Je ideale huis gevonden?
Op naar de scherpste hypotheek!
Waar op te letten tijdens de bezichtiging?
Voor de bezichtiging:
Zijn er nog speciale wensen waaraan het huis moet voldoen?
(ligging, aantal kamers etc.)
Stel een lijstje op met vragen
Neem een meetlint mee zodat je kamers kan nameten
Plan de bezichtiging overdag in omdat gebreken beter te zien zijn
Neem iemand mee die kritisch kan meekijken
Tijdens de bezichtiging:
Hoe is de ligging?
Welke voorzieningen zijn er?
Check of alles in het huis werkt zoals het hoort; (werkt het water, het licht, gaan
de ramen soepel open etc.)
Maak een tweede / derde rondje door het huis om de details in je op te nemen
Loop een rondje door de buurt
Na de bezichtiging:
Verdiep je in het bod zodat je met een goed tegenbod kunt komen
Sluit tijdig een hypotheek af Nadat het bod is geaccepteerd, lever de benodigde documenten aan zoals een werkgeversverklaring
Houdt rekening met bijkomende kosten
Als je twijfelt over de staat van het huis kun je een bouwkundige keuring aanvragen (Zie adv. Wooninspectie Zeeland)
Voor opmerkingen:
Onafhankelijk hypotheekadvies: waar let je op?
Veel hypotheekadviseurs doen zaken met een paar verschillende geldverstrekkers. Zij noemen zich onafhankelijk, omdat zij niet aan één specifieke hypotheekverstrekker gebonden zijn. Maar is een hypotheekadviseur echt onafhankelijk, dan wordt de keuze voor een bepaalde geldverstrekker bepaald door de persoonlijke wensen en mogelijkheden van de klant.
Een groot aanbod aan hypotheken
Als je een huis koopt, wil je er zeker van zijn dat je de hypotheek vindt die nu en in de toekomst het beste bij je past. Je hebt daarom baat bij een zo ruim mogelijke keuze en een zo objectief mogelijk hypotheekadvies. Ga dus naar een hypotheekadviseur die zaken doet met zo veel mogelijk geldverstrekkers.
Zo’n groot aanbod van hypotheken vind je eigenlijk alleen bij grote gespecialiseerde organisaties, zoals De Hypotheker. Banken en verzekeraars werken graag samen met een organisatie van voldoende
omvang. Bovendien wordt er door de hypotheekverstrekkers op gelet of een tussenpersoon Erkend Hypotheekadviseur is. Om zeker te weten of je echt met een onafhankelijke hypotheekadviseur te maken hebt, moet je dus kijken naar de aard en omvang van de organisatie waarbij de hypotheekadviseur is aangesloten en naar het aantal geldverstrekkers waarmee hij of zij zaken doet.
Hypotheek afsluiten bij bank of tussenpersoon?
Bij het afsluiten van een hypotheek kan het een groot verschil maken via welke financieel dienstverlener jouw productaanbod aangeboden wordt. Zo geven veel financiële partijen wel persoonlijk advies maar vergelijken ze slechts een (zeer) beperkt deel van alle hypotheken die in de markt worden aangeboden. Ook kan er sprake zijn van financiële banden of contractuele afspraken. Hierdoor is er geen onafhankelijk productaanbod. Een adviseur bij een bank, of een adviseur met een beperkt aanbod van geldverstrekkers, zal je immers niet wijzen op een beter alternatief elders.
Makelaar in Vlissingen voor heel Walcheren
Taxaties:
U wilt de waarde weten van uw woning. Een taxatie geeft hier antwoord op. Steeds meer geld-verstrekkende instellingen eisen dat een gecertificeerde taxateur deze taxatie uitvoert.
Dat kan bij Aerssens & Partners makelaars en taxateurs. Onze makelaars zijn ingeschreven in het register van Stichting VastgoedCert, NRVT en daarmee een gecertificeerd taxateur. Particuliere taxaties worden gevalideerd via het NWWI. Dankzij een database die wordt bijgehouden door 4.000 NVM makelaars, hebben wij een schat aan informatie beschikbaar. Hierdoor kan een taxatie nog nauwkeuriger worden uitgevoerd. Door scherp te zijn op de actualiteit, zijn onze makelaars zeer goed op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen en de huidige regionale situatie. Een essentieel punt om de waarde van uw onroerend goed op een juiste wijze te bepalen.
Kennis van de lokale markt is goud waard! meedenkt. Bij ons staat persoonlijke aandacht voor u centraal. Onze makelaars en onze collega’s
Wij brengen het huis en de koper bij elkaar!
Tel: 0118-413920 • info@aenpmakelaars.nl Scandeqrcodeenbezoekdewebsite
Jaarlijks op Vliegveld Midden-Zeeland vliegen wij met meer dan 60 zieke en gehandicapte kinderen.
Stichting Hoogvliegers stuurt (chronisch en ernstig) zieke en verstandelijk of lichamelijk gehandicapte kinderen de lucht in. Een meer dan geweldig avontuur, met als hoogtepunt een vlucht van ca. 30 tot 45 minuten. Als de omstandigheden het toelaten mogen de kinderen zelf het vliegtuig besturen.
DONEER / STEUN
GEEF JIJ ZE VLEUGELS?
De afgelopen jaren konden duizenden kinderen er dankzij Stichting Hoogvliegers letterlijk en figuurlijk even tussenuit vliegen. Voor één dag niet ziek - maar een échte piloot!
Wat kan de hypotheekadviseur
van De Hypotheker voor je doen?
Wat voor hypotheek past het best bij jouw persoonlijke woonsituatie? Is het verstandig om je hypotheek over te sluiten? Kan je boetevrij aflossen? Deze en alle andere vragen over je hypotheek kun je stellen aan de hypotheekadviseur van De Hypotheker Middelburg.
De hypotheekadviseur geeft onafhankelijk hypotheekadvies om voor jou de meest rendabele hypotheek te vinden. Dit maakt ons advies anders dan een hypotheekadvies bij je bank. Wij bekijken namelijk niet alleen het aanbod van jouw bank maar ook die van alle andere Nederlandse banken en nog meer hypotheekverstrekkers.
Dit kan je verwachten van ons hypotheekadvies:
Het eerste gesprek is altijd kosteloos;
Echt onafhankelijk advies: onze adviseurs vergelijken
meer dan 40 aanbieders;
Zeker weten dat je de beste hypotheek voor jouw persoonlijke situatie hebt, nu én in de toekomst;
Je afspraak kan telefonisch, digitaal of bij ons op de vestiging plaatsvinden;
Complete afwikkeling, van offerte tot het afsluiten van de hypotheek.
Maak een afspraak bij De Hypotheker Middelburg
De afspraak kan telefonisch, via een online adviesgesprek of op de vestiging plaatsvinden.
