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PREMIÈRE MAISON par Guy Des Rochers
L’achat d’une maison :
DES ERREURS À ÉVITER Quand nous nous engageons dans l’aventure pleine de rebondissements de l’achat d’une maison, rien n’est plus frustrant que d’en arriver à des constatations du genre: « Ah ! J’aurais bien dû y penser avant… » En effet, la plupart d’entre nous, que ce soit à cause de l’émotion ou de la précipitation, peuvent négliger quelques détails importants lors de l’achat d’une maison, lesquels reviendront nous hanter un jour ou l’autre. Acheter une maison est sans doute l’achat le plus important d’une vie pour la plupart d’entre nous. Voici donc des conseils pour éviter une dizaine d’erreurs communes aux acheteurs de maisons. Négliger de nous informer : La connaissance est un extraordinaire pouvoir. De nos jours, personne n’a d’excuses pour s’être mal préparé à l’achat d’une maison. Il ne s’agit pas de tout connaître, mais plutôt d’apprendre les rudiments qui permettront de poser les bonnes questions à l’entrepreneur, au menuisier ou au notaire. Des livres, des guides, des magazines et des sites Internet sur l’habitation, il en foisonne. Sur le Web, entre autres, il suffit souvent de taper quelques mots dans un outil de recherche (Google, par exemple) pour voir défiler une quantité phénoménale de renseignements. Tenter de réaliser un investissement qui rapporte : Acheter une maison, c’est d’abord se payer un toit, pour soi-même et pour sa famille. Il faut certes faire un achat judicieux, mais celui-ci sera lié aux besoins de la maisonnée. Que la nouvelle maison réponde d’abord aux besoins de la famille demeure la priorité. Choisir un mauvais emplacement : Même en plein cœur d’un quartier neuf, l’emplacement de votre maison devra vous préoccuper. La rue que vous habiterez sera-t-elle passante, la circulation y sera-t-elle dense et bruyante ? Serez-vous installé à côté d’une école, d’un hôpital ou d’une autoroute ? Verrez-vous le stationnement d’un centre commercial de votre cuisine ? Si c’est le cas, il faudra que vous le sachiez au préalable afin d’éviter les mauvaises surprises et, peut-être même, une certaine dévaluation de votre propriété au fil du temps. Par ailleurs, ce n’est pas parce que votre cour débouche sur la campagne qu’il ne s’y bâtira pas des rues et des maisons un jour. Une visite à l’Hôtel de Ville de votre municipalité, afin de connaître le zonage futur de votre environnement, vous épargnera ces inconvénients. Acheter une maison pour son apparence : Allez-vous vivre sur votre pelouse en admirant l’architecture de votre maison, ainsi que son ornementation ? Vous pouvez
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être attiré et impressionné par l’apparence d’une maison, mais vous avez besoin avant tout d’une habitation adaptée à vos besoins. Cela veut dire que le nombre de pièces, l’espace alloué à celles-ci, leur confort et leurs commodités doivent être prioritaires. L’essentiel d’abord, le superficiel ensuite… Négliger de connaître comment la maison sera adaptée à vos besoins : Quels sont les besoins en habitabilité de votre famille ? Une vaste salle à manger sera-t-elle vraiment utile ? La cuisine doit-elle être petite et pratique ou grande et conviviale ? Une salle de bains, deux ou trois ? De l’espace pour bricoler, pour s’entraîner, pour exprimer ses dons artistiques ? Vous formez une famille recomposée avec beaucoup d’enfants, trois chambres à coucher serontelles suffisantes ? Bref, en achetant une maison, il faut se rappeler qu’elle devra répondre aux besoins de votre famille, laquelle est unique. Ne pas s’enquérir de la bonne réputation de l’entrepreneur : Il faut s’assurer que l’entrepreneur qui rénove votre maison a une réputation sans faille, vérifiable auprès de ses anciens clients. Aussi, dans le cas d’un doute sur sa solvabilité financière, effectuez une démarche auprès du site en ligne http://www.avocat.qc.ca/enquetes-et-recouvrement.htm. Être impatient : Ne pas obtenir ce que vous désirez vraiment à cause de votre impatience sera pénalisant à la longue. Prenez votre temps dans vos démarches puisqu’il s’agit d’un achat très important. Votre impatience ne pourra que vous entraîner des déboires. Attendre que le marché ou les coûts d’intérêts hypothécaires baissent : À moins de ne pas avoir les moyens financiers adéquats, il vaut mieux s’accommoder avec le marché que d’attendre qu’il devienne optimal. Notez également que des taux d’emprunts hypothécaires très bas amènent les gens à acheter davantage, ce qui entraîne inévitablement de la spéculation et une augmentation du prix des maisons. Quand les taux d’intérêt baissent, la valeur des maisons augmente invariablement. Ne pas acheter de maison : Si vous êtes capable de vous acheter une propriété et que vous ne le faites pas, vous perdez une occasion de vivre chez vous, tout en demeurant à la merci d’un marché locatif en constante évolution. Aussi, vous renoncez à ce que votre propriété s’apprécie dans le temps, et ce, dès maintenant.
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219 800$ - AVEC GARAGE
242 800$
179 800$
159 800$ - AVEC GARAGE
HULL - NOUVEAU
CANTLEY - NOUVEAU
HULL - NOUVEAU
GATINEAU - NOUVEAU
AUBAINE, superbe condo près de 1 100 pi², unité de coin avec vue panoramique sur Ottawa, stationnement garage chauffé inclus, walk-in dans les 2 grandes CAC, concept ouvert et éclairé, bois neuf et céramique, cuisine moderne avec armoire de couleur et appareils en inox inclus, SDB avec lavabo double et douche/baignoire moderne ET +. Jimmyarseneault.com
Très beau bungalow près de 1 200 pi², très chaleureux, 4 CAC dont 3 au r.d.c, bois dur et céramique, plafond cathédrale dans le salon et la SAM, cuisine avec armoire en bois avec îlot et comptoir en céramique, S-S part. aménagé sur céramique partout, fenêtres changées PVC partout, toiture 2010, secteur tranquille et près de tout. Info: Jimmyarseneault.com
Prestigieux condo au 4e étage très sécuritaire, 800 pi², bois et céramique, belle cuisine avec armoire de couleur et comptoir de granit, 4 appareils en inox inclus, salle de bains avec bain romain et douche séparée, ascenseur, grand balcon avec vue panoramique, grande remise int. en plus magnifique terrasse sur le toit, à 1 min du Pont Champlain. Jimmyarseneault.com
AUBAINE, superbe condo 2004, unité de coin, 2 CAC avec garage intérieur chauffé, concept ouvert et spacieux, aucun tapis, grand salon, cuisine moderne, beaucoup de rangement, chambre de maîtres avec balcon avec vue sur le boisé, frais de condo bas et + situé au centre-ville de Gatineau, Centre Sportif et à 2 min des Promenades et 8 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
699 800$ - 4 555 PI²
159 800$ - AVEC GARAGE
199 900$
179 800$ - AVEC GARAGE
VENDU GATINEAU - NOUVEAU
PONTIAC - NOUVEAU
HULL - NOUVEAU
HULL - NOUVEAU
Majestueuse propriétée exclusive 4 555 pi², 3 CAC poss.de 4 CAC et 2 SDB complètes au 2e étages, bois dur et céramique sur 3e étages, plafond 18 pi² au salon, bureau et salle familiale au r.d.c, 4 SDB, chambre de maîtres avec grand walk-in, S-S aménagé, cour de rêve avec piscine creusée chauffée & +. Située dans un rond-point sur terrain de 14 289 pi² très privée.
AUBAINE, très beau bungalow avec garage, rénové, près de 800 pi², bois et céramique, cuisine fonctionnelle, S-S semi walkout part. aménagé, beaucoup de rénos récemment : portes, fenêtres, revêtement ext., couvre-planchers, isolation, toiture, système septique (2013) etc. Grand terrain de 14700 pi² avec accès à la rivière de l’Outaouais. Info:Jimmyarseneault.com
CENTRE-VILLE DE HULL, très belle propriété de 3 CAC avec pièces généreuses et beaucoup de potentiel, bois dur et céramique, cuisine fonctionnelle avec armoire de bois, 2 salle de bains, belle cour privée, localisé à 1 min des ponts d’Ottawa et des édifices gouvernemental. Info: Jimmyarseneault.com / Plus que des Promesses des RÉSULTATS.
