“We helpen graag. Dat zit als het ware in onze genen”

JJan Mudde zit er ontspannen bij. De directeur/eigenaar van De Giessen Optimaal Kantoor voelt zich volkomen thuis in het fraaie bedrijfspand waar de kantoorinrichter sinds een jaar actief is. Het pand aan het Stationspark 750 in Sliedrecht is stijlvol en functioneel ingericht. De volledige benedenverdieping is in gebruik voor de bedrijfsactiviteiten van De Giessen. De kantoorruimte is op subtiele wijze zodanig ontworpen dat deze ruimte ook dienstdoet als showroom.

Eigen plek

We nemen plaats in de spreekkamer, een comfortabele ‘glazen kooi’ die als losse unit in de kantoorruimte is gesitueerd. Jan Mudde begint met het vertellen van een stukje geschiedenis. “Jarenlang vormden De Giessen en Aspect ICT één bedrijf. Na de afsplitsing van Aspect ICT in 2020, ben ik met een aantal mensen verdergegaan met De Giessen Optimaal Kantoor. Aanvankelijk nog in Hardinxveld-Giessendam, maar nu dus in Sliedrecht vanuit een eigen plek. We zitten hier op een fantastische locatie, goed bereikbaar, dichtbij het station en snelweg en op een mooi bedrijvenpark.”

Zonder afspraak

Het gehele pand staat in dienst van de klant. Zo is er een ruimte waar trainingen, zit-advies en projectpresentaties plaats kunnen vinden. Ook is er een advies- en afhaalpunt. Klanten kunnen dus nog steeds tijdens kantooruren zonder afspraak binnenlopen. In het magazijn is nog een kleine voorraad kantoorartikelen te vinden. Maar vrijwel alle artikelen kunnen via www.giessen.nl worden besteld onder het motto ‘vandaag besteld, morgen op locatie geleverd’. Dat gebeurt vanuit het centraal magazijn in het oosten van het land.

Testcase

Duidelijk is dat Jan Mudde en zijn team hun ziel en zaligheid hebben gelegd in de inrichting van het pand. Een goed voorbeeld van inventiviteit is de spreekkamer waarin we ons bevinden. Deze is vrijwel geluidsdicht en voorzien van actieve ventilatie en audiovisuele middelen. Het mooie van deze spreekkamer is dat deze modulair is opgebouwd, Je kunt hem zo groot of zo klein maken als je wilt. De doorzichtige wanden zijn naar believen te voorzien van dichte panelen. “We hebben er veel tijd en energie ingestoken om het pand zo efficiënt en praktisch mogelijk in te richten,” zo vervolgt Jan Mudde. “Er moest veel gebeuren, maar het was ook een mooie testcase voor ons. Nu maakten we zelf mee wat een klant meemaakt als hij met ons in zee gaat. Kantoorinrichting is niet meer alleen het plaatsen van meubilair waaraan en waarmee gewerkt wordt. De in- en externe uitstraling van een kantoor moet je niet onderschatten. Het geeft de visie en de identiteit van een bedrijf of organisatie weer. Natuurlijk moet het ook een prettige werkomgeving zijn. Een plek waar medewerkers zich thuis voelen en waar zij op comfortabele wijze hun werk kunnen doen.”

Stappenplan

Het eigen kantoorpand is in deze opzet meer dan geslaagd. Vooral de kantoorruimte annex showroom is stijlvol, modern en warm ingericht. Voorzien van alle functionaliteiten die je in een modern kantoor verwacht. “Er is heel wat afgepraat en getekend voordat we met de daadwerkelijke verbouwing en inrichting konden beginnen. Ook wij hadden ons aan een budget te houden en aan de hand van dit budget hebben we met ons acht-stappenplan het hele project doorlopen. Dit stappenplan gebruiken we ook dagelijks voor onze klanten. Met deze leidraad hebben we onszelf een grote dienst bewezen. Het bewijst tevens het bestaansrecht van onze gefaseerde aanpak bij projecten die we uitvoeren. Door deze aanpak kunnen we onze klanten op elk moment inzicht bieden in de actuele stand van zaken van hun project.” Het uiteindelijke resultaat wat het eigen pand betreft, is niet alleen een fijne werkplek maar net zo belangrijk, een veilige en gezonde werkomgeving voor de medewerkers van De Giessen.

