VLIEG maakt het makkelijk.
Van aankoop tot verkoop. Van financiering tot verzekering.
Alkmaar - Amstelveen - Amsterdam - Bergen - Haarlem - Heerhugowaard - Hoofddorp - Lelystad- Schagen - Zaanstad
Waar op te letten tijdens de
bezichtiging?
Voor de bezichtiging:
Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen?
(ligging, aantal kamers etc.)
Stel een lijstje op met vragen
Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten
Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn Neem iemand mee die kritisch kan meekijken
Tijdens de bezichtiging:
Hoe is de ligging?
Welke voorzieningen zijn er?
Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan de ramen soepel open etc.)
Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen
Loop een rondje door de buurt
Na de bezichtiging:
Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen
Sluit tijdig een hypotheek af Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een werkgeversverklaring
Houdt rekening met bijkomende kosten
Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen
Voor opmerkingen:
Snel
Deskundig
Vast tarief
Acceptatie door alle banken
Zo maakt VLIEG Amsterdam het makkelijk
VLIEG Makelaars Amsterdam is gevestigd aan de Valkenburgerstraat 223. Nabij het Waterlooplein, op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Amsterdam, werkt een gedreven commercieel team. Onze specialismen zijn het aankopen, verkopen en verhuren van zowel bestaande bouw als ook nieuwbouw voor particulieren en ondernemers.
Wij zijn aangesloten bij de Makelaarsvereniging Amsterdam (MVA) dé beroepsorganisatie van makelaars in de Metropoolregio (MRA) Amsterdam. Als een van de weinige makelaarskantoren in Amsterdam zijn wij ook op de zaterdag beschikbaar voor afspraken. Laat je verrassen door onze service en neem gerust contact op!
Contactgegevens
VLIEG Amsterdam
Valkenburgerstraat 223B 1011 MJ Amsterdam
020 - 524 74 30 amsterdam@vlieg.nl
maandag t/m vrijdag 09:00 tot 17:30 uur
Buiten kantoortijden op afspraak ‘‘Prima makelaar, goede en snelle communicatie. Hulp bij alle vragen die op je af komen.’’
Wij gaan je uitstekend helpen!
Martijn Stegeman RM RT Makelaar / Vestigingsmanager
06 - 434 105 83 martijn@vlieg.nl
Hans Zeegers Financieel Adviseur
06 - 144 770 71 hypotheek@vlieg.nl
06 - 813 649 66 floor@vlieg.nl
Omar Nederlof Financieel Adviseur
06 - 421 095 35 hypotheek@vlieg.nl
06 - 233 351 96 nick@vlieg.nl
Sacha Heemskerk Office Manager
020 - 524 7430 amsterdam@vlieg.nl
Nick van Delden
Makelaar
Floor Korten KRMT Makelaar
Vraag naar onze superscherpe combi-deal tarieven en laat ons ook jouw verwachting overtreffen.
Jouw persoonlijke verkoopplan
Zekerheid
De makelaar en de commerciële binnendienst worden het vaste aanspreekpunt in alle fases van het verkooptraject. Vanaf het eerste gesprek, de voorbereiding tot en met de bezichtigingen, feedback en terugkoppeling, de opmaak van de koopakte en de uiteindelijke afhandeling tot aan de notaris.
Wij houden niet van verrassingen achteraf. Uiteraard worden alle afspraken vóóraf vastgelegd in een opdracht tot dienstverlening. Onze dienstverlening wordt verricht onder de algemene voorwaarden van de NVM en van VLIEG Makelaars OG. Deze zijn terug te vinden op onze VLIEG website: onderaan bij het kopje dienstverleningsvoorwaarden.
Gemak
Er wordt een Move.nl account aangemaakt waarin jullie op eenvoudige wijze alle documenten kunnen uploaden. Wel zo makkelijk. Mocht dit toch lastig zijn: uiteraard kan het ook via de mail of mogen jullie de stukken ook ouderwets langs komen brengen. De koffie staat altijd voor jullie klaar!
Juridische inventarisatie
Alle publiek- en privaatrechtelijke, milieutechnische en bouwkundige aspecten worden door ons onderzocht. Wij verzamelen alle benodigde documenten (voor een deel ook door jullie zelf aan te leveren), zoals het
eigendomsbewijs, het energielabel en een NVM vragenlijst, die onder meer antwoord geeft op de meest gestelde vragen van kijkers. Hiermee voldoen jullie aan de mededelingsverplichting richting de koper.