RARE, magnifique condo 3 CAC, plus de 1 200pi², avec garage chauffé et 1 stationnement ext., concept ouvert avec beaucoup de luminosité, grand salon avec foyer, cuisine fonctionnelle, salle de bains sur céramique avec bain et douche séparée, beaucoup de rangement et d’inclusions, emplacement de choix à distance de marche de tout et 6 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
379 900$ - 4 GARAGES
459 800$ - 2 450 PI²
389 800$ - 8 LOGIS
184 500$
VAL-DES-MONTS - NOUVEAU
HULL - NOUVEAU
HULL - NOUVEAU
AYLMER - NOUVEAU
AUBAINE, Superbe propriété haut de gamme, 4 CAC au 2e étages, concept ouvert,céramique et bois franc, salon avec foyer, armoire en PVC, 3 salle de bains luxueuses, chambre de maîtres avec walk-in, sur site enchanteur à couper le souffle, garage attaché et garage triple avec loft, terrain très privé et boisé avec deck, à 5 min de l’autoroute 50. Info:Jimmyarseneault.com
PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ 2450pi² située face au Parc de la Gatineau, terrain exceptionnel de 13 823 pi² avec ruisseau à l’arrière, bois dur et céramique partout, plafond cathédrale au salon & salle à manger. Salle familiale au r.d.c avec foyer au bois, chambre de maîtres avec walk-in, sous-sol aménagé avec espace bureau, grande salle familiale et beaucoup de rangement. Jimmyarseneault.com
WOW! Très bon emplacement pour ce 8 logis non conforme, avec beaucoup de potentiel. À qui la chance et surtout aux investisseurs!! Faites vite! Info:Jimmyarseneault.com
AYLMER AUBAINE, très beau 2 étages avec beaucoup de potentiel plus de 1000 pi², rénové, 2 CAC, très éclairé, bois et céramique, très grand salon, cuisine fonctionnelle, belle grande cour clôturée avec grand deck, piscine, remise et +, secteur mature et recherché, localisé à 2 pas de la Marina, restos et à 1 min du boul. des Allumetières. Info: Jimmyarseneault.com
379 800$ - 6 LOGIS
219 800$
599 800$ - 2750 PI²
279 800$
GATINEAU - NOUVEAU
HULL - NOUVEAU
GATINEAU - NOUVEAU
MASSON-ANGERS - NOUVEAU
TRÈS BEAU 6 LOGIS, reconstruit en 1988, 6 x 1 CAC, bois et céramique, tous loués non chauffé et non éclairé, entre 500 et 550$/mois, plusieurs rénovations effectuées récemment, très rentable, idéal pour investisseur, revenu potentiel 38 400$/an, près de 10 fois les revenus très rare sur le marché actuel, grand stationnement, près de tout. Jimmyarseneault.com
Prestigieuse propriété 2 750 pi², 25 pièces, 4 CAC et 2 salle de bains complètes au 2e étages, bois dur et céramique, cuisine en PVC avec comptoir en granit, salle familiale au r.d.c, sous-sol aménagé avec poss. de logis parental, superbe grand terrain de rêve privé (boisé) de 12 378 pi² avec piscine creusée, 2 remises et +, secteur prestigieux à 7 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, rénové à neuf, 4 CAC au 2e étages, décoré au goût du jour, bois et céramique, grand salon avec porte française, belle cuisine Moderne avec Armoire de couleur jusqu’au plafond, 2 salle de bains de luxe, chambre de maîtres avec balcon, sous-sol avec beaucoup de rangement, belle cour clôturée avec 2 grands balcons, remise 7x10 et +. Info: Jimmyarseneault.com
Magnifique bungalow avec garage 16x24 chauffé, const. de qualité 2004, 4 CAC, très éclairé, bois dur et céramique, salon avec foyer, cuisine avec armoire en PVC de couleur et coin-repas, 2 salle de bains complètes, chambre de maîtres avec walk-in, soussol aménagé très éclairé avec grandes fenêtres, belle cour clôturée avec deck couvert et +. À 6 min de la 50. Jimmyarseneault.com
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ÉDITION 08 8/23/13 5:47:42 PM
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199 900$
299 800$ - 2 100 PI² - PISC. CREUSÉE
139 800$ - LIBRE
159 800$ - AUBAINE
GATINEAU - NOUVEAU
BUCKINGHAM - NOUVEAU
GATINEAU - NOUVEAU
MASSON-ANGERS - NOUVEAU
AUBAINE, beau semi plus de 1350 pi² avec abri d’auto, 3 CAC avec poss. d’une 4 CAC au sous-sol, grand salon avec bois dur avec foyer, cuisine avec armoire en PVC, 2 SDB dont une avec bain et douche séparés, sous-sol part. aménagé, belle cour clôturée avec remise, dans un secteur recherché et paisible, à 2 pas de l’hôpital, près de tout. Jimmyarseneault.com
AUBAINE, très belle maison en rangée, unité de coin, RÉNOVÉ, 2 CAC, près de 1 000 pi², concept ouvert, bois et céramique sur 2 étages, aucun tapis sauf escalier, belle cuisine moderne avec armoire de couleur jusqu’au plafond, chambre de maîtres avec walk-in et +, secteur familial et près de tous les services et 15 min d’Ottawa, moins cher qu’un loyer. Jimmyarseneault.com
Spacieuse propriété 2 100 pi², RÉNOVÉ, 4 CAC au 2e étage, bois dur et céramique incl. escalier, cuisine avec dosseret en marbre, salle familiale au r.d.c., 2 SDB dont une avec bain et douche séparés, grande chambre de maîtres avec 4 walk-in et balcon de 12x18, sous-sol aménagé, beau grand terrain de coin privé avec piscine creusée chauffée, remise et +. Jimmyarseneault.com
AUBAINE, beau bungalow 1 016 pi² avec garage, 4 CAC avec beaucoup de potentiel, concept ouvert, bois dur et céramique, aucun tapis, cuisine avec comptoir en marbre, 2 SDB complètes dont une rénové et l’autre avec bain tourbillon, sous-sol aménagé, toiture récente, belle cour clôturée privée avec haie de cèdres, deck, piscine, spa, remise et +. Jimmyarseneault.com
364 900$ - 2 100 PI²
249 800$
401 030$
169 800$
BUCKINGHAM - NOUVEAU
HULL - NOUVEAU
GATINEAU - NOUVEAU
BUCKINGHAM - NOUVEAU
Superbe propriété de 2 100 pi² dans un quartier paisible, concept ouvert, plafond lisse, bois et céramique, 3 + 2 CAC avec walk-in, belle cuisine avec armoire de couleur et îlot, 3 SDB dont une avec bain et douche séparé, sous-sol aménagé, grand terrain de plus de 10 000 pi² avec deck et +. Près de tous les services, à 3 min de l’autoroute. Jimmyarseneault.com
Superbe propriété 2008, 1 320 pi², const. de qualité, 3 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique incl. l’escalier de bois, belle cuisine avec armoires en PVC de couleur et coin-repas, 2 SDB dont une avec bain romain et douche séparé, sous-sol avec beaucoup de potentiel, secteur convoité à 2 pas du parc de la Gatineau et à 8 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
Magnifique 2 étages neuf 2 267 pi², 3 CAC avec loft, bois dur et céramique partout, cuisine avec armoire de PVC, 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain séparé, chambre de maîtres avec walk-in, sous-sol part.fini, belle cour avec grand deck sans voisin arrière (boisé). Situé dans un secteur recherché de l’Escarpement Limbour, à 10 min. d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
Très beau semi 2 étages, 4 CAC, rénové, bois et céramique incluant escalier, belle cuisine moderne avec armoire en PVC de couleur et dosseret en céramique, 2 SDB dont une avec bain et douche séparé, chambre de maîtres avec walk-in, sous-sol aménagé, fenêtres changées PVC, toiture récente, belle cour clôturée avec grand deck, piscine, remise et +. Jimmyarseneault.com
359 000$ - 2 300 PI²
366 223$
279 800$
324 800$ - PISCINE CREUSÉE
GATINEAU - NOUVEAU
GATINEAU - NOUVEAU
CANTLEY - NOUVEAU
GATINEAU - NOUVEAU
Spacieuse propriété de ± 2 300 pi² dans un quartier de prestige, 4 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique, armoire de bois avec dosseret en céramique, 3 SDB dont une avec bain et douche séparé, sous-sol avec beaucoup de potentiel, beau terrain de 6 000 pi² privée avec haies de cèdres, près de tout, 2 min de l’autoroute. Jimmyarseneault.com
Magnifique 2 étages neuf 2 267 pi², 3 CAC, bois dur et céramique, cuisine avec armoire de PVC, bureau au r.d.c., 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain séparé, chambre de maîtres avec walk-in, sous-sol part. fini, belle cour avec grand deck sans voisin arrière (boisé). Situé dans un secteur recherché de l’Escarpement Limbour, à 10 min. d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
Spacieuse propriété avec garage double, très bien entretenu, 4 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, bois dur et céramique incl. Escalier de bois dur, belle cuisine en chêne avec coin-repas, salon avec PCL, salle à manger séparée, sous-sol aménagé, magnifique terrain superbement aménagé, arbustes, fleurs vivaces, arbres fruitiers et +, À 15 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
Incroyable propriété style Canadienwne, 3 + 1 CAC, bois sur et céramique, cuisine de rêve en chêne avec comptoir en céramique, 3 SDB dont une très luxueuse, chambre de maîtres avec walk-in, sous-sol aménagé, superbe cour intime avec cèdres de 14 pi, piscine creusée chauffée, pavé uni et remise chauffée +. Tout est vraiment exceptionnel. Jimmyarseneault.com
Déjà plus de 180 maisons vendues en 2013 ÉDITION 08 VNO_08.indd 31
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134 800$
589 000$ - 3 448 PI²
299 900$
394 900$
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
HULL – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
AUBAINE, belle propriété en rangée, 3 CAC, rénové, bois et céramique partout, aucun tapis, belle cuisine refaite avec armoire de couleur jusqu’au plafond, lav-séch au r.d.c., fenêtres en PVC, grande chambre des maîtres, fournaise achetée économie de ± 45$/mois, aucun frais de condo, cour clôturée pri¬vée avec deck, grand remise et +, près de tout. Jimmyarseneault.com
Superbe bungalow 4 cotés brique/pierre, 1 570 pi² avec garage 14x22, 5 CAC et 2 SDB complètes, bois dur et céramique, cuisine avec armoire en bois et dosseret en céramique, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, très grand terrain clôturé, boisé de plus de 17 800 pi² avec piscine creusée 16x32, spa et +, secteur tranquille et recherché. Jimmyarseneault.com
Prestigieuse et spacieuse propriété 3 448 pi², RÉNOVÉ, 5 CAC et 2 SDB complètes au 2e étage, bois dur et céramique, cuisine en bois/comptoir en céramique, salle familiale au r.d.c., grand bureau (loft) cathédrale, sous-sol amé¬nagé, cave à vin, superbe cour de rêve privé avec piscine creusée chauffée, spa, et +, secteur prestigieux à 7 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
Superbe et grand bungalow de 1 710 pi², 4 CAC, concept ouvert, plafond lisse de 9 pi, bois dur et céramique chauffante, cuisine de rêve avec armoire en PVC et grand îlot, 2 SDB complètes dont une avec bain et douche séparé, sous-sol aménagé avec poss. de logis parental, grand terrain 11 480 pi² clôturé avec deck, sans voisin arrière et +. Jimmyarseneault.com
499 800$ - 1 900 PI²
329 800$ - 5 CAC
149 800$
589 500$ - WOW!