Duurzaam

Hierover heeft Jan Mudde duidelijke uitgangspunten. “Als onze opdrachtgever het wil, streven wij ernaar dat een kantoor wordt ingericht vanuit het oogpunt van duurzaamheid. Je kunt bijvoorbeeld bureaubladen van gerecycled hout inzetten of kijken hoe je bestaande meubelen op andere manieren nuttig kunt inzetten. Daarnaast letten we ook op de gezondheid en het welzijn van de mensen die er werken. Een ergonomisch ingericht kantoor, waar rekening gehouden wordt met de actuele richtlijnen en wettelijke regels, kan bijdragen aan een lager ziekteverzuim en zelfs lichamelijke klachten op langere termijn voorkomen. Ook groen helpt hierbij.”

Totaalleverancier

Het gaat bij De Giessen Optimaal Kantoor daarom al lang niet meer om slechts het leveren van meubilair. Diverse disciplines maken van De Giessen een totaalleverancier. “Zo kunnen we teken- advieswerk verzorgen voor het inrichten van een nieuwbouwpand of een pand nieuw inrichten,” licht Jan Mudde toe. “Voor elk project kunnen wij een pand volledig 3D intekenen en bieden wij in onze Virtual Reality-ruimte zelfs de mogelijkheid om erin rond te lopen, zonder dat er ook nog maar iets gebeurd is.” Een andere belangrijke dienst is facilitair management. De Giessen kan al uw facilitaire zorgen uithanden nemen. Van het vernieuwen van een kapotte lamp tot bij wijze van spreken het bijvullen van het toiletpapier. De Giessen leverde van oorsprong al kantoorartikelen, dat aanbod is intussen flink uitgebreid met duizenden facilitaire artikelen en verbruiksmaterialen. Het zorgt ervoor dat

Jan Mudde tot slot: “We helpen graag. Dat zit als het ware in onze genen. We bieden oplossingen om het onze klanten gemakkelijker te maken. Zo leveren we een proactieve bijdrage aan een optimale bedrijfsvoering. We helpen onze huidige relaties en nieuwe relaties met onze ervaring en expertise graag verder bij de realisatie van een prettige werkomgeving, een thuiswerkplek of inrichting van een compleet kantoorpand.”

Jan Mudde

De Giessen Optimaal Kantoor Stationspark 750, 3364 DA Sliedrecht

www.giessen.nl

BEDRIJFSRUIMTE

De bedrijfsruimte is gelegen op de begane grond en voor diverse doeleinden geschikt. De kantoorruimte is gelegen op de verdieping. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Louter Bloemen’ nabij het centrum van Dordrecht.

+ Bedrijfsruimte circa 190 m²

+ Kantoorruimte circa 151 m²

+ Openbare parkeerplaatsen

Vraagprijs

€ 225.000,- k.k.

Sliedrecht

Kerkbuurt 100

+ Woon-/winkelruimte circa 120 m²

+ Buitenruimte circa 26 m²

+ Winkelhart van Sliedrecht

Vraagprijs

€ 279.500,- k.k.

Zwijndrecht

Van Karnebeekpad 5

+ Totaal circa 187 m²

+ Gratis parkeermogelijkheid

+ Oplevering op korte termijn mogelijk

Vraagprijs

€ 2.950,- per maand

Dordrecht

Aventurijn 1008 en 1012

Op het bedrijventerrein ‘Dordtse Kil III’ wordt te koop aangeboden twee multifunctionele bedrijfsunits bestaande uit een bedrijfsruimte in combinatie met een over twee bouwlagen verdeelde kantoorruimte en 3 parkeerplaatsen. De units bevinden zich aan de voorzijde. Deze huisvesting uit zich in een compleet en keurig afwerkingsniveau.

