FRÅN KYRKA
Distribueras med Sydsvenskan 21 september 2025
&Bygg Bo
TILL HEM – ETT PÅGÅENDE LIVSPROJEKT I
SKURUP
SIDAN 8
BO BERGMAN: KRONA PÅ VERKET NÄR JÄGERSRO
BYGGER NY TRAVARENA SIDAN 4
Ditt nästa hem finns på www.boplatssyd.se
SANDRA ATAS: SÅ LYFTER STYLING BOSTADSFÖRSÄLJNINGEN SIDAN 23
Registrera dig här
Skåne - en av Sveriges
mest dynamiska regioner
Skåne fortsätter att vara en motor i svensk bostadsutveckling. Regionen lockar med närheten till både kontinenten och Öresundsregionens växande arbetsmarknad, vilket driver på behovet av bostäder. Byggandet av nya bostäder ökar i både storstäder och på mindre orter. Det märks tydligt i detta nummer av Bygg & Bo.
Hållbarhet har blivit en självklar del av utvecklingen. Klimatsmarta lösningar som träbyggnader, solceller och energieffektiva system gör att Skåne kan möta framtiden med bostäder som både är resurssnåla och moderna. Det ger lägre driftkostnader och ett minskat klimatavtryck – samtidigt som livskvaliteten höjs.
Det handlar inte bara om att bygga fler bostäder, utan om att skapa hela miljöer där människor trivs. Nya kvarter planeras med gröna ytor, skolor, kollektivtrafik och mötesplatser som gör städerna levande och inkluderande.
Med stark inflyttning, ett växande näringsliv och lång tradition av nytänkande i stadsplaneringen är Skåne väl positionerat för framtiden. Här byggs inte bara bostäder – här formas framtidens livsmiljöer.
Det finns också de som vill bevara det gamla och renoverar för framtiden. Möt Charlotta och Claus som bygger om en kyrka i Skurup till moderna bostäder samtidigt som de bevarar husets historia.
Mycket nöje!
Kim Hall, redaktör
Drivbänken utmärker sig med den breda gröna trappan som går från terrassen upp till andra våningen där framtidens bibliotek finns.
Mötesplats på
grönskande trappa
Granne med Hyllie station ligger Drivbänken, ett sex våningar högt kontorshus ritad av Gert Wingårdhs arkitekter och den andra fastigheten i Embassy of Sharing som blivit Malmös nya mötesplats.
Här finns allt från bemannad reception till mötesrum, kontor och coworkingytor med närhet till bistro som serverar hälsosam mat. Här finns också framtidens mötesplats, ett nytt Hylliebibliotek.
– Drivbänken är kopplad med en gångbro från Fyrtornet på plan två där Kulturhyllan, det nya Hylliebiblioteket, redan öppnat. Kulturhyllan växer in i Drivbänken där man också kommer öppna upp för allmänheten i höst, säger Maria Ekström, affärschef på Granitor Properties, som har sitt huvudkontor i Fyrtornet.
Drivbänken är en speciell byggnad som är
öppen för alla. Den breda atriumtrappan med sina gröna växter som slingrar sig upp, är en innovativ mötesplats. Våningarna tre till sex är kontor med större och mindre kontorsytor. Hela byggnaden är flexibelt inredd så att ytorna anpassas efter företagens behov. Byggnaden är certifierad enligt både WELL och Miljöbyggnad Guld, vilket betyder att den uppfyller de allra högsta miljökraven.
– Vi kommer att ha en invigningsfestival den 25 september. Det blir starten på en ny innovativ och hälsosam kontorsmiljö för framtiden, säger Maria Ekström ■
Lägre ränta under ett helt år.
Motsvarar 2 månaders ränta.
Gäller för dig som flyttar ditt bolån till oss eller tecknar ett nytt.
Utforska erbjudandet här
www.sparbankensyd.se/ranterabatt
Erbjudandet gäller dig som tar nytt bolån eller flyttar ditt befintliga bolån till Sparbanken Syd. Erbjudandet gäller inte för dig som redan har ett bolån hos Sparbanken Syd. Gäller bolån upp till 85% av bostadens värde och enligt sedvanlig kreditprövning. Erbjudandet gäller till och med den 30 november 2025.
Vid en rörlig (3 mån) ränta på 3,06% (genomsnittsräntan för 3 mån bindningstid augusti 2025) blir den effektiva räntan 3,10% för ett lån på 1 000 000 kr med återbetalningstid på 40 år. Totalt att betala på 40 år blir 1 612 421 kr (varav ränta 612 421 kr). Din kostnad för lånets första månad blir 4 678 kr. Du amorterar lika mycket varje månad och om inte räntan ändras under hela lånets löptid innebär det att din totala månadskostnad kommer att sjunka då lånebeloppet minskar när du amorterar. Du kommer att ha 480 st betalningstillfällen. Vi har ingen uppläggningsavgift och ingen aviavgift. Vid flytt av bundna bolån kan din nuvarande bank ta ut ränteskillnadsersättning.
Sparbanken Syd har ett samarbete med Borgo AB (publ) om förmedling av krediter. Förmedlingen är således inte oberoende. Konsument behöver inte betala någon avgift för eventuell förmedling.
Krona på verket när Jägersro bygger ny travarena
När de danska arkitekterna Krook & Tjäder skulle formge Jägersros nya publika arena var kronan i loggan en given inspiration. Igenkänningen att vara Sveriges äldsta stationära tävlingsbana för hästsport var något som Skånska Travsällskapet, som äger Jägersro, ville ta fasta på.
Projektet är en samverkansentreprenad där Skanska nu har påbörjat byggnationen av den 1400 meter långa travbanan med möjlighet till fransk voltstart. Anbud om att bygga den publika symbolbyggnaden, tävlingsstallar och kontor är under upphandling.
Fram tills att Jägersros nya arena är helt klar i början av 2028 fortsätter tävlingarna på den gamla trav- och galoppbanan som anlades 1907 av byggmästaren Christian Lauritz Müller. – Vi bygger en symbolbyggnad där Jägersros krona formgivit taket på den publika byggnaden. Själva travbanan är en hel vetenskap och är specialkonstruerad. Banorna blir bredare och kurvorna mindre belastande för hästarnas ben, säger Björn Bergman, ordförande i Skånska Travsällskapet.
Skånska Travsällskapet är en förening bestående av hästägare, A och B-tränare, amatörtränare och övriga travintresserade. All vinst som genereras går tillbaka till sporten och anläggningen.
Cirka 40 procent av fastigheten som utgör hela Jägersro har Skånska Travsällskapet sålt till MKB som tillsammans med tre andra aktörer kommer att bygga en helt ny stadsdel. Den nya travarenan flyttas därför öster ut där träningsbanorna funnits fram till nu/ tills markarbetena startade.
– Vi kallar det travarena eftersom vi vill kunna arrangera publika konserter och möjlighet för andra hästsporter att
använda anläggningen. Vi vill kunna erbjuda modern publikupplevelse med digital förstärkning så att man får en bättre upplevelse av att vara här än att sitta hemma i TV-soffan, säger Björn Bergman.
Restaurangen, som idag drivs av Pembert & Company, blir bredare och på tre våningar om två etage vardera så att det skapar bättre arbetsmiljö för de anställda samtidigt som gästerna behåller utsikten över travbanan.
Parkeringen blir något mindre än idag, men med möjlighet för tillfälliga parkeringar på mark.