CHELSEA – NOUVEAU
VAL-DES-MONTS – NOUVEAU
MASSON-ANGERS – NOUVEAU
HULL – NOUVEAU
Luxueux et spacieux bungalow 1 900 pi², const. de qualité, architecture uni¬que, design Feng Shui, 5 CAC, grand salon avec foyer et mur de pierre, belle cuisine en bois avec appareils de qualité, 2 SDB complètes au r.d.c., chambre des maîtres avec walk-in et SDB adjacente, sous-sol aménagé et +, rue cul-de-sac, la campagne à 1 min de la ville. Jimmyarseneault.com
AUBAINE, spacieuse propriété près de 2 000 pi², 5 CAC au 2e étages, bois dur et céramique incluant escalier, plafond lisse, cuisine avec armoire de PVC jusqu’au plafond, grand bureau ou salle familiale au r.d.c., 3 SDB dont une avec bain et douche séparé, sous-sol aménagé avec sortie walk-out, beau terrain boisé de plus d’un acre et +. Jimmyarseneault.com
AUBAINE belle unifamiliale 1 380 pi², rénové, 3 CAC, bois et céramique, cuisine avec îlot, 3 SDB dont une avec douche indépendante, sous-sol amé¬nagé, thermopompe, fournaise et chauffe-eau acheté économie ±70$/mois, magnifique grand terrain paysager de 5 263 pi² clôturé privé avec galerie fermée, remise 8x10 et +, à 2 pas d’une école primaire. Jimmyarseneault.com
INCROYABLE Condo de luxe style urbain, digne de magazine, plus de 100 000$ d’extra, 1 565 pi², aire ouverte, 3 CAC, bois dur et céramique, cuisine de rêve en PVC jusqu’au plafond/ comptoir de granit, 2 SDB complètes dont une avec douche en quartz et verre, grand balcon avec vue panoramique à couper le souffle, 2 garages, 2 rangements et +. Jimmyarseneault.com
367 223$
329 900$
214 800$
330 461$
GATINEAU – NOUVEAU
CANTLEY – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
Magnifique 2 étages neuf 1 816 pi², 3 CAC avec loft, bois dur et céramique partout, cuisine avec armoire de couleur, 2 SDB dont une avec douche en céramique double/bain séparé, CCP avec walk-in, sous-sol part. fini, grand terrain de 12 169 pi² avec vue panoramique. Situé dans un secteur recher¬ché de l’Escarpement Limbour, à 10 min. d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
Magnifique propriété + de 1 900 pi², 3 CAC, concept ouvert et très éclairé, bois et céramique, salon avec plafond cathédrale, cuisine refaite avec armoire en PVC et dosseret en céramique, sous-sol walk-out, idéal pour logis parental, garage double et loft de 780 pi², grand terrain boisé de près d’un acre, le tout localisé à 1 min. de Gatineau. Jimmyarseneault.com
Superbe condo dans la Côte d’Azur, 1 000 pi², 1 grande CAC avec walk-in, concept ouvert et éclairé, bois et céramique, plafond cathédrale et foyer au salon, cuisine avec armoire en PVC de couleur jusqu’au plafond avec comptoir de granit, 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain en coin, ascenseur, grand balcon 8x16, près de tout. Jimmyarseneault.com
Magnifique 2 étages neuf 1 550 pi², 3 CAC, bois dur et céramique, cuisine avec armoire de PVC jusqu’au plafond, 2 SDB dont une avec douche en céramique/bain séparé, chambre des maîtres avec walk-in, sous-sol part. fini, belle cour avec grand deck sans voisin arrière (boisé). Situé dans un secteur recher¬ché de l’Escarpement Limbour, à 10 min. d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
5 LOGIS - 399 800$
499 800$
114 900$
1 375 000$
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
PONTIAC – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
Très beau 5 logis, 3 x 3½ et 2 x 4½, RÉNOVÉ, très rentable 41 820$/an, beau logis très luxueux sur 2 étages (walk-out), bois dur et céramique, cuisine avec armoire en PVC et îlot, 2 SDB dont une avec douche en céramique et bain séparé, plancher chauffant au sous-sol, beaucoup de potentiel, idéal pour proprio occupant ou investisseur. Jimmyarseneault.com
Remarquable propriété, 3 CAC et 2 SDB complètes au 2 étages, plafond 9 pi, bois dur et céramique sur 2 étages, cuisine incomparable avec granit, salon avec foyer, salle familiale au r.d.c., grand loft avec cathédrale, CCP avec 2 walk-in, sous-sol walk-out aménagé avec poss. de logis parental de 2 CAC, beau grand terrain boisé sans voisin arrière et +. Jimmyarseneault.com
Superbe terrain boisé avec vue panoramique sur la Rivière de l’Outaouais de près de 1 acre, 219 pi de façade, construisez votre propriété de rêve, idéal pour une construction walkout, aucun voisin arrière, secteur très recherché, secteur de belles propriétés, à 5 min de du Boulevard des Allumettières et 15 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
WOW! AUBAINE, incroyable occasion d’affaire Motel 2008, très bien localisé sur l’artère principal Boul. Maloney. Propriété de 17 chambres et 2 appartements au 2e étage. Excellent pour proprio occupant ou revenu supplémentaire. Commerce très rentable avec beaucoup de potentiel évaluation professionnel 2009 de 1 600 000$. Jimmyarseneault.com
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164 900$
519 900$
169 900$
273 000$
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
BUCKINGHAM – NOUVEAU
L’ANGE-GARDIEN – NOUVEAU
Belle maison en rangée 1 020 pi² avec garage, rénové dans les dernières années dans une rue paisible, idéal pour jeune famille, 2 grandes CAC avec garde-robes double et poss. d’une 3e au sous-sol, cuisine fonctionnelle avec beaucoup d’armoire, 2 salle de bains, sous-sol avec beaucoup de potentiel, belle cour privée clôturée avec deck, remise, près de tous les services.
Superbe propriété de 2 400 pi² dans un secteur de prestige, 3 CAC, concept ouvert, plafond 9 pieds lisse, fenestration abondante, bois dur et céramique, salon avec foyer et mur de pierre, cuisine avec armoire de bois avec îlot et comptoir de granit, 2 salle de bains dont une avec bain et douche séparé, beau terrain boisé avec des érables matures et +. Jimmyarseneault.com
Très belle propriété plus de 1 200 p i² avec garage 12x20 avec électricité, rénové dans les dernières années, concept ouvert, aucun tapis, 3 CAC, cuisine avec armoire de bois, 2 salle de bains complètes dont une avec bain/douche séparé, chambre des maîtres de bonne dimension, grand terrain clôturée de coin et remise, près de tous les services, à 5 min. de l’autoroute.
Superbe bungalow de 1 900 pi², rénové, 3 + 1 CAC , bois dur et céramique, foyer au bois avec mur de pierre, cuisine avec armoire en PVC de couleur avec îlot et dosseret en céramique, 2 salle de bains dont une avec bain en coin et douche en céramique, grand terrain privé de + de 3 acres avec deck piscine et garage 22x24, à 6 min de l’autoroute 50. YannickArseneault.com
459 900$
366 900$
459 900$
298 500$
CANTLEY – NOUVEAU
MASSON-ANGERS – NOUVEAU
CANTLEY – NOUVEAU
BUCKINGHAM – NOUVEAU
Remarquable propriété de 2 447 p i², la plus belle dans un secteur huppé, 3 grandes CAC , bois dur et porcelaine, foyer, cuisine de rêve avec armoire en PVC, comptoir de granit, îlot et dosseret en céramique, 3 salle de bains dont une avec bain à remous et douche en céramique, belle cour sans voisin arrière (boisé) avec deck, bordé par un ruisseau et +. Jimmyarseneault.com
Superbe triplex 2002, construction de qualité, 3 x 3 CAC, tous loués n.c et n.é, concept ouvert, plancher flottant, aucun tapis, cuisine fonction¬nelle, prise laveuse-sécheuse, revenu de 28 200$ par an avec beaucoup de potentiel, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, beau terrain avec remise, près de tous les services, à 2 min de l’autoroute 50.
WOW, superbe propriété de 2000 p i² de toute beauté à seulement 4 min du Pont Alonzo, concept ouvert, 4 CAC sur le même étages, plafond lisse de 9 pi au r.d.c., bois dur et céramique, cuisine avec armoire en thermo¬plastique avec comptoir de Quartz, 2 salle de bains dont une avec bain en coin et douche en céramique, grand terrain privée avec deck, petit ruisseau et +
Spacieux paliers multiples de 2 370 pi² avec grand logis parental au sous-sol, concept ouvert, bois dur et céramique, 3 CAC dont une avec salle d’eau, salle familiale avec foyer au bois au r.d.c., armoire de bois avec îlot, entrée indépendant, grand terrain de 9 301 pi² bordé par une haie cèdres sans voisin sur les côtés, près de tout, à 5 min de la 50. Jimmyarseneault, com
229 900$
287 900$
199 900$
4 LOGIS - 454 000$
CHELSEA – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
L’ANGE-GARDIEN – NOUVEAU
HULL – NOUVEAU
Belle propriété avec walk-out, entièrement rénové avec espace ouvert, pla¬fond cathédrale en bois, planchers de bois dur et ardoise, cuisine moderne avec comptoir de granit et dosseret de céramique. Salle de bains avec bain sur patte, situé sur site enchanteur et tranquille. Idéal pour jeune couple ou personne seule, à 5 min de l’autoroute 50. Jimmyarseneault.com
Superbe propriété de 2000 pi², bois dur et céramique, aucun tapis, 4 CAC au 2e étages, 3 salle de bains, 2 salons, grande salle à manger séparée de la cuisine, cuisine fonctionnelle avec beaucoup d’armoire, grand balcon au deuxième étages avec accès au CAC , sous-sol aménagé, belle cour clôturée avec piscine creusée et pavé uni, idéal pour grande famille et +. Jimmyarseneault.com
AUBAINE 11, 500$ en bas de l’évaluation municipale, beau bungalow avec garage double de 1352 pi², concept ouvert avec beaucoup de lumière entrante, bois dur et céramique, 3 CAC au r.d.c., 2 salle de bains, cuisine fonc¬tionnelle avec armoire de bois, grand terrain privé de 39 600 pi² avec deck et arbres mature, près de tous les services, à 5 min de L’AUTOROUTE 50.
Superbe 4 logis: 2 logis de 3 chambres de plus ou moins 1500 pi² pour chacun et 2 logis de 1 chambre de plus ou moins 750 pi² pour chacun. Tous loués non chauffés et non éclairés. Belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant, près de tous les services, faites vite!! Info YannickArseneault.com
454 800$ - TRIPLEX
149 800$
189 900$
327 900$
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
BUCKINGHAM – NOUVEAU
VAL-DES-MONTS – NOUVEAU
Remarquable triplex 3 x 3 CAC construction 2006, 1200 pi² par logis, bois et céramique, 1-860$, 2-895$, 3-980$ tous loués n-chauffé et n-éclairé, revenu de 3 2820$/an, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, grand terrain de plus de 6349 pi², emplacement de choix, situé dans un secteur très recherché, près de tout à 6 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
Aubaine, superbe condo de 1050pi², 2 CAC, avec magnifique vue sur la rivière de l’Outaouais, bois et céramique, aucun tapis, concept couvert avec belles pièces éclairées, foyer au bois au salon, cuisine refaites avec armoire de couleur, grande cour arrière, situé à deux pas des services et de l’autoroute 50. Qualité/prix imbattable, une visite vous convaincra!
(RARE) Superbe propriété historique à étages de plus 1 400p i², pièces sur pièces rénovée tout en gardant le charme d’antan, le loft peut-être facile¬ment modifiable pour offrir un total de 3 CAC, belle cuisine avec armoire de bois, le soussol a été entièrement isolé. Grand terrain privée avec balcon, remise et +. Près de tous les services YannickArseneault.com
Superbe propriété de près de 1 750p i², const. 2011, de toute beauté dans une rue paisible, bois dur et céramique, 3 CAC, 2 salle de bains dont une avec douche et bain séparé, plafond lisse de 9 pi. au r.d.c., foyer au bois avec mur de pierre, armoire en bois avec comptoir de granit, loft de 12 x 20, grand terrain très privée de près 1 acre, 7 min de l’autoroute 50.