+ Bedrijfsruimte circa 143 m² per unit

+ Kantoorruimte circa 226 m² (2 bouwlagen) per unit

+ 3 parkeerplaatsen per unit

Vraagprijs

€ 595.000,- k.k. per unit

Chemieweg 199

Het betreft een bedrijfsperceel dat als opslagterrein in gebruik is en dat verhard is met betonnen platen. Aan de voorzijde van het perceel is een schuifpoort en hekwerk aanwezig. Het perceel bestaat gedeeltelijk uit water en gedeeltelijk als grond. Het deel water is niet als vaarwater te gebruiken maar puur bedoeld als waterberging.

+ Ontwikkelingslocatie

+ Perceel heeft een oppervlakte van 6.085 m²

+ Verhard met betonplaten

Vraagprijs

€ 1.700.000,- k.k.

BEDRIJFSRUIMTE

Deze bedrijfsruimte bevindt zich op het bedrijventerrein ‘Dordtse Kil II’ en bestaat uit een bedrijfsruimte met een kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen. De locatie van deze bedrijfsruimte is op een hoek is gelegen, waardoor het een goede zichtbaarheid heeft vanaf de straat.

+ Bedrijfsruimte circa 266 m²

+ Kantoorruimte circa 255 m2 (2 bouwlagen)

+ 10-15 eigen parkeerplaatsen

Huurprijs staat op een prominente locatie binnen de gemeente Hardinxveld-Giessendam en is momenteel te koop. De begane grond is tot op heden gebruikt als besloten horecagelegenheid voor de Heerensociëteit ‘De Spijker’ met alle benodigde voorzieningen.

+ Bovenwoning circa 153 m²

+ Parkeren langs openbare weg

Vraagprijs

€ 720.000,- voor geheel k.k.

Dordrecht MADAME CURIESTRAAT 4

Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw wat op dit moment wordt getransformeerd naar 9 (ver)nieuw te bouwen bedrijfs-/kantoorunits en eigen parkeerplaatsen gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil II nabij de op- en afritten van rijksweg A16 en verbindingsweg N3 met aansluiting op rijksweg A15. Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit een op de kop van het bedrijfsverzamelgebouw gelegen kantoorunit in twee lagen, begane grond oppervlakte circa 105 m² en een kanaalplaten (betonnen) verdiepingsvloer van circa 135 m², alsmede 6 eigen parkeerplaatsen. Daarachter bevinden zich de 8 (nieuwbouw) bedrijfsunits, variërend in oppervlakte van circa 62 tot 71 m² bedrijfsruimte op de begane grond alsmede dezelfde oppervlakten aan kantoorruimte op de verdieping. De totale grootte van de bedrijfsunits varieert derhalve van circa 125 m² tot 142 m².

Interesse?

Bel Niels op 078 614 1030

BEDRIJFSRUIMTE

Deze bedrijfsruimte is gelegen op een toplocatie aan een van de belangrijkste verkeersaders van het bedrijventerrein Dordtse Kil II. Het gebouw is 2/1 kap en biedt voldoende ruimte voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw is verdeeld in een ruime bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de verdieping.

Papendrecht

Geulweg 21 en 23

Het betreft bedrijfsunits van het project “Geulunits”. Het project wordt gerealiseerd op een uitstekende locatie aan de Geulweg in Papendrecht op bedrijventerrein “Oosteind”. De units zijn gezamenlijk en/of los van elkaar te huur in overleg met verhuurder. Compleet opleveringsniveau.

