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Foto: Architekturbüro Laimgruber/Christian Wöckinger

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schöner bauen und wohnen in salzburg

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A. Steindl OEG Gneiserstraße 3, 5020 Salzburg Tel. 06628-23540 Fax 0662-8235406 e-mail: ing.steindl@steindl

Stadt Salzburg / Flachgau

Andreas Ebner Goldensteinstr. 19, 5061 Elsbethen Tel. 0662-625726 Fax 0662-620896 e-mail: ebner-oefen@aon.at Helmut Huber Fliesen-Marmor-Kachelöfen Salzburger Straße 10, 5112 Lamprechtshausen Tel. 06274-4700 Fax 06274-470016 e-mail: office@huberfliesen.at www.huberfliesen.at Franz Kloiber Steinkluftstraße 20, 5340 St. Gilgen Tel. 06227-2433-0 Fax 06227-7503 e-mail: office@kloiber.jet2web.at www.franzkloiber.at Greisberger Kachelöfen Martin Greisberger Unterdorfer Straße 10, 5303 Thalgau Tel. 0664-5021339 Fax 06235-20173-4 e-mail: info@greisberger-kacheloefen.at www.greisberger-kacheloefen.at Hermann Messner Kachelöfen & Bäderbau Moosstraße 9, 5201 Seekirchen Tel. 06212-2293 Fax 06212-229316 e-mail: messner.hermann@utanet.at www.h-messner.at Franz Leo Pupik Glaneckerweg 1, 5400 Hallein Tel. 06245-86604 Fax 06245-866044 e-mail: hafner-pupik@aon.at www.hafner-pupik.at

Tennengau

Rudolf Wintersteller Saag 53, 5442 Russbach Tel. 06242-202 Fax 06242-202-75 e-mail: rwintersteller@aon.at Robert Löcker Dorf 46, 5603 Kleinarl Tel. 0676-4290050 e-mail: hafnermeister.loecker@sbg.at

Pongau

Eberl Ofenbau & Fliesen GmbH & Co.KG Hirnreit 116, 5771 Leogang Tel. 06583-7585 Mobil 0676-3426539 Fax 06583-75854 e-mail: info@eberl.co.at www.eberl.co.at

Pinzgau

Georg Leixnering Glocknerstraße 117, 5672 Fusch Tel. 06546-2680 Mobil 0664-3082173 Fax 06546-2686 e-mail: leixnering@ofenbaumeister.at www.eberl.co.at

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IMPRESSUM Medieninhaber, Verleger: WestMedia Verlags GmbH. Telfs, Bahnhofstraße 24, Tel. 05262-67491-14 office@westmedia.at Redaktion: Mag. Ilse Kuen (bap) Projektleitung: Mag. Heidrun Staudacher Grafik & Produktion: Karin Sparber Druck: Kärntner Druckerei www.meinwohntraum.at

die schönsten wohnträume 06

beton & glas

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Projekt Saalfelden Ein Strandhaus am Steinernen Meer

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bauen mit ziegeln

Projekt Wals-Himmelreich Neues Wohnen in Himmelreich

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Projekt Pongau My Livingroom

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holzriegelbau auf betonsockel Projekt Goldegg Das Kaiser-Haus über dem Schloss Goldegg

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niedrigenergie-terrassenhaus Projekt Bruck am Großglockner Bin am Sonnendeck

haus aus stahlbeton

zeitgenössischer zubau Projekt Abtenau Einfach mehr Raum

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individuelles fertighaus Projekt Göming Wohnkubus mit Pergola & Pool

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alles was wichtig ist 13

finanzieren Wohnträume ver wirklichen

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wohlfühloase Lassen Sie den Alltag hinter sich!

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sanierung Thermische Sanierung ausbauen

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badlösungen wellnessoase auf kleinem Raum

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recht Alles über Ver träge

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holzbau Es lebe der Unterschied

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Ein Strandhaus am Steinernen Meer Im direkten Blickkontakt zum Steinernen Meer steht das Haus der Familie Brandtner, das vom Architekturb端ro Laimgruber entwor fen wurde...

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„Every time I try to find what I call the missing piece of the puzzle, the right building in the right place.“ Jean Nouvel, 1945, fr. Architekt

Transparenz pur: Fenster und Türen des Hauses stammen von der Tischlerei Lanzinger.

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Viel Bewegungsfreiheit bietet der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss.

