Localização
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Localização Futura estação Vila Prudente
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Parque Vila Prudente
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Av. Salim Maluf
Av. Anhaia Melo
Ceret
Informações de Mercado
- Na região em estudo desde 2006 foram lançadas 3.567 unidades com apartamentos até 70m², dessas unidades 95% estão comercializadas e existem apenas 179 unidades em estoque;
- A região possui uma ótima velocidade de vendas com 3.417 unidades comercializadas, 96% do total;
- O estoque da região é baixo com apenas 150 unidades, 4% do total.
Ficha Técnica Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S/A. Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Projeto de Paisagismo: Núcleo – Arquitetura na Paisagem Projeto de Decoração: Pro. A. Arquitetos Associados Endereço: Av. Alberto Ramos, 487 - Vila Prudente Área do terreno: 8.332,85m² Quantidades de Torres: 04 Número de pavimentos: térreo + 08 Total de Unidades: 211 Área privativa das Unidades: 3 dorms (1 suíte) – 144 un. – 60,60m² 2 dorms – 67 un. – 50,37m² Número de Elevadores por Torre: 2 Número de Vagas de Garagem por Unidade:1 Lazer Completo: Brinquedoteca, Salão de Festas, Salão de Jogos, Lan House, Fitness, Quadra para Jogos, Piscinas Adulto e Infantil, Solarium, Deck Molhado, Churrasqueiras com forno de pizza, Playground, Pomar e Redário.
Implantação
Finais
2
3
4 5
1
6
1 2
5
6
3 4
6 5
1
3 2
4
Insolação
Distâncias
7,70
10,68 24,85
5,0
11,09
25,60 14,46 21,88
3,78
9,93 5,00
3,23
31,36
Fachada
Praรงa de entrada
Praça dos bebês
Sal達o de Festas com churrasqueira
Sal達o de Festas com churrasqueira
Quadra
Quadra
Brinquedoteca
Brinquedoteca
Playground
Playground
Sal達o de Jogos
Churrasqueira com forno de pizza
Churrasqueira c/ Forno de Pizza
Lan House
Lan House
Fitness
Fitness
Piscinas adulto e infantil, deck e solarium
Piscinas
Living
Varanda com Churrasqueira
Planta – 2 DORMS – 50m²
Home Office
Churrasqueira opcional na varanda
Planta – 3 DORMS (1 SUÍTE) – 60m²
Churrasqueira opcional na varanda
Quiz
1-Qual o sistema construtivo adotado? Estruturaemconcreto armadocompostaporpainéispré-moldados.
2- Quantas vagas por unidade? 01 vaga.
3-Quantos pavimentos são? Térreo + 8 pavimentos.
Quiz
4-Alguma planta pode ser modificada? N達o.
5-Quantos apartamentos por andar? S達o 06 apartamentos por andar. 6- Quantos elevadores? S達o 02 elevadores.
Quiz
7 - Quais as áreas dos apartamentos? 2 dormitórios: 50,37m² e 3 dormitórios (1 suíte): 60,60m².
8-Quais são os itens de lazer?
Brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, lan house, fitness, quadra para jogos, piscinas adulto e infantil, solarium, deck molhado, churrasqueiras com forno de pizza, playground, pomar e redário.
Quiz
9-Qual altura do pé direito dos apartamentos? AalturadoPédireitoéde 2,50m.
10-As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas? Sim,conformeprojetodedecoraçãodaProA.Arquitetos Associados.
11-Qual o tamanho da piscina? Piscinaadulto:4,0x20,0x1,2.Piscinainfantil:3,0x4,25x0,35.
Quiz 12- Há previsão para individualização de medição de água e gás? Sim, apenas previsão.
13-Teremos sistema Excluseven? Sim.Paraachurrasqueira.
14–Já entrega a churrasqueira ou é opcional? É opcional e será vendida através do Excluseven.
Quiz 15- Teremos vagas para visitante? Não.
16-Teremos vagas extras? Não.
17–Teremos vagas carga e descarga? Não.
“Caso tenha interesse gostaria de agendar uma visita onde poderemos conversar sobre este e outros empreendimentos que acredito sejam oportunidades de bons negócios no mercado imobiliário. Obje<vo é atendê-‐lo com qualidade de forma asser<va.”