Thuis in wonen!
Kvik Heerhugowaard
Kvik Hoorn
W. M. Dudokweg 13, Heerhugowaard Tel. 072 - 785 5380 kvik.nl/heerhugowaard
De Factorij 57 A, Zwaag Tel. 0229 - 793 031 kvik.nl/hoorn
Welkom in ons nieuwe magazine ‘Thuis Bij’! En welkom bij Appelman & Deutekom NVM makelaars in Noord-Scharwoude. Ons dynamische en professionele makelaarskantoor dat doorgaat waar anderen stoppen. Dat doorzettingsvermogen tekent ons, evenals onze jarenlange ervaring in alle facetten van de makelaardij: aankoop, verkoop, taxaties, verhuur, beleggen, beheer en financieren. Wij staan iedere dag met volle enthousiasme voor u klaar! In dit tijdschrift nemen wij u mee in wat wij allemaal voor u kunnen doen als u op zoek bent naar een woning, als u uw huidige woning wilt verkopen en ook als u nog aan het rondkijken bent. Wij kennen de woningmarkt in ons werkgebied op ons duimpje. En we weten vaak al welke huizen op de markt komen nog voordat ze op Funda staan. Maar er is meer waarover u op deze pagina’s kunt lezen. Er verandert immers veel. Neem alleen al het streven naar meer duurzaamheid met behulp van nieuwe techniek. En een overheid die daarop inhaakt met allerlei subsidieregelingen. Genoeg om te lezen dus. En als u uitgelezen bent staan wij graag voor u klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woonplannen. Bel ons om een afspraak te maken of loop gewoon eens bij ons binnen.
Graag tot ziens! Martijn Appelman, Rik Deutekom, Angela Korthagen en Ilona Bruin-Manneveld
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
3
een handig
overzicht
Colofon Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samen-
06
Even voorstellen
werking met Appelman & Deutekom NVM Makelaars.
Uitgever
Wi Media B.V. Tweelingenlaan 184, 7324 AT Apeldoorn T.
055-203 2095
W. www.wi-media.nl
Vormgeving
Wi Media B.V. Uitgevoerd door Mitch Elsman, Ron Sneller & Tim Sneller
08
Wilt u uw woning verkopen?
Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.
10
Wilt u uw woning verhuren?
12 16 17
Gefeliciteerd met jullie nieuwe woning!
Moderne keukentrends en kwaliteit
Een nieuw begin
Overige
onderwerpen 20
Kozijn en glas
21
Meer wooncomfort
24
Creëer comfort en stijl
25
Nieuwbouw of bestaand?
27
Een zonnige toekomst
29
Vloerverwarming als basis
31
Een frisse start met tegelwerken
32
Zorgeloos verhuizen
33
Interieurontwerp en design
35
Comfort in en om het huis
36
Een strakke start
Even voorstellen Martijn Appelman
Register Taxateur Makelaar RMT “Mijn mooiste uitdaging is om iedere dag opnieuw net even anders dan andere makelaars een maximaal rendement te halen uit een aankoop of verkoop. Of dat nu voor een particuliere klant of een zakelijke klant is…”
Rik Deutekom
Register Taxateur Makelaar RMT “Het leukste van ons vak is dat geen enkele klant of opdracht hetzelfde is. Dat vraagt om creativiteit en inlevingsvermogen. Beide is binnen ons kantoor ruimschoots aanwezig, dat bewijzen onze referenties!”
6
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Angela Korthagen NVM Makelaar
“Bij het verkopen en kopen van een woning komt veel meer kijken dan enkel de zakelijke aspecten. Iedere woning en iedere klant heeft zijn eigen verhaal en dat maakt ons mooie vak uitdagend. Iedere opdracht heeft een andere en unieke aanpak nodig. Geen dag is hetzelfde bij ons!”
Ilona Bruin-Manneveld
Assistent Makelaar ARMT
“Als u bij ons binnenstapt is de kans groot dat u mij als eerste tegenkomt! Door mijn jaren ervaring in de makelaardij is geen situatie mij onbekend. Iedere dag en ieder dossier is uniek, dat is zo leuk!”
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
7
Wilt u uw woning verkopen? Dan vraagt dat om een Appelman &
op maat, waarbij wij u tijdens het totale
een voormalige huurwoning gaat, u kunt
Deutekom-aanpak. Wij weten namelijk
verkooptraject informeren over de
de verkoop aan Appelman & Deutekom
als geen ander waar we de accenten
ontwikkelingen.
overlaten.
Breed onder de aandacht
Wat kunt u verwachten bij de verkoop:
moeten plaatsen voor een maximaal resultaat. Maatwerk dus en dat vereist voor elk pand en elke klant een eigen
Daarnaast zetten wij het nodige in,
en unieke benadering. Het succesvol
zoals een uitgebreide verkoopbrochure,
verkopen van een woning vergt nu
professionele fotografie en video, ad-
Afspraak mogelijk 6 dagen per week;
eenmaal meer dan alleen een bord in
vertenties, online vermeldingen en ons
Handige tips en deskundige adviezen;
de tuin en het bepalen van een vraag-
uitgebreide netwerk. Zo brengen wij uw
Degelijke onderbouwing van de
prijs. Na kennismaking en het aanhoren
woning breed onder de aandacht voor
verkoopwaarde;
van uw plannen en ideeën maken wij
een optimaal resultaat. Of het nu om
Eigen unieke website en social media;
daarom een transparant verkoopplan
nieuwbouw, bestaande bouw of om
Volledig ontzorgt verkoopproces.
8
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Altijd een verkoopplan op maat;
Wilt u een woning kopen? Een woning kopen doet u niet dagelijks en is bovendien één of misschien wel dè belangrijkste aankoop in uw leven. Dat maakt het zoeken, vinden en kopen van een woning niet alleen spannend, maar vraagt ook om deskun-
WAT KLANTEN OVER ONS ZEGGEN
dige begeleiding. Appelman & Deutekom vindt niet alleen uw droomwoning, maar begeleidt u ook gedurende het totale aankooptraject. Van zoekopdracht tot en met de overdracht en desgewenst daarna, behartigen wij uw belangen en zorgen wij ervoor dat u nooit teveel betaalt. Bovendien hebben wij een groot aanbod aan koopwoningen in ons bestand en beschikken wij over een uitgebreid netwerk in heel Noord-Holland. Dat maakt dat wij vinden waar u naar op zoek bent. Wij nemen de tijd om uw woonwensen duidelijk te krijgen, woningen serieus te bezichtigen en intensief contact met u te houden. En we stoppen niet voordat we uw droomwoning hebben gevonden. Een manier van werken die de kans van slagen het grootst maakt, zo weten wij uit ervaring. Ook verdiepen wij ons intensief in de staat van de aan te kopen woning, zodat u niet voor onverwachte verrassingen komt te staan. Wij nemen u kortom al
KWALITEIT, PROFESSIONALITEIT Het is niet dat ik elke dag een huis koop, maar de fijne wijze en bizarre
het werk uit handen en begeleiden u van A tot Z. En soms nog wat verder…
Een woning kopen met Appelman & Deutekom NVM Makelaars werkt dankzij:
snelheid waarop het met mijn huidige
Een uitgebreid aanbod koopwoningen;
woning is gegaan zou ik elke dag wel
Persoonlijke aandacht voor elke klant;
willen! Wat een prettig contact met
Kennis van transactiegegevens van vergelijkbare woningen;
Appelman Deutekom Makelaars! Hel-
En ervaring met het onderhandelen voor een scherpe prijs.
dere communicatie, informele sfeer en duidelijkheid bij onduidelijkheid.
Steef Nijman
OPRECHT & EERLIJK Martijn heeft ons alles uit handen genomen bij de verkoop van het huis van onze tante! Duidelijke en heldere afspraken vooraf en overleg was altijd mogelijk! Wat een fijne vent, geen poespas, what you see is what you get! Aanrader!
Niels van P
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
9
Wilt u uw woning verhuren? Wat valt er onder onze verhuurdiensten:
Een van onze specialismen is het
Wij zijn u graag van dienst voor tijdelijke
verhuren van woningen en appar-
of langdurige woningverhuur. Door ons
tementen. Naast dat verhuur u een
grote netwerk in de regio onderhouden
mooie opbrengst kan opleveren, kunt
wij goede contacten met bedrijven
Fraai vormgegeven brochures;
bij ons rekenen op een grote ervaring
die woonruimte voor medewerkers
Solide huurcontract;
met het zoeken, vinden en screenen
(expats) zoeken. Daardoor vinden wij
Hulp bij de financiële afwikkeling;
van betrouwbare huurders. Zo nemen
vaak sneller een geschikte huurder. Ook
Beheer van uw objecten;
wij u veel werk uit handen, terwijl wij er
zetten wij allerlei middelen in om uw
Verplichte screening van
met solide en waterdichte huurcon-
woning onder de aandacht te brengen
kandidaat huurders..
tracten ook voor zorgen dat er geen
bij potentiële huurders.
onverwachte problemen ontstaan.
10
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Verhuurplan op maat;
Taxaties Soms kunt u niet zonder een professionele taxatie van uw woning. Bij koop of verkoop bijvoorbeeld. Bij financiering of scheiding. Wij verzorgen onafhankelijke waardebepalingen en complete (NWWI of NHG) taxatierapporten, waarbij we rekening houden met allerlei relevante factoren, zoals de marktsituatie en bestemmingsplannen, energiezuinigheid en technische staat. Martijn Appelman en Rik Deutekom zijn gecertificeerde taxateurs van onroerende zaken ‘RMT’, zijn opgenomen in het register van makelaars & taxateurs bij de stichting Vastgoedcert te Rotterdam en zijn sinds 2015 ingeschreven in het Nederlands register voor Vastgoedtaxateurs ‘NRVT’. Ook voor een officieel NWWI-taxatierapport of een rapport voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) kunt u bij ons terecht.
Meer weten?
Neem dan contact met ons op en bel: 0226 - 340 888 of mail naar: info@a1d.nl voor een snelle afspraak. Voor meer informatie neem dan een kijkje op onze site: www.a1d.nl
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
11
Hoera, we hebben een woning. En nu?
Gefeliciteerd met jullie nieuwe woning! Hoera, je bod is geaccepteerd! Hartelijk gefeliciteerd! Maar wat nu? Als de champagneglazen leeg zijn moet er namelijk nog veel gebeuren. Vandaar deze beknopte weergave van waar je allemaal aan moet denken en wat je allemaal moet doen voordat de verhuiswagen kan komen voorrijden.
Koopcontract
Na de mondelinge koop ondertekenen jij en de verkoper het koopcontract met de ontbindende voorwaarden die jij bij het uitbrengen van je bod hebt
Waarborgsom
Bij het tekenen van het voorlopig koopcontract vraagt de verkoper een waarborgsom. Meestal van rond de 10% van de koopsom. Dit bedrag maak je over aan de notaris die het geld in depot houdt. Kun je dat bedrag niet zomaar betalen, dan volstaat een bankgarantie.
er haalbaar is voordat jij je handtekening zet.
Drie dagen bedenktijd
Hypotheek
Een Na het tekenen van de koopovereenkomst is het belangrijk om de hypo-
Na het zetten van je handtekening heb
theekaanvraag zo snel mogelijk in gang
bedongen.
jij als koper een wettelijke bedenktijd
te zetten. De koper moet de financiering
Controleer of alles klopt; ook de stan-
van drie dagen. Tijdens deze periode
tijdig rond krijgen en de benodigde
daard zinsnede ‘onder voorbehoud
kun je zonder opgaaf van redenen de
documenten aanleveren bij de hypo-
van financiering’. Daarmee kun je nog
koopovereenkomst ontbinden. Dat doe
theekadviseur of geldverstrekker.
afzien van de koop als de geldverstrek-
je met een korte en tijdig bezorgde
ker je hypotheekaanvraag onverhoopt
e-mail of aangetekende brief. Maak je
Controleer daarbij goed de finan-
weigert. Wat die hypotheek betreft is het
geen gebruik van je bedenktijd, dan is
cieringsvoorwaarde en ontbindende
natuurlijk wel handig om te weten wat
het voorlopig koopcontract definitief.
voorwaarden in de koopovereenkomst.
12
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Hierin staat onder andere tot wanneer de koper de financiering moet hebben
Andere situaties
•
geregeld.
Voor wie geen starter is en een
Naar de notaris
Op de dag van overdracht teken jij de
woning koopt om zelf in te gaan
leveringsakte bij de notaris en ben je
wonen verandert er niets;
eigenaar van het huis. De akte wordt
De overdrachtsbelasting blijft in
ook door de verkoper en notaris onder-
dat geval 2% van de koopprijs;
tekend. Ook onderteken jij de hypo-
Wat wel is gewijzigd is het
theekakte en zorgt de notaris voor de
leningen nodig. De geldverstrekker be-
tarief voor wie een woning koopt
betalingen en het specificeren van de
oordeelt vervolgens zowel de financiële
om niet zelf in te wonen, bv een
kosten in de nota van afrekening. Is dat
situatie van de koper als de waarde van
woning om te verhuren of wie
afgerond, dan krijg je de sleutel en kun
de woning.
een woning koopt als 2e (recreatie)
je beginnen met schoonmaken, schil-
verblijf. Er dient dan 8% over-
deren, inrichten en verhuizen. Veel geluk
drachtsbelasting over de koopprijs
gewenst! En denk eraan dat jij je nieuwe
te worden betaald;
huis op de dag van de overdracht hebt
Sinds 2023 is het tarief
verzekerd. Dat is nu immers van jou!
