4A3
I̒ n Waterrijk geniet je in alle rust van de nabijheid van de Vecht, het IJmeer en de Loosdrechtse plassen ̓
2
3
4
Welkom in Waterrijk Waterrijk is een prachtig woonlandschap in Weespersluis, waar landelijk chique én eigentijds wonen onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Bootjes, steigers en bruggen kenmerken de rijke beleving van het water in dit exclusieve deel van Weespersluis. Luxe, ontspannen, robuust en altijd Oerhollands met de sfeervolle uitstraling van de dorpen langs de Vecht en villawijken in o.a. ’t Gooi. Hier geniet je in alle rust van de nabijheid van de Vecht, het IJmeer en de Loosdrechtse plassen.
Grandioos en groots wonen in een van de eerste 35 villa’s die in dit exclusieve deel van Weespersluis in verkoop gaan.
5
I̒ n Waterrijk ervaar je een aangenaam gevoel van totale rust en privacy. En dat mét de sfeervolle historische binnenstad van Weesp binnen handbereik ̓
6
Inhoudsopgave
Bootjes, steigers en bruggen kenmerken de rijke beleving
Waterrijk: landelijk chique bij de Vecht
08
Weesp, historische stad aan de Vecht
12
Landelijke en eigentijdse villa’s
20
De Landskroon Vrijstaande villa V
22
De Duyfken Twee-onder-een-kapvilla L1
30
De Brederode Twee-onder-een-kapvilla L2
38
De Zeven Provinciën Twee-onder-een-kapvilla M
48
De Halve Maen Twee-onder-een-kapvilla I
56
De Eendracht Vrijstaande villa J
64
ThuisinBouwen ontzorgt je volledig
72
Contact en verkoopinformatie
74
van het water in dit deel van Weespersluis. Exclusief, luxe, ontspannen, robuust en altijd Oerhollands met de sfeervolle uitstraling van de dorpen langs de Vecht en villawijken in o.a. ’t Gooi.
7
Het landelijke karakter van ‘Hollands Waterʼ, zoals we de architectuurstijl van Waterrijk typeren, zie je terug in de grote dakvlakken, lage goten en het gebruik van lichte natuurlijke materialen.
Waterrijk: landelijk chique bij de Vecht De uitstraling van Waterrijk 4A3 sluit aan bij de sfeer van de villawijken van weleer in Bloemendaal, ’t Gooi en Wassenaar. Exclusieve villa’s met romantische rietgedekte kappen, elegante villa’s in klassieke Engelse landhuisstijl én moderne witte villa’s, geïnspireerd op Hollandse modernisten zoals Rietveld. Een prachtige combinatie van landelijk chique en Hollandse klassiekers met een eigentijdse twist.
Grandioos en groots wonen in een van de eerste 35 villa’s die in dit exclusieve deel van Weespersluis in verkoop gaan. In Waterrijk 4A3 komen 28 exclusieve twee-onder-een-kapvilla’s en zeven luxueuze vrijstaande villa’s, aan vier kanten omringd door water en aan de noordkant door ’t Breedland, een prachtig uitgestrekt natuurgebied. De villa’s hebben alle royale woon- en leefkeukens, riante livings met tuinkamers, lichtinval van drie of zelfs vier kanten en indrukwekkende tuinen. Hier ervaar je een aangenaam gevoel van totale rust en privacy. En dat mét de sfeervolle historische binnenstad van Weesp binnen handbereik.
‘Hollands Water’ De architect Walter Zeinstra van Zeinstra Veerbeek Architecten uit Den Haag onderschrijft de rijkdom en de ingetogen chique sfeer van Waterrijk 4A3: ‘De architectuurstijl varieert van romantisch met een rietgedekte kap tot modern met een eigentijdse twist. Wat de villa’s gemeen hebben, is dat ze alle zeer ruim zijn en op royale kavels staan. Tot in de kleinste details hebben we nagedacht over de rijke uitstraling van Waterrijk. Aan iedere zijde van de villa hebben we de grootst mogelijke aandacht besteed, zodat er geen voor-, achter- of zijkant bestaat. Het landelijke karakter van ‘Hollands Water’, zoals we de architectuurstijl van Waterrijk typeren, zie je terug in de grote dakvlakken, lage goten en het gebruik van lichte natuurlijke materialen. De villa’s sluiten goed aan bij het natuurlijke landschap.
