Bygg & Bo - 2026

&

Bygg Bo

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

Distribueras med Sydsvenskan 12 april 2026

VALDE HYRESRÄTT MED INDUSTRIHISTORIA SIDAN 8

Hem genom livet ett hem för er

GRÄSMATTA OCH SEDUMTAK VINNER MARK I HÅLLBART BYGGANDE

STRINGHYLLAN LANSERAS NU I MÖRK EK SIDAN 13 Registrera dig och hitta ditt nya hem

2

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

Bostadsmarknaden laddar för uppsving 2026

Försiktig optimism på Skånes bostadsoch byggmarknad

Efter ett avvaktande 2025 spås bostadsmarknaden ta ny fart under 2026. Enligt Markus Wallgrund, kontorschef på Notar, finns det flera samverkande faktorer som talar för ett mer aktivt år framöver.

Bostads- och byggmarknaden i Skåne visar tecken på en försiktig återhämtning efter några avvaktande år. Aktiviteten på bostadsmarknaden ökar något och prisbilden är relativt stabil. Gapet mellan köpare och säljare minskar, vilket skapar bättre förutsättningar för fler affärer.

– Hela bostadsmarknaden bubblar lite grann och vi ser att 2026 kan bli ett lovande år av många anledningar, säger han.

Det gångna året präglades av försiktighet.

Trots sjunkande räntor höll hushållen hårt i plånboken. Konsumtionen var låg och många valde att spara i stället för att spendera.

– Det stod och stampade. Marknaden var trevande och många avvaktade, konstaterar Markus Wallgrund.

Byggbranschen har haft en svag period med lågt bostadsbyggande, men prognoserna pekar på en gradvis uppgång de kommande åren, stödd av förbättrade ekonomiska förutsättningar och ökade investeringar.

Trots kvarstående utmaningar präglas utvecklingen av en lugnare, mer balanserad marknad och en stillsam optimism inför den närmaste tiden.

Nu ser han tydliga tecken på att beteendet håller på att förändras. Konsumtionen är på väg upp, samtidigt som räntan har halverats jämfört med för ett och ett halvt år sedan.

Därtill har regeringen lagt fram en expansiv budget för 2026 med nya skattelättnader som ökar hushållens disponibla inkomster.

– Folk får helt enkelt mer pengar att röra sig med, säger han.

En annan avgörande förändring är de nya bolåneregler som träder i kraft den 1 april i år.

Bolånetaket höjs från 85 till 90 procent, vilket innebär att kravet på kontantinsats minskar från 15 till 10 procent.

– Det kan låta marginellt, men det är mycket pengar och ska framför allt gynna förstagångsköpare, säger Markus Wallgrund.

I detta nummer av Bygg & Bo presenterar vi nyproducerade bostadsrätter, hyresrätter och radhus som visar att det finns framtidstro.

Svensk möbeldesign har präglat generationers hem. Den skandinaviska stilen och enkla formgivning imponerar både lokalt och internationellt. Här möter vi några kända namn.

Oavsett politisk färg så är väl alla överens om behovet att göra det lättare för nya grupper att RADHUS | STÅNGBY

SENIORBOENDE | RÅBYLUND

16

För mer information om målgruppsinriktade tema­t idningar­med­smart­finansiering,­kontakta:­ Markus­Nilsson,­markus.nilsson@bonniernews.se

LM

Kim Hall, redaktör

TO R H O

Mycket nöje!

IK FOTO: V

För unga vuxna och andra som ska ta sitt första kliv in på bostadsmarknaden kan förändringen bli avgörande. Samtidigt slopas det skärpta amorteringskravet från 2018, som innebar att hushåll som lånade mer än 4,5 gånger sin årsinkomst behövde amortera ytterligare en procent.

– Hushållen får nu mer pengar över till annat och det blir lättare att få boendekalkylen att gå ihop. Sammantaget skapar det bättre förutsättningar att köpa bostad, säger han.

Huvudsyftet med Bygg & Bo är att inspirera och visa möjligheter till ett tryggt och trivsamt boende där hållbart byggande främjar vår hälsa.

etablera sig på marknaden. Med förbättrade lånevillkor, stigande konsumtion och mer pengar i hushållens plånböcker räknar Notar med ökad aktivitet under året.

– Fler vågar köpa. Vi ser redan en tydlig förbättring på bostadsmarknaden. Det är fler besökare på visningarna och även efterfrågan på nyproducerade lägenheter ökar, säger Markus Wallgrund.

Han bedömer att marknaden går mot en mer positiv balans, där utbudet successivt minskar samtidigt som efterfrågan stiger. Även banker och andra finansiella aktörer signalerar större framtidstro. Om prognosen slår in kan 2026 bli året då bostadsmarknaden på allvar lämnar den avvaktande perioden bakom sig ■

Markus Wallgrund, kontorschef på Notar, bedömer att sänkta räntor, nya bolåneregler och en expansiv budget skapar förutsättningar för ökad aktivitet på bostadsmarknaden under 2026.

LÄGENHETER I SPRITFABRIKEN | ESLÖV

LJUSDESIGN | NYBRO

6

Layout: Bonnier News Brand Studio

SWEDESE MÖBELDESIGN | VAGGERYD

8 12 21 22

Tryck: BOLD­Printing­Malmö­AB,­2026.­ Miljöcertifierat­enligt­ISO­14001.

BIOLOGISK MÅNGFALD

Redaktion: Texthuset Media AB

Annonskontakt: Annika Sahlström/SelectMedia

TILLVERKAS I

SVERIGE

Aktuella kampanjer hittar du på classicum.se

Upptäck vårat breda utbud av växthus, orangerier, uterum, glas- & skjutpartier och pergolas tillverkade i aluminium.

En varmare plats

I mer än 30 år har vi fört svenskar närmare värmen. Till en plats i det fria, närmare naturen. En plats där du kan duka upp till fest, njuta av morgonkaffet, se tomaterna växa fram eller bara vara dig själv – oavsett väder.

Men det vi är allra stoltast över är nog att vi fört människor närmare varandra.

För egentligen handlar inte Classicum bara om vårt unika sortiment av växthus, orangerier, pergola, glaspartier och isolerade uterum av högsta kvalitet. Eller att vi under lång tid lärt oss hur man bäst skräddarsyr lösningarna efter just dina behov och din smak.

Classicum handlar om dig och de du älskar. Om att du ska kunna umgås med dem under en längre tid på året – på en vacker och trygg plats.

Som är lite varmare.

Kabbarpsutställningen: Butik, utställning & café

Kabbarps Smedjeväg 7–10, Åkarp (Hållplats: Kabbarps Smedja) Öppettider: Mån–tors: 11.00–17.00 | Fre–sön: 11.00–16.00 Växthus- & uterumsrådgivning: mån–lör

Classicum Växthus Rum att älska sedan 1993 classicum.se | info@classicum.se

4

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING ILLUSTRATION: JM

De nya bostadsrätterna i Fartyget får nära till både hav, stadspuls och kommunikationer. Byggnaden består av 6–8 våningar och rymmer 89 moderna lägenheter.

Penthousevåningarna får stora takterrasser med utsikt över Dockan.

Bekvämt boende med havet runt hörnet Med fokus på form och funktion fortsätter JM att bygga moderna bostadsrättslägenheter, nu med Fartyget, mellan kontorsfastigheter och bostadsrättsföreningar på Dockan i Malmö. Det är ett hållbart och modernt boende för familjen såväl som personer som vill bo nära stadens puls och kommunikationer.

– Att bo i något av Fartygets 89 lägenheter betyder att du har havet runt hörnet samtidigt som du har närhet till ett rikt utbud av restauranger, butiker, nöjen och kommunikation med tåg och buss i hela Öresundsområdet, säger Josefin Grahm, projektledare på JM Region Syd. Husen är ritade av White arkitekter och inflyttningen är planerad till hösten 2027. Projektet är Svanenmärkt generation 4, vilket betyder att allt som byggs in i huset certifieras och registreras i Svanens portal. Det ställs höga krav på

energieffektivitet och att projektet ska förbättra den biologiska mångfalden på platsen.

