Eggink Maalderink Garantiemakelaars Zutphen by wi-media

Voel je thuis bij

Wij maken het waar(d)

Woning kopen?

Bel dan voor een gratis oriënterend hypotheekgesprek, bij jou thuis, op kantoor of online.

Welkom bij Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Dit Thuis bij magazine is een blad vol nuttige en actuele informatie voor huizenkopers, huizenverkopers en huizenkijkers. Mensen zoals jij, die graag willen weten waar je allemaal aan moet denken bij de aankoop of verkoop van een huis. Die op de hoogte willen zijn van de laatste woontrends, marktontwikkelingen, verkooptips, energiebesparing, nul op de meter en ander nieuws. En zeker willen weten dat ze aan alles hebben gedacht als de verhuizers eenmaal op de stoep staan.

Dit en meer maakt een magazine dat helemaal bij ons past. Eggink Maalderink Garantiemakelaars, met vestigingen in Aalten, Terborg en Zutphen, is immers niet zomaar een makelaar, maar een Garantiemakelaar. Wat staat voor integere, transparante, servicegerichte en duidelijk vooraf vastgelegde dienstverlening, zonder verrassingen achteraf. Daarom doe je bij ons zaken met experts die thuis zijn in onze regio’s en continu worden bijgeschoold om altijd over de meest actuele kennis te beschikken. We zijn er als team om onze klant te helpen bij het nemen van een belangrijke beslissing. Wij gaan voor onze klant voor het beste resultaat.

Verder presenteren in dit magazine woon gerelateerde bedrijven die jou kunnen helpen bij de verhuisbeweging.

Team Eggink Maalderink wenst je veel leesplezier!

Voel je thuis bij Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Hans Nijland – Directielid / RM RT Makelaar

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Colofon

Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Eggink Maalderink Garantiemakelaars.

Uitgever

Wi Media B.V.

Tweelingenlaan 184 7324 AT Apeldoorn

T. 055-203 2095

W. www.wi-media.nl

Vormgeving

Wi Media B.V. Uitgevoerd door: Mitch Elsman, Tim Sneller en Ron Sneller.

Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.

07 Maak kennis met ons team!

Dit hebben onze klanten ervaren...

Even voorstellen: Eggink Maalderink te Zutphen 08

14 Specialisten in agrarisch en landelijk vastgoed

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

De notaris 19

INHOUDSOPGAVE

Maak kennis met ons team!

Wil je jouw woning in Zutphen of omstreken verkopen, een huis kopen of heb je een taxatie nodig? Maak dan kennis met ons enthousiaste team van gedreven makelaars en medewerkers. Wij doen niets liever dan het realiseren van jouw woonwensen.

Geen makelaars met gladde praatjes, maar enthousiaste makelaars die écht naar jou luisteren.

Meer over ons lees je verderop in dit magazine. We zijn ook jou graag van dienst! Bel ons gerust voor een afspraak of loop eens bij ons binnen.

6 Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Dit hebben onze klanten ervaren...

De verkoop van je huis is een impactvolle gebeurtenis. Daarom is het belangrijk om een team achter je te hebben staan dat deskundig is en ontzorgt. Dit is precies wat ik heb gevonden bij dit makelaarskantoor. Zeker een aanrader!

Beoordeelt ons met een 10 | Geschreven op 27 augustus 2025

Prima makelaar, snelle reactie, vriendelijk, deskundig. Snel antwoord op vragen. Goede terugkoppeling over bezichtigingen.

Beoordeelt ons met een 9.5 | Geschreven op 18 augustus 2025

Geweldige service! Snel geholpen, altijd bereikbaar voor vragen en heel prettig contact. Bezichtigingen werden netjes doorgegeven en super betrokken. Echt een aanrader!

Beoordeelt ons met een 10 | Geschreven op 15 augustus 2025

Wij hebben het als zeer prettig ervaren om geen overhaaste beslissingen te nemen, daar hebben ze ons goed in begeleid. Wie we ook kregen ze waren allemaal op de hoogte van de afhandeling verkoop.

Beoordeelt ons met een 9.8 | Geschreven op 12 augustus 2025

We hebben een fijn gevoel overgehouden na een snelle verkoop van ons fijne huis. Deskundige en hele vriendelijke begeleiding gehad tijdens dit proces. Ze verzorgen ook een hele mooie presentatie. Toppers!

Beoordeelt ons met een 10 | Geschreven op 7 augustus 2025

Meer recensies zijn hier te lezen

Even voorstellen: Eggink Maalderink te Zutphen

Het kantoor kenmerkt zich door een makelaarsteam met medewerkers die zeer betrokken zijn bij haar opdrachtgevers. Het mooie van dit team is dat ook door haar grootte er meerdere disciplines aanwezig zijn. Zo kunnen klanten terecht voor de verkoop van bestaande woningen, aankoop van bestaande woningen, maar ook aankoop van nieuwbouwwoningen. Dit kantoor beschikt over een grote nieuwbouwportefeuille. De makelaars zijn lokaal bekend en beschikken gezamenlijk over een groot netwerk. Als Garantiemakelaar is een bijkomstig voordeel dat deze formule landelijk opereert en ook daardoor haar netwerk niet alleen lokaal maar zelfs landelijk kan aanboren. In de huidige markt in Zutphen komt ca. 50% van de kopers uit de gemeente Zutphen en de andere 50% van daarbuiten. In de bestaande bouw heeft dit kantoor een marktaandeel van ruim 20% van de verkochte bestaande woningen en in de nieuwbouw is dit ruim 70% van de verkochte nieuwbouwwoningen. Bij een marktaandeel van ruim 20% is de regel dat je met ca. 80% van de geïnteresseerden in de markt contact hebt en dat maakt dat je daarmee ook een autoriteit in de markt bent.

Hans Nijland - NVM Register Makelaar & Taxateur (directeur)

Zutphen maar ook de omgeving is een prachtig gebied om als makelaar actief te zijn. Een grote verscheidenheid aan woningen maakt het werk heel divers. Iedere klant heeft zijn of haar eigen reden om een verhuizing te overwegen en daar als makelaar een rol in te mogen spelen dat is mooi werk en ook heel dienstbaar!

Actief in Zutphen - Behalve actief zijn als makelaar, ben ik ook graag sportief actief als voetballer, hardloper, racefietser en padeller. Ook voor de Zutphense gemeenschap ben ik actief vrijwilliger in een voetbalbestuur of als adviseur of sponsor bij sportevenementen.

Vakantie vieren en lekker naar bijvoorbeeld Spanje gaan doe ik ook graag, maar ik kom toch altijd weer graag terug in het mooie Zutphen.

Zo slecht hebben we het hier niet!

Marcel Bourgonje - NVM Register Makelaar & Taxateur

Na zijn werk bij een projectontwikkelaar en aannemer werd Marcel nieuwbouwmakelaar. Hij heeft heel wat nieuwbouw verkocht in de regio Lochem, Zutphen, Apeldoorn, Deventer en Brummen. Sinds een paar jaar is hij bij Eggink Maalderink actief als woningmakelaar, in de bestaande bouw en de nieuwbouw in Zutphen en omgeving.

Marcel: “Voor de grootschalige ontwikkeling Noorderhaven ben ik de contactpersoon als nieuwbouwmakelaar. Het is een unieke plek waar de stad, het landschap en de IJssel samen komen. Eigenlijk ben ik best wel trots op deze nieuwe, levendige stadswijk achter het station. Dat doen we toch maar mooi in Zutphen.”

Zó werken wij

Bij Eggink Maalderink Garantiemakelaars komen we altijd onze afspraken na en communiceren we helder en snel. Wij zijn geen individualisten, maar een team. Bij de start van de verkoop wordt bepaald welke tactiek er gehanteerd gaat worden. De opdrachtgever krijgt standaard na elke bezichtiging een terugkoppeling, we ontzorgen de klant geheel en we vinden het ook belangrijk om (klant)vriendelijk, enthousiast, betrokken, toegankelijk en eerlijk te zijn en geen valse verwachtingen te scheppen.

Hans van Reen - NVM Makelaar

Jarenlange ervaring. Diepgewortelde kennis. Een hart voor unieke woningen Hans is al jarenlang een vertrouwd gezicht in de woningmarkt van Zutphen en omstreken. Met een duidelijke focus op bijzondere panden en het buitengebied, begeleidt hij zijn klanten bij de aan- of verkoop van onder andere woonboerderijen, karakteristieke herenhuizen en historische objecten.

