BARBARA
Desde
1986 a Barbara vem estabelecendo uma relação de transparência e seriedade junto ao mercado imobiliário e de construção civil, desenvolvendo colaboradores e fornecedores comprometidos em oferecer excelência em seus serviços e produtos. A partir daí, com a credibilidade adquirida, identificamos o cliente alvo a ser atendido, passando a desenvolver produtos imobiliários adequados às suas necessidades e oferecendo a melhor rentabilidade aos nossos acionistas.
LANÇAMENTO COM A LOPES Edi$cio Praça de
Milão
Edi$cio La Grande Roche
Rua Afonso Brás, 177 – Vila Nova Conceição Rua Divino Salvador, 651 -‐ Moema 280m²
316m²
LANÇAMENTO COM A LOPES Edi$cio Acrópolis
Edi$cio Le Palais
Rua Rafel de Barros x
Rua Inajaroba, 43 – Vila Nova Conceição
310m²
402m²
Rua Otávio Nébias -‐ Paraíso
LANÇAMENTO COM A LOPES Edi$cio
Praça Villa Nova
Rua Baltazar de Veiga, 391 – Vila Nova Conceição 222m²
Edi$cio Delacroix
Rua Cel. Raul Humaitá, 74 -‐ Moema 305m²
LANÇAMENTO COM A LOPES Edi$cio Saint
Louis
Av. JuriT, 530 -‐ Moema 218m²
Edi$cio Beaux Arts
Rua Sabiá, 144 -‐ Moema 310m²
LANÇAMENTO COM A LOPES Edi$cio
Figueiras do Parque
Rua Carlos Steinem, 200 -‐ Paraíso 192m²
Edi$cio Four Seasons
Rua Inajaroba, 120 – Vila Nova Conceição 190m²
PORTFÓLIO BARBARA
Sphere Al. Campinas x Al. Itú Jardins 144m² e 290m²
Edi$cio ID Jardim Sul Rua Itapimirum, 550 – Morumbi 281m²
Edi$cio AlRer Rua Caiowa x Capital Federal – Perdizes 167m²
PORTFÓLIO BARBARA
Edi$cio 360º Rua Camburiú, 651 – Alto de Pinheiros 127m² e 251m² Edi$cio Topaz Av. Armando FerrenTni, 285 – Aclimação 213m²
Edi$cio Arthé Rua Canário x Rua JuriT – Moema 355m²
PORTFÓLIO BARBARA
Move Rua Joaquim Eugênio de Lima, 113 – Região da Paulista 54m² e 76m²
Edi$cio Up Vila Mariana Rua Carlos PeTt x Rua Vergueiro 178m²
Edi$cio Arte Arquitetura Av. Horácio Lafer, 123 -‐ Itaim 110m², 133m² e 169m²
PORTFÓLIO BARBARA
Up Scale Rua Diogo Jácome x Rua Afonso Brás – Vila Nova Conceição 134m², 157m² e 198m² Edi$cio La Roche Rua Tupiniquis, 426 – Moema 300m²
Edi$cio Villa Jardins Al. Ministro Rocha Azevedo, 915 -‐ Jardins 100m² a 200m²
PORTFÓLIO BARBARA
Las Palmas Al. Dos Aicás, 927 -‐ Moemas – 195m² Edi$cio Renata Rua Afonso Brás, 155 – Vila Nova Conceição 356m²
Edi$cio Ville Giverny Rua Fernandes de Abreu, 228 -‐ Itaim 357m² e 597m²
PORTFÓLIO BARBARA
Edi$cio Moema 300 Av. Moema, 300 – Moema Alto Padrão
LoZ Offices Rua Fidêncio Ramos, 101 – Vila Olímpia Comercial de Alto Padrão
Edi$cio Cardoso de Melo Rua Cardoso de Melo, 900 – Vila Olímpia Comercial de Alto Padrão
PORTFÓLIO BARBARA
Edi$cio Vila Nova Offices Rua Afonso Brás, 579 – Vila Nova Conceição Escritórios de Alto Padrão
Edi$cio Pilar Av. Cardoso de Mello, 1460 – Vila Olímpia Comercial de Alto Padrão
Faculdade Santana Rua voluntário da Pátria, 257 – Santana
CASE DE SUCESSO
Move Vila Olímpia
Rua Casa do Ator, 888 -‐ Itaim
55m²
e 76m²
70% vendido
CASE DE SUCESSO
Evidence Offices
Av. Roque Petroni Junior x Rua Jaceru – Jardim das Acácias
37m²
a 45m²
98% vendido
CASE DE SUCESSO
“ The” Vila Nova Conceição Offices
Av.