Wonen bij de Vecht Wie Waterrijk zegt, denkt vanzelfsprekend aan schitterend leven bij en aan het water. Vanaf hier vaar je in 15 minuten met je sloep via de Weespersluis naar de Vecht. Linksaf richting Muiden én als de sluizen een beetje meezitten ben je in 1,5 uur op het IJ in Amsterdam. Ga je rechtsaf richting Nigtevecht en Loenen aan de Vecht, dan vaar je een prachtige slingerende route langs de historische Vechtse buitenplaatsen met fraai aangelegde tuinen, waar meer dan honderd jaar geleden rijke Amsterdammers hun buiten stichten. Onderweg kom je langs de Vecht uiteraard goede restaurants met heerlijke terrassen tegen, waar je aanlegt voor de lunch of de borrel.
Waterrijk: wonen en leven op topniveau
8
ʻExclusieve villa’s met rietgedekte kappen, elegante villa’s in Engelse landhuisstijl én moderne witte villa’sʼ
9
̒ aterrijk is een rijk van W eilandjes. Het eerste eiland dat in verkoop gaat, is Waterrijk 4A3. Omringd door water en natuur geniet je hier van een heerlijk buitenleven. Dat is luxe ̓ 10
11
Weesp, historische stad aan de Vecht
5 AMSTERD A M -R I J N KANAAL
De rijke historie van Weesp vangt halverwege de 12e eeuw aan. De eerste vermeldingen van het vestingstadje stammen uit omstreeks 1150. Vanwege het schone Vechtwater ontstond aan het einde van de middeleeuwen een groot aantal bierbrouwerijen en jeneverstokerijen. De stad, onderdeel van de Hollandse Waterlinie, vergaarde een groot deel van haar rijkdom met deze producten van het goede leven. Een stad met machtige forten en veel monumenten. Maar ook voorzieningen als sportclubs, winkels, goede restaurants en scholen.
N236
3 12
̒ ntdek de O authentieke sfeervolle vestingstad ̓
VECHT
1
7 2 4 6
13
VECHT
N236 N236
13
1
Zicht op het oudste stukje Weesp
ʻDe Vecht loopt door de eeuwen heen als een levensader door de stadʼ
WEESP, GEBOUWD OP GENOTMIDDELEN De geschiedenis van Weesp is onlosmakelijk verbonden met bier, jenever en chocolade. Eeuwenlang zorgden ze voor de economische groei van Weesp. Vanwege het schone Vechtwater ontstond aan het einde van de middeleeuwen een groot aantal bierbrouwers en jeneverstokerijen in de stad. Op haar hoogtepunt zo’n 60 stokerijen en evenzoveel brouwers. Weesper bier en jenever waren wereldberoemd. Het verhaal gaat dat de VOC alleen jenever uit Weesp aan boord wilde. Helaas was de concurrentie groot en nam Schiedam de eerste plek van Weesp in de 18e eeuw over.
2
cacao Coenraad van Houten van Van Houten Chocolade zorgde rond 1830 voor een tweede welvarende periode voor Weesp. De familie Van Houten opende meerdere fabrieken in de stad, bouwde de Van Houtenkerk (‘het chocoladekerkje’) en liet huizen bouwen voor zijn medewerkers. Aan het begin van de 20e eeuw werkte één op de zeven Weespers in de cacao.
14
Statige herenhuizen langs de Vecht
3
sporten Weesp heeft een groot aantal sportclubs voor jong en oud; van hockeyvereniging tot voetbalclub en van tennisclub tot roeivereniging. Ook een golfbaan mét golfschool, een zwembad met spa wellness, een manege én een steengoede yogaschool in de Laurentiuskerk. En natuurlijk watersport: aan de Vecht ligt een sfeervolle jachthaven mét jeugdzeilclub.
4
Torenfort aan de Ossenmarkt
A ̒ uthentieke vestingstad voor levensgenieters ̓
15
5
scholen Weesp telt twee middelbare scholen. Het Casparus College biedt beroepsopleidingen en het Vechtstede College van Mavo tot tweetalig VWO onderwijs. Het Vechtstede College heeft zelfs het predicaat Excellente School. Ook heeft Weesp zes basisscholen, die verschillende soorten onderwijs aanbieden. In Weespersluis komt een Brede School, waarin twee nieuwe basisscholen en een kinderdagopvang komen.
6
AUTHENTIEKE VESTINGSTAD Weesp, gebouwd op bier en jenever, had in de 18e eeuw de ambitie om uit te groeien tot een veel grotere stad dan het nu is. Dat zien we tot op de dag van vandaag weerspiegeld in het grote stadhuis. Dit pand werd aan het einde van de 18e eeuw gebouwd van de belasting op onder andere alcoholische dranken. Toen Schiedam de eerste positie als jeneverstad overnam, leken de economische hoogtijdagen voorbij. Weesp bleef een authentieke stad waar, ondanks de plannen die in de jaren zestig van de vorige eeuw werden gemaakt om de binnenstad deels te slopen, de oude steegjes en straatjes uit de middeleeuwen behouden zijn gebleven. Weesp heeft haar charme als oude vestingstad aan de Vecht behouden.
7
SFEERVOL CENTRUM Weesp is een authentieke stad met een sfeervol centrum. Op de heerlijke terrassen aan het water kun je onder het genot van een hapje en een drankje genieten van de bootjes die langsvaren. Je doet boodschappen bij een van de vele speciaalzaken of brengt een bezoek aan het intieme theater en filmhuis; de City of Wesopa. Uit eten kan bij een van de vele restaurants; van eetcafés tot restaurants in het topsegment.
16
ʻDe oude steegjes en straatjes uit de middeleeuwen zijn behouden geblevenʼ
Stadhuis Weesp
17
18
Waterrijk 4A3
19
wee spe rwe g
a1 am amste ers foo rdam rt
’t Breedland
wee s
pc
ent
rum
speel voorziening
Kijk op nieuwbouwweespersluis.nl voor de locatiekaart.
Door de connectie met en de nabijheid van het water, hebben de villaʼs namen van beroemde historische VOC-schepen.
Legenda De Zeven Provinciën • Twee-onder-een-kapvilla M De Duyfken • Twee-onder-een-kapvilla L1 De Brederode • Twee-onder-een-kapvilla L2
20
Volledig ontzorgd Het comfort en de luxe van de villa’s in Waterrijk 4A3 zijn voelbaar. Vanzelfsprekend vertaalt dit zich ook door naar de begeleiding van kopers in hun aankoop van een Waterrijk villa. Voor mensen die de hoogste eisen stellen aan hun leefomgeving als het gaat om het inrichten
De Halve Maen • Twee-onder-een-kapvilla I
en afbouwen van hun villa is alleen het beste goed genoeg. Om die reden
De Landskroon • Vrijstaande villa V
ontzorgt een persoonlijke adviseur van ThuisinBouwen kopers volledig.
De Eendracht • Vrijstaande villa J
Hierover lees je meer verderop in dit boek.
