Flexibla Hem Inspiration by Prinfo Welins

”Ett hus är mer än ett hus. Det är din trygga plats i livet, där batterierna laddas, minnen skapas och livet händer. Din egen plats på jorden. Vi tror på att varje hus ska anpassas efter människorna som ska leva i det, och inte tvärtom. Därför skräddarsyr vi varje hus efter specifika önskemål och behov. Personligt med rätt detaljer är ett ledord genom hela processen.” – Välkommen till Flexiblahem, din vision är vår passion.

Innehåll Om oss . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sid 7 Våra tjänster . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sid 8 Processen – så här går det till när du bygger hus med oss . . . . . . . Sid 10 Om ett flexibelt hem . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sid 12 Hus vi byggt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sid 16 Standard och tillval . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sid 72 Attefallshus . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sid 77 Tips från oss . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Sid 78 Tips från trädgårdsarkitekten . . . . . . . .Sid 80 Kundreferenser . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Sid 82

FLEXIBLAHEM

– med kundens önskemål i fokus

Vi är en hustillverkare som har en lång erfarenhet av att skapa unika och skräddarsydda lösvirkeshus till privatpersoner. År 2010 grundades entreprenadsbolaget Albins interiör och bygg, som sedan dess byggt åtskilliga nyproducerade villor åt olika aktörer. Vi upplevde en stor efterfrågan på att anpassa husen efter kunden – och inte tvärtom, och börja sakta rita våra egna hus med målet att vara extra flexibla och anpassningsbara mot våra kunder. Därefter föddes Flexiblahem. Vi är idag ett sammansvetsat team med olika styrkor och kompetenser, med en stor passion att skapa flexibla hem av hög kvalité. Vi tar ansvar genom hela resan, från första skiss till nyckeln i handen – om du vill. Du väljer själv hur du önskar att din bygg-resa ska se ut. De flesta väljer en entreprenadform där vi är med från början till slut och tar ansvar över alla inblandade, men man kan även välja att köpa enskilda tjänster som tex. en kapad stomme eller arkitekthandlingar. Det är viktigt för oss att vi, våra hus och även våra leverantörer ligger i framkant, både vad gäller produktutveckling och kvalité. På så vis erbjuder vi dig ett sortiment av material till ditt framtida hus av högsta klass. Att bygga ditt eget hus är många gånger den största investeringen du gör i ditt liv, därför vill vi aldrig begränsa dig i dina valmöjligheter eller utformning av huset. Kundens önskemål i fokus är ledord genom hela processen och vi antar gärna utmaningar för att leverera det önskade resultat du som kund förväntar dig.

Vägen till ditt drömboende – hur vill du att din byggresa ska se ut? Vägen till ditt nya hus kan såklart göras på olika vis och vi anpassar oss till dina önskemål. Vi ritar, projekterar och levererar din villabyggsats som är färdig kapad och byggs på plats. Sedan väljer du vilken entreprenadsform som passar dig bäst.

Generalentreprenad Här skriver du som kund ett kontrakt med oss på Flexiblahem, samt ett kontrakt med en generalentreprenör ur vårt lokala nätverk. Det är en nyckelfärdig lösning för dig som kund.

Delad entreprenad Här skriver du som kund ett kontrakt med Flexiblahem, samt kontrakt med respektive hantverkare som bygger ditt hus. Passar dig som tex. vill utföra vissa delar själv i ditt bygge och välja hantverkare.

Vi erbjuder även enskilda tjänster

Köp av kapad stomme/takstolar

K-handlingar (Konstruktionshandlingar)

Många inser mer och mer fördelen med att köpa takstolar/stommar som är färdigkapade, och varje väggsektion är noga uppmärkt för att du som privatkund/ professionell snickare enklare och snabbare ska kunna montera ihop din stomme.

Vi tar fram de konstruktionsritningar/ handlingar som krävs för projektet och tekniskt samråd. Vid köp av K-ritingar krävs användning av vår kapade stomme.

Köp av villabyggsats

Köp av pool och färdigställt poolområde

Vi på Flexiblahem levererar allt material. Från kapad stomme, tak, panel till det interiöra om du så önskar. För dig som vill hålla i byggnationen själv.

A-ritningar (Bygglovshandlingar) Du skriver ett projekteringsavtal med Flexiblahem. Vi ritar ditt hus, samt tar fram samtliga handlingar och söker bygglov åt dig.

Drömmer du om pool? Vi erbjuder byggnation utav pool- samt poolområde, i samband med husbyggnation eller ej.

Köp av enskilt byggmaterial, interiöra material eller exteriöra material Vi är en återförsäljare av flera olika byggmaterial, som trappor, kök, badrumsinredning, dörrar, fönster m.m. Kontakta oss för att få vår hjälp!

Processen – så går det till när du bygger hus med oss Boka möte

Offert

Boka ett kravlöst möte med oss digitalt eller på vårt kontor. Vi presenterar oss och hur vi arbetar, samt går igenom dina tankar, önskemål och förutsättningar.

