GTA Chinese Home & Condo Guide - Oct 3, 2015

十月三日至十一月二十一日 / OCT 3 - NOV 21, 2015 VOLUME 4, ISSUE 8, 免費贈閱 CHINESEHOMEGUIDE.COM

大多倫多版 / GREATER TORONTO AREA EDITION

本期內容

秋季節目 同樣豐富

市中心以外的地區 同樣充滿置業機遇

如何將戶外色彩 引進室內

目錄 CHINESEHOMEGUIDE.COM #500-401 The West Mall Etobicoke, ON M9C 5J5 T 416.626.4200 F 416.784.5867 PRESIDENT, YELLOW PAGES NEXTHOME

Jacqueline Hill

EDITOR-IN-CHIEF/DIRECTOR OF CONTENT

Susan Legge

DIRECTOR NATIONAL SALES

Moe Lalani

SENIOR SALES MANAGER, NEW HOMES GROUP GTA

Conni Robinson EDITOR

Brenda Lee Wong ART DIRECTOR

Carol Chan - On Leave CONTRIBUTING WRITERS

Anthony Jong Don Kearney SENIOR MEDIA CONSULTANT Nina Downs nina.downs@ypnexthome.ca SENIOR MEDIA CONSULTANT Dionne Fraser dionne.fraser@ypnexthome.ca ASSOCIATE PUBLISHER, NEW HOME & CONDO GUIDE

Susan Maxwell

SALES & MARKETING CO-ORDINATOR

Antoinette Jackson

PRODUCTION MANAGER

Bala Gnanapandithan PRODUCTION CO-ORDINATOR

Dennis Ng

GRAPHIC DESIGNERS

Apex Group Advertising Inc. ADVERTISING Call 416.626.4200 for advertising rates and information.

CIRCULATION Free distribution in select high-traffic street boxes, stores, banks, financial institutions and select condominium sales offices. Unique distribution paths created through our distribution partner Today Commercial News.

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COPYRIGHT 2015

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TERMS

Submissions from interested parties will be considered. Please submit to the editor at ChineseContributingEditor@ypnexthome.ca

EDITORIAL

Please recycle this magazine! Yellow Pages NextHome participates in the Partner’s In Growth Reforestation Program through St. Joseph Communications. To date, Partners in Growth has planted over two million trees in parks, recreation and conservation areas, and other public spaces across Canada. Established in 1990, this program was started with Scouts Canada to help replenish the environment.

十月三日 至十一月二十一日 | Oct 3 – Nov 21, 2015 VOLUME 04 ISSUE 08

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08. 編輯的話 18. 市中心以外的地區 同樣充滿置業機遇 20. 秋季節目同樣豐富

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26. 社區簡介 28. 樓盤搜索 - 低密度屋宇 30. 樓盤搜索 - 高密度柏文 36. 設計專題：如何將戶外色彩引進室內 38. 大多市新樓盤一覽

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樓盤簡介 Waterscapes、Lago和 R i va del

Lago，對街小徑直通

多 倫 多 市 中 心 ， 無論漫步、跑步或 是踏自行車都方便。大廈面向湖邊 公園和緩步徑，確保日後不會有新 建築物遮擋景觀 。 交通配套設施同樣方便，大廈背向 湖濱的一面便是TTC Lakeshore街 車專線，無論是東往市中心，還是 西至多市以外的地方，無遠弗屆。 自行駕車，鄰近便是Lakeshore Blvd.和Gardiner Expressway兩大 交通要道。

活出精彩的湖濱生活 投

資物業的首要金科玉律，講求的永遠是地點、地點、地點。位於安大 略湖邊Humber River以西，這個由中及高層柏文大廈組成的住宅區，

便是黃金地段的見證。 Monarch經已正式列入Mattamy Homes 旗下，兩大聲譽超卓的發展商聯合， 令優質樓房的指標，推向更高層次，更能呈獻買家更多選擇。 湖濱生活向來都是令人響往，但每一個湖濱區的環境都不相同，位於 Lakeshore 的 Mattamy Monarch銷售中心，Waterscapes、Lago和Riva del Lago三座柏文大廈便是一個最佳見證，Humber Bay蝴蝶保護區位於大廈的

對街，生活在這片豐沃翠綠自然保育地帶，每天都能近距離觀看蝴蝶、飛鳥 和水禽在其間悠然飛舞。生活在這優越的環境，清晨上班前及黃昏，都能漫 步於美觀整齊的行人徑，完全投入大自然懷抱中。

Mattamy & Monarch向來以精心 規劃的社區，高質建材，為住客帶 來優質生活，享譽盛名。在湖濱的 Waterscapes、Lago和Riva del Lago柏文大廈同樣貫徹此宗旨，讓 住客享受珍罕難求的天際美景和生 活於大自然當中 。

Mattamy Monarch銷售中心位於 2167 Lakeshore Boulevard West， Etobicoke，Ontario. M8V 0A8， 電話：647-347-5930 銷售中心開放時間： 星期一至四：中午12時至晚上8時 星期五：下午1時至6時 星期六、日及公眾假期：上午11時至 下午6時 請瀏覽網址www.monarchgroup.net， 查看更多有關Mattamy所興建的社 區資料。 6 YPNEXTHOME.CA

