Genk Zuid: uw snelweg richting logistieke efficiëntie en duurzaamheid

De perfecte uitvalsbasis voor uw logistiek Ontdek ons project te Genk Zuid

De logistiek van de toekomst krijgt vorm Wilt u uw logistieke aanwezigheid op de West-Europese markt verankeren met duurzame en slimme logistiek op een voortreffelijke locatie? Dan hoeft u niet verder te zoeken.

Laat u verrassen door het potentieel van onze ontwikkeling in Genk Zuid (verwachte oplevering: 1/7/2025 - onderhevig aan het bekomen van een omgevingsvergunning)

Een uitstekende locatie Genk is strategisch gelegen, op het kruispunt van de Belgische, Duitse en Nederlandse markt. Deze regio is makkelijk bereikbaar vanuit alle grote steden in de regio: Eindhoven, Düsseldorf, Aken, Brussel en Antwerpen liggen slechts een uur rijden van u verwijderd.

En Amsterdam, Frankfurt, Dortmund en Luxemburg allemaal binnen een straal van 250 kilometer!

EINDHOVEN - 72 km

ANTWERPEN - 93 km

DÜSSELDORF - 117 km

BRUSSEL - 97 km AACHEN - 59 km

Een perceel met multimodaal karakter Het perceel met een oppervlakte van 120.953 m² bevindt zich in een industrieterrein aan de Kruisbosstraat in Bilzen, met een goede ontsluiting via gewestwegen. In de omgeving zijn er geen residentiële wijken.

De site is gelegen vlak naast het Albertkanaal. Ook de E313 en E314-snelwegen bevinden zich vlakbij. In de omgeving zijn er niet minder dan 9 luchthavens te vinden.

Snelwegen: E313, E34, A2 (NL) Havens: Albertkanaal

Gosselin, uw on-site partner voor watergebonden overslag

Spoorweg: Stations Diepenbeek & Bilzen

Een vlotte afhandeling van eventuele watergebonden activiteiten kan gebeuren via de toekomstige terminal van Gosselin, die zich op hetzelfde perceel zal bevinden.

In cijfers

61,177 Voetpad

3766

61,374

23

61,3

61,326

200

Voetpad - helling 4%

1000 3320

60,777

60,799

60,778

60,86

-35.18m

-

62.95

62.38

helling 2%

61,306

62.02

62.15

61.67

helling 1%

helling 2%

61,559

61,341

61,315

62.50 helling 1%

UNIT 1

61,192

61,286

61.79

61.32

helling 1%

helling 2%

61.50 helling 1%

helling 2%

16.488 m²

300 255150255150255

60,77

60,943

61,158

61,326

61,479

61,464

61,563

61,22

60,819

60,804

60,957

61,175

61,233

61,26

61,227

60,981

60,979

61,062

61,038

61,024

62.85

125060,982

60,919

60,894

61,28 1200 250

300255

ng

60,985

-105.11m-

61,023

-105.51m-

60,73

62.85

62.63

-225.54m-

61,264

62.98

.85m -

60,606

61.80

1250

800

1000 3320 800

61.50 61,218

61,556

61,393

61.70

7 634 1 52 62

61.80

61,357

61,199

61,425 61.51

61.51

1200

1m

-

Elektrische fietsen - 6 plaatsen

800

1500

00

62.85 61,215

62.98

15

200

61,202

14

Voetpad - helling 3,4%

62.85 61,203

-5.40m-

60,756

61,552 61.70

2380

-162

1240

61,106

61,195

22

60,511

15pl

61.94

5336

61.89

60,223

Voetpad 61,162 - helling 2,6%

-9.08m21

9337

brandweg

16pl

62.98

61,152

25pl

2390

60,655

62.85

500 200

8

-24.07m-

-35.00m61,255

16tp

60,406

60,68

4486

60,465

60,882

60,54

PARKING IN GRASDALLEN

-27.40m-

14943

-37.02m-

60,535 790

7

-9.01m-

60,859

60,457

61,336

Infiltratievolume : 1.277m³ Infiltratieoppervlakte : 2.203m² ZIE DETAILPROFIEL D_N_4

-249.48m-

62.85

-33.83m-

6

114pl

61,36

61,326

61,351

infiltratiebekken 4

61,215

DOORHEEN INFILTR. BEKKEN 4

5046

60,285

60,365 60.71

61,148

13

5

60,677

-29.78m-

60,341

-21.58m-

3m 4.2 -1

60,783

61,171 60.50?