Voor de hypotheekaanvraag zijn onder
•
meer inkomensgegevens, bankgegevens en informatie over eventuele
•
Zorg dat de financiering tijdig definitief is geregeld, zodat de overdracht bij de notaris zonder problemen kan plaatsvinden.
Overdrachtsbelasting
•
verhoogd naar 10,4%; • Het tarief 10,4% overdrachtsbelasting geldt ook
Als iemand eigenaar wordt van een
voor percelen grond of een
woning moet er overdrachtsbelasting
bedrijfshal. Het algemene tarief
worden betaald. Hieronder een
van 6% is volledig komen te
overzicht.
vervallen.
Starters
Taxatie
overdrachtsbelasting betalen. Je moet:
het huis door een erkend taxateur
Als starter kun je onder voorwaarden 0%
Als je een hypotheek nodig hebt, moet worden getaxeerd. Met die gevalideer-
• • • •
de woning zelf als hoofdverblijf
de taxatie kan de bank of geldverstrek-
gaan bewonen;
ker de lening schatten. Een taxatierap-
tussen de 18 en 34 jaar zijn op het
port geeft een overzicht van de waarde
moment van de overdracht;
van het huis (verkoopwaarde) aan de
niet eerder gebruik hebben ge
hand van een inventarisatie van o.a. de
maakt van de startersvrijstelling;
grootte, ligging, staat van onderhoud,
een woning kopen met een waarde
ontwikkelingen op de lokale woning-
van maximaal €555.000 (2026).
markt en de Kadastergegevens. M.i.v. 1 juli 2021 geldt een nieuwe Europese
Koop je samen met een partner en
richtlijn waardoor je verplicht een taxa-
voldoet alleen jij aan de voorwaarden?
tie aan moet leveren en geen gebruik
Dan geldt de vrijstelling alleen voor jouw
meer kun maken van de WOZ waarde.
aandeel in de woning. Over het aandeel van je partner wordt in beginsel 2% overdrachtsbelasting betaald, als de woning als hoofdverblijf wordt gebruikt.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
13
De laatste keukentrends? Keukenloods heeft het!
Maak nu een afspraak en laat je verrassen!
CADEAUTJE: € 500,- extra korting bij inlevering van deze cheque.* *Bij aankoop van een keuken vanaf € 10.000,-. Niet geldig i.c.m. andere bonnen. Geldig t/m 01-05-2027.
Moderne keukentrends en kwaliteit: Slimme keuzes voor uw nieuwe woning
In een nieuwe woning is de keuken
technologische evolutie onmiskenbaar
aan de specifieke behoeften en
vaak het kloppend hart van het huis.
aanwezig in de keuken. Slimme ap-
voorkeuren van de eigenaar. Of het nu
Het is een plaats van culinaire creativi-
paraten, van koelkasten die je bood-
gaat om op maat gemaakte kasten
teit en huiselijke warmte. Tegenwoordig
schappenlijstje bijhouden tot ovens die
of specifieke oplossingen voor opslag
kenmerken moderne keukens zich door
op afstand kunnen worden bediend,
en organisatie, personalisatie staat
een combinatie van esthetiek, functi-
maken het leven gemakkelijker en het
centraal.
onaliteit en duurzaamheid. Hier wordt
koken aangenamer.
niet alleen gekookt, maar ook geleefd.
Kookeilanden blijven een populaire
In dit tijdperk, waarin de keuken een
Zo zijn er trends zoals de naadloze inte-
keuze. Ze bieden niet alleen extra werk-
centraal element van het huis is, gaan
gratie van de keuken in de leefruimte,
en opslagruimte, maar zijn ook een so-
esthetiek, functionaliteit en duurzaam-
waarbij open plattegronden zorgen
ciaal centrum, waar familie en vrienden
heid hand in hand. Het is een ruimte
voor een ruimtelijk en uitnodigend
samenkomen. Wat kleurgebruik betreft,
waar innovatie en traditie samen-
gevoel.
worden neutrale tinten vaak opgefleurd
komen, en waar elke maaltijd een erva-
met speelse kleuraccenten die karakter
ring is die verder gaat dan het culinaire,
en energie aan de ruimte toevoegen.
en zich uitstrekt tot de sfeer en het
De strakke, minimalistische vormgeving met zijn heldere lijnen en verborgen
gevoel van thuis.
opbergruimten biedt een modern, op-
Bij het kiezen van een keuken is de
geruimd aanzicht. Natuurlijke elemen-
kwaliteit van de materialen en de
ten zoals hout en steen worden steeds
installatie cruciaal. Het gaat hierbij
vaker geïntegreerd, wat zorgt voor een
om duurzaamheid en functionaliteit.
warm en aards contrast met de mo-
Goed geselecteerde materialen en
derne esthetiek.
professioneel geïnstalleerde apparaten verzekeren een keuken die jarenlang
Duurzaamheid staat ook hoog op de
meegaat en bestand is tegen de uit-
agenda. Energiezuinige apparaten en
dagingen van het dagelijkse gebruik.
duurzame materialen worden geselecteerd met het oog op milieuvrien-
Maatwerkoplossingen zorgen ervoor
delijkheid en efficiëntie. Daarnaast is de
dat elke keuken uniek is, aangepast
16
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Een nieuw begin:
Hoe je fris en verfrissend start in je nieuwe woning Het nieuwe begin aanpakken Je bent de trotse eigenaar van een
nieuw huis, gefeliciteerd! Maar voordat je de dozen uitpakt en je nieuwe ruimte vult met jouw persoonlijke spullen, is het cruciaal om een frisse en opgeruimde basis te leggen. Of het nu een sprankelend nieuw huis is of een charmant ouder huis, een grondige schoonmaakbeurt transformeert het in een plek waar je echt thuis kunt komen.
In eigen handen of uitbesteden? Elk hoekje en gaatje van je nieuwe woning verdient aandacht. Maar hoe pak je dat aan? Schakel je professionals in, of maak je er een familiedag van met emmers, dweilen en veel handen? Als je
Vloerkleden: de finishing touch
Laat je vloerkleden niet achter! Gespe-
ervoor kiest om de schoonmaak zelf te
cialiseerde bedrijven halen je vloerkleed
doen, vergeet dan niet die vloerbedek-
op, geven het een intensieve reini-
king die er al lag. Het kan een prachtig,
gingsbeurt en leveren het weer af, klaar
karaktervol element zijn dat gewoon
om de basis te vormen van je nieuwe
een beetje liefde nodig heeft.
interieur.
De magie van professionaliteit
Fris beginnen
wonderen verrichten. Ze duiken dieper
de belofte van nieuwe herinneringen
dan het oppervlak en pakken zelfs de
en ervaringen in je nieuwe huis. Maar
meest hardnekkige vlekken en verbor-
vergeet niet te beginnen op een scho-
gen stofnesten aan. Niet alleen wordt je
ne, frisse basis. Of je nu zelf de handen
tapijt grondig gereinigd, maar het krijgt
uit de mouwen steekt of professionals
ook een behandeling die de levensduur
inschakelt, het resultaat is een huis dat
verlengt en de luchtkwaliteit verbetert.
fris, schoon en klaar is om getransfor-
De schoonmaakprofessionals kunnen
Het is een opwindende tijd, gevuld met
meerd te worden tot jouw droomthuis.
Je geliefde meubels
En als de laatste doos is uitgepakt en je
Het is niet alleen de ruimte die een
je nestelt in je vernieuwde, frisse woon-
opfrisbeurt kan gebruiken; ook je meu-
kamer, zul je weten dat het allemaal de
bels verdienen een tweede kans om te
moeite waard was.
schitteren. Professionele reiniging kan oude, geliefde stukken transformeren en ze weer laten stralen in je nieuwe ruimte.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
17
KOZIJNEN EN GEVELBEKLEDING VAN DE HOOGSTE KWALITEIT
Blanken Kozijnen is gespecialiseerd in het leveren
AANVRAAG
en monteren van kozijnen en gevelbekleding. Wij werken alleen met de beste producten om de hoogste kwaliteit te kunnen garanderen. We
GRATIS MEETAFSPRAAK
voorzien jou altijd van een eerlijk en passend advies. We vinden het namelijk belangrijk dat onze klanten tevreden zijn met de gemaakte keuzes. Aan ons om dat te bewijzen!
OPMETEN EN BESPREKEN VAN DE OPTIES
OFFERTE OP MAAT ‘‘In het najaar zijn de schuifpui, schuurdeur en voordeur inclusief kozijnen vernieuwd. Het eindresultaat is strak
DATUM VAN PLAATSING PLANNEN
en van hoge kwaliteit, gerealiseerd door de vakmannen van Blanken Kozijnen.’’ Marconistraat 6E
- Meneer de Vries
PLAATSING VAN KOZIJNEN OF GEVELBEKLEDING
1704RG Heerhugowaard (Showroom) 072 - 2203 247 info@blankenkozijnen.nl
KORTE LIJNEN IN COMMUNICATIE EN PLANNING
ALTIJD EEN PASSENDE PRIJS
JUISTE PRIJSKWALITEITVERHOUDING
25 JAAR GARANTIE
www.blankenkozijnen.nl
Kozijn en glas: De sleutel tot stijlvol en energiezuinig wonen Bij het inrichten en verbeteren van je
ertussen, wat zorgt voor extra isolatie en
nieuwe woning is het belangrijk om
geluidswering. Hoogrendementsglas
aandacht te besteden aan de details
(HR-glas) heeft een dunne metalen
die het verschil maken. Kozijnen en glas
coating die warmte reflecteert naar
vormen een cruciaal onderdeel van
binnen en zorgt voor nog betere isolatie.
zowel de esthetiek als de energie-effici-
Voor de hoogste isolatiewaarde kun je
ëntie van je huis.
overwegen om triple glas te installeren, wat bestaat uit drie glasplaten en ide-
Kozijnen hebben een aanzienlijke
aal is voor energiezuinige huizen.
invloed op de algehele stijl en uitstraling van je huis. Van klassieke houten
Bij het kiezen van kozijnen en glas is het
kozijnen tot modern aluminium, de
raadzaam om deskundig advies in te
keuze van het materiaal bepaalt mede
winnen. Een ervaren professional kan je
de architectonische look van je woning.
helpen bij het selecteren van de juiste
Glas speelt een essentiële rol bij het
materialen, stijlen en isolatiewaarden
bepalen van de hoeveelheid natuurlijk
die passen bij de behoeften van je
licht in je huis en het creëren van een
woning. Daarnaast is de juiste installatie
open sfeer. Grote ramen kunnen prach-
van groot belang voor optimale presta-
tige uitzichten naar buiten brengen en
ties en duurzaamheid.
de connectie tussen binnen en buiten versterken. Bovendien kunnen goed
Door te investeren in hoogwaardige
geïsoleerde kozijnen en hoogwaardig
kozijnen en isolerend glas kun je niet
isolerend glas de energie-efficiëntie
alleen de esthetiek en waarde van je
van je huis aanzienlijk verbeteren. Ze
nieuwe woning verbeteren, maar ook
helpen warmte binnen te houden tij-
bijdragen aan een energie-efficiëntere
dens de winter en te reflecteren tijdens
leefomgeving. Kozijnen en glas zijn niet
de zomer, waardoor je energierekening
alleen functionele elementen, maar
wordt verlaagd.
ook belangrijke componenten voor een comfortabel, stijlvol en duurzaam thuis.
In de wereld van kozijnen zijn er verschillende materialen waaruit je kunt kiezen. Houten kozijnen geven een warme en natuurlijke uitstraling aan je huis. Ze kunnen worden aangepast aan verschillende stijlen en kunnen goed worden geschilderd of gebeitst. Aluminium kozijnen zijn slank en modern, en ze zijn zeer duurzaam en onderhoudsarm. Ze zijn verkrijgbaar in verschillende kleuren en afwerkingen. Voor een budgetvriendelijke optie kun je kiezen voor kunststof kozijnen, die minimaal onderhoud vereisen en beschikbaar zijn in diverse kleuren. Ze zijn ook uitstekend bestand tegen weersinvloeden. Wat betreft glas, dubbel glas bestaat uit twee glasplaten met een luchtruimte
20
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Meer wooncomfort met deuren, schuifpuien en dakkapellen Wie investeert in nieuwe kozijnen, doet er goed aan ook te kijken naar deuren, schuifpuien en dakkapellen. Deze elementen bepalen niet alleen de uitstraling van een woning, maar dragen ook bij aan comfort, veiligheid en een lagere energierekening. Door alle onderdelen goed op elkaar af te stemmen ontstaat een stijlvolle en duurzame woning.