編輯的話

近

年地產及經濟專家紛紛預測多倫多的房地產市場很快便出現 調整，目前獨立屋的昴貴屋價已非一般人能夠負擔得起。多

倫多樓價的增長更是超越整體經濟和通脹的率比。專家亦指出市面上 不健康的競購戰，買家盲目的以超高價購入樓房，除了增加買家的貸 款負擔，亦潛在日後樓價下跌的風險。專家在兩年前曾預計多倫多的 房價會下跌15%，意外地房價卻持續上升，位處市中心的柏文樓價 增長更顯著，似乎沒有受加國的經濟影響。 大家也知道近年海外投資者是推動多倫多房產的主力。加拿大銀行貸 款利率的轉變，對這批投資買家並不構成大影響。今天的加元處於六 年來最低水位，令人民幣相對於加幣的購買力增加了25%，向來鍾 Yellow Pages NextHome ChineseContributingEditor@ypnexthome.ca

情投資美國的人仕，近日美元的增幅加上人民幣的不穩定，令投資加 拿大地產更為吸引及安全。除非中國政府改變或收緊其外資政策，海 外投資者將繼續主導加國房地產市場。 買家往往將集中力放在市中心地區，其實大多市以外的樓房，同樣 能夠提供與市中心相若的方便及設施。今期我們地產專家Anthony Jong為您分析巿外柏文的優點及置業機會。

Photo Courtesy of Henry Chan 8 YPNEXTHOME.CA

新推出 第一本以高級豪華府邸及高尚柏文為 主題的家居雜誌

Luxury Living是首本獨家介紹

豪華府邸及高尚柏文的家居雜誌. 高品味的讀者,隨意翻閱雜誌中 有關家居裝潢設計的豐富內容, 一覽大多市高級豪華柏文和豪宅 的樓盤訊息.

秋季版已經面世

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充足空間令你生活舒適，每人都需要成長 的空間，思想的空間，生活的空間， 最重要的是屬於自己的空間。Great Gulf 創業於1975年，我們堅守信念，並非 純粹興建房屋，我們為你設計及興建恆久 實用的空間。憑着這個40年不變的宗旨， 興建了40,000屋宇，令我們達到每一個 傑出建築商的期望:在買家心中佔有一定 的空間及地位。

本期精選

GREAT GULF 40周年誌慶

以人為本 締造理想家園

G

reat Gulf創立於1975年，多年來都堅守信念，不 單只是興建房屋，更是為顧客締造一個能夠配合生

活需求、充滿創意、恆久實用的居所。擁有40年的悠久 歷史，Great Gulf興建超過四萬間房屋，贏取無數國際 獎項，成績彪炳，依然保持與時並進，打造豐碩的未來。 從位於安省Cambridge的第一項發展開始，Great Gulf 已經成功被列入北美洲最具創意及聲譽超卓的建築團 體行列中，多年內都是以客為主，迎合顧客的需求， 建築一個生活舒適的家園，讓他們可以振翅高飛，實現夢想， 快樂成長。因為這份以客為尊的精神，Great Gulf才能

成功地在顧客滿意和信心評估上，贏取超越成績。 由高層柏文至房屋建築，Great Gulf Homes都以優良 的建築享譽業界。Great Gulf建築項目滿佈加拿大及 美國，Great Gulf著重社區規劃；以住戶日常生活的需 求為主，精心打造一個能夠提供舒適居所，工作及休閒 娛樂的社區 。 Great Gulf的總裁Christopher Wein表示：「很高興今年 是公司的40周年誌慶，能夠在加拿大和美國獲得重大 Yonge + Rich

成功，全賴員工的熱誠和投入、顧客的忠心支持和合作 夥伴的通力合作。我們會繼續建築優質樓宇，無論是設 計意念或實用空間，都能以經典恆久及別具創意，為每個 社區加添動力，令生活更完美」 Great Gulf與業界頂尖精英團隊，關係密切，合作 多年，聘用國際級建築師，設計地標性巨建；著名室內設 計師，全面發揮別出心裁的設計，與華貴外觀互相配合， 園藝設計師令戶外空間更實用美觀，團隊陣容強大，攜 手與Great Gulf同步踏上40年成功之道。 Great Gulf的宗旨始終如一，竭力興建完善屋宇，令生活 更精彩舒適。開業40年我們繼續為你打造豐碩的未來，建 造更優質房屋和社區。Great Gulf 輝煌成就跨越北美洲， 每一項發展都視為國際級量，策劃周詳，精益求精，令 你讚賞，便是最值得我們自豪。