Dubbelcheck
Wij controleren de door jullie ingevulde documenten zoals de NVM vragenlijst over de woning (deel A en B) en samen kijken we naar de lijst van roerende zaken. In deze lijst geven jullie aan wat er wel- en niet in de woning achterblijft of wat ter overname wordt aangeboden.
Funda Premium
We laten een professionele foto- en filmpresentatie maken door onze partner Boykeys. Dit omvat uiteraard ook hoogtefoto’s en 360-graden opnamen.
Tevens laten wij bij het maken van de plattegronden een meetcertificaat opstellen conform BBMI (branchbrede meetinstructie) in verband met het gebruiken- en communiceren van de correcte maatvoering en de uitsluiting van de aansprakelijkheid van de verkoper richting de koper.
Verder melden we iedere woning standaard aan met het meest uitgebreide presentatiepakket: “Funda Premium’. De woningpresentatie is hierdoor maar liefst 33% groter.
Verder zorgen het uitgelichte kenmerk ‘Blikvanger’ en de drie (hoofd)foto’s voor optimale zichtbaarheid én hoogst mogelijke plaatsing op Funda.
Energielabel en promotie
Verder kunnen we desgewenst ook het (verplichte) energielabel voor jullie verzorgen. Omdat we groot inkopen, kan dit bij onze partner Ridoh tegen een aantrekkelijk tarief (en met spoedopslag desgewenst binnen een week) worden geregeld.
De wervende teksten (Nederlands én Engels), de video en foto’s krijgen jullie te zien voordat de woning wordt aangemeld, zodat er van jullie kant ruimte is voor eventuele aanvullingen of opmerkingen. Wij zijn pas tevreden als jullie dat ook zijn.
Eerste indruk
Voor de VLIEGende start van het verkooptraject is een perfecte online presentatie essentieel. We doen dat op digitale media via Funda.nl, Facebook, Instagram, Youtube en niet te vergeten een complete presentatie op onze eigen website VLIEG.nl. Maar er is meer...
Unieke eigen website
We maken een unieke eigen website aan voor jullie woning, waar véél meer informatie is terug te vinden dan
de reguliere websites en misschien nog wel belangrijker: waar potentiële kopers niet kunnen doorklikken naar concurrerende woningen. VLIEG maakt het graag makkelijk maar ook uniek. We zitten er voor één partij: dat zijn jullie.
Jullie krijgen Promo Cards van de woning: visitekaartjes met de domeinnaam van jullie eigen woning website.
Verder kunnen jullie zelf actief meehelpen door familie, vrienden en kennissen te vragen om de VLIEGens Vlugge social media posts en de Promo Cards op actieve wijze te liken en te delen.
Transparant
Jullie krijgen toegang tot de Funda statistieken van jullie woning waarop alle bewegingen te volgen zijn: aantal bezoekers op de pagina van de woning, aantal reacties, aantal opgevraagde brochures etc.
Via jullie Move.nl account hebben jullie volledig inzage in de ingeplande afspraken, bezichtigingen en de geüploade documenten.
Hadden we het al gezegd? VLIEG maakt het graag makkelijk.
Volledig transparant en 24/7 in te zien op het moment dat jij dat wil.
Expert in zonnepanelen &
meer
Bij Maatje Solar Systems zijn we gespecialiseerd in de complete installatie van zonnepanelen in Noord-Holland en de rest van Nederland.
Zonnepanelen Laadpalen Thuisbatterijen Onderdelen Pakketten
Wil je een offerte ontvangen?
Heb je interesse in het laten installeren van zonnepanelen? Twijfel geen moment en vraag nu nog vrijblijvend een offerte aan!
VLIEG Combi Deal
Mocht je een woning op het oog hebben die niet bij VLIEG in de verkoop staat? Dan wijzen we je graag op onze superscherpe VLIEG Combi Deal, met een VLIEG aankoopmakelaar én financieel maatwerk specialist die een financieringsverklaring voor je maakt.
Wat is een financieringsverklaring?
