E-ChosunDaily_030223

조선일보 워싱턴 전자신문

아파트 렌트비 계속 떨어진다

워싱턴지역 지난 6개월간 3.5%↓... 공실률도 증가 추세

워싱턴을 포함 전국의 아파트 렌

트가 6개월 째 하락세를 보이고 있

다고 월스트리트저널(WSJ)이 지난

27일 부동산 사이트 ‘아파트먼트

리스트’ 자료를 인용해 보도했다.

WSJ에 따르면, 전국 52개 주요

대도시의 아파트 렌트 1월 중간값

은 1338달러로 전 달보다 50달러

내리면서 6개월간 3.5% 떨어졌다.

이 기간 워싱턴 DC와 버지니아, 메

릴랜드 지역 도시에서도 아파트 렌

트가 특별히 상승한 곳은 별로 없

는 것으로 전해지고 있다.

이처럼 6개월 연속으로 렌트가

하락한 것은 5년 만에 처음이라고

아파트먼트 리스트는 전했다. 또

아파트 공실률도 지난해 가을 이

후 증가하고 있는 것으로 조사됐

다. 아파트 렌트는 2020년 코로나

19 팬데믹 대유행 이후 25%나 치

솟아 세입자들에게 큰 불편을 안겨

주었다. 최근 아파트 렌트 하락세는 대기 업 등의 감원 우려가 커지면서 세 입자의 렌트 부담이 소득으로 감

당할 수 있는 한계를 넘어섰음을

시사한다고 WSJ는 관측했다. 스타 우드캐피털그룹의 한 고위 관계자 는 “아파트 렌트비는 전월 기준으 로 계속 떨어지고 있다”면서 당분 간은 이런 추세가 이어질 것이라고 내다봤다.

지난 달 세입자들의 임대차 갱신

메릴랜드 푸드스탬프 사기 보상해 준다

메릴랜드주가 연방 기금으로 푸

드스탬프 사기를 보상해 주는 상환

계획을 전국 최초로 승인받았다.

상환 계획이 승인됨에 따라 메

릴랜드주는 연방 기금으로 2022년

10월 1일부터 2024년 9월 30일 사

이 사기로 피해받은 푸드스탬프 혜

택을 대체할 예정이다.

연방 농무부는 2021년 메릴랜드

주에서 9만 2000달러의 손실에 이

어 지난해 피해액이 100만 달러 이

상으로 급증했으며, 3,800명의 푸

드스탬프 이용자들이 전자혜택복지

카드(EBT)와 핀 번호를 훔치는 온

라인 자동이체 사기로 인해 총 250

만 달러의 손실을 입었다고 밝혔다.

한편, 메릴랜드주는 지원금으로 EBT 카드에 대한 새로운 보안 조 치를 시행할 계획이다. 보안 조치 의 내용으로는 EBT 카드를 사용하 지 않을 때 카드를 잠글 수 있고, 구매 후에 카드 소지자들에게 문 자를 보내는 것, 카드 정보를 잘 보 호할 수 있는 방법에 대해 교육하 는 것이 포함된다. 전문가들은 사기 피해 주민들에

비율이 같은 달 기준으로 2018년 이후 같이 낮은 수준인 52%로 떨 어지는 등 신규 아파트 공급이 이

미 렌트시장에 영향을 주고 있다

고 아파트시장 분석업체인 리어페

이지는 전했다.

아파트 렌트비 하락이라는 반가

운 소식에도 불구하고 버지니아 페 어팩스에 거주하는 50대 김운영 씨 는 “코로나 대유행 이전과 비교하

면 여전히 20% 높은 수준이라며, 더 내려야 한다”고 말했다.

메릴랜드 볼티모어 인근 아파트

에 사는 허민국 씨는 “수입이 줄어 든 관계로 매달 아파트 렌트비를 감당하기가 벅찬 입장”이라며 “어 떻게해야 좋을 지 판단이 서지 않 는다”고 전했다.

AI 기술이 점차 발전되면서 다

양한 분야에 사용되고 있다. 하지

만 성인 10명 중 6명은 AI가 의료

분야까지 진출하는 것에 대해 불

안함을 보이는 것으로 조사됐다.

시장조사업체인 퓨리서치센

터의 최근 조사에 따르면, AI가

의료분야에 진출하는 것에 대해

38%는 AI가 환자를 진단하고 치

료하는 데 도움이 될 것이라고 답

했고 33% 더 악화시킬 것, 27%

는 차이가 크게 없을 것이라고 답

했다.