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Brockton – Commons

Monde

One Bloor

Sharon Village

OCT 3 - NOV 21, 2015 |

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地產資訊

市中心以外的地區 同樣充滿置業機遇 原文：Anthony Jong

地

產市場持續熾然，特別是市中心的柏文， 價格不斷攀升，不少買家已經將置業範圍

擴遠至市中心以外的地區。

市中心的柏文是否已升 至最高價位？

購買樓房之前，首先要計算自己的負擔能力可以

416地區的柏文平均價格按年上升了9.5%至

去到哪裡，計算方式是以居所的總支出，包括按

$406,587，而905地區的按年同期升幅則是

揭及利息、物業稅、水電、電視及上網等必需項

4.1%至$319,764。居住在接近市中心的柏文，

目預算支出，佔你總收入的百分率。在2015年，

平均需付出較市外柏文多27%的溢價。部份投資

一個家庭的供樓負擔升至約38%，1992-1993年

者比對市中心和市外柏文價格差異和負擔能力，

間同樣出現這樣的對比。買家於選擇置業地

都覺得市外柏文的售價更有吸引力。同時，柏文

點 時 ， 更應權衡利害，考慮那一個地區才符合

面積也是另一主要吸引因素，市中心柏文的平均

自己的負擔能力。

呎價肯定比市外的高昂，對有孩子或是需要和家

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人同住的人來說，很自然會傾向面積較大而價錢相對較便 宜的市外柏文。 發展商也看到對市外柏文需求上升的趨勢，以往祗有市中 心的高尚柏文尊有的豪華設施，現在已普及於市外柏文。 為了提高居住柏文的生活，發展商重視加強公共康樂設施 配套，例如擁有專業廚房設備的派對廳、類似水療中心的 游泳池及日光浴平台和先進設備的健身中心等，讓住客足 不出戶也能享受高質素生活。 市外佷多大型柏文發展計劃都是以配合居民日常生活所 需為主，興建成自給自足的社區。Downtown/Uptown Markham和 World on Yonge便是這類型發展的表表者， 區內結合了零售商業、辦公室和住宅大廈。居民不用駕 車已可方便地穿梭於商店、銀行、餐廳食肆、超級市場 等地。 根據過往經驗，市外柏文買家一般獲得比市中心柏文更 多優惠，例如是折扣回贈、較低首期要求、升級加料的 價錢也相對吸引。隨著物業價格上升，市中心柏文已經 不包括停車位於售價內，停車位售價目前升至$50,000至 $75,000；而市外柏文一般都會包括停車位於售價內。若 你打算購買柏文作長線出租投資，時下不少發展商亦提供 保證租金計劃，讓投資者於收樓後的指定時間內保證每月 獲得租金收入。 收樓時所需支付的土地轉讓稅是一項頗大的支出。416地 區的物業，買家需要分別向省府和市府支付土地轉讓稅， 但905地區的物業，則在正式移交物業權的時候只需支付 省府那部份。雖然同類型單位的地稅是416地區較905地 區便宜，但當中的差別，需要7年才能扺消彼此在土地轉 讓稅的相差數額。 市外同類型單位比較市中心的面積較大、發展商提供更多 優惠、收樓時較低的總支出等因素，令近年建於市外的柏 文極為吸引投資或自住的人仕。

Anthony Jong MArch, SRES, ABR, Broker Re/Max Hallmark Realty Ltd., Brokerage anthonyjong@live.com www.anthonyjong.ca 416-836-2821

OCT 3 - NOV 21, 2015 |

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秋季節目同樣豐富 原文：Don Kearney

正

當你以為已經過了中秋節，天涼好箇秋的時候，天氣忽然

秋天亦是裝備家居四周，為踏入嚴寒冬天作

變熱，待你換上短袖衫褲，又會吹來一陣可能令人打個寒

好準備。需確保排水溝和雨水管暢通，沒有

噤的涼風，真是難以捉摸。這季節外出，穿衣時謹記要有層次，

積聚落葉或垃圾，雨水管阻塞會令積水倒流

在短衫外添外套，又或是穿著膝蓋拉鍊，隨時可以脫下一截捲起

入屋，造成破壞。

來成為短褲的長褲。

把散落花園的枯葉耙走，到天氣暖和時，花草

秋高氣爽，戶外活動中最受歡迎之一便是摘萍果。鄰近大多市有

會生長得更容易和茂盛。秋天亦是修補車道裂

很多果園都對外開放，果園更會提供不少適合一家大小的活動，

縫的好時機，同時檢查窗戶嵌縫完好無缺，關

比方是乘坐農場拖車、餵飼兔子、山羊等動物、勇闖以粟米乾葉

掉戶外水掣以免冬天水喉結冰爆裂。

堆成的迷宮，更可大飽口福，品嘗農場新鮮焗製的糕餅及萍 果批。

把握秋季天氣和暖，將屋外及花園處理 妥善，便可以安心迎接寒冬。

秋天最令人興奮的節目便是到郊外觀賞紅葉。喜歡徒步遠足的人 仕，尼亞加拉瀑布區的懸崖一帶，有著不同難度的遠足徑，無論 是初入門者，或是遠足經驗豐富的人仕，都找到適合自己的 行程。是投入大自然懷抱，欣賞秋色和南安省風貌的好去處。 天氣轉涼，很自然渴望一杯暖洋洋的飲品，熱朱古力和暖萍果酒 是兩大必備飲品。配以萍果批、曲奇餅、自家製麵包和鬆餅，更 是遠足或到果園遊玩過後的最佳配搭。

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Don Kearney 客戶傳訊及 傳媒經理 MENKES DEVELOPMENTS LTD.

Facebook.com/MenkesLife

@MenkesLife

See sales representative for details. Prices and specifications are subject to change. E.&O.E. August 2015.

