TREINAMENTO CORRETORES
Ficha técnica Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Projeto Decoração: Quitete & Faria
Dados do Produto Terreno: 2.789,76m² 1 Torre 2 unidades por andar Elevadores: 02 elevadores sociais e privativos 01 elevador de serviço Térreo + 21tipos + Duplex 44 unidades: - 42 unidades de 161m² - 4 dorms. (2 suítes) - 3 vagas - 02 unidades de 278m²- 4 suítes - 4 vagas
Estacionamento no subsolo + sobressolo Total: 134 vagas Ar Condicionado: - Planta Tipo: 2 suítes + Sala - Planta Opção: Suíte Master + Sala Área para depósito privativo nas garagens - tipo: 3m² - duplex: 4.50m²
31,75 20,67
3,40
34,80
67,33
7,72
17,41
Medidas Terreno
50,09
Implantação Acesso
12
6
07
06
05 01
08
04 02
03
09
10 11
01
Acesso Pedestres Social
02
Acesso Pedestres Serviços
03
Acesso Veículos
04
Portaria
05
Lobby Acesso Transfer
06
Elevador Social
07
Elevador Serviço
08
Depósitos Privativos
09
Vagas 1º Sobressolo
10
Escada de Segurança
11
Agility Dog
12
Área Técnica
Implantação Lazer
12
11
06
03 05
02
04
02
01
07 10
08
13
09
15
14
21
16
17
18
19 20
18
01
Lobby Transfer
02
Lobby Social - Acesso Unidades
03
Hall Serviços
04
Brinquedoteca
05
Salão de Jogos
06
Zelador
07
Salão de Festas Gourmet
08
Fitness
09
Mirante
10
Praça Central
11
Lounge Apoio Salão de Festas
12
Playground
13
Praça Relax
14
Estar
15
Orquidário
16
Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza
17
Quadra Recreativa
18
Deck Molhado
19
Piscina Adulto
20
SPA Piscina Infantil
21
Áreas cobertas - térreo
Insolação
Portaria
Praรงa Central
Piscina
Churrasqueira com Forno de Pizza
Playground e quadra recreativa
Hall
Sal達o de Jogos
Sal達o de Festas Gourmet
Fitness
Brinquedoteca
PLANTAS
Pavimento Tipo
ELEVADOR SOCIAL
FINAL 01
ELEVADOR SERVIÇO
ELEVADOR SOCIAL
FINAL 02
Planta . 04 dorms. (02 suítes) . Ar-condicionado nas 2 suítes e sala . Terraço integrado com a suíte . Hall social privativo . 3m² depósito na garagem
Tipo Padrão – 161m²
Terraço técnico
O kit churrasqueira composto de bancada,cuba, torneira e churrasqueira não está incluso no Memorial Descritivo e poderá ser adquirido posteriormente com custo pelo proprietário.
Planta . 03 suítes . Terraço integrado com a suíte . Hall social privativo . Ar-condicionado suíte máster e sala . 3m² depósito na garagem
Tipo Opção – 161m²
Terraço técnico
Opção com copa (apto. decorado)
O kit churrasqueira composto de bancada,cuba, torneira e churrasqueira não está incluso no Memorial Descritivo e poderá ser adquirido posteriormente com custo pelo proprietário.
Planta Duplex– 278,50m²
. 04 suítes . Terraço integrado com a suíte . Hall social privativo . Ar-condicionado suíte máster e salas . 4.50m² depósito na garagem . Kit churrasqueira entregue . Spa entregue
Duplex inferior
Pé-direito duplo sala jantar
Spa entregue
Duplex Superior
Kit churrasqueira (entregue)
Living
Terraรงo
Acessibilidade
Acessibilidade
O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desses produtos. São eles:
. Escada submersa para acesso a piscina descoberta
. Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência das torres do empreendimento;
Acessibilidade
Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 1,0m de largura.
Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em altura acessíveis.
Lavabos dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais.
Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile.
Sustentabilidade
Sustentabilidade
Dispositivos economizadores de água: Serão instalados em todos os lavabos e vestiários das áreas comuns, torneiras com temporizadores e bacias sanitárias com caixas acopladas com duplo acionamento (para dejetos líquidos e para dejetos sólidos). Gestão de resíduos nas obras Resíduos gerados como alvenaria, concreto, argamassa, solos, madeira, metal, plástico, papel, vidro, gesso e tinta serão reutilizados, reciclados ou descartados em aterros licenciados durante a obra. Esquadrias de Alumínio A fabricação propriedades interno.
das esquadrias de alumínio é menos poluente e possuí que proporcionam melhor vedação para o ambiente
Projetos de modulação de alvenarias em blocos cerâmicos ou de concreto
O projeto de modulação de alvenaria em blocos determina a quantidade exata de materiais utilizada em cada parede evitando o desperdício na execução do serviço.
Sustentabilidade Previsão medição Individualizada de Água Será entregue no condomínio a previsão para instalação de medidores individuais de água, a serem instalados posteriormente, permitindo ao condomínio fazer futuramente a gestão e o rateio proporcional ao consumo de cada apartamento. Essa previsão está localizada no shaft no hall de serviço do andar, e a leitura da medição poderá ser visual, ou remota, através de sistema eletrônico. A aquisição e instalação dos medidores ficarão por conta do condomínio.
Previsão medição individualizada de Gás Será entregue no condomínio a previsão para instalação de medidores individuais de gás, a serem instalados posteriormente, permitindo ao condomínio fazer futuramente a gestão e o rateio proporcional ao consumo de cada apartamento. A aquisição e instalação dos medidores ficará por conta do condomínio.
Dispositivos economizadores de energia nas áreas comuns O sistema de iluminação de escadas, halls sociais e halls de serviço será composto com sensores ativando a luz somente na presença de usuários.
Aquecimento solar O pré-aquecimento de água para as unidades privativas será através de energia solar.
Telhado verde Será previsto telhado verde na cobertura da laje da portaria e algumas lajes sobre a projeção do térreo, como forma a permitir maior conforto térmico aos ambientes sem aumento do consumo energético.