Tome2
Projet inclusif dans l’entre-deux de la ville de Fès, antidote au déficit en capital image.
Auteur: Wiam TABAITAS Encadrant: Pr. Mohammed ACHOUR 2023/2024
Figure 3 Insh allah demain (Alexandre CHAPELIER , sd) ©Alexandre CHAPELIER
IèrePartie
RECHERCHE
Cadragethéorique
En intégrant la théorie, la littérature, l'état de la question, les recherches et les perspectives locales, les mots clés peuvent être mis en évidence. Avec toutes ces idées alignées, triées et placées ensemble, des sujets, des modèles et des liens similaires peuvent être formés entre eux.
En capitalisant sur ces enseignements, les sujets répétitifs et importants peuvent être triés et fusionnés en groupements plus concis. Après revélation des mots clés, ils peuvent être organisées dans un ensemble de cadres, pour concorder la conception et l’avancement du projet.
Figure 18 : Insh allah demain (Alexandre CHAPELIER , sd) ©Alexandre CHAPELIER
Cadrage théorique
Pourquoi formuler un cadrage théorique?
Source*: “(URBANISME DURABLE Cadre théorique p 29-44; 2014) ©Rebecca Pinheiro-Croisel”
Acception des mots clés:
Villeprotectorale
Montagne(T’ghat) Espacesverts
Borjsud
Ligneferroviaire
Figure 17 Collage L’entre deux
(Wiam TABAITAS, 2023) ©Wiam TABAITAS
Source: “(Public space in a Fragmented city, 2014) ©Flavio Janches”
Source: “(Étalement, fragmentation, mobilité; 2005) ©Patrick Rérat”
Fragmentation urbaine
Figure 18 : Collage Fragmentation urbaine (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Figure 19 : Collage agrafe urbaine (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Source*: “(Public space in a Fragmented city, 2014) ©Flavio Janches”
Construction du Cadrage Théorique (Framework)
Réveler le lien du paysages avec les récits et l’histoire
Communauté comme un tout
Hopitalité. générosité
Unité
Communauté
Engagement du public
Curiosité des visiteurs
Nouveaux consommateurs
Public cibles
Création d’espace reflectifs
Redonner à la communauté grace à l’utilisation publique
La Médina reste le coeur de la culture à Fès
Utiliser la nature comme source de substance spirituelle
Relever la connexion entre les différents tissus de Fès
Bien-être sprituel
Créer des connexions visibles entre les differents composants
Lien symbolic entre nature et culture
Formulation d’une nouvelle identité
Nouvelle découverte
Améliorer la qualité de l’eau
Redonner une importance à l’eau
Retraiter les cours d’eau asséchés
Résilience
Durabilité
Aborder la possiblité de l’érosion
Aborder le flux temporaire
Aborder le processus morphodynamiques
Prevenir la pollution
Engagement avec la rivière à différentes étapes
S’adapter avec la topographie
Valeurs culturelles incorporées dans la fonction du site
Soutenir la santé des riverains
Schéma 5 La construction du framework
Valoriser le patrimoine
Identité locale
Communauté locale
Organiser des évenements par citoyen
Réduire les barrières physiques
Amliorer la fluidité
Créer des espaces publics
Créer des espaces récréatifs
Créer des espaces inclusifs
Améliorer la qualité paysagère
Identité. Mémoire collective
Attractivité économique
Infrastructure
Créer une identité urbaine forte
Mettre en valeurs les cours d’eau
Résilience
Améliorer la circulation
Encourager la mobilité douce
Améliorer l’infrastructure
Aménagement paysager
Identité visuelle
Promoubìvoir la mixité sociale
Cadrage Théorique
Communauté locale
Identité. Mémoire collective
Attractivité économique
Infrastructure
Aménagement paysager
Identité visuelle
Audience Puissance Apparence
City Branding
Figure 20 Collage (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Schéma 6: Le framework
Conclusion du chapitre:
Ce cadre de recherche servira à orienter le processus d'analyse et de conception en fournissant des paramètres et des objectifs définis pour la recherche. Cela maintient la prise de décision constante tout au long du parcours et agit comme un point de réflexion à des étapes clés. Tout au long du processus, il peut être consulté facilement et utilisé pour évaluer si les domaines ou les choix correspondent aux objectifs initiaux de la recherche. Ceci offre une structure théorique solide pour le processus de conception.