ÉDITION 08 VNO_08.indd 33
33 8/23/13 5:48:02 PM
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210 982$
219 102$
235 343$
124 789$
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
AYLMER – NOUVEAU
Magnifique semi 2012 de qualité. Concept ouvert, plafond lisse partout, bois + céramique partout, belle cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond. Chambre des maîtres avec 2 garde-robes, SDB de luxe avec bain romain et douche en coin. Beau terrain, balcon 5x8, entrée pavée. Situé à 2 min. de l’autoroute, beau projet avec norme supérieur. Jimmyarseneault.com
Magnifique semi en const. de qualité, plafond lisse partout. Bois et cérami¬que sur 2 étages, belle cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond, lav-séch au r.d.c., chambre des maîtres avec walk-in, SDB de luxe avec bain romain/douche en coin, beau terrain, balcon, entrée pavée, situé à 2 min de l’autoroute. Beau projet avec norme supérieur. Jimmyarseneault.com
Superbe semi de qualité avec garage. Bois & céramique sur 2 étages, belle cuisine avec armoire de PVC de couleur, laveuse-sécheuse au 2e étage, chambre des maîtres avec 2 walk-in, 2 SDB dont une avec bain romain et douche séparée, plafond lisse, beau terrain, balcon et entrée pavée. Situé à 2 minutes de l’autoroute et +. Jimmyarseneault.com
Magnifique condo 703 pi², construction de qualité, insonorisation supé¬rieur, 1 CAC, plafond de 9 pi lisse, concept ouvert, bois & céramique partout, belle cuisine avec armoire en PVC de couleur, SDB moderne avec prise laveuse-sécheuse, fenêtres et porte de couleur, 1 stationnements inclus. Secteur très recherché, à 5 minutes d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
336 182$
211 152$
202 862$
235 343$
GATINEAU – NOUVEAU
AYLMER – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
Remarquable 2 étages, 1 800 pi², const. de qualité, plafond lisse partout, bois et céramique, cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond, grand loft, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec walk-in, balcon 5x8, beau terrain walk-out de 9 011 pi² boisé sans voisin arrière, situé à 2 min de l’autoroute, projet avec norme supérieur. Jimmyarsneault.com
Remarquable condo de luxe, 2 CAC et 2 SDB complètes, plafond de 9 pi lisse, concept ouvert, bois & céramique, grand salon avec foyer & mur de pierre, armoire en PVC jusqu’au plafond, comptoir de quartz, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, CCP avec 2 walk-in, rangement intérieur et extérieur, 2 stat. inclus. À 5 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
Magnifique maison en rangée, 1420 pi², de qualité, plafond lisse partout, bois et céramique, belle cuisine de PVC de couleur jusqu’au plafond, 2 SDB dont une avec bain et douche séparée, chambre des maîtres avec 2 walk-in, balcon 5x8, 2 stationnements pavée inclus, situé à 2 min de l’autoroute, beau projet avec norme supérieur. Jimmyarseneault.com
Superbe grand semi 2 étage de qualité de 1 775 pi² en const, bois & céra¬mique sur 2 étages, cuisine avec armoire de PVC de couleur, dînette et salle à manger, lav-séch au 2e étages, chambre des maîtres avec 2 walk-in, 2 SDB dont une avec bain romain et douche séparée, plafond lisse, beau terrain, balcon et entrée pavée. Situé à 2 minutes de l’autoroute et +. Jimmyarseneault.com 235 343$
249 800$
VENDU
214 900$
109 800$
VENDU
VENDU
259 800$
VENDU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
AYLMER – NOUVEAU
HULL – NOUVEAU
Superbe propriété 1 400 pi², const. de qualité, 4 CAC, bois dur et céramique, belle cuisine avec armoire de couleur et dosseret en céramique, salle à manger séparée, lav-séch au r.d.c., 3 SDB dont une avec bain et douche sépa¬ré, chambre des maîtres avec walkin, sous-sol aménagé à 90%, belle cour clôturée au sud avec deck, piscine et remise, secteur familial. Jimmyarseneault.com 309 800$ - PISCINE CREUSÉE
Superbe maison en rangée avec garage de 1 200 pi², rénové, 3 CAC, bois dur et céramique, cuisine avec armoire de bois de couleur dosseret en céramique, 2 SDB, sous-sol aménagé, belle cour clôturée avec deck sans voisin arrière avec vue sur un parc, située dans le secteur prestigieux de la Côte d’Azur, près de tout, à 7 min d’Ottawa. YannickArseneault.com
AUBAINE, superbe condo 2 CAC avec stationnement garage, insonorisation supérieur (structure en béton) RÉNOVÉ 2013, aucun tapis, cuisine moderne, dosseret en verre, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INCLUS DANS LES FRAIS DE CONDO, beaucoup de rénovations depuis 2006, acrylique, balcon, ascenseur, toiture, système de chauffage etc. Situé près de tout. Jimmyarseneault.com
Superbe propriété en rangée, 1 420 pi², beaucoup d’EXTRA, 3 CAC, bois dur et céramique incl. l’escalier, salon avec foyer, cuisine avec armoire en PVC de couleur avec comptoir de granit, 2 SDB dont une avec bain et douche séparé et magnifique mur de quartz, chambre des maîtres avec walk-in, salle à lavage au 2e étages et +, secteur recherché du Plateau. Jimmyarseneault.com 289 800$ - TRANSFERT
VENDU
229 800$
174 800$
VENDU
VENDU
VENDU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
AYLMER – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
Superbe bungalow avec loft, 5 CAC, bois dur et céramique incl. escalier de bois, cuisine de rêve en bois avec comptoir de granit, 3 SDB dont une refaite de luxe avec douche en céramique double et bain séparé, sous-sol aménagé, belle cour clôturée sans voisin arrière, avec deck, piscine creusée et remise. Garage chauffé, secteur familial. Jimmyarseneault.com
Spacieux 2 étages 1 540 pi², 3 CAC, bois et céramique, cuisine avec armoire de bois, 3 SDB dont une rénové en 2011 et communicante avec la chambre des maîtres, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, fenêtres et portes de qualité changées en 2012, belle grande cour clôturée avec deck, piscine et 2 remises (8x10 et 10x20 avec électricité) et +. Jimmyarseneault.com
AUBAINE, superbe condo 1 155 pi², const. 2008, plancher de béton, unité de coin, 2 CAC, bois et céramique, concept ouvert et éclairé, plafond 9 pi lisse et crown molding, belle cuisine avec armoire de couleur comptoir de granit et dosseret en céramique, SDB de luxe avec bain et douche séparé, rangement int. et ext., grand balcon de 21x8 et +. Jimmyarseneault.com
TRANSFERT, superbe propriété 1 800 pi², 4 CAC, bois et céramique, salon avec foyer, cuisine fonctionnelle, 2 SDB dont une avec bain et douche séparé, laveuse-sécheuse au r.d.c., chambre des maîtres avec walk-in, sous-sol aménagé à 90%, beaucoup de rangement, belle cour clôturée avec deck, piscine, remise et +. Situé dans un secteur familial et recherché. Jimmyarseneault.com
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ÉDITION 08 8/23/13 5:48:11 PM
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699 000$
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189 900$
499 900$ - BORD DE L’EAU
89 900$
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
CANTLEY – NOUVEAU
Superbe propriété dépassant les normes novoclimat, 4 + 2 CAC, bois dur et céramique, plafond lisse de 9 pi au r.d.c., céramique chauffante à l’entrée, cuisine de rêve avec armoire en érable avec comptoir de quartz, 4 salle de bains luxueuses, sous-sol aménagé, situé sur un grand terrain boisé de 4,2 acres, à 3 min de l’autoroute 50. Jimmyarseneault.com
BORD DE L’EAU, Boul. Hurtubise. Propriété de 4 CAC, rénovée de façon ultra moderne, concept ouvert, cuisine magnifique, beaucoup de fenêtres et loft à l’étage. Sous-sol aménagé avec possibilité de logement parental, terrain de rêve aménagé avec grand soin quai, spa, gazebo, foyer, promenade en bateau et vue extraordinaire. Jimmyarseneault.com
AUBAINE, superbe bungalow près de 900 pi², concept ouvert, 3 CAC au r.d.c., avec possibilité d’une 4e au sous-sol, bois et céramique, cuisine fonctionnelle, 2 salles de bains, sous-sol aménagé avec grande salle familiale, a/c central, belle cour clôturée et privée avec deck, remise et +, secteur paisible et recherché idéal pour jeune famille, près de tous les services.
Maison plain-pied avec beaucoup de potentiel, concept ouvert, 3 chambres à coucher, plafond cathédrale, beaucoup de bois à l’intérieur, terrain très privé à 7 min de l’autoroute 50, faites vite! YannickArseneault.com
299 900$
284 900$ - AVEC GARAGE
239 900$
349 000$
GATINEAU – NOUVEAU
AYLMER – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
Superbe bungalow 2010 de 1 400 pi² bien décoré dans un secteur paisible, concept ouvert et très éclairé, bois et céramique, 2 grandes CAC, belle cuisine avec armoire de couleur jusqu’au plafond avec îlot, salle de bains de luxe avec bain et douche séparé, belle cour privée clôturée avec beaucoup d’interlock, remise, à 3 min de l’autoroute 50. Yannickarseneault.com
Luxueuse et spacieuse maison jardin 2010, unité de bout de 1 520 pi², 2 salles de bains à l’étage, armoire de couleur avec comptoir en quartz, escalier de bois franc, rampes fer forgé et walk-out au sous-sol. Aussi, mur de pierre au foyer, garage fini/chauffé avec portes jardins, beau terrain sans voisin arrière avec deck, près de tous les services.
Superbe paliers multiples 1 000 pi² avec garage, 4 CAC, concept ouvert, bois dur et céramique, salon avec foyer au gaz, cuisine avec armoire de couleur, 2 salles de bain complètes dont une avec bain et douche séparé, sous-sol aménagé, grande cour clôturée avec deck, remise et sans voisin à l’ar¬rière, secteur paisible et recherché, près de tout, à 2 min de l’autoroute 50.
Superbe bungalow plus de 1 500 pi² avec garage 20x26, intergénération avec logis au sous-sol, 4 CAC, bois dur et céramique, salon avec plafond cathé¬dral, cuisine avec armoire en PVC, 2 salle de bains complètes dont une avec bain et douche séparé, foyer au gaz, grand solarium 3 saisons (12x24) avec 2 portes-patio, grande cour clôturée privée sans voisin arrière avec deck.
