05282024_koreadailydenver

콜로라도가 미전국 50개주 가운데

세금 부담이 매우 낮은 편에 속하 는 것으로 조사됐다.

헤지펀드와 기업 내부자료를 추

적해 정보를 제공하는 금융 웹사

이트인 ‘인사이더 몽키’(Insider Monkey)가 50개주를 대상으로 ‘2024 세금 부담률이 가장 낮은 15개주’(2024 15 States with the Lowest Tax Burden in the US)

를 조사한 결과, 콜로라도는 12위 를 차지했다.

인사이더몽키에 따르면, 콜로라 도는 개인소득세율과 법인소득세 율이 각각 4.40%, 주 판매세율은 2.90%, 재산세율은 0.55%, 주 세 금 부담률(State Tax Burden)은 7.95%로 나타났다. 이같은 세율은 50개주 가운데 12번째로 낮은 것

이며 특히 재산세의 경우는 50개

주 중 가장 낮은 주의 하나로 파악 됐다. 미전국 평균 주세부담률은 11.41%였다.

세금 부담이 상대적으로 적음 에 따라 많은 기업들이 콜로라도

로 이전하고 있다. FDI 인텔리전

스가 집계한 자료에 따르면, 2019

년부터 2023년 사이에 22개 기업

이 콜로라도로 이전했다. 연방센

서스국의 관련 자료에 의하면, 미

국에서는 2023년 1월부터 2024

년 1월까지 44만7,449건의 창업

신청이 접수됐는데 이중 1만848 건이 콜로라도에서 접수돼 전년

대비 9.5%가 늘어났다. 콜로라도

에 거점을 두고 있는 주요 기업들 에는 세일즈포스(Salesforce), 메 타 플랫폼스(Meta Platforms), 줌 비디오 커뮤니케이션스(Zoom Video Communications), 컴캐 스트(Comcast), 웨스턴 유니온 (Western Union), 다비타(DaVita) 등이 있다. 이번 조사에서 주세금부담률이 가장 낮은 주 1위는 앨라스카로

1.04%에 불과했으며 소득세와 판

매세는 0%, 재산세는 1.04%였다.

2~15위는 다음과 같다.

▲2위 와이오밍: 주세금부담률 4.56%, 소득세 0%, 판매세 4%, 재

산세 0.56% ▲3위 뉴 햄프셔: 주세

금부담률 4.93%, 소득세 3%, 판매

세 0%, 재산세 1.93% ▲4위 사우 스 다코타: 주세금부담률 5.17%, 소득세 0%, 판매세 4%, 재산세 1.17% ▲5위 몬태나: 주세금부

담률 6.64%, 소득세 5.90%, 판매 세 0%, 재산세 0.74% ▲6위 플로

리다: 주세금부담률 6.91%, 소득

세 0%, 판매세 6%, 재산세 0.91%

▲7위 델라웨어: 주세금부담률

7.21%, 소득세 6.60%, 판매세 0%, 재산세 0.61% ▲8위 네바다: 주세

금부담률 7.59%, 소득세 0%, 판

매세 7%, 재산세 0.59% ▲9위 테

네시: 주세금부담률 7.67%, 소득 세 0%, 판매세 7%, 재산세 0.67%

▲10위 텍사스: 주세금부담률

7.68%, 소득세 0%, 판매세 6.25%,

재산세 1.68% ▲11위 워싱턴: 주세

금부담률 7.87%, 소득세 0%, 판매 세 7%, 재산세 0.87% ▲12위 콜로

라도: 주세금부담률 7.95%, 소득 세 4.40%, 판매세 2.90%, 재산세 0.55% ▲13위 루이지애나: 주세금

부담률 8.81%, 소득세 4.25%, 판

매세 4%, 재산세 0.56% ▲14위 노 스 다코타: 주세금부담률 8.88%, 소득세 2.90%, 판매세 5%, 재산세 0.98% ▲15위 애리조나: 주세금부 담률 9.13%, 소득세 2.50%, 판매세 6%, 재산세 0.63% 이은혜 기자

