VÅREN 2026 Foto: André Mårtensson
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se TEL. 82 000
På jakt efter ditt drömboende? Vi hjälper dig att bli redo för budgivning. Du kan enkelt göra din ansökan online och få svar direkt. Behöver du hjälp på vägen, så finns våra experter och guidar dig till ett tryggt bolån utan krångel. Skanna QR-koden och fyll i formuläret så kontaktar vid dig.
HAMNGATAN 15 B, ÖRNSKÖLDSVIK, 0771-22 44 88 NORDEA.SE Nordea Bank Abp, filial i Sverige
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
När du ska byta bostad
Anders Edmark
Välkommen till oss! Hans Edmark
Carina Engström
INNEHÅLL Vår erfarenhet och vårt engagemang ger dig
VILLOR .........................5-15 BOSTADSRÄTTER........17-20 FRITIDSHUS..................20-22 TOMTER........................22 KOMMERSIELLA FASTIGHETER...............23-26 LOKALER......................26
TRYGGHET KVALITET RESULTAT i din bostadsaffär.
Karin Edmark
Lars Edmark
Magnus Edmark
Välkommen till oss på Mäklarhuset QRkod till hemsida
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
3
Varför lägger vi så mycket tid på att lära känna våra kunder? Jo, för att möten mellan människor är det bästa vi vet. Här på banken är vi över 20 medarbetare med olika personligheter och olika arbetsuppgifter. Men två saker har vi alla gemensamt. Vi älskar möten med människor och vi är alla sparbankare. Vi är stolta över att vara sparbankare och det hoppas vi kunna förmedla till dig och alla vi träffar. För att komma ännu närmare våra kunder finns vi även tillgängliga för bokade besök på Örnsköldsgatan 4. Där möts du av samma personal och samma goda bemötande som i Sidensjö.
Funderar du på att byta bostad? Boka då ett möte med någon av våra engagerade och duktiga rådgivare. Kontakta oss enkelt på info@sidensjosparbank.se eller 0660-29 45 30. Välkommen som kund i en lokal sparbank du med!
Vi ser människan Sidensjö Sparbank | 0660-29 45 30 | www.sidensjosparbank.se
Följ oss på Instagram och Facebook!
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
BODUM
Nu finns möjligheten att köpa en högklassig villa i Bodum med bla hög takhöjd som skapar en härlig rymd i hela bostadsytan, fantastiska badrum med MÄKLARHUSET TEL: 82 000 hög standard och ett kök som alla drömmer om.
MÄKLARHUSETS KAKA MED CITRON OCH OLIVOLJA
GULLÄNGET
5
Villa med centralt läge vid Höglandssjön, varmt välkommen till detta fantastiska boende. Stads och sjönära läge vid populära Höglandssjön! Hörntomt ca 1 140 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Ingredienser
Gör så här:
3 ägg 3 dl socker 1 dl olivolja mild 1 dl cremé fraiche 34% 0,75 dl vispgrädde 1,5 ekologiska citroner 3 tsk vaniljsocker 3 dl vetemjöl 2 tsk bakpulver
Ugnsvärme 175 grader Vispa ägg och socker pösigt. Blanda olivolja, cremè fraiche och grädde i en skål, tillsätt rivet skal och saften av tvättade citroner. Rör ner detta i äggblandningen. Blanda vetemjöl med vaniljsocker och bakpulver rör ner detta i smeten. Häll smeten i en smord form ca 24 cm i diameter med bakplåtspapper i botten. Grädda på nedersta falsen ca 30-35 minuter. Blanda lite florsocker och vatten till lagom konsistens som du kan ringla över kakan när den svalnat.
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Nu är det dags för en fikastund!
