GTA Chinese Home & Condo Guide - May 20, 2017

五月二十日至六月二十四日 / MAY 20 - JUN 24, 2017 VOLUME 6, ISSUE 4, 免費贈閱 CHINESEHOMEGUIDE.COM

大多倫多版 / GREATER TORONTO AREA EDITION

D O N ' T

本期內容

L O O K

安省公平住房計劃， 處理無法負擔問題

U P

T O

置業還是交租

A N Y O N E

房貸經紀或銀行... 那個最適合你?

尋覓您的 理想家園？ 手指一撥便做得到.

在心儀社區選擇合心意房屋 或柏文的最佳指南. 請即開始瀏覽!

請即下載應用程式

我們豈止於建築 我們拓展，提升，培育，團結和蛻變。 我們關心的，不僅是對我們客戶的生活， 而是對整個社區所作出的貢獻。通過創新設計，智能化建設，和為客戶，合作夥伴 和員工的福祉作出重大承諾，我們力求改善人們的生活，工作和玩樂方式。

編輯的話

安省的公平住房計劃 多

倫多地區平均房價在2017年3月已攀升至前所未

隨著價格飛漲而來的現象，就是低層住宅供應不足及

有的$916,567，比去年同期增長了33.2%。看來

其它的問題。不過這些問題，並不僅是限於多倫多。

擁有自己的家園，對普羅大眾來說，已經成為海市蜃樓

咸美頓—滑鐵爐和安省西南部的其他市場，亦正在經歷

的夢想。

著類似的市場情況。

雖然現有的業主和賣家，已經從快速增長的房產獲取

那麼，準購房者可能會喜歡這項計劃，因為市場會出現

利益，新的置業者卻要承受價格上漲之苦。

預期的冷凍效果。即使有些消息人士懷疑，這個緩和期 只能持續幾個月，買家仍可能會在過去幾年的市場規範

為了控制脫韁的房地產價格，韋恩省長已經宣布安省的

– 價格上漲，在轉售房屋中多個出價競投的情況 – 暫

公平住房計劃，其中包括15%的非居民投機稅，租金控

作中場休息片刻。

制和一個新的房屋供應團隊，專責確定和克服特別於新 住房發展的障礙。卑詩省去年引入的措施，如15%的外 國買家稅項，加上聯邦政府在房貸資格規則的變化，似 乎成功地令加拿大最昂貴住房市場的價格激升放緩。

2 YPNEXTHOME.CA

安省人是否能夠鬆一口氣，仍需拭目以待。

現正登場 位於 BOWMANVILLE

37' • 40' • 45'

獨立屋

售價由

$699,900*起 銷售中心位於

開放時間:星期一至四•下午一時至晚上八時 星期五休息 星期六、日及公共假期: 早上十一時至晚上六時

屢獲殊榮的發展商

*Price and information correct at press time. E. & O. E.

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目錄

五月二十日至六月二十四日 I May 20 - Jun 24, 2017 VOLUME 06 ISSUE 04

10 封面外頁

YSL 2.

Yonge街又再增添另一Cresford地標傑作 編輯的話 —

15.

安省的公平住房計劃 6.

房貸需知 —

選擇適合您的居住面積，提升生活質素 22.

房貸經紀或銀行...那個適合你?

8.

社區推介 — 家飾設計 — 大地回春庭園進餐樂悠悠

置業知識 — 新移民在加拿大購買你第一個家園的提示

24.

在花園區購買新居必須品 12 .

投資需知 —

設計專題 — 新屋選料五大潮流趨勢

26.

熱門話題 — 置業還是交租

8

VP & CHIEF PUBLISHING OFFICER

Caroline Andrews PUBLISHER & GENERAL MANAGER

Shawn Woodford SENIOR MANAGER, CONTENT

Jennifer Reynolds DIRECTOR OF SALES & MARKETNG, NATIONAL

Moe Lalani ASSOCIATE PUBLISHER

Anne-Marie Breen EDITORS

Kenson Ho Sonia Bell ART DIRECTOR

Dennis Ng DESIGN EDITOR

Yanic Simard CONTRIBUTING WRITERS

Wayne Karl Elisa Krovblit Lydia McNutt SENIOR ACCOUNT EXECUTIVE

Nina Downs nina.downs@ypnexthome.ca

6

24

SALES COORDINATOR

Terry Basset SENIOR MANAGER, DISTRIBUTION

Dwayne Rutherford NATIONAL CIRCULATION MANAGER

John Jenkins PROUCTION MANAGER

Anthony Majetic GRAPHIC DESIGNER

Dennis Ng

18 地產介紹 18. Menkes 湖濱豪華柏文Harbour Plaza Residences 27.

地產專題— 安大略省的公平住房計劃處理無法負擔問題

28.

樓盤搜索：高密度柏文

29.

樓盤搜索：低密度屋宇

30.

大多市新樓盤一覽

32.

城市動向— 多倫多五月活動

Published by

#500-401 The West Mall Etobicoke, ON M9C 5J5 T 416.626.4200 F 416.784.5867 CHINESEHOMEGUIDE.COM

ADVERTISING Call 416.626.4200 for advertising rates and information.

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TERMS Advertisers, Editorial content are not responsible for typographical errors, mistakes or misprints. All prices are correct as of press time and are subject to change without notice. E. & O. E CIRCULATION Highly targeted, free distribution system aimed at real estate buyers using street level boxes and racking, plus door-to-door insertions in key audience segments. Call 1-855-826-4200 to discuss distribution opportunities.

房貸需知

房貸經紀 或銀行... 那個適合你? 若你尚未清楚應選擇向銀行或房貸 經紀申請貸款置業時，你需要知道 以下幾點：

原文: Alyssa Furtado

歡迎網上參閱更多資息 ypnexthome.ca/news/advice

對

很多加拿大人來說，選擇房貸 的第一站會是他們就近的銀行

分行。根據Mortgage Professionals Canada的2016年秋季報告顯示，超 過一半(56％)目前有房貸的加拿大業 主是由銀行貸款。 但是，消費者應該知道他們有其他的 選擇。房貸經紀佔房貸市場33％份額 – 足以證明在選擇房貸，致力取得最 低利率的時候，他們是一個有用的資 源。(根據報告，房貸市場的其餘部分 由信貸合作社7％，人壽保險公司2％

銀行

房貸經紀

優點

優點

大多數加拿大人與銀行已經有著 持續的關係，所以到同一機構申 辦房貸似乎是一個明顯的選擇。 銀行經常會為現有客戶提供特別 優惠。所以，如果你的支票帳 戶、信用卡，投資和房貸都在同 一家銀行，你可能會在部分或 全部費用上獲得折扣。銀行一 般會提供與他們專家面談的時 間，令許多借款人覺得安心。

房貸經紀與貸款機構已建立了良 好關係，並且對市場和特殊折扣 瞭如指掌。他們會為你貨比三 家，為你爭取所能合符資格的最 低利率。銀行一般都會要求安排 你與貸款主任會面，而房貸經紀 通常可以透過各種方法聯繫 (包括電話和電子郵件)。他們 易於聯絡，並且反應時間通常 會更快。經紀會代表你與貸方 進行談判，為你節省寶貴的時 間和減輕壓力。

缺點 令只能從該間銀行的產品組合中 選擇，令你的選擇有限，獲得最 低利率的機會亦減少。貸款資格 方面所提供的靈活性也較低。如 果你的信用評級低於標準，可能 令你無資格獲得其中一家大銀行 的房貸。自僱人士也可能較難獲 得資格。

和其他來源2％組成的。)

比較

缺點 能否提供面對面的機會將因個別 經紀而異。所以，如果你認為這 是必需的，就應先問清楚他們可 否親自見面。由於許多首次置業 者未與經紀建立現有的關係，因 此可能需要花些時間才能找到適 合的經紀。