Den totala anläggningsytan blir 25 hektar och den publika byggnaden omfattar 4700 kvadratmeter BTA med 1500 kvadratmeter balkong. Det blir plats för 1500 restauranggäster eller 2900 mingelgäster. Tävlingsstallet får 170 boxar, hovslageri och dopingkontroller. – Vår förhoppning är att vi ska kunna påbörja byggnationen av den publika symbolbyggnaden någon gång runt årsskiftet. För Malmö är detta en ny arena som kommer att dra publik från hela världen. Trav är en världssport som många har ett stort intresse av. Vi ser fram emot att få sätta spaden i marken för en unik byggnad som blir en samlingsplats för både travintresserade och annan publik, säger Jörgen Nilsson, vd för Skånska Travsällskapet och tillägger att Jägersro galoppsällskap har valt att flytta till egen anläggning ■
FOTO: KIM HALL
Skånska travsällskapet som äger Jägersro har påbörjat byggnationen av travbanan och inväntar upphandlingen av den publika byggnaden som ritats av de danska arkitekterna Krook & Tjäder. Björn Bergman, ordförande i travsällskapet, vill skapa en mötesplats för travsporten men också andra publika sammanhang som exempelvis konserter.
Nya landmärken
i
Trelleborg – bostäder med utsikt över havet och Söderslätt
Vid Stortorget i centrala Trelleborg, på platsen där en restaurang tidigare brann ner, uppförs nu två flerbostadshus i sex respektive tio våningar. Bakom satsningen står Alsinge Vallen, och arkitekturen är signerad Arne Jönsson från Arkitektlaget Skåne.
Projektet byggs enligt miljöcertifieringen Miljöbyggnad Silver, och Peab ansvarar för totalentreprenaden. – Bottenvåningen rymmer restaurang och kontorslokaler på omkring 360 kvadratmeter. Hela det andra planet, cirka 420 kvadratmeter, blir en tandläkarmottagning. Ovanför dessa plan byggs 34 hyreslägenheter: tio fyror på 96 kvadratmeter, sexton tvåor på 43–55 kvadratmeter samt åtta treor på 69 kvadratmeter. De största lägenheterna högst upp får hög standard och två balkonger med utsikt över havet och Söderslätt, säger Bengt Nilsson, ägare till Alsinge Vallen.
Samtliga lägenheter utrustas med parkettgolv, helkaklade badrum samt tvättmaskin och torktumlare. De större bostäderna får dessutom en extra toalett. – Det här blir ett lyft för hela Trelleborgs
centrum. Att bygga mitt i stadskärnan innebär alltid utmaningar. När vi anlade förrådsutrymmena i källaren stötte vi på vissa problem, men de gick att lösa, berättar Bengt Nilsson. Arbetet med projektet inleddes redan 2017. Arkitekterna Arne Jönsson, Sebastian Achinioti-Jönsson och Andreas Eklund har sedan dess följt processen från första skisser till detaljplan, bygglov och färdiga bygghandlingar. – I kvarteret Kiosken har vi arbetat med en grundidé som både bygger på stadsplanemässiga överväganden och ett arkitektoniskt språk. Vi har inte bara velat anknyta till den befintliga miljön, utan även tillföra nya uttryck genom val av kulörer och material. På så vis vill vi bidra till att utveckla och bredda Trelleborgs arkitektur, säger Arne Jönsson. Inflyttningen är planerad till januari 2027 ■
På Stortorget i Trelleborg uppför Alsinge Vallen två sammanlänkade bostadshus i sex och tio våningar. De högsta lägenheterna får dubbla balkonger med utsikt över hamnen och Söderslätt.
Vi bygger hem med kloka ljusinsläpp
Alla våra hem byggs för att du ska må extra bra hemma! Med gott om fönster och medvetna vinklar ser vi till att det viktiga dagsljuset når in, var du än befinner dig i ditt hem. Dessutom bygger vi alltid med några centimeter extra takhöjd för ännu mer luft och rymd. Det är bara några av alla de saker vi på BoKlok gör för att skapa kloka hem för livet. Besök oss på boklok.se
Efter Docks tar JM sikte på Fartyget
Efter tre års byggande står Malmös nya landmärke Docks klart. När de första flyttade in i maj var förväntningarna höga – och nyfikenheten stor bland besökarna som kom för att titta på de cirka 30 lediga lägenheterna.
I höst går JM vidare med nästa projekt, Fartyget, mellan Region Skånehuset och Ubåtshallen. Här ska 89 lägenheter byggas i en byggnad inspirerad av Kockumstiden då här byggdes bland annat lyxkryssare. – Vi utgår alltid från hur man ska leva när vi planerar planlösningen. Standarden på våra bostäder ska vara så bra att man inte ska behöva göra tillval. Det är bara att flytta in, säger Lau Borch, chef för JM Syd. Malmö är ingen stad, Malmö är en attityd,
Docks med sina 157 bostadsrätter på bästa läget vid Dockplatsen i Malmö är nu invigd. För Lau Borch, chef för JM Syd och Mikael Åslund, JM:s koncernchef och VD, bygger JM här bekymmersfria bostäder för människor mitt i livet.
säger tekniska nämndens ordförande Andreas Sjöström när han inviger Docks, ett bostadsprojekt utöver det vanliga. Här har både Malmö stad och JM vågat tänka stort och siktat mot stjärnorna. Docks består av två torn, 26 respektive 18 våningar, och där nästan samtliga 157 bostadsrätter har två eller tre balkonger och en del har även terrass.
Björn Malmgren, 72 år, är en av de boende som sålde villan i Limhamn efter hustruns bortgång, flyttade in i en lägenhet i Västra Hamnen, men ville unna sig ett bra boende med närhet till city och tåget som kan ta honom till barnbarnen i Stockholm. Det blev en trea på tionde våningen.
– För mig är detta ett nytt skede i livet. Jag har alltid varit nyfiken på platsen och vill gärna få nya bekantskaper. Jag har bott
mycket utomlands i mitt liv. Docks känns rätt för mig, säger Björn Malmgren och pekar mot balkongen på tionde våningen med utsikt ut mot hamnbassängen.
Enligt JM:s koncernchef och VD Mikael Åslund är Docks det dyraste lägenheterna som JM någonsin sålt. Man har inte sparat på standarden, planlösning eller de generösa balkongerna med smakfull inredning, inglasning och öppenhet, allt för att ge de boende bästa utsikten. Det är inte utan att Docks är en arkitektoniskt spännande byggnad.
– I 80 år har JM byggt för livets alla faser. Här bygger vi för dem som befinner sig mitt i livet. Det är kul att se hur förbipasserande tittar upp på denna nya skyline som vi byggt på en industriell historisk plats, säger Mikael Åslund.
I höst påbörjar JM nästa byggprojekt Fartyget med 6-7 våningar med inflyttning under hösten 2027. Husen är ritade av White är arkitekter ■
Klokt radhusområde tar form i Hjärup Västerstad
Många drömmer om att bo i ett modernt radhus där hela familjen får plats. Drömmen får liv med BoKloks 18 bostadsrättsradhus i föreningen Sandallén i Hjärups Västerstad.
– BoKlok Sandallén är yteffektiva, luftiga hem i två trygga kvarter, ritade enligt trädgårdsstadens ideal. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och badrum i bottenplan, samt tre sovrum, ett flexibelt allrum (med möjlighet till extra rum) och badrum på ovanvåningen får livet sitt naturliga spelrum här, förklarar Linda Jansson, säljledare på BoKlok.
Vit IKEA-inredning gör det enkelt att sätta egen prägel. Parkettgolv och vitmålade väggar skapar ljus och harmoni. Fasaden i mörkgrå trä och fönsterbågar i ockra ger fin karaktär. Till varje hem hör egen uteplats med grästäppa och förråd, och parkering på gavlarna.
Husen sitter samman i grupper om tre och formar två U, med kommunens
gemensamma park intill som ger ljus, rymd och grönskande utsikt åt husen.
BoKlok bygger enligt sitt beprövade koncept sedan 1996 – över 15 000 hem i Skandinavien och Storbritannien, med funktion, kvalitet och låga kostnader i fokus.
– Genom effektiva, moderna byggmetoder och medvetna materialval kan vi hålla låga kostnader utan att tumma på kvaliteten. Vi bygger kloka, trivsamma hem som varar i generationer, säger Alexandra Lundqvist, kommunikationschef på BoKlok.