169 900$
342 500$
599 900$ - BORD DE L’EAU
234 900$
BUCKINGHAM – NOUVEAU
AYLMER – NOUVEAU
VAL-DES-MONTS – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
Très beau bungalow de 850 pi² avec garage double de 20x29 dans un secteur paisible et près d’une école, 2 CAC mais poss. d’une 3e au sous-sol, cuisine fonctionnelle, salle à manger séparée, 2 salle de bains complètes, sous-sol aménagé avec poêle au bois, belle grande cour clôturée avec deck, garage et +, près de tous les services, à 3 min de l’autoroute. Jimmyarseneault.com
Superbe propriété sans voisin arrière de 1 580 pi² dans un quartier paisible et idéal pour jeune famille, 3 CAC, bois dur et céramique au r.d.c., salon avec foyer au gaz, belle cuisine avec armoire de couleur, chambre des maîtres avec walk-in, SDB de luxe avec douche et bain séparé, beau-coup de lumière entrante, près de tous les services, à 8 min d’Ottawa.
AUBAINE, auberge sur le lac avec 3,5 acres de terrain et 479 pi de riverain en bordure du lac St-Pierre, l’établissement licencié comprend un restaurant, un bar salon avec 5 appareils vidéo, loterie, une terrasse de 60 pi, 6 chambres à location, possibilité de vendre les deux terrains sur le bord de l’eau avec les maisons à côté et +. Jimmyarseneault.com
Superbe duplex avec garage et stationnement extérieur, bien entretenue et beaucoup de rénovation ont été effectuée: cuisine, fenêtres, plancher (aucun tapis), toiture, armoire de bois r.d.c., présentement avec un revenu annuel de 18 000$. Près de tous les services, 4 min de l’autoroute 50. YannickArseneault.com
154 900$
TRIPLEX - 314 900$
179 900$ - BORD DE L’EAU
194 900$
BUCKINGHAM – NOUVEAU
CAYAMANT – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
MASSON-ANGERS – NOUVEAU
Superbe et immense semi 2 étages de 1900 pi², rénové, 4 CAC au 2e étages, bois et céramique, beaucoup de luminosité, grand salon, belle cuisine avec armoire en bois, 2 salles de bain complètes, beau grand terrain sans voisin à l’arrière dans un secteur tranquille, situé dans un cul-de-sac près de tous les services à 10 min du centre-ville. Jimmyarseneault.com
BORD DE L’EAU, joli chalet 4 saisons sur le bord du lac Cayamant, très belle plage sablonneuse, sauna extérieur. Terrain plat de près d’une acre, 3 CAC, conwcept ouvert dans la cuisine et salle à manger, beaucoup de rénovation ont été effectués au fils des ans. Sentier de VTT tout près du chalet. Vue impeccable du lac. Ne manquez pas votre chance. Jimmyarseneault.com
Superbe duplex + logis au sous-sol avec entrée indépendante, propriété rénové dans les dernières années et la section arrière nouvelle en 2008, 4 CAC et 2 salle de bains complètes dont une avec bain et douche séparé pour pro¬prio occupant, revenu de 27 600$/an, RENTABLE, garage de 20x28, grande cour arrière privée avec deck et remise. Jimmyarseneault.com
AUBAINE EN BAS DE L’ÉVALUATION MUNICIPALE, beau bungalow avec garage + de 1 350 pi², concept ouvert, 3 + 1 CAC, grand salon, cuisine avec armoire de bois, îlot et dosseret en céramique, 2 salle de bains complètes, sous-sol aménagé, belle cour bordé par des haies, remise, secteur très paisible, près de tous les services, à 7 min de l’autoroute 50. Jimmyarseneault.com
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224 800$
299 800$
141 900$
379 900$
MASSON-ANGERS – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
CANTLEY – NOUVEAU
Superbe bungalow 1 236 pi², 3 CAC poss. de 5, concept ouvert, bois et céramique, plafond cathédrale, cuisine avec armoire de couleur, 2 SDB complètes dont une avec bain et douche séparés, spacieux sous-sol aménagé avec grande salle familiale et spa, grand terrain de coin de 10 673 pi² avec deck, piscine et remise 12x12, à 1 min du Traversier. Jimmyarseneault.com
Superbe propriété 2010 près de 1 500 pi², de qualité supérieur, 3 CAC, bois dur et céramique partout incluant escalier et rampe en fer forgé, plafond lisse et belles moulures, salon avec foyer et cathédrale, armoire de couleur, 2 SDB dont une avec bain et douche séparé, CCP avec walk-in, grand terrain de 13 191 pi² sans voisin arrière et +. Jimmyarseneault.com
AUBAINE, superbe condo 1 100 pi², RÉNOVÉ, structure en béton situé au 1er étage avec garage chauffé, 2 CAC, concept ouvert, bois et céramique, salon avec foyer au bois, cuisine neuve avec armoire de bois, 2 SDB complètes dont une dans la chambre des maîtres, deck à l’arrière du condo, près de tous les services, à 7 min d’Ottawa. Le #1 au Québec: Jimmyarseneault.com
Superbe bungalow de 1 375 pi², 5 CAC, décoré avec goût, concept ouvert, bois dur et céramique, plafond lisse, cuisine avec armoire de bois et îlot, 2 SDB complètes dont une avec bain en coin et douche en céramique, foyer au bois, sous-sol aménagé avec bar, beau terrain de rêve boisé, très privée de 1 acre et ¾, à 7 min de l’autoroute 50. Jimmyarseneault.com
169 900$
399 800$
599 900$
186 800$
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
Très beau semi de près de 1 200 pi², 3 CAC poss. d’une 4e au sous-sol, salon sur bois dur, cuisine fonctionnelle avec armoire de bois et dosseret en céramique, aucun tapis, 2 SDB, sous-sol aménagé, toiture 2012, belle cour clôturée avec grand deck et remise 7x10, situé dans un secteur recherché, près de tout, à 7 min d’Ottawa. #1 au Québec. Jimmyarseneault.com
Spacieuse propriété 2 200 pi², RÉNOVÉ, 4 CAC au 2e étage, bois et céra¬mique incl. escalier de bois, cuisine avec armoire neuve en bois et comptoir en granit, SFM au r.d.c. + loft incroyable, 2 SDB rénové dont une avec bain et douche séparé, grande chambre des maîtres avec beaucoup de rangement, sous-sol aménagé, beau grand terrain de coin et +. Jimmyarseneault.com
Superbe propriété de 2 723 pi², intergénération dans un secteur prestigieux, bois dur et céramique, 5 CAC, 4 SDB, plafond cathédrale au salon, cuisine avec armoire de bois avec comptoir de granit, foyer au bois, beaucoup de boiserie, chauffage radiant, l’aménagement paysager est de toute beauté avec sentier qui mène à la cour arrière. Jimmyarseneault.com
Très beau bungalow avec garage 12x24, rénové et très bien entretenu, 3 CAC au r.d.c., bois dur et céramique, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, 2 SDB complètes dont une avec bain tourbillon et l’autre avec douche, sous-sol aménagé en 2010, portes et fenêtres changées, belle cour privée, clôturée avec grand deck, remise et +. Jimmyarseneault.com
294 900$
399 800$ - 2 700 PI²
211 900$
168 000$
AYLMER – NOUVEAU
VAL-DES-MONTS – NOUVEAU
THURSO – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
Remarquable condo de style loft, 1 720 pi², const 2009 supérieur NOVO CLIMAT, 3 CAC, plafond de 21 pi, bois et céramique, escalier en bois avec rampe en fer forgé, cuisine en PVC et dosseret en céramique, SDB de luxe avec bain et douche en coin, système de sécurité (caméra), rangement ext. et +. Situé sur le Plateau de la Capitale. Jimmyarseneault.com
Remarquable propriété 2 700 pi², const. de qualité, 3 CAC et 2 SDB com¬plètes au 2 étages, plafond de 9 pi lisse, bois dur et céramique incl. escalier de bois, rampe fer forgée, cuisine en PVC de couleur/dosseret en céramique, CCP avec grand rangement, sous-sol aménagé, garage double, beau terrain boisé sans voisin arrière, rue cul-de-sac et +.Jimmyarseneault.com
Superbe bungalow de près de 1 000 pi², 3 CAC, décoré avec goût, concept ouvert, plafond lisse, bois et céramique, cuisine avec armoire de couleur, 2 SDB complètes dont une avec bain et douche séparé, sous-sol aménagé sauf plafond, belle cour arrière côté sud avec grand deck et remise 12x14, à 5 min de l’autoroute 50. #1 au Québec: Jimmyarseneault.com
AUBAINE, très beau bungalow pierre et de brique avec garage 23x24, beaucoup de potentiel plus de 900 pi² dans une rue paisible, 3 CAC, salon avec mur de pierre, cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique, sous-sol aménagé à 85%, fournaise et chauffe-eau achetés économie de ± 70$/mois, belle cour clôturée, près de tout, à 5 min de la 50. Jimmyarseneault.com
599 800$ - 2 385 PI²
TRIPLEX - 237 400$
194 800$
269 800$
HULL – NOUVEAU
AYLMER – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
BUCKINGHAM – NOUVEAU
WOW, INCROYABLE condo penthouse, rénové, digne de magazines que du luxe de A à Z, 2 385 pi² sur 2 étages, vue 360 à couper le souffle sur Ottawa, Gatineau, Parc de la Gatineau et +, 3 CAC, bois dur et céramique partout, 4 SDB, cinéma-maison, bibliothèque, armoire de bois, comptoir de granit, salle familiale, 2 balcons, terrasse ext., 3 garages et +. Jimmyarseneault.com
Superbe condo 2 CAC, 1 158 pi², incl. 2 stationnements, décoré avec goût, concept ouvert, plafond 9 pi lisse, bois et céramique, belle cuisine avec armoire de couleur, comptoir de granit et appareils inclus, SDB de luxe avec bain/douche séparé, rangement ext, situé dans un endroit recherché près de tous les services (Plateau) à 5 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
AUBAINE, RARE, RENTABLE, Joli triplex 3 x 2 CAC, les 3 logis sont rénovés et tous loués N-C et N-É, énorme potentiel, beaucoup de rénovations faites: vinyle extérieur, flottant, SDB, peintures etc. Sous-sol loué 595$/mois, au r.d.c. loué 665$/mois et au 2 étages loué 625$/mois, idéal pour investisseur averti, remise pour chaque locataire et + Jimmyarseneault.com
Superbe et spacieuse propriété 2 060 pi² de 5 CAC (4+1) avec garage, bois dur et céramique, cuisine avec armoire en bois et îlot, 2 SDB complètes dont une avec bain romain et l’autre avec douche en céramique, sous-sol amé¬nagé, belle cour clôturée privé avec haie de cèdre, piscine creusée chauffée et + secteur tranquille et familiale. Jimmyarseneault.com
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ÉDITION 08 8/23/13 5:48:20 PM
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219 900$
107 900$
254 900$
279 900$
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
AYLMER – NOUVEAU
CANTLEY – NOUVEAU
Superbe semi-détaché 1460 pi² dans une rue peu passante idéal pour jeune famille, 3 CAC, bois et céramique, cuisine fonctionnelle avec îlot, 2 SDB dont une avec bain et douche séparé, chambre des maîtres avec walk-in, sous-sol aménagé, belle cour clôturée sans voisin à l’arrière (Boisé) avec deck et remise, à 5 min de marche du Lac Beauchamp et à 5 min de l’autoroute.
