第二季工作報告
議會議政 會務分工
政府互動 區會對談
傳媒訪問 報章撰文
Wendy Hong, LegCo Member
會議建言 專業反饋
行業調研 各界溝通
洪雯立法會議員辦事處 香港中區添美道1號中信大廈15樓1510室
Wendy Hong, LegCo Member
2024年第二季工作報告
工作隨筆
早前，有來立法會參觀的中學生問我，在我參與制定的法案中，對哪些印象最
深刻？在我看來，6月審議並通過的《政府租契續期條例草案》排得上前三名。
1997年，香港在「一國兩制」的體制下回歸，50年不變。時光飛逝，「50年不
變」如今已過半，「2047大限」的隱憂浮現，投資者和港人开始思考：2047 之後，香港何去何從？2047年到期土地契約會怎樣處理？銀行貸款、商業投資 計劃等能否超越2047？
這當中，到期地契的處理最具標誌性意義。從回歸至今，政府共處理了25宗土 地到期後的續約問題，但到2047年6月30日當日，將會有大約30萬張土地地契 在同一天到期。如此大量的到期地契，能否獲得續期？如何續期？不獲續期的 土地如何處理？——這些問題背後，是「一國兩制」在2047後何去何從的重大 問題。
幸好，這個問題已經有了答案。在回歸25週年的慶典上，習主席指出，「『一 國兩制』這樣的好制度，沒有任何理由改變，必須長期堅持。」——這句話極
具份量，即是說，2047大限不再存在，無疑給國際社會和香港人注入了對「一 國兩制」的長遠信心。為了做好與回歸後第二個50年的銜接，香港是時候處理 2047面對的一系列問題；當中最需優先要處理的，就是地契續期。
早前審議的《政府租契續期條例草案》，正是採用立法形式，提供一個土地續 期的新機制，即通過刊憲，為符合條件的地契自動續期，而毋須按舊機制，由 政府與業權人簽訂新地契。這一《條例》具有歷史里程碑的意義，而我有幸作 為法案委員會委員，參與了草案的全部審議過程。《條例》最後順利獲得通過， 並且已於2024年7月5日刊憲生效，為「一國兩制」的落實，揭開新的一頁。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member 2024年第二季工作報告
立法會委員會
2 個立法會委員會
• 內務委員會
• 財務委員會
4 個事務委員會
• 工商及創新科技事務委員會
• 財經事務委員會
• 發展事務委員會
• 房屋事務委員會
2 個法案委員會
• 《政府租契續期條例草案》委員會
• 《2024年差餉(修訂)條例草案》委員會
4 個小組委員會
• 發展智慧城市事宜小組委員會
• 推動新型工業化事宜小組委員會
• 研究工務工程效益成本管理小組委員會
• 新來港人才快速融入香港事宜小組委員會
10 APR
就「解決劏房問題」，向房屋局局長提出書面質詢。
5 JUN 就「分間單位的租務管制」，向房屋局局長提出書面質詢。
立法會公共申訴 2 APR
就有關分拆出售物業予領展房地產投資信託基金後居者有其屋計劃屋苑的社區設施
及大窩口社區中心興建升降機的工程進度的事宜，與政府代表會晤，跟進團體關注 和訴求。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member 2024年第二季工作報告
立法會大會
11 APR
25 APR
8 MAY
5 JUN
5 JUN
12 JUN
會議建言 專業反饋
就「補充勞工優化計劃」口頭質詢追問勞工
及福利局局長，提出優先考慮等待單程證的 居港人士，以外來勞工的身份補充本港勞動 力的空缺。
就「更積極地管理好政府的非金融資產」議 員議案發言，提出三項建議：
1.檢討公共服務收費水平；
2.梳理政府短期租約用地；
3.調整房屋政策。
就《2024年撥款條例草案》二讀辯論發言，闡明公共財政面對支出膨脹、財赤積 累、財政儲備萎縮三大壓力，建議開源節流方案，包括增加新稅項、擴大經濟基 礎、增加納稅人數量，同時檢討本港房屋政策及福利體系。
