TAOK LAPA

INCORPORAÇÃO E REALIZAÇÃO-

WALLACE 11 9231 0092

QUALIDADE CONSTRUÇÃO 3 BRITALAR-

WALLACE 11 9231 0092

LOCALIZAÇÃO-

WALLACE 11 9231 0092

LOCALIZAÇÃO-Av. Marg Tietê-

- -

-

-R. Ns da Lapa-

- -

-

-

- -

-R. Barão de Jundiaí-

-Av. Ermano MarcheI-

- -R. Pio XI-

R. Cerro Corá-

Av. Pompéia-

WALLACE 11 9231 0092

TRANSPORTES-

-Ermano-Estação) - -Lapa)

450 metros)

-Terminal) - -Lapa)

400 metros)

MarcheO-

-Santa-

Marina-

-Estação)

-Lapa-

BarraFunda)

-

-EstaçãoD.) -de Moraes)

--Água-Branca-

-EstaçãoV.)

-

--

-Turiassu-

-

-

--

--PUC-

Leopoldina)

WALLACE 11 9231 0092

TRANSPORTES-Jundiaí -

-Tucuruvi

-Barra

Funda

Amador Bueno

-

Lapa

Itaquera

--Expresso Paulista

Tiradentes

Vila Prudente

-São Judas -- -Jabaquara Grajaú Fonte: www.metro.sp.gov.br Material Preliminar. Proibida a divulgação para o público externo. Uso Exclusivo da LOPES. Sujeito a Alteração.

Rio Grande da Serra

-

WALLACE 11 9231 0092

OPERAÇÃO URBANA ÁGUA BRANCAO objeOvo estratégico da Operação Urbana Água Branca é promover o desenvolvimento daregião de modo equilibrado.-

Os objeOvos específicos desta Operação Urbana são os seguintes:a) implantar um conjunto de melhoramentos viários visando ligações de longo percurso;b) melhorar os sistemas de macro e microdrenagem para diminuir os problemas de inundação ocasionadospela deficiência das redes e galerias existentes;c) implantar espaços públicos;d) implantar equipamentos de interesse da comunidade-

WALLACE 11 9231 0092

h^p://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/desenvolvimento_urbano/sp_urbanismo/operacoes_urbanas/agua_branca/index.php?p=19589-

-OPERAÇÃO URBANA CONSORCIADA LAPA BRÁS-Metrô e avenida, com parquese ciclovias, devem ligar Lapa ao Brás)

Sistema subterrâneo ( túnel) que ligará a Lapa até o Brás,numa extensão aproximada de 12 quilômetros.-

-

- --Na superncie, o projeto-prevê um via diferenciada,- -com parques e ciclovias.WALLACE 11 9231 0092

h^p://www.diariodalapa.com.br/noO_lapa/lapabras.htm-

h^p://www1.folha.uol.com.br/mercado/8975923prefeitura3de3sao3paulo3quer3lancar3operacao3lapa3bras.shtml-

HOSPITAIS-Av. Marg Tietê-

-

-

-

-Hospital Sorocabano) -900m) R. Barão de Jundiaí-

-

-Av. Ermano MarcheI-

-

Hospital Metropolitano) 1,5 Km)

- -

-Hospital São Camilo) - -3,5 Km) - - -Hospital Albert Einsten) - - -5 Km) R. Cerro Corá-

WALLACE 11 9231 0092

SERVIÇOS E ENTRETENIMENTO-Av. Marg Tietê-

-

-

-Av. Ermano MarcheI-

-

-Shopping Center Lapa) 300m)

MercadoLapa) 1,5 Km)

-

SENAC Lapa) 800m)

Shopping Bourbon) 5 Km)

-

-

SESC Pompeia) 2,4 Km)

-

R. Cerro Corá-

Parque Água Branca) 4 Km)

WALLACE 11 9231 0092

HOSPITAISPARQUE DA ÁGUA BRANCA-

SHOPPING BOURBONMERCADO DA LAPA-

APPY HOUR-

FITNESS-

WALLACE 11 9231 0092

BAIRROS INFLUENTES-

WALLACE 11 9231 0092

LANÇAMENTOS DE 2009 A 2012-MARQUES BUSINESS) - - --CENTER)

--UPPER OFFICE)

VILA LEOPOLDINA)

-Av. Mofarrej, 3460 -- -(180 UNID.)) -- -29 a 34m²)

Av. Marquês de São Vicente, 4050 - - -(261UNID.))

-

-28

a 124m²)

-OFFICEGARDEN) WINNER OFFICE)

A. Imp. Leopoldina,0 -971(378 UNID.))

GASTÃOVIDIGAL) --SOHOFFICE)

-Av. Dr. Gastão0 - Vidigal, 1.1320 ---(276 UNID.)) ----39 a 79m²)

34 a 40m²)

R. Dr. José Elias, 1410 (107 UNID.))

LA PLACE OFFICE)

37 a 59m²)

R. Padre Chico , 2210 -(154 UNID.))

PERDIZES PRIME) - --OFFICE)

-R. Cotoxó,9700 - -(40 UNID.)) - ---37 m²)

- -- -37 a 50m²)

-VITRINE)OFFICES)

R. Ministro Ferreira Alves x0 - -Av. Pompeioa0 - --(100 UNID.))

35 a 63m²)

-VISTA VERDE) - --OFFICES)

Av. Queiroz Filho, 1.5600 - -(550 UNID.))

