Agriteam makelaars en taxateurs is al jarenlang de grootste aanbieder van agrarisch onroerend goed.
Agrarische Makelaars en Taxateurs in Zeeland
Agriteam Makelaars Zeeland is uw agrarisch makelaar voor aankoop, verkoop en taxaties van uw boerderij, melk veebedrijf, akkerbouwbedrijf, landbouwgrond en ander agrarisch onroerend goed in de regio Zeeland, ZuidHolland & West-Brabant. Bekijk hier ons aanbod, contact gegevens en maak kennis met ons team.
Makelaar en taxateur Marco van Sabben is gevestigd in het buitengebied Driewegen en begeleidt u graag gedu rende alle belangrijke fases in uw bedrijfsvoering. Hij kent de provincie Zeeland als geen ander en als onderdeel van het landelijke netwerk van Agriteam kan hij profiteren van onderlinge uitwisseling van kennis.
Bij het kopen of verkopen van een agrarisch bedrijf of boerderij komt nogal wat kijken. Van taxatie tot bezich tiging en van onderhandeling tot koopovereenkomst.
Marco van Sabben staat u bij met raad en daad. Samen met u zal hij de juiste strategie bepalen en met heldere afspraken ook van uw aan- of verkoop een succes maken!
Ruigendijk 2
4438 NM, Driewegen
T 0113-655985
M 06 - 205 995 68
Marco van Sabben
Register makelaar en taxateur
E vansabben@agriteam.nl
W www.agriteam.nl
Colofon
Dit magazine is een uitgave van Wi Media B.V. , in samenwerking met Agriteam Makelaars & Taxateurs
Uitgever
Wi Media B.V.
Tweelingenlaan 184 7324 AT Apeldoorn
T. 055-203 2095
W. www.wi-media.nl
Redactie
Pim Kisjes
Vormgeving
Wi Media B.V. Uitgevoerd door Mitch Elsman en Tim Sneller
Niets van deze uitgave mag worden overgenomen zonder schriftelijke toestemming van de uitgever.
INHOUDSOPGAVE
Wilt u agrarisch onroerend goed aan- of verkopen?
Onze Agrariërs
krijgen de aandacht die ze nodig hebben om te groeien!
Middelburg-Vlissingen-Oostburg-Hulst
Hoe maak jij financiële en strategische keuzes?
Als ondernemer wil je je bedrijf laten groeien. In de agrarische sector is dat een flinke uitdaging met continue veranderingen en innovaties. Hoe blijf je op de hoogte van de laatste trends en ontwikkelingen? En hoe voorkom je dat je rondjes blijft draaien? Visser & Visser helpt jou vooruit te kijken en de focus te houden op je bedrijf. Ontdek hoe ons platform voor ondernemerschap kan bijdragen aan het succes van jouw onderneming op het gebied van Accountancy & Advies, Strategie & Organisatie en Leiderschap & Ontwikkeling.
Laat je inspireren op www.visser-visser.nl/agro
Altijd vooruit
Aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed
De aan- of verkoop van uw agrarisch onroerend goed is een belangrijke en soms moeilijke beslissing en heeft vaak grote gevolgen voor zowel uw onderneming als uw gezin.
Het is daarom verstandig om een specialist met ruime ervaring in de begeleiding bij aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed in te schakelen.
Onze makelaars hebben kennis van zaken en werken met regionale betrokkenheid. Door het landelijke netwerk van Agriteam makelaars en taxateurs kunnen wij u in elke regio de optimale begeleiding bieden. Door onze landelijke dekking heeft u in het geval van bijvoorbeeld een bedrijfsverplaatsing aan één partij voldoende.
Agriteam makelaars en taxateurs is uw vertrouwenspartner wanneer het gaat om deze belangrijke beslissingen en ontwikkelingen.
Wij beschikken over een netwerk van juridische, fiscale en bedrijfskundige specialisten die u en ons kunnen voorzien van een optimale advisering en begeleiding bij de aan- of verkoop van uw agrarisch onroerend goed.