Deuren die welkom heten
Extra ruimte met een dakkapel
moet een deur veilig, goed isolerend en onderhoudsarm
uit de bovenverdieping wilt halen. Door extra stahoogte en
zijn. Moderne kunststof en aluminium deuren zijn ver-
grotere ramen verandert een donkere zolder in een vol-
krijgbaar in uiteenlopende stijlen, van klassiek tot strak en
waardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Boven-
eigentijds. Dankzij de vele mogelijkheden in kleuren, panelen,
dien zorgt een dakkapel voor meer daglicht en een ruim-
glas en beslag is er altijd een uitvoering die past bij de
telijk gevoel. Tegenwoordig zijn dakkapellen verkrijgbaar in
architectuur van de woning. Daarnaast zorgen hoogwaar-
verschillende afmetingen, uitvoeringen en dakvormen, met
dige sluitingen en inbraakwerende voorzieningen voor extra
kunststof of aluminium kozijnen en diverse glasopties. Hier-
veiligheid en een gerust gevoel. Ook voor achterdeuren zijn
door sluit de dakkapel altijd aan bij de stijl van de woning én
duurzaamheid en gebruiksgemak belangrijke aandachts-
profiteer je van uitstekende isolatie en weinig onderhoud.
Een voordeur is het visitekaartje van je woning. Tegelijkertijd
punten, zodat je jarenlang zorgeloos kunt genieten.
Schuifpuien brengen binnen en buiten samen
Een dakkapel is een slimme investering wanneer je meer
Kies voor een totaaloplossing
Door kozijnen, glas, deuren, schuifpuien en een eventuele
Een schuifpui is dé manier om meer licht en ruimte in huis
dakkapel als één geheel te benaderen, profiteer je van een
te creëren. Dankzij grote glasoppervlakken valt er volop
uniforme uitstraling, optimale isolatie en een perfect eindre-
daglicht naar binnen en ontstaat een natuurlijke verbinding
sultaat. Laat je adviseren door een specialist die meedenkt
tussen woonkamer en tuin. Dat maakt een woning niet
over materiaalkeuze, uitstraling en energieprestaties. Zo
alleen optisch groter, maar verhoogt ook het wooncomfort.
investeer je niet alleen in een mooiere woning, maar ook
Moderne schuifpuien zijn uitstekend geïsoleerd en verkrijg-
in jarenlang wooncomfort, lagere energiekosten en een
baar in kunststof of aluminium, met diverse mogelijkheden
hogere woningwaarde.
voor bediening, ventilatie en geïntegreerde raamdecoratie. Zo combineer je een strak design met optimale functionaliteit en energiezuinigheid.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
21
PERGOLA ZONWERINGEN
Altijd perfect op maat gemaakt.
Voor een sfeervolle overkapping, zonwering of raamdecoratie ga je naar de specialist.
SCREENS
ROLLUIKEN
Persoonlijk advies
Hoogwaardige k waliteit
20 jaar er varing
Eigen montageafdeling
Marterkoog 9 | 1822 BK Alkmaar | 072 30 36 200 | techosol.nl
KNIK ARM SCHERMEN
Kom langs in onze showroom en laat je inspireren!
TERRASOVERK APPINGEN
Creëer comfort en stijl met markiezen, buitenzonwering en rolluiken Zonwering is een essentieel onderdeel van een comfortabele woning. Het biedt bescherming tegen zonlicht, verhoogt privacy en verlaagt energiekosten. Drie populaire opties zijn markiezen, buitenzonwering en rolluiken.
Markiezen: Klassiek en effectief
zijn weerbestendig en bieden comfor-
Markiezen voegen een elegante, tijdloze
tabele schaduw voor buitenruimtes,
uitstraling toe aan elke woning. Door
perfect voor zomerse dagen.
hun gebogen vorm blokkeren ze zonlicht van meerdere hoeken, wat helpt om warmte en verblinding te verminderen. Ze beschermen meubels tegen
Rolluiken: Veelzijdigheid en veiligheid
Welke zonwering kies jij?
De keuze voor zonwering hangt af van jouw behoeften en budget. Markiezen bieden charme, buitenzonwering is veelzijdig en rolluiken combineren zonwering met isolatie en veiligheid. Kies
Rolluiken bieden meer dan zonwering
kwaliteit en professioneel advies om
verkleuring en zijn duurzaam dankzij
alleen. Ze isoleren tegen warmte in de
te genieten van een stijlvol en
materialen zoals hout, aluminium of
zomer en kou in de winter, dempen ge-
comfortabel thuis.
kunststof. Bovendien zijn ze verkrijgbaar
luid en verhogen de veiligheid door hun
in diverse kleuren en patronen.
stevige constructie. Rolluiken zijn be-
Buitenzonwering: Praktisch en veelzijdig
schikbaar in handmatige en elektrische varianten en passen bij verschillende raamformaten.
Buitenzonwering, zoals zonneschermen en knikarmschermen, is ideaal voor grote ramen en terrassen. Het reguleert zonlicht en warmte effectief en is vaak elektrisch bedienbaar. Veel modellen
24
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Nieuwbouw of bestaand? Een Wereld van Verschillen
De keuze tussen het kopen van een nieuwbouw- of een bestaand huis is een significante beslissing voor toekomstige huiseigenaren. Beide opties hebben hun eigen unieke charmes en uitdagingen. Terwijl sommigen de voorkeur geven aan de gloednieuwe uitstraling en moderne faciliteiten van nieuwbouw, zijn anderen gecharmeerd van de karakteristieke kenmerken en sfeer van een bestaand huis.
Nieuwbouw: Moderniteit en Gemak
Een nieuwbouwwoning biedt de luxe van moderniteit. Alles is vers, ongebruikt en voldoet aan de nieuwste bouw- en energienormen. De koper wordt vaak bespaard van onverwachte reparaties en onderhoud in de eerste jaren. Bovendien is er een besparing op de overdrachtsbelasting. Echter, het beperkte aanbod, potentiële vertragingen in oplevering en het ontbreken van een gevestigde sfeer kunnen als nadelen worden beschouwd.
Bestaand Huis: Charme en Karakter
De keuze voor een bestaand huis gaat vaak gepaard met een voorliefde voor karakter en authenticiteit. De directe beschikbaarheid, de gevestigde sfeer en de aanwezigheid van unieke, historische details zijn aantrekkelijke factoren. Echter, potentiële kopers moeten ook rekening houden met mogelijke renovatiebehoeften, onderhoudskosten en de algehele energie-efficiëntie van het huis.
Het Beste van Beide Werelden?
De beslissing hangt grotendeels af van persoonlijke voorkeuren, budget en bereidheid om te investeren in renovaties of aanpassingen. Nieuwbouw biedt een instapklaar gemak, terwijl een bestaand huis mogelijkheden biedt voor personalisatie en de charme van een gevestigde woonomgeving.
De kracht van balans
Elke keuze komt met zijn eigen set van overwegingen, van de financiële impact tot de levensstijlcompatibiliteit. Toekomstige huiseigenaren doen er goed aan om een evenwichtige afweging te maken, rekening houdend met zowel de tastbare als de intangibele elementen die bijdragen aan het maken van een huis tot een thuis. Zo is elke keuze een stap richting het creëren van een persoonlijke haven van comfort, veiligheid en tevredenheid.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
25
Scan de QRcode voor meer informatie!
Specialist in duurzame energiesystemen Duurzaam wonen begint bij Sunconnect Bespaar op uw energierekening én investeer in een duurzame toekomst met de slimme energieoplossingen van Sunconnect. Van zonnepanelen en warmtepompen tot zonneboilers en laadpalen: Sunconnect levert maatwerk dat perfect aansluit op uw woning en energieverbruik. Dankzij meer dan 20 jaar ervaring bent u verzekerd van kwaliteit, persoonlijk advies en een betrouwbare installatie. Bovendien profiteert u van duurzame technieken die bijdragen aan meer wooncomfort, lagere maandlasten en een toekomstbestendige woning voor het hele gezin. Zo haalt u het maximale uit duurzame energie, vandaag én in de toekomst. Met slimme en energiezuinige oplossingen verhoogt u bovendien direct de waarde van uw woning.
Vraag nu vrijblijvend advies of een offerte aan en ontdek wat Sunconnect voor uw woning kan betekenen! Schuit 18, 1724 BD Oudkarspel 085 487 15 80 info@sunconnect.solar www.sunconnect.solar
Een zonnige toekomst:
Ontdek de voordelen van zonnepanelen In een wereld waar duurzaamheid en energie-efficiëntie kernwoorden zijn geworden, steken zonnepanelen boven het maaiveld uit als een stralende ster. Het transformeren van de overvloedige energie van de zon in bruikbare elektriciteit markeert niet alleen een revolutie in energieproductie maar brengt ook een golf van voordelen met zich mee voor elke huiseigenaar.
De esthetische elegantie en technologische finesse van moderne zonnepanelen dragen bij aan de architecturale aantrekkingskracht van je huis. Ze zijn verre van opdringerig; in plaats daarvan integreren ze naadloos in het ontwerp van je dak, waarbij elke straal van de zon wordt vastgelegd en omgezet in elektriciteit. Besparingen zijn een van de meest tastbare voordelen van deze groene technologie. Na de initiële investering beginnen zonnepanelen zichzelf terug te verdienen, verminderen ze elektriciteitsrekeningen en bieden ze een rendement dat traditionele energiebronnen niet kunnen evenaren. In een wereld van stijgende energieprijzen, is deze vorm van hernieuwbare energie een solide stap naar financiële vrijheid. Het milieu dankt elke zonnepaneelbezitter. Door over te stappen op deze vorm van energieproductie, vermindert de
afhankelijkheid van fossiele brandstoffen, waardoor de uitstoot van broeikasgassen aanzienlijk wordt verminderd. Elke watt energie geproduceerd door zonnepanelen is een stap naar een schonere, groenere en meer duurzame planeet. Ook het onderhoudsgemak is een groot voordeel. Zonnepanelen zijn ontworpen om de tand des tijds te doorstaan, bestand tegen de elementen en vereisen minimale inspanning om op topprestaties te blijven functioneren. De rust van de geest die komt met een energiebron die zo betrouwbaar is, is onbetaalbaar. Flexibiliteit en schaalbaarheid zijn ingebouwd in het DNA van zonnepanelen. Voor elk huis, groot of klein, is er een zonne-energiesysteem dat kan worden afgestemd op specifieke energiebehoeften. Naarmate je behoeften veranderen, bieden zonnepanelen
de flexibiliteit om mee te groeien, wat zorgt voor een toekomstbestendige energieoplossing. In de overgang naar een wereld aangedreven door schone energie, staan zonnepanelen in de voorhoede, niet alleen als een technologische innovatie, maar als een pad naar een levensstijl waarin economische en ecologische voordelen samenkomen. Het is een investering in de toekomst van de planeet en in persoonlijk welzijn, een stralend baken van duurzaamheid dat elke dag oplicht met elke zonsopgang.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
27
Vraag hier een offerte aan!
Inf re in n zen, i dek euwe vl op is oer of olat ie
De voordelen van vloerverwarming Wij bieden een totaaloplossing voor uw vloer. Van vloerverwarming tot schuimbeton, zandcement dekvloeren en magnesietvloeren. Ook voor het leveren en leggen van PVC vloeren bent u bij ons aan het juiste adres. Magnesietvloeren zijn bovendien ideaal voor bestaande houten vloeren. •
Gelijkmatige en comfortabele warmte
•
Geen koude voeten
•
Lagere energiekosten
•
Meer ruimte door geen radiatoren
Meer dan 20 jaar ervaring
•
Geschikt voor warmtepompen
•
Toepasbaar bij nieuwbouw en renovatie
Profiteer van 10+ jaar garantie
•
Vakkundige installatie en advies
Vertrouwd door 500+ klanten
06 - 404 433 66 • visservloerverwarming@gmail.com • www.visser-vloerverwarming.nl
Vloerverwarming als basis voor modern wooncomfort Nieuwbouw: standaard comfort en energiezuinig wonen In nieuwbouwwoningen is vloerverwarming tegenwoordig
zaming vloerverwarming aan te leggen. Dit kan ingefreesd worden in de bestaande vloer of worden meegenomen bij een volledige verbouwing.
vrijwel standaard. De woningen worden ontworpen volgens de nieuwste energie-eisen, waardoor lage temperatuurver-
Het voordeel is dat je een bestaande woning volledig kunt
warming perfect wordt geïntegreerd. Vloerverwarming werkt
moderniseren en het comfortniveau sterk kunt verhogen.
hierbij optimaal in combinatie met goede isolatie en duurza-
Tegelijkertijd moet je rekening houden met extra kosten,
me systemen zoals een warmtepomp.
mogelijke breekwerkzaamheden en de technische mogelijkheden van de woning.
Het resultaat is een gelijkmatige warmteverdeling, geen zichtbare radiatoren en een energiezuinig binnenklimaat. Daarnaast voelt de woning direct comfortabel aan, met warme
Comfort als doorslaggevende factor
Of je nu kiest voor nieuwbouw of een bestaand huis: vloer-
voeten in de winter en een stabiele temperatuur door het hele
verwarming speelt steeds vaker een doorslaggevende rol in
huis.
wooncomfort en energieverbruik. Waar nieuwbouw dit comfort direct meelevert, biedt bestaande bouw de kans om stap
Een nadeel is dat je minder keuzevrijheid hebt in het systeemtype of de afwerking: alles ligt al vast in het bouwplan. Ook kan de oplevering soms langer duren dan verwacht.
Bestaand huis: aanpassen en moderniseren
voor stap te verbeteren.
De juiste keuze voor jouw woontoekomst
Uiteindelijk hangt de keuze af van budget, woonwensen en de bereidheid om te investeren in comfortverbetering. Eén ding
Bij een bestaande woning is vloerverwarming vaak niet stan-
is zeker: vloerverwarming is niet langer een luxe, maar een
daard aanwezig, maar wel goed te realiseren. Steeds meer
belangrijke basis voor toekomstbestendig wonen.
huiseigenaren kiezen ervoor om bij renovatie of verduur-
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
29
Vakmanschap dat uw woning écht afmaakt Bij Pater Tegelwerken komt uw woning pas écht tot zijn recht. Of u nu kiest voor een luxe badkamer, een stijlvolle keuken of een strakke vloer: hoogwaardig tegelwerk maakt het verschil in uitstraling én dagelijks comfort. Met jarenlange ervaring en een scherp oog voor detail, zorgt Pater Tegelwerken voor een perfecte afwerking die volledig aansluit bij uw woonwensen.
Van advies over materiaalkeuze en legpatronen tot en met een nauwkeurige uitvoering: elk project wordt met zorg en vakmanschap gerealiseerd. Er wordt gewerkt met duurzame materialen en moderne technieken, zodat u verzekerd bent van een resultaat waar u jarenlang van geniet. Uw woning verdient een afwerking die klopt tot in de kleinste details. Met Pater Tegelwerken kiest u voor kwaliteit, betrouwbaarheid en een tijdloze uitstraling die uw woning compleet maakt.
voor de actuele contactgegevens verwijzen wij naar onze website 06-53412826 info@patertegelwerken.nl www.patertegelwerken.nl
Een frisse start met tegelwerken: de basis voor een duurzaam en stijlvol thuis Tegelwerk als startpunt van je woning
Of het nu gaat om de badkamer, keuken, hal of woonkamer: goed tegelwerk zorgt voor een strakke, duurzame en onderhoudsvriendelijke basis. Tegels zijn verkrijgbaar in talloze formaten, kleuren en structuren, waardoor je elke ruimte een eigen karakter kunt geven. Denk aan rustige, grote vloertegels voor een ruimtelijk effect of juist een speels patroon in de badkamer voor extra beleving. Wat vaak wordt onderschat, is het belang van een perfecte ondergrond. Een vlakke, goed voorbereide basis voorkomt problemen zoals scheuren, loslatende tegels of ongelijk liggende vloeren.
Zelf doen of uitbesteden?
Hoewel kleine tegelprojecten soms zelf worden uitgevoerd, vraagt professioneel tegelwerk om vakmanschap en precisie. Denk aan het waterdicht afwerken van natte ruimtes, het strak uitlijnen van patronen en het werken met de juiste lijm- en voegtechnieken. Een ervaren tegelzetter zorgt niet alleen voor een mooi resultaat, maar ook voor een langdurig stevige afwerking.
Badkamer en keuken: waar vakwerk het verschil maakt
De finishing touch van je interieur Tegelwerk is meer dan alleen een
praktische keuze; het is de basis van je interieurstijl. De juiste tegels brengen rust, luxe of juist karakter in een woning. Door hier in het begin van je woon-
Juist in ruimtes zoals de badkamer en
avontuur aandacht aan te besteden,
keuken komt tegelwerk volledig tot zijn
leg je de basis voor een thuis dat niet
recht. Hier spelen vochtbestendigheid,
alleen mooi oogt, maar ook jarenlang
hygiëne en duurzaamheid een grote
meegaat.
rol. Een specialist in tegelwerken weet precies hoe deze ruimtes technisch én
Een goed begin met tegelwerk betekent
esthetisch perfect worden afgewerkt.
een woning die vanaf dag één klopt.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
31
Zorgeloos verhuizen: Waar efficiëntie en vertrouwen samenkomen De beleving van een woning begint niet alleen bij de entree, maar juist ook bij wat daarboven en rondom gebeurt. Dakkapellen en kozijnen spelen hierin een essentiële rol. Ze bepalen niet alleen de lichtinval en het uitzicht, maar dragen ook bij aan comfort, isolatie en de uitstraling van een woning. In moderne woningbouw en renovatieprojecten krijgen deze elementen dan ook steeds meer aandacht. Ze vormen geen losse toevoegingen meer, maar maken onderdeel uit van een doordacht totaalontwerp waarin esthetiek en functionaliteit samenkomen.
Voorbereiding: de basis van een geslaagde verhuizing
Van het demonteren van grote meubels tot het beschermen
Een goede verhuizing begint ruim voordat de eerste doos
van kwetsbare items: elk detail wordt met aandacht be-
wordt ingepakt. Professionele verhuizers starten met een dui-
handeld. Dit vakmanschap zorgt niet alleen voor een veilige
delijke inventarisatie en planning. Wat gaat er mee, wat heeft
verhuizing, maar ook voor vertrouwen bij de bewoners.
extra bescherming nodig en welke logistiek is vereist? Door vooraf alles zorgvuldig in kaart te brengen, ontstaat er
Efficiëntie en tijdwinst
Waar een particuliere verhuizing vaak meerdere dagen in
rust en overzicht. Dit voorkomt verrassingen op de verhuisdag
beslag neemt, kan een professioneel team het proces aan-
zelf en zorgt ervoor dat elk onderdeel van de verhuizing effici-
zienlijk versnellen. Dankzij een gestructureerde werkwijze en de
ënt wordt uitgevoerd.
juiste hulpmiddelen verloopt alles soepel en zonder onnodige
Vakmanschap en zorg voor uw eigendommen
vertraging.
Het veilig vervoeren van meubels en persoonlijke bezittin-
Dit betekent minder stress, minder fysieke inspanning en voor-
gen vraagt om ervaring en precisie. Professionele verhuizers
al: meer tijd om u te richten op het inrichten van uw nieuwe
beschikken over de juiste materialen, technieken en kennis om
woning.
alles schadevrij op de nieuwe locatie te krijgen.
Maatwerk voor elke situatie
Geen verhuizing is hetzelfde. Of het nu gaat om een appartement in de binnenstad, een gezinswoning of een complete bedrijfsverhuizing: professionele verhuizers bieden oplossingen op maat. Denk aan tijdelijke opslag, verhuisliften voor moeilijk bereikbare verdiepingen of extra hulp bij in- en uitpakken. Door deze flexibiliteit sluit de dienstverlening altijd aan op de specifieke wensen en situatie.
Eén proces, één zorgeloze ervaring
Wat professionele verhuizingen kenmerkt, is de samenhang. Van voorbereiding tot uitvoering en nazorg: alles is op elkaar afgestemd. Zo ontstaat een verhuisproces waarin efficiëntie en zorg hand in hand gaan. Een ervaring waarbij u met een gerust gevoel de sleutel van uw oude woning overdraagt en ontspannen de deur van uw nieuwe thuis opent — precies zoals verhuizen bedoeld is.
32
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Interieurontwerp en design: de basis voor een woning met karakter Een woning is meer dan een verzameling meubels en kleuren. Het is een plek waar sfeer, functionaliteit en persoonlijkheid samenkomen. Interieurontwerp speelt hierin een cruciale rol. Het zorgt ervoor dat ruimtes niet alleen mooi zijn, maar ook logisch aanvoelen en prettig functioneren in het dagelijks leven. In moderne woningen draait het daarom steeds minder om losse elementen en steeds meer om een doordacht totaalconcept, waarin alles op elkaar is afgestemd.
Indeling: de kracht van een goed plan
ruimte eruitziet, maar ook hoe deze wordt ervaren.
Een sterk interieur begint bij de juiste indeling. Hoe beweegt
Een goede combinatie van basisverlichting, functioneel
u door de ruimte? Waar valt het daglicht binnen en hoe
licht en sfeerverlichting zorgt voor flexibiliteit. Overdag on-
wordt dit optimaal benut?
dersteunt het licht de natuurlijke inval, terwijl het ’s avonds juist sfeer en warmte toevoegt.
Door hier slim mee om te gaan, ontstaat er rust en balans. Open ruimtes kunnen worden gecreëerd zonder het gevoel van geborgenheid te verliezen, terwijl kleinere ruimtes juist
Maatwerk en persoonlijke keuzes
Geen interieur is hetzelfde. Juist persoonlijke wensen en
groter en lichter aanvoelen. Een goede indeling vormt
leefgewoonten maken een woning uniek. Maatwerkoplos-
daarmee de basis voor elk geslaagd ontwerp.
singen, zoals ingebouwde kasten of speciaal ontworpen
Materialen en kleuren: sfeer en uitstraling
meubels, spelen hier een belangrijke rol in.
De keuze voor materialen en kleuren bepaalt voor
Door te kiezen voor oplossingen die aansluiten op uw ma-
een groot deel de uitstraling van een interieur. Warme
nier van leven, ontstaat een interieur dat niet alleen mooi is,
houtsoorten, strakke metalen accenten of zachte stoffen:
maar ook praktisch en duurzaam in gebruik.
elk materiaal draagt bij aan de beleving van een ruimte. Kleuren versterken dit effect. Neutrale tinten zorgen voor
Eén geheel, één beleving
Wat interieurontwerp en design met elkaar verbindt, is
rust, terwijl contrasten en accenten juist karakter toevoe-
de samenhang. Indeling, materialen, kleuren en verlich-
gen. Door materialen en kleuren zorgvuldig op elkaar af te
ting versterken elkaar wanneer ze als één geheel worden
stemmen, ontstaat een samenhangend geheel dat past bij
benaderd.
de stijl van de woning én de bewoners.
Verlichting: functioneel en sfeervol
Verlichting is een vaak onderschat, maar essentieel onder-
Zo ontstaat een woning waarin alles klopt — een plek waar comfort en uitstraling hand in hand gaan en waar u zich echt thuis voelt.
deel van interieurontwerp. Het bepaalt niet alleen hoe een
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
33
VOOR AL UW BINNEN- EN BUITEN ZONWERING. Sinds 1995 uw betrouwbare partner. Voor stijlvolle en betrouwbare zonwering bent u bij John-Wering aan het juiste adres. Al ruim 30 jaar specialist in binnen- en buitenzonwering, waaronder screens, rolluiken, terrasoverkappingen en knikarmschermen. Wij staan voor kwaliteit, vakmanschap en persoonlijke service. Of het nu gaat om advies, montage, onderhoud of reparatie: wij leveren maatwerk dat perfect aansluit bij uw woning of bedrijfspand. Met hoogwaardige producten en een professionele afwerking geniet u jarenlang van comfort, sfeer en gebruiksgemak.
Knikarmschermen | Markiezen | Uitvalschermen | Screens | Terrasoverkapping Verandazonwering | Rolluiken | Horren John-Wering
06 - 494 608 21
Ambachtsdijk 3
info@john-wering.nl
1724 RP Oudkarspel (NH)
www.john-wering.nl
Comfort in en om het huis: de waarde van terrasoverkappingen en horren Terrasoverkappingen: buitenleven in elk seizoen
Een terrasoverkapping verlengt je woning letterlijk naar buiten. Waar je normaal afhankelijk bent van zon en regen, creëer je
De combinatie van binnen en buiten optimaal benutten
Terrasoverkappingen en horren vullen elkaar perfect aan.
met een overkapping een beschutte plek waar je langer en
Waar de overkapping zorgt voor een comfortabele buiten-
vaker buiten kunt zitten. In de lente en zomer biedt het verkoe-
ruimte direct aan huis, maken horren het mogelijk om binnen
ling en schaduw, terwijl je in de herfst en zelfs winter beschut
volop te ventileren zonder ongemak. Samen versterken ze
zit tegen wind en neerslag.
het wooncomfort en dragen ze bij aan een gezonde, prettige leefomgeving.
Terrasoverkappingen zijn verkrijgbaar in verschillende uitvoeringen, van aluminium constructies met glas tot houten
Steeds meer huiseigenaren kiezen er daarom voor om deze
varianten die naadloos aansluiten op de stijl van je woning.
elementen direct mee te nemen bij het inrichten of aanpas-
Door extra opties zoals glazen schuifwanden of zonwering toe
sen van hun woning. Het resultaat is een huis dat niet alleen
te voegen, ontstaat een flexibele buitenruimte die je volledig
mooi is, maar ook praktisch en toekomstgericht.
naar wens kunt gebruiken.
Horren: frisse lucht zonder ongewenste gasten
De juiste keuze voor jouw woontoekomst
Uiteindelijk hangt de keuze af van budget, woonwensen en de
Waar een terrasoverkapping vooral draait om buitenleven,
bereidheid om te investeren in comfortverbetering. Eén ding
zorgen horren juist voor comfort binnenshuis. Door horren te
is zeker: vloerverwarming is niet langer een luxe, maar een
plaatsen in ramen en deuren kun je ventileren zonder last
belangrijke basis voor toekomstbestendig wonen.
te hebben van insecten, pollen of stof. Zeker in de warmere maanden is dat een groot voordeel: frisse lucht in huis zonder hinder.
Een comfortabele basis voor jarenlang woonplezier Of het nu gaat om ontspannen buiten zitten onder een
overkapping of het creëren van een frisse bries in huis zonder Horren zijn tegenwoordig nauwelijks nog zichtbaar en wor-
insecten, beide oplossingen dragen bij aan dagelijks woon-
den vaak perfect op maat gemaakt. Denk aan inzethorren,
comfort. Door hier vroeg in het woonproces over na te denken,
plisséhorren of vaste raamhorren die passen bij verschillende
leg je de basis voor een woning die meebeweegt met elk
soorten kozijnen en woonstijlen. Zo blijft het interieur strak en
seizoen en elke levensstijl.
functioneel, zonder concessies te doen aan comfort.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
35
Een strakke start met de stukadoor De overgang naar een nieuw huis betekent nieuwe mogelijkheden. Hoewel een leeg canvas van ruimtes open staat voor je interieurambities, is het de professionaliteit van een stucadoor die je muren kan transformeren tot perfecte achtergronden die jouw stijl en persoonlijkheid uitstralen. Stucwerk is meer dan verfraaiing; het legt de basis voor je gehele interieur. Met de hulp van een stucadoor worden oneffenheden verborgen en wordt een naadloos oppervlak gecreëerd, klaar om te worden afgewerkt met jouw persoonlijke stijl. De fijnste stucadoors zijn net kunstenaars, bewapend met technieken om iedere look te realiseren die je maar wenst. Tijd is kostbaar, en een stucadoor is niet alleen een kunstenaar maar ook een tijdbespaarder. Ze leveren kwaliteitswerk op een snelle en efficiënte manier, waardoor jij eerder kunt genieten van jouw vernieuwde thuisomgeving. De keuze van de stucadoor is cruciaal. Kies iemand die luistert, jouw ruimte en jouw stijl begrijpt en in staat is deze te vertalen naar een prachtig eindresultaat. In de wereld waar het huis roept om een persoonlijke touch, is een vakkundige stucadoor de eerste stap. Het gaat verder dan gaten vullen en muren gladmaken het gaat om het creëren van een persoonlijke, comfortabele ruimte. Met de basis gelegd, is het canvas van jou, klaar om tot leven gebracht te worden met jouw kleurkeuzes, kunst en decor.
36
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Een warm en toekomstbestendig thuis begint met dakisolatie
Een nieuwe woning brengt volop keuzes met zich mee. Niet alleen in stijl en inrichting, maar vooral ook in comfort en energieverbruik. Eén van de meest impactvolle verbeteringen die je direct of op termijn kunt doorvoeren, is dakisolatie. Het dak is namelijk verantwoordelijk voor een groot deel van het warmteverlies in huis. Door dit goed aan te pakken, leg je een belangrijke basis voor een comfortabel en energiezuinig thuis.
Belang van isolatie
Welke methode het meest geschikt is, hangt af van de staat
Warmte stijgt op. Zonder goede isolatie verdwijnt een aan-
van de woning en de gewenste afwerking. In veel gevallen is
zienlijk deel van die warmte via het dak naar buiten. Dit merk
het verstandig om een specialist mee te laten kijken om de
je direct aan een hogere energierekening en een minder
beste oplossing te bepalen.
stabiel binnenklimaat. Een goed geïsoleerd dak zorgt ervoor dat warmte beter binnen blijft in de winter en dat het in de zomer juist koeler blijft onder het dak.
Comfort en besparing
Naast comfort levert dakisolatie ook direct financieel voordeel op. Door minder warmteverlies daalt het energiever-
Het resultaat is een woning die aangenamer aanvoelt, min-
bruik, wat zich vertaalt in lagere maandlasten. Bovendien
der energie verbruikt en beter voorbereid is op de toekomst.
draagt een goed geïsoleerde woning bij aan een hogere
Manieren van isoleren
Dakisolatie kan op verschillende manieren worden toegepast, afhankelijk van het type woning en het dak. Bij hellende
woningwaarde en een beter energielabel.
Slim en duurzaam wonen
Dakisolatie is geen zichtbare ingreep, maar wel één van de
daken wordt vaak isolatie aan de binnenzijde aangebracht,
meest effectieve verbeteringen voor je woning. Het zorgt
terwijl bij renovaties ook isolatie aan de buitenzijde mogelijk
voor rust, comfort en een stabiel binnenklimaat, het hele jaar
is. Platte daken vragen weer om een andere aanpak, waarbij
door. Door hier bewust in te investeren, maak je van je huis
isolatie bovenop de dakconstructie wordt geplaatst.
een plek die klaar is voor de toekomst.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
37
Jouw partner in vastgoedfinanciering Vastgoed financieren vraagt om ervaring, inzicht en de juiste contacten. Credion helpt ondernemers bij het realiseren van vastgoedambities met persoonlijk advies en toegang tot een breed netwerk van financiers.
Financiering die past bij jouw plannen
Meer dan 120 financiers
Persoonlijk advies en begeleiding
Elke vastgoedfinanciering vraagt om maatwerk. Daarom kijken we verder dan alleen de cijfers.
De juiste vastgoedfinanciering vinden begint bij toegang tot de juiste partijen.
Onze adviseurs begeleiden je tijdens het hele financieringstraject. Van eerste inventarisatie tot definitieve financiering.
Wij helpen onder andere bij: • Aankoop van bedrijfspand • Herfinancieringen • Verduurzaming • Projectontwikkeling • Uitbreiding Door onze ervaring en brede netwerk vinden we financieringsoplossingen die passen bij jouw ambities.
Credion werkt samen met banken, non-bancaire financiers en gespecialiseerde vastgoedfinanciers. Daardoor kunnen we financieringen vergelijken en oplossingen vinden die aansluiten op jouw situatie en plannen. Zo vergroten we de kans op een succesvolle financiering én passende voorwaarden.
Persoonlijk contact, korte lijnen en duidelijke communicatie staan daarbij centraal.
Credion Heerhugowaard W.M. Dudokweg 12 1703 DB Heerhugowaard
Ontdek direct jouw mogelijkheden
Beter gefinancierd
Kees Kiemel
Jack Zwarthoed
Theo Groot
06 - 83 70 53 87 kkiemel@credion.nl
06-51 81 20 16 jzwarthoed@credion.nl
06 - 51 84 26 90 tgroot@credion.nl
credion.nl/heerhugowaard
Sterk vastgoed begint bij financiering Een sterke financiële basis voor elk vastgoedproject Of het nu gaat om de ontwikkeling
van nieuwbouw, de transformatie van bestaand vastgoed of de verduurzaming van een beleggingspand: een solide vastgoedfinanciering vormt de basis van ieder succesvol project. Met de juiste financieringsstructuur ontstaat ruimte om plannen efficiënt uit te voeren en tegelijkertijd in te spelen op kansen in de markt. Een financieringsoplossing die aansluit bij de doelstellingen van een project biedt niet alleen financiële zekerheid, maar creëert ook flexibiliteit tijdens de verschillende ontwikkelfasen. Juist die combinatie maakt het verschil tussen een goed idee en een succesvol gerealiseerd vastgoedproject.
De juiste expertise maakt het verschil
Hoewel financieringsmogelijkheden steeds breder worden, vraagt vastgoedfinanciering om specialistische kennis. Iedere ontwikkeling kent zijn eigen uitdagingen op het gebied van rendement, risico, regelgeving en planning. Een ervaren adviseur kijkt verder dan alleen de financieringsaanvraag en denkt mee over de optimale structuur, haalbaarheid en toekomstbesten-
Energiezuinige gebouwen, circulaire
digheid van een project.
materialen en slimme installaties verlagen de milieubelasting én
Door financiële, juridische en commer-
verhogen de waarde van vastgoed.
ciële aspecten met elkaar te verbinden,
Duurzame investeringen zijn daardoor
ontstaat een solide fundament waarop
een logische keuze voor zowel
ontwikkelaars, beleggers en onderne-
ontwikkelaars als beleggers.
mers kunnen bouwen.
Projectontwikkeling en verduurzaming gaan hand in hand
Een succesvolle ontwikkeling begint met een heldere visie, waarbij financiering, ontwerp en verduurzaming vanaf
Bij moderne projectontwikkeling
de start op elkaar zijn afgestemd. Zo
staan duurzaamheid en
worden kansen optimaal benut en
toekomstbestendigheid centraal.
projecten efficiënter gerealiseerd.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
39
Een vloer kiezen: het canvas van je interieur Het kiezen van de juiste vloer is een essentiële stap in het inrichten van je nieuwe huis. Dit fundamentele element beïnvloedt niet alleen het esthetische gevoel van je ruimte maar ook de functionaliteit. Elke type vloer, van hout tot beton, brengt zijn eigen sfeer en unieke voordelen met zich mee.
Houten vloeren: Tijdloze elegance
De klassieke keuze van hout straalt warmte en natuurlijke schoonheid uit. Of je nu kiest voor de authentieke massieve houten planken of de meer budgetvriendelijke laminaatoptie, je huis zal baat hebben bij hun duurzaamheid en tijdloze uitstraling.
Tegelvloeren: Robuust en stijlvol
Tegels bieden een combinatie van duurzaamheid en veelzijdigheid. Hun vochtbestendige en slijtvaste eigenschappen maken ze een uitstekende keuze voor ruimtes zoals de keuken en badkamer. Bovendien biedt de variatie in kleuren en patronen eindeloze designmogelijkheden.
Vinyl en PVC Vloeren: Functionaliteit ontmoet esthetiek Voor een kosteneffectieve oplossing die geen compromis sluit
op stijl, zijn vinyl en PVC vloeren ideaal. Ze zijn onderhoudsarm en bieden een reeks van ontwerpen, perfect voor het moderniseren van elke leefruimte.
Tapijtvloeren: Een toets van comfort
Niets zegt comfort zoals het zachte, weelderige gevoel van tapijt onder je voeten. Perfect voor slaapkamers en leefruimtes, tapijt biedt een gevoel van warmte en gezelligheid waar je zult waarderen.
Betonnen Vloeren: Industriële chic
Voor een moderne, industriële esthetiek is beton een uitstekende keuze. Het is niet alleen duurzaam maar biedt ook een strak, gepolijst oppervlak dat elke ruimte een eigentijds gevoel geeft.
Natuursteen: De luxe van authenticiteit
Als luxe en verfijning bovenaan je lijstje staan, is natuursteen de weg te gaan. Elk stuk, uniek en tijdloos, voegt een niveau van onderscheid en klasse toe aan je interieur. Het overwegen van de functie van elke kamer, je budget, en esthetische voorkeur is cruciaal bij het selecteren van de perfecte vloer. Of je nu de warmte van hout, het comfort van tapijt, of de moderne flair van beton verkiest, elke keuze dient als een canvas waarop je jouw interieur zal schilderen. De vloer vormt de basis waarop jouw huis, een thuis wordt.
40
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
De installateur: jouw partner in een optimaal huis Een multitalent in huis:
Kiezen voor ervaring:
een breed scala aan vaardigheden en kennis, variërend van
expert die niet alleen de kennis en vaardigheden heeft, maar
het aanleggen van sanitair en elektriciteit tot het installeren
ook de toewijding om naar je wensen te luisteren en oplos-
van geavanceerde huisautomatiseringssystemen.
singen op maat aan te bieden, waarbij samenwerking en
Elk project is een symfonie van precisie en vakmanschap.
transparantie centraal staan.
Meer dan comfort:
Bouwen aan de toekomst:
verwarmings- en koelsystemen. Ze zijn de architecten van een
bouwmeesters van de toekomst. Ze transformeren huizen in
leefomgeving waar comfort en efficiëntie samenvloeien. Elk
hoogwaardige, energie-efficiënte, en technologisch geavan-
systeem, elke installatie is op maat gemaakt om te voldoen
ceerde leefruimtes.
Installateurs zijn geen eendimensionale experts. Ze hebben
De installateur gaat verder dan alleen het installeren van
De sleutel tot succes ligt in de keuze van je installateur. Een
De installateur is niet gewoon een technicus; ze zijn de
aan jouw unieke behoeften en levensstijl.
Groen denken:
In een wereld waar huizen niet alleen plekken zijn om te wonen, maar ook reflecties van onze ambities en waarden,
De moderne installateur is ook een voorvechter van duur-
is de installateur de brug tussen vandaag en morgen, tussen
zaamheid. Ze begeleiden huiseigenaren door de wereld van
dromen en realiteit. Zij zijn de onmisbare partners die elk huis
groene technologie, waar energie-efficiënte oplossingen en
transformeren in een meesterwerk van comfort, efficiëntie en
milieuvriendelijke innovaties de norm zijn.
innovatie.
Smart Home innovaties:
In een wereld waar technologie koning is, brengen installateurs smart home innovaties tot leven. Ze installeren en integreren alles, van slimme thermostaten tot geavanceerde beveiligingssystemen, waardoor je huis zo responsief en intuïtief wordt als een smartphone.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
41
-
HR++ Glas voor iedere woning 24-uurs spoedservice Schilderwerkzaamheden Houtrotherstel
HR++ Glas voor iedere woning. Over ons - Passie voor vakmanschap
& betaalbaar glas
Wij zijn Junior en Fleur, trotse ondernemers en de gezichten achter Glas voor ieder Budget. Al jaren runnen wij ons eigen bouwbedrijf, waar we met veel passie werken aan renovaties en onderhoudsprojecten. Maar bovenal zijn we trotse papa en mama van twee prachtige kinderen. Onze droom? Een toekomst bouwen waarin duurzaamheid voor iedereen haalbaar is! Met 15 jaar ervaring in de glasbranche hebben we van dichtbij gezien hoe belangrijk goed isolerend glas is voor wooncomfort en energiebesparing. Maar we zagen ook iets anders: de prijzen voor glasvervanging lopen vaak hoog op, waardoor verduurzaming voor veel mensen onbereikbaar blijft. Dat moest anders. Iedereen verdient een warm en comfortabel thuis – zonder torenhoge kosten.
Persoonlijk en eerlijk advies
we denken met je mee en zoeken de beste oplossing voor jouw situatie.
