QUEBEC - Maisons à vendre Montreal & Banlieues - 08 Apr., 2013 by NextHome

Gratuit

Du 8 avril au 5 mai 2013

Le guide de référence pour la recherche de maisons

LAVAL - RIVE-NORD - MONTÉRÉGIE - LANAUDIÈRE - GRAND MONTRÉAL AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR: PAGES 18-19 & 32-33

CONTEMPORAINE DE GRAND LUXE Terrain privé boisé de 500 000 pi2 avec Ruisseau.

Saint-Colomban. Résidence de prestige de 3 chambres, localisée au 464, rue Carroll. 695 000$. Fiche descriptive et bande vidéo sur www.renelemay.com référence MT 9497265. René Lemay, courtier immobilier agréé associé à l’agence immobilière Groupe Sutton Sélect. 450 434-4400

2,84%* Multi-Prêts Hypothèques Agence immobilière 14, Place du Commerce, bureau 600 Île-des-Sœurs (Québec) H3E 1T5 *Conseillère hypothécaire accréditée de l'institut canadien des courtiers et des prêteurs hypothécaires

vnm_04.indd 1

TAUX FIXE 5 ANS (*Certaines conditions s'appliquent)

Cellulaire: 514 570-3841 Télécopieur: 514 906-6541 manonst@videotron.ca www.multi-prets.com/manonstamand

Manon St-Amand, CHA*

Courtier immobilier

4/5/13 5:33:35 PM

Couvert 02

Mireille Laviolette

11256171_1513

Courtier immobilier

Cell.: 450 780-2187 Bureau: 450 746-1111 www.remax-quebec.com m-laviolette@videotron.ca

SIGNATURE INC. agence immobilière

franchisée autonome et indépendante de RE/MAX Québec inc.

STE-VICTOIRE DE SOREL

NOUVEAU PRIX

Estimation gratuite 23 ans d’expérience

MLS 8521477

Propriété à la campagne, à 10 min de la ville et de tous les services. Cachet vieillot, salle de bain rénovée, 2 CAC, abri d’auto, vue sur la nature! 120 000$

CONTRECŒUR

DOMAINE PRIVÉ

MLS 8590370

Ce superbe domaine situé au cœur d’une pinède est une beauté pour les yeux. Niché au creux de la nature, paix et tranquillité vous attendent. La propriété possède 35 pièces dont une ancienne chapelle, celle-ci offre beaucoup de possibilités. 990 000$ SOREL-TRACY

BORD DU RICHELIEU

MLS 8610151

Magnifique propriété au bord de la rivière Richelieu, cour d’eau navigable, vous pourrez laisser votre bateau à la maison. Vue magnifique, cour intime, solarium 4 saisons. Havre de paix! 394 000$ SOREL-TRACY

MLS 9328671

Cottage avec 3 CAC sur le même plancher. Foyer à la salle à manger, cour arrière aménagée avec piscine h.t. Secteur familial en demande, près des écoles. 149 000$

Page 2 | Édition 04

vnm_04.indd 2

4/5/13 5:33:36 PM

Couvert 03

À PARTIR DE

5 ans à 10 ans à

255%* 392%*

jour ! u d e r ff o e r t obtenir no r u o p r le e p Ap

84%

Michel Blanchette Courtier hypothécaire

5 ans

REFINANCEMENT

NOUS PAYONS

Notaire / Évaluateur*

PROMOTIONS 14%* Révisable

2e rang pour 350%*

L’expérience fait toujours Notaire évaluation payés* la différence ! 5.5% Remise en argent*

514.990.0391 Maria Connie Da Silva Courtier hypothécaire

Nous finançons partout au Québec

* Certaines conditions s’appliquent, le taux révisable est pour un montant de 300 000$ et plus. Le taux résidentiel est pour 5 unités et moins. Les taux Multi-Logements sont pour un financement de 1 Million et plus, assuré SCHL, minimum 6 unités. Autres frais peuvent s’appliquer. Taux sujet à changements sans préavis.

11264218_1513

Édition 04 | Page 3

vnm_04.indd 3

4/5/13 5:33:38 PM

Couvert 04

Vous recherchez un courtier immobilier? MONTREAL SUD-OUEST

MLS 10685263

GRAND DUPLEX EN RANGÉE SUR COIN, grand terrain pour le secteur, garage détaché, pièces de bonnes dimensions. Très bien situé près du métro, transport en commun et de tous les services. À 10 minutes du centre-ville. Faites vite!

475 000$

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

MLS 10882295

SUPERBE COTTAGE DE PRESTIGE, finition avec matériaux de qualité. Très belle division, salon avec foyer contour en ardoise, belle cuisine avec comptoir en granite et dosseret fini stainless steel, beau plancher de bois au r.d.c. et à l’étage, chambre des maîtres avec grande salle de 565 000$ bain attenante et bien plus. Une visite s’impose!!!

PROMOTION

Évaluation gratuite

VENDEUR

Vous désirez payer une commission équitable?

CONTACTEZ-MOI!

Commissions à partir de

Vendez et achetez avec moi et RECEVEZ JUSQU’À

2 500$*

* Pour rembourser vos dépenses de notaire, certificat de localisation déménagement et inspection.

vendomax.ca

À votre

service DEPUIS

Le tout avec une mise en marché EFFICACE & PROFESSIONNELLE!!!

2003

Martin

Buisson Courtier immobilier agréé et Courtier hypothécaire

mbuisson@vendomax.ca

11270172_1513

514.909.2609

Page 4 | Édition 04

vnm_04.indd 4

4/5/13 5:33:39 PM

Laval Rive-Nord 11260917_1513

WWW.YANNDERY.COM Pointe-Calumet - 209 900$

Pte-Calumet – 209 900$

• 2 CAC (2+0) • Terrain de 4 400 pi²

• Plusieurs rénovations • Marina à proximité

• 4 chambres (2+2) • Terrain de 14 003 pi²

Ste-Marthe – 254 900$

• Terrain boisé, piscine • Cuisine rénovée

• Spa 6 places • Piscine 2010

Ste-Marthe – 234 900$

• Piscine, arbres matures, clôturé

Ste-Sophie - 149 900$

• Piscine • Bcp de rénos effectuées

Brownsburg-Chatham - 249 900$

• Air Climatisé, Piscine • CLÉ EN MAIN!

• Piscine creusée • Plusieurs rénos effectuées

• 3 chambres (3+0) • Terrain de 10 676 pi²

• Magnifique cuisine et salle de bain style urbain

St-Jérôme - 229 000$

• Beaucoup de rénovations effectuées

Brownsburg-Chatham - 55 000$

• Foyer au gaz • Air climatisé mural

Chomedey - 189 900$

• 2 chambres (2+0) • Superficie de 899 pi²

• Belles rénos effectuées • Libre immédiatement

St-Eustache - 184 900$

• 2 CAC (2+0) • Terrain de 8 628 pi²

• 3 chambres (2+1) • Terrain de 6 053 pi²

St-Joseph - 369 900$

St-Calixte - 134 900$

• 2 CAC (2+0) • Terrain de 7 134 pi²

Ste-Marthe - 289 900$

• 4 chambres (4+0) • Terrain de 7 370 pi²

• Garage double détaché • Piscine, foyer au bois

• 3 chambres (3+0) • Terrain de 5 383 pi²

St-Eustache - 394 900$

• 5 chambres (2+3) • Terrain de 7 052 pi²

Ste-Marthe - 237 000$

• Près du train • Clé en main!

• 3 chambres (2+1) • Terrain de 5 061 pi²

• Prix avec taxes = 209 718$

• 5 chambres (2+3) • Terrain de 6 521 pi²

Ste-Marthe - 239 000$

• 2 chambres (2+0) • Terrain de 6 500 pi²

Ste-Marthe - 349 000$

• 4 chambres (2+2) • Terrain de 6 407 pi²

Pointe-Calumet - 194 000$ + taxes

• 4 CAC (2+2) • Terrain de 5 043 pi²

• Bien rénové. Clé en main • Près du train

Boisbriand

• IMPECCABLE! • Sup. habitable de 1 026 pi²

• À proximité de tout • Secteur très convoité

Prévost – 149 900$

VENDU 17

• 4 chambres (2+2) • Terrain de 16 284 pi²

• Garage 24x21 détaché • Impeccable A++

• Terrain de 11 429 pi² • Croissant privé

• Services rendu sur le terrain, prêt à construire

• Terrain de 14 443 pi² avec possibilité de bâtir un triplex.

St-Canut et Brownsburg-Chatham - À partir de 184 900$ plus taxes

• Plusieurs modèles disponibles

• Terrain de 11 000 pi² à 66 000 pi²

• Nous pouvons construire selon vos goûts

Édition 04

vnm_04.indd 5

Page 5

4/5/13 5:33:40 PM

Laval Rive-Nord 11273897_1513

Valérie Brunet Courtier immobilier

Si chaque client est unique, chaque courtier l'est aussi!

COURTIER IMMOBILIER

Agence immobilière

514 972-8833

GROUPE SUTTON-SÉLECT

www.sandra-hamilton.com

www.valeriebrunet.net

AGENCE IMMOBILIÈRE

514 898-2103 • 450 434-4400

DUVERNAY

TERRAIN BORD DE L'EAU

11258499_1513

SANDRA HAMILTON

4000 EMPEREUR #201, condo 993 pi² net au 2e

TERREBONNE

étage, 2 CAC, A/C, garage + 1 stat ext., occ. flexible. 265 000$

LORRAINE

3 SUPERBE PROPRIÉTÉ dont les armoires de cuisine, vanités, boiseries sont l'œuvre d'un ébéniste. Plafonds 9 pieds, foyer à bois, plancher chauffant, grand bachelor 3½, garage 24x30, terrain de 42 689 pi². 319 000$. MLS 10701720

TERREBONNE

SUPERBE BUNGALOW clé en main, 3 CAC, S-S fini, 2 salles de bain, 2 garages, solarium, gazebo, 30 465 pi² de terrain, toiture 2010. 249 000$. MLS 9660459

LA PLAINE

TERRAIN au bord de la Rivière du Nord à Ste Adèle, 127 pieds de façade sur l'eau, 18 800 pi². 79 000$

STE-SOPHIE

ST-ANDRÉ-D'ARGENTEUIL

VISITE LIBRE 14 AVRIL DE 14H À 16H

2 BUNGALOW avec 3 chambres au même niveau. Fenêtres changées. Toiture environ 10 ans. 2 salles de bain. Sous-sol fini avec combustion lente. 234 900$. MLS 9076614.

4 BUNGALOW AVEC BACHELOR 4,5, panneau électrique et stationnement indépendant. Terrain paysagé avec bassin d'eau avec cascade. Très bonne possibilité de revenus. 239 900$. MLS 9386285

complet, magnifique cuisine, 2+2 CAC, foyer au propane, A/C, terrain paysagé, maison extra propre! 219 000$

CUISINE REFAITE, 3+1 CAC, fenestration et toiture récente, petite cour, situé dans un croissant tranquille. 215 000$

5 BUNGALOW avec garage isolé et bachelor 4½. Grand terrain intime de 16 000 pi² avec piscine horsterre. 2 CAC au rez-de-chaussée. Toiture refaite. Occupation immédiate. 199 900$. MLS 8499832

MIRABEL

SECTEUR CÔTE TERREBONNE, maison rénovée au

LA PLAINE

AUBAINE

6 SUPERBE COTTAGE 2006, lattes au 2 étages. 3 CAC à l'étage + 2 au sous-sol complètement finis. Foyer au gaz. Douche en verre. Salle familiale au-dessus du garage. Piscine semi-creusée à l'eau salée et spa. Cour clôturée avec haies de cèdres. Stationnement pour 5 voitures. Superbe aménagement paysagé. 358 500$. MLS 10996390

COURTIERS OU AGENCES IMMOBILIÈRES Générez des clients potentiels à moindre coût Ciblez votre nouvelle clientèle dans les moteurs recherche :

Une campagne SEO ou SEM

UNE CAMPAGNE SEO ET SEM ONT TOUTES 2 POUR OBJECTIFS : - d’accroître votre visibilité - de rehausser votre traﬁc Web - de générer des clients potentiels de qualité

NOUS POUVONS VOUS AIDER ! Faites analyser votre site

GRATUITEMENT Communiquez avec nous

Guy Pilon : 514 293-3367

Page 6

vnm_04.indd 6

Édition 04

4/5/13 5:33:42 PM

Laval Rive-Nord 11262504_1513

ÉRIC BRUNET

Cell.: 514 998-5591 Bur.: 450 434-4400

Courtier immobilier

GROUPE-SUTTON SÉLECT AGENCE IMMOBILIÈRE

BOISBRIAND • 239 900$

MASCOUCHE • 784 000$

SAINTE-ANNE-DES-PLAINES • 549 000$

SAINT-CLET • 264 000$

IMPECCABLE PLAIN-PIED sur une rue sans issue! À proximité de l'autoroute ainsi que de tous les services! Beaucoup d'améliorations apportées! Aucuns voisins arrière, 3 chambres, cuisine fonctionnelle avec îlot central, sous-sol fini et aménagé, grande cour de 6 380 pi².

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE situé sur un rond-point, terrain de plus de 30 000 pi², aménagement extérieur époustouflant! Fenestration abondante, cuisine haut de gamme, salon avec foyer au gaz, plafond de 9 pi au rez-de-chaussée, chambre principale avec grand walk-in et balcon extérieur, économie de chauffage, système de géothermie.

CONSTRUCTION UNIQUE, piscine intérieur. Propriété avec valeur de coût de construction plus de 1 million. À 10 minutes du golf le mirage, 2 salons, 2 foyers, garage intégré, fenestration abondante, pour ceux qui recherche le luxe, la qualité, surtout une propriété unique!

GRAND PLAIN-PIED DE 43’x33’ construction de qualité. 3 chambres au rez-de-chaussée. Foyer avec mur de pierre. Plafond de 10 pieds au salon. Plancher en latte sur les 2 niveaux. Propriété coup de cœur!

SAINTE-ANNE-DES-PLAINES • 209 900$

SAINT-CALIXTE • 139 500$

SAINTE-MARTHE-SUR-LE-LAC • 199 900$

SAINTE-JULIENNE • 239 000$

GARAGE

PLAIN-PIED SISE SUR UN TERRAIN DE 57 286 PI². Cuisine et salon à air ouverte, 2 chambres au rez-de-chaussée, immense salle familiale au soussol. Poêle à l'huile, sortie extérieur indépendante, garage double. Solarium. Terrain incroyable. Allée asphaltée pouvant accueillir environ 10 véhicules.

PLAIN-PIED AVEC GARAGE 17’x25’. Situé sur une rue cul-de-sac. Propriété bien entretenu par ses propriétaires, beaucoup d'améliorations au cours des années. Sous-sol ﬁni avec foyer à combustion lente. Cour intime avec aucun voisin arrière. Piscine hors-terre. Garage 17’x25’!

IMPÉCCABLE. Propriété plain-pied entretenue minutieusement par ses propriétaires qui y sont propriétaires depuis 1990! Immense terrain de 32 788 pi², vue sur l'eau. Un havre de paix!

GRANDE PROPRIÉTÉE SUR UN COIN DE RUE, ayant subi beaucoup d'améliorations! Terrain de 9 378 pi². Avec piscine hors terre, emplacement paisible. Près de la piste cyclable, faites vite! Excellent rapport qualité/prix!

LA PLAINE (TERREBONNE) • 229 000$

SAINTE-ANNE-DES-PLAINES • 554 900$

SAINTE-THÉRÈSE • 189 900$

SAINT-JÉRÔME • 214 500$ BACHELOR

POSS. BACHELOR

HAVRE DU RUISSEAU. Superbe condo, niveau terrasse orienté face au soleil. Système central de chauffage au gaz naturel, plancher de bois, SDB avec céramique chauffante. Douche très vaste vitrée, foyer au gaz, isolation de qualité. Présence d’ogee, ﬁlage de cinéma maison déjà passé, une visite s'impose!

IMPECCABLE. Plain-pied situé sur une rue tranquille et homogène. Entrée indépendante. Possibilité de bachelor. Rez-de-chaussée avec plancher de bois, foyer au gaz, belle cour orienté au soleil, beau deck avec panneaux verticaux, piscine hors-terre.

PRESTIGIEUX PLAIN-PIED DANS LE DOMAINE NORMANDIE. Immense plain-pied 55x55 pieds, terrain de 38 768 pi², situé en bordure d'un ruisseau. Luxe et qualité! Beaucoup d'espace! Plafond de 9 pieds, cuisine haut de gamme, fenestration exceptionnelle, plancher en latte de bois sur les 2 niveaux, garage double.

GRAND PLAIN-PIED AVEC INTERGÉNÉRATION. vaste propriété 41’x25’, brique 4 cotés, abri d'auto, solarium. Fenestration abondante et récente. Plancher de lattes. Propriété parfaite pour garderie, travailleur autonome, bachelor. Excellent prix sous l'évaluation municipale!

11263927_1513

Jean Clermont

Isabelle Robillard

courtier immobilier agréé

courtier immobilier

groupe sutton - synergie inc. agence immobilière

1135, St-François, Terrebonne Ouest •

jclermont@sutton.com

514

704-3158

MONTRÉAL

Triplex très bien situé dans Villeray. Bien rénové, sous-sol refait au complet, laveuse et sécheuse dans chaque logement, espace de rangement. Jean

TERREBONNE

ST-LÉONARD, MONTRÉAL

Sur 20 150 pi² de terrain. Clôturé avec piscine creusée, 2 garages, 3 CAC, taxes bases, à 5 min de la 640. Au goût du jour! Jean 5

LACHUTE

EN PLEIN CŒUR DE LACHUTE, beaucoup de rénovations faites et remise au goût du jour, 4 CAC dont 3 sur le même étage, grand terrain de 7 450 pi². Jean

Superbe maison de ville neuve, NOVOCLIMAT, 3 CAC à l'étage, avec garage, climatisée, clôturée, gazonnée, asphaltée, infrastructure 100% payé. Jean

450

REPENTIGNY À VENDRE OU À LOUER

ST-JEAN SUR-RICHELIEU

514

946-3043

TERREBONNE Moins cher qu'un loyer, maison mobile de 64x14 avec gros garage de 28x28, terrain de 10 000 pi². 134 000$. Isabelle 4

STE-MARTHE-SUR-LE-LAC

En plein cœur de Terrebonne, 4 CAC dont 3 au rez-dechaussée, 2 SDB, grande salle familiale avec foyer au bois, beau grand terrain clôturé. À VOIR! 249 000$ Isabelle

ST-LIN HÂVRE DE PAIX

irobillard@sutton.com

Intergénération de prestige dans le secteur Valmont, entrée indépendante, 5 CAC, cave à vin, planchers chauffants, foyer, tout y est! Occupation rapide. Une visite vaut mille mots. VENDEUR MOTIVÉ. Isabelle

NOUVEAUTÉ TERREBONNE

LOCAL COMMERCIAL, bureau, entrepôt, hauteur de 18’, avec quai de chargement et porte au sol, en plein coeur des activités d'affaire.

VENDEUR TRÈS MOTIVÉ, dans secteur recherché, 4 CAC, 2 SDB + 1 salle d'eau, cours clôturé avec piscine, à 5 min de tous les services. Jean

971-0444

TERREBONNE

COTTAGE 2009 mais intérieur de style antique. Immense terrain de 750 000 pi², zoné résidentiel et agricole. 3 grandes CAC. Occupation rapide possible. 11 339 000$. Isabelle

MAGNIFIQUE COTTAGE 2010, sur coin de rue, grande cour clôturée avec haie de cèdre. Près de la 640 et 335. 3 CAC et une salle familiale au-dessus du garage. 334 900$. 12 Isabelle

Édition 04

vnm_04.indd 7

À 5 min du train de banlieue. Très grande propriété de 40’x33’, 4 CAC, 2 SDB, entrée menant au soussol. Beau grand terrain intime de 10 000 pi² clôturé. 249 900$. Isabelle

Page 7

4/5/13 5:33:44 PM

Laval Rive-Nord 11272829_1513

PROMOTION AVRIL

Obtenez vos frais de notaire payés à l’achat de votre propriété ou un certificat cadeau de 500$ à la vente de votre propriété. Saint-Lin 179 000$ MLS 10805685

Saint-Jérôme 239 000$ MLS 9124420

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ unimodulaire des industries Demtec comprenant 2 chambres à coucher. Cette propriété de 2007 vous charmera par sa luminosité et sa finition intérieure. Grande espace à aire ouverte idéal pour recevoir de 27’x15’ qui inclut la salle à manger et le salon.

COURTIER IMMOBILIER

514 823-2283

11260351_1513

DIANE DEMERS AGENCE IMMOBILIÈRE 1615, CHEMIN GASCON, TERREBONNE

vnm_04.indd 8

231-6111

Agence immobilière 3090, boul. Le Carrefour, suite 205, laval, Qc H7T 2J7

26 ans d’expérience dans laval BLAINVILLE

TERREBONNE, bungalow construction 2003, 5 chambres dont 3 sur le même niveau, cour intime avec haie de cèdres, secteur recherché. REPRISE… REPRISE… REPRISE… NÉGOCIABLE

Condo luxueux, rez-de-chaussée, 2 CAC, cui- Bung style condo 2 CAC, garage, verrière 3 sine & salle de bain rénovées, pl flottant & saisons, aucun tapis. 209 000$ céramique, air climatisé mural, très éclairé, à pied Carr Laval. 219 000$

LAVAL OUEST

MONTRÉAL, secteur recherché, condo au goût du jour, TERREBONNE. PROPRIÉTÉ CONST. 2007, int. au 2 chambres à coucher, pl. de bois franc, rangement ext., un sta- goût du jour, 3 chambres, terrain 9 689 pi², secteur tionnement, situé près des artères principales. Améliorations ap- recherché. ELLE VAUT LE DÉPLACEMENT... portées au fil des années. UN CHOIX INCONTOURNABLE....

Page 8

Le Carrefour

Courtier immobilier agréé

CHOMEDEY

PRIX RÉDUIT

155 000$

11260969_1513

denise sabourin

www.denisesabourin.com denisesabourin@royallepage.ca

IT REPRISE, PRIX RÉDU

MASCOUCHE, magnifique propriété const. 2005, sur terrain de 32 409 pi². Aucun voisin arrière, garage triple, 4 CAC, 2 salles de bains, foyer au gaz, sous-sol compl. aménagé. ELLE VAUT LE DÉPLACEMENT. Prix compétitif.

AUBAINE! TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ-PRIX! Spacieuse propriété située dans un sect. calme et paisible. Située à quelques min de l’aut. 25, près de plusieurs services. S-S entièrement aménagé, idéal pour débuter une garderie en milieu familial ou même votre propre studio de photos 2 ou d’esthétique. À voir!

514

GROUPE SUTTON-SYNERGIE INC.

ddemers@sutton.com

PI² TERRAIN DE 32 409

St-Lin 299 000$

Terrebonne 99 000$

CONdO HAUT dE GAMME impeccable, chic et construit avec des matériaux de qualité. Des espaces bien disposés et fonctionnels. Beaucoup de rangements, garage de 33’, un ASCENSEUR très pratique au quotidien. Près de tous les services, dans un secteur paisible et sécuritaire, ce condo est sans aucun doute ce que vous recherchez. Bienvenue à vous!

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ! Chaleureuse propriété grandement rénovée. Cuisine, salle de bain, couvre plancher, soussol et finition intérieur entièrement refait. Situé dans un secteur calme et paisible sur un spacieux terrain de plus de 28 000 pieds carrés. À voir!

LAVAL OUEST

Terrain commercial 9 992 pi², 112x125 pieds. 349 000$

Cottage unique avec vue spectaculaire sur rivière des Mille Îles, piste cyclable, 2+2 CAC, pas de sous-sol, aucun tapis. 249 000$ 4

Édition 04

4/5/13 5:33:45 PM

Laval Rive-Nord

(514)

Linda Leclerc

242-7696

Courtier Immobilier agréé

linda_leclerc@hotmail.com

11268471_1513

ST-CÔME, bord de l'eau, 290 800 pi² de terrain, 3 CAC au même niveau dont une avec balcon donnant sur la rivière, à 3 min du village. 299 900$

PRESTIGE! Véranda sans voisin arrière, terrain 29 370 pi². Visite virtuelle: http://avu3d.urbanimmersive.com/?sid=1592. 498 000$

CHARLEMAGNE, LUXUEUX CONDO niveau terrasse, chauffé et climatisé au gaz naturel, plancher chauffant. À VOIR! 214 900$

ST-LIN, pour investisseur, superbe triplex neuf avec garantie APCHQ, pas de sous-sol, facile à louer. 365 017$

REPENTIGNY, maison neuve du contracteur, clé en main, foyer 3 faces, gazonné, clôturé, système de haut-parleurs intégré, beaucoup d'inclus. 386 403$ + tx

AU BORD DU FLEUVE ST-LAURENT, 4 garages. Visite virtuelle: http://avu3d.urbanimmersive.com/?sid=1542. 599 000$

BORD DE L'EAU À ST-CÔME, construction 2010, près de 36 000 pi² de terrain. 149 900$

MASCOUCHE, RÉNOVÉ en 2012, clé en main, en dessous de l'évaluation municipale, libre immédiatement, 4 CAC. 235 000$

11272718_1513

Sylvie Castonguay

450 964-0333

Courtier immobilier

514 255-0666

Agence immobilière

scastonguay@sutton.com

Nous désservons Montréal, Lanaudière, Laval, Rive-Nord, Rive-Sud

10 MINUTES DU PONT A25

ssargent@sutton.com

MAISON DE PRESTIGE

3 ENTRÉES S DÉPENDANTE

MASCOUCHE, clé en main, 2+2 CAC, rénové en 2013, garage pour 2 véhicules, près de la 640 et de tous les services. 239 500$

Sylvie Sargent

GROUPE SUTTON - SYNERGIE INC. GROUPE SUTTON - SYNERGIE DE L'EST INC.

Courtier immobilier

BOIS DES-FILION, 23 600$ en bas de l'évaluation. 5 CAC, grand terrain 7 600 pi², près de tous les services. 229 900$

BLAINVILLE, STYLE CONTEMPORAIN, près de la 15, 4 CAC. Visite virtuelle: http://avu3d.urbanimmersive.com/?sid=1650. 495 000$

TERREBONNE, CONDO, 2 CAC de bonne dimensions, salon et salle à manger à aire ouverte, foyer au gaz, 2 balcons. 207 000$

CONDOS NEUFS

2010

POSSIBILITÉS: INTERGÉNÉRATION, GARDERIE OU BUREAU PROFESSIONNEL À DOMICILE. Rénovée (4 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines). 2 terrains

pouvant permettre une grande rallonge ou autres 259 900$.

VUE SUR L’EAU. Cette demeure vous charmera par ses pièces spacieuses,

DANS MERCIER, près du parc Bellerive, à quelques minutes de l’autoroute 25.

TERREBONNE

DUPLEX AVEC REVENUS

parfaitement aménagées avec de grands espaces de rangement. La maison est meublée et décorée si les acheteurs le désirent. 5 chambres, 3 salles de bains et une salle d’eau.

LAVAL

2 chambres à coucher, 924 et 970 pieds carrés. Choisissez tout, selon vos goûts. Construction NOVOCLIMAT.

VUE SUR LA RIVIÈRE

POSSIBILITÉ INTERGÉNÉRATION ET 2e TERRAIN POUR JUMELÉ. À 2 pas du

Vieux-Terrebonne et 5 min du Pont A25. Tout est grand: maison, terrain, pièces, garage, grenier. 3 chambres au rez-de-chaussée. 269 900$.

CONDO RÉNOVÉ AVEC 3 STATIONNEMENTS. (1 garage + 2 ext), 2 chambres, walk-in, ascenseur, piscine chauffée, caméras, salle d'exercices, saunas, beaucoup de rangement. 210 000$.

MAGNIFIQUE DUPLEX avec bachelor dans un secteur très recherché, près de

tous les services; métro Radisson, place Versailles, Galeries d'Anjou. Accès à l'autoroute 25 et 40 en 5 min. 592 000$.