WATERRIJK 4A3
Landelijke en eigentijdse villa’s met een Hollandse twist Waterrijk is een rijk van eilandjes. Het eerste eiland dat in verkoop gaat, is Waterrijk 4A3. Omringd door water en natuur geniet je hier van een heerlijk buitenleven. Dat is luxe. Nieuw water, maar aan de oostkant van Waterrijk 4A3 ook uitzicht richting de prachtige Vecht. Niet alleen bootjes, steigers en bruggen kenmerken de rijke beleving van natuur en water in dit deel van Weespersluis. Ook een uitgestrekt natuurlijk landschapspark met waterrijke gebieden, bosgebieden en gebieden met ruig gras kenmerken de natuurlijke sfeer. Landelijk, waterrijk, ontspannen, robuust, een tikkeltje chique én Oerhollands. Met de sfeervolle uitstraling van de dorpen langs de Vecht en de villawijken in o.a. ’t Gooi en Bloemendaal.
Architect Walter Zeinstra van Zeinstra Veerbeek
witte villa’s uit de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw. We
teruggrijpt op de bijzondere villa’s die we tegenkwamen
Architecten uit Den Haag tekende het ontwerp van
wilden deze verschillende sferen als een organische mix
in ’t Gooi en Bloemendaal. De villa’s in Engelse
de 28 stijlvolle twee-onder-een-kapvilla’s en de zeven
terug laten komen in Waterrijk. Door elkaar gebouwd, als
landhuisstijl hebben we aangetroffen in Wassenaar
luxueuze vrijstaande villa’s op riante kavels. Hij
ware het een organisch gegroeide villawijk. Niet hetzelfde,
en het Benoordenhout in Den Haag. Het metselwerk,
vertelt waarom Waterrijk 4A3 een heel mooi stukje
maar met een eigentijdse Hollandse twist. We noemen
de kleurstelling en de bijzondere details geven deze
Weespersluis wordt.
de stijl Hollands Water.’
villa’s een geheel eigen identiteit. Bij deze villa’s is het juist bijzonder dat ze géén dakoverstekken hebben.
Geïnspireerd op villawijken van weleer
Van landelijk tot eigentijds
De witte villa’s doen denken aan de modernistische
‘We wilden op een fraaie manier aansluiten bij de Fin
In Waterrijk 4A3 komen acht twee-onder-een-kapvilla’s
architectuur van de Van Nellefabriek en Villa Sonneveld
de siècle architectuur van Lanenrijk (het eerste deel van
en zes vrijstaande villa’s met rietgedekte kappen, twaalf
in Rotterdam. Gerealiseerd in de jaren 30 van de vorige
Weespersluis, dat momenteel al gebouwd en bewoond
twee-onder-een-kapvilla’s in Engelse landhuisstijl,
eeuw door de Hollandse architecten Brinkman en
is). Om die reden hebben we ons laten inspireren
acht future living villa’s en één vrijstaande villa in
Van der Vlugt volgens de architectuurprincipes van
door de sfeer van villawijken in Bloemendaal, ’t Gooi
moderne stijl. ‘De landelijke villa’s hebben prachtige
Het Nieuwe Bouwen licht, lucht en ruimte. Hier
en Wassenaar uit diezelfde tijdsperiode. We zagen veel
doorgeschoten rieten kappen, die hier en daar reiken
toegepast met een eigentijdse invulling en de luxe
invloeden van de Engelse landhuisstijl, landelijke villa’s
tot op de eerste verdieping. De kappen hebben fraaie
en het comfort van nu.’
met rietgedekte kappen en – heel anders – moderne
dakoverstekken. Dit geeft een stijlvol karakter, welke
21
22
VRIJSTAANDE VILLA V
Landelijk wonen met een twist in De Landskroon De zes bijzondere vrijstaande villaʼs zijn geïnspireerd op rietgedekte villa’s die je tegenkomt in ’t Gooi en Bloemendaal. Niet hetzelfde, maar met een eigentijdse twist. Landelijk, ontspannen, robuust, een tikkeltje chique én Oerhollands. De woningen sluiten goed aan bij het natuurlijk landschap van ’t Breedland. Het landelijke karakter zie je terug in het gebruik van lichte natuurlijke materialen, de grote rieten dakvlakken en elegante dakoverstekken, die reiken tot over de berging. Dit geeft de villla’s een tijdloze en klassieke uitstraling.