특히 정신건강 분야에서 대다수

가 AI를 반대하고 있다. 응답자 중

79%가 AI 챗봇을 정신 건강상담

으로 이용하고 싶지 않다고 응답

했고, 이용하겠다고 답한 응답은

20%에 불과했다. 감정적으로 공

감을 하고 안정감을 느끼게 해주 는 것이 정신건강 상담인데 AI 챗 봇은 기계로서 사람의 마음의 병 을 이해하지 못할 것 같다는 의견 이 분분하다.

AI가 의료분야에 진출하는 것 에 대부분이 부정적인 견해지만 일각에서는 AI가 의료분야에서

간간이 볼 수 있는 인종 차별 문제 를 해결할 수 있을 것이라는 긍정 적인 의견도 있다.

한편, 지난해 10월 연방식품의 약국은 178개의 의료 관련 인공지 능과 기계 학습 의료 시스템을 승 인했고 앞으로 더 많은 시스템을 승인할 것으로 예상된다. 임세원 인턴기자

VA 펜타닐 복용 사망 급증

게 복지부에 의심스러운 활동을 신 고하고 새로운 EBT 카드를 요청할 것을 조언했다. 유채림 인턴기자

주택가격 6개월 연속 하락세

지난해 하반기 내내 집값이 내린 것으로 나타났다.

글로벌 시장지수 제공업체인 S&P 다우존스 인덱스

는 지난해 12월 S&P 코어로직 케이스-실러 주택가

격지수가 전월보다 0.8% 하락했다고 28일 밝혔다.

주요 도시들의 평균 집값 추세를 측정하는 이 지

수는 지난해 6월 정점을 찍은 뒤 6개월 연속 하락

했다. 이 기간 하락 폭은 2.7%에 이른다고 블룸버

그통신이 전했다.

12월 평균 집값은 전년 동월보다 5.8% 올라 11월

(7.6%)보다 상승 폭이 둔화했다. 지난해 연간 5.8%

의 집값 상승률은 통계 작성이 시작된 이후 35년간

15번째로 높은 수준이지만, 역대 최대였던 2021년

18.9%보다는 크게 낮아진 결과다.

지난해 집값을 억누른 금리 부담이 새해 들어 다

소 진정 기미를 보이고 있지만, 주택시장 반등은 쉽

지 않을 것으로 전망된다.

버지니아주 보건부가 오피오이

드와 펜타닐 과다 복용으로 인해

하루 4~7명의 주민들이 사망하고

있다고 밝혀 충격을 주고 있다.

마약단속국(DEA)은 펜타닐은

합성 오피오이드로 헤로인보다 50

배, 모르핀보다 100배 더 강력하

며 펜타닐 단 2mg만으로도 치사

량으로 간주된다고 밝혔다.

버지니아 경찰은 펜타닐이 큰

문제라며 17세부터 70대까지 다양

한 연령대의 사건이 발생하고 있다

고 전했다. 이어 엄청난 수의 버지

니아 시민들이 죽어가고 있고, 마 약상들을 살인자로 대해야 한다고 강력 지적했다.

특히 길거리나 온라인에서 판매 되는 일반 알약처럼 보이는 약을 구매하면 그 안에 펜타닐이 함유 되어 있을 수 있어 유의해야 한다 고 경고했다.

한편, 펜타닐은 중국에서 생산 되고 있으며 남부 국경을 넘어 범 죄에 연루된 카르텔을 통해 유통 되고 있는 것으로 알려졌다. 유채림 인턴기자

전국 최초로 상환계획 승인받아

버지니아 애난데일 한인타운 인근에 위치한 아파트.

스케일링

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비건레스토랑, 팝업 핫플‐궨뉴농심궩의

이유있는자신감

3월 2일 목요일

작년서울에문연비건레스토랑

고객평점5점만점에4.7점궨호평궩 젊은소비자들에게꾸준한인기

국내라면시장점유율1위업체농심이최근스마트팜과

20~30대젊은 소비자를불러모으는각종시도도계속하고있다.

미래먹거리를강화하고, 젊은감각으로신사업에뛰어드는

이른바‘뉴(New) 농심’

농심은지난달서울성수동에서‘신라면카페테리아팝업스토어’라는

운영하던식당‘신라면분식점’을오프라인공간에서도구현한것이다.

농심이신라면을주제로대규모오프라인행사에나선건

이곳에서소비자들은농심의대표제품‘신라면’을직접끓여먹을수가있었다.

