Bronsvoord Makelaars Deventer by wi-media

Liefde voor huizen, oog voor detail!

Uw makelaar in Deventer en omstreken.

Op ons kantoor staat de klant centraal. Met persoonlijke aandacht bieden we een unieke ervaring, ondersteund door uitgebreide presentaties met video’s en dronefotografie. Onze 50 jaar ervaring garandeert expertise en vertrouwen. We benaderen woningen objectief, zonder emoties, en communiceren helder en regelmatig met onze klanten. Onze liefde voor huizen en oog voor detail zorgen ervoor dat elk huis met zorg wordt behandeld, met als doel de perfecte match te vinden.

Maar we doen meer....

Neem een kijkje in dit magazine en laat u verrassen door ons uitgebreide aanbod en onze werkwijze!

Of bel of mail ons via : 0570 544644 of info@bronsvoordmakelaars.nl

Veel leesplezier, Harm Jan, Chermay en Annemarie

Op zoek naar uw droomwoning?

Wij helpen u hier graag bij!

Een aankoopmakelaar is een adviseur van de lokale woningmarkt. Zeker in tijden van woningschaarste, zoals nu, is het voor veel kopers haast onmogelijk om een droomwoning te vinden. Als ze deze wel hebben gevonden, betalen ze vaak de hoofdprijs.

Omdat u niet dagelijks een woning koopt en het kopen van een huis een emotionele aangelegenheid is, bent u zelf vaak niet de ideale onderhandelaar.

MakelaarsBronsvoorduw aankoopmakelaar in de regio!

Bronsvoord Makelaars begeleidt u bij het zoeken en aankopen van een juiste woning. Door ons netwerk weten wij waar uw potentiële droomwoning te koop komt. Met onze lokale kennis en professionaliteit weten wij voor u de beste prijs eruit te slepen en u tevens te behoeden voor eventuele valkuilen.

Bronsvoord Makelaars bekijkt de zaak met een objectieve blik en met een luisterend oor.

Bronsvoord Makelaars ontzorgt.

Dit scheelt u tijd, geld en een heleboel stress.

De voordelen van een aankoopmakelaar:

• Kennis van en ervaring met de lokale woningmarkt;

• Is gespecialiseerd in onderhandelen;

• Is bekend met alle administratieve afwikkeling omtrent het aankopen van een woning;

• Geeft vertrouwen richting de verkoper: kopers met een aankoopmakelaar worden serieuzer genomen.

• Is professioneel en kent het proces;

• Is eerder op de hoogte van nieuw aanbod;

• Kan wijzen op de gevolgen van mogelijke gebreken en ontbindende voorwaarden;

• Is niet emotioneel betrokken en handelen op een realistische wijze;

• Zij nemen voor u alle documenten door, waardoor alles voor u geregeld wordt en u uzelf niet hoeft te verdiepen in juridische zaken.

Uiteraard werken wij op basis van “no cure, no pay”.

Bent u het wachten ook zat, of ziet u door alle bomen het bos niet meer?

0570 544 644 of info@bronsvoordmakelaars.nl

VAN GINKEL

OOST-NEDERLAND

VOOR UW TUIN

Een tuin moet u bieden wat u ervan verwacht. Voor de een is het een plek om te ontspannen met familie en vrienden. Een ander houdt juist van wroeten in de aarde. Een volgende wil vlinders, insecten en vogels zien. En smaken verschillen: modern en strak, organisch en natuurlijk, het kan allemaal. Of het nu gaat om aanleg of onderhoud van uw tuin, Van Ginkel Oost-Nederland pakt uw tuin professioneel aan.

UW TUIN, UW ONTSPANNING, UW BELEVENIS

UW TUIN

Elke tuin is anders, elke tuinbezitter is anders. Het aanleggen of onderhouden van een tuin is dus altijd maatwerk. Soms moet een tuinen landschapsarchitect worden ingeschakeld om de wensen, functies en materialen goed in een ontwerp te verwerken. Soms is een kleine renovatie genoeg om een tuin weer vitaal te maken. En de vraag is welke specialismen de tuin vraagt. Heeft u monumentale bomen in de tuin? Of denkt u na over een zwemvijver of over natuurlijk groen voor flora en fauna? Van Ginkel OostNederland heeft alle specialismen in huis om wensen te realiseren en/of uw tuin te onderhouden.

TUINONTWERP

Bij ons is het mogelijk om uw tuin aan te laten leggen naar uw eigen ontwerp. Daarnaast bieden wij u verschillende opties.

• Onze collega vertaalt uw wens naar een schets.

• Wij brengen u in contact met een architect. In de loop der jaren hebben wij goede contacten opgebouwd en weten wij precies bij welke tuinarchitect we uw wensen onder kunnen brengen.

• Ook bieden wij u de mogelijkheid om via onze nieuwe tool een 3D tuinontwerp voor u te laten maken.

