The Korea Daily Denver
303-751-2567 Koreadaily.com
2022๋ 11์ 08์ผ ํ์์ผ
๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก ๋ ธ์์์ ํ๋ฃจ ๊ธฐ์ค 7์ฒ๋ช
์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ต์ ์๊ธ ์๊ฐ๋น 1๋ฌ๋ฌ ์ธ์
์ฐ๋ฐฉ์ฃผํยท๋์๊ฐ๋ฐ๋ถ ์ถ์ฐ โฆ14๋ ๋ ์ต๊ณ ์น
๋ด๋ 1์1์ผ๋ถํฐ12.56๋ฌ๋ฌโ13.65๋ฌ๋ฌ
๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก ์ง์ญ ์๋น์ ๋์ ๋ค์ด ๋ ธ์์ ์ธ๊ตฌ์ ์ง์ ์ฆ๊ฐ๋ก ๋์ฑ ๋ง๋ จ์ ๊ณจ๋จธ๋ฆฌ๋ฅผ ์๊ณ ์๋ ๊ฐ์ด๋ฐ, ๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก์ ๋ ธ์์ ์๊ฐ 14๋ ๋ง์ ์ต๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ ๊ฒ ์ผ๋ก ํ์ ๋๋ค. ์ฐ๋ฐฉ ์ฃผํ & ๋์๊ฐ๋ฐ๋ถ(U.S. Department of Housing and Urban Development/HUD)์ ์ง์ ์์ (Point-In-Time) ์ง๊ณ ์ ์ํ ์ ๊ตญ ๋ ธ์์ ์ธ๊ตฌ ํํฉ ๋ณด๊ณ ์์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด, ๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก ์ง์ญ์๋ ์ฌํด 1์ ํ๋ฃจ ๋ฐค ๊ธฐ์ค ๋ ธ์์์๊ฐ ์ฝ 7,000๋ช ์ผ๋ก ์ถ ์ฐ๋ผ 14๋ ๋ง์ ์ต๊ณ ์น๋ฅผ ๊ธฐ๋กํ ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ๋ ธ์์ ๋ฌธ์ ์ ๋ฌธ๊ฐ ๋ค์ ์ด ์์น๊ฐ ๊ณผ์ํ๊ฐ๋ ๊ฒ์ด ๋ฉฐ ๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก ์ง์ญ์ ์ค์ ๋ ธ ์์์๋ 3๋ง๋ช ์ ๋ฌํ ๊ฒ์ด๋ผ ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค. HUD์ ๋ณด๊ณ ์๋ ๋ด๋ฒ ๋ฉํธ๋ก ์ง์ญ์ ๋ ธ์์ ์ธ๊ตฌ ์ฆ๊ฐ๋ฌธ์ ๋ฅผ ์ผ๋ฆฌ๋ ธ์ด์ฃผ ๋กํฌ๋, ํ ์ฌ์ค์ฃผ ์ ์ํ ๋์ค์ ํด์คํด, ์์ฑํด D.C. ๋ฑ ์ง๋ 10๋ ๋์ ๋ ธ์์ ๋ฌธ์ ๋ฅผ ํด๊ฒฐํ๊ธฐ ์ํ ์๋ก์ด ๊ณํ๊ณผ ์ ์ฑ ์ ์ํํ ๋ช๋ช ๋ค๋ฅธ ๋์๋ค ๊ณผ ๋น๊ตํ๋ค. ํด์คํด๊ณผ ์์ฑํด D.C. 2๊ฐ ๋์ ๋ 10๋ , 5๋ , 3๋ ์ ์ธ ๊ฐ์ง ๋น๊ต ์์ ๋ ธ์์ ์ธ๊ตฌ๊ฐ ๋ชจ๋ ๊ฐ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ํ๋ฌ๋ค. ์์ํ ๋์ค์ ๊ฒฝ์ฐ๋ 10๋ ๋จ์์ ์ฅ๊ธฐ ์ธก์ ๊ณผ
3๋ ๋จ์์ ๋จ๊ธฐ ์ธก์ ์์๋ ๋ ธ ์์ ์ธ๊ตฌ๊ฐ ์ฆ๊ฐํด ์ ํ์ ์ธ ์ฑ ๊ณต์ ๊ฑฐ๋์๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ 5๋ ์ธก์ ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ ธ์์์๊ฐ ๊ฐ์ํ ๋ค. ๋น๊ต ๋ฉํธ๋ก ์ง์ญ ์ค ๋ด๋ฒ๋ง ์ด ์ธ ๊ฐ์ง ๊ธฐ๊ฐ ์ธก์ ๋ชจ๋์์ ๋ ธ์์ ์ธ๊ตฌ๊ฐ ์ผ๊ด๋๊ณ ์ง์์ ์ผ๋ก ์ฆ๊ฐํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ถ์๋๋ค. ๋ ธ์์ ์ฆ๊ฐ๊ฐ ์ฌ๊ฐํ ์ฌํ๋ฌธ ์ ๋ก ๋๋๋์ ๋ด๋ฒ, ์ค๋ก๋ผ, ๊ทธ ๋ฆฌ๊ณ ๋ช๋ช ๋์์ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ์ง๋ ์๋ค์ ์ต๊ทผ ๋ ธ์์ ๋ฌธ์ ์ ๋ํด ์ฑ๊ณต์ ๊ฑฐ๋ ํด์คํด์๋ฅผ ๋ฐฉ๋ฌธํด ์๋ฌธ์ ์ป๊ธฐ๋ ํ๋ค. ์ด๋ค์ ํด ์คํด์ ์ฑ๊ณต์ฌ๋ก๋ฅผ ๋ฒค์น ๋งํนํด ๊ฐ๊ฐ์ ์์ํ์์ ๋ ธ์์ ์ฆ๊ฐ ํด๊ฒฐ ๋ฐฉ์์ ์ฌ์ํ ์์ ์ด๋ค. ๊ทผ๋๋ค์ด ์ฌ๊ฐํ ๋ ธ์์ ์ฆ๊ฐ ๋ฅผ ๊ฒช๊ณ ์๋ ์ค๋ก๋ผ ์์ฅ์ ๋ ธ ์์ ๋ฌธ์ ํด๊ฒฐ์ ์ํด โ๋ ธ๋์ฐ์ โ(work-first) ๊ณํ์ ์ ์ ํ๋ค. ์ค๋ก๋ผ์ ๋ณด์์ฃผ์์๋ค (conservatives)์ ํ ์ฌ์ค์ฃผ ์ ์ํ ๋์ค๋ฅผ ๋ฐฉ๋ฌธํด ๊ทธ ๋์์ ๋น ๊ณค์ธต ๊ด๋ จ ๋์ฑ ๊ณผ ์ง์ ํ๋ก๊ทธ ๋จ์ ์ง์ ๊ฒฌํํ ํ ๋ ธ์์ ๋ฌธ ์ ๋์ฒ๋ฐฉ์์ ๊ฐ๊ตฌํ๊ธฐ๋ฅผ ์ํ ๋ค. ๋ง์ดํฌ ์ฝํ๋ง ์ค๋ก๋ผ ์์ฅ์ ์ต๊ทผ ์ด๋ฆฐ ์๊ฒฉ ํ์์์ ๋ ธ์์ ๋ฌธ์ ์ ๋ํ ์์ ๋ถ์ ์ ๊ทผ ๋ฐฉ์ ์ ์กฐ์ ํ๊ธฐ ์ํด ๊ฐ์(outline) ๋ฅผ ์ ์ํ๋๋ฐ ๊ทธ ๋ด์ฉ์ โฒ์ ํ