기존신라면보다3배매운‘신라면제페토큰사발’도맛볼수있었다.

시식은총6회, 한번에20명씩만들어올수있었다.

신라면봉지모양키보드커버, 스마트폰그립톡같은굿즈도팔았다.

20~30대젊은

인스타그램같은소셜미디어에관련게시글이

지난달9일부터지난8일까지2만6000명이다녀갔다.

농심관계자는“매일문열기30분전부터줄을설정도로인기였다”면서

“남녀노소가리지않고화제를모았다는점에서만족한다”고말했다.

농심은작년7월중동오만정부와컨테이너형스마트팜공급계약을체결했다.

계약규모는20만달러(약2억7000만원)로40피트(ft)

농심은작년7월중동오만정부와20만달러규모의컨테이너형 스마트팜공급계약을체결했다. 농심제공 지난달서울성수동에선‘신라면카페테리아팝업스토어’를열 었다. 지난달9일부터지난8일까지2만6000명이다녀갔다.

메타버스플랫폼속분식점을 오프라인구현한궨신라면팝업스토어궩 성수동핫플로화제‐MZ 사로잡아

‘식량안보’가정부의주된과제중하나인오만이재배설비, 환경제어 농심은농산물품종연구를목표로1995년부터스마트팜기술을개발해왔다. 공장에서수직농장을만들고스마트팜설비기술연구를시작했다. 2018년에는사내스타트업형태로별도사업팀(닥터팜)을구축했다. 안양공장내60평형의특수작물재배시설과200평의양산형모델스마트팜도만들었다. 농심관계자는“적색, 녹색, 청색, 원적색같은광의조합에따라작물의생육속도와 “작물별최적의광설계를하는것이

농심은최근중동오만정부에컨테이너형스마트팜을수출한것을시작으로

농심이작년4월서울잠실롯데월드몰에연비건파인다이닝레스토랑 도젊은소비자들에게꾸준한인기를얻고있다.

(Taste of Seoul) 100선’에도이름을올렸다. 작년연말부터는와인리스트를강화하고유명레스토랑와인디렉터 작년벨기에미쉐린그린스타오너셰프와손잡고스페셜메뉴를선보인데이어

조선일보특집/ Advertorial section

2023년2월16일목요일 C1

매일유업은온가족이함께즐길수있는속편 한단백질우유인‘소화가잘되는우유단백질’ 을출시했다.‘소화가잘되는우유단백질’은단 백원료첨가없이원유를막여과공법(UF₩U ltra-Filtration)으로농축해 단백질은강화하고, 유당은걸러낸단백질우유이다.

우유를마실때마다배에서꾸르륵소리가나 고복통이느껴지면유당불내증일수있는데, 전 세계인구의75%가유당불내증을앓고있다고 할정도로흔하다. 이같은증상을겪는소비자를 위해유당을제거해속편하게마실수있도록한 제품이다. 여기에단백질을더해특유의텁텁함 없이우유의고소한맛을즐길수있도록했다. ‘소화가잘되는우유단백질’은우유에단백 원료를첨가하는게아니라, 필요한양보다1.5 배에달하는많은양의우유에서UF 공법을이 용해유당을빼낸뒤농축시켜만드는것이특징 이다.

UF 공법은2005년출시된 락토프리우유인 ‘소화가잘되는우유’에적용된기술이다. 효소 를사용해유당을분해하면단맛이나는데, UF 공법을이용하면우유본연의고소한맛과영양 을살릴수있다. 우유의맛과영양을유지하면서유당만제거 한‘소화가잘되는우유’는국내락토프리우유 시장에서판매1위자리를유지하고있다. 오리 지널, 냉장제품외에도지방함량을50% 줄인 저지방, 상온₩장기보관이가능한멸균제품까 지다양한제품으로구성돼있다. 멸균제품은 초콜릿, 바나나맛으로도출시됐다. 새로내놓은‘소화가잘되는우유단백질’에 는930ml 한팩에달걀7개분량의단백질(41g) 이들어있다. 일반우유대비단백질함량이1.5 배, 칼슘함량도1.3배높아우유한팩으로고함 량단백질과칼슘을간편하게즐길수있다. 지 방은2%로낮춰몸매관리에신경쓰는소비자 들도편하게마실수있다. 매일유업관계자는“매일유업의기술력으로 유당만걸러내고우유단백질은농축해우유의 고소한맛과풍부한단백질을그래도즐길수있 도록만든제품”이라며“운동후학생들간식으 로섭취하기도좋다”고말했다.

