QUEBEC - Remax Montreal - 10 Jun., 2013

Guide immobilier 10 juin 2013

GRATUIT

remax-quebec.com MONTÉRÉGIE - GRAND MONTRÉAL - LANAUDIÈRE - LAURENTIDES - LAVAL - RIVE-NORD

Maison de rêve à Piedmont Référence voir page 43

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Guide immobilier - Édition 06

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KIOSQUE

LE

DATE DE TOMBÉE

8 JUILLET 28 JUIN 2013

EST DE L’ÎLE DE MONTRÉAL • BANLIEUE EST RIVE-SUD • MONTÉRÉGIE • ESTRIE

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514 909-4293 Michel Paradis michel.paradis@muramurmedia.com

OUEST DE L’ÎLE DE MONTRÉAL • LAVAL RIVE-NORD • LANAUDIÈRE • LAURENTIDES

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514 618-5040 Wael El-Amine wael.elamine@muramurmedia.com FAX: 514 789-0095

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RE/MAX 2000 INC.

Claire Levasseur

AGENCE IMMOBILIÈRE

Courtier immobilier 1620, boul. de l’Avenir, Laval, QC. H7S 2N4

450

682-0101 979-2424

www.clairelevasseur.com GORE

MLS 9932399

1 GRAND BUNGALOW CONST. 2006. Entièrement aménagé, terrain boisé 32 000 pi², près du lac Barron, 15 min de St-Sauveur & Lachute.

334 000$

BLAINVILLE

MLS 9252683

3 BUNGALOW AVEC BACHELOR. Entrée indépendante.

Près de tous les services. Placement rentable, personne ayant le sens des affaires.

215 000$

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BOISBRIAND

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Bur.: 450

MLS 10793835

2 BUNGALOW AVEC GARAGE DÉTACHÉ. Terrain intime avec piscine (fibro). Complètement rénové, 2+2 chambres, 2 salles de bain.

299 900$

FABREVILLE

MLS 10116569

4 BUNGALOW AVEC 3 CHAMBRES à l’étage, air climatisé central, terrain intime de 6 000 pi² près des services. Occupation rapide.

279 900$

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Guide immobilier - Édition 06

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Montérégie

MONT-SAINT-HILAIRE

MLS 9766187

OTTERBURN PARK

MLS 9083048

1

2

BORD DE L’EAU 1+4 CAC, 2 SDB, salon avec foyer au bois, plafond cathédral, pièces spacieuses, spa 6 pl., terrain 14 000 pi², accès direct à la voie navigable. Vous recherchez la perfection? Cette maison est pour vous!

689 000$

CONSTRUCTION 2007, NOVOCLIMAT. 3+1 CAC, lattes sur 2 étages, salon avec foyer à combustion, piscine creusée sécurisée, 2 patios en bois traité, garage 11,4 x 20,2. Comme neuve! Faites vite!

399 000$

SAINTE-JULIE

MLS 10417919

SAINT-AMABLE

MLS 10089529

3

4

MAGNIFIQUE CANADIENNE TOUTE RÉNOVÉE. 4 CAC, 2 SDB, plafond cathédrale, poutres en pruche et lattes de teck, cuisine moderne, foyer au bois avec manteau de pierre, garage, piscine h.t., aucun voisin arrière. Un vrai chef d’œuvre!

392 000$

MAISON À CACHET UNIQUE. 3 CAC, 2 avec walk-in, 2 SDB, portes et moulures en bois massif, sublime cuisine avec armoires en bois, vaste terrain de 18 945 pi², aucun voisin arrière, stationn. 6 pl. Le charme de la campagne à proximité de la ville, voilà le parfait mélange! 287 000$

SAINTE-JULIE

MLS 9454520

SAINTE-JULIE

MLS 10919389

5

6

PROPRIÉTÉ ÉLÉGANTE AU GOÛT RAFFINÉ. 3 CAC, poss. 4e au S-S, 2 SDB, douche en céramique, plafond cathédrale, vue imprenable du palier supérieur, aire ouverte, très grandes pièces, salle familiale avec foyer au propane, rangement. Elle vous en mettra plein la vue!

399 900$

MAISON IMPECCABLE. 3+1 CAC, 2 SDB, douche massage dorsal, lattes sur 2 étages, cuisine armoires de polyester antichoc, comptoirs granit, dosseret pâte de verre, salon avec foyer au gaz, CCP avec walk-in, garage avec mezzanine. Un vrai bijou!

349 900$

SAINTE-JULIE

MLS 9054438

SAINTE-JULIE

7

MLS 10194814

SAINTE-JULIE

8

MLS 10579593

SAINTE-JULIE

MLS 10873694

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CONDO 2011. Matériaux haut de gamme, 2 CAC, douche céram. armoires merisier blanc, îlot granit foyer au gaz manteau plâtre, garage, près du golf. Le grand luxe!

329 000$

MAGNIFIQUE COTTAGE JUMELÉ. 3+1 CAC, cuisine de bois, îlot central, dosseret céramique, lattes au r.d.c., piscine h.t., proximité des services. À voir absolument!

259 900$

DOMAINE DES HAUTS-BOIS. 4 CAC, 2 SDB, poutres pruches apparentes, foyer au bois, armoires bois massif, comptoir granit, sauna S-S, 8 972 pi². À vous le bonheur!

380 000$

CONDO À L’ÉTAGE SUPÉRIEURE. 3 CAC, salon foyer au bois, 2 stationnements, remise, face à un parc. Parfait pour votre petite famille!

209 000$

SAINTE-JULIE

SAINTE-JULIE

SAINTE-JULIE

SAINTE-JULIE

MLS 9797482

MLS 10631480

MLS 9263626

MLS 10454909

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AU CŒUR DE SAINTE-JULIE. 2+1 CAC, 2 SDB, bain tourbillon, cuisine armoires thermoplastique, foyer au bois, plafond cathédral. Une visite s’impose!

314 000$

SUPERBE CONDO R.D.C. 2 CAC, armoires mélamine grain de bois, dosseret pâte de verre, foyer propane, situé dans un croissant. Il a tout pour plaire!

199 000$

DE L’ESPACE POUR TOUS. 3 CAC, cuisine îlot central, garde-manger walk-in, salle familiale, rangement, garage avec mezzanine, patio bois traité, secteur familiale.

374 900$

JOLI COTTAGE. 3 CAC, possibilité 4e au S-S, cuisine rénovée, chambre froide, piscine h.t., garage avec mezzanine.

Secteur paisible. Hâtez-vous!

327 000$

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Estrie

«Service bilingue» • «Évaluation de votre propriété»

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Courtier immobilier

Hélène H Tousignant

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LLise Leblanc

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Rejoignez-nous sur Facebook: Tousignant-Leblanc www.helenetousignant.com

819 822-2222 11265737_2413

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MELBOURNE

1 Véritable havre de paix niché là où l’espace, les arbres et l’intimité sont à l’honneur. Avec son salon largement fenêtré donnant vue sur les 2 petits lacs aménagés, son foyer à double faces, et ses pièces chaleureuses, vous aurez le sentiment d’être toujours en vacances. Le cocooning qu’il vous faut! SIA 9840877 234 000$

2 Domaine 60 acres dans la campagne de Melbourne, moins de 90 min. de Montréal. Maison 1903 complètement restaurée au goût du jour. Vue magnifique. SIA 8340820

MLS 10169632

1

SUR UN TERRAIN DE 10 ACRES AVEC SENTIER AMÉNAGÉ, vaste propriété finition de qualité supérieure comprenant 5 chambres à l’étage, 4 salles de bains, grande cuisine à aire ouverte, joli solarium, spa intérieur, 2 foyers, coin bureau, boudoir à la mezzanine, garage double et plus encore… À 30 minutes de Magog, Sherbrooke et Bromont, coup de cœur assuré!

549 000$ DOMAINE 40 ACRES VUE PANORAMIQUE - CANTON DE VALCOURT MLS 9056387

695 000$

MELBOURNE • ± 30 ACRES

RICHMOND

3 Surplombant la rivière St-François, près de 500m de littoral. Propriété élégante et inspirante. Environnement boisé. Jardins et aménagements paysagers. SIA 10314564

4 Superbe maison patrimoniale située sur un grand terrain mettant en valeur son cachet et sa beauté. Plafonds hauts, boiseries à l’honneur. Beaucoup de belles rénovations faites à l’intérieur Secteur homogène, calme et recherché. Près autoroutes et services. SIA 9281270 179 900$

5 Accueillante, vaste et paisible dans son coin de campagne, bien située entre Dr’ville et Sherbrooke. Chaleureuse verrière, pl chauffant. Aucun voisin à l’arrière, terrain intime. Grande salle familiale, sortie ind. au S-S. Vaste garage att., isolé, chauffé, 12’ haut. SIA 8677951 225 000$

Plusieurs terres et fermettes à vous proposer en Estrie!

RÉSIDENCE DE PRESTIGE – RACINE

ULVERTON

825 000$

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Agence immobilière

Courtier immobilier

Courtier immobilier

ULVERTON

MICHEL LEMAY.CA

D’ABORD inc.