Superbe maison mobile de près de 900 pi², rénové dans les dernières années, 2 CAC, concept ouvert, aucun tapis, grand salon, cuisine fonctionnelle avec armoire de bois de couleur, fournaise achetée économie de ± 40$/mois, belle cour clôturée avec deck remise et +, situé dans un secteur paisible, près de tous les services. Faites vite!
Superbe semi de 1350 pi², concept ouvert, bois et céramique, aucun tapis, 2 grandes CAC poss. d’une 3e, cuisine avec armoire de couleur et îlot, 2 SDB dont une avec bain et douche séparé, sous-sol aménagé, belle cour clôturée avec deck et piscine, stationnement pour 6 voitures, extra de ter¬rain, à moins de 10 min du Pont-Champlain. Info: Jimmyarseneault.com
Superbe bungalow de plus de 1600 pi² sur un terrain très privé, 3 + 1 CAC concept ouvert avec beaucoup de lumière entrante, bois et céramique, 2 salons, foyer au gaz, armoire en thermoplastique, 2 SDB complètes dont une avec douche en céramique, sous-sol aménagé, grande atelier, belle cour avec deck piscine et garage de 18x28, à 5 min du Pont Alonzo
324 800$
299 900$
229 900$
149 900$
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
Superbe maisons à étages 1550 pi², 4 CAC, concept ouvert et très éclairé, bois dur et céramique, salon avec plafond cathédrale, cuisine moderne avec îlot, sous-sol fini, belle cour paisible clôturée avec deck en cèdre et +, situé dans un secteur de choix et très recherché, rue peu passante, près de tous les services, à 2 min de l’autoroute 50. Jimmyarseneault.com
Superbe bungalow près de 1400 pi², concept ouvert, 4 CAC dont 3 au r.d.c., bois dur et céramique, salon avec foyer au bois, armoire de bois avec îlot et dosseret en céramique, 2 SDB complètes dont une avec bain à remous et douche en coin, grand terrain clôturé de 13 650 pi² avec piscine, remise 12x16 et spa, près de tout, à 5 min de la 50. Jimmyarseneault.com
Superbe semi-détaché dans un secteur de choix de 1450 pi² rénové dans les dernières années, bois + céramique, 3 + 1 chambres à coucher donc 1 avec walk-in, 2 salles de bains, armoire thermoplastique de couleur, grande cour clôturée avec deck piscine et remise, près de tous les services et 1 min de autoroute 50, Faites Vite! INFO YannickArseneault.com
Très beau condo nouvellement rénové au centre-ville de Gatineau, 2 CAC, concept ouvert, planchers de bois et céramique vous en mettra plein la vue, cuisine de rêve avec armoire en PVC et comptoir de granit, à quelques minutes de marche des promenades de l’Outaouais et des arrêts d’autobus principaux, près de tous les services. Info:Jimmyarseneault.com
284 900$
139 900$ - 3 CAC
179 900$
399 900$
CANTLEY – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
CANTLEY – NOUVEAU
Superbe bungalow de 1138 pi², décoré avec goût, la dernière maison dans un cul-de-sac très privée, concept ouvert et éclairé, 3 CAC, bois et céramique, aucun tapis, belle cuisine avec armoire de couleur avec îlot, 2 SDB complètes dont une avec bain et douche séparée, poêle au bois, sous-sol aménagé, grand terrain de 1 acre avec deck et +, 8 min de l’autoroute.
Superbe condo 1200 pi², 2 CAC avec Garage, rénové à neuf, concept ouvert et très éclairé, bois et céramique incluant escalier, plafond cathédrale, salon avec foyer au bois, belle cuisine moderne avec armoire de couleur et dos¬seret en céramique, SDB de luxe, aucun tapis, 2 grands balcons, situé à 1 minute de l’hôpital et 6 min d’Ottawa. Jimmyarseneault.com
Prix pour vente rapide! Très beau condo de 1200 pi² au 2e étage avec une vue sur la rivière, rare 3 CAC, concept ouvert avec beaucoup de lumière entrante, cuisine fonctionnelle, salon avec foyer au bois, SDB avec bain et douche séparée, grand balcon, remise et beaucoup de range¬ment, près de tous les services, à 6 min d’Ottawa.YannickArseneault.com
Superbe propriété 2 étages, 2400 pi², 4 CAC, concept ouvert, bois et céramique, plancher avec chauffage radiant, escalier de bois, cuisine moderne avec armoire de bois avec îlot, 3 SDB dont une avec bain en coin et douche en céramique, sous-sol part. aménagé, superbe balcon avec terrasse, beau terrain de coin de plus 70 000 pi² avec petit ruisseau et +.
269 000$
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319 900$
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VENDU CHÉNÉVILLE – NOUVEAU
VAL-DES-MONTS – NOUVEAU
GATINEAU – NOUVEAU
HULL – NOUVEAU
Magnifique propriété 2 250 pi² incluant le walk-out, 3 CAC et 2 SDB complètes, bois dur et céramique, cuisine ouverte avec armoire en PVC, salle familiale au r.d.c. avec foyer, chambre des maîtres avec walk-in et SDB privée, sous-sol aménagé, belle cour de rêve avec garage détaché de 24x30. Grand balcon de 6x50 recouvert. À qui la chance! Info:Jimmyarseneault.com
Superbe maison plain-pied de 1500 pi² avec logis parental au sous-sol, beaucoup de potentiel, étang à truite de 90 pieds de large, concept ouvert, aucun tapis, 2 + 2 CAC à coucher, salles de bains avec bain à remous et dou¬che séparée, foyer au bois, armoire thermoplastique, superbe terrain de 3, 5 acres avec spa et piscine creusée. YannickArseneault.com
Superbe bungalow avec garage dans une rue cul-de sac, concept ouvert, 4 CAC, bois dur et céramique, cuisine fonctionnelle avec armoire de bois avec îlot, grande chambre des maîtres avec verrière, 2 SDB complètes dont une avec bain et douche séparée, sous-sol aménagé, paysagement exceptionnel, terrain de plus de 25 000 pi² privé avec deck et remise. JimmyArseneault.com
À QUI LA CHANCE! Superbe condo de 1100 pi² clé en main dans le secteur des hautes-plaines, concept ouvert, bois et céramique, 2 CAC dont une avec walk-in, cuisine avec armoire de couleur avec dosseret en céramique, SDB de luxe avec bain à remous et douche séparée, foyer au gaz, terrasse et remise extérieure, près de tous les services. YannickArseneault.com
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37 8/23/13 5:48:21 PM
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Superbe propriété 1560 pi², 3 CAC, bois dur et céramique sur 2e étages, plafond 9 pi, salon avec foyer et mur de pierre, cuisine avec armoire de couleur, 3 SDB dont une avec bain et douche séparé, chambre des maîtres avec walk-in, sous-sol aménagé, belle cour clôturée et très privée avec haie de cèdres, deck, auvent et remise, secteur très recherché. Jimmyarseneault.com
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Superbe propriété avec loft 2800 pi², construit en flanc de montagne avec une vue panoramique exceptionnelle sur le lac, b/dur et céramique, pla¬fond cathédrale, salon avec foyer et mur de pierre, cuisine avec armoire de bois et comptoir en céramique, 3 SDB, sous-sol aménagé avec sortie walk-out, près de tous les service, à 8 min de la 50. Jimmyarseneault.com
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AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR par Guy Des Rochers
ÉLOGE DU VESTIBULE Au Québec, on le nomme le portique, ce qui n’est pas tout à fait faux, ni tout à fait vrai. Parlons plutôt du vestibule, cette pièce du logis banalisée par son usage. Et si le vestibule n’était pas qu’un compromis architectural, plus qu’un sas entre l’extérieur, toujours froid en hiver et l’intérieur, que l’on cherche à tout prix à tenir au chaud? Que le vestibule soit vaste ou petit, ouvert ou fermé, il accueille chaque fois tous les membres de la maisonnée, ainsi que tous les visiteurs. Sauf, peutêtre, pour le père Noël qui, nous le savons tous, entre par la cheminée… Quoi qu’il en soit, le vestibule se veut utile et fonctionnel, mais, la plupart du temps, sa superficie ne sert qu’à recevoir bottes, souliers et paquets; des tablettes ou des crochets y accueillent tuques, foulards, mitaines, chapeaux, manteaux et clés d’auto. Souvent un fourre-tout, le vestibule peut pécher par un déficit de personnalité et de style et l’on oublie que, même si l’on y fait que passer, il pourrait être plus accueillant puisqu’il est, après la porte d’entrée principale de la demeure, le véritable accès à notre chez-soi. Pourquoi alors ne pas considérer le vestibule comme une pièce de la maison à part entière et lui accorder tout le respect qui lui revient en lui faisant un aménagement personnalisé? Pourquoi banaliser le vestibule alors qu’il peut être, quand il est bien mis en valeur, l’expression même de l’accueil? Une mise en scène Mettons donc en scène le vestibule en cherchant à valoriser son aménagement, son plancher, ses rangements, ses couleurs, son éclairage et ses accessoires. Certaines demeures sont dotées d’un grand vestibule, d’autres, non; il faudra donc en tenir compte en adoptant les quelques suggestions qui vont suivre en vous demandant, chaque fois : y a-t-il suffisamment d’espace dans mon vestibule? Par ailleurs, certaines demeures n’ont pas, à proprement parler, de vestibule.