Le cadre suit des thèmes similaires abordés précédemment, mais les divise en trois domaines clés : audience, puissance et apparence, tout en ajoutant des sous-points spécifiques pour les approfondir et leur donner un objectif précis.
Bien que divisés en trois domaines distincts, avec leurs propres sous-points, les points du cadre devraient être considérés comme interdépendants les uns des autres, et non comme des objectifs indépendants. Cela vise à éviter des conceptions trop spécifiques qui échouent à incorporer des sujets plus larges et les valeurs
Figure 21 Collage (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Synthèse de la Première partie:
Passé glorieux
Communauté locale
Accessibilité
Continuum
Identité. Mémoire collective
Identité
Citybranding
Attractivité économique
Connectivité
Rocades
Approcheintégrée
Future
Identité visuelle Infrastructure
Aménagement paysager
Connexions Point de jonction
Chevauchement
Etudiants Artistes Craftsmen Famille Touristes
Figure 22 Target Group (Hala Manaseer, 2021) ©Hala Manaseer/Kefah Alinbawi
Figure 23 Insh allah demain (Alexandre CHAPELIER , sd) ©Alexandre CHAPELIER
2ème Partie
CONTEXTE
Choix et radioscopie
Afin de contextualiser et d'approfondir les fondements de ce projet de fin d'études, cette partie est dédiée à l'exploration rigoureuse des différents contextes. Cette étape englobe plusieurs aspects essentiels : la reconnaissance minutieuse des paramètres
environnementaux et socio-économiques, une analyse approfondie des dynamiques locales, une radioscopie des besoins et des attentes des parties prenantes, ainsi qu ' une vision prospective des opportunités et des défis à venir. Chacune de ces composantes est intégrée pour fournir une compréhension du sujet étudié, facilitant ainsi la formulation de solutions pertinentes et durables
Figure 24 Insh allah demain (Alexandre CHAPELIER , sd) ©Alexandre CHAPELIER
Analyse & Contexte
Situation
Fès, située dans la région de Fès-Meknès au Maroc, incarne une richesse historique et culturelle profonde.
Les collines environnantes et les plaines fertiles accorde à la région une diversité géographique remarquable. Ces reliefs offrent des panoramas pittoresques et des terrains variés, créant un paysage enchanteur autour de la ville. Les collines, parfois ponctuées de vergers et de villages, contribuent à la topographie unique de la région, tandis que les plaines fertiles offrent des terres propices à l'agriculture, soulignant l'importance historique et économique de cette région dans la production alimentaire.
Villes et centres
Habitat rurales de faible densité
Figure 25 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Source*: ”SDAU (Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès , Décembre 2016) ©Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès”
Zone d’étude
Foret
Villes et centres
Habitat rurales de faible densité
Aire du sdau
Route nationale/ Autoroute
Chemin de fer
26 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Source*: “SDAU (Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès , Décembre 2016) ©Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès” *
Légende
Figure
Père de famille
“De bons écoles pour les enfants...Calme.. Nous avons une vie assez stable”
Fès, à travers ses habitants
Pour but de mieux se projeter dans l’espace étudié, une approche méthodologique sélective et échantillonnée a été adoptée, reposant sur des entretiens ciblés avec des habitants de Fès. Le processus de sélection a été orienté par une saturation de source, visant à recueillir des perspectives variées et approfondies sur la
“On va au meme parc chaque weekend, j’aime bien notre routine, mais des fois, je m ’ennuie un peu. ”
Unenfant
“Tous mes souvenirs sont ici toutes ma famille, mes ancêtres et notre histoire. Je prie Dieu pour que je meure dans ces terres et que je sois enterré ici, avec mes ancêtres.
En outre, un aspect particulier émerge : est le manque alarmant d'espaces verts, de places urbaines et de zones récréatives.
La Médina, bien que riche en histoires et en architecture, souffre de la rareté de véritables oasis vertes.
Dans les quartiers plus modernes, le besoin d'espaces de détente se fait également ressentir.
La ville protectorale, malgré ses avenues larges et ses places historiques, doit faire face à une urbanisation rapide qui entraîne souvent la disparition d'espaces verts au profit de développements immobiliers.