Hjärup Västerstad i Staffanstorps kommun erbjuder mer än 1 300 nya bostäder i blandad form, med skolor, service och torg kring stationen, och smidiga förbindelser med tåg till Malmö och Lund ■
I BoKlok Sandallén bygger BoKlok 18 välplanerade och energieffektiva radhus med uteplats och grästäppa – fem rum på 118 kvm i två plan.
BILDER: BOKLOK
FOTO: KIM HALL
I höst påbörjar JM byggnationen av Fartyget, 6-7 våningar, med inflyttning under hösten 2027. White är arkitekterna för Fartyget
Björn Malmgren, 72 år, har under hela sitt yrkesverksamma liv arbetat utomlands. Nu flyttar han in i en trea på tionde våningen med utsikt ut över Malmö hamn och Nyhamnen.
FOTO: KIM HALL
Inglasade uterum förlänger säsongen
För många blir det inglasade uterummet eller pergolan själva hjärtat i hemmet och trädgården. Här samlas familjen med vänner för att njuta av grönskan, ljuset och gemenskapen.
– Det glasade rummet lyfter både huset och hela trädgården. Det är en investering som höjer livskvaliteten, förlänger säsongen och dessutom ger plats för medelhavsväxter under vintern. En
pergola skapar känslan av att vara inne och ute på samma gång. Konstruktionen är byggd i aluminium. Det ribbade taket bryter solstrålarna så att det blir behagligt att vistas utomhus, säger Anna
Förläng säsongen med Classicums svenskproducerade uterum CL Alu med viktorianskt tak som kombinerar klassisk elegans med modern funktionalitet.
Sparbanken
Syd går mot strömmen
Sparbanken Syd är banken som går mot strömmen och öppnar nya kontor när andra stänger sina. De värnar om den lokala kontakten och att vara en personlig och närvarande bank som känner sina kunder vid namn.
– Vi vill vara en trygg partner i alla delar av livet, och finnas nära till hands när du behöver finansiell rådgivning. Det kan vara allt ifrån det första lägenhetsköpet, till familjebildning och villainvestering, kapitalplaceringar och pension, säger Carolin Olsson, kontorschef för kontoren i Malmö och Lomma.
Sparbanken Syd har funnits i 200 år och har en lång och gedigen erfarenhet av att driva bank. Huvudkontor och kundcenter finns i Ystad och ytterligare tio kontor runt om i Skåne.
– Hos oss blir kunden aldrig bara ett nummer i en telefonkö utan vi finns här mitt i kundens vardag. Nyligen öppnade vi kontor i Ängelholm och Båstad för våra kunder i nordvästra Skåne, säger Carolin Olsson.
Sparbanken Syd är en proaktiv sparbank där kunden blir sedd och hörd. Det är även Sveriges enda självständiga sparbank, och som sådan lever och verkar man enligt sparbanksidén, vilket skiljer sig en hel del från andra bankers affärsmodeller.
– Vi är inte styrda utifrån någon annans krav, inte heller av externa aktieägare som kräver vinstmaximering. Vinsten stannar i stället i närområdet
Carolin Olsson har jobbat 15 år i Sparbanken Syd, varav tio år som rådgivare och fem år som chef. Hon vet hur viktig personlig rådgivning är för kunden som står inför ett beslut, oavsett vad.
och bidrar till lokalsamhället genom bidrag från bankens stiftelse och sponsring. Detta förhållningssätt gör att vi inte behöver jaga snabba vinster utan kan jobba långsiktigt, hållbart och nära våra kunder, säger Carolin Olsson.
Under de senaste 15 åren har banken vuxit och hittat samarbetspartners med andra aktörer i Norge och Danmark. Personlig service och närhet till sina kunder är nyckeln till framgång ■
Bertland, vd och ägare till Classicum Växthus i Kabbarp, Staffanstorps Kommun.
Företaget har i över 30 år byggt uterum, växthus och orangerier som förlänger sommarkänslan tidigt på våren och långt in på hösten. I bostadsområden som Hyllie och Västra Hamnen har flera bostadsrättsföreningar valt att investera i gemensamma orangerier. Även för skolor, seniorboenden, gemenskapsboenden, hotell och företag som vill skapa naturliga mötesplatser har anlitat Classicum Växthus.
– Vi producerar alla uterum och glaspartier lokalt i Skåne. Våra aluminiumprofiler finns både i standardmått och kundanpassade lösningar, och de har hela 25 års garanti på lackeringen. De isolerade glasprofilerna gör dessutom att temperaturen hålls jämn året runt. Ofta sitter vi ner tillsammans med kunden och diskuterar hur vi kan förena deras visioner med våra möjligheter. Det är viktigt att uterummet harmonierar med husets form och uttryck, säger Anna Bertland ■
Planck Parkradhus
växer fram i Brunnshög
Hösten 2026 står Planck Parkradhus klara mitt i Brunnshög. Med PLANCK skapar Kudu Projekt sex exklusivt utformade stadsradhus, så långt ifrån dagens ofta stereotypa bostäder man kan komma.
Stadsradhus är en eftersökt bostadsform som i ett urbant sammanhang kombinerar villans kvaliteter med lägenhetsboendets enkelhet. Husen är både funktionella och inspirerande, och utformade för att få ut det mesta möjliga av platsen, solläget och utsikten från Lunds högsta punkt. Husen har takterrasser i västerläge, insynsskyddade trädgårdar och plats för både cyklar och köksträdgårdar – en vardag nära både staden och naturen.
Arkitekturen hämtar inspiration från Lunds äldre kvarter, med tegel, puts och välproportionerade hus som tål tidens tand. Men Planck är samtidigt
något helt nytt: moderna planlösningar, generösa fönsterpartier och flexibla rum där hemmakontor samsas med sociala ytor. – Vi har lagt extra kärlek på detaljerna. Allt från mötet mellan bostad och gata till ljuset i köken och de små, hemliga trädgårdarna bakom staketen, säger Johan Histrup, vd på Kuduab. Brunnshög växer fram i skärningspunkten mellan forskningsanläggningar, parker och bostäder. När Planck Parkradhus står färdiga hösten 2026 blir de en del av denna nya stadsdel –där barnen kan springa fritt och där gemenskapen byggs granne för granne ■
Anna Bertland, VD på Classicum Växthus, i dörröppningen till ett av Classicums svensktillverkade uterum, CL Alu i Victoriansk stil.
FOTO: PATRICK BÄLLSTEN
Om ett år är de sex Planck Parkradhus inflyttningsklara. Bostäderna är en blandning av villa och lägenhet som kombinerar enkelhet med generösa kvaliteter.
BILDER:
Byggmästare Nordén fick
att
Det är inte bara kyrkbyggnaden som ska renoveras. Trädgården har också behov av total förvandling, menar Charlotta.
Från kyrka till hem – ett pågående livsprojekt i Skurup
När Charlotta och Claus för tre år sedan klev in i den gamla kyrksalen i den vita byggnaden med de stora ovala fönstren på Norra Skolgatan i Skurup var det som att komma hem. ”Här kan vi bo”, sa Charlotta och paret lämnade lägenheten i ett av Malmös fashionabla kvarter.
Men att renovera och bygga om en gammal frikyrkobyggnad till bostad är en utmaning som heter duga. Inte trodde Charlotta att de skulle stöta på så många överraskningar under renoveringen.
– Detta är en process som måste få ta tid. Nu plockar vi fram de gamla tegelväggarna och skottar ut sanden som fungerade som isolering och glasskärvorna som höll råttorna borta för att ersätta med nytt byggmaterial och stenull som isolering, berättar Charlotta när hon visar runt i byggnaden.
Vissa delar av huset har paret hunnit bygga klart så att de kan bo bekvämt i ena delen av byggnaden, medan de renoverar i den andra delen.