Édition 04

vnm_04.indd 9

Page 9

4/5/13 5:33:48 PM

VOLUME 2 • ÉDITION 4 DISTRIBUÉE LE 8 AVRIL 2013 PROCHAINE PARUTION LE 6 MAI 2013 Gratuit

Du 8 avril au 5 mai 2013

Le guide de référence pour la recherche de maisons

LAVAL - RIVE-N ORD - MONTÉ RÉGIE - LANAU DIÈRE - GRAN AMÉNAGEME D MONTRÉAL NT INTÉRIEUR: PAG

CONTEMPORA INE DE GRAND LU XE

ES 18-19 & 32-3 3

COORDONNATRICE AUX VENTES : Manon Labelle 514 218-2854

Terrain privé boisé 500 000 pi2 avec de Ruisseau.

immoprod@muramurmedia.com CONSEILLER PUBLICITAIRE : Guy Pilon - 514 293-3367 COORDONNATEURS DE PRODUCTION :

Saint-Colomban. Fiche descriptive Résidence de prestige de 3 chambres, localis et bande vidéo courtier immo ée au 464, rue bilier agréé assoc sur www.renelemay.com Carroll. 695 000$ référe ié à l’agence . immobilière Group nce MT 9497265. René Lemay, e Sutton Sélec t. 450 434-4400

Multi-Prêts Hypoth èques Agence immob ilière 14, Place du Comme rce, bureau 600 Île-des-Sœurs (Québec) H3E 1T5 *Conseillère hypothé de l'institut canadie caire accréditée n des courtiers et des prêteurs hypothécaires

2,84%* TAUX FIXE 5 ANS

(*Certaines conditio

ns s'appliquent)

Kalpesh Patel

Cellulaire: 514 570-3841 Télécopieur: 514 906

-6541

Megan Pike

manonst@video www.multi-pr tron.ca ets.com/manon

stamand

Manon St-Aman d, CHA* Courtier immo

bilier

IMPRESSION : Transcontinental

Marchés Restaurants Quincailleries d’alimentation

Pharmacies

Banques

Voici les principaux endroits où vous trouverez notre magazine Maisons à Vendre

Solomon Obadia

Avis important sur les droits d’auteur. Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l’annonceur. L’annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n’obtient aucunement le droit d’utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d’auteur. Tout plagiat est passible de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l’entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d’impression qui pourraient se produire. Les logos de nos détaillants sont des marques de commerce appartenant à leur propriétaire respectif. La distribution peut varier selon le détaillant.

vnm_04.indd 10

Publié par MurÀMur MédiaMC

4/5/13 5:33:49 PM

Laval Rive-Nord

Dave McKinley

11271256_1513

COURTIER IMMOBILIER

514.951.1548

Max-Immo

dmckinley@videotron.ca

Agence immobilière

www.daveMckInley.coM SUPERBE CONDO - BLAINVILLE

LAVAL - SECTEUR FABREVILLE OUEST

BORD DE L'EAU - CHERTSEY

BOISBRIAND - SECTEUR ÉRABLIÈRE

SUPERBE CONDO DE GRANDE QUALITÉ de 1 200 pi². (JARDIN DE LUXEMBOURG) Décor soigné. Aire ouverte, 2 chambres foyer, planchers de lattes, portes françaises, 2 stationnements. À voir absolument ! MLS 9496866 www.davemckinley.com

PLEIN PIED SITUÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ de Fabreville, non loin de l’autoroute. 3 chambres (2+1) foyer, PISCINE CREUSÉE, clôturée, propriété absolument impeccable! Occupation rapide! MLS 9191293 www.davemckinley.com

VOICI LA VUE DE VOTRE BALCON! Pour 114 900$ une propriété 3 saisons avec 3 chambres, meublé, votre havre de paix sur un bord de l'eau à moins de 60 minutes de Montréal. À voir absolument! MLS 8631896 www.davemckinley.com

COTTAGE 2004 DANS LE SECTEUR ÉRABLIÈRE. 5 chambres, dont 4 à l'étage (incluant salle de cinéma au-dessus du garage). Foyer au gaz. Cuisine moderne, planchers de bois. 2+1 salles de bain. MLS10131094 www.davemckinley.com

CANADIENNE À BELLEFEUILLE

BELLE PROPRIÉTÉ - STE JULIENNE

SEMI-DÉTACHÉ - VIMONT

JUMELÉ ST-JANVIER - SUPERBE PISCINE

SUPERBE CANADIENNE située sur un terrain de 17 000 pi². Planchers de lattes, décor soigné, garage. Prix 239 000$ ne ratez pas cette maison ! MLS 10928707 www.davemckinley.com

SUPERBE UNIFAMILIALE. Une résidence de 4 chambres (2+2) située dans un site enchanteur non loin des pistes de motoneiges. Plusieurs rénovations incluant nouvelle salle de bain. Décor soigné. IMPECCABLE et un prix plus qu'abordable. 165 000$ WOW !! MLS 10415089 www.davemckinley.com

PROPRIÉTÉ SITUÉE TOUT PRÈS DE LA CITÉ DE LA SANTÉ. Secteur recherché. Coin de rue, 4 chambres (3+1) piscine hors terre. Occupation rapide! Non loin des services et transports en commun. 279 900$. MLS 10442044 www.davemckinley.com

Denise Bélanger Courtier immobilier

PROPRIÉTÉ JUMELÉE de 3 chambres, située près d'un parc et école et services. Cour arrière bien aménagée avec piscine creusée et terrasse. 214 900$. MLS 9189994 www.davemckinley.com

AGENCE IMMOBILIÈRE

514 919-0719

RÉSEAU DES COURTIERS IMMOBILIERS INDÉPENDANTS DU QUÉBEC

dbelanger@rciiq.com

11260558_1513

LAVAL OUEST

TERREBONNE

LACHENAIE

CHERTSEY

CONFORTABLE PLAIN-PIED de 3 chambres, sous-sol aménagé. Plusieurs rénovations: toit, revêtement ext., fenêtres, drain français et membrane sur les fondations. 184 900$

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ tout en brique, 2 garages, terrain de 20 000 pi², 3 chambres à coucher, salon et salle à manger à aire ouverte avec toit cathédrale. 2 salles de bains. Thermopompe. Possibilité d’acheter 51 173 pi² additionnels de terrain. Occupation flexible.

BORD DE L’EAU NAVIGABLE. Terrain avec arbres matures construite sur rue sans issue, 3 chambres à coucher, soussol aménagé avec sortie ext, véranda 3 saisons. Garage détaché. Impeccable.

SUPERBE PROPRIÉTÉ de 2 étages. Intérieur entièrement rénové en 2011. Aire ouverte avec vue panoramique sur les montagnes. Électroménagers et la plupart des meubles inclus. Vaste salle familiale avec table de billard. 164 000$

FABREVILLE

BOISBRIAND

MASCOUCHE

DOMAINE DES DUCS DE LAVAL, 2 chambres à coucher. Rénos 2008 : plomberie, électricité, isolation, cuisine et salle de bains, murs, plafonds et planchers, etc. Cour clôturée, remise. 117 000$

DOMAINE DES DUCS DE LAVAL. Propriété bien entretenue, plusieurs rénovations entre 2006 et 2012: fenêtres, plomberie, revêtement de toit, véranda et balcon, salle de bains, etc. Combustion lente au salon. Véranda 4 saisons, chauffée. 92 000$

PLAIN-PIED BIEN ENTRETENU avec intergénération. 3 chambres au rez-de-chaussée. Grand terrain clôturé. À pied de tous les services. Accès facile aux aut. 13, 15 et 640. 244 900$

SPACIEUSE PROPRIÉTÉ de 4 chambres, cuisine avec îlot central et de nombreuses armoires en chêne, combustion lente au sous-sol. Grande cour. Près des services. 219 000$

Édition 04 Page 11

vnm_04.indd 11

4/5/13 5:33:50 PM

11260350_1513

Laval Rive-Nord

Johanne Boisvert Courtier immoBilier

Optez pour l'efficacité et l'expérience Royal LePage le Carrefour

Cell.:

Agence immobilière

514-862-3267

Joyce Del Bello Courtier immobilier

450 669-8524 514 962-6503 VIMONT (LAVAL)

Agence immobilière

11254601_1513

569 000$

TERREBONNE – LE BOISÉ DU GOLF 479 000$

11252443_1513

Située sur un coin de rue, entretenue méticuleusement, cette magnifique propriété est une clé en main. Au fil des ans, elle n’a fait que s’embellir. Ces quelques photos vous donnent un aperçu, mais un simple appel vous informera de tous ce qu’elle offre et elle offre beaucoup! Mieux… une visite et peut-être votre cœur fera ‘boum’ et vous profiterez des joies de l’été, de sa magnifique cour, du secteur prestigieux du boisé. Cette maison fera votre fierté. MLS 9567560

grAnD coTTAge, 4 CAC, sous-sol fini, très bien entretenu, près des parcs, hôpital, autoroute 440.

Geneviève Bauthier, B.a., M.a.

RÉGIME D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

courtier immobilier

gbauthier@century21maximmo.com

Cell.: 514 century 21 Max-Immo agence immobilière

569-4721

ce Mettez la puissan à votre service!

Spécialiste en relocalisation pour la grande région de Montréal CANDIAC: PARFAITE POUR UNE GARDERIE EN MILIEU FAMILIAL! 309 000$ NÉG.

GRAND BUNGALOW sur un terrain de plus de 15 000 pi². Cette maison vous offre: 4 chambres à l’étage, un salon avec toit cathédrale, un solarium 4 saisons, une cuisine et une salle de bain rénovées. Le toit est en métal. Il y a du stationnement pour 8 véhicules! MLS 8689331

LAVAL: DISTRICT DE L’ÉCOLE TERRY-FOX 699 500$

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE! LA MOINS CHÈRE DU SECTEUR!

Aucun voisin à l’arrière! 4 chambres à coucher à l’étage, plus 2 au sous-sol, 3 salles de bains, une salle d’eau, cuisine digne d’un chef, foyer, piscine creusée chauffée/salée, garage double, et bien plus encore. Appartement au sous-sol grand 4½. Une vie de luxe dans un secteur de choix! 2

PRÊT POUR LA RETRAITE? 199 900$, CLIENT MOTIVÉ TRANSFERT

TROUVEZ VOTRE COIN DE PARADIS À ST-JEAN DE MATHA! À MOINS DE 20 MINUTES DE JOLIETTE! St-Jean de Matha: Très beau bungalow avec un immense terrain de plus de 40 000 pi². Construction 2005. 4 chambres à coucher, aire ouverte au rez-de-chaussée, grand garage, soussol fini, elle a tout pour vous plaire! À moins de 5 minutes des services! MLS 8740836

Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25,000$ de votre REER (et jusqu’à 50,000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée. Vous êtes admissible au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatre années civiles précédentes.

Page 12 Édition 04

vnm_04.indd 12

4/5/13 5:33:52 PM

Laval Rive-Nord Agence immobilière

jocelyne Majeau

11260908_1513

11261053_1513

Groupe Sutton-Synergie inc.

Agence immobilière

514 886-1968

Courtier immobilier

majjoc@sympatico.ca

PONT-VIAU • 308 000$

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 14 AVRIL ENTRE 14H ET 16H... 2578-2580 de la Giboulée, Terrebonne, J6X 4S3

LS180 - TERREBONNE, secteur de La Pinière. Majestueuse intergénération, foyer, granit, aucun voisin arrière, terrain de 23 640 pi², 3+1 CAC, pl. lattes, 3 SDB. Vendeur motivé. 799 000$. Évaluation municipale: 814 000$. À VOIR!

LA PRESTIGIEUSE

LS185 - WOW! Terrebonne Domaine de la Pinière, 4 CAC même LS191 - Nouvelle Terrebonne. Condo vue étage, CUI de rêve, foyer, sous-sol fini, aucuns voisins arrière, beaucoup sur l’eau, aucun tapis, 1 CAC, FOYER, ascenseur, d’inclus à la vente. Vendeur motivé. PRIX RÉVISÉ 799 000$. piscine creusée et +. WOW. 149 500$.

BUNGALOW 4 CHAMBRES À COUCHER. Une nouvelle cuisine au goût du jour (granit), salle-de-bain design et sous-sol refait. Foyer. Terrain aménagé, un garage séparé et 2 à 3 places de stationnement. Près du métro. MLS 9592519

LS187 - NOUVELLE Mascouche, MAGNIFIQUE LS190 – Terrebonne, hauteville 2 CAC+1, cottage 3 CAC+1, plancher lattes bois, 3 SDB, Terrain CUISINE & SDB rénovée, FOYER au salon, belle WOW! 32 000 PI² UNE RARETÉ. 359 000$. luminosité... à voir. PRIX REVISÉ 229 900$.

Walter Guy Laframboise Courtier immobilier agréé

514 754-1840 ROSEMONT/LA PETITE-PATRIE (MONTRÉAL) • 580 000$

11251849_1513

Century 21 max-immo

agenCe immobilière

Beau duplex dans un quartier très recherché, à courte distance de marche de l'hôpital. Beaucoup de rénovation au cours des années, portes, fenêtres, toit en 2002, cuisine avec comptoirs en Corian. Air climatisé central desservant tous les logements du r.d.c. et du 2e étage. Balcons en fibre de verre. Beaucoup de rangement et sortie extérieur au sous-sol.

Immeuble commercial ayant façade sur boul. Curé-Labelle avec adresse sur la rue transversale. Espace de 1 850 pi² au r.d.c. avec hauteur de 14', incluant 3 portes de garage. Le 2e étage abrite un logement de belle dimension avec 2 CAC, la cuisine, le salon et salle à manger sont à aire ouverte, bien éclairée. Un deck très privé agrémente le 2e étage.

ROSEMÈRE • 539 900$

STE-THÉRÈSE • 325 000$

Superbe maison à étages dans un des secteurs les plus recherchés de Rosemère. Salle familiale au r.d.c. avec plafond cathédrale, hall central avec escalier en bois, cuisine avec coinrepas, salle à manger et salon à aire ouverte. La suite des maitres plus les 2 chambres à coucher sont situées au 2e étage.

Courtier immobilier

514 726-7072

MIRABEL • 234 900$

MIRABEL • 375 000$ + TPS/TVQ

Pasqualina loanna MONTRÉAL-NORD (MONTRÉAL) • 299 900$

CÔTE-DES-NEIGES/NOTRE-DAME-DE-GRÂCE • 649 000$

Beau cottage, bien entretenu et impeccable dans un secteur très recherché de Ste-Thérèse. Avec 4 chambres à coucher. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. Plancher en lattes de bois franc au r.d.c., escalier menant au 2e étage entièrement en bois franc. Beaucoup de rangement. Une visite vous convaincra!

Propriété avec logement intergénération au niveau de r.d.c. Belle propriété dans le secteur du centre d'achat Forest, Plusieurs rénovations ont été faites au cours de la dernière année. localisation idéale pour garderie. Salle de bain rénové avec bain sur pattes. Foyer au à combustion lente au sous-sol. Le logement intergénération était loué à un membre de la famille pour $500/mois incluant chauffage et électricité.

Beau cottage dans secteur très recherché, 5 chambres à coucher dont une au r.d.c., plancher et escalier en bois franc, beaucoup de rénovation au cours des dernières années, fenêtres, cuisine, salle de bain du r.d.c., balcon avant et rampes, grand garage au sous-sol de 1,5 autos. Rallonge en 1967.

LAVAL • 759 000$

9 logements, 4½, immeuble tout brique. Situé à Laval, entre l’autoroute 15 et le boul. Daniel-Johnson, revenu brut annuel 58 500$, chauffé et électricité par les locataires.

Édition 04 Page 13

vnm_04.indd 13

4/5/13 5:51:54 PM

Laval Rive-Nord 11260342_1513

C'est vendu, garanti! 2 PROTECTIONS GRATUITES!

Via Capitale Distinction Agence immobilière

2295, chemin Gascon, Terrebonne (Québec) J6X 4H3

ASSISTANCE JURIDIQUE GRATUITE 24/24 7 JOURS/7

450 471-3181

viacapitaledistinction@videotron.ca

*Certaines conditions s'appliquent, pour plus d'informations sur les différentes protections, visitez le www.viacapitalevendu.com

www.centris.ca

WWW.VIACAPITALEDISTINCTION.COM SAINT-LIN/LAURENTIDES MAISON DE PLAIN-PIED

136 900$

LACHENAIE MAISON DE PLAIN-PIED

189 000$

13 13

479 900$

10 10

324 000$

324 900$

229 900$

14 14

379 000$

209 000$

299 000$

SAINT-LIN/LAURENTIDES MAISON DE PLAIN-PIED

11 11

294 900$

12 12

BLAINVILLE MAISON DE PLAIN-PIED

15 15

324 500$

16 16

MASCOUCHE CONDO

CHOMEDEY (LAVAL) CONDO

18 18

199 900$ SAINT-LIN/LAURENTIDES MAISON DE PLAIN-PIED

SAINT-SULPICE MAISON DE PLAIN-PIED

SAINTE-JULIENNE MAISON DE PLAIN-PIED

17 17

LA PLAINE MAISON DE PLAIN-PIED

LACHENAIE MAISON À PALIERS MULTIPLES

SAINT-LIN/LAURENTIDES MAISON DE PLAIN-PIED

229 900$

TERREBONNE CONDO

ROSEMONT/LA PETITE-PATRIE PROPRIÉTÉ À REVENUS

509 000$

219 900$

89 900$ MASCOUCHE MAISON DE PLAIN-PIED

MAISON À ÉTAGES

MASCOUCHE MAISON DE PLAIN-PIED

479 900$

MASCOUCHE

SAINTE-ANNE-DE-SOREL MAISON MOBILE

99 00$

229 000$

MASCOUCHE CONDO

TERREBONNE MAISON DE PLAIN-PIED

19 19

195 900$

20 20

Venez directement ou appelez le courtier de garde 450 471-3181 Page 14 Édition 04

vnm_04.indd 14

4/5/13 5:33:59 PM

Laval Rive-Nord 11260344_1513

Nos courtiers se distinguent! Fiers partenaires du Relais pour la vie, Via Capitale Distinction.

Venez directement ou appelez le courtier de garde 450 471-3181 CHERTSEY • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

169 900$

SAINT-LÉONARD • PLAIN-PIED TERREBONNE DUPLEX

599 900$

174 000$

339 000$

449 000$

209 000$

329 000$

589 900$

179 900$

235 000$

269 900$

299 000$

SAINT-JÉRÔME • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

SAINT-LIN/LAURENTIDES • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

RAWDON • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

SAINTE-JULIENNE • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

819 000$ REPENTIGNY • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

LACHENAIE • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

CHARLEMAGNE • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

235 000$

REPENTIGNY • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

L’ASSOMPTION • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

SAINTE-ANNE-DE-SOREL • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

MASCOUCHE • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

209 900$

TERREBONNE ED • PLAIN-PI ES TERREB MULTIPL PALIERS À ONNE MAISON

SAINT-RÉMI • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

349 900$

219 500$ LA PLAINE • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

LE SUD-OUEST (MONTRÉAL) • PLAIN-PIED TERREBONNE CONDO

293 000$

SAINT-LIN/LAURENTIDES • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

CONTRECOEUR • PLAIN-PIED ONNE TERREB À ÉTAGES MAISON

239 000$

LACHENAIE • PLAIN-PI ONNE EDED TERREB DE PLAIN-PI MAISON

279 000$

40 40

Courtier de garde en tout temps à notre bureau 7 jours sur 7 2295, chemin Gascon, Terrebonne Édition 04 Page 15

vnm_04.indd 15

4/5/13 5:34:02 PM

Lanaudière Laval / Rive-Nord / Laurentides

SÉLECT

Agence immobilière

Courtier immobilier agréé

Courtier immobilier et adj. adm.

Franchisée, indépendante et autonome de Royal LePage

450 433-2500

www.royallepage.ca/select

ST-COLOMBAN

GARAGE DÉTACHÉ

VENDU 1

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ★ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

Thérèse Forget

BOIS-DES-FILION

DUPLEX

Duplex détaché avec garage, 6½ et 5½, planchers lattes de bois. Terrain 6 159 pi², Amants de la nature: 12 pièces aire ouverte, 4 CAC et 2 SDB. Sortie ext. au sous-sol. Beau terrain paysagé 50 151 pi², clôturé et paysagé. Il vous offre beaucoup de potentiel dont INTERGÉNÉRATION. À disbordé par la rivière Bonniebrook. Garage détaché 2 portes 24’x22’. Environ 15 minutes de St-Jérôme. tance de marche des services. Grand stationnement 6 places. IMPECCABLE. 258 000$. Prix révisé 249 000$. OCCUPATION RAPIDE. MLS 10903040. MLS 8767310. Occupation rapide. 249 000$. ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ ★

STE-AGATHE-DES-MONTS GARAGE DÉTACHÉ

Coquette maison, bien éclairée, secteur Fatima, grande cuisine. 3 CAC, véranda, beaucoup de rangement. Garage détaché avec atelier. Terrain 6 500 pi², paysagé. Près des services. MLS 9189034. OCCUPATION RAPIDE. 138 000$.

ST-PLACIDE (BORD DE L’EAU)

VENDU

Lac-des-Deux-Montagnes: 2 chalets 3 saisons, sur terrain 29 329 pi², paysagé. Vue imprenable sur le lac navigable. Quiétude assurée. Environ 20 minutes de St-Eustache. MLS 10088165. OCCUPATION RAPIDE. 189 000$

PRÉVOST (CONDO)

VENDU

Espace+++ et luminosité. Const. 2004, foyer au salon, 2 CAC. Secteur calme et recherché. Vue panoramique. Près des centres d’activités et des services. Impeccable. MLS 9798234. POSSIBILITÉ D’OCCUPATION RAPIDE. 169 900$

★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

11253861_1513

Guy Forget

Pour un service personnalisé

ROYAL LEPAGE VOTRE COMPLICE IMMOBILIER Linda Forget Courtier immobilier

11265602_1513

11254094_1513

Votre demeure me tient à cœur!

Groupe Sutton Select du patrimoine

Agence immobilière

514 602-4441 eStiMation gratUite

www.lindaforget.com SAINT-EUSTACHE

JOIGNEZ-VOUS

à L’ÉQUIPE!

BLAINVILLE DE POSSIBILITÉ SUBDIVISER AIN RR TE 1

Grand terrain de 16770 pi² bordé par la rivière des Mille-Îles. Véranda Grand terrain 14 495 pi². Possibilité de subdiviser le terrain pour vendre une 4 saisons, garage double avec poss. d'atelier, cul de sac. Bien situé, proximité aut. 13. partie pour construire. 4 CAC, sous-sol aménagé pour loger membre de famille. BeaumlS 10675928 coup de rénovations aux fils des ans. AUCUN VOISIN ARRIÈRE. mlS 9549246

SAINT-JÉRÔME

MONTEBELLO

condo avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. Piscine extérieure commune. Très bien située près aut. 15. Excellent achat qualité prix. 139 900$. mlS 9231114

BROWNSBURG-CHATHAM

coup de cœur aSSuré. Superbe propriété, dans le SECTEUR DE VILLÉGIATURE DU PRESTIGIEUX TERRAIN DE GOLF DU CHÂTEAU MONTEBELLO. Nichée au sommet de la montagne et connue sous la maison "SHIELING" celle-ci offre une vue panoramique imprenable sur le boisé et la rivière des Outaouais! Garage double, terrain complètement paysagé. mlS 9657705

RIVIÈRE OUTAOUAIS

www.lesimmeublesproaction.com

BORD DE L’EAU

maGnifique propriété haut de gamme construite en 2004. Grande chambre des maîtres, salle de bain plancher d'ardoise, cuisine armoire en bois (érable), foyer au salon et salle à dîner. Garage double grand terrain paysager de 45 000 pi². Proximité des tous les services (2 min hôpital de Lachute). Vous cherchez la tranquillité, voici la propriété pour vous. 419 900$ mlS 9519133

• Frais mensuels de 110$ • Agence en pleine expansion à Mirabel • Service de réceptionniste • Services aux courtiers soutenus • Bureau privé disponible

Pour plus d’informations communiquer avec

Weena Pilon, Dirigeante d’agence

SuperBe propriété clé en main intergénérationnelle sur la rivière des Outaouais. Chaque étage compte 2 CAC, SDB complètes, salon avec foyer/poêle au bois, SAM et CUI. Fenestration abondante à la devanture laissant admirer la vue sur la rivière. Proximité (2 min) aut. 50. Possibilité d'amarrer votre bateau-quai. mlS 10503912

450 818-1555

15236, rue St-Augustin, Mirabel *Voir autres frais et conditions applicables.

Page 16 Édition 04

vnm_04.indd 16

4/5/13 5:34:04 PM

Laval / Rive-Nord / Lanaudière Laurentides 11266726_1513

www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdcl

www. jdclement .com LAC SIMON • MONTEBELLO • PETITE-NATION

www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdclement .com www. jdcl

JEAN DANIEL

LE RÊVE 239 900$

THÉATRE

LUCIE

CLÉMENT

BRAZEAU

819. 773.0886 jeandaniel@jdclement.com

819. 773.2811 luciebrazeau@videotron.ca

CO URTIE R IMMOB IL IER AGR ÉÉ

COURTI ER I MMOBI LI ER

✚ LA MAISON EN BOIS ROND AU QUÉBEC. La chaleur du bois. 5,5 acres de terrain, boisé et très privé! St-André-Avellin. SEULEMENT 1 heure 30 de Laval. RARETÉ. SIA: 10837185

LINE

✚ 152-156, rue Principale, Saint-André-Avellin, théatre des 4 soeurs, vente sous contrôle de justice, grand potentiel, PRIX RÉDUIT à 200 000$. SIA: 10213763

POTENTIEL ÉNORME

PIERRE-YVES

BÉLANGER

FOURNIER

819. 743.2734 lbelanger@jdclement.com

819. 743.9702 pyfournier@jdclement.com

CO URTIE R IMMOB IL IER

PRIX RÉDUIT 114 750$

COURTI ER I MMOBI LI ER

✚ SUPERBE RÉSIDENCE utilisée actuellement comme gîte du passant. + pavillon séparé offrant plusieurs autres possibilités. St-André-Avellin. 425 000$. SIA 8681919

✚ SUPERBE OCCASION, 3 CAC, grand terrain de 3,2 acres avec garage, sur le bord d'une petite riv. pêche, canot etc, à 10 min. de la sortie de la 50 de Montebello. SIA: 8616986

Guy Pilon Cell.: 514 293-3367 • Fax: 514 789-0095 guy.pilon@muramurmedia.com Montréal-Banlieues nlieues

Montréal-Ba

Montr

éal-B

anlie Gratui ues t

www.multi-hypotheques.com

s.com

J’ai à cœur vos intérêts pour réaliser votre rêve !