Wat Hans uniek maakt? Zijn bouwkundige kennis. Hij ziet méér dan alleen de muren en het dak. Hij adviseert realistisch en oplossingsgericht over mogelijke verbouwingen, verbeteringen en verduurzaming. Dit geeft zijn klanten niet alleen vertrouwen, maar ook visie.

Hij loopt hard voor zijn klanten, denkt altijd een stap vooruit en gaat voor het beste resultaat. Bent u op zoek naar een makelaar die de taal van het buitengebied spreekt, gevoel heeft voor historie én technisch weet waar hij het over heeft? Dan is Hans uw man.

Thijs Pasman - NVM Assistent Makelaar

Voel jezelf thuis! Dat is de tip die Thijs meegeeft aan klanten die een huis gaan (ver)kopen. Hij is inmiddels al ruim 18 jaar werkzaam bij Eggink Maalderink. Zijn favoriete plekje in Zutphen is het centrum met zijn karakteristieke panden.

Het mooiste van zijn werk vindt hij het contact met zoveel verschillende mensen. Ieder heeft hun eigen levensverhaal en het is bijzonder om mensen bij deze grote stap te begeleiden. Dit doet hij dan ook heel graag, samen met wat humor!

Thijs is opgegroeid in Harfsen, een klein dorp nabij Zutphen en woont nu met zijn gezin in Aalten. “In mijn vrije tijd ben ik aan het genieten van mijn gezin! Daarnaast sta ik graag een paar keer per week op de tennisbaan”. Ook afspreken met vrienden voor een avondje borrelen doet hij graag.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Maureen Leemrijse - NVM Assistent Makelaar

Een echte all-rounder binnen de makelaardij, dat is Maureen! Maureen werkt sinds 2007 bij Eggink Maalderink. Begonnen als binnendienst medewerker op kantoor Aalten, maar haar ambitie heeft gemaakt dat ze 10 jaar geleden de opleiding assistent makelaar heeft afgerond. Sindsdien is ze breed inzetbaar op allerlei vlakken!

Noorderhaven - Met veel passie en plezier werkt ze inmiddels al wat jaren als nieuwbouwmakelaar in het mooie Zutphen. De wijk Noorderhaven is voor haar persoonlijk een prachtige wijk geworden! Een bijzondere plek dichtbij de historische binnenstad, station en de IJssel. In haar vrije tijd is ze graag in de natuur, aan het sporten of bezig in de tuin. Fijn in beweging! Lekker koken en samen aan tafel met haar dierbaren geniet ze ook van. “Het mooiste aan mijn werk vind ik dat ik vraag en aanbod bij elkaar kan brengen. Goed luisteren en hierdoor weten waar de behoeften van de opdrachtgever en de koper liggen. Dit op elkaar afgestemd krijgen maakt mij erg blij!”

Nanda Kort - Commercieel medewerker

Nanda heeft sinds kort de overstap gemaakt van de verzekeringswereld naar de makelaardij. De makelaardij heeft haar altijd getrokken. Samen met haar collega’s binnendienst staat Nanda graag voor u klaar!

Bijzondere momenten - “Een woning aankopen of verkopen is een bijzonder moment in het leven van de klant. Dat ik hier deel van uit mag maken, en de makelaar kan ontzorgen in de administratieve processen geeft mij veel voldoening.” Met haar enthousiasme, gedrevenheid en scherpe blik is het elke dag haar doel, om samen met haar collega’s, iets moois neer te zetten voor u als klant! Nanda woont sinds 2004 met haar gezin in Zutphen, zij genieten van deze historische stad met haar mooie straatjes, de IJssel en het Warnsveldse bos. In haar vrije tijd vind Nanda het lekker om te wandelen met hun hond of gezellig met vriendinnen af te spreken. Van koffie, terras, tot weekendjes weg.

Esther Greene - Commercieel medewerker, interieurstylist

“Geen dag is hetzelfde – en juist dát maakt mijn werk zo leuk.” Esther is onze duizendpoot. Ze werkt nauw samen met de makelaars en springt bij waar nodig. Daarnaast geeft zij met veel plezier stylingadvies! In onze op maat gemaakte stylingdiensten kan ze haar creativiteit volledig kwijt.

“Het persoonlijke contact met klanten maakt dit werk extra waardevol. Samen doen we er als team alles aan om onze klanten zo goed mogelijk te begeleiden – van het allereerste contact tot de oplevering. Het is bijzonder om mensen te mogen ondersteunen bij zo’n belangrijke stap in hun leven.” In haar vrije tijd is Esther graag creatief bezig, zoals boetseren of schilderen. Het is haar manier om even stil te staan en te ontspannen. Daarnaast houdt ze ook erg van reizen en krijgt ze energie en inspiratie van nieuwe omgevingen verkennen!

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Wil je meer weten?

Bel ons dan voor een afspraak of loop eens bij ons binnen.

Je bent van harte welkom en de koffie staat klaar!

Martin Koopmans - NVM Register Makelaar & Taxateur

Dit jaar al 35 jaar werkzaam in de makelaardij! Martin werkt sinds 1990 in de makelaardij en heeft zich breed ontwikkeld met opleidingen, scholing en vakkennis. Daardoor is Martin breed inzetbaar voor bijzondere verkoop/verhuur of taxatieopdrachten. Van bedrijfshal tot winkelpand naar woonboerderij. De opdrachten voor Martin zijn altijd zeer divers en uitdagend, wat zijn werk bijzonder en leuk maakt! “Werken met collega’s in het vak vind ik het mooiste aan werken in de makelaardij. Doordat ik veel kennis heb op verschillende vakgebieden, deel ik dit ook graag met collega makelaars.”

IJssel en Texel - Het mooiste gebied van Zutphen vindt Martin de IJssel. Hij loopt hier graag langs tijdens zijn pauzes. En nog een leuk feitje: Martin heeft een jarenlange passie voor de Texelse schapenfokkerij. Vroeger was hij actief als fokker en bracht hij veel tijd door op de eilanden. Hoewel hij inmiddels zelf niet meer fokt blijft Martin nauw betrokken bij de wereld van de schapenfokkerij.

Jeroen de Haas - Vastgoedadviseur

Jeroen heeft onlangs zijn opleiding vastgoedkunde afgerond en is sinds kort volledig in dienst bij Eggink Maalderink als Vastgoedadviseur! Met zijn opleiding kon hij meerdere richtingen op, zoals projectontwikkeling of vastgoedmanagement. Zelf vindt hij het werken in de makelaardij het leukst!

Geen dag is hetzelfde in de makelaardij - Jeroen vindt de makelaardij erg afwisselend werk waarbij geen dag hetzelfde is. Dat hij dat in het mooie Zutphen kan doen is helemaal mooi!

“In mijn vrije tijd ga ik graag met vrienden de deur uit, ben ik op de korfbalvelden te vinden of maak ik een ritje in de auto. Muziek hard aan in de auto, dak open en mooi weer. Blijer kan je mij niet maken!”

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Specialisten in agrarisch en landelijk vastgoed

Maalderink & Lutke Willink Makelaars en beëdigd rentmeesters

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Onze garanties, klanten en cijfers spreken voor zich; bij Eggink Maalderink Garantiemakelaars ben je aan het juiste adres. We kennen de lokale woningmarkt op ons duimpje, bieden de klant een complete dienstverlening rond het kopen of verkopen van een woning en alle services die je verder van een makelaar mag verwachten. Op zoek naar een ervaren makelaar in de Achterhoek of Zutphen en omgeving? Neem dan contact met ons op, wij helpen je graag!

Eggink Maalderink Garantiemakelaars is een deskundig en veelzijdig makelaarskantoor. Met meerdere vestigingen in het oosten van het land zijn wij jouw lokale en regionale vastgoedpartner. Door de nauwe samenwerking tussen onze vestigingen zijn wij als geen ander op de hoogte van wat er in de regio speelt en dat biedt een direct voordeel: een breed netwerk aan contacten en kopers voor jouw woonhuis.

Als verkoopmakelaar zetten wij ons in om de woning tegen de beste opbrengst te verkopen. Op zoek naar een huis in de regio? Dan helpen wij graag bij de aankoop van de droomwoning. En als erkend taxateur verzorgen wij een vakkundige taxatie van de woning.