就《借款條例》決議案發言，指出面臨結構性財赤風險，政府應針對經濟結構及 社會制度進行改革，檢討福利及房屋政策，積極促進經濟結構轉型。
就「可用作數據中心用途的物業」口頭質詢追問創新科技及工業局局長，建議在 內地譬如貴州省作為香港的「數據飛地」，為香港提供低成本、高效率的數據儲 存、託管、智算和超算服務。
就「積極建設香港成為亞洲醫療創新樞紐」議員議案發言，提出三點建議：1.與私 營企業分享公立醫院數據；2.完善知識產權交易及融資市場作產業化配套；3.擴闊 本地醫療市場縱深，打通制度關卡。
就「推動電影產業發展」口頭質詢追問文化體育及旅遊局局長，建議政府與金融 部門商討，借鑑科技產業發展的機制，利用市場資本，推動文化創意產業的發展 和金融化。
13 JUN
在立法會行政長官互動交流答問會上，向特首提出香港作為國際金融中心其實「 離地」，資本在本港平台流通，但沒有服務本地產業的發展，建議政府未來用好 國際金融中心的角色，推動本地新質生產力的發展。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member 2024年第二季工作報告
立法會大會
26 JUN
27 JUN
專業反饋
關注促進證券市場流動性和競爭力的措施，期望財庫局協助中小企，打開中東或 東南亞財富管理及金融業務市場。
提請政府增加Core Climate碳排放交易平台透明度，指出它既為金融平台，未來 亦可與創科協同發展，作為與綠色創科產業發展相關引擘。
提醒政府制定長短期措施，應對非住宅物業市場結構性轉變；同時建議香港投資 管理有限公司，建立兼顧財政回報和社會長遠效益的評估體系，作為影響力的市 場示範。
指出「解決劏房問題」工作組以取締劏房為目標，卻未周詳考慮如何安排劏房中 的居民；另建議透過與大灣區跨境調查內地物業的手段，查找潛在公屋富戶，打 擊濫用公屋。 房屋事務委員會
8 APR
6 MAY
3 JUN
關注大埔桃源洞公營房屋，縮減面積的原因及後果；建議港島東區公營房屋，應 提高當中資助出售房屋，包括綠置居或居屋所佔的比例。
針對房委會財政狀況，質疑「商業樓宇工作計劃」只開源不節流；以及近期零售 設施空置率上升，政府宜推出彈性措施作應對。
28 MAY
25 JUN
指出「組裝合成」建築法的弊端，包括預製件接合不佳易漏水、改動間隔難、重用部 件被污染等，促請發展局平衡審視利弊，評估日後可能承擔維修責任的後續問題。
建議整全發展南北大嶼，結合機管局「機場城市」概念，把現有多項旅遊資源整合， 將大嶼山發展成為類似新加坡「聖淘沙」的綜合渡假區。
質疑政府檢討《保護海港條例》後提交的文件，在規管非永久性填海方面出現漏洞， 建議加入阻嚇性罰則；此外建議古蹟辦用好社交平台，推廣香港的歷史古蹟。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member 2024年第二季工作報告
推動新型工業化事宜小組委員會
26 APR
會議建言 專業反饋
促請政府重新定位公營研發機構，把研發成果從「商業化」轉向「公用化」，以
免費或低廉價格作為公用技術，提供予業界使用。
新來港人才快速融入香港事宜小組委員會
17 JUN
「高才通」計劃落地一年半，指出未來工作方向重點堵漏洞、增服務：堵漏洞需 考慮年齡劃線、就業領域配對；增服務是善用本地社團、NGO組織、慈善機構等 力量，幫助新人才適應香港生活。
《2024年差餉(修訂)條例草案》委員會
25 JUN
指出在累進差餉制度下，採取固定或浮動稅率的邏輯和方向，將會呈現兩極效 果，建議在法例條文內訂明政府傾向採納何種手段保障稅收。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member 2024年第二季工作報告