Wij verzorgen ook uw nieuwe dakbedekkingen!
Neem geheel vrijblijvend contact met ons op! Schouwersweg 3a - 4451 HS Heinkenszand
Telefonisch contact via tel.: 0113 563 542
Voor meer info: info@vandammeasbest.nl Specialist sinds 1993!
Maak kennis met OP 'T HOF B.V.
Onze werkzaamheden o.a.:
• Leveren en uitrijden van compost en champost
• Land egaliseren met behulp van GPS
• Spitten en zaaien
• Grond- en sloopwerken Levering van zand, grond, verhardingsmaterialen etc.
• Verhuur van minigravers, rupsdumpers etc.
Ovezandseweg 3a 4436 RE Oudelande 0113 - 548 710 opthofoudelande@zeelandnet.nl
Taxaties van agrarische onroerende zaken
Het taxeren van agrarische onroerende zaken is een vak apart. Naast kennis van de waarde van de onroerende zaak, is het ook van groot belang om te weten met welk doel er getaxeerd wordt. Verschillende situaties, zoals financiering of verkoop, vragen om een specifieke benadering en zorgvuldige afweging van factoren.
Taxaties van agrarische onroerende zaken
Bij agrarische taxaties draait het om het nauwkeurig vaststellen van de waarde van een object op een specifiek moment en voor een duidelijk doel. Hierbij worden marktomstandigheden, economische factoren en de specifieke kenmerken van het agrarisch bedrijf zorgvuldig meegewogen. Een grondige analyse van de mogelijkheden van het object, zoals bestemmingsplannen of vergunningen, kan de uiteindelijke waarde sterk beïnvloeden.
Voorbeelden van taxatiedoeleinden:
Vrije verkoop
Financiering
Herwaardering landbouwgrond
Inbreng in een BV
Bedrijfsovername
Beëindiging van het bedrijf (Gedeeltelijke) overbrenging naar privé Erfbelasting
De taxateurs van Agriteam makelaars zijn experts in agrarische taxaties
De taxateurs van Agriteam makelaars en taxateurs zijn experts in agrarische taxaties.
Ze staan ingeschreven in het NRVT-register van vastgoedtaxateurs.
Door regelmatige bijscholing, brede praktijkervaring en de inzet van specialistische kennis bieden taxaties door Agriteam meerwaarde. Zo ben je verzekerd van een deskundig onderbouwde waardebepaling, passend bij jouw specifieke situatie.
AgriTeam Makelaars Zeeland B.V. is uw rentmeester in Zeeland voor het beheer van uw gronden, gebouwen en rechten. Zorgen voor een goed beheer is waar het om draait bij een rentmeester.
Met de blik gericht op de toekomst en met een toewijding alsof het zijn eigen zaken betreft. Dat is precies de manier waarop AgriTeam Makelaars Zeeland B.V. zijn invulling geeft aan de rentmeesteractiviteiten. In samenspraak met u als eigenaar maken we een beheersovereenkomst, waarin onze werkzaamheden nauwkeurig omschreven staan.
Wij zorgen ervoor dat de informatie over uw eigendommen actueel is en voor altijd inzichtelijk is via uw persoonlijk online account. U krijgt een gebruikersnaam en wachtwoord naar uw e-mailadres toegestuurd. Zo kunt u waar u ook bent, online inloggen in uw eigen beveiligde beheer omgeving. Het zal duidelijk zijn dat rentmeesterschap vooral maatwerk is.
Met ons team van vakmensen kunnen we iedere klus aan. samen ondernemen... in akkerbouw, tuinbouw en veeteelt
Wij zijn namelijk niet alleen je accountant, maar we kijken verder dan uitsluitend de cijfers. We zijn de verbindende factor tussen jou en de bank in een financiering of overname-traject, maar we zijn ook jouw informatiemanager. Wil je weten hoe dit werkt en wat we voor jou kunnen doen?
