Issuu

Mijn Makelaar, daar kom je mee thuis

Voor de echte WOW

ga je naar Aanhuis.nl

Bij ons draait alles om wonen met plezier. We vertalen jouw woonwensen naar een interieur dat past bij jouw stijl en leven. Van vloeren en raamdecoratie tot maatwerkkasten en wandbekleding: wij regelen het van A tot Z met onze eigen vakmensen. Eén aanspreekpunt, korte lijnen en een interieur waar je elke dag blij van wordt. Aanhuis.nl Heerenveen – BronSnijder; bekend van vtwonen en CBW-erkend.

Heerenveen

Mijn Makelaar Heerenveen

Jousterweg 20b 8447 RH Heerenveen (0513) 72 42 23 heerenveen@aanhuis.nl

vloeren raamdecoratie gordijnen kasten op maat stalen deuren traprenovatie vloerverwarming behang/schilderwerk woonstijlen interieuradvies

Welkom bij... Mijn Makelaar Heerenveen

Wat leuk dat u ons magazine leest! Met dit blad geven wij u graag een inkijkje in wie wij zijn, wat wij doen en hoe wij u kunnen helpen bij de verkoop of aankoop van uw woning.

Wat was het een andere wereld 17 jaar geleden. Het was voorjaar 2009 en Nederland zat in het begin van de financiële crisis. De woningmarkt lag helemaal stil. Ook in Heerenveen werd bijna geen woning verkocht. Er stonden in de directe regio meer dan 800 woningen te koop.

En juist op dat moment namen Sybrecht en Roel het besluit om samen een nieuw makelaarskantoor in de markt te zetten in Heerenveen. Was dat een roekeloos besluit? Of een verstandige keuze? De meningen waren verdeeld, alleen Sybrecht en Roel waren er van overtuigd dat ze er een succes van zouden kunnen maken.

En zie, wat je met hard werken, een visionaire blik en een persoonlijke aanpak kunt bereiken. Het is inmiddels geen geheim meer dat hier een topteam staat, dat samen werkt als een geoliede machine. Een opdrachtgever omschreef het als volgt; stuk voor stuk zijn het kanjers maar samen zijn ze goud waard. Een prachtige omschrijving die omvat dat alle 6 medewerkers allemaal een eigen onmisbaar stukje bijdragen aan het succes van Mijn Makelaar Heerenveen.

Onze eigengereide aanpak viel direct al op. Ook buiten Heerenveen. En de eerste beloning kwam na 5 jaar (2014) toen Mijn Makelaar werd verkozen tot makelaar van het jaar van Friesland. Onze eerste mijlpaal. En wat waren we daar trots op. In de 12 jaar daarna groeide Mijn Makelaar Heerenveen door en is nu al jaren een van de marktleiders van regio Heerenveen.

We zijn blij met al onze opdrachtgevers van de afgelopen jaren. Met het in ons gestelde vertrouwen, de prettige samenwerking, alle mooie reviews en de vele aanbevelingen.

En hoe de woningmarkt zich ook ontwikkelt, wij zijn al weer druk bezig met nieuwe creatieve plannen om ook de komende jaren onze positie vast te houden. Die uitdaging gaan we vol vertrouwen aan.

Wilt u ook kennismaken met Mijn Makelaar?

Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling en gratis verkoopadvies. Het kost u niets maar levert u zeker veel op. Zorgt u voor de koffie? Dan doen wij de rest!

Wij wensen u veel leesplezier en wie weet .. tot ziens!

Team Mijn Makelaar Heerenveen Roel, Femma, Miranda, Sybrecht, Karin en Mariëlle

Mijn Makelaar Heerenveen

Colofon

Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Mijn Makelaar Heerenveen.

Uitgever

Wi Media B.V.

Tweelingenlaan 184, 7324 AT Apeldoorn

T. 055-203 2095

W. www.wi-media.nl

Vormgeving

Wi Media B.V. Uitgevoerd door Mitch Elsman, Ron Sneller en Tim Sneller

Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

4 Mijn Makelaar Heerenveen

Van onzeker begin naar succesvolle toekomst

Maak kennis met... Mijn Makelaar Heerenveen

Dé makelaar in Heerenveen en omstreken

Een handig overzicht

Wij helpen je bij de zoektocht naar je ideale woning

Een deskundige taxatie

26 Sfeer creëren in je nieuwe woning

Overige

23 Geef je woning een nieuwe levensechtheid

29 Ervaringen van onze klanten

33 De kunst van renoveren

35 Stappen naar duurzaam bouwen en verduurzaming van je woning

37 Jouw gids in de wereld van woningtransacties

38 Uw landelijke woning succesvol verkopen

5 Mijn Makelaar Heerenveen

Van onzeker begin naar succesvolle toekomst

6 Mijn Makelaar Heerenveen

Roel & Sybrecht aan het woord

Roel; In 2009, 17 jaar geleden, was er crisis op de woningmarkt. Sybrecht en ik begonnen met ons eigen bedrijf! Familie en vrienden fronsten hun wenkbrauwen….. als dit maar goed zou gaan.

Dat wij 17 jaar later één van de marktleiders zouden worden in regio Heerenveen had ik nooit durven dromen. Een boterham verdienen voor mijn dierbaren was, na het faillissement van Boelens Jorritsma , mijn eerste prioriteit.