23
ent wee s
pc
speel voorziening
rum
wee s
per weg
a1 am amste ers foo rdam rt
’t Breedland
24
Van bouwnummer 1 hebben we een inspiratieplattegrond uitgewerkt.
Specificaties • Oppervlakte 241 m2 (exclusief berging) • Kaveloppervlakte 535 – 810 m2 • Inpandige berging 20 m2 • 6 slaapkamers
De Landskroon vrijstaande villa type v bnr. 1 Begane grond
Heerlijke lichte living en woonkeuken door lichtinval van vier kanten
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
25
De Landskroon vrijstaande villa type v bnr. 1 Eerste verdieping
De Landskroon is met zes slaapkamers de meest royale villa
26
De Landskroon vrijstaande villa type v bnr. 1 Tweede verdieping
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
27
De Landskroon vrijstaande villa type v bnr. 1 Tuin
Drie villa’s met zonnige tuin aan het water
28
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
29
30
TWEE-ONDER-EEN-KAPVILLA L1
Romantisch genieten in De Duyf ken
Acht prachtige romantische twee-onder-een-kapvilla’s met rietgedekte kappen. Deze landelijke villa’s hebben fraaie roedeverdelingen in de ramen en dubbele oriëntaties in de doorgeschoten rieten kappen, die hier en daar reiken tot op de eerste verdieping. De kappen hebben elegante dakoverstekken, die zich uitstrekken tot over de berging. Dit geeft een tijdloze en klassieke uitstraling aan deze villa’s. Zes villa’s hebben een tuin aan het water.
31
ent wee s
pc
speel voorziening
rum
wee s
per weg
a1 am amste ers foo rdam rt
’t Breedland
32
Van bouwnummer 23 en 24 hebben we een inspiratieplattegrond uitgewerkt.
Specificaties • Oppervlakte villa 204 – 205 m2 (exclusief berging) • Kaveloppervlakte 346 – 588 m2 • Inpandige berging ca. 18 m2 • 5 slaapkamers
De Duyf ken twee-onder-een-kapvilla type l1 links bnr. 24 – rechts bnr. 23 Begane grond
Villa’s mét en zonder erker
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
33
De Duyf ken twee-onder-een-kapvilla type l1 links bnr. 24 – rechts bnr. 23 Eerste verdieping
Twee riante slaapkamers met walk-in closet op de eerste verdieping
34
De Duyf ken twee-onder-een-kapvilla type l1 links bnr. 24 – rechts bnr. 23 Tweede verdieping
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
35
De Duyf ken twee-onder-een-kapvilla type l1 links bnr. 24 – rechts bnr. 23 Tuin
Zes villa’s met tuin aan het water
36
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
37
38
TWEE-ONDER-EEN-KAPVILLA L2
Stijlvol thuiskomen in De Brederode
Vier stijlvolle twee-onder-een-kapvilla’s in Engelse landhuisstijl, geïnspireerd op villa’s in Wassenaar en het Benoordenhout in Den Haag gebouwd aan het begin van de 20e eeuw. De gele ondertoon in het metselwerk en de kleurstelling van de kozijnen in taupe of antracietgrijs geven de villa’s een eigentijdse chique uitstraling. Bij deze villa’s is het juist bijzonder dat ze géén dakoverstekken hebben. In combinatie met de verticale statigheid in de raampartijen krijgt het silhouet van deze villa’s extra aandacht.
39
ent wee s
pc
speel voorziening
rum
wee s
per weg
a1 am amste ers foo rdam rt
’t Breedland
40
Van bouwnummer 33 en 34 hebben we een inspiratieplattegrond uitgewerkt.