5
VILLOR
5
STRANDTOMT ÖVERFÄLLE
Mycket fin strandtomt i Överfälle. Bostadhus för åretrunt, boa ca 141 kvm, bia ca 15 kvm. Fin strandstuga m kök, wc/dusch och spabad, garage med carport samt brygga. Tomt 4 130 kvm. Ett utsökt tillfälle med sen kvällssol. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
DOMSJÖ
Mycket välskött och trevlig villa med bra läge i Domsjö. Boa ca 132 kvm, bia ca 88 kvm. Innehållande bla kök med stor matplats och 3 sovrum mm, Varmgarage ca 30 kvm. Fin tomt ca 916 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BJÖRNA
Välskött och välrenoverad 1 1/2 plans villa med källare uppförd 1920 och tillbyggd 2019. Inglasad altan ca 40 kvm i anslutning till vardagsrum. På tomten finns garage/förrådsbyggnad 55 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BONÄSSUND
Välkommen till ett fint beläget hus i Bonäset, med utsikt över havet och ett lugnt läge på återvändsgata, perfekt för barnfamiljen! Närhet till förskola och skola. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
6
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
FÄLLUDDEN
En villa med det lilla extra där du får en hög lyxig standard kombinerat med ett havsnära läge i fin havsvik nära Öviks yttre skärgård i Höga Kusten. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HAPPSTA
Charmig villa med mycket generösa och fina ytor. Högt och fint läge med fantastisk utsikt över Happstafjärden. Vidbyggt garage. Separat fastighet med mindre villa o garage. Tomt 45 994 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
SJÄLEVAD
Fantastiskt läge i Själevad på återvändsgata med härlig utsikt och skön kvällssol. Boarea ca 210 kvm samt biutrymmen ca 154 kvm med stora rymliga och välplanerade ytor. Fin trädgårdstomt. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BRÄCKE/BJÄSTA
5
Mycket fräsch villa uppförd 2020 med hög standard & en fantastisk utsikt beläget i natursköna Bräcke med närhet till Höga Kustens fina natur. 2 st stora härliga altaner. Garage/förrådsbyggnad 2023. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
7
Härnösand/Örnsköldsvik/Umeå/Sundsvall
KÖP HUS MED ÖPPNA ÖGON
Låt en professionell Besiktningsman kontrollera huset innan du köper det. Byggtekniska brister, fukt och mögel är sådant som jag hjälper dig att söka rätt på. Enligt Jordabalken har ni som köparen en undersökningsplikt. DÄRFÖR ÄR DET EXTRA VIKTIGT. Att alltid besikta ditt tänkta hus av en besiktningsman som du själv har valt. Förbesiktade hus bör alltid besiktas med din egen besiktningsman. Det är alltid köparen som väljer besiktningsmannen, inte mäklaren. Som oberoende besiktningsman utan avtal med någon mäklare arbetar jag enbart för dig och ditt bästa. Har du funderingar och frågor vad en Överlåtelsebesiktning enligt jordabalken är kan du kontakta mig på tel 070 578 35 55 eller e-post: tomas.lundin@fastbesiktning.se www.fastbesiktning.se Tomas Lundin Av RISE Certifierad SBR Besiktningsman
5
DOMSJÖ
5
SVEDJEHOLMEN
DOMSJÖ
Renoverad villa i Sund med närhet till service, mataffär och skola, en fin villa med bekvämt läge! Lättskött tomt med en stor altan samt plats för lek eller avkoppling. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BJÄSTA
Trevlig enplansvilla med källarvåning. Boa ca 120 kvm, bia ca 120 kvm. Öppen planlösning med stort kök. Garage ca 50 kvm i källarvåning. Luftvärmepump 2024. Tomt ca 1230 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
8
5
Friliggande villa i familjevänligt område med fint läge, vid entrén möts du av en öppen och genomtänkt planlösning samt trevliga materialval! Boa ca 131 kvm bia ca 82 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
Välskött 1 1/2-plansvilla om 140 kvm boarea och 33 kvm biarea. Fastigheten är belägen på en lättskött tomt om 856 kvm i ett fint och familjevänligt område! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR VILLOR
5
SJÄLEVAD
Arkitektritad vacker villa, högt belägen i naturnära område med utsikt över Själevads kyrka. Boa ca 185 kvm med fin planlösning. Barnvänligt område med närhet till skola och förskola! Villans drift består till största del av förnybar energi i form av solpaneler. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
SVARTBY
Rymlig familjevilla med bra läge på återvändsgata i populära Svartby, tomt gränsade mot skogsområde. Fristående garage och en fin skyddad uteplats. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
MELLANSEL
1-plansvilla i Mellansel på lugn och familjevänlig gata. Huset är välskött och har genomgått renoveringar som Bergvärme installerad 2016 och nytt kök från 2025! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HEMLING
Välkommen till ett gediget och välrenoverat hus där stora investeringar redan är gjorda för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Fantastiska garageutrymmen med hela fem garage i byggnaden! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HÖGBYSJÖN
Villa i 1 plan med soutvåning, lantligt läge nära natur & Högbysjön. I huset finns bla stort härligt kök med fin utsikt, 4-5 sovrum. Fristående varmgarage ca 50 kvm & luftvattenvärmepump -20. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
9
VILLOR
5
STRÖM
Välkommen till en trivsam och välskött villa med ett fantastiskt läge. Havstomten om 2 369 kvm med enskilt och lummigt läge. Ett havsnära drömboende där du kan njuta av stillhet och närhet till naturen med ett bekvämt avstånd till centrala Örnsköldsvik. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
KROKSTA
5
KROKSTA
5
Villan ligger fint beläget mot ett skogsbryn, här bor du med närhet till Gullängets närservice! Boarea ca 88 kvm och biarea ca 88 kvm. Rymlig MÄKLARHUSET TEL: 82 000 altan om ca 35 kvm.