– Vi tittar bland annat på faunan och att det djur- och fågelliv som bor i närheten ska trivas, så att vi till exempel planterar bärbuskar och träd som fåglar tycker om på innergården, berättar Josefin Grahm.

Fartyget består av 6–8 våningsplan och markarbetet påbörjades under hösten 2025. Bostädernas storlek varier-

Blir du en av de första hyresgästerna i Arkaden?

Tänk så skönt att slippa ta lån, binda upp kapital och oroa dig för konjunkturförändringar. Och samtidigt bo i en helt ny lägenhet. Efter sommaren startar uthyrningen av allt från ettor till femmor i Arkaden i Råbylund.

Håll utkik på Boplats Syd eller på vår webbplats.

Inflyttning från december i år!

ar från ettor på 29 kvadratmeter upp till femmor på 115 kvadratmeter. På översta våningsplanet blir det fem penthouse i storleken 90–115 kvadratmeter med takterrass. På bottenplan utmed Lilla Varvsgatan kommer det att finnas en kontorslokal. Under innergården finns ett gemensamt garage med plats för 24 bilar, samtliga med elladdning, cykelförvaring, förråd och tekniska installationer. Det blir även lådcykel- och elbilpool för medlemmarna.

Inredningen i lägenheterna håller god

standard med fullskaligt kök, helkaklade badrum med tvätt- och torktumlare i de större lägenheterna och kombimaskin i de mindre samt helglasade duschväggar.

– JM har varit i Dockan i många år och känner sin kundgrupp. Vi satsar på att få till ett brett utbud som passar alla åldrar. Vi försöker också tillvarata den industriella historien genom att exempelvis välja rött tegel i fasaden och vertikal träpanel på takvåningarnas fasader för att också matcha den omkringliggande bebyggelsen på platsen ■

Upptäck det goda livet i Skåne

Nya hem för dig som fyllt 55 år

Boka visning och upptäck våra Bonumbostäder i Skåne. Njut av att allt är nytt, grönskande gård, gästlägenhet och grannar att trivas med. Till din tjänst finns dessutom Bonumvärden – din hjälp i vardagen.

Kävlinge – Bonum Brf Kävlinge

I hjärtat av Kävlinge planerar vi bostadsrätter med rum för dig som vill bo modernt och bekvämt med garageplats under husen och all service runt hörnet.

Kontakt: Henrik Persson, Riksbtýggen, 040-10 94 62 bonum.se/kavlinge

Ystad – Bonum Brf Symfoni

Mitt i Ystad planerar vi för andra etappen Bonumbostäder. Trivsamma och välplanerade bostadsrätter i nya stadsdelen Ystad Atmosfär, åt både gamla och nya Ystadbor.

Mäklarkontakt: Louise Järvstedt, Bjurfors, 0708-26 92 50 bonum.se/symfoni

Vellinge – Bonum Brf Solblomman

Centralt läge med växthus och boulebana.

Allt finns inom bekvämt gångavstånd. Välj att bo med balkong, terrass eller unik vinterträdgård.

Mäklarkontakt: Ola Strand Svenskfastighetsförmedling, 072-365 21 23 bonum.se/solblomman

Lund – Bonum Brf Najaden

Bekvämt och naturnära vid Råbysjöns kajpromenad. Vackra bostäder i attraktiv omgivning där stad och land möts på natursköna Lundaslätten.

Mäklarkontakt: Gustav Wenning, Svensk Fastighetsförmedling, 0703-21 75 53 bonum.se/najaden

Bonum utvecklar och förvaltar seniorboende med fokus på en hållbar framtid. Vi är en del av Riksbyggen.

6

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

Ny trädgårdsstad planeras i växande Stångby Utbyggnaden av Lund fortsätter mot nordost. I Stångby, där nya bostadsområden växer fram i snabb takt, planerar den familjeägda fastighetsutvecklaren Kudu ett nytt kvarter med radhus och lägenheter i en småskalig trädgårdsstadsmiljö.

ILLUSTRATION: FOJAB

Projektet har fått namnet Högaffeln och omfattar 16 radhus fördelade på tre huskroppar och ett flerbostadshus med sex radhus staplade ovanpå fyra marklägenheter. Bebyggelsen placeras nära Byaparken och blir en del av den fortsatta utvecklingen av Stångby, som under senare år blivit ett attraktivt alternativ för dem som vill bo nära Lund men ändå i en mer småskalig miljö.

Sedan de första skisserna togs fram har projektet justerats.

– Vi har gjort ett omtag av exteriören och vänt på taken av produktionstek­ niska skäl. Planlösningarna är däremot desamma, säger Johan Histrup, vd för Kudu.

Ett nytt bygglov planeras att lämnas in under våren. Byggstart är planerad till hösten 2026 och inflyttning beräk­ nas till hösten 2027.

Radhusen blir omkring 130 kvadrat­ meter stora med tre till fyra sovrum och ett öppet loft högst upp i husen. I flerbostadshuset varierar lägenheterna mellan cirka 85 och 130 kvadratmeter.

I kvarteret Högaffeln i Stångby planerar fastighetsutvecklaren Kudu radhus och lägenheter i en trädgårdsstadsmiljö.

De översta bostäderna utformas som ”staplade radhus” i 2,5 plan med egen entré och invändigt är det öppet upp i nock, stora rumsvolymer och generösa terrasser.

En viktig del i projektet är gårds­ miljön. Här planeras gemensamma funktioner som växthus, uppehållsrum och gemensam pool för alla boende.

Marklägenheterna får egna uteplatser

och möjlighet till odling och mindre växthus, samtidigt som det planeras för god cykelförvaring.

– Många efterfrågar större bostäder där det finns möjlighet att arbeta hem­ ifrån. Samtidigt vill man ha naturen runt hörnet och kunna cykla till Lund. Här finns båda delarna, säger Johan Histrup.

Närheten till Byaparken och Stångby idrottsplats ger goda möjligheter till friluftsliv och aktiviteter. Samtidigt

HAVSNÄRA BOSTÄDER MED PLATS ATT VÄXA Nu startar försäljningen av Strandparken – ett nytt kvarter med 38 bostäder i Limhamn, där historia, arkitektur och gemenskap möts.

Välkommen till ett nytt kapitel i Limhamn!

Mäklare: Bjurfors

VIP SÄLJSTAR T! Juni 2026

strandparkenlimhamn.se

fortsätter utvecklingen i Lunds nord­ östra delar, inte minst efter den starka expansionen i Brunnshög.

Kudu har varit verksamt i Lund i omkring 15 år och har både renoverat äldre fastigheter med arkitektoniska värden och byggt nya bostäder. Under de senaste tre åren har bolaget uppfört omkring 160 lägenheter och äger i dag drygt 350 bostäder i Lund ■

Högaffeln i Stångby

8

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

Industriminne blev drömboende 55 nya lägenheter i gamla Spritfabriken Den gamla fabriksbyggnaden i rött tegel mitt i centrala Eslöv har fått nytt liv. Huset, som uppfördes 1904, har genomgått en omfattande ombyggnation och har förvandlats till 55 unika och moderna lägenheter samt omkring 1 000 kvadratmeter kontorsyta.

BILD: MARIA STRÖMBERG

Här har Eslövs Bostads AB, ägare till den så kallade Spritfabriken, redan flyttat in i sina nya lokaler.

– Vi bygger större lägenheter, från ettor till fyror, samtidigt som vi själva flyttar in i helt nya lokaler i en Q-märkt byggnad, säger Kristina Forslund, vd på Eslövs Bostads AB. Byggnaden har en lång och varierad historia. Den startade som mjölkpulverfabrik 1904, övergick till spritproduktion 1910 och drevs senare av statliga Vin & Spritcentralen fram till nedläggningen 1957. Därefter har lokalerna använts sporadiskt innan de under en period stod övergivna. Efter att en rivningsansökan

Bland de nya hyresgästerna finns Nayanika Nielsen och Jonathan Jönsson.

