Page 1

LanรงamentodoAno

wbrokers

02


Procurar sozinho o seu im贸vel, pode ser um grande quebra cabe莽a...


Vamos lhe ajudar. Atendimento diferenciado com foco no cliente, visando satisfação, comodidade e eficiência . Através do relacionamento com as melhores contrutoras e incorporadoras do mercado, dispomos de um portifólio de empreendimentos que vai satisfazer a suas necessidades. Nós podemos, ajudar a achar o imóvel certo para você.

11 2365 4634 | wbrokers.com Rua Aluísio Azevedo,304 conj.: 8 Santana | São Paulo | SP | CEP:02021-030


InfomaçãoporM2

Preços dos imóveis continuarão subindo LançamentodoAno

O cenário perfeito para escrever suas histórias.- Art Pompeia EntregaPrevista

Família Ipiranga - A nova história da sua vida começa aqui. Novembro/2012 ProntopraVocê

VERTENTES COND NASCENTE Qualidade de vida, conforto e segurança. Tudo o que sua família precisa está neste condomínio de casas Cyrela.


Mais uma edição da WBROKERS, além de um material de apoio presta serviço ao nossos prospects. Nas páginas a seguir você verá algumas oportunidades que algumas das maiores incorporadoras oferece ao mercado. A WBROKERS busca atingir o seu objetivo de atendimento especializado e exclusivo, levando a informação sobre o mercado imobiliário para que sirva de critério para a satisfação dos nossos clientes.

Obrigado,

Wallace Guimarães

Rodrigues Junior


Preços dos imóveis continuarão subindo Facilidade de crédito e forte demanda devem permanecer no curto prazo, provocando mais alta no mercado imobiliário Fonte:piniweb.com.br - Mauricio Lima

O índice FipeZap calculado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pelo site Zap Imóveis apontou alta média de 2,3% no preço dos imóveis no mês de junho, crescimento 0,3 ponto percentual menor do que o registrado no mês de maio (2,6%). No primeiro semestre de 2011, o aumento acumulado médio das sete regiões pesquisadas foi de 14,6%. De acordo com o coordenador do índice, o economista Eduardo Zylberstajn, os preços devem continuar a subir como reflexo da facilidade de crédito e da alta demanda por imóveis. “Os fatores que causaram o aumento continuarão existindo no curto prazo. Esperamos que os preços subam ainda mais,


InfomaçãoporM2

só que de forma menos acelerada”, disse Eduardo.

coordenador do índice.

Entre as cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo

No entanto, com a alta progressiva dos preços, a

Horizonte, Recife, Salvador e Fortaleza, além do

tendência é de que o tamanho dos imóveis con-

Distrito Federal, o preço mais alto foi registrado na

tinue diminuindo para o valor caber no bolso dos

região da capital brasileira, com média de R$ 7.689

consumidores. “Como a média de pessoas por fa-

por metro quadrado. Rio de Janeiro (R$ 6.572) e

mília diminuiu, as construtoras deverão fazer apar-

São Paulo (R$ 5.449) vêm logo em seguida. Em úl-

tamentos menores, como já vem acontecendo em

timo, fica a cidade de Salvador, com preço médio

São Paulo e no Rio de Janeiro”, diz Zylberstajn.

de R$ 3.406 por metro quadrado. No país, o preço médio por metro quadrado é de R$ 5.603.

Financiamento Imobiliário

Os imóveis de São Paulo e Rio de Janeiro sofreram

Em cerca de dois anos os recursos captados pelo

aumento nos preços anunciados de 2,6% e 3,0%, Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo respectivamente. Belo Horizonte (1,5%), Recife

(SBPE) não darão mais conta da crescente deman-

(3,1%) e o Distrito Federal (1,3%) registraram taxas

da por financiamentos imobiliários no país. Isso

menores do que no mês de maio. Já Salvador teve

porque os recursos da poupança, que alimentam o

queda de 0,6% no preço médio do metro quadrado

SBPE, crescem em ritmo menor do que a conces-

anunciado.

são de financiamentos.

De acordo com o economista, o aumento dos

Segundo o economista, a previsão é que apareçam

preços ainda não é motivo de preocupação com

novos mecanismos de financiamento, mas não com

relação à inadimplência. “De fato, o custo para se

juros mais baixos do que os do SBPE. Em função

endividar no Brasil é muito alto, mas ainda há es-

do menor poder de compra, o preço dos imóveis

paço para o crédito de modo que a situação da

poderá diminuir levemente.

inadimplência fique longe de estar crítica”, disse o


O cen谩rio perfeito para escrever suas hist贸rias.


