Guide immobilier 13 mai 2013
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Guide immobilier - Édition 05
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Pauline Fiset
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Courtier immobilier agréé
IMMO-CONTACT P.F. INC.
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3940 DAGENAIS OUEST #434. Maison mobile impeccable 14x28, 2 CAC. Toit 2010, SDB et plomberie 2012. Boisé à l'arrière. Patio 10x16. MLS 10757921
1475, MONTÉE MONETTE, NO 231. Spacieux 4½, aires ouvertes, 1 033 pi², 2e balcon vue nord, 2 CAC, unité de coin, fenestration abondante, 2 portes-fenêtres. Grand balcon. Piscine creusée. MLS 8763539
2156 PL. DE RONSARD. Bungalow 3 CAC, garage, sous-sol non fini. Terrain 5 500 pi². Rue paisible. Près de tous les services. MLS 10604959
2330, DES ALVÉOLES. Cottage jumelé, 3 CAC, 2 SDB. Sous-sol entièrement fini 2004. Thermopompe centrale, grand terrain privé 5 235 pi². MLS 10626635
1984, CHEMIN O'BRIEN. Split level 42x28. 3 CAC, 2 SDB. Foyer, garage, thermopompe centrale. Porte patio ouvrant sur magnifique terrasse surélevée recouverte, piscine h.t., rénovations majeures. MLS 9224083
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1915, PLACE JEAN-PIAGET. Cottage unique pièces sur pièces avec 3 lucarnes. Rénovations majeures. Terrain privé 7 120 pi² paysagé avec piscine creusée chauffée, pavillon de jardin. Croissant paisible. MLS10784748
475, IVAN PAVLOV. Cottage impeccable sur coin donnant sur parc. 4 CAC même niveau. Garage. Grand terrain privé. Rue paisible. Cul-de-sac. MLS 10812460
2193, PL. DE RONSARD, vaste bungalow entrée split super éclairé, 4 CAC 2 SDB rénovées. Cuisine spacieuse. Planchers lattes. Salle de jeux 2012. Foyer, coin de rue paisible. Occupation 1er juillet 2013. MLS 9002703
1767 BÉDARD. Bungalow 4 CAC, foyer, air climatisé, garage. Cuisine 2012, toit 2003 + excellent ratio qualité/prix. MLS 9582025
1630 DU VERGER. Split avec 3 CAC + garage + bachelor, 2 SDB rénovées. Coin de rue. Terrain privé, haie cèdres mature. MLS 10292202
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Véronique Duchesne
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Courtier immobilier BAC en gestion
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Courtier immobilier
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LORRAINE
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11 AV. D’OBERNAI. Spacieuse propriété avec garage située à Lorraine en haut sur un coin de rue paisible et tranquille. Magnifique cour paysager, clôturée avec piscine creusée, chauffée et d’un nouveau cabanon. Près des écoles, parcs et axes routiers. Au prix de l’évaluation! Occupation rapide.
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521A, CH. DE LA GRANDE-CÔTE. Cottage en rangé en coin, situé près du train de banlieue, des écoles, des parcs et des axes routiers. Armoires de cuisine en mélamine imitation bois couleur miel, 3 chambres en tout dont une au sous-sol, 2 salles de bain complètes, belle cour. Faites vite!
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4 PLACE DE VAUCOULEURS. Dans le secteur paisible et prestigieux de Lorraine, cette propriété est située dans un croissant tranquille près des parcs, écoles et des axes routiers. Elle offre 4 chambres à l’étage, fenestration abondante, plafond cathédrale au salon occupation rapide!
MONTRÉAL
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11447-11451 AV. L’ARCHEVÊQUE. Situé dans un secteur paisible et recherché, très grand duplex jumelé de 30,5x45 avec bachelor, brique tout le tour, construction de qualité 1988. À qui la chance!