VERKOOPMAKELAAR

Verkoopplannen? Dan zijn wij met onze kennis van de woningmarkt in de regio graag van dienst. We

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

bemiddelen en ondersteunen bij de verkoop, komen op voor de verkoopbelangen van onze klanten, adviseren bij de voorbereiding op de verkoop om deze te bevorderen en zorgen voor de maximale verkoopopbrengst. Voor onze verkoopbegeleiding betaal je courtage. Deze kosten zijn niet voor niets, sterker nog: als verkoopmakelaar besparen wij je zelfs kosten. Wij hebben immers kennis van de markt, zijn juridisch zeer goed op de hoogte en kunnen professioneel voor je onderhandelen voor een optimaal resultaat. Er komt veel meer bij kijken dan vaak gedacht. Het is toch wel heel prettig als je in dit traject compleet ontzorgd wordt.

Stappenplan

Met ons vaste stappenplan verloopt de verkoop van de woning eenvoudig en voorspoedig:

• Stap 1: Verwachtingen bespreken, heldere afspraken maken en een optimale inventarisatie maken

van de woning;

• Stap 2: Vaststellen van de waarde, promotie, presentatie en styling, foto’s, film, plattegronden in 2D en 3D, scorende aanbiedingstekst. Plaatsing op onze website, Funda en sociale media;

• Stap 3: Inplannen van bezichtigingen. We houden je op de hoogte van de ontwikkelingen en bepalen samen de onderhandelingsstrategie. Alles voor een zo goed mogelijke verkoopprijs;

• Stap 4: Na verkoop zorgen wij voor vlotte oplevering, overdracht en juridische afhandeling. Bij de nabespreking vragen wij onze klant om een review te schrijven voor onze website.

Verkoopgaranties

Met onze unieke garanties nemen wij onze klanten veel werk uit handen:

• Contactgarantie: 24 uur per dag bereikbaar en live chat van 09.00 - 21.00 uur;

• Presentatiegarantie: een goede presentatie is het halve werk;

• Tevredenheidsgarantie: vooraf vastgelegde afspraken zonder verrassingen achteraf;

• Bezichtigingsgarantie: overdag, in de avonduren en op zaterdag;

• Annuleringsgarantie: op elk

moment kan de samenwerking stop gezet worden.

AANKOOPMAKELAAR

Een huis kopen in de Achterhoek of Zutphen e.o.? Schakel ons dan in. Wij kennen de plaatselijke woningmarkt op ons duimpje. NB: Bij de ene opdracht kunnen we als aankoopmakelaar fungeren en bij de andere als verkoopmakelaar. Beide functies op hetzelfde pand kan niet vanwege belangenverstrengeling. Wij behartigen dus alleen jouw belangen. Onze aankoopmakelaar is jouw eigen aankoopadviseur die vanuit jouw belangen onderhandelt.

Het kopen van een huis bestaat bij ons uit vier fases:

• Fase 1: Voorbereiding & zoeken. Na aanhoren van de wensen zoeken we in ons uitgebreide woningbestand en netwerk. Onze aankoopmakelaar selecteert en adviseert om een aantal te koop staande woningen te bezichtigen;

• Fase 2: Bezichtigen & vergelijken. Wat is de vraagprijs? Hoe verhoudt die zich tot de markt? Informatie over de bouwkundige staat, lasten, beperkingen, financiering, buurt, plaatselijke voorzieningen, etc. Daarna volgt

de bezichtiging;

• Fase 3: Onderzoek & onderhandelen. Serieuze interesse? Dan raadplegen we het Kadaster en/ of volgt een bouwtechnische keuring. Is de vraagprijs realistisch? Welke kosten kun je verwachten? Voldoet de woning aan de woonwensen en zijn de uitgangspunten duidelijk, dan gaan we onderhandelen;

• Fase 4: Overdracht. Na aankoop zorgen wij voor een goed verloop van juridische afhandeling (controle koopakte met bijlagen), oplevering en overdracht.

TAXATEUR

Een taxatie van een woning kan nodig zijn voor een (hogere) hypotheek, controle WOZ-waarde, bij koop- of verkoopplannen zodat je weet of je de juiste prijs betaalt of ontvangt, bij verbouwing of aanpassing, bij echtscheiding of vanwege successierecht. Naast dat wij door onze jarenlange ervaring een aangewezen taxateur zijn, zijn we ook Garantiemakelaar en daarmee lid van een landelijk netwerk met een onberispelijke reputatie. Bij de taxatie komen inhoud en oppervlakte, staat van onderhoud, de constructie, gebruikte materialen en hun kwaliteit, verplich-

tingen en rechten op het onroerend goed en de ondergrond, alsmede de ligging en omgeving, aan de orde.

Meer informatie?

Een afspraak maken? Bezoek dan onze website www.egginkmaalderink. nl of neem telefonisch contact op met een van onze vestigingen.

Eggink Maalderink Aalten

Dijkstraat 26, 7121 EV Aalten

Telefoonnummer: 0543–492 000 aalten@egginkmaalderink.nl

Eggink Maalderink Terborg

Hoofdstraat 102, 7061 CM Terborg

Telefoonnummer: 0315–395 424 achterhoek@egginkmaalderink.nl

Eggink Maalderink Zutphen

Lokenstraat 6-8, 7201 MP Zutphen

Telefoonnummer: 0575–514 124 zutphen@egginkmaalderink.nl

EGGINK MAALDERINK GARANTIEMAKELAARS & BOCO KEUKENS

UW GARANTIEPARTNERS VOOR DE ACHTERHOEK

iPad cadeau*

bij aankoop van een keuken

Wees smart, bedien je keukenapparatuur met een app op je iPad

* Vermeld Eggink Maalderink Garantiemakelaars en vraag naar de voorwaarden

Ervaar de echte BOCO beleving

Oog voor details, vakmanschap, uitstekende service en persoonlijke aandacht voor de klant hebben Boco Keukens groot gemaakt.

Wij vinden de relatie met onze klanten, en het onderhouden van het contact, zeer belangrijk. Onze medewerkers staan dichtbij de klanten en andersom mag u van onze medewerkers betrokkenheid en persoonlijke aandacht verwachten.

De laatste trends op keukengebied en de nieuwste ontwikkelingen houden wij nauw in de gaten. Voor de allernieuwste trends kunt u bij ons terecht. Onze medewerkers zijn uitstekend op de hoogte. Tegelijkertijd houden wij ook regelmatig opruiming. In onze showroom vindt u sterk afgeprijsde keukens, geregeld houden wij voordelige acties. De nieuwste trends en de laatste acties maken een bezoek aan onze keukenzaak zeer zeker de moeite waard!

Uw eigen droomkeuken samenstellen?

Voor meer inspiratie vraag ons magazine aan!

Bent u nieuwsgierig geworden naar onze keukens? In de showroom vindt u een aantal modellen, die een doorsnee vormen van hetgeen wij te bieden hebben. Natuurlijk bent u altijd van harte welkom in onze showroom aan de Polsbroek 148 in Zutphen. Onze medewerkers staan voor u klaar. U kunt ook altijd vrijblijvend contact met ons opnemen.

Polsbroek 148, Zutphen (0575) 542 473 info@bocokeukens.nl www.bocokeukens.nl

Wanneer heeft u voor het laatst uw verzekeringen en pensioenopbouw doorgenomen?

ONAFHANKELIJK & BETROKKEN

MAATSCHAPPELIJK BETROKKEN

KWALITEIT EN ZEKERHEID

Dakramen laten plaatsen? Ik geef persoonlijk advies, zodat de dakramen precies passen bij jouw wensen en ruimte. Dakramen

Notaris: Jouw gids in de wereld van woningtransacties

De rol van de notaris bij de aan- of verkoop van een woning is onmisbaar. Deze bij de koning benoemde professional waarborgt de integriteit en professionaliteit bij elke vastgoedtransactie, en staat garant voor deskundigheid, onpartijdigheid en onafhankelijkheid. Ze zijn gespecialiseerd in het opstellen van juridisch bindende, heldere en duidelijke afspraken die in een akte worden vastgelegd, of het nu gaat om het kopen of verkopen van een woning, het opstellen van huwelijkse voorwaarden, of het overnemen van een bedrijf.

Als je een woning koopt, heb je als koper het recht om te kiezen welke notaris de overdracht regelt. Het is verstandig om een notaris te kiezen die jouw belangen en behoeften begrijpt. Ze zijn er om

je door elke fase van de transactie te leiden en zorgen voor een zorgvuldige en transparante afhandeling van elk detail. Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak een projectnotaris aangesteld om consistentie en efficiëntie te waarborgen bij elke transactie binnen het project.