Du får en första offert på vad ditt projekt kan kosta.Vi utgår från vårt materialsortiment, samt på den information och önskemål vi fått ifrån er.

Exteriöra materialval

Vi söker bygglov åt dig

Möte för exteriöra materialval

När du känner dig helt nöjd med dina ritningar och exteriöra val söker vi bygglov åt dig, räkna med ca 10 veckor bygglovstid.

Godkänt bygglov

Kontraktsskrivning

Bygglovet blir beviljat.

Vi tecknar nu kontrakt, samt tar fram en betalplan. Du får ett slutdatum kring när ditt projekt ska vara färdigt. Vi tecknar färdigställande försäkring, samt bokar in tekniskt samråd med kommunen och kontrollansvarig. Därefter kan kommunen bevilja startbesked.

Slutstädning

Slutsamråd & Slutbesiktning

En slutstädning av huset ingår ifrån oss.

När byggnationen är färdig utförs ett slutsamråd med kommunen, samt en slutbesiktning av oberoende besiktningsman för att kontrollera att byggnationen är utförd korrekt och enligt avtal.

Projekteringsavtal

Skiss

Vill du gå vidare från offert-läge skriver vi ett projekteringsavtal.

Vi börjar nu rita upp ditt hus och har kontinuerlig kontakt för ändringar och korrigeringar. Vi tar fram samtliga A- och K-handlingar.

Interiöra materialval

Kalkyl

Vi går noga igenom vår materialkatalog med vårt unika materialvalssortiment, samt möjlighet till tillval. Har du som kund andra önskemål är vi såklart lyhörda inför detta, och anpassar oss efter dina önskemål och budget. Du får tydliga material- och rumsbeskrivningar innan du godkänner valen.

Efter materialvalsmötet får du en skarp kalkyl på ditt projekt. Vi diskuterar igenom kalkylen noga och eventuella justeringar görs efter önskemål.

Plattan gjuts

Byggnationen påbörjas

Markarbetena kan nu påbörjas.

Därefter börjar byggtiden, räkna med ca. 30 veckors byggtid. Löpande byggmöten med dig som kund bokas in på byggplats, för att följa byggets gång och för att allt ska bli enligt dina förväntningar.Löpande egenkontroller görs av respektive entreprenör, och redovisas till kontrollansvarig. Provtryckning av huset görs för att säkerställa ett perfekt klimatskal och energiberäkning.

Överlämning Vi ses tillsammans i huset. Du får en hus pärm där all information & skötselanvisningar kring huset finns samlat. Vi gratulerar dig till att få flytta in i ditt nya fantastiska hem! 11

Om ett flexibelt hem Alla väggar är uppbyggda med träfiberskiva, vilket innebär att du tex kan spika upp tavlor, tv mm var du vill. Alla innerväggar är uppbyggda med ljudisolering. Alla tak innehåller råspont. erbjuder unika och platsbyggda lösningar för att optimera ditt hus och potentialen i Vi alla utrymmen. bygger i lösvirke där alla våra reglar kommer färdig-kapade och uppmärkta. På så Vi vis att vi kan arbeta i ett effektivt tempo och vi kan bygga helt obegränsat vad gäller utformning på huset. Möjlighet till byggnation utan synliga takbjälkar i stora öppna ytor pga noga planerad konstruktion. Vi erbjuder extra höga takhöjder. bygger med stommar i trä. Trä ett hållbart alternativ som är både förnyelse- och Vi återvinningsbart. I grunden försöker vi tänka hållbart med fokus på miljön i både stort och smått. Noll-fel. Hittills har alla våra hus levererats med noll fel på slutbesiktningarna enligt nollfelsvisionen, vilket vi är väldigt stolta över. Vi tillsammans med våra samarbetspartner strävar vi alltid starkt att leverera husen efter nollfels-visionen.

”

Vi älskar de små detaljerna och anser att det är det som gör ditt hus till just ditt hem. Personligt med rätt detaljer är ett ledord genom hela processen.

Hus vi byggt Inspireras av ett urval av hus vi byggt. Alla hus är unika och skräddarsydda efter kundens önskemål och behov

Villa Balder Sid 18

Villa Oden Sid 22

Villa Sund Sid 26

Villa Krickan Sid 30

Villa Vreta Sid 34

Villa Väringen Sid 38

Villa Eker Sid 42

Villa Snuggan Sid 46

Villa Noir Sid 50

Villa Svanen Sid 54

Villa Bianco Sid 58

Villa Hummelsta Sid 62

Villa Medinge Sid 66 17

Villa Balder

Kunden valde att köpa en helhetslösning – från första skiss till ett färdigställt hus och utemiljö

