Geen zaken met makelaars, maar met mensen. Maak kennis met DW Makelaardij
DW Makelaardij
1
Ambacht tot in detail, ontworpen voor uw thuis.
2
Wengelerafweg 6, 8131 TG Wijhe 06 - 287 273 98 www.mhfmaatwerk.nl DW Makelaardij
Welkom bij DW Makelaardij ….. en in ons nieuwe magazine ‘Thuis bij’! Een magazine speciaal voor u, dat letterlijk bol staat van nuttige informatie waar u veel aan heeft als u een huis gaat kopen, als u uw huis gaat verkopen, als u huizen gaat bezichtigen of als u binnenkort gaat verhuizen. Belangrijke veranderingen in uw leven, waarbij veel komt kijken en u zich in veel zaken wilt (en soms ook moet) verdiepen. Dit en meer maakt van ‘Thuis bij’ dan ook een magazine om bij de hand te houden als het om (ver)huizen gaat.
‘Thuis bij’ is voor ons natuurlijk ook een goede gelegenheid om u meer te vertellen over wie wij zijn en wat wij voor u kunnen doen. Zo zijn wij om te beginnen een organisatie die de verkoop van uw onroerend goed tot een gedegen eind wil brengen en pas tevreden is als de handtekeningen bij de notaris zijn gezet. Maar ook als u op zoek bent naar een nieuwe woning, appartement, winkel of bedrijfsruimte zijn wij uw ervaren en onafhankelijke adviseur die u helpt bij uw zoektocht en voor u onderhandelt met uitsluitend uw belang voor ogen. Tenslotte helpen wij u graag met de taxatie van uw onroerend goed, natuurlijk met een gevalideerd rapport.
Zo is er meer wat wij u willen vertellen. Over het dorp Wijhe bijvoorbeeld, onze vestigingsplaats aan de IJssel. Een mooie plek om te wonen, tot rust te komen en te genieten van de vele monumenten, de fraaie natuur en de bijzondere landgoederen. Ook de omgeving van Wijhe is zeer de moeite waard, met talloze mooie dorpen en steden als Zwolle, Kampen en Deventer in de nabijheid. Steek je de IJssel over sta je direct aan de rand van de Veluwe. Ook dit is het werkgebied van DW Makelaardij, en kennen we de markt op ons duimpje.
U vindt het allemaal in ons ‘Thuis bij’-magazine. Wij wensen u veel leesplezier en verwelkomen u graag voor een vrijblijvende kennismaking in ons pand aan de Enkweg 1 in Wijhe!
Dirk Woesthoff
DW Makelaardij
3
EEN HANDIG
overzicht
Colofon
06
Voor een eerlijk advies over aankoop, verkoop en taxatie
Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met DW Makelaardij.
Uitgever Wi Media B.V. Tweelingenlaan 184, 7324 AT Apeldoorn T.
055-203 2095
W. www.wi-media.nl
Vormgeving Wi Media B.V. Uitgevoerd door Mitch Elsman, Ron Sneller en Tim Sneller
08
Uw woning verkopen?
Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.
4
09 DW Makelaardij
Uw woning of ander onroerend goed laten taxeren?
Overige
onderwerpen
11
19
De kunst van renoveren
22 Van rondneuzen tot gericht bezichtigen
Op zoek naar een woning?
25
Jouw eigen buitenoase creëren
27 Geef je woning een nieuwe levensechtheid
29 Kozijn en glas 31
Jouw stressvrije verhuisgids
33 Een strakke start met
14
de stukadoor
Succesvol verkocht
35
Het energielabel in 2026
37
De kracht van vooruitkijken
41 Sfeer creëren in je nieuwe woning
43 Navigeren door de hypotheekwereld van 2026
45
Een vloer kiezen
47 De waarde van een woning is meer dan alleen een vraagprijs
18
49
Ruimte slim benutten
51 Slimme keuzes voor uw nieuwe
Creëer jullie eigen droomhuis
woning
53
Meer ruimte onder het dak DW Makelaardij
5
DW Makelaardij Voor een eerlijk advies over aankoop, verkoop en taxatie In kaart brengen “Natuurlijk kan elke geïnteresseerde in een huis, elke huiseigenaar met verkoopplannen en een ieder die zijn of haar onroerend goed getaxeerd wil hebben bij ons rekenen op persoonlijke aandacht, professionele service, snelle reacties en deskundige begeleiding. We zijn hier met zijn drieën 100% betrokken en onderscheidend voor onze klanten bezig, maar wat ons echt bijzonder maakt is dat wij alles net even anders doen.” Aan het woord is Dirk Woesthoff, eigenaar van het makelaarskantoor DW Makelaardij BV in Wijhe dat hij in 2008 oprichtte. Bijzonder genoeg is Dirk afkomstig uit de gezondheidszorg. “Ik denk dat dit mijn betrokkenheid bij onze klanten en onze net wat andere manier van werken verklaart. In de gezondheidszorg werk je immers met mensen en emoties en dat is in de makelaardij niet anders.” Ook wat zijn kennis van huizen en wonen betreft, heeft Dirk Woesthoff een wat ongebruikelijke weg bewandeld. Zo bouwde hij ooit zijn eigen huis en verhuisde hij nogal eens. “Uit dat verhuizen en wonen is bij mij de belangstelling voor de makelaardij
6
DW Makelaardij
ontstaan, evenals de visie en instelling die ons als makelaarskantoor zo kenmerkt. Bij ons gaat het namelijk om meer dan alleen stenen. En dat merk je als je bij ons binnenloopt. Daarom nodig ik iedereen uit die plannen heeft om zijn of haar woning te verkopen, te laten taxeren of die op zoek is naar een droomhuis in deze regio om contact met ons op te nemen. Wij zijn helemaal thuis in het mooie dorp Wijhe aan de IJssel en de prachtige regio daaromheen. En we zijn u graag van dienst!”
DW Makelaardij Dirk Westhoff
‘‘Wij zijn helemaal thuis in deze mooie regio.’’
DW Makelaardij
7
Uw woning verkopen? Zó werken wij! Naast onze expertise op het gebied van aankoop en taxatie, omvat ons dienstenpakket natuurlijk ook de verkoop van uw woning. Ook hierbij uw belang. Daarom stellen wij voor elke woning een eigen verkoopplan op, waarin de unieke elementen en voordelen van de woning en de woonomgeving duidelijk naar voren komen. Na de gratis waardebepaling, waarin u met onze aanpak kennis maakt, stellen wij een verkoopplan op met daarin de unieke elementen en voordelen van uw woning en de woonomgeving ten behoeve van de presentatie.
In kaart brengen Na vaststellen van de indicatieve waarde brengen we het object volledig in kaart, inclusief de staat van onderhoud, de mogelijkheden en onmogelijkheden van de woning en zaken als milieu-, juridische en privaat- en publiekrechtelijke aspecten.
Prijs- en strategiebepaling Hierna bepalen wij samen met u de verkoopwaarde en -strategie, het verdere verloop van de verkoop, de verkoopverwachtingen, alsmede de te kiezen presentatie.
Presentatie Na afronding van foto- en videopresentaties plaatsen
8
DW Makelaardij
wij uw woning op diverse woningsites, zoals Funda, op social media zoals Facebook en Instagram, en op onze eigen website. Ook maken we goed uitziende brochures. Verder zijn er mogelijkheden om extra te adverteren, flyers uit te delen, etc. DW Makelaardij is een actieve en creatieve makelaar die alles op alles zet om uw huis zo spoedig mogelijk en tegen de beste prijs te verkopen.
Vaste tarieven Bij DW makelaardij kunt u gebruik maken van deeldiensten of u geeft het gehele traject aan ons uit handen waarbij wij u maximaal ontzorgen. Dat niet alleen, wij werken ook nog eens met duidelijke tarieven, zonder verrassingen achteraf:
Uw woning of ander onroerend goed laten taxeren? Zó werken wij! Er kunnen verschillende redenen zijn waarom u uw onroerend goed wilt of moet laten taxeren. Als u een hypotheek af- of oversluit, bijvoorbeeld. Als u wilt gaan verbouwen en uw hypotheek wilt verhogen. Of als u een 2e hypotheek wilt afsluiten. Wat de reden ook is, u wilt een deskundige en gedegen taxatie van uw object die verder gaat dan alleen wat foto’s en een vluchtige inspectie. Als erkend (meester)taxateur, aangesloten bij het taxatieregister Vastgoedcert, de branchevereniging voor taxateurs en makelaars NVM, het taxatiekeurmerk NWWI, tekenen wij voor een deskundige, onafhankelijke en betrouwbare taxatie van uw onroerend goed en een taxatierapport dat wordt geaccepteerd door de Nederlandse banken en de Belastingdienst.
Gevalideerd taxatierapport (NWWI) Een gevalideerd taxatierapport wordt door elke geldverstrekker erkend en kunt u gebruiken voor uw financiering. DW Makelaardij laat haar taxatierapporten valideren bij het NWWI; instituut met een kwaliteitswaarborg.
Opstartkosten hanteren we voor de meest uitgebreide Fundaplaatsing, inclusief: • Professionele fotoreportage; • 360° fotografie en hoogtefotografie; • Video, Matterport; • Plattegronden in 2d en 3d. Er komen géén bijkomende kosten bij, dus er zijn géén verrassingen achter af. Transparant en helder!