제9회 콜로라도 청소년 문화축제 6월 29일 오후 4시

예심: 6월 15일 오후 2시 주간포커스 문화센터 문의: 303.751.2567

영어 구사에 어려움을 겪는 비영 어권 유권자들을 위한 통역 서비 스 장치가 제공될 예정이어서 관 심을 모으고 있다. 덴버 CBS 뉴스의 최근 보도에 따르면, 비영어권 유권자들의 투 표 접근성을 높이기 위해 포켓톡 (Pocketalk) 및 주총무처(Colorado Department of State)와 협력하고 있는 덴버시 선거관리 국(Denver Elections Division/ DED)은 오는 6월 주 예비선거 를 앞두고 휴대용 음성 번역 장 치(handheld voice translation devices)를 덴버 전역의 12개 유 권자 서비스 및 투표소 직원들에 게 배포할 예정이다.

최대 84개 언어를 지원하며 실 시간 대화, 텍스트, 문자 및 기호 를 번역하는 이 장치는 선거 관 리 직원과 유권자간의 정확한 의 사소통이 가능하도록 돕게 된다. DED의 토드 데이비슨 국장은 성명을 통해 “우리는 이 3개 기 관의 파트너십이 영어를 모국어 로 사용하지 않는 많은 유권자 들이 자신감을 갖고 편안하게 투 표하는데 큰 도움이 될 것이라고 믿는다. 우리는 주총무처 장관실 이 이러한 관계를 구축하고 이를 우리와 공유하여 유권자의 형평 성에 대한 우리의 비전을 발전시 킨 것에 감사드린다”고 말했다.

폴 로페즈 덴버 시 서기관 (Clerk)은 “자격을 갖춘 유권자 가 투표 권리를 행사하는데

날은 6월 3일이다. DED에 따르면, 등록 유권자 중 지지 정당을 밝힌 유권자는 민주 당 또는 공화당 소속 후보자 명 단이 기록된 투표용지를 받게 되 며 지지 정당을 밝히지 않은 유 권자들은 공화당과 민주당 후보 자 명단이 각각 기록된 투표용지 2장을 모두 받게 되지만 한 정당 의 투표용지만을 선택해 투표해 야 한다. 한편, 덴버 주민들은 웹사이트 (denvervotes.org)를 통해 유권 자 등록, 유권자 등록 업데이트, 예비선거에 대한 상세 정보, 투 표용지 제출 장소 등을 확인할 수 있다. 이은혜 기자

SBA 자 체 승 인 대출기관 (PLP Lender)으 로서 신속 한 결정 장 기 융자 기간 제공(부 동 산 융자 25년 비즈니스 융자 10년까지)

낮은 다 운 페이먼트 부담 (부 동 산 융자 일 경우 최저10 %)

분할

수시로 인사하는 기업들 

모기지 사전 승인 받고 컨틴전시 제거 유리

모기지사전승인받고컨틴전시제거유리

복수오퍼경쟁에서이기려면

높은모기지이자율로팬데믹 동안뜨거웠던부동산시장이 한풀꺾일까싶었으나올해도주택판매및가격은둔화세없이그꾸준 함을이어가고있다전국부동산중개인협회(NAR)에따르면기존주택 판매는올해1월부터2월까지95%증가했다2월수치는전년대비 33%감소했지만공급대비높은수요로집값은계속상승세를타고 있다또부동산중개업체레드핀(Redfin)에따르면4월초전국평균 판매가는37만8250달러로전년대비45%올랐다또주택리스팅의 28%이상이리스팅가보다높게판매됐다이는적잖은지역에서바이 어간매입경쟁이있었음을짐작케하는대목이다특히남가주는많은 지역에서매입경쟁이치열하기로유명한데이처럼치열한주택매입경 쟁에서승리할수있는팁을알아봤다

현금구입

복수오퍼상황에서예비바이 어의현금구입오퍼는낙점가능 성을높일수밖에없다셀러입 장에서바이어의현금구입은모 기지대출승인여부를걱정할필 요없이즉각적으로거래를성사 시킬수있기때문이다그러나 현금구매를위해무리하게현금 을조달하는것은위험하다한 부동산중개인은부모가성인자 녀의집구매를위해401(k)까지 인출하는것을본적이있다며 그러나은퇴자금까지청산해서 집을구매하는것은최선의방법 이아니므로자금조달시신중을 기해야한다고조언했다

