Gelsenkirchen - Een logistieke locatie die klaar is voor morgen

Wordt Gelsenkirchen uw nieuwe thuishaven?

Wij hebben de perfecte logistieke voorzieningen met de nodige kantoorruimte en sociale ruimte.

Nabij de haven van Duisburg, een van de grootste vracht­ afhandelaars in het Ruhrgebied

HANNOVER / BERLIN

AMSTERDAM / ROTTERDAM BREMEN / HAMBURG

A43 A31

MÜNSTER / OSNABRÜCK

A52 A1 GELSENKIRCHEN A2

A3 A57

A40 A42

DORTMUND BOCHUM

DUISBURG

ESSEN

A45

KASSEL

A52

BRÜSSEL

DÜSSELDORF

Gelsenkirchen ligt in een van de grootste stedelijke agglomeraties van Europa en biedt schitterende groeikansen qua magazijnen en logistiek in het Duitse Ruhrgebied.

FRANKFURT KÖLN / BONN

Met de haven van Duisburg vlakbij – de grootste vrachtafhandelaar op het belangrijke Rijn-Hernekanaal – werken Gelsenkirchen, Herten en Hernen zeer succesvol samen op het vlak van last mile logistiek.

Door de uitstekende infrastructuurverbinding via spoor, water en de weg (tien hoofdwegen verbonden met vier snelwegen) staat Gelsenkirchen in een open verbinding met de rest van Duitsland en biedt het geweldige logistieke voorzieningen voor u.

Een logistieke locatie die klaar is voor morgen

Een combinatie van logistieke voorzieningen, kantoren en sociale ruimtes, plus extra mogelijkheden buiten het gebouw, dat is wat het nieuwe WDP-VIB-project in Schalker Verein u te bieden heeft.

Dit industrieterrein in het stadsdeel Bulmke-Hüllen is door het stadsbestuur aangewezen als toekomstgericht project. Alle bestaande bouwrechten komen overeen met het bestemmingsplan.

Dat is een belangrijke zakelijke troef die al veel grote bedrijven heeft aangetrokken, waaronder de zonnekrachtcentrale van Gelsenkirchen, WHEELS Logistics, Libreco, ProReServ en de bilstein group. Staat uw naam hier straks ook bij?

Wordt Gelsenkirchen uw nieuwe thuishaven?

Eén faciliteit, vele mogelijkheden Met een totale kavelgrootte van 81.241 m2 biedt de logistieke faciliteit van WDP-VIB een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, van magazijnen tot kantoren en sociale ruimtes.

Het moderne gebouw voldoet aan alle huidige en toekomstige eisen voor een flexibele huurcapaciteit, met ruimte voor individueel maatwerk waar nodig. Het biedt tal van logistieke oplossingen, van overdekte en open laaddocks tot een variabel aantal kades op grondniveau voor het lossen aan de achter- en zijkant. Vlakbij liggen parkeerplaatsen voor zowel auto’s als vrachtwagens.

Maar dat is niet alles. Onze locatie is ook ‘eco ready’ en biedt je de mogelijkheid om je eigen PV-systeem en oplaadpunten voor elektrische voertuigen te installeren.

Kantoorruimte

Magazijn

Het project in een notendop Hoogte onder de dakspanten

10.50 m Vloerbelasting

Op aanvraag

Geen provisie voor de huurder

5 ton/m Brandveiligheid

Huur

2

ESFR-sprinklersysteem

Parkeerplaatsen

244 plaatsen Totale kavelgrootte

81.241 m2

Het project in een notendop

De verschillende units (afzonderlijk te verhuren): UNIT 1

9.110 m2

UNIT 2

9.110 m2

UNIT 3

9.111 m2

UNIT 4

5.702 m2

UNIT 5

6.004 m2

KANTOREN & SOCIALE RUIMTES

5.116 m2

Meer informatie?

Neem gerust contact met ons op.

Joost Uwents CEO WDP

+32 (0) 476 88 99 26 joost.uwents@wdp.eu

Lisa Popp

Michael Fehringer

+49 8431 - 9077 915 +49 175 – 618 11 90 lisa.popp@vib-ag.de

+49 8431 - 9077 903 +49 170 - 922 72 99 michael.fehringer@vib-ag.de

Acquisition/Project Development Logistics

Head of Acquisition/Project Development Logistics

WDP-VIB: een gedeelde passie voor en een grondige kennis van logistiek WDP ontwikkelt en investeert in logistiek vastgoed (magazijnen en kantoren) en heeft een internationale portefeuille van ongeveer 5 miljoen m2 semi-industriële en logistieke gebouwen. VIB Vermögen is een Duitse beursgenoteerde vastgoedholding voor commercieel vastgoed, met een portefeuille van ongeveer 1,2 miljoen m2 verhuurbare oppervlakte. De twee ondernemingen hebben hun krachten gebundeld om hun logistieke portefeuille in Duitsland uit te breiden en hun klanten een nog ruimere geografische dekking te bieden.