DW Makelaardij
9
Bovendien maakt liefde blind, waardoor u mogelijk te gemakkelijk over valkuilen heen stapt. 10
DW Makelaardij
Op zoek naar een woning? Zó werken wij! Hebt u al eerder een huis gekocht? Dan weet u ongetwijfeld dat er dan heel veel op u afkomt. En ook dat u snel moet kunnen beslissen, zeker in de huidige woningmarkt. Het zijn omstandigheden waarbij de professionele kennis en ervaring van een makelaar zoals wij goed van pas komt. Bovendien kunnen wij u behoeden voor het maken van veel gemaakte fouten, zoals een te hoge aankoopprijs, verborgen gebreken, fouten in de juridische procedure, ontbreken van (of de verkeerde) ontbindende voorwaarden, te hoge bijkomende kosten (waaronder notaris- en taxatiekosten), etc.
Wilt u alles zelf doen, dan geeft een aankooptaxatie een zekerder gevoel. Maar bedenk dat de koop en verkoop van een woning complex is met veel gevolgen voor u zelf. En dat de verkoopmakelaar niet uw belangen, maar alleen die van zijn opdrachtgever behartigt. Bovendien maakt liefde blind, waardoor u mogelijk te gemakkelijk over valkuilen heen stapt. Kortom, wilt u geen risico lopen, schakel dan een aankoopmakelaar in. Dat is niet alleen logisch, maar financieel gezien ook erg verstandig. Als uw aankoopmakelaar komen wij immers alleen op voor uw belangen. Een plezierige en geruststellende gedachte bij een van de belangrijkste beslissingen van uw leven!
Dit doen wij voor u: Hebt u een woning op het oog, dan maken wij in overleg met u een afspraak met de verkoper (of diens makelaar) voor de 2e bezichtiging. Bij die gelegenheid wijzen wij u op alle aspecten van de woning en geven wij u advies. Wilt u de woning kopen, dan voeren wij in overleg met u de onderhandelingen, waarbij we rekening houden met belangrijke bijkomende aspecten. Verlopen de onderhandelingen positief, dan nemen wij de koopakte met u door. Dit doen we allemaal voor u:
- We maken afspraken met de verkoper of verkoopmakelaar; - We gaan samen met u de woning bezichtigen; - We beoordelen visueel de bouwkundige staat; - We wijzen u o.a. op gebreken, de vooren nadelen van de locatie en de ligging; - We onderzoeken erfdienstbaarheden, bodemgegevens, bestemmingsplannen, etc.; - We stellen de waarde van de woning vast en bepalen samen met u het openingsbod; - We voeren namens en met u de onderhandelingen; - We stellen de ontbindingsvoorwaarden vast; - En we controleren de koopakte, roerende zakenlijst en de notariële akte en lichten deze toe. U moet er toch niet aan denken dat u dit allemaal zelf moet doen? Neem daarom contact met ons op als u op zoek bent naar een woning in Wijhe en omgeving. Wij zijn u graag van dienst!
DW Makelaardij
11
Overkappingen | Zonwering
Uw nieuwe zonwering volledig ontzorgd geplaatst.
Op zoek naar zonwering, raamdecoratie, overkappingen of rolluiken? In onze showroom vindt u een uitgebreid assortiment met oplossingen voor elke woning en woonwens. U bent altijd welkom om vrijblijvend binnen te lopen. Wilt u echter zeker weten dat een specialist uitgebreid de tijd voor u neemt en u persoonlijk adviseert? Dan kunt u eenvoudig vooraf een afspraak maken. Maak een afspraak of loop gerust binnen – wij staan klaar om u te helpen bij het maken van de juiste keuze!
12
DW Makelaardij
Glazenschuifwanden | Raamdecoratie | Projecten
ACTIE! GRATIS INMETEN bij vertoon van de advertentie
Geniet van meer woongemak, elk seizoen Heeft u in de zomer een oververhit huis of een terras waar de zon zó fel op schijnt dat u liever binnen blijft? En in de winter? Misschien zet u de verwarming lager om energie te besparen, maar voelt het toch niet helemaal behaaglijk.
Ook privacy kan een uitdaging zijn. Voorbijgangers die zonder moeite naar binnen kijken, of storende lichtinval die ’s nachts uw rust verstoort. Herkenbaar?
Met de juiste zonwering geniet u het hele jaar door van een comfortabeler huis en meer woongenot. Daarnaast zijn sommige vormen van zonwering, zoals rolluiken, meer dan alleen een bescherming tegen de zon. Ze bieden ook extra veiligheid doordat ze de kans op inbraak verkleinen.
Montageservice in de regio Zwolle en omgeving Ampérestraat 8,
Bij A5 Deco bieden we professionele montageservice
8013 PV, Zwolle
in de regio Zwolle en Kampen. Onze tevreden klanten zijn te vinden in diverse omliggende plaatsen, waaron-
038 - 33 75 723
der: Hattem, Wezep, Heerde, Oldebroek, Wapenveld,
info@a5decozwolle.nl
Wilsum, Genemuiden, Hasselt, Heino, Nieuwleusen,
www.a5decozwolle.nl
Dalfsen, Raalte, Wijhe
Vragen? Of meer informatie?
DW Makelaardij
Scan de QR-code of ga naar de website!
13
Succesvol verkocht samen met DW makelaardij Veerstraat 5, Wijhe Vraagprijs:
€425.000
Woonoppervlakte: 81 M2
Grutto 39, Wijhe Vraagprijs:
€679.000
Woonoppervlakte: 208 M2
14
Bouwjaar:
2005
Aantal kamers:
7 kamers
Energielabel:
A
DW Makelaardij
Bouwjaar:
1930
Aantal kamers:
4 kamers
Energielabel:
A+
Scan de QR-code voor het actuele aanbod! Kolkweiden 37, Wijhe Vraagprijs:
€445.000
Woonoppervlakte: 130 M2 Bouwjaar:
1977
Aantal kamers:
5 kamers
Energielabel:
C
Wijheseweg 44, Raalte Vraagprijs:
€845.000
Woonoppervlakte: 188 M2 Bouwjaar:
1925
Aantal kamers:
5 kamers
Energielabel:
D
DW Makelaardij
15
Colors@Home kleurt je thuis met inspiratie Je ziet het zelf ook: het klopt nét niet. En dat gevoel blijft. Tot iemand het totaal overziet. Wij zorgen dat alles samenkomt. Van advies tot montage. Jij hoeft alleen ja te zeggen.
16
DW Makelaardij
Colors@Home Woonstudio Raalte Heesweg 15, 8102 HJ Raalte Telefoon: 0572-353133 E-mail: info@woonstudioraalte.nl Website: www.woonstudioraalte.nl
PROFITEER NU VAN
*
20% KORTING
OP RAAMDECORATIE
Stijlvol, praktisch en helemaal naar jouw smaak. *Vraag naar de voorwaarden
• VLOEREN PVC vloeren | Laminaat | Tapijt | Vinyl | Marmoleum Karpetten
• RAAMDECORATIE Jaloezieën (hout & aluminium) | Dupligordijnen Rolgordijnen | Plisségordijnen
• GORDIJNEN Overgordijnen | Inbetweens | Vitrages
• BEHANG Meer inspiratie? Scan de QR-code!
Vliesbehang | Vinylbehang | Fotobehang
• MEUBELS Banken | Fauteuils | Eettafels | Kasten
• VERLICHTING Sfeerverlichting | Hanglampen | Tafellampen | Vloerlampen
• ACCESSOIRES Woondecoratie | Karpetten | Styling accessoires
• HORREN & BUITENZONWERING DW Makelaardij 17 Horren op maat | Zonwering voor binnen & buiten
Creëer jullie eigen droomhuis: Comfort, stijl en duurzaamheid De eerste stap in jullie nieuwe thuis Gefeliciteerd met jullie nieuwe aanwinst! Of het nu een modern appartement, een charmant rijtjeshuis of een statig vrijstaand huis is, de sleutel is nu in jullie
handen. Het echte avontuur? Dat huis transformeren in jullie persoonlijke droomhuis.
Plannen en dromen Bij het betreden van jullie nieuwe ruimte hebben jullie waarschijnlijk al visies en ideeën. Hoe de woonkamer eruit zal zien, welke kleuren de muren zullen sieren, welke stijl de keuken zal hebben. Deze dromen zullen beetje bij beetje tot leven komen, met behulp van jullie inspanningen en misschien wat externe expertise.
De persoonlijke toets Of je nu een doe-het-zelver bent of vertrouwt op vakmensen, het is belangrijk om je persoonlijke stempel op het huis te drukken. Kleine details, zoals het type vloer, de kleur van de muren of zelfs de kussens op de bank, kunnen een enorm verschil maken. Het is die persoonlijke touch die het verschil maakt tussen een huis en een thuis.
Toekomstgericht en duurzaam Duurzaamheid is tegenwoordig geen bijzaak meer, maar een noodzaak. Een huis dat niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig, is goud waard. Warmtepompen, zonnepanelen en innovatieve isolatie zijn slechts enkele van de manieren om zowel het milieu als je portemonnee te helpen. Door nu te investeren in duurzame oplossingen, zorg je voor een comfortabele en kostenbesparende toekomst.
Slotgedachten Of je nu aan het begin staat van je inrichtingsavontuur of de finishing touches aanbrengt, onthoud dat elk detail bijdraagt aan het creëren van jullie unieke thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar gelachen en misschien ook gehuild wordt, maar bovenal een plek waar jullie je echt thuis zullen voelen.
