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Grand Montréal & Environs

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Les lattes de bois :

toujours tendance De nos jours, les manufacturiers multiplient les produits de revêtements de sol, tant au niveau des essences de bois que des matériaux, que des couleurs, des formes et des finitions, allant du bois brut indigène jusqu’au bois exotique, sophistiqué et recouvert de couches multiples de vernis, en usine. Devant la complexité des produits offerts, il est primordial d’être bien informé avant d’acheter un tel produit, d’autant plus qu’un revêtement en lattes de bois, c’est fait pour durer longtemps.

Un matériau indémodable Le cachet unique des recouvrements de sol en lattes de bois est indémodable. Beauté, noblesse et résistance sont les qualificatifs habituellement évoqués pour décrire ce type de plancher. Et que dire de la décoration : les lattes de bois sont capables de magnifier toutes les ambiances. Ce qui plus est, même si les lattes de bois comme revêtement de sol ont traversé les époques élégamment, elles demeurent encore, et de loin, le revêtement préféré des consommateurs d’aujourd’hui. Les planchers de nos maisons québécoises ont longtemps été revêtus de lattes de chêne, d’érable et même de pin, pour les habitations plus anciennes, puisqu’il s’agissait là d’essences provenant

de nos forêts et qu’elles offraient sans doute la meilleure accessibilité parmi les diverses variétés de bois. C’était avant la mondialisation du commerce.

Espèces indigènes et étrangères De nos jours, le bois indigène demeure toujours très populaire; outre le chêne et l’érable, on rencontre aussi le merisier (ou bouleau jaune), le frêne (dont les veinures peuvent ressembler à s’y méprendre à celles du chêne), ainsi que le hêtre, le cerisier et le noyer. Cependant, bien que ces essences croissent sur nos sols, le commerce offre aussi du chêne, du cerisier, du noyer et de l’érable provenant d’ailleurs, souvent de l’Asie, par exemple. Si vous souhaitez encourager nos industries locales, il s’agit là d’une distinction importante à faire lors de l’achat. Depuis quelques années, on retrouve aussi plusieurs essences de bois exotiques, dont les principales caractéristiques sont une densité très élevée (grande dureté) et des tons chauds et foncés à leur surface. Ces produits, tel le cerisier brésilien, le Tigerwood, le Sapele et l’acajou sont des produits hauts de gamme et coûteront, s’ils sont de qualité, plus chers que les bois francs classiques provenant d’arbres poussant dans les forêts tempérées. Notons aussi que le bambou, dont les lattes pour revêtements de sol sont recherchées, ne constitue pas à proprement parler du bois, puisqu’il est constitué de fibres végétales encollées. Étonnamment, le bambou est une plante graminée, une sorte d’herbe poussant à grande vitesse.

Le choix des teintes Les lattes de bois ont un potentiel de durée équivalant à la vie humaine, donc, il vaut mieux y penser deux fois avant d’effectuer un choix définitif. La couleur, par exemple, est très importante. Il faut s’assurer de choisir des teintes offrant de la polyvalence, capablesde s’intégrer à des changements de décoration. Ne cédez surtout pas à une mode ou à des tendances; évitez aussi de choisir votre plancher en fonction de votre mobilier ou de la couleur des murs, puisque ces éléments sont plus éphémères qu’un plancher de lattes de bois.

Souvenez-vous que les couleurs foncées laissent paraître plus facilement les saletés, ainsi que les égratignures. Aussi, les tons foncés rapetissent l’impression d’espace et ne sont pas recommandés pour une petite pièce. Les lattes de bois vernies en usine offrent l’avantage de pouvoir marier facilement des lattes de couleurs différentes sur un même plancher, à la condition de respecter l’homogénéité des lustres et des essences. Pourquoi alors ne pas intégrer, à un plancher de couleur plus neutre, un motif de lattes faites de tons chauds et foncés?

