WDP Log-E-Hub

Benieuwd naar de logistiek van de toekomst?

Ontdek onze Log-E Hub Hessenpoort, Zwolle

De logistiek van de toekomst krijgt vorm. En u krijgt de kans om uw nieuwe locatie te personaliseren.

Geef uw bedrijf toegang tot de perfecte combinatie van duurzaamheid en operationele efficiëntie. Ga voorbij de grenzen van een traditioneel distributiecentrum en bereid uw operaties voor op de realiteit van morgen. Krijg toegang tot een groene energie-infrastructuur die uw ambities op het vlak van duurzame logistiek, energie-efficiëntie en bevoorradingszekerheid ten volle ondersteunt.

WDP Log-E Hub verzekert u van alle faciliteiten op het vlak van operaties, duurzaamheid en energie die u nodig hebt om een cruciale voorsprong te nemen in de markt. Afgestemd op uw vereisten en personaliseerbaar, op een erg gewilde locatie.

De nieuwe standaard in toekomstgerichte logistiek WDP Log-E Hub is een van de meest duurzame ontwikkelingen in Nederland. Het levert een nieuwe kijk op wat een logistieke omgeving kan zijn en stoomt uw onderneming klaar voor de toekomst met een smart energy hub die u voorbereidt op de markt van morgen.

Deze built-to-suit ontwikkeling verzekert u van enkele belangrijke voordelen, op elk domein: - Innovatieve smart energy hub met laadinfrastructuur voor elektrische vrachtwagens - Geïntegreerde aanpak rond efficiëntie, productiviteit en toekomstgerichte technologie - Afgestemd op uw vereisten, vanaf dag één - Belangrijke voordelen voor werkgevers, in een ambitieuze groeiregio - Uitstekende locatie en bereikbaarheid - Perfecte balans tussen operaties, duurzaamheid en ecologie - Maximale synergie tussen huurders mogelijk - BREEAM gecertificeerd - Biodiversiteit Verken alle voordelen van WDP Log-E Hub in deze brochure.

De visie achter Log-E Hub Bereid uw bedrijf voor op toekomstige uitdagingen – én kansen

Energie is een belangrijke motor achter de ontwikkeling van WDP Log-E Hub. Dit distributiecentrum geeft u een aanzienlijke voorsprong, dankzij zijn combinatie van groene energieproductie en een overkoepelende energie-infrastructuur die u voorbereidt op wat komt.

In tijden van grondschaarste, klimaatverandering en afnemende biodiversiteit, moet de logistieke sector de leiding nemen in een positieve omwenteling.

WDP Log-E Hub verzekert u van de beste uitgangspositie.

WDP Log-E Hub voorziet u van de technische ruggengraat die uw strategie ondersteunt.

Van laadinfrastructuur voor elektrische vrachtwagens tot energieopslag, van circulaire bouwtechnieken tot operationele flexibiliteit; u krijgt alles in handen om te anticiperen op een markt in volle verandering.

Dit project wordt ontwikkeld met een totaalvisie op wat de logistieke hub van de toekomst hoort te zijn. Het combineert ecologische buitenruimtes met groene technologie, een milieubewuste design en de laatste nieuwe inzichten in operationele efficiëntie.

PV dakpark

PV dakpark

Energie management Energie logistiek management logistiek

Energie opslag

Energie opslag

EHub

EHub

WDP Log-E Hub: een visionaire ontwikkeling met aandacht voor circulariteit

De efficiënte lay-out van WDP Log-E Hub beperkt het gebruik van bouwmaterialen.

Dat leidt op zich al tot een aanzienlijke vermindering van de CO2-uitstoot. Daarnaast verzekeren demonteerbare bouwtechnieken uw bedrijf van een flexibele structuur en groeimogelijkheden.

We beperken de hoeveelheid bouwmaterialen waar we kunnen. Circulariteit is een belangrijke focus. Dat leidt tot een optimaal gebruik van herbruikbare onderdelen.

Ook de buitenruimtes worden vormgegeven volgens dezelfde filosofie: hergebruik, recyclage en aandacht voor biodiversiteit.

