STORIA IBIRAPUERA

TREINAMENTO CORRETORES

Ficha técnica Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto Decoração: Quitete & Faria

Dados do Produto Terreno: 2.789,76m² 1 Torre 2 unidades por andar Elevadores: 02 elevadores sociais e privativos 01 elevador de serviço Térreo + 21tipos + Duplex 44 unidades: - 42 unidades de 161m² - 4 dorms. (2 suítes) - 3 vagas - 02 unidades de 278m²- 4 suítes - 4 vagas

Estacionamento no subsolo + sobressolo Total: 134 vagas Ar Condicionado: - Planta Tipo: 2 suítes + Sala - Planta Opção: Suíte Master + Sala Área para depósito privativo nas garagens - tipo: 3m² - duplex: 4.50m²

31,75 20,67

3,40

34,80

67,33

7,72

17,41

Medidas Terreno

50,09

Implantação Acesso

12

6

07

06

05 01

08

04 02

03

09

10 11

01

Acesso Pedestres Social

02

Acesso Pedestres Serviços

03

Acesso Veículos

04

Portaria

05

Lobby Acesso Transfer

06

Elevador Social

07

Elevador Serviço

08

Depósitos Privativos

09

Vagas 1º Sobressolo

10

Escada de Segurança

11

Agility Dog

12

Área Técnica

Implantação Lazer

12

11

06

03 05

02

04

02

01

07 10

08

13

09

15

14

21

16

17

18

19 20

18

01

Lobby Transfer

02

Lobby Social - Acesso Unidades

03

Hall Serviços

04

Brinquedoteca

05

Salão de Jogos

06

Zelador

07

Salão de Festas Gourmet

08

Fitness

09

Mirante

10

Praça Central

11

Lounge Apoio Salão de Festas

12

Playground

13

Praça Relax

14

Estar

15

Orquidário

16

Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza

17

Quadra Recreativa

18

Deck Molhado

19

Piscina Adulto

20

SPA Piscina Infantil

21

Áreas cobertas - térreo

Insolação

Portaria

Praรงa Central

Piscina

Churrasqueira com Forno de Pizza

Playground e quadra recreativa

Hall

Sal達o de Jogos

Sal達o de Festas Gourmet

Fitness

Brinquedoteca

PLANTAS

Pavimento Tipo

ELEVADOR SOCIAL

FINAL 01

ELEVADOR SERVIÇO

ELEVADOR SOCIAL

FINAL 02

Planta . 04 dorms. (02 suítes) . Ar-condicionado nas 2 suítes e sala . Terraço integrado com a suíte . Hall social privativo . 3m² depósito na garagem

Tipo Padrão – 161m²

Terraço técnico

O kit churrasqueira composto de bancada,cuba, torneira e churrasqueira não está incluso no Memorial Descritivo e poderá ser adquirido posteriormente com custo pelo proprietário.

Planta . 03 suítes . Terraço integrado com a suíte . Hall social privativo . Ar-condicionado suíte máster e sala . 3m² depósito na garagem

Tipo Opção – 161m²

Terraço técnico

Opção com copa (apto. decorado)

O kit churrasqueira composto de bancada,cuba, torneira e churrasqueira não está incluso no Memorial Descritivo e poderá ser adquirido posteriormente com custo pelo proprietário.

Planta Duplex– 278,50m²

. 04 suítes . Terraço integrado com a suíte . Hall social privativo . Ar-condicionado suíte máster e salas . 4.50m² depósito na garagem . Kit churrasqueira entregue . Spa entregue

Duplex inferior

Pé-direito duplo sala jantar

Spa entregue

Duplex Superior

Kit churrasqueira (entregue)

Living

Terraรงo

Acessibilidade

Acessibilidade

O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desses produtos. São eles:

. Escada submersa para acesso a piscina descoberta

. Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência das torres do empreendimento;

Acessibilidade

Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1,0m de largura.

Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em altura acessíveis.

Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais.

Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile.

Sustentabilidade

Sustentabilidade

Dispositivos economizadores de água: Serão instalados em todos os lavabos e vestiários das áreas comuns, torneiras com temporizadores e bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo acionamento (para dejetos líquidos e para dejetos sólidos).

Gestão de resíduos nas obras Resíduos gerados como alvenaria, concreto, argamassa, solos, madeira, metal, plástico, papel, vidro, gesso e tinta serão reutilizados, reciclados ou descartados em aterros licenciados durante a obra.

Esquadrias de Alumínio A fabricação propriedades interno.

das esquadrias de alumínio é menos poluente e possuí que proporcionam melhor vedação para o ambiente

Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto

O projeto de modulação de alvenaria em blocos determina a quantidade exata de materiais utilizada em cada parede evitando o desperdício na execução do serviço.

Sustentabilidade Previsão medição Individualizada de Água Será entregue no condomínio a previsão para instalação de medidores individuais de água, a serem instalados posteriormente, permitindo ao condomínio fazer futuramente a gestão e o rateio proporcional ao consumo de cada apartamento. Essa previsão está localizada no shaft no hall de serviço do andar, e a leitura da medição poderá ser visual, ou remota, através de sistema eletrônico. A aquisição e instalação dos medidores ficarão por conta do condomínio.

Previsão medição individualizada de Gás Será entregue no condomínio a previsão para instalação de medidores individuais de gás, a serem instalados posteriormente, permitindo ao condomínio fazer futuramente a gestão e o rateio proporcional ao consumo de cada apartamento. A aquisição e instalação dos medidores ficará por conta do condomínio.

Dispositivos economizadores de energia nas áreas comuns O sistema de iluminação de escadas, halls sociais e halls de serviço será composto com sensores ativando a luz somente na presença de usuários.

Aquecimento solar O pré-aquecimento de água para as unidades privativas será através de energia solar.

Telhado verde Será previsto telhado verde na cobertura da laje da portaria e algumas lajes sobre a projeção do térreo, como forma a permitir maior conforto térmico aos ambientes sem aumento do consumo energético.