AANLEG VAN UW TUIN

De wijze waarop de aanleg van een tuin wordt aangepakt, hangt af van de omvang en complexiteit. Bij wat grotere, complexere tuinen is een tuinen landschapsarchitect betrokken. Hij of zij kan zowel het ontwerp als het beplantingsplan maken. Als u moeite hebt met het vinden van een architect, kan Van Ginkel Oost-Nederland een aantal tuinen landschapsarchitecten aanbevelen.

Meestal maakt de architect een schetsontwerp om het gesprek over wensen, materialen en kosten goed te kunnen voeren. In een volgende fase wordt het ontwerp uitgewerkt en volgt de definitieve offerte. Tot slot volgt er een technische tekening voor de uitvoerende hoveniers.

info@jobvanbosheide.nl

CreatiefDeskundigBetrouwbaar

Hoveniersbedrijf

 Tuinontwerp

 Tuinaanleg

 Tuinonderhoud

 Straatwerk

Holter weg 95a, Colmschate T: 0570 - 652 714 E: info@decolm.nl I: ww w.decolm.nl

Sleutelbloemstraat 30 7322 AG Apeldoorn

T 055 - 366 41 30

M 061 - 136 24 18

E info@boschriolering.nl

Jouw vloer is onze passie

Rioolontstopping Aanleg en herstel Rioolinspectie Stankdetectie

Legen van putten Legionellabestrijden

Voor al uw schilderwerken, wandbekleding en beglazingen.

 06-10469247 •  info@jobvanbosheide.nl

 www.jobvanbosheide.nl

Ben je op zoek naar een vloer voor de nieuwe woning of gewoon opzoek naar een nieuwe vloer, dat zit u bij ons goed. Wij hebben een uitgebreid assortiment in veel verschillende vloeren. Wij hebben uiteraard het vertrouwde laminaat van goede kwaliteit, de nieuwe rage super sterke pvc vloeren, kwalitatief super vinyl (van speels tot projectmatig), houten vloeren, tapijt en ook leuke karpetten in verschillende materialen en kleuren.

Ook voor vloerverwarming en traprenovatie bent u bij ons aan het juiste adres!

Boxbergerweg 17, 7412 BB Deventer | 0570 567982| info@grobovloeren.nl| www. grobovloeren.nl

Taxatierapport voor uw woning nodig?

Bij Bronsvoord Makelaars staat u niet voor verrassingen

Droomwoning gevonden? Of een hypotheek oversluiten? Wat de reden ook mag zijn, voor u is het belangrijk dat de waarde van uw woning zo accuraat mogelijk wordt ingeschat. Bij Bronsvoord makelaars kunt u terecht voor een degelijke maar toch snelle afhandeling van uw taxatie.

Bij Bronsvoord staat u niet voor verrassingen. Zo hanteren wij de volgende standaard tarieven, zonder extra bijkomende kosten. Hierdoor weet u meteen waar u aan toe bent:

Woning: €795,- incl. btw

Appartement: €895,- incl. btw

Nieuwbouw: €895,- incl. btw

Erfpacht: €925,- incl. btw

Taxatie: €895,- incl. btw

Voor de richtlijnen van de taxatie kan het nodig zijn om de woning in te laten meten. Deze kosten komen er dan nog bij.

Voor u wel zo prettig: de waarde van de woning wordt door ons altijd doorgegeven. Dat voorkomt dat u voor verrassingen staat als u het rapport in handen krijgt.

Als taxateur zijn wij aangesloten bij het NWWI en bij de Taxateursunie. Deze instellingen beoordelen onze rapporten op nauwkeurigheid en betrouwbaarheid. Zo weet u zeker dat uw taxatierapport op een degelijke manier is opgesteld. Daarnaast wordt een taxatierapport alleen door een bank erkend als deze gevalideerd is.

Verhuisvoordelen maken uw verhuizing gemakkelijker!

Laat je gerust informeren door ons kantoor.

Van Bronsvoord Makelaars mag u altijd net een stapje meer verwachten. Vandaar dat Bronsvoord enkele verhuisvoordelen in het leven heeft geroepen om het voor u nog makkelijker te maken.

Als u eenmaal de trotse koper van uw woning bent, moet u zich gaan voorbereiden op de grote dag van de verhuizing. Maar voordat het zover is, moet u nog veel zaken regelen.

Zorg bijvoorbeeld voor de juiste voorzieningen in uw nieuwe woning, zoals de internetaansluiting en de energievoorzieningen. Bronsvoord Makelaars helpt u hierbij: via een externe partij kunnen wij u de scherpste tarieven aanbieden, zonder dat u hier zelf veel tijd aan hoeft te besteden.

Daarnaast kunt u geheel kosteloos gebruik maken van de Bronsvoord Verhuiswagen op de dag van de verhuizing. Het enige wat u daarvoor hoeft te doen is naar kantoor bellen om de aanhanger te reserveren!

Waarom zou je kiezen voor het verwarmen van je huis middels een pelletkachel of pelletketel/bioketel?

Als we nadenken over de vele manieren om onze huizen te verwarmen, is de keuze voor een pelletkachel of ketel wellicht niet het eerste wat in u opkomt. Toch is het een verwarmingsoptie die in populariteit blijft groeien. Maar waarom zou u hiervoor kiezen?