5
HÖGLAND
Charmig villa med fantastiskt bra läge på återvändsgränd nära skogsområde, förskola, skola och idrottsplats. Gårdshus med förråd och garage. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Mycket fin villa i Kroksta. Om- och tillbyggt 2023-2024 med bla fint kök, badrum med kakel/klinker och fina material. Stor uteplats med pool och utekök. Vidbyggt varmgarage samt förråd. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
10
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
ÖVERFÄLLE
Mycket fin strandtomt med klippor och bra solläge. Huset uppfört 2009 med stora fönster mot havet och ryggåstak som ger ljus och härlig rymd. Boarea ca 150 kvm biarea ca 60 kvm. Uppvärmning bergvärme. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HUSUM
Villa i centrala Husum med närhet till skola, mataffär, restaurang och annan närservice. Familjevänligt läge på återvändsgata! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
SOLBERG
Tre st parhus byggda i en länga med 6 st lägenheter. Fördelade på 3 st lgh med 3 rum & kök samt 3 st lgh med 2 rum & kök. Mycket fina hyresintäkter. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
VÄSTERGISSJÖ
Välkommen till denna naturnära lantliga idyll med ett härligt lugn, fina fiskesjöar finns på gångavstånd, härliga skogsmarker och en fantastisk utsikt. Välrenoverat bostadshus. Ladugård med garagedel. Luftvattenvärmepump installerad 2024. Mark ca 2,7 ha. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
SIDENSJÖ
Mycket välskött och trevlig villa med stort fint kök och arbetsvänligt dubbelgarage. Boa ca 137,0 kvm bia ca 45 kvm. Tomt ca 1 195 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BREDBYN
Välskött friliggande villa belägen i Bredbyn med boarea152 kvm samt 91 kvm biarea. Här bor du på en generös och mycket välskött tomt om hela 1 465 kvm! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
SELTJÄRN/BREDBYN
Lantligt och vackert belägen gård med boningshus i 1 1/2 plan med källarvåning. På gården finns ladugård, gäststuga, lada, förråd, lekstuga och carport. Mark ca 4,4 ha med högt läge gränsande mot skog. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
11
VILLOR
5
BÖLEN/GIDEÅ
Lantlig idyll med fin utsikt nära sjö och natur. Bostadsbyggnad i 2 plan ca 200 kvm innehållande bla stort vardagsrum, rymligt kök med täljstenskamin, 5 sovrum. På tomte finns en äldre stallbyggnad. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
BJÄSTA
5
NOLÅS/SIDENSJÖ
Renoverad villa med fin tomt och garage för tre bilar. Boa ca 135 kvm, bia ca 115 kvm. Två badrum helrenov 2021-22. Stor fin altan. Tomt ca 1370 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
GULLVIK
Mycket fräsch och välskött fastighet med ett 1 plans bostadshus uppfört 1976 som helrenoverades 2017-2018 med hög standard. Altan ca 50 kvm med spabad och en fin utsikt. Tomt 1351 kvm nära skog. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
Välkommen till en fastighet med stora möjligheter i Bjästa, perfekt för dig som söker ett projekt att forma helt efter egna önskemål. Här erbjuds ett hus med tillhörande ladugård! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
12
Mycket välskött och fin 1-plansvilla. Stort kök i öppen planlösning till vardagsrum med kakelugn och utgång till inglasat uterum och altan. Bergvärme. Varmgarage i huset. Tomt ca 926 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
DOMSJÖ
BJÄSTA
5
HÖRNETT
5
Trevlig villa med bra läge i Norrsvedje/Bjästa med en mysig uppvuxen tomt, härlig inglasad altan i fint solläge. Tillfälle till bra boendekostnad. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
Välkommen till ett trivsamt hus på landet med vacker utsikt över sjön, en plats där lugnet och naturen får ta plats i vardagen! Tomt ca 4600 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
VÅRBY
Välkommen till ett trivsamt hem med högt och fint läge som erbjuder en härlig känsla av rymd och utsikt. Här bor du med ett lugnt läge som skapar en rogivande miljö att komma hem till! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
BONÄSSUND
Mycket fin och väl underhållen villa med öppen planlösning i entré, stort kök och vardagsrum med ryggåstak som ger hög takhöjd. Boa ca 177 kvm. Bergvärme. Fristående dubbelgarage med klinkergolv och elportar. Hörntomt ca 987 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
VARVET
Mycket välskött och fin villa med utsökt läge på Varvet. Boa ca 106 kvm, bia 106 kvm. Innehållande bla renoverat kök. Nytt värmesystem 2006. Fristående garage och förråd. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
GULLVIK
Komplett villa eller fritidsboende där allt finns för att ha en lugn, enkel och avkopplande tillvaro med bla pool, spabad, inglasat uterum, utekök, stora altanytor, varmgarage. Tomt med fin utsikt. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Ny dörr till huset eller nytt hus till dörren? Vi utför alla typer av bygg- och måleriuppdrag. Från det lilla till det stora - alltid med samma engagemang. Flera av våra anställda ingår i team där vi utför uppdrag som kräver speciell kompetens.