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PAISIBLE DOMAINE À 1 217 PIEDS D’ALTITUDE AVEC UNE VUE À VOUS COUPER LE SOUFFLE. Grand cottage de 26’x60’ avec beaucoup de cachet, poutres apparentes et aire ouverte. Garage, atelier, écurie et érablière de 500 entailles, offrant plusieurs possibilités. Étang, potager et nombreux arbres fruitiers soigneusement entretenus. À moins de 30 minutes de Sherbrooke et Bromont, une visite et vous serez tout simplement charmés.

950 000$

MELBOURNE

BELLE TERRE DE 177 ACRES – RACINE

MLS 9732924

BORD DE L’EAU - LAC MILLER/RACINE MLS 8752159

6 Plain-pied superbe, planchers chauffant, fenestration abondante. 2 CAC + 1 pièce bureau à la maison, SDB rénovée. VUE. Cul-de-sac. Qq pas du golf et activités récréatives. Près des aut. et services. À 90 m de Mtl, ½ hr de Sherb. et Dr’ville. SIA 10678203 228 900$

3 SUPERBE VUE À L’OUEST, 70 acres de prairies cultivables + 107 acres en bois d’essences mixtes et petit étang. Grande maison 4 CAC, cuisine lumineuse, SDB attenante à la chambre des maîtres, toit en tôle, fenêtres bois/PVC. Garage 2007 avec grenier offrant beaucoup de rangement. Salle de dépeçage et frigo pour le gibier.

Site idéal pour combler l’amateur de chasse et de plein air. 495 000$

SUR LES BERGES DU LAC MILLER (lac écologique), joli cottage de 3 chambres situé sur un magnifique terrain aménagé de 14 800 pi². Le petit coin de paradis dont vous avez toujours rêvé pour profiter de la belle saison en famille ou entre amis. Très accessible, à moins de 20 minutes de Sherbrooke et Magog. 229 000$

www.bernardgelinas.com bernard.gelinas@remax-quebec.com

Courtier immobilier agréé

514 924-8748 819 868-6666

D’ABORD B.G. Agence immobilière

Mon expérience à votre service HUIT PLEX

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Bernard Gélinas

JUMELÉ

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USINE 46 500 PI²

NORTH HATLEY 1 CENTRE + 2 MAISONS

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WATERLOO, joli jumelé, secteur calme, aucun voisin en arrière. Accès au lac et à la plage, 3 chambres, 2 minutes de l’autoroute 10.

MAGOG, centre-ville, superbe bâtisse toute rénovée en brique. 3 locaux commerciaux et 5 logements résidentiels.

Revenus plus qu’intéressant.

STANBRIDGE STATION, hauteurs 12 à 23 pieds. 3 quais avec portes de 8x10 plus 3 portes au sol de 12x16.Toit refait en totalité, 10 minutes de la frontière É.-U.

Sous l’évaluation municipale, ancien centre d’hébergement, 31 CAC, 21 SDB. Cette propriété comprend 4 immeubles. Faut voir!

MLS 9482563

145 000$

BORD DE L’EAU

MLS 8353708

695 000$

QUADRUPLEX

MLS 8420796

389 000$

BAR LAITIER

MLS 8702528

495 000$

1 200 PI²

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LAC MEMPHRÉMAGOG, 90’ linéaires. Prix revisé.

Propriété impeccable refaite au complet en 2003. Quai de 45 pieds à négocier.

STANBRIDGE-STATION, 2x4,5, 1 x Loft, 1 x Bureau.

Grand garage 40x32 qui peut être loué. Revenus de 24 240$. À qui la chance!

MAGOG, centre-ville, bar laitier rénové au complet. Établi depuis plus de vingt ans avec un très bon chiffre d’affaires. À qui la chance?

FARHAM, très grand local 1 200 pi² au centre-ville avec grand stationnement. Emplacement de choix.

MLS 8742560

MLS 10281182

MLS 9218629

LOCAL 1 200 PI²

595 000$

179 000$

189 000$

800$/MOIS

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PLATINE ATINE C.S.

450 444-8402 • 450 466-6000

COURTIER IMMOBILIER AGRÉE

BROSSARD

Agence immobilière

MLS 10377967

LA PRAIRIE

MLS 9349698

LA PRAIRIE

Franchisé indépendant et autonome de RE/MAX Platine

MLS 9232018

BROSSARD

MLS 9585449

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MAGNIFIQUE CONDO Condo rénové situé dans boisé, 2 CAC, cuisine 2009, SDB douche ind., salle de lavage.

Garage et stat. ext,. Vous serez charmé par ce havre de paix en retrait.

239 000$

PARTEZ EN AFFAIRES Vous désirez être votre propre patron, n’hésitez pas, ce salon de bronzage est situé sur une rue passante avec une clientèle fidèle. C’est ce que vous recherchez.

99 000$

HAVRE DE PAIX Magnifique propriété à 10 min du DIX30, terrain 35 000 pi². Offre confort, vastes pièces et nombreux attraits. Luminosité impressionnante!

SECTEUR CONVOITÉ. Près école, parc, golf, DIX30, à distance de marche du parc incitatif Chevrier. Intérieur confortable, grand terrain de coin paysagé.

CANDIAC

MLS 10037117

LA PRAIRIE

MLS 10725880

LA PRAIRIE

449 000$

299 000$

MLS 9740149

SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU MLS 10766659

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ARCHITECTURE DIFFÉRENTE Luminosité exceptionnelle, plafond 8 pi au salon, planchers lattes, chauff. et clim. centrale, terrain 8 158 pi², piscine creusée, grand balcon couvert.

639 000$

PRÈS DE TOUS LES SERVICES À distance de marche du Collège; puits de lumière, fenêtre en baie, solarium 3 saisons, 4 CAC, boudoir, 2 SDB, grand terrain, piscine h.t. et cabanon.

249 000$

TRÈS RARE TERRAIN RÉSIDENTIEL pour construction cottage ou bungalow. Secteur mature plus de 5 000 pi².

5 PLEX Propriété bien entretenue, bon ratio revenus/ dépenses. Très bon investissement.

LA PRAIRIE

MLS 10605717

LA PRAIRIE

MLS 9225639

115 000$

LA PRAIRIE

MLS 10944543

384 000$

CANDIAC

MLS 9467260

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SECTEUR GRAND BOISÉ Près école, service de garde, parc, piste cyclable et autobus centre-ville. Joli cottage aire ouverte, escalier bois, sous-sol fini, belle cour arrière bien aménagée.

265 000$

STYLE UNIQUE Cottage de grande qualité. Logement additionnel (rez-de-jardin), peut servir d’inter génération, bureau de professionnel ou très pratique pour une grande famille.

488 000$

SECTEUR GRAND BOISÉ Beaucoup de flexibilité, aire ouverte au r.d.c., 2 CAC et salle fam., pourrait être converti en 5 CAC. Cour ensoleillée, piscine cr. ch. et espace pour jouer.

SUPERBE UNITÉ DE COIN Rez-de-jardin fraîchement peint, bien éclairé. À aire ouverte pour confort, foyer au gaz et thermopompe, rangement, terrasse, piscine ch. au sel et à pied des services.

264 900$

LA PRAIRIE

MLS 10515887

LA PRAIRIE

MLS 10535055

399 000$

SAINT-HUBERT

MLS 9072850

LA PRAIRIE

MLS 9751128

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TRANQUILLITÉ ET INTIMITÉ à 10 min du DIX30, grand plain-pied, 3 CAC, garage attaché avec accès au sous-sol aménagé, 2e garage à l’arrière. Terrain boisé sans voisin arrière.

374 900$

CLÉ EN MAIN Magnifique unité de coin, aire ouverte avec dinette, air clim. mural, foyer au gaz, piscine creusée, 2 stationnements. À proximité voies rapides, services et transport en commun.

219 900$

ACHAT DU SECTEUR Condo lumineux à aire ouverte situé dans croissant près services aucune auto requise, toiture 2011, fenêtres 2010-2012, fraîchement repeint. Date d’occupation flexible.

159 900$

DE L’ESPACE POUR TOUS Plain-Pied 5 CAC dans secteur familial, aire ouverte. Propriété au goût du jour, superbe cuisine, plusieurs rénos effectuées. Grande cour aménagée, piscine.

299 900$

LA PRAIRIE

MLS 9443920

LA PRAIRIE

MLS 10909919

LA PRAIRIE

MLS 10865343

LA PRAIRIE

MLS 10232338

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169 900$ Condo loft, plafond 9 pi, lumière à profusion. Air clim. mural et 2 garages. À distance de marche des services et à 2 pas du stat. incitatif.

EMPLACEMENT IDÉAL À proximité commodités et accès pour transport! Terrain de 149 pi de prof. Propriété aire ouverte et plafond cathédrale. Chambre au r.d.c. pourrait servir de bureau.

299 900$

À PIED DU VIEUX LA PRAIRIE Unité de coin, grandes pièces bien éclairées, près parc, écoles, accès rapide rte 132.