總結 Alyssa Furtado是 RateHub.ca 的始創人和 首席執行官，該網站提供房貸利率、信用卡 和存款利率的比較，目的是使加拿大人能夠 更精明地搜索並節省金錢。 6 YPNEXTHOME.CA

在申請房貸時，讓經紀(而不是直接向銀行)進行交易是最好的選擇， 因為這樣可以讓你獲得市場上最佳的利率，長遠為你節省金錢。

即將推出

最後

社區推介

Paige 吊燈 Bed Bath & Beyond www.bedbathandbeyond.ca

Zuo Boutique 辦公椅 Best Buy www.bestbuy.ca

橡木書桌與抽屜 Muji www.muji.com/ca/

新居必須品

原文: Sonia Ball

多倫多的花園區已經成為市中心多個備受渴求社區其中之一。 毗鄰Yonge和Sherbourne及Carlton和Queen之中，居住在區內 徒步可達數個市中心多個繁榮熱點，包括有伊頓中心(Eaton’s Centre)及Yonge-Dundas廣場。如果你現正考慮搬入或搬近到 花園區，你將會發現區內擁有多間不同設計的家具店，提供您 的新居一切必須品。

8 YPNEXTHOME.CA

Zig Zag 雙桌燈 Turn of the century lighting www.tocl.ca

Hunter Douglas Somner 垂直百葉窗 Alleens www.alleen.com

Bellair St.

Triangle String 掛花盆 Urban Outfitters www.urbanoutfitters.com

Bloor St. E Charles St. Simmons Carly 公寓沙發 The Bay www.thebay.com

CosmopolitanIsabella 酒吧車St. Williams Sonoma williams-sonoma.com

Amelia St. Prospect St. 1. Alleens

5. Urban Outfitters 2. Bed Bath & Beyond 6. The Bay Winchester St. 3. Best Buy 7. Turn of the Century Lighting 4. Muji 8. Williams Sonoma

區內發展中 的伯文大厦

McGill St. Sherbourne St.

Dundas St. E.

7

Richmond St. E. Adelaide St. E.

King St. E. Front St. E. t.

Wellington St.

Berkeley St.

Victoria St.

Queen St. E. 6

Yonge and Edward pandacondovip.ca

Amexon Dev. Corp.

Grand Hotel

Mod Dev. The Massey Tower

Centrecourt Dev. Core Condos

Tribute Communities Stanley Condos

Yonge and Queen themasseytower.com

Dalhousie and Shuter corecondos.com

Church and Carlton stanleycondosvip.ca

Great Gulf Yonge + Rich

Tridel Alter

Victoria and Richmond yongeandrich.com

Church and Gerrard tridel.com/alter

Lanterra Dev. Teahouse ve. nA Yonge and Maitland ter Eas teahousecondo.ca

rend St.

Shuter St.

8

Lifetime Dev. Panda Condos

Sherbourne and Wellesley 159swcondosvip.ca

Jarvis and Dundas grandhoteltoronto.com

3 5

River St.

Alterra 159SW

Yonge and Gerrard ysl-residences.info

Sumach St.

Dundas St. W. 4

Jarvis St.

Elm St.

Parliament St.

Gerrard St. E.

Dalhousie St.

2

Cresford YSL

Sumach Ave.

Carlton St.

Sackville St.

Church St.

Yonge St.

Bay St.

Maitland St.

College St. 1

商店目錄

Wellesley St. E.

Wellesley St. W.

Power St.

St. Marys St.

MAY 20 - JUN 24, 2017 |

9

本期精選

Yonge街又再增添另一 Cresford地標傑作 的九十八層混合用途大樓，將是加拿 大最高的住宅建築物。對於這個極具 規模和願景的項目，Cresford採用了世 界上最受尊敬的建築公司之一，紐約市 Kohn Pedersen Fox的專業知識，他們 以在不同國家設計最高的高層華廈聞 名於世。 KPF的作品包括韓國最高的Lotte World Tower(2015年);香港最高的International Commerce Centre(2011年)和法國 最高的Tour First(2011年)。KPF所設計 的卓越和創新建築譽滿全球，他們將 配合Cresford對質素，設計和奢華的承 諾，這次合作將提供一個新的標誌建 YSL Residence高聳於多倫多的天際線中

並將加拿大躋身於世界舞台。

世界只得寥寥可數的主要街道，能夠

化、充滿活力，文化熱點的中心地帶。

YSL的初步繪圖描畫出一幢時尚，修

憑著融合了奢華，魅力和優雅，而令

居民可盡享易達的公交和地鐵所帶來的

長的雕塑形華廈，迄立於 363-391

它們成為全球值得到訪之目的地 。

便捷，而距離水濱，娛樂和金融區只是

Yonge Street和 3 Gerrard Street East

首先想起是紐約的Fifth Avenue，和

數分鐘之遙。

的多層平台上。與眾不同的簡潔線條

倫敦的Bond Street。多倫多的Yonge

和幻彩外牆，這幢華廈主力的高檔零售

Street，越發亦被列入了這個精英名

Cresford與世界領先奢侈品牌及名人

商店，將它接連至繁華及充滿活力的社

單，此項實至名歸的殊榮，有賴於

建築師和設計大師相結合的獨特策略，

區。這裡是加拿大首屈一指的商業、

Cresford Developments的貢獻。

讓一個接一個偉大的標誌建築誕生。

購物、教育和休閒區，而Cresford的

從CASA三部曲開始，緊隨其後充滿動

YSL Residences將成為確認這個社區

過去十年，Cresford 通過其創新建

感的VOX，如珠如寶的Clover和靈感由

別樹一幟的明燈。

築，時尚領先設計，優雅品味生活

Baccarat啟發的Halo，Cresford不僅

空間和極具代表性的精鍊細節，讓

對Yonge 和 Bloor走廊建立了恆久的形

Cresford最新的項目，將成為多倫多

Yonge Street 躋身於世界地圖上。接

象，更將這鄰里提升至世界級地位。

天際線上的標誌性地標。請即到 YSLresidences.com 登記，快人一步

踵而來，Cresford在Yonge和Bloor走

10

築，進一步提升Yonge Street的地位，

廊的各個標誌性公寓，已將這個社區

現在，Cresford自豪地宣布他們有史

變成加拿大最具價值和珍貴的房產地

以來最具開創性的項目YSL Residenc-

區。Cresford的所有公寓，均位處多樣

es。即將駕臨Yonge和Gerrard，擬建

了解更多關於這個令人興奮的機會。 插圖為繪畫師的概念，僅供參考。 E.＆O.E。

Cresford與Yonge Street，都會奢華和國際化魅力，相息相關的共生關係。這個聯 繫象徵著Cresford高聳的標誌性優雅生活、對設計的執著和注重細節的熱情。這些 是多倫多最具代表性的住址，將成為Yonge Street魅力的典範，和Cresford無容置疑 卓越的印記。 HALO RESIDENCES – 位於YONGE與COLLEGE的稀有瑰寶 靈感來自Baccarat名貴水晶，Halo是在一個無與倫比位置的稀有瑰寶。Baccarat 令人聯想到法國國王路易十五隆重和豪華的宮廷，代表著法國華麗和優雅的頂 峰。Halo Residences設計，細節和工藝定會媲美Baccarat的水平。 THE CLOVER – 位於YONGE與GLOUCESTER的高尚優雅府邸 創意源自法國首飾翹楚Van Cleef and Arpels的瑰麗和手藝，The Clover在一個 三A位置，帶來前所未有的豪華，隱私和名望。從茂盛和綠悠悠的公園、到令人 驚嘆的大堂，到其名師設計的套間，The Clover體現著世界級的精煉。 VOX – 在YONGE與WELLESLEY，優質生活盡情玩樂 VOX公寓遵循Cresford獨特的優良傳統，將高級時裝與生活方式相結合，時尚設計 與城市生活相融合。在這裡，Cresford與極具影響力的歐洲時裝名牌Diesel Living 合作，打造休閒卻時尚的個性。VOX就是最充滿活力的都會生活。