Prochaine édition en kiosque

LUNDI, LE 6 MAI 2013

To u j o u r s

gra t u i t

Date de tombée

d a n s

to u te

J’ai

à cœu

r vos

otheque

ulti-hyp

www.m ! votre rêve pour réaliser vos intérêts J’ai à cœur

intér

êts pour

réal

iser

votr

e rêve

w.m

ulti-hy

potheq

ues.com

MARDI, LE 23 AVRIL 2013

l a

ré g i on Édition 04 Page 17

vnm_04.indd 17

4/5/13 5:34:19 PM

petits espaces Yanic Simard | photos de Brandon Barré, Stacey Brandford et Ted Yarwood

Comment organiser un petit espace

pour se sentir à l’aise Nous nous plaignons souvent de manquer d’espace. Quand la superficie est restreinte, chaque centimètre carré compte. En faisant preuve d’ingéniosité, en adoptant des solutions pratiques et (peut-être) en vendant ou en échangeant quelques articles, votre petit logement deviendra un chezsoi où il fait bon vivre. C’en est assez de vous sentir à l’étroit ! Voici venu le temps de vous organiser et de tirer parti de chaque centimètre carré, grâce à quelques idées pratiques pour chaque pièce. Mais avant d’organiser votre espace, vous devez d’abord épurer. Épurer Ne mettez pas la charrue devant les bœufs : avant même de penser à vous organiser, défaites-vous de tout ce qui est de trop. Vous ne saurez pas vraiment de combien d’espace vous disposez tant que vous n’aurez pas éliminé ce qui vous encombre inutilement. Si vous n’examinez pas d’un œil critique tout ce qu’il y a chez vous, vous perdrez du temps et de l’argent à trouver un endroit pour des objets dont vous n’avez même pas besoin. Un espace bien organisé est facile à utiliser. Il comprend assez d’espace pour tout ce qui s’y trouve. Il est logique. Chaque article a une place attitrée. De plus, un espace bien organisé respire le calme, il est ouvert et accueillant. Salon Le salon est en général l’endroit où la famille et les amis se réunissent : c’est le centre de toutes nos activités. Voici quelques conseils d’organisation :

» Procurez-vous une table de salon avec une tablette; vous pourrez y placer les revues et livres et les jouets d’enfants dans des paniers. » Achetez des meubles qui comprennent des compartiments de rangement cachés, par exemple un pouf recouvert d’un couvercle. » Fixez des tablettes au mur au moyen d’équerres légères pour y stocker DVD, CD, livres et photos ou même une petite chaîne stéréo. » Fixez votre téléviseur à écran plat au-dessus du foyer ou sur le plus grand mur. » Achetez des meubles compacts. Remplacez vos chaises et canapés très rembourrés par des meubles minimalistes aux lignes pures. » Une desserte avec des paniers de tailles diverses est une excellente solution pour les articles que vous devez déplacer d’une pièce à une autre. Gardez-y par exemple votre courrier, vos documents financiers, vos articles de couture ou de bricolage. La desserte se déplace facilement du salon à la cuisine, et peut même se cacher dans une chambre à coucher lorsque vous avez de la visite. la cuiSine La cuisine est le cœur de la maison, là où tous ces merveilleux mets sont préparés et servis. Votre cuisine est petite ? Ce n’est pas une cause perdue : servez-vous de votre créativité. Utilisez tout l’espace que vous pouvez trouver comme rangement et comme espace de travail :

Page 18 | Édition 04

vnm_04.indd 18

4/5/13 5:34:20 PM

» Accrochez poêlons et casseroles au mur ou au plafond. » Installez des éléments organisateurs dans vos armoires; vous pourrez y mettre deux fois plus d’assiettes ou de boîtes de conserve. » Débarrassez-vous des petits électroménagers que vous utilisez rarement ou qui ne sont pas multifonctions. » Procurez-vous une table de salle à manger avec abattants pliables. Quand vous n’en avez plus besoin, vous les abaissez et la table occupe beaucoup moins d’espace. » Pour plus de rangement et un espace de travail supplémentaire, procurez-vous un petit îlot de cuisine sur roulettes. » En rénovant votre cuisine, utilisez tout l’espace vertical en installant des armoires extra hautes. » Gardez votre cuisine propre. Pour un effet visuel intéressant, ajoutez un miroir et posez une petite lampe sur le comptoir. Salle de bainS » Si votre douche est petite, accrochez un panier à la pomme de douche, où vous placerez le shampooing, le gel douche et les éponges. » Si vous avez besoin de plus d’espace de comptoir, placez une petite tablette à l’arrière, au-dessus du robinet; choisissez un meuble-lavabo avec du rangement fermé. » Placez vos jolies bouteilles de parfum sur une petite étagère en inox et rangez vos serviettes sur les tablettes. » Lorsque vous rénoverez, prévoyez des niches dans les murs de la douche ou de la baignoire. ChambreS à CouCher Il n’est jamais facile d’organiser soi-même un petit placard, mais avec un bon ensemble de rangement, vous serez étonné de tout ce que vous pouvez stocker dans un placard double

ordinaire. Emballez sous vide les vêtements de l’autre saison et rangez-les sous le lit. Utilisez tous les trucs pour maximiser l’espace, comme les supports suspendus pour souliers, les tiroirs empilables et les étagères suspendues pour les teeshirts et les chaussettes. » Envisagez de faire dormir les enfants dans des lits super-posés ou même dans un lit mezzanine, avec de l’espace en-dessous pour un bureau. » Achetez un lit avec tiroirs de rangement intégrés. » Choisissez une tête de lit avec tablettes et lampes intégrées. » Rehaussez le lit pour pouvoir placer des bacs de plastique endessous. PlaCardS Les placards – sans doute le plus petit espace de votre appa-rtement – sont souvent difficile à organiser, mais avec un bon ensemble de rangement et un peu de patience, vous serez étonné de tout ce que vous pouvez stocker dans un placard double ordinaire. Essayez les trucs suivants : » Des supports suspendus pour les souliers » Des sacs sous vide pour les vêtements de l’autre saison » Des étagères suspendues pour les chaussettes et autres petits articles d’autreS ConSeilS... » Ne pensez pas que vous organiserez votre espace du jour au lendemain, à moins que vous soyez vraiment rapide ou que l’espace soit très petit. » Une fois que vous aurez organisé votre espace, il est possible que vous reveniez à vos anciennes habitudes. Continuez à vous discipliner et, avec le temps, vos nouvelles habitudes s’enracineront pour la vie ! » Tranquillité : donnez-vous le temps et l’espace nécessaires pour organiser vos idées et votre cadre de vie. » Discipline : maintenir l’organisation de votre espace peut vous sembler difficile, mais il s’agit simplement d’acquérir l’habitude de remettre les choses à leur place. Vivre dans un petit espace, ça ne vous oblige pas à tout abandonner. Il faut simplement épurer un peu et avoir recours à des idées novatrices pour tout ranger dans de nouveaux endroits. Et puis n’oubliez pas le bon côté : moins d’objets, ça veut dire moins d’époussetage. Continuez d’épurer : débarrassez-vous régulièrement de ce qui ne vous sert plus. Posez-vous les questions suivantes : Ai-je besoin de cet objet ? En aurai-je besoin dans un an ? L’ai-je utilisé dans la dernière année? Est-ce que je l’aime vraiment? Y a-t-il quelqu’un à qui il pourrait être plus utile qu’à moi ? En ai-je plus que ce qui pourrait m’être nécessaire dans un avenir prévisible ? Si je me défaisais de cet objet, est-ce qu’il me manquerait ?

Yanic Simard Designer principal du Toronto Interior Design Group, Yanic se spécialise dans les projets résidentiels et commerciaux. Ses designs font souvent appel à des techniques qui lui sont propres : une combinaison de haut/bas de gamme et d’ancien/ nouveau. Yanic a créé des designs pour des clients à Toronto, Montréal et Miami et il a souvent été invité à l’émission CityLine de Citytv à titre d’expert. Pour en savoir plus, visitez le site tidg.ca.

Édition 04 | Page 19

vnm_04.indd 19

4/5/13 5:34:20 PM

Montérégie

11260480_1513

Page 20 Édition 04

vnm_04.indd 20

4/5/13 5:34:21 PM

Montérégie ST-JEAN-SUR-RICHELIEU

VENDU

CHAMBLY

ST-MATHIAS-SUR-RICHELIEU

LA PERLE RARE DANS SA CATÉGORIE! Magnifique plain-pied sis dans un quartier parfaitement résidentiel où règne la tranquillité. Propriété fièrement entretenue par ses propriétaires, décorée avec goût et d'une luminosité ambiante agréable à vivre. À VOIR!

EXCELLENT FORMAT FAMILIAL. Secteur ouest de Chambly – Soyez à proximité de tous les services et du transport en commun tout en vivant la quiétude du quartier, plain-pied avec garage 12x24, armoires de cuisine en merisier, sous-sol entièrement aménagé et très fonctionnel.

3 FACE À LA RIVIÈRE RICHELIEU. Concept de propriété très rare (back split) sis sur un terrain de 14732 pi². Sis dans un quartier très convoité pour la beauté de son environnement et l'accès à la rivière. Pour vous qui recherchez espace vert et un concept hors du commun. Libre immédiatement.

ST-MATHIAS-SUR-RICHELIEU

QUARTIER SAINT-LUC

CONTRECŒUR

MARIEVILLE

UNIQUE DANS SA CATÉGORIE POUR LE SECTEUR. IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR/ADAPTÉ POUR MOBILITÉ RÉDUITE – Ce magnifique condo est sis au 2e étage, vue panoramique du salon, CUISINE ET SALLE DE BAINS très huppées au goût du jour, fonctionnel et IMPECCABLE!

ST-JEAN-SUR-RICHELIEU

VIVEZ L'INTIMITÉ QUI RÈGNE DANS LA COUR ET PROFITEZ DE VOTRE SPA ET PISCINE. Superbe aménagement intérieur à aire ouverte, cuisine aérée avec coin déjeuner, 3 CAC, sous-sol entièrement fini, JOLIMENT DÉCORÉE!

LE BOISÉ PÉCAUDY. Magnifique concept de plain-pied offrant un aménagement intérieur à aire ouverte très convivial, vestibule fermé, CUISINE ET SALLE DE BAIN bien rehaussées dans les plus belles tendances de l'heure. Un projet clé en main vous intéresse? Réservez votre habitation neuve pour juin!

CONDO NEUF SIS DANS UN CROISSANT AVEC ASCENSEUR. Insonorisation supérieure, foyer au gaz, grande luminosité ambiante, SUPERBES RÉALISATIONS DE CUISINE ET SALLE DE BAIN à personnaliser au souhait de l'acheteur, bénéficiez de parfaire votre décor intérieur, UN RÊVE RÉALISABLE, RÉSERVEZ VOTRE UNITÉ ET LANCEZ VOTRE PROJET POUR JUIN!

ST-JEAN-BAPTISTE

MARIEVILLE

Ann Marie Côté COURTIER IMMOBILIER

11236017_1513

5 BORD DE L'EAU NAVIGABLE. La meilleure vue panoramique sur le Richelieu, magnifique résidence entièrement rénovée, cuisine personnalisée haut de gamme, retrouvez un excellent format familial, idéale pour vous qui êtes amoureux de la faune aquatique ou les sports nautiques.

Groupe Sutton Actuel Agence immobilière 9 EXCELLENT FORMAT FAMILIAL. Plain-pied alliant beauté et fonctionnalité, cuisine avec coin repas + salle à manger, 4 chambres à coucher, salle familiale avec table de billard, poêle à comb. lente, garage attaché 20x24 communiquant avec le sous-sol et le rez-dechaussée. Occupation flexible.

10 CLÉ EN MAIN. Plain-pied personnalisé au décor contemporain, CUISINE joliment rehaussée avec armoires de qualité supérieure, 2 salles de bain de luxe, sous-sol entièrement aménagé, bien pensé pour la famille active!

(514) 831-3420 11258708_1513

SÉBASTIEN JANELLE courtier immobilier

AGENCE D’ÉLITE INC.

DANY ST-MAURICE courtier immobilier

WWW.DANYST-MAURICE.COM 514 990-0329 15 ANS DE SAVOIR EN IMMOBILIER!

WWW.SJANELLE.COM

CONDO ST-AMABLE

MAISON DE PRESTIGE CHAMBLY

Ce condo de construction 2011 vous charmera dès votre première visite, niveau terrasse, plancher flottant style latte, douche rectangulaire à la salle de bain, bain podium, hall d’entrée, 2 chambres, espace de rangement sur balcon, 2 stationnements, air climatisé murale, occupation 5 mois… Une visite s’impose! 164 500$. 514 990-0329

476 900$ + TAXES = 548 500$ TAXES/RISTOURNE INCLUSES. Propriété de prestige à construire, secteur très en demande, terrain de 5 779 pi², 4 chambres à l’étage, salon au r.d.c. et à l’étage, planchers de lattes, escalier de bois, garage de 30 pieds de profond, 2 salles de bain, salle de lavage au rez-de-chaussée, sys. central au gaz naturel, brique et bois en façade. 514 990-0329

Édition 04 Page 21

vnm_04.indd 21

4/5/13 5:34:23 PM

Montérégie

Raymond Céré

11273957_1513

COURTIER IMMOBILIER

514 894-3070 rcere@sutton.com

Agence immobilière

BORD DE L'EAU

Berge de 450 pi. Const 2006, clef en main, domaine privé boisé, aménagé en véritable parc, situé à l'intérieur du secteur très exclusif et sécurisé de Val Des Anges, accès facile par l'aut. 40.

BORD DE L'EAU

317 pieds de berge sur lac privé, havre de paix de 445 516 pi² avec magnifique ruisseau, vaste propriété de 5 chambres, judicieusement située entre Montréal et Québec, à découvrir absolument!

UN CHEZ SOI DE RÊVE

Au bord du canal Chambly (niveau d'eau contrôlé). Tout est en place pour vous assurer un douillet confort jour après jour! Possibilité d'un quai.

Page 22 Édition 04

vnm_04.indd 22

4/5/13 5:34:23 PM

11260805_1513

Montérégie

France Roberge immeubles

Bur.: 450

inc.

743-0442

Sans frais: 877 470-0442

agence immobilière

France Roberge Courtier immobilier agréé

pour

prestige

achat • vente • location • gestion d'immeubles

CeNtre-Ville sorel

ste-ViCtoire-De-sorel

+ tAXes

sorel-trACY

NouVeAu

349 0 0 0$

250 0 0 0$

298 0 0 0$

+ tAXes

248 0 0 0$

bÂtisse renovÉe de 5 log. rés. et 2 locaux maison de Prestige avec garage et atelier détaché. st-JosePh de sorel, 6 plex de style Victorien bÂtisse commerciale, vaste de 43’x43’ avec comm. Très bien située. Revenus bruts potentiels 3 CAC, plancher de bois franc, foyer, piscine creusée, reparti dans 2 immeubles attachés. Revenus bruts verrière, endroit idéal pour professionnel ou autres, annuels de 36 480$. mls 8678690 situé sur un coin très passant. mls 9434707 potentiels annuels de 32 460$. mls 9061320 grand terrain. Une visite s’impose! mls 9422057

st-JosepH De sorel

seCteur sorel

164 30 0$

CeNtre-Ville De sorel

158 0 0 0$

DupleX

8$/pi²

129 0 0 0$

ProPriÉtÉ tout briQue, près du centre- triPleX avec des revenus potentiels bruts À louer, espace commercial face au bureau de secteur sorel duplex comprenant 1 x 3½ pces et 1 x ville de Sorel, revenus potentiels bruts annu- annuels de 19 200$ avec de très bons poste, environ 2 500 pi² au r.d.c. Prix: 8$/ pied carré, 4½ pces avec garage détaché et grand terrain. Revenus locataires. mls 10413811 chauffé, éclairé, climatisé et stationnement déneigé. potentiels bruts annuels de 12 000$. mls 10487936 els de 22 800$. mls 9235037

EXPERTS Courtier agissant à son compte

Courtier certifié

info@jcrousseau.com

11260884_1513

Jean-Claude Rousseau

11268659_1513

Courtier immobilier agréé

Bur.: 450 656-7427 Cell.: 514 894-7919

21 ans

à votre service www.immobiliermontreal.ca

Mont-St-Hilaire

GREENFIELD PARK

Maison de ville en condo et rénovée. Nouvelles armoires de cuisine, fenêtres changées, planchers de parquets sablés et vernis. 3 CAC, patio, garage plus 1 stationnement. Autobus 4 et 54 tout près. Libre immédiatement, 187 500$. SIA/MLS 9073908

Très grand plain-pied au 2200 rg St-Simon demandant réparations. 5 CAC, garage converti en bureau; toiture récente en aluminium. Occupation immédiate. Vendu sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. 170 000$. SIA/MLS 10809237

Maison Beauvais, propriété ancestrale datant de 1760. Possibilité d’activités commerciales (voir courtier). Salle à manger et salon à aire ouverte, 2 foyers, 4 chambres, grenier isolé et rénové. Vendue sans garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. Nouveau prix: 349 900$. SIA/MLS 9112365

SAINTE-MARIE-MADELEINE

ST-LAMBERT

1 3

en bordure d'une petite forêt! Propriété parfaite convenant particulièrement à la jeune famille qui s'établit, aux travailleurs autonomes ainsi qu'aux futurs rentiers. Chaleureuse, verrière ensoleillée et au bout d'une rue sans issue, 20x40. Foyer, plafond cathédrale et 2 puits lumière. Terrain boisé 7 800 pi² en pente. 2 CAC. Sous-sol offrant plusieurs possibilités. Près de tous les services. Dates d’occupation et notaire flexibles. Cabanon. Go! 260 000$. MlS 10697743

Édition 04 Page 23

vnm_04.indd 23

4/5/13 5:34:25 PM

Montérégie 11231905_1513

Jonathan MérineauGosselin

Courtier immobilier agréé

514-990-4367 450-787-2305

Agence immobilière

VISITEZ SUR

www.michelrobichaud.net

BRETONNE • RIVERAINE

498 000$

Michel Robichaud

Courtier immobilier agréé

BORD DE L’EAU

329 000$

11 21 Située à 15 minutes du train de banlieu de Mt. St. Hilaire, zone navigable, non-inondableTout de brique, construction de qualité, foyer, rempart et treuil pour Pour le plaisir, quai, garage avec sortie sur rivière, maison sans entretien, taxes basses! 20 minutes du train de banlieue de Mont St-Hilaire. quai! Vue panoramique de la rivière de chaque étage, balcon et terrasse sur la rivière. Terrain aménagé, arbres matures, tous les services. 5 minutes de tous les services! Secteur paisible, navigable, taxes basses!

BOISÉ! PRIVÉ! BI-GÉNÉRATION! 10 MINUTES DE TOUT!

329 000$

BI-GÉNÉRATION RIVERAIN

569 000$

31 41 St-Charles-sur-Richelieu, construction de qualité, foyer, planchers de bois franc, sous avec garçonnière et entrée privée, piscine creusée, Ancestrale magnifique et spacieuse au bord de l’eau! 2 résidences sur 2 planchers, 1 bureau à domicile, cachet unique, foyer, balcons, remise ou garage, site boisé, taxes basses, 10 minutes train de banlieue et tous les services! terrasses, vue panoramique, quai, près des services à pied! 15 minutes du train de banlieue!

BORD DE L’EAU

659 000$

51 Tout brique! Paisible et privé, quai, zone navigable non inondable, intérieur confortable, granit, bois franc, cuisine magnifique, géothermie, foyer, 40 minutes sur la rive sud de Montréal!

CAMPAGNE

149 000$

Coquette et chaleureuse! Taxes basses, grand terrain, piscine, à 10 minutes des services, 40 minutes sur la Rive-Sud de Montréal. Zone agricole, champêtre et paisible. 6

11273892_1513

Page 24 Édition 04

vnm_04.indd 24

4/5/13 5:34:26 PM

Montérégie 11260362_1513

Marie Josée Guilbert

Privilège M.J.G.

Courtier immobilier agréé

514 975-2911

Agence immobilière

Carole Huot

Courtier immobilier

514 975-8083

www.moncourtierimmobilier.com N o t re m o t i va t i o n , vo t re s a t i s f a c t i o n ! CONTRECOEUR

SAINT-HUBERT

VENDU

QUARTIER DIX30!

1 Idéal pour jeune famille ou premier acheteur. Maison à étage très bien entretenu. Endroit paisible. Terrain entouré d'une haie de cèdre mature pour un maximum d'intimité! Matériaux de qualité! Cette maison est clé en main ou presque! Il ne manque la décoration à votre goût!

2 IDÉAL POUR PREMIER ACHETEUR! Coquette maison dans un quartier paisible ayant subi des rénovations, façade refaite, fenêtres, SDB rénovée, b-tourbillon, douche en coin, cuisine refaite, terrasse de 12x24, haie de 10 pieds sur 3 côtés et près de tous les services, à pied du parc de la cité, occasion unique pour le prix d'un loyer! Occupation flexible.

BROSSARD

SAINT-HUBERT

MONTEBELLO

4 IDÉALE POUR GRANDE FAMILLE OU FAMILLE RECONSTITUÉE! Superbe cottage 4 côtés brique situé dans une rue paisible - parc à proximité - 3 chambres de bonnes dimensions sur le même étage et 1 autre au sous-sol - 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, sans oublier le sauna! Planchers de lattes au r.d.c. et 2e étage! Immense terrain! Elle vous attend!

5 CONSTRUCTION DE BÉTON! Les murs et les planchers sont tous en béton - difficile d'être plus solide - de style canadien - 3 chambres à l'étage dont une avec lucarne - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau - école primaire au coin de la rue - à qui la chance?

Superbe propriété de 211 arpents. À proximité de 2 cours d'eau: Rivière-aux-Saumons et Rivière Outaouais. Près autoroute 50, idéal pour culture biologique et/ou centre équestre. Possibilité de 300 chevaux environ!

ST-FAUSTIN-DU-LAC-CARRÉ - grand terrain de 12 000,4 mètres carrés. Le propriétaire désire vendre les trois lots ensemble (42-29, 42-30 et 42-31), mais ceux-ci sont des lots individuels.

LE VIEUX-LONGUEUIL

CHÂTEAUGUAY

9 SITUÉE PRÈS DU MÉTRO LONGUEUIL (5 minutes en voiture ou 8 minutes en autobus) Coquette petite maison de 4 chambres - toute en brique - aucun tapis - très bien entretenue au fil des ans! Vous apprécierez son terrain bien aménagé ainsi que le parfum des lilas le printemps venu! Accès facile vers le centre-ville de Montréal - autobus à la porte!

10 MAISON NOVOCLIMAT - Beau secteur, construction récente, 4 chambres à coucher dont 3 hors-sol, 2 salles de bains, idéale pour jeune famille, grande galerie en L, terrasse en bois 14'x12', piscine hors-terre 15'.

MAGNIFIQUE VUE SUR LE FLEUVE ST-LAURENT! 2 CONDOS DISPONIBLES. #1417 (non rénové mais garage double) et #1403 (entièrement rénové, garage simple). 8

Superbe condo de 1 440 pieds carrés avec vue directe sur le Golf! 3 chambres et 2 garages intérieurs!

SAINT-FAUSTIN/LAC-CARRÉ

11273969_1513

Johanne Lefebvre

Yanick Beauregard

450 522-7034

450 405-3435

Courtier immobilier

GRANBY

SAINTE-ANNE-DE-LA-ROCHELLE Une maison au cachet unique pour professionnel ou artiste inspiré des maisons type Cape Cod. Maison à étage de 2 chambres à coucher avec possibilité de 4 CAC et d'atelier d'artiste à l'étage et/ou atelier au sous-sol. Dans un secteur de prestige, elle offre une arrière-cour avec piscine creusé et bar extérieur, idéal pour vos grandes réceptions. 1

La vraie vie à la campagne dans cette immense propriété bi-génération (logis de 3½) sise sur une terre de 159 âcres. Elle peut accueillir toute la famille avec ses 4 chambres à coucher (poss. de 5 ) et 2 salles familiales pour tous vos projets (Atelier d'artiste, cinéma maison, salle de jeux etc.) 2

645 000$

609 000$

WATERLOO

SAINTE-ANNE-DE-LA-ROCHELLE

COWANSVILLE

WATERLOO

3 Propriété impeccable dans le prestigieux secteur de Chambourg sur le lac. Cette maison de type ''Clé en main'' à la finition IMPECCABLE a tout pour plaire. Le solarium 4 saisons avec vue à couper le souffle sur le lac agrémentera vos changements de saisons dans le bonheur. Accès sur le lac et petite plage.... À visiter absolument et rapidement! 269 900$

4 Vous avez toujours rêvé de gagner votre vie dans la restauration? Faites d'une pierre deux coups! Sur le même lot, restaurant de 35 places tout équipé avec grand achalandage et belle réputation et maison de 3 chambres à coucher avec beaucoup de rénos. Propriétaire et restaurateur... votre rêve qui devient réalité! 259 000$

5 Impeccable! Cette construction neuve de 3 CAC, est tout simplement magnifique par son souci du détail et sa finition recherché. Plancher chauffant au sous-sol, salle de gym ou bureau à la maison grâce à son entrée indépendante au sous-sol. Dans un secteur tout récent et familial, ce bijou n'attends que votre petite famille. 289 500$

6 Propriété centenaire style colonial avec son cachet unique sera vous plaire avec ses boiseries et plancher d'autrefois, la dimension des pièces vous offrira l'espace requis, foyer au bois en brique, garage doubles, terrain intime, excellent secteur, tous les services sont à proximité. Cette propriété a beaucoup à offrir. PROFITEZ DE CETTE CHANCE UNIQUE! 249 900$

WATERLOO

MARICOURT

BROMONT

WEEDON

7 Une belle occasion s'offre à vous. Duplex situé en plein coeur du centreville. Un grand 4½ au rez-de-chaussée et 3½ à l'étage en excellent condtion, terrain de 9 288 pi², près de tous les services et loisirs. Idéal pour propriétaire occupant. 172 500$

8 Jolie maison de campagne avec cachet rustique de 4 CAC pour accueillir famille nombreuse et beaux projets. En zonage agricole, elle offre de nombreux sentiers équestres, piste de 4 roues et motoneige et grand garage de 24x30. 189 000$

9 2,5 acres de liberté dans la magnifique ville de Bromont. Ce cottage est idéal pour couple désireux de vivre en nature et à proximité des activités récréo-touristique. Boiserie à profusion, grandes pièces et immense chambre des maîtres avec salle de bain attenante n'attendent que vous. 349 000$

10 Joli cottage sis sur un magnifique terrain de plus de 3 âcres. Petit lac idéal pour la baignade ou petite embarcation. 4 chambres à coucher, donc 2 chambres à l'étage de très grandes dimensions. Bureau au rez-de-chaussée pouvant être converti en CAC. Maison éloigné du chemin avec énorme potentiel d'intimité. Beaucoup de rénos et d'améliorations. 197 500$

Édition 04 Page 25

vnm_04.indd 25

4/5/13 5:34:27 PM

Montérégie 11274049_1513

BORD DE L’EAU, GRAND TERRAIN, 4 SAISONS 149 900$

Groupe Sutton Actuel Inc.

438 828-4424 819 716-0696

Sabrina Côté

Courtier ourtier immobilier

scote@sutton.com

1 BORD DE L’EAU! Idéale comme résidence principale ou chalet 4 saisons. Rénovée, beaucoup de fenestration, air ouverte, boiserie, très belle luminosité, en bordure des Trois-Lacs. Beau terrain aménagé, 3 remises, piscine creusée! Vue magnifique sur le lac, secteur tranquille et paisible. Terrain de tennis, parc et descente de bateau à proximité. À voir!!! TINGWICK

BORD DE L’EAU, GRAND TERRAIN, GARAGE, ABRIS D’AUTO 179 900$

MAISON CAMPAGNE, GRAND TERRAIN, GARAGE, CONSTRUCTION 2000

VUE SUR LE LAC, GRAND TERRAIN, GARAGE, AUCUN VOISIN ARRIÈRE

VUE SUR L’EAU, GRAND TERRAIN, GARAGE, WOW 169 900$

2 WOW, CHALET OU RÉSIDENCE PRINCIPALE SUR LE BORD DE L’EAU. Découvrez ce petit coin de paradis. De l’intérieur les grandes vitrines vous donnent vue sur l’eau que vous soyez au salon, à la salle à manger ou encore en train de cuisiner. À l’extérieur profiter de la grande galerie qui vous offre des couchers de soleil magnifique. Lac navigable. Venez visiter. ASBESTOS

NOUVEAUTÉ 3 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ CONSTRUCTION 2000, située sur un grand terrain intime et boisé, aucun voisin arrière. Plancher de bois franc. Cuisine beaucoup de rangement. Vous aimerez le foyer au salon. Accès à la rivière St-François navigable. Garage double avec porte de 12 pieds. Vous cherchez la tranquillité, la voici! Elle a tout pour plaire! 209 000$. BURY

NOUVEAUTÉ 4 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AU STYLE CHAMPÊTRE situé sur un grand terrain paysager avec arbres matures. Entrée indépendante au sous-sol, pour travailleur autonome. Vue sur l’eau, aucun voisin à l’arrière. Cuisine refaite à neuf, armoires en merisier. Belle luminosité. Véranda avec vue sur l’eau et les montagnes. Un repos assuré. Une visite vous charmera! 169 900$. TINGWICK

5 WOW ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, idéale comme maison principale ou encore comme chalet, pour trouver la tranquillité, près de l’eau, cette magnifique maison vous offre la quiétude. Terrain intime, garage, 3 chambres à coucher, cuisine rénovée. Poêle pour cuisiner, grand salon, accès au lac et encore plus. Laissez-vous séduire. ASBESTOS

GRAND TERRAIN INTIME, AUCUN VOISIN ARRIÈRE

GRAND TERRAIN INTIME, HAIE MATURE, GARAGE, ABRIS D’AUTO

CONSTRUCTION 2008 AVEC TERRAIN, ST-JEAN

6 CHALET 3 SAISONS SITUÉ SUR UN GRAND TERRAIN de 44 701 pieds carrés ou un acre, petite rue sans issue et dernière de la rue, aucun voisin côté gauche et arrière. 2 chambres à coucher de bonne dimension. Raccordé à l’égout municipal. Toiture refait en 2012. Pour tranquillité assuré. Près du Lac et près de la décente de bateaux. Lac navigable. ASBESTOS

NOUVEAUTÉ 7 WOW MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ STYLE QUÉBÉCOISE située dans un secteur de choix, sur un grand terrain boisé. Aucun voisin arrière. Belle luminosité. De la salle à manger vous aurez la vue qui donne sur le terrain arrière. Vous aimerez le foyer au salon et la vue sur la ville. Sous-sol avec grande salle familiale. Cette magnifique propriété plaira à tous! 189 900$. ASBESTOS

8 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE avec cachet d’autrefois, grande cuisine avec beaucoup d’armoires. Porte patio dans la salle à manger. Magnifique terrain de 14 000 pieds carrés avec belle haie mature, intimité assurée. Grand garage double chauffé, avec abri d’auto, piscine hors terre. Près de tous les services. Elle a tout pour plaire, faites vite! EAST ANGUS

9 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE 1224 PIEDS CARRÉS sur 2 étages, située dans un beau secteur paisible. Près des services, avec terrain intime. Chambres à coucher de bonne dimension, salle à manger, cuisine et salon air ouverte. Décoré avec goût. Impeccable. Clef en main. Accès facile à l’autoroute 35 et 25 minutes de Montréal. Elle vous attend! SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

SECTEUR DE CHOIX, GRAND TERRAIN, ABRIS D’AUTO 124 900$

WOW, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, ST-HUBERT 244 900$

6 CHAMBRES, GARAGE, GRAND TERRAIN 109 000$

PRÈS DES SERVICE, SECTEUR TRANQUILLE, ABRIS D’AUTO 129 000$

12 CETTE PROPRIÉTÉ SITUÉE SUR UNE RUE TRANQUILLE près de l’école primaire vous offre 6 chambres à coucher, garage... beaucoup de rénovations effectuées tel que toiture, isolation du grenier, panneaux électriques + filage, drain français, membrane soudé (fondation), plomberie et égout refait jusqu’à la rue, convectair, plancher, moulure, et mur intérieur. DANVILLE