Specificaties • Oppervlakte 209 – 226 m2 (exclusief berging) • Kaveloppervlakte 451 – 622 m2 • Inpandige berging 17 – 21 m2 • 5 slaapkamers • 2 badkamers
De Brederode twee-onder-een-kapvilla type l2 links bnr. 34 – rechts bnr. 33 Begane grond
Villa’s mét en zonder tuinkamer
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
41
De Brederode twee-onder-een-kapvilla type l2 links bnr. 34 – rechts bnr. 33 Eerste verdieping
Ontspannen wonen: vijf slaapkamers én twee badkamers op de verdiepingen
42
De Brederode twee-onder-een-kapvilla type l2 links bnr. 34 – rechts bnr. 33 Tweede verdieping
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
43
De Brederode twee-onder-een-kapvilla type l2 links bnr. 34 – rechts bnr. 33 Tuin
Twee villa's met uitzicht richting de Vecht
44
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
45
ʻDe villa’s in Waterrijk 4A3 hebben royale tuinen. Dat betekent heerlijk buiten tafelen met vrienden en familie tijdens warme zomeravondenʼ
46
47
48
TWEE-ONDER-EEN-KAPVILLA M
Elegantie ten top in De Zeven Provinciën
Acht elegante twee-onder-een-kapvilla’s in Engelse landhuisstijl, geïnspireerd op villa’s in Wassenaar en het Benoordenhout in Den Haag gebouwd aan het begin van de 20e eeuw. De gele ondertoon in het metselwerk en de kleurstelling van de kozijnen in taupe of antracietgrijs geven de villa’s een eigentijdse chique uitstraling. Bij deze villa’s is het juist bijzonder dat er géén dakoverstekken zijn. In combinatie met de verticale statigheid in de raampartijen krijgt het silhouet van deze villa’s extra aandacht.
49
ent wee s
pc
speel voorziening
rum
wee s
per weg
a1 am amste ers foo rdam rt
’t Breedland
50
Van bouwnummer 10 en 11 hebben we een inspiratieplattegrond uitgewerkt.
Specificaties • Oppervlakte 199 – 206 m2 (exclusief berging) • Kaveloppervlakte 302 – 414 m2 • Inpandige berging 14 – 21 m2 • 5 slaapkamers
De Zeven Provinciën twee-onder-een-kapvilla type m links bnr. 11 – rechts bnr. 10 Begane grond
Villa’s mét en zonder tuinkamer
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
51
De Zeven Provinciën twee-onder-een-kapvilla type m links bnr. 11 – rechts bnr. 10 Eerste verdieping
Riante villa's met vijf slaapkamers
52
De Zeven Provinciën twee-onder-een-kapvilla type m links bnr. 11 – rechts bnr. 10 Tweede verdieping
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
53
De Zeven Provinciën twee-onder-een-kapvilla type m links bnr. 11 – rechts bnr. 10 Tuin
Zes villa’s met uitzicht op ̓t Breedland
54
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
55
56
TWEE-ONDER-EEN-KAPVILLA I
Future living in De Halve Maen
De acht witte future living villa’s zijn geïnspireerd op de modernistische architectuur van Hollandse architecten zoals Gerrit Rietveld (jaren ̓30: het Nieuwe Bouwen met het thema licht, lucht en ruimte). Wit metselwerk afgewisseld met donker horizontaal metselwerk en grote raampartijen. Geïnspireerd op de architectuur van weleer met een eigentijdse twist en de luxe en het comfort van nu. Deze villa’s hebben een compleet woonprogramma op de begane grond.
57
ent wee s
pc
speel voorziening
rum
wee s
per weg
a1 am amste ers foo rdam rt
’t Breedland
58
Van bouwnummer 12 hebben we een inspiratieplattegrond uitgewerkt.