政府互動 區會對談
財政司副司長黃偉綸、房屋局局長
何永賢、常任秘書長羅淑佩等組成 的「解決劏房問題」工作組成員， 與G19會面交流，集思廣益探討取締 劏房問題的方案。
G19議員與文化體育及旅遊局局長楊
9 APR
9 APR 10 APR 1
18 APR
19 APR
潤雄午餐交流，就盛事經濟及提振 旅遊業交換意見。
參加特區政府舉辦學習全國兩會精神座談會，由行政長官主持，中央政府駐港聯 絡辦主任鄭雁雄作主題分享。
立法會前廳交流會上，與政務司長陳國基、文體旅局長楊潤雄、醫務衞生局長盧寵
茂和民政及青年事務局長麥美娟，就跨境醫療協作、「醫健通+」發展、地區治理、 青年事務、旅遊事務署最新工作計劃、康文署最新工作計劃等議題作交流。
G19議員與環境及生態局局長謝展寰及副局長黃淑嫻午餐交流，就垃圾徵費及餐飲 業走塑等政策推廣，傳達民意關注。
發展局簡介採用先進建築技術，及黃大仙牛池灣村公營房屋發展之工地平整及基
礎設施工程，與會表達應客觀評估新建築技術之利弊，及關注後續的維修拆卸問 題。
與廣東省發展及改革委員會的專家及委員，交流近年香港經濟及社會發展經驗， 並解說立法會議員在發展中擔當的角色。
3 MAY
9 MAY
機場管理局向G19簡介香港國際機場三跑道系統的最新發展，就財務安排範疇向局 方作出查詢。
財政司司長陳茂波與G19議員會晤，講解香港投資管理有限公司（HKIC）最新發 展，向司長表達應提供誘因，鼓勵來港上市的科技企業同時落戶香港，貢獻本地 創科產業等意見。
10 MAY
於入境處即將搬離灣仔核心區前到訪，與處長交流，了解入境處發展史及迄今保 留傳統。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member 2024年第二季工作報告
14 MAY
23 MAY
政府互動 區會對談
運流局簡介推展實時交通燈號調節系統，
以及提升車輛牌照及駕駛執照綜合資料電 腦系統的基本設施和應用系統，會上表達 對新系統流暢性的關注。
邀請財經事務及庫務局副局長陳浩濂、投 資推廣署、數碼港金融科技等部門官員，
與中小型金融服務企業代表會面，就開拓
中東、東南亞等新市場缺乏有效聯繫網絡 等痛點，反映意見。
出席立法會議員邱達根、梁毓偉與西貢 區議員莊雅婷聯合辦事處開放日，與出 席的民青局局長麥美娟、政制及內地事
務局副局長胡健民等官員交流，了解「 小型社區客廳」運作，及參與建設社區 的市民訴求。
參與《香港旅遊業發展藍圖2.0》諮詢會， 向文化體育及旅遊局旅遊事務署，表逹未
來數年旅遊發展工作的目標和主要工作方 向，推動旅遊業可持續發展。
立法會前廳交流會上，與財政司司長陳茂
波、財經事務及庫務局長許正宇、環境及
生態局局長謝展寰等官員，就加快發展新 質生產力的創新科技與數字經濟主題，在 創新科技與數字經濟、金融發展、新能源 發展及綠色產業、跨國供應鏈管理中心及 拓展電商業務等方面提出意見。
發展局簡介南大嶼生態康樂走廊新規劃， 以及旺角、黃大仙、觀塘、九龍城、港島
東、沙田、西貢、大埔雨水排放系統改善 計劃，在席向與會官員提出整合南北大嶼 發展的構想。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member 2024年第二季工作報告
政府互動 區會對談
28 MAY
30 MAY 1
與保安局官員會面，就該局未來政 策發展交換看法。
香港交易所新管理層包括主席唐家
成、行政總裁陳翊庭等與G19議員 會面，探討激活香港證券市場的措 施。
31 MAY 2
31 MAY
立法會議員與新一屆大埔區議會和 中西區區議會議員會面，就市民生 活息息相關的議題作深入交流。
運流局簡介東九龍智慧綠色集體運 輸系統的勘查及設計撥款申請，提 出有可能採納車種的安全及疏散問 題。
創科局解說建立數碼企業身份平台
12 JUN
