TRADEMARK PACAEMBU

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TRADEMARK PACAEMBU

FOTO DA OBRA - ENTREGA PREVISTA PARA DEZEMBRO 2013

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TRADEMARK PACAEMBU

Com escritórios de 40 a 527 m², o empreendimento está localizado na Rua Dr. Alfredo de Castro, 200, no bairro do Pacaembu, em São Paulo. Projeto de arquitetura MCAA, a decoração é do escritório Anastassiadis Arquitetos e paisagismo de Neusa Nakata. Trademark Pacaembu vem ao encontro da ultima tendência mundial em edifícios comerciais, que busca tornar o trabalho cada vez mais agradável, aproximando-o das mais variadas opções de serviços e conveniências. A sua localização privilegiada é um dos principais vetores de desenvolvimento. Seu escritório terá fácil acesso à Marginal Tietê e grandes avenidas como a Pacaembu, Sumaré e ao Elevado Costa e Silva (Minhocão).

R EGIÃO

TRADEMARK PACAEMBU

Com escritórios de 40 a 527 m², o empreendimento está localizado na Rua Dr. Alfredo de Castro, 200, no bairro do Pacaembu, em São Paulo. Projeto de arquitetura MCAA, a decoração é do escritório Anastassiadis Arquitetos e paisagismo de Neusa Nakata. Trademark Pacaembu vem ao encontro da ultima tendência mundial em edifícios comerciais, que busca tornar o trabalho cada vez mais agradável, aproximando-o das mais variadas opções de serviços e conveniências. A sua localização privilegiada é um dos principais vetores de desenvolvimento. Seu escritório terá fácil acesso à Marginal Tietê e grandes avenidas como a Pacaembu, Sumaré e ao Elevado Costa e Silva (Minhocão).

N OVA P ACAEMBU A região denominada “Nova Pacaembu” fica na junção dos bairros Barra Funda e Pacaembu.

Passando por revitalização agressiva e agora segue sua nova vocação que é abrigar moradia, comércio e serviços.

Nos próximos 3 anos, serão mais de 1.600 famílias na região. Aumento significativo da demanda de serviços e comércios.

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Fórum Criminal da Barra Funda –7 min.*

Tribunal Regional do Trabalho Barra Funda –10 min.*

Memorial da América Latina –1 min.** Rede Record de Televisão –13 min.*

Centro de Convenções Anhembi –12 min.* Uninove Memorial –2 min.** 3

•Uninove •Memorial da América Latina •Terminal Barra Funda •Parque da Água Branca •Rede Record •Tribunal Regional do trabalho •Fórum Criminal da Barra Funda

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Campo de Marte Mesmo sem receber linhas comerciais regulares e voltado exclusivamente à aviação executiva e militar, o aeroporto é o quarto do país (após Congonhas, Guarulhos e Brasília) em movimento operacional e abriga a maior frota nacional de helicópteros, são cerca de 6.200 pousos e decolagens por mês, 68% do movimento geral de 9.200 operações/mês.Hoje o Campo de Marte desafoga grande parte do fluxo de aeronaves que anteriormente utilizavam o Aeroporto de Congonhas, que atual5

mente, não tem mais condições operacionais para receber todo o volume de operações gerada pelas aviações executiva e comercial. Estas operações excedentes estão sendo feitas no Aeroporto do Campo de Marte.Atualmente, São Paulo é a primeira cidade no mundo em movimento de helicópteros, superando Nova Iorque e Tóquio.

O Projeto O Trem de Alta Velocidade Rio-SãoPaulo (TAV RJ-SP) ou ainda TAV Brasil é um projeto do governo federal de trem de alta velocidade com a função de interligar seus dois maiores potenciais econômicos: São Paulo e Rio de Janeiro com paradas São José dos Campos, Resende e GaleãoO Trajeto terá início em Campinas, passagem por São Paulo(Campo de Marte) e chegada ao Rio de Janeiro. Será o maior projeto de transporte terrestre do governo brasileiro.Além da integração de três regiões metropolitanas, o TAV ligará os dois maiores aeroportos internacionais do Brasil: Guarulhos e Galeão, além de Viracopos. No Campo de Marte será implantado um terminal de passageiros e o pátio de manobras dos trens.