Specificaties • Oppervlakte 156 m2 (exclusief berging) • Kaveloppervlakte 436 – 613 m2 • Inpandige berging 9 m2 • 3 slaapkamers • 2 badkamers
De Halve Maen twee-onder-een-kapvilla type i bnr. 12 Begane grond
Future living villa’s met een compleet woonprogramma op de begane grond
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
59
De Halve Maen twee-onder-een-kapvilla type i bnr. 12 Eerste verdieping
60
De Halve Maen twee-onder-een-kapvilla type i bnr. 12 Tuin
Royale kavels voor een heerlijk buitenleven
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
61
62
̒ ie Waterrijk zegt, W denkt vanzelfsprekend aan schitterend leven bij en aan het water. Vanaf hier vaar je in 15 minuten met je sloep naar de Vecht ̓
63
64
VRIJSTAANDE VILLA J
Licht, lucht en ruimte in De Eendracht
De enige in zijn soort; in Waterrijk 4A3 komt één witte vrijstaande villa in modernistische stijl. De villa doet denken aan de modernistische architectuur van Villa Sonneveld in Rotterdam, ontworpen in de jaren 30 van de 20e eeuw door de Hollandse architecten Brinkman en Van der Vlugt volgens de architectuurprincipes van Het Nieuwe Bouwen: licht, lucht en ruimte. Wit metselwerk afgewisseld met donker horizontaal metselwerk en grote raampartijen. Licht, lucht en ruimte met een eigentijdse twist en de luxe en het comfort van nu.
65
ent wee s
pc
speel voorziening
rum
wee s
per weg
a1 am amste ers foo rdam rt
’t Breedland
66
Van bouwnummer 18 hebben we een inspiratieplattegrond uitgewerkt.
Specificaties • Oppervlakte 207 m2 (exclusief berging) • Kaveloppervlakte 507 m2 • Inpandige berging 23 m2 • 4 slaapkamers • 2 badkamers
De Eendracht vrijstaande villa type j bnr. 18 Begane grond
De Eendracht is de enige vrijstaande villa met een moderne uitstraling
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
67
De Eendracht vrijstaande villa type j bnr. 18 Eerste verdieping
Vier slaapkamers, waarvan drie met walk-in closet en twee badkamers
68
De Eendracht vrijstaande villa type j bnr. 18 Tweede verdieping
De plattegrond is een sfeerplattegrond om je een beeld te geven van de mogelijkheden. Voor de basisplattegrond en meer contractdocumenten verwijzen we je naar nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
69
̒ lle villa’s in Waterrijk A 4A3 hebben riante woonen leefkeukens. Heerlijk alle ruimte voor een groot gezin en wanneer familie en vrienden komen eten. ̓
70
71
̒De villa’s in Waterrijk 4A3 zijn licht en ruimtelijk en gericht op het buitenleven. Dat is een mooi uitgangspunt voor de styling van je interieur ʼ
Paola aan de Wiel is 31 jaar en werkt sinds een aantal jaar voor zichzelf als interieur stylist. Ze heeft meerdere opleidingen Interior Design gedaan en ca. 10 jaar ervaring met het ontwerpen van interieurs voor nationale en internationale exclusieve hotels, woningen en businesses. Sinds drie jaar werkt ze samen met ThuisinBouwen.
Paola aan de Wiel,
Energiezuinige villa’s Alle villa’s in Waterrijk 4A3 zijn gasloos en uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, waaronder zonnepanelen, een bodemwarmtepomp en vloerverwarming met naregeling. In elke ruimte kun je de temperatuur apart instellen. Warm en comfortabel in de winter en heerlijk koel in de zomer. Naar wens kun je je villa verder verduurzamen.
72
ThuisinBouwen ontzorgt je volledig Om te ontdekken wat jouw villa in Waterrijk 4A3 allemaal te bieden heeft, ga je naar het spectaculaire inspiratiecentrum van ThuisinBouwen in Meerkerk. Hier word je begeleid en compleet ontzorgd door jouw eigen kopersadviseur. Het kiezen van de perfecte woonkeuken, stijlvol sanitair en tegelwerk én het naar wens aanpassen van jouw villa; ThuisinBouwen adviseert niet alleen, maar neemt je van het begin tot het einde alle zorg uit handen.
Het inspiratiecentrum is een zogenaamde ‘one-stop-shop’ van
de tuin, een groot schilderij aan de wand of een XL eettafel. Alles kan
1.300 m2. Hier ervaar je een totaalbeleving: grenzeloze inspiratie en
vrij in de ruimte staan, wat het ruimtelijk effect versterkt. We starten
werkelijk álle mogelijke keuzes om jouw woondroom te realiseren.
met het maken van een moodboard om de kleur en sfeer te bepalen.