Villa Balder

Ett exklusivt hus med eget formspråk – inspirerat från dansk design! Villa Balder är en danskinspirerad villa klädd i tegel från Strojer. Inuti genomsyras huset av varma, naturliga material och varje rum har sin egen spännande karaktär. Det finns platsbyggda lösningar som walk-in-closet, garderober och egendesignade bokhyllor. En trädgårdsarkitekt har även ritat upp en fantastisk utemiljö där Flexiblahem sedan har levererat alla gjutna gångar av markbetong, planterat häckar, gräs och byggt ett orangeri med tillhörande förråd och uteplats. Det är ett genomtänkt hus där varje detalj förstärker känslan. Hustyp: 1,5 plan Boyta: 169 + 25 kvm Antal rum: Kök, vardagsrum, stor hall, tvättstuga, 2 wc, 3 sovrum, walk-in-closet, allrum + garage och förråd

Villa Balder

Det mörka ek-köket Signatur Ekbacken från Marbodal är hemmets hjärta

Villa Balder

Platsbyggd inredning förekommer i flera rum för att optimera husets alla ytor och vråer

Villa Balder

Den platsbyggda walk-in-closeten är klädd i samma mörka ek som köket

En blandning av olika material ger rummet en spännande karaktär

Kakel och klinker är inspirerat direkt ifrån naturen, och ger en härlig känsla i samspel med den mörka badrumsinredningen

Villa Oden

De platta takpannorna från Benders gör sig fint mot träpanelen

Villa Oden

Ladhuset att inspireras av! Villa Oden är ett vackert ladhus med många fina detaljer. Fasaden är klädd i naturpanel, och taket med platta takpannor. Det vackra slipade betonggolvet på bottenplan tillsammans med genomtänkta materialval skapar en lugn och harmonisk känslaoch speglar av sig i det resterande huset. Ögat drar sig gärna till den centrerade kaminen, det mörkgråa köket och de stora fönsterpartierna som avslöjar den vackra omgivningen utanför. Personliga detaljer som kakel satt i fiskbensmönster gör huset livfullt och glatt. Utanför finns även ett fristående dubbelgarage med förrådsdel byggt i samma stil som huset. Hustyp: Ladhus Boyta: 142 + 66 kvm Antal rum: Hall, kök+vardagsrum, 3 sovrum, allrum, 2 wc, bastu, tvättstuga, Klk, dubbelgarage med förrådsdel

Villa Oden

Det mörkgråa köket mot det slipade betonggolvet ger huset en harmonisk känsla

Villa Oden

Ett fönster på våning två utemot vardagsrum och kök på våning ett är en rolig detalj i huset

Personliga detaljer som kakel satt i fiskbensmönster gör huset livfullt och glatt

Villa Sund

Ute möter inne – Med inspiration från vår svenska natur Villa Sund är ett välplanerat enplanshus med stora fönsterpartier riktade mot sjö och natur. Huset genomsyras av materialval inspirerat ifrån vår svenska natur- som nordisk gran och kolmårdsmarmor- och som tillsammans skapar en rofylld känsla från rum till rum. Husets hjärta, det brunbetsade ek-köket, är centrerat i huset och platsen man gärna umgås kring. Den exteriöra ytterväggen är klädd i panel ifrån superwood- och harmoniserar fint till plåttaket i silvermetallic. Utvändigt finns även en tilltagen carport med stor förrådsdel. Hustyp: 1-plan Boyta: 125,5 + 60 kvm Antal rum: Kök, vardagsrum, tvättstuga, 2 wc, 3 sovrum, carport + förrådsdel

Villa Sund

Husets hjärta – det rymliga köket i brunbetsad ek samlas man gärna vid

Villa Sund

De stora fönsterpartierna mot sjön bjuder in den vackra naturen i huset

Villa Sund

Huset planerades smart från start för att utnyttja rummets alla vinklar och vrår

Materialvalen– som nordisk gran och kålmårdsmarmor – skapar en rofylld känsla från rum till rum

Att placera en skjutdörr inmålad i väggfärgen i ett mindre rum är både snyggt och praktiskt

Villa Krickan

Huset med generösa ytor för umgänge och gemenskap Villa Krickan är ett rymligt 2-planshus byggt i ladhusstil, beklätt i spårpanel med blandade bredder och svart plåttak. På bottenplan möts man av en stor och öppen planlösning, med spröjsade fönster åt flera väderstreck som vackert bjuder in ljuset. Köket som med sina varma och neutrala toner, har en stor köksö man gärna samlas runt. Unikt är även den tilltänkta förvaringen i huset med hela 5 klädkammare. Husets genomsyras av väl valda materialval i mjuka och dova kulörer. Det ljust lackerade golvet harmon iserar med de ljusa innerdörrarna i ek, och i kontrast till detta är flera svarta detaljer. En sidobyggnad med förråd, garage och carport finns även på tomten. Ett hus med smart planerade ytor för livets alla dagar!