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LAVAL-OUEST
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SAINT-FRANÇOIS
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Magnifique propriété face à la rivière des Mille-Îles, entièrement rénovée avec goût et souci de la qualité. Située à quelques minutes du pont de la 25, d’un stationnement incitatif, du Vieux-Terrebonne et de l’île des 395 000$ moulins. MLS10427654
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SAINT-MICHEL
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Au cœur de la Petite Italie… Situé dans la Petite-Patrie sur rue tranquille en face d’un parc, à deux pas du marché Jean Talon, du métro, de la rue St-Laurent et de ses boutiques, restaurants, cafés et épiceries fines. 10336763 399 900$
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Grand duplex, rare.. bâtisse détachée, revêtement entièrement de brique, terrain adossé au parc, cour cloturée. Possibilité de bachelor familial, sortie indépendante, idéal pour propriétaire occupant, les 2 logements sont libres à l’acheteur. MLS10625726 429 000$
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DUVERNAY
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Joli plain-pied, chaleureux avec beaucoup de luminosité. 3 chambres à coucher, sous-sol fini, toit, portes/fenêtres rénovées, près du Parc Isabelle, autobus, autoroute 13/15. Idéal pour ceux qui recherchent une alternative à un condo! MLS 10313542
VUE SUR L’EAU! 2 chambres, 2 salles de bain, garage, ascenseur et située à 2 minutes du nouveau Pont A25. Confort, simplicité, luxe! MLS 9278914
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Magnifique maison de ville à étages en copropriété, situé sur rue privé, unité de coin, 2 CAC, foyer au bois, garage, a/c, thermopompe, sous-sol fini. Accès immédiat au Parc Lausanne situé juste en face, WOW! MLS 9788685 294 000$
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Un bel investissement! Tout de brique. Bon quartier, près des écoles. Libre immédiatement! MLS 9044505
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IMPECCABLE! Magnifique cottage semi-détaché, clé en main, à 2 pas de l’hôpital Pierre Boucher. Faites-vite! MLS 9648043
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SAINTE-DOROTHÉE
SAINTE-DOROTHÉE
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MAGNIFIQUE CONDO à aire ouverte situé dans un coin paisible saura vous charmer, autant par son vaste espace très lumineux que par sa décoration au goût de jour. 10803794 214 900$
Cette demeure vous enchantera avec sa superbe cuisine et salle à manger complètement rénovées. Vous serez enchantés par tous les détails de décoration particulière. MLS9437479 345 999$
SAINTE-DOROTHÉE
SAINT-JÉRÔME 1
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WOW Magnifique demeure! Grandes pièces à air ouverte et très lumineuses. Aménagement extérieur qui possède une superbe allée de pavé unis et une magnifique piscine creusée. MLS 10186917 549 000$
2
Magnifique condo de coin, sur 2 niveaux avec entrée indépendante. Un des rare avec 3 chambres situées au même étage! 2 stationnements. MLS 9218918 229 900$
AHUNTSIC OUEST
3
Très belle maison canadienne située dans un quartier très en demande à quelques pas d’une école primaire, du train de banlieue et de l’autoroute. Maison spacieuse avec plusieurs 7 chambres pour loger une grande famille. MLS 9664450 389 000$
DUVERNAY
4
Maison plain-pied de construction récente, située sur un coin de rue. Elle offre de grandes pièces lumineuses et à aire ouverte, 2 CAC, hall d’entrée fermé ainsi qu’une cuisine et salle de bains au goût du jour. 10271259 204 900$
SAINTE-DOROTHÉE
3
Superbe condo avec garage dans le Carré Henri-Julien, cour intérieure style Anglais avec aménagement paysager soigné, près du métro Crémazie et du parc Jarry. MLS 9781003
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4
Belle propriété situé sur un très grand terrain (9 440 pi²) avec des beaux arbres matures. Très bien entretenue. À quelques minutes du train de banlieue et de l’autoroute. Plusieurs commerces à proximité! MLS 9639355 259 900$
ERIC DEMEULES courtier immobilier
cell.: 514 779-5597
cell.: 514 779-5597
bur.: 450 625-2001 SAINT-EUSTACHE
bur.: 450 625-2001 REPENTIGNY
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BELLE PROPRIÉTÉ plain-pied de 3 CAC, avec logement intergénération de 2 CAC, ajouté sur le côté du bâtiment en 2007 donc rien au sous-sol. MLS 10707368 319 000$
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Plain pied sur rue principale, idéal pour exploiter son commerce chez soi, construction 2007, ayant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain. MLS 9807876 219 000$
2
Vaste condo de 1201 pi2 à de 2 CAC avec bonne luminosité, secteur tranquille,, 2 balcon, près d’un parc avec court de tennis. MLS 9745976 219 900$
SAINT-CALIXTE
MASCOUCHE
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Secteur de L’Esplanade. Propriété de prestige construite en 2008 avec des standard de construction nettement supérieur. Doté d’un logement complémentaire au sous-sol. MLS 9195263
739 000$
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Superbe maison a étage construite en 2007 sur un terrain d’environ 43 000 pi2 en partie boisée offrant beaucoup d’intimitée, 3 chambres. MLS 10381720