18
DW Makelaardij
DE KUNST VAN RENOVEREN
Jouw nieuwe woning transformeren Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen. Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan variëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen. Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende cruciale stap. Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitgaven. Een goed gepland budget biedt de basis voor een soepel verloop van de renovatie. Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern, klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren. Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aannemers kunnen met hun expertise en ervaring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie. Zij kunnen je begeleiden bij het maken van geïnformeerde keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen. De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurzame en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij aan de algehele beleving en waarde van de woning.
Een nauwkeurige planning en timing zijn onmisbaar. Door zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatieproces soepel en efficiënt verlopen. Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en de ervaring van de ruimte. Flexibiliteit is een waardevolle eigenschap tijdens het renovatieproces. Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voordoen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal. Zorg dat je werkt met professionals die garanties en ondersteuning bieden. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt. Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresultaat. De transformatie van een ruimte door renovatie is een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen, creativiteit en visie. Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een woning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl en comfort belichaamt. Door strategische planning, creativiteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.
DW Makelaardij
19
FRAJER BOUW
Uw specialist in ver- en aanbouw!
VAKKUNDIG
‘Strakke planning en uitvoering!’ Frajer Bouw renoveerde deze schitterende villa… U wilt een betrouwbare (ver)bouwpartner die uw huis op een veilige, nauwkeurige en solide wijze verbetert. Frajer Bouw denkt met u mee vanaf de tekentafel. U mag rekenen op een bouwproces waarin wij een realistische planning afgeven, helder en scherp offreren en er persoonlijk op toezien dat alleen de beste kwaliteit wordt geleverd voor het gewenste eindresultaat.
FRANK ELSHOF
‘De wens van de klant staat voor mij centraal, waarbij kwaliteit vanzelfsprekend is!’
CONTACT
Binnenkort rond de tafel? Samen maken we er iets moois van! 20
DW Makelaardij
Frajer Bouw
Handelsweg 24, 8131 XX Wijhe | 0570 52 56 50 | info@frajerbouw.nl | www.frajerbouw.nl
Tegelwerken met oog voor elk detail. Een professionele tegelwerker zorgt voor een perfect eindresultaat dat zowel duurzaam als esthetisch is. Dankzij vakkennis en ervaring worden tegels strak geplaatst met oog voor detail en een lange levensduur. Oneffenheden in ondergrond en afwerking worden correct aangepakt waardoor problemen zoals scheuren of loskomende tegels worden voorkomen. Bovendien bespaart u tijd en geld doordat fouten en herwerk worden vermeden. Een vakman adviseert ook over materialen, patronen en onderhoud zodat uw ruimte optimaal tot zijn recht komt. Of het nu gaat om badkamer, keuken of vloer professioneel tegelwerk verhoogt de waarde en uitstraling van uw woning aanzienlijk en blijvend wordt ervaren. Wijhe 06 - 158 962 62 w.horstmantegelwerken@gmail.com
DW Makelaardij
21
Een praktische gids
Van rondneuzen tot gericht bezichtigen Voorbereiding is het halve werk Een huisbezichtiging begint lang voordat je voet zet in een potentiële nieuwe woning. De financiële aspecten spelen hierbij een sleutelrol. Het is onpraktisch en tijdrovend om huizen te bezichtigen zonder inzicht in je financiële capaciteit. Een gesprek met je bank of financieel adviseur vooraf is dan ook een onmisbare stap.
Wapen jezelf met informatie Met een duidelijk budget in het achterhoofd, is het zaak je huiswerk grondig te doen. In
22
DW Makelaardij
een tijdperk waarin informatie overvloedig beschikbaar is - dankzij technologische innovaties en big data - moet je gewapend zijn met kennis. Van foto’s en plattegronden tot buurtinformatie, alles is essentieel.
Tijd en geduld De vastgoedmarkt is in 2026 hectischer dan ooit, maar laat je niet opjagen. Tijd en geduld zijn je bondgenoten. Zelfs in een markt waar elk pand meerdere geïnteresseerden trekt, is het essentieel om je tijd te nemen en kritische vragen te stellen.
Buurtanalyse In de context van de hedendaagse urbanisatie en gemeenschapsontwikkeling, verdient de buurt waarin het huis staat speciale aandacht. Een gesprek met toekomstige buren en een analyse van de lokale nieuwsberichten kan onthullende inzichten bieden.
De onderhandelingen En dan, als je overtuigd bent van je keuze, breekt de fase van onderhandeling aan. In de competitieve markt van 2026 kan het inschakelen van een
Waar aan te denken bij een bezichtiging?! Je hebt serieuze plannen om voor het eerst een huis te kopen. Na uren zoeken op funda.nl heb je een huis naar je zin gevonden en contact opgenomen met de makelaar. Morgen is de bezichtiging. Waar moet je dan op letten?
Voorbereiding Verkennend gesprek met de bank Betaalbaarheids-/acceptatiecheck hypotheek Indelingen en afmetingen van het huis opzoeken Alvast nadenken over indeling/ruimte voor eigen meubels Streetview: straat en omgeving verkennen Verdiepen in plaats en buurt Is de buurt in het nieuws (geweest)? Ter plaatse oriënteren en sfeer proeven Welke voorzieningen in de buurt Lijstje met vragen maken
Bij de bezichtiging aankoopmakelaar het verschil maken, iemand die je gidst door de complexiteit van biedingen en contracten. In een wereld waar de vastgoedmarkt continu in beweging is, is de overgang van casual rondneuzen naar een effectieve, doelgerichte bezichtiging essentieel. Het is een kunst die, met de juiste voorbereiding en aanpak, de sleutel kan zijn tot het vinden van je droomhuis in het bruisende landschap van 2026.
Mee: vragenlijstje, meetlint, notitieblok, pen, zaklantaarn, camera Na begroeting volg je de makelaar Neem de tijd om overal goed rond te kijken Fotografeer bijzondere/opvallende/nuttige details Stel tijdens het rondlopen je vragen Noteer antwoorden en eigen bevindingen Houd overzicht en laat je niet opjagen Bedenk dat je te gast bent in andermans huis
Na de bezichtiging
Laat alles goed op je inwerken Laat je ook nu niet opjagen Raadpleeg je notities over onduidelijkheden; Vraag de makelaar over technische/bouwtechnische details Wil je een 2e bezichtiging? Ben je overtuigd dat dit je huis is? Overweeg of je alsnog een aankoopmakelaar wilt inschakelen Overweeg een bod en neem contact op met de makelaar
DW Makelaardij
23
Vakmanschap in iedere steen van jouw bestrating. (Sier)bestrating Tuinaanleg Schuttingen Grondwerk
Veelzijdig en innovatief bestratingsbedrijf Laat ons je gehele tuinproject uit handen nemen. Dankzij onze ruime ervaring weten we precies wat nodig is voor kwalitatieve (sier)bestrating, grondwerk, tuinaanleg of een schutting laten plaatsen. Wij zorgen ervoor dat de het project perfect wordt uitgevoerd en tot in de puntjes wordt afgewerkt. Hierdoor krijgt je tuin, oprit of bedrijventerrein direct een moderne uitstraling! Ben je benieuwd wat er mogelijk is rondom nieuwe bestrating? Onze specialisten voorzien je graag van advies. Wil je jouw tuin door ons laten verzorgen? Of wil je meer informatie over onze werkNeem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Bel DW Makelaardij 24zaamheden? naar: 06 51 50 91 38 of stuur een e-mail naar: Info@brinkhuisbestrating.nl
Jouw eigen buitenoase creëren Een nieuwe woning biedt niet alleen de kans om een fris, nieuw interieur te ontwerpen, maar opent ook de deuren naar een eigen buitenwereld: je tuin. Of je nu een ervaren tuinier bent of een beginner, elke buitenruimte biedt een unieke gelegenheid om een persoonlijk paradijs te creëren. Begin met een duidelijk plan. Overweeg het doel van je tuin: wordt het een rustige plek om te ontspannen, een speelruimte voor de kinderen, of misschien een productieve moestuin? Een goed doordacht ontwerp is de basis voor een functionele en aantrekkelijke tuin. De keuze van planten, afgestemd op het lokale klimaat en de grootte van je tuin, is daarbij cruciaal. Ga voor variëteiten die weinig onderhoud vergen om het jezelf gemakkelijk te maken. Decoraties zoals beelden, potten en fonteinen voegen een persoonlijke toets toe. Overweeg
ook een comfortabele zithoek met weerbestendig meubilair om van de buitenlucht te genieten. Voor gezinnen kan een veilige en leuke speelzone een geweldige aanvulling zijn. Duurzaamheid speelt ook een rol; denk aan ecologische oplossingen zoals regenwateropvang en organische bemesting om je tuin milieuvriendelijk te houden. Verlichting is een ander essentieel element, waardoor je ook na zonsondergang van je tuin kunt genieten. Voor beginners in tuinieren zijn er talloze bronnen beschikbaar om je te helpen bij het starten. En
als je op zoek bent naar een meer verfijnde esthetiek of complex ontwerp, kan professioneel advies je tuindromen werkelijkheid maken. In essentie biedt elke tuin, ongeacht de grootte, de potentie om een verlengstuk van je nieuwe woning te worden; een plek voor ontspanning, spel en verbinding met de natuur. Met de juiste benadering en zorg kan je buitenruimte een persoonlijke touch en uniek karakter krijgen die bijdragen aan de charme van je hele woning.