Auktoriserade för kakel och klinker i våtrum Auktoriserade för renovering av fönster Utbildad personal för att utföra byggnadsvård på kulturhistoriska byggnader Håltagning och sågning i betong Läckageinjektering i betong Fasadputs Renovering av skorstenar och spisar Epoxi och massagolvbeläggningar Inredning och färgsättning (Jenny Westin) Målning och tapetsering Fönsterrenovering
S jögatan 1A | 0660-591 10 | www.nybergsbyggochmaleri.se
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
13
VILLOR
5
BERGOM
Trevlig och lättskött 1-plans villa med fritt läge på hörntomt. Härlig inglasad altan & öppen altan i skyddat läge med vildmarksbad & vedeldad bastu. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Välplanerad 1-plans villa uppförd 1977 med mycket bra läge i Bjästa nära bla skola, affär och service. Stor tomt med skyddat läge och fina uteplatser. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
5
DOROTEA
5
GENESÅSEN
GIMÅT
Fin välplanerad villa med barnvänligt läge & tomt gränsande mot grönområde samt nära fina skogs och promenadstråk. Fristående varmbonat dubbelgarage & en uppvuxen trädgård med fruktträd & bärbuskar. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
SUND
Välkomna till en välskött 1-plansvilla med källarvåning. Boarea 92 kvm biarea 92 kvm. Innehållande bla kök med matplats, vardagsrum och matrum med kamin, tre sovrum mm. Tomt 1 116 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
14
5
BJÄSTA
Fd Läkarvillan. Representativ villa med en fantastisk atmosfär. Stora fina rum med ytor för stor familj eller företag som söker en bra miljö. Centralt läge mitt i Dorotea. Unikt tillfälle. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
Välrenoverad och fräsch villa belägen på Genesåsen nära skola, affärer och fina naturområden. Lättsamt boende i populärt område, välkommen till visning! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
VILLOR
5
VÄSTERLANDSJÖ
5
ÅS
DOMSJÖ
Välplanerad villa i barnvänligt område med öppen och trevlig planlösning. Boarea ca 106 kvm + biarea ca 59 kvm. Ytjordvärme 2017 samt varmgarage i källarvåning. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
Mycket trevlig mindre villa med lantligt och fint läge. Boa ca 71 kvm. Byggår 1983 tillbyggt 2023. Inglasat uterum & vidbyggt varmgarage. Tomt 1223 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
NYÄNGET
Unik villa i Nyänget med bergvärme installerad 2023. Här bor du i ett lugnt Välkommen till ett hem med själ och historia, ett charmigt hus från 1933 område med promenadavstånd till havet! Boarea104 kvm och biarea 33 där tidstypiska detaljer möter en trivsam och inbjudande atmosfär! kvm. Tomt 1 433 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
ÖVERBILLA
Charmig fastighet med bra läge nära fina skogsområde och bekvämt avstånd till Örnsköldsvik. På fastigheten finns varmbonat garage ca 100 kvm, carport ca 75 kvm samt förråd ca 25 kvm. Fina altanytor. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
SKOMMARHAMN
Skommarhamn, unik fastighet med egen strand och fantastisk utsikt över horisonten. Total areal ca 106 881 kvm. Vackert timmerhus med stor fin altan. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
15
Hamngatan 11B, Örnsköldsvik 0660-29 51 50 ornskoldsvik@handelsbanken.se
Hitta hem med personligt bolån Drömmer du om ett nytt hem? Då är det dags att hitta ett bolån som passar just dig. Med ett personligt bolån får du en lösning anpassad efter din ekonomi och dina framtidsplaner. Börja med att söka lånelöfte i en bank nära dig. När det är dags för nästa steg kan du ansöka om ett individuellt låneerbjudande – efter dina förutsättningar. Att vara nära innebär att finnas där du bor med råd, service och gedigen kunskap om den lokala bostadsmarknaden och alla andra ekonomiska frågor. Den du pratar med fattar beslut i ditt ärende. Snabbt, enkelt och tryggt. Vill du nå banken utanför kontorstid svarar vi dygnet runt. Välkommen att kontakta oss på Handelsbanken Örnsköldsvik och ta steget närmare din bostadsdröm!
16
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
BOSTADSRÄTTER
5
DOMSJÖ/JAKTHORNET
Trivsamt bostadsrättsparhus i två plan med en boarea om ca 115 kvm. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
4:A I CENTRALA STAN
5
Välkommen till denna fina lägenhet om 4 rum och kök med ett nyrenoverat kök och badrum från 2022. Månadsavgift 3 923 kr, fina gemensamma utrymmen. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
2:A CENTRALT
5
Trevlig 2 rums lägenhet på våning 3 med fin inglasad balkong. Boarea 61,5 kvm med rymligt kök, vardagsrum med utgång till inglasad balkong med fint läge, wc och dusch med kakel och klinker. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BJÄSTA/FAGERÅSEN
En trivsam och välplanerad 2-rumslägenhet. Här får du ett öppet och inbjudande vardagsrum som tar dig ut på en härlig balkong med utsikt mot grönskande omgivningar! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
CENTRALT 4 RUM OCH KÖK
Välskött och trevlig lägenhet med fantastiskt bra läge nära bla centrum, norra station och affärer. 2 st fina inglasade balkonger med skönt solläge. Välskött förening. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
CENRALT 4 RUM
Ljus och fin hörnlägenhet belägen på våning 2 med bra läge nära bla Skyttis friluftsområde samt matbutik. Härlig inglasad balkong med kvällssol. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Vi ser till att det som måste fungera, fungerar Tillverkning av nycklar.