13 JUN
的撥款申請，促請局方提供向企業 收費的模式及詳情，以及節省經常 開支的方案。
參加行政會議午餐會，與行會成員 及社會各界代表就不同政策落地作 交流。
18 JUN
18 JUN
20 JUN
與環保署官員會面，討論私人屋苑 停車場加裝電動車充電基礎設施的 現狀及未來進展。
財經事務及庫務局與差餉物業估價署，就即將展開的《2024年差餉(修訂)條例草 案》，向委員作出修例概述。
發展局解說資助計劃以支援非政府機構善用空置政府用地撥款申請，會上反映撥 款興建臨時建築的非可持續性，提出建議方案幫政府節流。
中聯辦主任鄭雁雄及中聯辦官員到訪立法會午宴，聽取中央政府對立法會的要求 及期望，總結今年上半年議會工作，表達未來持續恆常交流的期望。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member
2024年第二季工作報告
2 APR
12 APR
行業調研 各界溝通
與香港大學學生網上對話，分享在房屋政策的觀點。
出席2024數字經濟峰會，就新質生產力、人工智能、智能工業化與供應鏈等範疇， 聽取業界意見。
5 APR 接待中文大學傳理系學生參觀立 法會。
7 APR
8 APR 接待同濟大學學校管理層參觀立法 會。
13 APR
參加香港教育大學的公共政策對 話系列：「一國兩制2.0：香港如
10 APR
出席「童軍國家安全日」活動，與 各級童軍成員、領袖和家長交流。
接待香港中文大學（深圳）金融 EMBA學員到訪立法會，交流對 香港金融體系的看法。
15 APR
出席「全民國家安全教育日2024」 活動開幕典禮。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member
2024年第二季工作報告
行業調研 各界溝通
15 APR
20 APR
20 APR
23 APR 2
26 APR 3
28 APR 4 1
與香港明天更好基金會議，交流
經濟及社會發展意見。
出席「香港悅讀周」啓動禮。
出席中山大學百年校慶年春茗。
出席立法會綜合大樓擴建工程的 議員樓層平頂儀式。
接待來自香港各大高校的研究生 參觀立法會，與他們分享真正融 入本地和服務社會的經驗。
出席第二屆「曉日春暉」兒童環 境徵文及繪畫比賽頒獎典禮，上 台分享生態環境「代際公平」的 理念。
19 APR
20 APR 1
20 APR
23 APR
27 APR
出席仁濟醫院第55/56屆董事局交 代就職典禮。
出席「一本讀書會」名家講座，與 北京大學中文系教授張頤武交流。
出席香港合肥同鄉聯誼會第一屆理 事會就職典禮及晚宴。
接受浸會大學新報人的學生記者訪 問，分享大灣區青年就業計劃的看 法。
參加「黃霑：我不是鬼才」講座， 聽取從事研究電影音樂和專研香港 普及文化的專家解讀黃霑。
29 APR
與內地企業天津港集團管理層會面， 交流物流行業現狀及發展。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member
2024年第二季工作報告
行業調研 各界溝通
參加香港工業總會研討會，聽取專家座談 生物科技與醫療保健的新型工業之路。
往惜食堂參與義工活動，協助處理及分 類蔬菜。
2
6 MAY
7 MAY
出席港區省政協委員聯誼會第七屆理事 會就職典禮。
接待北京大學滙豐商學院校友會成員， 參觀立法會。
參與「與立法會議員暢談」計劃，與新 會商會中學的學生分享交流。
8 MAY
11 MAY
與內地低軌智能衛星公司視像會議，了 解行業動向與未來發展。
參加貴州省政協關於二十大及兩會宣講會， 會上就經濟社會發展情況提供建議。
出席華潤集團在港企業文化建設專題培 訓，以「《基本法》23條立法與人心回 歸」為題，向企業員工演講。
接待貴州省政協領導，參觀立法會。
13 MAY
