Présentation du projet Gand

GAND

WDPort of Ghent

WDPort of Ghent Lieu WDPort of Ghent, Vasco Da Gamalaan Evergem, Gand Superficie disponible Nouvelle construction de locaux d'entreprise d'env.

10 000 à 100 000 m²

20 ha de terrain à bâtir en fonction de 100 000 m2 d'espace logistique Centres de distribution réalisés pour : Distrilog, Mainfreight Extension en cours pour : Distrilog

Il reste de la place pour votre projet ! Contact : Thomas Bosmans +32 (0)52 338 904

Situation idéale ▪

Au North Sea Port, avec accès immédiat au transport maritime et à la navigation intérieure

▪

Liaison ferroviaire sur le site avec accès immédiat au réseau ferroviaire européen

▪

Près du R4 avec connexion aux autoroutes E34, E40 et E17

Situation

Spécifications ENTREPÔT

MEZZANINE

▪ 10,50 m ou possibilité de hauteur d’empilage libre jusqu'à 12,20 m

▪ 700 kg/m² de charge répartie au sol

▪ Construction de colonnes avec 22,8 m d'entre-axe, convient pour les allées étroites ou larges (12 x 22,8)

▪ 12 m de profondeur

▪ 1 quai de déchargement par 1 000 m²

▪ Éclairage LED, chauffage et sprinklers

▪ Installation à sprinklers certifiée ESFR

▪ Convient pour le stockage ou l'extension d'un bureau

▪ Charge au sol : 5 tonnes/m² ▪ Sol ultraplat CSTC 1 ▪ Chauffage avec générateurs d'air chaud au gaz ▪ Charge de toit supplémentaire de 20 kg/m² pour placer des panneaux solaires

▪ Isolation complète et éclairage LED ▪ Plancher étanche

▪ Délimitation par une main courante

Spécifications BUREAU ▪ Bureau paysagé aménagé avec des sanitaires, des douches, des vestiaires et une kitchenette ▪ Faux plafonds standard

TERRAIN ▪ Quais de (dé)chargement en béton ▪ Totalité du terrain clôturée et porte coulissante

▪ Éclairage : 500 lux

▪ Parking pour voitures

▪ Chauffage et refroidissement présents

▪ Éclairage extérieur autour du bâtiment

▪ Goulottes équipées de l'électricité ▪ Profilés de fenêtre en aluminium avec verre de protection solaire à haut rendement ▪ Récupération de l'eau de pluie ▪ Capteurs électroniques sur les installations sanitaires

Impression ▪

Finitions modernes

▪

Souci de la durabilité

Loyers et conditions ENTREPÔT ▪

Les prix s'entendent par an. La T.V.A., les frais et les charges ne sont pas pris en compte.

40 € par m²

▪

Délai : 9 ans. Renouvellement : 9 ans

MEZZANINE 30 € par m²

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Date d'entrée en vigueur en concertation

▪

Veuillez prendre contact avec nous pour connaître les autres conditions

BUREAU 120 € par m²

PARKING VOITURE 300 € par an

PARKING CAMION 900 € par an

WDP crée de l'espace pour votre entreprise Thomas Bosmans Portfolio Manager BELUX & FR thomas.bosmans@wdp.eu +32 (0)52 338 904 WDP est un acteur immobilier spécialisé de premier plan qui se concentre sur l'investissement et la location à long terme de biens immobiliers logistiques durables et de haute qualité. De plus, WDP réalise des projets pour son propre compte, à la demande de l'utilisateur et sur mesure pour celui-ci. La société applique les normes industrielles les plus élevées.