De notaris is verantwoordelijk voor een reeks cruciale taken, van het opstellen van de leverings- en hypotheekakte tot het inschrijven van de akten in openbare registers zoals het Kadaster. Ze voeren ook noodzakelijk onderzoek uit en zorgen voor de financiële afwikkeling. Bij de verkoop van een woning draagt de koper vaak de notariskosten, en de notaris zorgt voor de overdracht, inclusief het tekenen van de koopakte en het overhandigen van de sleutels.

Elke vastgoedtransactie is een complex proces waarbij elk detail telt. In deze wereld van complexiteit en wettelijke vereisten staat de notaris klaar als een betrouwbare partner. Met hun juridische expertise, administratieve vaardigheden en toewijding aan integriteit, zijn notarissen de stille krachten die elke transactie van begin tot eind begeleiden, en zorgen voor een soepele, naadloze ervaring voor alle betrokken partijen.

Eggink Maalderink

Welkom bij Hubo Zutphen

De lokale bouwmarkt om de hoek: altijd persoonlijk advies op maat en een uitgebreid scala aan services.

De bouwmarkt die écht helpt. De vakman van Hubo helpt in de winkel, thuis of online.

Lokale specialist

Persoonlijk advies

Passie voor klussen

Oplossingen op maat

Puur vakmanschap

(0575) 52 17 96 zutphen@hubo.nl

CONTACTGEGEVENS:

Kies je eigen stijl. daarbinnen zijn vele mogelijkheden maar allen afgestemd op elkaar. Het resultaat voor jou is een compleet interieur, passend binnen een stijl. En we maken het nog makkelijker voor je, we komen bij je thuis inmeten en monteren.

Hubo HOMED Zutphen | Leestenseweg 10, Zutphen

Telefoonnummer: 0575 52 17 96 | zutphen@hubo.nl

Aanpak van A tot Z:

• Timmerwerk & bouw

• Woning renovatie

• Isoleren en verduurzamen woning

• Vervangen van ramen, dakramen, schuifpuien, kozijnen en deuren

• Plaatsen van Isolatiebeglazing

• Luxe Veranda’s en Overkappingen

HOMED is onderdeel van:

HEIJINK BOUW Leestenseweg 10, 7207 EA ZUTPHEN (0575) 52 17 96 06-23466997 info@heijinkbouw.nl

HEIJINK BOUW is onderdeel van:

Vuurtje van Gezelligheid: Hoe houtkachels en haarden een balans brengen

tussen sfeer en duurzaamheid

In de koude maanden, wanneer de wind guur en het huis kil is, is er niets zo verwelkomend als de warme gloed van een houtkachel of haard. Het is niet zomaar een warmtebron; het is een samensmelting van kunst en wetenschap, traditie en innovatie, waar sfeer, gezelligheid en duurzaamheid hand in hand gaan.

Een oase van warmte en sfeer

Het idee van een knapperend vuur in huis roept nostalgische beelden op van samenkomsten met familie, momenten van rust en het onmiskenbare gevoel van ‘thuis zijn’. Echter, in een wereld die zich steeds meer bewust wordt van de ecologische voetafdruk, worden de romantiek en esthetiek van houtkachels en haarden zorgvuldig afgewogen tegen milieuoverwegingen.

Innovaties in warmte

De technologische vooruitgang heeft echter niet stilgestaan. Moderne houtkachels pronken met verbeterde efficiëntie en verminderde uitstoot, waardoor ze een geliefde keuze blijven voor diegenen die het beste van beide werelden wensen. Met rendementen die tot wel 90% kunnen oplopen, worden warmte en sfeer moeiteloos gecombineerd met energiezuinigheid en milieubewustzijn.

EcoDesign:

De toekomst van vuur

De introductie van de EcoDesign-richt-

lijn markeert een keerpunt in de evolutie van houtkachels. Met strenge normen voor rendement en emissies, leidt deze richtlijn de weg naar een toekomst waarin de gezelligheid van een vuurplaats niet ten koste gaat van de planeet. Het energielabel op de kachel wordt een baken van vertrouwen voor consumenten die op zoek zijn naar duurzame opties.

Aansteken van bewustzijn

Onderwijs en bewustwording spelen een cruciale rol. Het gaat niet alleen om de keuze van de kachel, maar ook om het meesterschap in het aansteken en onderhouden van het vuur. Een efficiënt brandend vuur minimaliseert de uitstoot en maximaliseert de warmte, waardoor het harmonie brengt tussen het huiselijke comfort en de zorg voor onze leefomgeving.

Conclusie

In de sfeervolle gloed van een houtkachel of haard vinden we een symbool van thuis, een toevluchtsoord van warmte en gezelligheid. Terwijl we de dans van vlammen bewonderen, wor-

den we ons ook bewust van de verantwoordelijkheid die komt met de keuze van vuur. In de balans tussen sfeer en duurzaamheid, tussen het verleden en de toekomst, vinden we de essentie van modern wonen – waar de warmte van gisteren zich vermengt met de groene ambities van morgen.

“Ontdek de magie van houtkachels en haarden, die niet alleen sfeer en warmte bieden, maar ook inspelen op de moderne behoeften van energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid.”

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Dieren

Duitse de g e l i jkheid

Betrouwbaar en betrokken

Goede kwaliteit hoeft niet duur te zijn

Duitse keukenmerken staan bekend om hun degelijkheid, kwaliteit en eerlijke prijzen. Al jaren gaan veel Nederlanders de grens over om hun keuken uit te zoeken in Duitsland. Bij KüchenTreff Dieren vind je het beste van beide werelden: Duitse degelijkheid en Dutch design. En dat gewoon in Dieren, wel zo makkelijk.

Uitstekende pluspunten!

Degelijke kwaliteit staat voorop. Dat en onze enorme ervaring op keukengebied, garanderen u een goed doordacht eindproduct. Een keuken waarin dag in dag uit genoten word van de mooie materialen en handige indeling.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Strak design - Mooi en stijlvol Greeploos - Tijdloos Klassiek design

Wij vertellen u er graag over tijdens een ontspannen keukenadvies. alles

✓ werk maat in specialist

✓ advies gratis

✓ werp ont 3d

✓ prijs beste de t direc

✓

✓ garantie jaar 10 tot

‘’Goede snelle service, fijn contact tijdens de afspraak en antwoord snel op vragen achteraf. En heel blij met onze keuken!’’

Bekijk al onze gerealiseerde projec ten op onze facebook pagina Kuechentref f-dieren

Openingstijden:

ma. op afspraak

di 9.30 - 17.30

wo. 9.30 - 17.30

do. 9.30 - 17.30

vr 9.30 - 20.00

Adres: Spankerenseweg 54a 6951 CH Dieren (0313) 744090

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

zat 9.30 - 17.00

info@kuechentreff-dieren.nl www.kuechentreff-dieren.nl

Jouw sleutel tot een geoptimaliseerd huis: De onmisbare rol van de installateur!

Bij het creëren van je droomhuis staat comfort en functionaliteit voorop. Dit is waar de installateur het toneel betreedt: een deskundige die de technische kant van je woonervaring naar een hoger niveau tilt. Ze zijn de ongeziene helden die je huis omtoveren tot een hub van gemak, comfort en technologische innovatie.

Een multitalent in huis:

Installateurs zijn geen eendimensionale experts. Ze hebben een breed scala aan vaardigheden en kennis, variërend van het aanleggen van sanitair en elektriciteit tot het installeren van geavanceerde huisautomatiseringssystemen. Elk project is een symfonie van precisie en vakmanschap.

Meer dan comfort:

De installateur gaat verder dan alleen het installeren van verwarmings- en koelsystemen. Ze zijn de architecten van een leefomgeving waar comfort en efficiëntie samenvloeien. Elk systeem, elke installatie is op maat gemaakt om te voldoen aan jouw unieke behoeften en levensstijl.

Groen denken:

De moderne installateur is ook een voorvechter van duurzaamheid. Ze begeleiden huiseigenaren

door de wereld van groene technologie, waar energie-efficiënte oplossingen en milieuvriendelijke innovaties de norm zijn.

Smart Home innovaties:

In een wereld waar technologie koning is, brengen installateurs smart home innovaties tot leven. Ze installeren en integreren alles, van slimme thermostaten tot geavanceerde beveiligingssystemen, waardoor je huis zo responsief en intuïtief wordt als een smartphone.

