informatie over onze aankoop- en verkoopbegeleiding
vertrouwde service maar met een nieuwe naam
VERKOOPBEGELEIDING
Wilt u uw huis verkopen in Amsterdam, maar weet u niet waar u moet beginnen? Bij Makelaars van Amsterdam staan onze verkoopmakelaars voor u klaar om u te begeleiden tijdens het hele verkoopproces.
AANKOOPBEGELEIDING
Wij hebben een goed beeld van reële biedingen en krijgen makkelijker contact met de verkopend makelaar. Met onze aankoopdiensten bieden wij een breed palet aan mogelijkheden om u te helpen bij het vinden en kopen van uw ideale woning in Amsterdam en omstreken.
“ “
Een duidelijke naam voor een duidelijke koers
EEN NIEUWE NAAM, VERTROUWDE SERVICE
Een nieuwe stap in de verbetering van onze klantbeleving. Nog meer service, nog meer aandacht voor uw woonwensen. En dat begint met een nieuwe naam.
Bij Makelaars van Amsterdam streven we naar een uitstekende klantbeleving en een unieke succesformule voor ondernemers met groeiambities. Onze makelaars staan bekend om hun toewijding en zorgen voor de beste service, gebaseerd op jarenlange ervaring en expertise in de vastgoedsector.
ONZE WAARDEN
VOORDELEN VAN ONZE SUCCESFORMULE
UW DROOMHUIS FINANCIEEL MOGELIJK
Uw droomhuis maken wij graag ook financieel mogelijk. Uw adviseur weet wat er speelt.
Huis & Hypotheek steunt Villa Pardoes!
Villa Pardoes is een sprookjesachtig vakantieverblijf waar ernstig zieke kinderen even alles mogen vergeten samen met hun familie. Alle kantoren van Huis & Hypotheek steunen Villa Pardoes door ieder jaar structureel een bedrag te doneren. Zo draagt Huis & Hypotheek bij aan de onvergetelijke gratis vakanties die vele families beleven in Villa Pardoes.
MAKELAARS VAN • AMSTERDAM STELLEN ZICH VOOR
Bij Makelaars van Amsterdam draait alles om de klant. Onze zelfstandige makelaars werken samen om u de best mogelijke service te bieden bij de verkoop, verhuur, aankoop of aanhuur van uw woning. Wij zijn pas tevreden als u het maximale resultaat heeft bereikt. Met korte communicatielijnen en persoonlijke betrokkenheid zorgen wij dat u de beste deal sluit. Ontdek onze voordelen en lees over de ervaringen van onze klanten op onze website. Bij Makelaars van Amsterdam bent u in goede handen.
Expertise: Buitenveldert, de Zuidas en Amstelveen
MAKELAAR JAN JAAP TEN ARVE•
Makelaar Jan Jaap ten Arve is actief in Amsterdam en omgeving. Daarnaast is hij onze gespecialiseerde makelaar voor Buitenveldert, de Zuidas en Amstelveen. Als inwoner van Buitenveldert kent hij de omgeving als geen ander. Met zijn lokale kennis en kunde van het makelaarsvak weet hij het maximale uit de verkoop te halen en nieuwe bewoners warm te onthalen in zijn geliefde wijken.
T. 06 14 24 53 76
RMT MAKELAAR TON COFFENG.
Ton Coffeng is al meer dan 30 jaar ondernemer in de makelaardij. Sinds
E. janjaaptenarve@makelaarsvan.nl
MAKELAAR FILIPE BATAGLIA
Filipe Batáglia is een ervaren ondernemer in de makelaardij. Hij is al jaren actief binnen de “Makelaars van Amsterdam”organisatie als makelaar. Filipe bewijst elke dag, samen met de medewerkers uit zijn team, die elk hun specialisme hebben, dat hij één van de beste in zijn vak is.
T. 06 11 60 73 42
E. filipebataglia@makelaarsvan.nl
Expertise: De sociale makelaar voor Amsterdam en omstreken
MAKELAAR HUBERT LUT•
Onze makelaar Hubert Lut heeft 25 jaar gewoond en gewerkt in AmsterdamNoord en kent de wijken als geen ander. Daarnaast is hij actief in heel Amsterdam en omstreken. Door zijn mensenkennis en sociale instelling, aangevuld met zijn lokale expertise kan hij een optimale service bieden voor de koop, verkoop, verhuur of aanhuur van uw woning in Amsterdam. Maak kennis met Hubert Lut, de sociale makelaar van Amsterdam en omstreken.
T. 06 47 83 02 63
Professional in vastgoedbranche, gespecialiseerd in talentontwikkeling, werving en selectie
MAKELAAR PELLE FREIJSEN
Makelaar Pelle Freijsen is actief in heel Amsterdam en omstreken. Door het grootste deel van zijn carrière te hebben gewerkt in de horeca heeft hij zijn eigen manier van werken ontwikkeld. Met zijn verfrissende aanpak onderscheidt hij zich van de standaard makelaar. Alles op alles zetten om mensen in zijn directe omgeving blij te maken zien we dus ook hierin terug. Zo kan hij zijn klanten optimaal van dienst zijn en haalt hij het maximale uit de koop of verkoop van een woning in Amsterdam.
T. 06 54 66 81 00 E. pellefreijsen@makelaarsvan.nl
E. hubertlut@makelaarsvan.nl
MAKELAAR MARCO KOPPEN.
Marco Koppen is een jonge en ambitieuze makelaar met een passie voor het helpen van mensen bij het vinden van hun droomhuis. Hij is gespecialiseerd in het werken met
Expertise: aankoop- en verkoopbemiddeling
Openingstijden showroom: open op afspraak.
De oplossing voor elk opberg idee, maatwerk of kant-en-klaar
Jori Netiv is als makelaar actief in alle buurten in en rondom Amsterdam met expertise buurt De Baarsjes. Na meerdere stages te hebben gelopen bij verschillende makelaars wist hij het zeker, dit is het vak waar hij zichzelf wil ontplooien tot een van de beste makelaars van Amsterdam.
Professional in vastgoedbranche, gespecialiseerd in De Baarsjes
MAKELAAR MAURITS VAN LEEUWEN.
T. 06-12965454
E. jorinetiv@makelaarsvan.nl
MAKELAAR
Rogier de Vries is als makelaar actief in heel Amsterdam. Optimale service, hoge betrokkenheid en luisteren naar de wensen van klanten zijn enkele kenmerken van Rogier als makelaar. Hij snapt als geen ander dat een huis
Expertise: aankopen en verhuren van woningen in Amsterdam
T. 06 20 84 39 39
E. sabinewendel@makelaarsvan.nl
Maurits van Leeuwen is als lokale buurtmakelaar actief in de wijk Watergraafsmeer. Zijn klanten staan bij hem altijd centraal en hij zet zich elke dag weer voor de volle 100 procent in om ze zo goed mogelijk te adviseren. Maurits ziet zichzelf dan ook meer als woonadviseur dan als makelaar.
Bij Makelaars van Amsterdam vullen zelfstandige makelaars elkaar aan en ondersteunen ze elkaar om u de hoogst mogelijke service te bieden. Want bij ons staat de klant centraal. Pas als u het maximale heeft bereikt met de verkoop, verhuur, aankoop of aanhuur van uw woning in Amsterdam zijn wij tevreden. Met korte lijnen en grote betrokkenheid zorgen wij ervoor dat u het maximale bereikt. Lees alles over onze grote voordelen en de ervaringen van onze klanten.