11

家飾設計

大地回春

庭園進餐樂悠悠 原文：Jo Alcorn

正

式踏入春天，氣溫越來越暖，

個戶外空間演變成夏日戶外派對的絕佳地方。

是時候預備你的室外空間，能

夠到後園進餐，邊享受燦爛陽光，邊

首先你要有好的地面。這度假屋陽台鋪上一般作廚房地

和親朋好友談天說地，共享美食，絕

面的磁磚，不但難看，更很易滑倒，極不適合加拿大的

對是賞心樂事。不要以為成功的庭園

天氣。我從 Home Depot 買的 EON 平台和露台專用磚

晚餐派對需要昂貴的豪宴，能夠跟親

塊。鋪設簡單方便，容易相互扣上，同時有多種款式選

朋共享愉快晚上，最重要的是擺設美

擇。不管所需鋪設的面積大或小，它們都能令陽台更潔

觀，締造氣氛和舒適的環境。

淨及美觀，可以迅速遮掩舊的地面。鋪上這些平台磚 塊，立時令陽台顯得簡潔明淨，脫胎換骨。

你可以專心策劃菜單和客人名單，令 親友大開眼界的庭園佈置則是我的專

髹上新漆油也是帶來新鮮感的好方法。原來的舊漆油已

長，讓我為你設計。我最近為一名顧

經過時，跟四周環境也不合襯，我選用了 Para 的室外專

客佈置和設計其度假屋的陽台，令這

用油漆，這款油漆既持久耐用，色澤鮮亮，令陽台更加

12 YPNEXTHOME.CA

美觀。為了有更佳效果，一氣呵成，連同周邊部分也髹上新漆油。付出 的工夫並沒有白費，整個環境給人煥然一新的感覺。 處理陽台的地面後，是時候增添一些必需品。一個成功聚餐派對，美麗 實用的餐桌非常重要。圖中桌子是在Home Depot有售的六人室外餐桌 連椅，線條簡潔美觀、和整個空間配合得天衣無縫，在此進食或談天同 樣舒適。椅墊可以除走，椅子也可以疊起來，方便冬天收藏。 一張好餐桌，自然要配上一把太陽傘。好的太陽傘不但可用作遮擋猛烈 陽光，也是點綴裝飾室外飯廳的好工具。我在Canadian Superstore找 到的PC Home燈籠，可以掛到傘中間主柄，柔和的燭光帶來浪漫氣氛。 為免燈籠被風吹動，可以在傘柄掛燈籠的位置加上掛勾和橫栓來固定 位置。

接下頁 MAY 20 - JUN 24, 2017 |

13

接上頁

這些電子燈籠備計時器， 自動開關方便美觀。 Home Depot採用電池照明的燈籠，放到平台四 周，毋需擔心被踢倒，也烘托出陽台的空間和閒 適氣氛。這些電子燈籠備計時器，自動開關又不 失美觀。 不用太著意餐具的統一性，將幾款不同餐具混合 使用，感覺更輕鬆隨意，有時候更成為打開話題 的好主意。市面上室外專用餐具，無論是顏色、 圖案和質量跟室內用餐具都不遑多讓。與其使用 餐桌布和餐墊，不妨改用碟墊。PC Home產品 有多款不同選擇的碟墊和室外餐具，可以因應 場合和需要而統一或混合使用。到室外進餐，通 常不離燒烤。我選擇了Weber的天然氣燒烤爐， 它兼具多種不同功能，比方是烤架，防止火勢太 猛，以及燃料存量顯示表，再也不怕燒烤中途燃 料耗盡的情形出現。 舉行晚餐派對，我喜歡用上酒吧推車，既可用來 盛載飲品食物，放置杯碟餐具，還是矜貴裝飾， 點綴派對，提升氣氛。當需要到廚房補給食物酒 水，可以整架車推到廚房或只是拿起最頂的托 盤，很是方便，稱得上是成功派對的必需品。 要為庭園畫上美麗註印，切莫忘記放置和種植不 同高度的植物，既美觀，亦令整體氣氛更圓滿， 提高你和家人或朋友於庭園進餐時的興致和增 加話題。 希望大家在這個萬花盛放的季節中都可盡情享受 庭園進餐的樂趣﹗

PHOTO CREDIT Hazlewoodimages.com/wordpress/

14 YPNEXTHOME.CA

Jo Alcorn是知名設計師， 擅於處理較小空間的室內 設計工作，無論預算是大 或少，都能精明的為顧客 策劃。她是HGTV新節目 《Critical Listing》的室內設 計專家，也經常在其他電視 節目分享她的專業意見，亦是 Toronto Sun的專欄作家。查 詢更多有關資料，可瀏覽網址 whitewashco.ca

投資需知

選擇適合您的居住面積 提升生活質素 原文: Barbara Lawlor

我

一向認為以「downsizing」 來形容年長的空巢人仕從倘大

的獨立屋遷居至柏文單位含有眨意， 是很不恰當的用詞。事實上，downsizing 不但不應有令人傷感的負面意

目前市場上有著形形式式的全新柏文

由獨立屋搬到柏文另一主要原因便是

思，反而會為彼等的生活質素帶來正

大廈供選擇，買家可以因應個人喜好

不再為維修居所而煩惱。柏文每月付

面效應。

和需要而找到適合的居住空間。我聽

出的管理費，已包括了由專人護理花

過不少空巢長者搬到柏文居住後，欣

圃園藝、玻璃窗外圍清潔、大堂走廊

為了以正視聽， 我自創詞彙「right-

然表示到這刻才發覺原來過往居住獨

至游泳池的清潔及維修等服務，無需

sizing」，意思是指各人因應生活方

立屋中的走廊、樓梯平台等都是浪費

自己再費心。

式的轉變而調整居住面積。現在有不

的空間。

少買家都傾向較小的居住面積，以減

同時，關上大門便可外出旅行，不用

少維修住所保養事項的煩惱，讓他們

要謹記的是，居住在柏文，你所能使

擔心外遊期間的家居安全問題。對年

享受到更輕鬆的生活。

用的生活空間，並不單局限於所購買

長人仕來說，單層的柏文單位可以省

的單位內，你可以隨意享用大廈內的

卻於獨立屋居位時日常要上落樓梯的

對首次置業者來說，買入經濟能力可

其他設施，比方是健身室、游泳池、

不便，亦無需再處理庭園草地、園藝

以負擔的柏文、成為業主是他們的夢

桌球室、可供燒烤的花園陽台等，

佈置、外牆維修保養和鏟雪等勞累工

想，他們希望可以購買於負擔能力範

無需再於單位自備健身器材和娛樂設

作。

圍內盡可能買到最大面積的單位，不

備，為拓展生活空間迎來新意義。同

少發展商也費盡心思，提供簡潔實用

樣可以繼續招待親友，只不過是將場

選擇柏文的時條，最重要是考慮自己

的間格，靈活地增加實用面積。也有

地由自己單位轉移到柏文設置的宴會

對生活質素的要求和負擔能力。所謂

個別買家，如專業人仕、小家庭、空

廳，部分宴會廳甚至設有專業廚房，

最佳面積，其實就是適合你個人需求

巢長者，傾向較大面積和較多睡房的

方便舉行大型聚會，招呼親朋依然綽

的面積。

柏文單位，甚至是頂層超豪單位。

綽有餘，別具體面。

作者簡介

Barbara Lawlor是Baker Real Estate Inc.的總裁，也是受歡迎專欄作家和講者。 Barbara自1993年已加入Baker團隊，管理大多市和海外市場及柏文發展事務。