DW Makelaardij
25
Jarenlange expertise
Kwaliteitsschilderwerk voorkomt voortijdige veroudering en renovatie, daarnaast is goed verzorgd en mooi schilderwerk, zowel binnen al buiten, een meerwaarde voor uw woning en/ of bedrijf.
Onze diensten:
• Buiten schilderwerk
• Kleuradvisering • Behangwerk
• Binnen schilderwerk • Glaswek • Spuitwerk 26
• Wandafwerking
www.eckelboom-schilderwerken.nl
DW Makelaardij
Wijhe
06 45 51 21 33
info@eckelboom-schilderwerken.nl
Schilderwerk: Geef je woning een nieuwe levensechtheid Je woning transformeren is meer dan alleen nieuwe meubels en decoraties kiezen. Het schilderwerk is een onderschatte maar essentiële factor die bijdraagt aan de algehele uitstraling en sfeer van je huis. Het selecteren van de juiste kleuren en texturen kan de esthetiek en het karakter van elke ruimte aanzienlijk beïnvloeden.
Een wereld van kleur en mogelijkheden In de kleurrijke wereld van het schilderwerk heb je de vrijheid om te experimenteren en je persoonlijke stijl uit te drukken. Een professionele schilder kan niet alleen helpen met het nauwkeurig aanbrengen van de verf maar ook met het adviseren over kleurcombinaties, texturen en afwerkingen. Ze brengen vaardigheid en expertise mee, wat resulteert in een verfijnde afwerking die je huis tot leven brengt.
De rol van een professionele schilder Een schilder doet meer dan alleen het aanbrengen van een laag verf. Ze bereiden de oppervlakten voor, repareren beschadigingen, selecteren de juiste verftypen en -technieken en zorgen voor een gelijkmatige, duurzame afwerking. Ook het detailwerk, zoals het schilderen van randen, kozijnen en andere fijne details, wordt met precisie uitgevoerd. Het is een combinatie van kunst en vakmanschap, waarbij elke penseelstreek telt.
regelingen vanuit de overheid regelmatig kunnen veranderen, is het raadzaam om de meest actuele informatie op te zoeken of contact op te nemen met een financieel adviseur of de betreffende overheidsinstantie voor de laatste updates en details.
Een transformatie met verf Of je nu een frisse look wilt geven aan je interieur of de buitenkant van je woning wilt beschermen en verfraaien, schilderwerk speelt een cruciale rol. Het is een investering in esthetiek, bescherming en waardevermeerdering van je woning. Met de juiste keuze van kleuren, texturen en een professionele aanpak wordt elke ruimte een weerspiegeling van je persoonlijke stijl en een plek waar je trots op kunt zijn om thuis te noemen.
Exterieur schilderwerk Het schilderen van de buitenkant van je woning is niet alleen een esthetische upgrade maar dient ook als bescherming tegen weersinvloeden. Een kwalitatieve verflaag helpt de integriteit en levensduur van externe structuren te behouden. Het selecteren van de juiste verfsoorten en technieken is cruciaal om te zorgen voor maximale duurzaamheid en weerbestendigheid.
Financiële overwegingen Bij het plannen van een schilderproject is het belangrijk om de financiële aspecten in overweging te nemen, waaronder mogelijke subsidies of verlaagde BTW-tarieven. Aangezien financiële voordelen en
DW Makelaardij
27
Neem geheel vrijblijvend contact met ons op!
Gedreven door vakmanschap, gebouwd op vertrouwen. Van kunststof kozijnen tot complete gevelafwerking: wij combineren expertise, kwaliteit en persoonlijk contact voor een resultaat waar u jarenlang plezier van heeft. Wijhe | 0570-524 865 info@ijsselkozijnen.nl www.ijsselkozijnen.nl
Met 25 ervaring zijn we thuis in het plaatsen van kunststof kozijnen. Met 25 ervaring zijn we thuis in het plaatsen van kunststof kozijnen.
28
DW Makelaardij
Kozijn en glas: De sleutel tot stijlvol en energiezuinig wonen Bij het inrichten en verbeteren van je nieuwe woning is het belangrijk om aandacht te besteden aan de details die het verschil maken. Kozijnen en glas vormen een cruciaal onderdeel van zowel de esthetiek als de energie-efficiëntie van je huis.
Kozijnen hebben een aanzienlijke invloed op de algehele stijl en uitstraling van je huis. Van klassieke houten kozijnen tot modern aluminium, de keuze van het materiaal bepaalt mede de architectonische look van je woning. Glas speelt een essentiële rol bij het bepalen van de hoeveelheid natuurlijk licht in je huis en het creëren van een open sfeer. Grote ramen kunnen prachtige uitzichten naar buiten brengen en de connectie tussen binnen en buiten versterken. Bovendien kunnen goed geïsoleerde kozijnen en hoogwaardig isolerend glas de energie-efficiëntie van je huis aanzienlijk verbeteren. Ze helpen warmte binnen te houden tijdens de winter en te reflecteren tijdens de zomer, waardoor je energierekening wordt verlaagd. In de wereld van kozijnen zijn er verschillende materialen waaruit je kunt kiezen. Houten kozijnen geven een warme en natuurlijke uitstraling aan je huis. Ze kunnen worden aangepast aan verschillende stijlen en kunnen goed worden geschilderd of gebeitst. Aluminium kozijnen zijn slank en modern, en ze zijn zeer duurzaam en onderhoudsarm. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en afwerkingen. Voor een budgetvriendelijke optie kun je kiezen voor kunststof kozijnen, die minimaal onderhoud vereisen en beschikbaar zijn in diverse kleuren.
Ze zijn ook uitstekend bestand tegen weersinvloeden. Wat betreft glas, dubbel glas bestaat uit twee glasplaten met een luchtruimte ertussen, wat zorgt voor extra isolatie en geluidswering. Hoogrendementsglas (HR-glas) heeft een dunne metalen coating die warmte reflecteert naar binnen en zorgt voor nog betere isolatie. Voor de hoogste isolatiewaarde kun je overwegen om triple glas te installeren, wat bestaat uit drie glasplaten en ideaal is voor energiezuinige huizen. Bij het kiezen van kozijnen en glas is het raadzaam om deskundig advies in te winnen. Een ervaren professional kan je helpen bij het selecteren van de juiste materialen, stijlen en isolatiewaarden die passen bij de behoeften van je woning. Daarnaast is de juiste installatie van groot belang voor optimale prestaties en duurzaamheid. Door te investeren in hoogwaardige kozijnen en isolerend glas kun je niet alleen de esthetiek en waarde van je nieuwe woning verbeteren, maar ook bijdragen aan een energieefficiëntere leefomgeving. Kozijnen en glas zijn niet alleen functionele elementen, maar ook belangrijke componenten voor een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis.
DW Makelaardij
29
30
DW Makelaardij
Jouw stressvrije verhuisgids: Een overzichtelijke checklist Verhuizen is zowel spannend als overweldigend. Elk detail telt, en voorbereiding is de sleutel tot een naadloze overgang. Deze uitgebreide checklist leidt je stap voor stap door het proces, van de eerste inpakfase tot de laatste afwerking in je nieuwe thuis.
Voorbereidingsfase: Begin met een inventarisatie van je bezittingen; beslis wat mee moet en wat achterblijft. Verhuisdozen, inpakmateriaal en etiketten worden je beste vrienden. Zet een verhuisdatum vast en roep de hulp in van vrienden, familie of professionals.
Papierwerk in orde: De gemeente, je bank, verzekeraars en andere belangrijke instanties moeten op de hoogte zijn van je nieuwe adres. Zorg ook voor de overdracht of afsluiting van nutsvoorzieningen.
Het inpakproces: Start tijdig en pak systematisch in. Etiketteer elke doos met inhoud en bestemming. Stel een ‘essentiële doos’ samen met benodigdheden voor de eerste dagen na de verhuizing.
Adreswijzigingen doorvoeren: Familie, vrienden, collega’s, en abonnementsservices moeten op
de hoogte gebracht worden van je nieuwe woonadres.
houd een set reservesleutels bij de hand.
De verhuisdag:
Verkenning van de nieuwe buurt:
Huur een verhuiswagen en zorg voor voldoende bevestigings- en beschermingsmateriaal voor je spullen. Neem maatregelen om meubels en andere waardevolle spullen te beschermen tegen schade.
Inrichting en organisatie: Maak een indelingsplan voor je nieuwe huis. Zorg dat het schoon en gereed is voor intrekking en regel zaken als gordijnen en verlichting.
Technologie en diensten: Overdracht van internet en andere diensten moeten tijdig worden geregeld. Denk ook aan de installatie van beveiligingssystemen en andere technologie.
Sleuteloverdracht:
Maak jezelf vertrouwd met de omgeving, identificeer belangrijke plaatsen zoals supermarkten, ziekenhuizen en scholen.
Persoonlijke documenten en zorg: Update je identiteitsdocumenten en meld je aan bij nieuwe zorgverleners indien nodig. Met deze checklist als leidraad, is de weg naar je nieuwe woning geen pad vol obstakels, maar een georganiseerde reis waarbij elk detail zorgvuldig is gepland en uitgevoerd. Elk vakje dat je aanvinkt, is een stap dichter bij het openen van de deur naar je nieuwe thuis, waar nieuwe herinneringen en avonturen wachten.