Het eerste gesprek is altijd kosteloos
Écht onafhankelijk advies: wij vergelijken meer dan 40 aanbieders
Inzicht in je financiële mogelijkheden en je maandlasten
de maatwerkspecialisten
Interborg Keukens, maak van uw keuken een leefkeuken*
“Een combinatie van service, kwaliteit en een scherpe eerlijke prijs is het beste pakket wat we u kunnen bieden.”
Interborg Keukens staat voor aandacht, oprecht advies, de innerlijke drang naar perfectie en de wil om echte kwaliteit te leveren. Wij maken uw keukens en kasten graag op maat en naar uw wensen.
Nieuwsgierig? U bent van harte uitgenodigd in een van onze showrooms voor een inspirerend gesprek. Onze adviseurs zitten er klaar voor om samen met u, uw droomkeuken te ontwerpen.
Interborg Keukens Middelburg: Klarinetweg 2a | 4337 RA Middelburg Interborg Keukens Heinkenszand: Schouwersweg 7 | 4451HS Heinkenszand 0118 – 650004 |info@inter-borg.nl www.interborgkeukens.nl
Je hypotheek oversluiten?
laag zullen blijven, is dit misschien wel hét ideale moment om jouw hypotheek over te sluiten.
Bij het oversluiten van je hypotheek komt aardig wat kijken. In deze gids vertellen we je daarom precies wat je kunt verwachten. We hebben het over het hoe en waarom van oversluiten en leggen het proces stap voor stap aan je uit. Ook leggen we meer uit over belangrijke onderwerpen, zoals boeterente en verschillende hypotheekvormen.
Wat is oversluiten?
Bij het afsluiten van je hypotheek heb je gekozen voor een bepaalde rentevaste periode, bijvoorbeeld tien, twintig of dertig jaar. Je maakt dan eigenlijk een afspraak met je hypotheekverstrekker, dat je gedu rende deze periode altijd hetzelfde rentepercentage betaalt, ongeacht of de hypotheekrentes ondertus sen stijgen of dalen.
Omdat de hypotheekrentes de afgelopen jaren flink gedaald zijn, willen veel mensen hier graag gebruik van maken. Je kunt het rentecontract
met je hypotheekverstrekker doorbreken door je hypotheek over te sluiten. Dit betekent dat je jouw huidige hypotheek aflost en een nieuwe hypotheek afsluit, bij je huidige bank of een andere geldverstrekker.
Waarom zou ik oversluiten?
De belangrijkste reden om je hypotheek over te sluiten is besparen op je maandlasten. Omdat de huidige hypotheekrente zo laag is, kan oversluiten je maandelijks veel geld besparen.
Oversluiten: stap voor stap
Wanneer je ervoor kiest je hypotheek over te sluiten, zul je een aantal stappen doorlopen. Wij zetten de verschillende stappen voor je op een rijtje.
1. Oriënteren
Voordat je je hypotheek oversluit, is het belangrijk je goed te oriënteren. Welke hypotheekvorm en welk rentepercentage heb je nu, wat zijn je maandelijkse hypotheeklasten, wat zijn de actuele rentestanden? Een hypotheekadviseur kan je helpen met het in kaart brengen van je huidige situatie en onderzoekt of oversluiten voor jou gunstig is. Het oriëntatie gesprek is vrijblijvend en kosteloos.
2. Naar de adviseur
De adviseur brengt jouw financiële situatie in kaart en kijkt naar de mogelijkheden. Bij het oversluiten van je hypotheek betaal je meestal een vergoeding voor vervroegd aflossen (boeterente). De adviseur berekent wat de terugverdientijd is, mocht je gaan oversluiten. Niet in alle situaties is oversluiten gunstig. Heb je bijvoorbeeld een spaarhypotheek, dan levert oversluiten zelden een voordeel op. Toch is het dan ook verstandig om je financiële situatie eens grondig onder de loep te nemen. In veel andere gevallen kan oversluiten juist een flinke besparing in de maand lasten opleveren. De adviseur vertelt je alles wat je moet weten om de juiste afweging te maken.
3. Hypotheek regelen
Heb je besloten om te gaan oversluiten? Dan is het tijd om je hypotheek te regelen. Je levert hiervoor verschillende documenten aan bij je adviseur, zoals je salarisstrook en huidige hypotheekgegevens. Vaak is het ook nodig om je woning te laten taxeren. Als alle documenten zijn aangeleverd, schrijft je adviseur een advies uit en gaat hij aan de gang met het aanvragen van de hypotheek.
4. Offerte tekenen
Wanneer de gekozen hypotheekverstrekker akkoord geeft op alle documenten, ontvang je de hypotheek offerte: het bindende aanbod. Na het tekenen van de offerte kun je gaan aftellen tot de dag van het passeren van je hypotheek.
5. Naar de notaris
Niet alleen bij het kopen van een huis, maar ook bij het oversluiten van een hypotheek ga je naar de notaris. De notaris haalt je oude hypotheek door en schrijft je nieuwe hypotheek in in het Kadaster. Hierna is alles geregeld en kun je gaan genieten van je lagere maandlasten. Gefeliciteerd!
Je huis verbouwen: hoe financier je dat?
Wil je iets meer ruimte thuis, maar niet verhuizen, dan ligt een verbouwing voor de hand. Daar moet je natuurlijk wel de middelen voor hebben. Gelukkig zijn er naast het inzetten van je spaargeld nog andere mogelijkheden. Je kunt een lening (ook wel een consumptief krediet) afsluiten, maar in veel gevallen kun je ook een extra hypotheek afsluiten.
Ga je wel verhuizen en wil je direct verbouwen, dan kun je de verbouwing vaak meefinancieren in je hypotheek. Dit moet echter wel mogelijk zijn op basis van jouw maximale hypotheek; die is onder andere afhankelijk van jouw inkomen en eventuele schulden en leningen.
In dit stappenplan leggen we je uit hoe een verbouwing financieren precies in zijn werk gaat. Ook geven we je nog enkele tips voor de verbouwing start.
Oriënteren op de verbouwing
De eerste stap bij een verbouwing is natuurlijk oriënteren: zet op een rijtje wat je allemaal zou willen aanpakken in huis, welke delen je wilt uitbesteden en of er ook werkzaamheden zijn die je zelf wilt uitvoeren.
Onderzoek of er vergunningen nodig zijn voor de verbouwing.
Dat is bijvoorbeeld het geval bij wijzigingen van de voorgevel en/of de constructie van het huis. Ook heb je een meldingsplicht als er door slopen meer dan 10 m3 afval vrij komt. Via het Omgevingsloket kun je een handige vergunnings- check doen.
Ga ook het gesprek aan met verschillende aannemers en zorg dat je diverse offertes aanvraagt. Zo krijg je een goed beeld van de kosten. Houd er rekening mee dat aannemers het momenteel erg druk hebben en dat het dus wel een aantal maanden kan duren voordat de verbouwing kan beginnen.
