Jeanette Visscher Makelaars
Met alles wat wij in huis hebben
Thuis Bij - je gids voor woongeluk Welkom!
Heb je ideeën of wensen voor jouw woonsituatie, op korte of langere termijn? Dan is het zeker de moeite waard om verder te lezen. Droom je van een nieuwe woning, wil je je huis verkopen of ben je op zoek naar een persoonlijk hypotheekadvies? In deze nieuwe editie van ons magazine Thuis Bij lees je er alles over. Blader ‘m lekker door en laat je inspireren.
Dit blad staat boordevol interessante artikelen over de woningmarkt, hypotheken, duurzaamheid en interieur. Je vindt hier tal van nuttige onderwerpen, van het opfrissen van je woning tot moderne keukens, tuinaanleg, stucwerk, isolatie, bouwtechnische begeleiding, verhuizen en alles wat de notaris voor je kan betekenen. Van actuele trends tot verkooptips, checklists en slimme oplossingen met nieuwe technieken voor jouw woontoekomst. Het draait allemaal om heerlijk en comfortabel wonen. De inhoud van dit magazine is net zo veelzijdig als ons makelaarskantoor zelf!
Bij onze kantoren, gevestigd in Dalfsen en Nieuwleusen - groene parels in het Vechtdal - vind je alles onder één dak. We helpen je met volle aandacht bij het kopen of verkopen van je huis. Ook financieel advies over je hypotheek of verzekering bieden we, helder en op maat. Persoonlijk contact en deskundige begeleiding staan daarbij altijd centraal. Vanaf de eerste oriëntatie tot en met de succesvolle afronding van je woonplannen. Ook in bijzondere situaties, zoals bij een erfeniskwestie waarbij een woning leeg komt te staan, zijn wij er voor je.
Ben je benieuwd wie wij zijn en wat wij doen? Van pagina 6 tot en met 13 stellen wij ons graag aan je voor. Je leest alles over onze persoonlijke aanpak en brede dienstverlening.
Wij begrijpen dat het kopen of verkopen van een huis een grote - en vaak ook een emotionele - stap is. Woonplannen verschillen per persoon en situatie, maar hebben altijd één ding gemeen: de wens om prettiger, comfortabeler en slimmer te wonen. Daarom luisteren wij, denken wij mee en zorgen wij ervoor dat jij met vertrouwen een volgende stap kunt zetten. Dat doen we ook in situaties als scheiding of overlijden, of als je je kinderen goed op weg wilt helpen. Wat jouw situatie ook is: wij staan voor je klaar. Met alles wat wij in huis hebben!
Heb je genoeg gelezen in dit magazine en ben je benieuwd wat we voor jou kunnen betekenen? Bel, mail of loop gerust eens bij ons binnen. Je bent van harte welkomvrijblijvend!
Jeanette Visscher Makelaars
Jeanette Visscher
Colofon
Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Jeanette Visscher Makelaars
Uitgever
Wi Media B.V.
Tweelingenlaan 184 7324 AT Apeldoorn
T. 055-203 2095
W. www.wi-media.nl
Redactie
Pim Kisjes
Vormgeving
Wi Media B.V. Uitgevoerd door Mitch Elsman, Tim Sneller & Ron Sneller
Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever. 06 08 Goedendag, Jeanette Visscher Makelaars
Voor een zorgeloze verkoopervaring De koop of verkoop van jouw woning 09 10 12 Hypotheekadvies dat voelt als thuiskomen
Nieuwe levenssituaties leiden tot nieuwe behoeftes
Wij maken NWWI-gevalideerde taxatierapporten 12
INH OUDSOPGAVE
Jeanette Visscher Makelaars
OUDSOPGAVE
Jeanette
JEANETTE VISSCHER
Jeanette Visscher Makelaars
Aangenaam! Goedendag, Jeanette Visscher Makelaars
Wanneer je belt of ons kantoor binnenstapt, word je hartelijk ontvangen aan de balie door onze commercieel medewerkers Arina en Johanna. Zij zijn het eerste gezicht dat je ziet en de eerste stem die je hoort. Alle inkomende telefoongesprekken komen als eerste bij hen binnen. Of het nu gaat om een bezichtiging of een waardebepaling, zij plannen dit direct in. Ook geven ze algemene informatie over kijkmomenten en het verloop van de biedingsprocedure. Gaat het om een inhoudelijke of meer specifieke vraag? Dan brengen Arina en Johanna je graag in contact met één van onze (assistent-)makelaars.
Onze commercieel medewerkers kunnen je bovendien helpen met het in gang zetten van een aantal waardevolle diensten. Zo kunnen ze een waardebepaling of marktanalyse voor je in orde maken. Hiermee krijg je snel en nauwkeurig inzicht in wat jouw woning in de huidige markt zou kunnen opbrengen. Ook kun je bij ons terecht voor een vrijblijvend hypotheekgesprek, zodat je helderheid hebt over je financiële mogelijkheden. Arina en Johanna zorgen dat je afspraak meteen wordt ingepland. Wel zo handig als je snel wilt schakelen bij een mogelijke aankoop. Sta je in de startblokken om een huis te kopen? Dan kunnen wij jouw woonwensen opnemen in ons zoekersbestand. We bespreken je wensen uitgebreid met je door en zodra er een woning beschikbaar komt die bij jou past, ontvang je daarvan direct bericht. Uiteraard kun je daarnaast gebruik maken van al onze diensten als aankoopmakelaar.
Naast de bovenstaande werkzaamheden verzorgen onze commercieel medewerkers
Arina en Johanna ook de binnenkomende e-mail, zodat elke vraag of aanvraag snel en zorgvuldig wordt opgepakt.
Styling maakt het
verschil
Ga je je woning verkopen? Dan is het natuurlijk slim om deze zo goed mogelijk te presenteren. Een aantrekkelijke presentatie op bijvoorbeeld Funda vergroot de kans op interesse en bezichtigingen aanzienlijk. Ook tijdens de bezichtigingen is het belangrijk dat je woning een goede indruk maakt. Onze stylist Arina helpt je daarbij. Samen zorgen jullie ervoor dat je huis er op zijn best uit ziet en de juiste sfeer uitstraalt. Met een doordachte styling voelt de potentiële koper zich meteen thuis. Het doel? Dat krachtige gevoel oproepen: “Hier wil ik wonen. Dit pand moét ik hebben. Wat het ook kost.”
Onze commercieel medewerkers
Arina (stylist) en Johanna
VISSCHER
Jeanette Visscher Makelaars
Johanna
Arina
Onmisbare schakel Voor een zorgeloze verkoopervaring
Onze assistent-makelaars Klaasje, Hilma en Nicolette spelen een onmisbare rol in het succes van de woningverkoop. Ze zijn van begin tot eind bij het proces betrokken en ondersteunen en ontzorgen zowel de verkoper als de makelaar met veel toewijding en precisie.
Zij zorgen ervoor dat alle documentatie die bij een verkoop komt kijken correct wordt verwerkt en vragen indien nodig aanvullende informatie op. Totdat de woning daadwerkelijk is verkocht, zijn zij de verbindende schakel tussen de verkopende relatie en makelaar. Achter de schermen coördineren zij het volledige verkoopproces. Denk aan het plannen van afspraken voor fotografie, styling en het energielabel, het samenstellen van een aansprekende verkooppresentatie, het aanmelden van de woning op Funda en onze eigen website en de promotie via sociale media. Ook het opmaken van de koopovereenkomst en daarvoor het verzamelen van alle gegevens, zorgdragen voor het tekenen van de koopovereenkomst en maken van de afspraak bij de notaris behoren tot hun werkzaamheden.