Vanaf het begin hadden we een heel eigen visie. Waar veel makelaars volledig vertrouwden op funda en online verkopen, kozen wij juist voor de klant centraal. Meedenken, niet afwachten, maar proactief te werk gaan. Dat viel op en werd enorm gewaardeerd. We werden in 2014 woningmakelaar van het jaar van Friesland.

Dat klanten ons “Kampioen Stille Verkoop gingen noemen” was de volgende beloning. Klanten zagen dat wij het anders deden en daarmee succesvol waren. Ook andere makelaars zagen dat en natuurlijk wordt iets wat succesvol is, graag en veelvuldig gekopieerd. Het unieke van Mijn Makelaar is echter, dat het ons specialisme is. Iedereen van ons zeskoppige team is daarin een onmisbare schakel. Het is echt teamwork. En dat is gelukkig niet eenvoudig te kopiëren.

Ik ben trots op ons team en hoop dat we onze mooie ploeg bij elkaar kunnen houden. Waar iedereen zijn steentje bij blijft dragen aan ons gezamenlijk succes. Samen verfijnen we

continu onze strategie om onze klanten nog beter te kunnen van dienst te zijn. Ons streven is om bij elke review een 10 te verdienen.

Sybrecht; De zomer van 2009 was een roerige periode. Maar ook een hele leerzame! Altijd geroepen dat ik ooit eens voor mezelf zou willen beginnen. Door het faillissement van mijn vorige werkgever kwam deze ‘kans’ voorbij. Samen met mijn toenmalige leidinggevende Roel hebben we de stap genomen. Een makelaardij starten midden in de woningcrisis?! Ach, veel minder kan het niet worden, toch…?

En dan ook nog eens voor de eerste keer vader worden op het moment dat je je nieuwe kantoor gaat openen.

Terugkijkend op de afgelopen 17 jaren, kan ik zeggen dat ik trots ben op mijn kantoor en ons team. Manifesteren in een druk werkgebied en dat je bij de top hoort van de meest verkopende makelaars in de regio! Dit doe je zeker niet alleen maar met het hele team. Een mooi voorbeeld is dat ons team al 10 jaar onveranderd is. Er wordt niet voor niets gesproken over een ‘geoliede’ machine.

Toekomst

Sinds dit jubileumjaar zijn de zaken wat veranderd. Zo zijn Roel en ik 17 jaar geleden samen dit avontuur begonnen en heb ik in 2024 het kantoor geheel overgenomen. Verder is er weinig veranderd. Roel is nog gewoon werkzaam, geniet iets meer van zijn vrije tijd en zal meer naar mij moeten luisteren.

Mijn Makelaar Heerenveen

Mijn Makelaar, daar kom je mee thuis

Mijn Makelaar Heerenveen

Maak kennis met...

Mijn Makelaar Heerenveen

SYBRECHT

Sybrecht maakte 25 jaar geleden kennis met de makelaardij en in 2008 volgde zijn NVM beëdiging als makelaar-taxateur. In 2009 zette hij samen met zijn (toen al!) collega Roel de mooie stap om een eigen kantoor in Heerenveen te starten; het begin van Mijn Makelaar Heerenveen en unieke samenwerking. En met succes; twee jaar geleden vierde ons kantoor het 15 jarig jubileum.

Wij mogen Sybrecht inmiddels ons “opperhoofd” noemen. Hij staat aan het roer van het kantoor en is tevens onze rots in de branding. Recht door zee, meedenkend en is doelgericht. Hij gaat voor het beste resultaat en biedt oplossingen die jezelf wellicht niet zou hebben bedacht.

ROEL

Roel is een échte vakidioot met meer dan 30 jaar ervaring in de woningmarkt. Een échte pionier en kent onze regio als geen ander. Hij weet vaak al in een vroeg stadium wie wat gaat kopen en waar. Soms zelfs nog eerder dan de koper zelf. Hij vraagt door (én door) en weet zo meer uit zijn gesprekken te halen. Een “win win” voor ieder. Hij houdt er niet van om op kantoor te zitten wachten tot er iets gebeurt en handelt graag proactief. Is ie weer even de hort op; pierewaaien noemen wij dat..

Stoppen met werken staat nog niet in Roel zijn woordenboek maar iets meer genieten met zijn “thuis” wel, Roel neemt daarom regelmatiger even een dagje vrij.

MIRANDA

Miranda is 10 jaar werkzaam bij Mijn Makelaar, zij begon in de laatste fase van haar studie bij ons kantoor en had al vlot haar diploma als NVM makelaar op zak. Miranda beheert samen met Mariëlle alle binnendienstzaken van ons kantoor, kent alle dossiers, agenda’s en is hét altijd vriendelijke aanspreekpunt voor alle vragen betreft het verkooptraject. Daarnaast houdt zij zich bezig met de advies- en verkoopgesprekken voor onze nieuwbouwprojecten. Nog tijd over? Dan kan het maar zo zijn dat je Miranda treft bij een inspectie of bezichtiging.