Tip – Je huis verduurzamen
Bij het verbouwen van je huis kun je ook direct denken aan verduurzamen. Je huis verduurzamen is niet alleen goed voor het milieu maar ook voor je portemonnee. Zo daalt enerzijds je energierekening en anderzijds stijgt de waarde van je woning.
Met de online duurzaamheidsscan van De Hypotheker en HomeQgo krijg je een goede indruk over hoeveel je kunt besparen met verschillende energie- besparende voorzieningen én de terug- verdientijd van eventuele investeringen.
Een hypotheek afsluiten voor je verbouwing
Wanneer je de verbouwing wilt financieren door middel van een hypotheek en je hebt een idee van de kosten van de verbouwing en/of verduurzaming, dan kun je een afspraak maken met een hypotheekadviseur. De adviseur kan dan de financiële mogelijkheden verder voor je in kaart brengen. Hij of zij berekent hoeveel extra hypotheek je kunt krijgen en hoeveel je maandlasten daardoor stijgen.
Heb je al een tijdje een hypotheek? Dan kan het soms lonend zijn om je hypotheek over te sluiten en te profiteren van een lagere rente. Hierdoor kan het voorkomen dat je maandlasten niet veel stijgen of zelfs dalen ondanks de verbouwing.
Ben je bezig met de aankoop van een woning, dan is het mogelijk om direct verbouw- en/of duurzaamheidsplannen mee te nemen. Wist je dat je door het toepassen van energiebesparende maatregelen tot 106 procent van de woningwaarde mag lenen?
Taxatie
Wanneer je de verbouwing gaat financieren door middel van een (extra) hypotheek, dan is hiervoor in veel gevallen een taxatie van de woning nodig. Je mag namelijk maximaal 100 procent van de waarde van de woning financieren met een hypotheek. Bij een verbouwing wordt dan uitgegaan van de waarde ná verbouwing.
Als je een nieuwe woning aankoopt en direct wil verbouwen, is het van belang dat je tijdens de taxatie kunt aangeven wat in de woning verbouwd zal worden en mogelijk ook gedaan wordt qua verduurzaming. Ga je in je huidige woning verbouwen en dus een extra hypotheek aan, dan is een taxatie niet altijd noodzakelijk. Soms kan een WOZ-verklaring volstaan wanneer de WOZ-waarde aanzienlijk hoger is dan de hypotheek.
Je hypotheekadviseur vertelt je hoe dit aan te pakken én welke documenten de bank van je wil ontvangen. Je staat dus niet alleen in dit proces.
Wat als de hypotheek rond is?
Wanneer de gekozen hypotheekverstrekker akkoord geeft op alle documenten, ontvang je het bindend krediet aanbod (BKA) voor de hypotheek. Dit is een van de laatste stappen voor het verbouwen écht kan beginnen. Hierna kun je gaan aftellen tot de dag van het passeren van je hypotheek én de start van de verbouwing.
Zodra die dag aangebroken is, wordt het geleende bedrag in een zogeheten bouwdepot of direct op je rekening gestort. Hiervan kun je de rekeningen van de aannemer betalen.
VERHUIZINGE N
Verhuizingen in binnen- en buitenland Piano- en vleugeltransport
• • • Antiekvervoer Meubelopslag Overzeeverpakkingen De zorgzame verhuizers sinds 1886
Wij zijn gevestigd te:
Kuipersweg 23/25 4338 PH Middelburg
De Roterij 17 4328 BB Burgh-Haamstede
Verrijn Stuartweg 26 4462 GE Goes Industrieweg 13a 4538 AG Terneuzen
ww w .caljouw- r ademake r .n l
Jumbo Vlissingen Hermesweg
Hermesweg 25 4382 ND Vlissingen
Jumbo Vlissingen Papegaaienburg
Papegaaienburg 5 4386 DA Vlissingen
Jumbo Middelburg Dauwendaele
Vrijlandstraat 51 4337 EB Middelburg
Jumbo Middelburg
Sir W. Churchilllaan
Sir W. Churchilllaan 49 4333 BB Middelburg
Jumbo Middelburg Johan van Reigersbergstraat
Johan van Reigersbergstraat 11 4336 XA Middelburg
Archipel Scholen staat garant voor kwalitatief hoogwaardig onderwijs aan ieder kind. Archipel Scholen verzorgt het openbaar basisonderwijs voor bijna 2.600 leerlingen op 18 scholen in de Zeeuwse gemeenten Middelburg, Vlissingen en Veere.
Archipelscholen verschillen heel erg in onderwijs, organisatie en grootte, zodat er voor elke leerling wel een passende school is.
Staan jouw kinderen, je ouders, of misschien jijzelf wel voor de grootste aankoop van je leven en kan je daar wel hulp bij gebruiken? Neem eens contact op met Ad-Jan de Klerk van Nestor Aankoopmakelaardij. In een vrijblijvend gesprek word je wijzer over de dienstverlening van Nestor waarin de steekwoorden ontzorgen, betrokken, ervaren en in oplossingen denkend, toegelicht worden.
Isoleer je huis voor minder kou en kosten
Isoleer je huis voor minder kou en kosten
Koude tocht door de kamer en sterk stijgende energiekosten – herfst en winter komen eraan. Tijd om de isolatie van je huis onder de loep te nemen. Zeker nu er nog subsidie is. ISOenergy helpt graag. Met folies, frames en parels.
Koude tocht door de kamer en sterk stijgende energiekosten – herfst en winter komen eraan. Tijd om de isolatie van je huis onder de loep te nemen. Zeker nu er nog subsidie is. ISOenergy helpt graag. Met folies, frames en parels.
IIedereen met een woning , of dat nou een rijtjeshuis, hoekhuis, twee-onder-eenkapper, bungalow of villa is, kan bij ISOenergy aankloppen voor isolatie van dak, muur en vloer. „Hoe ouder de woning , hoe zinvoller dat meestal is”, ver telt eigenaar Elmer van Gurp, „maar isolatiewinst is er bijna altijd wel te halen.”