Gedurende het hele traject houden zij de relatie nauwgezet op de hoogte van alle belangrijke momenten, zoals het verlopen van de bedenktijd of het financieringsvoorbehoud.
Daarnaast zijn onze assistent-makelaars ook een vertrouwde stem aan de telefoon als je ons belt. Zij springen bij als het aan de balie te druk is. Bij nieuwbouwprojecten onderhouden ze het contact met projectontwikkelaar en kopers. Zij bereiden NWWI-taxaties voor en ook de marketing in het eigen werkgebied. Geen woning is hetzelfde en elke verkoper heeft een uniek verhaal. Precies dat alles maakt hun werk zo afwisselend en dynamisch.
Onze assistentmakelaars
Klaasje, Hilma en Nicolette
8 Jeanette Visscher Makelaars Klaasje Hilma
Nicolette
Kundig, soepel en in goede handen
De koop of verkoop van jouw woning
Vanaf het moment dat jouw woning getaxeerd wordt of er een analyse van de verkoopbaarheid wordt gemaakt staan wij als makelaars helemaal voor je klaar. Je mag van ons verwachten dat wij je op alle gebieden adviseren en begeleiden wanneer het gaat over het verkopen van jouw woning en het aankopen van een andere, nieuwe woning. Wij zijn er voor je als je ons nodig hebt.
Je makelaar is jouw persoonlijke expert. Vanaf het allereerste gesprek tot aan de overdracht van de sleutel zorgt zij of hij ervoor dat alles soepel en zorgeloos verloopt. We beginnen met een grondige analyse van je woning en de markt. Op basis daarvan geven we professioneel advies over de juiste prijs en de beste manier om je woning te presenteren.
Daarbij zorgen we dat je huis gezien wordt. Met professionele fotografie en een aantrekkelijke advertentie op platforms zoals Funda zorgen wij ervoor dat jouw woning eruit springt. Ook begeleiden we de bezichtigingen op een manier die past bij jouw wensen én die van de potentiële koper.
Wij onderhandelen met zorg én scherpte voor jouw resultaat. Onze makelaars hebben ruime ervaring en zorgen ervoor dat jij de beste deal sluit, zowel qua prijs als voorwaarden. En zodra er een akkoord is, nemen wij ook de juridische en administratieve zaken volledig uit handen: van het opstellen van de koopovereenkomst
tot de overdracht bij de notaris. Wij willen dat jij ontspannen en met een gerust hart je nieuwe woontoekomst in gaat.
Onze ondersteuning en betrokkenheid gaat ook na de overdracht door. Wij blijven beschikbaar voor vragen of hulp bij de oplevering. Je kunt rekenen op onze steun. Zodat jij volop kunt genieten van alles.
Kortom: wij zijn jouw vertrouwde partner in het hele verkoop- en aankoopproces, die met zorg handelt en waarbij alles van begin tot eind in goede handen is. Met alles wat wij in huis hebben.
Onze makelaars
Jeanette, Robin en Nathalie
Robin Pietersma
Jeanette Visscher
Nathalie Harke
Hypotheekadvies dat voelt als thuiskomen
Bij het afsluiten van een hypotheek of verzekering draait het om veel meer dan alleen cijfers. Onze ervaren hypotheekadviseurs Henk en Rebecca verdiepen zich in jouw persoonlijke situatie en luisteren aandachtig naar jouw wensen en toekomstplannen. Wij geven onafhankelijk advies dat echt bij je past. Hier lees je welke uitgangspunten wij gebruiken bij de adviesgesprekken voor jouw hypotheek en verzekeringen.
Scherpe rentes en goede voorwaarden
Duidelijkheid staat voorop: wat zijn je maandlasten, welke kosten komen erbij kijken en wat kun je maximaal lenen? Je krijgt helder inzicht in de beste hypotheekvorm voor jouw situatie, zoals annuïtair of lineair. Daarnaast kijken wij naar scherpe rentes en gunstige voorwaarden. Denk aan flexibiliteit in het aflossen zonder hoge boetes en duidelijke afspraken over rentevaste periodes.
Zo weet jij precies waar je aan toe bent.
Toekomstbestendige hypotheek
Onze advisering is altijd persoonlijk én onafhankelijk. Wij vergelijken verschillende geldverstrekkers en zoeken samen naar een oplossing die past bij jouw huidige én toekomstige situatie. Ook veranderingen in inkomen en bestedingen, zoals bij gezinsuitbreiding of pensionering, nemen wij mee in het advies. We bespreken samen hoe jij jouw hypotheek toekomstbestendig kunt maken, steeds vaker komen ook duurzaamheidsopties aan bod
zoals een groene hypotheek of energiebesparende maatregelen.
Zekerheid en bescherming
Tijdens het hele traject zorgen wij voor een soepel en snel proces. Wij begeleiden je stap voor stap, helpen je bij het verzamelen van documenten en zorgen dat alles vlot en met de nodige zorg wordt afgehandeld. Wij helpen je risico’s zoals arbeidsongeschiktheid of werkloosheid goed in kaart te brengen en adviseren jou uiteraard
Jeanette Visscher Makelaars
ook over de bijbehorende verzekeringen, zoals een overlijdensrisico- of woonlastenverzekering.
Advies op maat
Wij kijken naar jouw persoonlijke situatie, financiële mogelijkheden en woonwensen. Zo helpen wij jou bij het kiezen van de hypotheekvorm die écht aansluit bij jouw plannen. Wij vergelijken voor jou de verschillende aanbieders en hypotheekproducten, zodat jij niet zelf door het aanbod en de voorwaarden van alle banken en andere geldvertrekkers hoeft te speuren.
Advies bij verandering in je leefsituatie
Ook de praktische kant nemen wij volledig uit handen. Van het verzamelen en correct aanleveren van alle documenten tot het verzorgen van de administratie en het contact met de geldverstrekker. Wij zorgen ervoor dat jouw hypotheekaanvraag soepel verloopt en je zonder zorgen op weg kunt met een verbouwing of de sleuteloverdracht.
Bij elke stap in je leven staan wij voor je klaar. In gelukkige tijden, maar natuurlijk ook wanneer het even anders loopt dan gehoopt. Bijvoorbeeld bij een scheiding. Een scheiding is ingrijpend, in vele opzichten. Zeker ook op financieel en woongebied. Wij helpen jou graag om overzicht en duidelijkheid te krijgen in de hypotheekmogelijkheden, of het nu gaat om blijven wonen, verkopen of een nieuw begin. Daarbij kijken wij met je mee naar wat financieel
haalbaar en verstandig is. Ook bieden wijzelf gecertificeerde begeleiding via mediation, om samen tot heldere, eerlijke afspraken te komen. Zo kunnen wij jou helpen bij het creëren van rust en een meer evenwichtige nieuwe start.
Duidelijk is dat wij bij elke woonwens in iedere levenssituatie graag voor jou klaar staan. Of het nu gaat om de aankoop van jouw (eerste) woning, een verbouwing of het verduurzamen van jouw huis – samen vinden we de financieringsoplossing die bij jou past. Zo krijg jij - met alles wat wij in huis hebben - een goed advies en vooral ook een fijn en vertrouwd gevoel bij jouw nieuwe woonfase.