Zorg voor een soepele overdracht van sleutels en toegangspassen en
Elk detail telt, en voorbereiding is de sleutel tot een naadloze overgang. DW Makelaardij
31
licht eercreëren rm ëeen Wilt u meer ruimte Crelicht op de bovenverdieping oning! te opvanuwuw wwoning? en ruim
Specialisten in het produceren en plaatsen van Prefab dakkapellen, nokverhogingen en dakopbouwen
Ontwerp nu je eigen dakkapel Wij produceren dit in onze eigen en plaatsen in 1 dag! op fabriek onze website! Handige tip!
Ontwerp je eigen 3D dakkapel met onze dakkapel ontwerper
vanwettedakkapellen.nl www.vanwettedakkapellen.nl | info@vanwettedakkapellen.nl | 038 303 3970 | Schering 45, 8281 JW Genemuiden
DE KUNST VAN STRAK STUCWERK.
Met passie voor het vak en aandacht voor detail verzorgt Van De Worp Stukadoors hoogwaardig stucwerk. Kwaliteit, service en een perfect eindresultaat staan centraal.
32
Contactgegevens DW Makelaardij
Zwolle
06 - 850 088 33
vandeworp.afbouw@outlook.com
Een strakke start met de stukadoor De overgang naar een nieuw huis betekent nieuwe mogelijkheden. Hoewel een leeg canvas van ruimtes open staat voor je interieurambities, is het de professionaliteit van een stucadoor die je muren kan transformeren tot perfecte achtergronden die jouw stijl en persoonlijkheid uitstralen. Stucwerk is meer dan verfraaiing; het legt de basis voor je gehele interieur. Met de hulp van een stucadoor worden oneffenheden verborgen en wordt een naadloos oppervlak gecreëerd, klaar om te worden afgewerkt met jouw persoonlijke stijl. De fijnste stucadoors zijn net kunstenaars, bewapend met technieken om iedere look te realiseren die je maar wenst. Tijd is kostbaar, en een stucadoor is niet alleen een kunstenaar maar
ook een tijdbespaarder. Ze leveren kwaliteitswerk op een snelle en efficiënte manier, waardoor jij eerder kunt genieten van jouw vernieuwde thuisomgeving. De keuze van de stucadoor is cruciaal. Kies iemand die luistert, jouw ruimte en jouw stijl begrijpt en in staat is deze te vertalen naar een prachtig eindresultaat. In de wereld waar het huis roept om een persoonlijke touch, is een vakkundige stucadoor de eerste stap. Het gaat verder dan gaten vullen en muren gladmaken - het gaat om het creëren van een persoonlijke, comfortabele ruimte. Met de basis gelegd, is het canvas van jou, klaar om tot leven gebracht te worden met jouw kleurkeuzes, kunst en decor.
DW Makelaardij
33
Drone-inspectie Met onze drone-inspectie bieden wij
Energielabel Utiliteit en Nieuwbouw.
een unieke manier om je vastgoed te verkennen en te inspecteren.
Energielabel Utiliteit
tot en met het definitieve energielabel bij oplevering. Deskun-
Energielabels voor utiliteitspanden vragen om een zorgvuldige
dig, onafhankelijk en afgestemd op de toekomst van uw utiliteit.
en bouwkundige aanpak. Wij ondersteunen eigenaren, beleggers en beheerders van bedrijfsvastgoed met betrouwbare la-
Nieuwbouw
belregistraties en praktische verduurzamingsadviezen. Daarbij
Voor nieuwbouwprojecten verzorgen wij BENG- en MPG-be-
kijken wij niet alleen naar de huidige energieprestatie, maar ook
rekeningen voor zowel woningbouw als utiliteitsgebouwen. Al
naar verbeterkansen, investeringen en rendement. Wij begelei-
tijdens de vergunningsfase brengen wij de energieprestatie
den verduurzamingstrajecten van een eerste nulmeting
en milieubelasting van het ontwerp inzichtelijk, zodat tijdig kan worden gestuurd op kwaliteit, haalbaarheid en regelgeving. Dankzij onze bouwkundige expertise denken wij actief mee
Inzicht in verduurzaming. Grip op vastgoedprestaties.
over optimalisaties binnen het ontwerp en de uitvoering. Van berekeningen en advies tot ondersteuning binnen het bouwteam en het definitieve energielabel bij oplevering: praktisch, onderbouwd en gericht op toekomstbestendige nieuwbouw.
Bereikbaar tijdens werkdagen van 9:00 tot 17:00 DW Makelaardij 34 0570-234 088
info@energielabeloost.nl
Het Energielabel in 2026 Veranderingen en wat je moet weten Het begin van een nieuw tijdperk Het energielabel heeft sinds de introductie in 2015 een significante evolutie ondergaan. Tot 2021 kon men eenvoudig een VEL (vereenvoudigd energielabel) online aanvragen. Met de komst van de NTA 8800 bepalingsmethode in 2021, werd dit proces grondiger, duurder, maar ook nauwkeuriger.
Een grondige inspectie Sinds de introductie van de NTA 8800, moeten huiseigenaren een energieadviseur inschakelen die de woning fysiek inspecteert. In 2026 blijft dit de norm. De adviseur beoordeelt aspecten zoals isolatie, afmetingen en warmtebronnen om het energieverbruik en de potentiële besparingen van de woning te bepalen.
Kosten en verplichtingen Hoewel de kosten voor het verkrijgen van een energielabel aanzienlijk zijn gestegen – gemiddeld rond de € 190, vergeleken met de € 7,50 voor het oude VEL – is de toegenomen nauwkeurigheid een duidelijk voordeel. Deze grondige evaluatie helpt huiseigenaren om specifieke maatregelen te identificeren om hun huizen energiezuiniger te maken.
De voordelen Investeringen in energiebesparing hebben directe en indirecte voordelen. Enerzijds draag je bij aan een duurzamere wereld en bespaar je op je energierekening.
Anderzijds heeft een beter energielabel een positieve invloed op de verkoopprijs van je huis. In de huidige vastgoedmarkt, waar duurzaamheid een cruciale rol speelt, kan een gunstig energielabel een concurrentievoordeel bieden.
Naleving en boetes De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) houdt strikt toezicht op de naleving van de energielabelverplichting. De boete van € 435 voor het niet kunnen tonen van een geldig energielabel bij overdracht blijft een belangrijke overweging voor huiseigenaren. Het is essentieel om voorbereid te zijn en te voldoen aan alle wettelijke vereisten.
“Inzicht in energiezuinigheid wordt verfijnd: ontdek hoe het energielabel in 2026 je helpt om efficiënte, duurzame keuzes te maken.”
Slotgedachten In 2026 blijft het energielabel een integraal onderdeel van het huiseigendom, met een groeiende nadruk op nauwkeurigheid en duurzaamheid. Het biedt niet alleen inzicht in de energieprestaties van een woning, maar dient ook als een waardevol instrument voor huiseigenaren om bewuste en duurzame keuzes te maken. Het anticiperen op en navigeren door deze veranderingen vereist een proactieve houding en gedegen kennis om de beste beslissingen voor je woning en portemonnee te nemen.
DW Makelaardij
35
BELASTINGEN | BOEKHOUDING & ADMINISTRATIE | ORGANISATIE VERZEKERINGEN | FINANCIERING | PENSIOENOPBOUW | BEGELEIDING
Grip op je onderneming praktisch en persoonlijk advies Ondernemen is prachtig, maar soms ook uitdagend. Administratie, belastingen, verzekeringen, investeren en toekomstplannen: er komt veel op je af. Bij Ondernemers Advies Salland helpen we ZZP’ers en ondernemers in Salland om overzicht te krijgen én te houden. Nuchter, toegankelijk en altijd met een luisterend oor. Met persoonlijk advies, heldere oplossingen en betrokken begeleiding zorgen we voor rust en inzicht, zodat jij kunt doen waar je goed in bent: ondernemen met vertrouwen en plezier.
”Samen combineren wij praktijkervaring met persoonlijke aandacht. Geen ingewikkeld jargon, maar heldere uitleg en eerlijke adviezen.” 36
Benieuwd wat wij voor jou en je bedrijf kunnen betekenen? Boerhaar 3A, 8131 ST Wijhe Femia Mensink: 06 185 872 45 Ben van den Berg: 06 510 501 38 info@ondernemersadviessalland.nl
DW Makelaardij
www.ondernemersadviessalland.nl
De kracht van vooruitkijken Ondernemen geeft vrijheid, maar brengt ook verantwoordelijkheid met zich mee. Veel ondernemers starten vanuit hun vakmanschap of passie, maar krijgen al snel te maken met vraagstukken die verder gaan dan hun eigen expertise. Denk aan belastingen, administratie, verzekeringen, financiering en pensioenopbouw. Juist deze onderwerpen bepalen vaak hoe gezond en toekomstbestendig een onderneming is.
Meer dan alleen cijfers Voor veel ondernemers voelt administratie als een noodzakelijk onderdeel van het ondernemerschap. Toch zijn cijfers veel meer dan een verplichting richting de Belastingdienst. Een overzichtelijke administratie geeft inzicht in de prestaties van een bedrijf en helpt bij het maken van betere keuzes. Wanneer omzet, kosten en investeringen helder in beeld zijn, ontstaat er ruimte om vooruit te kijken in plaats van alleen achteraf te beoordelen hoe het is gegaan.