모기기사전승인

예비바이어가구매력에대해 셀러에게확신을줄수있는최선 의방법은모기지사전승인을받

는것이다모기지사전승인은 주택대출여부를미리확인하는 것인데신청자가소득신용점 수자산등의정보를대출기관 에제출하면대출기관은가능한 융자금액을알려준다승인서 (Pre-approvalletter)가나오기 까지는일반적으로60~90일정도 걸리는데이는대출기관마다차 이가있다

유연한협상태도

복수오퍼상황에서오퍼에융 자컨틴전시나감정컨틴전시같 은컨틴전시조항(Contingen cies)이포함돼있으면불리할 수밖에없다따라서복수오퍼 가있는인기매물을꼭구입하 고싶다면컨틴전시를제거해에 스크로를완료하겠다는의지를 셀러에게보여줄필요가있다 물론이는에이전트와충분히의

모기지사전승인을비롯해셀러의상황에맞춘유연한협상태도를가져야주택매입경쟁에서승리할수있다 [unsplashcom제공]

현금구입에스컬레이션조항도움 감정가차액보증도구입가능성높여

논해결정해야이후낭패를막을 수있다또셀러의상황을최대 한고려하는유연한협상태도도 중요하다예를들어셀러마다 클로징후즉시이사를원하는 지아니면이사준비를위해바 이어가조금늦게이사를오길 원하는지각기상황이다를수 있다이때바이어의입장만고 수하기보다는셀러의상황에맞 춰주는것이계약을성공시킬가 능성이크다

에스컬레이션조항 복수오퍼가예상된다면에스 컬레이션조항(Escalation clause)을넣는것도유리하다 이조항은경쟁오퍼가더높은 가격을제시할경우일정한도 내에서는제시한오퍼금액보다 더지불할의향이있음을명시하 는것이다예를들어100만달 러한도내에서다른경쟁오퍼 보다1만달러를더지급하겠다

는조건이이에해당된다이한 도액과지급액에대해선부동산 중개인과상의해적정금액을찾 아야한다

인스펙션 복수오퍼가생기면주택인스 펙션면제를셀러에게제안해유 리한위치를선점하고싶은유혹 이있을수있다하지만이는위 험천만한발상이다지금당장 겉으론문제없어보여도나중에 큰문제가드러날수있기때문 이다대신요즘많이제안하는 합격/불합격검사(pass-fail inspection)를진행하는것이 좋다이는인스펙션을진행하 되작은문제발생시엔셀러에 게수리를요청하지않겠다는조 건이다물론인스펙션후큰문 제가발견돼인스펙션을통과하 지못할시엔계약은성사되지 않는다그러나사소한문제만 발견되면인스펙션은통과된것

으로간주하고구입후구매자가 수리를하는것이다 감정가차액보증 셀러마켓에서가장많이발생 하는것이바로주택감정가와 매매가격차가발생할수있다는 것이다즉감정가는90만달러 인데복수오퍼로인해판매계 약이100만달러에성사되기도 한다이때대출기관은감정가 에대해서만대출을해준는데만 약바이어가감정가차액보증 (AppraisalGapGuarantee) 조항을제시했다면10만달러는 바이어가셀러에게현금으로지 불하게돼셀러는안전하게계약 을마칠수있다이조항은셀 러에게판매가보다감정가가낮 아도계약이무산되지않을것이 라는확신을줄수있어오퍼가 많은인기매물에서는유리하게 작용한다

클로징비용부담 셀러에게타이틀비용및커미 션등셀러의클로징비용을지불 하겠다고제안하는것도입찰경 쟁에서우위를점할수있는방법 대략집값의2~5%를차지하는적 잖은이클로징비용을바이어가 지불하겠다는것은셀러에게는꽤 매력적인제안이기때문이다그 러나이모든조항들은부동산중 개인과충분히상의한뒤자신의 재정적상황에맞춰제시해야이 후경제적손실이나낭패를막을 수있다 이주현 객원기자

캐슬락에 위치한 세탁소에서 풀/파트타임 카운터, 상·하의

프레스 하실 분 구합니다. 303-660-1174

서울택시 (예약필수)

공항, 카지노, 각종 심부름등 303-810-1711

산후조리 도와주실 분 구합니다. 720-641-8019

콜로라도 스프링스 스시 AI

(사우스아카데미)에서 서버구합니다. 719-651-2174

콜로라도 한인 볼링협회에서

리그 회원을 모집합니다. 720-391-7771

덴버제자교회에서 예배반주자를 청빙합니다. 720-402-4694 kihoonchong@gmail.com

간판회사 간판 만드시고 설치하실 분 구합니다.

젊고 성실한 분, 초보자도 가능, $20 부터 시작

운전 가능하신 분.303-789-7566

네일샵에서 직원 구합니다.시간당 최소 $15.

손발 $130 발 $120 <모든 잡에 커미션 있음>

8시간 근무 303-858-8500

스프링스 통통 한식당에서

풀/파트타임 웨이츄레스 구합니다. 719-591-8585

톨튼 샌드위치 샵에서

캐쉬어, 주방헬퍼 구합니다. 720-248-8206

네일샵에서

딥테크니션 구합니다. 720-614-1338

콜로라도 스프링스 일식당에서 서버구합니다. 720-266-7491

컴포트인 오로라에서 주말 파트타임

프론트데스크 구합니다. 719-313-1646

얼터레이션샵에서 직원 구합니다. 303-355-1945

코리안 바베큐에서 서버 구합니다. 720-999-1350

덴버에 위치한 일식집에서

웨이터/웨이츄레스 구합니다 213-268-2422 (텍스트요망)

네일샵에서 중간기술자, 기술자 구합니다. (웨스트민스터 지역) 720-499-9723

리커스토어에서 토/일 스탁 하실 분

구합니다. (Mississippi&Colorado)

720-878-3126

컴포트인 오로라에서 주말 파트타임

프론트데스크 구합니다. 719-313-1646

항아리 구입합니다. (스프링스, 덴버) 719-360-8000

정유미 안과 (Envision Eye Care)에서 풀타임

프론트 데스크 직원 구합니다. 영어/한국어

$23/Hr, 풀 베니핏 720-507-7004

“CM Chicken USA”에서 점주와 직원 모십니다. 540-429-0315 cmchickenhighlands@gmail.com

콜로라도 스프링스 스시AI

(사우스아카데미)에서 서버 구합니다. 719-651-2174

스프링스 폐이톤에 위치한 반스시에서 웨이츄레스 구합니다

719-300-8970/719-684-4711(텍스트요망)

리커스토어(덴버지역)에서 풀/파트타임 직원 구합니다. 303-725-7241 (텍스트요망)

네일샵에서 풀/파트타임 직원 구합니다. 303-378-2194

덴버 다운타운 선물가게에서

풀/파트타임 직원 구합니다. $18.50/H 303-880-1653 (텍스트 요망)

스프링스 전자제품 샵에서

일하실 분 구합니다. 303-803-5517

반스시(peyton)에서

웨이츄레스 구합니다. 719-684-4711 (텍스트요망)

아이 돌봐 주실 분 구합니다. 화,수,목 (알바다 지역) 708-733-2344

롱먼트 네일샵에서 직원 구합니다. 303-651-0653

모텔에서 매니저 구합니다. 720-436-6441

스프링스 케이밥 레스토랑에서 파트타임 서버 구합니다. 719-291-0141

SLA Medical Spa에서 리셉셔니스트, 피부관리사(에스테티션) 구합니다. 720-800-6011

급 여 : 손/발 $130, 발 $120 <팁 채워드림>

커미션 : 레귤러 패디 $2, 젤 매니 $2, 레귤러 매니 $1 등 연 락 : 303-929-7200<문자>

네일샵에서 기술자 구합니다.

