Makelaardij de Parel Amersfoort

De Parel breidt

uit naar het

Vermeerkwartier

Jouw huis in de spotlight

De kracht van verkoopstyling

De nieuwste woontrends van 2025

Ontdek, proef & beleef

6 hotspots in Amersfoort

Woon! Thuis bij De Parel

Lichtplan twee verdiepingen

t.w.v. €1250,- nu voor €500,-

Actie geldig t/m juni 2025

Ontwerpers van creatieve lichtplannen

Makers van slimme verlichting: met één druk op de knop de juiste sfeer

Leverancier van de mooiste merken verlichting

Sterk in luxe woningbouw en zakelijke projecten

Landauer 54 3897 AB Zeewolde 033 246 41 82

info@lichtstudiolx.nl www.lichtstudiolx.nl

Fotografie: Mart Interiors

Beste lezer,

Met grote trots heten wij, Harro en René, je van harte welkom bij de feestelijke jubileum-editie van ons magazine WOON! Ons magazine is een mooie weerspiegeling van onze passie voor wonen, vastgoed en alles wat Amersfoort zo bijzonder maakt.

Het avontuur van De Parel begon tien jaar geleden in de bruisende wijk Vathorst, waar wij al vanaf 2002 onze eerste stappen als makelaars zetten. Het was een droom die uitkwam: een eigen makelaarskantoor dat niet alleen huizen verkocht, maar mensen echt één stap dichter bij hun nieuwe thuis bracht.

Onze groei heeft ons inmiddels naar het hart van Amersfoort geleid, met onze nieuwe locatie aan de Hendrik van Viandenstraat 7. Deze uitbreiding voelt als een prachtige aanvulling op ons verhaal. Amersfoort is de stad waar historie en innovatie hand in hand gaan, net zoals bij het beroemde schilderij ‘Het Meisje met de Parel’ van Vermeer. Dit meesterwerk symboliseert voor ons vakmanschap, tijdloze schoonheid en oog voor detail — precies wat we ook bij De Parel nastreven in ons werk. Wist je trouwens dat onze nieuwe vestiging zich bevindt in het karaktervolle Vermeerkwartier? Toeval bestaat niet, zeggen ze wel eens.

Bij De Parel staan we bekend om ons warme en betrokken team. Ieder van ons zet zich met hart en ziel in om huizenkopers en -verkopers te begeleiden in een van de belangrijkste momenten in hun leven. Samen bouwen we aan een thuisbasis voor iedereen die met ons werkt, met een persoonlijk tintje en het oog voor detail dat bij een ‘parel’ hoort.

In deze editie van ons WOON! nemen we je mee langs allerlei inspirerende onderwerpen. Van de nieuwste woontrends tot handige tips over de huizenmarkt en bijzondere weetjes over wonen in Amersfoort — we hebben voor ieder wat wils. Ons doel is om niet alleen te informeren, maar ook te inspireren. Misschien ontdekt je wel een nieuwe woontrend die perfect past bij jouw interieur, of krijg je een tip die van pas komt bij de aankoop van jouw droomhuis.

Inmiddels vieren we tien jaar De Parel. Een decennium waarin we samen met onze klanten en partners, enorm veel mooie momenten hebben beleefd. Jullie vertrouwen en enthousiasme zijn de kracht achter ons succes. Daar zijn we jullie hier enorm dankbaar voor!

Veel leesplezier!

Met hartelijke groet, Harro en René

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Voorwoord

Colofon

Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Makelaardij De Parel

Uitgever

Wi Media B.V.

Tweelingenlaan 184 7324 AT Apeldoorn

T. 055-203 2095

W. www.wi-media.nl

Redactie

Pim Kisjes

Vormgeving

Wi Media B.V. Uitgevoerd door: Mitch Elsman en Tim Sneller

Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

Even voorstellen

Voorstelronde van ons team

Verkopen met Makelaardij De Parel

Aankoopbegeleiding met Makelaardij De Parel

Een waardebepaling op maat

Jouw droomhuis

Online aanwezigheid is essentieel

De kracht van verkoopstyling

Het Meisje met de Parel naar het Vermeerkwartier

Hotspots in Amersfoort en Vathorst

Woontrends 2025

De voordelen van een NVM-Makelaar

Rondkijken versus bezichtigen

Financiële planning voor huizenkopers

Je hebt een huis gekocht, hoe nu verder?

Blij worden van regelwerk

Matchen is magisch Heidi

Spin in het web: ondersteuning en plezier

Even voorstellen

Bij Makelaardij De Parel begint alles bij jou. Eerst jij, dan je woning. Iedere woning is uniek, maar jij als bewoner ook. Daarom starten we altijd met het begrijpen van jouw wensen en de aanpak die jou gelukkig maakt. Ons team van 4 ervaren NVM-makelaars en 3 enthousiaste office assistants zet zich dagelijks in om jouw woningtraject persoonlijk en succesvol te maken. Of je nu koopt of verkoopt, we zorgen voor een proces dat volledig bij jou past.

Harro

Het verhaal achter

Makelaardij De Parel

Het verschil maken

IvetteInlevend, daadkrachtig en altijd op zoek naar de beste match

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Voorstelronde van ons team

Harro

Het verhaal achter Makelaardij De Parel.

Sinds 1999 ben ik actief als makelaar in Amersfoort en in 2012 richtte ik met trots mijn eigen kantoor op: Makelaardij De Parel. Waarom?

Omdat ik geloof dat Vathorst een eigen makelaar verdient. Toen ik in 2006 zelf in deze wijk ging wonen, ontdekte ik wat Vathorst zo bijzonder maakt: de diversiteit, het dorpse karakter en de stadse voorzieningen. Inmiddels zijn we meer dan de makelaar van Vathorst! Met de opening van ons tweede kantoor in AmersfoortCentrum kunnen we nu ook de dynamische huizenmarkt daar bedienen.

Waar het voor mij om draait

Makelen is voor mij meer dan alleen huizen kopen of verkopen. Het gaat om het verhaal achter de opdracht. Waar wil iemand naartoe? Wat zijn hun dromen? Soms lijkt het zoeken naar een huis wel een speld in een hooiberg, maar ik vind altijd een oplossing. Dat geeft me energie.

Waarom Makelaardij De Parel?

Ik ken zowel Vathorst als het centrum van Amersfoort door en door. Mijn missie?

Zorgen dat iedereen hier zijn droomhuis vindt. Of je nu je eerste huis zoekt, een gezinswoning of iets unieks, ik sta voor je klaar!

René

Matchen is magisch!

Kom gerust langs! De koffie staat klaar.

Als NVM-Makelaar is mijn werk meer dan het verkopen van huizen; ik help dromen werkelijkheid maken. Bij nieuwbouwprojecten verbind ik woningen-in-ontwikkeling met mensen die op zoek zijn naar hun ideale plek. Noem me gerust een verbinder.

De afgelopen tien jaar heb ik mogen bijdragen aan tientallen nieuwbouwprojecten en honderden woningen, niet alleen in Vathorst, maar inmiddels ook in de rest van Amersfoort. Mijn rol begint vaak al aan de tekentafel, waar ik ontwikkelaars adviseer over de markt en klantwensen. Zodra een project in de verkoop gaat, bouw ik graag een band op met de kopers. Ik begeleid hen stap voor stap van papier naar steen, totdat hun droomwoning realiteit wordt.

Het mooiste moment?

Bij de oplevering een klant zien stralen van geluk. Dat moment waarop alles samenkomt, is voor mij het bewijs dat het matchen van mensen en huizen echt magisch is.

Met de uitbreiding naar Amersfoort-Centrum zijn we niet langer alleen de makelaar van Vathorst, maar zijn we er voor iedereen die zijn droomhuis zoekt in Amersfoort en omstreken!

Ivette

Inlevend, daadkrachtig en altijd op zoek naar de beste match

Sinds 2003 woon ik in Amersfoort en heb ik de stad in al haar facetten leren kennen. Van de dynamische wijken tot de sfeervolle straatjes van het centrum – overal voel ik de unieke energie van deze prachtige stad. Als NVM-makelaar ben ik trots dat ik nu het gezicht ben van onze vestiging in Amersfoort-Centrum. Hier zet ik mijn ervaring en marktkennis in om onze klanten te begeleiden bij de aankoop en verkoop van hun woning.

Waarom de makelaardij zo goed bij me past?

De dynamiek! Geen dag is hetzelfde en ik houd ervan om snel te schakelen, het overzicht te bewaren en altijd op zoek te gaan naar de perfecte match. Wat mijn werk extra bijzonder maakt, is de persoonlijke band die ik met mijn klanten opbouw. Ik hoor vaak terug dat ik me goed kan inleven in hun wensen en behoeften, iets wat ik als een groot compliment beschouw. Persoonlijke begeleiding en heldere communicatie staan voor mij voorop.

Mijn kracht?

Ik voel klanten goed aan en speel flexibel in op elke situatie. Met jarenlange ervaring en kennis van de Amersfoortse woningmarkt begeleid ik klanten van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht. Transparantie, professionaliteit en betrokkenheid staan daarbij centraal. Klanten waarderen mijn betrokkenheid, deskundigheid en prettige communicatie. Dit maakt het verschil in een markt waarin een goede begeleiding essentieel is. Ik kijk ernaar uit om jou te helpen bij het vinden of verkopen van jouw woning!

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Voorstelronde van ons team

Het verschil maken.

Als geboren en getogen Amersfoortse ben ik ontzettend trots op onze mooie stad! Na mijn studie bedrijfskunde begon ik mijn carrière bij een grote landelijke bank, maar mijn hart lag al snel bij de makelaardij. Sinds 2015 ben ik met veel enthousiasme werkzaam als makelaar en in 2022 maakte ik de overstap naar De Parel. Hier krijg ik elke dag de kans om mijn passie voor mensen en woningen te combineren. In 2024 behaalde ik mijn diploma tot NVM-Makelaar, een waardevolle mijlpaal in mijn verdere ontwikkeling!

Waarom dit werk zo bijzonder is?

Voor mij draait makelen om veel meer dan het begeleiden van een proces. Het is de kans om écht iets te betekenen voor mensen. Een koper blij maken met zijn droomhuis, een verkoper helpen bij een nieuwe stap in het leven – dát is wat mij energie geeft. Elke dag brengt nieuwe uitdagingen en verhalen, en ik vind het fantastisch om daar deel van uit te maken.

Wat mij drijft?

De samenwerking met collega’s en het persoonlijke contact met klanten. Ik geniet ervan om te zien hoe alles samenkomt en hoe tevreden mensen zijn als we samen een opdracht succesvol afronden. Het gaat niet alleen om het eindresultaat, maar om het hele traject en de impact die ik onderweg kan maken. Met een positieve en gedreven aanpak help ik graag bij het verwezenlijken van woondromen! Daniëlle

Heidi

Spin in het web: Ondersteuning met plezier.

Mijn loopbaan is veelzijdig geweest, maar in 2009 vond ik mijn passie in de makelaardij als secretaresse. Toen Makelaardij De Parel in 2016 een office-manager zocht, was de keuze voor René en Harro snel gemaakt: mij!

Sindsdien ben ik vier dagen per week met veel enthousiasme de steun en toeverlaat voor onze in- en uitvliegende collega’s.

Waarom dit werk zo leuk is?

Ik ben de spin in het web. Ik begeleid processen, houd het overzicht, zorg voor de administratie en heb dagelijks contact met verkopers, kopers en woningzoekenden. Het is die combinatie van taken die mijn werk zo dynamisch maakt – en precies dat maakt het fantastisch. Hoe drukker, hoe leuker!

Wat mij drijft?

Het voelt geweldig om te zorgen dat alles soepel verloopt, zowel voor mijn collega’s als voor onze klanten. Iedere dag is anders, vol actie en energie. Het is echt de leukste baan ter wereld!

Kom gerust langs!

Wij staan voor u klaar.

Blij worden van regelwerk.

Na twintig jaar in de reiswereld – waarin ik reizen en congressen op alle continenten mocht regelen – vond ik het tijd voor een nieuwe uitdaging. Precies op dat moment zocht Harro ondersteuning bij het regelwerk. Sindsdien werk ik met veel plezier anderhalve dag per week als OfficeAssistant bij Makelaardij De Parel.

Wat doe ik precies?

Wanneer mijn collega Heidi vrij is, zorg ik ervoor dat alles soepel doorloopt. Mijn werkzaamheden omvatten onder andere het voorbereiden van verkooptrajecten, het beantwoorden van mails en telefoontjes, het afhandelen van de financiële administratie en het opstellen van koopaktes.

Waarom dit werk mij blij maakt?

Het klantcontact, de samenwerking met mijn collega’s én vooral het regelwerk geven mij energie. Er is niets mooier dan ervoor zorgen dat alle processen goed verlopen en klanten tevreden zijn. Rianne

Nienke

Terug in mijn vertrouwde Amersfoort.