Fonte: www.tavbrasil.gov.br www.ibge.gov.br

Alta Tecnologia O Trem terá velocidade de linha máxima de 350 km/h, ao longo de 511 quilômetros. O tempo de viagem de São Paulo ao Rio de Janeiro ficará em 1 hora e 33 minutos.

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I NCORPORAÇÃO

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Em cada projeto, apresenta, características que traduzem qualidade e criatividade com tecnologia, do desenvolvimento ao resultado final apresentado a você.

A tradição familiar, profissional e comercial, presente na atuação da Esser na área imobiliária, garante o alicerce que sustenta e orienta a trajetória de nossa empresa na busca constante do sucesso e reconhecimento pelo mercado e por seus clientes.

Desde suas origens – Grupo Cyrel - a empresa se dedica à incorporação, construção, vendas e administração de imóveis: São mais de 10.000 unidades entregues superando 1.600.000 m² de área construída em diferentes pontos da cidade. Estes são números de uma empresa sólida e alinhada com o conceito moderno de construir.

Esser, um nome construído com história!

Trabalho, inovação e ousadia. Conceitos que mostram como construir uma empresa de sucesso tornando-a um dos maiores nomes do mercado imobiliário brasileiro. Esta é a ESSER, empresa com mais de 50 anos de tradição com profissionais sérios e competentes, prontos a oferecer o melhor produto em um mercado altamente competitivo e em constante mutação. Empresa em sintonia com as mudanças tecnológicas do setor, sempre buscando antecipar-se às tendências mercadológicas.

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meio do programa Minha Casa, Minha Vida, em parceria com a Caixa Econômica Federal.

Com mais de 20 anos de experiência, é referência no desenvolvimento de empreendimentos que atendam perfeitamente as necessidades dos seus clientes e as expectativas de investidores, fornecedores e parceiros, oferecendo, sempre, a oportunidade ideal para morar ou investir. Para tanto, a Edalco Construtora busca constantemente as mais avançadas ferramentas de engenharia e de gestão para aperfeiçoar os seus processos.

Construindo os melhores projetos de vida.

Identificando oportunidades ideais de negócio.

A Edalco Construtora é uma empresa com reconhecida atuação nos segmentos de construção e incorporação de empreendimentos residenciais e comerciais. Em 2009, como estratégia de crescimento, expandiu suas atividades associandose à ESSER Incorporadora para a construção de grandes projetos. Os números dessa parceria totalizam mais de 8 mil unidades entregues e acima de 1,3 milhão m² de área construída.

Sua filosofia está fundamentada em um modelo de negócios sustentável, com foco na qualidade dos serviços prestados, na capacitação profissional, no desenvolvimento de novas tecnologias e no respeito ao meio ambiente. O comprometimento da Edalco com os interesses de seus clientes e a transparência de suas atividades são outras de suas características.

Com foco na qualificação profissional e no avanço tecnológico, a Edalco Construtora está preparada para atender as necessidades do mercado imobiliário nos segmentos de alto e médio padrão e, também, no segmento de produtos econômicos, por

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P RODUTO

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F ICHA T ÉCNICA Endereço do empreendimento: R. Alfredo de Castro Bairro: Barra Funda Realização: Esser / General Realty / Alianza Construção: Edalco Construtora Projeto Arquitetônico: MCAA Projeto Paisagístico: Neusa Nakata Projeto de decoração: Patricia Anastassiadis Número total de unidades: 204 (sendo 192 tipos + 12 coberturas) Número de torres: 01 Número de pavimentos: 16 tipos + cobertura duplex (17o e 18o) Número de unidades por andar: 12 (08 unidades de 39m2 e 04 unidades de 51m2) No de vagas por unidade: 01 Área do Terreno: 2.400m2

39 a 525 M2 PRIVATIVOS 9

PLANTAS

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525 m2 privativos - LAJE COMERCIAL (andar inteiro) 12

R ESPONSÁVEL

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“Caso tenha interesse gostaria de agendar uma visita onde poderemos conversar sobre este e outros empreendimentos que acredito sejam oportunidades de bons negócios no mercado imobiliário.

Objetivo é atendê-lo com qualidade de forma assertiva.”