Vraag naar de mogelijkheden bij één van onze Agro-specialisten. 0113 25 63 00 0111 45 37 00
www.weazuidwest.nl
Linswegje 3, 4444 AL 's-Heer Abtskerke • 0113 - 311 363 • info@markussebv.nl • www.markussebv.nl
STAAT U OP HET PUNT VASTGOED TE KOPEN, TE RUILEN OF TE ONTWIKKELEN, MAAR HEEFT U GEEN DAGELIJKSE ERVARING MET DEZE COMPLEXE MATERIE?
Dan is het raadzaam om een betrouwbare partij aan uw zijde te hebben die u kan voorzien van gedegen advies.
Uitgebreide expertise op het gebied van:
• aan- en verkoopadvies
• nieuwbouwadvies
• (koop)overeenkomst
• vastgoedontwikkeling
• kadastervraagstukken • algemene grondzaken
• kavelruil • erfpacht
• agrarisch recht
Onteigening
De ruimte in Nederland is beperkt en agrarische ondernemers worden steeds meer geconfronteerd met een overheid die het oog heeft laten vallen op hun bedrijf.
Vaak gaat het om een bedrijf waar al sinds generaties op geboerd wordt en de emotionele kanten van de zaak kunnen dan diep ingrijpen. Daarbij moet allerlei complexe en moeilijke keuzes gemaakt worden, keuzes die een grote invloed hebben op het verdere leven.
Het gevaar is aanwezig, dat emotionele argumenten, hoe diep en oprecht die ook zijn, de overhand krijgen. Mede hierom is het verstandig om vanaf het eerste begin een deskundige in te schakelen. Onze makelaars komen uit de agrarische wereld, weten hoe een ondernemer die zich moet verplaatsen zich voelt, maar hebben daarnaast voldoende afstand en vooral ervaring om een onteigening en alles wat daarmee samenhangt tot een goed einde te brengen.
Volledige schadeloosstelling
Wij streven ernaar om voor u alle omstandigheden te scheppen die leiden tot een succesvolle toekomst als ondernemer. Omdat er in een (minnelijke) onteigeningskwestie sprake moet zijn van een volledige schadeloosstelling, worden ook de kosten die u moet maken voor het inschakelen van een onteigeningsdeskundige, volledig vergoed. Maak hiervan gebruik en bel ons voor een vrijblijvende afspraak
Verschillende aspecten met betrekking tot dit onderwerp:
Onteigeningen
Wet Voorkeursrecht Gemeenten
Bestemmingsplan procedures
Projectontwikkeling
Natuurontwikkeling
Een greep uit ons aanbod
Voor uitgebreide informatie raadpleeg de brochure die op verzoek per email aan u wordt verzonden.
Ga naar onze website of scan de QRcode en bekijk ons actuele aanbod.
agriteam.nl/te-koop/
Agrarisch bedrijf
Jurjaneweg 5, 4454 PS Borssele
In opdracht van de eigenaar, biedt AgriTeam Makelaars Zeeland BV u geheel vrijblijvend een voormalige kwekerij te koop aan bestaande uit een woning, bedrijfsgebouwen, kas, waterbassin en een perceel bouwland totaal groot 6.11.10 ha. Het agrarisch bedrijf is gelegen aan de Jurjaneweg 5 te Borssele. Het is ook mogelijk om alleen de bedrijfsgebouwen en de woning aan te kopen op ca. 0.94.00 ha.
Akkerbouwbedrijf Middenweg 6, 4306 NP Nieuwerkerk
In opdracht van de eigenaar, biedt AgriTeam Makelaars Zeeland BV u geheel vrijblijvend een akkerbouwbedrijf te koop aan bestaande uit een woning, loods en een perceel bouwland totaal groot 2.29.90 ha. Het akkerbouwbedrijf is gelegen aan de Middenweg 6 te Nieuwerkerk.
Woonboerderij Kruisweg
1,
4351 SE Veere
In opdracht van de eigenaar, biedt AgriTeam Makelaars Zeeland BV u geheel vrijblijvend een woonboerderij te koop aan bestaande uit een woning die uit te breiden is met de aangebouwde schuur en schuren op 9.430 m², staande en gelegen aan de Kruisweg 1, 4351 SE Veere.