Een pelletkachel is:

- efficiënt in het produceren van warmte en heeft een hoger rendement dan houtkachels of open haarden, wat betekent dat ze meer warmte kunnen produceren uit een gelijke hoeveelheid brandstof. Dus u heeft veel minder hoge uitgave aan brandstof bij aanschaf van houtpellets.

- duurzamer en milieuvriendelijker. Pellets zijn gemaakt van afvalproducten zoals zaagsel, en ze verbranden bijna volledig, waardoor er minder as en uitstoot is dan bij het verbranden van hout. Bovendien komt de CO2 die vrijkomt bij de verbranding van pellets overeen met de hoeveelheid CO2 die de boom tijdens zijn leven heeft opgenomen. Dit betekent dat pelletkachels kunnen worden beschouwd als CO2-neu-

traal, wat bijdraagt aan de vermindering van de uitstoot van broeikasgassen.

- erg handig. Pellets kunnen worden geleverd in zakken die gemakkelijk te dragen en op te slaan zijn. Veel pelletkachels hebben geautomatiseerde functies, zoals programmeerbare thermostaten, waarmee u de temperatuur kunt instellen en vastzetten. Hierdoor is het een goede keuze voor mensen die op zoek zijn naar een makkelijke manier om hun huis te verwarmen en daar niet te veel omkijken naar willen hebben.

- vele malen goedkoper in aanschaf en verbruik.

Ook zijn er pelletketels/bioketels. Dit is een op houtpellets gestookte cv-ketel die uw gasgestookte ketel compleet vervangt. Bovenstaande punten zijn ook de voordelen bij een pelletketel/bioketel.

Kortom een prima alternatief als je geen gas meer wil gebruiken en niet in 1x teveel wil uitgeven, maar toch wilt verduurzamen.

Duurzame installatietechniek

Uw installatietechniek partner!

Wij zijn uw partner voor hoogwaardige installaties van airco’s, zonnepanelen en meer. We combineren vakmanschap met duurzaamheid voor een comfortabele en groene toekomst.

Waarom kiezen voor ons?

Kies SVeldhuis voor topkwaliteit installaties van airco’s, zonnepanelen en meer. Ons team staat voor vakmanschap, duurzaamheid en betrouwbaarheid, voor een comfortabele én groene toekomst.

Snel en vakkundig geïnstalleerd door onze monteurs

Airco’s

Ervaar het gemak van koelen én verwarmen in elk seizoen. Onze systemen bieden het hele jaar door comfort, efficiëntie en veelzijdigheid

Zonnepanelen

Ontdek de kracht van zonne-energie met onze hoogwaardige panelen. Bespaar op energiekosten en draag bij aan een schonere toekomst.

Installatietechniek

Vertrouw op onze expertise voor deskundige installatietechniek. Wij bieden vakkundige installatie van loodgieterswerk, elektra en meer

Tips & weetjes

Hypotheekadvies

Een hypotheek sluit je af voor een groot deel van je leven. Het is daarom van belang dat je je goed laat informeren door de bank, een tussenpersoon, adviseur of je eigen makelaar. Een hypotheek los je verplicht af. Momenteel is er nog wel sprake van hypotheekrenteaftrek, waardoor je via je belastingaangifte een deel van je maandlasten terug krijgt.

Notaris

Bij de aan- en verkoop van een woning stelt de notaris de leverings- en hypotheekakte op en verzorgt het notariskantoor de financiële afwikkeling. Ook helpt de notaris bij het opmaken van een testament en/of samenlevingscontract.

Bouwtechnisch Adviesbureau

Heb je je zinnen gezet op een woning, maar heb je twijfels over de kwaliteit? In dat geval is het zéér raadzaam om een bouwtechnisch adviseur in te schakelen om meer zekerheid over de kwaliteit te krijgen. Een bouwtechnisch adviseur kan jou ook informeren over de te verwachten kosten op de korte en lange termijn.

Verbouwplannen in en rond het huis

De economie in Nederland trekt aan. Dit betekent dat bedrijven als bijvoorbeeld de schilder, stukadoor, aannemer en hovenier ontzettend druk zijn. Wanneer je iets in of rond jouw huis gedaan wilt hebben, moet je er rekening mee houden dat deze bedrijven op dit moment vaak met een wachtlijst werken. Informeer dus tijdig wanneer je verbouwplannen hebt. Ook is het belangrijk om tijdig te informeren naar voorschriften en/of vergunningen.

Nationale Hypotheek Garantie (NHG)

Kom je voor de aankoop of verbetering van jouw woning in aanmerking voor NHG, dan betaal je een lagere hypotheekrente en is er een vangnet als je door omstandigheden jouw huis moet verkopen. Wanneer de opbrengst dan te laag is om de restschuld af te lossen, betaalt het Waarborgfonds Eigen Woning het verschil aan de geldverstrekker. Vraag jouw adviseur naar de mogelijkheden.

Medische specialisten

Geef alle medische specialisten zoals huisarts, tandarts en opticien op tijd uw nieuwe adresgegevens door.