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建立家庭 生兒育女 人生每個階段,都是踏向置業安居. 請採用以下網站,搜索無限的機遇

社區簡介

原文：Elisa Krovblit

Yonge & Eglinton位於多倫多市之mid-town，一個充滿動 感的社區，已經擁有日常生活必需的設施，例如金融 中心，夜間娛樂，辦公樓宇，休閒娛樂，公園及餐廳， 甚至高級購物商店都一應俱全。無論你閒來漫步其中或 入住這區，都會認同這區的公共交通網絡極度完善。

充滿都會氣魄 雖然Yonge & Eglinton是公共交通的主要交匯據點，但內 街保持寧靜，擁有綠茵公園，大樹林立及打理整齊的美 觀住宅，吸引無數喜愛戶外活動的居民。 資料來源ENVIRONICS

結鄰為朋 亦會形容為“Yonge and Eligible”代表這區居民屬於年 青有為，單身專業人仕，他們鍾情這裡的熱鬧，區內酒 吧林立，購物逛街都方便。年紀較大的人仕喜歡這個地 點高尚，動靜皆宜。

Yonge & Eglinton 直通Yonge地鐵線路，此是地鐵最繁忙

區內設施完善

的一站。而駕駛人仕，每當Yonge Street 交通過度擁塞

Yonge & Eglinton擁有大型購物商場，圖書館，多間公立

之時，Mount Pleasant及Avenue Road亦是直通市中央之

及私立學校，包括名列前茅的Havergal College私立女 校，Upper Canada College私立男校。龐大的Eglinton Park公園備網球場，棒球場，遊樂園及冬季溜冰場。

另一個通路。

兩者兼得 區內擁有經濟食店，但這區著名的是五星級餐廳及

飛機，火車及汽車

品牌購物店，區內熱鬧繁囂，穿梭其中，令生活充

Yonge & Eglinton都一一俱備，但上下班時間，單程街道

滿活力。

及不準左轉的情況，頗令駕車人仕煩惱。步行，踏單車 或乘搭公車是居民最好的交通方式。

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歡迎瀏覽YPNextHome.ca參閱更多照片及地區資料。