Parfois, la porte d’entrée ouvre directement dans le salon; pourquoi alors ne pas aménager un espace à même la pièce d’entrée pour lui donner une vocation de vestibule? De nos jours, les principales tendances qui se démarquent pour valoriser un vestibule sont le désencombrement, le décor minimaliste et les grands miroirs accolés directement sur un mur, cette stratégie décorative étant non seulement utile pour s’examiner de pied en cap avant de sortir à l’extérieur, mais, aussi, essentielle pour donner un effet psychologique d’agrandissement à un vestibule souvent petit. Gagner de l’espace grâce à l’illusion d’un miroir pleine grandeur, c’est faire preuve d’astuce. Comme le décor y est minimaliste, les meubles et les accessoires sont simples, non massifs et privilégient les angles droits, ce qui donnera l’illusion d’agrandir la pièce. Il en va de même de l’éclairage; pas de luminaire suspendu, à moins que le vestibule s’apparente à un hall d’hôtel par sa hauteur. Il faut plutôt opter pour la discrétion et l’efficacité : un rail avec des projecteurs à ampoules halogènes fera très bien l’affaire, d’autant plus qu’un rhéostat (gradateur d’intensité) pourra accroître ou non l’éclairage, au besoin. Si l’espace le permet, une lampe d’appoint, au mur ou sur une petite table, veillera à réchauffer l’ambiance. Dans tous les cas, choisir des ampoules à éclairage doux et chaud est plus approprié qu’un éclairage cru et froid. Aménagement, rangement et décor Peu importe les dimensions du vestibule, son aménagement doit tenir compte de sa fonctionnalité. Dans ce but, on retrouve des incontournables dans un vestibule comme une petite table, pour y déposer le courrier, le sac à main ou les clés; un placard, pour y accrocher à l’abri des regards manteaux et vêtements de saison; à défaut d’un
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placard, une patère, un portemanteau ou des crochets rendront service, à condition de ne pas trop les alourdir de vêtements; une étagère, un tapis étanche, un range-chaussures ou le plancher du placard pour y loger souliers et bottes; et, s’il y a suffisamment d’espace, un siège afin de pouvoir s’asseoir pour y enfiler ses bottes, tel un banc de rangement qui pourrait remplir, de surcroît, double fonction. En outre, des carpettes situées à l’extérieur et à l’intérieur de la porte d’entrée sont essentielles afin de garder la demeure propre. Le revêtement de plancher aura aussi son mot à dire dans l’aménagement et, outre sa belle apparence, il devra être facile d’entretien. On peut alors songer à de la céramique, des pierres naturelles comme de l’ardoise, et même des lattes de bois franc recouvertes d’une finition résistante. Dans ce dernier cas, attention toutefois à l’eau et à la neige, dont le contact avec le bois finira par en altérer les belles propriétés. Quant au rangement à proprement parler, des bacs dans le placard, des paniers pour chaque membre de la maisonnée ou des tablettes peuvent recevoir gants, chapeaux et même parapluies. Il faut savoir que le rangement doit s’appuyer sur un système efficace; en l’occurrence, faire régulièrement le ménage du placard, en le désencombrant des vêtements hors saison, par exemple, rendra le rangement plus fonctionnel, mieux organisé et plus joli. Finalement, parce que vous désirez créer une transition douce entre l’extérieur et la demeure, vous choisirez une palette de couleurs pour les murs en conséquence. Règle générale, des couleurs neutres et subtiles sont tout à fait indiquées pour un vestibule.
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D5@9HH9 89 7CI@9IFG3 Quand il est question de décoration intérieure, l’objectif n’est pas de céder à une mode au goût du jour, mais plutôt de choisir une palette de couleurs qui vous convient. Des couleurs en accord avec l’architecture de l’immeuble, de l’éclairage naturel et artificiel des pièces, du mobilier. Des couleurs que vous aimerez, longtemps, peu importe que vous changiez les rideaux ou le mobilier. Récapitulons quelques règles
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simples concernant l’utilisation des couleurs en décoration intérieure. Une demeure, ce n’est pas seulement un toit, des fenêtres et des portes. C’est l’endroit où l’on vit, lequel doit nous procurer du bien-être et de la protection. Sans oublier de la beauté au quotidien. Oser la couleur permet de raviver n’importe quel décor dans une demeure, que ce soit avec de la peinture, du papier peint, des tissus,
des meubles, des œuvres d’art ou différents objets. Mais admettons que l’essentiel d’une décoration efficace et à bon marché se trouve dans un contenant de peinture. Les fabricants de peinture se targuent, et avec raison, de proposer toutes les teintes possibles sous différentes finitions. C’est vrai, le choix est presque infini, mais pour l’ensemble d’une demeure, mieux vaut limiter le nombre de couleurs à
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trois ou quatre, quitte à nuancer les tons afin de créer un agencement harmonieux. Au sujet des fabricants, ils offrent également des nuanciers de couleurs permettant de composer des décors harmonieux en fonction de quelques règles fondamentales. N’hésitez pas à les consulter : les associations de couleurs proposées vous aideront à déterminer votre palette et à réussir votre décor.
Quelques notions sur les couleurs Voici des notions pratiques concernant les familles de couleurs en décoration. Le blanc : cette couleur agrandit l’espace, mais peut aussi créer de la monotonie si elle n’est pas utilisée avec précaution. Il faut donc éviter les décors tout blancs. Un peu de blanc invite à la réflexion et au calme, tandis que trop de blanc confine à l’ennui. Le gris : neutres et raffinés, les gris sont capables de rehausser les couleurs vives et se déclinent en tons pâles ou foncés. Couleur de compromis, elle ne doit pas être utilisée seule à cause de sa froideur. Couleur en vogue, le gris traverse aussi très bien les époques. Le noir : utilisée avec modération, cette couleur n’est ni sombre, ni morose et peut être intégrée presque partout dans la maison, surtout associée à des matériaux contrastés. En psychologie, le noir est associé au silence, à l’inconnu, voire au mystère. Il renferme donc une thématique décorative intéressante à développer.
Le bleu : en décoration, certes la couleur la plus polyvalente, celle qui se marie le mieux, même avec de l’audace, à toutes les autres couleurs et peu importe que les styles soient classique ou contemporain. Le bleu profond, telle la nuit, calme et apaise tandis qu’il offre une protection enveloppante dans ses nuances plus pâles. Tranquillité, détente, calme : cette couleur est avant tout relaxante. C’est aussi une couleur fortement associée à l’intelligence, l’affection et la tendresse. Le bleu inviterait à la paix et à la communication. Le vert : cette couleur est indémodable en décoration, d’autant plus qu’elle couvre une grande variété de nuances pouvant être utilisées dans toutes les pièces d’une demeure. Le vert est l’incarnation de la vie. Arbres, gazon, forêts : la nature décline une infinité de nuances de vert dont l’humain aime s’entourer, car cette couleur est réconfortante, détend et apporte un sentiment de paix. Un antistress par excellence. Le jaune : cette couleur est fréquemment utilisée pour sa luminosité. Le jaune est joyeux, stimulant comme un jour ensoleillé et il rend heureux. C’est une couleur positive, encline à favoriser des attitudes optimistes et créatrices.
Le rouge : sous la forme d’accessoires, des coussins, par exemple, le rouge rehausse rapidement l’ambiance. Son impact visuel peut être théâtral lorsqu’un seul mur est peint de cette couleur. Couleur puissante, affichant de la vitalité. Sans équivoque, c’est un véritable antidépresseur en soi! Exacerbée, cette couleur peut cependant suggérer de l’agressivité et créer de l’inconfort. Donc, il faut éviter de peindre rouge entièrement une pièce.
L’orange : couleur chaude et vibrante qui s’agence avec plusieurs teintes. Tout comme le jaune, cette couleur est vivante et stimulante. Cette couleur libère les émotions, apporte de la joie, stimule le cerveau et s’associe aux plaisirs de la vie. Il faut éviter de l’utiliser dans les aires de repos.
Le pourpre et le violet : tant le pourpre que le violet s’avèrent des choix judicieux en décoration. Déclinées dans une gamme de tonalités allant de prune à lilas, ces couleurs donnent de l’intimité aux
Le rose : cette couleur est associée à la féminité, à l’amour et à la sexualité. Vibrante et dynamique, elle rehausse le décor.
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lieux de séjour et possèdent des atouts indéniables pour rehausser les boiseries. Le violet, en particulier, est associé au psychisme, aux impulsions artistiques et à la spiritualité.
Le brun : Cette couleur et ses nuances sont celles de la terre; naturelle, stable et sécurisante, elle procure soutien affectif et sécurité.
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SAINT ANDRÉ AVELLIN
GATINEAU
BORD DE L’EAU
JUMELÉ
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FERME 48 MTÉE IVALL 499 900$. MLS 10574173
Cell.: 819.661.3148 Bur.: 819.561.1878 joel.charron@c2io.com
ADAPTÉ/MOBILITÉ RÉDUITE 4, RUE DE LA SARRE 169 900$. MLS 9325977
Agence immobilière Franchisée indépendante et autonome
BORD DE
PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE et rarement disponible dans un environnement de choix offrant beaucoup de potentiel près du Pont Champlain. Voici le modèle LUCERNE aux Jardins du Château. Avec ses 4 niveaux incluant le loft/studio au 3e, et sa superbe terrasse surplombant le toit de plus de 250 pieds carrés, elle vous offre intimité et paix. Elle vous 3 attend! MLS 12774154
CONDO AU 3e (DERNIER) ÉTAGE dans un secteur calme (Manoir des Trembles). À deux pas d’Ottawa, concept ouvert, salon lumineux avec foyer au gaz, 2 chambres sur tapis avec vue sur le boisé arrière (pas de voisin). Un (1) stat. extérieur avec poss. d’en louer un 2e. À louer à raison de 975$/MOIS non chauffé, ni éclairé, pas d’animaux, ni fumeurs. 5 MLS 9222467
VUE À UN MILLION POUR LA MOITIÉ DU PRIX! La vie de luxe à son meilleur. Ce condo offre de magnifiques vues directes sur la ville et la rivière des Outaouais, une cuisine haut de gamme à aire ouverte, des planchers de granite et porcelaine, comptoirs en granite 2 dans la cuisine et les salles de bains et beaucoup plus. À voir! VUE SPECTACULAIRE MLS 9869494
AYLMER 1 950$/MOIS
GRANDE ET LUXUEUSE MAISON dans le recherché quartier du Parc Champlain situé à 20 minutes du centre-ville de Hull-Ottawa et près des pistes cyclables et de ski de la CCN. Elle comporte 4 grandes chambres lumineuses, une salle à manger séparée, un salon et une salle familiale avec un nouveau foyer, une cuisine de rêve et 2 garages. Faites 4 vite. MLS 15029358
1 MAGNIFIQUE MAISON JUMELÉE située près de tous les services. Hall d’entrée fermé avec porte française, cuisine très fonctionnelle avec îlot, salle de lavage au rez-de-chaussée, chambre des maîtres avec walk-in, sous-sol aménagé (sauf plafond dans la salle de jeux). Cour arrière clôturée avec patio et remise. Maison non fumeur et très bien entretenue! MLS 22793601 249 900$
2 CANTLEY, SPLIT LEVEL À AIRES OUVERTES DE 5 CAC SUR UN TERRAIN PRIVÉ de presqu’une acre. Sous-sol et rez-de-chaussée entièrement rénovés avec matériaux de grande qualité. Cour arrière avec petit étang, piscine h-terre, gazebo. Garage double attaché communiquant directement au sous-sol et à la cour arrière. Vous tomberez sous le charme! MLS 9174856 377 000$
HULL
LAC ST-PIERRE
VAL-DES-MONTS
3 LAC DES FÉES, duplex rénové, céramique et plancher flottant à la grandeur. Rez-de-chaussée (2 CAC) disponible immédiatement pour propriétaire occupant ou pour location. 2e étage loué présentement à 600$/mois. Très bien situé, à pied de tous les services. MLS 25599099
4 BORD DU LAC ST-PIERRE. Split level brique et bois de 1 088 pi². Garage intégré. Poêle à comb. lente, grande galerie, plage de sable. À seulement 30 min de la ville. MLS 10942529.