Verzekeringen

Informeer verzekeraars tijdig over jouw verhuizing. Denk ook aan de verzekering van je nieuwe woning voor de overdrachtsdatum!

Gas, water en licht

Zorg ervoor dat je de levering van gas, water en licht opzegt of mee verhuist.

Meterstanden

Een paar dagen voor de overdracht van jouw huis neem je de meterstanden van gas, water en elektra op. Noteer deze. Bij de overdracht controleer je deze samen nogmaals met de koper.

Sleutels

Zorg dat je alle sleutels retour ontvangt van buren et cetera en voorzie ze van labels, zodat het duidelijk is welke sleutel waarvan is.

Tevens inname van:

• Bouw- en sloopafval

• Hout, puin, grond en asbest

Adres: Joppelaan 81 7215 AD Joppe

Contact: Tel:. 0575 49 43 08 info@depoortejoppe.nl www.depoortejoppe.nl

Klus geklaard...

Aannemersbedrijf Gebroeders Horstink BV

Maatwerk in techniek, kwaliteit en service

Menstraat 24-28 Deventer 0570 61 30 01 www.vanoldenielgroep.nl

J.W. Frisostraat 15 7391 DJ Twello Telefoon 0571 - 27 14 83 info@horstink-twello.nl Kwaliteitsbouwers.nl

Bielderman Schilders Deventerweg 2 7437 BJ Bathmen

schilderen, behangen, glas plaatsen en spuitwerk

Telefoon: 0570-541326

Mobiel: 06 51 50 97 13

Mail: Info@bieldermanschilders.nl

VELDHOEN VERHUIZINGEN

VELDHOEN VERHUIZINGEN Deventer | Zutphen

0570 - 633 044 info@veldhoenverhuizingen.nl www.veldhoenverhuizingen.nl

Emdenstraat 7 7418 BR Deventer

Mondial Veldhoen Verhuizingen heeft een verwarmde en beveiligde inboelopslagruimte in Deventer. We noemen het dan ook een inboedelhotel.

Een eerste indruk kun

je maar één keer geven!

• Heeft u een voortuin? Dan worden hier de eerste stappen naar verkoop gezet. Zorg ervoor dat deze er netjes bij ligt. Dit geldt uiteraard ook voor de achtertuin. Tevens is uw voordeur het visitekaartje van uw woning. Een voordeur die schoon is, strak in de verf zit en niet klemt is een goede binnenkomer.

• Schone ramen geven kijkers een heldere kijk op uw woning. Het is een belangrijke stap voor het verkoopklaar maken van de woning. Even een spons en een zeem erover en alles ziet er veel beter uit. Dit geldt ook voor spiegels.

• Zet een verse bos bloemen op tafel.

• Een aangename temperatuur tijdens een bezichtiging, vooral in de winterperiode, is ontzettend belangrijk. Zet eventueel wat kaarsen neer, dit geeft een prettige en gezellige sfeer.

• Zorg voor een opgeruimde keuken. Vuile vaat, etensluchtjes, aangekoekte vlekken op het fornuis, een vieze vaatwasser e.d. werken niet verkoopbevorderend. Een fruitmand vol vers fruit is een stuk aantrekkelijker!

• Less is more! Haal zoveel mogelijk onnodige en persoonlijke spullen weg en sla die ergens op.

De eerste indruk is van groot belang en blijvend!

Een vol huis benauwt mensen; ze kunnen hun eigen spullen er niet meer in projecteren. Foto’s, knutselwerkjes van de kinderen en dergelijke leiden af en benadrukken dat je door een huis van een ander loopt.

• Het succes van de juiste geur zit in de subtiliteit ervan. Hoe creëer je een ‘huiskamergevoel’?

Maak in de winter gebruik van gezellige geuren, zoals kruidig van winterthee, kaneel en appeltaart. En in de zomer lekkere frisse geuren.

Vermijd geuren van huisdieren en sigaretten.

• De slaapkamer is een van de meest persoonlijke ruimtes in huis, zorg er dan ook voor dat de kijker zich op zijn gemak voelt. Zorg voor een frisse geur, dichte kledingkast, opgeruimd nachtkastje en het belangrijkste een opgemaakt bed (het liefst met een sprei in neutrale kleurstelling). En vaste kasten, die worden open gemaakt, dus zorg dat deze netjes zijn.

• Een schone en frisse badkamer is voor het verkoopklaar maken een pré. Ventileer indien mogelijk met frisse buitenlucht en probeer met speciale schoonmaakmiddelen eventuele kalkaanslag te verwijderen. Haal persoonlijke spullen zoals medicijnen of scheermesjes weg. Denk er ook aan dat de deksel van de wc-bril naar beneden is!

Waarom investeren in zonnepanelen?

Investeren in zonnepanelen biedt een breed scala aan voordelen, zowel voor individuen als voor het milieu. Hier zijn enkele redenen waarom mensen ervoor kiezen om in zonnepanelen te investeren:

1. Milieuvriendelijkheid: Wek tot 100% groene energie op en verlaag de CO2-footprint van uw gehele huishouden. Met zonnepanelen werkt u actief mee aan een groenere planeet. Ook weet u zeker dat de stroom die u gebruikt daadwerkelijk groen is.

