SOUL PAULISTA

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Produto

Localização e acessos

Av. Paulista

cv Shoppings

Diversidade de Público Alvo

Praças

Preço de Mercado Restaurantes

Metrô

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Localização e acessos

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Próximos a avenida Nove de Julho e Rua da Consolação.

Rua Paim, 273

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Localização e acessos

Av. Paulista

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Apenas 15 minutos a pé da avenida Paulista...

Rua Paim, 273

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

...onde encontra-se diversão, cultura e lazer.

MASP

Gazeta

Parque Trianon FIESP FNAC Itaú Medição de tempo realizada a pé pela equipe da Estratégia de Vendas, em 21/05/2011 Cultural Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.Rosas

Casa das

Localização e acessos

Av. Paulista

Shoppings

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Duas ótimas opções para diversão, lazer ou simplesmente um passeio.

5 min.

5 min.*

Rua Paim, 273

*Medição de tempo realizada a pé pela equipe da Estratégia de Vendas, em 21/05/11.

Medição de tempo realizada de carro pela equipe da Estratégia de Vendas, em 21/05/11

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Duas ótimas opções para diversão, lazer ou simplesmente um passeio.

Composto por 305 lojas distribuídas em seis pisos, o shopping tem um mix diversificado em todos os segmentos em que atua.

Tem ambiente agradável e muito adequado para levar toda a família. Possui 140 lojas, nove salas de cinema com projeção digital, dois teatros e um centro de convenções e eventos.

Fonte: www.patiohigienopolis.com.br / www.freicanecashopping.com.br Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Localização e acessos

Av. Paulista

Shoppings

Praças

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

A 10 minutos a pé de cultura e lazer.

Praça Roosevelt

Rua Paim, 273

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Praça Roosevelt, da degradação para a requalificação.  Implantação de boulevard na Rua Gravataí para conectar ao verde do Des Oiseaux.

 Tratamento paisagístico na frente da Igreja da Consolação.  Novas saídas para usuários do estacionamento.  Demolição das estruturas de concreto anexas ao pentágono. O espaço será ajardinado com 216 árvores, ampliando a área verde  Manutenção do Pentágono podendo abrigar atividades Fonte: www.prefeitura.sp.gov.br / www.vivaocentro.org.br

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Localização e acessos

Av. Paulista

Shoppings

Praças

Metrô Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

A 10 minutos a pé da futura estação do Metrô Higienópolis.

M

Com previsão para início das atividades em 2012, a estação pertencerá a Linha 4-Amarela, que terá integração com a Linha 2-Verde e Linha 3-Vermelha.

Rua Paim, 273 Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

A 10 minutos a pé da futura estação do Metrô Higienópolis.

Praça Franklin

M Palmeiras Barra Funda

Luz

República Vila Madalena

Higienópolis

Sé

Consolação Faria Lima

Roosevelt

Com previsão para início das atividades em 2012, a estação pertencerá a Linha 4-Amarela, Rua Avanhandava que terá integração com a Linha 2-Verde e Linha 3-Vermelha.

Paraíso Ana Rosa

Medição de tempo realizada de carro pela equipe da Estratégia de Vendas, em 21/05/2011

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Localização e acessos

Av. Paulista

Shoppings

Praças

Restaurantes

Metrô

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Apenas 10 minutos a pé da Rua Avanhandava.

A simpática Rua Avanhandava se apresenta como um refúgio para o bem estar.

Rua Avanhandava

Rua Paim, 273

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Central 22

Pizzaria Famiglia Mancini

Rua Avanhandava, 22

Rua Avanhandava, 25

Calligraphia Galeria & Loja de Arte Rua Avanhandava, 40

Camarim 37 Rua Avanhandava, 37

Ristorante Walter Mancini Rua Avanhandava, 126

Cantina Famiglia Mancini Rua Avanhandava, 81

Restaurante Gigetto Rua Avanhandava, 63 Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Localização e acessos