Onze adviseurs hypotheken en verzekeringen
Henk en Rebecca
Rebecca
Henk
Jeanette Visscher Makelaars
Nieuwe levenssituaties leiden tot nieuwe behoeftes
Na ons hypotheek adviesgesprek nemen wij het volledige proces uit handen. Wij dienen de aanvraag in bij de geselecteerde geldverstrekker en zorgen voor een vlotte administratieve afhandeling. Zodra de aanvraag is ingediend, neemt Jochrista, onze commercieel medewerker Hypotheken en Verzekeringen, als belangrijke verbindende schakel, de contacten over. Haar taken zijn divers. Zij zorgt voor de volledige administratieve afhandeling
van het hypotheekdossier en beantwoordt alle vragen. Daarbij onderhoudt zij het contact met jou als aanvrager, maar ook met taxateurs, notarissen en andere betrokkenen, zodat jij je handen vrij hebt en je aandacht kunt geven aan wat voor jou belangrijk is.
Verzekeringen die met je meebewegen
Daarnaast beheert Jochrista de verzekeringsportefeuille. Of je nu verhuist, gaat
samenwonen, scheiden of andere levensveranderingen doormaakt, zij zorgt ervoor dat je verzekeringen altijd aansluiten bij je actuele situatie. Zij voert advies- en onderhoudsgesprekken om te garanderen dat je goed verzekerd bent en blijft, ongeacht de veranderingen in je leven.
Altijd dichtbij
Met alles wat wij in huis hebben bieden wij een complete dienstverlening die verder gaat dan het
Jeanette Visscher Makelaars
standaardadvies. Of het nu gaat om hypotheken, verzekeringen of andere financiële vraagstukken, wij staan in elke levenssituatie voor je klaar met deskundigheid en persoonlijke aandacht.
Onze commercieel medewerker Hypotheken en Verzekeringen
Jochrista
Laat je woning vakbekwaam taxeren
Wij maken NWWIgevalideerde taxatierapporten
Een taxatie is vaak noodzakelijk bij het aanvragen van een hypotheek, het oversluiten van een bestaande lening of voor fiscale doeleinden zoals bij een erfenis of scheiding. In al deze situaties is een betrouwbaar en deskundig opgesteld taxatierapport onmisbaar.
Bij Jeanette Visscher Makelaars beschikken wij over gecertificeerde taxateurs die bevoegd zijn om NWWI-gevalideerde taxatierapporten op te stellen. Het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) is een onafhankelijk instituut dat toeziet op de kwaliteit en uniformiteit van woningtaxaties. Een door het NWWI gevalideerd rapport wordt door alle Nederlandse geldverstrekkers geaccepteerd en biedt zowel jou als de financier zekerheid over de waarde van de woning.
Onze taxateurs combineren hun lokale marktkennis met de strenge richtlijnen van het NWWI om jou een objectieve en transparante waardebepaling te kunnen leveren. Of het nu gaat om de aankoop van een nieuwe woning, het herfinancieren van je huidige hypotheek, of het vaststellen van de waarde voor andere doeleinden, wij staan voor je klaar met deskundig advies en een nauwkeurig taxatierapport.
Onze taxateurs
Jeanette en Nathalie (gezel)
Jochrista
Jeanette
Nathalie
Jeanette Visscher Makelaars
Wij maken met passie en vakmanschap maatwerkinterieurs voor onze klanten.
Onze vakmensen verstaan hun vak Wij hebben kennis van de beste technieken en materialen. Geavanceerde en moderne programma’s en CNC-machines helpen ons om ons werk te realiseren. Ook hebben we een eigen spuiterij voor de mooiste afwerking. Met deze middelen, kennis en ervaring gaan we graag aan de slag om jouw interieur op maat te realiseren. Wij gaan voor topkwaliteit!
Jeanette Visscher Makelaars
De Singel 15, Dalfsen | 0529-43 30 03 | 06-21 91 64 32 | www vdvegtinterieurs.nl
om het totaalplaatje compleet te maken
We komen bij jou thuis voor de montage en leggen de laatste hand aan ons werk om het interieur perfect af te werken
Welke uitstraling geef jij aan jouw huis?
Ga je voor een strak en modern interieur, een landelijke stijl of een compleet nieuw ontwerp? Wij zijn benieuwd naar jouw stijl en wensen Samen gaan we op zoek naar het beste voor het interieur van jouw huis
Wij maken in onze eigen werkplaats jouw unieke keuken, kastenwand, boekenkast, haardombouw, badkamermeubel, walkin-closet of andere interieurwens. Bekijk onze projecten voor inspiratie
Aan de hand van jouw wensen maken wij een ontwerp. Dit tekenen wij uit met een 3D-programma waarmee we gelijk een duidelijk doorkijkje geven Daarna maken onze werkvoorbereiders de technische tekening en bestellen zij de materialen Onze vakbekwame meubelmakers en interieurbouwers gaan aan het werk in onze eigen werkplaats Met geavanceerde machines maken zij mooie producten. De kleinste details zijn voor ons belangrijk
Neem contact op voor de mogelijkheden!
Begin met een grondige evaluatie van je stijlvoorkeuren. Een goed begrip van je esthetische neigingen, of die nu neigen naar minimalistisch, landelijk of een ander thema, vormt de basis voor coherente en bevredigende designkeuzes. De selectie van kleuren is cruciaal; ze bepalen niet alleen het visuele thema maar beïnvloeden ook de psychologische en emotionele ervaring van de ruimte. Experimenteer met verschillende tinten en overweeg hoe natuurlijk en kunstmatig licht de perceptie van kleur kunnen beïnvloeden.
Verlichting is een ander belangrijk aspect dat bijdraagt aan de algehele sfeer. De keuze en plaatsing van lichtbronnen, de intensiteit en kleurtemperatuur van het licht, en de interactie met kleuren en texturen in de kamer zijn allemaal factoren die overwogen moeten worden.
Sfeer creëren in je nieuwe woning
Bij het betrekken van een nieuwe woning is de creatie van een gastvrije, persoonlijke sfeer een prioriteit.
De overgang van een lege ruimte naar een thuis, waarin comfort en persoonlijke stijl samenkomen, is een boeiend proces. Hier volgen enkele strategieën om de gewenste ambiance in je huis tot stand te brengen.
Meubelselectie en plaatsing dragen bij aan zowel de functionaliteit als de esthetiek van de ruimte. Comfort, gebruiksgemak, en visuele harmonie zijn sleutelfactoren. Het toevoegen van textiel en texturen kan complexiteit en comfort aan de ruimte toevoegen, terwijl persoonlijke accenten zoals kunstwerken en memorabilia de ruimte een uniek, persoonlijk karakter geven.
Het integreren van natuurlijke elementen, zoals planten of decoraties gemaakt van natuurlijke materialen, kan de ruimte verrijken en een gevoel
van verbondenheid met de natuur bevorderen. Wees ook bereid om de inrichting van je huis aan te passen aan veranderende behoeften, stemmingen, en seizoenen. Flexibiliteit in designkeuzes zorgt voor een levendige, adaptieve woonomgeving.
“Je
eigen stijl en kleurkeuze zijn bepalend voor de sfeer in je huis.”
Samengevat is het creëren van de gewenste sfeer in een nieuwe woning een evenwichtsoefening tussen esthetische overwegingen, comfort, en persoonlijke expressie. Elk element, van kleur en verlichting tot meubels en decoratieve accenten, speelt een rol in het orkest van factoren dat samenkomt om van een huis een thuis te maken.
Jeanette Visscher Makelaars
Navigeren door de hypotheekwereld van 2025
Hypotheekvormen
Eerste stappen in Hypotheekland
In het complexe landschap van de hypotheekwereld is het van essentieel belang om goed geïnformeerd te zijn.
De regels en trends rondom hypotheken evolueren, en 2024 is geen uitzondering. Of je nu een ervaren huiseigenaar of een beginnende koper bent, het up-to-date blijven met de meest recente informatie is cruciaal.