MAY 20 - JUN 24, 2017 |

15

即將耀眼呈現

傲然坐擁核心地帶最優越的一切 Fleur雄偉的設計，是名發展商Menkes即將在 Church夾Shuter興建的豪華住宅公寓。時尚舒泰的 輪廓及精細悅目的角度，有如天然物料與周邊的環 境互相呼應。奢華裝飾的住戶以及時尚設施空間， 座落於多倫多市區的核心位置。舉步可到TTC公車 及地鐵站、各色各樣的零售店、綠意盎然的空間、 PATH、大學、伊頓中心和金融區。Fleur讓您置身 海納百川的中心點。

即將耀眼呈現 請盡速上網登記 MENKES.COM

365 CHURCH

THE EGLINTON

87 PETER

HARBOUR PLAZA

售價由中$500’s起

售價由低$300’s起

高層Penthouse 售價由低$800’s起

快將登場 高層Penthouse由$2.1 million

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CHURCH & CARLTON

YONGE & EGLINTON

PETER & KING

請親臨位於多倫多770 BAY STREET的MENKES CONDO CENTRE了解更多。

See sales representative for details. Prices and specifications are subject to change. Illustrations are artist’s concept only. E.&O.E. 2017

HARBOUR & YORK

@MENKESLIFE

地產介紹

湖濱豪華柏文 HARBOUR PLAZA RESIDENCES 將竣工推出新系列PENTHOUSE單位

18 YPNEXTHOME.CA

位於湖畔的備受期待樓盤Harbour

Harbour Plaza 的買家可享有居住在

Plaza，即將推出頂層的新系列單位

多倫多活力社區的各式方便，直接通

食府及娛樂設施，包括Air Canada , Centre、Ripley s Aquarium、Rogers

(Penthouse Suites)發售。

往市中心的地下城PATH系統，住戶

Centre及Metro Convention Centre。

舉步可至全球最大的地下商城，全天 目前Harbour Plaza Residences正

候不怕風吹雨打，PATH四通八達的

此外，Harbour Plaza往湖濱區僅咫

在動工興建，這個最負盛名的湖濱

範圍達三十公里(十九哩)，約有一千

尺之遙，那裏有各式娛樂及室內活

項目，是由獲獎建築商Menkes

二百多間商店和服務，並連接逾五十

動；來到這裏，有美麗的公園，沿着

Developments發展，位於南核心區

座建築物及金融區的商業大樓。

湖邊有開放空間，包括Toronto Music

(South Core)，這是城中生活、工作

Garden、HTO Park、Sugar Beach

及玩樂的潮爆新社區。Harbour Plaza

Harbour Plaza位於多倫多南核心區，

和Waterfront WaveDecks等；Har-

在落成後﹐將有兩幢分別高六十六層

這混合用途社區融合了頂尖的寫字樓

bourfront Centre是多倫多市區其中

及七十層的玻璃柏文。這兩幢大樓現

發展，外形奪目的住宅柏文、世界級

一個主要文化活動據點，全年向不同

已興建至六十五樓。 擁有一流條件 「Harbour Plaza在發售的第一天便已 大受歡迎，」Menkes銷售及市務部 副總裁Mimi Ng說，「買家因不同理 由購買這樓盤單位，在這裏，地點一 流，距離湖濱十分接近，同時可直達 地下城PATH，可直接由室內通往金 融區，另外，有TTC公車、地鐵和聯 合車站的地區火車服務。」 「你亦可乘搭機場快線Union Pearson Express直通機場，由家中前往 機場並不須踏出室外，可想而知有多 方便，在加拿大嚴寒的天氣下，這簡 直是難得的福利。」 MAY 20 - JUN 24, 2017 |

19

年齡群人士包括長者和兒童提供不同

Harbour Plaza將具備最優秀的功能和

超豪華酒店Four Seasons Hotel and

活動和項目。

裝飾，十呎高樓底、平滑天花﹑合成

Residences。

木地板、天然氣壁爐，美食廚房配有 湖濱區亦主辦一些戶外流行音樂節，

特別設計的櫥櫃，滑動式抽屜，一間

欲了解更多有關Harbour Plaza Resi-

包括 Redpath Waterfront Festival、

獨立貯藏室，Miele品牌內建式電器；

dences資料，請蒞臨Menkes Condo

Waterfront Artisan Market、Spec-

水療式浴室設有搭配全寬鏡子的定製

Centre，地址是770 Bay Street。開

tacle of Lights、Winterfest和Sugar

梳妝桌，鋪瓷磚或石磚地板，豪華浴

放時間星期一至四:中午十二時至下

Shack Toronto。

缸及半開放花灑浴。

午六時，星期六及日:中午十二時至

豪華頂樓單位即將推出

Harbour Plaza康樂設施盡善盡美，令

416-591-7700或電郵harbourplaza@

Menkes現準備推出最頂兩層的精選

住戶也不想離家外出，他們可享有先

menkes.com，或瀏覽網址:

單位，可以視野無阻地觀賞安大略湖

進的健身中心、可鬆弛身心的室內泳

www.menkes.com

及城市景色，豪華的裝備、間隔寬

池、設有壁爐的休息室、遊戲室和派

敞，這柏文將會成為多倫多最受熱捧

對室。戶外有一個寬敞的園景平台，

的居所。

設反射池，將提供休息座位，燒烤區

下午五時，星期五休息。亦可致電

地點: 多倫多, York 和 Harbour

和用餐區。

建築商: Menkes Developments

Cecconi Simone精心設計，大方實用

Menkes是多倫多其中一個最知名及

的生活空間，間隔可因應買家需求作

備受信賴的房屋建築商，擁有逾六十

建設項目: Harbour Plaza

出彈性更改，住戶可在家居宴客、舉

年歷史，建造了超過25,000個單位。

房屋類別:

行聚會或只是靜靜地享受家的安寧。

這公司被認為是安省其中一個提供優

高層共管公寓大廈

頂樓單位面積由905平方呎一睡房至

異質量和客戶服務的建築商，建設項

1907平方呎3睡房加書房。

目包括位於多倫多Bloor-Yorkville區的

展銷中心及聯絡: menkes.com

頂樓單位由屢獲殊榮的室內設計師

20 YPNEXTHOME.CA

加入 我們希望到時見你

WALK

OF LIFE

成為WALK OF LIFE中 最大隊伍的一份子

The Mikey Network正在努力提高心臟健康教育的意識，並且提供免費教材來教育 加拿大人如何進行心肺復甦術(CPR)及如何操作Mikey AED。 與TEAM MIKEY分享全日充滿娛樂性的不同活動 - 所有活動集中於籌款和意識。 任何年齡及不同體能的參加者都可以選擇1公里，3公里或5公里步行， 5公里或10公里跑步，座椅運動，以及很多有趣的兒童活動。

5月27日2017(星期六) 安大略省科學中心(Ontario Science Centre)及E.T. Seton公園

請加入我們的隊伍 為THE MIKEY NETWORK籌款 如果您不能參加我們的步行，請考慮作出慷慨捐款!