Kiezen voor ervaring:

De sleutel tot succes ligt in de keuze van je installateur. Een expert die niet alleen de kennis en vaardigheden heeft, maar ook de toewijding om naar je wensen te luisteren en oplossingen op maat aan te bieden, waarbij samenwerking en transparantie centraal staan.

Bouwen aan de toekomst:

De installateur is niet gewoon een technicus; ze zijn de bouwmeesters van de toekomst. Ze transformeren huizen in hoogwaardige, energie-efficiënte, en technologisch geavanceerde leefruimtes.

In een wereld waar huizen niet alleen plekken zijn om te wonen, maar ook reflecties van onze ambities en waarden, is de installateur de brug tussen vandaag en morgen, tussen dromen en realiteit. Zij zijn de onmisbare partners die elk huis transformeren in een meesterwerk van comfort, efficiëntie en innovatie.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Moderne keukentrends en kwaliteit: Slimme keuzen voor uw nieuwe woning

In een nieuwe woning is de keuken vaak het kloppend hart van het huis. Het is een plaats van culinaire creativiteit en huiselijke warmte. Tegenwoordig kenmerken moderne keukens zich door een combinatie van esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook geleefd. Zo zijn er trends zoals de naadloze integratie van de keuken in de leefruimte, waarbij open plattegronden zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.

De strakke, minimalistische vormgeving met zijn heldere lijnen en verborgen opbergruimten biedt een modern, opgeruimd aanzicht. Natuurlijke elementen zoals hout en steen worden steeds vaker geïntegreerd, wat zorgt voor een warm en aards contrast met de moderne esthetiek.

Duurzaamheid staat ook hoog op de agenda. Energiezuinige apparaten en duurzame materialen worden geselecteerd met het oog op milieuvriendelijkheid en efficiëntie. Daarnaast is de technologische evolutie onmiskenbaar aanwezig in de keuken. Slimme apparaten, van koelkasten die je boodschappenlijstje bijhouden tot ovens die op afstand kunnen worden bediend, maken het leven gemakkelijker en het koken aangenamer. Kookeilanden blijven een populaire keuze. Ze bieden niet alleen extra werken opslagruimte, maar zijn ook een sociaal centrum, waar familie en vrienden samenkomen. Wat kleurgebruik betreft, worden neutrale tinten vaak opgefleurd met speelse kleuraccenten die karakter en energie aan de ruimte toevoegen.

Bij het kiezen van een keuken is de kwa liteit van de materialen en de installatie cruciaal. Het gaat hierbij om duurzaam heid en functionaliteit. Goed geselec teerde materialen en professioneel geïnstalleerde apparaten verzekeren een keuken die jarenlang meegaat en bestand is tegen de uitdagingen van het dagelijkse gebruik.

Maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat elke keuken uniek is, aange past aan de specifieke behoeften en voorkeuren van de eigenaar. Of het nu gaat om op maat gemaakte kasten of specifieke oplossingen voor opslag en organisatie, personalisatie staat centraal.

In dit tijdperk, waarin de keuken een centraal element van het huis is, gaan esthetiek, functi onaliteit en duurzaam heid hand in hand. Het is een ruimte waar innovatie en traditie samenkomen, en waar elke maaltijd een ervaring is die verder gaat dan het culinaire, en zich uitstrekt tot de sfeer en het gevoel van thuis.

Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Persoonlĳke aandacht is onze kracht!

(INBOUW)APPARATUUR VOOR

Of je nu op zoek bent naar een nieuwe keuken, een bestaande keuken wilt laten renoveren of vervangende (inbouw)apparatuur zoekt: bij A&A Keukens adviseren we je graag!

Onze keukenadviseurs luisteren naar jouw wensen en ideeën en stellen kritische vragen om zo samen tot het beste ontwerp en de beste indeling voor jouw keuken te komen. Blijkt tijdens dat gesprek dat keukenrenovatie misschien een betere oplossing is, dan helpen we je daar ook graag bij.

Persoonlijk contact vormt voor ons de basis voor goed advies en voor de juiste begeleiding – van begin tot eind. Van keukenadvies tot inmeten en van montage tot nazorg: A&A Keukens begeleidt je van A tot Z.

ELK BUDGET

Naast verschillende kleuren en stijlen voor je kasten en lades, hebben we ook een ruime keuze in aanrechtbladen, kranen en spoelbakken.

Je bent van harte welkom om geheel vrijblijvend rond te kijken, maar we plannen natuurlijk ook

graag een afspraak met je in zodat we alle tijd voor je hebben.

Uitgebreid assortiment (inbouw)-apparaten

Van oven tot vaatwasser en van koel-vriescombinatie tot afzuigkap: we hebben altijd ruim 2.000 artikelen van verschillende merken

en in verschillende prijsklassen op voorraad. Wil je graag dat wij het apparaat plaatsen, monteren en aansluiten? Geen probleem, onze ervaren monteurs doen dat graag voor je. Al sinds 2002 jouw keukenadviseur die ook meedenkt, ontwerpt, plaatst, onderhoudt en renoveert.

Onze mogelijkheden zijn o.a.:

- Particulieren verhuizingen

- Senioren verhuizingen

- Project verhuizingen

- Opslagmogelijkheden

H. Lammers verhuis- en transportbedrijf De Stoven 19 - 7206 AZ Zutphen

T 0575-523 550

E info@lammersverhuizingen.nl

I www.lammersverhuizingen.nl

Glasbewassing Houtwerk reiniging Schoonmaakdiensten Dakgoten legen

Gevelreiniging Zonnepanelen reinigen

Impregneren

Lammerhof 100, 7232 AX Warnsveld | T: 0575 470 272 info@SchutSchoonmaakdiensten.nl | www.SchutSchoonmaakdiensten.nl

Hummeloseweg 15, 7255AE Hengelo 06 - 391 752 68 info@smaragdduurzamehoveniers.nl

LATEN WE HET SCHOON HOUDEN

Jouw eigen buitenoase creëren

Een nieuwe woning biedt niet alleen de kans om een fris, nieuw interieur te ontwerpen, maar opent ook de deuren naar een eigen buitenwereld: je tuin. Of je nu een ervaren tuinier bent of een beginner, elke buitenruimte biedt een unieke gelegenheid om een persoonlijk paradijs te creëren.

Begin met een duidelijk plan. Overweeg het doel van je tuin: wordt het een rustige plek om te ontspannen, een speelruimte voor de kinderen, of misschien een productieve moestuin? Een goed doordacht ontwerp is de basis voor een functionele en aantrekkelijke tuin. De keuze van planten, afgestemd op het lokale klimaat en de grootte van je tuin, is daarbij cruciaal. Ga voor variëteiten die weinig onderhoud vergen om het jezelf gemakkelijk te maken.

Decoraties zoals beelden, potten en fonteinen voegen een persoonlijke toets toe. Overweeg ook een comfortabele zithoek met weerbestendig meubilair om van de buitenlucht te genieten. Voor gezinnen kan een veilige en leuke speelzone een geweldige aanvulling zijn. Duurzaamheid speelt ook een rol; denk aan ecologische oplossingen zoals regenwateropvang en organische bemesting om je tuin milieuvriendelijk te houden.

Verlichting is een ander essentieel element, waardoor je ook na zonsondergang van je tuin kunt genieten. Voor beginners in tuinieren zijn er talloze bronnen beschikbaar om je te helpen bij het starten. En als je op zoek bent naar een meer verfijnde esthetiek of complex ontwerp, kan professioneel advies je tuindromen werkelijkheid maken.

In essentie biedt elke tuin, ongeacht de grootte, de potentie om een verlengstuk van je nieuwe woning te worden; een plek voor ontspanning, spel en verbinding met de natuur. Met de juiste benadering en zorg kan je buitenruimte een persoonlijke touch en uniek karakter krijgen die bijdragen aan de charme van je hele woning.

“Van plan tot plantkeuze, elke stap in het creëren van je tuin draagt bij aan een persoonlijke en uitnodigende buitenruimte.”

Financieel Raadhuis

hypotheken en verzekeringen HYPOTHEE KA DVIE S?

Binnen 48 uur een afspraak

Afspraak binnen

Wij vergelijken alle aanbieders

Deskundig en onafhankelijk advies

Piet Heinstraat 3 Zutphen | 085 - 30 32 613 | www.financieelraadhuis.nl

Piet Heinstraat 3 | 7204 Zutphen | 085 - 30 32 613 | www.financieelraadhuis.nl

EEN COMPLETE RENOVATIEVLOER BINNEN 7 WERKDAGEN! naast isolatiebeton verzorgen wij ook vloerverwarming en gieten wij Eco2 oor gietdekvloeren!