LançamentodoAno

Lançamento da Even na Pompéia. São apartamentos de 2 dormitórios (1 Suite), com 62 m² e 65 m² e lazer completo em um bairro onde todas as expressões se misturam.


Brinquedoteca

Gourmet

Festas


LanรงamentodoAno

Salรฃo de jogos

Lavanderia

Fitness

Descanso


Pompéia é uma região tranquila e em sua maioria residencial. Ali os moradores encontram um clima familiar em ruas largas e arborizadas que dão fácil acesso às principais avenidas da cidade. O bairro é considerado um dos mais completos de São Paulo por mesclar itens de primeira necessidade como padarias, farmácias, escolas e supermercados com uma grande variedade de opções de lazer como: Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca, além de uma extensa lista de bares e restaurantes.

ONSTRUTORA Even Construtora e Incorporadora S/A INCORPORADORA Even Construtora e Incorporadora S/A e Habitacon Construtora e Incorporadora PROJETO DE ARQUITETURA Jonas Birger Arquitetura PROJETO DE PAISAGISMO Núcleo Paisagismo PROJETO DE DECORAÇÃO Débora Aguiar Arquitetos Associados ÁREA DO TERRENO 3.810 m² m2 QUANTIDADE DE TORRES 2 NÚMERO DE PAVIMENTOS 2 Subsolos, 1 Térreo, 7 Tipos e 1 Penthouse


LanรงamentodoAno


Entrega prevista para Novembro/2012 Cronograma Total: 24% Infra-estrutura: 95% Estrutura: 35% Vedações: 5% Instalações: 1% Revestimento Interno Revestimento Externo Paisagismo Revisão para Entrega

FICHA TÉCNICA Arquitetura: MCAA Arquitetos Paisagismo: Martha Gavião Decoração Área Comum: DP Barros Arquitetos Associados Terreno: 5.953,06 m² Torres: 2 N.º de Pavimentos: 25 pavimentos + penthouse Unids. por Andar: 4 no tipo + 2 na penthouse Total de Unidades Tipo: 200 Total de Unid. Cobertura: 4 Total de Vagas Por Unid. Tipo: 2 para tipo Total de Vagas Por Unid. Cobertura: 3 para penthouse Área Privativa do Tipo: 140 m² Área Privativa da Cobertura: 280 m² privativos Elevador Privativo: sim Total de Unidades do Empreendimento: 204 Total de Vagas do Empreendimento: 421 Total de Vagas Extras do Empreendimento: 9


EntregaPrevista


Casa de 4 dormitórios com 2 suítes 208 m² Qualidade de vida, conforto e segurança. Tudo o que sua família precisa está neste condomínio de casas Cyrela..


ProntopraVocĂŞ


Projetistas:- Arquitetura: Paulo Toshio Arashiro - Decoração: Debora Aguiar - Paisagismo: Martha Gavião Terreno: 10.000 m² Produto - 01 tipo de casa - Nascente - Número total de casas: 20 - Número de pavimentos: 02 Área privativa e número de vagas: - Tipo de casa: Área de construção - Área do lote: Número de vagas - Casa Nascente: 208,58 e 214,65 m² 326,40 a 332,27 m² - Numero de Vagas: 4 vagas


ProntopraVocĂŞ


11 2365 4634 | wbrokers.com Rua Aluísio Azevedo,304 conj.: 8 Santana | São Paulo | SP | CEP:02021-030


Nosso objetivo é ajudar você a encontrar o imóvel ideal. A maioria das pessoas quando estão procurando um imóvel, visitam o maior número de decorados possíveis e são atendidas por uma variedade de corretores. Uma experiencia cansativa e ineficiente. Nossa proposta é direrenciada, vamos levar até você os imóveis mais adequados ao seu perfil. Através de um atendimento exclusivo com foco no cliente, a meta é otimizar o seu tempo e agregar qualidade ao nosso atendimento. Sua próxima visita ao decorado já vai ser mais objetiva e com o seu corretor exclusivo.

11 2365 4634 | wbrokers.com Rua Aluísio Azevedo,304 conj.: 8 Santana | São Paulo | SP | CEP:02021-030

wbrokers02  

revista de apoio

Advertisement