Vooruitdenken loont Ondernemers zijn vaak druk met de dagelijkse praktijk. Klanten helpen, opdrachten uitvoeren en nieuwe kansen benutten vragen veel aandacht. Daardoor worden onderwerpen zoals pensioenopbouw, risicobeheer of financiële planning regelmatig vooruitgeschoven.
kunnen nemen. Of het nu gaat om groei, investeringen, personeelsvraagstukken of veranderingen in wet- en regelgeving.
Rust door overzicht Succesvol ondernemen draait niet alleen om omzet maken. Het gaat ook om overzicht, inzicht en het vermogen om vooruit te kijken. Door de juiste ondersteuning in te schakelen ontstaat ruimte om te doen waar ondernemers goed in zijn: ondernemen. Want wanneer de financiële en organisatorische basis op orde is, ontstaat er iets waardevols: rust. En vanuit rust groeit vaak het vertrouwen om nieuwe stappen te zetten.
Toch kan tijdig advies veel zorgen voorkomen. Door regelmatig stil te staan bij de financiële en organisatorische kant van het bedrijf, ontstaat meer grip op de toekomst. Dat maakt het eenvoudiger om kansen te benutten én risico’s te beperken.
Een sparringpartner voor ondernemers Naast vakinhoudelijke kennis zoeken veel ondernemers vooral een betrouwbare gesprekspartner. Iemand die meedenkt, vragen beantwoordt en complexe zaken begrijpelijk maakt. Geen ingewikkelde vaktermen, maar praktische oplossingen die passen bij de situatie van de ondernemer. Juist die persoonlijke benadering zorgt ervoor dat ondernemers met meer vertrouwen beslissingen
DW Makelaardij
37
Succesvol verkocht samen met DW makelaardij Grutto 7, Wijhe Vraagprijs:
€629.000
Woonoppervlakte: 133 M2
Disselhof 9, Wijhe Vraagprijs:
€374.000
Woonoppervlakte: 114 M2
38
Bouwjaar:
2005
Aantal kamers:
5 kamers
Energielabel:
C
DW Makelaardij
Bouwjaar:
1998
Aantal kamers:
5 kamers
Energielabel:
A
Scan de QR-code voor het actuele aanbod! Koestraat 22, Wijhe Vraagprijs:
€600.000
Woonoppervlakte: 151 M2 Bouwjaar:
2019
Aantal kamers:
3 kamers
Energielabel:
A
Waterstraat 1-C, Wijhe Vraagprijs:
€785.000
Woonoppervlakte: 179 M2 Bouwjaar:
1900
Aantal kamers:
4 kamers
Energielabel:
A++
DW Makelaardij
39
Scan de QR-code voor meer informatie & inspiratie!
Vakmanschap, duurzaamheid & maatwerk in uw interieur
Meubelstoffering • Raambekleding • Vloeren • Horren • Screens • Behang
Uw interieur, perfect afgewerkt tot in detail! Geef uw interieur een tweede leven met het vakmanschap van Trendz Woningstoffering. Van meubelstoffering en raambekleding tot vloeren, horren en behang: alles wordt volledig op maat verzorgd. Met oog voor detail, duurzame materialen en jarenlange ervaring creëert Trendz stijlvolle en tijdloze interieurs die perfect aansluiten bij uw woonwensen. Daarbij staat persoonlijke aandacht centraal, zodat ieder project een unieke uitstraling krijgt die past bij uw smaak en leefstijl.
Of het nu gaat om het opnieuw stofferen van een geliefd meubelstuk of een complete make-over van uw interieur, u kunt rekenen op persoonlijk advies, hoogwaardige afwerking en een full-service aanpak inclusief haal-, breng- en montageservice.
40
DW Makelaardij
O N T D E K D E M O G E L I J K H E D E N E N V R A AG V R I J B L I J V E N D A DV I E S O F E E N O F F E R T E A A N ! Aaldert Geertstraat 43, 8121 BK Olst
06 - 395 036 59
woningstofferingtrendzolst@outlook.com
www.meubelstoffeerderijtrendz.nl
Sfeer creëren in je nieuwe woning Bij het betrekken van een nieuwe woning is de creatie van een gastvrije, persoonlijke sfeer een prioriteit. De overgang van een lege ruimte naar een thuis, waarin comfort en persoonlijke stijl samenkomen, is een boeiend proces. Hier volgen enkele strategieën om de gewenste ambiance in je huis tot stand te brengen.
Begin met een grondige evaluatie van je stijlvoorkeuren. Een goed begrip van je esthetische neigingen, of die nu neigen naar minimalistisch, landelijk of een ander thema, vormt de basis voor coherente en bevredigende designkeuzes. De selectie van kleuren is cruciaal; ze bepalen niet alleen het visuele thema maar beïnvloeden ook de psychologische en emotionele ervaring van de ruimte. Experimenteer met verschillende tinten en overweeg hoe natuurlijk en kunstmatig licht de perceptie van kleur kunnen beïnvloeden. Verlichting is een ander belangrijk aspect dat bijdraagt aan de algehele sfeer. De keuze en plaatsing van lichtbronnen, de intensiteit en kleurtemperatuur van het licht, en de interactie met kleuren en texturen in de kamer zijn allemaal factoren die overwogen moeten worden. Meubelselectie en plaatsing dragen bij aan zowel de functionaliteit als de esthetiek van de ruimte. Comfort, gebruiksgemak, en visuele harmonie zijn sleutelfactoren. Het toevoegen van textiel en texturen kan complexiteit en comfort aan de ruimte toevoegen, terwijl persoonlijke accenten zoals kunstwerken en memorabilia de ruimte een uniek, persoonlijk karakter geven. Het integreren van natuurlijke elementen, zoals planten of decoraties gemaakt van natuurlijke materialen, kan de ruimte verrijken en een gevoel van verbondenheid met de natuur bevorderen. Wees ook bereid om de inrichting van je huis aan te passen aan veranderende behoeften, stemmingen, en seizoenen. Flexibiliteit in designkeuzes zorgt voor een levendige, adaptieve woonomgeving. Samengevat is het creëren van de gewenste sfeer in een nieuwe woning een evenwichtsoefening tussen esthetische overwegingen, comfort, en persoonlijke expressie. Elk element, van kleur en verlichting tot meubels en decoratieve accenten, speelt een rol in het orkest van factoren dat samenkomt om van een huis een thuis te maken.
DW Makelaardij
41
50 jaar Finenzo Hypotheken
Aandacht die verder gaat dan cijfers. Finenzo Hypotheken bestaat inmiddels 50 jaar! In 1976 begon Jan Smit in Deventer met onafhankelijk hypotheek- en verzekeringsadvies. Inmiddels heeft zijn zoon Jan Willem het bedrijf overgenomen en telt het bedrijf in 2026 inmiddels 14 medewerkers.
In 2011 werd de dienstverlening uitgebreid met het kantoor in Raalte waar Bert Liefers inmiddels alweer 15 jaar als kantooreigenaar werkzaam is. In 2025 opende Bert ook het kantoor in Wijhe in het pand van DW Makelaars.
Wij bieden de volgende diensten aan: Hypotheken Verzekeringen
Finenzo Hypotheken geeft onafhankelijk advies in hypotheken, verzekeringen en bankzaken voor zowel particulieren als ondernemers. Vanuit een grondige inventarisatie wordt een persoonlijk plan gemaakt hoe klanten tot de beste keuze kunnen
Pensioenen
komen voor de koop van een woning, het afsluiten van een verzekering of aanvulling op het pensioen.
Zakelijk advies
“Het is belangrijk om voldoende tijd te nemen voor het advies” geeft Bert aan. “Het gaat immers niet om een pond suiker”. Aandacht voor de klant staat hierin centraal.
Andere geldzaken
Het samenwerken met makelaar Dirk Woesthof van DW Makelaars bevalt erg goed, geeft Bert Liefers aan. “Het is mooi dat makelaars en financiële adviseurs elkaar
Echtscheiding
goed kunnen versterken” onder één dak. Uiteindelijk streef je samen met de klant naar een “win-win” situatie.
Maak gerust een afspraak bij Finenzo in Wijhe. Enkweg 1, Wijhe 0572) 35 58 06 (06) 83 16 02 23
42
DW Makelaardij
b.liefers@finenzo.nl
Navigeren door de hypotheekwereld van 2026 Hypotheekvormen Eerste stappen in Hypotheekland In het complexe landschap van de hypotheekwereld is het van essentieel belang om goed geïnformeerd te zijn. De regels en trends rondom hypotheken evolueren, en 2026 is geen uitzondering. Of je nu een ervaren huiseigenaar of een beginnende koper bent, het up-to-date blijven met de meest recente informatie is cruciaal.
De veranderende aard van hypotheekrente De hypotheekrente heeft altijd centraal gestaan in de discussies rondom huisfinanciering. In de voorgaande jaren hebben we een daling van de rentepercentages waargenomen. Maar met economische veranderingen aan de horizon is het cruciaal om de huidige rentestanden en voorspellingen voor 2026 nauwlettend in de gaten te houden.
Flexibiliteit en voorwaarden Hypotheken in 2026 zijn meer dan cijfers en percentages. De voorwaarden en flexibiliteit die ze bieden, zijn net zo cruciaal. Van overdraagbare hypotheken tot die met flexibele aflossingsvoorwaarden, het verkennen van je opties en het kiezen van een hypotheek die past bij jouw levensstijl en financiële gezondheid is een must.