Bij het aankopen van een nieuwe woning werkt het in je voordeel om een “financieringsverklaring” gereed te hebben. Hiermee laat je als koper zien dat je goed bent voorbereid. En dat maakt je een interessante kandidaat. In de huidige markt is zekerheid vaak meer waard dan het allerhoogste voorstel. Als exclusieve service biedt VLIEG deze verklaring gratis aan. Ben jij benieuwd naar jouw financiële mogelijkheden én/of wil je je onderscheiden met een financieringsverklaring? We koppelen je graag aan een VLIEG Hypotheekadviseur bij jou in de buurt.
Een samenvatting van de voordelen van VLIEG:
• Gratis intake gesprek met NVM aankoopmakelaar én financieel maatwerkspecialist.
• We brengen je als eerste op de hoogte over nieuw aanbod (zowel nieuwbouw als bestaande bouw) maar ook van aankomend aanbod.
• Geen idee wat jouw droomhuis waard is? Wij zien naast de vraagprijs ook de transactieprijzen.
• Onderhandelen is ons dagelijks werk. Jij profiteert van het prijsvoordeel en de gunstige voorwaarden.
• Geen zorgen! Wij letten op zaken waar je zelf niet zo snel aan denkt zoals:
• de oplevertermijn in combinatie met de offerteduur van de gunstigste hypotheekrente
• de verschillende ontbindende voorwaarden (financiering, bouwkundige keuring, definitieve verkoop eigen woning)
• de vormerkung in het kadaster
• de roerende zaken die achterblijven- of juist meegaan
• we onderzoeken de publiek- en privaatrechtelijke aspecten, de vragenlijsten, de bouwkundige staat van onderhoud, eventuele aanwezigheid van asbest en/of een olietank, erfdienstbaarheden, kettingbedingen, de liquide positie van een V.V.E., eventueel te verwachten verhogingen in servicekosten, etc. etc. etc.
Waardecheque
Ja, ik wil graag een gratis financieringsverklaring.
De heer/mevrouw
Adres
Postcode
Woonplaats
Telefoonnummer
Emailadres
Mail naar amsterdam@vlieg.nl of scan de QR-code!
verrassen!
Eerlijke WOZ - Iedereen verdient een eerlijke WOZ
Kun jij besparen? Ontdek het binnen één minuut!
Er is een grote kans dat jij net als ruim 1 miljoen andere Nederlandse huishoudens teveel belasting betaalt. De oorzaak? Een te hoge WOZ-waarde. Met de gratis Eerlijke WOZ-waarde check zie je direct of je kunt besparen én hoeveel.
Of vraag een gratis waardebepaling aan door één van onze makelaars.
WOZ-waarde
Ben je de eigenaar of huurder van een huis? Dan kun je elk jaar een WOZ-beschikking verwachten met daarin de WOZ-waarde van jouw onroerend goed. Dit gebeurt meestal in de eerste twee maanden van het jaar.
De gemeente gebruikt de waardepeildatum van 1 januari van het voorgaande jaar om de WOZ-waarde te berekenen. De bekendmaking hiervan, is wat wij de WOZ-beschikking noemen. Deze beschikking bevat persoonsgegevens van de ontvanger, de datum en de aanduiding van het pand.
Maar waar het om draait is natuurlijk de WOZ-waarde. Deze vind je ook in deze beschikking, evenals de waardepeildatum en het kalenderjaar waarvoor deze WOZ-waarde geldt.
Verhogen óf verlagen van de WOZ-waarde?
Wat gebeurt er precies als jouw WOZ-waarde verandert?
Dat ligt eraan of het om een verhoging of om een verlaging gaat. Zo is het mogelijk een lagere hypotheekrente af te dingen wanneer je met een verhoging te maken hebt. Bij een verlaging kun je op de eerdergenoemde belastingen besparen.
VLIEG maakt het makkelijk. Als service wil VLIEG je er daarom graag op wijzen dat het tegenwoordig eenvoudig is om zelf na te kijken of jouw WOZ-waarde juist is. Met de WOZ Check van Eerlijke WOZ is het nu voor iedereen heel makkelijk om zelf jouw WOZ-waarde na te kijken. Zorg dat je op de hoogte bent en check elk jaar jouw WOZ-waarde. Zo weet je altijd of je kunt besparen!
Met meer dan 50 jaar ervaring en ruim
20.000 verkochte woningen hebben wij onze VLIEG-uren wel gemaakt.