– När jag var liten gick jag förbi spritfabriken när den var verksam. Att bo här nu känns som att cirkeln sluts, säger Nayanika Nielsen.

Paret lyfter fram mötet mellan det industriella och det moderna, det generösa ljusinsläppet och genomtänkta detaljer som eluttag och kökslösningar. Sedan midsommar 2025 har de bott i sin trerummare, med närhet till både tågstation och service.

– Vi är förälskade i lägenheten, säger Nayanika och Jonathan och tittar på varandra i sin fina lägenhet.

BILD: MARIA STRÖMBERG

Paret Nayanika Nielsen och Jonathan Jönsson älskar sitt nya hem där det industriella möter det moderna. ”Att bo här är som att cirkeln är sluten” säger Nayanika som minns Spritfabriken som barn.

Den sista överlämningen från byggentreprenören NCC skedde den 19 december.

Inflyttningen startade i juni 2025 och avslutas i januari 2026 – och ett nytt kapitel i byggnadens långa historia har därmed tagit sin början ■ BILD: MARIA STRÖMBERG

avslogs 2008 blev Eslövs Bostads AB ägare 2013.

Projektet har inneburit flera utmaningar. Mycket har fått lösas under arbetets gång, med omfattande problemlösning på plats. Samtidigt har projektet skapat stort engagemang och lockat akademiska samarbeten, där ett tiotal examensarbeten bland annat studerat återbruk.

Just återbruk är en central del i ombyggnaden. Teglet är det största exemplet, men även stål, trappor och takbjälkar i trä har fått nytt liv. Gamla gjutjärnsfönster har bevarats och kompletterats med innerfönster för att klara dagens bullerkrav.

En viktig princip har varit att behålla byggnadens ursprungliga fotavtryck.

Resultatet är rymliga lägenheter – till exempel treor på omkring 80 kvadratmeter – något som uppskattas särskilt av dem som flyttar från villa.

Den Q-märkta industribyggnaden är nu hem för både boende och arbetsplatser.

Rött tegel och bevarade detaljer möter modern arkitektur i ombyggda Spritfabriken, som nu är en del av Eslövs framtid.

Uterum i fokus när JRS Hantverkarna firar 10 år I höst firar JRS Hantverkarna tio år, och sedan sju av dessa har företaget specialiserat sig på uterum. Under resans gång har de gått från olika byggarbeten till att erbjuda totalentreprenad – från planering till montering. Tillväxten har varit stadig, både vad gäller omsättning och verksamhet, och företaget har vid flera tillfällen utsetts till Årets företag.

– Efterfrågan på uterum är stor, särskilt bland villaägare i Skåne, där man ofta vill ha ett skyddat uterum, säger Slavko Radic, ägare.

JRS Hantverkarna erbjuder f lera

lösningar, från enkla vindskydd till vinterisolerade uterum. Vill man bygga en riktig tillbyggnad hjälper företaget till med det också.

Företaget samarbetar med uterumstillverkaren Expodul, som har sin produktion i Forsarum utanför Jönköping.

Expodul är ett svenskt familjeföretag med lång tradition och egen produktutveckling, och JRS Hantverkarna är återförsäljare av deras produkter i Sverige.

Trenden visar på ökad efterfrågan på inglasade takterrasser, särskilt på

markplan i höghus. Marklägenheter och penthouse-lägenheter med takterrass blir allt vanligare.

– Vi kommer gärna ut på hembesök, tar mått och lämnar fast pris inklusive montering, säger Slavko Radic.

Monteringen tar normalt fyra till fem dagar, och om vi också hjälper till med plattan kan det ta lite längre tid.

Med erfarenhet, brett utbud och nära samarbete med Expodul har JRS Hantverkarna blivit en pålitlig aktör för den som vill förlänga sitt hem med ett uterum ■

FOTO: KIM HALL

När våren kommer ökar efterfrågan på inglasade uterum och takterrasser.

Slavko Radic, ägare till JRS Hantverkarna, kommer gärna ut på hembesök.

9

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

FOTO: RO PROPERTIES

Flerbostadshuset i Strandparken uppförs i fyra våningsplan med en variation av lägenhetsstorlekar. Gatuhusen i två plan har fått namnet Villavägen och har stora terrassytor högst upp.

Strandparken med historisk förankring till danspaviljong i Limhamn Där danspaviljongen en gång låg, mellan Hyllie kyrkoväg och Villavägens förlängning i Limhamn, planerar RO Properties ett nytt bostadskvarter. På platsen, där en industribyggnad tidigare rivits, ska Strandparken växa fram med 19 lägenheter i ett flerfamiljshus och 19 gathus med egna uteplatser och trädgårdar.

Bolaget, som är verksamt i Stockholm och Skåne, har tidigare uppmärksammats för Brf Kulturkvarteret på Stora Algatan i Lund – ett premiumprojekt som belönades med Lunds stadsbyggnadspris. I Limhamn har ambitionen varit densamma: att låta arkitekturen spegla omgivningen.

När byggrätten förvärvades inleddes en omfattande research. Limhamns historia som fiskeläge och bruksort med kalkbrytning har satt tydliga spår i gestaltningen.

– Vi lekte med formen på f lerbostadshuset och inspirerades av en magasinsbyggnad. Kalken från brottet har varit en viktig utgångspunkt i material och kulörer, säger Peter Barnholdt, grundare av RO Properties.

Flerbostadshuset som uppförs i fyra våningsplan med 1-4 rum och kök får namnet Bersån efter den gamla dansbanan. Kontakten med en Limhamnsbo, vars mor haft minnen från platsen,

gav ytterligare liv åt berättelsen.

– Dansbanan var en samlande punkt. Den känslan av gemenskap vill vi återskapa, tillägger Peter Barnholdt.

I gathusens inre skapas en gemensam yta, kallad Villavägen, som uppmuntrar till spontana möten. Varje hushåll får dessutom välja ett eget fruktträd som planteras längs stråket.

Mot gatan planeras grönska typisk för Limhamn, med bl.a stockrosor som för tankarna till äldre bebyggelse i området. Gathusen innehåller 5-6 rum och kök och har stora terrassytor högst upp.

Projektets namn växte fram i dialog med Limhamnsborna. Via en lokal Facebookgrupp fick invånarna lämna förslag, och Strandparken röstades fram som kvartersnamn.

Arkitekturen tas fram av Dinell Johansson Arkitekter. Även Limhamns industrihistoria uppmärksammas i detaljerna. Efter kontakt med en

Limhamnsbo med kunskap om de så kallade Cylindertaken vid hamnen, har förrådsbyggnaderna fått återskapade cylindertak som en tydlig referens.

– Det ska kännas genuint. Vi lägger stor vikt vid detaljerna och har tagit

Företaget grundades 1981 av Hans Rosander och Lars Fritzell, då under namnet A.B.G – Trading. Verksamheten startade med en egen metod för att sammanfoga plexiglas till bord och förvaring, innan produktionen breddades till fler möbeltyper. 1986 bytte bolaget namn till Fogia och etablerade sig snabbt inom både offentlig- och hemmiljö.

I dag tillverkas möblerna i företagets egen fabrik utanför Gdansk, där traditionellt hantverk kombineras med modern teknik och hela processen kan följas från råmaterial till färdig möbel.

Sedan ägarförändringen 2011 har Fogia stärkt sitt designfokus och samarbetar med formgivare från hela världen. Fogia arbetar nära designers och hantverkare, ofta direkt i fabriken, och låter idé och material mötas i verkligheten.

– Svensk design handlar om att förena funktion med känsla, att skapa möbler som är genomtänkta och byggda för att hålla över tid, säger Åsa van Drumpt, marknad- och säljchef Norden. Hon lyfter

VIP-säljstart planeras till slutet av våren och de första inflyttningarna planeras till hösten 2027 ■ FOTO: ERIC JEPPSSON

Dansbanan var en samlande punkt i Limhamn på sin tid och har nu gett namnet till flerbostadshuset Bersån.