La finition On retrouve dans le commerce trois types de finition : lustrée, semi-lustrée et mate. Un fini lustré rend visibles poussières, saletés et égratignures; quant au semi-lustré, c’est le standard de l’industrie. Par ailleurs, le fini mat est de plus en plus populaire, puisqu’il cache bien les défauts et les saletés, tout en donnant l’impression d’une finition traditionnelle à l’huile. En passant, la finition à l’huile demeure une technique marginale, qui recrute cependant de plus en plus d’adeptes. Les lattes sont offertes en différentes largeurs; des lattes plus étroites vont accentuer l’effet de longueur d’une pièce, tandis que des lattes plus larges auront l’effet contraire. Les largeurs 2¼, 2½ et 3¼ pouces sont qualifiées de standards. La plupart des manufacturiers fabriquent différents grades de lattes de bois. Examinez à la fois leurs apparences et leurs prix en observant des échantillons que vous amènerez chez vous pour les comparer. Règle générale, les lattes n’offrant pas de variation de couleurs et une absence de nœuds seront les plus chères. Toutefois, un plancher d’apparence rustique (la qualité souvent la moins chère) sera tout aussi résistant qu’une surface jugée de qualité supérieure, tout en conférant au décor un cachet unique. Enfin, des lattes de bois prévernies s’installent facilement et, contrairement à un plancher de bois brut qu’on doit sabler et vernir, les résidents n’ont pas besoin de quitter leur demeure pendant plusieurs jours. C’est un pensez-y-bien!

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L’habitation d’aujourd’hui est avant tout technologique. Informatique, cinéma maison, chaîne stéréophonique, système d’alarme sophistiqué, éclairage, téléphonie, chauffage, climatisation, ventilation : force est d’admettre que les demeures contemporaines sont devenues des systèmes sophistiqués qui requièrent beaucoup d’électronique. Vous êtes en route pour la maison et désirez contrôler l’éclairage en actionnant les rideaux motorisés? Un simple code sur votre téléphone intelligent et... tout est joué! Dans une résidence d’aujourd’hui, tout peut être géré du bout des doigts grâce à une télécommande. Ce qui est formidable, c’est que rien n’y paraît : le câblage est camouflé, ainsi que les modules électroniques. Même les téléviseurs et les haut-parleurs peuvent aujourd’hui être encastrés et disparaître de la vue. En réalisant la construction de votre

future maison ou de votre condo, il serait fort avisé que son installation électrique, et en particulier son réseau de câblage, peut dès maintenant répondre aux technologies modernes, tout en étant capable de s’adapter à celles de futur. C’est un incontournable. C’est ce que propose la domotique, une technologie qui s’applique à l’ensemble des opérations ayant cours dans une maison. Au Québec, d’excellentes entreprises évoluent en domotique et leurs offres commerciales peuvent combler quiconque souhaite que sa future demeure soit à la fine pointe de la technologie.

Quels sont vos besoins? Examinons les divers systèmes qu’un câblage pourra alimenter, sans avoir besoin de rénovations futures et surtout en accord avec l’évolution des technologies à venir.

» L’éclairage : il existera toujours un interrupteur pour allumer l’éclairage, mais pourquoi ne pas prévoir d’autres dispositifs comme des télécommandes ou des détecteurs de présence? En ajoutant des branchements au câblage en place, l’éclairage pourra aussi être utilisé comme élément dissuasif pour la prévention des cambriolages, avec des lampes qui clignotent frénétiquement lorsqu’il y a intrusion, sur la propriété comme dans la maison, ce qui ne donne pas envie à un cambrioleur de s’éterniser… » Le chauffage : le câblage devra être fonctionnel en prévoyant des sorties pour des unités de chauffage et des thermostats électroniques. » La sécurité : en différents lieux sur la propriété et dans la maison, des détecteurs pourront être installés à des branchements existants afin de repérer ce qui pourrait

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ABRÉVIATIONS utilisées dans cette publication

mettre en péril la maisonnée, comme la chute d’une personne dans la piscine, un début d’incendie, une fuite de gaz, etc. » Le contrôle des accès : tous les accès de la maison peuvent être surveillés électroniquement à l’aide de télécommandes, de lecteurs de badge et même d’empreintes digitales! Aussi, ces dispositifs peuvent interagir avec le système d’alarme, les détecteurs de sécurité et même l’éclairage. » L’informatique : sans vouloir être devin et prévoir à quoi pourra ressembler l’informatique dans les prochaines années, on peut d’ores et déjà affirmer que beaucoup de prises réseau seront nécessaires. Où? Pourquoi ne pas en prévoir dans toutes les pièces de la maison, et même dans la salle de bains! L’informatique a effectivement envahi tous les recoins de notre vie quotidienne et va continuer de le faire : dans la cuisine pour obtenir des recettes via Internet, dans la salle de séjour pour jouer à des jeux vidéo ou dans la cave à vin, pour la gestion des précieuses bouteilles. Même le mode Wi-Fi requiert une installation capable d’évoluer au fil des années. » La télévision : cinéma maison, haute définition, écrans plats de tous les formats et même images 3D, la télévision s’est