Santo Amaro, 1047 – Vila Nova Conceição
43m², 46m², 48m² e 61m²
80% vendido
CASE DE SUCESSO
Liber 1000 Offices Av.
da Liberdade, 1000 -‐ Liberdade
32m²
a 42m²
80% vendido
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO TATUAPÉ
BELÉM
CENTRO/ BRÁS
ANÁLIA
FRANCO
CAMBUCI MOOCA
IPIRANGA VILA PRUDENTE
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO: Principais acessos Centro
Av. Radial Leste
ESTAÇÃOBRESSER
Vd. Bresser
Rua dos Trilhos
Rua Orville Derby Rua da Mooca
ESTAÇÃO MOOCA-‐ CTPM
Av. Paes de Barros Rua do Oratório
Av. do Estado
Av. Salim Farah Maluf
MOOCA
Av. Prof. Luiz IgnácioAnhaia Melo
LOCALIZAÇÃO: Infraestrutura de transportes
Santana
Carandiru
Portuguesa-‐ Tietê
Barra Funda
Tiradentes MarechalDeodoro
SantaCecília
LinhaVerde
Armênia
LinhaVermelha Bresser
Anhagabau
Brás PedroII
Trianon-‐ Masp
Da estaçãoMooca até a estação Republicasão 16min Da estaçãoMooca até a estação Brigadeirosão 29 min. Da estaçãoMooca até a estação Paraísosão 25 min. Da estaçãoMooca até a estação BarraFunda são 23 min.
Brigadeiro LinhaAzul
ESTAÇÃO MOOCA-‐ CTPM
Tatuapé
Belém
INFRAESTURTURA DA REGIﾃグ
ESTRUTURA DA REGIÃO: escolas e universidades
Av. AlcântaraMachado
UNIVERSIDADE ANHEMBIMORUMBI RuaDr. AlmeidaLima,1134
UNIVERSIDADESAO JUDAS RuaTaquari, 546
COLEGIOSTA. CATARINA Ruada Mooca,3758
Idiomas – Cultura Inglesa Ruado Oratório, 232
EXTERNATOSAO RAFAEL RuaPaes de Barros, 717
Av. Paes de Barros
ESTRUTURA DA REGIÃO: serviços e supermercados Av. AlcântaraMachado
EXTRASUPERMERCADO RuaJavari, 403
PROGRESS ACADEMIA RuaSiqueira Bueno, 1085
JACQUESJANINE Av.Paes de Barros, 1156
ACADEMIAMONDAY
Av.Paes de Barros, 1811
SUPERMERCADO ST MARCHE Av.Cassandoca, 98
Av. Paes de Barros
ESTRUTURA DA REGIÃO: diversidade gastronômica Av. AlcântaraMachado
DON CARLINI Rua Dona Ana Neri, 265
PIZZARIASAO PEDRO RuaJavari, 333
PIZZARIADO ANGELO RuaSapucaia, 527
PADARIANOVA VEREDAS RuaVisconde de Inhomerim, 1073
DICUNTO RuaBorges Figueiredo, 61
PADARIAMONTE LIBANO Av.Paes de Barros, 1283
CANTINASAN MARCO
RuaOrville Derby, 232
Av. Paes de Barros
ESTRUTURA DA REGIÃO: hospitais e laboratórios Av. AlcântaraMachado
HOSPITAL SÃO LUIZ RuaFrancisco Marengo, 1312 AnáliaFranco
LABORATÓRIODELBONI Av. Paes de Barros, 663
HOSPITAL SÃO CRISTAVÃO RuaTerenas, 161
CEMA HOSPITAL Ruado Oratório, 1369
Av. Paes de Barros
ESTRUTURA DA REGIÃO: diversão e arte Av. AlcântaraMachado
MEMORIALDO IMIGRANTE
RuaVisconde de Parnaíba, 1316
1ª CERVEJARIA DA MOOCA RuaGuaimbé, 148
TEATRO ARTHUR DE AZEVEDO Av. Paes de Barros, 995
CLUBEJUVENTUS RuaJuventus, 690
ELIDIOBAR
Av.Isabel Dias, 75
Av. Paes de Barros
SHOPPINGS MOOCA PLAZA SHOPPING
SHOPPING BOULEVARDTATUAPÉ 6 km – 13 min
O shopping possui mais de 230 lojas, sendo 8 megalojas e 6 âncoras, em um terreno com 112 mil metros quadrados e 2415 vagas de estacionamento. O empreendimento é um novo ponto de referência de lazer, cultura, passeio e compras para a região.
