Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen? (ligging, aantal kamers etc.)
Stel een lijstje op met vragen
Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten
Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn
Neem iemand mee die kritisch kan meekijken
Tijdens de bezichtiging:
Hoe is de ligging?
Welke voorzieningen zijn er?
Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan de ramen soepel open etc.)
Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen
Loop een rondje door de buurt
Na de bezichtiging:
Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen
Sluit tijdig een hypotheek af Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een werkgeversverklaring
Houdt rekening met bijkomende kosten
Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen
Welkom bij Woonaccent Almere!
Ontdek het hart van Almere bij Woonaccent Almere! Wij verwelkomen je graag bij ons op kantoor. Hier vind je ons toegewijde team, dat met persoonlijke aandacht klaarstaat om al jouw woonwensen te vervullen. Of je nu op zoek bent naar jouw droomhuis of je huidige woning wilt verkopen, bij Woonaccent Almere zorgen wij ervoor dat je je gehoord voelt.
Ons team van professionals is begaan met jouw thuis!
Norbert Terpstra NVM makelaar/taxateur oz nterpstra@woonaccent.nl
06 - 55 190 495
Ons toegewijde team
Irene Bronkhorst K-RMT makelaar
Ibronkhorst@woonaccent.nl 06 - 460 50 240
Ons team bestaat uit vier enthousiaste experts, verdeeld over zowel de binnendienst als de buitendienst. Met twee specialisten die je bijstaan op kantoor en twee anderen die de dynamische buitenwereld verkennen, zijn wij altijd in staat om je optimaal van dienst te zijn.
Roxanne Siban Kantoorassistente
almere@woonaccent.nl +31 365 339 252
Jouw woonervaring centraal
Het kopen of verkopen van een woning is een belangrijke stap in je leven. Wij begrijpen dat dit proces veel vragen en onzekerheden met zich mee kan brengen. Daarom nemen wij de tijd om naar je te luisteren en begeleiden we je stap voor stap. Bij Woonaccent Almere staan we voor je klaar om deze reis samen met jou tot een succes te maken.
Wij laten jouw huis online optimaal scoren
Woonaccent Makelaars Almere zorgt ervoor dat jouw huis online optimaal en sfeervol gepresenteerd wordt. Dit doen wij o.a. door professionele fotografie met 360 graden foto’s in te zetten. Daarnaast presenteren wij jouw huis via woningvideo’s en op Social Media.
Verkoopstylisten
Woonaccent Makelaars Almere werkt samen met verkoopstylisten die de sterktes van elke ruimte tot zijn recht laten komen en jouw tips geven zodat je huis er op zijn best uitziet tijdens bezichtigingen.
Huis verkopen in Almere
Wil jij jouw huis verkopen? Wij zorgen voor een spotlight op jouw woning! Dit doen wij zowel online als offline. Met ons uitgebreide verkooppakket zorgen we ervoor dat jouw woning zo goed mogelijk wordt verkocht.
Voordelen verkoopmakelaar Almere
Nu is het moment om je woning in Almere te verkopen en wij staan klaar voor jouw opdracht. Onze samenwerking start met een gesprek over de reden van de verkoop van een woning.
Je betaalt een vaste, vooraf afgesproken prijs, geen verrassingen dus
Wij zorgen voor een spotlight op jouw woning, online en offline
Ons hele team is op de hoogte van jouw verhaal en houdt je up-to-date over het proces
100% no cure, no pay Grootste online bereik Vast, all-in tarief
Zet gratis je huis (alvast) in de verkoop met onze 100% no cure, no pay garantie. Geen verkoop, geen kosten.
Met het verkoopplan specifiek voor jouw huis zorgen wij voor het grootste online bereik, ook buiten Almere.