edereen met een woning , of dat nou een rijtjeshuis, hoekhuis, twee-onder-eenkapper, bungalow of villa is, kan bij ISOenergy aankloppen voor isolatie van dak, muur en vloer. „Hoe ouder de woning , hoe zinvoller dat meestal is”, ver telt eigenaar Elmer van Gurp, „maar isolatiewinst is er bijna altijd wel te halen ”
Volgens hem is die winst het gro otst bij huizen van voor 1980. „Na dat jaar moesten gebouwen van isolatie worden voorzien. Hoewel die niet van hetzelfde niveau is als de huidige oplossingen, is het niet altijd rendabel om er „dan maar wat bij te spuiten”, zoals sommige bedrijven zeggen. Als dat in bepaalde situaties niet rendabel is, dan zeggen wij dat ook eerlijk tegen klanten ”
Volgens hem is die winst het gro otst bij huizen van voor 1980. „Na dat jaar moesten gebouwen van isolatie worden voorzien. Hoewel die niet van hetzelfde niveau is als de huidige oplossingen, is het niet altijd rendabel om er „dan maar wat bij te spuiten”, zoals sommige bedrijven zeggen. Als dat in bepaalde situaties niet rendabel is, dan zeggen wij dat ook eerlijk tegen klanten ”
Lagere stookkosten
Lagere stookkosten
De belangrijkste reden om voor isolat ie te k iez en is vo o r de m ee ste m ensen een lagere energierekening. Zeker in deze t ijd van enorme gaspr ijs st ijgingen. Elmer: „Isolatie helpt echt! Bij een standaardhoekwoning of twee-onder-eenkapper van voor 1980 bespaar je met dakisolatie zo’n 30 procent op je stookkosten, met muurisolatie zo’n 20 tot 30 procent en met vloerisolatie zo’n 10 procent. Dus als je het hele pakket bestelt, betaal je nog niet de helft van je vroegere jaarrekening. Bovendien geeft de overheid zo’n 30 procent subsidie op isolerende maatregelen. Je moet nu nog wel minstens twee zaken tegelijk aanpakken –dak en vloer of vloer en muur, bijvo orbe eld–, maar binnen kor t krijg j e o o k al e e n te g em o e t ko min g als j e slechts een onderdeel laat isoleren. Je h ebt j e i nve sterin g zo do en de binn en enkele jaren terugverdiend.”
De belangrijkste reden om voor isolat ie te k iez en is vo o r de m ee ste m ensen een lagere energierekening Zeker in deze t ijd van enorme gaspr ijs st ijgingen. Elmer: „Isolatie helpt echt! Bij een standaardhoekwoning of twee-onder-eenkapper van voor 1980 bespaar je met dakisolatie zo’n 30 procent op je stookkosten, met muurisolatie zo’n 20 tot 30 procent en met vloerisolatie zo’n 10 procent Dus als je het hele pakket bestelt, betaal je nog niet de helft van je vroegere jaarrekening Bovendien geeft de overheid zo’n 30 procent subsidie op isolerende maatregelen. Je moet nu nog wel minstens twee zaken tegelijk aanpakken –dak en vloer of vloer en muur, bijvo orbe eld–, maar binnen kor t krijg j e o o k al e e n te g em o e t ko min g als j e slechts een onderdeel laat isoleren. Je h ebt j e i nve sterin g zo do en de binn en enkele jaren terugverdiend.”
Kwaliteit
Kwaliteit
Op de onafhankelijke reviewsite Klantenvertellen scoort ISOenergy het rapportcijfer 9 op basis van 376 beoordelingen. Maar liefst 97 procent van de klanten beveelt de onderneming aan. Drie reviews uitgelicht:
Op de onafhankelijke reviewsite Klantenvertellen scoort ISOenergy het rapportcijfer 9 op basis van 376 beoordelingen. Maar liefst 97 procent van de klanten beveelt de onderneming aan. Drie reviews uitgelicht:
• Zowel bij het gesprek vooraf als bij het plaatsen van de isolatie was er sprake van een goede service en uitleg. Het isoleren zelf was snel/vakkundig gedaan.
• Zowel bij het gesprek vooraf als bij het plaatsen van de isolatie was er sprake van een goede service en uitleg. Het isoleren zelf was snel/vakkundig gedaan.
Een andere reden om voor (betere) iso-
Een andere reden om voor (betere) iso-
latie te kiezen is het verbeterde leefkli-
latie te kiezen is het verbeterde leefkli-
ma at na de i nsta l l at ie „Ee n o nge is oleerde spouwmuur is in de winter iets meer dan 13 graden Als je de ruimtes binnenshuis dan tot 19 of 20 graden verwarmt, voel je een koude luchtstroom van de wand komen. Met onze isolatieoplossingen stijgt de muurtemperatuur
naar 18,5 graden. Dat merk je: je leefkli-
naar 18,5 graden. Dat merk je: je leefkli-
maat verbetert aanzienlijk!”
ma at na de i nsta l l at ie. „Ee n o nge is oleerde spouwmuur is in de winter iets meer dan 13 graden. Als je de ruimtes binnenshuis dan tot 19 of 20 graden verwarmt, voel je een koude luchtstroom van de wand komen. Met onze isolatieoplossingen stijgt de muurtemperatuur maat verbetert aanzienlijk!”
Hogere verkoopwaarde
Hogere verkoopwaarde
Een laatste reden om een huis te laten isoleren is de verkoopwaarde die daarna s te r k g e s te g en i s. Volg e ns El m e r stijgt het energielabel van een woning do or e en ingre ep van IS Oenerg y met m in ste n s t we e st a p p en . „E e r st e n e rgielabel F, dan erna minstens label D En kopers letten de laatste jaren steeds meer op dat etiket ”
Een laatste reden om een huis te laten isoleren is de verkoopwaarde die daarna s te r k g e s te g en i s. Volg e ns El m e r stijgt het energielabel van een woning do or e en ingre ep van IS Oenerg y met m in ste n s t we e st a p p en „E e r st e n e rgielabel F, dan erna minstens label D. En kopers letten de laatste jaren steeds meer op dat etiket.”
O m d at Elm e r sinds de sta r t van z ij n bedrijf in 2014 „heel wat ellende in isolatieland” he eft gezien, instal le er t hij a l le en A-m erke n „Wij gaa n vo o r 30 0 p ro c e n t k wal i te i t e n we r ke n a l l e e n met topproducten zoals wolvezels en EPS-parels van AddGreen.”
O m d at Elm e r sinds de sta r t van z ij n bedrijf in 2014 „heel wat ellende in isolatieland” he eft gezien, instal le er t hij a l le en A-m erke n „Wij gaa n vo o r 30 0 p ro c e n t k wal i te i t e n we r ke n a l l e e n met topproducten zoals wolvezels en EPS-parels van AddGreen.”
Wat zijn drive is? „Mijn mensen staan op plek 1. Ie dere en krijgt e en kans in mijn bedrijf, ook mensen met afstand tot de arbeidsmarkt en ex-gedetineernooit nog ik heb niets voor Niet den een personeelstekor t gehad. Maar huizenbezitters blij maken en het klimaat verbeteren, die komen er direct achteraan op plek 2 en 3 ”
Wat zijn drive is? „Mijn mensen staan op plek 1. Ie dere en krijgt e en kans in mijn bedrijf, ook mensen met afstand tot de arbeidsmarkt en ex-gedetineernooit nog ik heb niets voor Niet den een personeelstekor t gehad. Maar huizenbezitters blij maken en het klimaat verbeteren, die komen er direct achteraan op plek 2 en 3 ”
ISOenergy
ISOenergy
Ambachtsweg 5,
Ambachtsweg 5,
s-Heer Arendskerke
Sikkel 34,
Sikkel 34, s-Heer Arendskerke
Info.zhe@isoenergy.nl 0186-745052
Info.zhe@isoenergy.nl 0186-745052
3274 KK Heinenoord
3274 KK Heinenoord
Info.zld@isoenergy.nl 0113-724999
Info.zld@isoenergy.nl 0113-724999
www.isoenergy.nl www.isoenergy.nl
www.isoenergy.nl www.isoenergy.nl
• Iedereen, van adviseur tot uitvoerders, is goed opgeleid en vriendelijk. De gemaakte afspraken worden stipt uitgevoerd.