Concept aire ouverte, 2 grandes CAC, cuisine avec beaucoup de rangement.

149 900$

CACHET UNIQUE Espace intérieur et extérieur, terrain paysagé de 30 000 pi², voisin parc. Propriété impeccable. À moins de 5 min de route 30 et 8 min du DIX30.

169 900$

Montérégie

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359 000$

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Montérégie

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ST-PHILIPPE

10429482

CANDIAC

9757180

1

2

Beau condominium près de tout. Salon avec foyer au propane, SAM avec porte patio. Bien insonorisé pour votre tranquillité. Grand balcon au niveau du sol. À un prix qui séduit!

179 500$

Superbe condo 2 niveaux fenêtres sur 3 cotés, situé sur croissant paisible. Entrée directe, 2 espaces de stationnement, près des écoles, garderies, parcs, etc. Une visite s’impose!

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ST-LAMBERT

9335288

BROSSARD

9679506

CANDIAC

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BROSSARD

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3

Condo situé au 2e niveau de 1100 pi². Habitable, fenestration sur 3 cotés, modifié offrant grand salon avec foyer, thermopompe murale, 2 stationnements, Clé en main.

214 500$

CANDIAC

10157840

4

Idéal pour couple ou personne seule, près de tout. Impeccable possibilité d’une 3e chambre au sous-sol. Grand walk-in dans ch. principale.

224 900$

CANDIAC

9051455

5

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8

Jardins du Golf, super condo près de tout au dernier étage.

2 CAC, grand salon et SAM. Air climatisé et humidificateur central. Mérite une visite!

235 500$

Condo 2 niveaux avec cour privée, unité de coin, luminosité hors du commun. Concept ouvert avec air climatisé mural, impeccable.

249 500$

Très belle unité, fraichement repeint, toiture 2011, près de tous les services, très belle luminosité, cour arrière avec patio, cloturée et intime. À voir.

259 900$ SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU 10265210

À deux pas du fleuve, condo 3 CAC + bureau, 2 SDB, rue tranquille, fenestration abondante, plancher de bois. Accès à la cour arrière. 2 espaces de stationnements. Bel environnement. 269 500$

CANDIAC

9597270

LA PRAIRIE

9224491

SAINTE-CATHERINE

9535951

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Orienté sud & adossé au parc, modèle ouvert offrant grand salon, 3 CAC à l’étage, sous-sol fini, le bardeau du toit est refait ainsi que plusieurs fenêtres changées.

289 900$

Grand plain-pied sur terrain de plus de 25 000 pi². 2 foyers, S-S fini, garage double, stationnement pour roulotte, bateau… à deux pas de l’autoroute. Porte donnant accès au sous-sol, idéal garderie.

334 500$

Superbe cottage style victorien, à 2 pas de La Prairie, à moins de 20 minutes du pont Champlain. Terrain plus de 16 000 pi². Très grande SFM au-dessus du garage.

349 000$

Propriété avec finition haut de gamme tel que cuisine et SDB. Une SAM séparée, garage convertit en 2 pièces, terrain de plus de 12 000 pi², cour avec piscine Demandez cette propriété!

479 500$ CANDIAC 10061355

ST-PHILIPPE

9398856

SAINT-HUBERT (LONGUEUIL)

9898064

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495 000$

Super propriété plusieurs pièces fraichement repeinturées. Super propre. Salle de réception incroyable avec bar, possibilité de faire un bureau indépendant de la maison.

489 500$

Surprenante, rdc complètement refait, cuisine de bois, comptoir de pierre, poutres au plafond, plancher et escalier foncés… etc.

SAINT-MATHIEU

9590311

15

Unique bungalow (sans sous-sol) avec 2e résidence sur le terrain, plancher chauffant, plafond élevé, la ch. principale avec salle de bain privée, le tout ayant subit des rénos majeures. Venez-voir! 499 500$

16

Construction Dominus, superbe plain-pied haut de gamme dans un quartier recherché. 3 CAC et 2 SDB, aménagé avec goût et souci de qualité. Ne manquez pas l’occasion de voir cette propriété!

549 500$

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Montérégie

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CANDIAC

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CANDIAC

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LAPRAIRIE

9498096

CANDIAC

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3 chambres & 2 SDB à l’étage, modèle différent, très actuel offrant planchers de tuile au rdc, sous-sol fini (qualité), cour arrière avec grand patio avec SPA intégré (de forme unique) dans le plancher, propriété situé sur croissant avec aucun voisin à l’arrière. Impeccable... 569 500$

Cottage 2 garages, 2 foyers au gaz, 4 CAC secteur recherché du golf de Candiac. Cuisine avec comptoir de granite, cellier 20-30 bouteilles, dalle structurale, etc.

649 500$

Propriété de qualité indéniable offrant luxe et grandes pièces. Salon avec foyer, SAM pouvant accueillir 12 pers, cuisine de bois & granite, planchers exotique… Secteur prisé. Hätez-vous! 659 500$

Superbe création postmoderne dans un quartier mature. 4 CAC et 2 SDB en plus de 2 Salle d’eau. Venez-voir cette magnifique transformation.

Lumière au rendez-vous, une visite s’impose!

664 500$

CANDIAC

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LAPRAIRIE

9780640

CANDIAC

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CANDIAC

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Face au golf, 3 garages, ayant subit rénos majeures, chambre principale 2 niveaux, avec foyer et puits de lumière, 4 CAC & 2 SDB à l’étage, r.d.c. ouvert, à voir!

699 500$

Belle propriété, planchers de bois exotique, 3 CAC de belles dimensions et 2 SDB à l’étage avec planchers chauffants. Cuisine avec armoires en bois laqué, comptoir de quartz. 729 500$

Spectaculaire, propriété ayant subit des rénos d’approx. 300 000$, cuisine, SDB des maîtres, planchers, moulures, portes intérieures. Grande SFM au r.d.c., sous-sol fini, piscine creusée incroyable!739 500$

Signé Dominus. Plus de 3 200 pi² habitable. De construction exceptionnelle, 4 CAC et 2 SDB à l’étage, r.d.c. complet avec pièces formelles, sous-sol fini, piscine creusée, spa, galerie couverte, etc.

939 500$

CANDIAC

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CANDIAC

9836199

BROSSARD

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CANDIAC

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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Micheline Couturier

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Courtier n 1 en 2012 de Re/Max Harmonie inc.

Courtier immobilier

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Harmonie Inc. Agence immobilière

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ANJOU-SUR-LE-LAC

MLS 9372724

1

CONDO VUE SUR LE LAC. 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, air climatisé central, salon, salle à manger à air ouverte, foyer au gaz, 1 stationnement intérieur. Vue panoramique sur le Mont Royal et Montréal. À voir absolument!

ANJOU

MLS 10733561

CHARLEMAGNE

MLS 9135385

MLS 10924278

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LES TRÉSORS DE L’ÎLE MLS 8746523

MLS 10493662

3

CONDO UNITÉ DE COIN 3 CHAMBRES À COUCHER, 1 salle de bain et 1 salle d’eau rénovées, cuisine avec coin repas rénovée, salon, salle à manger à aire ouverte, 2 air climatisés encastrés style hôtel air chaud et froid. Frigo, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, hotte inclus. 1 stationnement int.

MERCIER

CONDO LES TRÉSORS DE L’ÎLE. Unité de coin, bord de l’eau navigable, 2 CAC, salon, SAM à air ouverte, foyer au gaz, air climatisé central, 2 stationnements ext., piscine extérieur chauffée, immense salle communautaire avec foyer au bois central, tennis extérieur. Idéalement situé rencontre de l’autoroute 40 et 640.

MERCIER

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DUPLEX 2 À 5 ½. Extraordinairement bien entretenu au fil des ans, idéalement situé, parc, écoles, près Sherbrooke et ses commerces. Faites vite. Très, très rare!

LACHENAIE

MLS 8760881

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SUPERBE CONDO, construction 2011, décor raffiné, matériaux de haute qualité, à 2 pas de la Ontario et de ses restos et commerces. Près du métro Parc. Tout est à distance pédestre. À qui la chance!

MERCIER

MLS 8622388

8

MAISON MOBILE, idéalement située, 2 CAC, nouveau plancher flottant, nouveaux murs cuisine et salon. Grand terrain loué à 211$/mois jusqu’à juin 2013. Devenez propriétaire pour moins que le prix d’un loyer. À qui la chance?

ANJOU

MLS 9760183

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COTTAGE SEMI DÉTACHÉ, propriété de coin, immense jardin 4 985 pi². Décor raffiné de haute qualité, 3 CAC, 2 SDB (possibilité de 3), 1 S-E, air climatisé central, syst d’irrigation, syst d’alarme, aquarium.

ANJOU VALBOURG II MLS 9100769

NOUVEAU • ANJOU • PLAIN-PIED

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MAISON DE VILLE. UNITÉ DE COIN, havre de paix au coeur d’Anjou. 3 chambres à coucher. Salon, salle à manger, balayeuse centrale, 2 salles de bain. Foyer au bois. 2 garages intérieurs, plancher de bois et ou céramique.