61,104

12

9

60,557

60,794

Kruisbosstraat

60,628

infiltratiebekken 3

5 x Laadpaal61,168

60,725

fietsenstalling 2

Voetpad - helling 4%

T4

-220.46m-

ZIE DETAILPROFIEL D_N_4 DOORHEEN INFILTR. BEKKEN 4 61,254 61,214

60,477

11

60,633 ZIE DETAILPROFIEL D_N_2 DOORHEEN INFILTR. BEKKEN 2

4

Buitenmaatse fietsen - 5 plaatsen

60,637

infiltratiebekken 2

662

1.5

2

60,542

T3

60,833

129

-1

3

60,515

10-11.20m-

gracht

Meer dan 30.000 m² magazijnoppervlakte zal gecreëerd worden in een state-of-the-art en duurzaam gebouwconcept dat beantwoordt aan de logistieke noden van vandaag en morgen.

150255150255

503 60,037

200

1200

1100 61,04

61,427

61,15

14137

62.95 60,785

opp:

61,061

61,025

61,197

60,958

61,041

61,097

61,057

60,993

60,945

60,864

60,739

60,892

²

1200

300255150255150255

helling 2%

19

T2

60,978

60,987

61,008

helling 1% 61.32

61,542

61.50

61,181

61.50

62.73 60,925

13923

61,522

61,195

-35.02m61,497

61,203 0

ZIE DETAILPROFIEL D_N_1 DOORHEEN INFILTR. BEKKEN 1 61,262

61,314

61,388

13.752 m²

N

• BREEAM certificatie • Gasloze verwarming • Vrije hoogte 11,71 m • Nokhoogte 13,85 m • Kantoren aan de voorkant van het gebouw met zicht op de laadkaden • Ruime mezzanine voor eventuele value-adding activities • Ruime truckparking & personenwagenparking on-site • Waterdoorlatende parking en groenzone • Voldoende laadkades (14 à 15) • 1 gelijkvloerse poort per unit

575

600 61,266

60,97

61,196 helling 2%

61.79

62.85

2000

200 61,814

61,037

helling 1% 61.67

17

1

62,96

300 600 300

2000

200 2000

62,586

62,525

300 600 300

200 2000

62,421

infiltratiebekken 1

centrale controle- en bedieningspost brandweer pomplokaal

61,029

helling 2%

62.15

18

300 600 300

60,742

sprinklertank diameter 11,5m hoogte 7.70m

61,176 1170 100 575

helling 1% 62.02

61,188

-69.16m-

62.85 61,048

WAND REI 60

62,39

helling 2%

62.50

-70.45m-

62.85 60,033

helling 1% 62.38

62.95

61,12

ALBERTKANAAL

1200 61,078

2160

1100 61,293 503 400 200

UNIT 2

61,191

² 16

2

opp:

61,074

61,067

60,974

23

1

60,892

60,984

62.85

Fluxys leiding

gracht

brandweg

3500.00

2 1

Energie-ontzorging We bieden een uitgebreid pakket aan duurzame oplossingen om u te ontzorgen en zo goed mogelijk te ondersteunen in uw inspanningen voor een duurzamere toekomst.

Ten eerste streven we naar een volledige benutting van de beschikbare dakoppervlakte voor zonne-energie (PV), waarbij zowel de investering als het onderhoud, de reparaties en eventuele vervangingen door ons worden verzorgd. We bieden de opgewekte groene stroom aan tegen zowel vaste als variabele tarieven gedurende de gehele leaseperiode.

Daarnaast voorzien we laadpunten voor zowel elektrische vrachtwagens als personenwagens (EV). Opnieuw zorgen wij voor de investering, het onderhoud, eventuele reparaties en vervangingen van deze laadpunten. Als vergoeding voor het gebruik van deze laadpalen bieden we een vast tarief per geladen KWh.

Ontdek meer: contacteer ons Dit project is een ontwikkeling van de Joint Venture van Gosselin en WDP. Met de expertise van WDP in de bouw van magazijnen en de professionele bekwaamheid van Gosselin in verhuis- en logistieke diensten kan u meteen op 2 betrouwbare partners rekenen voor de prijs van 1.

Wilt u graag meer ontdekken over deze boeiende ontwikkeling? Neem gerust contact met ons op voor een gesprek over de commerciële voorwaarden. We kijken ernaar uit om uw vragen te beantwoorden en u verder te informeren.

Andreas Vermost Development Manager +32 472 133 015 andreas.vermost@wdp.eu

WDP NV/SA Blakebergen 15, B-1861 Wolvertem T. +32 (0)52 338 400 info@wdp.eu | www.wdp.eu www.facebook.com/WDPwarehouses @WDP_EU linkedin.com/company/wdp Company number: BE 0417.199.869 (Register of legal entities of Brussels, Dutch section)

Gosselin Group NV Belcrownlaan 23, 2100 Deurne, Antwerpen T. +32 (0)3 360 55 00 info@gosselingroup.eu | www.gosselingroup.eu https://www.facebook.com/gosselingroup https://www.linkedin.com/company/gosselin-group