免費登記

mikeynetwork.com

置業知識

新移民: 在加拿大購買 你第一個家園的提示 原文: Sonia Bell

歡迎網上參閱更多資息 ypnexthome.ca/news

沒有慣常的就業確認和收入的新移民，如果有至少35%的 首付，仍然符合房貸條件。 如果你沒有35%的首付金額來 置業，也不用擔心 – 你仍然是有資格獲得房貸，但你需 要有購買違約保險，並遵守嚴格的規條。例如，在加拿大

你

已經移居加拿大，現在該是購買第一個家園的時候

有永久居留身份和至有少三個月的全職工作。你必須了解

了。進入房產市場是令人興奮但富挑戰性，所以確

所有的要求。

保你做足詳細調查。為了助你踏上置業之道，以下有一些 新移民的提示。

除了你的房貸付款外，你還需考慮與置業相關的其它費 用，例如地稅，家園維護和裝修。

1. 在開始置業前，先確定你能負擔什麼家園 第一步是確定你能負擔什麼家園。你設定的預算，會讓 你知道可購買的房產類型及地區。

2. 決定什麼物業類型才最適合你的預算和 生活方式 購買你將會購買什麼類型將視乎是幾個因素的組合，即是

你大可能需要房貸來購買你的家園，所以你必須由一家

能否負擔和生活方式。

加拿大的房貸機構獲取預先批核。銀行或房貸經紀可以評 估你的財務狀況，並確定你是否符合資格獲得房貸，如果

你的預算將讓你更清楚了解你能負擔得起的家園類型。

是的，你能借貸的金額。

例如，如果你有一個很大的預算，你可能可以負擔一棟獨 立房屋，而對那些較緊的預算，一個公寓柏文可能是一個

你的房貸將根據首付金額、即你將為新家園購買價格所付

更好的選擇。

出自己現金總和而致有所不同。首付越多，借款就越少。 這也等於你的貸款利息較少，並且每月支付也會較少。

亦要考慮到你的生活方式:你需要多個睡房來容納一個大家 庭嗎？你喜歡住在市區還是郊區？你希望住在你辦公室附

所需的首付資金，要視乎你的就業歷史和移民身份。

近嗎？這些你在決定家園類型前，至少應該問問自己的這

根據加拿大皇家銀行(RBC)的數據顯示，如果你已經工

幾個問題。

作兩年，並擁有購買價格20%的首次付款，你將可獲 「傳統」房貸的資格。若未能達至以上，你會被要求購買

根據加拿大房屋和房貸機構(CMHC)，以下是每種家園類

違約保險。

型的定義:

22 YPNEXTHOME.CA

公寓柏文 — 公寓柏文是一種擁有物業

主擁有，額外的住宅單位被出租。許多

•置業者計劃(HBP):通過政府的

形式，而不是一類型的家園，通常是在

買家認為這是他們擁有房屋而可以即時

「置業者計劃」(HBP)，你可以使用

多住戶的建築物中。 買家擁有公寓住

賺取收入的機會。

你的RRSP註冊退休儲蓄計劃內高達

宅，而不是建築物或土地的其餘部分。

$25,000金額，以助你繳付家園的首

各業主需向業主委員會繳付月費，該會

3. 選擇一個有信譽的住房建造商

負責為建築物按時的維修及保養。公寓

如果你決定選擇全新的家園，即購買以

對首次置業者別具吸引力，因為它們通

前從未被住用的房屋，請確保在購買該

•首次置業者稅收抵免(HBTC):首次

常比其他物業類型便宜。

發展項目前，應調查一下這個建築商。

置業者可以申請HBTC，以助抵消置業

獨立屋 — 單戶獨立的房子是完全獨立

口碑往往是一個極佳的方式，以獲得建

自主的，買家擁有土地和家園。因為你

築商的內情。詢問家人和朋友有否從該

是要自己負責所有相關的費用，這往往

建築商購買，以及他們的經驗和評價。

付。你有十五年期償還。

的費用，如律師費用和土地轉讓稅。

是最昂貴的家園類型。好處就是你有更 多的空間和自主權。

最高可達$750。 •土地轉讓稅:為了幫助安大略省置業 者進入房產市場成為業主，省府將符

提出問題也是至關重要的 – 你事前提

合資格首次置業者的最高土地轉讓稅

出的問題越多，將來就會遇上越少的

的退稅額加倍，提升至$4,000。(只包

半獨立式 — 半獨立式的家園有獨立土

驚愕。 建築商歷史有多久?公司建造了

括在大多倫多)

地和獨立入口，但分享一個共同的牆

多少個房屋和公寓？你可否看看總體規

壁，有時候是公共的停車間。業主是

劃圖則，和能否獲現場導覽嗎? 建築商

•業主房貸和資產(HOME)合作夥伴

要負責自己那邊的的物業。

有否提供任何購買優惠？發展商是否有

計劃:這計劃在提供首付貸款，最高可

建造新房的執照?這些都是你應該問的

達房價的5%，上限為$37,500，房價

幾個問題。

的上限為$750,000。這筆貸款金更是

鎮屋 — 鎮屋是並排連接到一系列其他 家園的物業。每戶都有自己的獨立外進 的入口，但共享一個共同的牆壁。

首五年間免息和無需償還。(只包括在

4. 抵消你的費用

溫哥華)

有幾種方法可助抵消與擁有物業相關 雙連/三連屋 — 雙連/三連屋看起來像一 的一些費用。做足你的調查功課，看 個單戶的家園，但內部已被重新改建為

看你是否符合資格，如果是的，請好

多個住宅單位。這種物業通常由一個業

好利用。 MAY 20 - JUN 24, 2017 |

23

設計專題

新屋選料 五大潮流趨勢 原文:Jane Lockhart 圖片:John Heineman Photography (johnheinemanphotography.com) 鳴謝:Sorbara Group Of Companies (sorbara.com)

購

買全新樓房，好處在於能夠自

和喜好提供意見，令整個過程更有效率

或是建築風格，業界普遍抱著的共識和

行挑選喜歡的顏色、材料，營

和流暢。

熱衷採用。對室內設計師來說，他們掌

造個人品味和格調，過程既令人雀躍，

握了這些行內資料，便能為客戶於選擇

間中卻也會有不知從何著手的煩惱。有

「潮流」這名詞總是讓人混淆，以為有

很多客人便為此而聘請我們陪伴他們一

著時間限制，只會流行一年甚至只有半

起到發展商的陳列室揀選顏色及物料，

年時間。其實潮流是指在某一特定範

當你籌謀如何為新屋或柏文選擇室內設

掌握時尚裝潢潮流，再因應他們的品味

疇，比方是時裝、家居裝潢、室內設計

計及用材時，不妨參考以下五項意見：

24 YPNEXTHOME.CA

新屋物料時提供有價值的意見。

打磨、大理石紋理，再加上亮光處理的 亮面瓷質磚，順滑潔淨，充滿現代感， 是主人浴室、玄關、廚房和雜物間的好 選擇。現今大部分磁磚均是瓷質所製， 比陶質磚更為耐用。 3) 主層配高身牆腳線和精緻天花 過去幾年一般牆腳線都是五吋高，但現 在卻會在主層的家庭廳、飯廳、玄關、 圖書室和客廳採用七至九吋高的牆腳 線。而天花也會更加精緻，吊艙式、方 格式和井字式樣天花將大行其道，用料 多選木材和石膏。主層的牆裙和鑲板也 沿用同一講究風格。 4) 白色櫥櫃和深色廚房中央島 高至天花的高身櫥櫃，以及上下堆疊的 櫥櫃日漸流行。廚房中央島也時興選用 獨立顏色。木材趨向則由楓木轉為櫻桃 木，甚至是桃木以營造更富麗豪華的感 覺。顏色選擇方面，也會由朱古力褐 色，變為典雅兼具新鮮創意的黑、烏 木、灰和深灰色。 5) 選擇實木地板 實木地板無論在顏色和質料方面，近年 都起了很大變化。色調較柔和淺色的實 木地板如灰中帶金色，或是梣木、櫟木 的地板漸受歡迎。闊條地板也比窄長條 地板吸引。早幾年時興亮身深色地板， 但因容易顯露刮痕或裂縫等，選擇經刷 刮處理過的特製木地板，更為實用。 1) 以石材作桌面