Mijn Makelaar Heerenveen

KARIN

Karin is inmiddels 40 jaar werkzaam in de makelaardij. Ooit begonnen als secretaresse, daarna als assistent makelaar en vervolgens als beëdigd register NVM Makelaar en 5 jaar geleden ontving zij het NVM makelaarsstafje voor haar 25 jarig jubileum en trouwe dienst! Karin is van alle markten thuis en ondersteunt ons team op alle vlakken waar nodig. Daarbij is zij onze specialist bij de nieuwbouwprojecten.

Mariëlle is 10 jaar geleden begonnen in de binnendienst bij Mijn Makelaar. Zij heeft haar diploma als NVM makelaar op zak. Ze is dol op cijfers en waardes én volgt momenteel de opleiding voor register taxateur. Mariëlle beheert samen met Miranda de binnendienst van ons kantoor en volgt nauwlettend of alle stadia van de verkoop conform afspraak verlopen. Daarnaast opent zij graag de deur bij een bezichtiging en helpt ze gedreven bij de aankoop van een droomhuis voor zoekers.

FEMMA

Femma is meer dan 25 jaar werkzaam in de makelaardij en inmiddels 14 jaar onderdeel van het team van Mijn Makelaar. Zij onderhoudt nauw contact met onze zoekers en volgt wat mensen beweegt. Ze vormt daarmee een onmisbare schakel bij de unieke werkwijze van Mijn Makelaar; als team leggen wij zo verbindingen al vaak voordat een woning op funda staat.

Daarnaast houdt zij zich bezig met de marketingwerkzaamheden en sociale media van ons kantoor.

MARIËLLE COR

Cor is bijna wekelijks on-tour met onze bus de Bordenbrenger. Hij plaatst en haalt trouw onze te koop en verkocht borden (..en dat zijn er nogal wat). Cor is met recht een aanwinst voor ons team (én niet alleen omdat het de Heit is van..). Naast ons ontzorgen met het plaatsen van de borden maakt Cor altijd een gezellig praatje met ons en onze opdrachtgevers.

Mijn Makelaar Heerenveen

Mijn Makelaar Heerenveen; Dé makelaar in Heerenveen en omstreken

Van starterswoning tot boerderij, van appartement tot bungalow, wij kennen de markt in onze regio als geen ander. Daarbij ligt het fundament van het succes van Mijn Makelaar Heerenveen in onze unieke eigen ontwikkelde en succesvolle werkwijze. Met als doel het vinden van de beste koper óf het vinden van het droomhuis. Óók als dat niet op funda staat. Wij worden niet voor niets Kampioen Stille Verkoop genoemd. Wij zijn een team dat niet afwacht, maar proactief en creatief aan de slag gaat.

Of het nu gaat om het verkopen van een woning of het vinden van het ideale huis, wij zetten nét even dat stapje extra. Met een hecht team waarbij je als klant centraal staat. Op een kantoor waar je gemakkelijk binnenloopt en direct de gedrevenheid van onze medewerkers voelt.

Mijn Makelaar Heerenveen

Waardevol netwerk

Gedurende de afgelopen 17 jaar hebben we niet alleen huizen verkocht, maar ook relaties opgebouwd. Het kopen en verkopen van een huis is een ingrijpende gebeurtenis en wij doen er alles aan om elke stap van het proces vloeiend te laten verlopen. Onze klanten voelen zich hierdoor vertrouwd en weten dat ze op ons kunnen rekenen. Sinds de start in 2009 hebben wij ons ontwikkeld tot een mark leidend kantoor met een enthousiast gedreven 6-koppig team dat inmiddels al meer dan 10 jaar samenwerkt; hier zijn we reuze trots op.

Heb jij verkoopplannen? Maak dan gebruik van onze gratis waardebepaling. Hiermee bieden wij dé ideale basis voor jouw plannen en geven je inzicht in je mogelijkheden en kansen voor het verkopen van je huis. Het kost niets en je ontvangt een schat aan informatie.

Bel ons gerust voor een afspraak: 0513-653476. Heb je (nog) geen plannen maar ben je wel nieuwsgierig? Ook dan vertellen wij je graag meer.

Mijn Makelaar Heerenveen

Wij helpen je bij de zoektocht naar je ideale woning

Schrijf je in voor onze gratis zoekservice

Heb je serieuze plannen om een woning te kopen?

Wij helpen je graag bij de zoektocht naar je droomhuis. Je kijkt ongetwijfeld al regelmatig op funda. Het is belangrijk om goed op de hoogte te zijn van het actuele woningaanbod. Zo weet je zeker dat je direct actie kunt ondernemen als er een woning wordt aangemeld die voldoet aan jouw wensen.

Om altijd op de hoogte te zijn van het nieuwste aanbod bieden wij zoekers onze Gratis Zoekservice.

Schrijf je vrijblijvend in voor deze gratis service en ontvang als eerste het nieuwe woningaanbod uit onze regio óók onze woningen in de STILLE VERKOOP, die (nog) niet op funda staan.

Wekelijks begeleiden wij onze zoekers bij de aankoop van hun nieuwe woning en met succes! We volgen de woningmarkt, kennen het budget, de regels en zien de mogelijkheden. We plannen o.a. de bezichtiging, kijken voor én met jou naar alle belangrijke zaken en bepalen de reële waarde van de woning. Is het jouw droomhuis? Dan onderhandelen we de beste prijs, controleren de koopovereenkomst en begeleiden bij het tekenen van de overdracht.

Benieuwd of wij iets voor jou kunnen betekenen? Wij vertellen het je graag! Maak gerust eens een vrijblijvende afspraak. En vergeet je je niet in te schrijven voor de gratis zoekservice, dan beginnen we nu direct!

Mijn Makelaar Heerenveen

Bouwen en verbouwen begint bij Houthandel Martin Robben. Al ruim 35 jaar leveren we bouwmaterialen voor in- en om het huis. Dankzij ons ruime assortiment en grote voorraad kunnen we u snel de materialen bezorgen.

www.HouthandelMartinRobben.nl

Aan de overkant van de houthandel vindt u onze showroom Robben Buitenleven. Hier kunnen we u alles laten zien op het gebied van overkappingen, schuttingen en wellness.

www.RobbenBuitenleven.nl

Maatwerk Kozijnen

In onze nieuwe moderne kozijnen fabriek, maken wij raamkozijnen, deuren en schuifpuien op iedere gewenste maat. Kom langs of vraag een vrijblijvende offerte aan.

Een deskundige taxatie laat je doen bij

Mijn Makelaar Heerenveen

18 Mijn Makelaar Heerenveen

Wanneer u te maken krijgt met de waarde van uw woning, speelt een professionele taxatie een cruciale rol. Of u nu wilt verkopen, een hypotheek wilt aanvragen of inzicht nodig heeft voor fiscale doeleinden: een onafhankelijk en deskundig taxatierapport geeft duidelijkheid en zekerheid. In Heerenveen en omliggende dorpen kunt u rekenen op de lokale kennis en ervaring van Mijn Makelaar.

Lokale expertise met kwaliteitsgarantie

Een taxatie van uw woning in Heerenveen en omgeving geeft u een betrouwbaar antwoord op de vraag wat uw woning waard is. De taxateurs van Mijn Makelaar kennen de regionale woningmarkt door en door, waardoor zij marktontwikkelingen, buurtkenmerken en prijsverschillen nauwkeurig kunnen meenemen in hun beoordeling.

Uniform en erkend taxatierapport

Zoveel mensen, zoveel meningen. Elke geldverstrekker of instelling hanteert eigen eisen voor taxaties. Daarom werkt Mijn Makelaar uitsluitend met zuiver beëdigde makelaars en registertaxateurs en gebruikt het model NVM-taxatierapport. Dit rapport wordt door alle geldverstrekkers en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geaccepteerd.

Daarnaast is Mijn Makelaar aangesloten bij het NWWI, een validatie-instituut dat deskundigheid, betrouwbaarheid en transparantie van woningtaxaties bevordert en helpt taxatiefraude te voorkomen.

Mijn Makelaar Heerenveen

Je eerste woning kopen?

Maak een afspraak voor een gratis adviesgesprek bij

De Hypotheker via onderstaande waardecheque

Waardecheque GRATIS ADVIESGESPREK

Scan de QR-code en vraag een eerste, gratis gesprek aan om de mogelijkheden te ontdekken. Wij adviseren je graag. De gesprekken kunnen ook telefonisch en online plaats vinden.

Mijn Makelaar Heerenveen

Dit kan je verwachten van ons hypotheekadvies:

Het eerste gesprek is altijd kosteloos; Echt onafhankelijk advies: onze adviseurs vergelijken meer dan 40 aanbieders; Zeker weten dat je de beste hypotheek voor jouw persoonlijke situatie hebt, nu én in de toekomst; Je afspraak kan telefonisch, digitaal of bij ons op de vestiging plaatsvinden; Complete afwikkeling, van offerte tot het afsluiten van de hypotheek.

Bij De Hypotheker Heerenveen kun je terecht bij Ferry de Jong, Twan Theuns en hun team voor deskundig hypotheekadvies en voor andere financiële zaken zoals woonverzekeringen. Onze onafhankelijke hypotheekadviseurs brengen je huidige financiële situatie in kaart en zetten alle mogelijkheden voor je op een rijtje. Zo komen we samen tot de beste hypotheek voor jou.

Persoonlijk contact en betrokkenheid bij onze klanten vinden we erg belangrijk. We luisteren naar jouw wensen en helpen je met een van de grootste beslissingen in je leven: het kopen van je (t)huis!

We hopen je snel te mogen verwelkomen voor een vrijblijvende eerste kennismaking! Maak via onze website direct een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs.

‘‘Erg goed geholpen een duidelijk en volledig advies. De snelheid waarmee het dossier is behandeld is erg goed. Tussen eerste gesprek en definitieve offerte een kleine maand.’’ - Tom

Openingstijden

09:00 - 17:30

Gesloten

Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zondag

Twan Theuns

GEEF UW WONING OF BEDRIJFSPAND DE UITSTRALING EN BESCHERMING

DIE HET VERDIENT. BINNEN ÉN BUITEN.

DIE HET VERDIENT. BINNEN ÉN BUITEN. Schilders van Staal levert vakkundig schilderwerk dat materialen beschermt en de waarde van uw vastgoed behoudt. Met ervaren vakmensen verzorgen we duurzaam binnen- en buitenschilderwerk, van strak muurschilderwerk tot houtrotreparatie en glaswerk. Altijd met aandacht, heldere afspraken, deskundig advies én een resultaat waar u trots op kunt zijn. - Schilders van Staal voor kwaliteit die blijft.

Schilders van Staal levert vakkundig schilderwerk dat materialen beschermt en de waarde van uw vastgoed behoudt. Met ervaren vakmensen verzorgen we duurzaam binnen- en buitenschilderwerk, van strak muurschilderwerk tot houtrotreparatie en glaswerk. Altijd met aandacht, heldere afspraken, deskundig advies én een resultaat waar u trots op kunt zijn. - Schilders van Staal voor kwaliteit die blijft.

0513 631516 • INFO@SCHILDERSVANSTAAL.NL • HEERENVEEN

22 Mijn Makelaar Heerenveen

0513 631516 •

Schilderwerk: Geef je woning

een nieuwe levensechtheid

Je woning transformeren is meer dan alleen nieuwe meubels en decoraties kiezen. Het schilderwerk is een onderschatte maar essentiële factor die bijdraagt aan de algehele uitstraling en sfeer van je huis. Het selecteren van de juiste kleuren en texturen kan de esthetiek en het karakter van elke ruimte aanzienlijk beïnvloeden.

Een wereld van kleur en mogelijkheden

In de kleurrijke wereld van het schilderwerk heb je de vrijheid om te experimenteren en je persoonlijke stijl uit te drukken. Een professionele schilder kan niet alleen helpen met het nauwkeurig aanbrengen van de verf maar ook met het adviseren over kleurcombinaties, texturen en afwerkingen. Ze brengen vaardigheid en expertise mee, wat resulteert in een verfijnde afwerking die je huis tot leven brengt.

De rol van een professionele schilder

Een schilder doet meer dan alleen het aanbrengen van een laag verf. Ze bereiden de oppervlakten voor, repareren beschadigingen, selecteren de juiste verftypen en -technieken en zorgen voor een gelijkmatige, duurzame afwerking. Ook het detailwerk, zoals het schilderen van randen, kozijnen en andere fijne details, wordt met precisie uitgevoerd. Het is een combinatie van kunst en vakmanschap, waarbij elke penseelstreek telt.

Exterieur schilderwerk

Het schilderen van de buitenkant van je woning is niet alleen een esthetische upgrade maar dient

ook als bescherming tegen weersinvloeden. Een kwalitatieve verflaag helpt de integriteit en levensduur van externe structuren te behouden. Het selecteren van de juiste verfsoorten en

-technieken is cruciaal om te zorgen voor maximale duurzaamheid en weerbestendigheid.

Financiële overwegingen

Bij het plannen van een schilderproject is het belangrijk om de financiële aspecten in overweging te nemen, waaronder mogelijke subsidies of verlaagde BTW-tarieven. Aangezien financiële voordelen en regelingen vanuit de overheid regelmatig kunnen veranderen, is het raadzaam om de meest actuele informatie op te zoeken of contact op te nemen met een financieel adviseur of de betreffende overheidsinstantie voor de laatste updates en details.

Een transformatie met verf

Of je nu een frisse look wilt geven aan je interieur of de buitenkant van je woning wilt beschermen en verfraaien, schilderwerk speelt een cruciale rol. Het is een investering in esthetiek, bescherming en waardevermeerdering van je woning. Met de juiste keuze van kleuren, texturen en een professionele aanpak wordt elke ruimte een weerspiegeling van je persoonlijke stijl en een plek waar je trots op kunt zijn om thuis te noemen.

Mijn Makelaar Heerenveen

Ook voor hypotheekadvies zit je goed bĳ Univé

Kom langs in onze winkel of plan een afspraak via unive.nl/afspraak

Een huis kopen doe je niet elke dag. Dan wil je advies dat duidelijk is.

Bij Univé krijg je onafhankelijk hypotheekadvies We vergelijken meer dan 40 geldverstrekkers en laten je zien wat dat betekent voor jouw maandlasten. Geen ingewikkelde taal, maar een heldere uitleg.

Je hebt een vaste adviseur bij jou in de buurt. Iemand die je kunt bellen of spreken in onze winkel. Wij maken advies persoonlijk.

Je bent van harte welkom!

Mijn Makelaar Heerenveen

Univé Heerenveen, Abe Lenstra Boulevard 2 0513-480500

Een betrokken adviseur, dat voelt vertrouwd

Advies dat verder gaat dan cĳfers

Grote financiële keuzes maak je niet elke dag. Of het nu gaat om het afsluiten van een verzekering, het kopen van een woning, het regelen van je hypotheek of het opbouwen van vermogen voor later, je wilt kunnen rekenen op advies dat past bij jouw situatie. Bij Univé Heerenveen sta je er niet alleen voor.

Alles onder één dak in Heerenveen

In onze winkel in Heerenveen helpen we je met alles rondom je verzekeringen én financiële keuzes. Denk aan verzekeringen voor je huis, auto en gezin, maar ook aan hypotheekadvies en hulp bij het opbouwen van vermogen voor later. Onze adviseurs nemen de tijd om jouw wensen en doelen goed te begrijpen en denken met je mee over oplossingen die nu én in de toekomst bij je passen.

Lokaal betrokken en dichtbĳ

Wat onze adviseurs onderscheidt, is hun lokale betrokkenheid. Ze kennen de regio, weten wat er speelt in Heerenveen en omgeving en begrijpen de woningmarkt als geen ander. Dat maakt het advies persoonlijk, praktisch en herkenbaar. Je spreekt altijd met een vertrouwd gezicht, iemand die dichtbij is en gemakkelijk bereikbaar blijft.

Persoonlĳk advies, in elke levensfase

Bij Univé geloven we dat goed advies verder gaat dan cijfers alleen. Bij ons staat persoonlijk contact centraal. Je krijgt advies dat past bij jouw situatie, met heldere uitleg en een adviseur die met je meedenkt. We kijken naar het totaalplaatje en begeleiden je stap voor stap bij belangrijke beslissingen.

Ervaar het zelf

Wil je weten wat Univé Heerenveen voor jou kan betekenen? Je bent van harte welkom. Dat kan gewoon bij ons in de winkel, maar net zo makkelijk via een belafspraak of videogesprek. Wat voor jou het prettigst is.

Begin met een grondige evaluatie van je stijlvoorkeuren. Een goed begrip van je esthetische neigingen, of die nu neigen naar minimalistisch, landelijk of een ander thema, vormt de basis voor coherente en bevredigende designkeuzes. De selectie van kleuren is cruciaal; ze bepalen niet alleen het visuele thema maar beïnvloeden ook de psychologische en emotionele ervaring van de ruimte. Experimenteer met verschillende tinten en overweeg hoe natuurlijk en kunstmatig licht de perceptie van kleur kunnen beïnvloeden.

Verlichting is een ander belangrijk aspect dat bijdraagt aan de algehele sfeer. De keuze en plaatsing van lichtbronnen, de intensiteit en kleurtemperatuur van het licht, en de interactie met kleuren en texturen in de kamer zijn allemaal factoren die overwogen moeten worden.

Sfeer creëren in je nieuwe woning

Bij het betrekken van een nieuwe woning is de creatie van een gastvrije, persoonlijke sfeer een prioriteit.

De overgang van een lege ruimte naar een thuis, waarin comfort en persoonlijke stijl samenkomen, is een boeiend proces. Hier volgen enkele strategieën om de gewenste ambiance in je huis tot stand te brengen.

Meubelselectie en plaatsing dragen bij aan zowel de functionaliteit als de esthetiek van de ruimte. Comfort, gebruiksgemak, en visuele harmonie zijn sleutelfactoren. Het toevoegen van textiel en texturen kan complexiteit en comfort aan de ruimte toevoegen, terwijl persoonlijke accenten zoals kunstwerken en memorabilia de ruimte een uniek, persoonlijk karakter geven.

Het integreren van natuurlijke elementen, zoals planten of decoraties gemaakt van natuurlijke materialen, kan de ruimte verrijken en een gevoel

van verbondenheid met de natuur bevorderen. Wees ook bereid om de inrichting van je huis aan te passen aan veranderende behoeften, stemmingen, en seizoenen. Flexibiliteit in designkeuzes zorgt voor een levendige, adaptieve woonomgeving.

“Je

eigen stijl en kleurkeuze zijn bepalend voor de sfeer in je huis.”

Samengevat is het creëren van de gewenste sfeer in een nieuwe woning een evenwichtsoefening tussen esthetische overwegingen, comfort, en persoonlijke expressie. Elk element, van kleur en verlichting tot meubels en decoratieve accenten, speelt een rol in het orkest van factoren dat samenkomt om van een huis een thuis te maken.

Mijn Makelaar Heerenveen

SCHILDERSBEDRIJF

Kleur geeft uw huis karakter.

Vakwerk dat blijft schitteren.

Bij Schildersbedrijf Willem Schokker staat vakmanschap en aandacht voor uw woning centraal. Of het nu gaat om een frisse binnenmuur of een weerbestendige buitenkant, wij brengen kleur en kwaliteit in elk detail. Vraag vandaag nog vrijblijvend een offerte aan en ontdek wat wij voor uw huis kunnen betekenen!

Een greep uit...

Ervaringen van onze klanten

Verkocht - Ir.Lelylaan 101, Wolvega

Fijne vakkundige mensen. Snel in de zaken regelen en houden je overal van op de hoogte.

Kortom wij hebben het verkopen van onze woning met mijn makelaar als zeer prettig ervaren. Roel, Sybrecht en team enorm bedankt voor alles!

Verkocht - Trekker 16 Heerenveen

Blij met dit makelaarskantoor. Ze hebben er alles aan gedaan om er voor te zorgen dat ik mee kon doen met open huizen route. Alles werd binnen een paar dagen geregeld. De binnendienst medewerkers houden goed contact. Ook bij aankoop van een woning bij deze makelaar werd ik altijd goed geholpen. Ik zou ze zeker aanbevelen aan anderen.

Verkocht - Maria Louiselaan 4

Overveen

Ik zou deze makelaar aanbevelen. In een woord uitgedrukt, een uitstekende makelaar. Goede adviezen en begeleiding. Zeker bij iedereen aan te bevelen.

Verkocht - Sydtakke 18 Rottum

Vanaf het eerste moment verliep de communicatie met Mijn Makelaar soepel. We zijn dik tevreden dat ons huis al binnen 2 weken werd verkocht zonder voorbehoud. Ik zou deze makelaar aanbevelen, Team Mijn Makelaar bedankt!

Bekijk online

hoe relaties onze samenwerking ervaren

Mijn Makelaar Heerenveen

Het fundament van het succes van Mijn Makelaar ligt in onze unieke eigen ontwikkelde en zeer succesvolle werkwijze. Met als doel het vinden van de beste koper of het vinden van het droomhuis. Óók als dat (nog) niet op funda staat.

Wij worden niet voor niets Kampioen Stille Verkoop genoemd. Wij zijn een team dat niet afwacht maar proactief, creatief en innovatief aan de slag gaat. Een hecht team waarbij je als klant centraal staat.

Mijn Makelaar Heerenveen

Wolthuizen Verhuizingen B.V. Wetterwille 9 8447 GB Heerenveen

0513 - 622 194 info@wolthuizen.nl www.wolthuizen.nl

Van idee tot realiteit bouwkunst die werkt.

Team 2 studio voor de bouwkunst is sinds 2003 actief als zelfstandig ontwerpstudio voor de bouwkunst. Onze dienstverlening omvat dan ook alle facetten op het gebied van bouwkunst.

Team 2 Studio voor de bouwkunst De Kampen 22 8325 DE Vollenhove

0527 - 242 743 info@om-team2.nl www.om-team2.nl

Mijn Makelaar Heerenveen

De kunst van renoveren

Jouw nieuwe woning transformeren

Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen.

Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan variëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen.

Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende cruciale stap. Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitgaven. Een goed gepland budget biedt de basis voor een soepel verloop van de renovatie.

Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern, klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren.

Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aannemers kunnen met hun expertise en

ervaring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie. Zij kunnen je begeleiden bij het maken van geïnformeerde keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen.

De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij aan de algehele beleving en waarde van de woning.

Een nauwkeurige planning en timing zijn onmisbaar. Door zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatieproces soepel en efficiënt verlopen.

Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en de ervaring van de ruimte.

Flexibiliteit is een waardevolle eigenschap tijdens het renovatieproces.

Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voordoen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal.

Zorg dat je werkt met professionals die garanties en ondersteuning bieden. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt.

Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresultaat. De transformatie van een ruimte door renovatie is een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen, creativiteit en visie.

Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een woning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl en comfort belichaamt. Door strategische planning, creativiteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.

Mijn Makelaar Heerenveen 33

Verhuizen? Wij hebben een verhuisbus voor je!

Wolfraamweg 5 | 8445 PL Heerenveen | 0513 - 744 120

Energielabel nodig voor uw huis?

Agricola labels helpt u binnen een paar dagen aan het label

Agricola Labels

Een energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur van uw woning | Agricola Labels verzorgt: Bezoek van een gecertificeerd adviseur Snelle en deskundige inspectie Uw energielabel binnen enkele dagen gereed Jouw specialist op het gebied van sanitair, renovatie & zonnepanelen.

06 - 361 768 18

Wij denken graag met u mee en ondersteunen u in het gehele proces: van ontwerp tot uitvoering. Mr Halbe binnertsstraat 16, 8442 EE Heerenveen Bel ons: 06 5286 6130 | info@maas-techniek.nl | www.maas-techniek.nl

Daarom Primo Keukens

• Snelle en betrouwbare levering

• Vakkundige en vriendelijke adviseurs

• Altijd een scherpe en eerlijke prijs

Duurzaam bouwen betekent het realiseren van woningen waarin energie, materialen en water efficiënt worden gebruikt. Dit draagt bij aan een gezond binnenklimaat, beperkte overlast van licht en geluid, verminderde CO2-uitstoot en het gebruik van herbruikbare materialen. In zo’n huis geniet je van optimaal comfort en een aangenaam leefklimaat, waarbij aan al jouw woonwensen wordt voldaan.

Verschillende typen duurzame woningen bieden gevarieerde voordelen. Een lage energiewoning kenmerkt zich door compacte afmetingen en extra isolatie. Een nul energiewoning haalt alle energie uit duurzame bronnen, terwijl een passiefhuis minimale energie verliest dankzij optimale isolatie en luchtdichtheid.

Ook bestaande woningen kunnen worden verduurzaamd. Er zijn diverse opties en middelen beschikbaar om dit te faciliteren, en de overheid biedt hiervoor verschillende regelingen. Door je huis te verduurzamen, draag je bij aan het milieu, verbeter je het wooncomfort en kun je op termijn besparen op de energiekosten.

In de wereld van duurzaam bouwen en verbouwen is een schat aan informatie beschikbaar

voor diegenen die de sprong willen wagen. Het realiseren van een groenere, efficiëntere woning is een investering in de toekomst van onze planeet, en in het comfort en de ge zondheid van je eigen huishouden. Het pad naar duurzaamheid is duidelijk, met talrijke middelen en ondersteuning beschikbaar om huiseigenaren te begeleiden op hun reis naar een duurzamer leven.