Primont Homes

大多倫多市樓盤搜索 — 低密度屋宇

Caledon – Seasons

公開發售 — 36,42及43呎闊獨立屋售價由 $599,900起。 primonthomes.com

請告訴建築商,你是從[置業安居]雜誌, 獲知他們的樓盤訊息。

Treasure Hill Homes

Caledon – Southfield Meadow

公開發售 — 免管鎮屋售價由低$400’s。 treasurehill.com Treasure Hill Homes

Markham – Accolades

網上登記,優先參觀

Brookfield Residential

Pickering – New Seaton

2016年推出,及早網上登記優先預覽, 北 Pickering 最新社區。 brookfieldhomes.ca Senator Homes

公開發售 — 位於萬錦市,獨立,半獨立,鎮屋。 treasurehill.com

新推出樓盤

Richmond Hill – 9130 Bathurst

地點優越,設計新穎,雙車房鎮屋。 senatorhomes.com Treasure Hill Homes

Aurora – Aurora Views on Wellington

Andrin Homes

Holland Landing – Hillsborough

一系列獨立屋擁有38, 40, 45呎闊地段。 andrinhomes.com Aspen Ridge/Lakeview/CountryWide

Queensville – Newmarket

即將推出,鎮屋,36及45呎闊獨立屋。 myqueensville.com

免管鎮屋坐落高尚住宅區。 treasurehill.com Tribute Communities

Oshawa - U.C. Towns

即將推出 North Oshawa 都市鎮屋。 mytribute.ca

經已公開發售 Andrin Homes

Vaughan – Maple Station

公開發售時尚自管鎮屋售價由低$600’s起。 andrinhomes.com

Aspen Ridge Homes

Markham – Upper Cornell

最新推出半獨立及30呎闊獨立屋,公開發售。 aspenridgehomes.com Brookfield Residential

Aurora – The Arbors

新推出二及三層高華貴鎮屋,位於大規模 發展社區。 brookfieldhomes.ca Great Gulf Homes

Bradford – Summerlyn Village

限量獨立屋坐擁優越特大叢林地段。 greatgulf.com Menkes

Aspen Ridge Homes

Etobicoke – Dwell City Towns

Maple – Chelsea Maple Station

新推出都市鎮屋位於依桃碧谷心臟。 menkes.com

歡迎網上登記,全新推出,都市鎮屋社區, GO火車站就在對街。 aspenridgehomes.com Delpark Homes

Sutton – Cedar Ridge

Aspen Ridge Homes

Richmond Hill – Kettle Lakes Club

即快推出 — 鎮屋,獨立屋,歡迎網上登記 售價由高$200’s起。 delparkhomes.ca

正式開售位於烈治文山一系列豪華鎮屋, 坐擁受環境保護的叢林地段。 aspenridgehomes.com

Great Gulf

Averton Homes

Brampton – Mount Pleasant

公開預覽,位於 Bovaird 及 Creditview, 特深地段及優越基本設施。 greatgulf.com

Mount Albert – Victoria Highlands

公開發售,平房bungalow及雙層屋宇 住宅社區。 victoriahighlands.com

Great Gulf

Brookfield Residential

Oakville – Trafalgar Landing

Menkes

Uxbridge – Foxtrail

Etobicoke – Humber Mews

歡迎網上登記,位於 Dundas 及 Trafalgar 自管鎮屋。 greatgulf.com 28 YPNEXTHOME.CA

示範屋宇正式開放平房bungalow鎮屋 售價由$469,990起。 brookfieldhomes.ca

新推出鎮屋,地庫直通車房,售價由 $559,990起。 menkes.com

大多倫多市樓盤搜索 — 高密度柏文

LIBERTY CENTRAL TWO

CanAlfa

展銷中心正式開放,繼 Liberty Central

by The Lake 成功典範,現在推出位於 Liberty Village社區,擁有無敵湖景及 城市美景。 LiveInLiberty.com

請告訴建築商,你是從[置業安居]雜誌, 獲知他們的樓盤訊息。

網上登記,優先參觀

FERNBROOK HOMES / CITYZEN

The Residences of Pier 27

市中心繁華及湖濱生活就在門前,Pier 27 地點優越,湖濱居所,都市閃爍,兩者兼得。

pier27tower.com GRID CONDOS

CentreCourt Developments

請網上登記,多倫多“Learning District”, 聰穎柏文生活。 GridCondos.com

LIFETIME

Whitehaus

即將推出，精彩生活，位於Yonge 夾 Eglinton，售價由中$200’s。 whitehaus.ca VIDA

Castle Group Development

請網上登記,即將推出位於 Bayview Village 社區,舉步已達地鐵站。 VidaCondos.com

150 REDPATH

Freed Development / Capital Development

最新樓盤及開售日期

今年秋季推出位於 Yonge 夾 Eglinton 社區, 請網上登記,優先獲取最新消息。 RedpathCondos.com CITYLIGHTS ON BROADWAY

Pemberton Group

請網上登記, South Tower 推出一系列新單 位設計,位於 Yonge 夾 Eglinton 社區。 CityLightsCondos.ca

EAST FIFTY FIVE INDIGO

Pemberton Group

歡迎網上登記 Indigo Pemberton 最新推出, 位於 Maple 大規模發展社區。 PembertonGroup.com JOY CONDOS

Gemterra

即將在士嘉堡 Kennedy 夾 Sheppard 黃金地段推出,請網上登記,優先獲取最 新消息。 JoyCondos.com

Lamb Dev. Corp. & Hyde Park Homes

正式公開發售,時尚柏文位於多倫多市東 Lower East 社區。 East55condos.ca HOT CONDOMINIUM

Great Gulf

第三期精品柏文, Winston Churchill 夾 Eglinton, 公開發售。 GreatGulf.com PACE ON MAIN

Geranium Homes

一睡房,二睡房及三睡房單位,公開發售 Stouffville 市唯一精品式柏文,位於萬錦市 以北10分鐘。 PaceOnMain.com RIVERCITY 3

Urban Capital

展銷中心及示範單位,正式開放, Urban Capital 全新柏文位於 West Don Lands。 RiverCityToronto.com

DANIELS WATERFRONT

TEAHOUSE

The Daniels Corp.

請網上登記,入住多倫多市充滿藝術色彩 的湖濱社區。 DanielsWaterfront.com EAST UNITED

SigNature Communities

請網上登記,入住多倫多市東的活躍社區, 柏文即快抵達 Berkeley 夾 King。 EastUnitedCondos.com 30 YPNEXTHOME.CA

Lanterra Developments

THE ARBORS CONDOMINIUMS

Brookfield Residential

A-list 生活, A-list 地點,位於 Aurora,歡迎 網上登記 A-list 優先獲最新資訊及獲 VIP預覽請柬。 LiveArborsCondos.ca