Nu nog de hypotheek
Hoera, ons bod is geaccepteerd! Of help, ik ga scheiden. Kan ik in de woning blijven wonen of moet ik iets anders gaan zoeken? Het leven is onzeker, maar een hypotheek is dat niet. Met een Financieel Adviseur van VLIEG weet je precies wat je bij wie kunt lenen. En tegen welke voorwaarden.
Financieel advies
Een hypotheekaanvraag begint met jouw situatie. Natuurlijk gaat het over je inkomen, maar ook over je wensen. Over de risico’s die je wel of juist niet wil lopen. En hoe je de toekomst voor je ziet. De rest mag je aan onze Financieel Adviseurs overlaten. Wij vergelijken alle hypotheken, voor- en nadelen en kosten. Vervolgens krijg jij een overzicht van goede financieringen. Keuze gemaakt? Mooi, nu de aanvraag bij de bank doen en de administratieve afwikkeling regelen. We helpen je van A tot Z. Beloofd.
Moet je nog andere dingen aanvragen, zoals een verzekering of taxatie? Ook dat kunnen wij eenvoudig voor jou regelen. Dat is niet alleen makkelijker, maar ook altijd goedkoper.
Hypotheek vóór 2013
Is jouw hypotheek vóór 1 januari 2013 afgesloten? Dan mag de hypotheekrente, ongeacht de hypotheekvorm (onder voorwaarden) fiscaal worden afgetrokken. Wil je weten wat er gebeurt als je een hypotheek van vóór 2013 oversluit of als je gaat verhuizen? Onze financieel adviseurs kunnen je daar meer over vertellen.
Recht op hypotheekrenteaftrek?
Sinds 2001 mag de hypotheekrente nog maximaal 30 jaar fiscaal worden afgetrokken. Het aftrekpercentage is afhankelijk van de belastingschijf die voor je geldt. De termijn van 30 jaar gaat in op het moment van afsluiten van de hypotheek. Heb je vóór 2001 een hypotheek afgesloten? Dan is de termijn van 30 jaar begonnen op 1 januari 2001; die eindigt dus op 1 januari 2031. Dateert jouw hypotheek van na 2012? Dan moet de lening gedurende de looptijd worden afbetaald.
Lineaire hypotheek?
Bij een lineaire hypotheek wordt gedurende de looptijd elke maand een vast aflossingsbedrag betaald. Daar
boven wordt een rentebedrag betaald over het nog niet afgeloste deel. Elke maand wordt dit rentebedrag dus lager. Een lineaire hypotheek heeft in het begin hogere bruto en netto maandlasten dan een annuïteitenhypotheek. Ook bij een lineaire hypotheek is het belastingvoordeel elk jaar wat minder.
Maar omdat elke maand een lager rentebedrag wordt betaald, nemen de lasten wel af gedurende de looptijd. Maar iedere situatie is anders dus laat je informeren door onze Financieel Adviseurs.
Annuïteitenhypotheek?
Het voordeel van een annuïteitenhypotheek is dat de netto maandlasten in het begin lager zijn dan bij een lineaire hypotheek (zie hierna). Gedurende de hele looptijd betaal je een vast bruto totaalbedrag. Met een deel van dit maandbedrag wordt de lening afgelost en het andere deel is rente.
In de beginjaren is het aflossingsdeel klein en het fiscaal aftrekbare rentedeel groot, vandaar de lage(re) netto maandlasten. Tijdens de looptijd ‘verschuift’ dit. Het aflossingsdeel wordt dan groter en het rentedeel kleiner. Het nadeel van een annuïteitenhypotheek is dus dat de netto maandlasten toenemen naarmate de looptijd van de hypotheek verstrijkt. Maar wellicht past dit gezien jouw toekomstige inkomensontwikkeling wel het beste bij je.
Voor meer informatie, scan de QR-code of ga naar vlieg.nl/ hypotheekvormen
Dromen mag
Stiekem verliefd op een huis, terwijl de financiering nog niet rond is? Dat blijft tussen ons, wij zorgen dat het lukt.
Eerlijk over geld
Praten over financiën is niet eng. Het is nodig. Ontdek eenvoudig wat je kan besteden. Nu én als het een keer tegenzit.
Kan ik het kopen?