Ein Strandhaus am Steinernen Meer Schon die Suche nach dem geeigneten Flecken Grund für ein Haus erfordert Kenntnis und Glück. Doris und Georg Brandtner wurden in Saalfelden am Fuße des Steinernen Meeres fündig und planten gemeinsam mit Architekt Peter Laimgruber ein sonnendurchflutetes, Ein- und Ausblicke gewährendes Massivhaus mit viel Glas. Modernes, naturnahes Wohnen in Vollendung.

ie junge Familie investierte nicht nur ein halbes Jahr in die Planungszeit ihres Eigenheimes, sie setzten sich zuallererst genauestens mit den Möglichkeiten ihres 1625 qm großen Grundstückes in der Nähe des Ortszentrums von Saalfelden auseinander. „Für uns war es wichtig“, erläutert Georg Brandtner, „dass der Bauplatz in keiner Hochwassergefahrenzone liegt und dass die Wege zu Kindergarten und Schulen zu Fuß zu bewältigen sind. Zusammen mit meinem Freund aus Jugendtagen, dem Saalfeldener Architekten Peter Laimgruber, erforschten wir die Lage und Ausrichtung als Basis für ein modernes Einfamilienhaus mit 200 qm Wohnfläche und effi-

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zient organisierten Abstellflächen“. Ergebnis der Entwurfsbemühungen ist ein wohltuend puristisches zweigeschossiges Wohnobjekt mit vielen raffiniert-praktischen Funktionen, die pfiffig gelöst wurden und überraschen.

SOMMER- & WINTEREINGANG Wunderbar konsequent durchdacht sind die Zugänge und Zufahrten zum Beton-Ziegel-Haus mit spezieller Oberflächengestaltung der Decken. Eine breite Einfahrt samt graniteingefasster Pflasterung bietet genügend Raum für Abstellplätze vor einer freistehenden Betonwand, die den Garten ostseitig vor u

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Wunderbar wohnlich: Holztöne wärmen (Möbel im Schlafzimmer und Eingangsbereich führ te die Tischlerei Schild aus).

Einblicken schützt. So wird Öffentliches und Privates des Gartens getrennt. Die Doppelgarage und der anschließende Haupteingang lassen die Transparenz des Hauses bereits erahnen. Hinter der Garage befindet sich noch ein Zugang, der speziell im Winter ermöglicht, dass man sämtliche Ausrüstung und wärmende Überbekleidung vor Betreten des Wohnraumes bequem ablegen kann.

Straßenseitig schirmt eine bepflanzte Mauer den flachen Gartenbereich gegen Nordosten ab, der sich wie übergangslos um das raumhoch verglaste Erdgeschoss schmiegt. Trotz der Transparenz

des Objektes ist durch die Anordnung der Baukörper und der Ausformung von Sichtschutz- und Gartenmauern als integraler Bestandteil der Gesamtarchitektur höchste Intimität gewährleistet.

Blickt man vom offenen auf drei Seiten vollkommen transparenten Wohnraum nach außen, trennt den Walnussparkett-Boden und den Rasen diesseits und jenseits der Glaswand je ein schmaler Streifen mit Flusssteinen, der bei bestimmten Lichteinfällen Außenraum und Innenraum zum ineinander Fließen bringt. Der lange Teil des L-förmigen Grundrisses wird als Küche, Ess- und

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Raumhoch verglaste Wände machen den Innenraum zum Außenraum. Raffinier te Fensterbänder und pfiffiges Design er freuen das Auge.

Wohnzimmer rund um den prägnanten mit schwarzen handgefertigten Kacheln ummantelten Ofen von den Brandtners samt Töchterchen Tina genützt. „Das ist der quasi öffentliche Bereich des Hauses“, beschreibt Doris die Grundidee ihres Eigenheimes, „Besucher können ohne den privateren Teil zu tangieren direkt vom Eingang in den Wohnraum gelangen“.

AUSGETRICKSTE SONNE Die Planungen rund um den perfekten Sonneneinfall und den optimalen Sonnenschutz für das fast durchscheinende Haus

fußen in genauer Beobachtung und schließlich in der Zuhilfenahme eines Computerprogramms zur Berechnung von Einfallswinkel nach Seehöhe und Tageszeit. Der Output ist überzeugend: Allein durch gezielte Vordachlängen konnte auf Beschattungssysteme verzichtet werden. Lediglich um neugierige Blicke abzuhalten installierte die Baufamilie innen Vorhänge und wunderbar leichte, textil bespannte Schiebeelemente, die hinter dem mokkafarbenen Küchenblock bei Bedarf hervorgezogen werden.

Das Raumprogramm im Erdgeschoss komplettieren ein Büro u

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mein wohntraum gartenmauer

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für zwei, ein TV-Zimmer mit viel Ausblick, ein Wirtschaftsraum direkt hinter der Wohnküche mit Zugang zur ostseitigen Terrasse, ein Vorraum, zwei Kinderzimmer samt gemeinsamen Bad, Tages-WC und ein maßgefertigtes Schranksystem mit der neben dem runden Ofen wohl einzigen abgerundeten Kante im ganzen vollends gradlinig ausgerichteten Haus im BungalowStrandhaus-Stil direkt am Steinernen Meer.