2. Kostenbesparing: Zonnepanelen kopen is aantrekkelijk, u heeft er minimaal 25 jaar profijt van. In die tijd heeft u de panelen ruimschoots terugverdiend. Ook al wordt de salderingsregeling afgeschaft, u zal blijven besparen op de energiekosten.

3. Financiële Stimulansen: Verschillende overheden bieden stimuleringsmaatregelen om de overstap naar zonne-energie aan te moedigen. Sinds 1 januari 2023 is het btw-tarief op zonnepanelen 0%. Dit betekent dat u geen btw betaalt voor zonnepanelen op of bij uw woning. Ook kunt u in aanmerking komen voor een duurzaamheidslening als u bijvoorbeeld gaat verbouwen. Dit alles verhoogt de aantrekkelijkheid van investeren in zonne-energie.

4. Energie optimalisatie: Om nog slimmer met energie om te gaan zijn er diverse mogelijkheden om zoveel mogelijk energie-onafhankelijk te worden. Denk bijvoorbeeld aan thuisaccu’s, slimme EV-laders en domotica om uw aparaten aan te sturen.

5. Gunstiger energielabel: Met een energielabel laat u zien hoe energiezuinig uw woning is. Bij verkoop (of verhuur) van uw woning bent u als eigenaar verplicht een energielabel beschikbaar te stellen aan de koper (of huurder). Dit geldt overigens ook bij de bouw van een nieuwe woning. Het label laat zien hoe zuinig de woning is.

Over Solarama: Solarama heeft al meer dan 10 jaar ervaring in het installeren van zonnepanelen. We doen er alles aan om onze klanten volledig te ontzorgen. Naast de topkwaliteit zonnepanelen en omvormers leveren wij ook thuisaccu’s en EV-laders. Solarama is InstallQ erkend wat betekent dat alles volgens de laatste normen worden geïnstalleerd.

Investeren in zonnepanelen gaat niet alleen over het besparen van geld; het draagt bij aan een groenere, duurzamere toekomst voor komende generaties.

Solarama B.V. Langelersdijk 1 7245 PE, Laren

Tel. 0573-794510

info@solarama.nl www.solarama.nl

Als u interesse heeft in een zonnestroom-systeem kunt u ons vrijblijvend contacteren. We kijken dan samen wat de mogelijkheden zijn.

Een handige verhuischecklist die u verder kan helpen voor, tijdens en na de verhuizing!

Twee maanden voor de verhuizing:

Eventueel huur opzeggen

Verhuisservice gebruiken

Internet en televisie overschrijven

Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats

Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen

Afspraak maken met schilder en of stukadoor

Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen

Een maand voor de verhuisdag:

Verhuisdozen laten brengen

Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen

Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen

Electra en gas opzeggen en/of verhuizen

Spullen opruimen die niet meeverhuizen

Paar weken voor de verhuizing:

Adreswijziging regelen bij instanties en bank

Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen

Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen

Belangrijke documenten opbergen

Inschrijven bij nieuwe gemeente

Kinderen opgeven bij nieuwe

BSO/kinderdagverblijf/school

Gereedschap benodigd bij verhuizing apart houden

Bij de buren geleende spullen terugbrengen

Inplannen schoonmaken nieuwe huis

De week voor de verhuizing:

Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing

Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie

VVE (appartement) inlichten

Stickers op verhuisdozen plakken

Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden

Diepvries leeghalen en ontdooien

Parkeerruimte op de verhuisdag regelen

Ophalen afval op ophaaldag gemeente

Eten en drinken regelen voor verhuisdag

Schoonmaakspullen en vuilniszakken halen

Dé grote dag zelf:

Meterstanden opnemen, waterleiding

aftappen bij vorst

Zorg voor voldoende geld op zak

Bewaar wat dozen voor de laatste spullen

Sleuteloverdracht

Belangrijke zaken bij u houden

Sluit ramen en deuren goed

Houd uw legitimatiebewijs bij de hand

Na de grote dag:

Controleer op verhuisschade

Verhuisdozen retour zenden

WAT KUNNEN WIJ ALLEMAAL VOOR U BETEKENEN

Wechelerweg 42, 7431 PC Diepenveen • 06-52 022 883 info@wood-light.nl • www.wood-light.nl • Waterontharder • Keuken • Badkamer • Elektra • Toilet • Tegelwerken

Wij helpen u graag

Uw partner in dakwerk en renovaties met maar liefst 23 jaar ervaring in de branche. Wij zijn trots om u onze expertise voor uw woning aan te mogen bieden. Wij begrijpen dat uw dak essentieel is voor de bescherming van uw huis en inboedel, daarom streven we altijd naar kwaliteit in alles wat we doen.

Dak & Bouw Direct | Johannes van Vlotenlaan 96, 7412 SN Deventer | 06 16940718 | info@dakbouwdirect.nl

De Meente 7, 8121 EV Olst 0570-562648 info@hafkampnatuursteen.nl E M Q

Tussendoor even ontspannen met

onze woordzoeker!