매일유업 소화가잘되는우유단백질 매일유업제공 매일유업은속편한단백질우유‘소화가잘되는우유단 백질’을출시했다. 단백질은강화하고, 유당은걸러냈다.

오뚜기 오뚜기밥

오뚜기즉석밥‘오뚜기밥’이누적생산량20억 개를돌파했다. 코로나팬데믹이본격화한2020년이후엔 연간3억개내외생산량을기록하고있다. 즉석밥시장에서꾸 준히30%대점유율을유지중이다. 오뚜기는“급할때찾아먹는 비상식품에서간편하게즐기는‘일상식품’으로서즉석밥의활 약이계속되고있다”고했다.

오뚜기는 2004년‘맛있는오뚜기밥’으로즉석밥시장에진출

했다. 현재백미류(흰밥, 고시히카리, 골드퀸등3종), 잡곡류(발

아현미, 발아흑미, 찰현미, 오곡등4종), 식감만족(찰기가득진

밥, 고슬고슬된밥, 찰진흑미잡곡밥, 부드러운현미잡곡밥등4

종), 오뮤(제육고추장, 귀리잡곡, 버섯된장, 가뿐한끼현미밥등

4종)까지총4개라인15종으로품목이늘었다.

오뚜기밥이처음대중적인지도를얻은건 2008년‘우주식품’

에선정되면서다. 당시러시아의생물학연구소(IBMP)가주관한

오뚜기제공 2004년출시된 오뚜기밥이누적 생산량20억개를 돌파했다. 사진 은지난해12월 14년만에용기 전면패키지를리 뉴얼한오뚜기밥.

우주식품평가에서100일간진행된2단계인증절차를거쳐‘국제 우주정거장에서먹을수있다’는의미의우주식품인증서를획득 했다. 기존우주밥은건조밥형태로조리돼일반가정식이나간편 조리식품에비해식감이떨어진다는평가를받아왔는데, 오뚜기 즉석밥은수분을60% 이상함유하고있어 봉지째로데워먹을수 있게고안된점이고평가를받았다고한다. 오뚜기는“오뚜기밥 이소비자들에게확실하게각인된순간”이라고했다.

오뚜기는초기부터‘건강중시’트렌드를고려한제품을선보 인것으로도유명하다. 2004년 발아현미₩발아흑미밥

을출시한데이어, 2011년 찰현미밥, 2014년 오곡밥등을내놓으며잡곡류제품군을 확대하고있다.

2021년에는온라인간편식브랜 드‘오뮤’를통해‘곤라이스’를 출시, 가볍고건강한먹거리를찾 는소비자를사로잡았다. 오뚜 기관계자는“즉석밥이1인가 구를넘어온가정의필수품이 된만큼맛이라는기본에충실 하면서차별화된제품을개발해 건강한식문화조성에앞장서겠 다”고말했다. 이태동기자

이미지기자

소비자프로모션도꾸준하게진행하고있다”고말했다. 송혜진기자

단백질은달걀7개분량 유당없어속편한우유

일상식품된즉석밥‐누적생산20억개돌파

입안가득궨상큼궩! 무제한생딸기축제

이랜드이츠 애슐리퀸즈 딸기뷔페

이랜드이츠제공 이랜드이츠뷔페브랜드애슐리퀸즈는2 월한달간딸기축제를진행한다. 왼쪽 과가운데사진은애슐리퀸즈딸기뷔페 에서맛볼수있는디저트, 오른쪽은매 장사진.

두번구워불맛입힌직화햄

술안주₩밥반찬으로즐겨요

이랜드이츠대표뷔페브랜드애슐리퀸즈가2월한달 간생딸기축제를진행중이다. 무제한으로생딸기를즐길 수있는뷔페를1만~2만원대합리적가격으로누릴수있 어다양한테마로열리는애슐리퀸즈축제중가장인기가 높다. 고객은트렌디하고다양한딸기디저트레시피를맛 볼수있다. 애슐리퀸즈딸기뷔페는4인 가족이방문해도10만원내외가 들어, 다른여러호텔이진행하는 뷔페의1인당가격(8만~10만원 대)과비슷한수준이다. 생딸기 를호텔가격의3분의1~4분의1 수준으로즐길수있는가격이어 서, 어린자녀를둔가족단위고 객들이특히많이찾는다고한다. 애슐리퀸즈관계자는“그렇다고저품질수입산, 냉동딸 기를쓰는것도아니다. 매일새벽산지직송생딸기를써 신선하고당도가높다”고했다.