5 percelen bouwland gelegen aan de Baaiweg en de Hollandseweg te Zoutelande
In opdracht van de eigenaar, biedt AgriTeam Makelaars Zeeland BV u geheel vrijblijvend 5 percelen bouwland te koop aan ter grootte van in totaal 39.85.25 ha.
De percelen bouwland zijn gelegen aan de Baaiweg en de Hollandseweg te Zoutelande en bestaan uit 5 kavels. De veldkavels zijn ook afzonderlijk van elkaar te koop.
Bouwland: Baashuisweg, Kamperland
In opdracht van de eigenaar, biedt AgriTeam Makelaars Zeeland BV u geheel vrijblijvend een perceel bouwland te koop aan ter grootte van 15.11.83 ha. Het perceel bouwland is gelegen aan de Baashuisweg te Kamperland en bestaat uit 1 kavel.
Weiland/bouwland Zandstraat Sas van Gent
In opdracht van de eigenaar, biedt AgriTeam Makelaars Zeeland BV u geheel vrijblijvend een perceel weiland/bouwland te koop aan ter grootte van 00.98.45 ha. Het perceel weiland/bouwland is gelegen aan de Zandstraat te Sas van Gent en bestaat uit 1 kavel.
Verkocht
PERFECTE VERKOELING TIJDENS DE WARMSTE ZOMERS EN GASLOZE VERWARMING TIJDENS DE KOUDE WINTERS
Dirksland
Tel. 0187 - 84 52 34
’s-Heerenhoek
Tel. 0113 - 26 01 87
Breda
Tel 076 - 200 30 44
Samen maken we grootschalige duurzame energieopslag mogelijk. Doe je mee?
Meijling & Sarneel is een modern notaris- en advieskantoor op De Bevelanden, met een vestiging in de bloesem van Zeeland: Kapelle.
Weststraat 5c, 4421 AC Kapelle 0113 34 33 10 | kapelle@meijling-sarneel.nl www.meijling-sarneel.nl
Bij Anesco is het onze missie om de transitie naar een duurzame, koolstofarme toekomst te versnellen door investeringen in grootschalige zonneparken en batterijsystemen mogelijk te maken.
Anesco ontwikkelt grootschalige zonneparken en batterijopslag. Dit doen we al sinds 2010 in het Verenigd Koninkrijk. Hier zijn wij inmiddels marktleider en een vertrouwde partner voor veel landeigenaren en en investeerders. Vanaf nu breiden we uit naar Europa.
Scan de QR-code en plan direct een afspraak in!
Daniëlsweg 12, 4451 HP Heinkenszand
KOUDETECHNIEK
Agrarisch onroerend goed kopen?
Kies voor Agriteam makelaars en taxateurs
Van melkveehouderij tot akkerbouwbedrijf en van landbouwgrond tot fruitteeltbedrijf. Kies voor de specialisten van Agriteam met ruime ervaring in begeleiding bij zowel aan- als verkoop. Bekijk het grootste aanbod agrarische objecten te koop.
Boerderij overnemen
Boer zijn is een mooi en uitdagend beroep. Sterker nog, het is een way of life! Het overnemen van een boerderij is een grote en belangrijke stap in uw leven.
Vaak blijft een boerderij in de familie en wordt deze overgedragen van ouders op kind, maar het komt ook voor dat een boerenbedrijf wordt overgenomen door een werknemer. Soms vindt er een splitsing plaats. Dan blijven de landerijen in de agrarische sector en wordt de woning of een ander gebouw overgenomen door een particulier.
Wat de situatie ook is, bij Agriteam makelaars en taxateurs weten we welke uitdagingen er bij het overnameproces van een melkveebedrijf, akkerbouwbedrijf of andere boerderij komen kijken.
Wij zijn uw partner in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed en vertellen u er graag meer over.
Wat komt er kijken bij overnemen van een boerenbedrijf?