Na mijn studie International Business, waarin ik de kans kreeg om veel van de wereld te zien, ben ik weer terug in mijn geboortestad Amersfoort. Het voelt geweldig om opnieuw in deze vertrouwde omgeving te zijn! Met een achtergrond in de zorg werk ik nu drie dagen per week in een veelzijdige combi-functie als Office Assistant, waar ik ook de marketingafdeling ondersteun en verder uitbouw.

Wat maakt mijn werk zo leuk?

Geen dag is hetzelfde! Mijn taken variëren van het beheren van agenda’s en het plannen van bezichtigingen, tot het creëren van marketingmateriaal en campagnes. Ook ben ik verantwoordelijk voor het onderhouden van onze website en ondersteun ik het team waar nodig.

Waarom dit zo goed bij mij past?

Deze rol combineert perfect mijn creativiteit, ondernemerschap en liefde voor het werken met mensen. Mijn enthousiasme en gedrevenheid zorgen ervoor dat ik iedere uitdaging met plezier aanpak.

Het is bijzonder om mijn creativiteit en vaardigheden in te zetten voor Makelaardij De Parel, juist in mijn geboortestad. Ik kijk ernaar uit om verder te groeien en een bijdrage te leveren aan ons enthousiaste team!

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel 11

Verkopen met Makelaardij De Parel Jouw huis, onze zorg

Ben je klaar om je woning te verkopen? Bij Makelaardij De Parel begrijpen we dat het verkoopproces niet zomaar iets is. Het is een belangrijke stap, waarin je veel beslissingen moet nemen en waarbij je je woning – jouw thuis – in de best mogelijke handen wilt achterlaten. Daarom bieden wij je meer dan alleen een verkoop: we bieden een zorgeloos traject waarin jij volledig ondersteund wordt, van de eerste kennismaking tot de finale overdracht.

Jouw woning, jouw verhaal Elk huis heeft een eigen verhaal. En dat verhaal verdient een verkoopplan op maat. Wanneer jij besluit je woning te verkopen, gaan we samen aan de slag. Tijdens ons eerste gesprek leren we jouw wensen en verwachtingen kennen. We begrijpen dat iedere situatie uniek is, en daarom stellen we een verkoopplan op dat precies bij jou en je woning past. Wij zorgen ervoor dat de verkoopstrategie, marketing en presentatie afgestemd

zijn op wat het beste werkt voor jou en jouw huis. Geen standaard aanpak, maar een persoonlijk plan dat gericht is op het snel bereiken van de juiste kopers.

Alle informatie, altijd binnen handbereik

Met ons Digitale Dossier in Move heb jij altijd overzicht. Van de foto’s, de verkooptekst, de brochure en alle overige relevante documenten tot de bezichtigingen en biedingen: alles is helder en

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel 12

toegankelijk op één plek. Zo blijf jij altijd up-to-date en kun je het verkoopproces op jouw tempo volgen, zonder verrassingen.

Fotografie die stráált

Bij Makelaardij De Parel begrijpen we hoe belangrijk de juiste uitstraling is. Daarom zorgen we voor professionele woningfotografie die jouw huis in het beste licht zet. Eventueel kunnen we zelfs een stylingadvies geven om de ruimtes nóg aantrekkelijker te maken. Want een mooie presentatie verkoopt sneller!

Het juiste moment, de juiste kopers

Zodra jouw woning online staat, zetten wij alles op alles om deze onder de aandacht te brengen bij de juiste mensen. Natuurlijk staat jouw huis op Funda, maar wij maken gebruik van allerlei kanalen om de verkoop te boosten: social media, verkoopbrochures, en meer. We zorgen ervoor dat je woning niet alleen zichtbaar is, maar echt in de spotlight staat.

Van bezichtiging tot onderhandeling

We plannen de bezichtigingen op tijden die jou goed uitkomen, zodat jij rustig kunt blijven doorgaan met je dagelijkse bezigheden. Zodra de biedingen binnenkomen, staan we klaar om je door de onderhandelingen en verkoop heen te loodsen. We geven advies, houden alles nauwkeurig bij en zorgen ervoor dat jij de beste deal sluit.

Het belang van nazorg

Onze service eindigt niet wanneer de koopovereenkomst is getekend. Wij blijven beschikbaar voor jou, ook na de

verkoop. Heb je vragen? Of wil je nog even overleggen? Wij staan voor je klaar, zodat jij met een gerust hart kunt terugkijken op het proces.

Bij Makelaardij De Parel staat alles in het teken van een persoonlijke en professionele aanpak. Wij zorgen ervoor dat jouw woningverkoop soepel, transparant en vlot verloopt. Zo kun jij trots terugkijken op de verkoop en met een gerust hart de volgende stap zetten.

Voor meer informatie of om een kennismaking in te plannen, bezoek onze website www.makelaardijdeparel.nl of bel ons direct.

Wij helpen je graag verder!

Aankoopbegeleiding met Makelaardij De Parel

Stap voor stap naar jouw droomwoning

Het kopen van een huis is een grote stap – waarschijnlijk een van de belangrijkste beslissingen in je leven. Of je nu voor het eerst koopt, je droomhuis zoekt of een nieuwe fase in je leven begint, het is essentieel om de juiste keuzes te maken. Bij Makelaardij De Parel helpen we je om met vertrouwen je ideale woning te vinden en de aankoop zo soepel mogelijk te laten verlopen.

Jouw wensen, onze focus

Elke woningzoektocht begint bij het goed in kaart brengen van jouw wensen. Wat zoek je precies? En wat past binnen je budget? Wij nemen de tijd om te luisteren en te begrijpen wat jij belangrijk vindt in een woning. Op basis van jouw voorkeuren en financiële mogelijkheden gaan wij op zoek naar huizen die echt bij je passen. Zo ben je verzekerd van een gerichte zoektocht naar de woning die jouw ideale plek wordt.

Lokale kennis en marktinzicht

De woningmarkt in Amersfoort en

omgeving is constant in beweging, en daar profiteren wij van. Onze ervaring en lokale kennis stellen ons in staat om je te voorzien van actuele informatie over de markt. We kennen de wijk, de prijzen en de trends, en kunnen je helpen bij het maken van een weloverwogen keuze, met oog voor waardeontwikkeling en de marktomstandigheden. Zo zorgen we ervoor dat je de beste deal krijgt en niet te veel betaalt voor jouw droomhuis.

Persoonlijke begeleiding

Aankoopbegeleiding gaat verder dan alleen het vinden van een huis. Het kopen

- Makelaardij De Parel

van een woning is een proces met veel stappen en belangrijke beslissingen. Wij zorgen ervoor dat je bij elke stap goed wordt ondersteund: van het vinden van de juiste woning tot de ondertekening van het koopcontract. Je hoeft je geen zorgen te maken over wat je wel of niet moet doen, want wij zorgen ervoor dat je goed geïnformeerd bent en altijd weet waar je aan toe bent.

Bezichtigen met een deskundige blik

Een bezichtiging is een belangrijk moment in de zoektocht naar je nieuwe woning. Wij gaan met je mee om de woning kritisch te beoordelen en helpen je te kijken naar zaken die misschien niet meteen zichtbaar zijn. Denk aan de staat van onderhoud, eventuele verborgen gebreken, en de mogelijkheden voor verbetering. Door onze deskundigheid en ervaring kun jij met vertrouwen een weloverwogen keuze maken.

Onderhandelen voor het beste resultaat

Een van de spannendste en meest cruciale fasen van de aankoop is de onderhandelingen. Wij hebben veel ervaring

in het onderhandelen van prijzen en zorgen ervoor dat je niet te veel betaalt.

Door slim en strategisch te bieden, streven we ernaar om de prijs zo laag mogelijk te krijgen. We zetten onze kennis en vaardigheden in om het beste resultaat voor jou te behalen, wat uiteindelijk kan leiden tot een mooie besparing.

Samen naar jouw nieuwe woning

Bij Makelaardij De Parel draait alles om jou en jouw wensen. We zorgen ervoor dat het hele proces soepel verloopt en dat je geen belangrijke stappen overslaat. Van de eerste bezichtiging tot de ondertekening van het koopcontract, wij zijn er om je te begeleiden en te adviseren. Jouw droomwoning is dichterbij dan je denkt – en wij helpen je om die stap te zetten.

Wil je meer weten of heb je vragen over de aankoopbegeleiding? Neem contact met ons op via info@makelaardijdeparel. nl, bel ons op 033 466 99 02 of kom langs bij één van onze kantoren.

We helpen je graag verder op jouw weg naar de perfecte woning!

- Makelaardij De Parel

Een waardebepaling op maat:

snel inzicht in de waarde van jouw woning

Ben je bezig met een hypotheekaanvraag, verbouwing of een andere belangrijke beslissing die de waarde van jouw woning vereist?

Bij Makelaardij De Parel bieden we professionele taxaties die je snel inzicht geven in de waarde van je woning. Wij zorgen voor een zorgvuldige en gedegen taxatie, zodat je zeker weet waar je aan toe bent.

Onze taxaties zijn altijd volledig gevalideerd door het NWWI (Nederlands Woning Waarde Instituut), wat betekent dat je taxatierapport voldoet aan alle wettelijke eisen en voor elke financiële instelling geaccepteerd wordt. Dit rapport ontvang je binnen drie dagen, zodat je snel verder kunt met je plannen.

Onze taxaties zijn de basis voor jouw belangrijke beslissingen:

• Hypotheekaanvraag: We bieden inzicht in de waarde van je woning, wat essentieel is voor het verkrijgen van een nieuwe hypotheek of het oversluiten van je huidige lening.

• Verbouwing: We helpen je te begrijpen wat de huidige waarde van je woning is, zodat je jouw verbouwingsplan goed kunt afstemmen op je budget.

• Fiscale doeleinden: Bijvoorbeeld voor de Belastingdienst bij successie of woningoverdracht binnen de familie.

• Echtscheiding: We zorgen voor een onafhankelijke taxatie om het verkoopof uitkoopbedrag vast te stellen.

• Aankoop- of verkoopbeslissing: We geven je de zekerheid die je nodig hebt bij het nemen van een belangrijke beslissing over een woning.

- Makelaardij De Parel

Een taxatie met oog voor detail

Bij Makelaardij De Parel doen we meer dan alleen de woningwaarde inschatten. Onze taxateur Harro Morren zorgt voor een uitgebreide taxatie waarbij we ook verder kijken dan alleen de woning zelf. We doen grondig onderzoek naar onder andere:

• Eigendomsbewijzen en koopaktes

• Splitsingsaktes

• Notulen van de VvE

• Het bestemmingsplan van de gemeente

• Kadastraal onderzoek

Dit alles om er zeker van te zijn dat je geen verrassingen tegenkomt en dat alles op orde is voor jouw plannen.

Gratis NVM Waardecheck

Wil je weten wat jouw woning nu ongeveer waard is zonder direct een taxatie aan te vragen? Maak dan gebruik van onze gratis NVM Waardecheck!

Deze check is snel en gemakkelijk, en je krijgt een realistische inschatting van de waarde van je woning door een lokale expert. Ga naar onze website om de waardecheck in te vullen en ontdek wat je woning waard is.

Maak een afspraak met onze taxateur

Heb jij een taxatierapport nodig? Maak kennis met Harro Morren, onze ervaren taxateur en makelaar. Hij zorgt ervoor dat je niet alleen een duidelijk taxatierapport ontvangt, maar ook dat je alle informatie krijgt die je nodig hebt om de juiste keuzes te maken.

Wil je meer weten of een afspraak maken? Neem contact met ons op via 033 466 99 02 of stuur een e-mail naar info@makelaardijdeparel.nl. Wij helpen je graag verder met een zorgvuldige taxatie die jouw plannen ondersteunt.

Maak vandaag nog een afspraak en krijg snel duidelijkheid over de waarde van jouw woning!

- Makelaardij De Parel

Alles in één overzicht met de handige App!

Je energie in goede banen!

• Zonnepanelen • Batterijen

• Backup/noodstroom • EV laden

Maak gebruik van de slimme techniek

van SolarEdge met DC gekoppelde opslag met back-up mogelijkheid.

Valt het net weg?

Bij jou blijven de lampen branden!

Neem contact op voor vrijblijvend advies.

Havenweg 21a, 3812 PR Amersfoort

033 461 7740 • info@zontech.nl

Voor meer info: www.zontech.nl

Jouw droomhuis in Amersfoort:

Ontdek de beste nieuwbouwprojecten

Ben je op zoek naar een gloednieuwe woning in het mooie Amersfoort?

Of het nu gaat om de moderne nieuwbouwprojecten in AmersfoortVathorst of de nieuwste ontwikkelingen in het centrum van Amersfoort, bij Makelaardij De Parel helpen we je graag bij het vinden van jouw perfecte nieuwbouwwoning.

We begrijpen dat een nieuwbouwwoning vaak meer is dan alleen een huis. Het is een plek waar je je toekomst opbouwt. Of je nu kiest voor de dynamiek van het centrum, of de ruimte en rust van Vathorst, er is altijd een nieuwbouwproject dat bij jou past.