Ceci pose des défis significatifs pour le bien-être des habitants Les aires récréatifs sont essentielles pour favoriser une vie communautaire saine, pour inclure le citoyen, en lui offrant des lieux de rencontre, de jeu et de détente. Le manque d'espaces verts contribue non seulement à des problèmes de santé, mais il prive également la communauté de lieux favorables à la convivialité et à l'épanouissement social.
Eu egard la réalité quotidienne à Fès, c ’est également plein de défis sociaux, dont le chômage, la vulnérabilité dans certaines zones périphériques de la ville et la perte d'identité; Bien que Fès conserve jalousement son héritage culturel; peut être ressentie dans des quartiers en proie à des transformations rapides.
Puis, les zones périurbaines, souvent négligées, sont le reflet de défis complexes liés à l'accès aux services et infrastructure de base, à l'assainissement et à la qualité de vie Les conditions de vie dans ces quartiers mettent en lumière des questions cruciales d'équité sociale et de développement inclusif.
“Trouver un logement n ’est pas trop compliqué, ou aussi cher que les plus grandes villes...”
“Je vie à Fès que pour prendre soin de mes parents, sinon je ne sens absolument pas bien ici; Faute de sécurité peut-être”
Unejeune
”Sincerement j’ai beaucoup galéré pour trouver un bon travail, et je cherche toujours de meilleures offres. Mais c ’est compliqué..”
Histoire et évolution de la ville
Histoire
FondationetÉmergence
Dynasties Mérinide et Saadienne
CroissanceetInfluence
9esiècle Moyen Âge
13e-14e siècles
Périodeprotectoraleet
Indépendance
DynastieAlaouite
17e-18e siècles
19e-20e siècles
ModernisationetDéfis
21esiècle:
Figure 27 : Collage(Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Evolution génétique de la forme de la ville
Moyen Âge
Fragmentation et rupture
Motifs de fragmentation
Figure 29 : Extrait d’une bande dessinée de Marcel Thierry en 1912 démontrant “Le Massacre de Fes”
Résultat de la fragmentation:
Figure 30 : Répartition des quartiers de Fès-nouvelle Carte réalisée par lauteur en 2006 avec laide de Florence Troin , cartographe au laboratoire CITERES EMAM , université François-Rabelais, Tours.
Source*: “(FÈS, LA FABRICATION D’UNE VILLE NOUVELLE Principe fondateur de l’urbanisme sous le Protectorat : séparation, ségrégation ou apartheid urbain ? (1912-1956)) ; ©Charlotte Jelidi”
Source: “(FÈS, LA FABRICATION D’UNE VILLE NOUVELLE: Principe fondateur de l’urbanisme sous le Protectorat : séparation, ségrégation ou apartheid urbain ? (1912-1956)) ; ©Charlotte
Figure 31 Analytic drawing and raw data (Wiam TABAITAS, 2024) ©Wiam TABAITAS
Zoom actuel Zone d’étude
Le grand Fès
La zone d’étude par rapport à la ville de Fès
Ce site offre les opportunités les plus significatives d’établir un lien entre deux tissu urbain contradictoire et fragmenté. Avec un cadre plus petit, il est également plus facile de comprendre les valeurs et les objectifs, ce qui nous permettra dans un autre temps d'essayer de les adapter dans des zones où ils pourraient être valables.
Figure 32 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Fès Jdid
Ancienne Médina
Ville protectorale Fès Lbali
Figure 33 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Figure 34 : Insh allah demain (Alexandre CHAPELIER , sd) ©Alexandre CHAPELIER
Zone d’étude
Structure d’analyse
Potentiel
Cartographie
Expérience sur terrain Relation avec cadrage Sélection de possibilités
Potentiel naturel
La zone est connue pour son potentiel naturel palpable, notamment par la présence de l’Oued et la forêt périurbaine dans une vallée de pente importante. Ce qui offre des opportunités esthétiques, récréatives et ajoute une dimension écologique.
Mais cela rappelle aussi la nécessité de la gestion des risques, la préservation de la qualité écologique de la zone ainsi que de sa faune et de sa flore, et surtout la protection de la nature et de ce qu ’elle a à nous offrir.
