Cum Laude - Wohnen am Gardasee

WOHNEN AM GARDASEE Superior Edition

RE SIDING BY L A K E G A R D A

Luxuriรถse Neubauprojekte mit unverwechselbaren Ambiente

Luxurious newly built projects with an unmistakeable ambiance

Luxusdomizile mit italienischem Flair Luxury domiciles with Italian flair

Der Gardasee ist nicht nur der größte See Italiens, sondern mit seinem unverwechselbaren Ambiente und dem mediterranen Klima auch der beliebteste bei Urlaubern aus Nah und Fern.

Touristen aus der ganzen Welt schätzen das zwischen den Alpen und der Poebene gelegene Binnengewässer. Während das nördliche Ufer des Sees von Zweitausendern umsäumt ist, liegt das südliche Ufer bereits in der Ebene. Auch die High-Society aus Europa und Übersee hat die „Perle Gardasee“ längst für sich entdeckt. Die bezaubernde Landschaft und Natur, das herrliche Klima, die freundlichen Menschen und nicht zuletzt die kulinarischen Genüsse der Region gehören zu den Vorzügen dieser einzigartigen Seenlandschaft.

Lake Garda is not only Italy‘s largest lake, but also the most popular with holidaymakers from near and far thanks to its unmistakeable ambiance and Mediterranean climate.

Tourists from all over the world cherish this inland water located between the Alps and Po Valley. While the northern shore of the lake is lined by peaks topping 2,000 metres, the southern shore already touches the valley. High society from Europe and overseas have already discovered the „Gem of Lake Garda“ for themselves. The enchanting scenery and nature, wonderful climate, friendly people and not least the culinary pleasures of the region are among the merits of this unique lakescape.

Landmark Building

by Matteo Thun

DATEN Objekt: / Property:

Landmark Building by Matteo Thun

Wohnnutzfläche: / Living/effective space: 145m² bis / to 560m² Schlafzimmer: / Bedrooms:

2

Badezimmer: / Bathrooms:

2

Preis: / Price:

ab / from € 3.720.000.-

Östlich des Gebäudekomplexes Villa Eden liegt das in einen Südosthang gebaute Landmarkbuilding Matteo Thun. „Le finestre sul Garda“ ist Anspruch dieses Projektes, das die typische Bauweise der Gegend aufgreift, mit moderner Architektur verbindet und so eine Harmonie zwischen Landschaft und Gebäude erzeugt. Die Ebenen aller Villen sind flexibel konzipiert und lassen sich je nach Kundenwunsch individuell gestalten. Von natürlichem Licht durchflutet, bietet sich das Untergeschoss für einen SPA & Wellnessbereich sowie eine Garage an. Das Erdgeschoß verfügt über eine großzügige Terrasse und Platz für einen Garten mit Swimmingpool. Die oberste Ebene kann als exklusiver Wohn- und Schlafbereich genutzt werden. Durch die ideale Ausrichtung ist die Immobilie von der öffentlichen Straße aus kaum sichtbar und bietet Ruhe, Intimität und einen einzigartigen Panoramablick über See und Landschaft.

Located east of the Villa Eden building complex, the Landmarkbuilding Matteo Thun project is nestled on a south eastern slope. In line with its ambitious pretension - “Le finestre sul Garda” - the project takes up the typical architecture of the area, combining it with modern elements to achieve perfect harmony between landscape and building. The different levels of all villas enjoy a flexible layout, allowing for individual adaptation according to personal preferences. Flooded with natural light, the lower ground floor is especially well suited for a private spa and relaxation area, as well as for a garage. The ground floor is complemented by a generous terrace and space for a garden with swimming pool. The upper level can be converted to exclusive living and sleeping quarters. Thanks to its ideal location and layout, shielded from the public street, the property enjoys utmost peace and privacy and offers unique panoramic views of the lake and surrounding landscape.

Villa Sphere S端d

by Marc Mark

DATEN Objekt: / Property:

Villa Sphere Süd by Marc Mark

Wohnnutzfläche: / Living/effective space: 556m² Schlafzimmer: / Bedrooms:

5

Badezimmer: / Bathrooms:

5

Preis: / Price:

auf Anfrage / upon request

Die Villa liegt im westlichen Teil der Liegenschaft in Gardone Riviera. Die zugewiesene Parzelle zeichnet sich besonders durch eine schutzgebende, recht dicht bewaldete Mulde aus, die geschützte Gartenund Außenbereiche ermöglicht und Einblicke der Nachbarschaft in diesen Bereich verhindert. Der in OstWest Richtung verlaufende Baukörper der Villa nutzt über die gesamte Länge die gleichzeitig exponierte Lage für Schutz und allgegenwärtige Aussicht und Panorama.