Vakkundige installatie
ons ervaren team zorgt voor een perfecte plaatsing van je nieuwe glas.
Jij hoeft alleen de subsidie aan te vragen en zelfs daarbij helpen we je graag!
- Andre Braas
Prima en snelle service door goede vaklui. Behulpzame mensen. Goede communicatie. Raad dit bedrijf echt aan. Gebruik onze gratis rekentool om direct een prijsindicatie te ontvangen. Kalverdijk 4, 1747 GL Tuitjenhorn 072 - 234 0567 | info@glasvooriederbudget.nl
Glas en HR++: investeren in comfort en duurzaamheid Een slimme basis voor een energiezuinige woning
nauwkeurige montage, goede afdichting en een perfecte
Glas speelt een belangrijke rol in het wooncomfort en de
aansluiting op de kozijnen. Zo worden warmteverlies, tocht en
energieprestaties van een woning. Met HR++ glas blijft warmte
vochtproblemen voorkomen en profiteer je jarenlang van de
beter binnen, wordt kou van buiten geweerd en profiteer je
isolerende werking van het glas. Ook wordt gekeken naar de
van een lagere energierekening. Tegelijkertijd zorgt het voor
staat van de kozijnen en de meest geschikte glassoort voor
een aangenaam binnenklimaat en minder geluidsoverlast,
de woning, zodat de isolerende eigenschappen volledig tot
waardoor het wooncomfort aanzienlijk toeneemt.
hun recht komen.
Waarom kiezen voor HR++ glas?
Een duurzame investering in de toekomst
glas is een van de meest effectieve manieren om een woning
ook bij aan een lagere CO2-uitstoot en een beter energielabel.
te verduurzamen. Dankzij de isolerende coating en de gasvul-
Dit kan de waarde van een woning verhogen en maakt deze
ling tussen de glasplaten gaat er minder warmte verloren, ter-
aantrekkelijker voor toekomstige kopers. Door te investeren in
wijl er voldoende daglicht binnenkomt. Dat maakt HR++ glas
hoogwaardige beglazing maak je je woning energiezuiniger,
een duurzame investering die zich op termijn terugverdient.
comfortabeler en beter voorbereid op de toekomst. Een slim-
Bovendien draagt goed isolerend glas bij aan een constan-
me keuze die zowel vandaag als morgen waarde toevoegt.
Het vervangen van enkel of verouderd dubbel glas door HR++
HR++ glas verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar draagt
tere binnentemperatuur, waardoor je minder afhankelijk bent van verwarming in de winter en koeling in de zomer.
Vakmanschap voor het beste resultaat
Goed glas levert pas optimaal rendement wanneer het vakkundig wordt geplaatst. Een specialist zorgt voor een
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
43
Frisse lucht in ieder huis. Jouw ventilatie, onze zorg.
Laat je ventilatiesysteem professioneel reinigen door dé luchtspecialist van Noord-Holland. Adem je nog wel écht frisse lucht in huis? Een vervuild ventilatiesysteem kan zorgen voor stofophoping, schimmelvorming en een verminderd binnenklimaat. Tijd voor onderhoud.
Wat doen wij?
Altijd met:
Wij reinigen en inspecteren: • Mechanische ventilatie (MV) • WTW-systemen (warmteterugwinning) • Ventielen, kanalen, filters en warmtewisselaars
• • • •
Waarom kiezen voor ons?
Persoonlijk advies Duidelijke rapportage Advies op maat Meer dan 10 jaar ervaring
•
Je bent verzekerd van kwaliteit en vakmanschap
•
Je voorkomt schimmel, stof en allergieën
•
Je krijgt eerlijk advies en duidelijke prijzen
•
Je verlengt de levensduur van je systeem
Luchtsysteemreiniging van Dijk
Broek op Langedijk | 06 - 8109 4762 | info@luchtsysteemreinging.nl | www.luchtsysteemreiniging.nl
Adem de toekomst in: Ventilatie voor meer wooncomfort
We staan aan de drempel van een nieuw tijdperk in huiscomfort, waar isolatie en ventilatie niet langer rivalen zijn, maar bondgenoten in het creëren van energiezuinige, gezonde woningen. Het gaat niet langer om het kiezen tussen warmtebehoud en luchtkwaliteit - moderne technologieën maken het mogelijk om beide te optimaliseren.
De nieuwe ademhaling van ons huis
De toekomst is nu
heidsbewustzijn, met name in het licht van pandemieën,
men, wordt de balans tussen isolatie en ventilatie verfijnd.
hebben het belang van luchtkwaliteit in de schijnwerpers
We kijken naar huizen die ademen, zich aanpassen en rea-
gezet. Onze woningen zijn onze toevluchtsoorden, en de lucht
geren op de dynamische behoeften van hun bewoners, het
die we inademen, is van cruciaal belang voor ons welzijn.
milieu en energie-efficiëntie.
Harmonie tussen warmte en lucht
Afsluiting
een goed geïsoleerd huis heeft een geavanceerd ventila-
milieubewustzijn, is het evident dat isolatie en ventilatie hand
tiesysteem nodig om de luchtkwaliteit te waarborgen. Dit is
in hand gaan. Het integreren van geavanceerde ventila-
waar moderne ventilatietechnologieën, zoals mechanische
tiesystemen in goed geïsoleerde woningen belooft een
ventilatie met warmteterugwinning (WTW), hun intrede doen.
toekomst van gezonde, comfortabele, en energiezuinige
Tijden veranderen, en de lessen die we leren uit gezond-
Isolatie speelt een cruciale rol in energie-efficiëntie, maar
Energiezuinig ademen
Met de opkomst van smart homes en geïntegreerde syste-
In deze tijd van technologische vooruitgang en toenemend
leefruimtes. Het is een toekomst waarin we niet alleen energie besparen, maar ook de kwaliteit van de lucht die we ina-
Een WTW-systeem illustreert de innovatie in huiscomfort. Het
demen, verheffen. Het is tijd om een adem van frisse lucht in
maakt gebruik van de warmte van afgevoerde binnenlucht
te ademen, in woningen die ontworpen zijn om te ademen,
om de binnenkomende koude buitenlucht op te warmen.
te beschermen en te koesteren, elke dag weer.
Het resultaat is een constante stroom van frisse, gefilterde lucht zonder significant warmteverlies - een win-win voor energie-efficiëntie en luchtkwaliteit.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
45
Wie zijn wij? Stouthart & Hilber Notarissen is een moderne, enthousiaste en dynamische organisatie met scherpe tarieven. Deskundigheid en klantvriendelijkheid staan centraal. Stouthart & Hilber Notarissen heeft kantoren in Schagen en Den Helder.
Onze diensten
Maak een afpraak! 0224-296 241
Wij zijn een middelgroot kantoor in Noord-Holland en bieden een zeer uitgebreid pakket notariële diensten aan in alle disciplines:
ONROEREND GOED • ONDERNEMINGSRECHT • FAMILIERECHT • ECHTSCHEIDINGEN Stouthart & Hilber Notarissen biedt voormelde notariële diensten aan tegen scherpe tarieven. Laat u niet misleiden door goedkope internet tarieven van collega notaris kantoren. In de meeste gevallen komen hier namelijk nog tientallen euro’s voor extra werkzaamheden, welke werkzamheden bij ons op kantoor gewoon in het standaard tarief zijn begrepen.
SCHAGEN Loet 45, 1741 BN Schagen 0224-29 62 41
DEN HELDER Julianaplein 34a, 1781 HC Den Helder 0223- 52 40 90
Notaris: Jouw gids in de wereld van woningtransacties De rol van de notaris bij de aan- of verkoop van een woning is
De notaris is verantwoordelijk voor een reeks cruciale taken,
onmisbaar. Deze bij de koning benoemde professional waar-
van het opstellen van de leverings- en hypotheekakte tot
borgt de integriteit en professionaliteit bij elke vastgoedtrans-
het inschrijven van de akten in openbare registers zoals het
actie, en staat garant voor deskundigheid, onpartijdigheid
Kadaster. Ze voeren ook noodzakelijk onderzoek uit en zorgen
en onafhankelijkheid. Ze zijn gespecialiseerd in het opstellen
voor de financiële afwikkeling. Bij de verkoop van een woning
van juridisch bindende, heldere en duidelijke afspraken die in
draagt de koper vaak de notariskosten, en de notaris zorgt
een akte worden vastgelegd, of het nu gaat om het kopen of
voor de overdracht, inclusief het tekenen van de koopakte en
verkopen van een woning, het opstellen van huwelijkse voor-
het overhandigen van de sleutels.
waarden, of het overnemen van een bedrijf. Elke vastgoedtransactie is een complex proces waarbij elk deAls je een woning koopt, heb je als koper het recht om te
tail telt. In deze wereld van complexiteit en wettelijke vereisten
kiezen welke notaris de overdracht regelt. Het is verstandig om
staat de notaris klaar als een betrouwbare partner. Met hun
een notaris te kiezen die jouw belangen en behoeften begrijpt.
juridische expertise, administratieve vaardigheden en toewij-
Ze zijn er om je door elke fase van de transactie te leiden en
ding aan integriteit, zijn notarissen de stille krachten die elke
zorgen voor een zorgvuldige en transparante afhandeling van
transactie van begin tot eind begeleiden, en zorgen voor een
elk detail. Bij nieuwbouwprojecten wordt vaak een projectno-
soepele, naadloze ervaring voor alle betrokken partijen.
taris aangesteld om consistentie en efficiëntie te waarborgen bij elke transactie binnen het project.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
47
DE AANKOOP VAN EEN EIGEN HUIS.
Voor de meeste mensen is het de grootste uitgave in hun leven. Dan ga je niet over één nacht ijs. Aan de andere kant is snel beslissen vaak noodzakelijk. Met een goed financieel advies en eventuele begeleiding bij de aan- of verkoop van jouw huis, ben je al een stap dichter bij jouw droomhuis. Wij kennen de hypotheekmarkt, zijn de gids in het doolhof van hypotheekvormen en -tarieven. Maar wij kennen bovenal jouw persoonlijke financiële situatie, in combinatie met je toekomstwensen. Ons advies is toekomstbestendig. Zijn er veranderingen in jouw gezinssituatie of de wet-en regelgeving? Wij informeren je tijdig en compleet wat het voor jou betekent. Ook checken we regelmatig of jouw hypotheek nog up-to-date is.
Neem vrijblijvend contact met ons op! Zaanweg 98, 1521 DP Wormerveer | De Huisweid 16, 1749 EL Warmenhuizen 075 640 39 49 | info@cees-dekker.nl | www.cees-dekker.nl
Een sterke basis voor financiële zekerheid Financiële rust begint met goed advies Het kopen van een woning is een van de grootste financiële beslissingen in een mensenleven. Een hypotheek die aansluit bij je persoonlijke situatie vormt daarbij de basis voor jarenlang woonplezier. Tegelijkertijd is het belangrijk om ook stil te staan bij de juiste verzekeringen, zodat je goed bent voorbereid op onverwachte gebeurtenissen. Door deze financiële zaken op elkaar af te stemmen, ontstaat een solide fundament voor de toekomst.
Meer dan alleen een hypotheek Een hypotheek afsluiten draait om
veel meer dan alleen de laagste rente. Factoren zoals toekomstplannen, gezinsuitbreiding, verbouwingen of veranderingen in inkomen spelen een belangrijke rol bij het maken van de juiste keuzes. Persoonlijk advies helpt om alle mogelijkheden inzichtelijk te maken en een oplossing te vinden die niet alleen vandaag, maar ook op de lange termijn past. Ook verzekeringen verdienen daarbij aandacht. Met de juiste dekking voor onder andere de woning, inboedel en persoonlijke situatie worden financiële risico’s beperkt en ontstaat extra zekerheid wanneer het er echt toe doet.
Persoonlijk advies maakt het verschil
Iedere financiële situatie is anders.
aansluit bij de persoonlijke situatie én ruimte biedt voor toekomstige veranderingen.
Daarom is maatwerk essentieel bij het kiezen van een hypotheek en
Daarnaast blijft financiële begeleiding
verzekeringspakket. Een adviseur die
ook na het afsluiten van een
de tijd neemt om wensen, doelen en
hypotheek of verzekering waardevol.
toekomstplannen te bespreken, kan
Veranderingen in wetgeving,
verder kijken dan alleen de cijfers.
renteontwikkelingen of persoonlijke
Door verschillende geldverstrekkers en
omstandigheden kunnen aanleiding
verzekeringsoplossingen met elkaar
zijn om bestaande financiële afspraken
te vergelijken, ontstaat een advies dat
opnieuw onder de loep te nemen.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
49
Visualiseren om te realiseren: De rol van 3D-bouw-tekeningen Nieuwbouw- en renovatieprojecten
Met 3D-visualisaties kun je als poten-
zijn spannende ondernemingen, maar
tiële huiseigenaar door elke kamer
komen met hun eigen sets van uitda-
van je toekomstige huis wandelen, de
gingen en eisen. In het midden van
ruimtelijke dynamiek ervaren en de
deze complexiteit bieden 3D-bouw-
esthetische details waarderen. Het is
tekeningen een innovatieve oplossing
een hulpmiddel dat je in staat stelt
die niet alleen de fundering van een
om het huis niet alleen als een struc-
project in kaart brengt, maar ook het
tuur te zien, maar als een leefbare,
visuele en esthetische potentieel tot
ademende ruimte.
leven brengt. Het aanvragen van vergunningen, het verkrijgen van offertes van aannemers, en het visualiseren van het eindproduct zijn allemaal stappen in het bouwproces die een nieuwe dimensie krijgen met 3D-bouwtekeningen. In plaats van de traditionele platte,
“3D-bouwtekeningen maken van een bouwplan een ervaring: ze brengen ideeën tot leven, voorkomen fouten en geven zekerheid vóór de bouw begint.”
tweedimensionale blauwdrukken, projecteren 3D-modellen een diepgaand,
Elke hoek, elk designelement, en elk
gedetailleerd en visueel rijk perspectief
functioneel aspect krijgt een stem in
van het voorgestelde bouwwerk.