或是洗衣房也用上石材桌面。部分新款

石材包括是石英、花崗石或是其他物料

層壓板的式樣也頗漂亮，用於不當眼的

為新屋建造選料當然還有更多不同潮流

如Corian。雖然近幾年隨著石英的種類

地方，未嘗不是省錢的方法。

趨勢，但以上幾點卻總結了較為永恆的

和顏色選擇眾多而令Corian受歡迎程度

設計。我們應清楚什麼用料能夠是經得 2) 廚房和浴室使用亮面淺色瓷磚

起時間的考驗，儘管我們無法設想計劃

毫無疑問，白色是眾多家居裝潢配搭的

得太遠，然而當選擇可能要對上好幾十

以石材作廚房、主人房浴室間桌面是時

主要色調。即使是磁磚的選擇也不例

年的裝飾，最好了解自己的需求，再考

下流行的設計。甚至在屋內其他洗手間

外，告別了米色色調，現在盛行的是經

慮設計潮流，多做研究才下決定。

減低，但石材桌面仍然是實際的選料。

作者簡介

Jane Lockhart是Jane Lockhart Interior Design的創辦人和首席設計師，亦是W Network受 歡迎節目《 》的創作總監和主持；擁有加國製造傢私系列 Jane by Jane Lockhart及 by Statum Designs。歡迎瀏覽網址 janelockhart.com

MAY 20 - JUN 24, 2017 |

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熱門話題

置業還是交租 原文: Gail Vaz-Oxlade

歡迎網上參閱更多資息 ypnexthome.ca/news/advice

熱

熾的樓房市場，令準買家忙 於為求覓得好的投資機會，而

透不過氣來。稍安無燥冷靜下來，在 躋身業主行列之前，應從所有角度做 好調查 。 金錢這門學問 你有留意到嗎？主題已從「頭頂上 一磚半瓦」轉向成「利潤」，這是 因為人們認為一個家園是一項極佳 的投資。 當然，金錢是一個很重要的考慮因

當然，金錢是一個很重要的考慮因素，但不應是 唯一要考慮的項目。如果你要從租客轉變為業主， 應看看其中的細節。

素，但不應是唯一要考慮的項目。

美好的生活

穩步向前邁進

如果你要從租客轉變為業主，應看看

當我還是二十多歲時，我居住在一個

在考慮購買家園前，你的就業前景

其中的細節。

適合單身女子的社區，今朝有酒今朝

應是穩建的。擁有自己家園需要一些

醉，盡情吃喝玩樂。當時，作為租客

定期的付款 – 房貸供款、物業稅、

首先，直接計算將擁有自己家園的

是完美的解決方案：責任有限，沒

水電費、維修和保險費。漏繳任何

費用(你的本金、定期支付的利息和

有太大的承擔。租房實際上是一個

這些付款，可能會引發很多不良的連

物業稅)與租金比較。

無憂的生活 – 如果你遇上一個不錯

鎖後果。

的房東。 租客是無需負責維修費用的。置業者

在置業和租賃之間，是有很多財務因

還需要考慮完成買賣的費用，包括法

擁有自己家園是一個責任，亦帶來

素需要考慮。但是，這個決定不僅僅

律費用、土地轉讓稅，與及你作為租

了那份溫暖及舒適的感覺。這代表著

是數字的計算。你還必須看看每項選

客時無需支付的其他雜項費用。首月

你落地生根。你可以完全控制你的環

擇的情感欣慰和挑戰。我曾是租客，

和最後一個月的租金，也比一個家園

境，所以…對呀，你可以為你的客廳

我亦成為了業主，總體來說我更喜歡

一般的首付為小。

塗上紅色漆油。

擁有自己的家園。

當然，當你擁有家園時，無論你貸

地點、地點

款的資產本金部分是多少(在首幾年

在一個你不熟識的社區購買家園，是

都會是微不足道的)，只要市場是穩

一個常見的錯誤。如果你是剛搬到本

定，而你不打算快速出售，每一次房

城，不妨考慮先租住六個月或一年的

貸付款，房主就是在建立著資產，增

租客，以感覺一下該地區的生活環

加其淨值。而當你某天售出你的主要

境。如果你是喜歡住在那裡，購買家

住所時，所賺取的金錢是免稅的。

園是會培感自在。

26 YPNEXTHOME.CA

Gail Vaz-Oxlade是Til Debt Do Us Part 的 節目主持人，Debt Free Forever的作者， 亦每天於 gailvazoxlade.com 部落格發 佈。在 Twitter 上關注Gail 在 twitter.com/ GailVazOxlade。

地產專題

安大略省的公平住房計劃 處理無法負擔問題 住

房的可負擔性，一直以來都是 大多倫多地區的一個熱門話

題，安大略省終於採取行動來處理這 個問題。安省政府最近公佈了「公平 住房計劃」，是一項十六點計劃，旨 在幫助令房屋較易負擔，同時為地產 市場帶來穩定，和保障業主的投資。 這些措施包括15％的非居民投機稅 (NRST)，適用於購買大金馬蹄地區 內含一至六個單位的住宅物業的非 加拿大公民，非永久居民和非加拿大

歡迎網上參閱更多資息 ypnexthome.ca/news

公司 。 該計劃亦擴大對所有私人出租單位的

立的住房供應團隊(Housing Supply

事實與數據:

租金管制，包括在一九九一年後建造

Team)，將確定個別住宅發展項目的

•多倫多地區的平均屋價在2017年3月

的住宅，加強保障租戶不受突然和大

障礙，並與發展商和市政府當局尋求

份創新高，達到$916,567，比去年同期

幅度租金增加的影响。

解決方案。

增長33.2％(來源:多倫多地產商會

此外，該計劃授權多倫多和可能在其

總括來說，這些新政策體現了一個重

他城市推出房屋空置稅，以鼓勵業主

要的多方面計劃，以解決安省不斷上

•2016年第四季度多倫多地區的住房負

出售或出租空置的單位。

漲的住房費用，使家庭能夠入住滿足

擔能力處於自上世紀八十年代中期以來

他們需求的住宅。

第二差水平(來源:RBC Economics）

作，以認定可用於未來房屋發展的

「省民都為家人的生活而努力。他們

•為了幫助首次置業者，安省於2017年

盈餘土地。

應該能夠租賃或進入房地產市場，

1月1日起，將合資格首次置業者的土地

而無需作出巨大犧牲或承擔巨大風

轉讓稅最高退稅金額加倍，達至$4,000。

Toronto Real Estate Board）

省政府還會與市政府和其他夥伴合

「公平住房計劃」包括十二項額外的

險，」安大略省省長Kathleen Wynne

措施，例如推出一項目標達一億二千

說。「同時，我們知道需要保障業主

•與去年同期相比，2016年第四季度，

五百萬元的五年計劃，回饋部分的發

的重大投資。這計劃平衡了這些以穩

大多倫多地區公寓市場的新租約平均租

展費用，以鼓勵興建新的專用租住公

定市場的需求，防止傷害到每個人的

金每平方英尺上漲了11％，是2011年以

寓。政府還將努力更好地了解和針對

大幅度調整。」

來最快的增長速度。

導致在樓市中避稅和過度投機的做 法，例如「炒賣樓花」，這種做法包

•多倫多的空置率在2016年秋季下降

括訂立購買住宅單位的合同協議，並

至1.3％，是十二年來的最低水平(來源:

在完成交易之前轉讓他人。計劃其中

Urbanation）

的一部分，一個專注省級員工的新成 MAY 20 - JUN 24, 2017 |

27

大多倫多市樓盤搜索 — 高密度柏文 請告訴建築商,你是從[置業安居]雜誌, 獲知他們的樓盤訊息。

網上登記,優先參觀

YSL

Toronto - Cresford Developments

位於Yonge夾Gerrard全新柏文，由著名紐約 建築公司Kohn Pedersen Fox設計。98層多 用途柏文，即將推出。 yslresidences.com

YONGE PARC

Richmond Hill - Pemberton

即將推出，城市柏文位於Richmond Hill 核心位置。 pembertongroup.com PINNACLE ETOBICOKE

Etobicoke - Pinnacle International

歡迎登記，新設計社區位於核心地帶，鄰近 Kipling Hub，GO火車站和高速公路。 pinnacleetobicoke.ca VITA TWO THE LAKE

Toronto - Mattamy Homes and Biddington Homes 歡迎登記，優先參觀，柏文外觀優雅，位於 Etobicoke 湖濱區，售價由高二十餘萬起。 mattamyhomes.com

SEASONS II

Toronto - Concord Adex

北約克最尊貴公寓，第一期迅速售罄，第二期 Seasons II 現接受預約。 concordseasons.ca THE CLOVER

Toronto - Cresford Developments

位於Yonge夾Gloucester全新精緻優雅 柏文，靈感來自法國珠寶設計Van Cleef 和Arpels。 thecloveronyonge.com

ARC

Mississauga - The Daniels Corp.

Daniels Erin Mills又一全新柏文，多形色社 區，售價由三十餘萬起，歡迎登記。 danielsarc.com

FLEUR

Toronto - Menkes

Fleur傲然坐擁核心地帶最優越的一切， Church x Shuter，即將在市中心耀眼呈現。 www.menkes.com HOME

Toronto - Great Gulf HALO

Toronto - Cresford Developments

家之所在，位於Power夾Adelaide，售價由 三十餘萬低起。 homeonpower.ca

歡迎登記，優先參觀，位於Yonge夾College Street全新柏文，優質建築，交通方便！ haloresidences.com

Vox Toronto - Cresford Developments

HARBOUR PLAZA

位於Yonge夾Wellesley，結合獨特傳統及 高端時尚的設計，靈感來自歐洲時裝品牌 Diesel Living。 voxcondominiums.com SUPER SONIC CONDOMINIUMS

Toronto - Lindvest

立即登記，新樓盤位於Eglinton Ave夾 Don Mills Road。 lindvest.com/supersonic 28 YPNEXTHOME.CA

Toronto - Menkes

TIME AND SPACE

Toronto - Pemberton

重要時刻，全新柏文，Front夾Sherbourne。 pembertongroup.com

位於York夾Harbour，湖濱豪華柏文，將竣 工推出新系列penthouse，正在動工興建。 www.menkes.com 365 CHURCH

Toronto - Menkes

位於Church夾Carlton，29層設計獨特柏文， 售價由中$500’s起。 www.menkes.com

大多倫多市樓盤搜索 — 低密度屋宇 請告訴建築商,你是從[置業安居]雜誌, 獲知他們的樓盤訊息。

ON THE RIDGE

Stoney Creek – Rosehaven

網上登記,優先參觀

春季即將登場，永久業權鎮屋，現已接受 優先登記。 liveontheridge.ca

ORCHARD WEST REAL TOWNS

Thornhill – Madison Homes

鎮屋售價由$900’s起。 madisonhomes.ca

Bowmanville – Treasure Hill Homes

40及45呎闊豪華獨立屋位於Middle Rd及 Concession Rd 3。 treasurehill.com

VICTORY HEIGHTS QUEEN’S COMMON

Whitby – Mattamy Homes

高品味設計獨立屋及鎮屋。 mattamyhomes.com

Vaughan – Treasure Hill Homes

40及42呎闊豪華獨立屋位於 Eagles Landing Rd及Dufferin St。 treasurehill.com

經已公開發售

HILLSBOROUGH

Holland Landing – Great Gulf

Hillsborough位於Gwillimbury以東， Hwy 7及Davis Drive以北。36丶40及45呎 獨立屋。 greatgulf.com

VALLEYLANDS

Brampton – Fieldgate Homes

38及41呎闊獨立屋，售價由$800’s起。 fieldgatehomes.com

新推出樓盤

VISTA

Stouffville – Geranium Homes

單層公寓及雙層城市屋，售價由四十餘萬 低起。 vistaflatsandtowns.com

GLENWAY NEWMARKET

Newmarket – Andrin Homes SEATON

Pickering – Mattamy Homes

經濟鎮屋，大自然環境及多種設施。 mattamyhomes.com

二及三睡房鎮屋，售價由五十餘萬起，獨立 及平房式屋宇，擁有50呎闊地段，售價 由八十餘萬起。 glenwayliving.com

KLEINBURG SUMMIT

Vaughan – Mattamy Homes

全新60尺家居設計屋宇及城市屋，36丶40 及50呎獨立屋。 mattamyhomes.com MAY 20 - JUN 24, 2017 |

29

Newmarket D1

King City

Whitchurch/ Stouffville

R1 Aurora

Nobleton Richmond Hill

F3 Markham F4 F2

M4 M1

Vaughan

E1 400

K1

E2

Scarborough 404

North York

H9

H10 H3

Brampton

H4 H2 H8 H1

407

East York T30 T22 Toro nto T21

York A5

Etobicoke 401

C1

Mississauga C2

QEW

C3

B2. Mattamy Homes Vita on the Lake Etobicoke 2167 Lake Shore Blvd. W. 647-347-5930 C1. Pemberton Group Downtown Erin Mills Mississauga Eglinton Ave W At Metcalfe Ave 905-603-6300 C2. Urban Capital M City Mississauga Burnhamthorpe Rd. & Confederation Pky. urbancapital.ca C3. Pemberton Group Mills Square Mississauga Eglinton and Erin Mills mymillssquare.com D1. Rosehaven Homes/Regal Crest Homes Anchor Woods Newmarket Doane Road & 2nd Concession Anchorwoods.ca 30 YPNEXTHOME.CA

T27

B2

N LAKE ONTARIO

H1. Freed Developments 150 Redpath Toronto Yonge and Eglinton redpathcondos.com

H4. Concord Adex Seasons II North York Provost Dr and Sheppard concordseasons.ca

M1. Pemberton Group Yonge Parc Richmond Hill Yonge & Highway 7 pembertongroup.com

E1. Pemberton Group Indigo Condominiums Maple Eagle Rock Way & Troon Ave. 905-553-1430

H1. Lifetime Developments Whitehaus Toronto Yonge and Eglinton whitehaus.ca

H5. Castle Group Development Vida North York Bayview and Sheppard 416-304-1212

M4. Pemberton Group SkyCity II Condominiums Richmond Hill Yonge and Hwy 7 905-709-5700

E2. Cortel Group Nord East Vaughan Janes St and Hwy 7 nordcondos.ca

H1. Menkes The Eglinton Toronto Yonge St and Eglinton Ave 416-591-7700

H8. Urban Capital & Alit Dev. The Ravine North York 1213 York Mills Road 416-850-2489

R1. Treasure Hill Homes Time Aurora Yonge St at Wellington St treasurehill.com

F2. Tribute Communities Varley Markham North of Hwy 7 & Main St Unionville 905-604-1477

H2. Elad Canada Fifth on the Park Toronto Sheppard Ave E & Don Mills Rd 416-492-0001

H9. Davpart Avro North York Allen Rd and Sheppard Ave W avrocondos.com

T1. Bazis 1 Yorkville Toronto Yorkville and Yonge 416-519-2911

F3. Kylemore Communities The 6th Markham Kennedy Rd & Major Mackenzie Dr E. 905-887-9950

H2. G Group Development Ellie Condos North York Yonge & Ellerslie Ave elliecondos.com