ANJOU-SUR-LE-LAC

MLS 8741681

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MLS 8711336

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ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 10720531

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MLS 9397991

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SUPERBE CONDO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AU GOÛT DU JOUR. Décor raffiné, 2 CAC, 2 SDB dont 1 avec bain thérapeutique. Salon, SAM à aire ouverte. Cuisine avec passeplat. Pl. de bois, tous électros inclus. Garage intérieur, air climatisé central, grand balcon.

ANJOU-SUR-LE-LAC

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SUPERBE CONDO UNITÉ DE COIN. VUE SUR LE PARC, l’eau, côté ouest. Magnifique coucher de soleil, 2 CAC, 2 SDB, salon, SAM à aire ouverte, foyer au gaz, cuisine laboratoire, comptoir/granit, gaz pour cuisinière et BBQ intégré, pl. bois et/ou céramique, climatiseur central, alarme, 1 stat. intérieur.

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ANJOU-SUR-LE-LAC MLS 10417567

NOUVEAU COTTAGE SEMI DÉTACHÉ GARAGE DOUBLE, immense jardin très rare, 3 CAC, salon, SAM à aire ouverte, foyer au gaz, grande cuisine avec coin-repas, pl/céramique, S-S fini pl flottant, SDL, climatiseur central, balayeuse centrale.

ANJOU

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COTTAGE PROPRIÉTÉ DE COIN, exposition sud-ouest, 3 CAC, S-S totalement aménagé, foyer au bois, garage simple, porte de garage électrique, auvent rétractable. Secteur très recherché. À proximité de toutes les commodités: Costco, grandes surfaces et transport en commun. À voir au plus tôt!

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CONDO LATELLA, UNITÉ DE COIN. 2 CAC, pl céramique/ parquetterie, 1 stationnment intérieur avec rangement adjacent.

Idéalement situé Galeries D’Anjou, Halles d’Anjou, transport en commun.

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SUPERBE BUNGALOW TOTALEMENT DÉTACHÉ, 5 703 pi² terrain. 3 CAC + 1 CAC au sous-sol. Cuisine et salles de bain rénovées.

Sous-sol totalement aménagé, foyer au bois, salle de bain avec installation laveuse sècheuse. Garage simple, thermopompe, piscine horsterre, tempo pavé-uni, entrée de garage et jardin. À voir absolument!

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COTTAGE JUMELÉ, 3 CAC, 1 SDB, 1 S-E, air climatisé, thermopompe. Garage simple, porte de garage électrique. Cul-desac. Très lumineux, plein soleil. À voir absolument!

ANJOU

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SUPERBE TRIPLEX, secteur très recherché dans cul-de-sac.

2x5½ et 1x3½. R.d.c. libre à l’acheteur avec thermopompe. 3 CAC, portes et fenêtres changées. Balcon entrée refaite en 2011.

Faites vite!

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CONDO BORD DE L’EAU NAVIGABLE, exposition sud-ouest, r.d.c., 2 CAC, 2 terrasses, 2 air climatisé encastrés, salon et SAM à aires ouvertes. Projet avec piscine creusée et chauffée, tennis ext., salle communautaire avec foyer, billard, sauna. Un tout inclus, 12 mois/année. À voir absolument!

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Grand Montréal

DOMAINE CHARTIER

MLS 10484708

2

PENTHOUSE CONDO. Unité de coin 2 CAC, 2 SDB, salon, SAM à aire ouverte, cuisine laboratoire, comptoirs et plancher de granite. Autres planchers de bois et/ou céramique. Foyer au gaz.

Possibilité de BBQ au gaz. Air climatisé central + air climatisé mural à la chambre princ. Stationnement int.

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PENTHOUSE, exposition ouest, magnifique coucher de soleil, 2 chambres à coucher, salon, salle à manger à aire ouverte, 2 salles de bains. Air climatisé central, 1 stationnement int., mur de brique, plancher de bois et/ou céramique, tous les électroménagers sont inclus.

ANJOU

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NOUVEAU MAISON DE VILLE, 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d’eau, thermopompe, salon, salle à manger à aire ouverte, foyer au bois, grand cuisine, décoré avec goût. À voir absolument!

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Guide immobilier - Édition 06

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Anna Giacobbe

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Courtier immobilier résidentiel

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Salvatore Pallotta Courtier immobilier

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MONTRÉAL NORD

MLS 9957370

MONTRÉAL NORD

MLS 10152798

NOUVEAU PROJET 4.5 avec vue sur la rivière. Occupation mars 2014.

Garage et taxes inclus.

1

Grand Montréal

ST-MICHEL

2

ST-MICHEL

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DUVERNAY

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ST-LÉONARD

249 000$

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MLS 10321551

ST-LÉONARD

255 000$

269 000$

MLS 9691787

JOLI CONDO 4½ au 5e étage avec stationnement int.

Occupation rapide.

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1 600 000$

MLS 9191451

SUPERBE CONDO 4,5 face sud au 8e étage avec 2 stationnements.

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ST-LÉONARD

NOUVEAU PRIX, 2 CAC, 9e étage, stationnement int.

Frais peint, ponçage et vernis du plancher, occupation immédiate.

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ST-LÉONARD

SUPERBE COTTAGE jumelé, secteur très recherché, 3 CAC, beau paysagament avec pavé uni.

10

MLS 10369550

569 000$

MLS 10981472 MAISON DE PRESTIGE. Clé en main.

4+2 CAC, 4+2 SDB, 2 cuisines, gymnase, salle de cinéma, piscine creusée et +.

589 000$

MLS 10229977

SECTEUR DE PRESTIGE, à qui la chance, 4 CAC, 2+1 SDB, sous-sol non fini.

ST-LÉONARD

6

AUTEUIL

IMMENSE COTTAGE 40x40, maison intergénérationnelle, cabinet ou bureau.

Vendeur motivé.

649 000$

MLS 10392145

254 630$

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DUPLEX avec plusieurs rénovations et agrandissement.

Prix pour vente rapide.

800 000$

MLS 10921684

IMMENSE COTTAGE. À QUI LA CHANCE? 3+1 CAC, 3+1 SDB, 2 cuisines, piscine creusée, poss. d’intergénérationnelle.

VAL-DES-BRISES

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ST-LÉONARD

EMPLACEMENT IDÉAL pour un projet de condo.

7 100 pi². À deux pas du métro St-Michel. À qui la chance! Doit être vendu ensemble.

800 000$

MLS 10521259

NOUVEAU PROJET 3.5, balcon vu sur la rivière, garage et taxes incluses.

461 180$

MLS 10115197

EMPLACEMENT IDÉAL pour un projet de condo.

7 100 pi². À deux pas du métro St-Michel. À qui la chance! Doit être vendu ensemble.

VAL-DES-BRISES

MLS 10874072

NOUVEAU PROJET 5.5 avec 1 380 pi² vu sur rivière, 2 balcons, garages et taxes incluses.

255 800$

MLS 10263504

MONTRÉAL NORD

4.5 AU 5e ÉTAGE avec garage.

Vendeur motivé.

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249 000$

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Guide immobilier - Édition 06

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ROSEMONT-ANGUS MLS 9321556

ROSEMONT-ANGUS MLS 10117985

ROSEMONT

MLS 9664383

ROSEMONT

MLS 10992348

ROSEMONT

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UNITÉ DE COIN À ANGUS. 1 235 pi², 3 chambres à coucher. Planchers en bois franc.

Foyer au bois. Salle de lavage. Garage privé accessible de l’intérieur. Terrasse intime à l’arrière.

374 900$

CHARMANT TRIPLEX DÉTACHÉ.

Parfaitement entretenu pas ses propriétaires depuis 26 ans. 6½ au rez-de-chaussée avec sous-sol; deux 3½ à l’étage; 1 bachelor au sous-sol. Grande terrasse et cour clôturée et aménagée.

689 000$

VUE PANORAMIQUE, 1 088 pi², au 6e étage, Plancher de bois, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et 1 salle d’eau. Garage avec rangement. Terrasse privée, piscine et gym.

LUMINEUSE COPROPRIÉTÉ DE 2 CHAMbRES À COUCHER, salle d’eau attenante à la CCP, walk-in, fenestration mur à mur. Immense terrasse privée. Près des transports en commun, d’une boulangerie et une petite épicerie de quartier. 374 900$

PETITE ITALIE

574 000$

MLS 10763917

6

VRAI PETIT bIJOU! Fenêtre neuves, salle de bains et cuisine refaites, plinthes/cadrages et plancher d’origine en larges lattes, plafond à 9’ de haut, rangement extérieur, coin bureau, balcon privé.

MILE-END

MLS 9377280

PETITE-PATRIE

199 900$

MLS 9250549

PETITE-PATRIE

MLS 10677357

MLS 9936665

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R.D.C., ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, 2 CAC, bois exotique, granite, cour exclusive, sous-sol, près de la Petite-Italie et du marché Jean-Talon.

3e ÉTAGE, 2 CAC, cuisine et salle de bain rénovées, plancher de bois, puits de lumière, haut plafond, grand balcon, près de la PetiteItalie et du marché Jean-Talon.