De veranderende aard van hypotheekrente
De hypotheekrente heeft altijd centraal gestaan in de discussies rondom huisfinanciering. In de voorgaande jaren hebben we een daling van de rentepercentages waargenomen. Maar met economische veranderingen aan de horizon is het cruciaal om de huidige rentestanden en voorspellingen voor 2024 nauwlettend in de gaten te houden.
Flexibiliteit en voorwaarden
Hypotheken in 2024 zijn meer dan cijfers en percentages. De voorwaarden en flexibiliteit die ze bieden, zijn net zo cruciaal. Van overdraagbare hypotheken tot die met flexibele aflossingsvoorwaarden, het verkennen van je opties en het kiezen van een hypotheek die past bij jouw levensstijl en financiële gezondheid is een must.
Technologie en hypotheekverstrekking
De invloed van technologie op hypotheekverstrekking kan niet worden onderschat. In 2024 zijn digitale processen en automatisering prominent aanwezig. De beschikbaarheid van online tools en apps die het proces van aanvraag tot goedkeuring stroomlijnen, versterkt de klantervaring en versnelt de besluitvorming.
Duurzaamheid en groene hypotheken
In lijn met de wereldwijde verschuiving naar duurzaamheid, winnen groene hypotheken aan populariteit. Ze bieden voordelen zoals lagere rentetarieven voor milieuvriendelijke huizen. Het begrijpen van deze optie en het overwegen ervan in je hypotheekplannen kan zowel financiële als ecologische voordelen opleveren.
Tot slot
In de wereld van hypotheken in 2024 is informatie macht. Het is een jaar van kansen, mogelijk gemaakt door lage rentetarieven, technologische vooruitgang en een groeiende focus op duurzaamheid. Het zorgvuldig onderzoeken van je opties, het stellen van de juiste vragen en het raadplegen van professioneel advies kan het pad effenen voor een weloverwogen en voordelige hypotheekkeuze.
Je hypotheek is meer dan een lening; het is een langdurige financiële verbintenis die een aanzienlijke invloed heeft op je financiële welzijn en levenskwaliteit. Neem de tijd om je opties af te wegen en kies wijselijk.
Jeanette Visscher Makelaars
helemaal perfect is.’’ Kvik biedt een ruime garantie: 25 jaar op de scharnieren en lades, tien jaar op kasten en fronten en vijf jaar op het werkblad.
Duurzaamheid :
Ook een reden om een keuken van Kvik aan te schaffen is de duurzaamheid bij KVIK.
Onze visie :
Eef : “Een mooie design keuken hoeft niet per definitie duur te zijn, wij hebben betaalbare keukens voor iedereen” Wilfred en Eef waren voorheen al collega’s in de sales. Zij begonnen met z’n tweeën, maar inmiddels bestaat het team nu al uit 13 personen.
Eef is vooral actief in de 2 winkels en eindverantwoordelijk voor de verkoop, Wilfred richt zich het meeste op de backoffice, de backoffice is dan weer verantwoordelijk voor alle bestellingen, de planning, service en het magazijn.
Eef: “Bij ons staat klanttevredenheid echt voorop, dat klinkt als een cliché maar wij hebben niets aan ontevreden klanten, wij gaan voor 100 % tevreden klanten want dit zijn nu eenmaal je beste ambassadeurs. Je ambassadeurs zorgen voor mond op mond reclame, en dat is dan weer de beste reclame die je kunt krijgen als bedrijf.’’
Wilfred : “We doen niet alleen wat we hebben afgesproken, maar leveren net dat beetje meer. Dan heb ik het over over onze service, de nazorg en het meedenken met de klant.” De keuken designer is bij elke aankoop van begin tot eind betrokken en onderhoudt dus intensief contact met de klant”
Eef : “De meeste keukens verkopen we vanuit de winkel. Maar we gaan tegenwoordig ook vaak naar de klant toe, dan maken wij aan de keukentafel ter plekke een ontwerp.
Dat is handig als klanten niet precies weten hoe de ruimte het beste kan worden ingevuld, we kunnen dan gelijk de exacte maten opnemen en advies geven over mogelijke opstellingen “
Montage :
Wilfred: “De klant kan alles zelf installeren, maar wij kunnen de klant ook helemaal ontzorgen, we hebben onze eigen keukenmonteurs die ervoor zorgen dat de installatie
Eef: “Onze fronten gemaakt van PET folie, afkomstig van gerecyclede petflessen. Verder gebruiken we gerecycled MDF & hout, dit hout komt dan weer uit gecertificeerde duurzame bosbouw. De fabriek in Denemarken is state of the art en draait C02 positief. Omdat Kvik op grote schaal kan produceren (180 winkels in Europa) houden we grip op de prijs, je betaalt bij ons dus niets extra’s voor een duurzame keuken.
Acties :
Kvik is een transparant concept, bovenop de scherpe prijsstelling is er elke maand een aanvullende actie, dit kan een gratis montage zijn, of extra korting op de apparatuur zwolle@zwolle.kvik.nl
Diezerkade 1A
Tel. (038) 845 62 82
Kvik.nl/zwolle
Moderne keukentrends en kwaliteit: Slimme keuzen voor uw nieuwe woning
In een nieuwe woning is de keuken vaak het kloppend hart van het huis. Het is een plaats van culinaire creativiteit en huiselijke warmte. Tegenwoordig kenmerken moderne keukens zich door een combinatie van esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook geleefd. Zo zijn er trends zoals de naadloze integratie van de keuken in de leefruimte, waarbij open plattegronden zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.
De strakke, minimalistische vormgeving met zijn heldere lijnen en verborgen opbergruimten biedt een modern, opgeruimd aanzicht. Natuurlijke elementen zoals hout en steen worden steeds vaker geïntegreerd, wat zorgt voor een warm en aards contrast met de moderne esthetiek.
Duurzaamheid staat ook hoog op de agenda. Energiezuinige apparaten en duurzame materialen worden geselecteerd met het oog op milieuvriendelijkheid en efficiëntie. Daarnaast is de technologische evolutie onmiskenbaar aanwezig in de keuken. Slimme apparaten, van koelkasten die je boodschappenlijstje bijhouden tot ovens die op afstand kunnen worden bediend, maken het leven gemakkelijker en het koken aangenamer. Kookeilanden blijven een populaire keuze. Ze bieden niet alleen extra werk- en opslagruimte, maar zijn ook een sociaal centrum, waar familie en vrienden samenkomen. Wat kleurgebruik betreft, worden neutrale tinten vaak opgefleurd met speelse kleuraccenten die karakter en energie aan de ruimte toevoegen.
Bij het kiezen van een keuken is de kwa liteit van de materialen en de installatie cruciaal. Het gaat hierbij om duurzaam heid en functionaliteit. Goed geselec teerde materialen en professioneel geïnstalleerde apparaten verzekeren een keuken die jarenlang meegaat en bestand is tegen de uitdagingen van het dagelijkse gebruik.
Maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat elke keuken uniek is, aange past aan de specifieke behoeften en voorkeuren van de eigenaar. Of het nu gaat om op maat gemaakte kasten of specifieke oplossingen voor opslag en organisatie, personalisatie staat centraal.
In dit tijdperk, waarin de keu ken een centraal element van het huis is, gaan esthetiek, functionali teit en duurzaamheid hand in hand. Het is een ruimte waar innovatie en traditie samenkomen, en waar elke maaltijd een ervaring is die verder gaat dan het culinaire, en zich uitstrekt tot de sfeer en het gevoel van thuis.