Fogia lyfter svensk möbeldesign till nya nivåer Fogia är ett svenskt designföretag med fokus på möbler för både hem och offentlig miljö, såsom fåtöljer, soffor, stolar och vackra hyllsystem.

fram unika handtag för projektet, berättar Peter vidare.

också fram att Svensk design är ärlig, rak och grundad i respekt för material och hantverk, men på Fogia anser man också att design skall rymma det oväntade. Fogia kallar det friktion: den lilla avvikelsen som ger karaktär och skapar en djupare relation till möbeln. Den samtida klassikern Bollo kompletteras kontinuerligt med nya formuttryck, samtidigt som ambitionen är att nå en bredare publik.

Fogia har sitt svenska nav i Finnboda utanför Stockholm och fortsätter att utveckla svensk design genom att kombinera tradition, nyfikenhet och ansvar – där kvalitet ska kännas lika tydligt som den syns ■

FOTO: FOGIA

Barba lounge är ett exempel på där Fogia förenar funktion och känsla i sin design.

10

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

HSB Skåne sätter trygghet och gemenskap i fokus HSB förknippas ofta med bostadsrätter, men organisationen är också en av Sveriges större hyresvärdar.

Totalt äger och förvaltar HSB omkring 27 000 hyresgäster i hela landet. I Skåne har HSB Skåne cirka 1 200 hyreslägenheter och satsar samtidigt på att utveckla både trygghet och social gemenskap i sina bostadsområden.

– Som fastighetsägare är det viktigt för oss att våra hyresgäster trivs och känner sig trygga både i och runt hemmet.

Känns det otryggt i området engagerar vi oss. Vårt sociala arbete handlar inte bara om våra egna fastigheter utan FOTO: FREDRIK ÅKERBERG

även om miljön runt omkring, säger Maria Bergman, uthyrningschef på HSB Skåne.

HSB Skåne är en av fyra regionföreningar i Skåne och har hyresrätter i bland annat Lund, Eslöv, Kristianstad, Hässleholm, Åhus och Södra Sandby samt en fastighet i Ystad.

Lägenheterna är öppna att söka för alla, även om bosparare och medlemmar har förtur.

Beståndet rymmer flera olika boendeformer – från höghus och radhus till student- och ungdomslägenheter.

En central del av arbetet handlar om trygghet i och omkring bostadsområdena. Enligt fastighetschef Christer Nilsson är det en naturlig följd av HSB:s kooperativa värdegrund.

Social gemenskap är en viktig del i HSB Skånes arbete med hyresrätter.

Genom aktiviteter, mötesplatser och dialog med de boende vill HSB Skåne stärka trivseln och tryggheten i bostadsområdena.

Färdig gräsmatta

Den sociala hållbarheten är ett område där HSB Skåne vill ligga i framkant. Initiativen spänner från aktiviteter för barn till mötesplatser för äldre.

Varje sommar arrangeras till exempel ett barnkollo i Magnarp för barn i åldern 9-12 år, där deltagarna

får uppleva havet, naturen och olika aktiviteter. Vartannat år arrangeras Barngalan med aktiviteter, lek och en galashow där några av Sveriges största artister medverkar. Även vuxna och äldre hyresgäster står i fokus. Fikaträffar, mötesplatser och projekt för grannsamverkan är några exempel på aktiviteter som ska stärka gemenskapen i bostadsområdena.

– Man kan stoppa in hur mycket teknik som helst i fastigheter, men mår människorna inte bra så spelar tekniken mindre roll. Mötet mellan människor är viktigt, säger Christer Nilsson.

HSB Skåne lägger också stor vikt vid personlig kontakt i uthyrningen.

Den som söker en bostad får träffa husvärden i samband med visningen och kan redan då ställa frågor om boendet. Efterfrågan på hyresrätter varierar mellan orterna, men målet är detsamma överallt: bostäder där människor vill bo kvar länge ■

Sedumtak

För en grönare naturskön miljö www.turfman.se Tfn 035-461 8888 / 042-931 25 /06 040-26 00 • Mail25 info@turfman.se Telefon: 035-461 / 040-26 00 /06042-931 / 031-13 82 88

Bo högt mitt i Trelleborg

Den 1 / 8 släpper vi 16 nya vindslägenheter. Är ni intresserade av att hyra maila oss på bostad@trelleborgshem.se

Trelleborgshem.se

12

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING FOTO: GRYTHYTTAN

Swedese låter designarvet leva vidare I de småländska skogarna, där trä länge varit en självklar del av både vardag och industri, fortsätter Swedese att forma möbler med en tydlig idé om vad skandinavisk design kan vara. När företaget nyligen firade 80 år handlade det lika mycket om historia som om riktningen framåt.

Grunden lades i Vaggeryd när bröderna Yngve och Jerker Ekström tillsammans med Bertil Sjökvist började experimentera med formpressat trä. Resultatet blev möbler som var lätta, formbara och visuellt avskalade – ett formspråk som fortfarande präglar företaget.

– Vi arbetar med sofistikerad enkelhet från Småland och utvecklar möbler som ska hålla länge, både i kvalitet och uttryck, och som bär vidare den skandinaviska möbeltraditionen, säger Rebecka Wållgren, pressansvarig på Swedese.

Sedan 130 år tillbaka har Grythyttan stått för hållbara trädgårdsmöbler. Med ett nytt arkitektoniskt uttryck som förenar komfort och stil tar de klassikern Bovik ut i världen.

Grythyttan tar trädgårdsmöblerna ut i världen Grythyttan har länge varit ett svenskt signum för klassiska och hållbara trädgårdsmöbler. Nu tar företaget steget ut på den internationella scenen med en ny, arkitektonisk designprofil.

Sedan Network of Design (NOD) tog över rodret efter Karl Lindqvist har varumärket Grythyttan stärkts som svensk design internationellt genom att göra svenska designklassiker tillgängliga globalt. Årets nyheter är fotograferade vid Barbican Centre i London. En internationell inramning som väcker nyfikenhet och stärker intresset för Grythyttan på marknader utanför Sverige.

– Vi lanserade nyligen den helt nya serien Bovik under Stockholm Design Days. Serien bygger vidare på den klassiska A2-stolen från 1930-talet och delar samma stativ och dimensioner. Genom att justera ribbornas dimensioner har stolen fått ett mer arkitektoniskt uttryck och rakare linjer, samtidigt som komforten bibehålls, säger Jonas Brandin, säljansvarig för Grythyttan Sverige.

Materialet är genomgående detsamma. Stålet är varmförzinkat och håller i flera generationer, medan teaken får en vacker silvergrå patina med åren. En Grythyttan-möbel är ett långsiktigt köp som ofta går i arv i generationer.

Grythyttans historia sträcker sig tillbaka till 1895, då företaget startade

som smedja. På 1920-talet inspirerades Artur Lindqvist av Bauhaus formspråk, vilket lade grunden till den ikoniska A2-stolen. På 1950-talet ökade efterfrågan på trädgårdsmöbler när betald semester blev en självklarhet, och företaget utvecklade produkter som både var praktiska och hållbara ■

Den tydligaste symbolen för arvet är Laminofåtöljen från 1956. Med sin mjukt formade siluett och ergonomiska konstruktion har den blivit en självklar del av många svenska hem.

– Den är formad efter kroppen och är väldigt bekväm att sitta i, samtidigt som den är lätt och nätt, säger Johanna P Gunnerling, som arbetar mot återförsäljare.

Samtidigt fortsätter Swedese att utveckla nya produkter. Flower-bordet, formgivet 2004 av danska Christine Schwarzer, räknas redan som en modern klassiker. Nu tillkommer bland annat LEVI-hyllan av Andreas Klippinge. Han vill lyfta fram Swedeses DNA med böjen i hyllan som har tydlig koppling till Lamino. Hyllan presenteras tillsammans med kulören Ilkeblå, framtagen av Emilia Ilke, en klarblå ton som ger ett samtida uttryck.