Hustyp: Ladhus i 2-plan Boyta: 191 + 60 kvm Antal rum: Hall, Kök+vardagsrum, 2 wc, 4 sovrum, 5 Klädkammare, tvättstuga, förråd, garage, carport 30

Villa Krickan

Svarta detlajer förstärker de dova undertonerna på luckor och väggar

Köket med den stora köksön samlas man gärna kring

Villa Krickan

De vackra spröjsade fönsterna är husets smycke, både interiört & exteriört

Unikt är även den tilltänkta förvaringen i huset med hela 5 klädkammare

Villa Krickan

I hallen möts man av platsbyggda garderober målade i samma kulör som vägg

Villa Vreta

Ett stort och härligt funkishus med många olika ytor för umgänge och gemenskap. Personliga detaljer och materialval och smarta lösningar för förvaring. Ett hus man gärna hänger i!

Villa Vreta

Ett kubistiskt hus med en stor personlighet Villa Vreta är ett två-plans hus med ihopsittande dubbelgarage med förrådsdel. I hallen möts man direkt av smarta & platsbyggda lösningar för förvaring. Köket är platsbyggt i ek vilket ger en varm och ombonad känsla, som speglar av sig i det resterande huset. De stora fönsterpartierna bakåt mot den rogivande miljön, och flera olika ytor för umgänge och gemenskap, gör huset extra kundanpassat utefter specifika önskemål. En trappa upp finner man flera sovrum, allrum, wc och inglasat uterum, samt en mindre takterrass med härlig utsikt. Hustyp: Kubistiskt, 2-plan Boyta: 185 + 64 kvm Antal rum: Kök/vardagsrum, matsalsdel, 2 wc, 4 sovrum, 1 allrum, 2 inglasade uterum, takterass, dubbelgarage m. förrådsdel, poolområde

Villa Vreta

Köket är platsbyggt i ek och levererat av Almstedts Wood Design

Huset genomsyras av platsbyggd inredning för att utnyttja husets alla ytor smart

Villa Vreta

På bottenplan möts man av ett vackert slipat betonggolv

Villa Vreta

Kunden visste från start att de önskade en pool och köpte helheten från Flexiblahem där både poolbygge och poolområde ingick. På så vis planerades det smart från start med logistik och material.

Husägarna drömde om stora ytor för umgänge och gemenskap. Genom att prioritera detta i både inom- och utomhusmiljö blev drömmen till verklighet

Villa Väringen

Ett hus som blir ett med naturen Villa Väringen är ett välplanerat enplanshus som med sina exteriöra materialval i jordnära toner smälter in i den vackra omgivningen. Husets smycke är de flera stora fönsterpartierna som vackert bjuder in naturen och skapar lugn och harmoni. Centrerat är det en stor gemenskapsyta i öppen planlösning med ett ljust och luftigt kök. För att lugna intrycken inne i huset- och på så vis hämta fokus utifrån- är alla dörrar målade i samma färg som väggarna och med dolda karmar. I huset finns även 3 sovrum, 2 wc och en rymlig tvättstuga. Hustyp: Enplanshus Boyta: 123 kvm Antal rum: Kök/Vardagsrum, 3 sovrum, 2 wc, tvättstuga

Villa Väringen

De stora fönsterpartierna bjuder in den vackra miljön in i huset

Mjuka och dova toner på kök och vägg ger huset en varm harmonisk känsla

Villa Väringen

Dom svarta detaljerna förstärker rummets dova framtoning

Villa Väringen

Foderlösa innerdörrar skapar en minimalistisk karaktär

Villa Eker

En stor pool- och väl tilltagen uteplats- allt levererat från Flexiblahem

Villa Eker

Det moderna ladhuset med flera överraskningar och materialval utöver det vanliga Villa Eker är ett modernt ladhus i två hela plan med personliga- och väl genomtänkta materialval genom hela huset. Huset har flera härliga överraskningar man blir glad av, bland annat den gula tvättstugan som lyser upp vilken vardagssyssla som helst! Husets hjärta, det svarta köket, samlas man mer än gärna kring. Väggar, lister och tak är alla målade i samma kulör, vilket ger rummet ett lugnt och vilsamt intryck. På baksidan hittar man även en uteplats med stor tilltagen pool – allt levererat genom Flexiblahem. Hustyp: Ladhus, 2-plan Boyta: 200 + 58 kvm Antal rum: Kök+vardagsrum, 2 wc, tvättstuga, 5 sovrum, walk-in-closet, allrum, garage med förrådsdel

Villa Eker

Husets hjärta, det svarta köket ifrån Marbodal, samlas man gärna kring

Villa Eker

Vägg och tak är målade i samma kulört för att skapa ett lugnt och enhetligt intryck

Den solgula tvättstugan blir man glad av, den lyser upp vilken vardagssyssla som helst!