Enligt ett tidningsurklipp från 14 december 1909 i Sydsvenskan hade svenska missionsförbundet i Skurup under många år ett missionshus intill Folkets Park. Med tiden ansågs missionshuset bli för trångt och dessutom stördes församlingen av folklivet och dansen på granntomten. Huset såldes till byggmästare N H Nordén för 5000 kr mot att han tillhandahöll en centralt belägen tomt vid Norra Skolgatan. Tomten ägdes av fröken Amalia Larsson. Byggmästare Nordén fick uppdraget att för 9000 kr bygga ett nytt missionshus, som skulle vara färdigt första maj 1910.
Huset blev 20 meter långt och 13 meter brett och innehöll en kyrksal
med sittplats för 400 personer. De ovala fönstren skulle efterlikna en katedral. Predikanten och vaktmästaren fick var sin lägenhet i huset.
2022 utannonserades den gamla kyrkbyggnaden och i april 2023 köpte Charlotta och Claus byggnaden som ett projekt. De var nyfikna och började rensa ut allt gammalt bråte, blästrade de gamla tegelväggarna för att plocka fram husets ursprungliga karaktär. Det är mycket tegel och järnbalkar som håller huset uppe. Golvet lutar på sina håll och det finns en hel del oförklarliga vinklar. Under oljekrisen på 70 talet hade taket sänkts för att spara värme, ventilationen var gömd, endast ventilationen ovanför fönstren gav huset luft.
Nu har Charlotta och Claus byggt ett modernt kök med köksö och där de vackra tegelväggarna ger karaktär. Sovrummet har blommig tapet, mörkblå färg på väggarna och ”woodandwall” med ledbelysning intill badrummet. –Vinden har vi rensat på allt bråte. Eternitplattorna på taket är ersatta med nytt plåttak och solceller med batteri i källaren som lagrar el, säger Charlotta. Hur den gamla kyrkobyggnaden kommer att se ut i slutänden är ännu oklart. Nya idéer och lösningar växer fram hela tiden. Förhoppningen är att fler familjer ska kunna bo här och att kyrksalen blir den gemensamma samlingsplatsen. Om och när det blir verklighet återstår att se ■
Tegelväggarna är synliga i sin helhet och skapar karaktär åt det moderna köket, där köksön har en viktig funktion.
FOTO: KIM HALL
Golven och isoleringen, som till stora delar bestod av sand och krossat glas, är utbytta till dagens moderna byggteknik.
FOTO: KIM HALL
De gamla tegelväggarna i den gamla frikyrkbyggnaden i Skurup får nytt liv och nya drömmar tar form.
FOTO: KIM HALL
uppdraget
bygga ett nytt missionshus på Norra Skolgatan i Skurup, som skulle vara färdigt första maj 1910. Kyrksalen skulle ha plats för 400 sittande. De ovala fönstren skulle efterlikna en katedral.
Att ansöka om bygglov är ofta en lång och komplex process. För att undvika överraskningar råder Rima Andén, biträdande jurist med bygglov och tillsyn som specialitet, alla som planerar ett byggprojekt att i god tid kontakta en bygglovsjurist och undersöka förutsättningarna. Det spar både tid och pengar – och i händelse av överklagan gäller det att agera snabbt för att inte förlora sina rättigheter.
UPPSÖK JURIST INNAN
BYGGLOVSANSÖKAN
Att tolka regelverket när man ska bygga nytt, bygga om eller när man köpt en fastighet där tidigare ägare gjort ändringar utan bygglov är sällan enkelt. Det som på förhand kan uppfattas som okomplicerat riskerar att leda till både juridiska och ekonomiska följder. Ett byggprojekt som saknar bygglov kan medföra höga byggsanktionsavgifter, utdömda viten – och i värsta fall krav på att hela byggnationen rivs.
– Bygglov är ett tillstånd du ansöker om hos kommunens byggnadsnämnd. Det krävs inte bara när en ny byggnad ska uppföras, utan även vid ombyggnation, tillbyggnad eller när användningen av en befintlig fastighet eller anläggning ändras. Först när byggnadsnämnden beviljat bygglov och lämnat startbesked får projektet påbörjas. Det är kommunens byggnadsnämnd som bedömer om projektet kräver bygglov eller endast anmälan, och som avgör om ansökan uppfyller lagens krav, säger Rima Andén, biträdande jurist med bygglov och tillsyn som specialitet.
Alla påverkas av bygglov
Hon understryker att alla påverkas av bygglovsregler – oavsett om du bor i villa, bostadsrätt eller driver verksamhet. Därför bör man alltid ta kontakt med stadsbyggnadskontoret innan arbetet påbörjas. Men lika viktigt är att i förväg rådgöra med en jurist som är specialiserad på plan- och bygglovsjuridik.
– Som jurist har jag erfarenhet av att hantera frågor som rör bygglov och jag uppskattar just det här rättsområdet eftersom lagstiftningen ger utrymme för tolkning. Det är också där många fastighetsägare går vilse, säger Rima Andén.
Hon förklarar att både privatpersoner och företagare kan ha mycket att vinna på juridisk rådgivning innan en ansökan lämnas in. För en privatperson kan det handla om en egen planerad byggnation, att grannen bygger väldigt nära den egna tomten, medan det för en affärsidkare kan gälla en tillbyggnad för att kunna expandera verksamheten. Oavsett situation
sparar det ofta både tid och pengar att låta en specialist granska förutsättningarna i förväg. Starkt samarbete
På den advokatfirma där Rima Andén är verksam har hon skapat ett starkt samarbete med arkitekter, konstruktörer och kvalitetsansvariga. Genom detta helhetsgrepp får klienten stöd genom hela processen –från idé till färdigt projekt. Syftet är att skapa trygghet i varje steg och minska risken för misstag som annars kan få kostsamma följder. – Det kan bli riktigt dyrt att chansa. En fastighetsägare som byggt exempelvis ett förråd utan bygglov och sedan säljer fastigheten utan att upplysa köparen kan drabbas ekonomiskt i upp till tio år efter överlåtelsen. Och även om bygglov en gång beviljats, kan avvikelser från det inlämnade ritningsunderlaget skapa problem långt senare, förklarar hon. Rima arbetar lika mycket med förberedelser inför en bygglovsansökan som med att driva överklaganden. Här är det särskilt viktigt att agera snabbt. – Om man vill överklaga ett beslut måste man ha koll på tidsfristerna för att inte gå miste om sin rätt. Tidsfristerna är korta, och när de passerat finns ingen möjlighet att i efterhand rätta till fel som begåtts i processen, betonar Rima Andén.
Fastighetsutveckling
Förutom rena byggnationer rör många ärenden fastighetsutveckling. Det kan gälla att riva en äldre byggnad, uppföra något nytt eller göra en mer omfattande ombyggnad. Då ser Rima Andén till att analysera lagligheten
i projektet och bedöma om detaljplan, bygglovsregler, miljölagstiftning eller andra rättsliga hinder står i vägen. – Många tror att processen är enkel om man bara gör som grannen gjort. Men förutsättningarna kan ha förändrats sedan dess. Det kan vara något så specifikt som att en skyddad växt eller ett fridlyst djur finns på platsen, eller att detaljplanen tolkas annorlunda i dag än för tio år sedan. Sådant är svårt för en lekman att känna till, säger Rima Andén.
Överklagan
Hon påpekar att överklaganden är vanliga och att de ofta leder till tidsfördröjningar och ökade kostnader. Genom att låta en bygglovsjurist granska projektet på förhand kan man minimera risken för att ansökan avslås eller att beslutet överklagas i flera instanser. – Varje byggprojekt är unikt och kräver en individuell bedömning. Därför är det alltid klokt att konsultera en jurist som är specialiserad på plan- och bygglagen innan en ansökan skickas in. Det är en investering som brukar löna sig, sammanfattar Rima Andén.