MOOCA PLAZA SHOPPING 3 Km -‐ 7 min
SHOPPING ANÁLIAFRANCO 6km – 13min
PRODUTO
FICHA TÉCNICA Realização e construção: Barbara Realização: Luni, Casablanca, Jal Empreendimentos, Sequóia Projeto de arquitetura: Itamar Berezin Projeto paisagísTco: Neusa Nakata Projeto de decoração: Janaina Leibovitch Arquitetos Área privaTva do Tpo: 122m² Área do terreno: 4.800m² Número de torres: 1 Número de pavimentos: 27 (Tipo) Número de dormitórios: 3 suítes Número de vagas por unidade: 2
Elevadores: 3 sociais e 2 de serviço Fachada
PRODUTO – Planta 122m² Todos os quartos com suíte
Hall privaRvo : um elevador social para cada 2 aptos
Dois elevadores de serviço Infra-‐ estrutura para automação
Água quente instantânea nas torneiras
SuíteMaster
armários que visam melhor circulação
Todos os banheiros
com venRlaçãonatural
Infra-‐estruturapara ar
condicionadona suíte master
Varanda ampla totalmente integrada a sala e a cozinha (aprox.40m²)
dos quartose cozinha
PRODUTO – Implantação 1º nível
Depósitos privaRvos espaçosos paratodas as unidades (1,80 x 0,80m)
Área para exercícios ao ar livre e caminhadas
Vagas largas com 2,30m de largura
Espaço para exercício de cachorros (dog’s place)
PRODUTO – Implantação 2º nível Terreno espaçoso de
4.880m² com apenas uma torre (áreas amplas e exclusivas para poucas famílias)
Lobbys amplos e separados para cada dois apartamentos Todas as áreas equipadase decoradas Academia de 150m²
Playground externo com cobertura e iluminação natural
Piscina de recreação e piscina coberta com raia de 25m
PRODUTO – Lazer completo 01 Lobby
de entrada 02 Playground 03 Terraçoapoio salão de festasinfanRl 04 Salãode festas infanRl 05 Brinquedoteca 06 Salãode Jogos Adulto 07 VesRáriode funcionários
10
09 03
04
06
Piscina descobertaadulta 13 QuadrarecreaRva 14
23 21
18
Piscina descobertainfanRl
12
08
22
forno de pizza 10 Quadrade streetball 11
07
Descanso
Saunaúmida 16 Saunaseca 15
15
19
12
11
05
20
diaristas
09 Churrasqueirae
02
01
08 VesRáriode
16
17
14
13
Piscina coberta com raia de 25m 18 Fitness 17
Salãoadolescente 20 Terraçocoberto 21 Salãode festascom espaço gourmet 22 Hall social 23 Circulaçãode serviço 19
PRODUTO – Diferenciais de qualidade Dois elevadores de serviço (muito funcional, principalmente nos primeiros meses de mudança) Depósito privaRvo amplo (1,80 x 0,80m) para todas as unidades Vagas largas (2,30m de largura, maior que todos os concorrentes) e demarcadas (todas as vagas são boas) Localização (em frente ao Largo São Rafael, arborizado e residencial) 3 suítes (banheiros privaTvos para todos os moradores) Bicicletário coleRvo (espaço próprio para as bicicletas, sem necessidade de usar o depósito privaTvo)
Infra-‐estrutura para automação no apartamento e ar condicionado na suíte master Apartamentos iniciam no terceiro andar do prédio (1º andar na altura do 3º andar dos concorrentes) Espaço externo para cachorros (dog’s place) Sistema de segurança planejado Aquecimento imediato da água das torneiras dos quartos e cozinha, sem custo adicional (sistema de aquecimento solar) Todas as áreas comuns entregues equipadas e decoradas Qualidade Barbara de construção
PRODUTO – Perspectivas
Living
Terraço
PRODUTO – Perspectivas
Descanso
Hall
Brinquedoteca
Churrasqueira
PRODUTO – Perspectivas
Gourmet
Salão de Festas Infantil
Salão de Jogos
Fitness
PRODUTO – Perspectivas
Portaria
Quadra
Piscina descoberta
Piscina coberta
PRODUTO – Perspectivas
Fachada
Quadra Salão de Jogos Adolescente
Lobby