Als eerste is het zaak om na te denken over uw ondernemersvaardigheden. Bent u ervan overtuigd dat het boerenleven u op het lijf is geschreven en u geschikt bent om een bedrijf te leiden? Dan is de volgende stap om dit uit te spreken.
Een belangrijke voorwaarde voor een geslaagd overnameproces is om continue aandacht te blijven besteden aan de relatie en communicatie tussen ouders, kinderen, partners en andere familieleden. Spreek verwachtingen naar elkaar toe uit en blijf met elkaar in gesprek tijdens het hele proces. De hele overname kan zomaar 5 tot 8 jaar kan duren. Onze belangrijkste tip is dan ook: begin op tijd!
Werk vervolgens een stappenplan uit. Wat willen jullie in die overname periode van 5 tot 8 jaar bereikt
hebben? Wat is daar voor nodig en wie doet wat? Het is goed om een bedrijfs- en toekomstvisie te hebben en deze met alle betrokken partijen af te stemmen.
Tot slot is het verstandig om op tijd de hulp en kennis van experts in te schakelen. Uw Agriteam makelaar en taxateur heeft een breed netwerk van specialisten zoals accountants, notarissen en banken en weet welke grote en soms moeilijke beslissingen er genomen moeten worden.
De taxatie en financiering
Een belangrijk onderdeel van elke bedrijfsovername is de financiering. Onze taxateurs zijn bij uitstek deskundig in het agrarisch taxeren. Met deze taxatie leggen we de basis van de financiering voor uw bedrijfsovername. Wij werken hierbij nauw samen met accountants en banken en weten wat er bij komt kijken om een taxatierapport op te stellen dat door de bank of geldverstrekker wordt aanvaardt.
Agriteam makelaars en taxateurs is een landelijk opererend samenwerkingsverband van zelfstandige, regionale makelaars. Wij zijn uw partner in aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed en onze makelaars begeleiden u graag gedurende alle belangrijke fases in uw bedrijfsvoering. Wilt u meer weten over de overname van een melkveebedrijf, akkerbouwbedrijf of ander boerenbedrijf? Neem dan contact met ons op!
06 - 205 995 68 0113 - 655 985 vansabben@agriteam.nl
‘Ik vind het erg belangrijk om met eigen ogen te zien waar de zaak over gaat.’ Interview met Willem Bosma, advocaat en partner bij Van der Feltz advocaten N.V.
Willem Bosma is zo’n 20 jaar advocaat en gespecialiseerd in het vastgoed- en omgevingsrecht. Hij is partner bij Van der Feltz advocaten, een advocatenkantoor dat zich sinds de oprichting in 2006 onder meer focust op het terrein van onteigening en eigendomsbeperking.
Willem: “Ons kantoor is inmiddels gegroeid tot meer dan 25 advocaten, die allemaal kennis en ervaring hebben op het snijvlak van het publiek-en privaatrecht. Daarbij kun je denken aan het energierecht, bijvoorbeeld als het gaat om SDE+ subsidies. Verder behandelen wij onder meer huur- pacht- en erfpachtzaken. In het kader van project- en gebiedsontwikkeling adviseren wij niet alleen op het gebied van het publieke omgevingsrecht, maar ook op het civielrechtelijke vlak: we hebben advocaten die zich specialiseren in het bouwrecht, aanbestedingsrecht en staatssteunrecht. Zo nodig begeleiden wij onze cliënten tot aan procedures bij de Hoge Raad. Een aantal van onze advocaten is ook cassatieadvocaat.”
Vergoeding advocaatkosten
Als onteigening dreigt, dan adviseren de advocaten van Van der Feltz tijdens de onderhandelingen en kunnen zij ook meedenken over de taxatie. Komt het daadwerkelijk tot een onteigeningsprocedure, dan adviseren zij over de te nemen stappen in die procedure en zorgen ze voor de procesvertegenwoordiging. De kosten van een advocaat komen voor vergoeding in aanmerking, vertelt Willem: “Ook als er tussen partijen een schikking wordt getroffen. Dat volgt uit de wet en biedt op deze manier een lage drempel om op tijd deskundige juridische hulp in te schakelen.”