De första 63 bostadsrättslägenheterna i HSB brf Fabrikören på Västerbro är ute på marknaden nu, med inflyttning hösten 2027.
HSB brf Meteorologen vid Stadsparken i Lund uppför HSB 101 moderna bostadsrättslägenheter som passar både singelhushållet och familjelivet.
HSB bygger nya attraktiva bostäder i Lund
Lund har i alla tider varit en stad där många drömmer om ett hem som är modernt och som passar både singellivet och familjer som växer. Därför bygger HSB bostadsrättslägenheter både strax söder om Stadsparken och på det nya bostadsområdet Västerbro.
– Det har alltid funnits en stor efterfråga på bostäder i Lund. Därför är det en glädje för oss att nu kunna presentera både HSB brf Meteorologen vid Stadsparken och HSB brf Fabrikören på nya bostadsområdet Västerbro, säger Caroline Sellström, affärschef för nyproduktion på HSB Skåne. HSB brf Meteorologen är en bostads-
Visning 28/9
rättsförening med 101 lägenheter som kommer att byggas på Arenaparksområdet med sju minuter till nya tågstationen. Det är bostadsrätter för alla målgrupper. Byggstart är nu under hösten 2025 och med beräknad inflyttning hösten 2027.
Försäljningen av första etappen
av HSB brf Fabrikören på Västerbro har påbörjats. Även här är beräknad inflyttning hösten 2027. Lägenheterna är i storleken 1-5 rum och kök. Funktionalitet och social samvaro har varit ledord under hela projektet. Flera lägenhetstyper är planerade med de sociala ytorna så som kök och vardagsrum i öppen, eller delvis öppen planlösning
samtidigt som de privata delarna är mer avskilda.
– I första etappen säljer vi 62 av de 127 bostadsrätterna. Intresset har varit stort sedan projektet påbörjades. Området har länge stått värd för industrier och nu tar en ny era vid i området, tillägger Caroline Sellström ■
»Byt stadspuls mot fågelkvitter och nyproduktion i Svedala«
Drömmer du om ett nybyggt hem i ett familjevänligt område? I östra Svedala växer idyllen Nygårds dammar fram – omgivet av grönska och rapsfält. Här pågår byggnationen av cirka 80 kedjehus och villor med närhet till skola, förskola, butik och fritidsaktiviteter. Och bara 20 minuter bort väntar Malmö.
NYGÅRDS DAMMAR
Söndagen den 28 september kl. 10.30-11.00 är du välkommen till Nygårds dammar för att träffa vår mäklare, kolla in området och besöka ett av husen som är under byggnation.
Anmälan: Karl-Fredrik på Svensk Fastighetsförmedling 070-923 38 83 eller karlfredrik.wahn@svenskfast.se
Snart säljstart
Sjöläge i Lund
Snart dags för säljstart av Bonum Brf Najaden i södra Råbylund vid kajkanten intill Råbysjön. Här planerar Riksbyggen bygga bekväma bostadsrätter för dig som fyllt 55+. Här bor du några meter från Råbysjöns vattenspegel och Lundaslättens åkermark och ängar.
Vill du byta gräsklippningen och underhåll av huset mot sköna promenader? Råby Sjöpark bidrar till den biologiska mångfalden och erbjuder en bra miljö för växter, fåglar, insekter och människor. Här kan du promenera, träna på utegym eller bara njuta av naturen.
I Brf Najaden erbjuder vi rymliga, luftiga bostäder i storlekar om 2–4 rum och kök. Alla lägenheter har minst en balkong eller uteplats. Dessutom finns lägenheter med generösa terrasser högst upp i husen. Här njuter du under bar himmel med utsikt över Lundaslätten och Råbysjöns vattenspegel.
Anmäl intresse för projektet Besök projektets hemsida för mer information och gör en intresseanmälan. Läs mer på bonum.se/najaden
Nyfiken? Läs av QR-kod och anmäl ditt intresse.
Linolja målas lika bra inomhus som utomhus
Ingen ska behöva vara proffs för att kunna måla med linolja. Söndagen den 12 oktober klockan 10-15 är alla välkomna att pröva på linoljemålning i färgfabriken hos Ottosson Färgmakeri i Genarp. Det blir ett event med fyra stationer och tillgång till enklare förtäring som serveras av restaurang Två Knivar.
Varje höst och vår arrangerar Ottosson Färgmakeri ett event där besökarna får lära sig bekanta sig med linolja. Temat denna gång är ”måla inomhus med linolja”, en grundläggande utbildning för alla som är nyfikna på hur man kan använda linolja i olika sammanhang. – Vi kommer att ha fyra stationer där personalen visar och de som vill får prova att måla med linolja. En workshop
som vi hoppas ska ge mersmak, säger Gunnar Ottosson, ägare och grundare av den populära färgfabriken mitt i Skånes hjärta.
Den första prova-på-stationen visar hur man målar med matt linoljefärg. Den andra stationen visar linoljelasyr och den tredje snickerifärg, medan den fjärde stationen visar hur man använder
Att nyansera en special-kulör innebär mycket handarbete. Anne på Färgmakeriet testar en färg inför prova-på-eventet den 12 oktober.
VILL DU VETA MER?
Kontakta oss på nyproduktion-skane@hsb.se eller läs mer på hsb.se/skane/nyproduktion.
linoljevax, en vaxkräm som Ottossons Färgmakeri själva har tagit fram. Linoljevax kan användas som ytbehandling på bänkskivor, stenskivor som marmor eller klinker som vattenavstötande.
– I samband med dagen lanserar vi ett nytt färgsättningsverktyg, där ett italienskt företag har tagit fram en färgkarta. Det underlättar när man ska bestämma vilken kulör man vill ha, säger Gunnar Ottosson och håller upp färgkartan.
Matt linoljefärg är en utmärkt färg att använda på väggar och tak inomhus. Underlaget kan vara gips, trä och tidigare målade ytor. Man kan använda både pensel och roller. Torktiden är cirka tolv timmar.
Linoljelasyr är en transparent färg (som bets) och det finns flera olika standardkulörer att välja på som till exempel mahogny, ek, teak samt kulörer som drivved, vit, svart mm. Med linoljelasyr kan du förvandla enkla träytor till att likna något annat.
Täckmålning passar bäst på snickerier som dörrar, fönsterfoder och fönsterbänkar samt köksluckor med mera, säger Gunnar Ottosson.
För den som vill fynda färger till rabatterade priser är detta event också ett bra tillfälle ■
Färgbutiken i Genarp är mycket välbesökt. André överlämnar en femliters burk med linolja till en nöjd kund.
FÖRSÄLJNING PÅGÅR! BYGGSTART I HÖST
NYBYGGT PÅ VÄSTERBRO....
Välkommen hem till HSB brf Fabrikören i Lunds helt nya stadsdel Västerbro. Kanske blir en trea med söderbalkong ditt nya drömhem?
Preliminär inflytt kvartal 4 2027. Läs mer på hsb.se/skane/fabrikoren
ELLER I ARENASTADEN?
Längtar du hem till en nyproducerad femma med plats för hela familjen? Välkommen hem till HSB brf Meteorologen i Arenastaden i Lund!
Preliminär inflytt kvartal 1 2028. Läs mer på hsb.se/skane/meteorologen
FOTO: GUNNAR OTTOSSON
mkbfastighet.se/nyhamnen
Ditt nya toppläge!
Dags att bo bekvämare och leva lite mer?
Hyr med frihet, närhet och en fantastisk utsikt.
Sök lägenhet i första etappen från slutet av oktober.
Inflyttning etappvis från hösten 2026.
Läs mer om MKB Nyhamnen och hur du söker lägenhet.
i
blir ca 150-200 lägenheter i mindre storlek och byggs i tre etapper med start i november.
P-hus är början på Burlövs nya stadsdel
Sedan det nya stationsområdet för Öresundståg och Pågatåg byggdes vid Burlöv Center bubblar byggplanerna för Burlövs nya stadsdel. Intill centrumbyggnaden uppför Otto Magnusson Bygg ett parkeringshus med 750 parkeringsplatser i fem plan, som blir en del av ett mobilitetshus som kommer bebyggas med 150-200 bostäder runtomkring. Byggnaden dockas till centrat som nu också bygger om sin entré.
Stadsutvecklingsområdet vid Burlöv centers gamla parkeringsplats, ligger mellan Arlöv och Åkarp, inte långt från Södra stambanan i norr och motorvägarna E6 och E22 i söder och öster samt Kronetorpsvägen i väster. Lundavägen går dessutom längs med området, där en ny grundskola kommer att byggas.
På den asfalterade parkeringsplatsen på cirka 100 hektar kommer framtidens Burlöv stadskärna med cirka tusen nya bostäder att finnas.
– Det blir ett stort lyft för Burlöv. Efter hand som det nya parkeringshuset
byggs klart får vi bort markparkeringen och fler hus kan byggas. Parkeringshuset kommer att användas för de boende, centrats kunder och pendlarparkering, säger Sofie Karlsryd, centrumchef och vd för Burlöv Center Fastigheter.
Mobilitetshus är ett parkeringshus för olika typer av fordon och har fler funktioner som bidrar till ett hållbart resande.
Det är Tornet som utvecklar bostäderna runt mobilitetshuset. Parkeringshuset ägs av Burlöv Center Fastigheter som i sin tur ägs av Trianon och Wallfast AB ■
Vy mot torget
Det är Tornet som utvecklar bostäderna runt mobilitetshuset, som
huvudsak
6 st individuellt ritade radhus i Brunnshög. PLANCK
Ett unikt boende
De sex radhusen är helt unika i sin utformning och kombinerar rymligheten i en villa med enkelheten av en lägenhet.
Fastigheter med omtanke och framtidstro.
Anmäl dig och läs mer om projektet via QR koden
Västerbro – från industriområde
till het stadsdel i Lund
Ett stenkast från Lunds centralstation växer den nya stadsdelen Västerbro fram – med 3900 bostäder, grönska och ett tydligt fokus på hållbarhet. JM är först ut med byggstart i området Kugghjulet.
Det låter lite danskt när man säger Västerbro – och det är inte så konstigt. Lund har trots allt sina rötter i medeltidens Danmark. Den nya stadsdelen mellan Bryggaregatan i öster, Fjelierondellen i väster och Kobjer i norr, var tidigare ett industriområde med flera företag. Nu håller denna stadsdel på att förvandlas till ett av Lunds hetaste bostadsområden.
Ett stenkast från Sockerbruksområdet och Lunds centralstation ligger Västerbro, där en handfull fastighetsägare har ambitionen att bygga bostäder som varvas med arbetsplatser, butiker, kaféer, parker samt skolor och förskolor. I området Kugghjulet kommer JM och HSB att bygga åtta kvarter med totalt cirka 1 000 bostäder.
– Vi börjar med att bygga det vi kallar Verkstan, med 133 bostadsrättslägenheter i varierande storlek, från ettor på cirka 35 kvadratmeter till femmor på 124 kvadratmeter. Vi arbetar mycket med flexibla planlösningar och har ett urval av inredningsdetaljer som de boende kan välja bland för att skapa sin personliga prägel på bostaden. De översta lägenheterna i denna terrassera-
de byggnad i fem till sju våningsplan har stora takterrasser, medan lägenheterna i markplan får en generös, trädgårdsliknande uteplats. Övriga mellanstora lägenheter har stora balkonger och de allra minsta lägenheterna får tillgång till de gemensamma ytorna i parken och innergården, säger Karolina Wictorin, marknads- och inredningsansvarig.
Innergården är en generös och grön rofylld plats som ligger i mitten av den u-formade byggnaden och är öppen mot den allmänna parken, mitt i kvarteret.
Hållbarhet och återbruk är JMs ledstjärnor. Därför kommer mycket av teglet från de gamla industribyggnaderna att återbrukas. Betongstommen och plattor krossas och återanvänds i anläggningen av gator samt gång- och cykelvägar.
– Vi ville fånga industrihistorien med tegel och skivmaterial. Området har naturligtvis sanerats innan byggnationen kunde påbörjas. Den gamla fabriksskorstenen som var signifikant för den gamla verkstaden, återuppbyggs som ett monument från industrialismen, berättar Mattias Westheim, projektutvecklingschef på JM.
I området Kugghjulet kommer JM och HSB att bygga
1 000 bostäder.
2007 förvärvade JM kvarteret Kugghjulet. 2010 beslutade kommunen om en ny översiktsplan för Lund som skulle möjliggöra för bostäder istället för industri inom området. 2017–2018 tog kommunen fram den fördjupade översiktsplanen för området. 2025 vann detaljplanen för Kugghjulet laga kraft. Detaljplanen medger bostäder, lokaler, förskola med mera och en 9 000 kvadratmeter stor parken mitt i området. – Industriområdet som splittrade Lunds stadskärna är historia. Inflyttningen i bostadsrättsföreningen beräknas ske etappvis med början i november 2026, tillägger Mattias Westheim ■
Besök vår utställning av uterum
Företagsvägen 29, hus 10, Arlöv. Öppet lördag 10-14. I övrigt ring eller maila för bokning av tid.
Vi utför även badrumsrenoveringar och tillbyggnader
Vi utför även badrumsrenoveringar och tillbyggnader
Våra högkvalitativa uterum kommer från
åtta kvarter med totalt cirka
12 oktober 10-15
tema: måleri &inomhusytbehandling
Våra kunniga medarbetare delar med sig av sitt kunnande inom målning på snickerier inomhus, matt linoljefärg, linoljelasyr och linoljevax. Prova på att måla och ytbehandla med våra produkter och få svar på dina frågor. Passa också på att kolla in vårt nya färgsättningsverktyg för matt linoljefärg inomhus!
MISSA INTE! Bekanta dig med Boråstapeters nya kollektion ANNO II som har hämtat sin färginspiration från svunna epoker och traditionell färgsättning och passar fint ihop de traditionella snickerikulörer som finns i Ottossons vackra färgskala. Boråstapeter finns på plats under dagen.
Ny villastad växer fram runt Nygårds dammar
Lugnet från vattnet, närheten till naturen och de korta avstånden till både Malmö och flygplatsen gör Nygårds dammar till en plats som lockar allt fler. Här växer en helt ny villastad fram – med enplanshus, kedjehus och Deromes unika boendekoncept, växahus.
Husen ligger vackert inbäddade runt dammarna Hjärtat och Rutan, och arkitekturen är modern men varm. – Enplanshusen i den första etappen såldes snabbt slut och till hösten startar vi försäljningen av fler enplanshus, berättar Örjan Jonsson affärschef på Derome Bostad.
Enplanshusen är 108 kvadratmeter och bjuder på en generös öppen planlösning. I vardagsrummet reser sig ett ryggåstak som skapar ljus och rymd, och de två badrummen samt den separata tvättstugan gör vardagen smidig. Fasaden i
rött tegel möter träpartier i varma toner, och solceller på taket bidrar till lägre driftkostnader. Från vardagsrummet kliver man rakt ut på en atriumformad träterrass som binder ihop huset med förrådet – en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
Nygårds dammar omfattar totalt 76 bostäder och ligger strax öster om Svedalas centrum. Här får man småstadens lugn med storstadens möjligheter på nära håll.
Växahusen byggs i vinkel med snedtak och erbjuder flexibilitet för familjer
På Dockan finner du Malmös mest spektakulära boende. I Docks kan du flytta in redan idag eller väljer du Fartyget, nästa unika projekt på Dockan och flyttar in om ett par år. Oavsett vilket väntar en livsstil som bara finns här – vid havet mitt i stan.