Jeanette Visscher Makelaars
Jeanette Visscher Makelaars
Schilderwerk: Geef je woning
een nieuwe levensechtheid
Je woning transformeren is meer dan alleen nieuwe meubels en decoraties kiezen. Het schilderwerk is een onderschatte maar essentiële factor die bijdraagt aan de algehele uitstraling en sfeer van je huis. Het selecteren van de juiste kleuren en texturen kan de esthetiek en het karakter van elke ruimte aanzienlijk beïnvloeden.
Een wereld van kleur en mogelijkheden
In de kleurrijke wereld van het schilderwerk heb je de vrijheid om te experimenteren en je persoonlijke stijl uit te drukken. Een professionele schilder kan niet alleen helpen met het nauwkeurig aanbrengen van de verf maar ook met het adviseren over kleurcombinaties, texturen en afwerkingen. Ze brengen vaardigheid en expertise mee, wat resulteert in een verfijnde afwerking die je huis tot leven brengt.
De rol van een professionele schilder
Een schilder doet meer dan alleen het aanbrengen van een laag verf. Ze bereiden de oppervlakten voor, repareren beschadigingen, selecteren de juiste verftypen en -technieken en zorgen voor een gelijkmatige, duurzame afwerking. Ook het detailwerk, zoals het schilderen van randen, kozijnen en andere fijne details, wordt met precisie uitgevoerd. Het is een combinatie van kunst en vakmanschap, waarbij elke penseelstreek telt.
Exterieur schilderwerk
Het schilderen van de buitenkant van je woning is niet alleen een esthetische upgrade maar dient
ook als bescherming tegen weersinvloeden. Een kwalitatieve verflaag helpt de integriteit en levensduur van externe structuren te behouden. Het selecteren van de juiste verfsoorten en
-technieken is cruciaal om te zorgen voor maximale duurzaamheid en weerbestendigheid.
Financiële overwegingen
Bij het plannen van een schilderproject is het belangrijk om de financiële aspecten in overweging te nemen, waaronder mogelijke subsidies of verlaagde BTW-tarieven. Aangezien financiële voordelen en regelingen vanuit de overheid regelmatig kunnen veranderen, is het raadzaam om de meest actuele informatie op te zoeken of contact op te nemen met een financieel adviseur of de betreffende overheidsinstantie voor de laatste updates en details.
Een transformatie met verf
Of je nu een frisse look wilt geven aan je interieur of de buitenkant van je woning wilt beschermen en verfraaien, schilderwerk speelt een cruciale rol. Het is een investering in esthetiek, bescherming en waardevermeerdering van je woning. Met de juiste keuze van kleuren, texturen en een professionele aanpak wordt elke ruimte een weerspiegeling van je persoonlijke stijl en een plek waar je trots op kunt zijn om thuis te noemen.
Jeanette Visscher Makelaars
Jouw eigen buitenoase creëren
Een nieuwe woning biedt niet alleen de kans om een fris, nieuw interieur te ontwerpen, maar opent ook de deuren naar een eigen buitenwereld: je tuin. Of je nu een ervaren tuinier bent of een beginner, elke buitenruimte biedt een unieke gelegenheid om een persoonlijk paradijs te creëren.
Begin met een duidelijk plan. Overweeg het doel van je tuin: wordt het een rustige plek om te ontspannen, een speelruimte voor de kinderen, of misschien een productieve moestuin? Een goed doordacht ontwerp is de basis voor een functionele en aantrekkelijke tuin. De keuze van planten, afgestemd op het lokale klimaat en de grootte van je tuin, is daarbij cruciaal. Ga voor variëteiten die weinig onderhoud vergen om het jezelf gemakkelijk te maken.
Decoraties zoals beelden, potten en fonteinen voegen een persoonlijke toets toe. Overweeg ook een comfortabele zithoek met weerbestendig meubilair om van de buitenlucht te genieten. Voor gezinnen kan een veilige en leuke speelzone een geweldige aanvulling zijn. Duurzaamheid speelt ook een rol; denk aan ecologische oplossingen zoals regenwateropvang en organische bemesting om je tuin milieuvriendelijk te houden.
Verlichting is een ander essentieel element, waardoor je ook na zonsondergang van je tuin kunt genieten. Voor beginners in tuinieren zijn er talloze bronnen beschikbaar om je te helpen bij het starten. En als je op zoek bent naar een meer verfijnde esthetiek of complex ontwerp, kan professioneel advies je tuindromen werkelijkheid maken.
In essentie biedt elke tuin, ongeacht de grootte, de potentie om een verlengstuk van je nieuwe woning te worden; een plek voor ontspanning, spel en verbinding met de natuur. Met de juiste benadering en zorg kan je buitenruimte een persoonlijke touch en uniek karakter krijgen die bijdragen aan de charme van je hele woning.
“Van plan tot plantkeuze, elke stap in het creëren van je tuin draagt bij aan een persoonlijke en uitnodigende buitenruimte.”
Jeanette Visscher Makelaars
Het onafhankelijk bouwkundig adviesbureau waar u op kunt bouwen
Dat is Home Profs. Wij zijn een ervaren bouwkundig adviesbureau dat volkomen los staat van welke leverancier dan ook. Uw belangen staan bij ons volledig centraal.
Wij adviseren en ondersteunen u met onze uitgebreide kennis van zaken en begeleiden u voor, tijdens en na de bouw, totdat uw droomhuis er echt staat. Uw droomhuis dat aan al uw verwachtingen voldoet.
Ons bouwkundig adviesbureau voert naast bouwbegeleiding van A tot Z, bouwkundig advies en bouwkosten, ook bouwtechnische keuringen uit ten behoeve van de aan- of verkoop van een huis of een opleverkeuring.
Meer informatie?
Scan de QR-code en ga naar onze website!
De 5 voordelen van bouwbegeleiding
Bouwkundig advies bouwsystemen
Hulp bij selectie bouwende partijen Meedenken in maatwerk oplossingen Waarborgen kwaliteit Besparen op (ver)bouwkosten
Inzicht in uw kosten voor bouwbegeleiding?
Krijg hier een indicatie van de kosten van onze bouwbegeleiding en bouwvoorbereiding
Bezoek: homeprofs.nl
Jeanette Visscher Makelaars
“De Onzichtbare Schildwacht: Hoe een
Bouwtechnische Keuring
Jouw Droomhuis Beschermt”
Het kopen van een nieuw huis is een mijlpaal waar velen van dromen. Maar tussen de glans van nieuwe sleutels en de frisse verflucht, is er een kritieke stap die je niet mag overslaan: de bouwtechnische keuring. Deze keuring is je bondgenoot, een onmisbaar instrument dat de sluier oplicht en eventuele verborgen gebreken aan het licht brengt voordat je jouw handtekening zet.
Stel je een bouwtechnische keuring voor als een diepe duik in de kern van je toekomstige huis. Een deskundige bouwkundige neemt elk element onder de loep, van de fundering tot het dak, en presenteert een ongefilterd beeld van de staat van het huis. Het gaat niet alleen om het esthetische, maar om het functionele, het duurzame. Het is een ontdekkingsreis die kan helpen bij het voorkomen van onaangename verrassingen en onverwachte uitgaven.
Met het keuringsrapport in handen wordt je onderhandelingspositie
sterker. Elk onthuld gebrek is een kans om de prijs te heroverwegen of reparaties te eisen, waardoor je uiteindelijk geld bespaart. Het is niet zomaar een rapport; het is een schild dat je investering beschermt, en een hulpmiddel dat je helpt om vooruit te plannen, van financiële budgettering tot toekomstig onderhoud.
Het proces is eenvoudig maar grondig. Na het inplannen van een afspraak met een erkend bureau, voert een ervaren inspecteur een diepgaande beoordeling uit en levert een gedetailleerd rapport. Dit document, rijk aan inzichten en voorzien van aanbevelingen, wordt je gids voor een geïnformeerde beslissing.