Wilt u uw huis verkopen in Amsterdam, maar weet u niet waar u moet beginnen? Bij Makelaars van Amsterdam staan onze verkoopmakelaars voor u klaar om u te begeleiden tijdens het hele verkoopproces. Onze makelaars hebben de expertise en lokale kennis om uw woning op de beste manier te presenteren, de waarde te bepalen en een effectieve verkoopstrategie op te stellen. Door hun gedegen kennis van de Amsterdamse woningmarkt en wijkniveau, weet u zeker dat uw woning volgens uw doelstellingen verkocht wordt. Bovendien staan wij voor persoonlijke aandacht en betrokkenheid, zodat u als klant centraal staat. Maak kennis met onze uitgebreide verkoopservice en verkoop uw huis in Amsterdam met vertrouwen.
DE WAARDE VAN UW WONING.
Bij Makelaars van Amsterdam staan we niet alleen voor een goede service bij de verkoop of verhuur van uw woning, maar ook voor een realistische en nauwkeurige bepaling van de waarde van uw woning. Onze ervaren en deskundige makelaars zijn bekend met de lokale vastgoedmarkt en hebben toegang tot de meest actuele marktinformatie. Zo kunnen wij u een gedegen en onderbouwd advies geven over de waarde van uw woning. Dit is van groot belang bij het bepalen van de verkoop- of verhuurprijs. Wij nemen hierbij niet alleen de kenmerken van uw woning mee, maar ook de locatie, de omgeving en eventuele ontwikkelingen in de buurt. Op deze manier zorgen wij ervoor dat u een eerlijke en realistische waardebepaling krijgt.
VERKOOPPLAN.
Wanneer u uw huis in Amsterdam wilt verkopen, kunt u gebruikmaken van het verkoopplan van Makelaars van Amsterdam.
In ons plan zijn 8 stappen opgenomen die ervoor zorgen dat uw woning voor de hoogst mogelijke prijs wordt verkocht en het verkooptraject zo voorspoedig mogelijk verloopt.
WONINGPROMOTIEPLAN.
Makelaars van Amsterdam, het gerenommeerde makelaarsbedrijf in Amsterdam, heeft een succesvol woningpromotieplan dat uw huis in de schijnwerpers zet en een snelle verkoop tegen de hoogste verkoopprijs garandeert. Het bedrijf heeft een team van vaste professionals en marketingexperts die de beste mediamix samenstellen om uw huis optimaal te promoten. Het presentatiepakket van Makelaars van Amsterdam bevat alle content die nodig is voor maximale woningpromotie op verschillende online platformen, inclusief exclusieve fotografie en wijkfotografie, een 3D-model presentatie, virtual reality bezichtigingen, hoogtefotografie, en artist impressions.
“Het bedrijf biedt ook de mogelijkheid om het promotieplan te personaliseren en de mediamix af te stemmen op uw persoonlijke voorkeuren. Met hun exclusief geregistreerd netwerk kunnen ze een Match alert sturen naar een vooraf geselecteerde groep potentiële kopers, nog voordat uw woning officieel in de verkoop gaat. Bovendien organiseert Makelaars van Amsterdam een exclusief open huis evenement om geïnteresseerden op een laagdrempelige manier uw woning te laten bezichtigen. Als uw woning verkocht is, feliciteert Makelaars van Amsterdam u en deelt het bedrijf het goede nieuws op zijn social media en website. Het woningpromotieplan garandeert een snelle verkoop tegen de hoogste verkoopprijs. Neem contact op met Makelaars van Amsterdam om uw woning te promoten en een succesvolle verkoop te realiseren.
ONLINE BEZICHTIGINGEN.
Makelaars van Amsterdam biedt meer
middelen om uw woning te verkopen. Met de dienst Online Bezichtigen krijgen geïnteresseerden de mogelijkheid om virtueel alle relevante delen van uw woning te bekijken en online een bezichtiging in te plannen. Het bedrijf belt daarna de klanten na om alleen serieuze kandidaten uit te nodigen en de kans op het hoogste bod te vergroten.
Met het Virtuele Open Huis stellen we een datum vast en nodigen we geïnteresseerden online uit. De makelaar presenteert de woning en kandidaten kunnen via de chatfunctie vragen stellen. Onze mediaspecialist kan ook alleen een virtuele presentatie van uw woning maken, in de vorm van een 3D tour en/of een 360° panorama model van uw woning. Deze plaatsen we in de online presentatie van uw woning op onze site, zodat bezoekers een duidelijk VR beeld krijgen van de woonkansen. Met Online Bezichtigen maakt u gebruik van moderne technieken om zoveel mogelijk
“
kandidaten voor uw woning te interesseren. Daarmee voorkomt u een bezichtigingsstop en weet u zeker dat u het hoogste bod voor uw woning krijgt. Na de digitale bezichtiging kunnen kandidaten immers een serieuze afweging maken om op uw woning te bieden.
In de verkoopstrategie van Makelaars van Amsterdam speelt online zichtbaarheid van uw woning een grote rol. Daarmee maximaliseren we de kans op het hoogst mogelijke bod in de kortste tijd. Door ons Virtuele Open Huis verlengen we de introductie en weet u zeker dat uw woning maximaal online bereik krijgt.
In ons plan zijn 8 stappen opgenomen om uw woning voor de hoogst mogelijke prijs te verkopen LEES MEER.
Bent u op zoek naar een makelaar die alles uit de kast haalt om uw woning te verkopen? Kies dan voor Makelaars van Amsterdam.
DDKEURING
Bouwkundig Inspectiebureau Bent u van plan een woning te kopen of verkopen?
Wij zorgen voor een helder inzicht van de bouwkundige en energetische staat van uw woning!
Hele traject asbestsanering geregeld voor een scherpe prijs. Asbest verwijderen tegen lage kosten? Schakel voor asbestsanering het erkende asbestverwijderingsbedrijf AMF Asbestsanering in. Wij verzorgen het gehele traject voor u. Van het aanvragen van de sloopmelding, de asbestsanering tot en met de vrijgave van het gebouw en/of terrein.
Makelaars van Amsterdam helpen u bij het kopen van uw droomhuis in de uitdagende woningmarkt van Amsterdam. Met soms wel meer dan twintig bezichtigingen is de kans groot dat u achter het net vist. Onze aankoopmakelaars hebben echter de ervaring en contacten om uw kansen op de woningmarkt te vergroten. Wij hebben een goed beeld van reële biedingen en krijgen makkelijker contact met de verkopend makelaar. Met onze aankoopdiensten bieden wij een breed palet aan mogelijkheden om u te helpen bij het vinden en kopen van uw ideale woning in Amsterdam en omstreken.
BIEDEN OP EEN HUIS.
Bieden op een huis in Amsterdam kan een uitdaging zijn, maar met de lokale kennis van Makelaars van Amsterdam ben je verzekerd van de scherpste prijs. Onze makelaars zijn experts in de wijk en weten alles over nieuwe ontwikkelingen en woningwaardes. Door middel van ons grote netwerk van collega-makelaars en gedegen bronnen, kunnen wij een succesvolle aankoop voor je realiseren. Samen met jou bezichtigen we de woning en bepalen we een realistische biedstrategie.
Onze makelaar neemt vervolgens alles uit handen en onderhoudt nauw contact met jou over het verloop van het biedproces en andere belangrijke zaken. Met Makelaars van Amsterdam koop jij jouw droomhuis zonder stress en met de beste prijs.
AANKOOPPLAN.
Een huis kopen in Amsterdam kent enige uitdagingen. Met onze aankoopmakelaar gaat u de strijd aan met de grote concurrentie op de Amsterdamse woningmarkt. Hij of zij verdient zichzelf altijd terug want wij zijn emotioneel minder betrokken bij de aankoop van uw droomwoning. Hierdoor zijn wij in staat om beter te bieden en beter te onderhandelen. Ook wordt er bouwkundig naar het huis gekeken. Is het uw geld waard? Kloppen alle afmetingen van het pand? Is het een prettige wijk? Deze vragen worden beantwoord in ons aankoopplan.