Het is nu nog nooit zo eenvoudig geweest om de hoogte van je hypotheek te berekenen. Of je nu aan het plannen bent om een huis te kopen, te verbouwen, of te herfinancieren, met slechts één klik kun je alle benodigde informatie krijgen.
Ga naar de website of scan de QR-code. Voer simpelweg enkele basisgegevens in, zoals je inkomen, eventuele bestaande schulden en de geschatte waarde van het huis, en binnen enkele seconden krijg je een nauwkeurige schatting van het bedrag dat je kunt lenen.
Koos vriendloos
Wél het netwerk, niet de vriendjespolitiek. Het bestaat nog. Bij ons krijg je onafhankelijk advies over alle banken.
Normale taal
Splitsingsakte, bijleenregeling, woningforfait Deze woorden mag je meteen weer vergeten - wij houden het makkelijk.
VLIEG verzekeringen
Deskundig en onafhankelijk advies. Je wilt weten of je goed bent verzekerd, een nieuwe verzekering afsluiten of gewoon een update van jouw financiële situatie krijgen? In al die gevallen ben je aan het juiste adres bij de deskundige, onafhankelijke Verzekeringsadviseurs van VLIEG.
Advies voor een langdurige relatie
Je wilt weten of je goed bent verzekerd, een nieuwe verzekering afsluiten of gewoon een update van jouw financiële situatie? In al die gevallen ben je aan het juiste adres bij de deskundige, onafhankelijke Verzekeringsadviseurs van VLIEG.
Jouw belang staat altijd voorop!
De adviseurs van VLIEG inventariseren jouw financiële wensen, de risico’s die je loopt, bereid bent te lopen en wij bieden je altijd een verzekeringsadvies gericht op een langdurige relatie. Er kunnen zich namelijk veel wijzigingen voordoen in jouw persoonlijke of zakelijke situatie. Ook dan staat jouw adviseur van VLIEG voor je klaar! In Noord-Holland is altijd een kantoor bij je in de buurt.
Wij informeren je open en transparant over onze dienstverlening en de kosten die wij hiervoor in rekening gaan brengen.
Onze verzekeringen
Woonverzekeringen:
• Woonhuis-/opstalverzekeringen • Inboedelverzekering
Voertuigverzekeringen:
• Autoverzekering • Oldtimerverzekering • Motorverzekering
Rechtsbijstandverzekering: • Rechtsbijstandverzekering
Recreatieve verzekeringen: • Fietsverzekering • Doorlopende reisverzekering • Kortlopende reisverzekering • Caravanverzekering • Pleziervaartuigverzekering • Golfverzekering • Sport- en recreatiegoederenverzekering
Overige verzekeringen
• Ongevallenverzekering • Aansprakelijkheidsverzekering • Zorgverzekering • Uitvaartverzekering
Schadeafhandeling heeft bij ons prioriteit
Er kan van alles gebeuren in het dagelijks leven op het gebied van schade. Lekkage in jouw woning, brand in een bedrijfsgebouw, een deuk in de deur van je auto of een koffer die zoek is geraakt tijdens een vakantie of zakenreis. Enorm vervelend, maar wij staan voor je klaar om je te helpen en de verdere schade-afhandeling voor onze rekening te nemen.
VLIEG Verzekeringen, waar we niet alleen jouw verzekeringsbehoeften begrijpen, maar waar we ook de tijd nemen om jou persoonlijk te adviseren. In een wereld waar online verzekeraars de norm lijken te zijn, bieden wij iets unieks: expertise en toewijding die je alleen bij ons zult vinden.
Wij zijn adviseurs die klaar staan om je te helpen bij elke stap van jouw verzekeringsreis. Of je nu op zoek bent naar een nieuw verzekeringspakket of gewoon advies nodig heeft over jouw bestaande dekking, ons team staat voor je klaar.
Bij VLIEG Verzekeringen geloven we in het bieden van meer dan alleen een polis. We streven ernaar om jouw vertrouwde partner te zijn, die altijd voor je klaarstaat met actuele kennis en op maat gemaakt advies. Onze persoonlijke aanpak zorgt ervoor dat je gehoord voelt en dat jouw verzekeringsbehoeften volledig worden begrepen.
Ontdek onze exclusieve verzekeringsdeal, speciaal ontworpen om je nog meer waarde te bieden.