與科技大學環球中國研究學生網上對話， 分享立法會女性政治代表及實現性別平等 議題的觀點。
與網約車顧問公司，進行有關網約車平台 法律規管的交流，聆聽業界反映意見。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member
2024年第二季工作報告
16 MAY 1
22 MAY
行業調研 各界溝通
出席香港中文大學GBA「亞歐對話」論 壇，就香港如何應對不斷轉變的全球政治 經濟發表意見。
連同G19成員，與香港賽馬會公司事務執 行總監譚志源晚宴，交流馬會營運現狀及 未來發展。
應「海港扶輪社」和「華語扶輪社」邀 請，向會員分享對香港國際金融中心發 展方向的看法。
出席香港科技大學利豐供應鏈研究院啟 動禮，支持為香港發展全球供應鏈管理 樞紐作重要的研究支撐。
24 MAY
27 MAY
23 MAY 2 24 MAY 3 28 MAY 4
與香港大學首席副校長王于漸教授會面，討 論港大即將開設的國際創科中心的發展。
29 MAY
與數碼港首席企業發展官朱美恩會面， 就企業策略發展、大灣區發展、企業市 場等範疇交換意見。
接待香港內地學生聯合總會校友參觀立 法會，分享交流如何在香港開展事業的 看法。
參加中國工程院院士陳純教授到訪立法會 的「數字經濟交流會」，聽取其大數據、 人工智能、區塊鏈的研究成果。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member
2024年第二季工作報告
31 MAY 1
31 MAY 2
出席科技大學獨角獸日座談會，與
創科人才、潛在投資者和行業持份 者交流，探討新的創科機會。
參加由香港國際金融學會主辦的 2024財新夏季峰會，與各界金融專 家交流如何聚焦經濟發展，重建市 場信心。
行業調研 各界溝通
1 JUN 3
12 JUN
出席香港首屆陽明心學國際論壇，
探討弘揚中華優秀傳統文化基礎， 結合國際環境新發展下中國發展新 思想等議題。
與香港中華工商總會執行主席及秘
書長會面，交流業界工作進展。
13 JUN
14 JUN
出席香港友好協進會成立35周年典 禮。
15 JUN 4
出席團結卓爾論壇，聽取Klook聯合 創始人兼營運總裁王志豪分享旅遊 業的發展方向。
參加「朝發夕至」京滬臥鋪列車啟 航儀式。
17 JUN
聽取迪士尼樂園代表，向G19成員匯 報最新進展報告。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member
2024年第二季工作報告
18 JUN
21 JUN
22 JUN
會見非牟利慈善團體公義樹，就土
地租契續期條例草案，反映土地估 值方面的個案和意見。
出席星島新聞集團主辦「2023年傑 出領袖選舉」頒獎典禮晚宴。
出席第四屆「腹有詩書──全港小 學校際中國語文常識問答比賽」總 決賽。
行業調研 各界溝通
25 JUN 1
接待北京大學「香江翱翔」研學團 的學生參觀立法會，分享香港社會
經濟情況、立法會功能和運作、大 灣區融合、香港城市規劃體系等議 題和經驗。
聯同G19成員舉辦Guest Day，邀請 不同界別人士參觀立法會。 25
29 JUN
出席M+博物館「貝聿銘：人生如建 築」開幕酒會及預展。
29 JUN
出席「2024慶回歸——青年共融音
樂同行」大灣區高鐵快閃交響音樂 會。
參加香港海外學人聯合會第8屆理事 會會議，聽取最新工作進展。
立法會議員洪雯
Wendy Hong, LegCo Member 2024年第二季工作報告
電子媒體（部份摘錄）
東方衛視《雙城記》 滬港合作機制建立20週年
2 MAY 3
香港電台《一分鐘閱讀》 洪雯的「起跑線」
Now新聞台
房委會零售設施最新空置率3.92% 房署：租戶應探討增加商品吸引力
鳳凰衛視《華聞大直播》 理性看待各機構排名 從中總結經驗與教訓