Docks – jm.se/docks
Inflyttningsklara bostadsrätter. 2–4 rok, 52–110 kvm.
Fartyget – jm.se/fartyget
Bostadsrätter, prel. inflyttning från april 2027. 1–5 rok, 29–114 kvm.
Kontakta våra mäklare för visning
i olika livsskeden. Här kan man välja ett enplanshus på 92 kvadratmeter med tre rum och kök – eller ett 1,5-planshus på 144 kvadratmeter där övervåningen rymmer två sovrum, allrum och badrum.
– Möjligheten att låta huset växa när familjen växer har blivit ett framgångskoncept hos oss. Familjer kan själva välja om de vill färdigställa direkt eller växa med tiden, säger Örjan Jonsson.
Tvåplanshusen på 136 kvadratmeter är framför allt anpassade för barnfamiljer. Husen är utformade för både gemenskap
och avskildhet. På entréplan finns kök och vardagsrum med köksö, ett sovrum samt en tvättstuga med grovstuga och egen utgång mot parkeringsplatsen. På övervåningen väntar tre sovrum och ett stort allrum – som enkelt kan förvandlas till ännu ett sovrum för den som behöver. Badrum finns på båda våningsplanen, vilket gör boendet både praktiskt och bekvämt.
– Alla husen levereras nyckelfärdiga med färdiga trallbelagda altanytor och stenlagda gångar så det är enkelt och tryggt att flytta in i Deromes energieffektiva hus, tillägger Örjan Jonsson ■
Runt dammarna Hjärtat och Rutan i Svedala växer en helt ny villastad fram med enplanshus, kedjehus och växahus.
Husen levereras nyckelfärdiga med färdiga trallbelagda altanytor och stenlagda gångar.
Vilda, vackra Troja!
På Kämnärsrätten i Lund driver AF Bostäder en av Sveriges största satsningar på långsiktigt hållbara studentbostäder. Sedan starten 2016 står kvarteren Proto, Sagoeken, Hippocampus, Pireus och Rhodos inflyttade och klara, i en dynamisk och social stadsdel med gott om ytor för parkliv och umgänge. Snart går solen upp över Troja – utformat för ett vildare och vackrare studentliv med skuggande träd, rufsiga ängspartier och frodig biologisk mångfald. När Troja öppnar 2026, med sju huskroppar i 3–7 plan och plats för 500 studenter, blir det vårt största område sedan 60-talet. Precis som grannkvarteren blir det klimatberäknat, energieffektivt, hälsosamt och trivsamt. Och med en av våra mest naturligt anlagda utemiljöer – som gjord för barfotaspring. En värdig krona på verket när vår expansion längs Kämnärsvägen går i mål. Välkommen!
Bostadsrättsföreningen Najaden erbjuder ett funktionellt och modernt boende för de över 55 år och med utblick över Råbysjön och Lundaslätten.
Råbysjön - Lundaslättens nya bostadsidyll
På fastigheten Najaden i sydöstra delen av Lund, planerar Riksbyggen bygga fem bostadshus med inslag av gröna torgytor och innergård med naturlig koppling till den nya kajpromenaden längs dagvattensjön Råbysjön. Arkitekturen är inspirerad av havet och sommaren med fokus på återbrukade material.
– Råbylund har blivit en ny idyll med närhet till båda Lundaslättens naturområde och Lunds stadskärna. Husen har vitputsad fasad med inslag av mörkare partier som knyter an till platsen och med stort fokus på återbruk, säger Camilla Lundström, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen.
Totalt kommer det att finnas 51 bostadsrättslägenheter i Bonum Brf Najaden, som omfattar tre av husen med planerad säljstart i september i år. De andra två husen kommer att innehålla 36 lägenheter och bildar Brf Sjöpromenaden, med planerad säljstart under 2026. Jaenecke arkitekter har ritat husen. – Projektet har höga krav på såväl klimatavtryck som återbruk. Varje
materialval har gjorts med stor omsorg för att säkerställa ett hus som tar ansvar för framtiden genom att inte använda mer koldioxutsläpp än nödvändigt. Även i fasaden speglas tänket om ett hållbart byggande med ett lapptäcke av återbrukade material som bidrar till att varje byggnad blir unik i sin utformning, säger Camilla Lundström.
Samtliga lägenheter har hel- eller delvis inglasad balkong. Terrasstorlek på en av takvåningarna är hela 68 kvadratmeter.
Brf Najaden är ett Bonum-koncept där de som bor är över 55 år, medan Sjöpromenaden är för alla åldrar. Lägenheterna är moderna, öppna och flexibla i sin planlösning. Det finns garage under
husen men det finns också en bilpool som är tillgänglig för alla boende, förklarar Camilla Lundström.
Lägenheterna i Najaden består av två till fyra rum och kök i storleken 52-100 kvadratmeter, med liknande lägenhetsstorlekar i Brf Sjöpromenaden. I tidigt skede går det att välja bland flera olika inredningsstilar som tillval.
– Den stora fördelen med att bo i våra Bonum-koncept är att livet är lite enklare för alla som är 55+. Gemenskap i föreningen är viktig och vi en Bonumvärd som arrangerar olika aktiviteter för de boende. Ingen behöver känna sig ensam, utan här finns möjligheter att umgås med sina grannar. Har man familjen på besök finns det en övernattningslägenhet att tillgå, säger Camilla Lundström ■
Marknadsläget i Skåne är trögt men
Det råder en viss försiktighet på bostadsmarknaden i Skåne. Samtidigt visar SBAB:s bostadstemperaturindikator att Skåne, och särskilt Malmö, har en bostadsmarknad som är något varmare än genomsnittet i Sverige. Flera fastighetsmäklare pekar på en försiktig återhämtning under 2025.
En sammanställning visar att försäljningsvolymerna har ökat, särskilt för villor. Prognoserna indikerar en möjlig prisökning på 2–5 procent under året. Drivkrafterna bakom detta är potentiella räntesänkningar, lättnader i amorteringskraven och förväntade förändringar i bolånetaket.
Enligt boendeekonomen Claudia Wörmann kan det vara extra fördelaktigt att köpa bostad nu, då köparen har ett bättre läge.
Mellan 2015 och 2025 har bostadspriserna stigit avsevärt i flera skånska städer. Exempelvis har Trelleborg ökat med 131 procent och Landskrona med 120 procent, vilket är klart bättre än genomsnittet i Sverige. Delar av Skåne har varit mer motståndskraftiga och
attraktiva på bostadsmarknaden jämfört med andra delar av landet.
Enligt Sparbanken Skåne har antalet sålda bostadsrätter ökat med 13 procent och villor med 17 procent i Skåne under de tolv månader som slutade i mars 2025. Detta tyder på ihållande efterfrågan och rörlighet på marknaden – särskilt kring Malmö och andra urbana områden.
Techföretag, universitet och infrastruktursatsningar driver efterfrågan och gör Lund ännu attraktivare. Västerbro, Brunnshög och flera andra områden växer med mängder av nya bostäder.
Det finns optimistiska framtidssignaler från mäklarna. Utbudet är stort, och det är nu alla som funderar på att köpa bostad kan göra en bra affär ■
Skånes bostadsmarknad visar försiktiga tecken på återhämtning, med ökad försäljning i Malmö och Lund.
ANLITA
DIG MED DET DU
E LINSTALL ATIONE R
Våra tjänster
Ser vice och reparation • Elinstallation Belysningsanläggning • Tele • Data • Solceller
Öresunds 040-841 00 Öresunds Recycling AB Din Skrothandlare 040-841 00
Trädvård
för alla
Helsingborg • Lund • Malmö 042-14 16 93 • 040-15 36 93 • info@ygts.se www.YGTS.se
Rutavdrag (-50%) är tillgängligt på våra tjänster
Multifunktionellt kulturhus byggd i trä
Det nya kulturhuset Victoria i Hörby blir en multifunktionell byggnad i trä och återvunnet tegel i fasaden.