์ฃผํ ์ ๊ทผ ์ฌ๊ฑด ์กฐ์ฑ ๋ฐ ์ง์์ ๋น์ค ์ด์ฉ์ ์ธ์ผํฐ๋ธ ์ ๊ณต โฒ์ ๊ธ์์กฑ์ ๋ฌ์ฑํ ๋ ธ์์์๋ฅผ ๋ฐ ํ์ผ๋ก ํ ์์ ๋ถ์ ๋ ธ์์ ํด๊ฒฐ ์ฑ๊ณต ์ ๋ํ โฒ๋ ธ์์ ์๋น์ค๋ฅผ ๋จ์ผ ์บ ํผ์ค๋ก ํตํฉํ๋ ๋น์๋ฆฌ ๋ฏผ๊ฐ๋จ์ฒด์ ๋์์ ๋ฐ์ ๋๊น์ง ์ด ์บ ํผ์ค ๊ฑด์ค ์ฐ๊ธฐ ๊ฐ๋ฅ โฒ๋ ธ ์์ ๋์ ๊ณ ์ฉ, ๊ธด๊ธ ์ง์, ์ฌ๋ก ๊ด๋ฆฌ ๋ฑ ์ ๊ณต โฒ์์ ๋ถ์ ๋ ธ์์ ๋์ฑ ์ด ์ด๋ป๊ฒ ์๋ํ๊ณ ์ด๋ป๊ฒ ์ง์ํ ์ ์๋์ง ๊ต์กํ๊ธฐ ์ํ ์ฃผ๋ฏผ๋์ ์ปค๋ฎค๋์ผ์ด์ ์ ๋ต ๊ฐ ๋ฐ ๋ฑ์ด๋ค. ์ฝํ๋ง ์์ฅ์ โ๋ ธ์์ ํตํฉ ์บ ํผ์ค์์ ์ฐ๋ฆฌ๊ฐ ํด์ผ ํ ์ผ์ ์์ ์ ํ๋์ ๋ฐ๊พธ๊ณ ์ถ์ ์ฌ ๋๋ค, ์์ ์ ํ๋์ ๋ฐ๊พธ๊ณ ์ค ๋ ํ๋ณต๊ณผ ์ ์ ๊ฑด๊ฐ(ํ๋ก๊ทธ๋จ) ์ ์ฐธ์ฌํ๊ธฐ ์ํด ๊ธ์ ์ ์ธ ์ผ์ ํ๊ณ ์ถ์ ์ฌ๋๋ค์๊ฒ ์์์ ์ง ์คํ๋ ๊ฒ์ด๋ค. ์ด๋ฅผ ์ํด์๋ ์์ํ ๋์ค์์ โํฌ๋ง์ ์ํ ์ฒ ๊ตญโ(Haven for Hope) ๋ชจ๋ธ์ฒ๋ผ ๋ชจ๋ ๊ด๋ จ ์๋น์ค๊ฐ ์บ ํผ์ค์ ํจ ๊ป ์๋ฆฌ ์ก๊ธฐ๋ฅผ ์ํ๋คโ๊ณ ์ ํ ๋ค. ํ์ง๋ง ์ฝํ๋ง ์์ฅ์ ์ด๊ฐ์ ๋ ธ์์ ํด๊ฒฐ ๋ฐฉ์์ด ์์ํ์์ ์ถฉ๋ถํ ์ฐฌ์ฑํ๋ฅผ ์ป์ ์ ์์์ง ๋ ์์ง ๋ถ๋ถ๋ช ํ๋ค. ๋ณด์ ์ฑํฅ ์ ์์์ ์กฐ์ฐจ 2๋ช ์ด๋ ์๊ฒฉ ํ ์์ ๋ถ์ฐธํ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด๋ค. ๋์ฑ์ด ์ง๋ณด ์ฑํฅ์ ์์์๋ค์ ์ฝํ๋ง ์์ฅ์ ๊ณํ์ ๋ง์ ์กฐ๊ฑด์ด ๋ถ์ด ๊ทนํ ์ผ๋ถ์ ๋ ธ์์๋ค๋ง์ด ํํ ์ ๋ณผ ๋ฟ์ด๋ผ๋ฉฐ ๋ฐ๋์์ฌ๋ฅผ ๋ฐ ํ๋ค. ํํธ, HUD๊ฐ 2022๋ ์ ์ค์ํ ์ค๋ฌธ์กฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ์ค๋ก๋ผ์์ ๋ ธ์์์๋ ์ต์ 612๋ช ์ ๋ฌํ ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์๋ ค์ก๋ค.
์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ๋ฏผ๋ค์ด ์ต์ ์๊ธ ์ธ์์ ์ํ ์์๋ฅผ ํ๊ณ ์๋ค. ์ถ์ฒ ABC ์ฑ์ฒ ๋ด๋ ๋ถํฐ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ๋ด ๋ ธ๋ ์๋ค์ ์๊ฐ๋น ์๊ธ์ด 1๋ฌ๋ฌ ์ด์ ์ธ์๋๋ค. ์ต๊ทผ ์ฌ๋ฌ๋ ํด๋ฆฌ์ค ์ฃผ ์ง์ฌ์ ์ฃผ๋ ธ๋๊ณ ์ฉ๊ตญ (Department of Labor and Employment/CDLE) ์ฐํ ๋ ธ๋๊ธฐ์คํต๊ณ๊ตญ(Division of Labor Standards and Statistics/DLSS)์ ์ฝ๋ก๋ผ ๋์ ์ต์ ์๊ธ์ด 2022๋ ์ ๊ฐ๋น 12.56๋ฌ๋ฌ์์ 2023๋ ์ ๋ ์๊ฐ๋น 13.65๋ฌ๋ฌ๋ก 8.68% ์ธ์๋ ์์ ์ด๋ผ๊ณ ๋ฐํ๋ค. ๋งค๋ ์ธํ๋ ์ด์ ์ ์ํด ์ต ์ ์๊ธ์ ์กฐ์ ํ๋ ๊ฒ์ ์ฝ ๋ก๋ผ๋ ์ฃผํ๋ฒ์์ ์ ๊ถ์๊ฐ ์น์ธํ ๊ถํ์ด๋ค. ์ ์ต์ ์ ๊ธ์ 2023๋ 1์ 1์ผ๋ถํฐ ์ํ ๋๋ค. ํด๋ฆฌ์ค ์ฃผ์ง์ฌ๋ โ์ฐ๋ฆฌ๋ ์ฝ ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ๋ฏผ๋ค์ ์ํด ์ผํ๋ ๊ฐ๋ ฅํ ๊ฒฝ์ ๋ฅผ ๊ฑด์คํ๊ณ ์ ๋ค. ์๊ฐ๋น 13.65๋ฌ๋ฌ์ ์๋ก ์ด ์ต์ ์๊ธ์ ์ด์ฌํ ์ผํ ๋ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ๋ฏผ๋ค์๊ฒ ์ํ ํ์ํ ๊ตฌ์ ๋น์ฉ๊ณผ ์ ์ถ ๋ฑ ์ ๋์์ด ๋ ๊ฒโ์ด๋ผ๊ณ ๋งํ ๋ค. ํด๋ฆฌ์ค ํ์ ๋ถ๋ ๊ฐ ๋ก์ปฌ
์ ๋ถ๊ฐ ์ฃผ ๊ธฐ์ค๋ณด๋ค ๋์ ์ต ์ ์๊ธ์ ์ฑ ์ ํ ์ ์๋๋ก ํ๋ ๋ฒ์์ ์๋ช ํ์ ๋ฟ ์ ๋๋ผ ๊ฐ์ธ ์ธ๊ธ๋ณด๊ณ ์์๊ฒ๋ 750๋ฌ๋ฌ, ๊ณต๋ ์ธ๊ธ๋ณด๊ณ ์์ ๊ฒ๋ 1,500๋ฌ๋ฌ์ ์ธ๊ธ ํ๊ธ ๊ธ์ ์ง๋ถํ๊ณ ์ด์ ๋ฉดํ์ฆ๊ณผ ์ฐจ๋ ๋ฑ๋ก๋น๋ฅผ ์ ๊ฐํ๋ฉฐ ์ฃผ๋ฆฝ ๊ณต์ ํตํ๋ฃ๋ฅผ 