La vallée
Ville protectorale
Forêt péri-urbaine
Oued el M’hrez
Hopital el Ghessani
Dher el M’hrez
Figure 35 Coupe schématique (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Espaces verts et cours d’eau
Fès, à travers ses Cartes
Figure 36 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
OuedWisslane
Mechouar
JardinWisslane
JnanSbil L’Agdal
Forêt El Wajryin
Golf
Source: “SDAU (Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès , Décembre 2016) ©Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès”
Tissu urbain
Figure 37 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Ville protectorale
Fès Jdid
Dher L’mehraz
Zone Universitaire
Légende:
10 000 Habitants
Source: “SDAU (Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès , Décembre 2016) ©Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès”
Source: “RGPH 2014/ HCP”
250 000 Habitants
Densité
Sehrij gnaoua
Fès L’bali
Figure 38 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Figure 39 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
Voiriesetconnexionsprincipales
Réseaud’auto-bus
Source: “SDAU (Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès , Décembre 2016) ©Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès”
Voieferroviaire
Pland’aménagementdelazone(1995-Actuel)
Figure 40 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
le SDAU de Fès est réalisé au début des années 90, et homologué en 1995. Il a pour objectif la maîtrise de l’urbanisation de la ville et de son espace périphérique à l’horizon 2015.
L’option d’aménagement projetée s ’articule autour de trois objectifs principaux qui sont :
La maîtrise du développement de l’espace urbain
La régénération de la dynamique économique
La création d’un réseau de rocades
Presque 25 ans après la projection de ces options, leur mise en œuvre reste presque insignifiante.
Voieferroviaire
Voieferroviaire
Parc urbain
Espace vert L’Agdal
“En synthèse, on constate que les options et actions proposées par les cinq PA de la ville sont en majorité, dans une cohérence logique avec les options du SDAU , cependant leur mise en œuvre est loin d’être aussi cohérente sur le terrain. Trois facteurs principaux ont empêché la réalisation des prévisions des PA:
- La réalisation des équipements publics projetés est estimée de 20 à 25 % durant les dix années de validité de ces documents. Cette faible réalisation est due en partie au régime juridique du sol qui empêche l’ouverture de certaines zones à l’urbanisation.
Source: “SDAU (Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès , Décembre 2016) ©Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès”
Source: “Etude du Schéma Directeur dAménagement Urbain du Grand Fès – Rapport de phase 1 - Analyse territoriale et enjeux de développement”
Légende: Immeubles continus
Immeubles continus
Equipement public scolaire
Zone hotelière T1
Villa isolée ou jumlée
Santé
Pland’occupationdusoldelazone(àpartirduSDAU)
Figure 41 : Carte (Wiam TABAITAS , 2023) ©Wiam TABAITAS
- Certaines options sont abandonnées ou remises en cause par l’administration ellemême , par l’élaboration de nouveaux Plans d’Aménagement Sectoriels rectificatifs. Ces nouveaux documents réadaptent la planification de ces espaces tenant compte des évolutions et contraintes foncières et urbanistiques rencontrées.
- Le système des dérogations introduit à partir de 2002 d’une part et la pression des programmes nationaux d’autre part (la mise à niveau urbaine , programme Ville sans bidonvilles , habitat social…) ont eu pour conséquences une remise en cause des principales options et stratégies de développement urbain planifié de la ville. La solution des urgences et la dérogation deviennent la règle de la gestion urbaine dans la ville , entraînant l’ouverture de grandes zones à l’urbanisation , l’étalement sur sa périphérie et l’apparition de grandes friches urbaines à l’intérieur du tissu urbain. Cette situation est à l’origine du lancement à partir de 2010 d’un nouveau Plan d’Aménagement pour redonner à la ville une structure urbaine homogène et équilibrée et mettre fin au système dérogatoire suivi.”
Voieferroviaire
Légende:
PalaisRoyal
Centreville (ex-protectoral)
Espacevert
Voieferroviaire
Terrainsnus Services/ Equipements structurants
Terrainsnus
Hopital
Sport
PalaisRoyal
Piscine
Administration
Centrecommercial
Faculté/Université
Déchargepublique
Marché
Source: “SDAU (Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès , Décembre 2016) ©Agence Urbaine et de Sauvegarde de Fès”
Source: “Etude du Schéma Directeur dAménagement Urbain du Grand Fès – Rapport de phase 1 - Analyse territoriale et enjeux de développement”
WIAMTABAITAS1@GMAIL.COM
06.10.57.05.28
WIAM TABAITAS