The villa is located in the western portion of the property in Gardone Riviera. The allocated plot is characterised by a protection-giving, rather densely wooded hollow, allowing the protected garden and outdoor areas and preventing the neighbourhood insights into this area. The building structure, which runs in an east-west direction, uses the entire length of the exposed location at the same time for the protection and ubiquitous view and panorama.

Villa Sphere Nord

by Marc Mark

Das Grundstück der Villa liegt, gerahmt durch die Zufahrtsstraße und der Topographie der Liegenschaft, sehr prominent und der Öffentlichkeit zugewandt, im Anschluss an das Clubhouse. Der nach Westen hin durch eine

DATEN Objekt: / Property:

geschützte Brunnenanlage begrenzte Bauort zeichnet sich durch ein freies Sichtfeld und die Uneinsehbarkeit seiner Freibereiche aus. Bis ins Detail Villa Sphere Nord by Marc Mark

Wohnnutzfläche: / Living/effective space: 540m² Schlafzimmer: / Bedrooms:

5

Badezimmer: / Bathrooms:

5

Preis: / Price:

auf Anfrage / upon request

wird die Gestaltung der Villa an diese Haltung angelehnt. Der Besucher oder Bewohner dieses Hauses wird die Spannung zwischen der Moderne des Hauses und der Landschaft am Gardasee empfinden und suchen. Der Aufenthalt im Haus wird so zu einem ganz besonderen Erlebnis.

The grounds of the villa, which is framed by the access road and the topography of the property, is very prominent and faces the public in connection with the club house. The place of construction, which is limited by a protected well system towards the west, is characterised by a free field of vision and its secluded outdoor area. The design of the villa is based on this position to the smallest detail. The visitor or resident of this house will feel and look for the tension between the modernity of the house and the landscape at Lake Garda. Staying in the house becomes a very special experience.

Villa Richard Meier

DATEN Objekt: / Property:

Villa Richard Meier

Wohnnutzfläche: / Living/effective space: 560m² Schlafzimmer: / Bedrooms:

5

Badezimmer: / Bathrooms:

5

Preis: / Price:

auf Anfrage / upon request

Die weiße Hülle der Villa bildet die Leinwand für das atemberaubende Farbspektakel rund um den Gardasee - das klare Blau des Sommerhimmels, das satte Grün der Berge oder das zarte Rosa der Morgenröte. Offene Verbindungen zwischen den Ebenen führen das Bild der terrassierten Landschaft im Inneren fort und ermöglichen den ständigen Bezug zur Hanglage des Standorts.

The white shell of the villa is the canvas for the breathtaking spectacle of colour around Lake Garda - the clear blue summer sky, the lush green of the mountains or the delicate pink of the dawn. Open connections between the levels continue the image of the terraced landscape in the interior and allow the constant relation to the slope of the site.

Clubhouse

by Matteo Thun

DATEN Objekt: / Property:

Clubhouse by Matteo Thun

Wohnnutzfläche: / Living/effective space: ab / from 189m² Schlafzimmer: / Bedrooms:

5

Badezimmer: / Bathrooms:

5

Preis: / Price:

€ 2.228.000.-

Das Clubhouse nimmt das Thema Transparenz wieder auf und interpretiert die Farben der Umgebung mit seiner Außenfassade auf spielerische Weise.Über eine repräsentative Empfangs-Ebene führt ein zentraler Lift direkt zu den sehr privaten ersten und zweiten Stockwerken, auf denen die Apartments des Clubhouse einen spektakulären Panoramablick freigeben. Die ausschließlich mit natürlichen Materialien gestalteten Apartments variieren sind mit ihren luxuriösen Proportionen und modernsten Komfort - ein weiteres Highlight im Kontext des Clubhouse.

The Clubhouse takes up again the theme of transparency and interprets the colours of the environment with its external facade in a playful way. A central lift leads to very private first and second floors via a representational reception level where the apartments of the Clubhouse offer a spectacular panoramic view. The apartments, which have been designed with exclusively natural materials, are another highlight within the context of the Clubhouse with their luxurious proportions and state-of-the-art comfort.

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