Met onze verzekeringsdeal krijgt je niet alleen toegang tot uitgebreide dekkingen voor jouw nieuwbouwwoning, appartement, inboedel en aansprakelijkheid, maar ook een extra laag bescherming met onze gratis rechtsbijstandverzekering (vraag naar de voorwaarden).
Bij VLIEG Verzekeringen gaan we verder dan alleen het aanbieden van verzekeringen; we zijn jouw partners in bescherming van jouw kostbare bezit en droomwoning.
Ons team staat voor je klaar om ervoor te zorgen dat je de juiste dekking hebt voor jouw persoonlijke situatie, met advies en ondersteuning waarop je kunt vertrouwen.
Dus waarom genoegen nemen met minder? Neem vandaag nog contact met ons op en laat je informeren over onze verzekeringsdeal en verzekeringsservice.
Bij VLIEG Verzekeringen zijn we er om je te helpen beschermen wat voor jou belangrijk is.
Bij VLIEG Verzekeringen geloven we in het bieden van meer dan alleen een polis.
More Than Floors is sinds 1983 gevestigd in Amsterdam. Wij zijn een echt familiebedrijf en streven ernaar om u als klant te ontzorgen. In onze showroom vindt u een prachtige collectie topmerken gordijnen, raamdecoratie, vloeren en binnen- en buitenzonwering.
Bezoek onze winkel
Amstelveenseweg 146-148 1075 XM Amsterdam
Naast persoonlijk advies en hulp bij het maken van de keuzes, komen wij alles inmeten en wordt alles op maat gemaakt. En uiteraard wordt alles netjes gemonteerd door onze eigen monteurs en gelegd door onze eigen stoffeerders.
020 617 2090
info@morethanfloors.nl www.morethanfloors.nl
The Golden Horn uw Badkamer Specialist neemt graag alle zorg uit handen. Gaat u een nieuwe badkamer aanschaffen?
Dan staan wij van ontwerp tot montage voor u klaar.
Maak nu een afspraak en laat je verrassen!
Maak nu een afspraak en laat je verrassen!
Zo verhuis je zware meubels zo veilig en efficiënt mogelijk
De deskundige makelaars van VLIEG kunnen je helpen bij de succesvolle verkoop van je woning. Het verhuizen? Dat moet je zelf doen. Uiteraard hebben we wel een aantal bruikbare tips: Verhuizen is vaak een uitdagende onderneming, vooral wanneer het aankomt op het tillen en verplaatsen van zware meubels. Of je nu naar een nieuwe woning gaat of je interieur opnieuw inricht, het manoeuvreren met grote meubelstukken kan een behoorlijke klus zijn. Hier zijn enkele handige tips om deze taak soepeler te laten verlopen.
Maak een plan
Voordat je begint met het tillen van meubels, is het handig om een gedegen plan van aanpak te hebben. Meet de ruimte in zowel je oude als nieuwe woning en bepaal hoe de meubels het beste door de deuren en gangen kunnen worden verplaatst. Denk aan het demonteren van grote stukken indien mogelijk en houd rekening met obstakels zoals trappen.
Verzamel het juiste gereedschap
Zorg ervoor dat je over het juiste gereedschap beschikt voordat je begint. Stevige draagriemen, verhuisdekens, een steekwagen en beschermende materialen zoals noppenfolie zijn onmisbaar. Deze tools maken enerzijds het tillen makkelijker, anderzijds bescherm je hiermee ook je meubels en voorkom je schade aan bijvoorbeeld je muren en vloeren.
Demonteer meubels
Veel meubelstukken zijn ontworpen om te worden gedemonteerd. Overweeg om tafels, bedframes en kasten uit elkaar te halen om het tillen makkelijker te maken. Ja, het kost je misschien een beetje meer tijd. Het zorgt er echter wel voor dat je makkelijker te werk kunt gaan. Zorg er wel voor dat je alle schroeven en benodigde onderdelen labelt en goed bewaart, zodat je ze gemakkelijk terugvindt wanneer je de meubels weer in elkaar zet.
Maak desnoods foto’s of filmpjes tijdens het demonteren. Dan heb je alles straks weer sneller gemonteerd.