SAUNA UNTERM SONNENDACH Der Gipfel der Behaglichkeit befindet sich im ersten Stock des teilweise unterkellerten Hauses: Das Elternschlafzimmer mit Bad, Sauna und Dachterrasse. Rein äußerlich hebt sich der Auf-

garage

Familie Brandtner genießt die gemütlichen Details im neuen Haus: Die Couchzone beim Kachelofen zum Beispiel.

abstellraum

kind bad

wc

kind

speis

terrasse

büro

garderobe

eingang

vorplatz

wirt.

Baubeginn: 12.Juni 2006 (11. Jänner 2006 Planungsbeginn) Fertigstellung: 22.Dezember 2006 Wohnfläche: 200 m2 Grundstücksgröße: 1625 m2 Baukosten: Budgeteinhaltung 2,5% Mehrkosten Bauweise: Massiv (Beton, Ziegel), Niedrigenergiehaus Fassade: Verputz auf 14 cm Wärmedämmung Dach: Flachdach bekiest mit doppelter Bitumenabdichtung Raumhöhe: 2,50 m Decken- & Wandoberfläche: Sichtbeton mit spezieller Ober flächengestaltung; Wände: verputzt, weiß gestrichen Fußboden: Parkettboden Walnuss geölt Heizung: Pellets, Kachelofen Planung: Architekt DI Peter Laimgruber, Saalfelden, Achenweg 2, Tel. 06582/74554, 0699/11454328, laimgruber@sbg.at, www.architekturlaimgruber.at Fotos: Architekturbüro Laimgruber/Christian Wöckinger

küche essen

wohnen

TV

hauptwohnebene

terrasse

bau durch einen anthrazitfarbigen Anstrich vom ausufernden hellen Erdgeschoss ab. Das annähernd quadratische Schlafzimmer gewährt beim Liegen aus durch ein bandartig eingefügtes Panoramafenster in Betthöhe zwischen dunklen Holzschrankelementen einen atemberaubenden Blick bis zum Kitzsteinhorn – gegenüber sieht man bis zu den Gipfeln des Steinernen Meeres. Eine Glaswand trennt das Bad mit raffiniertem Auszugkasten und einer Sauna vom Schlafraum. Die Schwitzkammer bietet nicht nur Hitze unterm Sonnendach sondern gemäß Hausphilosophie natürlich auch Weitblick dank eines Glasbandes, damit man bei jedem Saunagang wie aus einem Hochstand die Augen weiden lassen kann. ■

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Wohnträume verwirklichen Der Fahrplan zum privaten Wohnglück Wenn aus einem Wohntraum ein Wohnraum werden soll, müssen zahlreiche Dinge beachtet werden. Wichtig ist, dass die Entscheidung nicht über Nacht getroffen wird, sondern langsam reift. In den wohn²Centern der Salzburger Sparkasse helfen kompetente Immobilienfachberater und Finanzierungsexperten bei der Erfüllung des eigenen Wohntraums.

Unsere Experten wissen, welche Fragen im Vorfeld geklärt werden müssen: FRAGE 1: WAS WILL ICH? Erheben Sie in aller Ruhe Ihre Bedürfnisse. Dabei geht es nicht nur um das Hier und Jetzt. Denken Sie auch an Ihre private und berufliche Zukunft, an die Entwicklung Ihrer Familie. Welche Immobilie wäre passend, all Ihre Lebensträume „mitzumachen“?

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FRAGE 2: MIETE ODER EIGENTUM? Höhere Mobilität und Flexibilität erlaubt eine Mietwohnung.

Gründe wie langfristiger Vermögensaufbau und sichere Geldanlage sprechen wiederum für eine Eigentumswohnung. Die monatliche Belastung fällt für eine Mietwohnung meist geringer aus, langfristig aber macht sich Eigentum bezahlt.

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FRAGE 3: WOHNUNG, REIHENHAUS ODER HAUS? Bei der Wahl des optimalen Wohnraumes darf nicht nur der gegenwärtige Bedarf beachtet werden. Ein Einfamilienhaus bietet zwar Platz für die ganze Familie, ist in 15 Jahren vielleicht aber viel zu groß. Wägen Sie alle Vor- und Nachteile ab und denken Sie an alle Eventualitäten!

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FRAGE 4: WO WILL ICH WOHNEN? Ein Haus im Grünen oder lieber ein Penthouse in der City? Neben der Lage des Wunschobjektes spielen auch Faktoren wie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zu Schule und Arbeitsplatz, Parkplätze, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle.

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FRAGE 5: UND WER ZAHLT DAS JETZT ALLES? In den wohn²Centern der Salzburger Sparkasse erarbeiten Finanzierungsexperten gemeinsam mit jedem Kunden die für ihn optimale Lösung. Neben der Entwicklung passender Finanzierungsformen informieren unsere Experten über öffentliche Fördergelder, Absicherungsoptionen und ertragreiche Veranlagungsmöglichkeiten. ■ ■

www.wohnquadrat.at www.salzburger-sparkasse.at/wohnen