Hebben wij je huis verkocht? Dan betaal je achteraf één vast, voordelig all-in tarief. (via de notaris)
Kopers oriënteren zich tegenwoordig vaak eerst uitgebreid op internet voordat ze besluiten een woning te bezichtigen. Met het uitgebreide woningaanbod dat online staat is het belangrijk dat jouw huis de kijker positief opvalt. Een goede en doordachte start is bij een woningverkoop van groot belang. De grootste kans op verkoop doet zich namelijk in de eerste maanden voor.
Het taxeren van een woning kan diverse aanleidingen hebben. Een van de meest voorkomende redenen is het regelen van de financiering van je nieuwe huis, oftewel om een hypotheek te kunnen afsluiten. Er zijn echter ook andere motivaties om een huis te taxeren, zoals bijv. voor het verdelen van de inboedel wanneer een familielid overlijdt of wanneer men gaat scheiden.
Wanneer een taxatierapport?
Het taxeren van een woning kan diverse aanleidingen hebben. Een van de meest voorkomende redenen is het regelen van de financiering van je nieuwe huis, oftewel om een hypotheek te kunnen afsluiten. Er zijn echter ook andere motivaties om een huis te taxeren, zoals bijv. voor het verdelen van de inboedel wanneer een familielid overlijdt of wanneer men gaan scheiden. Wanneer men gaat scheiden.
Snel in huis
Bij Woonaccent Almere kun je altijd snel terecht voor een gevalideerde taxatie.
Vast en scherp tarief
Bij ons betaal je altijd een vast, all-in tarief voor een gevalideerd taxatierapport. Onze gevalideerde taxatierapporten (NWWI) worden geaccepteerd door alle geldverstrekkers.
Heb jij een taxatie nodig?
Neem gerust contact met Norbert op voor het taxeren van jouw woning. Je kunt contact opnemen door te bellen, mailen of de QR-code te scannen.
Huis kopen in Almere
Heb jij een huis gevonden waar je meer over wilt weten? Zit je goed op je plek maar begint het toch een beetje te kriebelen? Als je serieuze stappen wilt zetten met de aankoop van een huis is het belangrijk om te weten hoe je de beste deal kunt sluiten! Schakel dan een aankoopmakelaar in.
Sta sterk met een aankoopmakelaar
Als aankoopmakelaar in Almere is het ons doel dat jij je droomhuis vindt én kunt kopen. Wie op dit moment een woning zoekt in Almere weet; er is weinig aanbod. Daar kunnen we niets aan doen, maar we kunnen er wel voor zorgen dat we op het juiste moment vooraan staan. Om zo net die ene kans te grijpen.
Wij garanderen het best haalbare resultaat
Ben je er uit, dan starten de onderhandelingen. Wij doen dit dagelijks en garanderen voor jou het best haalbare resultaat. Uiteraard hoort ook het controleren van de koopovereenkomst bij de werkzaamheden. De afrondende inspectie doen we samen met jou, zodat de overdracht van de nieuwe woning echt een feestje wordt!
Dit doen we voor je
Als jij de juiste woning hebt gevonden dan doen we er nog een stapje bovenop: wij gaan voor jou beoordelen of je geen kat in de zak koopt. Wat is de woning waard, zijn er gebreken, hoe zit het met het bestemmingsplan, is er sprake van risico’s van vervuilde grond o.i.d.? Wij kijken met een objectieve blik en zoeken alles voor je uit.
Aankoopmakelaar uitproberen?
Wil je meer weten over onze aankoopbegeleiding? Meld je dan nu aan voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek via onze website of of bel ons gerust op 036 - 533 92 52.
Eerdere ervaringen
8,5
Anoniem
17 februari 2024
‘‘Contact altijd snel en er werd fijn meegedacht.’’
Contact altijd snel en er werd fijn meegedacht. Een aanrader! Als aankoopmakelaar ontmoet, was zo’n fijne ervaring dat het ook onze verkoopmakelaar werd. Geen spijt van.
9,3
Dhr. Bos
20 maart 2024
Een goede makelaar met werkgebied Almere, dus heel veel kennis van deze markt en persoonlijke begeleiding.