369 900$

PLATEAU MONT-ROYAL MLS 9052926

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114 12

2 CAC, cuisine et salle de bain rénovées, comptoir de granite, plancher de bois, haut plafond, 2 grands balcons, près de la PetiteItalie et du marché Jean-Talon.

EXCELLENTE LOCALISATION, au coeur du Milton Parc/ghetto McGill, lumineux condo de 997 pi², 2 chambres à coucher + 1 bureau, cuisine rénovée, 2 salles de bains, brique apparente, boiseries, près de McGill, UQUAM, Quartier des Spectacles.

364 900$

259 900$

PETITE-PATRIE

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MLS 9360625

324 900$

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RUE DE ST-VALLIER. Condo rénové situé au r.d.c. Belle grande cour intime à l’arrière.

Plafond à 9,5 pi de haut. À un coin de rue du métro Beaubien. À ne pas manquer!

LOCALISATION DE CHOIX, studio de 482 pi². Fenestration mur à mur, plafond à 9’ de haut, plancher de bois, beaucoup de rangement, air climatisé mural, terrasse commune sur le toit. Près du métro Parc.

168 900$

CENTRE-VILLE

PETITE-PATRIE

RIGAUD

MLS 10341132

HO-MA

314 900$

Grand Montréal

1

MAISON DE VILLE À ANGUS. Construction 2004. 3 chambres à coucher.

Foyer au salon. Planchers en bois franc. Grande terrasse privée et intime. Garage double.

269 900$

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SUPERbE LOFT SITUÉ PRÈS DES ÉPICERIES, stations de métro, petits restos et plus! L’espace de vie est très bien réparti, plafond à 11’ de haut, gicleurs apparents, pratique terrasse privée, beaucoup de rangement, face à une rue tranquille et parc.

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15 14

SUPERbE LOFT! Chambre à coucher sur podium. Plafond à 10,8 pieds de hauteur. Poutres de béton apparentes. Rangement au sous-sol. Gym, piscine et terrasse commune. Près des stations de métro.

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SPLENDIDE RÉSIDENCE, à 5 minutes du village de Rigaud, très lumineux, 2 foyers, beaucoup de rangement, solarium 4-saisons, terrain clôturé, jardin d’eau, garage double chauffé.

424 900$

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SPACIEUSE RÉSIDENCE DE 6 CHAMbRES À COUCHER, 4 salles de bains et une salle d’eau.

Cuisine complètement rénovée avec goût et qualité. Grandes pièces lumineuses. Planchers de bois partout dans la demeure. Cave à vin. Cour paysagée avec piscine creusée. Secteur tranquille et sécuritaire.

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Guide immobilier - Édition 06

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C’est la passion qui nous habite

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CONDO

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5 QUADRUPLEX SUR EXCELLENT EMPLACEMENT. Occupation des 2 logements du r.d.c., chauffage & électricité locataires, très propre, à 2 pas du métro Crémazie, beaucoup de rénovations. MLS 9930100

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SAINT-VINCENT-DE-PAUL (LAVAL) MAGNIFIQUE CONDO

OSCAR GARCIA 514-382-5000

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Garçonnière avec entrée indepéndante, salon(2), cuisine(2), salle de bain (2) et entrée laveuse/sécheuse (2), 4chambres (3+1), salle d’eau au r.d.c.

Toît 2012, deux condos pour le prix d’un. Bonne visite! MLS 10377539 er

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Plain-pied, secteur recherché, 3 CAC de bonnes dimensions, air ouverte assez ensoleillé + solarium, terrain de 4 000 pi².3 stationnements, terrain clôturé & paysagé. MLS 9696294 239 000$

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JEFF TSANG 514-382-5000

9 NOUVEAU - BORDEAUX. Condo qualité. 3 CAC, 2 SDB, Garage, 1 250 pi². Bonne gestion et sécuritaire, qualité de vie. www.jefftsang. com. MLS 8747253

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Courtier immobilier agréé

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ANDRÉ GRASSET CONDO SUCCESSION, 2 CAC avec garage, très belle terrasse au dernier étage avec mezzanine, prix pour vente rapide.

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289 000$

R.D.P. CENTRE

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COTTAGE JUMÉLÉ. 3 CAC, très grande cuisine et salon premier étage, sous-sol récemment refait à neuf avec salle de bain complète, cuisine et salle de jeux.

TRÈS GRAND COTTAGE 5 CAC à l’étage avec 2 salles de bain, maison très luxeuse, construite avec des materiaux nobles et de qualité, garage double et très belle cour avec piscine creusée, prix beaucoup moins que l’évaluation de la ville.

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Guide immobilier - Édition 06

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C’est la passion qui nous habite

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UNE VRAIE INTERGÉNÉRATION. À proximité du Bl. St-Martin. Construction de qualité. Poss. de faire un bachelor au sous-sol. Avec piscine creusée au sel, chauffée. Une visite s’impose. MLS 8685981 674 000$

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RAFFAELA CAGIOTTI CONDO, REZ DE JARDIN, 3 CAC, terrasse, refait à neuf 2011, stationnement, près tous les services, métro. MLS 10368460 514-258-3614 198 500$

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Guide immobilier - Édition 06

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BELLE D’AUTREFOIS, pièces sur pièces, située loin de la route. Grand terrain boisé et intime. Vastes pièces à aires ouvertes. Fenestration abondante. 3 CÀC. Pls poutres apparentes et boiserie.

Décorée du style d’antan chaleureux. Escalier central en bois. Coup de cœur assuré.

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1 PLAIN-PIED. Clé en main. CUI rénovée: armoires, îlot, revêtement de plancher, le tout très tendance ouvert sur SAM et SAL. 2 CAC possibilité 2 autres, SFM et solarium. Terrain clôturé paysagé. Secteur jeune et dynamique près de tous les services et parc. Idéal pour jeune famille. Coup de cœur assuré.

219 000$

2 JOLI PLAIN-PIED, bien situé, près de tous les services. 3 chambres et possibilité d’une 4e au S-S. SDB est rénovée, plancher, armoires dosseret au goût du jour. Plancher lattes au SAL et SAM. Terrain aménagé avec patio, piscine, remise et un jardin d’eau, tout est bien pensé. 209 000$

Lanaudière

L’ÉPIPHANIE

MLS 10596566

L’ÉPIPHANIE

MLS 8754257

LAVALTRIE • NOUVEAU

MLS 10615875

3 MAISON MOBILE. Libre immédiatement. Sur superbe terrain de 10 250 pi², haie de cèdre. 3 chambres. Toit maison environ 5 ans et garage environ 3 ans.

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LAVALTRIE

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9 VENDEUR MOTIVÉ. CLÉ EN MAIN, 3 CAC, boudoir. Tout sur le même plancher, grande luminosité. Adossé à un parc. Stationnement véhicule récréatif. Rue paisible cul de sac. Coup de coeur assuré.

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LAVALTRIE

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SAINT-PAUL

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10 PLAIN-PIED, construction 2011, de l’espace. Clarté à profusion, le SAL et la SAM agrémentés de plusieurs grandes fenêtres et porte patio. CUI avec beaucoup d’armoires, grands plans de travail. Toutes les CAC sont munies de garde-robe double. Sur terrain de plus de 29 000 pi². Piscine creusée, grande remise.

284 500$

L’ASSOMPTION

MLS 10755206

MLS 9124269

4 TERRAIN. Le terrain est constructible. Une partie du terrain est boisée et l’autre est déboisée.

129 900$

LE GARDEUR

D

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L’ÉPIPHANIE • NOUVEAU

65 000$

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LAVALTRIE

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7 CONDO 2 CHAMBRES, solarium, 2 stationnements. Grand espace de rangement intérieur. Dos à la piste cyclable, aucun voisin à l’arrière. Prix compétitif. Occpation flexible.

LAVALTRIE

MLS 10889000

11 MAISON MOBILE, 3 CAC, 2 annexes dont une de 20x12 pour le salon.

Armoires CUI en chêne. Poêle combustion lente au salon. Murs de gyproc. Grande SAM. Terrain boisé, paysagé beaucoup de vivaces, plate bande. 2 Remises.

135 000$

L’ASSOMPTION

MLS 9871433

8 MAISON-MOBILE. Beau grand terrain paysagé. Secteur tranquille près des services. Installation poêle au gaz Napoléon septembre 2011. Nouveau panneau électrique, 2 chambres, remise.

144 500$

CHERTSEY • NOUVEAU MLS 10358897

12 MAISON ÉTAGE SUR LE BORD DU LAC MONAHAN, meublé, boiserie, beaucoup de cachet. 3 CAC dont la CCP à l’étage, avec balcon. SAM avec poêle à combustion lente pour agrémenter vos soirées d’hiver. Une véranda vous permettra de profiter de la vue magnifique. Quai déjà installé.

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L’ASSOMPTION

MLS 10088840

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D

13 MAISON À ÉTAGES, magnifique canadienne, terrain plus de 32 000 pi², arbres matures, vignes. 4 CAC hors sol, SAL avec foyer pierre des champs, plafond cathédrale, beaucoup de cachet. Garage. Accès au fleuve.