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fait une place de plus en plus grande dans la maison et cela n’est pas près de prendre fin. Il faudra évidemment prévoir un réseau de câbles coaxiaux, ainsi que plusieurs prises pour décodeurs. On pourrait aussi envisager à ce stade de regrouper tous les appareils multimédias et leurs arrivées d’antenne ou de câble coaxial en un lieu principal, à partir duquel différents secteurs dans la maison seront desservis à l’aide d’une télécommande infrarouge. Ainsi, des écrans plats pourront être accrochés un peu partout aux murs de la maison, tout en livrant une programmation individuelle. » La musique : à partir de votre chaîne audio, pourquoi ne pas écouter votre musique en tous lieux, dans la salle de bains comme sur la terrasse, en diffusant la même programmation partout ou, encore, en attribuant des canaux individuels aux pièces de la maison pour permettant une écoute particulière? Et cela, peu importe la source : CD, clé USB, streaming provenant du Web, etc.

Il est à la portée de n’importe quel individu de prendre une feuille de papier, de faire un plan sommaire de sa maison et d’accorder à chacune des pièces la vocation qu’elles auront. Ainsi, en définissant vos besoins technologiques, actuels et futurs, il sera facile de vous entendre avec votre entrepreneur pour que tout le câblage et les branchements nécessaires soient installés dans les charpentes des murs, des planchers et des plafonds avant qu’ils ne soient fermés. Sans doute, vous aurez des coûts supplémentaires, mais beaucoup moins élevés que pour des travaux de ce genre effectués après coup, dans une maison dont les travaux de finition sont terminés. Dans ce domaine, prévoir et planifier, c’est économiser.

» La téléphonie : même à l’ère du sansfil, les prises de téléphone resteront utiles pour brancher un répondeur-fax, par exemple, ou encore pour la vidéo ou l’informatique. Et aussi, pour des téléphones avec fil…

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Gaétan Fournier COURTIER IMMOBILIER

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Couvert 06

aménagement extérieur par Guy Des Rochers

Un pavillon, ma demeure au grand air

Quelle est la grande tendance de nos jours en aménagement paysager? Sans conteste, c’est l’outdooring. Art de vivre au jardin comme à la terrasse, l’outdooring propose carrément de prolonger la demeure à l’extérieur pour y vivre presque l’année durant. Quasiment un chalet dans sa cour ou sur la terrasse de son condo! Il n’y a rien de nouveau sous le soleil, direz-vous. C’est vrai, puisqu’il y a longtemps que nous cherchons à récupérer la moindre parcelle de beau temps dans sa cour, que ce soit autour du barbecue ou de quelques bûches qui flambent. En quoi l’outdooring est-il un phénomène nouveau? C’est qu’il s’appuie principalement sur une structure, nommée pavillon, que l’industrie décline sous une multitude de formes et d’apparences. En effet, l’offre commerciale à ce point de vue est impressionnante, les pauvres consommateurs que nous sommes ne pouvant qu’être subjugués par cette pleine cargaison de ce qu’on appelait encore, naguère, un « gazebo ». Examinons l’habile exploitation de la thématique « pavillon » qu’en font les principaux commerçants dans leurs brochures publicitaires : pavillon lounge, pavillon brunch, pavillon pour la fête, pavillon zen, pavillon sportif, pavillon familial, pavillon gourmet, pavillon poker, pavillon cinéma maison, pavillon spa, pavillon ado, etc. Du pavillon à toutes les sauces, quoi! Et s’il en existe pour tous les goûts, il y en a aussi pour toutes les bourses, avec de surcroît une panoplie de meubles et d’objets faits pour occuper ces nouveaux territoires arrachés à la nature…