10
Fleur Broer
10 april 2024
Fantastisch geholpen in alle facetten door Woonaccent! Irene Bronkhorst hebben we ontmoet bij de bezichtiging van onze nieuwe woning. Na haar super in actie te hebben gezien, hebben we Woonaccent direct ingeschakeld voor de verkoop van de huidige woning. Daarbij hebben Irene, Norbert en Roxanne super geholpen. Bezichtigingen, de voorbereiding daarop en de communicatie tijdens alle stappen in de aankoop- en verkoopprocessen verliepen super. Zelfs na de aankoop en sleuteloverhandiging is er nog attente communicatie en kunnen wij voor raad en advies terecht bij Woonaccent. Een absolute aanrader, van begin tot eind.
Sta sterker
Een NVM aankoopmakelaar is als eerste op de hoogte van nieuw aanbod en vergroot jouw kansen door zijn/haar netwerk in te zetten.
Realiseer woonwensen
In deze krappe markt moet je verder kijken dan je neus lang is. Met ons slimme zoeksysteem vinden we de woning die jouw woonwensen vervult.
Samen slimme keuzes maken
Snel handelen is een vereiste, daarom hebben wij alle benodigde info paraat. Wij adviseren je over de waarde van de woning, bestemmingsplannen, onderhandelingen en nog veel meer.
REDDY VOOR DE MOOISTE KEUKENS...
Ontdek het zelf!
Al onze keukens en badkamers zijn van hoge kwaliteit en gemaakt van de beste materialen. Degelijk, functioneel en mooi. Daar heb je gegarandeerd jarenlang plezier van. Onze opties zijn oneindig. Voor iedere smaak en elk budget.
Gratis Proefverkopen: Wij doen het echt anders
Jezelf nieuw, verfrissend of anders noemen is 1 ding, het waarmaken is wat anders. Maar wij denken een manier gevonden te hebben om ook echt anders te zijn.
Proefverkopen
Als je je huis in de verkoop zet bij een makelaar, betaal je vaak bij aanvang van de opdracht al opstartkosten. Daarnaast kun je ook nog te maken krijgen met intrekkingskosten, op het moment dat je ontevreden blijkt te zijn. En dat is best vreemd vinden wij, want vooraf kun je echt nog niet bepalen of de dienstverlening van de makelaar aan jouw verwachtingen voldoet. Daarom doen wij het anders en dat noemen wij “Proefverkopen”.
Met Proefverkopen probeer je onze volledige dienstverlening de eerste 3 maanden gratis uit. En bevalt het niet?
Dan kun je elk moment stoppen, zonder kosten. Hoe mooi is dat?
Hoe het werkt?
Kies jij er voor om je huis bij ons in de verkoop te zetten, dan is onze dienstverlening dus 3 maanden gratis op proef. Alles wat wij normaal gesproken ook zouden doen, doen we nu ook. Wij begeleiden je in deze periode net zo intensief en persoonlijk als je van ons mag verwachten. Bovendien zetten we alle onderdelen van ons verkooppakket in om de woning actief op de markt te presenteren. Denk hierbij aan bijvoorbeeld plaatsing op diverse websites, een woningbrochure, deelname aan de NVM open huizen dag, on- en offline advertenties en buurtmailingen. Het verkooppakket wordt pas betaald op het moment dat het huis is verkocht. Logisch toch? En zoals gezegd: ben je niet tevreden, dan kun je stoppen, zonder kosten, zonder verplichtingen en zonder addertjes onder het gras. Eerlijk, duidelijk en zeg nou zelf: dat is écht anders als anderen.
De voordelen op een rijtje:
• Probeer zonder verplichtingen onze volledige dienstverlening 3 maanden uit.
• Betaal pas achteraf voor onze dienstverlening, als de woning is verkocht.
• Niet tevreden in de eerste 3 maanden over wat wij doen om de woning te verkopen, dan kun je de opdracht intrekken, zonder kosten.
Waarom proefverkopen?