5 TERRAIN BOISÉ VACANT de 2 939 m² au coin Des Jaseurs. Environ 15 min de Perkins. Vendu sous le prix de l’évaluation municipale. MLS 19736170
AYLMER 349 900$
BELLE GRANDE MAISON dans le secteur Seigneurie. 3+1 CAC, 1,5 SDB avec très peu de tapis (seulement dans l’escalier). Les pièces sont grandes et la maison bien fenêtrée. La salle familiale comporte aussi un foyer au bois, le sous-sol est aménagé et la cour très privée bordée par une magnifique haie de cèdre. Au coin 6 de rue de l’école du Vieux-Verger.
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CANTLEY
HULL
HULL 975$/MOIS
Courtier immobilier
579 900$
HULL 215 000$
11259780_3513
mjbrunelleremax@sympatico.ca
AYLMER
Gestion et location immobilière BLUE SEA
Marie-José Brunelle 819 360-3221
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SPLENDIDE PROPRIÉTÉ RIVERAINE. Située à 75 minutes d’Ottawa-Hull, cette splendide propriété riveraine (Lac Blue Sea) est absolument incomparable. Avec un souci du détail inégalé et un raffinement à contempler, elle saura plaire aux plus exigeants des acheteurs, notamment en raison de son 1 aire ouverte au r.d.c., laquelle permet une vue imprenable sur le lac. Faites L’EAU vite! MLS 10874437
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REZ-DE-JARDIN 1505, MONTÉE SAINT JEAN 189 900$. MLS 9337976
11248483_3513
595 000$
6 UNIFAMILIALE 1374, CH. RIVER 419 900$. MLS 10128506
237 000$
225 000$
12 000$
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Déployez vos possibilités HYPOTHÉCAIRES! HYPOTHÉCAIRES ! ACHAT REFINANCEMENT RENOUVELLEMENT
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Directeur régional
Bureau de Gatineau / 251, boul. St-Joseph, Gatineau 819 775 2590 54 VNO_08.indd 54
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VAL-DES-MONTS
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RE/MAX VISION (1990) INC. Agence immobilière
Gilbert Thibeault Courtier immobilier
Cell. : 819
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661-0909
VAL-DES-BOIS
GATINEAU
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Splendide domaine de 3,18 acres au Lac McGregor, 25 min. d’Ottawa. 2 étages de construction supérieure avec mur de béton dont la finition est de 14” d’épaisseur, bois franc et céramique à la grandeur, escalier en chêne, foyer avec récupération de chaleur. Plafond cathédrale au salon 24’. Vue panoramique sur le lac. Piscine, terrain voleyball et plus! MLS 9025894 669 900$
PRIX RÉDUIT
GATINEAU
GATINEAU
VAL-DES-BOIS
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Superbe propriété de plain-pied en rénovation avec un 2e terrain, accès par la rue Craik. Seule propriété dans Gatineau avec un terrain de cette dimension, possibilité de construire sur le 2e terrain. Maison rénovée à neuf avec logis parental, (voir addenda) de qualité supérieure et avec goût. MLS 23678774 849 900$
BORD DE L’EAU
PRIX RÉDUIT
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Superbe vue avec accès direct au lac d’Argile. Maison de 2 étages avec garage chauffé. 2 CAC, 2 poêles à combustion lente. Décoré avec goût. Impeccable! MLS 10093944 269 900$
Magnifique maison style suisse avec accès direct à la plage du lac de l’Argile. 3 CAC. Vue superbe sur le lac et les montagnes, à proximité du golf. Propriété avec service d’aqueduc et d’égout, entrée pavée avec garage double de 28’x30’ chauffé. Impeccable! MLS 10900197 199 500$
VAL-DES-MONTS
MONTPELLIER
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VEND 5
Superbe maison à paliers multiples très unique avec beaucoup de cachet et logis parental avec compteur indépendant, plafonds voûtés, recouvrement plancher en céramique, bois franc et pin. Ch.des maîtres spacieuse avec porte patio et balcon privé. Bien entretenu, cour arrière magnifique et adosse le parc du lac Beauchamp. Sentiers et ski de fond). MLS 9656200 340 000$
GATINEAU
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Belle propriété bien située. Beaucoup de potentiel, quelques rénovations on été effectuées (voir addenda), il reste quelques rénovations intérieures et extérieures à faire. MLS 10609433 269 900$
Tout près du lac McGregor, bungalow plainpied avec cuisine d’été. Possibilité d’une CAC au S-S avec «walk-in». Possession rapide. MLS 8740794 139 900$
GATINEAU TERRAIN BORDÉ PAR LA RIVIÈRES DES OUTAOUAIS
SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON
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Joli bungalow très bien entretenu. Grandes pièces, salle de bain récente, sous-sol pleine grandeur 6’ et plus. Toiture refaite 2011. Grand terrain et cabanon pour le bricoleur, secteur très tranquille. Accès au lac. À proximité du terrain de golf et autres services. Super propre! MLS 10951644 115 000$
MONTPELLIER
TERRAIN BORDÉ PAR UNE RIVIÈRE
9
Très beau site de terrain approximatif ¾ acre, 61 pi de façade x 504 pi profond avec arbres matures sur un terrain plat. Maison de 1½ étage a besoin d’un peu de rénovations. Le terrain a possibilité de construire propriété à revenue. Vendeur très motivé! MLS 19560083 145 000$
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Ce terrain comprend sept cadastres (approx. 184 acres) au bout du boul. Hurtubise côté est. Possibilité d’y construire, voir règlement de la ville (topographie). Excellent emplacement de villégiature. Il y a déjà une fondation coulée. MLS 9854953 495 000$
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Splendide terrain, chemin de rond-point, bordé par la rivière Doncaster, un peu plus d’une acre. Terrain prêt à construire avec vue splendide sur la rivière et les montagnes. Nouveau domaine immobilier. MLS 9484768
ÉDITION 08 VNO_08.indd 55
79 000$
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Domaine de 305 acres avec lac privé de 75 acres (ou ¾ miles long x ¼ de large approx.) Cette terre n’est pas zonée agricole alors peut être subdivisée pour vente de lots. Pour développement résidentiel, domaine de chasse et pêche, spa etc. Sur le terrain il y a déjà des chemins pour faire le tour de la terre. À proximité du golf de Montpellier. MLS 10171571
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JOHN PLASKACZ 613 769-4830
Outaouais Centre Inc. Agence immobilière
Tél.: 819
459-4445
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
www.maisons.ca
COMMERCIAL CHELSEA
895 000$
CHRISTINE BLAIS (Associée) Courtier immobilier
CHELSEA
1
525 000$
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CHELSEA LANDMARK -- LA VALLÉE RESTAURANT BAR MOTEL. Began business in 1958, seats PRESTIGIEUX QUARTIER SOUTHRIDGE. Maison de qualité, 4 CAC/3 SDB, beaucoup de approx.120, serves meals from breakfast to dinner, offers catering. Includes 7 motel rooms and 2 appart. (2 luminosité, sous-sol walk-out. Le ski de fond à votre porte patinage sur l'étang. Inclus un sauna, bain bdrms each).Offers great opportunities of evolving to serve the needs of a community with an increasing à remous (hot tub), solarium. Plusieurs grands decks. À 15 min. d’Ottawa. MLS 10631795 population. MLS 8621199
CHELSEA
1 190 000$
WAKEFIELD/EDELWEISS
419 900$
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SPECTACULAIRE MAISON poutres et poteaux hybride vous inspira/détendra. Idéale pour nombreuse UNIQUE ET SPACIEUSE MAISON SUR UN SITE ENCHANTEUR 25 MIN. famille, 5 CAC, 3½ SDB. Concept ouvert incroyable(CUI/SAM) pour grandes réceptions, plafond cathédrale D'OTTAWA. Terrain de 2 + acres, piscine creusée, grand deck, spa et sauna intérieur. 3 CAC imposant (26 pi).Un S-S walk-out, spacieuse galerie, véranda grillagée, grand deck, garage détaché avec à l'étage avec chacune sa porte patio/balcon. MLS 10750594 studio/atelier, terrain paysagé/privé. MLS 10376516
CHELSEA
795 000$
AYLMER (WHYCHWOOD)
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BORD DE L'EAU SUR RIVIÈRE GATINEAU. Spectaculaire bungalow (2012) de qualité supérieure offre de fabuleuses vues sur l'eau de plusieurs pièces. Garage double, beau terrain. Vivre en campagne à seulement 18 min. d'Ottawa. MLS 10504185
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159 000$
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VAL-DES-MONTS 119 900$
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AU COEUR DU VILLAGE. Coquette maison, grandes BORD DE L'EAU LAC CHAMPLEAU. Chalet 3 saisons fenêtres, spacieuse cuisine, 2 CAC. Tout près des restaurants, sur un terrain plat. Belle véranda face au lac. Seulement boutiques et sentiers pédestres et de la rivière. 25 min 35 minutes d'Ottawa. MLS 9052718 d'Ottawa. MLS 9647866
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434 000$
6
MAGNIFIQUE ET UNIQUE MAISON SITUÉE DANS LE MERVEILLEUX QUARTIER TRANQUILLE DE WYCHWOOD avec arbres matures, à distance de marche de la rivière/piste cyclable/centre d'achats. Maison avec un beau concept ouvert, des plafonds cathédraux, beaucoup de luminosité. L'extérieur cadre avec son environnement sur un intérieur qui vous coupera le souffle. MLS 9197312
VAL-DES-MONTS (10 MIN DE WAKEFIELD)
399 900$
9
SITUÉE 25 MIN D'OTTAWA, spacieuse maison de 5 CAC, 3 SDB, sous-sol complètement aménagé comme logis parental. Terrain boisé/paysagé (1,5 acre), très privé, accès notarié au lac St-Antoine (sans moteur).Une fabuleuse cuisine avec îlot. Internet Wi-Fi disponible. MLS 9355663
8/23/13 5:50:04 PM