Waarom kiezen voor nieuwbouw in Amersfoort?

Amersfoort is de afgelopen jaren enorm in ontwikkeling geweest en biedt nu een breed scala aan nieuwbouwprojecten in verschillende wijken. Van de groene, rustige omgeving van Vathorst tot de levendige sfeer in het centrum van de stad, er is voor ieder wat wils.

In het centrum van Amersfoort ontdek je binnenkort nog meer moderne appartementen en woningen die je het comfort van nieuwbouw bieden, met de charme van de historische binnenstad op loopaf-

stand. En in Vathorst profiteer je van een wijk die de perfecte balans biedt tussen natuur, modern wonen en uitstekende voorzieningen.

René van Beek: Jouw expert in nieuwbouw

Als je op zoek bent naar advies over de vele nieuwbouwmogelijkheden in Amersfoort, dan ben je bij René van Beek aan het juiste adres. René is onze specialist als het gaat om nieuwbouw in Amersfoort en heeft een uitstekende kennis van zowel de nieuwbouwprojecten in Vathorst als die in het centrum van de stad.

Lees het vervolg op pagina 21 >>

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel 19

De totaalbouwer die stopt als alles klopt!

‘Alles

klopt!’ Daar gaan wij voor en niks minder dan dat.

Ons bouwbedrijf is gevestigd in Barneveld en heeft timmerwerk als specialisatie. We werken samen met een uitstekend team van vakmensen en onderaannemers. Alle nieuwbouw, verbouwingen en renovaties voeren wij uit met één aanspreekpunt. Van offerte tot oplevering.

IN DE WONING

Geef uw woning van binnen een frisse uitstraling door een nieuwe indeling, nieuwe badkamer of een complete renovatie.

AAN DE WONING

Extra leefruimte creëren is zeer aangenaam. Dit kan eenvoudig doormiddel van een uitbouw, opbouw of buitenkamer.

Makelaardij De Parel

Wildzoom 20, 3772 SR Barneveld 06 – 11 96 90 91 info@moermanbt.nl www.moermanbt.nl

BIJ DE WONING

De buitenbeleving rondom uw woning is pas echt af met een schitterende veranda, garage, carport of schuur.

NIEUWBOUW

Een eigen huis laten bouwen is een droom die uitkomt.

Laat uw woning geheel nieuwbouwen naar uw wensen tot in elk detail.

Scan de QR code voor meer informatie!

(Vervolg) Jouw droomhuis in Amersfoort

Dankzij zijn ervaring kan René je niet alleen helpen bij het vinden van je ideale woning, maar ook uitleggen hoe het proces van nieuwbouw werkt, van de aankoop tot de oplevering. Hij is goed op de hoogte van de technische aspecten, de financieringsmogelijkheden en weet precies wat je moet weten over de wettelijke regelingen die van toepassing zijn op nieuwbouwprojecten.

Waarom kiezen voor nieuwbouw met Makelaardij De Parel?

• Deskundig advies: René van Beek heeft uitgebreide kennis van zowel de centrale als de buitenwijken van Amersfoort, en begeleidt je bij elke stap.

• Exclusieve toegang: Dankzij onze sterke relaties met projectont-

wikkelaars krijg je toegang tot de nieuwste nieuwbouwprojecten, zowel in het centrum als in andere opkomende wijken.

• Duurzaam en modern wonen: Nieuwbouwwoningen voldoen aan de laatste eisen op het gebied van energieverbruik, isolatie en duurzaamheid.

• Persoonlijke begeleiding: Wij begeleiden je van begin tot eind, en zorgen ervoor dat het proces van het kopen van een nieuwbouwwoning soepel en zonder verrassingen verloopt.

Meer weten over nieuwbouw in Amersfoort?

Wil je meer weten over de nieuwbouwprojecten in Amersfoort? Of je nu inte-

resse hebt in de levendige nieuwbouw in het centrum of het groene wonen in Vathorst, neem dan contact op met René van Beek, onze nieuwbouwspecialist. Hij helpt je graag verder en biedt persoonlijk advies over de nieuwste projecten die perfect bij jou passen. Bel ons op 033 466 99 02 of stuur een e-mail naar info@makelaardijdeparel.nl voor meer informatie.

Maak snel een afspraak en zet de eerste stap naar jouw gloednieuwe woning in Amersfoort!

DE KRACHT VAN TWEE

AMERSFOORTSE CREATIEVEN

Bij Puur Focus draait alles om het creëren van een interieur dat voelt als jouw thuis, met ons advies en jouw unieke ontwerp als basis. Lonneke en Caroline, twee Amersfoortse creatieven, combineren hun talenten om interieurs te ontwerpen die niet alleen stijlvol en sfeervol zijn, maar ook praktisch en leefbaar.

Lonneke weet met haar oog voor compositie en sfeer elk detail – van een opvallend behangaccent tot een compleet interieur –harmonieus samen te brengen. Caroline bouwt daarop voort door een interieurplan te ontwikkelen dat jouw woonwensen tot leven brengt. Ze creëert een kleurplan om de juiste sfeer neer te zetten, werkt een inspirerend moodboard uit en stelt een indelingsvoorstel samen dat perfect aansluit bij jouw levensstijl. Met een gedetailleerde 3D-visualisatie krijg je bovendien een duidelijk beeld van hoe jouw toekomstige ruimte eruit zal zien.

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Bij Puur Focus brengen we jouw wensen en ideeën tot leven – jouw thuis, ons advies, jouw ontwerp.

JOUW WOONWENSEN HELDER IN BEELD

Of je nu een warme thuisbasis wilt creëren of een professionele ruimte nodig hebt die indruk maakt, bij Puur Focus Interieurstudio geven we jouw ideeën vorm. Samen vertalen we jouw wensen naar een doordacht ontwerp, waarin esthetiek en functionaliteit perfect in balans zijn.

Met een helder kleurplan, inspirerend moodboard, praktische indelingsvoorstellen en levensechte 3D-visualisaties zie je jouw droominterieur al vóór de uitvoering tot leven komen. Wij begeleiden je stap voor stap, zodat elk detail klopt.

Bekijk wat wij voor jou kunnen betekenen op www.puurfocus.nl

De huiskamer van Vathorst

Een gezellige ontmoetingsplek bij het station van Vathorst. Hier drink je de heerlijkste koffie, een verse sap of smoothie, je bent welkom voor ontbijt, een lunch of je kan er een lekker taartje komen eten. We hebben divers aanbod in taart, natuurlijk de dagverse én huisgemaakte appeltaart KV, maar ook veganistische, gluten & suikervrij.

Graag tot ziens! Paulinapolder 82, 3825 LR, Amersfoort | 033 303 4915 info@hetkoffiekv.nl | voor meer informatie: www.hetkoffiekv.nl

Glashandel Koelewijn is een dynamisch bedrijf dat zich al sinds 1993 specialiseert op het gebied van glas.

Klantbeoordeling 4,7/5

Meer dan 35 jaar ervaring 24/7 service

Contactgegevens

Copernicusweg 7 3752 LZ Bunschoten-Spakenburg

033 - 299 63 63 info@glashandelkoelewijn.nl www.glashandelkoelewijn.nl

Online aanwezigheid is essentieel

In de huidige vastgoedmarkt is een sterke online aanwezigheid essentieel. Social media platforms zoals Facebook, Instagram en LinkedIn spelen hierin een cruciale rol. De Reels-functie van Instagram maakt het daarnaast mogelijk om korte, creatieve video’s te delen die woningen op een dynamische manier in beeld brengen. Deze platforms bieden de kans om woningen visueel aantrekkelijk te tonen en een breed publiek te bereiken. Door gerichte advertenties en pakkende posts kunnen specifieke doelgroepen effectief worden aangesproken.

Bij De Parel zetten we social media op een unieke manier in om woningen optimaal te promoten. We maken niet alleen gebruik van sterke teksten en visuals, maar zorgen er ook voor dat elke woning opvalt. Dit doen we met hoge kwaliteit woningfotografie, waarbij onze eigen fotograaf de woning op een unieke manier vastlegt. Styling en sfeer spelen hierbij een belangrijke rol, zodat de woning perfect gepresenteerd wordt. Daarnaast maken we gebruik van dronefotografie, verzorgd door Harro. Hiermee brengen we niet alleen de woning zelf, maar ook de omgeving prachtig in beeld.

Deze aanpak wordt door onze klanten enorm gewaardeerd. Een tevreden klant schrijft op Funda:

“De presentatie van onze woning was fantastisch. De foto’s waren van hoge kwaliteit, de styling was perfect en de social media promotie zorgde ervoor dat we snel veel kijkers kregen. Onze woning sprong er echt uit!”

Naast online zichtbaarheid bieden we ook een geprinte en digitale verkoopbrochure, waarin woningen nog eens extra uitgelicht worden. Bovendien krijgen bijzondere woningen een podium in onze maandelijkse nieuwsbrief, waarin we onze parels van de maand onder de aandacht brengen.

Door deze strategieën te combineren, zorgen we ervoor dat woningen niet alleen snel worden verkocht, maar ook tegen de beste prijs. Bij De Parel geloven we dat een woning mag opvallen – en met de kracht van social media en professionele presentatie maken wij dat waar.

- Makelaardij De Parel

Het Energielabel in 2025

Veranderingen en wat je moet weten

Het Energielabel: Wat het is en waarom het verplicht is Het energielabel is een belangrijk document dat de energieprestatie van een woning weergeeft. Het label wordt toegekend op basis van de isolatie, verwarming, ventilatie en energieverbruik van de woning. Het doel van het energielabel is om huiseigenaren en huurders inzicht te geven in de energiezuinigheid van een woning, zodat zij bewuste keuzes kunnen maken voor verduurzaming en lagere energiekosten.

Het energielabel is verplicht bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning. Dit is vastgelegd in de Europese regelgeving, die gericht is op het verbeteren van de energie-efficiëntie van gebouwen in Europa. Nederland heeft deze verplichting overgenomen en sindsdien moeten huiseigenaren een geldig energielabel kunnen overleggen wanneer zij hun woning verkopen of verhuren.

Wanneer heb je een energielabel nodig?

Je hebt een energielabel nodig wanneer je je woning verkoopt of verhuurt. Dit geldt voor zowel bestaande woningen als nieuwbouw. Het label moet aanwezig zijn op het moment dat de woning wordt aangeboden, bijvoorbeeld in een verkoopbrochure of op woningwebsites. Zonder een geldig energielabel mag je de woning niet verkopen of verhuren. Dit geldt ook voor woningen die te koop of te huur staan via makelaars of op platforms zoals Funda.

Vraag direct uw energielabelinspectie aan via www.keuringportaal.nl en voorkom boetes.

Boetes voor het niet hebben van een energielabel

Het niet kunnen tonen van een geldig energielabel bij de verkoop of verhuur van een woning kan leiden tot een boete. De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt toezicht op de naleving van deze regels en kan een boete van € 435 opleggen als een energielabel ontbreekt. Dit geldt voor zowel particuliere als zakelijke verkopers en verhuurders. Het is dus essentieel om tijdig een energielabel aan te vragen om boetes en juridische problemen te voorkomen.

Waarom is het energielabel verplicht?

Het energielabel is verplicht om verschillende redenen. Ten eerste draagt het bij aan de verduurzaming van de woningmarkt. Door huizen energiezuiniger te maken, verminderen we de CO2-uitstoot en helpen we de klimaatdoelen van Nederland en Europa te behalen. Ten tweede helpt het energielabel huiseigenaren en huurders te besparen op energiekosten door hen inzicht te geven in hoe energiezuinig een woning is en waar er verbeteringen mogelijk zijn.

Samenvattend: het energielabel is verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen, en het niet kunnen tonen van een geldig label kan leiden tot een boete van € 435. Het is belangrijk om het energielabel tijdig aan te vragen en te zorgen dat je woning voldoet aan de eisen, zodat je zonder problemen kunt verkopen of verhuren.

“Het doel van het energielabel is om huiseigenaren en huurders inzicht te geven in de energiezuinigheid van een woning.”

- Makelaardij De Parel

De kracht van verkoopstyling

Jouw huis in de spotlight

Bij het verkopen van een huis draait alles om die ene kans: de eerste indruk. Kopers beslissen vaak al binnen enkele seconden of een woning hen aanspreekt. Verkoopstyling is dé manier om jouw woning optimaal te presenteren en kopers direct enthousiast te maken. De Parel biedt hierin iets unieks: een eigen interieurstyliste én fotografe die jouw woning niet alleen verkoopklaar maakt, maar ook op een onderscheidende manier vastlegt.

Lonneke, interieurstyliste én fotografe bij De Parel, brengt met haar oog voor detail en compositie jouw huis perfect in beeld. Ze kijkt verder dan alleen de lens en zorgt ervoor dat de ruimtes in jouw huis optimaal tot hun recht komen. Ze past indien nodig kleine stylingaanpassingen toe, zoals het toevoegen van accessoires of het herinrichten van meubels, om de sfeer en uitstraling van je woning te versterken. Haar fotoreportages gaan verder dan standaard Funda-beelden en geven jouw huis een unieke, persoonlijke uitstraling.

Waarom is dit belangrijk?

In een tijd waarin kopers hun zoektocht

online beginnen, zijn presentatie en sfeer allesbepalend. Het gaat niet alleen om wat een woning biedt, maar ook om hoe het voelt. Met de combinatie van verkoopstyling en professionele fotografie maken we van jouw huis een onweerstaanbaar aanbod.

Drone fotografie: een unieke blik op jouw Parel De Parel biedt naast woningfotografie ook de optie voor dronefotografie en -film. Deze beelden, uitgevoerd door Harro zelf, geven een indrukwekkend en compleet beeld van jouw woning en omgeving.

Met deze persoonlijke touch brengen we niet alleen je huis, maar ook de omliggende omgeving op een unieke en professionele manier in kaart. Perfect om jouw Parel van alle kanten te laten schitteren!

Tips om jouw huis verkoopklaar te maken

1. Ruimte creëren: Een opgeruimde woning oogt groter en rustiger. Berg persoonlijke spullen op en leg de nadruk op ruimte.

2. Neutraliseren: Kies voor een neutrale en toegankelijke stijl, zodat kopers zich gemakkelijk kunnen inleven.

3. Licht en lucht: Zorg voor een frisse en lichte uitstraling door gordijnen open te trekken en goed te ventileren.

4. Sfeervolle details: Kleine toevoegingen zoals bloemen, een plaid of kaarsen maken een ruimte uitnodigend.

5. Professionele presentatie: Laat je woning fotograferen en stylen door experts die weten hoe jouw huis echt opvalt.

Maak

van je huis een thuis: beleven en genieten met Smaken van Buiten

Thuis. Het is niet zomaar een plek waar je woont; het is een plek waar je leeft, lacht en samen geniet. Voor veel mensen is het een droom om van hun huis een warm, uitnodigend thuis te maken. Maar hoe doe je dat? Het antwoord ligt in de momenten die je creëert – de eenvoudige, dagelijkse rituelen die met een vleugje aandacht veranderen in bijzondere belevenissen. En daar helpt Smaken van Buiten je graag bij.

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Samen koken: de kunst van verbinden

Een heerlijke zomeravond, het zachte geruis van bladeren en de geur van geroosterde groenten en vlees die opstijgt van de grill. Samen buiten koken is niet alleen een culinaire ervaring, maar ook een moment van verbinding.

Bij Smaken van Buiten vind je alles wat je nodig hebt om buiten koken naar een hoger niveau te tillen. Denk aan de Roostr buitenkeuken, ontworpen om functioneel en stijlvol te zijn. Of kies voor een premium kamado BBQ, waarmee je zowel slow-cooking als snelle gerechten perfect bereidt. Met een uitgebreid assortiment accessoires, van gietijzeren pannen tot handige tools, wordt elke maaltijd een klein meesterwerk. Leer van de ervaren BBQ-chef de kneepjes van buiten koken in een gezellige sfeer. Koken wordt hier meer dan een taak; het wordt een ritueel. Nodig vrienden en familie uit, experimenteer met smaken, en geniet van de sfeer die buiten koken met zich meebrengt. Want eten is pas echt bijzonder als je het samen doet.

De tafel als middelpunt van mooie momenten

Na het koken volgt het genieten: aan tafel. Een tafel is meer dan een plek om te eten – het is de plek waar verhalen worden gedeeld en herinneringen worden gemaakt. Smaken van Buiten biedt alles wat je nodig hebt om van je tafelmomenten iets bijzonders te maken. Denk aan prachtige horecakwaliteit serviezen, bijzondere wijnglazen die elke wijn tot zijn recht laten komen, en sfeervolle placemats die net dat beetje extra geven.

Of je nu kiest voor een intieme avond met z’n tweeën of een feestelijke bijeenkomst met vrienden, een mooi aangeklede tafel maakt het verschil. Het draait om de details die de sfeer bepalen, de kleine dingen die een glimlach op het gezicht van je iedereen in jouw ‘thuis’ toveren.

Scan de QR en volg ons!

<< De Roostr Rubix buitenkeuken is modulair, koppelbaar en volledig naar eigen wens samen te stellen. Onze buitenkeukens zijn opgebouwd uit een mix van hoogwaardige materialen.

Meer dan koken en tafelen: creëer een lifestyle

Bij Smaken van Buiten draait het om meer dan alleen koken en tafelen; het is een complete lifestyle. In de lifestyleafdeling vind je zorgvuldig geselecteerde accessoires en decoratie waarmee je je interieur persoonlijk en warm maakt. Van duurzame warmtekussens van Stoov waarmee je jouw zomeravonden verlengt, tot de mooiste borrelplanken en allerbeste (wijn)koelers en drinkware van Yeti, alles is met zorg geselecteerd om jouw huis tot een thuis te maken. De nadruk ligt op kwaliteit en vakmanschap, en dat merk je in alles wat je koopt. De producten zijn niet alleen functioneel, maar ook met aandacht voor design gemaakt – perfect voor mensen die aandacht hebben voor detail, kwaliteit en stijl.

Geniet van het leven, samen

Een thuis is dé plek waar je samen geniet van de mooie momenten in het leven. Smaken van Buiten helpt je om die momenten te creëren, of dat nu is door samen buiten te koken, een prachtig gedekte tafel of een stijlvol interieur. Het draait om warmte, om samenzijn, en om kwaliteit.

Dus, ben je klaar om van je huis een echt thuis te maken?

Breng een bezoek aan Smaken van Buiten en ontdek hoe kleine details grote veranderingen teweeg kunnen brengen. Samen genieten begint hier.

Smaken van Buiten: Enjoy Life, it’s Delicious!

Koningsbergenweg 54, 3825 PN te Amersfoort

Voor meer informatie: www.smakenvanbuiten.nl

Donderdag en vrijdag 10-18 uur

Zaterdag 10-17 uur

Het Meisje met de Parel naar het Vermeerkwartier

Makelaardij De Parel heeft onlangs zijn deuren geopend in een van de meest charmante wijken van Amersfoort: het Vermeerkwartier. Een wijk die niet alleen bekend staat om zijn rijke geschiedenis en bijzondere sfeer, maar die ook een belangrijke rol speelt in de ontwikkeling van de stad. En laat dat nu precies zijn wat onze makelaardij doet: het helpen van mensen bij het vinden van een plek die zowel verleden als toekomst omarmt.

Waarom Vermeer? Het iconische schilderij Het Meisje met de Parel van Johannes Vermeer is een onmiskenbaar symbool van tijdloze schoonheid, vakmanschap en verfijning. Deze waarden zijn voor ons als makelaars net zo belangrijk. Wij willen dat elke woning die we aanbieden zijn unieke charme en waarde toont – net zoals Vermeer zijn werk vol zorg en aandacht tot leven bracht.

Een stukje historie

Wist je dat het Vermeerkwartier pas sinds 2003 deze naam draagt? De geschiedenis van de wijk gaat echter verder terug. Aan het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw ontstond de eerste bebouwing, voornamelijk ten noorden van de Bisschopsweg, en werden veel straten vernoemd naar Utrechtse bisschoppen. In de jaren ‘20

en ‘30 werd er een nieuwe woonbuurt ontwikkeld tussen het park Randenbroek, de Gasthuislaan, de Bisschopsweg en de Woestijgerweg, waarbij de straatnamen geïnspireerd werden door Nederlandse schilders.

Na de Tweede Wereldoorlog breidde de wijk zich verder uit, en werden de straten vernoemd naar edelstenen. In 1960 kreeg het gebied de naam Dorrestein, vernoemd naar de oude boerderij die daar ooit stond. Pas in 2003 werd de naam Vermeerkwartier hersteld, hoewel de discussie over de naam nog steeds voortduurt.

Waarom het Vermeerkwartier vandaag de dag zo bijzonder is Het Vermeerkwartier is een unieke wijk, waar geschiedenis en moderniteit elkaar naadloos aanvullen. De charmante,

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

oudere straten met hun statige panden zijn perfect in balans met de vernieuwende projecten die er de laatste jaren bij zijn gekomen. Het gebied ademt een sfeer van authenticiteit, maar biedt ook de gemakken en het comfort van het hedendaagse stadsleven.

Met onze nieuwe vestiging in het hart van Amersfoort kunnen we je niet alleen helpen bij het vinden van je droomwoning, maar ook alles vertellen over de rijke historie van de stad, de verborgen pareltjes van elke wijk en de mogelijkheden die Amersfoort biedt voor toekomstige bewoners. Of je nu zoekt naar een sfeervol grachtenpand, een modern appartement of een ruime gezinswoning: Amersfoort heeft voor ieder wat wils.

Wat we voor jou kunnen betekenen

Met onze nieuwe locatie in het centrum van Amersfoort kunnen we je nu nog beter helpen bij het vinden van jouw ideale woning, waar je ook zoekt in de stad. Of je nu interesse hebt in het historische Vermeerkwartier, het moderne Vathorst, of de gezellige binnenstad, wij kennen Amersfoort als geen ander. We adviseren je niet alleen over de mooiste woningen, maar ook over de unieke sfeer en voorzieningen die elke buurt te bieden heeft.

Ben je benieuwd naar wat Amersfoort jou te bieden heeft? Kom langs bij ons nieuwe kantoor in het centrum en laat ons je helpen bij het vinden van een plek die écht voelt als thuis.

Bron: Archief Eemland

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Woon! Jubileumeditie

Makelaardij De Parel

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Klant aan het woord

Thuis bij Wanda en Korstiaan

Wanda en Korstiaan hebben de afgelopen tijd een bijzondere reis gemaakt in de wereld van wonen en verhuizen. Nadat Wanda haar woning succesvol verkocht met de hulp van Makelaardij De Parel, kochten ze samen een prachtige nieuwe woning. Op dit moment staat de woning van Korstiaan in de verkoop, waarmee het laatste stuk van hun woonavontuur wordt afgerond. Hoe hebben ze dit proces ervaren en wat maakt voor hen een huis een écht thuis? We spraken met hen over hun ervaringen en inzichten.

Waarom voelde dit nieuwe huis meteen goed?

Wanda en Korstiaan waren niet per se op zoek naar een nieuw huis, maar toen hun huidige woning op hun pad kwam, wisten ze dat het de juiste keuze was.

“We hadden het geluk dat we allebei een eigen huis hadden en keken rond naar mogelijkheden om samen iets nieuws te kopen,” vertelt Wanda. “Dit huis had alles: een prachtige locatie, ruimte en een fijne omgeving. Dat voelde meteen goed.”

Wat maakt een huis een thuis?

“Voor mij is de locatie het belangrijkst,” zegt Korstiaan. “En als mijn spullen er maar staan en Wanda er rondloopt,” voegt hij lachend toe. Wanda is daar flexibeler in. “Als het gevoel klopt, kan ik

overal een thuis maken. Voor ons samen zijn rust en ruimte essentieel.”

Hoe was het om afscheid te nemen van jullie oude woningen?

Hoewel het een bewuste keuze was, was het afscheid van hun eigen woningen niet altijd makkelijk. “Mijn huis was echt mijn paleisje,” zegt Wanda. “Maar we wilden samenwonen en dan moet je keuzes maken. Het was het juiste moment om verder te gaan.”

“Dat herken ik wel,” zegt Korstiaan. “Mijn woning was jarenlang mijn thuis, maar op een gegeven moment weet je dat het tijd is voor een nieuwe stap. Het hielp dat we dit proces samen aangingen.”

Hoe verliep de aankoop en verkoop?

“De aankoop van ons nieuwe huis ging verrassend soepel,” vertelt Korstiaan. “We hadden Ivette al leren kennen bij de verkoop van Wanda’s woning, en het was fijn om iemand te hebben die met ons meedacht en ons door het proces loodste. Zo konden we met een gerust gevoel de volgende stap zetten.”

Ook de verkoop van Wanda’s woning verliep boven verwachting. “Je weet dat je een mooie woning aanbiedt, maar het moet toch maar net goed uitpakken,” zegt Wanda. “Alles liep voorspoedig en we zijn erg tevreden over het resultaat.” “En nu is mijn woning aan de beurt,” vult Korstiaan aan. “Gelukkig weten we dat we in goede handen zijn.”

Waarom koos je voor De Parel?

“Toen ik me oriënteerde op de verkoop van mijn huis, heb ik bij meerdere makelaars informatie opgevraagd,” vertelt Wanda. “De Parel kwam veel voorbij in de buurt, dus ik nam hen ook mee in mijn overweging. Wat me opviel, was de prettige en persoonlijke manier van communiceren. Dat gaf vertrouwen en uiteindelijk gaf de kennismaking met Ivette de doorslag. Ik voelde dat zij de juiste persoon was om mij bij te staan bij de verkoop van mijn huis, en later ook Korstiaan in het verdere proces.”

Wat maakt De Parel bijzonder?

“Ivette was echt geïnteresseerd in ons huis en in ons als verkopers. Bij sommige makelaars voelt het als een verkoopspelletje, maar bij De Parel is het persoonlijk en betrokken,” legt Wanda uit. “Afspraken worden nagekomen, communicatie is prettig en je voelt je gewaardeerd. Dat maakt een groot verschil.”

Welke tips hebben jullie voor kopers en verkopers?

“Neem een aankoopmakelaar mee,” adviseert Wanda. “Die kijkt met een objectieve blik naar de woning en helpt bij de onderhandeling. Dat kan je net het verschil opleveren. En volg vooral je gevoel, ook bij de keuze van een makelaar. Een huis kopen of verkopen is een grote stap, dus je moet je goed voelen bij degene die je begeleidt.”

Hoe kijken jullie terug op het hele proces?

“Het was een intensief proces,” begint Wanda, “maar het resultaat mag er zijn. En daar deden we het voor!” “We hadden niet van tevoren bedacht dat het zo zou lopen, maar alles voelde natuurlijk en prettig aan,” vervolgt Wanda. “Het contact met Ivette was laagdrempelig en ze stond altijd voor ons klaar. Dat gaf veel vertrouwen en rust.”

We wensen Wanda en Korstiaan ontzettend veel geluk en plezier in hun nieuwe woning. Dat hun nieuwe thuis een plek mag zijn vol mooie herinneringen, fijne momenten en nieuwe avonturen samen!

gun jezelf een verkerk

Brillen

Vind je dat alle brillen op elkaar lijken? Niet bij Optiek Verkerk! Bij ons vind je een unieke selectie van karaktervolle merk- en designerbrillen. Van o.a. Theo Eyewear, Lindberg, Cutler and Gross, Götti, Andy Wolf en Anne et Valentin. Omdat ieder mens uniek is. Kom langs en laat je verrassen.

Oogzorg

Contactlenzen

Contactlenzen op maat die écht bij jouw ogen passen. Hogere sterkte? Cilinder? Multifokaal of op zoek naar sterkteremmende lenzen? Bij Verkerk hebben ze alle expertise in huis! De contactlensspecialisten van Verkerk meten je ogen zeer vakkundig op en zorgen voor de best passende lens voor het scherpste zicht.

Goede oogzorg vind je allang niet meer alleen in het ziekenhuis. Heb je twijfels over de gezondheid van je ogen (bijv. netvlies- of glaucoomonderzoek) dan kun je heel laagdrempelig terecht bij Optiek Verkerk. Bij ons werken gediplomeerde optometristen die onderzoeken en adviseren. Ook een oogmeting met druppels (cycloplegie) voor kinderen en myopiecontrole (plan om de progressie van de sterkte te remmen) behoort tot de mogelijkheden. Nijkerk Plein 3

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Amersfoort Kamp 78-80

Hotspots in Amersfoort en Vathorst

Anna’s Smaakatelier

Midden in het historische hart van Amersfoort, aan de Grote Sint Jansstraat, ligt Anna’s Smaakatelier – een sfeervolle plek waar ambacht en gezelligheid samenkomen. Hier geniet je van heerlijke koffie, thee, huisgemaakte taarten, lunches en uitgebreide high tea’s.

Meer dan alleen een café, is Anna’s Smaakatelier een plek van ontmoeting en inspiratie. Of je nu aanschuift voor een ontspannen ontbijt of meedoet aan een culinaire masterclass, je voelt je hier meteen thuis. Een echte hotspot voor fijnproevers en levensgenieters!

Anna’s Smaakatelier

Grote Sint Jansstraat 4, 3811 HX, Amersfoort www.annasmaakatelier.nl

De Keramiek Boetiek

Gelegen in het charmante centrum van Amersfoort, vind je De Keramiek Boetiek –een plek waar creativiteit en vakmanschap centraal staan. In dit sfeervolle atelier kun je niet alleen prachtige, handgemaakte keramiek ontdekken, maar ook zelf aan de slag tijdens een workshop of cursus.

Of je nu een beginner bent of al ervaring hebt, de boetiek biedt voor iedereen de kans om zijn of haar keramische talent te ontwikkelen. Daarnaast kun je er unieke, ambachtelijke stukken kopen, perfect voor je interieur of als cadeau.

De Keramiek Boetiek

Grote Sint Jansstraat 15, 3811 HX Amersfoort www.dekeramiekboetiek.nl

Lees het vervolg op pagina 42 >>

Tuinontwerp & Advies | Tuinaanleg

Onderhoud

| Bestrating

Hoveniersbedrijf de Bieze, mooie tuinen door vakmannen!

Wilt u uw tuin laten onderhouden, particulier of zakelijk?

Heeft u vragen met betrekking tot boomverzorging, snoeien?

Ook hiervoor bent u bij ons aan het juiste adres.

In 2001 maakte Edwin van Biezen zijn droom waar door zichzelf te beginnen. Inmiddels kent Hoveniersbedrijf de Bieze vele tevreden klanten. Alle werkzaamheden worden door gedreven en vakkundig medewerkers uitgevoerd. Hoveniersbedrijf de Bieze vindt contact met u erg belangrijk. In overleg kan bijna alles uitgevoerd worden.

Waarom wij al sinds 2001 een vertrouwd adres zijn:

Particulieren

Elke tuin wordt naar uw persoonlijke wensen samengesteld, waarbij functionaliteit en uitstraling niet uit het oog verloren worden.

Materialen

Hoveniersbedrijf de Bieze werkt met diverse materialen en kan elke gewenste stijl uitvoeren, kijk onder ‘Ons werk’ voor een impressie van onze stijlen en materialen.

Bedrijven

Afhankelijk van uw wensen en het soort tuin verricht Hoveniersbedrijf de Bieze voor- en najaarsbeurten en periodiek onderhoud.

Tuinontwerp

Wij komen graag bij u langs om uw wensen te inventariseren en een tuinontwerp op maat te maken.

Tuinpark Laakzijde

Tuinpark Laakzijde is een groene oase in Vathorst, waar ecologisch tuinieren en biodiversiteit centraal staan. Bezoekers kunnen genieten van moestuinen, een zelfoogst- en pluktuin, een voedselbos en een natuurschuur. Daarnaast biedt het theehuis ‘Land in Zicht’ lokaal lekkers

en een gezellige sfeer. Of je nu wilt tuinieren, leren over duurzame voedselproductie of gewoon wilt ontspannen in de natuur, Tuinpark Laakzijde is de ideale plek om te bezoeken.

Tuinpark Laakzijde Achterhoekerweg 21, 3826 NA Amersfoort www.laakzijde.nl

In het bruisende centrum van Amersfoort vind je Bar Boteco, een sfeervolle charcuterie- en kaasbar waar je zelf de perfecte borrelplank samenstelt. Met een uitgebreide selectie van 14 kazen en 14 soorten charcuterie is er voor iedereen iets lekkers. Combineer dit met een goed

Hotspots in Amersfoort en VathorstBar Boteco

glas wijn of een verrassende cocktail, en je hebt de ultieme borrelervaring!

Of je nu komt voor een gezellige avond met vrienden of een intiem samenzijn, bij Bar Boteco draait alles om genieten. Een absolute hotspot voor levensgenieters!

Bar Boteco Lavendelstraat 7, 3811 CN Amersfoort www.barboteco.nl

Het koffie KV

huisgemaakte appeltaart is een absolute aanrader, maar ook de veganistische, gluten- en suikervrije opties zijn zeker het proberen waard. De koffie wordt gebrand door Moto, een 100% biologische branderij. Of je nu komt voor een snelle to-go of lekker wilt blijven zitten, Het Koffie KV is de ideale plek om te

Tjabs Pub

Tjaps Pub is de perfecte plek voor bierliefhebbers en fijnproevers. Met maar liefst 23 bieren van de tap, een uitgebreide wijnkaart en heerlijke cocktails, is er voor iedereen iets lekkers. De gerechten van de houtskoolgrill maken het menu compleet, met smakelijke opties zoals de ‘Pulled Chicken’ of de ‘Carpaccio’ op desembrood. Tjaps Pub, opgericht in 2021, heeft snel een vaste plek veroverd in het hart van Vathorst. Naast de reguliere openingstijden kun je hier ook terecht voor evenementen, sportuitzendingen en ‘tap takeovers’.

In het gezellige Vathorst vind je Het Koffie KV, een sfeervolle ontmoetingsplek waar je kunt genieten van de heerlijkste koffie, verse sappen, smoothies en huisgemaakte lekkernijen. Of je nu komt voor een uitgebreid ontbijt, een smakelijke lunch of een lekker taartje, bij Het Koffie KV voel je je altijd welkom. De -

genieten van een goede kop koffie en lekkers in een gezellige sfeer.

Het Koffie KV

Paulinapolder 82, 3825 LR Amersfoort www.hetkoffiekv.nl

Tjabs Pub Leeghwater 5, 3825 MR Amersfoort www.tjapspub.nl

De meesterlijke touch voorjouw interieur!

Bij Sfeermeesters is jouw droom onze kunst, waar oud vakmanschap en nieuw talent samensmelt. Wij leggen vloeren waar je op wilt dansen, hangen gordijnen op die je laten dromen en plaatsen raamdecoratie die privacy en stijl samenbrengt.

Sfeer proeven? Dat doe je bij ons écht!

In onze showroom komen materialen tot leven, voel de luxe van zachte sto en, de kracht van duurzame materialen en ontdek hoe raamdecoratie een ruimte afmaakt.

Waarom Sfeermeesters?

• Vakmanschap van generatie op generatie

• Een showroom vol inspiratie

• Sublieme service – afspraak is afspraak

• Duurzaam met zorg voor morgen

Kom binnen, kijk rond en laat je verrassen. Met 55+ jaar ervaring maken wij jouw interieur onvergetelijk. Dit alles onder één dak.

Makelaardij De Parel

Gordijnen Raamdecoratie

Harde vloeren

Zachte vloeren

Trap renovatie

Montage

Checklist verhuizen

Ongeveer twee maanden voor de verhuizing

Eventueel huur opzeggen

Sleuteloverdracht oude huis en nieuwe huis afspreken

(regelt de makelaar}

PostNL en Sandd verhuisservice

Beginnen met opruimen

Afspraak maken met grofvuil/gemeentereiniging

Informeren naar verhuiskosten vergoeding bij uw werkgever

Verhuisverlof aanvragen

Offerte aanvragen bij een verhuisbedrijf

Reageren op de offerte en verhuisdatum vastleggen

Neem de maten van uw woning op Afspraken vastleggen met huidige bewoners van het nieuwe huis

Afspraken vastleggen met de nieuwe bewoners van je huis

Bestel vloerbedekking en gordijnen

Afspraak maken met de aannemer

Offertes aanvragen voor kluswerkzaamheden

4-2 weken voor de verhuisdag

Verhuisdozen laten brengen en starten met inpakken

Vrienden en familie om hulp vragen voor en na de verhuizing

Het overzetten van je internet en televisie aansluiting

Het regelen van tijdelijk onderdak

Arts en tandarts inlichten en eventueel een nieuwe zoeken

Electriciteits- en gaslevering oude huis opzeggen en aanvragen nieuwe huis

2 weken voor de verhuizingizing

Adreswijzigingen versturen

Glazenwasser opzeggen

Belangrijke papieren en waardevolle bezittingen apart leggen

Spullen inpakken die u niet meer nodig heeft

Afspraak maken voor het onderbrengen van kinderen en huisdieren tijdens de verhuizing

Garantiebewijzen en handleidingen klaarleggen

Bibliotheekboeken retourneren

Gereedschap apart houden dat op de verhuisdag nodig is

Ongeveer een week voor de verhuisdag

Nieuwe huis schoonmaken

Demonteren meubels die niet meer gebruikt worden

Meubelviltjes aanschaffen

Lichtarmaturen afnemen en verhuisfittingen installeren

Tuinplanten overdekt zetten of afdekken bij slechte weersvoorspellingen

Kleding en medicatie in een aparte koffer inpakken voor de verhuisdag en de eerste dagen daarna

Koelkast schoonmaken

Geld pinnen voor het verhuisbedrijf (bij contante betaling}

Sleutels bijmaken en de sleutels terugvragen aan buren, familie, etc.

VVE (appartement} inlichten

Zorgen voor genoeg parkeerruimte op de verhuisdag

Genoeg eten/drinken in huis halen voor het verhuizen (nieuwe en oude woning)

Dag voor de verhuizing

Laatste spullen inpakken

Diepvriezer ontdooien en schoonmaken

Apparatuur ontkoppelen en inpakken

Handbagage apart zetten

Spullen goed markeren en apart zetten die in de oude woning achter moeten blijven

Op de verhuisdag

Bedden demonteren voordat het verhuisteam komt en monteren in nieuwe woning

Gordijnen afnemen/monteren in het nieuwe huis

Huis nakijken op achtergebleven dingen

Enkele dozen bewaren voor de laatste spullen

Na de verhuizing

Eventuele verhuisschade controleren en binnen 14 dagen melden bij het verhuisbedrijf

Inschrijven bij de Gemeente

Meterstanden opnemen

Overdracht klaarmaken van de oude woning

Verhuisdozen retourneren/ laten ophalen

Woontrends 2025

In 2025 zien we een verschuiving in interieurontwerp naar meer persoonlijkheid, duurzaamheid en het omarmen van natuurlijke elementen. Hier zijn vijf opvallende interieurtrends voor dit jaar:

1. Aardetinten en diepe kleuren

Warme aardetinten zoals chocoladebruin, bordeauxrood, indigo en diepgroen vervangen de koelere neutrale kleuren. Deze rijke kleuren brengen diepte en een gevoel van geborgenheid in het interieur.

2. Organische vormen en natuurlijke materialen

Meubels en decoraties met ronde, vloeiende lijnen en het gebruik van natuurlijke materialen zoals hout, steen en bamboe creëren een harmonieuze en rustgevende sfeer. Deze elementen brengen de natuur naar binnen en bevorderen een gevoel van welzijn.

3. Textuur en gelaagdheid

Het toevoegen van verschillende texturen, zoals fluweel, linnen en gebreide stoffen, evenals het gebruik van tactiele wandafwerkingen zoals kalkverf of pleisterwerk, voegt diepte en interesse toe aan ruimtes. Deze gelaagdheid zorgt voor een warme en uitnodigende omgeving.

4. Duurzaamheid en hergebruik

Er is een groeiende focus op duurzaamheid, met een voorkeur voor milieuvriendelijke materialen, gerecyclede meubels en het hergebruiken van bestaande stukken. Deze trend benadrukt het belang van bewuste consumptie en het creëren van tijdloze interieurs.

5. Statement plafonds

Plafonds krijgen in 2025 meer aandacht als ontwerpelement. Het gebruik van gedurfde kleuren, patronen of materialen op het plafond voegt een onverwacht en dynamisch element toe aan de ruimte, waardoor het geheel meer karakter krijgt.

Door deze trends te integreren, kan je een interieur creëren dat zowel modern als tijdloos aanvoelt, met een sterke nadruk op comfort, duurzaamheid en persoonlijke expressie.

Energiezuinig Duurzaam

Verwarmen & koelen

Ervaar comfort en kwaliteit met onze fluisterstille warmtepompen

Zet nu de eerste stap naar een duurzame toekomst

Scan de QR-code en plan direct een vrijblijvend adviesgesprek in!

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Een fluisterstille én betrouwbare warmtepomp Klanten beoordelen ons met een 9.4

Van advies tot onderhoud: volledige service van onze experts

Subsidies

Warmtepompen: de slimme keuze voor een duurzame toekomst

Als je op zoek bent naar een duurzame en efficiënte manier om jouw huis te verwarmen, dan is een warmtepomp wellicht de perfecte oplossing. Een warmtepomp maakt gebruik van natuurlijke warmtebronnen, zoals de buitenlucht, grondwater of de bodem, om jouw ruimte te verwarmen.

De voordelen van een warmtepomp

Energiezuinig: Een warmtepomp verbruikt minder energie dan traditionele verwarmingssystemen, waardoor je op de lange termijn kunt besparen op je energierekening. Duurzaam: Een warmtepomp stoot geen CO2 uit, waardoor het een duurzame keuze is voor het milieu. Verwarmen & koelen: Warmtepompen kunnen niet alleen uw huis verwarmen, maar ook koelen tijdens warme zomerdagen. Subsidies: De overheid stimuleert het gebruik van warmtepompen en biedt daarom diverse subsidies aan om de aanschaf en installatie te stimuleren.

Plan uw gratis advies gesprek in, op ons kantoor aan de Bloemendalsestraat 53, te Amersfoort

Hoofdkantoor: Oldenzaal +31 (0)6 2249 5547 e.vanzuidam@tecwarmtepompen.nl

Bamboevloeren

Kurkvloeren

Laminaatvloeren

Parketvloeren

PVC vloeren

Vinyl vloeren

HÉT FUNDAMENT

INTERIEUR

Al meer dan 45 jaar helpen wij bij de keuze van de juiste vloer voor uw interieur. Wij weten als geen ander dat dat niet makkelijk is. Iedereen heeft eigen wensen en eisen. Hoelang moet een vloer meegaan? Hoeveel tijd wilt u besteden aan het onderhoud? Wilt u misschien uw vloer kunnen meeverhuizen? En dan hebben wij het nog niet eens gehad over kleuren, patronen en hoe u de vloer graag gelegd wilt zien. Belangrijke keuzes, want een vloer is hét fundament voor uw interieur.

Financiële planning voor huizenkopers

De aankoop van een woning is een van de grootste financiële beslissingen in het leven. Een goede financiële planning helpt kopers niet alleen bij het verkrijgen van een passende hypotheek, maar ook bij het waarborgen van stabiliteit op de lange termijn. In dit artikel behandelen we de belangrijkste aspecten van financiële planning, van hypotheekvormen en rentes tot belastingvoordelen en risico’s.

Hypotheekvormen en rentes

Er zijn twee gangbare hypotheekvormen: de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek. Bij een lineaire hypotheek lost men elke maand een vast bedrag af, waardoor de totale maandlasten dalen naarmate de looptijd vordert. Bij een annuïteitenhypotheek blijven de (bruto) maandlasten gedurende de rentevaste periode gelijk, maar neemt het aflossingsdeel toe naarmate de looptijd vordert.

De hoogte van de hypotheekrente speelt een grote rol bij de uiteindelijke kosten van de lening. Factoren zoals economische ontwikkelingen, inflatie en het beleid van de Europese Centrale Bank beïnvloeden de rente. Volgens De Nederlandsche Bank zijn hypotheekrentes de laatste tijd gedaald, wat voor kopers gunstig kan zijn.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) biedt huizenkopers een waardevol vangnet. Moet je de woning buiten jouw schuld verkopen, en brengt deze minder op dan de hypotheek? Dan wordt deze restschuld in de meeste gevallen kwijtgescholden. Dit zorgt voor extra zekerheid in je financiële planning.

In 2025 mag de marktwaarde van de woning maximaal €450.000 zijn, inclusief eventuele verbouwingskosten. Als je energiebesparende voorzieningen aanbrengt, kun je zelfs tot €477.000 lenen, mits je het extra bedrag volledig besteedt aan die maatregelen.

Lees het vervolg op pagina 53 >>

De NIYATA Groep is in de afgelopen jaren uitgegroeid tot een multidisciplinair installatiebedrijf, gedreven door innovatie, maatschappelijke betrokkenheid en een inclusieve bedrijfscultuur. Als familiebedrijf bouwen we al meer dan 15 jaar met passie en vakmanschap aan de wereld van vandaag én morgen.

Vijf disciplines, één familie

Onze kracht komt van de samenwerking tussen onze vijf disciplines:

1 Niyata Elektra:

Gespecialiseerd in elektrotechniek voor utiliteitsbouw en (modulaire) woningen Wij leveren betrouwbare en efficiënte installaties, van ontwerp tot oplevering Ook voor jouw woning staan we klaar, of het nu gaat om meterkastvernieuwing, of andere elektrotechnische oplossingen.

2 Niyata Academy:

Wij hebben al meer dan 500 mensen met een afstand tot de arbeidsmarkt en zij-instromers opgeleid tot monteurs Door te investeren in mensen versterken we de branche en creëren we kansen op de arbeidsmarkt

3 Niyata Infra:

Verantwoordelijk voor de installatie van openbare verlichting en laadpalen, met focus op betrouwbaarheid en duurzaamheid Zo zorgen we voor goed verlichte straten en een infrastructuur die klaar is voor de mobiliteit van de toekomst

4 Niyata Energy:

Wij maken duurzame energie toegankelijk met zonnepanelen, laadpalen, warmtepompen en batterijsystemen

Praktische en efficiënte oplossingen die bijdragen aan een groenere toekomst

5 Sinergi:

Sinds januari 2025 de nieuwste en vijfde discipline van de NIYATA Groep Sinergi helpt bedrijven met diversiteit en inclusie en richt zich op recruitment op basis van vaardigheden niet achtergrond

Wat ons sterk maakt

Onze collega’s zijn de sleutel tot ons succes Bij NIYATA Groep werken we als een team dat continu groeit en beter wordt Iedereen krijgt bij ons de kans om zijn of haar talenten te ontwikkelen

Binnen NIYATA Groep draait het om doen: samen werken, leren en bouwen aan de toekomst, zodat we niet alleen groeien als bedrijf, maar ook als samenleving

Scan de QR-code en ontdek meer!

L: Yasin Kilic R: Tansel Kilic

Financiële planning voor huizenkopers

Het afsluiten van een hypotheek met NHG bied je niet alleen gemoedsrust, maar leidt vaak ook tot een lagere hypotheekrente, wat je maandlasten verlaagt. Bovendien biedt NHG bij financiële tegenslag de mogelijkheid van een betaaloplossing of zelfs kwijtschelding van een restschuld.

Overdrachtsbelasting en startersvoordeel

Bij de aankoop van een bestaande woning betaal je overdrachtsbelasting. Het standaardtarief voor woningen die je zelf bewoont, is 2%, maar voor woningen die je niet zelf bewoont (bijvoorbeeld voor belegging) geldt 10,4%. Dit laatste tarief gaat vanaf januari 2026 omlaag naar 8%.

In 2025 is de grens om als starter tot 35 jaar te profiteren van een startersvrijstelling €525.000 voor het kopen van een woning.

Voorwaarden voor de startersvrijstelling:

• Je moet tussen de 18 en 35 jaar zijn.

• De woning mag niet meer dan €525.000 kosten.

• Je moet zelf in de woning gaan wonen.

• De vrijstelling kun je maar één keer gebruiken.

Financieel inzicht en risico’s Een realistische financiële planning omvat het in kaart brengen van inkomsten en uitgaven, zowel op korte als lange termijn. Het is belangrijk om rekening te houden met toekomstige veranderingen, zoals gezinsuitbreiding of pensioen, en voldoende buffer op te bouwen voor onvoorziene kosten. Wil je een onafhankelijke blik op je inkomsten en uitgaven?

Of wil je weten hoeveel je kunt sparen of bezuinigen? Bekijk dan eens de website van het Nibud (Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting). Je ontvangt tips die helpen goede eigen geldkeuzes te maken.

Daarnaast is het essentieel om stil te staan bij risico’s zoals arbeidsongeschiktheid, werkloosheid en overlijden. Een overlijdensrisicoverzekering kan nabestaanden beschermen tegen financiële problemen bij overlijden, terwijl een arbeidsongeschiktheidsverzekering helpt

om inkomstenverlies op te vangen bij ziekte of letsel.

Belastingen en subsidies

De hypotheekrenteaftrek is een belangrijk belastingvoordeel voor huiseigenaren, waarmee een deel van de betaalde rente terug te krijgen is via de belastingaangifte. Daarnaast zijn er subsidies en leningen beschikbaar voor energiebesparende maatregelen, zoals isolatie en zonnepanelen. Dit draagt niet alleen bij aan lagere energiekosten, maar verhoogt ook de waarde van de woning.

Blik op de toekomst

De woningmarkt blijft in beweging, en ontwikkelingen zoals veranderende hypotheekrentes en duurzaamheidseisen hebben invloed op de financiële planning. Volgens recente publicaties zet de daling van de hypotheekrentes door, wat gunstig kan zijn voor kopers. Door goed voorbereid te zijn en advies in te winnen, kunnen huizenkopers een financieel gezonde toekomst tegemoet gaan.

Bouwbedrijf van Hoeijen B.V.

Het is een traditioneel familiebedrijf met meer dan 90 jaar bouwervaring. Wij staan bekend als een betrouwbare en klantvriendelijke aannemer, waar goed naar uw wensen geluisterd wordt.

Kwaliteit en een eerlijke prijs staan bij ons hoog in het vaandel. Om dit te waarborgen, dient vooruit gekeken te worden. De bouw verandert immers doorlopend. Nieuwe technieken, nieuwe ontwerpen, veranderende inzichten. Zowel binnen de burgerbouw als binnen de utiliteit hebben wij ons goed bewezen bouwtechnieken, waar nodig zelfs gecombineerd toe te passen. Ook zijn we gespecialiseerd in de particuliere sector.

De voordelen van een NVM-Makelaar

Waarom kiezen voor Makelaardij De Parel als jouw NVM-makelaar?

Je huis verkopen is een grote stap. Het is een thuis, een plek vol herinneringen en emoties. Bij Makelaardij De Parel begrijpen we dat als geen ander. Daarom begeleiden wij je met aandacht, deskundigheid en betrokkenheid bij elke stap van het verkoopproces. Onze NVM-makelaars staan garant voor kwaliteit en zekerheid, zodat jij met een gerust hart verder kunt naar je volgende avontuur.

NVM betekent kwaliteit

NVM staat voor Nederlandse Vereniging van Makelaars o.g. en vastgoeddeskundigen NVM. De NVM is de grootste branchevereniging in de makelaardij en bestaat al meer dan 110 jaar. Als je je woning verkoopt, wil je er zeker van zijn dat alles goed geregeld wordt. Als je kiest voor een NVM-makelaar kies je voor deskundigheid en kwaliteit. Een NVM-makelaar word je namelijk niet zomaar:

• Iedere NVM-makelaar heeft een afgeronde makelaarsopleiding. Jaarlijks dient hij te voldoen aan de vastgestelde educatieverplichting om zijn kennis up-to-date te houden.

• De NVM-makelaar kent de lokale markt goed en is op de hoogte van alle aspecten van aan- en verkoop en juridische haken en ogen.

• Hij weet precies welke marketing- en communicatiemiddelen hij moet en kan inzetten voor de verkoop van je woning. Van het maken van advertentieteksten tot de inzet van sociale media.

• Hij heeft bouwkundig inzicht, kan de waarde van je woning bepalen en houdt zich aan de NVM Erecode. De NVM Erecode bevat gedragsregels waar iedere NVM-makelaar zich aan dient te houden.

Lees het vervolg op pagina 57 >>

- Makelaardij De Parel

Op zoek naar een vakkundige dakdekker?

De beste zorg voor uw dak

De beste zorg voor uw dak

Bij Daktechniek Smit werken we vanuit ons hart. Het beroep dakdekker, zit al generatie op generatie in de familie. Bij Daktechniek

Bij Daktechniek Smit werken we vanuit ons hart. Het beroep dakdekker, zit al generatie op generatie in de familie. Bij Daktechniek Smit zijn wij gespecialiseerd in het aanleggen, repareren en onderhouden van alle soorten daken. Of het nu gaat om een plat dak, een schuin dak, een pannendak of een dak met bitumen, wij hebben de kennis en ervaring om het werk snel en professioneel uit te voeren.

Smit zijn wij gespecialiseerd in het aanleggen, repareren en onderhouden van alle soorten daken. Of het nu gaat om een plat dak, een schuin dak, een pannendak of een dak met bitumen, wij hebben de kennis en ervaring om het werk snel en professioneel uit te voeren.

Daktechniek Smit

Daktechniek Smit Arnhemseweg 6, 3817 CH Amersfoort

Arnhemseweg 6, 3817 CH Amersfoort

033 203 4539 | info@daktechnieksmit.nl www.daktechnieksmit.nl

033 203 4539 | info@daktechnieksmit.nl www.daktechnieksmit.nl

Transparente en duidelijke communicatie

Transparente en duidelijke communicatie

Meer dan 500 tevreden klanten

Meer dan 500 tevreden klanten

Gecertificeerde dakdekker

Gecertificeerde dakdekker

Scan de QR-code en vraag direct een vrijblijvende offert aan!

Scan de QR-code en vraag direct een vrijblijvende offert aan!

De voordelen van een NVM-makelaar

Deskundigheid die telt

Als NVM-makelaar voldoen wij aan de hoogste eisen op het gebied van vakbekwaamheid en permanente educatie. We kennen de lokale woningmarkt als geen ander en beschikken over de grootste vastgoeddatabank van Nederland. Hierdoor kunnen we je woning perfect positioneren, zodat jij de beste prijs krijgt. Van een realistische vraagprijs tot een strategisch marketingplan, wij zorgen ervoor dat jouw woning optimaal in beeld komt bij de juiste kopers.

Persoonlijke begeleiding op maat

Geen woning is hetzelfde, en geen verkoper heeft dezelfde wensen. Daarom luisteren we naar jouw verhaal en denken we met je mee. Heb je zorgen over de verkoop? Wil je advies over verduurzaming of styling? Wij zijn er voor jou. Bij Makelaardij De Parel sta je er nooit alleen voor; wij begeleiden je van de eerste waardebepaling tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris en ook daarna bieden wij nazorg, zodat je met een gerust hart kunt genieten van je nieuwe stap.

Makelaardij De Parel: betrokken, deskundig en vertrouwd

Wil je ontdekken wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Wij staan voor je klaar om jouw woningverkoop tot een succes te maken!

- Makelaardij De Parel

Voor persoonlijke aandacht

Waarom Keukenstudio Beukhof?

 Keukens, bijkeukens, kastenwanden en wandmeubels

 PVC vloeren, wand- en vloertegels

 Maatwerk

 Betrokken en persoonlijk contact

 Eén contactpersoon van A tot Z

 Offerte op maat en heldere prijs

 Samenwerking met stylisten en vakkundige monteurs

 Groot netwerk van bouwbedrijven, installateurs, schilders en stukadoors

V-Zug, Bosch, Neff, ATAG, AEG, Quooker, The Art of Living

Rondkijken versus bezichtigen de essentie van een goede huizenjacht

Een huis kopen is een spannende en belangrijke stap. Er is echter een groot verschil tussen vrijblijvend rondkijken en een serieuze bezichtiging. Bij rondkijken laat je je vooral leiden door eerste indrukken en emoties, terwijl een bezichtiging juist draait om een kritische blik en een grondige beoordeling. Hoe zorg je ervoor dat je goed voorbereid op pad gaat?

Stel je budget vast vóór de bezichtiging

Voordat je een woning bezichtigt, is het belangrijk om te weten wat je financieel kunt dragen. Bespreek je mogelijkheden met een financieel adviseur, zodat je een realistisch beeld hebt van je maximale budget. Dit voorkomt teleurstellingen en helpt je doelgericht zoeken naar een woning die binnen je mogelijkheden past.

Goed voorbereid op pad

Dankzij online platforms zoals Move kun je vooraf al veel informatie verzamelen over een woning. Denk aan foto’s, plattegronden en gegevens over

Bij Makelaardij De Parel helpen we je graag op weg met praktische tips, zodat je met vertrouwen de juiste keuze maakt. -

de ligging en voorzieningen. Misschien ben je zelfs al eens langs de woning gereden of heb je via Street View de buurt verkend. Een bezichtiging wordt nog effectiever als je een checklist meeneemt, een meetlint en iets om aantekeningen te maken. Zo kun je alles later rustig vergelijken.

Neem de tijd:

een weloverwogen beslissing

Een huis kopen is een belangrijke beslissing die je niet overhaast wilt nemen. De woningmarkt kan snel bewegen, maar het is cruciaal om een weloverwogen keuze te maken. Wij begrijpen dit als geen ander en begeleiden je graag bij elke stap. Twijfel je?

Dan is een tweede bezichtiging altijd een goede optie. Zo krijg je nog beter inzicht in de woning en kun je eventuele vragen beantwoorden voordat je een beslissing neemt.

Stel kritische vragen

Een bezichtiging is het perfecte moment om vragen te stellen over de staat van de woning. Denk aan onderhoudshistorie, eventuele gebreken, isolatie en installaties. Ook energiekosten en toekomstige ontwikkelingen in de buurt kunnen van invloed zijn op je woonplezier. Wij helpen je om de juiste vragen te stellen, zodat je volledig geïnformeerd bent.

Bekijk niet alleen het huis, maar ook de omgeving

De woning zelf is natuurlijk belangrijk, maar de buurt speelt ook een grote rol in je woongeluk. Hoe is de sfeer in de wijk? Zijn er voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer? Hoe zit het met de bereikbaarheid? Door hier bewust op te letten, krijg je een completer beeld van je toekomstige woonomgeving.

Is dit huis écht voor jou?

Na de bezichtiging is het tijd om te evalueren. Past deze woning bij jouw wensen en toekomstplannen? Een tweede bezichtiging kan helpen om een definitieve keuze te maken. Soms vallen

Waar let je op bij een bezichtiging?

Voorbereiding

Neem contact op met Makelaardij De Parel voor een oriënterend gesprek. Plan een verkennend gesprek met de bank.

Voer een betaalbaarheid-/ acceptatiecheck hypotheek uit. Bepaal je woonwensen (ligging, oppervlakte, aantal kamers). Vergelijk online het actuele woningaanbod.

Verken de buurt (gebruik eventueel Street View).

Stel een vragenlijst op.

Bij de bezichtiging

Neem mee: vragenlijstje, meetlint, notitieblok, pen, camera.

Neem de tijd om overal goed rond te kijken en fotografeer bijzondere details.

Controleer samen met ons het onderhoud van dak, kozijnen, leidingen en isolatie.

Let op vochtplekken, schimmel, scheuren, en vraag naar het energielabel.

er details op die je de eerste keer niet hebt gezien. Onze makelaars staan voor u klaar om samen met u deze belangrijke afwegingen te maken.

Een weloverwogen keuze maken

Een huis kopen is een grote stap en daar wil je zeker van zijn. Door goed voorbereid te zijn, de juiste vragen te stellen en deskundig advies in te winnen, zorg je ervoor dat je een woning kiest die echt bij je past. Bij Makelaardij De Parel begeleiden we je graag als aankoopmakelaar, zodat je zonder zorgen deze stap kunt zetten. Wil je weten wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder!

Huizenjacht

Laat ons als makelaar u begeleiden bij het beoordelen van de woning: Beoordeel de indeling, lichtinval en ventilatie.

Bekijk de keuken en badkamer op staat en afwerking.

Informeer bij ons naar VvE-kosten en erfdienstbaarheden.

Na de bezichtiging

Bespreek je indruk met Makelaardij De Parel.

Herbekijk je budget en financieringsopties.

Overweeg een bouwkundige keuring bij twijfel.

Onderhandel over prijs en voorwaarden in overleg met De Parel. Plan een tweede bezichtiging als je extra vragen hebt.

Laat Makelaardij De Parel je

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Wil jij jouw droombadkamer tot leven brengen?

Wil jij jouw droombadkamer tot leven brengen?

Dan ben je bij ons op het juiste adres!

Dan ben je bij ons op het juiste adres!

Wij van Stijl Badkamers zijn een echt familiebedrijf met liefde en passie voor vakmanschap. In 2008 zijn wij begonnen als een klein montagebedrijf dat de installatie voor particulieren of voor andere badkamerzaken verzorgde. Maar snel merkten wij al dat we vaak tegen problemen aanliepen. Bepaalde zaken waren technisch niet haalbaar of het sanitair was kwalitatief niet goed genoeg. Hier wilden wij als bedrijf verandering in aanbrengen. Een eigen showroom met sanitair en tegels waarvan wij weten dat de kwaliteit en garantie echt goed is.

Wij van Stijl Badkamers zijn een echt familiebedrijf met liefde en passie voor vakmanschap. In 2008 zijn wij begonnen als een klein montagebedrijf dat de installatie voor particulieren of voor andere badkamerzaken verzorgde. Maar snel merkten wij al dat we vaak tegen problemen aanliepen. Bepaalde zaken waren technisch niet haalbaar of het sanitair was kwalitatief niet goed genoeg. Hier wilden wij als bedrijf verandering in aanbrengen. Een eigen showroom met sanitair en tegels waarvan wij weten dat de kwaliteit en garantie echt goed is.

Wij zijn gevestigd in Nijkerk aan de Arkerpoort 20A, 3861 PS. Kom langs in onze showroom en laat je adviseren en inspireren door één van onze specialisten!

Wij zijn gevestigd in Nijkerk aan de Arkerpoort 20A, 3861 PS. Kom langs in onze showroom en laat je adviseren en inspireren door één van onze specialisten!

Onze werkwijze

Onze werkwijze

Wij als Stijl Badkamers vinden de communicatie tijdens het proces minstens zo belangrijk als het adviesgesprek: communication is the key. Ons team bevat tegelzetters, all-round badkamer installateurs, servicemonteurs, stucadoors, bezorgers, adviseurs en een projectleider die uw vaste aanspreekpunt wordt tijdens het project zodat alles in goede banen geleid wordt. Wij doen alles: vanaf het slopen van uw badkamer tot aan het laatste kitnaadje. Kortom, bij ons is alles onder één dak!

Wij als Stijl Badkamers vinden de communicatie tijdens het proces minstens zo belangrijk als het adviesgesprek: communication is the key. Ons team bevat tegelzetters, all-round badkamer installateurs, servicemonteurs, stucadoors, bezorgers, adviseurs en een projectleider die uw vaste aanspreekpunt wordt tijdens het project zodat alles in goede banen geleid wordt. Wij doen alles: vanaf het slopen van uw badkamer tot aan het laatste kitnaadje.

Kortom, bij ons is alles onder één dak!

Sinds kort kunt u ook terecht voor het realiseren van uw Stijl droomkeuken!

Sinds kort kunt u ook terecht voor het realiseren van uw Stijl droomkeuken!

Keukenstudio Stijl heeft haar deuren onlangs geopend!

Keukenstudio Stijl heeft haar deuren onlangs geopend! De showroom van Keukenstudio Stijl bevindt zich op de eerste etage boven de showroom van Stijl Badkamers. Na jarenlang unieke droombadkamers verkocht te hebben, waarbij we vaak de vraag kregen of wij ook keukens verkochten, hebben wij de beslissing genomen om nu ook unieke droomkeukens toe te voegen.

Keukenstudio Stijl heeft haar deuren onlangs geopend! Keukenstudio Stijl heeft haar deuren onlangs geopend! De showroom van Keukenstudio Stijl bevindt zich op de eerste etage boven de showroom van Stijl Badkamers. Na jarenlang unieke droombadkamers verkocht te hebben, waarbij we vaak de vraag kregen of wij ook keukens verkochten, hebben wij de beslissing genomen om nu ook unieke droomkeukens toe te voegen.

De persoonlijke aanpak, mooie materialen en onderscheidende designs zullen wij nu ook kunnen aanbieden voor de mensen die op zoek zijn naar een mooie unieke keuken.

De persoonlijke aanpak, mooie materialen en onderscheidende designs zullen wij nu ook kunnen aanbieden voor de mensen die op zoek zijn naar een mooie unieke keuken.

Onze werkwijze

Onze werkwijze

Wij als Keukenstudio Stijl kunnen voor u alles verzorgen. Van het verwijderen van uw oude keuken tot aan het plaatsen van uw nieuwe droomkeuken. Ook het verleggen van uw leidingen kunnen wij verzorgen.

Wij als Keukenstudio Stijl kunnen voor u alles verzorgen. Van het verwijderen van uw oude keuken tot aan het plaatsen van uw nieuwe droomkeuken. Ook het verleggen van uw leidingen kunnen wij verzorgen.

Wilt u een nieuwe woonkamervloer? Of het nu hout, pvc of tegels zijn, wij kunnen het voor u verzorgen! Zelfs vloerverwarming kunnen we voor u realiseren.

Wilt u een nieuwe woonkamervloer? Of het nu hout, pvc of tegels zijn, wij kunnen het voor u verzorgen! Zelfs vloerverwarming kunnen we voor u realiseren.

Ons team bestaat uit keukenmonteurs, tegelzetters, stucadoors, vloerenleggers, schilders, keukenadviseurs en een projectleider welke alles in goede banen leidt zodat het proces vlekkeloos verloopt.

Ons team bestaat uit keukenmonteurs, tegelzetters, stucadoors, vloerenleggers, schilders, keukenadviseurs en een projectleider welke alles in goede banen leidt zodat het proces vlekkeloos verloopt.

Kortom, bij ons is alles onder één dak!

Kortom, bij ons is alles onder één dak!

IN PERFECTIE GEGOTEN

SCAN QR-CODE

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

Je hebt een huis gekocht, hoe nu verder?

Gefeliciteerd! Je hebt jouw droomhuis gekocht. Een spannend moment, maar er komen nog een aantal belangrijke vervolgstappen aan. Vanuit Makelaardij De Parel begeleiden we je graag door dit proces, zodat alles soepel verloopt. Hieronder lees je precies wat je kunt verwachten vanaf het moment dat je bod is geaccepteerd.

Het koopcontract ondertekenen

Na de acceptatie van je bod ontvang je het koopcontract. Dit document bevat alle gemaakte afspraken, zoals de koopsom, de opleverdatum en eventuele ontbindende voorwaarden. Neem het contract goed door en stel gerust vragen als iets niet duidelijk is. Wij staan klaar om alles toe te lichten, zodat je precies weet waar je voor tekent. Soms speelt de notaris een rol bij het opstellen van het contract, vooral als er juridische bijzonderheden zijn. Zodra alles helder is, kun je het koopcontract ondertekenen.

Drie dagen bedenktijd

Na ondertekening heb je als koper drie werkdagen bedenktijd. Binnen deze periode kun je zonder opgaaf van redenen alsnog van de koop afzien. De bedenktijd gaat in op de dag na ontvangst van het ondertekende koopcontract. Let op: deze regeling geldt alleen voor particuliere kopers.

De waarborgsom of bankgarantie

Om de koop te bevestigen, stort je doorgaans een waarborgsom van 10% van de koopsom bij de notaris. Dit biedt de verkoper zekerheid dat je de aankoop serieus neemt. Heb je niet direct dit bedrag beschikbaar? Dan kun je een bankgarantie regelen via je hypotheekverstrekker.

Lees het vervolg op pagina 67 >>

- Makelaardij De Parel

Huis gekocht

MIDDEN NEDERLAND HYPOTHEKEN

Persoonlijk onafhankelijk hypotheekadvies op maat ●

Interesse in een nieuwbouw- of bestaande woning in Amersfoort en omgeving? Wees voorbereid: weet nu al wat je kunt lenen, zodat je gericht kunt zoeken naar je droomhuis. Kies voor onafhankelijk hypotheekadvies op maat.

Onafhankelijk hypotheekbemiddelaar voor gehele regio De ervaren hypotheekadviseurs zijn specialisten op financieel gebied en geven klanten in de gehele regio uitstekend advies over hypotheken en verzekeringen. Midden Nederland Hypotheken biedt volop keuze uit tientallen hypotheekverstrekkers, waardoor je de hypotheek vindt die het best bij je past. De kennis, de persoonlijke aandacht en het

9.8

gedegen advies worden door klanten gewaardeerd op Advieskeuze.nl met een 9,8.

Gratis oriënterend hypotheekgesprek In een gesprek inventariseert de hypotheekadviseur jouw wensen. Ook kijken we naar je inkomen, spaargelden en eventuele schulden. Met deze gegevens maakt onze adviseur een berekening op maat.

Midden Nederland Hypotheken hypotheek@middennederlandhypotheken.nl Telefoon 0342 41 73 75 middennederlandhypotheken.nl

Bel Ronald van der Mark (06) 533 73 935 voor een gratis oriënterend hypotheekgesprek.

Je hebt een huis gekocht, hoe nu verder?

De financiering regelen

Na de bedenktijd is het belangrijk om je hypotheek definitief te regelen. Neem contact op met je hypotheekadviseur of bank om de financiering rond te krijgen. Je ontvangt een offerte met de voorwaarden van de lening. Na goedkeuring duurt het meestal enkele weken voordat de hypotheek wordt verstrekt.

Taxatie van de woning

Voor de hypotheekaanvraag vraagt de bank vaak om een taxatie. Een onafhankelijke taxateur beoordeelt of de woningwaarde overeenkomt met het bedrag dat je leent. Dit is een essentiële stap, want de bank wil zekerheid dat het huis voldoende waarde heeft.

Overdrachtsbelasting en bijkomende kosten

Bij de aankoop van een woning betaal je meestal 2% overdrachtsbelasting. Dit kan anders zijn als je gebruik kunt maken van een vrijstelling, bijvoorbeeld als starter onder de 35 jaar. Houd daarnaast rekening met notariskosten, kosten voor de taxatie en eventuele advieskosten voor je hypotheek.

Naar de notaris

Wanneer alles is geregeld, ga je naar de notaris voor de eigendomsoverdracht. Je tekent hier de leveringsakte en, indien van toepassing, de hypotheekakte. Vanaf dat moment ben je officieel eigenaar van de woning! Wij helpen je bij het kiezen van een notaris en zorgen ervoor dat alles goed wordt voorbereid.

De sleuteloverdracht

Na het ondertekenen van de aktes ontvang je de sleutels van je nieuwe woning. Dit is het moment waar je zo lang naar hebt uitgekeken: je kunt eindelijk je nieuwe huis betrekken!

Het kopen van een huis is een proces met veel stappen, maar met Makelaardij

De Parel aan je zijde weet je zeker dat alles goed geregeld wordt. Heb je vragen of wil je extra begeleiding? Wij staan voor je klaar!

- Makelaardij De Parel

Huis gekocht

Alberts is een restaurant met een eigen karakter

Je bent welkom van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat voor koffie, lunch, diner en borrel.

www.albertsetenendrinken.nl

Nijverheidsweg 2 Soest

Telefonisch contact: 06-51659007

Bekijk ons Facebook account voor meer informatie!

Onderhoud, Reparatie, Diagnose en APK

Leonie van Beek-van Bokhorst

YourTravel agent

A T E W

Baak van Wemeldinge 25, Amersfoort +31 (0)6-55335923 leonie@yourtravel.nl www.yourtravel.nl/leonie

(Vakantie)reis boeken?

Als reisagent wil ik dat je meer doet dan alleen reizen – ik wil dat je het écht ervaart! Van hidden gems tot onvergetelijke avonturen, ik zorg ervoor dat elke trip precies is zoals jij het wilt: uniek, spannend en vol momenten die je niet snel zult vergeten!

Wat kunt u verwachten:

• Persoonlijke service en aandacht.

• Uw reis uit laten zoeken wanneer het u uitkomt. Keuze uit een groot onafhankelijk aanbod – ook vanuit Duitsland en België. Van standaard pakketreizen tot reizen op maat.

• Alles zonder extra kosten.

www.hoekgevelonderhoud.nl

Waarmee kunnen wij u helpen? Uw huis en hypotheek? Uw samenlevingscontract? Uw nalatenschap of levenstestament? Uw eigen bedrijf? 06 316 342 88 • henkvdhgevel@hotmail.com

info@vvlnotarissen.nl | www.vvlnotarissen.nl |

Bijzonder moet ook echt bijzonder zijn!

Bruidsbloemen - Afscheidsbloemen - Interieurbeplanting

Zevenhuizerstraat 271A 3751LC Bunschoten-Spakenburg • 06 48360070 www.bijzonderbloemen.nl

PASSIE VOOR VLEES

06 51 16 64 85 bestel@dorpsslagerij.nl www.dorpsslagerij.nl

Putten

06 - 429 298 60 info@rdejonginstallatie.nl Scan mij! Uw Betrouwbare Partner voor Installaties!

Zoekt u een installatiebedrijf dat snel, vakkundig en betrouwbaar is? Bij R de Jong Installatietechniek bieden wij alles wat u nodig heeft voor de perfecte electro technische installatie.

Of het nu gaat om een verbouwing, nieuwbouw of een simpel onderhoudsproject, wij helpen u graag verder!

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

www.rdejonginstallatie.nl

De nieuwe

e-tron GT

Onze ultieme creatie

De nieuwe, volledig elektrische Audi RS e-tron GT performance

De nieuwe, volledig elektrische Audi RS e-tron GT is adembenemend in alle opzichten. Met een overweldigende accelaratie van 0-100 km/u in slechts 2,5 seconden is dit de krachtigste Audi ooit. Deze fenomenale acceleratie is mogelijk dankzij het vermogen van maar liefst 630 kW met launch control. Met push-to-pass levert de Audi RS e-tron GT performance met één druk op de knop kortstondig extra vermogen.

Ontdek de nieuwe Audi e-tron GT en andere modellen op poncenter.nl

Woon! Jubileumeditie Makelaardij De Parel

VANUIT HET HART

Met Pon Center Lease heeft de zakelijke rijder één adres voor alle mobiliteitsvragen. De combinatie van de persoonlijke benadering bij de dealer en de slagkracht van een van Nederlands grootste leasemaatschappijen achter zich, maakt Pon Center Lease aantrekkelijk voor elke leaserijder en organisatie. “We zijn hét mobiliteitsbedrijf voor zowel ZZP’ers als DGA’ers en natuurlijk alle wagenparkbeheerders” stelt algemeen directeur Willem Trip.

“Vandaar dat Pon Center Lease heeft gekozen voor “zakelijke mobiliteit persoonlijk gedreven” als pay-off,” aldus Gérard van Koert, directeur Lease en Fleetsales. “En dat is precies wat de zakelijke rijder van Pon Center Lease mag verwachten. De merkdealer om de hoek met alle kennis, faciliteiten (aftersales & service) en persoonlijk contact, ondersteund door een landelijke leaseorganisatie met allerlei innovatieve leaseconcepten en een financieel aantrekkelijk aanbod. Het is een unieke combinatie en daarmee een ijzersterk en toekomstbestendig concept. ”

Lease

zakelijke mobiliteit persoonlijk gedreven

Industrieweg 9 | 3812 RX Amersfoort 085 - 07 14 907 | lease@poncenter.nl poncenter.nl

Willem Trip & Gérard van Koert

Woordzoeker

Even ontspannen

AANKOOPBEGELEIDING AMERSFOORT BEZICHTIGEN DROOMWONING

HUIZENKOPERS NIEUWBOUW RONDKIJKEN TAXATIES

Woon! Jubileumeditie - Makelaardij De Parel

VATHORST VERKOPEN VERMEERKWARTIER WOONTRENDS

Wervershoofstraat 164, 3826 EC Amersfoort

Hendrik van Viandenstraat 7, 3817 AA Amersfoort

033 - 466 99 02 info@makelaardijdeparel.nl www.makelaardijdeparel.nl