Van het stucwerk en de vloer tot het kiezen van sanitair of een
Vervolgens gaan we schetsen met een overlegvel over de plattegrond.
veranda. Daarnaast werkt ThuisinBouwen samen met geselecteerde
Hoe groot is je gezin, hoe woon en leef je? Wat vind jij het fijnste
gespecialiseerde partners die adviseren op het gebied van luxe
moment van de dag? Dat zijn belangrijke uitgangspunten waarmee
keukens, de aanleg van de tuin, state-of-the-art domotica en de
we samen een globaal inrichtingsplan én een eerste opzet voor een
nieuwste hightech gadgets wat betreft alarminstallaties en audio-video,
lichtplan maken. Mensen vergeten dat vaak, maar het is belangrijk om
exclusieve open haarden en zonwering. ThuisinBouwen verzorgt het
dit al in een vroeg stadium te bepalen, zodat we bijvoorbeeld spots
voor je, dus je bent in één keer klaar. Ook houden zij de totaalplanning
mee kunnen nemen in de bouw.’
voor oplevering in de gaten. Schuift deze op, dan worden alle partners geïnformeerd en opnieuw ingepland. ThuisinBouwen ontzorgt je
Verlenging van je woonkamer
volledig.
Ook bij de inrichting van de villa kan Paola een rol spelen. ‘In de villa’s van Waterrijk zie ik lichte en natuurlijke materialen voor me,
Interieur design
zoals hout, natuursteen en glas. Gecombineerd met sfeervolle warme
Na het kopen van een villa in Waterrijk 4A3 start jouw woonexperience
stoffen met rijke texturen. Ik zou hier een mooie vloeiende overgang
met een gesprek met Paola aan de Wiel, één van de interieurstylisten
adviseren tussen binnen en buiten, zodat je tuin écht een verlenging
van ThuisinBouwen. ‘In Waterrijk woon je heerlijk vrij, dat is luxe.
van je woonkamer wordt. Een mooi terras met meubels en accessoires
De villa’s zijn heel licht en ruimtelijk en gericht op het buitenleven.
in dezelfde materialen en kleuren als van je interieur. Zo haal je buiten
Dat is een mooi uitgangspunt voor de styling van je interieur. In riante
letterlijk naar binnen.’
villa’s kun je grote gebaren maken, zoals een grote zithoek gericht op
73
Contact en verkoopinformatie makelaars Lunshof Makelaardij B.V. Keizer Karelweg 342 1181 RJ Amstelveen
t 020 345 8 345 e info@lunshof.nl Vuurtoren | deMakelaars.nl Slijkstraat 36 1381 BA Weesp
t 0294 432 323 e welkom@demakelaars.nl
ontwikkelaar Ontwikkelaar AM
e info@am.nl i www.am.nl
realisatie ThuisinBouwen
i www.thuisinbouwen.nl
disclaimer Deze brochure geeft je een indruk van Waterrijk 4A3 in Weespersluis te Weesp. De artist impressions en de inspiratieplattegronden hebben we met zorg samengesteld en geven een goede indruk van het project. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De complete verkoopcontractdocumentatie is verkrijgbaar via de verkopende makelaars en te bekijken op nieuwbouwweespersluis.nl/verkoopdocumentatie.
colofon Concept en redactie de Firma Stek Ontwerp Amanda Houttuin Inspiratieplattegronden Ontwerpplek Artist impressions 3D Capacity en Zeinstra Veerbeek Architecten
Kijk voor meer informatie op nieuwbouwweespersluis.nl 74
ʻRichting Loenen aan de Vecht vaar je een prachtige route langs de historische Vechtse buitenplaatsen, waar vroeger rijke Amsterdammers hun buiten stichtenʼ
75
nieuwbouwweespersluis.nl