• Iedereen, van adviseur tot uitvoerders, is goed opgeleid en vriendelijk. De gemaakte afspraken worden stipt uitgevoerd.
• Prettig gesprek met de adviseur die ons prima adviseerde. Uitvoering heeft op korte termijn na opdracht plaatsgevonden. We hadden goed contact met het goed samenwerkende team dat de werkzaamheden (vloerisolatie) uitvoerde. We hebben het resultaat van het werk onder de vloer aan de hand van door hen gemaakte foto’s kunnen zien. Lijkt een goede investering te zijn.
• Prettig gesprek met de adviseur die ons prima adviseerde. Uitvoering heeft op korte termijn na opdracht plaatsgevonden. We hadden goed contact met het goed samenwerkende team dat de werkzaamheden (vloerisolatie) uitvoerde. We hebben het resultaat van het werk onder de vloer aan de hand van door hen gemaakte foto’s kunnen zien. Lijkt een goede investering te zijn.
Naam
De Hypotheker woordzoeker
Datum
De Hypotheker Middelburg Woordzoeker
Kun jij alle verborgen woorden vinden in deze woordzoeker?
Aankoopkosten • Boeterente
Executiewaarde
Overwaarde
Waarborgsom
Deze woordzoeker is uitgeprint op WoordzoekerMaken nl
We vergelijken meer dan 40 aanbieders, qua rente én voorwaarden. Ook jouw bank.
VERKOOP | AANKOOP | TAXATIE | VERHUUR | BEHEER
Zeeland is een prachtige omgeving om in te wonen en werken. Dit mogen wij zelf ook dagelijks ervaren. Mede daardoor, kennen wij de Zeeuwse woningmarkt als geen ander.
Met een hart voor huizen en een gezonde dosis energie zijn wij dagelijks bezig om onze klanten te begeleiden in de verkoop, aankoop, verhuur, beheer of taxatie van een woning. Bij ons gaat het om tevreden klanten. Dat betekent nèt dat stapje extra en heldere communicatie. En die inzet wordt beloond; we worden door onze klanten op Funda gewaardeerd met een gemiddeld cijfer van 9,3! Of jij nu jouw woning wilt verkopen, of juist op zoek bent naar het huis van jouw dromen. Bij ons kun jij terecht!
Krijger & Dieleman makelaars|taxateurs is lid van de NVM, de grootste brancheorganisatie van Nederland. Het lidmaatschap staat garant voor een professionele en kwalitatief hoogstaande dienstverlening.
WAAROM
KIES JE VOOR KRIJGER & DIELEMAN?
Met een gemiddeld rapportcijfer op Funda van 9,3 weet je zeker dat jouw voorgangers enorm tevreden waren. Hieronder een greep uit onze klantbeoordelingen:
‘‘Hele fijne mensen werken bij dit makelaarskantoor.
Met veel kennis en passie en zeker niet arrogant en stijf, zoals bij veel andere makelaarskantoren. Eerlijk en direct, ze verkopen geen mooiere plaatjes dan het plaatje zelf.’’
‘‘Het contact met de makelaar verliep erg goed. Op al onze vragen kregen we al snel antwoord en er werden gave ideeën aangedragen om de verkoop tot een succes te maken. Ook hebben we uiteindelijk zelf bepaald hoe we het pand wilden verkopen. We zijn erg blij met de makelaars van Krijger en Dieleman. #vakwerk!’’
‘‘Wat is Krijger & Dieleman Makelaars en Taxateurs een top team. Ze staan echt 24/7 klaar voor je. En ze weten wat ze doen. Alles klopt. Ze geven je een warm welkom en een thuisgevoel. Dus Annika, Jerzy en Melanie jullie zijn echt de beste!’’
We doen wat we zeggen! Wij verkopen woningen, geen luchtkastelen. Eerlijk en open makelen, zonder poespas. Op een A-locatie in het hart van Vlissingen is ons kantoor gevestigd.
Met dagelijks honderden voorbijgangers krijgen de woningen alle aandacht die ze verdienen in ons unieke high- tech etalagesysteem. Tijdens het gehele verkooptraject staat voor ons persoonlijk contact voorop! Via telefoon, email of Whatsapp, ons team staat voor je klaar.
Jouw woning laten verkopen door Krijger & Dieleman makelaars? Neem contact met ons op via onderstaand telefoonnummer.
Krijger en Dieleman makelaars | taxateurs Aagje Dekenstraat 1, 4381RM Vlissingen 0118 764036 | krijgerdieleman.nl
Je hebt je droomwoning aangekocht, of je wilt je bestaande woning verbouwen, dan zul je in vele gevallen een financiering hiervoor afsluiten. Voor het verkrijgen van deze financiering is een taxatierapport vaak een verplichting. De geldverstrekker wil graag weten wat de woning waard is en zij bepalen hiermee de maximale hoogte van de financiering.
“U kunt bij ons terecht voor het opstellen van zowel een taxatie als een energielabel. Een combinatie van beide is ook mogelijk.”
de maandelijkse energiekosten en voor het milieu, maar ook voor de verkoop van het huis. De woningwaarde kan namelijk stijgen. Daarbij worden huizen met een duurzamer energielabel gemiddeld sneller verkocht. Wij werken met gecertificeerde adviseurs en zijn snel beschikbaar om je energielabel te verzorgen.
Hierom kies je voor Taxaties4Zeeland
✓ Deskundigheid
✓ Combi-opname van taxatie en energielabel mogelijk
Droomwoning gevonden? Laat het taxeren door ons deskundige team
Alle geldverstrekkers (banken) vragen om een gevalideerd taxatierapport. Daarom zijn wij aangesloten bij NWWI, één van de grootste validatie-instituten van Nederland. Een door het NWWI gevalideerd taxatierapport wordt door alle geldverstrekkers geaccepteerd. Iedere woning is anders, daarom maken wij graag een persoonlijke offerte voor jou op. Energielabels
Je hebt je droomwoning aangekocht, of je wilt je bestaande woning verbouwen, dan zul je in vele gevallen een financiering hiervoor afsluiten. Voor het verkrijgen van deze financiering is een taxatierapport vaak een verplichting. De geldverstrekker wil graag weten wat de woning waard is en zij bepalen hiermee de maximale hoogte van de financiering.
Een energielabel voor je woning laat zien hoe energiezuinig je huis is en is bedoeld om energiebesparende maatregelen te stimuleren. Op ieder label staat aangegeven welke
Alle geldverstrekkers (banken) vragen om een gevalideerd taxatierapport. Daarom zijn wij aangesloten bij NWWI, één van de grootste validatie-instituten van Nederland. Een door het NWWI gevalideerd taxatierapport wordt door alle geldverstrekkers geaccepteerd. Iedere woning is anders, daarom maken wij graag een persoonlijke offerte voor jou op.