- -- -35m²)

-URBAN OFFICES)

R. Conselheiro Brotero, 8250 - -(304 UNID.))

- - 30 a 37m²)

WALLACE 11 9231 0092

PRODUTO-

FICHA TÉCNICARua Trajano, 182 – Lapa) Incorporação e realização) IPAP Desenvolvimento Imobiliário LTDA.Britalar Brasil InvesOmentos e ParOcipações LTDA.Projeto Arquitetônico) Arq. Márcio do AmaralProjeto Paisagíseco) Arq. Luciano FiaschiProjeto Decoração) Arq. Felippe CrescenOÁrea do terreno: 1.945m²)

Torre única com 10 pavimentos, térreo e mezanino) 10 conjuntos por pavimento, com total de 100 conjuntos)

WALLACE 11 9231 0092

FACHADATorre única com 10 pavimentos, térreo e mezanino)

10 conjuntos por andar) Total de 100 conjuntos) Amplas janelas e varandas em todas as unidades) Sistema rotaevo de estacionamento com manobrista , com 1 vaga por) conjunto + 19 vagas adicionais) Entrada dos veículos ( 20 metros de recuo)) 1,15m de altura do nível da rua) Rua Trajano, 182)

FACHADA-

Design j Movimento) Acabamento da fachada) Sistema de captação e reuelização de águas pluviais para manutenção) de jardins e limpeza) Ampla praça de acesso e convívio, com bancos, espelhoj d’água e) jardins com jabuecabeiras)

IMPLANTAÇÃO1 – Acesso Social)

4 j Lobby)

7 – Porte Cochère)

10 j Bicicletário)

13 – T.A.O.K) auditório)

2j Acesso de veículos)

5 – T.A.O.K Concierge)

8 – Vagas Cobertas)

11 – T.A.O.K café)

14j Pé direito Duplo)

3j Praça)

6 – Recepção de) malotes e mensageiros)

9 – Rampa de acesso) de veículos)

12 – Terraço do café)

-PAVIMENTO TÉRREO-

-PAVIMENTO SUPERIORRua Joaquim Machado)

RuaJoaquim Machado)

-9)

Área total do terreno)

8) 8)

10)

-8)

-9)

9)

6) 5)

14)

4)

3)

1)

13)

11)

7) 2)

12)

-1.945m²)

LOBBY-

Pé direito duplo no Lobby) Acabamento + Decoração) Previsão de área para serviço de Concierge) Recepção exclusiva para mensageiros e malotes) 3 elevadores com capacidade para 12 pessoas cada e sistema) inteligente de gerenciamento de chamadas)

Internet WijFi nas áreas comuns do Térreo e Mezanino) Infraestrutura para sistemas de segurança e controle de acesso)

AUDITÓRIO-

Sala de múleplo uso para até 60 pessoas)

CAFÉ E TERRAÇO-

Uso exclusivo do T.A.O.K)

CORTE DO ANDAR TIPO-

Previsão para instalação de piso elevado com altura de 14cm) Pé direito dos conjuntos: 2,85m) Infraestrutura para instalação opcional de 2° sanitário e/ ou copa) Vasos sanitários com sistema de uso racional de água ( 2 estágios de) acionamento))

Conjuntos comerciais compostos de salão livre, 1 sanitário e varanda) com amplas janelas e áreas de 33 a 380m² (laje completa)) Infraestrutura para instalação de sistema individual de arj) condicionado ( sistema Split))

IMPLANTAÇÃO-

IMPLANTAÇÃO-

41m²38m²-

33m²-

VÁRIAS OPÇÕES DE JUNÇÃO-

8)

10)

7)

33 A 380m²-

3)

6)

Rua Trajano)

5)

4)

2)

1)

Rua Joaquim Machado-

9)

VÁRIAS OPÇÕES DE JUNÇÃO-

33m²-

VÁRIAS OPÇÕES DE JUNÇÃO-

84m²-

VÁRIAS OPÇÕES DE JUNÇÃO-

80m²-

VÁRIAS OPÇÕES DE JUNÇÃO-

154m²-

VÁRIAS OPÇÕES DE JUNÇÃO-

33 A 380m²-

PERSPECTIVA CONSULTÓRIO ODONTOLÓGICO-

PERSPECTIVA CLÍNICA MÉDICA-

PERSPECTIVA ESCRITÓRIO DE ADVOCACIA-

PERSPECTIVA AGÊNCIA DE PUBLICIDADE-

PERSPECTIVA SALA DE REUNIﾃグ-