VOORVERKOOP & STILLE VERKOOP. Bent u op zoek naar uw droomhuis, maar vindt u het aanbod op Funda te beperkt? Maak dan kennis met Makelaars van Amsterdam. Naast reguliere verkoop bieden zij ook de mogelijkheid van Voorverkoop en Stille Verkoop aan. Bij de Voorverkoop wordt
het huis alleen aan geïnteresseerden getoond als de verkoper een nieuw huis heeft gevonden. En bij Stille Verkoop wordt het huis helemaal niet op Funda geplaatst, om bijvoorbeeld privacyredenen. Door u aan te melden met een Woonwens Zoekprofiel, kunt u ook toegang krijgen tot deze exclusieve aanbiedingen. Het bedrijf screent alle kandidaat-kopers uitgebreid om de interesse te kunnen onderscheiden van de serieuze kopers. Het Off Market aanbod is alleen bekend bij de makelaars en nog niet bij het grote publiek. Makelaars van Amsterdam brengt u als koper in contact met dit exclusieve aanbod en vergroot zo uw zoekbereik.
AANKOOPBEMIDDELING.
Wanneer u een huis wilt kopen in Amsterdam staan onze aankoopmakelaars graag voor u klaar. Zij doen er alles aan om uw droomwoning te vinden en de aankoop mogelijk te maken. Ontdek alle stappen van onze aankoopbemiddeling, de diensten van onze aankoopmakelaars en ons beproefde plan van aankoop. Met onze aankoopbemiddeling weet u zeker dat u de grootste kans van slagen heeft op de Amsterdamse woningmarkt.
LEES MEER.
Woordzoeker
TEN KATE BED
T: 020 890 56 24 www.tenkatebed.nl
020 - 224 66 55 Noord
020 - 682 49 06 West
Wilt u weten welk geheim schuilt achter die perfect afgewerkte muur? Als u dat écht wilt weten, komt u langs in een van onze winkels in Amsterdam Noord, West of het Centrum
www.engelsverf.nl
020 - 626 30 30 Centrum
Loedeman Kozijnen; vakmanschap en passie voor duurzaam ho ut
de bouw is Marius zich gaan specialiseren in het ontwikkelen, produceren en plaatsen van
we hebben alle kennis in huis om projecten van A-Z uit te voeren. Dus dat betekent ook binnen aftimmeren en eventueel het metselwerk aan de buitenkant. De klant kan het geheel helemaal uit handen geven ”
Van voorstel naar realisatie
een succesvolle samenwerking en een prachtig eindresultaat “Graag komen we in een vroeg stadium met de klant in contact. Onder het
en er varing om ver volgens een goed voorstel te presenteren ”
Prachtig resultaat
Ver volgens gaat de vakman met passie en gedrevenheid aan de slag. Er ontstaan prachtige
klant “We werken met precisie en komen onze afspraken na. Iets wat klanten enorm waarderen ”
Waar op te letten tijdens de bezichtiging
VOORAF AAN DE BEZICHTIGING:
Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen? (ligging, aantal kamers etc.)
Stel een lijstje op met vragen
Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten
Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn
Neem iemand mee die kritisch kan meekijken
TIJDENS DE BEZICHTIGING:
Hoe is de ligging?
Welke voorzieningen zijn er?
Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; werkt het water? het licht? gaan de ramen soepel open? etc.
De nieuwe veilingsite waar producten uit faillissementen een nieuwe kans krijgen.
Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen
Loop een rondje door de buurt
BEZICHTIGING:
Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen
Sluit tijdig een hypotheek af Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een werkgeversverklaring
Houd rekening met bijkomende kosten
Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen
Zijn de kozijnen toe aan vervanging?
EXTRA TIP:
Nieuwe keuken nodig? Zie de advertentie van Keukensale Amsterdam Villa Arena
email: rovza.info@gmail.com
website: www.rovza.nl
telefoon: 06 25487325
Een nieuwe naam maar met vertrouwde service
Een nieuwe stap in de verbetering van onze klantbeleving. Nog meer service, nog meer aandacht voor uw woonwensen. En dat begint met een nieuwe naam. Daarom hebben wij op 1 januari 2023 ons kantoor RE/MAX PRO omgedoopt tot Makelaars van Amsterdam. Een duidelijke naam voor een duidelijke koers: dé makelaars van Amsterdam zijn. Onze sterke lokale expertise gaat tot op wijkniveau waardoor onze klanten maximaal resultaat halen uit de koop of verkoop van hun woning in Amsterdam.
Met deze naamsverandering versterken wij onze professionele en toonaangevende positie op de Amsterdamse woningmarkt. Onze dienstverlening verandert verder niet, wij blijven met hetzelfde team enthousiaste en ondernemende makelaars voor u klaarstaan.
NIEUWE NAAM, VERTROUWDE SERVICE.
De naam RE/MAX PRO heeft zowel online als offline plaatsgemaakt voor Makelaars van Amsterdam. Verder brengt deze wijziging geen merkbare veranderingen met
zich mee. Wij blijven uw vertrouwde makelaardij voor al uw vragen rondom verhuizen en wonen. Uiteraard garanderen wij de service die u van ons bent gewend. Daar zijn we trots op!
EEN NIEUW ADRES.
Bij een nieuwe naam hoort ook een nieuwe omgeving. Daarom zijn we 1 maart naar ons nieuwe adres in Amsterdam verhuisd. De Makelaars van Amsterdam kunt u vinden op de Valkenburgerstraat 67 in Amsterdam
Dit prachtige pand op een zichtlocatie in het centrum van Amsterdam biedt ons de mogelijkheid om u nog beter van dienst te zijn. Wij zien u daar graag voor een kop koffie. Met deze veranderingen zijn we klaar om met veel energie en enthousiasme te beginnen!
WILT U WETEN WAT WIJ KUNNEN
BETEKENEN VOOR UW WOONWENSEN
Neem contact op met een van onze makelaars. In een oriënterend gesprek vertellen wij u graag over onze makelaarsdiensten voor uw woonplannen.
Een adviseur die weet wat er speelt. Maak vandaag nog een afspraak.
Huis & Hypotheek - Telefoon 020 229 35 99 Uw droomhuis maken we ook graag
Valkenburgerstraat 67 1011 MG AMSTERDAM
Valkenburgerstraat 67 1011 MG AMSTERDAM
Huis & Hypotheek - Telefoon 020 229 35 99
Uw nieuwe woning
De Makelaars van Amsterdam leggen de focus op u. Wat u belangrijk vindt, vinden wij belangrijk. Daarom bieden wij een optimale begeleiding bij de aankoop of verkoop van uw nieuwe woning. Makelaars van Amsterdam is úw adviseur gedurende het gehele traject. Er wordt gezorgd voor de juiste begeleiding van de bezichtigingen, onderhandelingen met kopers, bepalen van de beste strategie voor de aan- of verkoop. Daarnaast werken de Makelaars van Amsterdam samen met onafhankelijk financieel adviseurs van Huis & Hypotheek Centrum. Kortom, alles om de aan- of verkoop van uw woning zo voorspoedig mogelijk te laten verlopen.
Wij van Huis & Hypotheek Centrum zijn onafhankelijk financieel adviseurs. Dat betekent dat we hypotheken, verzekeringen en andere financiële producten van vrijwel elke aanbieder voor u kunnen vergelijken. Zo zorgen we dat alles goed geregeld is, maar ook dat u niet te veel betaalt. Op die manier houden we uw vaste lasten verantwoord en betaalbaar.
Vakkundig advies
We nodigen je graag uit voor een gratis kennismakingsgesprek om u persoonlijk financieel advies te geven. Overdag of ‘s avonds. Het is aan u.
Financieel advies en makelaars onder één dak in Amsterdam.