+ Bedrijfsruimte circa 400 m²

+ Kantoorruimte circa 400 m²

+ Minimaal 15 parkeerplaatsen

Huurprijs

€ 6.500,- per maand

BEDRIJFSRUIMTE

+ Per unit 114 m² (2 bouwlagen)

+ Per unit 2 parkeerplaatsen

+ Nieuwbouw

Huurprijs per unit

€ 1.250,- per maand aangeboden deze (2) multifunctionele bedrijfsunits met 2 eigen parkeerplaatsen per unit op het mandelige terrein.

Sliedrecht

FORWRD Marisstraat 8d

Businessunit 6 is de grootste bedrijfsruimte van het project FORWRD. Opvallend is deze bedrijfshal voorzien van 2 overheaddeuren en maar liefst 9 meter hoog. Achter de grote ramen gaan meerdere royale kantoorruimten schuil. De kantoorruimte is verdeeld over 2 bouwlagen.

Vraagprijs

€ 145.000,- k.k. per unit

BELEGGING

BEDRIJFSRUIMTE BEDRIJFSUNITS

+ Bedrijfsruimte circa 560 m²

+ Kantoorruimte circa 257 m²

+ 9 parkeerplaatsen

Vraagprijs

€ 1.475.000,- v.o.n.

BEDRIJFSRUIMTE

De beschikbare bedrijfsruimte bevindt zich op een uitstekende locatie aan een doorgaande weg op bedrijventerrein Nijverwaard. Het betreft een sfeervolle gecombineerde bedrijfs-/ kantoorunit. De kantoorruimte is verdeeld over 2 bouwlagen. De achtergelegen unit is intern bereikbaar en voorzien van een overheaddeur.

Dordrecht

+ Kantoorruimte circa 129 m² (2 bouwlagen)

+ 7 parkeerplaatsen

Huurprijs

€ 2.300,- per maand

Sliedrecht

Voorstraat 292 Kerkbuurt 68A

+ Circa 79 m²

+ Centrum

+ Nabij parkeergarage

Huurprijs

€ 1.750,- per maand

+ Circa 152 m²

+ Winkelhart van Sliedrecht

+ Per direct beschikbaar

Huurprijs

€ 2.550,- per maand

BEDRIJFSRUIMTE gelegen op de hoek van de Houtkopersstraat op bedrijventerrein ‘De Geer’. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte verdeeld in twee compartimenten waarvan er 1 is voorzien van een overheaddeur. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich kantoorruimte.

+ Kantoorruimte circa 720 m² (2 bouwlagen)

+ 8 parkeerplaatsen

Vraagprijs

€ 1.150.000,- k.k.

Sliedrecht

KANTOORRUIMTE

Zwijndrecht

Sportlaan 371 Ringdijk 466C

+ Circa 125 m²

+ Gelegen op de verdieping

+ 2 parkeerplaatsen

Huurprijs € 1.250,- per maand

+ Circa 80 m²

+ Toplocatie

+ Gratis parkeergelegenheid in omgeving

Huurprijs € 1.525,- per maand is in een bedrijfsruimte en een kantoorruimte welke over 2 bouwlagen is verdeeld. Het bedrijfsgebouw heeft ook nog een buitenruimte van circa 75 m2 en beschikt over 10 eigen parkeerplaatsen.

Papendrecht

Brederodelaan 46

+ Circa 141 m²

WINKELRUIMTE

+ Gelegen op winkelcentrum ‘De Meent’

+ Begane grond

Huurprijs

€ 2.650,- per maand

BEDRIJFSRUIMTE

+ Kantoorruimte circa 126 m² (2 bouwlagen)

+ Buitenruimte circa 75 m²

Huurprijs

€ 2.995,- per maand

Papendrecht

De Biezen 40

+ Begane grond circa 105 m²

+ Verdieping circa 99 m²

+ Voldoende parkeergelegenheid

Huurprijs

€ 1.750,- per maand

BEDRIJFSRUIMTE