Kijk op www.isolatiebeton-twente.nl of bel Dennis Wintels.

Een zonnige toekomst:

Ontdek de voordelen van zonnepanelen

In een wereld waar duurzaamheid en energie-efficiëntie kernwoorden zijn geworden, steken zonnepanelen boven het maaiveld uit als een stralende ster. Het transformeren van de overvloedige energie van de zon in bruikbare elektriciteit markeert niet alleen een revolutie in energieproductie maar brengt ook een golf van voordelen met zich mee voor elke huiseigenaar.

De esthetische elegantie en technologische finesse van moderne zonnepanelen dragen bij aan de architecturale aantrekkingskracht van je huis. Ze zijn verre van opdringerig; in plaats daarvan integreren ze naadloos in het ontwerp van je dak, waarbij elke straal van de zon wordt vastgelegd en omgezet in elektriciteit. Besparingen zijn een van de meest tastbare voordelen van deze groene technologie. Na de initiële investering beginnen zonnepanelen zichzelf terug te verdienen, verminderen ze elektriciteitsrekeningen en bieden ze een rendement dat traditionele energiebronnen niet kunnen evenaren. In een wereld van stijgende energieprijzen, is deze vorm van hernieuwbare energie een solide stap naar financiële vrijheid.

Het milieu dankt elke zonnepaneelbezitter. Door over te stappen op deze vorm van energieproductie, vermindert de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, waardoor de uitstoot van broeikasgassen aanzienlijk wordt verminderd. Elke watt energie geproduceerd door zonnepanelen is een stap naar een schonere, groenere en meer duurzame planeet.

Ook het onderhoudsgemak is een groot voordeel. Zonnepanelen zijn ontworpen om de tand des tijds te doorstaan, bestand tegen de elementen en vereisen minimale inspanning om op topprestaties te blijven functioneren. De rust van de geest die komt met een energiebron die zo betrouwbaar is, is onbetaalbaar.

Flexibiliteit en schaalbaarheid zijn ingebouwd in het DNA van zonnepanelen. Voor elk huis, groot of klein, is er een zonne-energiesysteem dat kan worden afgestemd op specifieke energiebehoeften. Naarmate je behoeften veranderen, bieden zonnepanelen de flexibiliteit om mee te groeien, wat zorgt voor een toekomstbestendige energieoplossing.

In de overgang naar een wereld aangedreven door schone energie, staan zonnepanelen in de voorhoede, niet alleen als een technologische innovatie, maar als een pad naar een levensstijl waarin economische en ecologische voordelen samenkomen. Het is een investering in de toekomst van de planeet en in persoonlijk welzijn, een stralend baken van duurzaamheid dat elke dag oplicht met elke zonsopgang.

“Een stap richting zonnepanelen is een sprong naar een groenere, kostenefficiënte en zelfvoorzienende woonervaring.”

Bij Energiebeter staan wij u graag bij voor het energielabel dat u nodig heeft voor de verkoop van uw woning. Maar we doen meer! Vanuit het energielabel maken wij ook een ‘Duurzaam wonen plan’ Met dit plan in de hand kunt u aan de gang met het verduurzamen van uw woning Niet alleen geven we inzicht in besparingen maar we geven voor de meeste oplossingen ook direct een offer te van één van onze lokale par tners. Zo kunt u onbezorgd aan de slag. Benieuwd wat we voor u kunnen betekenen? Neem vooral contact op met ons!

Via van Eggink Maalderink

Garantiemakelaars krijgt u €50 korting op onze prijzen. Deze zijn te vinden op onze website.

Watermanstraat 68 7324 AK Apeldoorn 055-7855891 Info@energiebeter.nl www.energiebeter.nl

3000 m 2 eigentijds wonen onder 1 dak!

Kozijnen

Overkappingen

Meubels

Sanitair

Begin met een grondige evaluatie van je stijlvoorkeuren. Een goed begrip van je esthetische neigingen, of die nu neigen naar minimalistisch, landelijk of een ander thema, vormt de basis voor coherente en bevredigende designkeuzes. De selectie van kleuren is cruciaal; ze bepalen niet alleen het visuele thema maar beïnvloeden ook de psychologische en emotionele ervaring van de ruimte. Experimenteer met verschillende tinten en overweeg hoe natuurlijk en kunstmatig licht de perceptie van kleur kunnen beïnvloeden.

Verlichting is een ander belangrijk aspect dat bijdraagt aan de algehele sfeer. De keuze en plaatsing van lichtbronnen, de intensiteit en kleurtemperatuur van het licht, en de interactie met kleuren en texturen in de kamer zijn allemaal factoren die overwogen moeten worden.

Sfeer creëren in je nieuwe woning

Bij het betrekken van een nieuwe woning is de creatie van een gastvrije, persoonlijke sfeer een prioriteit.

De overgang van een lege ruimte naar een thuis, waarin comfort en persoonlijke stijl samenkomen, is een boeiend proces. Hier volgen enkele strategieën om de gewenste ambiance in je huis tot stand te brengen.

Meubelselectie en plaatsing dragen bij aan zowel de functionaliteit als de esthetiek van de ruimte. Comfort, gebruiksgemak, en visuele harmonie zijn sleutelfactoren. Het toevoegen van textiel en texturen kan complexiteit en comfort aan de ruimte toevoegen, terwijl persoonlijke accenten zoals kunstwerken en memorabilia de ruimte een uniek, persoonlijk karakter geven.

Het integreren van natuurlijke elementen, zoals planten of decoraties gemaakt van natuurlijke materialen, kan de ruimte verrijken en een gevoel

van verbondenheid met de natuur bevorderen. Wees ook bereid om de inrichting van je huis aan te passen aan veranderende behoeften, stemmingen, en seizoenen. Flexibiliteit in designkeuzes zorgt voor een levendige, adaptieve woonomgeving.

“Je eigen stijl en kleurkeuze zijn bepalend voor de sfeer in je huis.”

Samengevat is het creëren van de gewenste sfeer in een nieuwe woning een evenwichtsoefening tussen esthetische overwegingen, comfort, en persoonlijke expressie. Elk element, van kleur en verlichting tot meubels en decoratieve accenten, speelt een rol in het orkest van factoren dat samenkomt om van een huis een thuis te maken.

Kunststof kozijnen

Ingewalste houtnerf zonder folies

Profielen door-en-door gekleurd zonder weekmakers (U-PVC)

Moderne en Traditionele kozijnprofielen

Geschikt voor elke renovatie of nieuwbouw

Duurzaam; uitstekend geisoleerd

Aluminium kozijnen

Uitstekende isolatie door de kunststof kern

200+ kleuren en glassoorten(RAL, DB en NCS)

Moderne en slanke kozijnprofielen

Geschikt voor elke renovatie of nieuwbouw

Optioneel hout aan de binnenzijde

Schuifpuien

Kunststof en Aluminium

Moderne en uiterst slanke kozijnprofielen

Grote glasoppervlakken en uitstekend geisoleerd

Geschikt voor elke renovatie of nieuwbouw

Verschillende schuifvarianten

Optioneel hout aan de binnenzijde

Huisdeuren

Kunststof en Aluminium

Moderne en traditionele huisdeuren

Geschikt voor elke renovatie of nieuwbouw

Slimme bediening

Kom thuis; personaliseer uw deur

Optioneel hout aan de binnenzijde Alle kozijnen met CE

Studiobezoek Scan QR of plan via finstral.com/apeldoorn

Altijd een vrijblijvende offerte, korte levertijden en deskundig advies

Een uurtje van uw tijd kan duizenden euro’s besparen!

Huisbezoek Scan QR of maak via finstral.com/huisbezoek

Kozijn en glas:

De sleutel tot stijlvol en energiezuinig wonen

Bij het inrichten en verbeteren van je nieuwe woning is het belangrijk om aandacht te besteden aan de details die het verschil maken.

Kozijnen en glas vormen een cruciaal onderdeel van zowel de esthetiek als de energie-efficiëntie van je huis.

Kozijnen hebben een aanzienlijke invloed op de algehele stijl en uitstraling van je huis. Van klassieke houten kozijnen tot modern aluminium, de keuze van het materiaal bepaalt mede de architectonische look van je woning. Glas speelt een essentiële rol bij het bepalen van de hoeveelheid natuurlijk licht in je huis en het creëren van een open sfeer. Grote ramen kunnen prachtige uitzichten naar buiten brengen en de connectie tussen binnen en buiten versterken. Bovendien kunnen goed geïsoleerde kozijnen en hoogwaardig isolerend glas de energie-efficiëntie van je huis aanzienlijk verbeteren. Ze helpen warmte binnen te houden tijdens de winter en te reflecteren tijdens de zomer, waardoor je energierekening wordt verlaagd.