• AANKOOP

• BEZICHTIGING

• BRONSVOORD

• INDRUK

• MAKELAARS

• TAXATIES

• VERHUISCHECKLIST

• VERKOOP

• VERKOOPKLAAR

• WAARDEBEPALING

• WONING

Hanzeweg10,Denekamp +31(0)541350629 info@groenersp.nl groenerstaleninterieur.nl /groenerstaleninterieur

"Expertsophet gebiedvanstalen deurenenmeubels naaruwwens"

BijGroenerStalenInterieur wordenstalendeurenenmeubels naaruwwensenontworpenen geproduceerd.Doorhetgebruik vanstaalzijnveelstijlvolle, stoereenstrakkeontwerpen mogelijk.

Wijlevereneenaantalverschillende typendeuren:taats-,schuif-en scharnierdeuren.Daarnaast producerenwijstalenraamkozijnen diehetplaatjecompleetmaken.

Doorgebruiktemakenvanhoge kwaliteitmaterialenen productietechniekenkunnenweook eenbreedscalaaanafwerkingenen kleurenleverenenwordthetbeste resultaatgegarandeerd.

Bijonsgeldt:allesismogelijk.Wij besprekendezemogelijkheden graagmetu,dusheeftuspecifieke wensen?Laathetdandirectweten doorvrijblijvendcontactmetonsop tenemen.

Oponzewebsitekuntuuweigen deursamenstellenviaonze configuratorenzovrijblijvendeen offerteaanvragen!

Eenmaatgemaaktestalendeurof meubelheefthetgrotevoordeeldat hetvolledigopuwwensenkan wordenafgestemd.Wijkunnenu helpenmeteventuelevragenen ontwerpoplossingen,zodatude vrijheidheeftomtewerkenvanuit uweigenideeën.

Hanzeweg10,Denekamp

+31(0)541350629

info@groenersp.nl

groenerstaleninterieur.nl

/groenerstaleninterieur

Nieuwbouw of bestaande woning

De voor- en nadelen!

Wilt u een woning gaan kopen, maar weet u nog niet zeker of u een nieuwbouw of een bestaande woning wilt kopen? Het kan helpen om een lijstje van voor- en nadelen te maken, die voor u belangrijk zijn in uw keuze. Wij helpen u graag op weg met dit overzicht van de voor- en nadelen van nieuwbouw en bestaande bouw.

De voordelen van nieuwbouw

Vaste koopprijs: Omdat bij nieuwbouwwoningen de koopprijs vaak vast staat, heeft u geen last van overbieden. U weet dus precies waar u aan toe bent. U bepaalt: Bij een nieuwbouwproject bent u de

allereerste eigenaar. Dat betekent dat u veel zelf kan bepalen, wat betreft de indeling en de afbouw van uw huis.

Gunstig energielabel: Een nieuwbouwwoning voldoet vaak aan de laatste milieu-eisen. Weinig onderhoud: Alles is nieuw, dus u hoeft zich in de eerste jaren in ieder geval geen zorgen te maken over een badkamer of kozijnen die aan vervanging toe zijn.

De nadelen van nieuwbouw

Beperkte keuze: De keuze voor nieuwbouwwoningen is veelal beperkt. Nieuwbouw in het

stadscentrum is bijvoorbeeld zeldzaam.

Geduld: Niet alleen de bouw van uw nieuwe woning kan een tijdje duren. Er gaat ook veel tijd zitten in alle keuzes die u zelf kan maken. Welke keuken wilt u hebben, waar wilt u extra stopcontacten?

De voordelen van bestaande bouw

Groot en gevarieerd aanbod: Het aanbod van bestaande bouw is een stuk gevarieerder dan bij nieuwbouw en ook wat betreft locatie valt er veel te kiezen.

Snel verhuizen: De tijd tussen de aankoop en de overdracht van de woning is bij bestaande bouw relatief kort. Het huis staat er immers al. Karakter en sfeer: Veel mensen vinden dat oudere, bestaande woningen meer sfeer hebben dan nieuwbouw. Ze hebben vaak iets moois en kenmerkends.

Roerende zaken overnemen: Heeft u geen zin om zelf een vloer te leggen? Bij bestaande bouw kunt u dit soort zaken wellicht overnemen.

De nadelen van bestaande bouw

Kosten koper: Als koper bent u mogelijk verplicht om de zogenaamde ‘kosten koper’ te betalen, zoals de kosten van de taxatie, de aankoopmakelaar, de overdrachtsbelasting en de eventuele bouwkundige keuring. Deze kosten kunt u niet meefinancieren in uw hypotheek.

Lager energielabel: Gaat u voor een oudere woning? Dan is de kans groot dat de woning niet optimaal geisoleerd is, geen dubbelglas heeft, of een verouderd warmtesysteem heeft.