Met proefverkopen betaal je alleen bij een succesvol resultaat. Logisch toch?
Je kunt eerst kijken of onze dienstverlening goed bevalt, zonder dat je vooraf opstartkosten of promotiekosten moet betalen. Je kunt hierdoor elk moment stoppen en risicoloos bekijken of onze makelaar en diensten bevallen.
U kunt bij ons terecht voor de overdracht van uw nieuwe koopwoning en het vastleggen van uw contracten.
Waarmee kunn en we u helpen?
Onze professionals zetten zich dagelijks met hart en ziel in voor u als klant. Vriendelijkheid, duidelijkheid en helderheid is waar wij voor staan.
Voor al uw notariële zaken, vertrouw op PVM notarissen!
Hypotheekadvies bij Woonaccent
Makelaars
Almere
De aankoop van een woning is voor veel mensen de grootste uitgave van hun leven. Daarbij is de hypotheek vaak de grootste financiële last die daaraan gekoppeld is. Het is dan ook belangrijk dat je op lange termijn de hypotheek kunt blijven betalen zonder teveel in te leveren op je dagelijkse leven. Wanneer je graag uit eten gaat of vaak op vakantie gaat, moet dit na het kopen van een huis ook nog steeds kunnen. Een goed advies voor nu en de toekomst speelt hierbij een grote rol. Door middel van een onderbouwd advies met een lange termijnvisie kun je zonder zorgen de juiste woning aankopen.
Als makelaar in Almere hebben wij jarenlange ervaring in de vastgoedsector en kennen wij alle spelers in de regio. Woonaccent Makelaars Almere kan je dan ook doorverwijzen naar een deskundig en erkend hypotheekadviseur. Vraag hier een vrijblijvend en gratis eerste hypotheekadvies aan en wij sturen je door naar onze samenwerkingspartner.
Hypotheekadvies in Almere
Hypotheekadvies aanvragen?
Neem dan gerust contact met ons op.
Norbert of Irene staan klaar voor al jouw vragen over hypotheken. Bel, mail of scan de QR-code om contact met ons op te nemen.
Wat is jouw huis waard? Vraag een gratis waardebepaling aan
Je wilt graag je huis in de regio Almere verkopen? Dit begint bij het bepalen van de correcte waarde van de woning. Daarna gaan we na wat een reële vraagprijs is. Deze waardebepaling is altijd gratis bij Woonaccent Makelaars Almere. Wij geven je alle informatie die je nodig hebt om een goede beslissing te nemen. Het gaat tenslotte om een van de grootste beslissingen in je leven. Dan is het voor jou wel zo prettig te kunnen vertrouwen op kennis en ervaring. Zo kun je met een goed gevoel je huis verkopen.
Direct een schatting van de waarde
Bij een waardebepaling komt de Woonaccent makelaar langs om de woning op te nemen. Naar aanleiding van wat hij daar aantreft in combinatie met verder onderzoek naar gelijksoortige woningen, de omgeving, ligging en kadastrale gegevens wordt direct een schatting van de waarde afgegeven. Let op; dit betreft een schatting, waardoor het geen taxatie is. Hij zal daarna een vraagprijs kunnen bepalen op basis van de volgende aspecten:
De woningwaarde t.o.v. de hypotheek
De staat van onderhoud van het huis
Kansen tot verbetering van de woning
Evt. mogelijkheden tot restfinanciering
Onze dienstverlening ervaren?
Bel of mail ons en maak direct een afspraak!
m 06 - 55 190 495
k almere@woonaccent.nl
Verkoopstrategie
Onze makelaar stelt een verkoopstrategie op om de verkoopwaarde te verhogen. Hij benadrukt unieke kenmerken en voordelen van het pand en optimaliseert de presentatie ervan. De strategie omvat ook gerichte marketing, zoals online advertenties en open huizen. Advies over renovaties of verbeteringen worden aangeboden om de waarde te verhogen. Kosteneffectieve upgrades kunnen worden voorgesteld, zoals nieuwe verlichting of vloeren. De focus ligt op het bereiken van een breed publiek en het aantrekken van potentiële kopers. Samen met het pand, wordt ook de doelgroep geanalyseerd en betrokken. Kortom, de makelaar ontwikkelt een allesomvattende strategie voor maximale waarde.