Voltahof 4 8501 XP Joure T. 0513 - 210021 E. joure@hoekstraenpartners.nl www.hoekstraenpartners.nl Huis gekocht? Tijd om het bij de notaris vast te leggen.

Met erkende en professionele glaszetters voor particulieren en bedrijven. Snelle service, voordelig en snelle reparatie!

VRAAG NAAR DE MOGELIJKHEDEN. MAIL VOOR MEER INFORMATIE, HET TEAM VAN GLASHANDEL ‘T FEAN GEEFT U GRAAG UITLEG!

Voor meer informatie neem gerust contact op: info@glashandeltfean.nl

Mijn Makelaar Heerenveen, daar kom je mee thuis.

Nieuw adres per 15 december 2025 Carbonstraat 15, 8472 EA Wolvega

Notaris: Jouw gids in de wereld van woningtransacties

De rol van de notaris bij de aan- of verkoop van een woning is onmisbaar. Deze bij de koning benoemde professional waarborgt de integriteit en professionaliteit bij elke vastgoedtransactie, en staat garant voor deskundigheid, onpartijdigheid en onafhankelijkheid. Ze zijn gespecialiseerd in het opstellen van juridisch bindende, heldere en duidelijke afspraken die in een akte worden vastgelegd, of het nu gaat om het kopen of verkopen van een woning, het opstellen van huwelijkse voorwaarden, of het overnemen van een bedrijf.

Als je een woning koopt, heb je als koper het recht om te kiezen welke notaris de overdracht regelt. Het is verstandig om een notaris te kiezen die jouw belangen en behoeften begrijpt. Ze zijn er om

je door elke fase van de transactie te leiden en zorgen voor een zorgvuldige en transparante afhandeling van elk detail. Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak een projectnotaris aangesteld om consistentie en efficiëntie te waarborgen bij elke transactie binnen het project.

De notaris is verantwoordelijk voor een reeks cruciale taken, van het opstellen van de leverings- en hypotheekakte tot het inschrijven van de akten in openbare registers zoals het Kadaster. Ze voeren ook noodzakelijk onderzoek uit en zorgen voor de financiële afwikkeling. Bij de verkoop van een woning draagt de koper vaak de notariskosten, en de notaris zorgt voor de overdracht, inclusief het tekenen van de koopakte en het overhandigen van de sleutels.

Elke vastgoedtransactie is een complex proces waarbij elk detail telt. In deze wereld van complexiteit en wettelijke vereisten staat de notaris klaar als een betrouwbare partner. Met hun juridische expertise, administratieve vaardigheden en toewijding aan integriteit, zijn notarissen de stille krachten die elke transactie van begin tot eind begeleiden, en zorgen voor een soepele, naadloze ervaring voor alle betrokken partijen.

Uw landelijke woning succesvol verkopen bij Mijn Makelaar Heerenveen

38 Mijn Makelaar Heerenveen

Woont u op een landelijke locatie waar je direct verliefd op wordt? Op een royaal perceel omringd door groen, bossen, water of landerijen?

Overweegt u nu of in de toekomst om uw woning te verkopen?

Neem dan gerust eens contact met ons op, wij helpen u graag verder.

Wij hebben de expertise en het netwerk in huis voor dit specifieke segment. Ons landelijke aanbod bevindt zich voornamelijk in Friesland. Het varieert van o.a. woonboerderijen, landhuizen, schuurwoningen tot villa’s. Van pareltjes aan het water in De Rottige Meente, de bossen van Oranjewoud of Katlijk, tot landerijen in Rottum, Jonkerslân, Nieuwehorne en wijde omgeving.

Scan de QR-code voor meer informatie!

”Er wordt gevraagd naar wat je zélf zou willen”

Sikko de Haan

assistent-accountant en relatiebeheerderr

Maak direct een afspraak, scan de QR-code.

Maatman Accountants is geen standaard accountantskantoor, vertelt Sikko de Haan. Het personeelsbeleid spreekt hem erg aan: er is aandacht voor wie je bent, wat je wilt en waar je ambities liggen.

Die persoonlijke benadering: mensen boven cijfers, gecombineerd met een fijne werksfeer en leuke collega’s, maakt Maatman voor hem een prettige plek om te werken.

Wat het werk extra interessant maakt, is de brede dienstverlening. Van jaarrekeningen tot belastingaangiften en proactief advies: alles wordt voor de klant opgepakt. Daarbij staan niet de cijfers op zichzelf, maar altijd de mens en de situatie erachter. Dat zorgt voor sterke klantrelaties en biedt ruimte om aandachtspunten te signaleren, zoals mogelijkheden om de belasting zo goed mogelijk in te richten.

Volgens Sikko leidt werken vanuit je eigen kracht tot meer werkplezier. De informele sfeer, met gezamenlijke koffiemomenten, versterkt het teamgevoel en maakt dat collega’s zich betrokken en verbonden voelen.

“Voel je welkom om langs te komen; We maken graag kennis.”

Zandweegbree 7A, 8472 BC Wolvega 0561 61 54 08

Meidoornlaan 24, 8102 ZM Raalte 0572 35 71 71

maatmanaccountants.nl www.maatmanaccountants.nl