Onderhoudskosten: Bij bestaande woningen is de kans op achterstallig onderhoud redelijk groot. U koopt bijvoorbeeld een woning met een verwarming die bijna aan vervanging toe is. Als nieuwe woningeigenaar draait u zelf op voor die kosten. Verbouwen: Moet er verbouwd worden in uw nieuwe woning? Deze kosten moet u meerekenen. Anders komt u van het één in het ander.

Onze openingstijden

Maandag t/m zaterdag 7.30 - 17.00 uur Kantoor Arnsbergstraat 9 A6 7418 EZ Deventer

Professionele schoonmaak

Vijf redenen om voor Clean Up te kiezen:

Altijd een schoon pand: van binnen tot buiten

Een eerste indruk maak je maar één keer

Je bespaart tijd en geld

Professioneel schoonmaken is écht een vak

Een schone omgeving is een gezonde omgeving

Schone en frisse lucht is essentieel voor een gezonde leefomgeving. Laat daarom je mechanische ventilatie regelmatig reinigen

Landelijk actief

Wij zijn actief op het vasteland in Nederland

Geen voorrijkosten

Dat is fijn, geen voorrijkosten én een vaste prijs.

Diensten

Gespecialiseerde monteurs

Bij ons werken ervaren monteurs met certificering.

Mechanische ventilatie zorgt voor een aangenaam binnenklimaat om gezond in te wonen en werken. Laat het ventilatiesysteem in jouw woning, appartement of kantoor om de paar jaar reinigen. Zo houd je de lucht schoon en voorkom je stof, vocht, schimmel, bacteriën, lawaai én een hogere energierekening.

Basisreiniging

Is jouw ventilatiesysteem regelmatig onderhouden?

Kies dan voor een basisreiniging. We inspecteren je ventilatiebox, stellen het systeem af en reinigen de kanalen en ventielen.

Uitgebreide reiniging

Ventilatiesysteem zonder onderhoud? Ga dan voor onze uitgebreide reiniging. We inspecteren en reinigen de ventilatiebox, stellen het systeem af en reinigen kanalen en ventielen.

WTW reiniging

De werking van uw WTW installatie bevorderen? Laat dan regelmatig de WTW ventilatiekanalen reinigen om zo ook het benodigde rendement hoog te houden. Zo werkt uw WTW installatie altijd optimaal. Ventilatie Reiniging Nederland

Airco Reiniging Nederland

Jouw besefmoment

Sommige levensmomenten zijn zó belangrijk, dat je er dingen voor wilt vastleggen. Voor nu en voor later.

Omdat het een jn gevoel geeft als het goed geregeld is. Samen bouwen aan een toekomst. We helpen je graag.

Bij alle belangrijke momenten in jouw leven.

Het Notarieel Deventer

Bergweidedijk 12

7418 AA Deventer

deventer@hetnotarieel.nl 0570 - 619 792

Keizer

Frederikstraat 165

De makelaars van Bronsvoord Makelaars: - Zijn helder, snel en correct in hun communicatieVoegen de daad bij het woord - Zijn transparant - Hebben kennis van de markt. Kortom, helemaal tevreden!

Noorderstraat 3

We zijn erg goed begeleid tijdens het verkooptraject van onze woning. Alles is volgens strakke planning met een professioneel team georganiseerd, waardoor de verkoop snel en prettig is verlopen.

Rijnstraat 15

10 9,0 10

Tjoenerstraat 28

Team Bronsvoord heeft ons erg goed begeleid in het verkopen van ons mooie huisje. Het hele pakket hebben ze top voor ons verzorgd, van de fotoshoot en bezichtigingen, tot het moment dat de “verkocht” sticker op het bord kon! Duidelijk advies en goede tips. Hartelijk dank voor de goede zorgen.

Contant verliep soepel en persoonlijk. Goed op de hoogte gehouden van alle zaken die speelden. Verkocht voor een goede prijs en lekker snel. Prima geregeld.

ISOLATIEBETON-TWENTE.NL

Houten vloer renoveren?

Isolatiebeton (schuimbeton) is een lichte vloeibare mortel, waarbij isolerende eigenschappen worden gecombineerd met een hoog dragend vermogen. Het product wordt toegepast in de woning-, utiliteits-, grond-, weg en waterbouw en is volledig recyclebaar. Daarnaast is isolatiebeton duurzaam, in korte tijd aan te brengen, zettingsvrij en binnen 48 uur beloopbaar.

Door deze unieke eigenschappen is isolatiebeton o.a. uitermate geschikt voor het renoveren van houten vloeren.

naast isolatiebeton verzorgen wij ook vloerverwarming en gieten wij Eco2floor gietdekvloeren!

EEN COMPLETE RENOVATIEVLOER BINNEN 7 WERKDAGEN!

Kijk op www.isolatiebeton-twente.nl of bel Dennis Wintels.

Oerdijk 121 a

Sichemstraat 10

Zeer goed contact met de makelaar. Voldoet buitengewoon goed aan onze verwachtingen. Wij kunnen dit kantoor zeker aanbevelen voor zowel aan als verkoop.

Harm-Jan heeft ons uitstekend bijgestaan in de onderhandelingen en de daarop volgende aankoop van onze nieuwe woning. Goede en flexibele communicatie. Met kennis van de lokale markt, de omgeving van de woning, de wensen en mogelijkheden die wij hadden en met een duidelijke aanpak konden wij uiteindelijk onze handtekeningen onder het koopcontract zetten.

1e Weerdsweg 103 9,3 9,0 9,0 8,3

Godfried Gerlachstraat 1

We hadden prettige contacten. Zelf niet uit de omgeving komende waren we blij dat ons niet-ingeburgerd zijn werd opgevangen door een deskundige “ local “ die ons bij de hand nam op momenten dat het af en toe spannend werd.

Goed bereikbaar deskundig goede begeleiding in het hele proces van intake tot koopakte tekenen. Prima!!

WIJ GAAN OVER OP VOLLEDIG DUURZAAM

Voordelen:

• 70% goedkoper dan een nieuwe keuken

• Geen sloopwerkzaamheden

• Geen elektra- en loodgieterswerk

• In één dag te realiseren

• Etc..

• Keukenfronten in tientallen modellen, elke maatvoering en honderden kleuren verkrijgbaar.

• Natuurstenen aanrechtbladen uit eigen fabriek

PVC vloeren

Ruim 200 designs A-kwaliteit PVC vloeren, vanaf € 27,00 m2

Deventer - Tel. 0570-65 69 44 • info@wolterskeukens.nl • www.wolterskeukens.nl

Wolters regelt het!

Demontage

Afvoeren puin

Installatiewerk

Stucen

Schilderen

Tegelen

Montage keuken en badkamer

Aansluiten keuken en badkamer

Montage vloeren

Een nieuwe keuken of badkamer is niet zomaar gerealiseerd.

Daar komt heel wat bij kijken. Voor u een zorg, voor ons dagelijks werk. Wij helpen u graag om deze zorg volledig uit handen te nemen.

Uiteraard bepaalt u welk deel van de werkzaamheden

Wolters Keuken en Bad gaat uitvoeren en wat u zelf wilt doen.

Wolters keuken en bad.

Uw zorg is onze kracht!!

Het grote voordeel van Wolters is dat u voor alle werkzaamheden altijd maar één persoon hoeft te bellen. Eén aanspreekpunt: Wel zo prettig!

Hordeuren, Raamhorren & Plissé gordijnen

Maatwerk

Gratis inmeten & montage Website

LEG HERINNERINGEN VAST

FOTOGRAFIE VOOR ALLE GELEGENHEDEN

Elke dag staan onze fotografen vol plezier achter de camera om jou een geluksmoment te bezorgen en de mooiste momenten vast te leggen. Bij Studio Memories kan jij terecht voor allerlei soorten shoots.

LEER ONS KENNEN

WIJ ZIJN STUDIO MEMORIES

Studio Memories is niet zomaar een fotostudio, we zijn de leukste fotostudio van Nederland.

Wij geloven in de kracht van alledaagse geluksmomentjes, in een wereld waarin alles steeds meer, beter en groter lijkt te moeten. Onze enthousiaste fotografen maken jouw geluk zichtbaar in de foto’s.

Foto’s zijn leuk voor nu en later. Zo kan je leuk herinneringen altijd terughalen.

Waar op te letten tijdens de bezichtiging?

Voor de bezichtiging:

Hypotheekadviseur raadplegen

Zijn er nog speciale wensen waaraan jouw droomhuis moet voldoen? (ligging, aantal kamers etc.)

Stel een lijstje op met vragen

Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten

Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn

Tijdens de bezichtiging:

Neem iemand mee die kritisch kan meekijken zonder emotie zoals jouw aankoopmakelaar

Hoe is de ligging?

Welke voorzieningen zijn er?

Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan de ramen soepel open etc.)

Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen

Loop een rondje door de buurt

Na de bezichtiging:

Verliefd geworden?

Even sparren met een aankoopmakelaar van Bronsvoord Makelaars

Hypotheekadviseur raadplegen voor de laatste check

Bieding doen

Gefeliciteerd je hebt de woning aangekocht, Bronsvoord Makelaars helpt je verder en neemt de zorgen uit handen

WAT KUNNEN WIJ ALLEMAAL VOOR U BETEKENEN

• Waterontharder • Keuken

• Badkamer • Elektra

• Toilet • Tegelwerken

Volledige ontzorging op het gebied

GCB

ASBESTONDERZOEK en ADVIES

Volledige ontzorging op het gebied van asbestvraagstukken

GCB Asbestonderzoek en Advies is een jong bedrijf opgericht door Gerard Broekman. Met meer dan 15 jaar ervaring en opgebouwde deskundigheid op het gebied van asbest, sloop en bouw besloot hij na het behalen van een

Wechelerweg 42, 7431 PC Diepenveen • info@wood-light.nl • www.wood-light.nl

Bij GCB werkt Gerard nauw samen met zijn zoon zich bezig met het in kaart brengen van eventuele aanwezigheid van asbest op uiteenlopende locaties. Daarbij nemen zij monsters en verzorgen rapportages die

GCB ASBEST

p e r s o n a l i m

olledige ontzorging van asbestvraagstukken