Elservice och underhåll.
Ni har väl inte missat att vi nu har en nyckeltillverkning som kan hjälpa dig med dörrmiljöer. Kontakta oss för din offertförfrågan.
Genom regelbunden service av elinstallationer kan du undvika både avbrott och andra otrevliga överraskningar i fastigheten. Vi på Bravida har mångårig erfarenhet av elservice och utför elreparationer i både industrilokaler och på kontorsarbetsplatser.
Marcus Öberg 070-597 75 87 Marcus.Oberg@bravida.se
Marcus Öberg 070-597 75 87 Marcus.Oberg@bravida.se
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
17
VAT T EN
|
V Ä R M E
|
AV LO PP
RÄTT AVLOPP. DIREKT.
|
EN T R EPR EN A D
håller d itt avlopp f ör en granskn ing?
HAR DU INGEN möjlighet att ansluta till det kommunala avloppet? Då behöver du en enskild lösning som passar din fastighet och uppfyller lagkraven – vi hjälper dig att hitta rätt. Valet av system beror på lokala förutsättningar, miljökrav och dina önskemål kring ekonomi och skötsel. Ö-viks Brunnsborrning är certifierad återförsäljare av flera marknadsledande avloppssystem. Vi erbjuder robusta och lättskötta lösningar för både permanentboende och fritidshus, även vid svåra förhållanden som högt grundvatten eller stenig mark. Vi har god kännedom om reglerna i Örnsköldsvik och hjälper dig hitta en hållbar lösning. Hör av dig för en konsultation!
NYTTJA
30%
I ROTAVDRAG
UTDÖMT BRUNNSLOCK? VI SÄLJER godkända kompositlock – säkra, smidiga och enkla att hantera.
Ungefär 2000 ö-viksbor behöver byta brunnslock!
VATTENBORRNING, BERGVÄRME OCH GRÄVNINGSARBETEN
HUR BRA ÄR DITT DRICKSVATTEN? HAR DU EGEN BRUNN kan vattenkvaliteten förändras över tid – utan att det märks på smak eller lukt. Radon, metaller och bakterier kan förekomma, och surt vatten kan skada rör och ledningar. Små barn är extra känsliga, vilket gör regelbundna tester viktiga. En vattenanalys visar vad ditt vatten innehåller och om åtgärder behövs. Vid behov kan ett filter förbättra både kvalitet och smak.
Var det länge sedan du testade ditt vatten? Vi hjälper dig att analysera vattnet och installera rätt filter för en tryggare vardag.
Hållbar och effektiv värme direkt från naturen!
VI BORRAR för både vatten och bergvärme samt erbjuder ett brett utbud av mark- och anläggningstjänster. Från markplanering och dränering till schaktning och installation av bergvärme – vi har rätt utrustning och erfarenhet.
Kontakta oss så berättar vi mer om hur vi kan hjälpa dig.
Ö-viks Brunnsborrning AB Tegelbruksv. 4, Arnäsvall | 0660-37 58 83, 070-663 05 96 hakan@oviksbrunnsborrning.se | www.oviksbrunnsborrning.se
18
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
BOSTADSRÄTTER
5
CENTRALT SOLSIDAN 3 RUM
Fin lägenhet med bästa tänkbara kvällssol. Öppen och fin planlösning med genomgående ekparkett och balkong i sydväst. Fin utsikt över hamnen & staden. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
CENTRALT 2 RUM
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2:a om 42,5 kvadratmeter med en smart disponerad planlösning! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
CENTRALT 2:A SOLSIDAN
Fräsch och välplanerad 2 rumslägenhet med fin inglasad balkong belägen i modern och välskött förening nära bla Skyttis fina naturområde och affär! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
1:A MITT I CITY
I denna kvadratsmarta 1:a om 19,5 kvm med en avgift om 775 kr/mån belägen mitt i city har allt stadskärnan kan erbjuda på bekvämt avstånd, tillfälle till billigt boende med med centralt läge! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
CENTRALT 2:A
5
Välkommen till denna fina lägenhet om 2 rum och kök, helrenoverad 20192020 med en boarea om ca 63 kvm samt en välplanerad planlösning! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
CENTRUM 2 RUM
Toppfräsch lägenhet med hög standard & attraktivt centralt läge. Stort badrum med egen bastu samt egen uteplats i söderläge. Boa ca 56 kvm. Lugnt läge mitt i centrum. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
CENTRALT 2 RUM
Välkommen till Modovägen 61A och denna fina lägenhet. Högt i tak, öppen planlösning och en fantastisk utsikt är några av höjdpunkterna i bostaden! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
CENTRALT 3 RUM