Av. Paulista

Shoppings

Praças

Preço de Mercado Restaurantes

Metrô

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

A melhor oportunidade da região Higienópolis

R$ 13,0 mil

R$ 7,5 a 8,0 mil*

Revenda de apto.***

Bela Vista

Av. Paulista R$ 9,2 mil Pinheiros Connection** Incorp. Incorp

Pinheiros

*Estimativa de preço do m² **Preço do m², conforme Painel de Mercado da Lopes ***Preço do m², conforme site www.pronto.com.br

Jardim

Paulista R$ 11,5 mil My Way** Incorp. Zogbi

Paraíso

R$ 10,0 mil Option Paraíso** Incorp. Caucaso

Localização e acessos

Av. Paulista

cv Shoppings

Diversidade de Público Alvo

Praças

Preço de Mercado Restaurantes

Metrô

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Atratividade de público alvo na região.

PUC-SP

Câmara Municipal de São Paulo

Universidade Mackenzie

Hospital Sírio-Libanês Fundação Getulio Vargas Hosp. das Clínicas

Rua Paim, 273

Instituto do Coração

Edifício Banco do Brasil BM&F Bovespa Prefeitura de São Paulo Secretaria de Estado ‘ da Segurança Pública Faculdade de Direito USP Instituto de Artes UNESP Ministério Público do Estado de São Paulo

Público da

Av. Paulista

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

E não só na região...

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

...o Soul Paulista exerce uma grande atratividade em toda São Paulo.

ZONA DE VALOR ZONA

COMPRADORES % BELA VISTA CENTRO 32 16% PERDIZES OESTE 11 6% MOOCA LESTE 8 4% TATUAPÉ LESTE 6 3% VILA MARIANA SUL 5 3% JARDIM PAULISTA SUL 5 3% ACLIMAÇÃO SUL 5 3% PINHEIROS OESTE 4 2% SAÚDE SUL 4 2% CENTRO CENTRO 3 2% JABAQUARA SUL 3 2% SANTA CECíLIA CENTRO 3 2% BELÉM LESTE 2 1% CAMPO BELO SUL 2 1% PENHA LESTE 2 1% OUTROS 100 51% TOTAL 100% 195

Mapa de compradores dos empreendimentos Terraço Paulista e Jardim Paulista

Terraço Paulista

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Jardim Paulista

Produto

Localização e acessos

Av. Paulista

cv Shoppings

Diversidade de Público Alvo

Praças

Preço de Mercado Restaurantes

Metrô

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Ficha técnica Endereço: Rua Paim, 237

Incorporação e Administração: AAM Incorporadora Incorporação e Construção: Toledo Ferrari Projeto Arquitetônico: Jonas Birger

Decoração e Interiores: Carol Farah e Vivi Cirelo Área do Terreno: 1.467 m² Área das unidades: 32 m² / 33 m² / 43 m² / 45 m² / 75 m² / 76 m² Nº de unidades: 178 (174 tipos – 4 duplex) Nº de elevadores: 4 sociais Nº de vagas: 185

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Fachada

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Implantação Fitness

Sala de Jogos

Churrasqueira

Piscina Sauna / Home Coberta SPA / Office

Descanso

Hall Lavanderia Social Coletiva

Salão de Festas

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Apto. Studio 31 m² 1º AO 11º PAV

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Apto. Studio 32 m² 1º AO 11º PAV

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Terraço Studio 32 m²

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Apto. 115 m² - 1 dorm.

12º pav

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Apto. 42 m² - 1 dorm.

13º pav

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Apto. duplex 86 m² (pav. Inferior) 14º pav

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Apto. duplex 86 m² (pav. superior) 14º pav

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Living apto duplex

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Fitness

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

Salão de festas

Os móveis, divisórias e objetos de decoração têm dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição. As dimensões medidas internas são de face a face das paredes de acordo com o projeto da Prefeitura.

Material de uso interno. Proibido a divulgação para pública externo. Sujeito a alteração. Uso exclusivo da LOPES.

“Caso tenha interesse gostaria de agendar uma visita onde poderemos conversar sobre este e outros empreendimentos que acredito sejam oportunidades de bons negócios no mercado imobiliário. Obje>vo é atendê-­‐lo com qualidade de forma asser>va.”