Martha Ruf: Immobilien

Die Anforderungen beim Wohnen ändern sich stetig. Schon nur in den letzten Monaten haben sich bei vielen Menschen die Voraussetzungen durch Home-Office wieder geändert.

Die verschiedenen Bedürfnisse auf der Suche nach einer neuen Wohnung oder einem Haus spielen eine wichtige Rolle. Welche Kriterien hat man an das neue Zuhause? Bevor man sich festlegt, sollte man sich im Klaren sein, welcher Bedarf vorhanden ist.

Eine gute Planung ist das halbe Leben. Nach Einzug in ein neues Heim, sollte man nicht feststellen müssen, dass die Wohnbedürfnisse nicht oder nur teilweise erfüllt sind, sonst geht die Suche wieder von vorne los. Klar ist, dass sich mit der Zeit die Kriterien rund ums Wohnen verändern. Schauen wir 30 Jahre zurück. Da war eine durchschnittliche 4 ½-Zimmer-Wohnung knapp 100 m2 und heute liegt diese bei 120 m2. Aber nicht nur das Kriterium hat sich im Laufe der Zeit verändert, sondern auch noch einige Punkte mehr, wie beispielweise, dass man heute darauf achtet, dass es einen Personenlift im Haus hat, vor allem wenn man nicht im Erdgeschoss eine Wohnung kauft.

Gründe für eine Veränderung der Wohnsituation kann es viele geben. Wichtig ist, dass man zuerst die eigenen Bedürfnisse kennt. Eine Suche nach einer Immobilie ist sehr zeitintensiv und es kommt häufig vor, dass Kompromisse eingegangen werden. Daher ist es wichtig, für sich eine Liste zusammenzustellen mit Prioritäten in Bezug auf die Wohnbedürfnisse nach Ruhe und Erholung, Licht und Wärme sowie Schutz und Sicherheit. Somit kennt man die Anforderungen an ein neues Zuhause, in welchem man sich zurückziehen kann, um Privatsphäre zu geniessen. Doch der moderne Mensch zeigt auch gerne. Das eigene Zuhause ist heute ein Beispiel für die Selbstdarstellung. Wie heisst es nicht so schön: «Zeige mir, wie Du wohnst, und ich sage Dir, wer Du bist».

Zurück zur Wohnungssuche und zu den Kriterien: Bei der Suche geht es darum, eine geeignete Immobilie zum passenden Budget zu finden. Daher ist es eben wichtig, sich über den Ausbaustandard und die Wohnfläche/ Grundriss, Aussicht und Besonnung, Infrastrukturen und Schulen, Arbeitsweg und Steuerfuss, Parkplatz oder Garage im Klaren zu sein. Denn zurzeit, in welcher, eher ein kleineres Angebot am Markt vorhanden ist, muss ein Käufer schnell reagieren können. Denn der Schnellere ist ganz einfach der Geschwindere.

Geschäftsführer Martha Ruf Immobilientreuhand AG 3800 Unterseen Telefon 033 822 69 55 info@martharuf.ch www.martharuf.ch

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