In de wereld van kozijnen zijn er verschillende materialen waaruit je kunt kiezen. Houten kozijnen geven een warme en natuurlijke uitstraling aan je huis. Ze kunnen worden aangepast aan verschillende stijlen en kunnen goed worden geschilderd of gebeitst. Aluminium kozijnen zijn slank en modern, en ze zijn zeer duurzaam en onderhoudsarm. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en afwerkingen. Voor een budgetvriendelijke optie kun je kiezen voor kunststof kozijnen, die minimaal onderhoud vereisen en beschikbaar zijn in diverse kleuren. Ze zijn ook uitstekend bestand tegen weersinvloeden.

Wat betreft glas, dubbel glas bestaat uit twee glasplaten met een luchtruimte ertussen, wat zorgt voor extra isolatie en geluidswering. Hoogrendementsglas (HR-glas) heeft een dunne metalen coating die warmte reflecteert naar binnen en zorgt voor nog betere isolatie. Voor de hoogste isolatiewaarde kun je overwegen om triple glas te installeren, wat bestaat uit drie glasplaten en ideaal is voor energiezuinige huizen.

Bij het kiezen van kozijnen en glas is het raadzaam om deskundig advies in te winnen. Een ervaren professional kan je helpen bij het selecteren van de juiste materialen, stijlen en isolatiewaarden die passen bij de behoeften van je woning. Daarnaast is de juiste installatie van groot belang voor optimale prestaties en duurzaamheid.

Door te investeren in hoogwaardige kozijnen en isolerend glas kun je niet alleen de esthetiek en waarde van je nieuwe woning verbeteren, maar ook bijdragen aan een energie-efficiëntere leefomgeving. Kozijnen en glas zijn niet alleen functionele elementen, maar ook belangrijke componenten voor een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis.

staat bij ons altijd voorop! Een tevreden klant

Meer dan 45 jaar vakmanschap

Dakcentrale Nederland is een familiebedrijf met drie generaties ervaring in dakwerken. Met een landelijke dekking en een sterke focus op kwaliteit en klanttevredenheid staan wij klaar voor zowel particuliere als zakelijke klanten. Wij combineren ouderwets vakmanschap met moderne technieken om uw dak in topconditie te brengen én te houden.

Onze

diensten: compleet en professioneel

Dakreparaties: van lekkages tot stormschade, onze monteurs staan snel voor u klaar.

Dakrenovaties: wij vervangen verouderde daken en verbeteren tegelijkertijd de isolatie en duurzaamheid.

Dakinspecties: grondige controle om toekomstige problemen te voorkomen, inclusief rapportage.

Dakisolatie: bespaar op energiekosten met effectieve isolatiemaatregelen.

Dak- en gevelreiniging: verwijder vuil, mos en algen voor een frisse en verzorgde uitstraling.

Vogelwering & schoorsteenonderhoud: bescherm uw dak tegen schade door dieren en voorkom verstoppingen en lekkages.

Altijd snel en betrouwbaar

Wij begrijpen dat daken geen wachttijd verdragen. Daarom zijn wij bij spoedgevallen vaak binnen twee uur ter plaatse. Onze gecertificeerde specialisten werken met hoogwaardige materialen en geven standaard 10 jaar garantie op uitgevoerde werkzaamheden.

Volledige ontzorging, transparantie en service

Bij Dakcentrale Nederland staat heldere communicatie centraal. U ontvangt altijd vooraf een vrijblijvende offerte, zonder verrassingen achteraf. Wij begeleiden u stap voor stap in het hele traject – van inspectie tot afronding.

Kies voor zekerheid

Met duizenden tevreden klanten door heel Nederland zijn wij een betrouwbare keuze voor ieder dak. Laat uw dak over aan de professionals van Dakcentrale Nederland en geniet van maximale zekerheid en comfort. De Stoven 12, 7206 AX , Zutphen +31 85 060 0071

info@dakcentralenederland.nl dakcentralenederland.nl

De nummer 1 op het gebied van het compleet aanpakken van je woning.

Na het advies van onze stylisten nemen onze vakmensen alles uit handen om jouw ideale woonstĳl te creëren. Vlot, vakkundig en geen gedoe! Heerlĳk genieten van het bĳzondere moment van de creatie van jouw mooie en sfeervolle thuis.

onze Pinterestpagina: nl.pinterest.com/aanhuis kijk op Instagram: instagram.com/aanhuiszutphen ga naar onze Facebookpagina: facebook.com/wahzutphen

40 Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Zu t phe n Gerritsenweg 8 7202 BP Zutphen 0575 471 404 zutphen@aanhuis.nl

Vakwerk aan huis voor een mooi en sfeervol thuis

vloeren raamdecoratie gordĳnen interieuradvies kasten op maat

stalen deuren woonstĳlen traprenovatie vloerverwarming behang/schilderwerk

Creëer jullie eigen droomhuis: Comfort, stijl en duurzaamheid

De eerste stap in jullie nieuwe thuis

Gefeliciteerd met jullie nieuwe aanwinst!

Of het nu een modern appartement, een charmant rijtjeshuis of een statig vrijstaand huis is, de sleutel is nu in jullie handen. Het echte avontuur? Dat huis transformeren in jullie persoonlijke droomhuis.

Plannen en dromen

Bij het betreden van jullie nieuwe ruimte hebben jullie waarschijnlijk al visies en ideeën. Hoe de woonkamer eruit zal zien, welke kleuren de muren zullen sieren, welke stijl de keuken zal hebben. Deze dromen zullen beetje bij beetje tot leven komen, met behulp van jullie inspanningen en misschien wat externe expertise.

De persoonlijke toets

om je persoonlijke stempel op het huis te drukken. Kleine details, zoals het type vloer, de kleur van de muren of zelfs de

Of je nu een doe-het-zelver bent of vertrouwt op vakmensen, het is belangrijk “Van de eerste schets tot het laatste detail, maak van je nieuwe huis een weerspiegeling van jou en je gezin.”

kussens op de bank, kunnen een enorm verschil maken. Het is die persoonlijke touch die het verschil maakt tussen een huis en een thuis.

Toekomstgericht en duurzaam

Duurzaamheid is tegenwoordig geen bijzaak meer, maar een noodzaak. Een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, is goud waard. Warmtepompen, zonnepanelen en innovatieve isolatie zijn slechts enkele van de manieren om zowel het milieu als je portemonnee te helpen. Door nu te investeren in duurzame oplossingen, zorg je voor een comfortabele en kostenbesparende toekomst.

Slotgedachten

Of je nu aan het begin staat van je inrichtingsavontuur of de finishing touches aanbrengt, onthoud dat elk detail bijdraagt aan het creëren van jullie unieke thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar gelachen en misschien ook gehuild wordt, maar bovenal een plek waar jullie je echt thuis zullen voelen.

We hebben een uitgebreid assortiment en zijn dealer van mooie, toonaangevende en unieke merken op interieurgebied, zoals o.a. Bombyxx, Dekocandle, Home Society, Maison Berger, PTMD, WoodWick.

Adem de toekomst in:

Ventilatie als sleutel tot een gezonder, energiezuinig huis

We staan aan de drempel van een nieuw tijdperk in huiscomfort, waar isolatie en ventilatie niet langer rivalen zijn, maar bondgenoten in het creëren van energiezuinige, gezonde woningen. Het gaat niet langer om het kiezen tussen warmtebehoud en luchtkwaliteit - moderne technologieën maken het mogelijk om beide te optimaliseren.

De nieuwe ademhaling van ons huis

Tijden veranderen, en de lessen die we leren uit gezondheidsbewustzijn, met name in het licht van pandemieën, hebben het belang van luchtkwaliteit in de schijnwerpers gezet. Onze woningen zijn onze toevluchtsoorden, en de lucht die we inademen, is van cruciaal belang voor ons welzijn.

Harmonie tussen warmte en lucht

Isolatie speelt een cruciale rol in energie-efficiëntie, maar een goed geïsoleerd huis heeft een geavanceerd ventilatiesysteem nodig om de luchtkwaliteit te waarborgen. Dit is waar moderne ventilatietechnologieën, zoals mechanische ventilatie met warmteterugwinning (WTW), hun intrede doen.