329 000$

L’ASSOMPTION

MLS 9178567

14 MAISON À ÉTAGES, CANADIENNE sur terrain de 27 800 pi². 2+1 CAC, garage attaché et garage détaché de 27x37 avec lift et compresseur porte de 14’.

249 900$

L’ASSOMPTION

MLS 9441597

EN

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16 PLAIN-PIED, aire ouverte, beaucoup de clarté avec ses 2 portes patio au r.d.c. Les 2 chambres sont grandes. Salle de bain avec douche séparée plus une S-E. Un terrain de très bonne dimension clôturé.

MLS 9725201

Disponibilité 7 jours sur 7

15 MULTI-PALIERS, aires ouvertes, vaste salon semi-cathédrale, foyer. Cuisine fonctionnelle avec grands plans de travail. SDB, bain podium et douche séparée, 2 lavabos. Les pièces sont lumineuses. S-S, SFM, SDJ pourrait être aménagée pour une 4ième sans trop de frais. Une grande SDL et un espace de rangement.

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Inter-génération ou bureau à domicile, entrée indépendante. 5 CAC, 2 SDB. Spa, pisc. creusée, aucun voisin arrière + de 8 500 pi².

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Terrain de plus 32 000 pi², piscine creusée et garage double. 4 chambres dont 3 sur le même niveau et 1 au r.d.c. Aucun voisin arrière.

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2 garages inclus, garantie jusqu’en 2016. 2 walk-in dans les CAC. À pied du futur train et commerces, accès rapide aux aut. 25/640.

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Intergénération, 3 CAC, très grand terrain, possibilité de recevoir une roulotte ou motorisé, rue sans issue. Beaucoup de rénovations.

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Condo au dernier étage, construction 2011. Bord de l’eau avec ascenseur et garage + stationnement extérieur.

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1

Secteur Étang du Coteau. 3 chambres, une salle de cinéma maison et une de jeux. Entré indépendante au sous-sol. Magnifique paysagement.

369 900$ MASCOUCHE

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Sur 2 étages avec 2 garages. 2 superbes terasses privées.

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469 900$

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Maison plain-pied 4 CAC et 2 SDB construction 2000 avec terrain de 16 424 pi². Espace pour motorisé ou remorques.

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Plain-pied 5 chambres, 2 salles de bains, foyer, air climatisé, 2 garages, piscine creusée chauffée, Spa + abri de luxe, + de 33 000 pi² terrain.

7

Situé sur un coin de rue, boisé. Très grand terrain 33 000 pi², possibilité de faire un autre garage détaché. 4 CAC sur le 2e étage.

MASCOUCHE

2

Quatruplex. Très rare sur le marché. Impeccable avec des excellents locataires. R.d.c. libre à l’acheteur. 3 chambres, 2 salles de bain. Pisc. creusée.

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Style Canadienne vous offrant 5 chambres, 3 salles de bains, foyer, piscine, + de 33 000 pi² de terrain paysagé bordé par la rivière Mascouche.

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8

Maison 1993, Terrain de 28 000 pi² sans voisin arrière, garage avec porte de 14 pieds pour 5 voitures.

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Construction 2010. Situé à pied de la future gare de train de banlieue.

299 900$

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MASCOUCHE

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Près du lac et sentiers pédestres. 2 chambres et armoires et planchers en bois, foyer au gaz, cabanon, a/c.

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Condo avec garage, ascenseur plus stationnement ext. 2 chambres, grande terrasse arrière.

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FERMETTE

TERREBONNE

1

Lanaudière

Fermette avec terrain de plus de 100 000 pi² et bachelor indépendant.

Construction 2006, 6 CAC, garage double + grange (4 autos), enclos pour cheveux et écurie. Piscine creusée.

474 900$ TERREBONNE

2

Boisé La Pinière, secteur haut de gamme et privé. Grand terrain intime, piscine creusée au sel, plafond de 9 pieds au r.d.c., 5 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau, sous-sol fini, garage double.

749 900$ TERREBONNE

4

Terrain de 44 000 pi², piscine creusée chauffée et clôturée, 3 chambres même niveau.

374 900$

TERREBONNE

124 900$

BOIS-DES-FILION

3

4 CAC, 3 SDB, bureau pour professionnel et salle de conférence, entrée indépendante.

445 000$

TERREBONNE

5

SECTEUR BOISÉ DU GOLF. Plafond de 9 pieds, 4 chambres et 2 salles de bain sur le même niveau. Bachelor au sous-sol avec entrée indépendante, cour clôturée, piscine creusée chauffée. 699 900$ TERREBONNE

7

Près des terrains de Golf (Mirage) et de tous les services. Construction 2002, comprenant les services. 3 chambres.

TERREBONNE

6

Domaine La Pinière. Grande maison 5 chambres, verrière 4 saisons, piscine creusée, 4 places de stationnement au garage.

595 000$

BLAINVILLE

8

Toit cathédrale, 2 stat. Foyer au gaz. Situé dans un croissant prés du future IGA.

9

Domaine dos au golf de Fontainebleau, 25 000 pi², 3 garages.

179 900$

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Station d’essence Petro-Canada avec dépanneur Voisin et lave-auto, en opération depuis 2008. Très bonne rentabilité.

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Bord de la rivière des Mille-Îles, 32 000 pi², immense maison avec piscine intérieure.

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Accès notarié au Lac Beaulac directement en face de la propriété, 3 CAC, planchers de bois.

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Maison très bien entretenue, plancher de bois, reverni en 2012. Situé au Lac Beaulac.

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SAINTE-JULIENNE

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Immense intergénérationnelle plus un bachelor et 9 places dans le garage. Idéale pour entrepreneur.

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6 CAC, +11 000 pi² de terrain, clôturé, piscine, garage, cabanon.

599 000$

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Impeccable, bien situé à pied de tous les services. 2 CAC, 1 SDB.

212 900$

SAINTE-ANNE-DES-PLAINES

SAINTE-THÉRÈSE

Beaucoup de rénovations: fenêtres et porte 2011, bardeaux ressent, armoires de mélamine, 3 chambres, piscine, terrain 17 000 pi², 179 900$ cabanon.

SAINT-JÉRÔME

3

Superbe chalet ou maison à Chertsey avec une grande façade vitrée pour admirer la magnifique vue sur le lac Beaulac. Sans voisin arrière.

Lanaudière

4

LAC BEAULAC, maison 3 CAC bien entretenue au fil des ans, hangar à bateau privé avec terrasse sur le toit.

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CHERTSEY

389 000$

SAINT-HIPPOLYTE

8

En plein cœur de la ville. Complètement rénové. Logement intergénération au sous-sol avec entrée ind.

229 900$

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Accès au Lac Aubrisson, plus de 43 000 pi² de terrain. Plafond cathédrale. 3 CAC.

319 000$

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MAISON 2007 terrain de 55 000 pi², 4 chambres dont entrée indépendante au sous-sol.

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IMPECCABLE PLAIN-PIED de 3 CÀC, avec bachelor, situé sur un coin de rue et près des services, autoroutes 40 et 640, écoles primaire et secondaire et du futur train de banlieue. Clé en main! Prix révisé. 299 900$

CHALEUREUX PLAIN-PIED situé sur une rue tranquille, à proximité de la route 125. Le terrain de plus de 30 000 pi² a une partie boisée et une partie clôturée. Cette propriété bien entretenue offre 3 chambres à coucher et de belles boiseries. Cachet et confort! SEULEMENT 189 900$

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Guide immobilier - Édition 06

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Un acheteurs sans courtier a beaucoup moins de poids dans les négociations et ce, même si le vendeur est seul ou avec un courtier...

Lanaudière

Avec un courtier-acheteur, l’acheteur récupère son pouvoir de négociation, le mettant sur un pied d’égalité avec le vendeur.

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TERREBONNE

MASCOUCHE

LACHENAIE

LAVAL

RIVE-NORD

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rêve

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Guide immobilier - Édition 06

Daniel Gauthier courtier immobilier

UNE RÉALITÉ!

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RE/MAX DES MILLE-ÎLES INC. agence immobilière 450

Lanaudière

LACHENAIE TRANSFERT

471-5503

TERREBONNE

MASCOUCHE

1

2

3

SUPERBE COTTAGE vous offre 3 CAC à l’étage avec salle familiale au dessus du garage, grande cour clôturé avec piscine hors terre 21 319 900$ pieds.

TERREBONNE (LA PLAINE)

BELLE PROPRIÉTÉ très bien entretenue, plusieurs rénovations.

Entrée indépendante au sous-sol. Solarium 3 saisons, grande cour clôturée et paysagée.

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CE LOGER POUR LE PRIx D’UN LOYER. Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des ans, elle vous offre 2 CAC, chauffage central avec thermopompe et l’air climatisé beau terrain de 16 193 pi². 139 900$ CHOMEDEY

4

4

SPACIEUx CONDO, foyer mur de pierre, superbe décoration, 2 stat.