풀/파트타임, 벨라지오 쇼핑몰

1-25&드라이크릭 303-720-5207

40세 남자 시민권자가 이성친구나 배우자 구합니다. 직업:비즈니스 303-204-2458

MANI PEDI 네일샵에서 풀타임 네일 테크니션 구합니다. 체리크릭 지역. 720-999-4977

SLA 스파에서 리셉셔니스트, 피부관리사(에스테티션) 구합니다. 720-800-6011

UCL, Incorporated is hiring general office clerk (part-time).$ 18.29 시작(수습기간) Please email your resume at HR@UCLINC.COM

네일샵에서 기술자 구합니다.

풀/파트타임, 벨라지오 쇼핑몰 1-25&드라이크릭 303-720-5207 쉬운 건축일 해보고 싶은 젊은 초보자 구합니다. $18/H 시작 720-814-5987(텍스트)

네일샵에서 라이센스소지한 기술자 구합니다. 좋은 대우 303-868-7071

수다떨자 티타임 동호회 관심있는 분 연락 주세요. 303-656-6035

네일샵에서 풀타임, 파트타임 세트기술자구합니다. 303-564-9327

네일샵에서 직원구합니다. 근무시간 8시간.

모든 잡에 커미션 드려요.

팁도 채워드립니다. 303-929-7200<문자> Peterson Air Force(Colorado Springs) 내 푸 드코트에서 일하실 분 Monday- Friday 9:30 AM - 2 PM 720- 249- 9950(텍스트 요망)

방렌트 합니다. 침대, 가구완비, 하바나 COSTCO 3분거리, 유틸포함 720-808-8425

방렌트 (버클리&미씨씨피)

단독화장실, 5월20일부터 가능 $650 720-556-4880

그린우드 빌리지 타운홈 렌트 방2, 화장실2, 최고 학군 720-940-9574

방 렌트 (H-MART 5분거리)

남자분, 비흡연자, AC, 인터넷, 가구일체 720-203-0989

Walkout basement 렌트 큰 방,키친,세탁기,화장실 (오로라) 303-358-7015

방렌트 합니다. (미씨씨피&포토맥)$500 720-237-5827

방 렌트 (파커&퀸시)