13 BELLE PROPRIÉTÉ SITUÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, près de tous les services, tout brique avec abris d’auto. Magnifique cuisine entièrement rénovée au goût du jour avec salle à manger distincte. Plusieurs possibilités s’offrent à vous au sous-sol, poêle à bois, grande salle familiale, cinéma maison, salle de jeux, grande atelier. Joli terrain intime. ASBESTOS

CHALET SUR GRAND TERRAIN 54 900$

10 BELLE PROPRIÉTÉ EN BRIQUE situé dans un secteur de choix (domaine plein air). 3 chambres à l’étage, abris d’auto et grand terrain, elle saura plaire à toute la famille. Fenestration récente. Entrée extérieure au sous-sol. Loin des voisins. Prise de possession peut être très rapide. N’attendez plus et venez visiter. ASBESTOS

NOUVEAUTÉ 11 4 CAC DONT 3 À L’ÉTAGE, sous-sol avec grand salle familiale et chambre, terrain de bonnes dimensions, clôturé. près des services et arrêt d’autobus. ST-HUBERT

ST-JEAN, BELLE LUMINOSITÉ, PLANCHER BOIS FRANC 199 900$

MAGNIFIQUE COTTAGE, AUCUN VOISIN ARRIÈRE 274 900$

TRIPLEX TOUT LOUÉ AVEC GARAGE 139 000$

6 LOGIS AVEC GARAGE 148 000$

14 MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ AVEC ABRIS D’AUTO, tout brique, belle luminosité, très bien situé près des services, elle vous offre une belle grande cuisine avec comptoir en céramique. Plancher en céramique et en bois franc. Très bien entretenue. Chauffage électrique + thermopompe centrale. 2 chambres à coucher sur le même étage. Impeccable. SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

15 CETTE CHARMANTE PROPRIÉTÉ construite en 2005 a beaucoup à offrir. Elle est située dans un secteur familial et paisible, près des écoles, des parcs et des pistes cyclables. Le terrain, sans voisin à l’arrière est de bonne dimension incluant une piscine hors terre et une superbe vue sur le mont Saint-Hilaire. SAINT-AMABLE

16 TRIPLEX AVEC BON REVENU près des service et du parc Dollars, 3 fois 5½ avec garage double. Idéale pour investisseur. Les loyers sont tous loués. Plusieurs rénovations telles que fenêtres, portes, toiture, salle de bain. Commandez votre visite dès maintenant! ASBESTOS

17 VOUS VOULEZ INVESTIR ! Voici un 6 logements, seulement 1 loyer de libre. Panneaux électriques changés pour des disjoncteurs, entré d’eau refait, 24 fenêtres de changées, fournaise changée en 2004, réservoir de mazout en 2007, et cour en asphalte refait en 2009. ASBESTOS

AVEC REVENU, ST-AMABLE

RÉNOVÉ, 3 CHAMBRES À COUCHER, BOIS FRANC 94 000$

DUPLEX, TOUS LOUÉS 99 900$

PRÈS DES SERVICE, PLANCHER DE BOIS FRANC 99 900$

18 BELLE PROPRIÉTÉ située dans un secteur familial construction 2006. Plancher de bois franc, belle luminosité, bien entretenue. Plusieurs possibilités s’offre à vous, immeuble locatif, revenue supplémentaire, ou maison. Voici ce qu’il vous faut. Venez visiter vous ne serez pas déçu. 269 000$

19 CETTE MAISON VOUS OFFRE UNE BELLE LUMINOSITÉ, 3 chambres aux même étage, très beau plancher de bois franc, décoré avec goût, revêtement extérieur refait à neuf, fenestration récente, balcon en fibre de verre, plusieurs améliorations ont été apportées. Venez visiter. ASBESTOS

20 2 GRANDS 5½, tous loués, non chauffé et non éclairé, le locataire d’en haut est là depuis 6 ans. Près de tous les services, idéal pour investisseur. Très bien entretenu. ASBESTOS

21 BELLE PROPRIÉTÉ situé dans un beau secteur, près de tous les services à distance de marche. Elle vous offre 4 chambre à coucher dont 3 sur le même niveau, plancher de bois franc neuf, salle de bain rénové, abris d’auto et piscine, prise de possession flexible, elle vous attend. ASBESTOS

Page 26 Édition 04

vnm_04.indd 26

4/5/13 5:34:29 PM

Cantons de L’Est | Estrie

Suzanne Charpentier

11260873_1513

m ro

-b

c la

m ro

-b

c la

action agence immobilière

Sur 18,7 acres avec grand étang et deux garages architecture unique à iron Hill sur 57 acres 149 Mont-Écho 629 900$ 400 ch. du Centre 929 000$ me

b c-

Courtier immobilier

450 521-9323

www.suzannecharpentier.com

b c-

o lT

o Kn

luxueux plain-pied sur 1,75 acre près du village Une Viceroy chaleureuse, spacieuse et lumineuse reprise de finance sur 3,78 acres à ne pas manquer Triplex situé dans la partie historique du village 23 de l'Héritage 574 000$ 83 de la Bourgade 537 500$ 19 du Cerf 389 000$ + tx 44 Victoria 299 000$ e

o lT

W no

condo avec vue de 1 200 pi² + 337 pi² au sous-sol Terrain de près d'une acre en pleine campagne impeccable cottage au village, à deux pas de tout beau terrain boisé desservi par la municipalité 42 Terrasse des Boisés 237 900$ Ch. Johnston 44 500$ 7 Davignon 248 000$ Ch. Moffat 39 000$ e

o lT

o br

o Kn

o br

condo en rangée sur 3 étages près du ski boisé de 5,4 acres situé dans un secteur de choix boisés d’inverness: accès au lac, piscine, tennis, golf condo en rangée sur 3 étages près du ski 257 900$ Ch. Spring Hill 199 000$ Terrasse des Boisés 199 000$ 112-103 boul. Bromont 249 900$ 386-103 de Vaudreuil me

b c-

11272811_1513

le carrefour 215, en affaires depuis près de 30 ans Terrain pour maison de rêve + quai pour bateau Très joli loft à la campagne meublé à louer impeccable condo de 4 chambres meublé à louer 475 Bondville 195 000$ + tx Rue Alarie 165 000$ 400A ch. du Centre 1 250$/mois 400-41 Lakeside 1 700$/mois

Lise Malette MBA Courtier immobilier

514 607-2103 450 534-0867 BROMONT

www.lisemalette.com

SHEFFORD

COWANSVILLE

VENDU Magnifique cottage qui vous enchantera, impeccable, véranda 4 saisons, aménagement paysagé à couper le souffle, un bijou! À ne pas manquer. 374 900$. MLS 10372308

SHEFFORD

Impeccable! 2 CAC, SDB rénovée avec douche moderne rectangulaire. 134 900$. MLS 9103312

DUPL

Duplex ou intergénération, 1½ étages, grandes pièces, piscine creusée, garage 20’x36’. 264 900$. MLS 10166240

Spacieux cottage à aires ouvertes. 4 CAC. Très grand terrain, aucun voisin à l’arrière. Seulement : 299 000$. MLS 9378317

SHEFFORD

Plain-pied 2009, 3 CAC au r.d.c. Situé sur plus d’une acre avec arbre mature. Très bonne opportunité. 234 900$. MLS 9230633

Plain-pied. Magnifique terrain, sans voisin à l’arrière, situé dans un beau quartier. À ne pas manquer, prix exceptionnel. 149 900$. MLS 10818210

BROMONT

Superbe condo, 1 200 pi², vue sur la montagne, navette pour le ski, 2 CAC, piscine creusée chauffée et beaucoup plus. 242 900$. MLS 10930213

Édition 04 Page 27

vnm_04.indd 27

4/5/13 5:34:31 PM

Cantons de L’Est | Estrie 11260472_1513

LUCE

ALEXANDRE

Deslauriers

Fortin

COUR TIER IMMO BILIER AGRÉÉ

COU R TIE R IMMOBIL IE R

AG E N C E I M M OBI L I È R E

751-2 RUE SHEFFORD BROMONT, QC J2L 0K9

w w w. lu ce d e slau r i e r s. co m

luce.deslaur iers@me.com BROMONT

alexandre.for tin@me.com BROMONT

BROMONT

NOUVEAU

BROMONT

SPACIEUX

SECTEUR PRIVÉ

Résidence avec vue panoramique sur la montagne Magnifique cottage au parcours du Vieux Village. Condos-Le-B, spacieux et à proximité de toutes vos Au Boisé du site Olympique, terrains de de Bromont et en bordure du golf du Château Terrain de 12 499 pi². Longeant la rivière Yamaska. activités préférées; golf, ski, équitation et piste 2,47 acres et plus. Rares sur le marché. Bromont. Maison intergénérationnelle. Inutile de chercher plus loin. cyclable. Construction impeccable. Site enchanteur.

BROMONT

GOLF

SKI IN SKI OUT

VUE SUR LAC

SKI IN SKI OUT Superbe condo clef en main dans un SKI IN SKI OUT Propriété en flanc de montagne dans Cottage situé dans un des plus beaux quartiers Terrain de 2,5 acres avec vue sur la montagne et environnement prestigieux avec accès à une remon- un secteur recherché. Accès aux pentes de ski. de Bromont, aux abords du golf Le Royal Bromont. lacs avoisinants dans le Boisé du Site Olympique. tée mécanique. Condo impeccable. Site de choix. Paysage enchanteur.

GOLF

BROMONT

SAINT-PAUL D’ABBOTSFORD CENTENAIRE

Résidence située dans le Parcours du Vieux Village Propriété ancestrale avec vue exceptionnelle et qui le longe le golf. À distance de marche du village sur les vergers et la montagne. N’attendez et des activités sportives. Piscine creusée. Ravissant plus. cottage.

GRANBY

BROMONT PRÈS DES REMONTÉES

BROMONT

REZ-DE-JARDIN

Maison neuve située dans le secteur Carré des Pins, Terrain boisé de 2,48 acres à distance de marche sur un terrain de 8 886 pi². Faites vite. de la remontée mécanique du Cercle des Cantons. Venez construire la maison de vos rêves.

BROMONT

EN VILLE TRÈS PRIVÉ

4 ACRES

BROMONT INTÉRIEUR MODERNE

SENTIERS

Spacieuse demeure sise sur un terrain de 4 acres. Résidence prestigieuse juchée sur une colline et Maison charmante et chaleureuse près de la pente Terrain de 2,6 acres situé en face du parc Équestre Vue sur les montagnes avoisinantes. sise sur un terrain de 41 421 pi². Son charme saura de ski et des terrains de golf. Appartement au rez-de- Olympique. À proximité des sentiers récréationnels. Ça n’arrive qu’une fois. vous convaincre. jardin. Havre de paix. SECTEUR CHAMPÊTRE.

80 ACRES

LAC BROME

BROMONT

VUE PANORAMIQUE

BROMONT

PRÈS DES REMONTÉES

NOUVEAU SECTEUR

Iron Hill, terrain de 80 acres de prairies et de Ch du Lac Gale, terrain de ±4 acres avec vue sur Terrains de 2,48 acres et plus, dans un secteur Terrain de 10 689,6 pi² dans le secteur des Versants boisés, vue sur les montagnes avoisinantes. la montagne de Bromont. Un des plus beaux secteurs recherché de Bromont. Venez construire la maison Boisés. Respirez de l’air pur. Votre projet agricole. de Bromont. Paysage enchanteur. de vos rêves.

Page 28 Édition 04

vnm_04.indd 28

4/5/13 5:34:32 PM

Cantons de L’Est | Estrie 11260949_1513

LAC BROMONT

PRESTIGIEUSE

LAC 2 RÉSIDENCES

NOUVEAU

Constuction neuve près du lac Bromont, intérieur avec de grands espaces ouverts. Terrain boisé avec vue saisonnière sur le lac et les montagnes. 299 000$ *taxes incluses (conditions).

Mont Yamaska (Saint-Paul-d’Abbotsford). Grande propriété avec beaucoup de cachet. Vue saisonnière, garage et terrain privé sur la route des vins. Résidence de prestige! 619 000$.

Bord du lac St-Étienne de Bolton. Site exceptionnel, 2 résidences au bord du lac, grand terrain. Secteur tranquille. Moins d’une heure de Montréal. Faut voir! 599 000$

SUR LE PRESTIGIEUX ROYAL BROMONT. Plain-pied avec vue sur le golf et la montagne de ski. Aire ouverte avec plafond de 9 pieds, foyer 2 faces, 4 CAC et 2 salles de bain complètes. Terrasse couverte et garage attaché. Prêt pour passer un bel été! 419 000$

CARRÉ DES PINS

NOUVEAU

VUE + 4,9 AC

REZ DE JARDIN

Bromont. Cottage contemporain neuf, plafonds de 9’ au r.d.c., grandes fenêtres et porte-fenêtre de 12 pieds, 3 CAC, grand patio et grand terrain. 304 900$ taxes incluses (conditions).

Bromont. Plusieurs grands jumelés construits et à construire. Unité témoin à visiter. Grandes fenêtres, bois franc sur 2 étages ainsi que l’escalier. Prix à partir de 247 500$ *taxes incluses (conditions).

Petit domaine équestre avec vue sur la montagne de ski. Intérieur style rustique et contemporaine avec 4 CAC. Terrain de 4,9 acres avec grand garage-écurie. Faut voir! Possibilité location. 750 000$

Bromont, jumelé plain pied neuf. 3 CAC, armoire de cuisine, plancher et escalier en bois franc. Rez-de-jardin (sous-sol) complètement aménagé et très éclairé. À distance de marche du vieux village de Bromont. 245 000$ tx incluses (conditions).

NOUVEAU

5 CHAMBRES

NOUVEAU

SKI IN SKI OUT

Mont-Shefford près de Bromont, plain pied de 3 CAC Bromont, plain-pied de 5 CAC, intérieur bien éclairé Jolie maison de campagne de 3 CAC sur une grande Ski in ski out. Condo tel directement sur les pistes. Inet intérieur à aire ouverte. Endroit paisible grand ter- avec vue sur la montagne de ski. Piste cyclable sur la allée bordée d’érables majestueux. Vue sur un paysage et sur vestissement intéressant. Location fait par entreprise clé rain arbre mature, garage détaché. 248 000$ rue, près du golf Château Bromont. À proximité de le Mont Brome à faire rêver! 279 000$ en main tout meublé. 229 000$ l’école et des services. Bon prix! 209 000$

AUCUN VOISIN

PETIT ÉTANG

GRAND CONDO

TERRAIN

VENDU 13

Près de Bromont, site discret un peu élevé de la Bromont, chaleureux condo à aires ouvertes, foyer route. En face golf privé boisé et vue Montagne de au salon, cuisine îlot central, 3 CAC, walk-in CCP. Ski, 3 CAC. Terrain de 1 AC avec garage attaché. Près des services. Faut voir! Bon prix! 149 000$ 219 000$

TERRAIN COMMERCIAL

BON PRIX!

Bromont, plus de 29 000 pi² avec service eau et égout pour y construire votre projet. Rue principale, belle visibilité, près des autres commerces. Belle opportunité à ce prix! 109 000$.

Mont Shefford sur un grand terrain près de Bromont. Plain-pied avec 3 CAC sur le même étage. Grandes fenêtres, salon cathédrale. Vue sur la montagne, secteur paisible. Bon prix! 219 000$.

Lac Bromont sur un grand terrain privé de plus de 2 acres avec petit étang. 5 CAC, intérieur chaleureux! Près du centre de ski versant de la côte Ouest. À voir! 369 000$

TERRAIN SUR LE PRESTIGIEUX ROYAL BROMONT. Vue arrière sur la montagne de ski et vue avant Mont Shefford. Service de la municipalité (eau + égoût), près des services de la ville de Bromont. 95 000$

GRAND TERRAIN

TERRAIN

Mont-Shefford. Plain-pied avec garage double sur terrain avec arbres matures, ruisseau, gazebo sur dalle de béton, 2 cabanons. Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte, 3 CAC. 259 000$.

Dans secteur prestigieux du Val des Irlandais. Terrain de plus de 7 acres, entrée de cour fait presque jusqu’au fond du terrain. Vue saisonnière, boisée et près des sentiers multifonctions. Faut voir! 295 000$

Édition 04 Page 29

vnm_04.indd 29

4/5/13 5:34:33 PM

Cantons de L’Est | Estrie 11263925_1513

ALAIN PARÉ COURTIER IMMOBILIER

450 658-0018 514 875-6644 ST-CÉSAIRE

GROUPE SUTTON-MILLÉNIA INC. Agence immobilière

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU

FACE AU RICHELIEU

CHAMBLY • 139 000$

FACE AU RICHELIEU

COIN DE PARADIS SUR LA ROUTE DES VINS. Sublime résidence dans un écrin de verdure bordée par des pins centenaires et des milliers de fleurs. Sise à plus de 1000 pieds de la route, le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Cachet unique avec ses 2 foyers et ses vastes pièces avec plafonds 8,9 pieds ornés de poutres naturelles.

Quadruplex au centre-ville, près de tous les services, Très rentable.

269 900$

SAINT-ARMAND

CHAMBLY

Superbe condo face à la rivière Richelieu avec terrasse mousticaire avec vue sur l’eau,(possibilité convertir 3 saisons).Grandes pièces éclairées avec plafond 9 pi, latte bf et ceramique, 2 magnifiques salles de bain avec grandes douches, CCP en suite avec coin lecture, walk-in, grande SDB. Cuisine comp quartz + nomb arm. Const supérieure, génératrice centrale.

Condo super éclairé avec terrasse de bonne dimension au 3e étage avec ascenseur. Terrain paysagé avec balançoire et potage, grand stat. pour visiteur + stat. privé. Condo ultra propre avec beaucoup de rangement, plancher flottant et céramique partout, cuisine mélamine grain bois. Immeuble sécuritaire et situé près de tous les services. N’hésitez pas.

RICHELIEU

CHAMBLY

7 Beau triplex récent dans un secteur recherché, près de tous les services, facile d’accès aux grands axes routiers. Logements très spacieux 1 152 pi² et très éclairés, toit récent, fenêtres avant récentes, terrain gazonné et bien entretenu. 8 places de stationnements pavés. Très bon achat autant pour proprio occupant que pour investisseur.

Concept aire ouverte, beau carré de maison 1 100 pi², grandes pièces très éclairées, aucun tapis, latte de chêne et céramique partout. Nombreuses armoires de cuisine, 2 belles salles de bain avec douche séparé. Sous-sol idéal pour enfants bien divisé avec plusieurs rangements. Cour clôturée, bien situé et facile d’accès. Près du bord de l’eau. 299 500$

DOS AU GOLF

Directement sur le golf et à 2 pas du bassin Chambly dans un secteur de prestige, cette propriété a beaucoup à offrir. Grandes pièces très éclairées, superbe bureau ou CAC avec balcon privé. Vue sur le golf, CCP avec 2 w-in et SDB privé avec bain tourb. et 3 autres CAC avec autre SDB avec bain tour. et douche céram. Remise 12x18 isolé idéal studio. SUPER!

Super site en montagne dans un secteur résidentiel homogène. 2 minutes du village de St-Armand. Grand terrain presque 1 arpent avec arbres matures, la nature vous entoure de sa verdure. Résidence avec cachet intérieur chaleureux, poutre apparente, plafond cathédrale, superbe plancher en large planches de pin, salle eau avec SDL au r.d.c., immense CCP. À VOIR!

11268682_1513

Linda Bresee COURTIER IMMOBILIER

SUTTON

ROYAL LEPAGE ACTION Agence immobilière

lindabresee@sympatico.ca www.lindabresee.com 1

Bur.: 450 538-3800 Cell.: 450 522-3800 SUTTON

SUTTON

MAISON CHALEUREUSE sur un site paisible et privé de 21 acres à la campagne. Étang avec un système d’aération. Garage double avec suite audessus. 649 000$

BROME

PLAIN-PIED, 3 CAC, sur près d’une acre de terrain et à 3 km du village. La paix et la tranquillité sont assurées. 207 000$

MAISON À LA CAMPAGNE sur un terrain boisé de 2 acres. Planchers en bois franc. Garage attaché 20x24. À proximité du ski, golf et centre-ville. 299 000$

CHALET 3 CAC à Glen Sutton sur un beau terrain de 1,37 acres bien aménagé d’arbres matures. Grand foyer en pierre des champs. 199 000$

MAISON CENTENAIRE sur 113 acres de forêts, prairies et bordé par un grand ruisseau. Entièrement rénovée selon les plans d’un designer professionnel. 749 000$

LAC BROME

COWANSVILLE

SUTTON

POTTON

PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE sur près d’une acre de terrain. Conçu pour bi-génération. Garage atelier isolé et chauffé. 269 000$

PLAIN-PIED TRÈS PROPRE et bien entretenu sur un chemin tranquille près du lac. Sous-sol semi fini. Garage simple. 183 700$

MAISON À LA CAMPAGNE sur un chemin secondaire très paisible avec 5 acres de terrain. Boisé, étang, vue saisonnière, planchers bois franc et garage attaché. 477 000$

OCCASION RARE POUR INVESTISSEURS. Achetez la compagnie au Domaine Lac Memprémagog avec 64,9 acres de terrain zoné blanc subdivisable.

Page 30 Édition 04

vnm_04.indd 30

4/5/13 5:34:34 PM

Cantons de L’Est | Estrie

Luc Arpin

Lise Anne Champagne courtier immobilier agréé

Courtier immobilier

819-212-1612

GROUPE SUTTON VILLÉGIATURE AGENCE IMMOBILIÈRE

Groupe sutton-villégiature

www.liseannechampagne.ca B r o m o n t, M a g o g et e n v i r o n s...

11260553_1513

Pour

acheter

S S DE E C ELL A L TT SI

11274036_1513

Cell. : 819 578-0000 www.lucarpin.com

ou pour

vendre

BROMONT

en Estrie

AUSTIN

SHERBROOKE

E CT

Terrain de 1,67 acres au bord du lac des Sittelles (161’). Très beau secteur de Sherbrooke. Jolie maison en rangée avec 3 étages finis. Belles rénovations. 9662128. Construisez la résidence de vos rêves. 10793272

E! ID D N LE SP

BROMONT

SHERBROOKE (ST-ÉLIE)

Élégant cottage, 3 CAC, 3,5 SDB, foyer, luminosité, impec- Sur le golf avec vue de la montagne, 3 CAC, 2,5 SDB, foyer cable. Terrain 33 310 pi² boisé. et +. Charmant. 475 000$ 439 000$

BROMONT

Wow! Secteur recherché et très homogène. Grand terrain « intime » bien paysagé. Grandes pièces claires et chaleureuses. Cuisine fonctionnelle; immense îlot. Matériaux et boiseries au goût du jour. Grand balcon recouvert. 3 garages. LA CAMPAGE À LA VILLE. 8641884

C LA

G GO MA

Sur le golf avec vue de la montagne. Agréable plain-pied Penthouse 1 700 pi², 2 CAC, 2 SDB, foyer, ascenseur, gaaire ouverte. rage int. 77 200$ sous l’évaluation. 419 000$ 299 000$

BROMONT

SHEFFORD

DEAUVILLE

Condo 3½ "AUX BERGES DES PINS" sur un immense terrain avec +/- 450 pi de façade sur le lac Magog. Rénovations importantes et insonorisation supérieure. Incl. 2 rangements. Un bord de l'eau abordable. 10893366.

‘Circa 1847’ avec 93 acres, boiseries, beau boisé. Vue sur Condo sur le golf avec vue panoramique, 2 CAC, 2 SDB, Bromont. foyer, électros, garage. 475 000$ 254 900$

11273815_1513

Ulverton

Estrie

651 4e Rang O., Stoke Beau grand DOMAINE de 53 acres boisés, cottage centenaire rénové avec goût, 3 CAC, verrière avec SPA et sauna avec vue sur un lac de 20 pieds de profond avec aménagement spectaculaire. Écurie de 24x30, capacité de 5 chevaux, garage 24x30 avec condo au deuxième étage pour accueillir des invités. Un endroit d’exception à 10 min. CHUS. SIA 10218801

Cleveland en Estrie

Résidence secondaire sur 5 acres de terrain entièrement boisé. De construction 2013, elle n’a jamais été habitée, 2 CAC, une sur mezzanine, planchers chauffants, toiture en acier galvanisé. Loin du bruit et de la cohue de la foule, voici un endroit exceptionnel pour s’évader. SIA 9735313 Terre à bois de ± 102 acres, boisé mixte avec érablière de ± 2 000 entailles, il est possible d’acheter soit la maison en frontal de la terre ou un terrain zoné blanc près à construire. SIA 9261541

Édition 04 Page 31

vnm_04.indd 31

4/5/13 5:34:35 PM

aménagement intérieur par Guy Des Rochers

Tableaux et cadres :

une déco qui accroche Accrocher le regard tout en décrochant une bonne note sur le plan de la décoration, voilà l’objectif premier à atteindre pour quiconque désire suspendre cadres et tableaux. Cependant, cela n’est pas aussi évident qu’il y paraît à première vue. Doit-on accorder le décor aux tableaux ou l’inverse? Tout dépend de la qualité des œuvres que vous suspendrez aux murs. Suspendre aux murs des tableaux strictement pour bonifier la décoration n’est pas mauvais en soi; dans ce cas, les cadres choisis le seront en fonction de leurs couleurs ou de leurs motifs, sans égard à leur valeur artistique ou encore à leur prix. Toutefois, intégrer dans un décor une œuvre d’art relève d’une autre démarche, car il s’agira d’abord de la mettre en évidence grâce au support de la décoration. Force est de constater qu’accrocher cadres et tableaux relève de l’art. Il faut tenir compte du rythme, de la composition,

des proportions et de l’harmonie de l’ensemble constitué par le mobilier, la décoration générale et les tableaux euxmêmes. Il y a bien sûr la manière nonchalante de tout épingler sur un mur en pensant faire joli; il y a aussi la façon muséale, où le tableau trône tellement dans une pièce que tout le reste, y compris nous-mêmes, semblons superflus. Entre ces extrêmes, il existe heureusement une manière réfléchie et artistique de suspendre cadres et tableaux sur un mur, capable de respecter l’harmonie d’un décor tout en permettant à l’objet choisi d’être admiré.

dimension du tableau par rapport à celles du mur.

Où sur les murs?

• Il faut éviter de regrouper des tableaux de même format, ce qui créera une composition monotone.

Quand vient le temps d’accrocher un tableau, les erreurs les plus courantes sont de placer le tableau trop haut sur le mur, de ne pas tenir compte de son format par rapport aux dimensions de la pièce et, aussi, de ne pas tenir compte de la

Suggérons quelques règles de bon goût • Un grand tableau sera mis en évidence dans une grande pièce, puisqu’il y aura suffisamment de recul pour l’apprécier. • Un petit tableau seul au milieu d’un grand mur aura l’air perdu et n’attirera pas du tout l’attention qui lui revient. • Une composition de plusieurs tableaux s’accommodera mieux d’un chiffre impair (trois ou cinq tableaux, par exemple) et sera plus rythmée qu’une composition d’un chiffre pair, laquelle sera plus statique.

• En regroupant des tableaux sur un grand mur, créez des zones et ne cherchez surtout pas à remplir tout l’espace disponible.

Page 32 | Édition 04

vnm_04.indd 32

4/5/13 5:34:36 PM

Cantons de L’Est | Estrie 11265615_1513

SYLVIE CHAPUT Vendre ou Acheter dans un climat de confiance

Bureau: 450.226.6125 Site web: sylviechaput.com

450-521-5563 C o u r t i e r i m m o b i l i e r A ff i l i é

sylvie.chaput@remax-quebec.com

Bedford, Brigham, Brome, Bromont, Cowansville, Dunham, East-Farnham, Frelighburg, Lac-Brome, Shefford, Sutton...

COWANSVILLE – Cottage, terrain intime bordé par haie de cèdres matures avec piscine creusée, bureau avec entrée indépendante.

BROMONT – Commercial et résidentiel au cœur du village, terrain 22 844 pi². Chauffée au gaz naturel.

COWANSVILLE – Cottage anglais avec bigénération au niveau du sol, à distance de marche de tous les services. Un plaisir pour les yeux…

BOLTON-OUEST – ± 2 acres, propriété étonnante, spacieuse et originale, foyer au bois, magnifique pièce au-dessu du garage.

• Ce qui fait souvent la différence dans un décor réussi, c’est la hauteur de l’installation des cadres sur un mur. On commet souvent l’erreur d’accrocher les cadres trop en hauteur, comme si l’on souhaitait qu’ils puissent être vus par tous, et de loin. Au contraire, la hauteur idéale correspond à la hauteur moyenne des yeux des individus. Et ce n’est pas le bas du cadre ni le haut qui doit correspondre à cette hauteur, mais bien le centre du tableau. Et cela, même si le tableau est accroché au-dessus d’une table, d’un buffet ou d’un lit. • Plutôt que de faire des essais sur un mur, placer d’abord vos tableaux à regrouper sur le plancher et apprécier chaque fois votre nouvelle composition en les observant du haut d’un escabeau. L’idéal, pour réussir un regroupement de tableaux, c’est de choisir une œuvre que vous qualifierez de majeure et de l’accompagner d’œuvres secondaires, complémentaires par les thèmes, les motifs ou les couleurs. Déplacez-les tant que vous n’aurez pas trouvé la composition la plus harmonieuse.

SHEFFORD – Belle ancestrale entièrement rénovée avec 2e maison sur 11 acres, étang, piscine creusée, garage.

EAST-FARNHAM – 10 km sortie 68, entièrement rénovée, garage double détaché, atelier chauffé, 4 chambres, terrain paysagé.

SHEFFORD – TERRAIN 8,89 ACRES ZONAGE BLANC (résidentiel/villégiature), à proximité des Routes 112, 241 et 10.

SHEFFORD – Domaine équestre sur plus de 12 acres – Propriété de type «Scandinave», garage double, étang avec poissons…

La couleur des murs En entrant dans votre nouvelle demeure et avant même de choisir les couleurs que vous appliquerez sur les murs, tenez compte de ces œuvres d’art que vous désirez mettre en évidence, que leur valeur pécuniaire soit hautement cotée ou négligeable. Chose certaine, il est important que l’œuvre d’art autour de laquelle vous bâtirez un décor vous fasse vibrer. • Pour un tableau unique, le mur d’accueil pourra être peint de la couleur complémentaire à la couleur dominante du tableau, ce qui procurera à l’ensemble un contraste maximal et beaucoup de dynamisme. Un tableau dont la couleur dominante est le vert (un paysage, par exemple) sera juxtaposé sur un mur rouge. • Pour un décor moins spectaculaire, mais axé davantage sur l’harmonie, une tonalité sur le mur emprunté à la couleur dominante du tableau (un vert plus pâle ou un vert plus sourd si la dominante du tableau est le vert) fera le travail.

• Dans le cas où vous regrouperez deux ou trois tableaux sur un même mur, il faudra trouver une couleur conductrice entre les tableaux et l’utiliser comme couleur du mur; dans le cas où il serait difficile d’harmoniser une couleur en particulier, il vaudra mieux alors opter pour une couleur neutre choisie dans la gamme des gris ou des beiges. En suivant ces quelques règles et après quelques essais, vous en arriverez à une symbiose parfaite entre le mobilier, le décor et les œuvres à mettre en évidence.

Édition 04 Page 33

vnm_04.indd 33

4/5/13 5:34:37 PM

Lanaudière Immeubles PROMOTION PLUS AGENCE IMMOBILIÈRE

«À chacun son toit !»

450 882-9036

11260947_1513

PHILIPPE LEBLANC COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

immeublespromotionplus.com

BUREAU À CHERTSEY : AU 484, DE L’ÉGLISE 579 000$ DOMAINE: MAISON • TERRE À BOIS 50 ACRES • LAC BEAULNE

289 000$ PROPRIÉTÉ AU BORD DU MAGNIFIQUE 7e LAC • NAVIGABLE

214 000$ PARADIS AU BORD DE L’EAU • TERRAIN DE 90 826 PI2

254 000$ MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ • BORD DE LA RIVIÈRE OUAREAU

#2014 CHERTSEY: Site exceptionnel. Immense domaine boisé de #2052 CHERTSEY: Spacieuse maison ancestrale au cachet rustique. 2 209 335 pi2 incluant un terrain au bord de l’eau. Superbe propriété 4 CAC. Belle vue! Venez pratiquer vos activités nautiques favorites au érigée sur une montagne. Tout le confort rêvé: 5 CAC, sauna, spa, 7e Lac (bateau, baignade, canot , pêche, etc.). Il s’agit d’un lac de tête, naturel, le plus beau de la région. Terrain de 31 081 pi2. piscine creusée, garage 2 étages. À seulement 1h de Montréal. 222 000$ BORD DE LA RIVIÈRE JEAN-VENNE • TERRAIN DE 86 755 PI2

275 000$ SUPERBE MAISON • BORD DE L’EAU • TERRAIN DE 76 999 PI2

#2075 CHERTSEY: Magnifique propriété au bord d'un petit lac Louise. Construction de qualité. Pièces spacieuses et bien éclairées. Chauffage électrique et au bois. Garage double attaché. Terrain paysager. Ruisseau. Endroit paisible et facile d'accès. Vous serez comblé!

#2087 CHERTSEY: Propriété de rêve au bord de l’eau! Spacieuse maison ensoleillée. Toit semi-cathédral au salon. Trois chambres. Sous-sol aménagé. Chauffage électrique et au bois. Solarium à l'arrière avec vue sur l'eau. Terrain superbement paysager. À voir absolument!

199 000$ BELLE ET SPACIEUSE PROPRIÉTÉ EN BOIS DE CÈDRE

199 000$ MAISON AU BORD DU LAC À LA TRUITE

#1992 CHERTSEY: Spacieuse maison. Superbe intérieur! 3 CAC. Plancher de bois franc au salon. CUI avec puits de lumière et porte-fenêtre. S-S totalement aménagé. Jolies SDB et SDE avec céramique chauffante. Garage attaché. Bel endroit paisible. À visiter!

#2049 CHERTSEY Site unique et enchanteur au bord de la rivière JeanVenne où vous pourrez vous baigner. Spacieuse maison 1997. Grand garage. Terrain boisé et paysager vous donnant l'intimité désirée. Vous serez conquis par ce havre de paix. À environ 1h de Montréal.

7 #2089 CHERTSEY: Maison au style rustique. 32 pi par 32 pi. Planchers en lattes de pin! 3 CÀC. Vue panoramique sur les montagnes. Terrain: 33 100 pi². Endroit très intime en pleine nature. Accès notarié à un petit lac. Facile d’accès. À 1h au nord de Montréal et Laval.

8 #2028 CHERTSEY: Bord d'un beau petit lac, idéal pour baignade, canot, pêche, etc. Maison de plain-pied. 2 portes-fenêtres. Électricité 200 ampères. Foyer. Terrasse 12' par 24'. Grand garage. Idéal pour qui cherche la tranquillité en pleine nature.

189 900$ SUPERBE BORD DU LAC MOONEY

189 000$ DUPLEX SITUÉ PRÈS DES COMMERCES ET DES SERVICES

185 000$ BELLE VUE SUR L’EAU ET LES MONTAGNES

179 000$ RUISSEAU • VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES

#2056 CHERTSEY: Vue exceptionnelle sur l’eau et les montagnes! Propriété clé en main avec, directement en face, un terrain au bord du lac, idéal baignade, canot, pêche à la truite, etc. Maison rénovée. Impeccable! Garage au S-S. Spa. Terrasse. Une visite et vous serez conquis!

#2065 CHERTSEY: Propriété comprenant 2 logements de 4.5 pces (loués) située au cœur du village (Provigo, pharmacie, restaurants, caisse Desjardins, CLSC, école, etc.). 2 garages. Idéal investisseur ou propriétaire occupant avec revenus. Facile d'accès.

#2085 CHERTSEY: Magnifique maison construite en 2003. Trois chambres. Belle salle de bain avec douche indépendante. Chauffage électrique, au bois et au gaz. Sous-sol partiellement aménagé. Terrain paysager de 19 406 pi². Accès notarié au lac d'Argent. À visiter sans tarder!

#2018 RAWDON: Belle maison rénovée, style rustique. Toit cathédrale, mezzanine. Belle luminosité. Jolie CUI . Baignoire à remous, sauna. Salle familiale au S-S. Terrasse. Endroit intime au bord d'un ruisseau. À moins d’une heure de Montréal.

169 900$ BELLE MAISON 2012 • VUE SUR LES MONTAGNES

169 000$ ACCÈS NOTARIÉ À UN LAC NAVIGABLE • TERRAIN 61 838 PI2

169 000$ SPACIEUSE MAISON AVEC GARAGE • PRÈS DES SERVICES

164 900$ BORD D’UN PETIT LAC • TERRE À BOIS DE 22 ACRES

13 #1988 CHERTSEY: Construction 2012. Maison de 3 CÀC. Belle salle de bain! S-E. S-S aménagé. Aqueduc et égouts municipaux. À quelques pas: école, CPE, restaurant, dépanneur, etc. Ski Montcalm à 9 km. Facile d’accès par la rte 125 N. Prix inclut TPS et TVH. À qui la chance?

#1971 CHERTSEY: Magnifique propriété clé en main! Grand terrain paysager et boisé. Ruisseau. Remise double. Aucun voisin à l’arrière. Accès au magnifique lac Beaulac, idéal pour baignade, bateau, pêche (doré, brochet), etc. Une visite et vous serez conquis!

#2076 CHERTSEY: Propriété située dans le village à moins de 10 min. à pied des commerces et services! Fenestration abondante. 2 CÀC au rez-dechaussée et possibilité d'en ajouter 2 grandes au S-S. 2 SDB complètes. Terrasse. Terrain paysager de 17 800 pi2.

#2050 CHERTSEY: Maison de 3 CÀC. Sous-sol à aménager. Spa thérapeutique 5 places. La terre à bois se trouve de l'autre côté de la rue. 985 467 pi² incluant le terrain de la maison. Vue sur l'eau et les montagnes. Remise. Puits artésien. Venez profiter de la nature en toute quiétude!

149 000$ MAISON AVEC GARAGE ISOLÉ ET CHAUFFÉ

146 000$ VUE IMPRENABLE SUR LE VILLAGE ET LES MONTAGNES

137 500$ JOLIE MAISON • BEAU SITE PAISIBLE EN PLEINE NATURE

129 000$ SPACIEUSE PROPRIÉTÉ AVEC CUISINE ÉQUIPÉE!

17 #2070 CHERTSEY: Chaleureuse maison ensoleillée et bien entretenue! Armoires de cuisine en pin. 3 CAC. Véranda 3 saisons. Beaucoup d'espace de rangement. Fenestration abondante. Puits artésien. À 2 pas du lac Paré (baignade, canot, pêche). À 1h15 de Montréal.

18 #2083 CHERTSEY: Succession. À seulement une heure de Montréal. Propriété située en face de l’école primaire. Aussi près des commerces et services. Maison comprenant 3 chambres. 2 garages. Aqueduc et égouts municipaux. À 7 km de Ski Montcalm.

19 #2025 CHERTSEY: Venez visiter cette charmante propriété! Intérieur chaleureux et rustique. 3 chambres. Bien éclairé! Mezzanine. Sous-sol pleine grandeur à aménager. Poêle au bois au S-S. Puits artésien. Facile d'accès. Non loin du lac à la Truite. À qui la chance?

20 #2040 CHERTSEY: Maison 45 pieds par 20 pieds avec sous-sol. Bonne luminosité; fenestration abondante. Solarium. 2 CAC. Fondation: béton coulé. Rue paisible. À 5 min. du sanctuaire Marie-Reine-des-Cœurs. À 15 minutes de Ski Montcalm. À seulement 1h de Montréal. À voir!

119 000$ CHARMANTE MAISON • ACCÈS NOTARIÉ AU LAC DES BAIES

109 000$ MAISON AVEC ACCÈS NOTARIÉ AU LAC MOONEY

99 500$ MAISON EN PLEINE NATURE • GRAND TERRAIN DE 4.5 ACRES

72 000$ MAISON ET GARAGE • PRÈS DES COMMERCES ET SERVICES

#2039 CHERTSEY: À la recherche d’une maison ou d’un chalet, venez visiter sans tarder ce joli plain-pied! 2 CAC. Belle cuisinière au bois. Grand atelier, grande remise. Puits artésien. Près du Parc régional de la Forêt Ouareau. Le prix est passé de 139 000$ à 119 000$. À voir!

#2081 CHERTSEY: À 1h de Montréal. Plain-pied comprenant 5 pièces dont 2 CÀC. Chauffage électrique. Vue panoramique sur les montagnes et sur l’eau. L’accès au lac est directement en face de la maison. Idéal pour baignade, pêche, pédalo, canot, etc. Secteur paisible.

#2086 CHERTSEY: Maison sur pilotis. 2 CÀC. Fenestration abondante; belle luminosité. Vue panoramique sur la forêt à l'arrière. Chauffage électrique et au bois. Meubles et électroménagers inclus! Remise. Grand terrain boisé de 198 896 pi². Endroit paisible et très intime.

#2048 CHERTSEY: Maison mobile située dans le village. Résidence principale ou chalet 4 saisons. 3 CÀC. Garage. Facile d'accès. Aqueduc et égouts municipaux. À 9 km de Ski Montcalm et du parc des Cascades. À 15 minutes du parc régional de la forêt Ouareau, paradis du plein air.

Page 34 Édition 04

vnm_04.indd 34

4/5/13 5:34:38 PM

Lanaudière

Robert Bouchard 10954545_1513

514

Groupe Sutton-Synergie inc.

236-3456

COURTIER IMMOBILIER

www.robert-bouchard.com • rbouchard@sutton.com

AGENCE IMMOBILIÈRE

POUR VENDRE OU ACHETER, ET CE, AVEC SIMPLICITÉ, COMPLICITÉ ET RAPIDITÉ, ME CONTACTER. REPENTIGNY

REPENT I G NY

RÉE

SSU

TÉ A

ILI ISIB

298 900$

SAIN T- D O N AT

URE

NAT

E LA

269 000$

Magnifique occasion! Un plain-pied vous offrant 4 chambres à coucher ainsi qu’un spacieux garage, le tout érigé sur un terrain de 7 150 pieds carrés, et ce sur une des artères principales de Repentigny. Nouveauté. MLS 10201976

C H OM E DEY (LAVA L)

295 000$

Magnifique propriété dans secteur très recherché vous offrant 4 chambres, 2 salles de bain, garage attaché, grand atelier, somptueuse cour arrière paysager, grand patio, arbres matures. MLS 10641384

SD ANT

BAISSE DE PRIX 289 000$

AIM

Magnifique propriété, un vrai havre de paix. Cette maison est idéale pour les amoureux de grand air. La propriété est impeccable, 2 étages avec sous-sol entièrement aménagé, garage. Idéal pour pratiquer les sports d'hiver et d'été (à 0.5 km, lac Ouareau, plage). Les jeunes familles seront comblées, multiples avantages. La visiter et vous serez séduit. MLS 10504710

OTIV

DEU

VEN

Magnifique et enchanteur et spacieux condo, terrasse privée, entouré de verdure, vue sur l'eau. Unité de coin très bien entretenue, 3 CAC, 2 SDB dont une att. à la CCP, cuisine fonctionnelle avec entrée de marbre et bien plus. Piscine creusée, sauna, etc. MLS 8763422

Profitez de mes promotions d’hiver! Contactez-moi pour les détails! 514-236-3456 R EPEN TIGNY

VA L- DAVID

VENDU BAISSE DE PRIX 245 000$

DEU

VEN

TIVÉ

Magnifique propriété à aires ouvertes, 3 CAC, planchers de bois, foyer, bain tourbillon, garage pour 2 voitures, pavé uni, solarium de Paris, spa. Que demander d'autre? À qui la chance?

L' ASSO M PTIO N

KI DE S

L' É P IP H A N I E

S STE S PI S DE È R P Décor champêtre, intimité et havre de paix! À Val-David, plain-pied à aire ouverte de 3 CAC, 1 SDB, 1 salle d'eau. Magnifique terrain boisé de 19 507 pi². À 20 minutes de marche de toutes les commodités. Idéal pour le ski alpin et de fonds, vélo et marche. Venez comparer! MLS 8723240 179 000$

239 000$

EÀ

ANC

ÉLÉG

VENDU

IX T PR

PET

Propriété très bien entretenue. Pièces spacieuses et bien éclairées. Cuisine moderne avec beaucoup d'espaces de rangement. Sous-sol entièrement aménagé avec cuisine, salle de bain et 1 chambre. À vous de choisir sa vocation. Piscine creusée, cour clôturée avec cabanon. secteur familial, parc et école primaire. MLS 10498951

209 000$

Superbe propriété de 5 chambres, cette spacieuse propriété vous offre une luminosité à profusion, cour arrière avec piscine hors terre 2012. Située dans secteur familial et paisible. Près de toutes les commodités. Vendeur très motivé. MLS 10030193

11267134_1513

Louise LeBlanc

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Via Capitale Banlieue Est

Cell.: 514 434-1795

AGENCE IMMOBILIÈRE

SERVICE ✭✭✭✭✭ GARANTI

REPENTIGNY

leblanc_936@hotmail.com LANORAIE

Sans frais: Opinion de la valeur marchande de votre propriété + Protections: domiciliaire, hypothécaire, propriétaire, assistance juridique www.viacapitalevendu.com

1 "Valmont-sur-Parcs", qualité partout! Magnifique cottage sur coin de rue, plafonds 9', chauffage au gaz naturel, air climatisé central, foyer sur mur de pierre, 4 CAC, garage, 2 salles de bain +++. MLS 10959497.

2 Exceptionnelle et impeccable plain-pied 2007, taxes basses, sortie extérieure, poss. bachelor, à 5 minutes de l'autoroute 40. MLS 9315626. Nouveau!

ST-LIN/LAURENTIDES

TERREBONNE

REPENTIGNY

TERREBONNE (LACHENAIE)

3 Superbe cottage, 3 CAC, garage, terrain clôturé, services d'aqueduc et d'égoût municipaux, près écoles. MLS 9009699

4 Vieux Terrebonne, Wow! Joli cottage de pierres des champs et briques, 3 CAC, garage détaché, remise. Situé à deux pas de l'Ile des Moulins, théâtre, restos. MLS 9138010

5 Valmonts-sur-Parcs. Luxueux condo, 3 CAC, 2 stationnements, chauffage gaz naturel, foyer 3 faces, superbes planchers de lattes, vaste salle de bain, 2 grands balcons, walk-in. Situé dans un secteur très tranquille et immeuble super insonorise. À deux pas: IGA, pharmacies, caisse, banque,Tim Horton’s, parcs, autobus! Pour personne seule ou couple! MLS 9122021

6 Condo 4½, très propre, 2 CAC, 2 stationnements, remise, très bien insonorisé, à 2 minutes du centre commercial et à 2 pas de l'autobus et autoroute! Négociable! MLS 10008398. 166 000$

ROSEMONT/LA PETITE PATRIE

ST-HUBERT

ST-SULPICE

TERREBONNE (LACHENAIE)

NOUVEAU PRIX

8 Superbe cottage vraiment impeccable! 3 CAC, garage, planchers lattes, sous-sol aménagé, terrain coin de rue, remise, grand patio + gazebo. Finition de qualité partout, foyer au bois sur mur de pierres. Située tout près du quartier dix30. MLS 9913314

9 Plain-pied très bien entretenu, taxes basses, piscine hors-terre, remise, aucun voisin à l'arrière, sortie extérieure au sous-sol, possibilité de bachelor, situé face au fleuve, à environ 4 km de la 40 et 5 minutes de Repentigny! MLS 10972558

10 Maison mobile sur terrain loué, secteur paisible, rénovée et impeccable. MLS 10461195

7 Triplex avec bons revenus, excellente condition! Plomberie, électricité, cuisines, salle de bain à neuf! MLS 10743669.

Édition 04 Page 35

vnm_04.indd 35

4/5/13 5:34:41 PM

Lanaudière 11260885_1513

Gilles Céré

COURTIER IMMOBILIER

Certifié QSC

SUTTON-SYNERGIE INC. JOLIETTE

514 891-5544 RIVIÈRE-DES-PRAIRIES AUBAINE

BON POTENTIEL, situé dans un secteur commercial. 3 CAC, sous-sol pleine grandeur. Belle luminosité. Garage double. Idéal pour développer un petit commerce ou garderie avec entrée indépendante. Près de tous les services. Prix revisé 210 000$. 2 MLS 10040333

SAINTE-BÉATRIX

ENTRE SHERBROOKE ET MÉGANTIC. Belle occasion pour vous partir en affaires sur le même terrain que votre propriété. Grand garage avec équipement de mécanique dans le secteur forestier, agricole et touristique avec ses pistes de motoneige et VTT. 249 000$. 5 MLS 10862978

SAINT-ALEXIS

450 755-5544

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES SAINT-GABRIEL-DE-BRANDON

IDÉAL POUR JEUNE FAMILLE, cottage en rangée 3 CAC à l’étage. Grandes pièces. Porte patio au salon. Salle fam. 17x9. Éléctricité 200 amps., toiture refaite 2010. Garage intégré/ouvre-porte élect. Près de tous les services. Transport en commun. Une maison pour le prix d’un loyer. Nécessite une cure de rajeunissement. Une visite s’impose ! 1 160 000$. MLS 10063160

LA PATRIE

AGENCE IMMOBILIÈRE

AVEC VUE SU LE LAC

GRANDE MAISON, secteur paisible, 3+2 CAC. Belle luminosité. Grandes pièces. Garage intégré. Immense terrain boisé. Offrant plusieurs possibilités. 259 000$. 4 MLS 10362346

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

BELLE MAISON AVEC VUE SUR LE LAC ST-TROPEZ, 2+2 CAC. Sous-sol totalement aménagé. Grande galerie en fibre de verre et rampe aluminium. Beaucoup de rangement. Très grand terrain avec arbres matures, quai, table à pique-nique. À qui la chance pour ce havre de paix. Prix revisé 155 000$. 6 MLS 10010079

L’ÉPIPHANIE

BELLE D’AUTREFOIS 1913, 3 CÀC, avec grand terrain paysager, arbres fruitiers, rénovations effectuées au fil des ans tout en conservant le cachet d’antan. Garage double. Remise 10x14. 239 000$. 9 MLS 10017510

C ACCÈS AU LA

SAINTE-JULIENNE

BUNGALOW 2+1 CAC, poss. d’une 4e chambre dans un secteur paisible. Foyer au gaz Napoléon au salon. Plage privée pour propriétaire du domaine avec quai. Maison rencontrant les normes Novoclimat. Maison entretenue avec soin. Clé en main. Une visite s’impose. 198 000$. 3 MLS 9784821

SAINT-CALIXTE

OASIS DE PAIX, 2+2 CAC, intérieur impeccable. Belle luminosité, planchers de bois et céramique, foyer combustion lente au sous-sol. Grande galerie terrasse. Spa et piscine h.t., gazebo. Aménagement paysager avec cascade d’eau. Vous serez charmés par tout ce qu’elle offre. 239 000$. 8 MLS 9117275

PLAIN-PIED 2 CAC avec poss. d’une 3e au S-S. 2 SDB, foyer au gaz 3 faces donnant sur SAM et solarium 4 saisons. Armoires de cuisine en chêne. Portes de haute qualité. Aussi foyer au bois au salon. Planchers de bois et céramique. Piscine creusée chauffée avec thermopompe. Une vrai clé en main! Prix revisé.

SAINT-CHARLES-BORROMÉE WOW! Votre maison pour moins cher qu’un loyer à proximité de tous les services tout en ayant la tranquillité, il ne manque que vous! Grand terrain avec remise et petit foyer extérieur. 99 900$. MLS 10813731

TRIPLEX 2008, construction de qualité supérieure, grand terrain de 9 700 pi². Remises pour chacune des adresses. Balcons arrières en fibre de verre. Près de tous les services: piste cyclable, ski de fond, écoles primaires, parcs, aucun voisin à l’arrière, à 15 minutes de Repentigny. 434 000$. 10 MLS 10988485

REPENTIGNY IMPECCABLE

11260886_ 1513

Vous recherchez les meilleurs conseils pour votre hypothèque? Consultez l'expérience, depuis 1989 dans le domaine!

Superbe condo TRÈS BIEN INSONORISÉ, paisible, 2 CÀC, bain à remous, douche ind. attenante à la chambre principale. 2 portes patio et une immense fenêtre à la SAM. PIÈCES FRAICHEMENT REPEINT AU GOÛT DU JOUR, ogées. Terrasse en pavés. Beaucoup de rangement. Près de tous les services. 149 000$. 12 MLS 10225699

Achat - Rénovation - Refinancement - Préqualification - Renouvellement - Multilogement Travailleur autonome - Marge de crédit hypothécaire - Commercial

Regroupez vos paiements d'auto, cartes de crédit, prêts personnels et

économisez approximativement entre 800$ et 1 300$ par mois, selon votre situation financière. Une hypothèque de 180 000$ à 2,90%* sur 30* ans = 747,54$ par mois seulement. • Taux variable disponible* • Taux ﬁxe très avantageux*

• Frais d'évaluation gratuits*

• Remise en argent de 5,50%* • 850$ pour frais de notaire* Taux sujets à changement sans préavis

*Conditions disponibles en téléphonant au

Cell.:

514 497-1434

Courriel: boisvertdiane@videotron.ca www.dboisvert.hypotheca.ca

Diane Boisvert Courtier immobilier hypothécaire

J’ai à cœur vos intérêts pour réaliser votre rêve !

Page 36 Édition 04

vnm_04.indd 36

4/5/13 5:34:43 PM

Lanaudière 11260804_1513

Denise Grandchamp Courtier immobilier agréé

755-4087 Bur.: 450 585-0999

dgrandchamp@sutton.com

Cell.: 514

www.denisegrandchamp.com

REPENTIGNY - INTERGÉNÉRATION

MLS 10065668

ST-CHARLES BORROMÉE

Secteur Le Gardeur, intergénération près des services, propriété spacieuse, plusieurs rénovations récentes, 5 CAC, logement 3½ au-dessus du garage avec entrée indépendante. Prix 349 500$ Pour info: Denise Grandchamp Groupe Sutton DG inc. 514-755-4087

L'ASSOMPTION - PRÈS DU GOLF

MLS 10033870

ST-ESPRIT

MLS 10249474

Maison de prestige près du golf, 4 chambres, clé en main, garage double, piscine creusée, salle de billard, etc. Terrain de 11 300 pi² clôturé, propriété impeccable. Prix: 449 000$. Pour info: Denise Grandchamp Groupe Sutton DG inc. 514-755-4087

Plain-pied de 3 chambres situé sur un grand terrain de 31 000 pi² près de la 25 et de la route 158. Plusieurs rénovations ont été effectuées en 2010: toiture complète avec trust, isolation des 4 murs int. et ext. électricité complète au r.d.c et panneau neuf de 200 amps. Revêtement int. et ext. Propriété idéale pour bricoleur. Informezvous! Prix: 159 000$

MLS 10528892

MLS 9244939

Voici une propriété qui est située près des services, hôpital, écoles, transport en commun etc. Sur un grand terrain de 10 746 pi². 4 chambres, garage. plusieurs rénovations ont été effectuées au fils des années (cuisine, salles de bain, toit, chauffe-2 eau, toile de la piscine etc.), salon avec foyer au bois et plancher de lattes de chêne. Prix: 259 000$

Groupe Sutton-Synergie DG inc. Agence immobilière

REPENTIGNY

MLS 10916852

ST-SULPICE - BORD DE L'EAU

Superbe cottage (2008) 5 chambres, dont 3 sur le même niveau, cuisine exceptionnelle, dado en céramique, îlot central. Ogée au r.d.c. À l'étage salle de bain de rêve, grande douche en céramique et bain en coin + ogée. Salon avec foyer élect. Garage détaché avec 3 mezzanine aménagée, entrée indépendante. Idéal pour garderie. Magnifique propriété à découvrir. Prix: 389 000$

Bord de l'eau superbe cottage 4 CAC, vue panoramique, 2 SDB, 1 salle d'eau, solarium 3 saisons, 3 foyers, garage chauffé et sortie ext. donnant sur la cour. Prix: 549 000$. Pour Info: Denise Grandchamp Groupe Sutton DG inc. 514-755-4087

MASCOUCHE

MLS 10420399

Propriété offrant confort et espace, 4 chambres, grand salon avec foyer, plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans: cuisine, salle de bain, revêtement du toit. En 2010 pl bre, clôture frost à l'arrière, ajout d'un 2e deck et piscine 21 pi² au sel, la porte patio a été changée en 2012. Prix: 229 900$

POINTE-AUX-TREMBLES Duplex détaché (2x4½) grand terrain, situé près des services en ville offrant les avantages de la campagne. Loué présentement sans bail. Revenus potentiels intéressants. Informez-vous!! Prix: 259 000$ MLS 9738658

www.constructionslacourse.com

Semi-Détaché Mascouche (rue Noël et Place du Ruisseau Noir)

✓ Superficie habitable 1200’ carrés ✓ Clé en main ✓ Ashphalté ✓ Gazonné ✓ Clôturé

t mens e l u Se unité les 3 onib disp

HEURES D’OUVERTURE : Lundi au mercredi midi à 20h • Jeudi et vendredi sur R.D.V, Samedi et dimanche Midi à 17h ou sur R.D.V. Contactez Denise Grandchamp

INFO : 514 898-0300 • 450 474-3400 * Pour la 1ère année. Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Mise de fonds 5%. Photo à titre indicatif.

Condominium/triplex Mascouche (544, de Pompadour)

Condo 4 ½ et 5½ Clé en main, foyer, grand patio et +++

autl. h n E bou e du lanad p L'Es

• Lac naturel et espaces verts • Situé près des axes routiers 25-640, nouveau pont 25, 10 min. de Montréal • Près de la future gare du train de banlieue • Garderie à l’entrée du projet HEURES D’OUVERTURE :

Lundi au mercredi midi à 20h • Jeudi et vendredi sur R.D.V. Samedi et dimanche Midi à 17h ou sur R.D.V. Contactez Denise Grandchamp

INFO : 514 952-4300 • 450 474-3400 * Pour la 1ère année. Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Mise de fonds 5%. Photo à titre indicatif.

Bungalow Terrebonne (2413, de l'Azalée)

• Terrains disponibles sans voisins arrière (boisés) • Espaces naturels, parcs, ruisseau, sentier pédestre, piste cyclable • À proximité d’écoles primaires, secondaire, cégep; garderie sur le projet. • À 2,5km de la 640 et à 15 min de Mtl

jet Prondu ve 0% à 9

HEURES D’OUVERTURE : Lundi au mercredi midi à 20h • Jeudi et vendredi de 8h à 16h Samedi et dimanche Midi à 17h ou sur R.D.V. Contactez Denise Grandchamp

INFO : 514 809-0889 • 450 474-3400 * Pour la 1ère année. Certaines conditions s’appliquent. Sujet à changement sans préavis. Mise de fonds 5%. Photo à titre indicatif.

Édition 04 Page 37

vnm_04.indd 37

4/5/13 5:34:45 PM

Lanaudière 11259084_1513

Michel Laurin Courtier immobilier

450 ST-ZÉNON

BORD DE L’EAU

Plain-pied, 3 CAC, terrain 25 690 pi², 130’ bord lac St-Stanislas, bateau moteur, baignade, VTT, motoneige, sports nautiques, ski, pêche, chasse. Moins de 90 min. de MTL. MLS 8595590

BORD DE L’EAU

Lac Taureau plus de 250 km de périphérie, plus de 50 îles et plages de sable, plain-pied 1997 aire ouverte. Garage, terrain de 41 727 pi² très intime, bateaux moteurs sans restriction. 399 000$. MLS 9177920

Cottage 4 CAC, terr. 53 700 pi², possibilité intergénération, près SKI Val-St-Côme, lac privé pour baignade, proximité sentiers VTT, motoneige, ZEC Lavigne et plus encore. MLS 9355424

Plain-pied 4 chambres, garage intégré, panneau elect. 200 AMP. Rénovations 2010; cuisine, salle de bain, puits artésien, fosse septique, gypse au sous-sol. MLS 10027773

Gilles Primeau

Agence immobilière

Prestige, 4 CAC +, 3 SDB, terrain de 644 242 pi² boisé, sentiers de randonnée pédestre, ski de fond, raquette, QUAD, motoneige. Quelques minutes ski Val-St-Côme. Tranquillité et nature au rendez-vous. MLS 8752255.

BORD DE L’EAU

Lac Matambin, terr. 36 692 pi², bateau moteur accepté, plage de sable, pêche, descente de bateau PRIVÉ, cott. 2 chambres poss. +. Cachet particulier, grands pièces aires ouverte. Près d’une heure de Repentigny. MLS 10438185

ST-DAMIEN

ST-CÔME

BORD DE L’EAU

Maison ou chalet 2 chambres, terrain 50 215 pi² bord du lac France sur 575’. Garage 24x16, près du village, ski Val St-Côme, motoneige, VTT etc. MLS 10648306

Sylvain Lapointe Nancy Deschênes

11260656_1513

Courtiers immobiliers

Cell.: 514 942-7384 • 514 894-1780 11252242_1513

Courtier immobilier

514 909-5539 LACHENAIE

ST-ALPHONSE RODRIGUEZ

PRESTIGE

STE-JULIENNE

GARAGE INTÉGRÉ

450 755-5544

ST-CÔME

SKI VAL ST-CÔME

Plain-pied 2 CAC, vue panoramique, environnement paisible et inspirant. Baignade, sports nautique sans moteur. VENDU MEUBLÉ. MLS 9338271

Petit domaine privé, 5 min. du village. Cottage 60x45 irr. 3 faces pierre. Terrain de 115 500 pi², aucun voisin, cul de sac, proximité ski Val St-Côme, motoneige, VTT. Intimité assuré. MLS 8733497

ST-ALPHONSE RODRIGUEZ

BORD DE L’EAU

ST-CÔME

MAJESTUEUSE

ST-MICHEL DES SAINTS

803-1381

GROUPE SUTTON-SYNERGIE INC. Agence immobilière

nancydeschenes@hotmail.ca sylvain-lapointe@hotmail.ca

ATTENTION REPRISE DE FINANCE

NOUVEAU 4 PLEX

PRIX RÉDUIT

ST-LIN LAURENTIDES: grande propriété en bonne état 4 CAC. Sise sur grand terrain 29 786 pi². Évaluation municipale de 199 500$, prix demandé 154 000$, appeleznous! MLS 10764645

ST-FÉLIX DE VALOIS: 4x5½ loués et entretenu (conciergerie). Extérieur refait à neuf (rev. ext, toit, électricité, plomberie etc.) près des services. Rev. 23 700$/an potentiel 26 400$. MLS 10504937. Prix demandé 279 700$

99 700$

GRANDS ESPACES

ST- ESPRIT: près de la route 125. Bien entretenue, elle vous séduira avec ses portes françaises, intérieur impeccable/ensoleillé. 2 CAC, SAL, CUI, SDB et entrée fermé. Terrain (loué) bien aménagé. De toute beauté! 99 700$. MLS 9505454. À qui la chance!

ST-LIN LAURENTIDES: au plein coeur du village secteur tranquille et sise sur rue en croissant. Grande propriété 3 CAC, possibilité de 4. CUI et SDB rénovées. Grandes pièces très éclairées. Possibilité d'un batchelor sortie ext. au sous-sol. À voir absolument. 209 700$ nég. MLS 10317077

PRIX RÉVISÉ

LAC MASKINONGÉ NAVIGABLE

CHARMANT COTTAGE situé dans un secteur de choix près de tous les services. Aucun voisin arrière (rivière Mascouche) terrain aménagé. Solarium au-dessus du garage comprenant un spa. Grande chambre des maîtres avec salle de bain complète. Solarium au rez-de-chaussée. Sauna au sous-sol. 249 900$. MLS 9855535

ST-ROCH DE L’ACHIGAN: situé en bordure de la rivière et eau de la ville donc la campagne à la ville! Une piscine creusée et un minigolf (9 trous) se trouve sur le site pour les occupants de l’île Majeau. SUPER! Beau, bon pas cher! 74 700$ nég. MLS 8763868

ST-GABRIEL DE BRANDON: propriété rénovée int.+ ext. à aires ouvertes salon et cuisine cathédrale et fini en pin, intérieur très chaleureux. Vue panoramique sur le lac navigable. Idéal sport d'hiver et/ou d'été à 5 min à pied de la plage privée. ATTENTION 134 700$. À QUI LA CHANCE!

Page 38 Édition 04

vnm_04.indd 38

4/5/13 5:34:46 PM

Lanaudière NOTRE-DAME-DE-LOURDES

11254600_1513

Lise Comtois Goyette COURTIER IMMOBILIER

L’efﬁcacité a un nom!

450 657-3765 ou 1 800 783-8933 JOLIETTE

Groupe Sutton-Synergie DG inc. Agence immobilière

BUNGALOW 4 COTÉS BRIQUE, 8 pièces, 5 CAC, véranda 3 saisons, S-S demi fini Comb. lente, sortie ext., garage double + atelier, terrain 17 000 pi², à 10 Min. de Joliette. MLS 8581425

www.visitenet.com/lcomtois comtois.lise@videotron.ca

NOTRE-DAME-DES-PRAIRIES

STE-JULIENNE

INTER-GÉNÉRATION 6 PIÈCES, 2 CAC, pl. bois, aire ouverte, armoires en BUNGALOW 7 PIÈCES, pl. bois, 4 CAC, foyer, armoires en chêne, 2 À REVENU, jumelé, 1x4½ avec 2 CAC, foyer, 1xgrand 3½ avec 1 CAC + chêne, améliorations: toit 2012, fenestration abondante et récente, S-S loge- SDB, S-S fini, terrain 8 200 pi² avec cabanon et patio, libre à l’acheteur. véranda, garage 2 étages séparé, terrain 68 000 pi², IMPECCABLE, près ment grand 3½, CAC, comb. lente, sortie LS, entrée privée, garage, terrain clô- MLS 10410805. 159 000$ des services. MLS 10198101 turé. Libre à l’acheteur. NOUVEAU PRIX! MLS 8761842

REPENTIGNY

NOUVEAU LAVALTRIE

ST-GABRIEL

COTTAGE AIRE OUVERTE de 11 pièces, 3 CAC à l’étage, SDB communique MAISON À PALIERS, 6 pièces, 3 CAC, cuisine de rêve, planchers de bois MAISON DE CAMPAGNE, 7 pièces à aire ouverte, 4 CAC, 2 SDB, sousavec CCP, r.d.c. aire ouverte, salle à manger ind., salon plafond cath, foyer, S-S fini, 3 exotique, 2 SDB, S-S fini, garage attaché, terrain clôturé de 9 050 pi². Près sol fini semi-fini avec comb. lente, site ext., patio, grange de 66x20, terr. SDB, garage double attaché, terrain clôturé avec piscine et cabanon. MLS 9029833 écoles, services, autoroute, clé-en-main. MLS 9360681 37 800 pi². À petit prix 137 000$. Faut voir. MLS 10596128

11259158_1513

FrancoDIACO

RE/MAX ALLIANCE Agence immobilière

c o u r t i e r i m m o b ilier

Sans frais partout au Québec 1-866-690-9441 À

VENDRE

AVEC

SANS

A G E N T,

www.960dantin.com PRIX

DISCUTER

REPENTIGNY • SECTEUR VALMONT SUR PARC • À 15 MINUTES DE MONTRÉAL • OCCUPATION IMMÉDIATE • CLÉS EN MAIN • MLS 9686232 val

SUPERBE RÉSIDENCE, PRESTIGE ET ÉLÉGANCE, paliers multiples, 4 chambres, 2 salles de bain, grand salon de 23’x15’, chambre principale avec walk-in attenant à la salle de bain, grand garage, thermopompe, splendide cuisine en bois et céramique, Ogee’s, toit cathédrale, porte française, caisson au mur, luminaires Swarovski et fixtures incluses, pavé uni à l’extérieur avec fontaine et clôture ornementale, sous-sol de 9’ et beaucoup plus! 960, rue d’Antin à Repentigny (par Basile-Routhier, Monet et Einstein). PRIX RÉDUIT, VENDEUR MOTIVÉ! NÉGOCIABLE 434 444$

Édition 04 Page 39

vnm_04.indd 39

4/5/13 5:34:48 PM

Lanaudière 11261019_1513

Jean-Paul Tourangeau COURTIER IMMOBILIER

Bur.: 450 755-5544 • Cell.: 450 368-5544

Sutton Synergie Inc. Agence immobilière

1 1 SAINT-DAMIEN. Magnifique cottage âgé de 75 ans, cachet d’époque, 4 CÀC. Terrain de 12 150 pi². Au centre-ville. Près de tous les services. À qui la chance? Tout l’intérieur a été refait à neuf ex: cuisine, salle de bain, planchers etc. au goût du jour.

MLS 9624124

MLS 9281796 2 MLS 9629273 3 MAGNIFIQUE PLAIN-PIED DE 24,5x35, 2 CÀC, le tout rénové dernière- JOLIETTE. Maison de ville sur 3 étages entièrement aménagée, 3 ment avec goût. terrain de 48 299 pi². Beaucoup d’arbres matures. CAC, 2 SDB. Unité de coin, 2 stationnements, grand patio, cabanon, Idéal pour petite famille. Faites vite! cette maison est vendue sans occupation 30 jours. Clé en main. 169 000$. Vendu tout meublé. garantie légale aux risques et périls de l’acheteur. 79 900$

MLS 10395033

MLS 9453683 5 SAINT-JEAN-DE-MATHA. Magnifique plain-pied de 7 pièces, 2 CÀC. Terrain de 35 543 pi². À l’abri des voisins. Accès au lac Noir (navigable). Près de tous les services. Coup de cœur assuré. Une visite vaut mille mots. 189 000$

MLS 10782154

MLS 8543208 8 SAINT-CÔME. Résidence commerciale au bord de la rivière l’Assomption, pouvant servir pour personnes âgées, centre d’accueil, location de chambres à court et long terme, 15 CAC, 2 garages, bachelor, terrain de 28 351 pi². Paisible. 379 000$

MLS 9133812 9 SAINTE-JULIENNE. Magnifique résidence, pièces sur pièces situées en pleine nature sur le bord de la rivière Ouareau. Terrain de 82 521.8 pi². Irr. comprenant 2 maisons, 4 cabanons. Tranquillité absolue. Coup de cœur assuré. Clé en main. À deux pas du centre de ski Montcalm et de Rawdon. 389 000$

MLS 10849803

6 MANDEVILLE. Magnifique résidence située en pleine nature sur le bord du lac Long. Vue, accès et bordé d’eau, entourée de montagnes. Vendue tout meublé. Terrain boisé de 13 481 pi². Grandeur 5½, 2 CÀC. Tranquillité absolue. Coup de coeur assuré. 189 000$

MLS 10813867

7 SAINT-JEAN-DE-MATHA. Magnifique cottage situé en pleine nature, sur le bord du lac noir, navigable, baignable, vue panoramique sur l’eau et les montagnes. À 2 pas du club de golf. Clé en main. Une visite vaut mille mots. Coup de coeur assuré. 339 900$

4 POINTE-AUX-TREMBLES. Magnifique condo près de tous les services. Unité de coin, 2 places de stationnement. Situé en face d’un parc. 3 CAC au r.d.c. et 2 pièces de rangement au S-S. Une visite vous convaincra! 179 000$.

Mario Deslongchamps

11258496_1513

11260901_1513

10 MLS 8718726 11 LE GARDEUR (REPENTIGNY). Magnifique résidence, nouveau secteur de Le Gardeur (Repentigny) L’ASSOMPTION. Résidence de prestige. 3 CAC, 2 SDB, 3 S-E, en bordure de la rivière L’Assomption, avec vue imprenable sur 4 CÀC au 2e étage, 2 SDB et 1 S-E. Salon avec foyer. Superbe cuisine avec dinette, SAM séparée. l’eau. Garage double, dans un secteur de choix, à aires ouvertes. Fenestration abondante. Terrain de 26 211 pi². 749 000$. Sous-sol entièrement aménagé. SFM, bureau SDB et SDJ. Immense terrain de 25 181 pi². Avec piscine creusée, cabanon. Garage avec mezzanine à deux pas du train de banlieue. 489 000$

via Capitale Régional inc. agence immobilière

3613, Queen, Rawdon, Qc, JOK 15O Succursale : 792, St-Isidore, St-Lin-Laurentides

9 mois sans hypothèque Certaines conditions s'appliquent.

courtier immobilier

450 439-9994 450 834-8333

www.immobilierdeslongchamps.com

ST-LIN-LAURENTIDES

VISITE LIBRE LE 14 AVRIL 2013, ENTRE 14-16H AU 50 DUPUIS, L’ASSOMPTION

ST-LIN-LAURENTIDES NOUVEAU PRIX

249 90 0$ 1

L’ASSOMPTION: Magnifique cottage 4 côtés pierre, garage double, terrain plus de 8 000 pi², plafonds r.d.c. à 9 pieds, 6 ou 7 chambres, salle familiale au-dessus du garage, 3 salles de bains + 1 salle d’eau, solarium 4 saisons, foyer au gaz double face, thermopompe centrale, planchers lattes, sous-sol fini, cuisine équipée et alimentée au gaz (électros inclus). MLS 9079977

WOW! MIEUX QU’UNE NEUVE ET SANS TAXES

L’ASSOMPTION: Le boisé des ancêtres! Coup de cœur assuré, spacieuse, décor raffiné, matériaux de qualité, entièrement aménagé à l’intérieur, elle vous séduira, 2+1 chambres, cuisine avec îlot-armoires de style shaker, salle de bain avec bain podium-douche à angle, sous-sol entièrement aménagé, planchers de lattes. 2 MLS 9221464 REPENTIGNY: Grand cottage rénové sur coin de rue (2 allées de stationnement), 3 grandes chambres à l’étage, cuisine rénovée, salle de bain rénovée, foyer au salon, planchers lattes au r.d.c., thermopompe murale, soussol fini, piscine creusée, cour et façade aménagée de vivaces et arbustes, haies, bassin d’eau. 3 MLS 10202251

1295

1290

MAGNIFIQUE MAISON BIEN ENTRETENUE, revêtement de la toiture 2012. Grandes pièces bien éclairées, lattes de bois au salon et la chambre principale et le reste en céramique. Deux salles de bain complètes, 3 chambres dont 2 au sous-sol, garage chauffé avec espace atelier, terrain bien aménagé et allée asphaltée pour 4 voitures située au cœur du village.

REPRISE DE FINANCE. Maison bien éclairée avec ces 2 portes patio en façade donnant sur le salon et la salle à manger, cuisine moderne bien aménagée avec comptoir-lunch, salle de bain avec bain et douche indépendante et 2 chambres de bonne dimension. Située sur un terrain de 16 145 pi² avec un garage double de 24’x24’.

ST-LIN-LAURENTIDES

149 90 0$

189 90 0$

VENDEUR MOTIVÉ

1283

1287

SITUÉE À MOINS DE 20 KM DE L'AUTOROUTE 15 sur un terrain avec arbres matures dans un secteur tranquille. Maison bien éclairée avec ses 2 portes patio, SAM et salon, cuisine de type laboratoire et salle de bain entièrement rénovée au goût du jour. Au S-S, une SFM de 25'x14.8' avec sortie extérieure.

IDÉAL POUR VOS ADOS. Logement complet au S-S: cuisine, salle à manger, salon, SDB avec salle de lavage et une CAC y sont aménagés avec goût. Au rez-de-chaussée: 3 autres CAC, salle de bain avec bain podium et douche encastrée, cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant sur une véranda 12’x12’ qui vous servira tout l'été.

ST-LIN-LAURENTIDES

239 90 0$

319 90 0$

1289

LUXUEUSE ET SPACIEUSE avec ses 5 CAC, 2 SDB, grande cuisine fonctionnelle. Garage double, terrain de plus de 14 900 pi² située au cœur de la municipalité. Grandes pièces, cuisine, salle à manger et salon à air ouverte avec toiture cathédrale et foyer au bois. Hall majestueux avec grand rangement.

1293

MAGNIFIQUE MAISON avec façade de pierre située sur un rang tranquille et paisible avec vue panoramique sur les terres agricoles mais à proximité de l'autoroute 25 et à moins de 4 km du village. Maison de style canadien avec 3 chambres sur le même étage. Cuisine, salle à manger donnant sur un solarium 4 saisons, salon avec magnifique foyer de pierre.

Page 40 Édition 04

vnm_04.indd 40

4/5/13 5:34:50 PM

vnm_04.indd 41

ALAIN DELISLE

NOUVEAU

TRANQUILLITÉ, INTIMITÉ ET PANORAMA à perte de vue. Véritable havre de paix à 5 min du centre-ville de l’Assomption. À qui la chance? 174 900$ Patrice Ferguson

MLS 10503330

L’ASSOMPTION

CONDO près des services aubaine 99 000$, superficie de 809 pi² avec une place de stationnement. Daniel Ross

MLS 10072372

MONTRÉAL P.A.T.

JOLI CONDO, 2 CAC, piscine creusée, près de tous les services. Alain Delisle

MLS 9249440

REPENTIGNY

SALON DE MANUCURE avec plusieurs tables et aussi pour pédicure, loyer très bas pour le genre de commerce, situé dans un centre d’achat, très belle clientèle. Claire-H Gosselin

MLS 9444939

OPPORTUNITÉ D’AFFAIRES À BOIS DES FILLION

NOUVEAU 2

2 STATIONNEMENTS. Construction 2008. Rez-dechaussée. Desservi par le gaz naturel. Fenestration sur 3 flancs. Clé en main! 234 500$. Patrice Ferguson

MLS 9990413

LACHENAIE

INTERGÉNÉRATION style décormag avec garage, beaucoup d’extra, grand terrain, piscine creusée+++. Daniel Ross

MLS 9331872

REPENTIGNY

À PROXIMITÉ DE TOUT! 3 chambres. Entrée indépendante au sous-sol. Const. 1986. Aqueduc et égout municipaux. Un premier achat idéal. 159 900$ Patrice Ferguson

MLS 10805793

SAINT-LIN-LAURENTIDES

BUNGALOW 5 CHAMBRES, grandes pièces, 2 SDB, belle cour, 259 900$. Daniel Ross

MLS 8760224

REPENTIGNY

MLS 10566536

7 CHAMBRES À COUCHER! 4 côtés brique. Aire ouverte et plafond cathédral. Plancher de lattes. Foyer. Vaste et unique en son genre! 339 500$ Patrice Ferguson

MASCOUCHE

TERRAIN, 6 312 pi². 74 900$. Daniel Ross

LAVALTRIE

SUCCESSION, condo 2 chambres, piscine intérieure, salle communautaire, salle d’entrainement. 209 000$ pour vente rapide. Alain Delisle

MLS 10242098

REPENTIGNY Visite libre dimanche le 14 avril de 13h à 16h

NOUVEAU

CONSTRUCTION RÉCENTE (garantie APCHQ 2013). Très beau condo de très belle qualité, seulement 3 unités, très ensoleillé. Condo de 5 pièces avec une salle à manger très éclairée, belle salle de bain, près du métro Frontenac, stationnement dans la rue, sans vignette, près de tous les services, bijoux. Claire-H Gosselin

MLS 9130043

MONTRÉAL CONDO VILLE-MARIE

L’ASSOMPTION

BEAU PLAIN-PIED, 2+2 CAC, 2 SDB complètes, garage. Faites une offre! Alain Delisle

MLS 9642137

TRÈS BEAU SPLIT avec 3 chambres, beaucoup de fenestration, cuisine armoires de bois de chêne, sous-sol fini, cour bien aménagée, avec des arbres fruitiers. Claire-H Gosselin

MLS 9073288

REPENTIGNY

agentdanross@gmail.com

514 917-0501

Visite libre dimanche le 21 avril de 13h à 16h

MAGNIFIQUE PLAIN-PIED avec garage double. 2+1 chambres, foyer, piscine hors-terre, grand terrain clôturé, paysagé et ensoleillé. À ne pas manquer. Claire-H Gosselin

MLS 9547897

REPENTIGNY

clairehelenegosselin@videotron.ca

582-0022

Agence immobilière

Banlieue-Est

COURTIER IMMOBILIER

DANIEL ROSS

MLS 10556941

CANADIENNE À TROIS LUCARNES. Situées dans un rond-point à proximité des services. Trois grandes chambres. Foyer. Possibilité d’occupation rapide. 289 500$. Patrice Ferguson

REPENTIGNY

BUNGALOW AVEC GARAGE, vue et accès lac Maskinongé, impeccable. Daniel Ross

MLS 9939521

ST-GABRIEL-BRANDON

PLAIN-PIED avec garage séparé, plusieurs rénovations en cour. Alain Delisle

MLS 9468761

LACHENAIE

MAGNIFIQUE PLAIN-PIED 2+1 chambres, sous-sol fini bien entretenu, armoires de cuisine de cèdre clair, fenêtres triple-vitres et portes ‘91, fenêtres, sous-sol ‘05, fournaise biénergie et réservoir à l’huile 2000 et thermopompe, toit ’06, fenestration de haute qualité, 4 côtés brique, possibilité d’un garage ou un abri, un seul propriétaire impeccable. Claire-H-Gosselin

MLS 9172665

REPENTIGNY

pferguson@viacapitale.com

514 774-1584

COURTIER IMMOBILIER

PATRICE FERGUSON 11260981_1513

delisle.al@live.ca

514 971-2786 514 704-8904

C O U RT I E R I M M O B I L I E R

CLAIRE HÉLÈNE GOSSELIN

450

C O U RT I E R I M M O B I L I E R

Lanaudière

Édition 04 Page 41

4/5/13 5:34:51 PM

Grand Montréal & Environs

Nos clients, premiers devant!

11257045_1513 agence immobilière

FRANCO LONGO Courtier immobilier

514

pietRO LONGO

POINTE-AUX-TREMBLES

REPENTIGNY

MLS 10991566

Courtier immobilier agréé

272-4868

321-5391 R.D.P.

SAINT-LÉONARD

VISITE LIBRE DImanchE 14 aVRIL DE 14h à 16h1 11805, rUE ONTArIO. Clé en main! Entièrement rénové! Plain-pied, 3 chambres à l’étage, 2 salles de bains, et tellement plus encore... Venez visiter, vous serez charmé! 299 500$ HO-MA

MLS 10334213

EN BAS DE L’ÉVALUATION, près d’une école, 3 CAC, piscine, foyer (double face), planchers chauffants (salon et salle familiale). Thermopompe. 293 000$ SUD-OUEST MLS 9750231

Près de Jean-Talon. Duplex 32x40, 2 x 5½ et 1 x 3½, élec- 38e aVe. Bungalow avec grand terrain ou on peut trique, locataire revenus 29 340$, toit 2006, fenêtres aluminium, agrandir la maison, sous-sol fini, près de tous les services. Prix 289 000$ Mls 10990889 r.d.c. peut être disponible. Mls 10010075

R.D.P.

SAINT-LÉONARD

PLAcE VALOIS! Beau et grand condo 800 pi², 2 chambres, belle luminosité, stationnement privé, terrasse. Un chez-soi abordable et très confortable! 214 900$

ImmEUBLE rÉNOVÉ 2009. Aire ouverte, murs de brique dans la cuisine et la CAC. Secteur en pleine expansion, près des commodités. 289 000$ 11274040_1513

Harmonie inc.

Agence immobilière

514 259-8884 3

BoUl GoUIn, 4plex 2003, 35x74, 1x9½, 2x5½, 1x4½, ter- sPlIT leVel, 5 paliers, 46x48, 2004, résidence de prestige, rain 12 000 pi², 2 planchers en béton, th. pompe, 4 CAC, 4 CAC, 3 SDB, SAM, CUI de rêve, th. pompe, 2 foyers, 400 et cuisine en bois. Mls 8632176 200 ampères. Mls 9877096

courtier immobilier 514 965-3411

maURICe ChaRRon

COURTIERS OU AGENCES IMMOBILIÈRES

CENTURY 21 Max-immo

COURTIER IMMOBILIER

Générez des clients potentiels à moindre coût Ciblez votre nouvelle clientèle dans les moteurs recherche :

AGENCE IMMOBILIÈRE

Pour un BON CONSEIL de VOS PLACEMENTS en IMMOBILIER. Appelez-moi pour avoir DE BONS RÉSULTATS!

Une campagne SEO ou SEM

www.century21.ca/vasile.petrut Courriel: vpetrut@live.ca

BLAINVILLE

courtier immobilier agréé 514 915-7777

11261052_1513

VASILE PETRUT 514 910-6045

Josée Champagne

UNE CAMPAGNE SEO ET SEM ONT TOUTES 2 POUR OBJECTIFS :

ANJOU

- d’accroître votre

visibilité

- de rehausser votre

traﬁc Web

- de générer des

clients potentiels

GRAND 3PLEX (30x40pi), 2 x 5½ et 1 x 3½, chauffage electr. 3PLEX 2 x 4½ et 1 x 3½. Chauffé. Electric locataires, garage, cour locataires, garage, piscine, cour privée côté soleil, complètement clôturée, près Métro H. Beaugrand, Pl. Versailles, etc. Idéal première rénové, toit 2012. Poss. occupation rapide. Il faut voir absolu- maison ou investissement. Rev. 19 860$/an. Prix 369 000$. ment!!!

de qualité

VERDUN

4PLEX, (40x40pi), 2 x 5½ et 2 x 4½, situé dans une belle rue, près de Métro Verdun. Chauffé électric locataire, grande cour arrière. App. principal 5½ libre à l'acheteur, vendeur motivé, beaucoup de potentiel, poss. condo.

Cherche des immeubles à revenus de 8-100 App. et centres d’achats, partout au Québec, client sérieux. Appelez-moi pour un RDV en toute confiance. • À vendre, Montréal-Lachine 51 App.

NOUS POUVONS VOUS AIDER ! Faites analyser votre site

GRATUITEMENT Communiquez avec nous

Guy Pilon : 514 293-3367

P�� 42 É�� 04

vnm_04.indd 42

4/5/13 5:34:53 PM

Grand Montréal & Environs AHUNTSIC 510 000$

AHUNTSIC

Le courtier qui fait le bonheur!

IDÉAL POUR GRANDE FAMILLE

NOUVEAU SUR LE MARCHÉ!

10,476-78 RUE VIANNEY. Duplex détaché 29,8x36. R.d.c. 5½, 3 chambres +soussol + garage, occupation flexible + haut 5½ loué, terrain 43x104 côté soleil et vue arrière magnifique sur jardin communautaire. MLS 10584928

AHUNTSIC 499 900$

2 12,230 TAYLOR PRÈS GOUIN. WOW! TRÈS GRAND & RÉNOVÉ... idéal pour grande famille. Grand triplex (r.d.c. + S-S 31x55 LIBRE), 11 pces RÉNOVÉES, 4+1 chambres + 2 cuisines + salle à manger, 2 salles de bain + salle de séjour, garage double, 2x3½, terrain, 37,5x121,6. MLS 9013852

AHUNTSIC 434 900$

AU CŒUR D'AHUNTSIC

MÉTRO SAUVÉ À 10 MINUTES

Appelez...

Louise Gagnon

27 ANS

Courtier immobilier agréé Certifiée QSC

10,230-32 RUE VERVILLE, MÉTRO SAUVÉ À 10 MINUTES. Duplex 30 x33 côté soleil 10,189-91 DE LA ROCHE. Duplex attaché 25x33 r.d.c. 5½ + sous-sol + haut 2x5½ + véranda, sous-sol fini, stationnement, beaucoup rénové, secteur de 1er 4½ loué, terrain 25x100. MLS 9624776 choix. MLS 10621746

URGENT BESOIN DE PROPRIÉTÉS!

Rés.: 514 385-3464 Bur.: 514 382-5000 louise.ga@videotron.ca 10310, boul. St-Laurent, Montréal, Qc H3L 2P2

• AHUNTSIC • ROSEMONT • VILLERAY

www.louisegagnon.com CLUB DE PERFORMANCE DEPUIS 1986 RE/MAX: 100% OR 2012-2010-2009-2008-2007-2001 RE/MAX: 100% 2011-2006-05-04-03-02-00, 99-98-97 RE/MAX SÉLECT 1996 / RE/MAX EXCLUSIF 1995

Qualité du Service à la Clientèle

RE/MAX AMBIANCE INC. AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée indépendante et autonome de RE/MAX Québec inc.

LA CAPITALE: première de la succursale, Ahuntsic 93 LA CAPITALE: parmi les 100 meilleurs 94-92-91-90 TRUST GÉNÉRAL: Club Président 89-88-87 TRUST GÉNÉRAL: Club du Maîtres 86

11260569_1513

11272919_1513

AHUNTSIC

PETITE PATRIE

Condo 5½ lumineux, 1058 pi², 2e étage, 2 grandes chambres, puits lumière, 2 balcons. Vous serez conquis par ce condo où il fait bon vivre près des transports, 265 000$ NÉGOCIABLE. 1 MLS 10422849

SAINTE-ROSE

AHUNTSIC

6½ isolé, site paisible terrain 6 032 pi² clôturé. À pied des services du Vieux Ste-Rose, transports, à quelques min. de marche de la rivière des Mille-Îles, de la Gare Sainte-Rose. 295 000$. 5 MLS 9534124

AHUNTSIC

5½ avec garage superbe localisation. Unité de coin, grande salle à manger, garage 23x14,8. Près du métro Sauvé et commodités. 210 000$. MLS 8721203

Triplex près métro Beaubien. R.d.c. 8 pièces, 3 chambres fermées, 2 SDB + 2x3½, jolie cour clôturée, stationnement. 619 000$. MLS 9765508

VEND

Beau condo 4½, étage ensoleillé, pl. en bois, grand balcon, garage, à côté cégep, centre sportif Claude Robillard, 205 000$. MLS 10213810

PETITE PATRIE Occupation double. Beau duplex 2x5½, sous-sol fini, garage, à pied du Métro Fabre et tous les services. 589 900$. 7 MLS 10659064

Triplex occupation double 2x5½ + bachelor. Garage à côté de la promenade Fleury, école primaire LouisColin. 499 999$. MLS 10348644

P.T.A.

U VEND

AHUNTSIC

AHUNTSIC Condo de coin 5½, luminosité abondante. CLÉ EN MAIN! 2 chambres, stationnement, vue sur le parc Pte-auxPrairies, à coté de l'arrêt d'autobus Express vers le centre-ville. 166 900$. 10 MLS 9070367

R.D.P. Bungalow isolé soigneusement entretenu, 4 chambres, S-S fini, foyer confort douillet, fenêtres de qualité laiton intégrée. Secteur de choix près des services 389 900$. 4 MLS 10565671

AHUNTSIC Secteur St-André apôtre. Duplex jumelé, 3 chambres fermées, sous-sol, toit 2012, grande cour, stationnement, près bord de de l’eau, métro, parc Nicolas Viel. R.D.C. LIBRE. 599 000$. 8 MLS 10684652

CHOMEDEY

Beau 6PLEX détaché, 66' de largeur. 4x5½, 1x4½, 1x3½, toit 2011, 2 stationnements, revenus 51 732$. 779 000$. MLS 10645277

U VEND 11

WOW! Grand condo 4½, 2e étage 894 pi², 2 chambres, un stationnement, près du métro Montmorency. 174 000$ 12

É�� 04 P�� 43

vnm_04.indd 43

4/5/13 5:34:55 PM

Grand Montréal & Environs VIRTUEL AGENCE IMMOBILIÈRE FRANCHISÉE INDÉPENDANTE ET AUTONOME DE ROYAL LEPAGE

11261011_1513

514

VOUS CHERCHEZ: 8 logements et plus, 16 logements et plus, 24 logements et plus, 36 logements et plus et 50 logements et plus. mdagata@royallepage.ca

MARIO D’AGATA COURTIER IMMOBILIER

INTÉRESSÉ À CHANGER DE BANNIÈRE? PROMOTION SPÉCIALE! CONTACTEZ MARIO D'AGATA AU 514 494-9117

494-9117 www.royallepage.ca

16 LOGEMENTS LONGUEUIL

RIVE-SUD: 16 unités, chauffage électrique, locataires, fenêtres et portes patios changées, plusieurs balcons changés. Construction 1977.

MONTRÉALNORD: Très beau 7x4½, propriétaire d’origine, garage, situé dans un croissant, revenu 51 700$.

ST-FRANCOIS (LAVAL) : Bordé par la rivière, à quelques minutes de la ville, grand terrain.

MONTRÉAL: Prestigieux condo situé dans le domaine du parc Olympique, 1 277 pi2, 1 SDB, 1 S-E, rénové, a/c, pisc. int., sauna, spa, salle d’exercice, garage int., près du golf municipal.

CENTRE-VILLE: Condo, 2 CAC, près du VieuxMontréal, métro Beaudry

SILVANNA VELTRI COURTIER IMMOBILIER 7

SALVATORE CAVALIERE COURTIER IMMOBILIER

LAVAL: Triplex détaché converti en cottage occupé par le proprio, const. solide, beaucoup d’améliorations, grandes fenêtres, planchers de bois franc, vue panoramique, peut facilement être converti en immeuble à revenu... une visite s’impose.

U D N E V

R.D.P. SPACIEUX CONDO à aire ouverte bien divisé avec des planchers en bois, beaucoup de soleil, 2 grandes chambres, 2 grands balcons. Proche de toutes commodités.

PRIX RÉDUIT

RDP: Split-Level de concept aire ouvert. Toit cathédrale, salle familiale, bain tourbillon. Très grand terrain de 8 400 pi2 bien aménagé. Secteur recherché.

DUVERNAY-EST (LAVAL): Terrain de 30 900 pi2, zonage résidentiel, 7$/pi2.

Guy Pilon Cell.: 514 293-3367 • Fax: 514 789-0095 guy.pilon@muramurmedia.com Montréal-Banlieues nlieues

Montréal-Ba

Montr

éal-B

anlie Gratui ues t

www.multi-hypotheques.com

s.com

J’ai à cœur vos intérêts pour réaliser votre rêve !

Prochaine édition en kiosque

LUNDI, LE 6 MAI 2013

To u j o u r s

gra t u i t

Date de tombée

d a n s

to u te

J’ai

à cœu

r vos

otheque

ulti-hyp

www.m ! votre rêve pour réaliser vos intérêts J’ai à cœur

intér

êts pour

réal

iser

votr

e rêve

w.m

ulti-hy

potheq

ues.com

MARDI, LE 23 AVRIL 2013

l a

ré g i on

P�� 44 É�� 04

vnm_04.indd 44

4/5/13 5:35:02 PM

Grand Montréal & Environs

Via Capitale Distinction Agence immobilière

VOICI VOTRE ÉQUIPE AJ QUI TRAVAILLE AVEC VOUS, POUR VOUS!

11260806_1513

Linda Grosso courtier immobilier

514

353-9942

Via Capitale Distinction Agence immobilière

Pour vendre ou acheter en toute simplicité

514

MONTREAL • R.D.P.

Maxime Joyal Courtier immobilier

703-4244 www.alainjoyal.com **Je garantis les maisons que je vends!** | **Certaines conditions s’appliquent**

11260932_1513

www.lindagrosso.com

BELLE MAISON DE VILLE bien éclairée avec vue sur la Rivière des Prairies près de tous les services, 2 chambres, foyer, possibilité d'occupation rapide, vendeur motivé. BIENVENUE À TOUS.

Alain Joyal

Courtier immobilier agréé F.R.I.

POINTE AUX TREMBLES

MONTRÉAL-MERCIER

CLÉ EN MAIN, magnifique condo de 2 chambres, entrée indépen- SPLENDIDE MAISON DE VILLE SUR UN COIN, 3 chambres, mezdante, aire ouverte, grand rangement, stationnement, près de tout. À VOIR! zanine, construction 2000, cour intime, pergola, spa, garage. Près du parc Bellerive, autobus et plus. 419 000$ 205 000$

ST-ANNE-DES-LACS

ST-CALIXTE

MONTREAL • R.D.P. www.lindagrosso.com

BEAU CONDO À AIRES OUVERTES situé au 2e étage, 2 CAC. Aucun tapis, plancher flottant et de céramique, salle de bain refaite en 2010, secteur tranquille, près de tous les services. À QUI LA CHANCE. 2

GRANDE PROPRIÉTÉ, 2 chambres, salon avec foyer de gaz propane, une VENEZ HABITER LA MAISON DE VOS RÊVES! 4 chambres, foyer au gaz, pièce adjacente à la chambre principale parfaite pour bureau ou chambre de cuisine et salle à manger à aire ouverte, véranda extérieure et garage double. Secteur nouveau né, garage, cabanon. Plusieurs rénovations effectuées. 144 000$ de choix. Près des pistes de ski et de tous les services. À VOIR! 369 000$

REPENTIGNY

POINTE AUX TREMBLES

LUXUEUX BUNGALOW. Situé près des services, fenestration haut de SUPERBE COTTAGE, à 2 pas du parc Bellerive, 4 chambres, garage, gamme, thermopompe centrale, piscine creusée chauffée, solarium 3 saisons. piscine creusée, foyer au gaz, air climatisé, solarium 4 saisons. Belle luminosité Une visite suffira! 299 900$ et à 5 minutes des services 349 000$

11260900_1513

hypotheca

courtier hypothécaire ac agence immobilière

taux PROtÉGÉs POuR aOût 2013

taux de 5 ans - variable : 2,65%* 1 an: 2,64%* 5 ans: 2,84%*

3 ans: 2,79%*

7 ans: 3,59%*

10 ans: 3,79%*

• Jusqu’à 850$ de frais de notaire* • Achat 0$ comptant* • Taux variables disponibles* • Remise en argent jusqu’à 5%* • Aucuns frais d’évaluation* • Rabais de taux additionnels*

Achat • Refinancement • Préqualification Travailleur autonome • Multilogement Excellentes ristournes disponibles • Conditions disponibles en téléphonant au 514 603-3664 sujet à changements sans préavis

POuR beaucOuP Plus que le MeilleuR taux JeaN-luc bRieN courtier immobilier,

prêt hypothécaire

514 603-3664 Mes services sont gratuits, rapides et professionnels

É�� 04 P�� 45

vnm_04.indd 45

4/5/13 5:35:03 PM

11259108_1513

Grand Montréal & Environs VIMONT

VINCENT ROBILLARD

Courtier immobilier

/vincentrobillardcourtierimmobilier

514 353-9942

Via Capitale Distinction Agence immobilière

www.vincentrobillard.ca ROSEMONT

CONDO LOFT MODERNE ayant gardé son look industriel. Murs de briques et plafond de 10’ 8’’. Le carré de l’unité est de 17’ 10’’ x 32’ 8’’. Les meubles font les divisions suivantes : cuisine, salle à manger, coin bureau, salon et chambre à coucher. Fenêtre au salon de 9’ 5’’ x 5’ 9’’ pour un maximum de luminosité. Dans un secteur très recherché. MLS 10722055

MONTRÉAL NORD

COQUET CONDO CONSTRUiT EN 2010, situé au r.d.c. 1 garage et 1 espace de rangement. Cuisine et salle à manger à air ouverte. Près des transports en commun, d’école primaire et secondaire, épicerie, pharmacie et plus à proximité. Près du futur train de l’est. À voir! MLS 10875610

DANS LE QUARTiER DES FLEURS, cette jolie maison à palier multiple isolé a beaucoup à offrir. 4 chambres à coucher donc 3 sur le même palier. 2 salles de bains complètes. Plancher de bois franc sous le tapis au salon, les chambres à coucher et le sous-sol sont en bois franc. Une extension avec fondation a été ajoutée. Climatiseur central, foyer au gaz naturel, étang à la cour, gazebo et beaucoup d’appareils inclus. MLS 10496732

11256895_1513

Linda Chine courtier immobilier

Cell.: 514 Tél.: 514 Bur.: 514

QUiNTUPLEx iSOLé, très bien entretenu. Idéal pour propriétaire occupant. Logement principal de 3 chambres à coucher en plus d’un bureau fermé. L’isolation et la brique de la façade a été changé. Les balcons arrière, les marches ainsi que les rampes ont été changé également. Salle de bains refaites dans quelques appartements. MLS 10036408

MONTRÉAL NORD

COTTAGE CLé EN MAiN! Première fois sur le marché, propriétaire d’origine. 3 chambres à coucher sur le même étage. Plancher de bois franc et portes françaises installés en 2009 à l’étage supérieur. Spacieuse cuisine comprenant beaucoup de comptoirs et un îlot central. Près de plusieurs écoles primaires et secondaires, parcs et plus encore. MLS 9350967

MONTRÉAL NORD

CONSTRUiT EN 2011 DANS UN SECTEUR EN PLEiNE EFFERVESCENCE. Cette unité de condo comprend 2 chambres à coucher. Walk-in à la chambre des maîtres. Salon, dinette et cuisine à aire ouverte. Bain et douche séparée, salle de lavage isolé. Foyer au gaz au salon, cette pièce est muni’ogée. Terrasse privée avec prise pour bbq. Près du futur train de l’est. MLS 9823850

MONTRÉAL NORD

SiTUéE AU DERNiER éTAGE, cette unité vous offre 2 chambres à coucher et 1 espace bureau. La chambre des maîtres est munie de portes françaises et mène au salon. 1 balcon à l’avant et un autre à l’arrière. Tous deux refaits à neuf en fibre de verre. Près de plusieurs lignes d’autobus menant au métro en quelques minutes. Une occasion à saisir. MLS 9887081

PROMESSE D’ACHAT ACCEPTé

MASCOUCHE

UNiTé DE CONDO TRèS LUMiNEUx, situé au dernier étage. Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte. La salle de bain a été rénovée en 2012, bain et douche séparée. 2 chambres fermées, chacune munie d’un grand garde-robe. 2 espaces de stationnement et 1 espace de rangement extérieur. 2 balcons, accès à la piscine creusée pour les copropriétaires. MLS 10313546

VILLERAY/ST-MICHEL

MÊME PROPRiéTAiRE DEPUiS 1976, toujours bien entretenue. Propriété très lumineuse. 3 chambres à coucher sur le même étage. La chambre des maîtres est munie de 2 garde-robes de type walk-in et de 2 grandes fenêtres. MLS 9650674

ST-HUBERT

MONTRÉAL NORD

994-5228 252-8383 990-4666

century 21 max-immo agence immobilière

1565, boul. de L’Avenir suite 120, Laval h7s 2n5

RÉGIME D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP)

linda.chine@century21.ca www.lindachine.com

maGniFiQue GranD 3½ rÉnoVÉ À Louer. Grand salon avec planchers en bois donnant sur balcon en avant. Grande chambre à coucher avec garde-robe spacieux. Très belle cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires, bien éclairée, évier double. Salle de bains également rénovée. Près du transport en commun. www.9045ruehochelaga.com. mLS 10970025 rePentiGny, maGniFiQue maiSon cLÉ en main, salon, salle à diner et cuisine à aire ouverte. Trois chambres à coucher, salle de bain rénovée. Sous-sol spacieux, beaucoup de rangement, deuxième salle de bain au sous-sol. Près de tous les commodités. www.620ruemarquis.com. mLS 10587476 conDo À VenDre, 150 SHerBrooKe eSt: Grand condo dans le Montmartre, Secteur des Spectacles. Une grande chambre à coucher et garde-robe walk-in. Salon, salle à diner et cuisine à aire ouverte. Salle de bain avec douche séparée. Clé en main, près de tous les commodités. Transports en commun à la porte. www.150sherbrooke-est.com

P�� 46 É�� 04

vnm_04.indd 46

4/5/13 5:35:04 PM

Grand Montréal & Environs

MONTRÉAL - P.A.T.

BORD DE L'EAU

Superbe cottage 2010, clé en main, style européen, vue sur le fleuve, plafonds 9' avec ogee, plancher latte de chêne, walk-in dans la CCP, grand patio béton 10'x10', cave à vin de même dimension. Garage pour 2 petites autos avec ouvreporte électrique, climatisation, syst. d'alarme, échangeur d'air avec récupération de chaleur. 384 900$

PLATEAU MONT-ROYAL

Cottage de 1 990 pi² sur 2 étages 4 CAC. Grande terrasse arrière. 4436, Boyer (coin Mont-Royal)

585 000$ 11237683_1513

MARTIN COULOMBE

BUR.: 450 678-1000 CELL.: 514 953-6066

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

SERVICES IMMOBILIERS SATISFACTION INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

AGENCE IMMOBILIÈRE

Pierre Boucher

11260658_1513

Lyse Tremblay

11262615_1513

courtier immobilier agréé

max immo agence immobilière

Courtier immobilier

Bur.: 514-269-7544

514 990-5973 (Lyse)

depuis

2001

Obtenez des air miles en récompense lors de l'aCHaT ou la VeNTe de votre propriété

pboucher.immo@videotron.ca

www.lysetremblay.com

ANJOU

LAVAL • BORD DE L’EAU + de 13 60 0 PI²

eURS AMATde AUX! V CHe

la CamPaGNe À la Ville! Au bord de la rivière des Mille-Îles! Maison à étage: 3 chambres au 2e, foyer au salon, cuisine rénovée, 1 SDB + 1 S-E, aucun tapis, r.d.c. tuiles porcelaine, 2e parqueterie, sous-sol fini (flottant au sol), sortie extérieure par l’atelier. Grande terrasse en bois sur l'eau, vue imprenable sur les couchers de soleil. Le meilleur des 2 mondes! 499 000$. 1 www.lysetremblay.com

eN FA C Ce e d’UN ÉQUeNTRe STRe !

PENTHOUSE LUXUEUX ET SPACIEUX À ANJOU AVEC SES 1 884 PI². RARE APPARTEMENT-TERRASSE DANS CE SECTEUR AVEC TERRASSE PRIVÉE DE PLUS DE 500 PI2. FENESTRATION GÉNÉREUSE DANS TOUTES LES PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE. PLAFONDS DE 10’. 2 GARAGES. PRIX RÉVISÉ. MLS 10991988

REPENTIGNY

ANJOU (MTL) • FOYER AU BOIS • OCCUPATION RAPIDE PARC À CÔTÉ d’UN

BUNGALOW 2007 SPACIEUX ET SUPERBE SUR 2 TERRAINS. AU COEUR DE REPENTIGNY, PLAIN-PIED SUR GRAND TERRAIN (11 000 PI2). 9 PIÈCES DONT 4 CAC. DÉCORÉ AVEC GOÛT. GRAND SOUS-SOL AMÉNAGÉ. POSS. 5E CHAMBRE. GARAGE DE 25’X25’ AVEC ATELIER. RUE PAISIBLE PRÈS DE L'ÎLE LEBEL. CLÉ EN MAIN. PRIX RÉVISÉ. MLS 9793749

ÉCOLe PRIMAIR e

maisON À ÉTaGe DÉTaCHÉe sur coin de rue, terrain clôturé, grands decks en béton et en bois. 3 chambres à l’étage, foyer au salon, cuisine armoires en bois, comptoir et dado en céramique, aire ouverte 2 SDB + 1 S-E, S-S fini: sortie ext. et 2e cuisine. Parc et école primaire en face. Près des axes routiers. Occupation rapide! VeNDeur mOTiVÉ! 369 800$. 2 www.lysetremblay.com

É�� 04 P�� 47

vnm_04.indd 47

4/5/13 5:35:08 PM

Grand Montréal & Environs

Harry Lamontagne

Vous servir, c'est mon plaisir! A higher level of service!

Cell.: 514 916-2924

Groupe Sutton excellence Agence immobilière

hlamontagne@sutton.com

11257221_1513

Courtier immobilier - Affiliated Real Estate Broker

LA PRAIRIE • 284 000$

MONTRÉAL (SUD-OUEST) • 459 000$

Condo situé sur le magnifique Golf de La Prairie. Unité de coin de toute beauté, beaucoup d’extras, condo de 2 CAC, plancher bois franc partout sauf dans la cuisine et salle de bain. Concept aire ouverte très ensoleillé, plafond de 9 pieds. Garage intérieur chauffé. Possibilité d’acheter une 2e place de stationnement… 1 MLS 10130314

CHÂTEAUGUAY • 239 000$

MERCIER/HOCHELAGA-MAISONNEUVE • 369 900$

Triplex bien entretenu sur calme, près d’un parc. Plusieurs rénovations dans les 3 logements. R.d.c. loué avec le sous-sol. Bon locataires, facile à visiter. Grande cour arrière clôturée. Possibilité de faire un 4e appt au sous-sol. MLS 9185028

Beau duplex, très bien situé et très bien entretenu. Prix pour vendre rapidement. Occupation flexible, facile à visiter. Très bon locataires. Vendeur très motivé, prix très compétitif. MLS 10340483

SAINT-HUBERT • 189 000$

Belle située dans un secteur tranquille, idéale pour grande famille, 6 CAC, plancher de lattes au r.d.c. Cuisine et salle de bain rénovées, salle familiale avec poêle à bois. Plancher flottant. Cour clôturée, avec haies de cèdres très privés. Grand patio avec piscine hors-terre. Facile à visiter, visite 24hrs d’avis. Vendeur très 4 motivé. MLS 9258457

VERDUN/ÎLE-DES-SOEURS • 2 600$/MOIS

Magnifique condo 2006 premier étage! Condo très propre avec de grandes pièces ogées partout, aucun tapis, belle déco couleurs. Vestibule fermé (porte française) foyer et baie window au salon. Walk-in dans CCP, 2 rangements (int-ext), 2 stationnements, air climatiseur mural, système d’alarme, piscine commune, balcon pour recevoir votre bbq. Vendeur motivé. MLS 9585797

Panorama. Très beau condo très spacieux de 2 CAC et 2 SDB. Plancher de bois partout sauf dans cuisine et SDB. Grande cuisine avec coin repas. Situé côté jardin, vue sur la piscine. Édifice offrant gym, piscine ext, spa, salle de réception, stationnement pour visiteurs. Location à court terme possible. (Prix pour location à court terme, verifier avec l’agent) 6 MLS 10195049

ABRÉVIATIONS ABRÉVIATIONS

utilisées dans cette publication A a/c . . . . . . . . . . . . . . air climatisé ado(s). . . . . . . . . . . . .adolescent(s) alum. . . . . . . . . . . . . . . aluminium arm. . . . . . . . . . . . . . . . . .armoires asc. . . . . . . . . . . . . . . . . ascenseur asp. central . . . . . aspirateur central ATE . . . . . . . . . . . . . . . . . . atelier B bach. . . . . . . . . . . . . . . . bachelor bain tourb. . . . . . . . bain tourbillon bcp . . . . . . . . . . . . . . . .beaucoup BUR . . . . . . . . . . . . . . . . . . bureau C c., é. . . . . . . . . . . . chauffé, éclairé CAC. . . . . . . . . chambre à coucher CCP . . . . . . . . . chambre principale cér. . . . . . . . . . . . . . . . céramique chauff. . . . . . . . . . . . . . .chauffage comb. lente . . . . . . combustion lente const. . . . . . . . . . . . . . construction cott. . . . . . . . . . . . . . . . . . cottage CUI . . . . . . . . . . . . . . . . . . cuisine

D DIN . . . . . . . . . . . . . . . . . . dînette dble . . . . . . . . . . . . . . . . . . double E électros . . . . . . . . . électroménagers éval.. . . . . . . . . . . . . . . évaluation F fen. . . . . . . . . fenêtres/fenestration G gar. . . . . . . . . . . . . . . . . . garage gr. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . grand I impec. . . . . . . . . . . . . .impeccable incl. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . inclus infras . . . . . . . . . . . . infrastructures info(s) . . . . . . . . . . . . information(s) L lav.-vaiss. ou L/V . . . . .lave-vaisselle

M m.-ondes . . . . . . . . . . . micro-ondes marq. . . . . . . . . . . . . . marqueterie mc2 . . . . . . . . . . . . . mètres carrés MEZ . . . . . . . . . . . . . . . mezzanine

R r.d.c. . . . . . . . . . . .rez-de-chaussée réfrig. . . . . . . . . . . . . . réfrigérateur rén. ou rénos. . . .rénové/rénovation rev.. . . . . . . . . . . . . . . . . . revenus

N n.c. . . . . . . . . . . . . . . non chauffé n.é. . . . . . . . . . . . . . . . non éclairé

S S-E . . . . . . . . . . . . . . . . salle d’eau S-S . . . . . . . . . . . . . . . . . . sous-sol SAD . . . . . . . . . . . . . . salle à dîner SAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . salon SAM. . . . . . . . . . . . salle à manger SDB . . . . . . . . . . . . . salle de bains SDC . . . . . . . . . . . salle de couture SDJ. . . . . . . . . . . . . . .salle de jeux SDL . . . . . . . . . . . . salle de lavage SDS . . . . . . . . . . . . salle de séjour SFM . . . . . . . . . . . . . salle familiale semi-dét. . . . . . . . . . . .semi-détaché SOL . . . . . . . . . . . . . . . . . solarium T terr. clôt. . . . . . . . . . . terrain clôturé th. pompe . . . . . . . . . thermopompe toit cath. . . . . . . . . . .toit cathédrale

P parq. . . . . . . . . . . . . . .parqueterie pays. . . . . . . . . . . . . . . . .paysagé pce(s) . . . . . . . . . . . . . . . .pièces(s) pi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . pieds pc . . . . . . . . . . . . . . . pieds carrés pisc. cr. . . . . . . . . . piscine creusée pisc. h.t. . . . . . . . piscine hors terre pl. . . . . . . . . . . . . . . . . . planchers plus. . . . . . . . . . . . . . . . . .plusieurs proprio . . . . . . . . . . . . propriétaire

P�� 48 É�� 04

vnm_04.indd 48

4/5/13 5:35:09 PM

Grand Montréal & Environs 11260973_1513

GROUPE SUTTON SYNERGIE DE L'EST Agence immobilière

CELL.: FAX :

UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE D'EXPÉRIENCE

450 582-3006 514 582-3006 450 582-9322

INTERNET : www.premiereoption.com

npiccini@sutton.com • jtrudeaupiccini@sutton.com

Nino Piccini

ÉVALUATION GRATUITE

BSc. Courtier immobilier 27 ans d'expérience en immobilier

MONTRÉAL

MONTRÉAL-NORD SUCCESSION

214 900$

MONTRÉAL SUD–OUEST

LIBRE DUPLEX 2X5½ BACHELOR

LIBRE 2X5½ POSS. BACHELOR

PRÈS MÉTRO À PIED

DEUX LOGEMENTS - DEUX GARAGES

2+1 CHAMBRES

71 769 PI² BOISÉ

L'ASSOMPTION

PISCINE CREUSÉE + VERRIÈRE

CHARLEMAGNE

LE GARDEUR

SUPERBE SPLIT-LEVEL AIRE OUVERTE, plafond cathédrale, 3 chambres, rampes et escalier bois franc, bain tourbillon, piscine creusée, cour cloturée, arbres, cabanon, 2 patios, fenêtres changées, toit refait, près écoles primaire et secondaire et autobus à pied, accès rapide autoroute 40, très ensoleillé, secteur paisible, occupation flexible, bien!