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BORD DE L’EAU. Maison de prestige construite en 2010 bien pensée avec une finition haut de gamme, excellente vue sur l’eau, immense entrée pouvant contenir 6 voitures, accès rapide à l’aut 13. MLS 10391345 619 000$
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Adossé à un boisé, près du golf, très grande maison récente (2002) type plain-pied à plafonds cathédrale de 17 pieds au salon. Elle vous offre 5 chambres et 4 salles de bain, piscine creusée. MLS 9469007 649 000$
Secteur “Bergerac”. Le luxe et le bon gout dans cette magnifique propriété. Électroménagers haut de gamme de marques Sub-Zero, Thermador, Wolf, Miele, dont un cellier pleine grandeur intégré aux 879 000$ armoires de cuisine. MLS 10015275
BLAINVILLE
SAINT-JÉRÔME
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Impeccable propriété clé en main! Décorée au goût du jour avec 3 belles grandes chambres à coucher, sous-sol aménagé avec beaucoup de rangement. Cour paysagée très intime. Située dans un quartier tranquille à proximité de tous les services (garderies, écoles, magasins, train de banlieue et accès rapide aux autoroutes 19, 440 et 15). Secteur recherché. MLS10936457 374 900$
Superbe maison neuve avec 9 pieds de plafonds au rez-de-chaussée à aire ouverte, façade de pierre, foyer deux faces séparant le salon et la salle à mange. Photo du modèle à titre indicatif seulement. 429 000$ +TPS/TVQ MLS 10278290
Condo au projet “Faubourg De Martigny” situé à 5 minutes de la 15, unité de triplex détaché, finition de luxe avec plafonds de 9 pieds, efficacité énergétique Novoclimat, grande douche en céramique et 162 588$ +TPS/TVQ verre. MLS 10641040
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Prestigieux condo riverain de 1 626 pi², 2 CAC, 2 SDB, très spacieux et rénové au gout du jour, offrant une vue splendide sur le lac St Louis, superbe terrasse donnant sur les jardins intérieurs du complexe, piscine intérieure, salle d’exercices, garage, ascenseur. Occupation rapide, vendeur motivé. MLS 9214398
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3705, RUE DU BARRAGE #302: Beau condo de 1 293 pi² au bord de l’eau offrant une vue époustouflante sur la rivière des Prairies et la végétation environnante. Intérieur rénové, plancher de lattes, 2 CAC, cuisine rénovée avec coin repas, salle à manger distincte, foyer, balcon 28’x8’ (cér. de porcelaine), 2 stationnements intérieurs, ascenseur, piscine int., gym, salle de réception... À la fois urbain et verdoyant. Prêt pour vous accueillir! Occ. rapide possible. MLS 9497889 349 000$
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4762, CHEMIN DES FRÈRES, RAWDON: Wow! Voisin du lac Pontbriand, à 45 mins de Montréal, splendide domaine bordé par la rivière Ouareau, propriété 4 saisons de 3 CAC nichée au coeur d’un magnifique terrain boisé de plus de 250 000 pi². Amoureux de la nature et des activités de plein air, cette propriété vous charmera! MLS 9445222 198 000$
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Visite libre dimanche 19 mai de 14h à 16h
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1012, MARIE-VICTORIN: Maison à étages jumelée tout brique au cœur d’un croissant sur un beau terrain paysagé avec piscine hors-terre. Trois chambres à l’étage, intérieur douillet, belle luminosité. Sous-sol fini avec deuxième salle de bain, planchers de lattes de bois, entrée indépendante sur le côté. Secteur paisible recherché, à proximité des services, transports et centre de la Nature. Bienvenue! MLS 9966006 279 500$
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6-8, RUE ST-LÉANDRE: Rénové au fil des ans, beau triplex tout brique, grand logement au rez-de chaussée de 4 CAC, 2 SDB, chauffage à air pulsé avec entrée indépendante au sous-sol + 2 logements 3½ au 2e étage. À pied de l’hôpital et des services. Logement du rez-de-chaussée disponible pour prop. occupant le 01 juillet. MLS 9884557 284 000$
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1460, DE LA BAIE (LANAUDIÈRE): WOW, quel bord de l’eau! 90 pieds de frontage sur lac navigable, petite maison avec garage détaché sise sur magnifique terrain boisé, 2 CAC, foyer central, mur de pierres. Vue époustouflante des pièces principales. Site enchanteur idéal pour sports nautiques et plein-air à une heure de Montréal. À ce prix, vaut le déplacement. À qui la chance? MLS 9885153 218 000$
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Guide immobilier - Édition 05
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SISE SUR LA RUE DES SITTELLES À CHAMPFLEURY, cette magnifique propriété très ensoleillée est unique. Un quartier fort recherché pour sa qualité de vie, sa proximité aux aut. 15, 440, 640 et 13, au Centropolis, Carrefour et Plc. Rosemère, aux parcs, et transport en communs 549 000$
SPACIEUSE MAISON, aucun voisin en arrière, 5 minutes de la 440 et la 13 et du train de banlieue (30 min de centre-ville de Montréal), secteur recherché et tranquille, foyer au salon, possibilité une 4e chambres au sous-sol, cour clôturée, parc pour enfant. 404 000$
JOLI SPLIT LEVEL DE 4 CHAMBRES, situé dans un secteur très recherché. Cette propriété a été rénovée au fil des ans.
COTTAGE DE CONSTRUCTION 2004 avec 3 chambres à coucher, excellent emplacement, quartier très recherché à qui la chance.
LAVAL-DES-RAPIDES
CHOMEDEY
SAINTE-DOROTHÉE
9853048
9176407
343 000$
419 000$
9754678
FABREVILLE
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MAGNIFIQUE COTTAGE JUMELÉ, dans un secteur recherché à proximité des axes routiers, du train de banlieue et du Golf Islemere. 3 salles de bain complètes, 3 chambres et une vaste salle familiale.
SPACIEUSE MAISON, toit cathédrale, fenêtres changées, proche du métro et de l’autoroute 15, deux foyers au bois, garage converti en espace de rangement, cours privé, extension de la salle à manger. 399 000$
MAISON IDÉALE POUR UNE JEUNE FAMILLE ou intergénération dans une rue paisible , grand terrain paysagé, thermopompe, immense atelier, garage, proche d’une école primaire, parc, transport en commun. Succession. 274 900$
MAISON DE BONNE CONSTRUCTION située dans un secteur paisible et à proximité des autoroutes et de tous les services. Trois chambres à coucher à l’étage. Grande cour tranquille, cette maison saura assurément vous plaire. 309 000$
VIEUX-LONGEUIL
LAVAL-DES-RAPIDES
CHOMEDEY
399 900$
SAINT-JÉRÔME
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TRÈS BELLE INTERGÉNÉRATION, située dans une rue paisible. Beaucoup de fenestration. Plafond cathédral, salle de bain rénové, armoires de cuisine en bois. Garage verrière, terrain paysagé. 228 000$
IDÉAL POUR INVESTISSEURS, voilà un triplex toujours loué, bons locataires et bons revenus, à 2 minutes du centre-ville, faites vite!
BEAU TRIPLEX M A DEUX PAS DU MÉTRO ET DU TRAIN, belle opportunité pour ouvrir son bureau, à quelques coins de rue de l’autoroute 15. Secteur très recherché, toiture neuve avec facture et garantie, beaucoup de stationnement. Faut voir! 439 000$
DUPLEX ISOLÉ, très bien situé, proche du pont Lachapelle. Rénové au fil des années, allée pour 4 autos, sous-sol avec cuisine et entrée extérieure. Une visite s’impose.
FABREVILLE
NOUVEAU BORDEAUX 10805959
CHOMEDEY
CHOMEDEY
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IMMENSE COTTAGE CONST 2008, 4 chambres à l’étage 24x47 aucune tapis, thermopompe, pavé uni, salle familiale au r.d.c. 3 salles de bain, rue paisible.
TRÈS BEAU CONDO situé au 6e étage dans le Nouveau Bordeaux à deux pas de tous les services, train de banlieu, centre d’achat, garage.
SUPERBE CONDO récemment rafraichi près du parc Chopin et prés du transport en commun. 3 CAC, unité de coin.
LOCALISATION! Superbe plain-pied située à deux pas de l’île Pâton. Résidence à aire-ouverte, 3 CAC, 2 SDB. Dinette avec solarium intégré. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante. À proximité des services et l’autoroute. 329 000$
459 900$
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259 900$
CHOMEDEY
FABREVILLE
184 900$
SAINTE-ROSE
LAVAL-DES-RAPIDES
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Sommaire des ventes résidentielles courtier - MLS Grand Montréal Cumulatif du 1er janvier au 31 décembre 2012 Les courtiers indépendants se partagent l’autre 22 %.
remax-quebec.com
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