+31 (0)20 333 11 00 www.makelaarsvan.nl/amsterdam
ONZE WAARDEN
Alles draait om ervaring
Bij Makelaars van Amsterdam streven we naar een uitstekende klantbeleving en een unieke succesformule voor ondernemers met groeiambities. Onze makelaars staan bekend om hun toewijding en zorgen voor de beste service, gebaseerd op jarenlange ervaring en expertise in de vastgoedsector.
UITSTEKENDE KLANTBELEVING.
Onze focus ligt op het leveren van een uitstekende klantbeleving, terwijl we initiatief, vrijheid, creativiteit en ruimdenkendheid als leidraad hebben. Onze groeiformule biedt kansen voor medewerkers met een open en flexibele mindset. Innovatie, groei en succes op persoonlijk en professioneel vlak stimuleren wij continu.
INNOVATIE.
Bij Makelaars van Amsterdam omarmen we veranderingen in de markt en werken we als team samen om meer te bereiken met behulp van technologie en service. We zijn serieus over het leveren van de hoogste resultaten door onze makelaars, maar we houden ook van plezier maken en af en toe een beetje gek doen.
ONDERSTEUNING.
We geloven dat iedereen waarde toevoegt en respect verdient, en we zijn een zakelijke familie met een positieve teamgeest. We helpen onze makelaars om hun doelen te bereiken, zodat onze klanten de beste resultaten kunnen behalen en ons belonen met hun aanbevelingen.
Teamwork is essentieel voor het behalen van gezamenlijk succes “ “
GROEIEN.
Ons gezamenlijke doel is om ons concept verder uit te bouwen en te zorgen voor de beste trainingen, services en systemen, zodat onze makelaars slimmer en sneller kunnen werken en maximaal resultaat kunnen behalen voor hun klanten. We hechten veel waarde aan voorbereiding en begeleiding, en we geloven in de invloed van de mensen om ons heen.
DOORGROEIEN.
Bij Makelaars van Amsterdam bieden we de meest professionele omgeving waarin medewerkers met plezier, onafhankelijkheid en professionele ondersteuning een succesvolle carrière kunnen opbouwen in het vastgoed.
KERNWAARDEN.
Onze kernwaarden zijn streven naar excellentie door middel van opleiding, dienstverlening en inspanning; vertrouwen en respect hebben voor elkaar en voor onze klanten. Teamwork is essentieel voor het behalen van gezamenlijk succes; het omarmen en vieren van veranderingen in de markt; het werken voor jezelf en het creëren van klanttevredenheid door uitstekende service te leveren.
OPEN EN EERLIJK.
Verder hechten we veel waarde aan het creëren van een leuke en positieve werkomgeving en het streven naar persoonlijke en professionele groei en ontwikkeling. We bevorderen open en eerlijke communicatie om relaties op te bouwen en te onderhouden. En we bouwen aan een positieve teamgeest en ondersteunen elkaar als familie. We zijn gepassioneerd en vastberaden om onze doelstellingen te bereiken, terwijl we nederig blijven en respect tonen voor anderen en hun prestaties erkennen.
BEKENDVAN
A-MERKEN VOOR BODEMPRIJZEN • GRATIS 3D ONT
D r. C.J.K. van Aalstweg 6A, 1625 N V H oorn
dinsdag t/m vrijdag 10.00 - 18.00 u zondag 11.00 - 17.00 u • maandag 13:00 - 18:00
TOP 5 VOORDELEN VAN ONZE SUCCESFORMULE
Als zelfstandige bij Makelaars van Amsterdam pak je al snel een voorsprong op andere Amsterdamse makelaars. Eén van de belangrijkste voordelen van onze succesformule is de mogelijkheid om door te stromen. Dat kan van zelfstandig makelaar tot kantooreigenaar. Precies zoals jij dat wilt. Ontdek alle voordelen van jouw toekomst in onze makelaardij.
1. JE BESPAART KOSTEN.
Bij ons ben je een zelfstandig makelaar. Je maakt gebruik van onze vestiging in Amsterdam terwijl je toch ‘eigen baas’ bent. Je bent een ondernemer binnen onze organisatie en wij zijn jouw vertrouwde basis waar je klanten ontvangt en collega makelaars spreekt. Bij ons is alles ontworpen om samen te werken vanuit een regiokantoor met flexplekken. Van training tot ICT-ondersteuning, boekhouding tot HRM en payrolling diensten, alles hebben we centraal georganiseerd. Dat scheelt een hoop geld. En voor de kantoorkosten die overblijven, betaal je naar verbruik.
2. JE BESPAART TIJD.
Ons concept bestaat uit een ecosysteem om samen te groeien waarbij alle makelaars gebruik maken van centraal ontwikkelde en ingekochte diensten. Zo is onze hyper lokale marketingmachine met een lead genererende website een vast onderdeel van de succesformule. Wij werken samen aan jouw ‘new business’ en faciliteren ‘kantoorzaken’ centraal. Zodat jij alle tijd hebt om te doen wat jij het leukst vindt: makelen.
3. JE BLIJFT JE ONTWIKKELEN.
Bij ons word je een goede makelaar en blijf je een goede makelaar. Wij hebben alle trainingen en ondersteuning in huis om jouw persoonlijke ontwikkeling op topniveau te brengen. Daarmee kun je jouw vastgoedcarrière helemaal afstemmen op jouw ambitie. Onze makelaars kunnen zich continu doorontwikkelen en hebben 24/7 toegang tot de beste trainingen en tools in de branche. Permanente educatie is dan ook een van onze pijlers.
4. JE WORDT PARTNER.
We hebben onze makelaardij zo ingericht dat je ook een volgende stap kunt zetten. Als je laat zien dat jij een groeiondernemer bent en voldoet aan onze coondernemerschap voorwaarden, dan word je uiteindelijk partner van het regiokantoor. Onze partners profiteren van het feit dat ze aandelen kunnen verwerven als ze bijdragen aan de groei van het team. Daarnaast hebben we een passief inkomenmodel waarmee we uniek zijn in de makelaarswereld.
5. JE WORDT MARKTLEIDER.
Voor sommigen is de ultieme stap een eigen regiokantoor. Die kans krijg je als je marktleider bent in je eigen werkgebied. Je moet dan voldoende ervaring hebben met trainen en opleiden van makelaars en zelf makelaars hebben aangetrokken. Je weet alles over klantgericht werken, je krijgt veel werk op aanbeveling en je hebt onze succesformule helemaal in de vingers. Als jij toe bent aan een volgende stap helpen we je met het oprichten van je eigen kantoor. Zo bouw je mee aan de uitbreiding van onze succesformule.
Behalve deze top 5 voordelen hebben we nog veel meer goede redenen om je aan te sluiten bij onze succesformule. Heb jij het in je om onze nieuwe zelfstandig makelaar te worden? Maak een afspraak met onze formule- en regiokantooreigenaren Ton Coffeng en Hans Koppes. In een oriënterend gesprek kom je alles te weten over jouw groeikansen in onze makelaardij.
die wij als aannemer uit Hoor n voor u inzetten Koetsbouw is een klein bouwkundig aannemersbedrijf uit
meedenken heel gewoon zijn! Koetsbouw is opgericht door Martijn Koets. De afgelopen 15 jaar heeft hij – werkend voor menig aannemer – brede vakkennis opgedaan binnen verschillende disciplines van de bouwbranche. Deze ervaring past hij tegenwoordig zelf toe in Hoorn. Dit maakt ons een uitstekende keuze om uw bouwprojecten uit te voeren. Wij helpen zowel particuliere als zakelijke opdrachtgevers. Tevens voeren wij graag uw verbouwingen uit.
Ons bouwkundig aannemersbedrijf uit Hoor n kring van vakmensen.