Proactief en tijdig aan de bel trekken
Volgens Willem is het in alle gevallen raadzaam om tijdig aan de bel te trekken. Bij ruimtelijke ontwikkelingen is het van belang goed op te letten wat de mogelijke gevolgen kunnen zijn voor het eigen grondeigendom en de bedrijfsactiviteiten. Willem Bosma: “Stel dat er bijvoorbeeld in het kader van een ruimtelijke ontwikkeling grond benodigd is, dan gaat het erom er zo goed mogelijk uit te komen. Vaak kunnen werken ook anders worden gepositioneerd, zodat de gevolgen voor de grondeigenaar beperkter zullen zijn. Verder is het natuurlijk van groot belang dat de grondeigenaar passende vergoedingen ontvangt.”
Ook in verband met de op 1 januari 2024 in werking getreden Omgevingswet, is het voor grondeigenaren van belang alert
Willem Bosma
te zijn. Gemeenten moeten ter uitvoering van de Omgevingswet een omgevingsplan voorbereiden. Het is een nieuw instrument dat veel breder zal zijn dan het voorheen bestaande bestemmingsplan. Hierin zal op lokaal niveau al het beheer en ontwikkeling van de fysieke leefomgeving (bouwwerken, infrastructuur, watersystemen, water, bodem, lucht, landschappen, natuur, cultureel en werelderfgoed) worden vormgegeven.
Willem Bosma: “Juist nu is het dus belangrijk voor grondeigenaren om in de gaten te houden dat de gemeente alles op de juiste manier in het omgevingsplan opneemt. Daarbij gaat het dan in het bijzonder om de bestaande bebouwing, maar ook het gebruik moet hierin goed worden vastgelegd, zodat daarover achteraf geen discussie ontstaat. Denk daarbij aan de specifieke (agrarische) bedrijfsvoering. Wees dus proactief en trek tijdig aan de bel, want anders is het roeien tegen de stroom in.”
Teamwork
Willem hecht veel waarde aan de goede samenwerking met makelaars en taxateurs. “De communicatie met grondeigenaren loopt vaak via de taxateur. We werken veel met elkaar samen en hebben een vaste relatie met Agriteam. Dat werkt prettig. We kennen elkaar goed en spreken elkaars taal. Uiteindelijk profiteert de klant daarvan.” Bij de bepaling van de hoogte van de schadeloosstelling in het kader van onteigeningen gaat het niet alleen om de waarde van de grond, maar ook om de waarde van het bedrijf. Willem benadrukt dat het daarbij van belang is om te bezien of het bedrijf in aanmerking komt voor liquidatie of juist voor reconstructie. “Als je op een andere locatie het bedrijf voortzet, als het een gezond
bedrijf is, dan moet er ook plek zijn. Nederland is klein en gereguleerd: het bedrijf moet dus omgevingsrechtelijk elders ook voortgezet kunnen worden. Wij helpen de taxateurs bij alle aspecten die van belang zijn voor de waardebepaling.”
Aan de keukentafel
Welke zaak is Willem het meest bijgebleven?
“Ons kantoor is gevestigd in Den Haag om de hoek van de Raad van State, dus als er geprocedeerd moet worden, dan is dat gemakkelijk en vlakbij. Maar ik vind het erg belangrijk om eerst met eigen ogen te zien waar de zaak over gaat en ga dan op bezoek. Een zaak die mij is bijgebleven is een procedure die ik voor grondeigenaren in Zeeuws-Vlaanderen heb behandeld. Deze mensen moesten hun huis verlaten vanwege het project Waterdunen, één van de compensatieprojecten voor de verbreding en verdieping van de Westerschelde. Aan de keukentafel hebben we de strategie bepaald. In de eerste plaats heb ik hen in de bezwaarprocedures tegen het inpassingsplan bijgestaan.