Of je nu een karakteristiek ouder huis overweegt of op het punt staat een bod te doen op een ogenschijnlijk perfect pand, een bouwtechnische keuring is je ticket naar een zorgeloze aankoop. Elk huis heeft zijn verhaal, en door de bladzijden met een expert te doorbladeren, zorg je ervoor dat jouw hoofdstuk in comfort en zekerheid begint.
Jeanette Visscher Makelaars
O nt de k jouw dr oomint e r ie ur
bij ar de sch living & soul
Zie je op tegen het restylen van je woning? Of heb je een nieuwbouwwoning gekocht? Creëer bij ons in een hele korte tijd jouw thuisgevoel! Wij hebben alles in huis voor de totale inrichting van jouw woning, samengesteld aan de hand van vier totaal verschillende stijlen die elk hun eigen wereld vormen. Waar voel jij je thuis? Stap binnen in de wereld van Ardesch én die van jou!
Soulwall
In onze soulwall ga jij zelf aan de slag met jouw ideale interieur. Aan de hand van verschillende vragen ontdekken we samen welke materialen, stijlen en kleuren jou aanspreken en maken dit zichtbaar op de soulwall. Een samenstelling van jouw behoeftes en smaak maken wie jij bent.
Door de soulwall krijgen we een compleet beeld van jouw droominterieur.
En daarmee kunnen we aan de slag! Deze ideeën zetten we om naar een compleet inrichtingsplan. Hiervoor maken we een schets, 3D tekening en verlichtingsplan.
Kom je onze soulwall zelf ervaren? Loop gerust binnen of maak een afspraak op ardesch.nl.
Jeanette Visscher Makelaars
Creëer jullie eigen droomhuis: Comfort, stijl en duurzaamheid
De eerste stap in jullie nieuwe thuis
Gefeliciteerd met jullie nieuwe aanwinst!
Of het nu een modern appartement, een charmant rijtjeshuis of een statig vrijstaand huis is, de sleutel is nu in jullie handen. Het echte avontuur? Dat huis transformeren in jullie persoonlijke droomhuis.
Plannen en dromen
Bij het betreden van jullie nieuwe ruimte hebben jullie waarschijnlijk al visies en ideeën. Hoe de woonkamer eruit zal zien, welke kleuren de muren zullen sieren, welke stijl de keuken zal hebben. Deze dromen zullen beetje bij beetje tot leven komen, met behulp van jullie inspanningen en misschien wat externe expertise.
De persoonlijke toets
om je persoonlijke stempel op het huis te drukken. Kleine details, zoals het type vloer, de kleur van de muren of zelfs de
Of je nu een doe-het-zelver bent of vertrouwt op vakmensen, het is belangrijk “Van de eerste schets tot het laatste detail, maak van je nieuwe huis een weerspiegeling van jou en je gezin.”
kussens op de bank, kunnen een enorm verschil maken. Het is die persoonlijke touch die het verschil maakt tussen een huis en een thuis.
Toekomstgericht en duurzaam
Duurzaamheid is tegenwoordig geen bijzaak meer, maar een noodzaak. Een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, is goud waard. Warmtepompen, zonnepanelen en innovatieve isolatie zijn slechts enkele van de manieren om zowel het milieu als je portemonnee te helpen. Door nu te investeren in duurzame oplossingen, zorg je voor een comfortabele en kostenbesparende toekomst.
Slotgedachten
Of je nu aan het begin staat van je inrichtingsavontuur of de finishing touches aanbrengt, onthoud dat elk detail bijdraagt aan het creëren van jullie unieke thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar gelachen en misschien ook gehuild wordt, maar bovenal een plek waar jullie je echt thuis zullen voelen.
Jeanette Visscher Makelaars
Microcement
Bij Durastuc leveren we premium microcementafwerkingen voor particuliere, zakelijke en industriële toepassingen.
Onze microcementcoatings bieden een moderne, naadloze uitstraling en zijn extreem sterk en waterdicht.
Maak van jouw ruimte een eyecatcher met Durastuc Microcement – de ultieme keuze voor een tijdloos design!
Jeanette Visscher Makelaars
Een strakke start met de stukadoor
De overgang naar een nieuw huis betekent nieuwe mogelijkheden. Hoewel een leeg canvas van ruimtes open staat voor je interieurambities, is het de professionaliteit van een stucadoor die je muren kan transformeren tot perfecte achtergronden die jouw stijl en persoonlijkheid uitstralen.
Stucwerk is meer dan verfraaiing; het legt de basis voor je gehele interieur. Met de hulp van een stucadoor worden oneffenheden verborgen en wordt een naadloos oppervlak gecreëerd, klaar om te worden afgewerkt met jouw persoonlijke stijl. De fijnste stucadoors zijn net kunstenaars, bewapend met technieken om iedere look te realiseren die je maar wenst.
Tijd is kostbaar, en een stucadoor is niet alleen een kunstenaar maar ook een tijdbespaarder. Ze leveren kwaliteitswerk op een snelle en efficiënte manier, waardoor jij eerder kunt genieten van jouw vernieuwde thuisomgeving. De keuze van de stucadoor is cruciaal. Kies iemand die luistert, jouw ruimte en jouw stijl begrijpt en in staat is deze te vertalen naar een prachtig eindresultaat.
In de wereld waar het huis roept om een persoonlijke touch, is een vakkundige stucadoor de eerste stap. Het gaat verder dan gaten vullen en muren gladmaken - het gaat om het creëren van een persoonlijke, comfortabele ruimte. Met de basis gelegd, is het canvas van jou, klaar om tot leven gebracht te worden met jouw kleurkeuzes, kunst en decor.
Op zoek naar hout voor uw tuinhuisje, overkapping, pergola, hekwerk en/of gebintconstructies? Of naar gedroogd hout voor meubeltoepassingen, vensterbanken of andere binnenshuis behoeften? Bij Houtzagerij Scholten is het mogelijk om (gedroogd) eiken- en/of douglashout hiervoor te laten zagen in diverse maatvoeringen. Mocht u hout nodig zijn voor andere doeleinden? Graag denken wij met u mee!
30 Jeanette Visscher Makelaars
Houtzagerij Scholten, voor al uw eiken- en douglashout 06-111 444 36 | info@houtzagerijscholten.nl | www.houtzagerijscholten.nl
De kunst van renoveren
Jouw nieuwe woning transformeren
Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen.
Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan variëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen.
Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende cruciale stap. Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitgaven. Een goed gepland budget biedt de basis voor een soepel verloop van de renovatie.
Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern, klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren.
Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aannemers kunnen met hun expertise en
ervaring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie. Zij kunnen je begeleiden bij het maken van geïnformeerde keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen.
De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij aan de algehele beleving en waarde van de woning.
Een nauwkeurige planning en timing zijn onmisbaar. Door zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatieproces soepel en efficiënt verlopen.
Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en de ervaring van de ruimte.
Flexibiliteit is een waardevolle eigenschap tijdens het renovatieproces.
Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voordoen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal.
Zorg dat je werkt met professionals die garanties en ondersteuning bieden. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt.
Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresultaat. De transformatie van een ruimte door renovatie is een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen, creativiteit en visie.
Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een woning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl en comfort belichaamt. Door strategische planning, creativiteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.
INTERIEUR-& KLEURADVIES op maat, van een kort advies tot een een compleet plan. Zowel 2D als 3D bij ons in de winkel of bij u thuis.
VERKOOP van vloeren, raamdecoratie, gordijnen, verf, behang, meubelen en woonaccessoires.
UITVOERING , complete service, van het leggen van vloeren en aanbrengen van behang tot het monteren van raamdecoratie.