Under året lanseras också fåtöljen Serpentine av Broberg & Ridderstråle

och soffan Origin av Matti Klenell, där det formpressade benet löper upp längs soffans sidor. Serien kommer som soffa, fåtölj och puff.

Produktionen finns fortfarande i Småland, med träproduktion i Vaggeryd och stoppmöbler i Äng utanför Nässjö.

När produktutveckling och produktion finns nära varandra blir det lättare att arbeta hållbart, menar Rebecka Wållgren.

Genom satsningen Swedese Repair får äldre möbler nytt liv med originalmaterial. De senaste åren har runt 800 Laminofåtöljer renoverats per år ■ FOTO: SWEDESE

Fåtöljen Serpentine började med en S­kurva i blyerts och en magkänsla. Den slingrande kurvan blev så småningom till en nätt fåtölj uppburen på tunna stålben, signerad Broberg & Ridderstråle.

Såpa, linolja och tjä Intresset för att behandla träytor utomhus med miljövänliga metoder växer kraftigt i Sverige. Allt fler väljer såpa, tjärolja och linolja när våren kommer och det blir dags att ytbehandla terrasser, fönster och husfasad.

Efterfrågan på naturliga och hållbara ytbehandlingar ökar hela tiden. Särskilt linoljesåpa har fått ett uppsving – inte bara som rengöringsmedel, utan också som skydd för träytor.

Med nya serier och internationella satsningar vill Grythyttan ta det svenska hantverket ut i världen, understryker Jonas Brandin, säljansvarig för Gryt­ hyttan Sverige.

Många använder i dag linoljesåpa till allt från trädäck och terrasser till pallkragar. Den skyddar ytan, är skonsam mot huden och dessutom bra ur miljösynpunkt. Även tjärolja lyfts fram som ett effektivt alternativ för behandling av exempelvis plank, trädäck och odlings-

lådor. Gemensamt för produkterna är att de både skyddar och framhäver träets naturliga utseende.

Trots det ökade intresset finns det fortfarande många frågor kring skillnaderna mellan olika behandlingar. Därför satsar företaget på att visa och förklara hur produkterna fungerar i praktiken och reda ut vad som passar bäst i olika situationer.

Den 18 april klockan 10–16 arrangeras en kick-off vid färgfabriken i Genarp där fokus ligger på utesäsongen och hållbara

13

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

FOTO: ARKIV

FOTO: STRING FURNITURE

Den folkkära stringhyllan har varsamt förnyats med nya färger och funktioner, men håller ändå samma stil.

Kajsa Strinning ritade det modulära hyllsystemet. 1949.

Stringhyllan lanseras nu i mörk ek Den klassiska Stringhyllan fortsätter att utvecklas. Från och med februari lanserar String Furniture en ny variant i mörk ek – ett steg som speglar hur möbeln i dag används allt mer som inredning snarare än enbart bokhylla.

– String har gått från att vara förvaring till att bli en självklar del av hemmets uttryck, säger Bo Hellberg, marknadsansvarig på String Furniture.

Stringhyllan formgavs 1949 av arkitekten Nisse Strinning som tillsammans med sin fru Kajsa Strinning ritade det modulära hyllsystemet för en designtävling utlyst av Bonniers Folkbibliotek, och det blev startskottet för det som skulle bli en av Sveriges mest kända designklassiker.

Den lätta, öppna konstruktionen med tre grunddelar – gavlar, hyllplan och skåp – blev snabbt en succé. Redan 1951 slog String igenom internationellt, med Tyskland som första stora marknad, och

spreds därefter över Europa och USA. Produktionen sker fortfarande i samma fabrik i Totebo i Småland, där String tillverkats sedan 1950. Enkelheten i konstruktionen är enligt Hellberg en nyckel till möbelns långa livslängd.

– Designen är så genomtänkt att den knappt går att förbättra, samtidigt som den fortsätter att kännas relevant, säger Bo Hellberg.

Under åren har String varsamt förnyats med nya färger och funktioner, ofta med inspiration från företagets arkiv.

Lanseringen av mörk ek är ytterligare ett exempel på hur den ikoniska möbeln anpassas till dagens inredning – utan att förlora sin identitet ■

FOTO: ARKIV

Nisse Strinning är arkitekten bakom Stringhylla.

ärolja – hållbar boom för svenska träytor val för träytor. Besökare får möjlighet att ta del av demonstrationer, förmånliga priserbjudanden och inspiration inför vårens och sommarens projekt. Under dagen visas även företagets nya satsning på modern småskalig vindkraft, där ett vindkraftverk från ett välrenommerat spanskt företag med 40 års erfarenhet presenteras tillsammans med lösningar för solenergi och lagringsbatterier.

Hos Ottosson Färgmakeri AB i Genarp märks trenden tydligt. Företaget tar nu ytterligare steg mot självförsörjning av el och värme genom att komplettera solceller, batteri och jordvärme med ett modernt småskaligt vindkraftverk.

Ottosson var först i Skåne med ett småskaligt vindkraftverk redan 2007 men uppgraderar nu med den senaste

tekniken.

– Vi har jobbat i många år med att göra produktionen så hållbar som möjligt. Vindkraften ett viktigt komplement när solen inte lyser, säger ägaren Gunnar Ottosson.

Evenemanget får också ett socialt inslag. En foodtruck från Lund, känd för sina prisbelönta hamburgare, finns på plats och besökarna bjuds på kaffe.

– Ambitionen är att skapa en inspirerande dag där människor både kan lära sig mer om hållbara materialval och samtidigt få en trevlig upplevelse, säger Gunnar Ottosson.

Med kombinationen av traditionella material, modern energiteknik och ett växande miljömedvetande pekar mycket på att den svenska såp- och oljeboomen fortsätter att växa ■

Linoljesåpa och tjärolja blir allt vanligare val för att skydda trädäck och andra träytor – en del av en växande trend mot hållbara material och metoder.

14

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

Försiktig optimism på hyresmarknaden i Skåne FOTO: BOPLATS SYD

Bostadsmarknaden i Skåne har de senaste åren präglats av avvaktande efterfrågan och minskad byggtakt. Men det finns ljusglimtar, enligt Emelie Backman, förmedlingschef på Boplats Syd. – Under 2025 har vi sett en ökning i antalet förmedlade nyproducerade lägenheter jämfört med året innan, och det ser vi som en positiv utveckling, säger hon.

Boplats Syd, som förmedlar hyres­ lägenheter i 31 av Skånes 33 kommuner, har utökat sitt samarbete med nya all­ männyttor under de senaste fem åren.

Senast anslöt sig Ystadbostäder. För bostadssökande innebär det ett större utbud och möjlighet att söka lägenheter i hela regionen, samtidigt som hyresvär­ darna når fler potentiella hyresgäster.

Ser man på en tioårs period har antalet nyproducerade hyresrätter i regionen ökat markant under det senaste decenniet. Detta har minskat trycket på hyresrätter och gjort det lättare för vissa grupper att hitta bostad. Samtidigt är utmaningen fortsatt hög för de som söker lägenheter i det lägre hyresspannet där efterfrågan överstiger utbudet.

– Vi ser fortfarande att lägenheter med lägst hyra oftast kräver längre kötid.

Men mediankötiden har minskat sedan 2022, och andelen kontrakt som skrivs med sökande med kortare än ett års kötid har ökat, säger Backman.

En annan faktor som påverkar

Emelie Backman, förmedlingschef på Boplats Syd, ser en ljusglimt på hyresmarknaden då det har blivit något lättare att hitta en hyresrätt, men försiktig optimism är på sin plats.

möjligheten att få en hyresrätt är hyres­ värdarnas inkomstkrav. Boplats Syd för regelbunden dialog med hyresvärdar för att säkerställa rimliga krav och ökad trygghet för alla parter.

– Vi ser också att fler hyresvärdar nu godkänner bostadsbidrag, vilket underlättar för många bostadssökande, konstaterar Backman.