184 500$

À DEUx PAS DE VAL DAVID

5

SE LOGER À LAVAL. Petit condo style loft air ouverte armoires de cuisine en mélamine porte patio au salon avec patio situé près de tout: métro, cegep, centre d’achat, etc.

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MASCOUCHE

6

MAGNIFIQUE TERRAIN de 55 558 pi², situé sur un domaine privé.

7

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TOUT PRÈS DE LA GARE, digne de Décormag, condo style loft, une visite vous charmera.

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MASCOUCHE

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9

PLAIN-PIED, 3 CAC, 2 SDB, garage 20x30.

364 900$

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4

11

ST-LIN LAURENTIDES

DIGNE DE MAISON PASSION, superbe ancestrale rénové en gardant tout son cachet, piscine creusé, terrain 18 156 pi².

6

VAL DAVID: 27 932 pi² 34 500$ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 10 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxx$ TERREBONNE

12

SITUÉ AU CŒUR DE TERREBONNE, 3 +1 CAC, 2 SDB, thermo pompe.

249 900$

214 900$

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Guide immobilier - Édition 06

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Plus de 500 propriétés vendues

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Avec Pauline, ça CLIQUE et ça VEND!

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CHARLEMAGNE 10593833

LACHENAIE

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1

SUPERBE CONDO 2003, 903 pi², 3e étage.

REPENTIGNY

164 900$

10048058

2

GRANDE MAISON MOBILE 1973 RÉNOVÉ, 2 CAC. 84 900$

REPENTIGNY

9793749

6

450 582-5544 MONTRÉAL

8711075

3

RÉSIDENCE DE PRESTIGE 2012, rivière l’Assomption.

PRÉVOST

9770754

4

ST-DAMIEN

9221648

7

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SUPERBE CONDO 2012, 2 CAC, 910 pi², 1 stat.

749 900$

SAINT-ZÉNON

ESTIMATION GRATUITE!

8

234 900$

10539284

5

SUPERBE CONDO 2007 sur 2 étages, 900 pi², 3e étage.

WENTWORTH

174 900$

10919639

9

10

BEAU PLAIN-PIED 2007, 2+1 CÀC, terrain 11 000 pi².

COTTAGE 2011, navigable, terrain 74 020 pi².

CHALET 4 SAISONS, Lac Matambin, terrain 23 738 pi².

RÉSIDENCE DE PRESTIGE, Lac Louisa, terrain 53 452 pi².

349 500$

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199 900$

749 900$

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Carole Lavigne Courtier immobilier

Lanaudière

PROPRIÉTÉ IDÉALE pour famille d’accueil ou intergénération familiale.

349 000$

L’ASSOMPTION

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DES MILLE-ÎLES INC Agence immobilière

carole.lavigne@remax-quebec.com

Bur.: 450 471-5503 • Cell.: 514 947-4771 MASCOUCHE

MLS 9786850

1

MIGNON PLAIN-PIED RÉNOVÉ avec garage, situé dans un secteur boisé de Mascouche.

Grand garage détaché. Piscine creusée. Spa et abri de spa. Bachelor familial. Très belles boiseries.

269 000$

TERREBONNE

MLS 9114160

6

MASCOUCHE

MLS 10748755

2

CONFORTABLE CONDO TRÈS ENSOLEILLÉ.

Grande fenestration. Pièces à aires ouvertes. Foyer au gaz naturel. Situé dans le cœur de Mascouche et à pied de plusieurs services (épicerie, clinique, pharmacie) etc.

219 000$

VILLE DES LAURENTIDES MLS 10109564

7

TERREBONNE

MLS 10111231

MASCOUCHE

3

MAGNIFIQUE TERRAIN bord de l’eau dans le Vieux-Terrebonne. Un terrain unique de plus de 23 000 pieds carrés, bordé par la rivière des Mille-Îles.

649 000$

SAINT-JÉRÔME MLS 10831158

8

MLS 9151693

MASCOUCHE

MLS 10375050

4

SITUÉ SUR UN GRAND TERRAIN, aucun voisin à l’arrière, spacieux plain-pied avec les 4 côtés en briques. Très bien entretenu au cours des années. Propriétaires uniques. Garage double détaché, chauffé.

284 900$

MASCOUCHE

MLS 9500354

5

QUADRUPLEX à Mascouche, un 4½, deux 3½ et un 7½ avec garage, entièrement rénové, grand terrain de 7 794 pi².

SAINT-LIN

595 000$

MLS 9388263

9

10

À TERREBONNE, mignonne à souhait, entièrement rénovée, chez vous pour le prix d’un loyer, terrain de 6 477 pi².

TRÈS JOLI COTTAGE DE STYLE URBAIN. Construction neuve de qualité supérieure, construite sur grand terrain de plus de 17 000 pi².

DUPLEX 1 x 5½ et 1 x 4½, très bien entretenu pour investisseur ou propriétaire habitant. R.d.c. libre à l’acheteur.

SUPERBE COTTAGE, dans un quartier très recherché avec 3 CAC et 2 SDB, terrain 6 823 pi² et piscine creusée.

NOUVELLE CONSTRUCTION 2013, plain-pied 2 CAC avec un terrain de plus de 17 500 pi².

179 900$

255 600$ + TPS/TVQ

229 000$

549 900$

254 900$

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Guide immobilier - Édition 06

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Sommaire des ventes résidentielles courtier - MLS Grand Montréal Cumulatif du 1er janvier au 31 décembre 2012 Les courtiers indépendants se partagent l’autre 22 %.

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Guide immobilier - Édition 06

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Peter Léo Lemay

courtier immobilier bur.: 450 563-4242 · cell.: 514 619-4242 de l’avenir inc. agence immobilière

www.peterleolemay.com maScoucHe

borD De l’eau

lac De l’acHigan

CLÉ EN MAIN! Cette propriété vous offre des grandes pièces avec beaucoup lumière naturel.

Trois CAC et bureau à domicile ou poss. d’un 4e CAC. Terrain aménagé avec spa et gazebo. Garage intégré. Sous-sol aménagé avec chambre froide!

MLS 10753682.

1

MAIsoN EN bordurE d’uNE grANdE pLAgE en sable idéale pour séjourner au soleil ou baignade. Terrain paysager avec fleurs vivaces. Vue sur l’eau du salon et chambre des maitres.

MLS 9240066

474 000$

PieDmont

2

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rÉFÉrence Page couVerture

3

borD De l’eau

lac De l’acHigan

2 200 000$

4

borD De l’eau

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5

999 000$

498 000$

lac De l’acHigan

uNE prEsTIgIEusE AdrEssE...

Pour ceux qui aiment luxe, confort et qualité.

Résidence de prestige, clé en main! 142’ bord du Lac Achigan.

Franc sud. Vue panoramique. Elle a subi une véritable cure de rajeunissement! Elle est unique! Possibilité de financement.

MLS 10419198

proprIÉTÉ sIsE sur LE bord dE L’EAu avec 170’ frontage vue sud à l’abri du vent, idéal pour hydravion.

Construction récente.

Cuisine de rêve, toilette au goût du jour. Salon avec toit cathédral, garage double intégré.

MLS 10197370

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sIsE sur uN sITE ENCHANTEur, terrain boisé.

Tranquillité assuré.

Seulement 6 min de l’autoroute 15. Maison construit en 2011 avec un style unique en bois. Mezzanine.

Plancher chauffant au r.d.c. Garage avec trois portes. À qui la chance!

MLS 9321735

Laurentides

doMAINE dE 231 755 pI² AVEC LAC prIVÉ ET pIsCINE CrEusÉE. Crème de la crème cette propriété de prestige vous offre des belles grandes pièces avec beaucoup de fenestration.

Emplacement idéal pour recevoir nombreux amis et famille!

MLS 10821166

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789 000$

Saint-HiPPolYte

6

1 395 000$

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Guide immobilier - Édition 06

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Des Mille-Îles inc Agence immobilière

Un premier pas dans la bonne direction!

SYLVIE TRUDEAU 514 677-3919

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COURTIER IMMOBILIER

450 471-5503

strudeau@remax-quebec.com

ST-COLOMBAN ST-COLOMBAN

MLS 9462793

SAINT-JÉRÔME

MLS 10112053

1

2

Poss. 6 CAC (3 au r.d.c.), 2 SDB, plafond cathédrale, air pulsé, clim. centrale.

Bijou! 3 CAC, 1 SDB,1 salle d’eau, poêle à bois. Air pulsé. Jalousement entretenue.

315 000$

MIRABEL-EN-HAUT

MLS 9087499

184 000$

PRÉVOST

MLS 9491542

31

41

Unique et logeable. 19 105 pi² avec ruisseau et bassin.

Poêle aux granules.

Exceptionnelle. Garage 38x24. 73 395 pi². 4 CAC même niveau, cachet!

MASCOUCHE

MASCOUCHE

239 900$

MLS 9125987

389 000$

MLS 9481013

11

GRAND BESOIN D’AIR ET D’INTIMITÉ? Ravissante maison champêtre sur terrain boisé de 65 700 pi². Rocailles magnifiques, terrasse multi-paliers avec piscine et spa, 4 chambres, garage double intégré + garage/atelier détaché 16x25 et bien plus encore!