Hierdoor zijn wij in staat grote bouwprojecten uit te voeren. Uw bouwproject begeleiden wij als aannemer uit Hoorn middels tekeningen en planningen. Dit doen wij voorafgaand en tijdens uw project. Bij Koetsbouw heeft u altijd één aanspreekpunt voor het bespreken van al uw wensen. In ons bouwkundig aannemersbedrijf in Hoorn werken we met vakkennis en passie. En dat ziet u terug in de kwaliteit die wij leveren. Neem gerust contact op!
De aannemer uit Hoor n voor grote bouwprojecten
Denkt u na over het inschakelen van een aannemer die uw aanbouw, nieuwbouw of renovatie in de omgeving van Hoorn uitvoert? Alles is mogelijk bij ons. Door onze brede ervaring binnen de bouwbranche zijn wij thuis in alle disciplines. Ook voor onderhoud kunt u bij ons terecht.
vanMakelaarsAmsterdam zijn verhuisd
Van locatie tot logo en huisstijl: alles hebben wij in een nieuw jasje gestoken.
Makelaars van Amsterdam groeit en is op 1 maart 2023 verhuisd naar nieuwe winkellocatie in Centrum Oost.
Er is een kantoortuin, er zijn taak-gerelateerde werkplekken en er zijn verschillende belruimtes. Met een oppervlakte van 150 vierkante meter biedt de nieuwe winkel aan de Valkenburgerstraat een flexibele werkomgeving voor het groeiende aantal medewerkers aangesloten bij de Makelaars van Amsterdam. De verbeterde infrastructuur zal door alle makelaars en financieel adviseurs worden gebruikt. Het zorgt ook voor aanzienlijk betere werkomstandigheden voor iedereen die gebruik willen maken van de overleg- en samenwerkingsruimtes.
Ton Coffeng is zeer tevreden met de nieuwe stap die zijn bedrijf op deze manier zet: “De afgelopen jaren zijn wij als makelaardij behoorlijk gegroeid. Dat vraagt niet alleen om aanpassingen op het gebied van organisatie en bedrijfsvoering, maar ook om meer flex werkplekken. Wij zijn op zoek gegaan naar een winkellocatie omdat de behoefte aan meer spreekkamers groeide en het pand geschikter is voor een nieuwe manier van (samen) werken. Parkeren kan in parkeergarage onder het pand en dat is uniek voor een centrum locatie.
Niet eerder was er zoveel geo-informatie beschikbaar en de
gebruiken de techniek, bijvoorbeeld voor het opstellen van een marktonderzoeksrapportage.
In de afgelopen vijf jaar hebben wij verschillende projecten geïmplementeerd om onze makelaars te ondersteunen door innovatieve technologieën te ontwikkelen die niet alleen tijdwinst opleveren maar ook helpen om te voldoen aan de wet en regelgeving, maar ook om de algehele efficiëntieactiviteit te verbeteren.
Makelaars van Amsterdam heeft een volledig nieuwe uitstraling gekregen: van locatie tot logo en huisstijl, alles hebben wij in een nieuw jasje gestoken.
“Dit helpt ons onvermijdelijk te groeien als bedrijf en als professionals. Ons team groeit met elk voorbijgaand jaar, de expertise ook. Ons doel is om steeds meer verantwoordelijkheid te nemen en oplossingen te ontwikkelen die breder toepasbaar zijn, met behoud van een van onze belangrijkste voordelen: het vermogen om oplossingen te bieden die volledig zijn aangepast aan werkprocessen die aansluiten bij de wensen van onze klanten”, aldus Hans Koppes.
MAKELAARS VAN AMSTERDAM
MAAK OOK KENNIS MET
DE SAMENWERKENDE VASTGOEDPROFESSIONALS
De Makelaars van Amsterdam zijn een groep zelfstandig makelaars die samenwerken om onze klanten de hoogste kwaliteit service te bieden. Met een klantgerichte aanpak streven wij naar de beste huur- of verkoopprijs voor uw woning. Onze inzet voor snelle communicatie zorgt ervoor dat u het meeste uit uw vastgoedtransactie haalt. Lees meer over onze organisatie, de voordelen die wij bieden, en hoor van tevreden klanten in onze aanbevelingen en recensies.
BIJ ONS STAAT DE KLANT CENTRAAL.
Welkom bij Makelaars van Amsterdam, waar we hoogwaardige vastgoeddiensten bieden met een levenslange relatiegerichte aanpak. Ons team van zelfstandig makelaars werkt samen om het best mogelijke resultaat te behalen voor de verkoop, verhuur of aankoop van uw woning.
Met onze ervaring en marktkennis onderhandelen wij namens u over de meest gunstige voorwaarden. Wij streven naar snelle en heldere communicatie en persoonlijke dienstverlening, zodat u tijdens het hele proces op de hoogte blijft.
WIJ STREVEN NAAR HET BESTE.
Wij begrijpen dat elke klantvraag uniek is en daarom bieden wij dienstverlening op maat op basis van uw specifieke behoeften. Als lid van de Vereniging Bemiddeling Onroerend Goed (VBO) voorzien wij u van de meest actuele adviezen en inzichten.
Op onze website vindt u meer informatie over onze voordelen, unieke aanpak en beoordelingen van tevreden klanten. Neem contact met ons op om uw vastgoeddoelen te bereiken en verwacht beter, want wij streven naar het beste.
Bij ons draait alles om uitstekende service. “ “
DUIDELIJKE AFSPRAKEN EN MAATWERK
Als professioneel makelaarskantoor gespecialiseerd in het begeleiden van vastgoedtransacties in Amsterdam en omgeving, zijn wij de Makelaars van Amsterdam. Ons gezamenlijke doel is om persoonlijke en transparante diensten te verlenen aan onze klanten en hen te ontlasten van alle vastgoedzaken. Wij bieden flexibele openingstijden en online diensten, waaronder 24/7 online beschikbaarheid, om onze cliënten te helpen met hun tijdgevoelige behoeften. Onze aanpak omvat duidelijke tarieven en maatwerk, waarbij we uw situatie in detail bespreken, om voor u het beste resultaat te bereiken.
ALLES DRAAIT OM UITSTEKENDE SERVICE.
Bij ons draait alles om uitstekende service. Wij zijn geen
doorsnee makelaarskantoor - onze uitzonderlijke diensten worden geleverd door uitzonderlijke mensen. Met een focus op het bevorderen van een sterke bedrijfscultuur, vieren we diversiteit en geloven we dat dit de sleutel is tot ons succes. Van het leveren van uitstekende klantenservice tot het bouwen van een sterk, duurzaam merk, weten we dat onze bloeiende cultuur de basis is voor alles. Bescherm en koester samen met ons onze unieke, steeds evoluerende cultuur in ons agentschap.
Als klantgericht makelaarsteam in Amsterdam, streven wij ernaar ervoor te zorgen dat onze klanten het best mogelijke resultaat ontvangen.
HERMAN BROOD Zelfportret voor Thomassen & Drijver-Verblifa N.V. schilderde Herman Brood zjn visie op verpakkingen. Dit werk is geproduceerd op blik, signeerd in het werk. Formaat 50 x 40 cm, genummerd 341/500. Prijs € 250,00.
DUDOCKDEROOIJ.COM Fragmented pixels. Gecombineerd werk, formaat getoonde werken 220 x 60 cm. Foto is als voorbeeld. Uitsluitend op aanvraag. Getoond werken per stuk. € 3.450,00.
ANDY WARHOL Diverse Marilyn Monroe’s en diverse Cans. Ingelijst in alu lijst, voorzien van museumglas. Diverse werken beschikbaar. Zeefdruk, ‘Sunday B. Morning’, formaat print 93 x 93 cm. Prijs, incl. alu lijst € 620 per werk.
MARCEL PINAS Gesigneerd, verf op linnen, formaat 35 x 35 cm, op rol. € 675.
MARCEL PINAS Gesigneerd, verf op linnen, formaat 35 x3 5 cm, op rol. € 675.
