02 de Agosto de 2010
82.000 m²
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
• Sustentabilidade • Missões Internacionais (Nova York, Londres, Amsterdam, Estocolmo, Melbourne)
• Cidade Compacta • Permeabilidade
“Não é apenas um projeto de arquitetura, mas um projeto urbanístico” MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Produto
3 2
5 6
4 1
Parque da Cidade
2
ShoPPing Market Place
3
Morumbi ShoPPing
4
Marginal Pinheiros
5
CPTM - Morumbi
6
Ponte do Morumbi
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Novos projetos de Integração da Operação Água Espraiada:
Linha Linhada Construção alternativas Futura parque de de Panamby; Ponte acesso interl àC a de 300 milPinheiros m²; Av. e ao Aeroporto de à àAv. Marginal Congonhas; Imigrantes; Marinho
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
• • • • •
5 Torres CorPorativas, 1 Torre com salas Comerciais, 2 Torres Residenciais, Hotel, ShoPPing,
Integrados a um Parque Linear.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Torres Corporativas 180.000 m²
Shopping 22.400 m²
Torre Hoteleira Categoria Luxo
Restaurantes 2.000 m²
Torre Residencial 62.000 m² - 399 Unid. Torre Office 25.000 m² - 612 Unid. MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • Restaurantes
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • Restaurantes • Ciclovia e Pista de Corrida
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • Restaurantes • Ciclovia e Pista de Corrida • Bicicletários
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • • • •
Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes)
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • • • • • •
Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) EsPaços Para arte e música Murais e esculturas
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
• • • • • • •
Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) EsPaços Para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • • • • • • • •
Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) EsPaços Para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado EsPaço multiuso
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • • • • • • • • •
Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) EsPaços Para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado EsPaço multiuso Praça das águas
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • • • • • • • • • •
Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) EsPaços Para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado EsPaço multiuso Praça das águas EquiPamentos de ginástica
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • • • • • • • • • • •
Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) EsPaços Para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado EsPaço multiuso Praça das águas EquiPamentos de ginástica Praça das Fontes
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
62.000 m2 de Áreas abertas ao Público 22.000 m2 de Áreas verdes
PARQUE LINEAR • • • • • • • • • • • •
Restaurantes Ciclovia e Pista de Corrida Bicicletários Quiosques (revistas, flores, sorvetes) EsPaços Para arte e música Murais e esculturas Parque Infantil seco e molhado EsPaço multiuso Praça das águas EquiPamentos de ginástica Praça das Fontes Praça das Árvores
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Certificações
50
LEED: Sistema de certificação e orientação ambiental de edificações e é o selo de maior reconhecimento internacional e o mais utilizado em todo o mundo, inclusive no Brasil. LEED CS: Projetos da envoltória e Parte central do edifício. LEED NC: Novas construções e grandes Projetos de renovação Processo AQUA é um Processo de Gestão Total do Projeto Para obter a Alta Qualidade Ambiental do EmPreendimento. Essa qualidade é demonstrada Para seus clientes, investidores e demais Partes interessadas Por meio da certificação.
LEED CS LEED NC AQUA MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
LEED ND (Neighborhood Development) Programa de certificação verde Para bairros, que garante que a localização e a construção do empreendimento atendam aos altos níveis de responsabilidade ambiental e desenvolvimento sustentável.
Primeiro empreendimento na América do Sul registrado para obter a certificação LEED ND.
LEED ND MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
DOCKSIDE GREEN
WATERFRONT TORONTO
ECODISTRICTS
ELEPHANT & CASTLE
PROJECT ZERO STOCKHOLM ROYAL SEAPORT
OBERLIN ALBERT BASIN
TREASURE ISLAND
PANAMÁ PACIFICO
MAHINDRA WORLD CITY
GODREJ GARDEN CITY
Parque da Cidade MENLYN MAINE PEDRA BRANCA
MAGOK URBAN PROJECT VICTORIA HARBOUR BARANGAROO
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Conceito de Cidade Compacta
Certificação LEED ND Infraestrutura para carros elétricos
Coleta de lixo a vácuo Retenção de 100% das águas no site Parque Linear com 22.000 m2 de área verde
Inventário de emissões de gas carbônico (fases de construção e oPeração)
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Clima e
Estatísticas Medição das Emissões
Recursos Humanos Trânsito
Medição de Água
Medição
de Energia
Gestão de
Resíduos
Comunidades Inteligentes e Conectadas
Segurança
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Primeiro Lançamento do Parque da Cidade
Avenida das Nações Unidas
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Office Parque da Cidade
Sua única oportunidade de vender uma sala comercial no Parque da Cidade.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
Área Privativa Total N Unidades TiPologias das salas Pé direito Salas Vagas N Pavimentos
25.245,72 m² 612 unidades 39,75m² |
40,75m² | 43,38m² | Junção até 287m² (7 salas)
3,06m (Piso a Piso) / 2,50m (Piso a forro) Direito de uso de 1 ou 2 vagas Por conjunto Térreo + 36
Unidades/Pavimento
17 unid. / andar
Subsolos
5
Unidades Autônomas
Infra estrutura Para instalação de ar condicionado tiPo SPlit dutado Previsão Para Piso elevado de 7 cm OPção de kit coPa ou kit banheiro
Características gerais
Gerador de emergência instalado nas áreas comuns Elevadores sociais com chamada anteciPada Infra estrutura Para sistema de CFTV Sistema de coleta de lixo à vácuo Certificação Aqua
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
39,75 m²
39,75 m²
Sugestão de Decoração: Consultório Médico MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
40,75 m²
40,75 m²
40,75 m²
40,75 m²
40,75 m²
40,75 m²
40,75 m²
40,75 m²
40,75 m²
40,75 m²
40,75 m²
Sugestão de Decoração: Agência de Turismo MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
43,38 m²
43,38 m²
43,38 m²
43,38 m²
Sugestão de Decoração: Sala de Trading MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.
I n t e r m e d i a ç ã o I m o b i l i á r i a
“Caso tenha interesse gostaria de agendar uma visita onde poderemos conversar sobre este e outros empreendimentos que acredito sejam oportunidades de bons negócios no mercado imobiliário. Obje<vo é atendê-‐lo com qualidade de forma asser<va.” Wallace G. Rodrigues Junior | CRECI 104436
MATERIAL DE DIVULGAÇÃO PARA USO INTERNO. MATERIAL PRELIMINAR SUJEITO A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO.