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Preços dos imóveis continuarão subindo LançamentodoAno

O cenário perfeito para escrever suas histórias.- Art Pompeia EntregaPrevista

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Novembro/2012 ProntopraVocê

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Obrigado,

Wallace Guimarães

Rodrigues Junior

Preços dos imóveis continuarão subindo Facilidade de crédito e forte demanda devem permanecer no curto prazo, provocando mais alta no mercado imobiliário Fonte:piniweb.com.br - Mauricio Lima

O índice FipeZap calculado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pelo site Zap Imóveis apontou alta média de 2,3% no preço dos imóveis no mês de junho, crescimento 0,3 ponto percentual menor do que o registrado no mês de maio (2,6%). No primeiro semestre de 2011, o aumento acumulado médio das sete regiões pesquisadas foi de 14,6%.

De acordo com o coordenador do índice, o economista Eduardo Zylberstajn, os preços devem continuar a subir como reflexo da facilidade de crédito e da alta demanda por imóveis. “Os fatores que causaram o aumento continuarão existindo no curto prazo. Esperamos que os preços subam ainda mais,

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só que de forma menos acelerada”, disse Eduardo.

coordenador do índice.

Entre as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo

No entanto, com a alta progressiva dos preços, a

Horizonte, Recife, Salvador e Fortaleza, além do

tendência é de que o tamanho dos imóveis con-

Distrito Federal, o preço mais alto foi registrado na

tinue diminuindo para o valor caber no bolso dos

região da capital brasileira, com média de R$ 7.689

consumidores. “Como a média de pessoas por fa-

por metro quadrado. Rio de Janeiro (R$ 6.572) e

mília diminuiu, as construtoras deverão fazer apar-

São Paulo (R$ 5.449) vêm logo em seguida. Em úl-

tamentos menores, como já vem acontecendo em

timo, fica a cidade de Salvador, com preço médio

São Paulo e no Rio de Janeiro”, diz Zylberstajn.

de R$ 3.406 por metro quadrado. No país, o preço médio por metro quadrado é de R$ 5.603.

Financiamento Imobiliário

Os imóveis de São Paulo e Rio de Janeiro sofreram

Em cerca de dois anos os recursos captados pelo

aumento nos preços anunciados de 2,6% e 3,0%, Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo respectivamente. Belo Horizonte (1,5%), Recife

(SBPE) não darão mais conta da crescente deman-

(3,1%) e o Distrito Federal (1,3%) registraram taxas

da por financiamentos imobiliários no país. Isso

menores do que no mês de maio. Já Salvador teve

porque os recursos da poupança, que alimentam o

queda de 0,6% no preço médio do metro quadrado

SBPE, crescem em ritmo menor do que a conces-

anunciado.

são de financiamentos.

De acordo com o economista, o aumento dos

Segundo o economista, a previsão é que apareçam

preços ainda não é motivo de preocupação com

novos mecanismos de financiamento, mas não com

relação à inadimplência. “De fato, o custo para se

juros mais baixos do que os do SBPE. Em função

endividar no Brasil é muito alto, mas ainda há es-

do menor poder de compra, o preço dos imóveis

paço para o crédito de modo que a situação da

poderá diminuir levemente.

inadimplência fique longe de estar crítica”, disse o

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Lançamento da Even na Pompéia. São apartamentos de 2 dormitórios (1 Suite), com 62 m² e 65 m² e lazer completo em um bairro onde todas as expressões se misturam.

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Pompéia é uma região tranquila e em sua maioria residencial. Ali os moradores encontram um clima familiar em ruas largas e arborizadas que dão fácil acesso às principais avenidas da cidade.

O bairro é considerado um dos mais completos de São Paulo por mesclar itens de primeira necessidade como padarias, farmácias, escolas e supermercados com uma grande variedade de opções de lazer como: Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca, além de uma extensa lista de bares e restaurantes.

ONSTRUTORA Even Construtora e Incorporadora S/A INCORPORADORA Even Construtora e Incorporadora S/A e Habitacon Construtora e Incorporadora PROJETO DE ARQUITETURA Jonas Birger Arquitetura PROJETO DE PAISAGISMO Núcleo Paisagismo PROJETO DE DECORAÇÃO Débora Aguiar Arquitetos Associados ÁREA DO TERRENO 3.810 m² m2 QUANTIDADE DE TORRES 2 NÚMERO DE PAVIMENTOS 2 Subsolos, 1 Térreo, 7 Tipos e 1 Penthouse

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Entrega prevista para Novembro/2012 Cronograma Total: 24% Infra-estrutura: 95% Estrutura: 35% Vedações: 5% Instalações: 1% Revestimento Interno Revestimento Externo Paisagismo Revisão para Entrega

FICHA TÉCNICA Arquitetura: MCAA Arquitetos Paisagismo: Martha Gavião Decoração Área Comum: DP Barros Arquitetos Associados Terreno: 5.953,06 m² Torres: 2 N.º de Pavimentos: 25 pavimentos + penthouse Unids. por Andar: 4 no tipo + 2 na penthouse Total de Unidades Tipo: 200 Total de Unid. Cobertura: 4 Total de Vagas Por Unid. Tipo: 2 para tipo Total de Vagas Por Unid. Cobertura: 3 para penthouse Área Privativa do Tipo: 140 m² Área Privativa da Cobertura: 280 m² privativos Elevador Privativo: sim Total de Unidades do Empreendimento: 204 Total de Vagas do Empreendimento: 421 Total de Vagas Extras do Empreendimento: 9

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Casa de 4 dormitórios com 2 suítes 208 m² Qualidade de vida, conforto e segurança. Tudo o que sua família precisa está neste condomínio de casas Cyrela..

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Projetistas:- Arquitetura: Paulo Toshio Arashiro - Decoração: Debora Aguiar - Paisagismo: Martha Gavião Terreno: 10.000 m² Produto - 01 tipo de casa - Nascente - Número total de casas: 20 - Número de pavimentos: 02 Área privativa e número de vagas: - Tipo de casa: Área de construção - Área do lote: Número de vagas - Casa Nascente: 208,58 e 214,65 m² 326,40 a 332,27 m² - Numero de Vagas: 4 vagas

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