En contact avec la nature Le pavillon de jardin n’est pourtant pas nouveau : tout droit sorti d’une autre époque, le gazebo, son ancêtre, a longtemps constitué le refuge idéal au cœur de l’été pour se déconnecter de la réalité oppressante, ou au contraire pour établir un contact privilégié avec la nature. Ce qui revient un peu au même. Et le bonheur n’est pas loin quand, sous son ombrage bienfaisant, on s’y détend, verre de rosé à la main, les fleurs odorantes du parterre l’envahissant de doux effluves. De nos jours, l’industrie s’évertue à offrir des pavillons de jardin susceptibles de plaire. Ils sont de forme traditionnelle, contemporaine, victorienne ou campagnarde, offerts en kits à assembler, en modules prêts à installer ou encore construits sur place de manière artisanale. Selon la formule utilisée, les coûts à l’achat varient et la facture peut devenir salée. Cependant, quand on considère la beauté et l’originalité qu’un pavillon apportera à un aménagement paysager, force est de constater qu’il ajoutera aussi une plus-value à la propriété.

De tout, pour tous Les matériaux utilisés dans la construction d’un pavillon sont de première importance, tant au point de vue de son coût que de son entretien et de sa durabilité. Il y a du bon, du moins bon et du luxe pas toujours nécessaire.

Par exemple, il existe un type de pavillon démontable, dont il faudra prévoir un espace de rangement adéquat pour la saison hivernale. Fixé par un solide ancrage au sol, ce pavillon, constitué d’une armature métallique (l’aluminium étant préférable à l’acier) et recouvert d’une toiture faite d’un matériau vinylique, représentera un produit en entrée de gamme tout à fait satisfaisant pour la plupart d’entre nous. Avec ses cloisons en moustiquaire, ce type de pavillon se dressera au cœur du jardin, ou encore sur une terrasse en hauteur puisqu’il est somme toute léger. Les amateurs de repas en plein air, à l’abri du chaud rayonnement solaire ou d’incessants moustiques, y trouveront leur compte. Par ailleurs, pour une structure permanente (comme pour y abriter un spa, par exemple), on envisagera une dépense d’argent beaucoup plus élevée. D’autant plus élevée, cette dépense, si l’on choisit une construction de grande taille, dotée d’annexes tels un bar ou un coin barbecue, et décorée d’une ornementation élaborée et de matériaux raffinés. Aussi, il sera nécessaire de bâtir cette structure sur une véritable fondation au sol qui mettra le pavillon à l’abri des contraintes physiques du gel et du dégel.

L’entretien Autre aspect non négligeable, l’entretien de ce pavillon. Le bois, même si certaines essences peuvent être imputrescibles, sera un jour attaqué par les éléments naturels et les intempéries, de sorte qu’il faudra invariablement le teindre, le peindre ou l’enduire d’une huile protectrice afin d’en préserver ses qualités et son apparence. D’autres types de pavillons, dont les recouvrements sont en vinyle ou en aluminium, comme pour les maisons, ou encore en matériaux de synthèse réputés pour leur durabilité, seront appréciés pour leur facilité d’entretien. Certains aiment, d’autres non, trouvant à ce genre de structures moins de charme que si elles étaient faites de bois. Une règle : avant même de choisir un style de pavillon, il est essentiel de définir ses besoins. Une structure n’aura pas besoin d’être imposante si l’on veut juste s’y détendre. En contrepartie, si un type de pavillon est choisi pour abriter une véritable aire de vie, vous devrez établir la capacité de votre terrain à accueillir une telle structure, tout en respectant les règlements de votre municipalité concernant ce genre d’ajout à votre propriété. C’est d’ailleurs en faisant une visite à votre hôtel de ville que devra commencer votre démarche afin d’obtenir un permis.

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Roxanne Bélanger

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AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée, indépendante et autonome Réseau immobilier Via Capitale.

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Condo idéal pour premier acheteur, une chambre, planchers de bois d'ingénierie, comptoirs de quartz, à pied de la gare, moins cher qu'un loyer. 138 000$. Centris 10774941

Coin de rue avec grand terrain clôturé et bordé de cèdres, 3 chambres, foyer au salon, aucun tapis, piscine hors-terre. Près de la gare, autoroutes, centre d'achat, hôpital, écoles et épiceries. 215 000$. Centris 9297812

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Grand condo 1er étage, unité de coin très éclairée, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, balcons avant et arrière, planchers de bois, une chambre, pièce de rangement et salle de lavage. Le tout à pied du train. 169 000$. Centris 10471755

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Linda Bresee

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Pierre Goyer Courtier immobilier

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VAUDREUIL-DORION

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SAINT-JÉRÔME

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