Een energie-architectuur voor de toekomst en voor operationele strategieën met ambitie

Demontabel bouwen

bouwkundige verbindingen zijn losmaakbaar ontworpen

Circulair beton

reductie van primaire grondstoffen door toepassing van gerecycled betongranulaat in betonmortel

Slanke constructie

efficiënte dimensionering voor minder materiaalgebruik

Flexibele structuur

faseerbare, aanpasbare en vrij indeelbare structuur

Circulaire materialen

Circulaire installatie

bewuste materiaalkeuze met een mix van biobased, hernieuwbare, hergebruikte en cradle2cradel producten

met zo min mogelijke materialen, hergebruikte onderdelen, flexibel en demontabel ontworpen (opbouw)

Circulaire inrichting tuininrichting met hergebruikte materialen

WDP Log-E Hub is niet enkel een distributiecentrum met een tastbare impact op uw operaties en bedrijfsresultaten.

Het is een innovatie smart energy hub die u een belangrijke voorsprong geeft in de energietransitie die op ons af komt.

E-parking hub De volledige parking van WDP Log-E Hub is bedekt met zonnepanelen. Uiteraard is er een kwaliteitsvol laadnetwerk voorzien waar u, uw medewerkers, partners en bezoekers hun elektrische voertuigen kunnen voorzien van groene stroom.

Energieopslag Door lokaal geproduceerde energie te bufferen en op te slaan, beheert u uw energieverbruik op een eenvoudige manier. Door middel van slim congestiebeheer past u zich flexibel aan de omstandigheden aan.

Energiebeheer Uw toekomstige distributiecentrum is uitgerust met een intelligent nanogrid. Via een centraal monitoring- en controlesysteem voorziet u uw magazijn, verlichting, verwarming én koeling van de juiste stroomtoevoer.

Energieproductie De volledige site is uitgerust met ongeveer 60.000 m² aan zonnepanelen. Dit energiepark stelt u in staat om energie te produceren voor uw lokaal verbruik.

E-hub WDP Log-E Hub is uitgerust met een laadinfrastructuur voor elektrische vrachtwagens en bestelwagens. Met de lokaal opgewekte zonnestroom kunt u tot wel 110 elektrische vrachtwagens opladen met groene energie – goed voor zo’n 9.912.000 kilometers per jaar! * *Afhankelijk van de specificaties van de huurder

Gelegen in het hart van Nederland in een regio in volle ontwikkeling

A32 A37 A6

Amsterdam

Zwolle

A28

A50

Apeldoorn

A1 Utrecht Den Haag A12

WDP Log-E Hub is gelegen in Zwolle. Het is onderdeel van de Hessenpoort-site. Dit unieke project wordt gebouwd op een perceel van 110.000 m², waar tot 3 distributiecentra gebouwd kunnen worden.

U kunt eenvoudig infrastructuur en faciliteiten delen met andere huurders – of de hele site voor uw bedrijf in gebruik nemen.

De Nederlandse logistieke markt is een van de meer actieve en volwassen Europese markten. De goed ontwikkelde transportinfrastructuur, de nabijheid van wereldhavens, de uitstekende bereikbaarheid en de vlotte toegang tot de belangrijkste logistieke assen van Europa, zorgen voor een voortreffelijke ligging.

Arnhem Rotterdam

De Hessenpoort-site is een modern, recent ontwikkeld gebied waar enkele belangrijke internationale ondernemingen actief zijn. De site wordt gekenmerkt door een kleinschalig gevoel, high-end infrastructuur en een premium locatie.

Multimodaliteit

via de weg, het spoor en over het water

WDP Log-E Hub is eenvoudig bereikbaar voor wegtransport, dankzij zijn strategische ligging vlakbij belangrijke logistieke assen zoals de A1, A28, A50 en de A37.

Uw toekomstige distributiecentrum heeft daarnaast toegang tot de Port of Zwolle, die de havens van Zwolle, Kampen en Meppel bundelt. Transport over het water ligt binnen handbereik, op slechts 15 minuten rijden. Zo krijgt u toegang tot het fijnmazige binnenwaternetwerk van Nederland.

Goed om weten: binnen 4 jaar krijgen ook zeewaardige schepen toegang tot het IJsselmeer. Hierdoor bent u ook verzekerd van een snelle zeeverbinding met de Scandinavische, Britse en Schotse markt.

Daarnaast is uw toekomstige magazijn ook gelegen langs de spoorwegcorridor die zuid- en noord-, en oost- en west-Nederland met elkaar verbindt. Uw toegang tot het treinnetwerk is dus verzekerd.

Een nieuwe kijk op welzijn op het werk en een ruime poule van beschikbaar talent

Wilt u als werkgever een fiscaal voordelig klimaat combineren met een gunstige arbeidsmarkt?

Dan bent u bij WDP Log-E Hub aan het goede adres.

Nederland staat bekend om zijn bedrijfsvriendelijk beleid en biedt een onmiskenbaar fiscaal voordeel ten opzichte van de buurlanden. Er zijn tal van fiscale stimuli voor bedrijven die willen investeren in het land én in deze specifieke regio.

De stad Zwolle doet grote inspanningen om ondernemingen aan te trekken die de regio willen helpen groeien. De lokale en provinciale overheden investeren sterk in infrastructuur. Bovendien is deze ontwikkeling een zeldzame opportuniteit in de huidige markt. Terwijl beschikbare gronden steeds schaarser worden, krijgt u hier de kans om een alomvattend, toekomstgericht distributiecentrum te creëren.

Deze regio beschikt over goed opgeleide arbeidskrachten die uw operaties verzekeren van een vlotte start.

WDP Log-E Hub geeft u bovendien een cruciale voorsprong in de war for talent, op tal van manieren: - Een moderne, lichtrijke werkomgeving - Uitgebreide, mooi vormgegeven buitenruimtes - Bedrijvenpark met een kleinschalig, familiaal gevoel - Aantrekkelijk perceel langs het water - Een aantrekkelijke werkplek op alle vlakken, die uw werkgeversmarketing ondersteunt

WDP Log-E Hub wordt ontwikkeld op een perceel van 110.000 m² en beschikt over de volgende specificaties*: Algemeen - Stramienmaat: 22,8 X 12 meter - 12,20 meter vrije plafondhoogte - 50 kN/m2 vloerlast - Energielabel A+++ of hoger - BREEAM-NL *** ‘Very Good’ (Optioneel: Excellent of Outstanding) - Gasloos “All Electric” verwarming - Biodiversiteit - Green facades

Magazijn A - 19.500 m² magazijnruimte - 1.900 m² mezzanineruimte - 820 m² kantoorruimte - 20 loading docks - 1 gelijkvloerse poort - 200 parkeerplaatsen

A

Een uniek aanbod op maat

WDP Log-E Hub legt de lat hoog op het vlak van operationele efficiëntie, locatie, duurzame energie, biodiversiteit, energieinfrastructuur en bereikbaarheid.

Magazijn C - 10.500 m² magazijnruimte - 1.100 m² mezzanineruimte - 540 m² kantoorruimte - 10 loading docks - 1 gelijkvloerse poort - 70 parkeerplaatsen

C

* U kunt dit project bovendien vormgeven op maat van uw specifieke vereisten. In een logistiek landschap dat gekenmerkt wordt door grondschaarste, is dat een uniek voordeel.

Magazijn B - 24.000 m² magazijnruimte - 2.300 m² mezzanineruimte - 820 m² kantoorruimte - 24 loading docks - 1 gelijkvloerse poort -160 parkeerplaatsen

B

Denk vooruit Uw bedrijf verdient een toekomstgerichte uitvalsbasis die de beperking van een traditioneel distributiecentrum overstijgt. Bereid uw infrastructuur voor op de energievraagstukken van morgen.

Combineer operationele efficiëntie met een baanbrekende, duurzame infrastructuur. Bouw mee aan een Smart Energy Hub die niet alleen uw elektrische vrachtwagens oplaadt, maar ook uw bedrijfsoperationele activiteiten voorziet van energie.

WDP Log-E Hub is een unieke campus voor ondernemingen die de toon willen zetten in de markt van morgen. Dit project geeft u alles in handen om voorop te lopen in de energietransitie.

Bent u geïnteresseerd?

Neem dan zeker contact met ons op en bespreek uw verwachtingen en strategie met uw WDP-contactpersoon. Ontdek de kansen en verken de mogelijkheden op het vlak van opslag, logistiek en energie. Met dit uitzonderlijke project stoomt u uw onderneming klaar voor de toekomst.

Karel Rengelink Business Development Manager karel.rengelink@wdp.eu +31 682 067 783

WDP NV/SA Blakebergen 15, B-1861 Wolvertem T. +32 (0)52 338 400 info@wdp.eu | www.wdp.eu www.facebook.com/WDPwarehouses @WDP_EU linkedin.com/company/wdp Company number: BE 0417.199.869 (Register of legal entities of Brussels, Dutch section) www.wdp.eu