Energielabels
Een energielabel voor je woning laat zien hoe energiezuinig je huis is en is bedoeld om energiebesparende maatregelen te stimuleren. Op ieder label staat aangegeven welke
✓ Goede lokale kennis van het werkgebied
✓ Onafhankelijk doordat wij geen onroerend goed verkopen
✓ Aangesloten bij:
mogelijkheden er zijn om de woning energiezuiniger te maken. Bijvoorbeeld door het plaatsen van dubbelglas of gevel- en dakisolatie. Dat is niet alleen gunstig voor de maandelijkse energiekosten en voor het milieu, maar ook voor de verkoop van het huis. De woningwaarde kan namelijk stijgen. Daarbij worden huizen met een duurzamer energielabel gemiddeld sneller verkocht. Wij werken met gecertificeerde adviseurs en zijn snel beschikbaar om je energielabel te verzorgen.
Hierom kies je voor Taxaties4Zeeland
✓ Deskundigheid
✓ Combi-opname van taxatie en energielabel mogelijk
✓ Goede lokale kennis van het werkgebied
✓ Onafhankelijk doordat wij geen onroerend goed verkopen
✓ Aangesloten bij:
Je overwaarde inzetten voor een verbouwing of het verduurzamen van je huis? Dat kan!
Wil je iets meer ruimte thuis, maar niet verhuizen? Een goede reden om te gaan verbouwen. Of wil je door de stijgende energieprijzen je woning gaan verduurzamen? Voor het verbouwen of verduurzamen van je woning moet je natuurlijk wel de financiële middelen hebben. Gelukkig zijn er verschillende mogelijkheden om een verbouwing of verduurzaming te financieren. Je kunt bijvoorbeeld de overwaarde op je koopwoning hiervoor gebruiken!
Veel woningeigenaren hebben overwaarde op hun koopwoning.
Je hebt overwaarde als je woning meer waard is dan de hypotheekschuld die je op dit moment open hebt staan. Deze overwaarde is te verklaren door de sterke stijging van de huizenprijzen de afgelopen jaren. Wil je weten hoeveel overwaarde je hebt? Doe dan de overwaarde berekening op hypotheker.nl of schakel een taxateur in voor een preciezere berekening. Een taxateur berekent de actuele woningwaarde op basis van een uitgebreide inspectie.
Bij overwaarde op je woning is het mogelijk om je huidige hypotheek te verhogen of een extra hypotheek af te sluiten. Hierbij heb je te maken met de huidige regels voor hypotheekverstrekking. Zo moet de totale hypotheek binnen 100% van de marktwaarde van je woning passen (na de verbouwing). Er is een uitzondering: als je kiest voor energiebesparende voorzieningen mag je tot 106 procent van de marktwaarde lenen. Daarnaast kijkt je geldverstrekker naar je inkomen, dit moet voldoende zijn om je nieuwe maandlasten te kunnen dragen
Als het haalbaar en betaalbaar is, kun je extra geld lenen om te verbouwen of te verduurzamen.
Als je je overwaarde, of een gedeelte hiervan, opneemt door middel van een extra hypotheek, komt het geld waarschijnlijk in een bouwdepot. Met dit depot betaal je de verbouwing. Als de verbouwingskosten worden gefactureerd, haal je eruit wat je nodig hebt. Zo betaal je stap voor stap de verbouwingskosten. En houd je na de verbouwing geld over in het bouwdepot? Dan wordt het restant afgelost op je hypotheekschuld. Let
“Als je kiest voor energiebesparende voorzieningen mag je tot 106 procent van de marktwaarde lenen”
er wel op dat je extra kosten betaalt als je je hypotheek wilt verhogen of afsluiten. Denk hierbij aan taxatiekosten en advieskosten. Wel kun je deze kosten meefinancieren in je hypotheek en zijn ze onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar.
Wil je jouw overwaarde inzetten voor het verbouwen of verduurzamen van je huis?
Maak dan een afspraak of kom langs op de vestiging. Onze adviseurs helpen je graag met de financiering van jouw verbouw- of verduurzamingsplannen en leggen je uit welke opties het beste bij jouw persoonlijke situatie passen.
ZIEN WIJ JOU
BINNENKORT BIJ ONS IN DE WINKEL?
BADKAMERS, SANITAIR, TEGELS & VLOEREN
We luisteren naar jouw badkamerwensen
Doe inspiratie op en bekijk de laatste trends
Showroom met ruim assortiment A-merken
Wij maken een passend badkamerontwerp
Je ontvangt een offerte op maat
MAAK DIRECT EEN AFSPRAAK
In onze bouwshop kan je terecht voor voor in en om het huis
energiebesparende & oplossingenmilieuvriendelijke
|
| Delft (Koolschijn) | Goes | Oostburg | Roosendaal | Rotterdam-Noord | Rotterdam-Zuid | Terneuzen | Vlissingen | Zwijndrecht
Bergen op Zoom
Breda
Bergen op Zoom | Delft (Koolschijn) | Pijnacker (NiVo Keuken) | Terneuzen | Vlissingen
Reparatieservice Zeeland
Voor het bereiden van de heerlijkste gerechten moet uw keukenapparatuur wel goed functioneren. Wij repareren elektronica sinds jaar en dag en zijn gespecialiseerd in het onderhouden van huishoudelijke apparaten, beeld- en audioapparatuur in heel
reparateur van onder andere de merken Miele, Bosch, AEG, Electrolux, Zanussi, Beko, Siemens en Samsung.
Maar mocht uw apparaat niet meer te repareren zijn kunnen wij ook uw inbouwapparatuur vervangen. We bezorgen en installeren de apparaten bij u thuis. We zorgen ervoor dat alles gelijk bruikbaar is!
Dorpsstraat 56 Heinkenszand
Kanaalstraat 22 Oost-Souburg
ww w.avaelectro.nl/reparatieservice-zeeland
De woningmarkt koelt af: het gemiddeld
hypotheekbedrag daalt
Het gemiddeld hypotheekbedrag is in het tweede kwartaal van 2022 voor het eerst sinds drie jaar gedaald.
Het landelijke gemiddeld hypotheekbedrag bedraagt nu 322.000 euro, een jaar geleden lag het gemiddeld bedrag nog 1,2 procent hoger op 326.000 euro. Ook het aandeel hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning –van het totaal aantal aanvragen - is sinds begin dit jaar met 9 procentpunt toegenomen, van 39 naar 48 procent. Dit wijst er op dat de huizenmarkt langzaam begint af te koelen.
Ondanks deze ontwikkeling is het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning nog niet aan het stijgen
In het tweede kwartaal van 2022 zien we nog een daling van 5 procent.