VERKOOPSTYLING , het stylen van uw woning om deze aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers.
Jeanette Visscher Makelaars
Een nieuw begin: Hoe je fris en verfrissend start in je nieuwe woning
Het nieuwe begin aanpakken
Je bent de trotse eigenaar van een nieuw huis, gefeliciteerd! Maar voordat je de dozen uitpakt en je nieuwe ruimte vult met jouw persoonlijke spullen, is het cruciaal om een frisse en opgeruimde basis te leggen. Of het nu een sprankelend nieuw huis is of een charmant ouder huis, een grondige schoonmaakbeurt transformeert het in een plek waar je echt thuis kunt komen.
In eigen handen of uitbesteden?
Elk hoekje en gaatje van je nieuwe woning verdient aandacht. Maar hoe pak je dat aan? Schakel je professionals in, of maak je er een familiedag van met emmers, dweilen en veel handen? Als je ervoor kiest om de schoonmaak zelf te doen, vergeet dan niet die vloerbedekking die er al lag. Het kan een prachtig, karaktervol element zijn dat gewoon een beetje liefde nodig heeft.
De magie van professionaliteit
De schoonmaakprofessionals kunnen wonderen verrichten. Ze duiken dieper dan het oppervlak en pakken zelfs de meest hardnekkige vlekken en verborgen stofnesten aan. Niet alleen wordt je tapijt grondig gereinigd, maar het krijgt ook een behandeling die de levensduur verlengt en de luchtkwaliteit verbetert.
Je geliefde meubels
Het is niet alleen de ruimte die een opfrisbeurt kan gebruiken; ook je meubels verdienen een tweede kans om te schitteren. Professionele reiniging kan oude, geliefde stukken transformeren en ze weer laten stralen in je nieuwe ruimte.
Vloerkleden: de finishing touch
Laat je vloerkleden niet achter! Gespecialiseerde bedrijven halen je vloerkleed op, geven het een intensieve reinigingsbeurt en leveren het weer af, klaar
om de basis te vormen van je nieuwe interieur.
Slotgedachten
Het is een opwindende tijd, gevuld met de belofte van nieuwe herinneringen en ervaringen in je nieuwe huis. Maar vergeet niet te beginnen op een schone, frisse basis. Of je nu zelf de handen uit de mouwen steekt of professionals inschakelt, het resultaat is een huis dat fris, schoon en klaar is om getransformeerd te worden tot jouw droomthuis. En als de laatste doos is uitgepakt en je je nestelt in je vernieuwde, frisse woonkamer, zul je weten dat het allemaal de moeite waard was.
Jeanette Visscher
naast isolatiebeton verzorgen wij ook vloerverwarming en gieten wij Eco2 oor gietdekvloeren!
EEN COMPLETE RENOVATIEVLOER BINNEN 7 WERKDAGEN!
Kijk op www.isolatiebeton-twente.nl of bel Dennis Wintels.
@bartelswoningstoffering
Bartels Woningstoffering
Kampmansweg 32
7722RV Dalfsen
Telefonisch contact: 06 - 128 158 37
De evolutie van woningisolatie in 2025
De basis van rnergiebesparing
Ondanks de vooruitgang in technologie en de introductie van energiebesparende apparaten, blijft woningisolatie de hoeksteen van efficiënt energiebeheer. De impact van moderne innovaties zoals zonnepanelen en efficiënte verwarmingssystemen kan aanzienlijk worden verminderd als de isolatie van een woning ontoereikend is.
Financiële en milieuvoordelen
In de huidige tijd, waar duurzaamheid en energiebesparing centraal staan, is het isoleren van woningen een stap richting een groenere toekomst. Het levert niet alleen een aanzienlijke besparing op in energiekosten maar draagt ook bij aan het comfort en de leefbaarheid van het huis.
Updates in subsidieregelingen
Terwijl in voorgaande jaren verschillende subsidieregelingen, zoals de ‘Energiebesparing Eigen Huis’ en ISDE,
huiseigenaren ondersteunden bij het isoleren van hun woningen, is het cruciaal om de huidige beschikbare subsidies en regelingen in 2025 te verkennen. Deze kunnen variëren in termen van dekking en criteria.
Nieuwe criteria en maatregelen
Met de constante evolutie van energieen milieunormen kunnen de criteria voor subsidieregelingen en de inbegrepen isolatiemaatregelen veranderen. Het is van essentieel belang om bijgewerkte en specifieke informatie te hebben om maximaal te profiteren van de beschikbare ondersteuning.
Naar een geïntegreerde aanpak
In 2025 is de benadering van woningisolatie geïntegreerd en omvat het niet alleen traditionele isolatiemethoden maar ook geavanceerde technologieën en oplossingen. Het streven naar een energiezuinige woning omvat een holistische aanpak die energie-efficiëntie en duurzaamheid combineert.
Slotgedachten
In een tijd waar klimaatverandering en duurzaamheid centraal staan in het publieke en politieke discours, speelt woningisolatie een cruciale rol in de overgang naar een groenere en duurzamere samenleving.
Voor huiseigenaren in 2025 biedt dit niet alleen de mogelijkheid om bij te dragen aan dit mondiale doel, maar ook om te genieten van een comfortabeler thuis en aanzienlijke besparingen op energiekosten.
Het navigeren door de complexe landschap van isolatiemaatregelen, technologieën en subsidieregelingen vereist toegang tot actuele informatie en een bereidheid om te investeren in duurzame oplossingen. Het resultaat is een woning die niet alleen energiezuinig en comfortabel is, maar ook een positieve impact heeft op het milieu.
Jeanette Visscher Makelaars
Uw betrouwbare partner voor volledige woningontruiming
Welkom bij Inboedel-Service, uw vertrouwde ontruimingsexperts, toegewijd aan het transformeren van moeilijke situaties met precisie en zorg. Met ervaring in woningontruimingen, bedrijfsontruimingen, nalatenschappen en meer, zijn wij er trots op om eersteklas service te leveren met een naadloze klantervaring. Onze missie is om uw zorgen weg te nemen en volledige ontzorging te bieden bij elke stap. Laten we samen een oplossing creëren waar u van naar uit wilt kijken!
+31 (0)6 13 81 10 87 www.inboedel-service.nl
Scan de QR-code!
JE HEBT EEN HUIS GEKOCHT
Gefeliciteerd! Doorloop de volgende stappen en je kunt jezelf een trotse huiseigenaar noemen.
De makelaar stelt een koopovereenkomst op, welke door jou en de verkoper wordt getekend In de koopovereenkomst staan alle afspraken tussen jou en de verkoper bijvoorbeeld de verkoopprijs en de datum van overdracht.
De notaris schrijft de overdracht en de hypotheek in bij het kadaster en doet de laatste controles
De makelaar stuurt de koopovereenkomst naar ons. Wij verzamelen alles wat nodig is voor de overdracht van de woning.
Jeanette Visscher Makelaars
Op de dag van de overdracht gaan jij en de verkoper met de makelaar voor de eindinspectie naar de woning Voor de daadwerkelijke overdracht komen jullie daarna naar ons kantoor De notaris neemt de akte door en de sleutel wordt aan jou overhandigd.
Voor de aankoop heb je waarschijnlijk een hypotheek afgesloten Ook die gegevens lever jij of je hypotheekadviseur bij ons aan We vragen de hypotheekgelden op bij de bank en zorgen dat het geld op tijd op onze bankrekening staat.