第二期位於501 Yonge St. 東方色彩設計, 請立即登記。 TeaHouseCondos.com THE RAVINE

Urban Capital & ALIT Developments

位於北約克區,示範單位,經已開放,城市與 大自然互相輝映。 TheRavine.ca

裝飾專題

家

居能否讓人感到和諧溫馨，有賓至如歸的

從「三」出發

感覺，很多時得看戶主選用的是什麼樣的

選擇圖案來設計佈置室內時，數目應以單數為佳，最

色彩、圖案、材料和質地，能否將它們靈活運用，

少用上三或以上的單數數目，將這些圖案組合時，留

取得平衡而達到理想效果。

心它們的比例和顏色。

決定選用哪種色調前，先看看自己所鍾愛的掛畫、

第一個圖案應該是大和最突出的。跟著，選擇同

地氈或椅子的美麗顏色，從中拿取靈感。再選以什

色調的圖案布料，但圖案比例應較小。第三個圖

麼來作房間的聚焦點，配以喜歡的圖案和花紋，又

案則透過顏色或花紋來連結之前兩個圖案。嘗試

或是襯以適當的色彩和風格來收相得益彰的效果，

從不同比例和類別選取這三個圖案，例如是耀目

確保你會愛上自己所設計的空間。

的花卉、闊條子或是小型幾何圖案。圖案組合擁有

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愈多不同比例，會讓空間看上去更是 舒服和親切。 重複使用 嘗試於圖案間重複使用相同顏色，亦 可將同色系的理念延續到其餘空間， 藉以製造連貫感覺，加強整體效果。 還有最好採低調含蓄做法，於不同圖 案用上相同色系。若你只用一個幾何 圖案，不妨於房間某處再用顏色或大 小有別的類似圖案。假如選擇的是單 色設計圖案，周圍便不要用上大膽 色彩，免得喧賓奪主。 留意大小 通常比例太大的圖案不宜用作枕頭套 和放到細小房間，選擇圖案時，一定 要顧及它能否和周遭環境調和融合。 選有大式樣圖案的地氈，既能給空間 添色彩和韻味，又不會感覺突兀。通 常面積較大和線條明朗的圖案，會製 造出空間感較大的視覺效果，圖案 愈大，房間看上去也較大。 注意型格 如果想有現代化和明亮俐落的感覺， 最好選擇幾何和直線條的圖案，想混 合使用不同的幾何圖案，便得緊記用 上相異的尺寸和顏色。我喜歡在同一 空間用上不同質感的幾何圖案，令地方 充滿活力和朝氣。要是傾向傳統味道 的室內設計，便應選擇較具曲線美和 花卉圖案。把太多單一顏色、圖案和 質料放在一起，會令空間顯得雜亂， 必須要遵守融合為一的和諧感。 實在感覺

以圖案作佈置五大貼士 ˙善用圖案大小作對比，在小型圖 案旁邊襯托大型圖案 ˙在圖案中重複使用顏色

˙以中性色調來間開顏色 ˙使用不同質料將圖案融合為一 ˙謹記：以少勝多，精簡為上

無論是要營造現代感或是較傳統感覺 的家居，花心思選擇圖案之餘，亦應 加以給人感覺實在的配搭，才能平衡 整體氣氛。例如是在一個有著大膽色 彩或強烈感覺裝飾的房間，放上一張 平實的椅子，或是中性色彩的牆身， 都能讓眼睛有喘息的空間。此外，如： 朱 古 力 啡 色 、 灰 色 、 白 色和米色等 顏色，都擅於揉和整合，能配搭出不 同層次的效果。

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作者簡介 Blima Ehrentreu以多倫多為工作基地，是著名室內設 計師，精品式室內設計公司The Designers便是由她和 Adina Hofstedter創立。The Designers向以給住宅和商業 機構設計打造富創意空間，提升整體生活和工作感受而 聞名。詳情請瀏覽網址thedesignerstoronto.com。

公

開

預

覽

設計專題

如何將

每

當一想到秋天快要來臨，便要告 別舒適的戶外生活空間和陽光， 不期然令情緒低落。希望延續戶外朝氣 洋溢的一面，不妨考慮將戶外氣息帶進 室內，即使留在室內也一樣可以享受戶 外的舒適 。 最近我佈置一個面積細小的用餐間，實 際面積只有5呎X8呎，卻正是引入戶外氣 息的理想地方，配合饒有心思、帶戶外 元素的裝飾和家私組合，室雅何需大， 無論是悠閒的喝一杯咖啡，還是於秋天 清涼日子和家人共晉午餐，同樣愜意。

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佈置面積細小的空間，必須地盡其用，不要錯過牆壁、 地面和周圍環境每方吋空間，才能令視覺感覺開揚。 與其選用大件的藝術擺設，我傾向使用好幾件小型裝 飾品，令整體空間看上去不會有壓迫感。圖中我使用 的好幾幅掛畫，都是從一家網上印刷網站Posterjack 選購。(顧客可直接從這網站選購喜歡的圖畫，又或自 己的照片，自行選配鏡框款式，他們會將鑲掛妥當的掛 畫送遞到你的家中。) 為了加強戶外氣息，我在最受注目的牆上掛上在 HomeSense購買的立體雄鹿頭像，配合其他饒有藝術 趣味的圖片，營造與別不同的感覺。掛牆飾物可以隨 時加添和變動位置，保持新鮮感。

佈置面積細小的空間， 必須地盡其用，不要錯 過牆壁、地面和周圍環 境每方吋空間，才能令 視覺感覺開揚。 飯廳最重要的家具是餐桌。為了配合戶外 氣息的主調，我特意從Artemano挑選了 一張6呎長、實木桌面配襯金屬桌 腳 的 餐桌。Artemano出售的貨品獨特， 更能顯出用家的品味。 座椅亦是從Artemano購買的兩張木 凳 子 ， 未經打磨的木紋，顯示自然美。 選擇餐椅也有竅門，最好便是選擇線條 較修長，可以推入桌底，減少佔用已經 面積細小的房間。 出色的餐桌擺設也是讓小飯廳出落得別 有型格的方法，我在HomeSense所買的 擺設和配件，色調明亮是巧妙的組合。 燈光對細小空間尤其重要。我選了新潮 的吊燈，不但於夜裏供照明，日間看上 去猶如一件精緻的藝術品，素雅的質 料 卻不會過份眩目，跟環境柔和融合。 只要巧花心思，揉合不同感覺和元素的 裝飾和家具，即使是細小空間也可以益 發顯得標致和多用途；透過適合的配搭 和裝飾，縱然天氣涼了，還是可以在舒 適的室內感受盎然的戶外氣息。

Jo Alcorn是知名設計師， 擅長裝飾細小空間，配合 客人不同需求提供設計意 念。她是HGTV最新電視節 目《Critical Listing》客席主 持，經常出現於電視節目， 分享專業意見，亦是Toronto Sun的專欄作家。如欲查詢 更多有關資料，可瀏覽網址 whitewashco.ca OCT 3 - NOV 21, 2015 |