29๋ฌ๋ฌ๋ก ์ค์ด ๋ ๋ฑ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ๋ฏผ๋ค์ ๋น ์ฉ ๋ถ๋ด์ ์ค์ด๊ธฐ ์ํ ๊ฐ์ข ์กฐ์น๋ฅผ ๊ณ์ ์ํํ๊ณ ์๋ค. ์ต์ ์๊ธ ์กฐ์ ์ ์ฐ๋ฐฉ๋ ธ๋ ํต๊ณ๊ตญ(Bureau of Labor Statistics)์ด ์ฐ์ถํด ๋ฐํํ ๋ ๋ด๋ฒ-์ค๋ก๋ผ-๋ ์ดํฌ์ฐ๋ ๋ฉํธ๋กํด๋ฆฌํ ํต๊ณ์ง์ญ์ ์ ๋น์๋ฌผ๊ฐ์ง์(CPI)๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ ๋ก ํ๋ค. DLSS๋ ์ฝ๋ก๋ผ๋ ์ฃผ ํ๋ฒ์ ๋ณด์ฅ๋ ๊ถํ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ๊ฐ ์๊ธ ๋ฒ ์ ์ ๊ณผ์ ์ ์ผ ๋ถ๋ก ์ต์ ์๊ธ์ ์กฐ์ ํ๋ค. ์๊ธ ์ธ์๊ณํ์ ์ฌ์ ์ ๊ณต ๊ฐํ๋ ๊ฒ์ ๊ณ ์ฉ์ฃผ์ ์ง์๋ค ์ด ๊ทธ๋ค์ ์ฌ์ ์ ๊ณํํ๋๋ฐ ๋์์ด ๋๊ธฐ ์ํจ์ด๋ค. ์ ์ต ์ ์๊ธ์ 2023๋ 1์ 1์ผ๋ถํฐ ์ํ๋๋ค. ์ด์ํ ๊ธฐ์
์ด์ํ ๊ธฐ์
1 1 Bank of Hope SBA Loans* SBA์์ฒด ์น์ธ ๋์ถ๊ธฐ๊ด(PLP Lender)์ผ๋ก์ ์ ์ํ ๊ฒฐ์ ์ฅ๊ธฐ ์ต์๊ธฐ๊ฐ ์ ๊ณต(๋ถ๋์ฐ ์ต์ 25๋ , ๋น์ฆ๋์ค ์ต์ 10๋ ๊น์ง) ๋ฎ์ ๋ค์ด ํ์ด๋จผํธ ๋ถ๋ด(๋ถ๋์ฐ ์ต์์ผ ๊ฒฝ์ฐ ์ต์ 10%) ๋ถํ ์ํ ์ค์ผ์ฅด์ต์(๋ง๊ธฐ ์ผ์ ์ํ์ด ์๋) ๋ฐ ํด๋ก์ง๋น์ฉ ๋์ถ ๊ฐ๋ฅ * ๋ชจ๋ ๊ด๋ จ ์กฐ๊ฑด ๋ฐ ์ฝ๊ด์ ์ต์์งํ ๋ฐ ์ ์ฉ ์น์ธ ๊ฒฐ๊ณผ์ ๋ฐ๋ผ ๋ฌ๋ผ์ง ์ ์์ต๋๋ค.
์ฅ์ฐ์ (Woo Shik Chang)
SVP & SBA Loan Production Of๏ฌce Manager
2851 S. Parker Rd. Suite 210, Aurora, CO 80014
Direct (720) 287-4536 Cell (720) 236-5424 Email woo.chang@bankofhope.com