We stellen de leveringsakte en de hypotheekakte op en maken voor jou en de verkoper een afrekening Zo kun je precies zien hoeveel eigen middelen nodig zijn voor de aankoop
Notaris: Jouw gids in de wereld van woningtransacties
De rol van de notaris bij de aan- of verkoop van een woning is onmisbaar. Deze bij de koning benoemde professional waarborgt de integriteit en professionaliteit bij elke vastgoedtransactie, en staat garant voor deskundigheid, onpartijdigheid en onafhankelijkheid. Ze zijn gespecialiseerd in het opstellen van juridisch bindende, heldere en duidelijke afspraken die in een akte worden vastgelegd, of het nu gaat om het kopen of verkopen van een woning, het opstellen van huwelijkse voorwaarden, of het overnemen van een bedrijf.
Als je een woning koopt, heb je als koper het recht om te kiezen welke notaris de overdracht regelt. Het is verstandig om een notaris te kiezen die jouw belangen en behoeften begrijpt. Ze zijn er om
je door elke fase van de transactie te leiden en zorgen voor een zorgvuldige en transparante afhandeling van elk detail. Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak een projectnotaris aangesteld om consistentie en efficiëntie te waarborgen bij elke transactie binnen het project.
De notaris is verantwoordelijk voor een reeks cruciale taken, van het opstellen van de leverings- en hypotheekakte tot het inschrijven van de akten in openbare registers zoals het Kadaster. Ze voeren ook noodzakelijk onderzoek uit en zorgen voor de financiële afwikkeling. Bij de verkoop van een woning draagt de koper vaak de notariskosten, en de notaris zorgt voor de overdracht, inclusief het tekenen van de koopakte en het overhandigen van de sleutels.
Elke vastgoedtransactie is een complex proces waarbij elk detail telt. In deze wereld van complexiteit en wettelijke vereisten staat de notaris klaar als een betrouwbare partner. Met hun juridische expertise, administratieve vaardigheden en toewijding aan integriteit, zijn notarissen de stille krachten die elke transactie van begin tot eind begeleiden, en zorgen voor een soepele, naadloze ervaring voor alle betrokken partijen.
Jeanette Visscher Makelaars
Een zorgeloze verhuizing: De voordelen van een professioneel verhuisbedrijf
Het avontuur van verhuizen naar een nieuwe woning brengt vaak een mix van opwinding en stress met zich mee. Hoewel het een nieuw hoofdstuk markeert, kan de fysieke verhuizing een uitdaging zijn. Een professioneel verhuisbedrijf inschakelen verandert dit scenario drastisch, door het proces te vereenvoudigen en veel van de zorgen weg te nemen.
de gemoedsrust aanzienlijk.
Professionele verhuizers brengen een schat aan ervaring en expertise mee. Met jarenlange ervaring in het veld weten ze precies hoe ze je bezittingen veilig en efficiënt kunnen inpakken, vervoeren en uitpakken. Deze expertise staat garant voor een gestroomlijnde en zorgeloze ervaring.
Efficiëntie is een ander voordeel. Een team van professionele verhuizers, uitgerust met de juiste hulpmiddelen en vaardigheden, voltooit de klus sneller dan je het zelf zou kunnen. Ze beschikken over de nodige materialen en apparatuur om je spullen veilig te verplaatsen, wat leidt tot een aanzienlijke tijdsbesparing.
Het aspect van stressvermindering kan niet worden onderschat. Verhuizen is meer dan het verplaatsen van objecten; het is een overgang naar een nieuwe leefruimte en levensfase. Professionele verhuizers nemen het zware werk uit handen, waardoor je energie overhoudt om je op je nieuwe omgeving te concentreren.
Een ander cruciaal element is de verzekering en aansprakelijkheid. Als er iets misgaat, bieden betrouwbare verhuisbedrijven dekking voor eventuele schade of verlies. Dit aspect verhoogt
Maatwerk in dienstverlening zorgt ervoor dat aan specifieke behoeften wordt voldaan. Of het nu gaat om een volledige verhuisservice of specifieke taken, professionele verhuizers zijn flexibel en passen hun diensten aan jouw behoeften aan.
Onvoorziene uitdagingen zijn onvermijdelijk, maar met een team van experts worden problemen snel opgelost. Of het nu gaat om het manoeuvreren van meubels door nauwe ruimtes of het aanpassen aan het weer, je kunt vertrouwen op hun vaardigheid en aanpassingsvermogen.
In de initiële fase kunnen de kosten van het inhuren van professionals ontmoedigend lijken, maar de lange termijn kostenbesparing is significant. Het vermijden van schade aan bezittingen, de snelheid van verhuizen, en besparing op het huren van apparatuur maken het een kostenefficiënte keuze.
Het ultieme voordeel is gemoedsrust. Weten dat je bezittingen met zorg worden behandeld en dat elk aspect van de verhuizing wordt beheerd door experts, laat je toe om te focussen op de opwinding van je nieuwe woning. Zo wordt de overgang niet alleen vloeiend maar ook plezierig.
“Een professioneel verhuisbedrijf transformeert een potentieel stressvolle ervaring in een gestroomlijnd, zorgeloos proces.”
38 Jeanette Visscher Makelaars
Jouw stressvrije verhuisgids:
Een overzichtelijke checklist
Verhuizen is zowel spannend als overweldigend. Elk detail telt, en voorbereiding is de sleutel tot een naadloze overgang. Deze uitgebreide checklist leidt je stap voor stap door het proces, van de eerste inpakfase tot de laatste afwerking in je nieuwe thuis.
Voorbereidingsfase:
Begin met een inventarisatie van je bezittingen; beslis wat mee moet en wat achterblijft. Verhuisdozen, inpakmateriaal en etiketten worden je beste vrienden. Zet een verhuisdatum vast en roep de hulp in van vrienden, familie of professionals.
Papierwerk in orde:
De gemeente, je bank, verzekeraars en andere belangrijke instanties moeten op de hoogte zijn van je nieuwe adres. Zorg ook voor de overdracht of afsluiting van nutsvoorzieningen.
Het inpakproces:
Start tijdig en pak systematisch in. Etiketteer elke doos met inhoud en bestemming. Stel een ‘essentiële doos’ samen met benodigdheden voor de eerste dagen na de verhuizing.
Adreswijzigingen doorvoeren:
Familie, vrienden, collega’s, en abonnementsservices moeten op de hoogte gebracht worden van je nieuwe woonadres.
De verhuisdag:
Huur een verhuiswagen en zorg voor voldoende bevestigings- en beschermingsmateriaal voor je spullen. Neem maatregelen om meubels en andere waardevolle spullen te beschermen tegen schade.
Inrichting en organisatie:
Maak een indelingsplan voor je nieuwe huis. Zorg dat het schoon en gereed is voor intrekking en regel zaken als gordijnen en verlichting.
Technologie en diensten:
Overdracht van internet en andere diensten moeten tijdig worden geregeld. Denk ook aan de installatie van beveiligingssystemen en andere technologie.
Sleuteloverdracht:
Zorg voor een soepele overdracht van sleutels en toegangspassen en houd een set reservesleutels bij de hand.
Verkenning van de nieuwe buurt:
Maak jezelf vertrouwd met de omgeving, identificeer belangrijke plaatsen zoals supermarkten, ziekenhuizen en scholen.
Persoonlijke documenten en zorg:
Update je identiteitsdocumenten en meld je aan bij nieuwe zorgverleners indien nodig.
Met deze checklist als leidraad, is de weg naar je nieuwe woning geen pad vol obstakels, maar een georganiseerde reis waarbij elk detail zorgvuldig is gepland en uitgevoerd. Elk vakje dat je aanvinkt, is een stap dichter bij het openen van de deur naar je nieuwe thuis, waar nieuwe herinneringen en avonturen wachten.