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Newmarket King City

Whitchurch/ Stouffville Aurora R1 R2

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T10 T7

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Mississauga C1

A2. Aspen Ridge Homes Credit manor Heights Brampton Mississauga Rd and Steeles Ave 905-216-5155 A5. Fieldgate Homes Valleylands on the Credit River Brampton W side of Chinguacousy Ave. N of Steeles Ave. 905-457-0445 B4. Edilcan Development Corporation Triumph At Valhalla Etobicoke 2 Gibbs Road 416-233-5554 B4. Menkes One Sherway Etobicoke Evans and QEW 416-635-3535 B5. Monarch Corporation Waterscapes The Condominiumn Etobicoke 2167 Lake Shore Blvd. W 416-495-3544 B7. Monarch Corporation Lago Toronto 2167 Lake Shore Blvd. W. 416-495-3544 B8. Stanton Renaissance On The GO Mimico Toronto Royal York Road & Newcastle St 647-692-8417

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East York T57 T1 Toronto

York

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C5 QEW

C1. Dunpar Homes Heritage Gate Mississauga 4390 Mississauga Road 416-253-5888 C3. Pemberton Group Downtown Erin Mills Mississauga Eglinton Ave W At Metcalfe Ave 905-603-6300 C5. Dunsire Developments The Anchors at Lakeview South Mississauga 1381 Lakeshore Road East AnchorsAtLakeview.com/carefree D1. Aspen Ridge Homes King Oaks King City East side of Keele St. South of King St. 905-539-0181 D1. Countrywide Homes Corsica King City Keele St. (Just North of Teston Rd) 647-202-9921 E1. Aspen Ridge Homes Kleinburg Hills Kleinburg Hwy 27 and Major Mackenzie Dr. 647-921-0381 E4. Andrin Homes Chelsea Maple Station Vaughan 1900 Major Mackenzie Dr. W. 905-553-0288

N LAKE ONTARIO

E4. Pemberton Group Indigo Condominiums Maple Eagle Rock Way & Troon Ave. 905-553-1430 F4. Monarch Corporation Garden Court Condos Markham 10350 Woodbine Ave 416-495-3595 F6. Fieldgate Home Upper Unionville Markham NE corner of Kennedy and Sixteenth Ave. 905-477-6464 F6. Del Ridge Homes GreenLife Midtown Condominiums Markham Kennedy Rd and 14th Ave. 1-877-479-5448 G1. Aspen Ridge Homes King Country Estates Nobleton East side of Hwy. 27 North of King Rd. 905-558-0255 H1. Minto 30 Roe Toronto Yonge and Eglinton 416-915-3812 H1. Freed Developments 150 Redpath Toronto Yonge and Eglinton redpathcondos.com

H2. ElAd Canada The Colours Of Emerald City Toronto Sheppard Ave E & Don Mills Rd 416-492-0001 H4. Monarch Corporation Yorkland at Heron’s Hill North York 265 Yorkland Rd. 416-495-3548 H5. Castle Group Development Vida North York Bay and Sheppard 416-304-1212 H5. Minto 88 North York Yonge and Sheppard 416-915-3805 H5. Menkes Gibson Square Toronto Yonge St and Park Home Avenue 416-730-9722 H7. The Daniels Corporation NY2 Condos Toronto 27 Rean Drive, Unit 10, Bayview & Sheppard 416-221-3939 H8. Urban Capital & Alit Dev. The Ravine North York 1213 York Mills Road 416-850-2489

H10. Decade Homes Yorkdale Village North York 853 Wilson Avenue 416-638-5656 J3. Gemterra Joy Condos Scarborough 195 Bonis Avenue JoyCondos.com J3. Opearl Developments Sail Condos Scarborough 2933 Sheppard Avenue East sailcondos.ca J4. Monarch Corporation Encore at Equinox Scarborough 70 Town Centre Court 416-495-3543 J7. City Core Developments Inc. Harmony Village Sheppard Toronto 3260 Sheppard Ave E 416-493-0123 M1. Aspen Ridge Homes Kettle Lakes Club Richmond Hill Bayview Ave and Bethesda Side Rd. www.aspenridgehomes.com M2. Fieldgate Homes Jefferson Forest Richmond Hill Yonge St and Jefferson Forest Dr. 905-884-8017

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Balmuto St

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M4. Pemberton Group SkyCity II Condominiums Richmond Hill Yonge and Hwy 7 905-709-5700 M11. Highmark Homes Nuvo Richmond Hill East of Bathurst & North of King Rd. 647-206-2276 R1. Treasure Hill Aurora Woods Aurora Bayview Ave. and Vandorf Side Rd treasurehill.com R2. Brookfield Homes The Arbors Aurora Leslie St & Wellington St E liveauroracondos.ca T1. Aspen Ridge Homes Scenic Toronto Northeast of Vanderhoof & Brian Peak 416-805-1781 T2. Aspen Ridge Homes Studio Toronto East side of Duncan, South of Richmond St W 647-352-7736 T3. Aspen Ridge Homes 77 Charles Yorkville Toronto South Side of Charles St at St. Thomas St 416-203-7034

T7. Pemberton Group Ten93 Queen West Toronto 1093 Queen Street West 416-546-6355 T10. The Daniels Corporation HighPark Condominiums Toronto 1844 Bloor St W 416-351-1844 T13. Lifetime Developments The Bond Condominiums Toronto 1844 Bloor St W 416-351-1844 T17. Cresford Development Corp Casa II Toronto 42 Charles St. E 416-486-2272 T19. Menkes Noir 87 Peter Toronto Peter St and King St W www.menkes.com T20. Menkes Fabrik Toronto Richmond St and Spadina Ave 416-591-7700 T25. Pemberton Group U Townhomes Toronto Bay and Bloor 416-546-6605 T26. Monarch Corporation Picasso on Richmond Toronto 256 Queen St W 416-496-3549

T32. Concord Adex Spectra Toronto Fort York Blvd & Dan Leckie Way 416-813-0999 T33. Great Gulf Homes One Bloor Toronto Bloor and Yonge St 416.922.0081 T34. The Daniels Corporation One Park Place Toronto Dundas St E & Parliament St 416-955-0559 T37. Edenshaw Homes/45 Charles Ltd Chaz Yorkville Toronto 101 Yorkville Ave 416-922-0045 T42. Great Gulf Homes Yonge + Rich Toronto 25 Richmond St E www.yongeandrich.com T43. Malibu Smart House Toronto Queen St & University Ave SmartHouseToronto.com T43. Urban Capital Smart House Toronto Queen St & University Ave SmartHouseToronto.com

T45. Bazis Exhibit Residences Toronto Bloor St & Avenue Rd 416-967-7778 T46. Lamb Development Corp.

The Harlowe Toronto 618 Richmond St W 416-363-1771 T51. The Daniels Corp.

The Bartholomew Toronto Dundas St E & Regent St 416.955.0559 T51. Easton’s Group Dundas Square Gardens Toronto Dundas & Jarvis 416-645-8575 T52. Lanterra Development Wellesley On The Park Toronto Yonge & Wellesley 416-861-1111 T53. Minto Yorkville Park Toronto Cumberland St & Bellair St 416-203-2600 T54. Amexon The Residences of 488 University Toronto 488 University Ave. 416-252-3000

T55. Great Gulf Homes Monde Toronto 291 Lakeshore Blvd E. 416-466-8885 T56. Lanterra Developments Teahouse Condos Toronto 501 Yonge St teahousecondos.com T57. Pemberton Group Citylights on Broadway Toronto 99 Broadway Ave 905.326.4100 T58. Lamb Development Corp.

East 55 Toronto 53 Ontario St 416-368-5262 T59. The Daniels Corporation Daniels Waterfront City Of The Arts Toronto 132 Queens Quay East 416-221-3939 T60. Cityzen Development Group Pier 27 Toronto 25 Queens Quay East pier27tower.com T60. Fernbrook Homes Pier 27 Toronto 25 Queens Quay East pier27tower.com

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閒話風水

李克勤 而鏡子則是一種又陰又險的儀器， 不安分守已睡覺的朋友則會不小 把鏡子踢翻，割傷雙腳，後果則 不堪設想。 3. 鏡子不宜對著臥室窗戶 鏡子對著臥室窗戶不好，窗戶外 如遇到晦氣物品太多，從而反射 屋內，則會不利於主人的健康， 半夜起來還會引起驚悚，恐懼、 做惡夢等等嚴重影響到人的正 常睡眠，睡眠不足還會影響到 日常中的工作，學習甚至還有食 欲等，日子久了還會讓你繼續 消沉。 4. 鏡子不宜對著臥室房門 鏡子對著臥室房門不好，臥室 房門是時常關拉的，半夜起來 上廁，或是有事情外出，鏡子 對著房門，則會反射出一個人 的影子，怪嚇人的，如遇還有 另一半同寢者則會讓另一半感 情怪異，半醒中感覺似乎是在 夢遊或是在做惡夢等。

由

於鏡子的反射性很強，日常作用很大，很多物件中都有它的 身影。比如說作衣妝鏡、衛浴鏡、車燈與探照燈的反射鏡、反 射望遠鏡、汽車後視鏡等，可以稱之為「傳奇」。為此，風水學上特 別重視鏡子的擺放，風水鏡子的擺放學問很大。

風水中的鏡子 1. 鏡子不宜對著臥室床頭 鏡子對著床頭，有人喜歡在主臥裝大鏡子以檢視自己的閨中雄姿，其 實這是不對的，因為人在入睡是氣能最弱，此時鏡子易將人體的能量 反射出去，並易頭昏目眩，有時夜半起床見到鏡中影像，反而導致睡 眠不好，同時還有可能會影響到夫妻間的感情問題。身心情感健康均 會受到影響。 2. 鏡子不宜對照床尾腳底 鏡子對著床尾腳底，不懂得風水的人們就不知道這種對法很嚴重的影 響到了身體健康，腳的每一條神經脈絡對身體都起著至關的影響。 40 YPNEXTHOME.CA

5. 鏡子不宜對著客廳大門 鏡子對著客廳大門不好，客 廳是客人來訪，家庭商議的 地 方 ， 而客廳大門也是人們進 出最經常的地方，如果被鏡子 照著則會嚴重影響到家庭成員 的關係，於及整個家庭的成員 在外的人際關係，屋內則會變 得更加淒慘、冷淡。 6. 鏡子不宜對著廚房爐灶 鏡子對著廚房爐灶不好，因為這 種情況會產生鏡神和灶神對沖， 因此容易讓家中的成員身體出現 病痛，女性易有婦女病，男性則 常會莫名的拳腳打對待老婆。