H-MART 5분거리, 가구완비, 인터넷 303-961-5706

무빙세일 합니다. 남자아이침대, 책상, 그릇 장식장 등등 303-949-6539 중고 상업용 오버룩 미싱 팝니다. 720-670-5466

20년 운영한 세탁소 은퇴관계로 저렴하게 매매 콜로라도 스프링스, 포텐셜 높음 하이드로 카본 사용 719-650-6791

얼터레이션 매매 좋은 매상, 좋은 위치 303-716-1010

네일샵 급매 (파커지역), 렌트 $2,000 / 리스 10년 720-975-4120 720-862-5470

▶

미국의 세렝게티라 불리는 옐

로스톤(Yellowstone Na tional Park)은 1872년 설립

된 세계 최초의 국립공원이 다 옐로스톤 면적은 서울의 14배가 넘는 220만에이커로

와이오밍 북서부와 몬태나 남

부 아이다호 동부에 걸쳐져

있다 전 세계 여행객들의 버

킷리스트이며 대자연의 광활

함을 온몸으로 체험할 수 있

는 옐로스톤은 미국인들이 연

휴 기간 떠나고 싶은 여행지

로늘 상위에 랭크될 만큼 시

대 불문 사랑받는 국립공원 중 하나다

준비사항

가기 전 입장권을 공식사이트 (nps gov/yell/planyourvisit/ fees htm)에서 미리 구매하면

현장 매표소에서 줄서는 수고로

움 없이 바로 입장할수 있어 편

리하다 이때 차량 예약은 따로

할 필요가 없다 그리고 가기 전

도로 상황 체크는 필수 공원 내

도로는 4월 중순부터 일반 차량

에게 개방되는데 11월 초부터는

일반 차량 통행이 제한된다 또

악천후 시엔 계절 불문 언제든

폐쇄될 수 있으면 또 간혹 보수

공사로도 통제될 수 있으므로 이

역시 공식 사이트에서 확인하는

것이 좋다 사계절 내내 변화무

쌍한 옐로스톤 날씨에도 미리 대

비해야 하는데 일교차가 심한 것

은 기본이므로 여행 베테랑들은

사계절 옷을 모두 준비해 가라고

조언한다

▶숙소

옐로스톤 인근 숙소 숙박비는

비싼 편이다 더욱이 성수기에

예약을 하려면 예약이 힘들기도

대자연이 들려주는 감동의 서사시

대자연이 들려주는 감동의 서사시

하거니와 가격도 만만치 않다

가장 유명한 숙소로는 공원 안에

위치한 올드페이스풀 인(Old Faithful Inn)과 레이크 옐로스

톤 호텔(Lake Yellowstone Hotel) 사적지로 등록된이 두

곳은 옐로스톤을 가장 완벽하게

경험할수 있는 숙박지다 호텔

은 1박당 최소 200달러에서 시

작해 300달러가 넘는 곳도 많지

만 성수기에는 고가임에도 예

약이 힘들므로 방문을 계획한

다면 예약을 서둘러야 한다 캠

핑장 숙박비는 1박당 20 30달

러 선이고 캠핑장 내 샤워장

화장실 화장실 등 편의시설이

잘 갖춰져 있어 이용할 만하다

캠핑장 예약은 공식 사이트에 서 할 수 있다

▶간헐천 옐로스톤을 대표하는 상부 간 헐천 분지(Upper Geyser Basin)

는전 세계 간헐천의 60%가 몰

려있을 만큼 세계에서 간헐천이

가장 많이 밀집해 있는 지역이 다 이곳은 북쪽으로 비스킷 분

지(Biscuit Basin)에서 남쪽의

올드페이스풀(Old Faithful)

동쪽의 블랙샌드 분지(Black Sand Basin)까지 연결돼 있으

며 사이사이 많은 간헐천들이

산재해 있다 비스킷 분지와 올

드페이스풀은 약 3마일 정도 떨

어져 있어 하루 만에 모두 둘러

볼수 있다 이중 옐로스톤을

대표하는 간헐천은 바로 올드

페이스풀 간헐천 44분~80분

간격으로 최대 60미터까지 솟

구치는이 간헐천을 제대로 감

상하려면 인파가 붐비는 오후

시간대보다는 이른 아침이나

저녁 무렵이 좋다

간헐천마다 분출 시간은 국립

공원 측이 제공하는 간헐천 앱

(nps gov/yell/planyourvisit/ app htm)을 다운로드해 이용하

면 편리하게 확인할수 있다

▶야생동물

미국의 세렝게티라는 별명답

게 야생동물 천국인 이곳에서는 들소의 일종인 바이슨(Bison) 엘크 큰뿔야생양(bighorn sheep) 등 다양한 야생동물을

만날 수 있다 이중 옐로스톤을

대표하는 야생동물인 바이슨을

관찰하기 가장 좋은 장소는 헤이 든 밸리(Hayden Valley)인데

이른 새벽에 길을 나서야 바이슨 을 만날 기회가 커진다 또 라마 밸리(Lamar Valley)에서는 바이슨및 늑대 곰 코요테 큰

뿔야생양 등을 관찰할 수 있다 공원 측에서 제공하는 다양한 야생동물 투어 프로그램(Wake Up to Wildlife Tour)을 예약 하면 보다 편리하게 동물들을 관 찰할수 있다

▶주의사항 고온의 간헐천과 야생동물의 천국이다 보니 간혹 여행객들

의 사망사고가 발생하기도 하 므로 안전사고에 각별히 유의 해야 한다 이를 방지하기 위해 국립공원 측은 하이킹 시엔 반 드시 3명 이상 무리 지어 다닐 것을 권고한다 특히 회색 곰과 흑곰의 서식지이다 보니 곰퇴 치 스프레이를 휴대하는 것이 안전하다 또 곰이나 늑대 등 공격 위험 가능성이 있는 야생 동물을 발견했을 때는 최고 100 야드 거리를 유지해야 하며 위 험요소가 없는 야생동물이라 하더라도 적어도 25야드 정도 적정거리를 유지하는 것이 안 전하다 그리고 간헐천 관광 시 화상 또는 간헐천에 빠져 사망 하는 사고도 발생하므로 지정 된 관람 스팟을 벗어나지 않도 록 해야 한다 글 이주현 객원기자