Efterfrågan är som högst i Malmö, men även kranskommunerna Svedala, Vellinge och Lund har många intres­ seanmälningar. Större utmaningar finns i Trelleborg och Eslöv, där en hög andel nyproducerade bostäder nyligen färdigställts.

För den som söker bostad rekom­ menderar Backman att registrera sig i bostadskön i god tid. Från året man fyl­ ler 16 kan man börja ställa sig i kö, vilket ökar chanserna att hitta en lägenhet som passar. Det är också möjligt att använda statistik på Boplats Syds hemsida för att jämföra kötider mellan olika områden och lägenhetstyper.

– Om det är svårt att hitta bostad i Malmö kan man till exempel titta på Burlöv, Landskrona eller Trelleborg, som alla har goda pendlingsmöjligheter till stan, tipsar Backman ■

HYR DITT NYA HEM AV OSS! Rätt läge! Rätt planlösning! Hitta rätt hyresrätt för dig på hsb.se/skane

Vi erbjuder hyresrätter för livets alla faser i Lund, Eslöv, Ystad, Kristianstad och Hässleholm med omnejd.

För den som söker bostad rekommenderar Emelie Backman att registrera sig i bostadskön hos Boplats Syd i god tid.

Två radhuskvarter.

Samma känsla för detaljer.

Kontakta mäklare och boka en visning redan idag

På två olika platser i Öresund hittar du väl­ planerade radhus där detaljerna är valda med omsorg. I Borstahusen, bara en kort promenad från havet och småbåtshamnen, växer kvarteret Albatross fram. Mellan rapsfälten i Hjärup Västerstads mysiga Klippängen bor du perfekt mellan Lund och Malmö.

Oavsett var du väljer att flytta in väntar hem vid lugna gator där familjen får utrymme och livet blir enkelt.

Vilket kvarter blir ditt?

skanska.se/albatross skanska.se/klippangen

16

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING FOTO: RIKSBYGGEN

Sjöpromenaden bekvämt boende vid kajkanten Riksbyggen har nu startat försäljningen av lägenheterna i bostadsrättsföreningen Sjöpromenaden och därmed tas ännu ett steg i utvecklingen av Södra Råbylund i Lund. Vid kajkanten intill Råbysjön växer ett nytt kvarter fram med planerad inflyttning i början av 2028.

Brf Sjöpromenaden omfattar 36 bekväma bostadsrätter och blir en del av ett systerkvarter tillsammans med Bonum Brf Najaden, ett 55+-boende med 51 lägenheter. Totalt rymmer kvarteret fem hus som placerats i en rektangulär struktur runt en gemensam innergård. De två husen i brf Sjöpromenaden får samma arkitektoniska uttryck som brf Najaden och skapar en sammanhållen helhet.

Arkitekturen är ljus med vitputsade fasader och inslag av trä som knyter

an till platsens karaktär. Den gröna innergården får en naturlig koppling till den nya kajpromenaden längs den konstgjorda sjön. Ambitionen är att låta kvarteret präglas av sin plats mellan stad och land, där återbrukade material är en del av helheten.

Området kring Råbysjön har redan blivit en uppskattad plats för många Lundabor. Närheten till förskolor och skolor, lekplatser och multiarena gör stadsdelen attraktiv för barnfamiljer.

Samtidigt lockar de öppna vyerna över Lundaslättens åkermark och

Totalt 36 bostadsrätter uppförs i Sjöpromenaden, som tillsammans med systerföreningen Najaden bildar nya kvarteret vid Råbysjön. Vitputsade fasader med inslag av trä ska knyta an till platsens karaktär och den nya kajpromenaden.

ängar, liksom den 1,5 kilometer långa slingan runt sjön.

Byggnationen är nu i gång och grundläggningen av garaget, som Brf Sjöpromenaden delar med Brf Najaden, har påbörjats. Delar av garaget kommer att ligga under den gemensamma innergården, vilket frigör yta ovan mark för möten och grönska.

– Vi ser ett stort intresse för den här typen av boende. Många som befinner sig mitt i livet vill lämna villan men

stanna kvar i området och få ett mer bekvämt och lättskött boende nära naturen, säger Camilla Lundström, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen, Skåne Sydväst.

Hon menar att marknaden har fått ny energi.

– Sänkta räntor och ett uppdämt behov av bostäder gör att flyttkedjorna kommer i gång igen. Det skapar möjligheter både för barnfamiljer och för dem som vill ta nästa steg i livet, säger Camilla Lundström ■

DOCK AN – FARTYGET

Inred nu och flytta in nästa år BOSTADSRÄTTER 1–5 ROK, 29–113 KVM – JM.SE/FARTYGET Köper du en bostad i Fartyget under våren får du möjlighet att göra personliga inredningsval. Du kan exempelvis välja köksfronter, kakel och klinker och sätta samman en helhet som speglar just din personlighet och smak. Flyttar in gör du nästa år.

VISNING: SÖNDAG 12 APRIL KL 11-12, DOCKPLATSEN 5 MALMÖ

Bostäderna förmedlas av Bjurfors Eric Swahn, fastighetsmäklare, eric.swahn@bjurfors.se, 0707-20 07 54 Anna Helsing, fastighetsmäklare, anna.helsing@bjurfors.se, 0701-64 67 05

ANLITA EN SPECIALIST VI HJÄLPER DIG MED DET DU BEHÖVER

INBROTTSSKYDD

Öresunds Öresunds

- Rullgaller - Gallergrindar - Fasta/avtagbara och öppningsbara galler - Skjutgrindar - Kedjeavstängningar - Säkerhetsdörrar från Secor - Områdesskydd

Recycling AB Din Skrothandlare

040-841 00 040-802 75

GASAB i samarbete med www.christersmontageab.se

ELINSTALLATIONER

Våra tjänster Service och reparation • Elinstallation Belysningsanläggning • Tele • Data • Solceller

Projekt utförda i tid

Tillgängliga

Trädvård för alla

Rutavdrag (-50%)

är tillgängligt på våra tjänster

Helsingborg • Lund • Malmö 042-14 16 93 • 040-15 36 93 • info@ygts.se

www.YGTS.se

Professionella och ansvarsfulla

ELINSTALLATIONER

Våra tjänster Service och reparation • Elinstallation Belysningsanläggning • Tele • Data • Solceller Grundat 1944 i Malmö

040-680 02 40 • www.elektroinstallationer.se Projekt utförda i tid

Tillgängliga

Professionella och ansvarsfulla

Grundat 1944 i Malmö

040-680 02 40 • www.elektroinstallationer.se

BRANDSERVICE SYD BRANDSERVICE SYD

Tel 0410-71 33 17 Tel 0410-71 33 17 www.brandservicesyd.se www.brandservicesyd.se

18

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING ILLUSTRATION AV: ARKITEKTLAGET SKÅNE

Hyreslägenheter och butiker byggs i Arkaden i Råbylund Mitt i Råbylund, i utkanten av Lunds stadskärna, växer det nya bostadsprojektet Arkaden fram. Projektet omfattar 139 hyreslägenheter och lokaler för bland annat en större livsmedelsbutik som förväntas bli ett tillskott till området.

Fastigheten har förvärvats av LF Skåne Hyresfastigheter, en del av Länsförsäkringar Skåne, och inflyttningen sker etappvis från december 2026.

– Vi har tidigare inte haft bostäder i Lund, men när möjligheten dök upp i slutet av 2024 var det självklart att vi ville finnas här. Råbylund är ett modernt område under uppbyggnad och vi ser fram emot att bli en del av stadens utveckling, säger Pehr Carlberg, vd för LF Skåne Hyresfastigheter.

Arkaden utvecklas av Skanska Projektutveckling Hyresbostäder och byggs av Skanska. Husen är ritade av Arkitektlaget. LF Skåne köpte projektet

genom ett ”forward commitment”, vilket innebär att bolaget tar över fastigheten när byggnationen är färdig, men ansvarar redan nu för uthyrning och förvaltning.

Byggproduktionen är i full gång och stomresningen har nått fjärde våningen. Det första av fem trapphus beräknas vara inflyttningsklart den 1 december 2026, med successiv inflyttning under första halvåret 2027.