ROB SCHOLTE Smoke gets in your eyesLucky Strike, 2011. Rob Scholte brengt de geneugten van het roken van sigaretten in woord en beeld met zijn collectie getiteld Smoke in your eyes; een verzameling grote afbeeldingen van pakjes sigaretten op Photopanel aluminium. Formaat 170 x 105 cm. De werken zijn in uitstekende conditie. Eveneens online: Smoke gets in your eyes - Pall mall. Prijs € 9900,00
JEFF KOONS creëerde een ‘limited edition’ Balloon Dogs (rood 1995, blauw 2002, geel 2015, magenta, 2016) in gegoten porselein. Dit is de eerste: ROOD. In onberispelijke staat, in de originele uitgeversdoos. Gegoten porseleinen sculptuur gecoat met een reflecterende afwerking. Totale oplage 2300. Elk gestempeld “Jeff Koons” en met de hand genummerd in viltstift op de achterzijde. Uitgegeven door het Museum of Contemporary Art, Los Angeles, USA. Voor de actuele prijs, kijk op de site.
25 x 25 cm. Prijs €150,00.
ARTIEST UITGELICHT
PHILOMENE GANS
Geïnspireerd door geabstraheerde figuratie en surrealisme, neemt Philomene Gans je mee door haar kunst in haar eigen wereld van absurdisme met een vleugje humor, waardoor er genoeg ruimte overblijft voor de kijker om zijn of haar eigen verbeeldingskracht te ontgrendelen om hun eigen kijk op figuurontdekking en verborgen humor te hebben. Haar kunst begint met vlekken en schaduwen, wat haar dwingt om zich tijdens het maakproces te bevrijden van vaste ideeën en zich te laten leiden door haar fantasie. Philomene Gans is een autodidactische Nederlandse kunstenaar in schilderijen en illustraties, werkt met inkt, pen en acryl op canvas en papier. Diverse werken online, diverse formaten, van 25 x 25 cm t/m 60 x 80 cm.
PHILOMENE GANS Mnevis As God Ra, 2021. Formaat 24 x 30 cm. Prijs € 175,00.
PHILOMENE GANS Riding The Poodle, 2021. Formaat
TIPS VAN DE MAKELAAR
10 TIPS VOOR EEN
SUCCESVOLLE HUIZENJACHT
De Amsterdamse woningmarkt is aan het veranderen, desondanks blijft het kopen van een woning nog een flinke uitdaging. Wat kun je doen om toch succesvol op huizenjacht te gaan? Met deze 10 tips van onze makelaar Jori Netiv vergroot u de kans op een droomwoning en laat u concurrentie ver achter u.
1 MAAK EEN WOONWENSENLIJST.
Jori: “Voordat je op huizenjacht gaat, bepaal je eerst waar je precies naar zoekt. Anders wordt het een eindeloze zoektocht met veel teleurstellingen. Maak daarom een woonwensenlijst waarop je prioriteiten vastlegt en zaken zoals de gewenste wijk, ligging ten opzichte van faciliteiten, woonoppervlak en bijvoorbeeld een zonnig balkon. Beperkt budget? Overweeg ook andere wijken of plaatsen rondom Amsterdam die wellicht betaalbaarder zijn. Vergeet niet, je zult altijd concessies moeten doen. Door realistisch te zijn en je opties open te houden, vergroot je de kans om jouw ideale huis alsnog te vinden.”
2 PAK JE VOORSPRONG.
“Hoewel de prijzen iets gedaald zijn en het aanbod stijgt, is het nog steeds noodzakelijk om met een aankoopmakelaar op huizenjacht te gaan. Verkopende partijen doen namelijk nog steeds alleen zaken met aankoopmakelaars om zeker te zijn van serieuze kandidaten. En je verhoogt je kansen aanzienlijk met een aankoopmakelaar. Zo kun je je bij ons vrijblijvend inschrijven als woningzoeker. Dan stellen wij je woonwensenlijst op en zetten we je wensen uit bij andere makelaars voor voorverkoop en stille
verkoop en in onze eigen Woningzoekers database. Daarmee krijg je een voorsprong op andere zoekers en maak je kans op een woning, nog voordat deze op Funda komt.”
3 FLYER IN FAVORIETE BUURTEN.
“Het verspreiden van flyers in de specifieke buurt of wijk waar jij graag zou willen wonen kan je kans op een woning beslist vergroten. Er zal maar net iemand zijn die zijn of haar woning wil verkopen. Wij kunnen je hierbij ondersteunen en ervoor zorgen dat jouw flyers op de juiste plekken worden verspreid. Vergeet ook niet dat je netwerk van groot belang kan zijn om te laten weten dat je op zoek bent naar een woning in jouw gewenste buurt.”
4 MELD JE AAN VOOR WONING ALERTS.
“Ga proactief op huizenjacht om je kansen te vergroten. Je kunt je bij ons aanmelden voor een woning alert (sneak preview) en match alerts om er als eerste bij te zijn wanneer een woning te koop wordt gezet. Dan kun je al ‘voor de markt uit’ kiezen uit nieuw aanbod.”
5 ZET SOCIAL MEDIA IN.
“Laat online weten dat je op zoek bent naar een woning in een bepaalde buurt. Plaats een post op jouw kanalen met je woonwensen en afbeelding met bijvoorbeeld ‘Droomhuis gezocht!’. Of plaats een mooie advertentie op Facebook en deel deze met zoveel mogelijk kennissen, vrienden en familieleden. Geef daarbij aan wat je zoekt en in welke prijsklasse. De meeste sneak previews worden via sociale media kanalen gedeeld, dus gebruik deze kracht om jouw ideale woning te vinden.”
6 SCHAKEL EEN AANKOOPMAKELAAR IN.
Een aankoopmakelaar blijft de sleutel tot de Amsterdamse woningmarkt. Hij of zij staat dagelijks in contact met verkoopmakelaars en weet daardoor alles over woonkansen. De aankoopmakelaar is vaak als eerste op de hoogte van nieuw aanbod van koopwoningen. Andersom deelt onze aankoopmakelaar jouw zoekprofiel met verkoopmakelaars waardoor een succesvolle wisselwerking ontstaat. Daarnaast bespaart een aankoopmakelaar ook een hoop stress en tijd.
7 BLIJF IN BEELD.
“Onze aankoopmakelaar brengt je continu op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen rondom jouw zoekopdracht. Zorg er daarom voor dat je altijd bereikbaar bent. Wat als een huis helemaal voldoet aan jouw wensen moet je snel toeslaan. Via telefoon, e-mail of WhatsApp blijf je in beeld en weet je zeker dat jouw droomhuis niet aan je neus voorbij gaat.”
8 BEPAAL JE BUDGET.
“In Amsterdam begint je huizenjacht met een haalbaarheidscertificaat. Vaak kom je pas in aanmerking voor een bezichtiging als je kunt aantonen dat je de woning ook daadwerkelijk kunt kopen. Wij werken met de adviseurs van Huis & Hypotheek bij ons in het pand. Zij zijn onze financiële partners waarmee we zeker weten dat onze klanten een duidelijk, realistisch beeld krijgen van hun financiële mogelijkheden. Met een haalbaarheidscertificaat van Huis & Hypotheek weet je precies waar je aan toe bent.”
9 GA VOOR DE GUNFACTOR.
“Naast locatie, woonoppervlak, prijs en stijl kan een persoonlijk verhaal de reden zijn waarom verkopers voor jou kiezen. De gunfactor is een onderschat aspect bij het kopen van een huis in Amsterdam maar speelt wel degelijk een grote rol. Soms nemen verkopers zelfs genoegen met een lagere prijs in de wetenschap dat hun geliefde woning in goede handen komt. Daarom raden wij altijd aan om te vertellen waarom je juist in dat specifieke huis wilt wonen en waarom het aansluit op jouw persoonlijke situatie. Dat kan net de doorslag geven.”