Energiezuinig ademen

Een WTW-systeem illustreert de innovatie in huiscomfort. Het maakt gebruik van de warmte van afgevoerde binnenlucht om de binnenkomende koude buitenlucht op te warmen. Het resultaat is een constante stroom van frisse, gefilterde lucht zonder significant warmteverlies - een win-win voor energie-efficiëntie en luchtkwaliteit.

De toekomst is nu

Met de opkomst van smart homes en geïntegreerde systemen, wordt de balans tussen isolatie en ventilatie verfijnd. We kijken naar huizen die ademen, zich aanpassen en reageren op de dynamische behoeften van hun bewoners, het milieu en energie-efficiëntie.

Afsluiting

In deze tijd van technologische vooruitgang en toenemend milieubewustzijn, is het evident dat isolatie en ventilatie hand in hand gaan. Het integreren van geavanceerde ventilatiesystemen in goed geïsoleerde woningen belooft een toekomst van gezonde, comfortabele, en energiezuinige leefruimtes. Het is een toekomst waarin we niet alleen energie besparen, maar ook de kwaliteit van de lucht die we inademen, verheffen. Het is tijd om een adem van frisse lucht in te ademen, in woningen die ontworpen zijn om te ademen, te beschermen en te koesteren, elke dag weer.

Een zorgeloze verhuizing: De voordelen van een professioneel verhuisbedrijf

Het avontuur van verhuizen naar een nieuwe woning brengt vaak een mix van opwinding en stress met zich mee. Hoewel het een nieuw hoofdstuk markeert, kan de fysieke verhuizing een uitdaging zijn. Een professioneel verhuisbedrijf inschakelen verandert dit scenario drastisch, door het proces te vereenvoudigen en veel van de zorgen weg te nemen.

Professionele verhuizers brengen een schat aan ervaring en expertise mee. Met jarenlange ervaring in het veld weten ze precies hoe ze je bezittingen veilig en efficiënt kunnen inpakken, vervoeren en uitpakken. Deze expertise staat garant voor een gestroomlijnde en zorgeloze ervaring.

Efficiëntie is een ander voordeel. Een team van professionele verhuizers, uitgerust met de juiste hulpmiddelen en vaardigheden, voltooit de klus sneller dan je het zelf zou kunnen. Ze beschikken over de nodige materialen en apparatuur om je spullen veilig te verplaatsen, wat leidt tot een aanzienlijke tijdsbesparing.

Het aspect van stressvermindering kan niet worden onderschat. Verhuizen is meer dan het verplaatsen van objecten; het is een overgang naar een nieuwe leefruimte en levensfase. Professionele verhuizers nemen het zware werk uit handen, waardoor je energie overhoudt om je op je nieuwe omgeving te concentreren.

Een ander cruciaal element is de verzekering en aansprakelijkheid. Als er iets misgaat, bieden betrouwbare verhuisbedrijven dekking voor eventuele schade of verlies. Dit aspect verhoogt de gemoedsrust aanzienlijk.

Maatwerk in dienstverlening zorgt ervoor dat aan specifieke behoeften wordt voldaan. Of het nu gaat om een volledige verhuisservice of specifieke taken, professionele verhuizers zijn flexibel en passen hun diensten aan jouw behoeften aan.

Onvoorziene uitdagingen zijn onvermijdelijk, maar met een team van experts worden problemen snel opgelost. Of het nu gaat om het manoeuvreren van meubels door nauwe ruimtes of het aanpassen aan het weer, je kunt vertrouwen op hun vaardigheid en aanpassingsvermogen.

In de initiële fase kunnen de kosten van het inhuren van professionals ontmoedigend lijken, maar de lange termijn kostenbesparing is significant. Het vermijden van schade aan bezittingen, de snelheid van verhuizen, en besparing op het huren van apparatuur maken het een kostenefficiënte keuze.

Het ultieme voordeel is gemoedsrust. Weten dat je bezittingen met zorg worden behandeld en dat elk aspect van de verhuizing wordt beheerd door experts, laat je toe om te focussen op de opwinding van je nieuwe woning. Zo wordt de overgang niet alleen vloeiend maar ook plezierig.

“Een

professioneel verhuisbedrijf transformeert een potentieel stressvolle ervaring in een gestroomlijnd, zorgeloos proces.”

Eggink Maalderink

Jouw stressvrije verhuisgids:

Een overzichtelijke checklist

Verhuizen is zowel spannend als overweldigend. Elk detail telt, en voorbereiding is de sleutel tot een naadloze overgang. Deze uitgebreide checklist leidt je stap voor stap door het proces, van de eerste inpakfase tot de laatste afwerking in je nieuwe thuis.

Voorbereidingsfase:

Begin met een inventarisatie van je bezittingen; beslis wat mee moet en wat achterblijft. Verhuisdozen, inpakmateriaal en etiketten worden je beste vrienden. Zet een verhuisdatum vast en roep de hulp in van vrienden, familie of professionals.

Papierwerk in orde:

De gemeente, je bank, verzekeraars en andere belangrijke instanties moeten op de hoogte zijn van je nieuwe adres. Zorg ook voor de overdracht of afsluiting van nutsvoorzieningen.

Het inpakproces:

Start tijdig en pak systematisch in. Etiketteer elke doos met inhoud en bestemming. Stel een ‘essentiële doos’ samen met benodigdheden voor de eerste dagen na de verhuizing.

Adreswijzigingen doorvoeren:

Familie, vrienden, collega’s, en abonnementsservices moeten op de hoogte gebracht worden van je nieuwe woonadres.

De verhuisdag:

Huur een verhuiswagen en zorg voor voldoende bevestigings- en beschermingsmateriaal voor je spullen. Neem maatregelen om meubels en andere waardevolle spullen te beschermen tegen schade.

Inrichting en organisatie:

Maak een indelingsplan voor je nieuwe huis. Zorg dat het schoon en gereed is voor intrekking en regel zaken als gordijnen en verlichting.

Technologie en diensten:

Overdracht van internet en andere diensten moeten tijdig worden geregeld. Denk ook aan de installatie van beveiligingssystemen en andere technologie.

Sleuteloverdracht:

Zorg voor een soepele overdracht van sleutels en toegangspassen en houd een set reservesleutels bij de hand.

Verkenning van de nieuwe buurt:

Maak jezelf vertrouwd met de omgeving, identificeer belangrijke plaatsen zoals supermarkten, ziekenhuizen en scholen.

Persoonlijke documenten en zorg:

Update je identiteitsdocumenten en meld je aan bij nieuwe zorgverleners indien nodig.

Met deze checklist als leidraad, is de weg naar je nieuwe woning geen pad vol obstakels, maar een georganiseerde reis waarbij elk detail zorgvuldig is gepland en uitgevoerd. Elk vakje dat je aanvinkt, is een stap dichter bij het openen van de deur naar je nieuwe thuis, waar nieuwe herinneringen en avonturen wachten.

Duurzaam bouwen betekent het realiseren van woningen waarin energie, materialen en water efficiënt worden gebruikt. Dit draagt bij aan een gezond binnenklimaat, beperkte overlast van licht en geluid, verminderde CO2-uitstoot en het gebruik van herbruikbare materialen. In zo’n huis geniet je van optimaal comfort en een aangenaam leefklimaat, waarbij aan al jouw woonwensen wordt voldaan.

Verschillende typen duurzame woningen bieden gevarieerde voordelen. Een lage energiewoning kenmerkt zich door compacte afmetingen en extra isolatie. Een nul energiewoning haalt alle energie uit duurzame bronnen, terwijl een passiefhuis minimale energie verliest dankzij optimale isolatie en luchtdichtheid.

Ook bestaande woningen kunnen worden verduurzaamd. Er zijn diverse opties en middelen beschikbaar om dit te faciliteren, en de overheid biedt hiervoor verschillende regelingen. Door je huis te verduurzamen, draag je bij aan het milieu, verbeter je het wooncomfort en kun je op termijn besparen op de energiekosten.

In de wereld van duurzaam bouwen en verbou wen is een schat aan informatie beschikbaar voor diegenen die de sprong willen wagen. Het realiseren van een groenere, efficiëntere woning is een investering in de toekomst van onze planeet, en in het comfort en de gezondheid van je eigen huishouden. Het pad naar duurzaamheid is duidelijk, met talrijke middelen en ondersteuning beschikbaar om huiseigenaren te begeleiden op hun reis naar een duurzamer leven.