Vervolgens ook bij de onderhandelingen en tijdens de procedures ten aanzien van de schadeloosstellingen uit de onteigeningsprocedures. Het is daarbij van belang om eerlijk te adviseren. De kans dat zo’n project definitief wordt tegengehouden is heel klein. Het gaat erom dat de eigenaren er zo goed mogelijk uitkomen. Ik denk dat dit in dit geval, gegeven de omstandigheden, is gebeurd. In ieder geval hebben wij niets laten liggen: in de onteigeningsprocedure is zelfs cassatie ingesteld en het arrest van de Hoge Raad is toen aanleiding geweest om alsnog te schikken. Dat was uiteindelijk een prima deal. En zo hoort het.”
Agriteam makelaars en taxateurs zijn aangesloten bij de branchevereniging Vastgoed Nederland
Vastgoed Nederland is ontstaan per 1 januari 2025 door een fusie tussen Vastgoedpro en VBO.
Vastgoed Nederland is een brancheorganisatie en keurmerk. Dit betekent dat alle Agriteam makelaars en taxateurs voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van deskundigheid, kwaliteit, integriteit en professionaliteit. Zij hebben de kwaliteitstoets van Vastgoed Nederland doorstaan. Alle Agriteam makelaars en taxateurs werken met de Algemene voorwaarden opgesteld door Vastgoed Nederland
PREMIUM VODKA CHOCOLATE FLAVOUR
ontdek de ware essentie van luxe met de vodka club
Welkom bij de Vodka Club, waar passie, luxe en verfijning samenkomen.
Maak kennis met onze nieuwste creatie: Chocolade Vodka. Een drankje dat niet alleen de smaakpapillen betovert, maar ook een levensstijl vertegenwoordigt. Een levensstijl van lef, avontuur, passie en onbegrensde mogelijkheden.
Chocolade Vodka is niet zomaar een drankje. Het is een kunstwerk. We hebben de verfijnde smaak van premium Vodka gecombineerd met de diepe, rijke tonen van de beste chocolade ter wereld. En het resultaat is verbluffend.
Elke slok is een reis naar een wereld van decadentie en plezier. Het is niet alleen een drankje, het is een ervaring.
Chocolade vodka van de Vodka Club. Exclusief, onweerstaanbaar, verrassend en alleen voor diegene die weten wat echt genieten is. Sluit je aan bij de club, waar elk moment een viering van het goede leven is en elke slok een mooie herinnering maakt. Vodka Club chocolade vodka. Voor diegene die niet alleen de beste dingen in het leven willen, maar ze ook willen creëren.
join de vodka club.
Kavelruil
Als agrarisch ondernemer hebt u graag zelf het heft in handen. Toegegeven, de overheid maakt het niet altijd gemakkelijk, maar er is zeker een terrein waarop het eigen initiatief een prima kans van slagen heeft en ook nog beloond wordt: de vrijwillige kavelruil.
Bij een kavelruil moeten minimaal drie partijen registergoederen inbrengen en tenminste twee van hen moeten tevens als ruiler optreden. Provincies subsidiëren vaak (onder voorwaarden) de notaris- en kadasterkosten. Ook kan aanspraak gemaakt worden op subsidie voor inrichtingswerken.
U hoeft bij een vrijwillige kavelruil niet uitsluitend aan landbouwgronden te denken. Ook natuurgebieden, bedrijfsgebouwen en gronden voor infrastructuur kunnen er in betrokken zijn.
Vrijstelling overdrachtsbelasting
Voor kavelruil geldt een ruime regeling voor de vrijstelling van overdrachtsbelasting.
Onafhankelijke begeleiding bij kavelruil
Omdat de verschillende partijen in zo’n ruil natuurlijk ieder hun eigen belangen hebben, is een onafhankelijke begeleiding sterk aan te bevelen. Agriteam makelaars en taxateurs hebben een ruime ervaring in het begeleiden en tot een succesvol einde brengen van een kavelruil. Vanaf het samenbrengen van de verschillende partijen, het onderhandelen en opstellen van een kavelruil overeenkomst. Agriteam Makelaars zorgt dat de hele procedure vlekkeloos verloopt.