고급식자재를합리적가격으로내놓을수있는비결은 ‘공동소싱’에있다고애슐리퀸즈는설명한다. 이랜드리테 일의킴스클럽, 이랜드이츠의간편식브랜드홈스토랑과 함께식자재를공동으로구매해, 많은양을발주하면경쟁

사와비교해크게저렴한가격에식자재를확보할수있다 는것이다. 이밖에전담구매팀을구성, 산지를방문해식 자재를직접들여오기도한다.

애슐리퀸즈관계자는“최근 급등하는식자재원가때문에많은경쟁사들이가격인상을 단행하고있지만, 애슐리퀸즈는공동소싱, 현지직수입, 중 간유통제거조치를해서고객들이합리적인가격에고품 질식사를누릴수있도록노력하고있다”고했다. 애슐리퀸즈는딸기외에도해산물, 치즈, 민트초코등을 활용한축제를두달에한번꼴로연다. 가을시즌축제인 ‘씨푸드컬렉션’의경우새우, 게등인기해산물에이색 레시피를도입해매년20종이상신메뉴를선보이고있다. 평소가족단위고객이큰비중을차지하지만, 이런시즌 축제가열리면10대청소년과 2030 고객도급증해평상시 대비매출이20% 이상 상승한다고한다. 이밖에도애슐리는3개월에한번씩샐러드바메뉴를 교체하는등정기적으로신메뉴를출시하고있다. 매주새 메뉴20가지이상을대상으로내부품평회를하고높은점 수를받은메뉴를일부매장에서테스트한뒤전국에확대 출시한다. 이렇게고객반응을빅데이터화해다음메뉴개 발에참고한다고한다. 애슐리통살치킨과빠네등이이 렇게개발된시그니처메뉴라고한다.

이태동기자

동원F&B

동원F&B의직화햄브랜드‘그릴리’가냉장통삼겹살을 직화그릴에구워불맛이가득한신선육간편식‘그릴리직 화삼겹살’을출시했다.

6시간이상저온숙성한통삼겹살

을250℃오븐에서한번굽고, 500℃ 직화그릴에한번더 구워진한불맛을입혔다.

프라이팬이나에어프라이어에굽는대신전자레인지에 40초데우기만하면삼겹살을먹을수있어조리과정에서 튄기름이나집안에퍼진냄새를처리하는수고로움이줄 어든다. 100g씩 소포장돼있어1~2인가구에서간단하게 술안주나밥반찬으로삼겹살을즐길수있다.

동원F&B 관계자는“최근물가급등으로외식가격을부 담스러워하는소비자들이많고간편식₩밀키트의인기가꾸 준히증가해집에서간단하게즐길수있는삼겹살제품을 내놓았다”고말했다. 한국소비자원가격정보종합포털‘참 가격’에따르면지난해12월기준삼겹살(200g) 외식비는 서울평균1만9031원으로전년대비12.6% 증가했다. 한국 농수산식품유통공사(aT)에따르면국내 가정간편식시장 규모는2018년3조2000억원에서작년5조원이상으로늘 어난것으로추정된다.

동원F&B는작년직화햄

제품군을통합한‘그릴리’라는 브랜드를론칭하고, 사각햄과후랑크, 닭가슴살, 베이컨, 미 트볼등다양한제품으로확장하고있다.

‘그릴리극한직화후랑크’는오리지널₩치즈₩청양고추 세가지맛을선택할수있다.‘그릴리황금닭가슴살’은 닭가슴살을12시간저온숙성시켜식감이부드러우며한 팩에단백질22g이들어있어계란4개분량의단백질을 한번에섭취할수있다.‘그릴리황금치킨후랑크’는닭 가슴살을꼬치에끼워간편하게즐길수있도록했고,‘그 릴리골든베이컨’은12시간저온숙성시킨돼지앞다리 살을오븐과직화그릴에두번구워얇게썰어낸베이컨 제품이다.

닐슨코리아에따르면현재국내냉장햄시장은약 8000 억원규모로수년간성장이정체된상황이다. 동원F&B는 새롭게창출한‘직화햄’시장으로전체시장규모를키운 다는계획이다. 현재약600억원규모의직화햄시장이 2024 년1000억원 규모까지성장할것으로예상된다.

동원F&B 관계자는“동원F&B는종합단백질식품을제 공하는‘토탈프로틴프로바이더’로자리잡고, 소비자들 에게건강한단백질을공급하기위한제품을생산하는것 을목표로한다”고말했다. 이미지기자