Helrenoverad bostadsrätt, ombyggd från 4 rok till 3 rok vilket skapar en öppen och social planlösning! Närhet till mataffär, skola, bussförbindelse och Skyttis friluftsområde. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
19
BOSTADSRÄTTER
5
INRE HAMNEN 2 RUM
Mycket fin lägenhet 2 rum & kök med öppen planlösning och rymlig inglasad balkong i bästa läge för skön kvällssol. Boa ca 71 kvm. Månadsavgift 2 830 kr, bra läge i Inre hamnen. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
CENTRALT VITSIPPAN 3,5 RUM
Fantastisk lägenhet med hög standard & öppen planlösning. Härlig inglasad altan med golvvärme samt öppen altan. Wc & bastu samt wc, dusch & tvättstuga. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
LÄGENHET CENTRALT
5
Mycket fin och välrenoverad takvåning med unikt läge mitt i stan. Boarea ca 139 kvm med fin planlösning stora öppna ytor. Helrenoverat badrum med kakel och klinker. Stor insynsskyddad takterrass för sköna sommardagar och kvällar. Dessutom varmgarage i huset. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
FRITIDSHUS
5
FJÄRDÄNGET
Utmärkt strandläge i Fjärdänget vid Idbyfjärden. Boarea ca 110 kvm. Dessutom finns varmgarage ca 45 kvm med gästrum mm. Sen kvällssol. Ca 15 min från Ö-vik. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
20
5
FJÄRDÄNGET
Mycket fint strandläge i Fjärdänget vid Idbyfjärden. Boarea ca 70 kvm. Dessutom två gäststugor, bastu m gästrum två härbren mm. Egen brygga. Ca 15 min från Ö-vik. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
FRITIDSHUS
5
NORRFÄLLSVIKEN
Strandnära villa med unikt läge i Norrfällsviken. Boa ca 101 kvm med öppen planlösning. Stor fin altan mot havet i bästa söderläge. Gäststuga med altan mot havet. Förråd. Unikt tillfälle! MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BARSTA/NORDINGRÅ
Mitt i Höga Kusten ligger detta trevliga fritidshus att nyttja alla tider på året. Boa ca 73 kvm. Mycket fin gäststuga. Naturtomt ca 250-300 meter från havet. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
NORRVÅGE
Charmigt fritidshus med ljus fin känsla, nära havet och möjlighet till att bo åretrunt. Tomt 5686 kvm fritt läge gränsande mot skog, servitut finns på bad, båt och bryggplats. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HUMMELVIKS FÄBODAR
Mycket charmig lantbrukstaxerad torpfastighet vackert belägen mellan två havsvikar mitt i Höga kusten. Boa 49 kvm och vindsvåning. Markareal ca 69 440 kvm med skog och äng. Mycket fin natur. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
GENESMON
Fritidshus med inglasad altan och trevlig gäststuga med dusch och bastu. Byggår 1980. Tomt ca 1987 kvm. Strandstuga ca 20 m² på ofri grund, med sovloft & trinettkök, byggår 1998. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BÄCK
Enklare fritidshus i Bäck med mycket fint läge vid stranden med sen kvällssol. Tomt ca 2 475 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
STRÅSUNDSVIKEN
Två fritidshus på unikt insynsskyddat strandläge vid havet. Sjöbod och gemensam brygga. Bekvämt båtavstånd till både Ulvön och Trysunda. Tomt ca 1985 kvm + MÄKLARHUSET TEL: 82 000 1808 kvm plus unikt servitut på strand.
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
21
FRITIDSHUS
5
NORRFÄLLSVIKEN
Nybyggt hus med designkänsla. Stora fina uteplatser. Gedigen sjöbod med mycket hög standard. Båthiss och fin inredning i bostadsdelen. Kommunalt vatten/ MÄKLARHUSET TEL: 82 000 avlopp. Unikt tillfälle mitt i hjärtat av Höga Kusten.
5
STRÖMSÖN
Mycket fin strandtomt med bra läge vid Idbyfjärden. Äldre byggnader säljes som renoveringsobjekt. El och kommunalt sommarvatten. Bastu nära stranden. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
NORRFÄLLSVIKEN
Nyproducerad sjöbod med möjlighet till kommunalt vatten och avlopp. Inred själv efter egna behov och med egen design. Skapa ditt eget smultronställe med underbar utsikt, kvällssol och brygga. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
TOMTER 5 FJÄRDÄNGET5
TOMTOMRÅDE NORRFÄLLSVIKEN
INDUSTRITOMT GÅLNÄS
5
KÖPMANHOLMEN
5
TOMT I HÖGA KUSTEN
5
5
DEKARSÖN
5
BERGOM
Sommaridyll med strandtomt 2 330 kvm belägen mot yttre Bergomssjön. På tomten finns sommarhus i 1 plan ca 50 kvm med inglasad altan, 2 st gäststuga om ca 25 kvm med altan, lekstuga och förråd. Bra läge.