– Även om vi ännu inte har tagit över fastigheten påbörjar vi uthyrning-

Arkaden i Råbylund kommer att erbjuda 139 moderna hyreslägenheter samt lokaler för handel och service, med närhet till Råbylunds sjö och rekreationsområden.

en redan nu, säger Pehr Carlberg.

Projektet innehåller lägenheter i olika storlekar från ett till fem rum och kök, utrustade med tvättmaskin och torktumlare i badrummen och fullutrustade kök med diskmaskin.

Inredningen har parkettgolv, kakel och klinker samt vitmålade väggar.

De flesta lägenheter får balkong eller uteplats. I bottenplan blir bland annat en livsmedelsbutik.

Byggnaden får fyra våningar med

tegelfasad och kringbyggd innergård med atrium. Parkeringsgarage under gårdsplan ska betjäna både boende och kunder. Läget ger närhet till bussförbindelser, skola, idrottshall samt Råbylundssjön och rekreationsområden cirka 200 meter från fastigheten.

– Behovet av hyresbostäder finns alltid. Vi vill erbjuda ett enkelt och flexibelt boende där det ska vara smidigt och tryggt att bo hos oss, säger Pehr Carlberg ■

Inflyttning pågår i Spritfabrikens 55 hyreslägenheter, men än har du chans att knipa en av lägenheterna. Här är det industriella arvet närvarande både utomhus och inomhus, med exponerade tegelväggar, tak av råbetong och återbrukade detaljer från den gamla fabriken.

Du hittar de lediga lägenheterna på boplatssyd.se

spritfabriken.ebo.se

Så här blev det!

Hållbara behandlingar för vårens träytor

Linoljesåpa, linolja & tjärolja Intresset för att behandla träytor utomhus med miljövänliga metoder växer kraftigt. Allt fler väljer såpa, tjärolja och linolja när våren kommer och det blir dags att ytbehandla altaner, fönster och husfasad. Kom till färgfabriken i Genarp och utforska våra produkter, förmånliga erbjudanden och få inspiration inför vårens och sommarens projekt.

Öppet hus 18 april 10-16 i färgfabriken och butiken i Genarp

Erbjudanden!

Linoljesåpa, linolja & tjärolja 25% Handla för 600 kr - få 100 kr till foodtrucken Övriga varor 10% Vi bjuder på kaffe och kaka

Fortsatt energisatsning Under dagen kan du även se vår nya energisatsning som tar oss ytterligare steg mot självförsörjning av el och värme genom att komplettera solceller, batteri och jordvärme med ett nyare småskaligt vindkraftverk. Vi var först i Skåne med ett småskaligt vindkraftverk redan 2007 men uppgraderar nu med den senaste tekniken.

– Vi har jobbat i många år med att göra produktionen så hållbar som möjligt. Vindkraften är ett viktigt komplement när solen inte lyser, säger ägaren Gunnar Ottosson.

Matskeppets foodtruck på plats En foodtruck från Lund, känd för sina prisbelönta hamburgare, finns på plats. Du kan också välja räksmörgås, halloumiburgare, kycklingburgare och pommes frites.

www.ottossonfarg.com

20

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

Citynära Alléhusen tar form i Trelleborg Trelleborg fortsätter att växa inåt. Som en del av förtätningen av stadskärnan bygger det kommunala bostadsbolaget TrelleborgsHem 112 hyreslägenheter i varierande storlekar belägna på fastigheten Alsingehejdan, strax söder om Stadsparken.

Här riktar man sig till dem som vill bo centralt, med gångavstånd till både city, grönområden och kollektivtrafik.

ILLUSTRATION: TRELLEBORGSHEM

Fastigheten förvärvades med ett beviljat bygglov och entreprenaden drog i gång våren 2025. Arkitektlaget tog fram bygglovshandlingarna, medan HÄR! arkitekter senare tog över ansvaret för bygghandlingarna. Byggmästar’n i Skåne är upphandlad som totalentreprenör.

Arbetet på platsen är i full gång.

Gjutningen av källarplanet är färdig och omfattar 47 parkeringsplatser med möjlighet till elbilsladdning, platser för lådcyklar, cykelställ samt förråd.

Resningen av betongstommen har nu påbörjats.

Kvarteret Alsingehejdan, med 112 hyreslägenheter söder om Stadsparken i Trelleborg, är en del av förtätningen av citykärnan.

Gestaltningen knyter an till stadens industriella arv. Trelleborgs historia som arbetarstad speglas i den röda tegelfasaden. Byggnaden rymmer cirka 10 711 kvadratmeter BTA, fördelat på fem våningar och fyra trapphus.

I hörnet av Valldammsgatan och Gasverksgatan planeras dessutom en lokal för verksamhet i bottenplan.

Lägenhetsutbudet är varierat: 21 ettor på cirka 35 kvadratmeter, 46 tvåor på 45–50 kvadratmeter, 34 treor

på omkring 75 kvadratmeter samt nio fyrarummare på cirka 96 kvadratmeter.

Samtliga bostäder håller en genomgående hög standard med parkettgolv i alla rum. De större lägenheterna utrustas med både tvättmaskin och torktumlare, medan de mindre får kombimaskiner.

Majoriteten av bostäderna har balkong eller uteplats.

Utemiljön är relativt begränsad men planeras med inslag av grönska och en gemensam yta för social samvaro kring grillen.

– Vi har lagt stor vikt vid inredningen och bland annat valt fullskaliga kök med beigefärgade luckor i stället för traditionellt vita. Läget är optimalt för den som vill ha närhet till både stadsliv, parkmiljö och kollektivtrafik. Det är ett boende som passar alla åldrar, säger Lisa Hedén, bygg- och teknikchef på TrelleborgsHem. Inflyttning sker i två etapper – den första i februari 2028 och den andra i september samma år ■

BO HÖGT, BO I TRÄ OCH HALM, BO I HYLLIE Sök hyresrätt i huset via Boplats Syd. www.boplatssyd.se eller skanna qr-koden.

Sveriges klimatklokaste hus Lokaler i bottenplan: café, butik eller kontor.

Intresse: etcmalmo@etc.se Se huset: www.etcbygg.se

21

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING

FOTO: ÖRSJÖ BELYSNING

Tidlös ljusdesign som blir en del av hemmet I Nybro, i hjärtat av Småland, skapar familjeföretaget Örsjö Belysning lampor som inte bara lyser upp rummet – de blir smycken i hemmet. Företaget grundades 1948 i lilla Örsjö och drivs idag av andra generationen Hjalmarsson.

Utomhusbelysningen Tratten har designats av Hans-Ange Jakobsson.

FOTO: ÖRSJÖ BELYSNING

Sedan tio år tillbaka sker all tillverkning i egen fabrik, där rå koppar, mässing och stål förvandlas till armaturer med rena, tidlösa former.

– Våra lampor ska tåla slitaget och hålla över tid. Formen ska kännas enkel och rätt, samtidigt som den är flexibel nog för speciallösningar, berättar Mathilda Abelsson, säljare i södra Sverige.

Dagens lampor är mer än bara belysning.

Vinglas upphängda på Jonas Bohlins designade lampa Karamell i koppar fungerar bra över bardisken.

Hållbarhet är en självklarhet, men för Örsjö handlar det inte bara om miljövänliga material – utan om att skapa lampor man vill behålla länge.

– Hållbar design är att man inte tröttnar på den. Lampan ska bli ett smycke, en detalj som antingen sticker

ut eller smälter in i hemmet, säger Mathilda Abelsson.

Industriell design ligger i tiden, och Örsjö samarbetar med formgivare som bland annat Jonas Bolin, känd för sitt enkla och tydliga formspråk.

Men lamporna ska inte bara vara vackra – de ska också vara energismarta. Fabriken drivs med egen el från solceller och alla armaturer använder moderna LED-ljuskällor som ger ett mjukt, varmt ljus även under nordiska vintermörkret.