REPENTIGNY

2006

BORD DU FLEUVE

NOUVEAU-COTTAGE 2+2 CAC

MAISON EN BON ÉTAT, aire ouverte, dans un quartier résidentiel, tout près d'un parc. À 5 minutes du centre d'achat Galeries Rive-Nord. À quelques minutes du futur train de l'est, piscine, remise, terrasse, grande cour clôturée, secteur paisible, à voir!

REPENTIGNY

CONDO HAUT DE GAMME

349 900$

REPENTIGNY superbe condo au rez-dechaussée, au bord du fleuve St-Laurent avec vue panoramique sur l'eau, planchers de bois franc et céramique, foyer au gaz, climatisation, grande terrasse, 2 stationnements, impeccable!

LOCATION COMMERCIALE

299 900$

SUPERBE CONDO 1 050 pi² habitable, 2 CAC, situe au r.d.c., planchers en lattes, foyer au gaz naturel au salon, deux stationnements, balcon avant et arrière, près tout, autobus, IGA, accès rapide à l'autoroute 40.

289 900$

LAVALTRIE

RÉDUIT 189 900$

219 900$

ASCENSEUR

SUPERBE CONDO 2008 AIRE OUVERTE, plusieurs fenêtres, ascenseur, foyer, balcon, planchers bois franc, walk-in, cuisine comptoir granite, côté soleil, stationnement 2 autos, près des commodités, impeccable!

189 900$

PISCINE CREUSÉE-SPLIT LEVEL

REPENTIGNY

179 900$

GRAND BUNGALOW pierres et briques 26x40, 3 chambres, 2 SDB, planchers de bois et céramique, comptoirs granite, foyer au salon, terrain boisé, piscine creusée, verrière, cour clôturée, toit, portes et fenêtres changées, près JBM, soussol fini avec wet bar, impeccable.

229 900$

REPENTIGNY, superbe split level tout rénové avec bachelor au sous-sol, idéal 2 familles, piscine creusée, solarium, foyer, cinéma maison.

8 OCCASSION À NE PAS MANQUER, superbe cottage rénové avec solarium de Paris, grande terrasse en haut du garage de 24x14, 3 chambres à l'étage, magnifique cuisine rénove, 2 foyers, planchers en lattes, pavé-uni, impeccable.

169 900$

REPENTIGNY

INTERGÉNÉRATION

RÉDUIT 199 900$

CHARMANT COTTAGE avec superbe boiserie bien entretenue, terrain boisé 71769 pi² loin des voisins, planchers bois Franc, thermopompe +200 ampères, armoires thermoplastiques, fenêtres manivelles. Impeccable, chaleureux, tranquille, à voir.

REPENTIGNY

289 900$

REPENTIGNY

DUPLEX AVEC BACHELOR sortie ext privée, occupation triple possible, toit 2012, fenêtres en aluminium, planchers de bois franc, réservoir mazout 2007, sous-sol fini, secteur boisé près centre d'achat, hôpital, autobus à pied, grand terrain boisé et clôturé, haies, stationnement pour 4 autos, très propre, bien situé, à voir.

MASCOUCHE

SECTEUR BOISÉ, grande maison avec logement et grand garage (31’x41’) pouvant servir de bureau, atelier à la maison, rénovée avec soins, planchers de bois franc, 2 garages, cuisines et salle de bains modernes, grand terrain bordé par un petit ruisseau, près accès autoroutes 19 et 640, idéale pour travailleur à la maison ou garder vos parents, super impeccable!

259 900$

SUPERBE MAISON DE VILLE avec cour intime arrière, haie de cèdres, stationnement pour 2 autos, patio privé, 3 chambres, 2 SDB, douche séparée, toit refait 2012, maison très éclairée, sous-sol fini, près écoles, parc, aréna, dépanneur à pied, occupation 30 jours et plus possible, à voir!

DUPLEX AVEC BACHELOR

GRAND DUPLEX, 2x5½ plus possibilité bachelor, planchers en bois franc et céramique, foyer brique, toit 2011, chauffage elect., grande cour, grand balcon béton avec chambre froide, balcon avant granite, occupation rapide possible, garage double largeur.

LE GARDEUR

179 900$

239 000$

PISCINE CREUSÉE-SPLIT LEVEL

PRÈS ÉCOLES PRIMAIRE ET SECONDAIRE, centres d'achats, autobus à pied, bien entretenu, toit, fenêtres et chauffage refaits, planchers de bois franc, bachelor privé au sous-sol, haut loué 750$/mois, grand balcon béton donnant sur grande cour avec cabanon, jardin + arbres matures, occupation 30 jours possible, très propre, secteur de choix pour votre famille, à voir!

RÉDUIT 379 900$

JOLI CONDO AIRE OUVERTE, 1 000 pi² entre Metro Monk et Jolicoeur, 2 chambres, foyer au gaz, grande cuisine avec îlot, planchers refaits, terrasse privée, stationnement exterieur, secteur paisible, impeccable.

369 900$

TERREBONNE INTERGÉNÉRATION

258 000$

GREENFIELD PARK

599 000$

CONDO-GARAGE

Courtier immobilier 32 ans d'expérience en immobilier... Au plaisir de bien vous servir!

ST-LÉONARD

439 000$

À DEUX PAS HOPITAL NOTRE DAME, accès pont Jacques Cartier, joli condo aire ouverte avec ascenseur, garage, planchers de bois, fenêtres manivelles, rangement, terrasse, commodités à pied. Sécuritaire, impeccable, occupation rapide possible, faites vite!!!

Jeannette Trudeau Piccini

BUNGALOW 3 CAC

SUPERBE BUNGALOW PLAIN-PIED 2008, aire ouverte, planchers bois franc et ceramique, 3 chambres, 2 salles de bain, sous-sol fini, appareils encastrés, piscine chauffée. Thermopompe, cour clôturée avec 3 terrasses bois traitées prêt pour SPA , grand garage, entrée pour 4 autos, secteur recherché, impeccable.

CHARLEMAGNE

229 000$

1 250 PI²

2006-1 004 PI² FOYER GAZ + CLIMATISATION AIRE OUVERT 18 SPACIEUX CONDO premier étage avec terrasse, foyer au gaz, climatisation centrale, plancher chauffant, grande salle de bain avec bain en coin, douche séparée, nombreuses armoires de cuisine, garde-robe walk-in, rangement + rangement vélos.

LIBRE

JOLI BUNGALOW PLEIN-PIED, 2 chambres, salle à manger séparée avec portes vitrées givrées, foyer au gaz, climatisation centrale, planchers de lattes de bois franc, céramique, fenêtre manivelle, toit refait 2008, abri d'auto, cabanon, cour clôturée, accès rapide autoroute 40 et 640, impeccable, occupation 60 jours possible, secteur paisible, à voir!

GARAGE

GRANDE MAISON super éclairée, aire ouverte avec vue sur le fleuve, 3 chambres, 2 SDB luxueuses + bain thérapeutique, planchers de bois franc, sous-sol fini, magnifique cour aménagée avec grand balcon couvert, piscine, cabanon, super impeccable .

LOCAL À LOUER

REPENTIGNY, bureau pour professionnel, 1 250 pi² libre, bien situé au centre de Repentigny, secteur de choix. Planchers céramique, belles divisions, reception, ideal pour dentiste.

DUPLEX GARAGE-INTERGÉNÉRATION 22 DUPLEX 4 CHAMBRES, style cottage avec logement adjacent, terrain 8037 pi², garage 54x20, toit refait 2008, entrée ext. au S-S, chauffage air pulse électrique, fenêtres aluminium, cour immense, idéal pour bateau ou winnebago.

É�� 04 P�� 49

vnm_04.indd 49

4/5/13 5:35:11 PM

Ouest de Montréal | Vaudreuil-Dorion | L’Île-Perrot 11261030_1513

Brigitte Beaudry Courtier immobilier agréé - Chartered Real Estate Broker

Royal LePage Village Agence immobilière

Qualité du service à la clientèle

Brigitte Beaudry

Franchisée, indépendante et autonome de Royal LePage

equipebeaudry@royallepage.ca

Attestation Platine du directeur. Attestation décernée aux agents s’incrivant dans la tranche supérieure de 5% de tous les courtiers immobiliers résidentiels de Royal LePage.

514 898-9011

Visitez www.equipebeaudry.com pour visiter les intérieurs

449 900$ • BUNGALOW EXÉCUTIF!

324 500$ • PRÈS DE TOUT

339 900$ • NOUVEAU PRIX

VAUDREUIL-DORION: Super bungalow const. 2007, 2+2 CAC + garage, S-S fini avec entrée séparée, près des services, secteur recherché, faites vite! MLS 10175744

LES CÈDRES: Superbe const. 2002. 2+1 CAC + cuisine de rêve. SFM + salle cinéma au S-S fini + entrée séparée au garage double. Magnifiques planchers en lattes de bois! MLS 9871355

ST-ZOTIQUE: Wow! Super cottage 4 CAC ou 3 + SFM au 2e, armoires de cuisine en bois + garage + spa + planchers de bois. SAL + SAM + CAC. Cour clôturée, secteur recherché près de tout. Idéal pour la famille! MLS 10974431

249 900$ • NOUVEAU SUR LE MARCHÉ!

269 900$ • PETIT COIN DE PARADIS

269 900$ • VIVRE LA CAMPAGNE

VAUDREUIL: Attention 1ers acheteurs! Mignon bungalow 3 CAC + 1, 2 SDB, secteur recherché, près des services/parcs/écoles/aut.40 &30/centres commerciaux/train, taxes basses, à voir! MLS 9222271

HUDSON: Chaleur & paix, bungalow 2 CAC, foyer, idéal 1ers acheteurs et/ou couple, S-S fini, terrain paysagé, distance de marche du village de Hudson, à voir! MLS 10467781

LES CÈDRES: Attention! Spacieux bungalow 2 CAC, superbe terrain double 57 600 pi² + paysagé, rue tranquille, idéal 1ers acheteurs. Secteur près des services. MLS 10440023

11254558_1513

POUR PLACER VOTRE COMMANDE, COMMUNIQUEZ AVEC:

Commun Accord J.S.G. inc.

AGENCE IMMOBILIÈRE

2, rue Boily, Vaudreuil-Dorion J7V 8P5 www.CommunAccordjsg.com

JOCELYN GAGNON

Bur.: 450 424-4911

514 944-2027

GUY PILON

CÉLINE BENSSOUSSEN COURTIER IMMOBILIER

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

communaccordjsg@videotron.ca

ST-ZOTIQUE Plein pied 2 CAC + 1, garage, plancher flottant à la grandeur. Près des services, faut voir.

4 PIERREFONDS

ST-RÉDEMPTEUR

OUEST DE MONTREAL/ VAUDREUIL-DORION/ L’ÎLE PERROT Maison à étages de 3 CAC + 1 ou bureau. Terrain de 3 003,3 m² aménagé, foyer au gaz au sous-sol, piscine creusée chauffée, garage double 22x28, haie de cèdre sur 3 cotés. Faut voir!

Spilt 4 CAC, terrain de 712.2 m², foyer au salon, garage, 2e cuisine au sous-sol. Secteur recherché. 6

cell.: 514 293-3367 guy.pilon@muramurmedia.com PROCHAINE DATE DE TOMBÉE

LE 23 AVRIL 2013

RIGAUD

Plain-pied 3 CAC, terrain de 2 699 m², garage de 20x30, plancher de bois à la grandeur, poêle à bois au sous-sol. Faut voir! 5

GRAND MONTRÉAL & ENVIRONS/ MONTÉRÉGIE LANAUDIERE/ LAVAL/ RIVE-NORD

SAINT-LAZARE

514 232-2374

Plain-pied 3 CAC, terrain 709.2 m² avec atelier. Idéal 1er acheteur. Taxes basses, faut voir!

6x4½, baux jusqu’au 30 juin 2013, chauffage aux locataires.

Le guide de référence pour la recherche de maisons

Page 50 Édition 04

vnm_04.indd 50

4/5/13 5:35:12 PM

Ouest de Montréal | Vaudreuil-Dorion | L’Île-Perrot 11260891_1513

France Michaud

Éric Bouchard

Courtier immobilier

514

754-1383

514

895-5417

Via Capitale Maximum inc. Agence immobilière

NOS BORDS DE L’EAU

LES CÈDRES • 369 900$

LES CÈDRES • 269 900$

RIGAUD • 179 900$

RIVIÈRE-BEAUDETTE • 350 000$

Plain-pied face au fleuve St-Laurent, toit Face au fleuve St-Laurent, aucun voisin en Rénové au goût du jour, sur le bord de la rivière BORD DE L’EAU. Vue sur le lac St-François, foyer de cathédrale au salon. MLS 9837830 arrière. MLS 9134230 MENANT AU LAC 2 MONTAGNES! MLS 9688919 briques au salon. MLS 10757823

RIGAUD • 189 900$

VAUDREUIL-DORION • 249 900$

ST-ZOTIQUE • 219 000$

PRÈS DE RIGAUD • 349 900$ + ETTE FERMBLIÈRE ÉRA

3 chambres, sous-sol aménagé. Bois franc au salon. Sous-sol aménagé, superbe cuisine, grand patio. Propriété revisitée au goût du jour, cour intime avec Pratiquement 40 arpents, sentiers équestres à l’arrière. Grand terrain, près du village. MLS 9286348 MLS 9959662 piscine. MLS 10305579 MLS 10397711

RIGAUD • 189 900$

COTEAU-DU-LAC • 329 900$

ST-ZOTIQUE • 289 900$

STE-ANNE-DE-BELLEVUE • 499 900$

3 CAC + sous-sol terminé avec salle de bains. Beau grand plain-pied avec garage double! Façade de pierre, Décor nouvelle tendance, belle finition inté- Sise sur une des rues les plus prestigieuses et les Entrée indépendante du garage au sous-sol. plancher de bois, céramique chauffante, thermopompe murale, rieur. Terrain avec spa et grande terrasse. plus recherchées du secteur. MLS 10546186 grande terrasse et terrain intime! MLS 10787075 MLS 9367209 MLS 10244540

BLAINVILLE • 449 900$

BLAINVILLE • 479 900$

VILLE

SAINT-LAZARE • 599 900$

ST-TELESPHORE • 169 900$

VILLE

BLAIN

Beaucoup de moulures! Garage de 18’x23’ + Plafond de 9’ au rez-de-chaussée! Planchers chauf- Résidence de prestige, cuisine luxueuse avec Splendide maison de campagne rénovée, confortable cabanon-ciment et porte de garage! Piscine, terrain fants cuisine + salle de bains. Air climatisé. Garage granite et majestueuses armoires. et moderne. Terrain de 30 500 pi². MLS 10452755 clôturé. MLS 9762426 24’x25’. MLS 10954650 MLS 9828310

SAINT-LAZARE • 699 900$

SAINT-TÉLESPHORE • 199 900$

LES COTEAUX • 163 900$

LES COTEAUX • 469 900$ EX

TRIPL

Propriété haut de gamme dans le Quartier Chanterel. Garage de 27x30, idéal pour mécanicien ou Cottage avec piscine creusée chauffée, air climatisé Triplex 2011. Tous des 5½. Revenue de 2 550$ par 7 CAC, 5 salles de bain. MLS 8753756 ébéniste. MLS 9638162 central et bain thérapeutique. MLS 10265967 mois. Unique au coins! MLS 9014893

SALABERRY-DE-VALLEYFIELD • 219 900$

SAINT-LAZARE • 349 900$

Rigaud • 189 900$ +TXS 173 125 pi² sur Raoul Mallette. MLS 10007673

DUPLE

COMM

TERRAINS

LAVAL-DES-RAPIDES • 499 900$

RCIAL

Multi-générationnelle, Spacieux et lumineux Endroit de pension pour chien sans cage, un des rares Duplex face à la rivière des prairies et adossé au parc logement 3½ avec stationnement et entrée à l’être. Bâtiment commercial avec droit pour y prairies. MLS 9494809 indépendante. MLS 10201483 habiter. MLS 10108344

Rigaud • 164 900$ + TXS 150 901 pi² sur chemin St-Georges près de la rue Raoul Mallette. MLS 9290525 Saint-Faustin-Lac-Carré • 149 900$ Sur chemin du Lac Caché 200 319,40 m²

Édition 04 Page 51

vnm_04.indd 51

4/5/13 5:35:14 PM

Montréal-Banlieues Le guide de référence pour la recherche de maisons

DATES DE TOMBÉE POUR 2013

2014

VNM

ÉDITION

CUEILLETTE/PICK UP

DISTRIBUTION

Mardi, le 23 avril 2013

Lundi, le 6 mai 2013

Mardi, le 21 mai 2013

Lundi, le 3 juin 2013

Mardi, le 18 juin 2013

Mardi, le 2 juillet 2013

Mardi, le 30 juillet 2013

Lundi, le 12 août 2013

Mardi, le 27 août 2013

Lundi, le 9 septembre 2013

Mardi, le 24 septembre 2013

Lundi, le 7 octobre 2013

Mardi, le 22 octobre 2013

Lundi, le 4 novembre 2013

12*

Mardi, le 19 novembre 2013

Lundi, le 2 décembre 2013

À VENIR

À VENIR * Édition spéciale de 6 semaines

POUR PLACER VOTRE COMMANDE, COMMUNIQUEZ AVEC:

Guy Pilon cell.: 514 293-3367 courriel: guy.pilon@muramurmedia.com

Fax 514 789-0095 Page 52 | Édition 04

vnm_04.indd 52

4/5/13 5:35:14 PM

11274046_1513

Couvert 05

Pier

AGENCE IMMOBILIÈRE

514

378-1493

11274047_1513

Frank Giammaria

Giammaria

COURTIER IMMOBILIER

AGENCE IMMOBILIÈRE

514

926-1342

SAINT-CONSTANT

MONT ST-GRÉGOIRE

MONTRÉAL

Fermette, 16 arpents, 30 minutes du pont Champlain. Maison récente, grange, étang, piscine creusée, spa. 595 000$

Immense terraIn, 52 000 pi², avant vieille bâtisse industrielle, en face du Canal Lachine, construction d’une autre bâtisse possible. 1 088 000$

Magnifique propriété située sur un coin de rue, gros terrain, cuisine rénovée, sous-sol refait avec chambre des maitres et SDB atténuante. Idéal pour jeunes familles, 4 chambres à coucher. À qui la chance! 3

SAINT-LÉONARD (MONTRÉAL)

ST-DONAT

grand duplex (32x43) dans un secteur recherché de St-Léonard, à proximité de l’autoroute, autobus, épicerie, école, parc, etc. Prise de possession peut se faire très rapidement, vendeur très motivé.

trIplex commercIal, grand cottage à rénover, 3½ et bachelor rénové, droit de passage au lac, on peut aussi construire 8 à 12 condos. 239 000$

VILLE DE LAC BROME

sItué à côté de 756 lakesIde, 2 acres commerciales en avant et 13 acres résidentielles en arrière. Potentiel énorme. 239 000$

ROSEMONT 5

BROSSARD 2 Bureaux à sous louer sur Boul. Taschereau devant Reno-Dépôt. prIx négocIaBle.

en Face de l’InstItut de cardIologIe. Près de Bélanger et Viau, idéal pour clinique ou bureau professionnel avec stationnement. 595 000$ 6

11274139_1513

514 804-1267

AGENCE IMMOBILIÈRE

514 880-4475

Shan-E-Raza AWAN

VEN 1

RIVIÈRE-DES-PRAIRIES

BLAINVILLE

MTL-NORD - DUPLEX

MAISON À PALIERS 3 CAC, 2 SDB avec garage.

COURTIER IMMOBILIER

LAVAL, VAL-DES-BRISES - COTTAGE

PIERREFONDS

MAISON À ÉTAGES avec 3+1 CAC, SDB et garage. Intergénération, sous-sol est loué à 825$/mois. Possibilité de louer le 2e étage pour avoir un revenu additionnel. 245 000$

palma Marguglio

À votre service depuis 1977

COURTIER IMMOBILIER

STE-MARTHE-SUR-LE-LAC

11256605_1513

Prestigieuse demeure 51’x47’. Face à un boisé 5 CAC, cuisine gastronome. Superbe boiserie. 895 000$.

Clé en main. idéal pour grande famille. Grande cuisine. Face à école et près centre d’achats. 425 000$.

AHUNTSIC - 14x1½ ET 4 COMMERCES

SAINTE-SOPHIE - REPRISE DE FINANCE

COTTAGE avec 3 CAC, 1,5 SDB avec 1 garage. 249 000$

Chauffage loCataire; eau chaude proprio. Revenu 105 000$. Prix 850 000$. Comptant min 40%.

Pour briColeur. Bungalow 40’x30’ avec sous-sol. Terrain 80’x100’. 162 000$

À LOUER - 3330 JARRY EST/ST-MICHEL

À LOUER - 10983 RUE MASSÉ MTL-NORD

GRAND BUNGALOW avec 5 chambres, 2 salles de bain et garage. Entrée indépendante pour 4½ au sous-sol qui pourrait être loué pour avoir un revenu additionnel ou intergénération. 215 000$

VENDU À PIERREFONDS

Grand split avec 3 chambres à coucher et salle de bain au même étage. Stationnement pour 4 voitures.

bureaux Professionnels: R.d.c. avec CUI, cafétéria et garage, 13$/pi. Plus frais opérationnels.

esPaCe industriel léger 3 920 pi² + 2 mezzanines. Hauteur 17’. Porte de garage 14 pi. loYer 2 500$/mois.

Édition 04 | Page 53

vnm_04.indd 53

4/5/13 5:35:15 PM

Couvert 06 11271469_1513

Gaétan Fournier COURTIER IMMOBILIER

DES MILLE-ÎLES inc.

450 471-5503 1 877 471-5503 Un courtier fier de vous satisfaire ! 980, boul. des Seigneurs Terrebonne, Québec J6W 1V1

CHERTSEY

SAINTE JULIENNE

R NOUVEAU SU LE MARCHÉ

ST-ESPRIT • RESTAURANT

CHERTSEY

RAWDON

CONSTRUCTIO NEUVE

BORD DE L'EAU

1 2 Très grande maison située sur un terrain de 300 000 pieds carrés. Idéale pour travailleur1à Construction 2010 22+1 CAC située sur un coin de rue avec un ter1 la maison avec son immense espace bureau ayant vue sur la cour. 3 très grandes CAC, 2 rain de 16 150 pieds carrés. Beau secteur. Seulement 169 000$. SDB + 1 S-E. Salon, cuisine, et coin repas à aire ouvert avec son foyer au bois pour agré- MLS 10954342 menter vos soirées. Salle à manger fermée. PRIX SOUS L’ÉVALUATION. MLS 10067752

SAINT-COLOMBAN WOW FERMETTE

AGENCE IMMOBILIÈRE

3 Directement sur le bord de l'eau, belle maison ayant reçu plusieurs 1 rénovations, 3+1 CAC, S-S style bachelor avec vue sur le lac, très beau terrain semi-sauvage avec ses coins intimes. Clé en main. MLS10710115

LACHENAIE NOUVELLE INSCRIPTION

4 Très belle maison avec cachet champêtre située au magnifique 1 domaine des Cascades à Rawdon. 3 CAC, même palier. Salon, salle à manger à aire ouverte, terrain de + de 42 000 pides carrés. MLS 9482977

MASCOUCHE • PRIX RÉVISÉ

6 5 Beau petit restaurent ayant de belles possibilités de développement. 1 Une vraie de vraie fermette site sur un très beau terrain aménagé. Très belle maison luxueuse 1 Situé sur une rue principale très achalandée. Terrasse en été pour de 5 CAC, 3 + 2 CAC. Salon, sale à manger à aire ouverte en plus de sa cuisine très fonctionnelle et de son coin repas… Garage double détaché, relaxer sur la terrasse avec vues sur augmenter le chiffre d’affaires. MLS 8746051 son étang d’eau. Beau bâtiment, conforme prêt à recevoir les chevaux. MLS 10701940

8 7 Belle maison très bien entretenue au fil des ans 2 + 2 CAC, possi1 Toute rénovée en 2012, SAM, cuisine, salon, SDB, SFM, 3 CAC même 1 bilité d’une CAC supplémentaire a peu de frais. 2 SDB sous-sol avec palier et de bonnes grandeurs, terrain de plus de 31 000 pi². belle salle familiale, beau secteur pres du Blvd des Seigneurs et des MLS 10136201 services. MLS 9351480

LACHENAIE

RAWDON • DUPLEX 3 CAC même palier, foyer au gaz au salon. Beau solarium 3 saisons pour plus de confort, salle familiale au sous-sol, garage attaché. 1 MLS 10817455 9

Située en plein coeur du village maison ayant été rénovée agrandit à grand frais avec matériaux de qualité. Piscine creusée et chauffée, cours très belle et invitante. Possibilité d'intergénération sur le même palier à peu de frais. 1 COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL. MLS 10066677

Très beau projet en pleine nature

Plusieurs terrains résidentiels situés en pleine montagne sur un site enchanteur entouré de nature avec droit au lac. Accès à plusieurs sites : Belvédère, lac et plage avec quai, piste piétonnière. Situé à approximativement 50 minutes de Montréal. Page 54 | Édition 04

vnm_04.indd 54

4/5/13 5:35:18 PM

Couvert 07 11264109_1513

Roxanne Bélanger

Via Capitale Rive-Nord

COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ

Bur.: 450

AGENCE IMMOBILIÈRE Franchisée, indépendante et autonome Réseau immobilier Via Capitale.

435-2200 • Cell.: 514 231-8105

ST-JÉRÔME Condo idéal pour premier acheteur, une chambre, planchers de bois d'ingénierie, comptoirs de quartz, à pied de la gare, moins cher qu'un loyer. 138 000$. Centris 10774941

4 1e n, s.

MASCOUCHE

8 1e ².

Coin de rue avec grand terrain clôturé et bordé de cèdres, 3 chambres, foyer au salon, aucun tapis, piscine hors-terre. Près de la gare, autoroutes, centre d'achat, hôpital, écoles et épiceries. 215 000$. Centris 9297812

STE-ANNE DES PLAINES Cul-de-sac, aucun voisin arrière, 4 chambres, 2 salles de bains, cour privée, piscine hors-terre avec grand balcon. 184 000$. Centris 10878325 3

STE-THÉRÈSE

Beau plain-pied avec cour intime bordée par haies de cèdres, très propre, 2 CAC, grande cuisine, SAM, SFM avec foyer, beaucoup de potentiel au sous-sol. 249 000$. Centris 10694644

BLAINVILLE

Vendeur motivé. Maison de style champêtre avec 8 220 pieds carrés de terrain paysagé, garage attaché, 2 CAC, une 3e à finir au S-S. 2 SDB complètes, planchers lattes 10" en pin rouge Beaucoup de cachet. 282 500$. Centris 10324266

STE-ANNE DES PLAINES

Trois chambres, salle de bain et salle d'eau, salle familiale, finition haut de gamme, grande cour, pièces spacieuses, un coup de cœur en entrant. 229 500$. Centris 10030934 BLAINVILLE Condo sur deux étages - deux grandes chambres, salle de bains et salle d'eau, cuisine rénovée, deux stationnements, accès à la cour, cabanon, quartier résidentiel tranquille, près d'un parc, écoles, train, sortie 25 de l'Autoroute 15. 179 000$. Centris 9397756

Édition 04 | Page 55

vnm_04.indd 55

4/5/13 5:35:19 PM

Sylvette

11260842_1513

MAILHOT

Courtier immobilier agréé

Chambly : 450 658-8211 Cell. : 514 977-7292

PLUS S.M. INC.

AGENCE IMMOBILIÈRE licenciée et autonome de RE/MAX PLUS INC.

30 ans à votre service. La passion de vous satisfaire ! BELOEIL

4 NIVEAUX

CHAMBLY

CONDO

Grand split level, 4 chambres, salle familiale et salle de jeux. Beau secteur IMPECCABLE. MLS 10802731 CHAMBLY

ST-JEAN SUR RICHELIEU

Très bien tenu, loin du bruit, spacieux et confortable, grand patio, les services à pied. MLS 9862681

NOUVEAU

OTTERBURN PARK

PETIT BUDGET

Très beau cottage rue sans issue, secteur de choix, terrain privé, soigné. MLS 9228108

Sur magnifique terrain boisé, un havre de paix pour aussi peu que 239 000$ demandé. MLS 9776385

TRANSFERT

ST-JOACHIM DE SHEFFORD

NOUVEAU

Un split agréable avec garage, près de tous les services, foyer au gaz, grande salle à manger et +. MLS 8754088

vnm_04.indd 56

Fermette de 34 acres avec maison mobile et bâtiments. 165 000$ demandé. MLS 9137230

4/5/13 5:35:20 PM