Namnet Victoria kommer av den välkända Hörbyprofilen Victoria Benedictsson. När byggnaden står klar i mars 2026 ska den rymma konsthall, bibliotek, biograf och erbjuda plats för sociala möten, mingel, utställningar och andra aktiviteter.
Redan 2008 påbörjades planerna då kultur- och fritidsnämnden i Hörby beslutade att tillsätta en arbetsgrupp för att genomföra en omvärldsanalys om möjligheten till ett kulturhus i kommunen. Femton år senare antogs en detaljplan, och sex månader därefter revs två bostadshus intill biografen Metropol.
Det tegel som blev över efter rivningen återanvänds till kulturhusets fasad. Den nya byggnaden omfattar 1 000 kvadratmeter, byggs i två plan och uppfyller kraven för miljöcertifieringen Miljöbyggnad Silver.
Förutom en stomme i korslimmat trä används trä som ett dominerande material även invändigt. Arkitekten Daniel Bergs förslag om golv i Ölandsten i konsthallen har kommunen valt att gå vidare med.
På taket, som till största delen består av papp och solceller, byggs ett stort glasparti som släpper in dagsljus i bibliotekets lokaler. Bibliotekets träväggar, med platsbyggda hyllor, har bärande funktion.
Konsthallen får flexibla lösningar med flyttbara väggar för att möjliggöra evenemang, uppträdanden och mingel. Här finns även kök och bardisk för enklare servering.
En glasbyggnad inne i kulturhuset kommer att fungera som länk mellan konsthallen och den klassiska biografen Metropol.
– Vi byter takstolar, bjälkar, uppdaterar tekniken och målar – allt för att bevara biografens traditionella utseende. Det gamla och det nya förenas i det nya kulturhuset och blir en viktig samlingsplats för Hörbyborna och hela regionen, säger Filip Ekenheim, projektchef i Hörby kommun.
På innergården skapas utrymme för konstnärligt utövande och mindre publika evenemang.
– Victoria har alltid haft ett starkt symbolvärde för Hörby, och med ett modernt kulturhus med flera funktioner tror vi att detta kommer att bli en viktig del av Skånes kulturliv, säger Filip Ekenheim ■
Det nya kulturhuset Victoria i Hörby är ett projekt med starkt fokus på hållbarhet, både ur ett byggtekniskt och socialt perspektiv. Förutom nybygget kommer den 100 år gamla biografen Metropol att totalrenoveras.
Det gamla och det nya förenas i det nya kulturhuset Victoria och blir en viktig samlingsplats för Hörbyborna.
Kulturhuset Victoria kommer att innehålla bibliotek, konsthall och nyrenoverad biograf, och vara en samlingsplats för kulturevent, konstnärligt utövande med mera.
ILLUSTRATION: DANIEL BERG ARKITEKTER
ILLUSTRATION: DANIEL BERG ARKITEKTER
ILLUSTRATION: DANIEL BERG ARKITEKTER
Så lyfter styling bostadsförsäljningen
Utbudet på bostadsmarknaden har aldrig varit större. För att sticka ut gäller det att skapa rätt känsla vid försäljning. Då spelar styling en avgörande roll. En genomtänkt inredning lockar fler till visningen och kan i slutändan höja priset på bostaden.
Sandra Atas har arbetat som stylist i tolv år. I början av sin karriär var styling inför försäljning relativt ovanligt. I dag samarbetar de flesta mäklarfirmor med stylister och fotografer för att väcka spekulanternas intresse.
– Vi svenskar gillar ordning och reda. Förr skulle hemmen vara mer neutrala och opersonliga. Nu är det personliga uttrycket viktigare. Även om du själv inte skulle inreda likadant förmedlar en stylad bostad en känsla som du kan
stylat hem signalerar att den tidigare ägaren varit renlig och mån om sitt hem, vilket gör bostaden mer attraktiv. I vissa fall kan det till och med
på Kotoe Design.
50% ROT-avdrag
Bara under 2025
ta till dig. Men det absolut viktigaste är att rensa, säger Sandra Atas, ägare av Kotoe Design.
Namnet Kotoe betyder harpa – en träffande symbol för Sandra som med sin styling skapar ljuv musik, både i annonsernas bilder och under själva visningen. Samspelet mellan stylist och fotograf är oerhört viktigt i dessa sammanhang. Arbetet inleds alltid med en konsultation. Därefter förvandlar Sandra hemmet med små medel. Hon plockar bort och lägger till detaljer som lyfter helhetsintrycket, utan att ändra grunden i inredningen.
– Styling gör stor skillnad. Även om du som köpare försöker vara rationell i ett bostadsköp påverkas man av känslan i hemmet. När du jämför olika objekt kan ett välstylat hem väga över. För säljaren innebär det ofta fler spekulanter – och ett högre slutpris, säger Jonathan Fehland, fastighetsmäklare på HusmanHagberg Malmö.
Hans råd till alla som säljer är tydliga: plocka bort personliga saker som fotografier, men lämna inte bostaden helt tom. Några utvalda möbler, textilier och detaljer gör att hemmet känns välkomnande.
Eftersom många svenskar tillbringar delar av året i Spanien har HusmanHagberg även en svensk mäklartjänst där.
En genomtänkt inredning lockar fler till visningen, menar Jonathan Fehland, fastighetsmäklare på HusmanHagberg Malmö.
– Processen i Spanien skiljer sig från den i Sverige. Här är det jurister, inte mäklare, som sköter avtalen. Då kan det vara tryggt med en svensk mäklare som kan reglerna och dessutom kan kommunicera på spanska. Och även här har styling stor betydelse vid försäljningen, säger Jonathan Fehland ■
Känslan av nya fönster börjar med det du inte ser.
Inbrottsskydd, kondensskydd och u-värde i toppklass. Det kanske inte syns – men du märker det varje dag. I tryggheten. I tystnaden. I jämnare inomhusklimat. Och när du slipper tänka på dina fönster överhuvudtaget – då vet du att det är Morups.
Altandörr på köpet värde ca 15 000 kr
Delbetala ditt fönsterbyte
Varmt välkommen att besöka vår stora utställning på Teknikvägen 16 i Löddeköpinge. Öppen måndag, onsdag 12–18, fredag 12-17, lördag 11-15
Fönsterbyte. Som det borde vara.
Ett
inspirera till hur man vill inreda sitt eget hem efter inflyttning, menar stylisten Sandra Atas
FOTO: KIM HALL
Växthus & uterum för det nordiska klimatet.
VÄXTHUS & UTERUM FÖR DET NORDISKA KLIMATET
En varmare plats
Sedan 1993 har vi fört svenskar närmare värmen. Till en plats i det fria, närmare naturen. En plats där du kan duka upp till fest, njuta av morgonkaffet, se tomaterna växa fram eller bara vara dig själv – oavsett väder.
Men det vi är allra stoltast över är nog att vi fört människor närmare varandra. För egentligen handlar inte Classicum bara om vårt unika sortiment av växthus, orangerier, pergola, glaspartier och isolerade uterum av högsta kvalitet. Eller att vi under lång tid lärt oss hur man bäst skräddarsyr lösningarna efter just dina behov och din smak.
Classicum handlar om dig och de du älskar. Om att du ska kunna umgås med dem under en längre tid på året – på en vacker och trygg plats.
Som är lite varmare.
Vill du veta mer? Boka in ett möte, besök en av våra utställningar eller läs mer på classicum.se TILLVERKAS I SVERIGE
Kabbarpsutställningen: Butik, utställning & café
Kabbarps Smedjeväg 7–10, Åkarp (Hållplats: Kabbarps Smedja)
Öppettider: Mån–tors: 11.00–17.00 | Fre–sön: 11.00–16.00
Växthus- & uterumsrådgivning: mån–lör
Classicum Växthus
Rum att älska sedan 1993 classicum.se | info@classicum.se