Villa Eker

I badrummet hittar man flera personliga detaljer – som en platsbyggd bänk, kaklad i duschen

Villa Snuggan

Det moderna huset med tidlösa materialval Villa snuggan är ett ljust och öppet hus som med sina tidlösa, hållbara och vackra materialval passar från generation till generation. I hallen möts man av äkta kalkstensgolv, och en platsbyggd hallförvaring med klädd insida i ek-panel. Huset är smart planerat, från en stor öppen yta där kök och vardagsrum bjuder in till gemenskap, till tre sovrum och ett rymligt badrum med bastu. Hustyp: Enplanshus Boyta: 123 kvm Antal rum: Kök + vardagsrum, 3 sovrum, Wc, Bastu, Tvättstuga

I hallen möts man av ett kalkstensgolv från Östersjösten och en platsbyggd garderob klädd i Wood on wall

Villa Snuggan

Ett luftigt rum där kök och vardagsrum möts, och bjuder in till gemenskap

Villa Snuggan

Ett tidlöst badrum med varma toner – klätt i kalkstensimitiation från Bricmate

Bastu klädd i ribbpanel med härlig utsikt över den vackra omgivningen

Villa Noir

Ett hus med personlighet, karaktär och detaljer utöver det vanliga! Villa Noir är ett ladhus med ihopsittande garage. Kök och vardagsrum är i öppenplanlösning med en takhöjd på sju meter, vilket ger huset en häftig känsla, rymd och personlig karaktär! På bottenplan finner du även två wc, två sovrum, tvättstuga och garage. En specialdesignad spiraltrappa tar dig upp till andra våning där wc, bastu, allrum och sovrum finns. Över det ihopsittande garaget finner du ett större öppet utrymme, perfekt för aktivitetsrum. Hustyp: Ladhus, 1 ½ plan Boarea: 182 kvm Antal rum: Kök/vardagsrum, 3 wc, 4 sovrum, allrum, aktivitetsrum, tvättstuga, bastu, ihopsittande garage.

Villa Noir

Den specialdesignade spiraltrappan är en läcker detalj mitt i rummet

Villa Noir

Ett rum fullt av personlighet, och hela sju meter i takhöjd

Villa Noir

Det genomgående paneltaket är fullt av liv och karaktär

Tillhörande sovrummet finns ett stort badrum med dubbeldusch bakom de vackert spröjsade duschväggarna

Villa Svanen

Tidlös design och hållbara materialval Villa svanen är ett hus som verkligen lever upp till sitt namn, både ute- och innemiljön ger en känsla av fjäderlätt, vackert och ljust. Med en tidlös design och materialval i mjuka & varma toner känner du direkt en lugn och trygg känsla som in-finner sig i huset. På bottenplan finner du bland annat ett luftigt kök, med en stor köksö man gärna samlas runt. Spröjsade fönster åt flera olika väderstäck gör att ljuset letar sig in från olika håll och smyckar huset fint. En trappa upp finner ett allrum med takfönster, tre sovrum, walk-in-closet och badrum. På tomten finns även ett fristående garage med förrådsdel. Hustyp: Klassiskt hus, 1 ½ plan Boyta: 183 + 32 kvm Antal rum: Kök/vardagsrum, tvättstuga, 4 sovrum, 2 wc, 1 walk-in-closet, allrum, fristående garage med förrådsdel 54

Villa Svanen

Ett ljust och luftigt kök, med en köksö man gärna samlas kring

Villa Svanen

Det breda ekgolvet från Bjelin är genomgående i hela huset

Villa Svanen

Kakel och klinker är inspirerat direkt ifrån naturen, och ger en härlig känsla i samspel med den ljusa badrumsinredningen

Villa Bianco

Villa Bianco Ett hem för livet!

Villa Bianco är ett kubistiskt hus med en smart och välplanerad planlösning för livets alla skeden. Den stora och centrerade baskaminen som man möts av är verkligen husets smycke, och en plats man gärna samlas runt! Med stilsäkra, hållbara och genomtänkta materialval som genomsyrar hela huset, är detta ett hem att trivas i. Huset har även ett stort ihopsittande dubbelgarage på ena sidan, samt ett mindre förråd i samma stil på andra sidan. På husets baksida hittar man en härlig och stor balkong, inredd för bad, och häng. Ett hem för hela livet! Hustyp: Kubistiskt 2-plans hus Boyta: 184 + 48 kvm Antal rum: Kök+vardagsrum, 2 wc, 4 sovrum, allrum, tvättstuga, ihopsittande garage och förråd En vacker trappan med svarta steg i ek leder upp till andra våningen

Villa Bianco

Kaminen placerad mitt i rummet är husets smycke

Villa Bianco

Badrummet är stort och rymligt med dubbeldusch

Villa Bianco

Det mörkgråa köket från Marbodal är i fin harmoni med det mörka ekgolvet

Ett platsbyggt skafferi är perfekt förvaring

Villa Hummelsta

Villa Hummelsta För livets alla faser!

Villa Hummelsta är ett stort och rymligt enplanshus med ihopsittande dubbelgarage. Centrerat i huset ligger kök och vardagsrum i öppenplanlösning med ryggåstak, vilket ger rummet en härlig rymd och känsla. På vardera sida ligger sovrummen, båda sidorna med wc, garderob samt ett allrum på ena sidan som även kan göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Ett hus med bra planering och smart planlösning för livets alla faser! Hustyp: Enplanshus Boyta: 170 + 80 kvm Antal rum: Kök/vardagsrum/extra tillbyggd matdel, 2 wc, 1 walk-in-closet, 3 sovrum med möjlighet till 4 st, allrum, tvättstuga, dubbelgarage

Villa Hummelsta

Ett smart planerat hus med ihopsittande dubbelgarage- bekvämt och smidigt

Ljusa och tidlösa materialval är genomgående i hela huset

Villa Hummelsta

En kamin mitt i rummet, binder ihop kök och vardagsrum

Villa Hummelsta

Ena änden av huset kan gärna användas som tex ”barnavdelning” – här kan fantasin få flöda

Villa Medinge

Det ombonade fritidshuset med personliga detaljer! Villa Medinge är ett fritidshus på 60 kvm med välplanerade ytor. Huset genomsyras av varma materialval som furugolv, lister och tak i samma ton. För att optimera ytorna till max är det havsblåa köket platsbyggt från golv till tak med mycket smart förvaring. Bredvid huvudbyggnaden finns även ett garage, förråd med jordkällare samt bastu med en fantastisk utsikt över vattnet. Ett mycket fint och trivsamt fritidshus optimerat på bästa sätt. Hustyp: Fritidshus Boarea: 60 kvm Antal rum: Kök, vardagsrum, 1 sovrum, wcdusch, klk + garage + förråd m. jordkällare + bastu Stora vackra fönster placerade emot sjön

Villa Medinge

Det havsblåa köket är platsbyggt för att optimera köksdelens alla ytor smart

Villa Medinge

Materialval i varm furu genomsyras i hela huset

Villa Medinge

Personliga detaljer är genomgående i huset

För dig och nästa generation Att förena nyskapande design och samtida hus med ett ansvar för nästa generation är det som driver oss framåt. Kvalité och miljö hör ihop. För oss är det viktigt att veta vad vi arbetar med och erbjuder våra kunder. Därför har vi besökt flera fabriker där produkterna skapas, något som är väldigt viktigt för oss när vi väljer ut vad som ska vara standard i våra hus.

Standard och tillval

Hög kvalité, design, hållbarhet och individanpassning är våra ledord. Vi har valt ut vilka leverantörer som representerar standardmaterialen i våra hus, men det är du som ska sätta din personliga prägel på huset. För att alla rum i ditt blivande hus ska hålla samma kvalité har vi varit väldigt noggranna i valet av utrustning, vilket resulterat i att vi idag samarbetar med marknadens bästa tillverkare vad gäller kök, badrum, golv och fönster. Har du som kund andra önskemål är vi lyhörda inför detta och anpassar oss efter era önskemål och er budget.

DÖRRAR

BADRUM

Våra hus är utrustade med ytter- och innerdörrar ifrån Ekstrandsdörrar. Vi har valt ut flera olika modeller som ingår i priset, och sedan är det upp till dig att välja vilken typ av utseende du önskar.

I våra hus ingår badrumsinredning ifrån Svedbergs, en leverantör med ett flertal möjligheter som skapar unika badrum till varje enskild individ. Välj mellan olika formspråk, kulörer och material.

Olika kulörval finns att välja på samtliga dörrar, samt val av karm, dörrfoder samt handtag.

KÖK

Alla dörrar tillverkas efter önskemål, vilket innebär att det går att göra din dörr högst personlig.

GOLV Våra hus är utrustade med Bjelin golv. Bjelins breda plank är tillverkade med en patenterad teknik för härdat trä som gör det starkare. Ett innovativt trägolv med en genuin träkänsla som är många gånger starkare och som utnyttjar förnyelsebara råvaror optimalt. Välj mellan olika nyanser, bredder, och ytskikt.

Du som kund har full valfrihet i vad du önskar för köksleverantör. I din kalkyl sätter vi en summa utifrån vad vi tror att ditt kök kan komma kosta utefter dina önskemål, sedan hänvisar vi dig till en köksritare. De flesta av våra hus har Marbodal kök eller är helt platsbyggda, men vill du tex. ha Ballingslöv, Kvänum eller annat märke så är valet ditt.

Vi arbetar med erfarna hantverkare, som är väl förtrogna med vår byggprocess. Då det är viktigt för oss med bra arbetsvillkor och professionellt folk gör det oss till en attraktiv uppdragsgivare bland entreprenörer, och kan därmed erbjuda dig som kund det bästa hantverket.

Attefallshus

Vi vill slå ett slag för våra attefallshus. Ett attefallshus är en komplementsbyggnad på max 30 kvm som endast behöver en godkänd bygganmälan från kommunen för att få byggas. Fler och fler inser fördelar med att bygga ett atterfallshus på tomten bredvid sitt redan befintliga bostadshus. Kanske är det just utrymme, extra rum, kontor eller en plats för gästerna att vara på som du känner att du saknar? Att bygga ett helt nytt bostadshus för att man saknar utrymme är inte alla gånger den bästa lösningen, då kan ett attefallshus vara det du söker. Vi tror att attefallshus kan vara framtidens komplement– det är ett sätt att föra generationer och familjen närmare varandra, få en extra inkomst, möjlighet till att bo mindre och enklare eller för att kunna arbeta mer strukturerat hemifrån.

Våra atterfallshus är arkitektritade efter kundens önskemål och behov, med platsbyggt kök, garderober och övrig inredning för att optimera ytorna till max.

Tips: – Använd som en gäststuga – En plats för de större barnen – Hyr ut ditt attefallshus och få en extra inkomst – Använd som ett kontor på tomten – Använd som generationsboende

TIPS FRÅN OSS

När du ska börja planera för ditt blivande hus finns det många frågor att reflektera och ta hänsyn till. Här kommer några tips från oss.

Rummens placeringar Tomten Hur ser tomten ut? Vad är det för omgivning? Villa-kvarter med grannar? Träd? Sjö? Skog? Berg? Vad och när vill du njuta av vad? Vad är det du tycker bäst om med din tomt? Hur rör sig solen? Vi gör en solkompass åt dig utifrån tomten för att underlätta planeringen av placeringen/val av hus/ planlösningen mm. Placering av uteplatsen? När vill du njuta av vad? Hur ser en ledig dag ut? Kan vi tillföra fler platser att röra sig kring huset för att få sol till både morgonkaffet, lunchen och grillkvällen? Eller uppskattar du skuggplatserna?

Gillar du att sova svalt? Undvik att placera sovrummet mot väst där solen ofta ligger på under eftermiddagarna. I vilket rum vill du njuta av morgonsolen respektive kvällssolen? rum för tv och skärmar kan med Ett fördel vändas åt öster eller norr för att slippa mörkläggning. Kanske vill du hålla koll på barnen ifrån köksfönstret när de leker ute i trädgården? Eller cyklar på gatan? Tvättstugan. Tillgänglig från ev. groventré- eller ska den kanske placeras på övervåningen där alla sovrum och garderober finns placerade. Våga tänka utanför boxenvad passar dig bäst i vardagen? Insynen? Hur blir insynen med ev. fönstersättningar?

Ljussättning Belysning är en viktig del i inredningen, inte bara för att du ska kunna se men även för att hemmet ska vara hemtrevligt och funktionellt. Med belysning kan du även skapa olika stämningar och ett rum kan upplevas på helt olika sätt beroende på hur det ljussätts. Utvärdera rummet visuellt, var är det mörkare respektive ljusare? Tänk dig in i sysslor du vill göra i varje rum. Ibland behövs starkt ljus, ibland behövs dämpat. Använd alltid ett allmän ljus som lyser upp rummet, riktad belysning där du behöver extra ljus och stämningsljus för att skapa trivsel. Belys huset form utvändig. Med mjuka kontraster lyfts huset fram på ett bra sätt. Vi arbetar med kunniga elektriker som vägleder dig i en entreprenadsform genom oss.

Materialval Vi är alla olika, och det är det som vi älskar! En del älskar mycket färg och mönster, medan andra vill ha så neutralt och avskalat som möjligt. Vad som får oss att trivas eller inte är väldigt individuellt. Oavsett vem du är och föredrar, så föreslår vi att satsa på en enhetlig färgsättning, och inte spreta för mycket när du sätter färg på hemmet. Olika kulörer och tapeter fungerar utmärkt, men använd dig gärna av samma underton och nyans för att skapa harmoni mellan rummen. Vilka rum kommer man att se samtidigt? Rummen behöver inte vara identiska, men det är fint om det finns en röd tråd i tex. nyans. Bind ihop och skapa gemensamma nämnare. Har du tex. en tapet i ena rummet så plocka upp en ton från den till nästa rum… Försök att undvika trender och ringa in de kulörer du tycker om och vill leva med. Vad ger de dig för känsla? Välj gärna ljusa, lugna och neutrala toner till större ytor som kök och vardagsrum. Ljusgrå eller beige, varmvit eller greige är säkra kort som ofta håller i längden. Vi hjälper dig gärna att hitta den perfekta kulören. Välj med fördel en mörkare kulör eller tapet i sovrummen. Barnen växer och det som de tycker om idag kommer troligtvis förändras. Smart och hållbart tips är att välja långsiktiga materialval och kulörer till barnrummen- och sedan låta den övriga inredningen/talvor mm få vara lekfull och anpassad efter barnens ålder och intressen där och då. Byt enkelt ut efter tiden… Kök och bad är oftast stora poster och inte något man byter ut efter ett tag om man tröttnar. Välj gärna tidlösa materialval på kakel, klinker och köket. Golvet är basen i huset, och sätter ofta grund för de övriga valen. Ett ljust golv gör att rummet upplevs större och luftigare, reflekterar ljus och adderar rymd. Ett mörkt golv ger oftast ett djup, och skapar en varm, ombonad och elegant känsla. Välj gärna likadant golv i alla rum för att skapa harmoni, eller i samma nyans.