Draag bescherming
Veiligheid staat voorop. Draag geschikte kleding, inclusief stevige schoenen met goede grip. Gebruik bij het tillen je benen en vermijd het buigen van de rug om blessures te voorkomen. Communiceer duidelijk met je verhuisteam en maak gebruik van commando’s om de samenwerking zo soepel mogelijk te laten verlopen.
Gebruik draagriemen
Draagriemen zijn handige hulpmiddelen bij het tillen van zware voorwerpen. Plaats de riemen op de juiste manier over je schouders en rug en zorg ervoor dat ze goed zijn aangespannen. Verdeel het gewicht gelijkmatig tussen alle dragers en til het meubelstuk op met je benen terwijl je rug recht blijft.
Gebruik een steekwagen
Een steekwagen is ideaal voor het verplaatsen van grote en zware voorwerpen over korte afstanden. Zorg ervoor dat het meubelstuk stevig is vastgezet op de steekwagen en duw het voorzichtig naar de gewenste locatie. Vermijd haastig rijden om ongelukken te voorkomen.
Wil jij meer kans maken bij de toewijzing van een (nieuwbouw)woning?
Doe de financieringscheck en krijg ‘voorrang’ bij de toewijzing.
Hoe werkt de financieringscheck?
Bij het aankopen van een nieuwe woning (bestaande bouw danwel nieuwbouw) werkt het in je voordeel om alvast een “financieringscheck” gereed te hebben. Hiermee kan je de verkoper of de ontwikkelaar laten zien dat je financieel gedegen bent voorbereid (en dus een interessante kandidaat bent). In de bestaande bouw kan het je zelfs concreet geld opleveren. In de huidige markt is zekerheid (een koper mét een financieringscheck) soms meer waard dan het allerhoogste voorstel (zónder financieringscheck). Doe er je voordeel mee!
Als exclusieve service biedt VLIEG Hypotheken deze verklaring gratis aan.
Wil jij je inschrijven voor een nieuwbouwproject of een bod doen voor een woning in de bestaande bouw? Vraag dan snel onderstaande financieringscheck aan en maak meer kans! VLIEG maakt het makkelijk.
1. Vraag de vrijblijvende financieringscheck aan via het onderstaande formulier.
2. Eén van onze adviseurs neemt telefonisch contact met je op over de vervolgstappen.
3. Tijdens een oriëntatiegesprek beoordeelt onze adviseur jouw financiële situatie en stelt op basis daarvan een financieringsverklaring op.
4. Voeg nu deze financieringsverklaring toe aan je nieuwbouw inschrijving of bieding op een bestaande woning en vergroot je kans op succes!
Doe de financieringscheck en vergroot je kans!
Scan de QR-code of ga naar vlieg.nl/financieringscheck/ en wij nemen contact met je op!
Ontdek de kracht van energielabels
Scan de QR-code en vraag direct vrijblijvend een offerte aan!
Dé aankoopmakelaar in Amsterdam
Heb je jouw droomhuis op het oog in Amsterdam?
Dan krijg je vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Daar is niets mis mee, maar als makelaar van de verkoper zal die de belangen van de klant het zwaarst laten meewegen. Wil je een onafhankelijk advies van iemand die opkomt voor jouw belangen? Neem dan een van onze aankoopmakelaars uit Amsterdam in de arm.
Wanneer je een huis koopt, moet er in korte tijd veel geregeld worden. Een aankoopmakelaar van VLIEG Makelaars in Amsterdam kan je daarbij helpen. Onze aankoopmakelaars kijken onder andere naar het onderhoud, de aanwezigheid van eventuele gebreken en naar noodzakelijke reparaties in, aan en om de woning.
Daarnaast doen we onderzoek naar milieuaspecten, bestemmingsplannen, relevante kadastrale gegevens (denk bijvoorbeeld aan erfpachtvoorwaarden) en natuurlijk de status en verplichtingen van de Vereniging van Eigenaren.
Met een aankoopmakelaar van VLIEG heb je dus een hele zorg minder.
Wat doet de VLIEG-aankoopmakelaar?