Maar deze daling begint wel af te vlakken, bij de jonge huizenkopers tot 35 jaar is bijvoorbeeld als sprake van een stijging van 5 procent. Toch is de flinke stijging van het aandeel aanvragen voor de aankoop van een woning opvallend. Dit geeft aan dat de woningmarkt minder oververhit is dan de afgelopen maanden. Zo is voor het eerst sinds
De Hypotheker met deze meting begon in 2019 het gemiddeld hypotheekbedrag gedaald.
Het afkoelen van de woningmarkt komt mede door de stijgende hypotheekrente.
De hypotheekrente is sinds begin januari met 2,5 procentpunt gestegen en doet zich steeds meer gelden op de woningmarkt. Door de hogere rente stijgen de maandlasten en kunnen kopers minder lenen. Hierdoor is er minder concurrentie op woningmarkt en zijn kopers geneigd minder te overbieden. Goed nieuws, want de kans op het vinden van een betaalbare woning is hierdoor iets groter geworden dan in de afgelopen periode.
Toch is de woningkrapte nog niet voorbij.
Ben jij van plan een woning te kopen en wil je weten wat mogelijkheden zijn in jouw situatie? Maak dan een afspraak
De Hypotheker. Je bent welkom op de vestiging, maar een afspraak kan natuurlijk ook via beeldbellen.
gevonden, en nu?
gevonden begint het spannende onze data werd ongeveer een boven de vraagprijs verkocht. wordt er veel overboden. Als je waar let je dan op? Het is goed houden. Hieronder delen we wat tips.
en ga daar niet overheen.
je maximaal kunt lenen en wat je zouden zijn. Voel je je comfortabel bij deze wat lager houden zodat je meer geld
Het is belangrijk om niet over je eigen daar later spijt van kunt krijgen. Er komt dat beter in je financiële plaatje past. eerste bod onder je maximale budget vervolgens nog onderhandelingsruimte, als de komen.
nog maar 100 procent van de woningwaarde lenen. Als je bijvoorbeeld € 220.000 biedt voor een huis dat wordt getaxeerd op € 200.000, dan betaal je € 20.000 uit eigen zak. Daarnaast moet je ook nog geld reserveren voor bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting en notariskosten. Ook wil je vast nog wat geld overhouden om je nieuwe huis te kunnen inrichten. Bied dus nooit meer over dan dat je aan eigen geld beschikbaar hebt!
Kijk naar de toekomst
De huizenmarkt is altijd aan golfbewegingen onderhevig. Je wilt over een paar jaar natuurlijk niet met een enorme restschuld worden opgescheept. Met te veel overbieden kun je dit risico lopen. Hoeveel je biedt, hangt ook van jouw toekomstplannen af. Wil je de rest van je leven in dit huis blijven wonen? Of is dit een kleine starterswoning en is er een kans dat je over een paar jaar alweer wilt verhuizen om een gezinte stichten?
je boven de vraagprijs biedt voor een betalen. Sinds 1 januari 2018 mag je
De Hypotheker Middelburg kan je helpen bij dit lastige proces. Ga het gesprek aan met een hypotheekadviseur. Je kunt altijd vrijblijvend een eerste afspraak maken bij ons. Ook een goede aankoopmakelaar is geen weggegooid geld. De makelaar houdt voor je bij welke woningen er vrij komen en kan je helpen en adviseren bij de onderhandelingen.
Kom langs in onze prachtige winkels
THOLEN – GOES – VLISSINGEN
Wil jij je huis verduurzamen?
De Hypotheker zet de mogelijkheden op een rij
Steeds meer woningbezitters gaan hun woning verduurzamen. Zeker nu de energieprijzen zo enorm hoog zijn, verwachten we dat steeds meer mensen de voordelen inzien van het treffen van duurzame voorzieningen.
Een duurzame woning zorgt voor meer wooncomfort en uiteindelijk ook voor lagere maandlasten. Daarnaast stijgt, als het een beetje meezit, de waarde van je woning als je v erduurzaamt. Wij leggen je uit welke mogelijkheden er zijn voor het verduurzamen van je huis.
Start met het kijken naar de isolatie van je huis
Veel woningen verliezen warmte: via de muren, het dak en zelfs de vloer. Door te isoleren zorg je ervoor dat je huis beter warmte vasthoudt, waardoor je minder hoeft te stoken. Je gaat op die manier dus een stuk efficiënter om met de energie die je verbruikt. En dat kan een hoop schelen, zeker nu met de hoge energieprijzen. Je kunt op verschillende manieren je huis isoleren. Denk bijvoorbeeld aan spouwmuurisolatie, vloerisolatie of dakisolatie. En vergeet ook zeker niet je ramen mee te nemen. Als je nog enkel glas hebt, verlies je onnodig veel warmte. Maar ook huizen met dubbel glas kunnen vaak beter geïsoleerd worden. Als je kiest voor HR++-glas, wordt de warmte beter vastgehouden. Je wekt je eigen stroom op, hierdoor kun je maar liefst honderden euro’s per jaar besparen. Ook heb je de investering vaak al na
Een andere manier om te verduurzamen is door middel van zonnepanelen
ongeveer zeven jaar terugverdiend. Je woning verduurzamen levert op lange termijn dus geld op door energiebesparing. Maar er is wel een investering voor nodig om duurzamer te wonen. De kosten zijn afhankelijk van je wensen en hoe goed je woning geïsoleerd is. Als je een woning gaat kopen en je wilt energiebesparende voorzieningen financieren, kun je tot maximaal 106% lenen op basis van de taxatiewaarde van de woning in plaats van de reguliere 100%. Naast de woningwaarde wordt er ook getoetst wat je kunt lenen op basis van je inkomen. Ga je verbouwen? Dan kun je tot € 9.000 meer lenen voor energiebesparende voorzieningen. Wanneer je een zogenaamde nul-op-de-meter woning koopt, kun je zelfs tot € 25.000 extra financieren, mits je bruto jaarinkomen minimaal € 33.000 euro is.
Heb je al een woning en wil je energiebesparende voorzieningen treffen?
Ook dan zijn er verschillende mogelijkheden. Als je overwaarde op je woning hebt, kan het een goede optie zijn om je huidige hypotheek op te hogen of een tweede hypotheek op je woning af te sluiten. Ook als je geen overwaarde hebt, kun je de hypotheek verhogen. Bij energiebesparende voorzieningen mag er ook op een bestaande hypotheek tot 106% van de woningwaarde gefinancierd worden, als dit past op basis van je inkomen. Wil je meer weten over financieringsmogelijkheden om je huis te verduurzamen? Maak een afspraak of kom langs op de vestiging. Onze adviseurs beantwoorden al je vragen en kijken wat voor jou de beste manier is voor het financieren van energiebesparende voorzieningen. Op die manier is een duurzame woning dichterbij dan je denkt!