TIPS FRÅN TRÄDGÅRDSARKITEKTEN Trädgård Huset i fokus, men glöm inte att fundera på trädgården och önskad funktion för att planera smart från start. Vi samarbetar med kunniga trädgårdsarkitekter som gärna hjälper dig. Trädgårdsarkitekten Stina från ”Underbara Trädgård” delar här med sig av sina bästa tips på hur man planerar en trädgård från start: Några råd på vägen mot din drömträdgård Börja direkt! Att planera trädgården parallellt med husbygget spar oftast både tid och pengar. Det är nu du kan spara uppgrävda stenar till murar och bevara träd som ger skugga. Och schaktmassor som ofta körs bort kan skapa intressanta nivåer i trädgården. Tänk en gång extra vad gäller placeringen av huset – väderstreck, insyn/utsikt och blåshål är bra att ta hänsyn till. Planera ytan efter funktioner Gör en grov skiss, eller ta hjälp, över ställen för lek, sittplatser, odling, utekök, rabatter och gångar. Tänk även på lite tråkigare saker som förråd, soptunna och cykelparkering. Även om inte alla drömmar förverkligas närmsta åren är det bra att passa på att gräva för både vatten och el ute i trädgården. Ljussättning i trädgården är något som ofta glöms bort. Gör gärna en mood-board med inspirationsbilder. Med en skiss är det också lättare att sätta en budget och prioritera. Börja där du ofta vistas Kan det någonsin bli en trädgård av detta? Om det känns övermäktigt – ta en del i taget. Börja gärna med tomtens inramning (häck eller staket) och träd – de behöver lite längre tid på sig att växa till. Därefter är entrén och uteplatsen en bra prioritet – här kommer du vistas oftast. Innan ni bestämmer växter och inramning – åk runt och kika hur andra gjort. Uppväxta häckar och träd är mycket lättare att bedöma än de på plantskolan. Och glöm inte… Att tänka på proportionerna! Ofta ser man för små träd i proportion till huset – se till att de matchar. Och hellre några större rabatter än tio små. Lyft upp blicken och titta på håll. Kika så att uteplatser och ytor står sig bra mot hus och tomtens storlek – återigen – inte snåla med ytorna. En entrégång bör vara 150 cm bred så två personer kan mötas, inne i trädgården fungerar 100 cm bra.

Så här säger några av våra kunder som valt att bygga med oss

”Vi har byggt med Flexibla Hem och är mycket nöjda med huset. Mycket tillmötesgående och vi har haft stor valfrihet i utformningen utan att det inneburit någon merkostnad. Slutresultatet har blivit precis som vi tänkt oss och slutfinishen har varit mycket hög. Vi har blivit bra bemötta under hela resan från att vi tog kontakt med Flexibla Hem och tills att huset blivit klart.” Frida & Fredrik, Örebro

”Kunniga rekommendationer och med ett öga för detaljer säkerställde Flexibla Hem vårt drömboende där resultatet överträffade alla förväntningar. Mycket professionell och samtidig enkel resa där Flexiblahem var duktiga på att lyssna samt bemöta våra önskemål. Vi kände en stor trygghet i samarbetet där vi uppdaterades ständigt och kände oss delaktiga i vägen mot husdrömmen” Robin & Henriette, Väringen

”Vi hade tydliga visioner kring hur vårt slutresultat skulle bli och det märktes att Flexiblahem gjorde sitt yttersta för att bemöta våra förväntningar. Hela processen var otroligt smidig och vi har haft en bra kommunikation för att kunna förverkliga vår dröm” Frida & Joakim, Lanna

”Pålitliga, trygga, lättkommunicerade. Superbra helt enkelt! Dessutom väldigt trevliga. Bra från första telefonsamtalet och mötet på kontoret till sista träffen i huset när det skulle besiktigas. Det var skönt att kunna åka till bygget regelbundet och titta in o prata med snickarna och se och känna in miljön. Härlig resa helt enkelt!

”Mkt bra företag som hjälper till och guidar under husbyggnadsprocessen, högsta kvalitet och pålitliga!” Erik & Mia, Lindesberg

Stefan & Susan, Nora

Hoppas att du har haft glädje av katalogen. Välkommen att påbörja din resa mot drömmen – med oss på Flexiblahem

info@flexiblahem.com • Tel 019-29 41 42 • flexiblahem.com