– Dagens LED-lampor klarar nästan vilken färgtemperatur som helst.

De ljuskällor vi använder oss av ligger ofta på 2700K, vilket ger ett varmt och

behagligt sken, förklarar Mathilda Abelsson.

När det gäller ljussättning tipsar hon om att använda flera ljuspunkter – gärna fem till tio i ett rum – och välja lampor som man verkligen gillar. Taklampor, bordslampor eller stavlampor i mässing och koppar kan både lysa upp och bli en stilfull detalj i inredningen. Örsjö arbetar också med återbruk och samarbetar med svenska formgivare som Louise Hederström, där restmaterial får nytt liv i nya lampor.

Företaget arrangerar dessutom event tillsammans med andra svenska producenter för att lyfta svensk design och möbelproduktion ■

Ytterdörr på köpet! * Spara 15 000 kr

48 månader

räntefri delbetalning

Nya fönster gör det tryggt, tyst och varmt.

Du märker det när trafiken utanför tystnar, när elräkningen sjunker och när draget försvinner.

Välkommen att besöka vår utställning på Teknikvägen 16 i Löddeköpinge. Öppen måndag, onsdag 12–18, fredag 12-17, lördag 11-14

Boka ett gratis hembesök på www.morups.se

Fönsterbyte. Som det borde vara.

22

EN TEMATIDNING FRÅN HD-SYDSVENSKANS FÖRSÄLJNING FOTO: TURFMAN

FOTO: TURFMAN

Gröna sedumtak och färdig gräsmatta pekar mot en tydlig trend: gröna, funktionella ytor som kombinerar estetik, användbarhet och miljönytta – från marknivå hela vägen upp till taknocken.

Gräsmatta och sedumtak vinner mark i hållbart byggande Intresset för färdig gräsmatta på rulle och sedumtak fortsätter att vara stort både bland privatpersoner och i offentliga miljöer.

Bakom utvecklingen finns både tekniska framsteg och en växande medvetenhet om hållbarhet, biologisk mångfald och trivsel.

– Gräs är egentligen en ganska liten del av en nybyggnation, men det gör enormt mycket för helhetsintrycket, säger Ulrica Bjärhov, säljare på Turfman, ett företag som odlat och levererat gräsmatta i över 50 år.

Turfman grundades 1972 som en av pionjärerna inom färdig gräsmatta i Sverige. Då handlade produktionen om att helt enkelt hyvla av en gräsremsa. I dag är processen högteknologisk och helautomatiserad. Gräset odlas i 1,5–2 år innan det skärs cirka 1,5–2 centimeter tjockt för att få med en stark rotmassa.

Rullarna är 60 centimeter breda, två

körs parallellt, rullas ihop och staplas på pall – redo för leverans.

Företagets odlingar ligger längs sydvästkusten, vilket gör det möjligt att leverera gräs smidigt från Ystad i söder till Stenungsund i norr.

Jordtypen är avgörande. Lätt sandjord gör att gräset etablerar sig snabbt och får starka rötter. Gräsblandningarna är noggrant anpassade för att klara både slitage och nordiskt klimat, med inslag av rödsvingel och ängsfrön som ger en tät, slitstark och samtidigt finbladig matta.

För fastighetsägare som vill anlägga gräsmatta krävs samma förarbete oavsett om man sår eller rullar ut en färdig gräsmatta. Den gamla mattan ska fräsas bort, underlaget rensas från sten och rötter och cirka tio centimeter harpad matjord läggas på. Jorden ska vara ordentligt packad – annars riskerar gräsmattan att sätta sig ojämnt. När rullarna väl levererats bör de läggas ut inom ett dygn. Fördelen är tydlig: en färdig, jämn och tät yta direkt.

– Många som flyttar in i nybyggda områden beställer gräs direkt. De som sår själva märker ofta skillnaden, särskilt om det blir torrt och svårt att

Framtidens seniorboende tar form i Kävlinge På tomten där Kävlinges tidigare kommunhus en gång fanns planerar Riksbyggen nu ett nytt seniorboende – med fokus på trivsel, gemenskap och bostäder anpassade för framtidens seniorer.

Projektet, som fått namnet Bonum BRF Framtiden, består av 44 lägenheter i tre huskroppar, placerade mitt i centrala Kävlinge längs Kvarngatan.

Tre lamellhus på fyra respektive tre våningar, utformade för att smälta in i den omgivande bebyggelsen.

– Vi vill skapa hus som harmonierar med miljön och samtidigt erbjuder

hålla efter ogräs, säger Ulrica Bjärhov.

I slänter är rullgräs ofta det enda praktiska alternativet, eftersom frön lätt spolas eller blåser bort. Parallellt med intresset för gräsmatta växer efterfrågan på sedumtak, särskilt på offentliga byggnader, miljöhus och bostadsområden där taken är synliga.

Sedumtak bidrar bland annat till att avlasta dagvattenhantering, isolering, minskad värmebelastning och ökad biologisk mångfald. För boende innebär det också en mer tilltalande miljö – särskilt i områden med etagehus och förskjutna byggnader där taken syns från bostäderna ■ FOTO: RIKSBYGGEN

kvaliteter som gör boendet trivsamt, säger Henrik Persson, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad.

Alla lägenheter blir hörnlägenheter med ljusinsläpp från två håll och balkonger i husens hörn. Fasaderna blandar tegel och puts, varje hus får ett trapphus.

Lägenheterna blir cirka 55-96 kvadratmeter, med två till fyra rum och kök, halvöppen planlösning, parkettgolv och helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Gemensamma ytor finns i form av en separat byggnad på gården med gemensamhets- och övernattningslägenhet.

Utemiljön planeras med mindre “rum” där de boende kan umgås i mindre sällskap med grannar, anhöriga eller vänner.

– Seniorboenden är efterfrågade i

På samma fastighet som Kävlinge hade sitt kommunhus planerar Riksbyggen att bygga seniorboende - Bonum BRF Framtiden.

sydvästra Skåne och Bonumvärdens roll har ändrats från praktisk hjälp i lägenheterna till att skapa sociala aktiviteter och gemenskap, i dialog med de boende, säger Henrik Persson.

Under det gamla kommunhuset finns ett garage som återanvänds för de nya bostäderna, med plats för elbilar, vilket

minskar miljöpåverkan. Rivningen av kommunhuset pågår och fler delar hoppas man kunna återbruka.

Projektet är i utvecklingsfasen med byggstart våren 2027 och försäljningsstar sommaren 2026. Bonum BRF Framtiden ska bli ett hem som kombinerar funktionella bostäder, hållbarhet och social gemenskap för morgondagens seniorer ■

Sjöläge i Lund Dags för ny bostad? Vid kajkanten intill Råbysjön, bygger vi 36 bekväma bostadsrätter för dig som vill bo i Råbylund och nära Lundaslättens åkermark och ängar.

Nyfiken? Läs av QR-kod och anmäl ditt intresse, riksbyggen.se/sjopromenaden Riksbyggen utvecklar, förvaltar och förbättrar rummen du bor och arbetar i, med fokus på en hållbar framtid.

Anmäl intresse!

Upptäck MKBs nyproduktion i Kirseberg, på Limhamn och i Bellevuegården!

RET KIRSEBERG

SN Ä

Vårt nya Malmö.

Ditt nya hem.

S

NTO KO S UT KJ

A CK

VUEGÅR ELLE DE B N N

Nu kan du flytta till en bostad som kan göra livet lite enklare. I vår nyproduktion bor du modernt, lättskött och tryggt nära goda kommunikationer, service, grönska och stadsliv.

• Bo nybyggt på ett bra läge utan att ta bostadslån • Flytta in direkt utan krav på kontantinsats • Flexibelt! Säg upp kontraktet när du vill • Få mer tid till det roliga när du själv slipper laga och fixa Hitta ditt nya hem som frigör tid till det du tycker mest om, och mindre att bekymra dig över. > mkbfastighet.se/nyahem

MA JS

Fördelar med nybyggd hyresrätt TL TE L FÄ

IMHAMN