3D-bouwtekeningen. Van de vogelvlucht die de buitenkant en de
Wanneer je de pagina’s van een bro-
omringende omgeving onthult, tot
chure omslaat of door een technisch
de gedetailleerde binnenkant die
bestek bladert, komen met 3D-tech-
je uitnodigt om de ruimtelijke en
nologie de plattegronden, technische
esthetische dynamiek te verkennen,
installaties, en gevels tot leven. Deze
deze technologie is een brug tussen
dynamische visualisatie is een venster
concept en realiteit.
naar hoe ruimtes, lichtpunten en designelementen harmonieus samen-
Dus, als je aan de vooravond staat
komen, en het biedt een kans om de
van een bouwproject, of je nu een
indeling en esthetiek tot in detail te
nieuwe woning van de grond af
verkennen.
opbouwt of een bestaande structuur transformeert, onthoud dan dat
De evolutie van bouwtekeningen,
3D-bouwtekeningen je bondgenoot
aangedreven door technologieën
zijn. Ze brengen duidelijkheid, bespa-
zoals AutoCAD, biedt niet alleen een
ren kosten en transformeren ab-
geavanceerde representatie, maar
stracte ideeën in tastbare, visuele en
maakt ook snelle aanpassingen en
beleefbare realiteiten.
revisies mogelijk. Fouten worden in een vroeg stadium opgemerkt en gecorrigeerd, wat leidt tot besparingen in tijd en kosten.
50
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
Een veilige haven: Ontdek de gemakken van tijdelijke opslag In de orkaan van activiteiten die een verhuizing met zich meebrengt, kan het gevoel van controle soms ontglippen. Vertragingen in de verbouwing, onverkochte meubels of simpelweg het gebrek aan ruimte - ze vormen potentiële obstakels die de verhuizing kunnen veranderen in een stressvolle ervaring. Gelukkig biedt tijdelijke opslag een adempauze, een veilige haven waar je bezittingen wachten tot ze naar hun nieuwe thuis kunnen.
Ruimte in overvloed, zorgen op een laag pitje
Efficiëntie en gemak
vertegenwoordigen, biedt gespeciali-
Voor hen die de esthetiek en functio-
seerde opslag voor kunst en antiek een
De flexibiliteit van tijdelijke opslag lost
naliteit van hun te koop staande huis
gemoedsrust die onbetaalbaar is.
de puzzel van ruimtegebrek en timing
willen optimaliseren, maakt tijdelijke
op een elegante manier op. Of het nu
opslag het mogelijk om overtollige
gaat om een vertraagde verbouwing of
meubels en items te verwijderen. Dit
meubels die hun weg naar een nieuwe
niet alleen bevordert de presentatie
bare reis van een verhuizing, staat tijde-
eigenaar nog niet hebben gevonden,
van de woning, maar verschaft ook
lijke opslag als een betrouwbare bond-
opslagfaciliteiten bieden een veilige en
gemoedsrust aan de verkopers.
genoot die rust en zekerheid biedt. Het
toegankelijke plek voor je eigendommen.
Flexibiliteit op jouw voorwaarden
Conclusie
In de dynamische en soms onvoorspel-
transformeert potentiele stressfactoren
Service op maat
in beheersbare elementen, en garan-
De moderne opslagbedrijven gaan ver-
deert dat elke verhuizing, ongeacht de
der dan alleen ruimte bieden. Ze nemen
uitdagingen, een geordende en serene
actief deel aan het verhuisproces, van
ervaring blijft. Elk item, elk meubelstuk,
Van professionele verhuizers die opslag
het leveren van containers voor de deur
wacht veilig op het moment waarop
als aanvullende dienst aanbieden tot
tot het inladen en transporteren van
het kan schitteren in zijn nieuwe thuis.
gespecialiseerde opslagbedrijven - er
items. Een holistische aanpak die het
zijn oplossingen voor elke behoefte.
gemak van klanten voorop stelt.
Met opties variërend van persoonlijke toegangscodes en beveiligde, klimaatgecontroleerde ruimtes tot geconditio-
Veiligheid eerst
In een wereld waar waardevolle spullen
neerde opslag voor waardevolle items,
en erfstukken niet alleen een monetai-
staat gemak centraal.
re, maar ook een emotionele waarde
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
51
Bij Bouwbedrijf Barry Vinke staan kwaliteit, betrouwbaarheid en vakmanschap centraal. Met jarenlange ervaring in de bouwsector zijn wij een vertrouwde partner voor zowel particuliere als zakelijke opdrachtgevers. Of het nu gaat om een kleine verbouwing of een compleet bouwproject, wij denken van begin tot eind met u mee en zorgen voor een resultaat waar u jarenlang plezier van heeft.
Onze werkzaamheden zijn breed en veelzijdig. U kunt
de winter en blijft uw woning koeler in de zomer, wat
bij ons terecht voor nieuwbouw, verbouw, renovatie
zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lagere
en onderhoud. Denk hierbij aan het realiseren van
energiekosten.
dakkapellen, uitbouwen, aanbouwen, dakopbouwen en complete woningrenovaties. Daarnaast verzorgen
Wij adviseren u graag over de beste oplossingen op het
wij timmerwerk op maat, kozijnvervanging en interieu-
gebied van isolatie en verduurzaming, afgestemd op
rafwerking. Wij werken met hoogwaardige materialen
uw woning en wensen. Hierbij houden wij rekening met
en moderne technieken, waarbij oog voor detail altijd
de nieuwste normen en subsidiemogelijkheden, zodat
voorop staat.
u optimaal profiteert van uw investering.
Naast traditionele bouwwerkzaamheden richten wij ons
Persoonlijk contact en duidelijke communicatie vinden
steeds meer op het verduurzamen van woningen en
wij belangrijk. Vanaf het eerste gesprek tot de opleve-
gebouwen. Energiezuinig wonen is immers niet alleen
ring heeft u één vast aanspreekpunt en weet u precies
goed voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee.
waar u aan toe bent. Wij staan voor een nette uitvoering,
Bouwbedrijf Barry Vinke helpt u graag bij het verbeteren
heldere afspraken en een betrouwbare planning.
van de isolatie van uw woning, met speciale aandacht voor biobased isolatiematerialen. Zo verzorgen wij
Bent u op zoek naar een bouwpartner die meedenkt,
onder andere dakisolatie, vloerisolatie en het optima-
kwaliteit levert en oog heeft voor duurzaamheid? Dan
liseren van de thermische schil van uw woning. Door
bent u bij Bouwbedrijf Barry Vinke aan het juiste adres.
goed te isoleren wordt warmte beter vastgehouden in
Broek op Langedijk | 06 - 211 830 03 | info@bouwbedrijfvinke.nl | voor meer informatie: www.bouwbedrijfvinke.nl
De kunst van renoveren Jouw nieuwe woning transformeren Het betrekken van een nieuwe woning biedt een unieke kans om een ruimte te transformeren in een plek die jouw persoonlijke stijl en behoeften weerspiegelt. Renovatie speelt hierbij een cruciale rol. Het stelt je in staat om niet alleen de esthetiek van de woning te veranderen, maar ook om functionaliteit en comfort te verhogen. Hieronder volgen stappen en overwegingen om een succesvolle renovatie te waarborgen.
Begin met het identificeren van jouw doelen. Stel jezelf de
zorgvuldige coördinatie van de werkzaamheden en het
vraag wat je wilt bereiken met de renovatie. Dit kan vari-
anticiperen op mogelijke vertragingen, kan het renovatie-
ëren van het creëren van extra ruimte, het moderniseren
proces soepel en efficiënt verlopen.
van een verouderd interieur, tot het personaliseren van de ruimte om deze als ‘thuis’ te laten aanvoelen.
Let op de details. Verlichting, afwerking, en andere kleine elementen spelen een significante rol in het totaalbeeld en
Het vaststellen van een realistisch budget is de volgende
de ervaring van de ruimte.
cruciale stap. Overweeg alle potentiële kosten, inclusief die voor materialen, arbeid, en eventuele onvoorziene uitga-
Flexibiliteit is een waardevolle eigenschap tijdens het reno-
ven. Een goed gepland budget biedt de basis voor een
vatieproces. Onvoorziene uitdagingen kunnen zich voor-
soepel verloop van de renovatie.
doen, en de mogelijkheid om aanpassingen te maken en innovatieve oplossingen te vinden, is cruciaal.
Bij het ontwerp is het belangrijk om consistentie in stijl en functionaliteit te overwegen. Of je nu neigt naar modern,
Zorg dat je werkt met professionals die garanties en on-
klassiek, of een eclectische mix, zorg ervoor dat de ruimte
dersteuning bieden. Dit biedt zekerheid en gemoedsrust
afgestemd is op jouw levensstijl en esthetische voorkeuren.
dat eventuele post-renovatie issues adequaat worden aangepakt.
Overweeg om professionals in te huren. Architecten, ontwerpers en aannemers kunnen met hun expertise en erva-
Tot slot, neem de tijd om te genieten van het eindresul-
ring bijdragen aan een kwalitatief hoogwaardige renovatie.
taat. De transformatie van een ruimte door renovatie is
Zij kunnen je begeleiden bij het maken van geïnformeerde
een beloning op zich. Het reflecteert jouw inspanningen,
keuzes en het omzeilen van potentiële valkuilen.
creativiteit en visie.
De selectie van kwaliteitsmaterialen is essentieel. Duurza-
Elke renovatie is een persoonlijke reis, een kans om een wo-
me en esthetisch aantrekkelijke materialen verhogen niet
ning te transformeren in een ruimte die jouw identiteit, stijl
alleen de levensduur van de renovatie maar dragen ook bij
en comfort belichaamt. Door strategische planning, crea-
aan de algehele beleving en waarde van de woning.
tiviteit en samenwerking kun je een huis creëren waarin elk detail een stukje van jouw verhaal vertelt.
Een nauwkeurige planning en timing zijn onmisbaar. Door
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
53
VEELZIJDIG IN DUURZAAM GLAS & SCHILDERWERK VOLLEDIG ONTZORGEN - DAT IS ONS VAK Een woning kopen, verkopen of onderhouden? Dan wilt u kunnen
Onze dienstverlening omvat onder
rekenen op een partner die kwaliteit begrijpt en vakmanschap
andere:
serieus neemt.
Vrijblijvende offerte op maat Onderhoudsadvies voor de lange
Bij Schilderswereld draait alles om vakmanschap en kwaliteit. Van
termijn
karakteristiek schilderwerk tot hoogwaardig glas: we combineren
Verftechnische rapporten
ambacht met moderne technieken en materialen. Zo geven we
Persoonlijk kleuradvies
iedere woning de uitstraling, bescherming en het comfort die
Duurzame oplossingen
zij verdient. Met ruim 25 jaar ervaring zorgen we voor duurzaam resultaat. We werken zorgvuldig, denken vooruit en hebben oog
Van eerste advies tot perfect
voor detail. Want goed schilder- en glaswerk maakt het verschil.
resultaat: wij regelen het.
Wilt u ook volledig ontzorgd worden? Neem vandaag nog contact op! Bijlestaal 48L, 1721 PW Broek op Langedijk 06 - 1600 3423 | info@schilderswereld.nl www.schilderswereld.nl
Schilderwerk: Geef je woning een nieuwe levensechtheid Je woning transformeren is meer dan alleen nieuwe meubels en decoraties kiezen. Het schilderwerk is een onderschatte maar essentiële factor die bijdraagt aan de algehele uitstraling en sfeer van je huis. Het selecteren van de juiste kleuren en texturen kan de esthetiek en het karakter van elke ruimte aanzienlijk beïnvloeden.
Een wereld van kleur en mogelijkheden
structuren te behouden. Het selecteren van de juiste
In de kleurrijke wereld van het schilderwerk heb je de
verfsoorten en technieken is cruciaal om te zorgen voor
vrijheid om te experimenteren en je persoonlijke stijl uit te
maximale duurzaamheid en
drukken. Een professionele schilder kan niet alleen helpen
weerbestendigheid.
met het nauwkeurig aanbrengen van de verf maar ook met het adviseren over kleurcombinaties, texturen en afwerkingen. Ze brengen vaardigheid en expertise mee,
Financiële overwegingen
Bij het plannen van een schilderproject is het belangrijk
wat resulteert in een verfijnde afwerking die je huis tot
om de financiële aspecten in overweging te nemen,
leven brengt.
waaronder mogelijke subsidies of verlaagde BTW-ta-
De rol van een professionele schilder
rieven. Aangezien financiële voordelen en regelingen vanuit de overheid regelmatig kunnen veranderen, is het
Een schilder doet meer dan alleen het aanbrengen van
raadzaam om de meest actuele informatie op te zoeken
een laag verf. Ze bereiden de oppervlakten voor, repa-
of contact op te nemen met een financieel adviseur of de
reren beschadigingen, selecteren de juiste verftypen en
betreffende overheidsinstantie voor de laatste updates en
-technieken en zorgen voor een gelijkmatige, duurzame
details.
afwerking. Ook het detailwerk, zoals het schilderen van randen, kozijnen en andere fijne details, wordt met precisie uitgevoerd. Het is een combinatie van kunst en vakmanschap, waarbij elke penseelstreek telt.