Inzicht voor jou en voor de koper met de energiescan
Heeft jouw huis een laag energielabel?
Als je bezig bent met het kopen of verkopen van een huis, ben je er ongetwijfeld al mee in aanraking gekomen: het energielabel. Het energielabel vertelt ons hoe zuinig een huis is. Als je zelf in een wat ouder huis woont, kan het zijn dat je energielabel (nog) niet optimaal is. Het kan dan verstandig zijn om bij het aanbieden van je huis op de huizenmarkt ook direct een energiescan van je huis aan te leveren.
Wat is een energiescan?
Een energiescan is een uitgebreid en gedetailleerd rapport waarin je kunt bekijken hoe je huis nu is geïsoleerd en wat jij (of een potentiële koper) kan doen om je woning te verduurzamen. In het rapport worden de bevindingen uitgebreid toegelicht en krijg je een duidelijk kostenoverzicht wat je kan doen om de woning te verduurzamen. Zo weet jij straks direct wat het kost en wat jij (of een potentiële koper) kan doen om van energielabel D naar C te gaan.
Geef meer waarde aan je woning
Een energiescan is een fantastisch instrument om meer waarde aan je woning te geven. Potentiële kopers krijgen door de scan direct inzichtelijk wat voor investering ze kunnen doen om het energielabel op te laten waarderen naar energielabel A. Voor kopers is deze investering in duurzaamheid mee te financieren in de hypotheek. Daarnaast kunnen de kopers gebruik maken van de ISDE subsidie (maximaal 30% van de investering) waardoor de investering vaak maar minimaal hoef te zijn voor de toekomstige bewoner.
Geef meer waarde aan je woning
Een energiescan is een fantastisch instrument om meer waarde aan je woning te geven. Potentiële kopers krijgen door de scan direct inzichtelijk wat voor investering ze kunnen doen om het energielabel op te laten waarderen naar energielabel A. Voor kopers is deze investering in duurzaamheid mee te financieren in de hypotheek. Daarnaast kunnen de kopers gebruik maken van de ISDE subsidie (maximaal 30% van de investering) waardoor de investering vaak maar minimaal hoef te zijn voor de toekomstige bewoner.
Verkoop sneller
Uit diverse onderzoeken is gebleken dat een huis met een beter energielabel sneller verkoopt dan een huis met een lager label. Door potentiële kopers direct inzicht te geven in de mogelijkheden voor het verduurzamen van het huis zorg je ervoor dat een lager label geen issue meer hoeft te zijn bij het kopen. Kopers zien namelijk direct alle opties die ze kunnen (laten) uitvoeren om tot een goed geïsoleerd huis te komen. Dan kopen ze een huis met energielabel D maar door direct te investeren wonen ze straks direct in een huis met energielabel A.
Zelf uitvoeren
Heb je geen haast met het verkopen van je huis? Dan kan het een afweging zijn om zelf nog energiebesparende maatregelen door te voeren aan je huis. Een huis met een beter label (A) kan tot 14,5% meer opbrengen dan een huis met een lager label. Aan de hand van de scan kun je zelf een afweging maken of de investering de moeite waard kan zijn. Wij adviseren je graag over de huidige markt en denken graag met je mee.
Heb je wel zelf de verbeteringen laten doorvoeren?
Laat dan nadien een nieuw energielabel opstellen om je nieuwe label vast te stellen.
Het kopen van een huis is heel spannend. Het afsluiten van een hypotheek is minstens zo spannend.
Door de unieke werkwijze van de hypotheekadviseurs van Drost & Huijben nemen wij de zorg over de financiering uit handen. Hoe fijn is dat?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking.