10 GEEF NIET OP
“Ondanks alle pogingen om je kansen te vergroten kan het gebeuren dat een huis aan jou voorbij gaat. Dat kan demotiverend werken. Maar geef de moed niet op! Het kan zijn dat de hoogste bieder toch afhaakt waardoor je alsnog een kans maakt. Of laat je op de hoogte houden van woningen die in dezelfde straat op de markt komen. Het gebeurt wel eens dat een te koop staande woning buren op een idee brengt. Met jouw aankoopmakelaar ben je dan als eerste aan de beurt.”
BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING IN AMSTERDAM
Neem contact op met onze makelaars. In een oriënterend gesprek komt u alles te weten over uw kansen op de Amsterdamse woningmarkt en onze succesvolle aanpak voor uw huizenjacht.
Haal het beste advies in huis!
Verhuizen?
Een goede planning is het halve werk
Goed voorbereid starten? Zorgeloos verhuizen? Dat kan! Met een strakke planning beperk je de verhuisstress tot een minimum. En een goede voorbereiding is het halve werk, want verhuizen begint eigenlijk al op het moment dat je weet dat je gaat verhuizen.
Opruimen
• Een verhuizing is het moment om je bezittingen aan een kritisch oog te onderwerpen en weg te gooien, naar de kringloopwinkel te brengen of op Marktplaats te zetten.
• Vraag de volgende bewoners of ze geïnteresseerd zijn in bijv.je gordijnen of een op maat gemaakte kast.
Voorbereiden
• Regel rondom je verhuisdatum enkele vrije dagen. Misschien heb je recht op verhuisverlof en op een verhuisvergoeding.
• Vertel de buren dat je gaat verhuizen.
• Vraag offertes aan bij verhuisbedrijven. Verhuis je zelf, informeer dan wat behulpzame vrienden.
• Neem de maten op van je nieuwe woning, zodat je op zoek kunt naar bijvoorbeeld nieuwe vloerbedekking en gordijnen.
• Informeer via www.verhuisservice.nl alle relevante bedrijven en instellingen over je verhuizing.
• Huur je een huis? Zeg dan ook de huur op bij woningstichting.
Nog een maandje
• Haal alvast de verhuisdozen. Er zijn genoeg spullen (de kerstspullen of dingen die op zolder staan) die je nu kunt inpakken.
• Zet de verhuizing van de telefoonlijn, kabel en de internetaansluiting in gang.
• Schakel het energiebedrijf in voor de afsluiting en aansluiting van gas en elektra.
• Regel ook de opvang voor (kleine) kinderen en huisdieren op de dag van de verhuizing.
Haal het beste advies in huis!
Twee weken
• Pak de spullen die je de komende periode niet nodig hebt. Soms is het handig om spullen tijdelijk op te slaan. Er zijn diverse bedrijven die tijdelijke opslagruimte verhuren, waar je spullen schoon, droog en veilig staan.
• Lever bibliotheekboeken in en zorg dat het oud papier en glas wordt weggebracht. Wil je grotere dingen weggooien, maak dan een afspraak met de gemeentereiniging voor het ophalen van grofvuil.
• Je kunt nu ook je verhuiskaarten versturen.
Bijna zover
• De laatste week is de week van inpakken (hulp hierbij is erg handig!) en eventueel een plek regelen voor de verhuiswagen.
• Ontdooi twee dagen voor de verhuizing je koelkast en vriezer.
• Zorg voor een aparte doos met belangrijke en waardevolle spullen, die je tijdens de verhuizing bij je houdt.
Op de dag zelf
• Breng de kinderen en de huisdieren onder.
• Tap het water uit de wasmachine en zet de trommel vast.
• Neem als laatste de meterstanden op en sluit alle ramen en deuren goed af.
• Als alles in de verhuiswagen staat, loop je nog een keer door het huis om alles te controleren. En vergeet niet de buren te groeten!
Heb jij je verhuizing al gepland maar wil je advies over de financiering van eventuele verbouwing aan het nieuwe huis? Plan dan een gratis kennismakingsgesprek. Wij kijken graag samen met jou naar de mogelijkheden én naar een verantwoorde financiering.
PROJECTS
Of u nu een nieuwe badkamer wil laten plaatsen, uw keuken wilt verbouwen of uw huis wil laten schilderen: wij zijn dé partij voor u. Bij ons kunt u te allen tijde rekenen op een heldere communicatie waarbij u als klant voorop staat. We zijn werkzaam in heel Nederland en zijn zeer flexibel inzetbaar. Kwaliteit is bij ons altijd prioriteit. U kunt ons inschakelen voor onder andere de volgende werkzaamheden:
Carel van Manderstraat 49, 1964 RT Heemskerk | T. 06-48045564 | info@ivoprojects.nl | www.ivoprojects.nl Telefonische bereikbaarheid: 08:00 -18:00 ma t/m vrij
• BADKAMER/WC
DE SERVICE VAN IVO PROJECTS
Of u nu een nieuwe badkamer wil laten plaatsen, uw keuken wilt verbouwen of uw huis wil laten schilderen: wij zijn dé partij voor u. Bij ons kunt u te allen tijde rekenen op een heldere communicatie waarbij u als klant voorop staat. We zijn werkzaam in heel Nederland en zijn zeer flexibel inzetbaar. Kwaliteit is bij ons altijd prioriteit. U kunt ons inschakelen voor onder andere de volgende werkzaamheden:
Of u nu een nieuwe of uw huis wil laten tijde rekenen op We zijn werkzaam bij ons altijd prioriteit.
Carel van Manderstraat 49, 1964 RT Heemskerk | T. 06-48045564 | info@ivoprojects.nl | www.ivoprojects.nl Telefonische bereikbaarheid: 08:00 -18:00 ma t/m vrij
DE SERVICE VAN IVO PROJECTS
nieuwe badkamer wil laten plaatsen, uw keuken wilt verbouwen
Onze makelaars bloggen
laten schilderen: wij zijn dé partij voor u. Bij ons kunt u te allen op een heldere communicatie waarbij u als klant voorop staat. werkzaam in heel Nederland en zijn zeer flexibel inzetbaar. Kwaliteit is prioriteit. U kunt ons inschakelen voor onder andere de volgende werkzaamheden:
Bij Makelaars van.Amsterdam delen onze makelaars graag hun expertise over de Amsterdamse woningmarkt via blogs. Lees praktische tips en analyses over de nieuwste trends. Van huizenprijzen tot verkoopstrategieën, onze blogs bieden waardevolle informatie voor huizenkopers en -verkopers. Ontdek wat er allemaal komt kijken bij uw woonavontuur en blijf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op de Amsterdamse woningmarkt.
WONING STYLEN OF LEEG PRESENTEREN BIJ VERKOOP
Wij krijgen regelmatig de vraag of het beter is om een woning te verkopen met styling of helemaal leeg te fotograferen. Belangrijk. Want de manier waarop een woning wordt gepresenteerd heeft een grote invloed op de interesse van potentiële kopers en de prijs waarvoor het huis uiteindelijk wordt verkocht. Onze makelaar Filipe Bataglia vertelt over het effect van presentatie bij de verkoop van woningen in Amsterdam.
6 VRAGEN OVER DALENDE HUIZENPRIJZEN IN AMSTERDAM.
De Nederlandse koopwoningmarkt koelt aanzienlijk af, met een verwachte daling van de huizenprijzen gedurende ten minste twee jaar. Welke gevolgen heeft dit voor de Amsterdamse woningmarkt? Onze makelaar Maurits van Leeuwen beantwoordt zes vragen die wij hier regelmatig over krijgen.
BOUWTECHNISCHE KEURING.