H10. Decade Homes Yorkdale Village Townhomes Phase 2 North York 853 Wilson Avenue 416-638-5656

F4. Marlin Spring Tazzo Townes Markham McCowan Rd and 16th Ave. tazzotownes.com

H3. Malibu Southside Toronto Wilson Ave & Allen Rd southsidecondos.ca

K1. Treasure Hill Homes Shift Pickering Brock Rd & William Jackson Dr treasurehill.com

T2. Cityzen Development Group Pier 27 Toronto 25 Queens Quay East pier27tower.com 416-367-3456

kv

ille

E1. Andrin Homes Chelsea Maple Station Vaughan 1900 Major Mackenzie Dr. W. 905-553-0288

Oa

A5. Fieldgate Homes Valleylands on the Credit River Brampton W side of Chinguacousy Ave. N of Steeles Ave. 905-457-0445

T10

401

T3. Concord Adex Exchange Toronto Lakeshore Blvd W & Bathurst St exchangecondos.ca

T1 T14

Balmuto St

T28

T4

T5

T20

T8

T6

T21 T7 T9 T12 T25 T19

T17

T24

T18

T23

T15

T29

T11

T26

T3

T16

T2 T13 ay Qu ann Eire

T4. Cresford Casa II Toronto 42 Charles St. E 416-486-2272

T10. The Daniels Corporation High Park Condominiums Toronto 1844 Bloor St W 416-351-1844

T16. Great Gulf Homes Monde Toronto 291 Lakeshore Blvd E. 416-466-8885

T22. Menkes 360 Church Toronto 371 Church St menkes.com

T28. Pemberton Group U Townhomes Toronto Bay and Bloor 416-546-6605

T5. Cresford The Clover Toronto 599 Yonge St thecloveronyonge.com

T11. The Daniels Corporation Lighthouse East Tower Toronto 132 Queens Quay E lighthouseeasttower.net

T17. Great Gulf Homes Yonge + Rich Toronto 25 Richmond St E www.yongeandrich.com

T23. Menkes 87 Peter Toronto 87 Peter St menkes.com

T29. Pemberton Group Time and Space Toronto Front and Sherbourne pembertongroup.com

T6. Cresford Halo Residences Toronto 480-484 Yonge St haloresidences.com

T12. The Daniels Corporation One Park Place South Tower Toronto Dundas St E & Parliament St 416-955-0559

T18. Lamb Development Corp.

East 55 Toronto 53 Ontario St 416-368-5262

T24. Menkes Fabrik Toronto Richmond St and Spadina Ave 416-591-7700

T30. Pemberton Group Citylights on Broadway Toronto 99 Broadway Ave 905.326.4100

T7. Cresford YSL Toronto 385 Yonge St yslresidences.com

T13. Fernbrook Homes Pier 27 Toronto 25 Queens Quay East pier27tower.com 416-367-3456

T19. Lamb Development Corp.

The Harlowe Toronto 618 Richmond St W 416-363-1771

T25. Menkes Fleur Toronto Church and Shuter menkes.com

T20. Lanterra Development Wellesley On The Park Toronto Yonge & Wellesley 416-861-1111

T26. Menkes Harbour Plaza Toronto 90 Harbour St menkes.com

T21. Mattamy Homes J. Davis. House Toronto Yonge and Belsize jdaviscondo.com

T27. Pemberton Group Ten93 Queen West Toronto 1093 Queen Street West 416-546-6355

T8. Cresford VOX Toronto 28 Wellesley St E voxcondominiums.com T9. The Daniels Corp.

The Bartholomew Toronto Dundas St E & Regent St 416.955.0559

T14. Great Gulf Homes One Bloor Toronto Bloor and Yonge St 416.922.0081 T15. Great Gulf Homes Home Toronto Power and Adelaide homeonpower.ca

BOWMANVILLE

Treasure Hill Homes Orchard West Bowmanville Middle Rd treasurehill.com

MAY 20 - JUN 24, 2017 |

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城市動向

萬勿錯過的多倫多五月活動

祝大家五月愉快!我們正值期待已久的春夏交替 時節，整個城市也準備好迎接溫暖天氣的到臨! 戶外活動、慶典及市集於整個五月如雨後春筍般 紛紛踴現，讓你於每個節目𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃 之中。以下為大家推介幾項在這五月中，萬勿錯 過的多倫多活動。 原文:Jenn Reid 相片提供:Dennis Ng 以上資料均引用源刊於 YP.ca 的內容。欲知更多旅遊資訊及城市觀光指南， 可瀏覽網址yp.ca/tips。

多倫多攝影展 Contact Photography Festival 時間：4月24日至5月31日 地點：多倫多市內多個不同地點 費用：全免 網站：scotiabankcontactphoto.com 在多倫多，春季的到來亦就是Contact Photography Festival攝影展的重臨， 於市內不同地區將會有許多戶外的裝 置及擺設展覽。適逢今年是加拿大國 慶150週年紀念，參展品當然是環繞著 加拿大為主題。你可於Ryerson Image Centre、Fort York、TIFF Bell Lightbox 等不同地區參觀。

同志電影節 Inside Out Film Festival

早午餐節 Brunch Fest

時間：5月25日至6月4日 地點：TIFF Bell Lightbox 費用：將稍後公佈 網站：insideout.ca Inside Out同志電影節將全球最佳的 同志電影帶給多倫多觀眾。過往曾選映 的電影如櫃中野獸(Closet Monster)、 基密農場(Tom at the Farm)、愛在週 末邂逅時(Weekend)及常人之心 (The Normal Heart)等。今年的戲碼雖 然尚未公佈，但卻已叫人熱切期待。

時間：5月26日至28日 地點：99 Sudbury街 費用：$9.95 - $15.95 (參與者需年滿十九歲) 網站：thebrunchfest.ca 多倫多人酷愛早午餐。多倫多人也 酷愛節慶。卻為何無人將兩者合而為一? 城中數個熱門的早午餐地點將參與此次 盛會，讓你品嘗令他們成名的馳名菜式。 你可於Brassaii、Starving Artist、Old School及Lisa Marie等餐廳，享受美味 的班尼迪蛋、窩夫等美食。

多倫多開放曰 Doors Open Toronto

行人星期天 Pedestrian Sundays

時間：5月27日至28日 地點：多倫多市內多個不同地點 費用：全免 網站：doorsopenontario.on.ca Doors Open Toronto是一個讓你可一窺 多倫多市，主要建築物內觀的最佳(及為 數不多!)機會。過百幢別具文化特色、 歷史意義，甚或建築設計新穎、及充滿 特點的建築物將開放大門，讓公眾入內 參觀。某些建築物更是首次開放，更有 某些地點於參觀後，好戲還在後頭。

時間：5月28日，中午12時至下午7時 地點：Kensington Market 網站：kensingtonmarketbia.com

壓軸活動:

2017年多倫多龍舟競賽 時間：6月17日至18日 地點：多倫多中央島(Centre Island) 網站：dragonboats.com

由多倫多華商會及多倫多華龍舟競賽主辦，2017年已 是第二十九年舉辦是項活動。承接過往經驗，今年龍舟 競賽將會一如以往，成為夏季𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃𥚃 活動，亦非常高興再次邀請到來自加拿大各省、美國、 眾多加納比海島國、歐洲及亞洲等，180至200個隊 伍、超過5,000位健兒參與這項盛事。 32 YPNEXTHOME.CA

在市內任何時間都充滿活力的 Kensington市場，在行人星期天更變 身成為一個真正特別的活動場地。當 日，整個社區將禁止車輛駛入，行人 將可自由地在該區穿梭。屆時，該路 段將有眾多的街頭表演者、樂手、藝 術家等即席表演。是一個購物吃喝的 好去處。

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