5
TOMT KROKSTA
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
22
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
5
NORRFÄLLSVIKEN
TOMTOMRÅDE FÄLLUDDEN
5
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
KOMMERSIELLA FASTIGHETER
LOKALFASTIGHET ARNÄSVALL
5
Verksamhetslokal i egen radhusfastighet. Lokalyta ca 72 kvm. Totalt finns 22 radhus med gemensam gårdsplan. Takhöjd ca 4 m vid port. Fiber indraget men inte påkopplat. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HYRESFASTIGHET BJÄSTA
Hyresfastighet med 3 st lägenheter med ett bra läge mitt i centrala Bjästa. Uppvärmning via bergvärme. Lättskött förvaltning med bra avkastning. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HYRESFASTIGHET KÖPMANHOLMEN
Bostadshyreshus med 4 st lägenheter med total uthyrningsbaryta ca 264 kvm samt garagelänga med 4 st garage. Ytjordvärmepump 2023. Stor tomt. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HYRESFASTIGHET BJÄSTA
Hyresfastighet innehållande sex bostadslägenheter med total uthyrningsbar yta ca 466 kvm samt garage. Nytt yttertak år 2023. Uppvärmning bergvärme. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HYRESFASTIGHET BJÄSTA
Hyresfastighet innehållande sex bostadslägenheter med total uthyrningsbar yta ca 410 kvm. Nytt yttertak år 2023. Fasad 2013-15. Uppvärmning bergvärme. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HYRESFASTIGHET SUND/DOMSJÖ
Hyresfastighet innehållande 3 st bostadslägenheter och 1 st butikslokal. Total uthyrningsbar yta ca 526 kvm Uppvärmning Fjärrvärme 1991. Tomt 1160 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Kolla in vår instagram @Elitvaror
Kakel - Badrum - Golv - Trappor - Mattor - Heltäckningsmattor Nygatan
28
891 34 Örnsköldsvik
0660 - 837 00 info@elitvaror.se
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
Öppettider
Mån - Tor
9:30 - 18
Fre
9:30 - 17
Lör
10 - 14
23
KOMMERSIELLA FASTIGHETER
5
KURSGÅRD DEKARSÖN
Kurs/Konferensgård med radhuslägenheter, rum för gäster, stugor, campingplatser för både husbilar och tält mm. Samlingslokaler och serveringslokal två kök samt pool. Delar av anläggningen är lämplig att nyttja vår, sommar och höst medan andra delar är lämplig att nyttja året runt. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
VÄSTERGÄRDAL
Industrifastighet med varmisolerad maskinhall, verkstadsförråd och kallförråd. Stora portar ger flexibelt nyttjande. Grusade hårdgjorda markytor runt byggnaden. Tomtareal 2 598 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HYRESFASTIGHET BJÄSTA
Bostads och butikshyresfastighet med bra läge i centrala Bjästa. Total yta ca 577 kvm innehållande 3 lägenheter, butikslokal, förrådslokal, 4 garage mm. Bergvärme installerat 2018. Lättskött fastighet med utvecklingsmöjligheter och bra avkastning. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
24
5
BOSTADSHYRESHUS HÖGLAND
Välskött, lättförvaltat bostadshyreshus i attraktivt läge nära affärer, skola och fina grönområden. Yta ca 278 kvm. Hyresintäkter ca 346 000:-/år. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HYRESFASTIGHET GULLÄNGET
Hyresfastighet med 4 st bostadslägenheter och en butiks-/kontorslokal. Total uthyrningsbar yta ca 300 kvm. Uppvärmning fjärrvärme. Tomtareal 1276 kvm. Mycket välskött fastighet i Gullänget. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
KOMMERSIELLA FASTIGHETER
5
HYRESFASTIGHET ÖVERSTAN
Bostadshyresfastighet med 7 st byggnader på samma fastighet. Innehållande ca 55 st lägenheter. Totalt uthyrningsbaryta ca 3 000 kvm. Mycket bra läge på överstan. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HYRESFASTIGHET GIDEÅ
Hyresfastighet med 9 st bostadslägenheter varav en lägenhet i separat byggnad korttidsuthyres fn. Djupborrad bergvärme. Total yta 572 kvm + gästlgh. Bra läge centralt i Gideå. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
KOMMERSIELL FASTIGHET BONÄSSUND
5
Välskött fastighet innehållande kontor och lager. Fördelade på två byggnader varav en byggnad med huvudsakligen kontor och en byggnad med verkstad/lager samt ett mindre kallager. Total yta ca 2 458 kvm + kallager. Överlåtelse sker genom bolagsöverlåtelse. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
INDUSTRIFASTIGHET HUSUM
Modern industrifastighet i Husum, anpassad för effektiv verksamhet med genomtänkta lösningar och hög funktionalitet. Byggnaden är utrustad med bergvärme för energieffektiv drift, tryckluft, vatten och avlopp med oljeavskiljare samt FTX-ventilation. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5 BOSTADSHYRESHUS SUND5
HYRESFASTIGHET TREHÖRNINGSJÖ
Hyresfastighet innehållande 2 bostadslägenheter, bensinförsäljning och restaurang/publokal. Säljs med rörelsen. Centralt och bra läge i Trehörningsjö. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Välskött bostadshyreshus med 4 st lägenheter samt dubbelgarage. Bra avkastning och ett centralt läge i Sund. Uthyrningsbar yta ca 180 kvm samt biutrymmen ca 90 kvm MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
5
HYRESFASTIGHET BJÄSTA
Hyresfastighet centralt i Bjästa. Innehållande 4 st bostadslägenheter total yta fn 353 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
25
KOMMERSIELLA FASTIGHETER
5
HALLSTANÄS KRAMFORS KOMMUN
Industri- och lagerfastighet med stora ytor. Total yta ca 4000 kvm. Markareal ca 32 260 kvm strandtomt på udde.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
ÅS
Mindre hyresfastighet med 3 st lägenheter, gäststuga/förråd med braskamin samt garagedel. Boarea ca 209 kvm uthyrningsbar yta. Tillfälle till billigt boende och lättskött förvaltning.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
5
INDUSTRIFASTIGHET KRAMFORS
BOSTADSHYRESHUS GULLÄNGET
Bostadshyresfastighet med bra läge i Gullänget. Välskött industrifastighet flexibel och väl underhålInnehållande 6 st lägenheter. Total uthyrningsbar len ger många möjligheter till nyttjande. Lokalyta yta ca 400 kvm. Tomtareal ca 1084 kvm. ca 600 kvm. Tomtareal ca 2 350 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HÖRNETT
VARVET
Renoverad fastighet. Innehållande 3 st bostadslägenTotalrenoverad 2-familjsvilla med bergvärme. Lgh 1 boa ca 65 kvm, lgh 2 boa ca 55 kvm. Utmärkt gene- heter och dubbelgarage. Boa tot ca 190 kvm. Garage ca 45 kvm. Uppvärmn. Fjärrvärme. Tomt 2 223 kvm. rationsbostad eller att bo med låg kostnad. MÄKLARHUSET TEL: 82 000 MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
FLEXIBEL FASTIGHET BREDBYN
Mycket gedigen fastighet lämplig som kursgård-konferenscenter, hyreshus eller likn. Byggnadernas totalyta ca 2600 kvm. Vackert beläget i Bredbyn. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
HYRESFASTIGHET CENTRALT
Hyresfastighet centralt. Mycket fint läge på Frejgatan. Innehållande 4 st lägenheter. Total uthyrningsbaryta ca 300 kvm. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
LOKALER
FINA KONTORSLOKALER BONÄSSUND
5
Mycket fina kontorslokaler uthyres. Lokalerna kan hyras i stora ytor eller små ytor. Ett utmärkt tillfälle för företag i expansion eller med krav på flexibilitet.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
26
5
RYMLIG LOKAL CENTRALT
Rymlig lokal om ca 200 kvm. Öppen planlösning och enkel access för in- och utlastning.
Trivsamt kontorsrum ca 25 kvm med tillgång till gemensamt kök, fikarum, dusch, bastu, wc och möjl till konferensrum/ mötesrum. MÄKLARHUSET TEL: 82 000
5
BUTIKSLOKAL CENTRALT
Här finns möjlighet att hyra en välplanerad lokal om 163 kvm med stora fönsterpartier och utmärkt exponering mot gatan.
KONTORSLOKALER
Lokal i gårdshus ca 80 kvm.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se
5
Central lokal om ca 365 kvm ger dig möjligheten att växa i en inspirerande miljö.
MÄKLARHUSET TEL: 82 000
Martin Stenmarck
designade sin köksdröm tillsammans med oss i Örnsköldsvik - gör det du också!
ÖRNSKÖLDSVIK Framnäsgatan 2 Tel 0660-29 34 60 | www.electroluxhome.se Mån–fre 10.00–18.00 | Lör 10.00–14.00
Det ska vara enkelt att byta tak! Med rötterna i Norrland och blicken mot framtiden skapar vi på Raw Steel Plåt & Design plåttak som kombinerar tradition och innovation. Våra produkter är byggda för att klara både det svenska klimatet och dina höga förväntningar.
info@rawsteel.se • 0660 - 21 36 00 Idbyn 308, Arnäsvall • raw.steel.se
www.maklarhuset-ornskoldsvik.se 0660-82 000
TYLÖPRINT AB, WWW.TYLOPRINT.SE, MAJ 2026
Följ oss på Facebook och Instagram
Vill du se din bostad i Villaguiden till hösten? KONTAKTA MÄKLARHUSET TEL. 82 000