Duurzaamheid en groene hypotheken In lijn met de wereldwijde verschuiving naar duurzaamheid, winnen groene hypotheken aan populariteit. Ze bieden voordelen zoals lagere rentetarieven voor milieuvriendelijke huizen. Het begrijpen van deze optie en het overwegen ervan in je hypotheekplannen kan zowel financiële als ecologische voordelen opleveren.
Tot slot In de wereld van hypotheken in 2026 is informatie macht. Het is een jaar van kansen, mogelijk gemaakt door lage rentetarieven, technologische vooruitgang en een groeiende focus op duurzaamheid. Het zorgvuldig onderzoeken van je opties, het stellen van de juiste vragen en het raadplegen van professioneel advies kan het pad effenen voor een weloverwogen en voordelige hypotheekkeuze. Je hypotheek is meer dan een lening; het is een langdurige financiële verbintenis die een aanzienlijke invloed heeft op je financiële welzijn en levenskwaliteit. Neem de tijd om je opties af te wegen en kies wijselijk.
Technologie en hypotheekverstrekking De invloed van technologie op hypotheekverstrekking kan niet worden onderschat. In 2026 zijn digitale processen en automatisering prominent aanwezig. De beschikbaarheid van online tools en apps die het proces van aanvraag tot goedkeuring stroomlijnen, versterkt de klantervaring en versnelt de besluitvorming.
DW Makelaardij
43
se r
vice sin
AP SC H MA N VA K
rv
ice
s i nds
*
988 * se
88
s1
R PUU
d
19
Thuis begint bij Frits. Met enthousiaste adviseurs en vakbekwame stoffeerders zorgen wij voor een perfect eindresultaat. Van vloeren en vloerkleden tot raamdecoratie, gordijnen en behang: Team Frits adviseert, levert en verzorgt de complete stoffering van uw woning.
Specialist in behang / gordijnen / raamdecoratie laminaat / pvc vloeren / marmoleum / tapijt / vinyl
Handelsweg 4, Wijhe Makelaardij 44 DW T (0570) 521 368
fritsvanderlinden.nl
Een vloer kiezen het canvas van je interieur Houten vloeren: Tijdloze elegance De klassieke keuze van hout straalt warmte en natuurlijke schoonheid uit. Of je nu kiest voor de authentieke massieve houten planken of de meer budgetvriendelijke laminaatoptie, je huis zal baat hebben bij hun duurzaamheid en tijdloze uitstraling.
Tegelvloeren: Robuust en stijlvol Tegels bieden een combinatie van duurzaamheid en veelzijdigheid. Hun vochtbestendige en slijtvaste eigenschappen maken ze een uitstekende keuze voor ruimtes zoals de keuken en badkamer. Bovendien biedt de variatie in kleuren en patronen eindeloze designmogelijkheden.
zijn vinyl en PVC vloeren ideaal. Ze zijn onderhoudsarm en bieden een reeks van ontwerpen, perfect voor het moderniseren van elke leefruimte.
Tapijtvloeren: Een toets van comfort Niets zegt comfort zoals het zachte, weelderige gevoel van tapijt onder je voeten. Perfect voor slaapkamers en leefruimtes, tapijt biedt een gevoel van warmte en gezelligheid waar je zult waarderen. Betonnen Vloeren: Industriële chic Voor een moderne, industriële esthetiek is beton een uitstekende keuze. Het is niet alleen duurzaam maar biedt ook een strak, gepolijst oppervlak dat elke ruimte een eigentijds gevoel geeft.
Natuursteen: De luxe van authenticiteit Als luxe en verfijning bovenaan je lijstje staan, is natuursteen de weg te gaan. Elk stuk, uniek en tijdloos, voegt een niveau van onderscheid en klasse toe aan je interieur. Het overwegen van de functie van elke kamer, je budget, en esthetische voorkeur is cruciaal bij het selecteren van de perfecte vloer. Of je nu de warmte van hout, het comfort van tapijt, of de moderne flair van beton verkiest, elke keuze dient als een canvas waarop je jouw interieur zal schilderen. De vloer vormt de basis waarop jouw huis, een thuis wordt.
Vinyl en PVC Vloeren: Functionaliteit ontmoet esthetiek Voor een kosteneffectieve oplossing die geen compromis sluit op stijl, DW Makelaardij
45
46
DW Makelaardij
De waarde van een woning is meer dan alleen een vraagprijs Wie overweegt zijn woning te verkopen, vraagt zich vaak als eerste af: Wat is mijn huis eigenlijk waard? Veel mensen kijken naar de WOZ-waarde, vergelijken hun woning met huizen op Funda of horen verhalen uit de buurt over hoge verkoopprijzen. Toch geven deze cijfers lang niet altijd een realistisch beeld. De werkelijke waarde van een woning wordt namelijk bepaald door veel meer factoren. Een goede waardebepaling zorgt voor een sterke start van het verkoopproces en voorkomt verrassingen achteraf.
WOZ-waarde, vraagprijs en verkoopprijs De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en vormt de basis voor verschillende belastingen. Deze waarde is echter gebaseerd op gegevens uit het verleden en loopt daardoor vaak achter op de actuele woningmarkt. De vraagprijs is vervolgens het bedrag waarvoor een woning te koop wordt aangeboden. Dit is een strategische prijs die bedoeld is om belangstelling te wekken en potentiële kopers aan te trekken. De uiteindelijke verkoopprijs ontstaat pas wanneer koper en verkoper overeenstemming bereiken. In sommige gevallen ligt deze hoger dan de vraagprijs, maar dat is zeker niet vanzelfsprekend. De woningmarkt verandert voortdurend en iedere situatie is anders.
Meer dan stenen alleen Bij het bepalen van de waarde wordt niet alleen gekeken naar de oppervlakte of het bouwjaar van een woning. Ook de ligging, het onderhoud, de energiezuinigheid en de afwerking spelen een belangrijke rol. Een goed geïsoleerde woning met een modern energielabel kan voor veel kopers aantrekkelijker zijn dan een vergelijkbare woning zonder verduurzaming. Daarnaast zijn zaken als een uitbouw, dakkapel, zonnepanelen, een verzorgde tuin of een populaire woonomgeving van invloed op de uiteindelijke waarde. Juist de combinatie van al deze factoren maakt iedere woning uniek.
De markt bepaalt uiteindelijk De woningmarkt is voortdurend in beweging. Rentestanden, het aanbod van woningen en de vraag van kopers hebben allemaal invloed op de uiteindelijke verkoopprijs. Daardoor kan een woning die enkele maanden geleden is verkocht, vandaag een heel andere waarde vertegenwoordigen. Een ervaren makelaar kijkt daarom niet alleen naar cijfers uit het verleden, maar analyseert ook recente verkopen, de huidige marktsituatie en de eigenschappen van uw woning. Zo ontstaat een realistisch beeld van wat uw woning op dit moment daadwerkelijk waard is.
Zekerheid begint met een goede waardebepaling Een juiste waardebepaling vormt de basis voor een succesvolle verkoop. Een te hoge vraagprijs kan ervoor zorgen dat een woning langer te koop staat, terwijl een te lage vraagprijs mogelijk geld laat liggen. Met een deskundige waardebepaling wordt een strategie gekozen die past bij uw woning én bij de actuele markt. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Een vrijblijvend gesprek met een makelaar geeft vaak meer duidelijkheid dan online schattingen of algemene prijsindicaties. Zo weet u precies waar u aan toe bent en kunt u met vertrouwen de volgende stap zetten.
DW Makelaardij
47
Van huis
naar Thuis
I n t e r i e u r & K l e u ra d v i e s dat bij jou past
Of je nu net verhuisd bent of je huidige woning een nieuwe uitstraling wilt geven: met de juiste kleuren, materialen en persoonlijke accenten maak je van een huis een plek waar je je echt thuis voelt. Interieur en kleurspecialist Rineke Mulder helpt je daarbij. Tijdens een gesprek bij jou thuis kijkt ze naar de ruimte, het licht en vooral naar jouw wensen en leefstijl. Jouw smaak staat altijd centraal. Dierbare meubels, kunst of accessoires krijgen een mooie plek in een interieur dat echt bij jou past. Met kleurstalen en realistische 3D-tekeningen krijg je vooraf een duidelijk beeld van het eindresultaat, zodat je met vertrouwen keuzes kunt maken. Het resultaat: een warm, persoonlijk interieur waarin jij je thuis voelt of het nu gaat om een nieuw huis of een bestaande woning die toe is aan vernieuwing. Want een interieur hoeft niet perfect te zijn, als het maar perfect bij jou past.
De magie van kleur: van huis
naar thuis
Interieuradvies voor nieuwbouw of bestaande bouw Materiaal en stylingadvies Persoonlijke begeleiding bij het creëren van jouw thuis
48
DW Makelaardij
06-55198641
info@rinekeinterieur.nl
rinekeinterieur.nl
Ruimte slim benutten Bij het inrichten van een woning denken veel mensen als eerste aan kleuren, meubels en accessoires. Toch begint een prettig interieur vaak met iets anders: een slimme indeling. Ongeacht de grootte van je woning kan een doordachte inrichting ervoor zorgen dat ruimtes groter, rustiger en comfortabeler aanvoelen.