Heel veel zaken, waaronder;
Behartigen van jouw belangen
• Analyseren van jouw woonwensen
• Begeleiden bij het bezichtigen van passende woningen
• Professioneel onderhandelen met verkopende partij
• Regelen van alle juridische zaken zoals het checken van de koopakte
• Begeleiding bij de inspectie en de overdracht bij de notaris
• Na oplevering beschikbaar voor vragen (bij verborgen gebreken bijvoorbeeld)
Succesvol verkocht
samen met VLIEG Amsterdam
Jesse Owenshof 55, Amsterdam
Vraagprijs: €450.000
Woonoppervlakte: 83M�
Bouwjaar: 1995
Aantal kamers: 3 kamers
Energielabel: A
Veemkade 288, Amsterdam
Vraagprijs: €750.000
Woonoppervlakte: 115M�
Bouwjaar: 2006
Aantal kamers: 3 kamers
Energielabel: A
Meeuwenlaan 21, Amsterdam
Vraagprijs: €2.250.000
Woonoppervlakte: 219M�
Bouwjaar: 1913
Aantal kamers: 7 kamers
Energielabel: E
Hoofdweg 90, Lijnden
Vraagprijs: €1.250.000
Woonoppervlakte: 218M�
Bouwjaar: 2002
Aantal kamers: 6 kamers
Energielabel: A
Wat onze klanten over VLIEG zeggen
Maarten
Goed en fijn geholpen vanaf het eerste moment! Tijdens het eerste hypotheekgesprek zijn de opties duidelijk uitgelegd en ook tijdens de vervolggesprekken en de aanvraag van de hypotheek is er steeds duidelijk gecommuniceerd. Voor vragen altijd goed bereikbaar en nooit ergens achteraan hoeven bellen: de zaken werden van A tot Z voor ons geregeld. Zeker een aanrader!
Tineke
Wij zijn heel erg tevreden over hoe wij een hypotheek hebben gekregen via VLIEG, terwijl het toch niet de gemakkelijkste opdracht was. Uitermate tevreden ook over de klantvriendelijkheid en het meedenken met onze situatie!
Lizzy
Wij zijn zeer tevreden met VLIEG makelaars Alkmaar. Marcus Kuip heeft ons door aankoop en verkoop TOP geleid. Alles ging volgens plan en boven onze verwachting zeer snel. Wij kunnen dan ook niet anders zeggen dat deze makelaar waar voor zijn geld is. Wij bevelen deze makelaar dan ook aan voor aankoop of verkoop van je woning. Wij geven dan ook een 10. Met vriendelijke groet, een zeer tevreden klant.
Lyndsey
Erg prettige samenwerking gehad door laagdrempelig contact met zowel makelaar als financieel adviseur. Daarnaast altijd bereidheid tot hulp ervaren.
Verhuis checklist - Alles wat je moet regelen bij een verhuizing
Twee maanden voor de verhuizing:
Eventueel huur opzeggen
Beginnen met opruimen
Internet en televisie overschrijven Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats
Nieuwe meubels uitzoeken
Afspraak maken met schilder en of stukadoor Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen
Een maand voor de verhuisdag:
Verhuisberichten uitsturen
Verhuisdozen laten brengen
Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen
Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen
Twee weken voor de verhuizing:
Adreswijziging regelen bij de dokter, instanties en bank
Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen Internet en televisie overschrijven
Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen Inschrijven bij nieuwe gemeente
Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen
Kinderen opgeven bij nieuwe BSO/ kinderdagverblijf/school
Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden Bij de buren geleende spullen terugbrengen Inplannen schoonmaken nieuwe huis Afspraak maken ophalen grofvuil
De week voor de verhuizing:
Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing
Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie
Ophalen afval op ophaaldag gemeente
Eten en drinken regelen voor verhuisdag Diepvries leeghalen en ontdooien Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden Woning schoonmaken En verhuizen…
Dé grote dag zelf:
Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst Zorg voor voldoende geld op zak Bewaar wat dozen voor de laatste spullen Sleuteloverdracht Trommelbeveiliging wasmachine aanbrengen Belangrijke zaken bij je houden Houd jouw legitimatiebewijs bij de hand
Na de grote dag:
Sluit ramen en deuren goed Houd jouw legitimatiebewijs bij de hand Tijdens de inspectie dag meterstanden opnemen Sleuteloverdracht
Het WoningMagazine is een uitgave van: World International Media BV te Apeldoorn T. 055 - 203 20 95 | info@wi-media.nl | www.wi-media.nl
VLIEG maakt het makkelijk.
Van aankoop tot verkoop. Van financiering tot verzekering.