Offrez-vous la qualité de vie que vous méritez! Clé en main.

374 500$

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Courtier immobilier agréé

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Plus Inc. Agence immobilière

DES MILLE-ÎLES INC. AGENCE IMMOBILIÈRE

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Courtier participant au programme

Michel Poirier

Optez pour un service personnalisé!

Bur.: 450 471-5503

Laurentides

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Jumelé entièrement rénové. 5 CAC, piscine. Près école primaire et train.

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Rond-point, 3 CAC, 2 SDB, thermopompe, air-pulsé, 1 seul proprio, lumineuse.

courtier immobilier agréé

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michel.poirier@remax-quebec.com

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CHALET QUATRE SAISONS

CHALET QUATRE SAISONS

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MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ sise dans les Hautes Laurentides au royaume de la chasse et de la pêche. Directement aux abords du Lac Sumas et tout à côté d’un ruisseau. Possibilité d’acquérir plus de terrain, si désiré, jusqu’à un maximum de 169 acres. MLS 9647329

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LAC SUMAS dans les Hautes Laurentides au royaume de la chasse et de la pêche. Entièrement rénové à l’intérieur comme à l’extérieur. Situé aux abords d’un petit lac privé il y a également un accès au Lac Sumas. Secteur de choix pour plaisanciers et amant de la nature... À voir absolument! MLS 9742820

LOTS DE TERRE À VENDRE AU LAC SUMAS, L’ASCENSION

1

SUPERBE ET SPACIEUX COTTAGE situé dans le domaine Les Bories, sur un terrain boisé, situé près du golf et des pentes de ski. Grandes pièces éclairées, piscine creusée, maisonnette, terrasse, aménagement paysager. Paix et intimité au rendez-vous! Prix révisé.

454 900$

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Guide immobilier - Édition 06

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Privilège inc.

Simone Proulx

Agence immobilière

450 678-3150 819 586-2327 STE-ANNE-DU-LAC

STE-ANNE-DU-LAC

1 SUPERBE MAISON 1980 sise sur 12 000 pi² de terrain avec immense garage de 24’x34’ et petit logement attenant, idéal pour commerce à la maison ou parents. Fenêtres et plancher de lattes r.d.c. récents.

2 accès au Lac Tapani. Village pittoresque, paradis de la chasse et de la pêche en territoire libre. MLS 10519517 137 900$

STE-ANNE-DU-LAC

STE-ANNE-DU-LAC

2 AU CŒUR DU VILLAGE, magnifique bungalow + garage de 24’x32’.

4 chambres + 2 SDB. Façade de pierre et 3 côtés brique, du solide! Lattes rdc, céramique cuisine, flottant au S-S remplacés en 2011. À proximité du Lac Tapani avec descente publique pour bateaux. MLS 10517960

39 900$

CHUTE SAINT-PHILIPPE

6 TERRAIN DE 129 880 PI² FACE AU LAC CAIN. Déboisé en partie pour construction de votre maison ou chalet de rêve. Lac pur et limpide. Accès au lac et quai public pour descente de bateau à proximité.

MLS 10842026

29 900$

STE-ANNE-DU-LAC

3 CHALET 22’X24’ SUR 6 000 PI² DE TERRAIN. 2 chambres.

Voisin arrière saisonnier: camping. Accès au Lac Tapani. Paradis pour chasseurs, pêcheurs, quads et motoneiges. Rare à ce prix.

MLS 9285320

134 900$

STE-ANNE-DU-LAC

5 TERRAIN DE 106 529 PI² FACE AU LAC CAIN. Déboisé en partie pour construction de votre maison ou chalet de rêve. Lac pur et limpide. Accès au lac et quai public pour descente de bateau à proximité.

MLS 10294518

COURTIER IMMOBILER AGRÉÉ

269 900$ + TPS/TVQ

MONT ST-MICHEL

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Emplacement de rêve pour votre future construction. MLS 9309896

29 900$

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8 COQUET CHALET 4 SAISONS comptant 2 chambres. Garage détaché récent de 14,4’x22,6’. En bordure du ruisseau du Lac Gravel (frayère à dorés) se déversant dans le Lac Gravel. Pas d’algues bleues. Site enchanteur. MLS 9897012

80 000$

81 900$

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Laurentides

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Guide immobilier - Édition 06

FRANÇOIS RENAUD

MARIA FREITAS COURTIER IMMOB ILIER

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Les maisons urbaines Élite font partie intégrante du Royal Chomedey, un développement domiciliaire spécialement sélectionné pour son emplacement central, à l’angle des boulevards St-Elzéar et Chomedey. En quelques minutes, vous êtes sur les autoroutes 13, 15 ou 440. Tous les services sont à proximité, de même que les boutiques gastronomiques du grand Marché 440, le Carrefour Laval, le Centropolis et les commerces spécialisés du boulevard Curé-Labelle. De plus, ce développement est desservi par le transport en commun.

MAISON DE VILLE ÉLITE • Superficie habitable de 1540 pi2 - 1580 pi2 • Concept à aire ouverte • Garage intérieur pour une voiture au niveau jardin • Cuisine, salle à manger et salon au niveau 2 • Salle d’eau au niveau 2 • 3 chambres au niveau 3 • Salle de bains complète attenante à la chambre principale • Terrain avant aménagé et gazonné • Terrain arrière gazonné et privé • Terrasse

Laval Rive-Nord

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MAISON DE VILLE ÉLITE PRESTIGE • Superficie habitable de 1956 pi2 - 2076 pi2 • Concept à aire ouverte • Garage double au niveau jardin • Cuisine, salle à manger et salon au niveau 2 • Salle d’eau au niveau 2 • 3 grandes chambres au niveau 3 • Salle de bains complète attenante à la chambre principale • Pièce supplémentaire pouvant être aménagée à votre goût au niveau jardin • Terrain avant • Très grande terrasse arrière en béton

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FRANÇOIS RENAUD

MARIA FREITAS COURTIER IMMOB ILIER

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Guide immobilier - Édition 06

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MLS 9126791

SAINTE-DOROTHÉE

MLS 10002038

SAINTE-DOROTHÉE

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CHOMEDEY

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1

2

3

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SUPERBE PROPRIÉTÉ de 5 chambres à coucher et 2 salles de bains avec un terrain de 12 600 pi² et piscine creusée. Une visite s’impose.

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SAINTE-DOROTHÉE

SAINTE-DOROTHÉE

600 000$ MLS 10254991

5

SUPERBE CONDO CONSTRUCTION 2008 avec 2 CAC et 1 SDB et garage, superficie 1 120 pi². Venez voir!

VILLE-MARIE

245 000$ MLS 10911699

400 000$ MLS 10073406

450 000$ MLS 10342700 SAINTE-ROSE

6

8

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NE CHERCHEZ PLUS, domaine privé rue super tranquille, à 2 min de la 13 et du méga-centre, 4 CAC possibilité de 6, coup de cœur assuré, plancher chauffant: cuisine et salle de bain, piscine creusée.

515 000$

SITUÉE DANS LE VILLAGE DE STE-DOROTHÉE, 5 minutes à pied de l’école primaire, dans un croissant tranquille. Magnifique cottage avec toit cathédrale. 4 CAC.

VIMONT

PONT-VIAU

MLS 9930823

MLS 10728705

NE CHERCHEZ PLUS, cette propriété vous charmera des votre visite. Situez à quelque min de 15, à pieds pour les restaurants, épicerie dépanneur, autobus et +. Salle familial à 442 000$ l’étage. Le paysagement vous fera rêver. 525 000$

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SAINT-COLOMBAN

BORD DE L’EAU

9

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CONDO 3 CAC ET 2 SDB, complètement rénové, 1 400 pi² au coeur du centre-ville, agent de sécurité 24h sur 24, 7 jours sur 7, gym et sauna, piscine int. Terrasse avec magnifique vue sur le centre-ville.

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MAISON DE PLAIN-PIED située à quelques minutes du métro Cartier, parc, piscine, école et services. Belle cour arrière! Devenez propriétaire au prix d un loyer.

MAGNIFIQUE TERRAIN BOISÉ situé sur le ch. de la Rivière du Nord, à 5km de l’auto 15, du Costco, Walmart, IGA, Home-Depot, à 10 min de l’hôpital et centre-ville de St-Jérôme. 2 autres terrains voisins à vendre.

SAINT-LÉONARD

CHOMEDEY

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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Guide immobilier - Édition 06

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COTTAGE DE CONSTRUCTION 2004 avec 3 chambres à coucher, excellent emplacement, quartier très recherché à qui la chance.

TRÈS BELLE INTERGÉNÉRATION, située dans une rue paisible. Beaucoup de fenestration. Plafond cathédral, Salle de bain rénové, armoires de cuisine en bois. Garage verrière, terrain paysagé.

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MAISON DE BONNE CONSTRUCTION située dans un secteur paisible et à proximité des autoroutes et de tous les services. Trois chambres à coucher à l’étage. Grande cour tranquille, cette maison saura assurément vous plaire.

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