Denk in functies Voordat meubels worden geplaatst, is het verstandig om na te denken over hoe een ruimte daadwerkelijk wordt gebruikt. Een woonkamer is vaak meer dan alleen een plek om televisie te kijken. Het is een ruimte om te ontspannen, te werken, te spelen of gasten te ontvangen. Door vooraf de verschillende functies van een ruimte in kaart te brengen, ontstaat een inrichting die beter aansluit bij het dagelijks leven.
Loopruimte maakt het verschil
Spiegels kunnen daarnaast helpen om licht te weerkaatsen en een ruimte optisch groter te laten lijken. Zeker in kleinere woningen is dit een eenvoudige manier om meer ruimtelijkheid te creëren.
Slimme opbergoplossingen Een opgeruimde woning oogt automatisch groter. Daarom zijn praktische opbergmogelijkheden onmisbaar. Denk aan meubels met geïntegreerde bergruimte, maatwerkkasten of multifunctionele oplossingen die meerdere functies combineren.
Een veelgemaakte fout is het volledig vullen van een ruimte. Meer meubels betekenen niet automatisch meer comfort. Integendeel: voldoende loopruimte zorgt juist voor rust en overzicht.
Wanneer spullen een vaste plek hebben, ontstaat meer rust in het interieur en blijft de ruimte overzichtelijk.
Door meubels bewust te positioneren en zichtlijnen vrij te houden, oogt een kamer ruimtelijker. Ook grotere meubels kunnen prima werken, zolang de verhoudingen in balans blijven.
Een geslaagd interieur draait uiteindelijk niet om zoveel mogelijk meubels of decoratie. Het gaat om een prettige balans tussen functionaliteit en uitstraling. Een woning moet niet alleen mooi zijn om naar te kijken, maar vooral prettig zijn om in te leven.
Licht en zicht Natuurlijk licht heeft een grote invloed op de beleving van een ruimte. Het is daarom verstandig om ramen zoveel mogelijk vrij te houden en zware meubels niet direct voor een lichtbron te plaatsen.
Balans tussen wonen en leven
Met een slimme indeling, voldoende licht en aandacht voor ruimtebeleving ontstaat een interieur waarin comfort en gebruiksgemak vanzelf samenkomen.
DW Makelaardij
49
Met aandacht voor jou Vanuit liefde voor het vak Ieder mens is uniek. Daarom heeft Keukenland Wijhe voor iedereen de ideale keuken. Ook voor jou. Want wij zijn een familiebedrijf en nemen graag ongedwongen de tijd voor je. Jouw tevredenheid staat bij ons voorop. Een keuken koop je niet van vandaag op morgen en dat begrijpen wij maar al te goed. Want een standaard keuken bestaat niet. Kom langs en doe inspiratie op in onze showroom of vraag direct een afspraak aan. Wij helpen je graag om een keuken samen te stellen die naadloos aansluit op jouw smaak, wensen en situatie. Jouw ideale keuken, onze passie.
Tijd en aandacht Inspiratie en goed advies Helderheid en eerlijkheid
50
Maak een afspraak voor een persoonlijk adviesgesprek en ervaar de mogelijkheden voor jouw ideale keuken. DW Makelaardij
0570 - 52 20 32 | info@keukenland.nl | De Enk, Wengelerafweg 6, 8131 TG Wijhe
Slimme keuzes voor uw nieuwe woning In een nieuwe woning is de keuken vaak het kloppend hart van het huis. Het is een plaats van culinaire creativiteit en huiselijke warmte. Tegenwoordig kenmerken moderne keukens zich door een combinatie van esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid. Hier wordt niet alleen gekookt, maar ook geleefd. Zo zijn er trends zoals de naadloze integratie van de keuken in de leefruimte, waarbij open plattegronden zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. De strakke, minimalistische vormgeving met zijn heldere lijnen en verborgen opbergruimten biedt een modern, opgeruimd aanzicht. Natuurlijke elementen zoals hout en steen worden steeds vaker geïntegreerd, wat zorgt voor een warm en aards contrast met de moderne esthetiek. Duurzaamheid staat ook hoog op de agenda. Energiezuinige apparaten en duurzame materialen worden geselecteerd met het oog op milieuvriendelijkheid en efficiëntie. Daarnaast is de technologische evolutie onmiskenbaar aanwezig in de keuken. Slimme apparaten, van koelkasten die je boodschappenlijstje bijhouden tot ovens die op afstand kunnen worden bediend, maken het leven gemakkelijker en het koken aangenamer. Kookeilanden blijven een populaire keuze. Ze bieden niet alleen extra werk- en opslagruimte, maar zijn ook een sociaal centrum, waar familie en vrienden samenkomen. Wat kleurgebruik betreft, worden neutrale tinten vaak opgefleurd met
speelse kleuraccenten die karakter en energie aan de ruimte toevoegen. Bij het kiezen van een keuken is de kwaliteit van de materialen en de installatie cruciaal. Het gaat hierbij om duurzaamheid en functionaliteit. Goed geselecteerde materialen en professioneel geïnstalleerde apparaten verzekeren een keuken die jarenlang meegaat en bestand is tegen de uitdagingen van het dagelijkse gebruik. Maatwerkoplossingen zorgen ervoor dat elke keuken uniek is, aangepast aan de specifieke behoeften en voorkeuren van de eigenaar. Of het nu gaat om op maat gemaakte kasten of specifieke oplossingen voor opslag en organisatie, personalisatie staat centraal. In dit tijdperk, waarin de keuken een centraal element van het huis is, gaan esthetiek, functionaliteit en duurzaamheid hand in hand. Het is een ruimte waar innovatie en traditie samenkomen, en waar elke maaltijd een ervaring is die verder gaat dan het culinaire, en zich uitstrekt tot de sfeer en het gevoel van thuis.
DW Makelaardij
51
SCAN DE QR VOOR MEER INFO!
KUNSTSTOF KOZIJNEN DAKKAPELLEN | NOKVERLEGGING NOKVERHOGING | ZOLDERVERBOUWING 038-3376540
INFO@BROUWERDAKKAPELLEN.NL
WWW.BROUWERDAKKAPELLEN.NL
Wij helpen je graag verder! 52
DW Makelaardij
Meer ruimte onder het dak: De voordelen van een dakkapel op een rij Wie meer woonruimte wil creëren, denkt vaak aan een aanbouw of een verhuizing. Toch ligt er in veel woningen nog onbenut potentieel verscholen onder het dak. Met een dakkapel kan een zolderruimte veranderen van een opslagplaats in een volwaardige woonverdieping. Een dakkapel zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar ook voor meer daglicht en gebruiksgemak. Daardoor wordt een ruimte onder een schuin dak vaak beter toegankelijk en veelzijdiger in gebruik.
Bij de keuze voor een dakkapel spelen verschillende factoren een rol. Denk aan het formaat, de gebruikte materialen, de isolatiewaarde en de uitstraling die past bij de woning. Ook de plaatsing en eventuele vergunningseisen verdienen aandacht.
Licht en ruimte
Comfort voor de toekomst
Een van de grootste voordelen van een dakkapel is de toename van natuurlijk licht. Waar een zolder soms donker en gesloten aanvoelt, zorgt een dakkapel voor een open en ruimtelijke uitstraling. Daglicht draagt bovendien bij aan een prettige woonomgeving en kan een ruimte groter laten lijken.
Moderne dakkapellen worden vaak voorzien van goede isolatie en onderhoudsarme materialen. Hierdoor dragen ze niet alleen bij aan meer woonruimte, maar ook aan een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinige woning.
Door de extra stahoogte ontstaat daarnaast meer bewegingsvrijheid. Meubels kunnen gemakkelijker worden geplaatst en de beschikbare ruimte wordt efficiënter benut.
Wie de beschikbare ruimte in huis optimaal wil benutten, hoeft daarom niet altijd naar buiten te kijken. Soms ligt de oplossing simpelweg een verdieping hoger.
Nieuwe mogelijkheden Met een dakkapel ontstaan vaak nieuwe woonmogelijkheden. Een zolder kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs als zelfstandige leefruimte voor opgroeiende kinderen. Juist in een tijd waarin thuiswerken steeds gebruikelijker wordt, biedt een goed ingerichte bovenverdieping extra flexibiliteit binnen de woning.
Waardevolle investering Naast extra wooncomfort kan een dakkapel bijdragen aan de waarde van een woning. Potentiële kopers zien een ruime, lichte bovenverdieping vaak als een belangrijk pluspunt.
DW Makelaardij
53
Een woning kopen of verkopen?
Wij helpen je graag verder!
54
DW Makelaardij
Binnen- en Buitenschilderwerk Airless Binnen- en Buitenschilderwerk Airless latex spuiten | Renovlies plakken 55 latex spuiten | Renovlies plakken DW Makelaardij
Faradaystraat 4, 8013 PH Zwolle • 06 - 47 86 91 59 • www.peterrasschilderwerken.nl Faradaystraat 4, 8013 PH Zwolle • 06 - 47 86 91 59 • www.peterrasschilderwerken.nl
KOM GERUST LANGS,
DE KOFFIE STAAT KLAAR!
CONTACTGEGEVENS Enkweg 1, 8131 VD Wijhe
56
DW Makelaardij
0570 - 523 134
info@dwmakelaardij.nl
www.dwmakelaardij.nl