Exterieur schilderwerk
Een transformatie met verf
Of je nu een frisse look wilt geven aan je interieur of de buitenkant van je woning wilt beschermen en verfraaien, schilderwerk speelt een cruciale rol. Het is een investering in esthetiek, bescherming en waardevermeerdering van
Het schilderen van de buitenkant van je woning is niet
je woning. Met de juiste keuze van kleuren, texturen en een
alleen een esthetische upgrade maar dient ook als
professionele aanpak wordt elke ruimte een weerspie-
bescherming tegen weersinvloeden. Een kwalitatieve
geling van je persoonlijke stijl en een plek waar je trots op
verflaag helpt de integriteit en levensduur van externe
kunt zijn om thuis te noemen.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
55
Bestel nu uw container online
Bestel nu Bestel nu uw uw container container online online www.gouwenbergcs.nl www.gouwenbergcs.nl www.gouwenbergcs.nl Bestel nu online Bestel nu uw uw container container online
www.gouwenbergcs.nl www.gouwenbergcs.nl
Voor verbouwing, opruiming in tuin huis en tuin Voor verbouwing, opruiming in huis en Voor verbouwing, opruiming in huis en tuin leverencontainers wij containers in diverse maten. leveren leveren wij wij containers in in diverse diverse maten. maten. Bij vragen kunt u bellen naar 06 Bij vragen kunt naar 10602088 Voor verbouwing, opruiming in06 huis entuin tuin10602088 Bij vragen kunt u u bellen bellen naarin 06 10602088 Voor verbouwing, opruiming huis en of mailen naar info@gouwenbergcs.nl of mailen naar info@gouwenbergcs.nl wij containers in diverse diverse maten. maten. ofleveren mailen naar info@gouwenbergcs.nl leveren wij containers in Bij naar 06 06 10602088 10602088 Bijvragen vragen kunt kunt uu bellen bellen naar of mailen naar info@gouwenbergcs.nl of mailen naar info@gouwenbergcs.nl
Schuimbeton isolatie in Noord-Holland Schuimbeton isolatie
voor vloeren, kruipruimtes & meer! Snelle levering in Noord-holland & Texel.
Vloerisolatie Kruipruimte isolatie
Begin met het iso leren van jou w woning .
Vloerrenovatie
Heerhugowaard • 072-3034072 • info@snh.nl • voor meer informatie: www.snh.nl
Uw thuis begint met een makelaar die verder kijkt! Scan de QR-code voor meer informatie!
Be
w
V le B o
Efficiënt bouwen begint met een slimme afvalaanpak Een opgeruimde werkplek voor ieder project
Veilig, duurzaam en efficiënt werken
sloopklus: een goede afvalverwerking is onmisbaar voor een
te werkplek, maar ook aan een duurzamere bouwsector. Door
veilige en efficiënte werkomgeving. Door vooraf na te denken
afvalstromen zorgvuldig te scheiden en materialen verant-
over de afvoer van bouw- en groenafval blijven werkzaamhe-
woord af te voeren of te recyclen, worden grondstoffen opti-
den overzichtelijk en kan er sneller worden gewerkt. De juiste
maal benut en neemt de belasting van het milieu af. Daar-
container op de juiste plek voorkomt onnodige vertraging
naast zorgt een opgeruimde bouwplaats voor meer veiligheid
en zorgt ervoor dat afval direct op de juiste manier wordt
en een efficiëntere uitvoering van de werkzaamheden.
Of het nu gaat om een verbouwing, renovatie, tuinproject of
gescheiden en afgevoerd.
Meer dan alleen containerverhuur
Een goede afvalverwerking draagt niet alleen bij aan een net-
De basis voor een geslaagd project
Een goede voorbereiding maakt ieder project eenvoudiger.
Een succesvolle bouw- of renovatieklus vraagt vaak om meer
Door vooraf na te denken over de juiste materialen, de afvoer
dan alleen een afvalcontainer. Denk aan de levering van zand,
van afval en eventuele aanvullende werkzaamheden, verloopt
tuingrond, granulaat of houtsnippers voor de aanleg van een
een klus soepeler en blijven onverwachte uitdagingen beperkt.
tuin of bestrating. Ook specialistische werkzaamheden, zoals
Met een praktische en goed georganiseerde aanpak ontstaat
sloopwerk of het verplaatsen en afvoeren van materialen met
ruimte om efficiënt te werken en het project succesvol af te
een kraanwagen, kunnen het werk aanzienlijk eenvoudiger
ronden – van de eerste sloopwerkzaamheden tot de laatste
maken. Door deze diensten te combineren ontstaat één aan-
opruimwerkzaamheden.
spreekpunt voor verschillende onderdelen van een project, wat tijd en organisatie bespaart.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
57
ONTDEK ONS VLOEREN TOTAALPAKKET
VLOER ISOLATIE? GEEF WOODSTOCK DE (KRUIP-) RUIMTE VLOEREN TOTAALPAKKET
ADVIES OP MAAT
VAKMANSCHAP
Dankzij onze jarenlange ervaring en
Een vloer vormt de basis van
Bij ons kunt u er van op aan dat alleen de
ons netwerk van vakkundige bedrijven
uw woning en moet degelijk
allerbeste vakmensen uw vloer van hoge
waar wij mee samenwerken, zijn wij dé
uitgevoerd worden voor een
kwaliteit leveren. Bovendien hechten wij
specialist op het gebied van vloeren.
succesvolle verbouwing.
veel waarde aan het leveren van service.
Vragen of meer informatie? Neem gerust contact met ons op. Wij bespreken graag de mogelijkheden! Meiland 17, 1713 GJ Obdam (op afspraak) • 0226 - 4277 85 • info@woodstock-vloeren.nl • www.woodstock-vloeren.nl
Samen groeien bij Allente Bij Allente bieden we kinderopvang en onderwijs in Dijk & Waard en Alkmaar, met aandacht voor ieder kind en iedere ouder. In een veilige en vertrouwde omgeving krijgen kinderen de ruimte om zichzelf te zijn en zich te ontwikkelen. Meer weten over onze opvanglocaties en basisscholen? Kijk op www.allente.nl
Vloerisolatie en dekvloeren: De basis voor comfortabel wonen Een comfortabele woning begint bij een goede basis. Vloerisolatie en een kwalitatieve dekvloer zijn belangrijke onderdelen die vaak uit het zicht blijven, maar een grote invloed hebben op het wooncomfort, de energiezuinigheid en de levensduur van je vloer. Of je nu een bestaande woning renoveert of een nieuw huis bouwt, investeren in een goede vloeropbouw betaalt zich op meerdere manieren terug.
Een sterke basis voor iedere vloer
Een dekvloer vormt de ondergrond waarop de uiteindelijke vloerafwerking, zoals pvc, tegels, laminaat of parket, wordt aangebracht. Een vlakke en stabiele dekvloer voorkomt oneffenheden en zorgt ervoor dat de afwerkvloer optimaal tot zijn recht komt. Tegelijkertijd draagt vloerisolatie bij aan een aangenaam binnenklimaat door warmteverlies via de vloer te beperken. Hierdoor voelt de vloer warmer aan en blijft de temperatuur in huis beter behouden.
De rol van een specialist
Het aanbrengen van vloerisolatie en een dekvloer vraagt om vakmanschap. Een specialist beoordeelt de bestaande situatie, kiest de juiste materialen en zorgt ervoor dat de verschillende lagen perfect op elkaar aansluiten. Daarbij wordt rekening gehouden met zaken als vochtwering, draagkracht, isolatiewaarde en de gewenste vloerafwerking. Ook wanneer vloerverwarming wordt toegepast, is een goed aangebrachte dekvloer essentieel voor een optimale warmteverdeling en een efficiënt werkend systeem.
Comfort en energiebesparing
Goede vloerisolatie levert meer op dan alleen warme voeten. Doordat minder warmte verloren gaat, hoeft de verwarming minder hard te werken. Dat kan leiden tot een lagere energierekening en een comfortabeler leefklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast helpt isolatie om kou en vocht uit kruipruimtes tegen te houden, wat de leefomgeving gezonder en aangenamer maakt.
Financiële overwegingen
Bij het verbeteren van de isolatie van een woning kunnen in sommige gevallen subsidies of andere financiële regelingen beschikbaar zijn. De voorwaarden en mogelijkheden veranderen regelmatig. Daarom is het verstandig om vooraf na te gaan welke regelingen op dat moment van toepassing zijn of advies in te winnen bij een specialist of de betreffende overheidsinstantie.
Investeren in de toekomst
Vloerisolatie en een hoogwaardige dekvloer vormen letterlijk de basis van een duurzame woning. Ze verhogen het wooncomfort, verbeteren de energieprestaties en zorgen ervoor dat iedere vloerafwerking optimaal tot zijn recht komt. Door te kiezen voor kwalitatieve materialen en een vakkundige uitvoering leg je een solide fundament voor jarenlang zorgeloos woonplezier.
Appelman & Deutekom NVM Makelaars
59
Uw huis verkopen en zorgeloos leven van de overwaarde….
Taxaties
De prijzen van huizen zijn ondanks de corona-crisis hoger dan ooit. De optie om het huis te verkopen en van het geld lekker te gaan leven, wordt daardoor steeds aantrekkelijker. Heeft u er wel eens over nagedacht om het geld op de bank zetten, zorgeloos te wonen in een mooie huurhuis en hierdoor meer financiële ruimte voor die extra vakantie?
Aankoop Verkoop Verhuur
Er is eveneens krapte op de markt voor de huurwoningen. Echter, hebben wij een grote portefeuille aan huurwoningen, waardoor er absoluut mogelijkheden en kansen zijn.
Beheer
Laat u informeren door een van onze adviseurs.
“Wilt u verkopen en huren, bel mij voor persoonlijk advies op 06 10 66 18 49”
Voor woningen en bedrijven
Martijn Appelman
TE HUUR
BIJ ONS STAAT U OP NUMMER 1! IETJE KOOISTRATUIN 39 Heerhugowaard
4 kamer middenwoning in geliefde woonwijk
3 KAMERAPPARTEMENT Heerhugowaard
TE HUUR
GROENLAND 33 Noord-Scharwoude
Nieuwe 4 kamer eengezinswoning
135 m²
395 m³ Bouw jaar 1990
HUIS OPEN /09 1 woe 2 7.45 -1 17.00 r uu
ELISABETHTUINEN 5 Alkmaar
TOLLENAARSGROET 21 Zuid-Scharwoude
TE HUUR
TE HUUR UURD VERH
DUBBELEBUURT 19 Alkmaar
TE HUUR UURD VERH
GROTE SLOOT 353 B Schagerbrug
TE KOOP
MOSTERDPOT 32C Tuitjenhorn
3 kamer benedenwoning aan het water
KLIPPER 34 Broek op Langedijk 112 m²
TE HUUR UURD VERH
Huurprijs: € 1.149,- per maand
Huurprijs: € 1.395,- per maand
TE KOOP
AMATIST 47 Heerhugowaard
Prachtig nieuwbouwappartement
Huurprijs: € 1.295,- per maand
TE HUUR
TE HUUR UURD VERH
Kant en klare sfeervolle woning
Huurprijs: € 1.195,- per maand
TE KOOP 142 m²
WATERMOLEN 28 Dirkshorn 100 m²
330 m³ Bouw jaar 1994
HUIS OPEN /09 do 22 7.30 -1 17.00 r uu
Sfeervolle eengezinswoning
• Woning met vrijstaande stenen berging • 5 slaapkamers, nieuwe veranda, bijkeuken • Voor en achtertuin met achterom • www.klipper34.nl
• Lichte living en 3 goede slaapkamers • Fraaie diepe achtertuin • Royale berging met overkapping • www.watermolen28.nl
Vraagprijs: € 375.000 K.K.
Nederlands Woning Waarde Instituut
Vraagprijs € 299.000 K.K.
TE KOOP 112 m²
HUIS OPEN /09 do 22 7.30 -1 17.00 r uu
KLOOSTERSTRAAT 13 Noord-Scharwoude 98 m²
380 m³
500 m²
Bouw jaar 1978
STE LAAT L! KAVE
200 m²
680 m³ Bouw jaar 2022
Centrale hoekwoning op kavel met eigen grond
Wonen op een toplocatie!
• Zonnepanelen, kozijnen met triple glas • 3 slaapkamers, ruime keuken, vliering en schuur • Centrale ligging in het dorp • www.kloosterstraat13.nl
• Unieke kleinschalige woningbouwlocatie • Duurzame bouw, toekomstbestendig, gasloos • Tuin op het zonnige zuiden • www.mosterdpot32c.nl
Vraagprijs: € 289.000 K.K.
Vraagprijs: € 669.500 K.K.
Info@a1d.nl | www.a1d.nl | 0226 340 888 Dorpsstraat 615 | 1723 HC | Noord Scharwoude