Samen
Onze Wijs is een scholengroep met twaalf basisscholen op Walcheren. Vanuit christelijke waarden geven wij les aan onze leerlingen en zorgen we er samen voor dat de leerlingen zelfbewust, kritisch en onderzoekend in het leven staan. We richten ons vol overgave op onze taak, goed persoonlijk onderwijs geven aan onze kinderen. Alle scholen binnen Onze Wijs hebben eigen kenmerken, die we koesteren, want dat maakt ons uniek. We inspireren en leren van elkaar en werken samen vanuit onze kernwaarden: verbondenheid, verantwoordelijkheid, vertrouwen, verschil maken en verwondering.
RAAMDECORATIE
GORDIJNEN
KASTEN
VLOERVERWARMING BEHANG/SCHILDERWERK
INTERIEURADVIES
UW PARTNER IN FUNDERINGSWERKZAAMHEDEN
BHP beschikt over diverse boor-heimachines, graafmachines, betonpompen etc. Bekijk hieronder de funderingsmethode die bij uw project past. Vragen over wat voor u de juiste oplossing is? Wij leveren graag maatwerk en adviseren u bij het maken van de juiste keuze voor het funderen van uw project. info@boor-heipalen.nl Contact:
Waterontharders voor huishoudelijk gebruik
Vraag nu een GRATIS informatiebr tharders voor huishoudelijk gebruik
Waterontharders voor huishoudelijk gebruik
Waterontharders voor huishoudelijk gebruik
Beste kwaliteit waterontharders
Persoonlijk advies aan huis Vakkundige montage
Vraag nu een GRATIS informatiebrochure aan
Onderhoud en reparatie Levering van onthardingszout Regionaal bedrijf
ERVAAR HET COMFORT VAN ZIJDE ZACHT WATER
Vraag nu een GRATIS informatiebroch
Vraag nu een GRATIS informatiebrochure aan
Vraag nu een GRATIS informatiebrochure a Waterontharders voor
Vraag nu een GRATIS informatiebrochure aan
Handige bespaartips: Je Huis
energiezuiniger maken
Energie besparen is makkelijk, als je weet waarop je moet letten. Met goede isolatie blijft de warmte beter in huis. Zonnepanelen wekken je eigen duurzame stroom op. Dit is niet alleen beter voor het milieu maar ook goed voor de portemonnee! Met deze snelle bespaartips verlaag je je energierekening zonder dat het je iets kost.
1. Warm water bepaalt een flink deel van je energieverbruik
Een zonneboiler zorgt voor warm water met energie van de zon. Daardoor bespaar je ongeveer de helft op je energieverbruik onder de douche en in de keuken. Maar hoeveel kost een zonneboiler en wat levert hij op? En wat heb je ervoor nodig? Goed om te weten: je kunt subsidie krijgen als je een zonneboiler koopt.
• Voor het milieu ben je goed bezig als je korter doucht. De gemiddelde Nederlander staat thuis 5 keer 9 minuten onder de douche per week. Voor deze warme waterval is veel gas nodig met de bijkomende CO2-uitstoot. Ontdek hoe je schoner kunt douchen.
2. Nog 9 van de 10 woningen gebruiken aardgas voor verwarming, warm water en koken. De overheid wil dat in 2050 alle huizen van het gas af zijn.
Hoe kun je jouw woning klaarmaken voor aardgasvrij wonen?
• Koken met inductie
• Goede isolatie
• Ventilatie met warmteterugwinning
• Warmtepomp
3. Ga je voor een nieuwe cv-ketel, dan kies je natuurlijk een zuinige hr-ketel
Het liefst combineer je die met een slimme thermostaat. Als je huis voldoende geïsoleerd is, kun je er ook een hybride warmtepomp aan koppelen. Daarmee bespaar je flink op je gasverbruik. Voor (zeer) goed geïsoleerde huizen buiten de bebouwde kom is een volledige warmtepomp een goede keuze.
4. Goede ventilatie is belangrijk voor je gezondheid.
In een goed geventileerd huis heb je minder last van schimmel, is de lucht schoner en heb je minder warmteverlies, kou en tocht.
5. Betere isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen: waar betaal je het van?
Check altijd of er subsidies en leningen beschikbaar zijn.
En misschien kun je extra lenen via je hypotheek.
• Ga je een huis kopen? Voor verduurzamen mag je extra lenen. Neem in de hypotheek ruimte voor bijvoorbeeld betere isolatie en zonnepanelen. Je krijgt weliswaar hogere hypotheeklasten, maar je betaalt iedere maand minder voor energie. Bovendien stijgt de waarde van je nieuwe huis, help je het klimaat en ben je beter voorbereid op wonen zonder aardgas.
Twee maanden voor de verhuizing:
Eventueel huur opzeggen
Verhuisservice gebruiken
Beginnen met opruimen
Internet en televisie overschrijven
Informeren bij BSO, kinderdagverblijf of school in nieuwe woonplaats
Vloerbedekking, meubels en wandbekleding kopen
Afspraak maken met schilder en of stukadoor
Bij verbouwingsplannen bouwkundig adviesbureau inschakelen
Een maand voor de verhuisdag:
Verhuisberichten uitsturen
Verhuisdozen laten brengen
Nieuwe adres doorgeven bij bestellingen
Verhuisbedrijf of autoverhuurbedrijf regelen
Vrienden en/of familie om verhuishulp vragen
Electra en gas opzeggen en/of verhuizen
Spullen opruimen die niet meeverhuizen
Paar weken voor de verhuizing:
Adreswijziging regelen bij instanties en bank
Gas- en waterlevering opzeggen en aanvragen
Cv-onderhoud en glazenwasser opzeggen
Belangrijke documenten opbergen
Inschrijven bij nieuwe gemeente
Schoorsteen laten vegen
Garantiebewijzen/handleidingen klaarleggen
Kinderen opgeven bij nieuwe
BSO/kinderdagverblijf/school
Uw natuursteen vloer aan een opknapbeurt toe? Bij Blinkers vloeronderhoud bent u op het juiste adres voor onderhoud, renovatie en schadeherstel van natuursteen en beton vloeren.
Graag maken wij met u een geheel vrijblijvende afspraak om te bekijken wat de mogelijkheden voor uw vloer zijn.
Mercuriusweg 21 4382 NC Vlissingen 0118-476222
info@blinkersvloeronderhoud.nl www.blinkersvloeronderhoud.nl
Bij de buren geleende spullen terugbrengen
Inplannen schoonmaken nieuwe huis
Afspraak maken ophalen grofvuil
De week voor de verhuizing:
Afspraak maken voor het onderbrengen van de kinderen/huisdieren bij de verhuizing
Sleutels bijmaken en sleutels terugvragen aan buren en familie
VVE (appartement) inlichten
Stickers op verhuisdozen plakken
Spullen inpakken die al ingepakt kunnen worden
Dé grote dag zelf:
Meterstanden opnemen, waterleiding aftappen bij vorst
Zorg voor voldoende geld op zak
Bewaar wat dozen voor de laatste spullen
Sleuteloverdracht
LOKERSE LOKERSE