ÓÓK BIJ DE VERKOOP VAN UW WONING. Bij het kopen van een huis is een bouwtechnische keuring aan te raden. U wilt immers geen kat in de zak kopen. Minder bekend is het dat verkopers er ook goed aan doen om een bouwtechnische keuring op te nemen in het verkoopproces. Onze makelaar Hubert Lut over het nut van de bouwtechnische keuring voor beide partijen.
AFKOELING OP DE AMSTERDAMSE WONINGMARKT.
Het zal niemand inmiddels zijn ontgaan: de woningmarkt is aan het veranderen. De huizenprijzen zijn na de zomer van 2022 aan het dalen, alhoewel de meest recente cijfers alweer een kentering laten zien. Wat gebeurt er op de Amsterdamse woningmarkt? Onze makelaar Ton Coffeng over de oorzaken en gevolgen van de dalende huizenprijzen in Amsterdam.
WOZ-WAARDE VERLAGEN.
De gemeente Amsterdam laat u binnenkort weten wat de WOZ-waarde van uw woning is. Klopt deze wel? Onze broker/ owner Hans Koppes legt uit hoe u de WOZ-waarde kunt controleren en hoe u zelfs uw OZB-aanslag kunt verlagen
HOE BLIJFT U ONDER HET ENERGIEPLAFOND
Het prijsplafond is in volle gang. Zijn daarmee de zorgen over de hoge energiekosten opgelost? Niet helemaal. Onze makelaar Hubert Lut vertelt hoe hij kan helpen om uw energielasten zodanig in de hand te houden dat u onder het energieplafond blijft.
NIEUWE NAAM: MAKELAARS VAN AMSTERDAM.
We zijn 2023 goed gestart. Met een nieuwe stap in de verbetering van onze klantbeleving. Nog meer service, nog meer aandacht voor uw woonwensen. En dat begint met een nieuwe naam. Daarom hebben wij ons kantoor van RE/ MAX PRO omgedoopt tot MAKELAARS VAN AMSTERDAM. Een duidelijke naam voor een duidelijke koers: dé Makelaars van Amsterdam zijn.
LEES MEER.
Wat is de waarde van mijn woning?
Heeft U ook plannen om Uw woning te verkopen, maar wilt U eerst weten wat Uw woning waard is? Scan
Wij helpen u graag met advies rondom de koop en de verkoop van uw woning. Ook kijken we graag samen met u naar het grotere plaatje. Want als u een huis koop of verkoopt, dan kan dat ook invloed hebben op uw testament of een samenlevingsovereenkomst.
NVA Notaris
Nicolaas Beetsstraat 152 1054 XV Amsterdam
T +31 (0)20 238 00 00
M notaris@nvanotaris.nl
W www.nvanotaris.nl
Wij doen onze uiterste best om u optimaal te ondersteunen bij koop, verkoop, huur en verhuur van uw woning. Overdag, ‘s avonds en in het weekend. Velen zijn u al voor geweest en hebben de voordelen van onze zelfstandige makelaars ervaren. Lees hier hun ervaringen.
9,3
“ “ “ “ “ “ “
Erg prettig, eerlijk, direct en behulpzaam
WALDOORNLAAN 40 ETTEN-LEUR.
Wij kennen Filipe nog van zijn tijd bij SuitSupply en daar altijd al leuk contact gehad en gehouden nadat we beide weg waren. Uiteindelijk weer intensiever contact gehad om vrijblijvend informatie in te winnen over ons eerste koophuis en direct samen in zee gegaan. Filipe’s manier van werken is erg prettig, eerlijk, direct, behulpzaam, meedenkend, maar zegt het ook als je iets beter op een andere manier kan doen. Zelfs reistijd is voor hem geen probleem geweest. Wij zouden hem zeker aanraden binnen onze kringen en voor ons eventuele volgende droomhuis.
TEN KATESTRAAT 124 AMSTERDAM.
“
Rogier is een held. Hij heeft ons aan ons droomhuis geholpen in Amsterdam, in een tijd waarin dat moeilijker dan ooit is.
Rogier heeft ons aan ons droomhuis geholpen
JOAN MELCHIOR KEMPERSTRAAT 117 H AMSTERDAM.
We zijn Pelle ontzettend dankbaar voor zijn hulp bij de aankoop van ons eerste huis. Hij heeft veel kennis van de markt, heeft ons deskundig geadviseerd en ervoor gezorgd dat we binnen twee maanden een huis hebben kunnen kopen! Het contact was erg prettig, hij is erg goed bereikbaar en denkt op een fijne manier mee. We zouden hem absoluut aan anderen aanbevelen.
Wij bevelen Pelle absoluut aan!
MONNICKENDAMSTRAAT, ZAANDAM.
Top geregeld en ook een snelle verkoop
Goed inzicht in de markt, weet wat hij moet doen en wist ons te motiveren hoe wij het huis moesten presenteren voor de verkoop en begeleidde ons ook met de nieuwe aankoop die tot volle tevredenheid is geslaagd. Top geregeld en ook een snelle verkoop. Bedankt voor de goede samenwerking.
MCB FUNDERINGSHERSTEL
MCB Funderingsherstel
Heeft uw woning een funderingsherstel nodig? Dan bent u bij ons aan het juiste adres voor een vakkundig funderingsherstel van a tot z. Wij verzorgen uw funderingsherstel van vergunnings aanvraag tot en met uw nieuwe afgewerkte vloer met vloerverwarming. Ook bij specifieke wensen denken we graag met u mee. Neem een kijkje op de website en als je vragen of opmerkingen hebt, neem gerust contact met ons op.
FUNDERINGSPROBLEMEN?
Vertonen uw muren scheuren? Klemmen uw ramen en deuren? Staan uw vloeren scheef of is er een hoogteverschil tussen uw woning en de stoep?
Dan wijst dat op funderingsproblemen, in het specifiek een verzakking van uw fundering. Als u geen actie onderneemt, dan wordt de schade groter en kan de situatie zelfs erg gevaarlijk worden.
MCB Funderingsherstel bied voor u de juiste oplossing.
Eerst wordt na een gedegen onderzoek de staat van uw woning en/of aanbouw bepaald. Daarna worden aan de hand van een zorgvuldige berekening onze DFHpalen langs de verzakte fundering in de ondergrond aangebracht. Dit zorgt ervoor dat uw fundering aanvullend draagvermogen krijgt en daardoor wordt gestabiliseerd.
WAT ZIJN FUNDERINGSPROBLEMEN PRECIES?
Wanneer we spreken van funderingsproblemen gaat het in veel gevallen om een fundering die niet dezelfde ondersteuning kan bieden als in het verleden. In het begin merkt u hier vrij weinig van, maar na verloop van tijd kunnen muren, vloeren en zelfs uw gevel het begeven.
Niet alleen kunnen funderingsproblemen tot zeer hoge kosten leiden, het kan ook gevaarlijke situaties met zich meebrengen. Het is dus belangrijk dat u de fundering laat herstellen.
WANNEER IS FUNDERINGSHERSTEL NOODZAKELIJK?
In welk stadium uw funderingsproblemen zich ook bevinden, vroeg of laat zal het altijd voor problemen en uiteindelijk schade aan uw woning zorgen. Hier zit u uiteraard niet op te wachten.
Om deze reden adviseren wij u om bij het geringste vermoeden van funderingsproblemen contact met ons op te nemen. Een uitgebreid funderingsonderzoek zal vervolgens uitwijzen of uw fundering daadwerkelijk kampt met problemen en of funderingsherstel noodzakelijk is.
WAAR ZIJN FUNDERINGSPROBLEMEN AAN TE HERKENNEN?
Indien uw woning kampt met funderingsproblemen is dit vaak aan één of meerdere factoren terug te zien. Zowel rondom als in uw huis. Denk hierbij aan de volgende kenmerken:
