GTA Chinese Home & Condo Guide - Mar 8, 2014

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三月八日至四月十九日 / Mar 8 - Apr 19, 2014 Volume 3 Issue 2

邁亞密色彩溫馨室內設計 • 2014年房地產預測 • 常用家居風水吉祥物

CHINESEHOMEGUIDE.COM #500-401 The West Mall Etobicoke, ON M9C 5J5 T 416.626.4200 F 416.784.5867 VICE-PRESIDENT, Wall2Wall Media

Jacqueline Hill

SALES MANAGER, NEW HOMES GROUP GTA

Conni Robinson

EDITOR-IN-CHIEF, NATIONAL REAL ESTATE

Susan Legge EDITOR

Brenda Lee Wong ART DIRECTOR

Carol Chan

目錄 三月八曰至四月十九日 | Mar 8, 2014 – Apr 19, 2014 VOLUME 03 ISSUE 02

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本期 精選

LIFETIME DEVELOPMENTS

CONTRIBUTING WRITER

Anthony Jong SENIOR ACCOUNT EXECUTIVE Nina Downs nina.downs@wall2wallmedia.com SENIOR ACCOUNT EXECUTIVE Dionne Fraser dionne.fraser@wall2wallmedia.com ASSOCIATE PUBLISHER, NEW HOME & CONDO GUIDE SWO,LIFESTYLE COMMUNITIES

Susan Maxwell

SALES & MARKETING CO-ORDINATOR DISTRIBUTION & MERCHANDISING REPRESENTATIVE

Antoinette Jackson PRODUCTION MANAGER

Bala Gnanapandithan PRODUCTION CO-ORDINATOR

Dennis Ng

GRAPHIC DESIGNERS

Apex Group Advertising Inc. Call 416.626.4200 for advertising rates and information.

CIRCULATION Free distribution in select high-traffic street boxes, stores, banks, financial institutions and select condominium sales offices.

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08. 編輯的話 Please recycle this magazine! Wall2Wall Media participates in the Partner’s In Growth Reforestation Program through St. Joseph Communications. To date, Partners in Growth has planted over two million trees in parks, recreation and conservation areas, and other public spaces across Canada. Established in 1990, this program was started with Scouts Canada to help replenish the environment.

22. 樓市觸覺 - 2014年房地產預測 24. 閒話風水 26. 花卉天地 30. 樓盤簡介

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32. 樓盤簡介 34. 潮流裝飾 36. 設計專題 - 邁亞密溫馨設計 46. 大多市新樓盤一覽

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編輯的話

根

據最近由Urbanation Inc.調查的報告所得，在過去五年，大多市 尤其是市中心新推出的柏文公寓，買家以投資人士居多，因而形

成今天一個發展蓬勃的租賃市場。位於大多市的柏文，租金平均是每平 方呎$2.37，和2012年相比，上升了3.7%。不少投資人士，把握眼前強 勁活躍的租賃市場，採取長線投資策略，手持柏文單位，等待數年才考 慮轉售。我亦親身經歷這個篷勃的租賃市場，我的單位在市場上放租僅 僅數小時，已收到不少租客的申請表格，不足一天便已經以我要求的租金 順利出租。儘管目前租賃市場強勁，以免日後煩惱，我個人認為聘用富經 驗的地產從業員，為你查證租客的背景及收入，代辦看似簡單卻繁複不 已的租約手續是明智之選。業主所付出的費用，通常是單位第一個月的 租金，由業主與租客的地產代表對分。 今期的置業安居專題文章，由房地產專家Anthony Jong，詳細為大家分 析2014年房地產市場的趨勢。 若您對風水飾物有興趣，不要錯過我們今期的閒話風水編，風水大師圖文 並茂介紹不同的家居常用風水物品，教您如何擺放以達最佳效果。

Photo courtesy of Dennis Ng www.photos2045.com 8

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本期精選

著

名發展商BLVD Developments之前在 多倫多推出的好幾項柏文發展計劃，成 績斐然，成為行內最成功例子之一，現在再接 再厲，和Lifetime Developments攜手合作， 即將推出全新柏文大廈，勢將再次令市場刮目， 以設計、地點和價值，持續成為市面上物超所 值的柏文。 BLVD和Lifetime以發展不少多倫多市中心著 名柏文而聞名，當中包括INDX，Bisha Hotel and Residences，The Four Seasons Hotel and Residences Toronto，The Yorkville and Victory Condos，參與見證了多倫多現時興旺 的柏文市道。 Lifetime和BLVD的負責人Brian Brown說： 「我們在市中心發展的高層柏文大廈廣受歡迎， 贏到良好聲譽；我們看到另一發展良機，便是 建造不同形式的住宅大廈，營造寫意自在的生 活風格。這精品式住宅擁有沿路林蔭大道，面 對市內最大型中央公園之一；同時兼享市中心 的便利。 我們在St Clair Avenue West，多倫多富豪區 Forest Hill，面對Sir Winston Churchill公園， 發展這個環境地點都佔盡優勢的柏文住宅。」 取名為The Code Condos，樓高九層，精品式 14

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柏文大廈只有108個單位和底層10間鎮屋，由屢獲 殊榮的著名公司Hariri Pontarini Architects設計。大 廈入口位於Parkwood Ave，為大廈帶來舒適親切的 感覺。 The Code Condos位置優越，多倫多歷史悠久的 Forest Hill Village就在咫尺，此為多市著名富貴豪 宅社區。「由銀行家到著名藝人，多倫多不少成功 人仕都住在Forest Hill。透過發展Code Condos， 我們為買家提供機會，擁有城中最夢寐以求的富豪 地址。」Brian Brown說。 The Code Condos售價由中$200,000s起，面積 由430至超過2,500平方呎，間隔和室內設計由多 倫多著名設計公司Tomas Pearce Interior Design Consulting Inc.主理。經設計師精心打造的單位， 富當代感和典雅味道，同時亦將空間感發揮得淋漓 盡至，加上倘大的窗戶和陽台，更是開揚明亮。透 過特大窗戶，南北美景均盡眼簾。

向南單位可以看到對街，佔地21英畝，擁有緩跑徑、 網球場、蹓狗場和河谷小徑的Sir Winston Churchill 公園。住得再靠南面的住客，甚至可以看到著名古 堡Casa Loma和Yorkville一帶景象。 而在The Code Condos以北，則有兩旁遍植林蔭樹 木的住宅街道、寬闊河谷、公園和不少Forest Hill豪 華府阺。 要到超級市場選購蔬果肉食雜物，St Clair West Loblaws舉步可至。而饒有特色的零售商鋪、餐廳、 健身中心、銀行和Forest Hill Village，距離 The Code也只是不足五分鐘路程，住客毋需遠行 已可滿足生活所需。 無論是要往Bay Street上班，到ACC觀看體育盛事 或演唱會，於King Street一帶欣賞舞台劇，甚或 是在Queen街隨意參觀畫廊，沒什麼會比St Clair West TTC 地鐵站(和St Clair街車網絡)更方便。

家有適齡學童的話，The Code Condos就最 是理想，不少加拿大知名的私立或公立學校如 Forest Hill Collegiate，The Bishop Strachan School，Upper Canada College和St. Michael’s College School便在附近。 「我們深信最好的柏文由最好的地點開始，沒 有比Forest Hill更好的地點，也沒有比The Code Condos更好的置業良機。」Brian Brown道。

歡迎以電郵與我們聯絡或到網上瀏覽： info@thecodecondos.com www.thecodecondos.com mar 8 - apr 19, 2014 |

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Aspire to great design.

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樓盤簡介

於

人村已是人所佳知，大多市最獨特及大受歡 迎之社區。這個位於萬錦市心臟的村莊， 舒適寧靜，您可以隨意漫步Main Street，精品 商店，品 嘗 美 食 ， 露 天 茶 座 或 與 家 人 一 起 享 用 雪 糕 ， 都趣味無窮。這裡也是爵士音樂， 文藝畫展的好去處。鄰近Markham Theatre及 Fred Varley Art Gallery。每年都在此舉行的爵士 音樂會，為Upper Unionville帶來不少姿釆。

Upper Unionville現在興建各式屋宇，這個大多 市最受歡迎的社區坐落於人村中央，Kennedy Road 與16th Avenue交界，全區發展 規模龐大， 是市面上提供最多欵式及選擇的鎮屋，半獨立屋 及34’，38’，42’闊獨立屋。Upper Unionville提 供不同選擇的屋宇，欵式多，無論是首次買家， 退休人士，必有一欵合您意。 Upper Unionville集傳統與新穎於一身，互相輝映， 全區設計美觀，屋前以全磚配大石興建外牆，單 或雙車房，有蓋前門陽台，特大窗戶等等。屋內 裝飾，間格靈活，美觀實用，主人套房模仿水療 中心設計，闊大廚房及早餐房，特大儲物衣櫃， 二樓洗衣房，氣派飯廳及家庭廳。 F i e l d g a t e H o m e s 設 計 新 穎 的 G l e n b r o o k Elevation A屋宇最為買家歡迎，面積2,130平方呎， 20

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半獨立屋連車房，四睡房，面積實用。內外都美觀 吸 引 ， 屋前以全磚興建外牆，有蓋前門陽台，二樓配 特大窗戶。主層備洗手間，寬濶客廳及飯廳，特大廚房 及早餐房，家庭廳設煤氣壁爐。二樓主人睡房備行入式 衣帽間，豪華浴室置獨立花灑間及橢圓形特深浸浴缸。 二樓備有三間面積實用睡房，浴室及洗衣房。 Upper Unionville盡享便㨗生活，最值一提便是大 多市名列前茅的著名Pierre Elliot Trudeau中 學 位 於 區 內 ， 學 校 ， 商 店 ， 及 前 往 T h e V i l l a g e of Unionville的湖泊公園，Markville購物商場， 萬錦廣場，太古商場都非常近便。若你喜歡戶外 活動，Angus Glen Golf Course，York Downs Golf & Country Club，Milne Damn Conservation Park，Monarch Park都在鄰近。Upper Unionville 鄰近GO車站，407，404高速公路，四通八達，方便 無比。

歡迎致電或週末親臨參觀Upper Unionville展銷中心， 或網上參閱Fieldgatehomes.com。 905-477-6464。

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城市觸覺

原文：Anthony Jong

每

年RRSP註冊退休儲蓄計劃之時，不少 人除了趁機審閱投資回報的表現，更會 前瞻預測2014的市場狀況。 置業安居派出代表與不少城中著名地產發展商 同時出席Urbanation公司舉辦的多倫多2013 年柏文市場及2014年地產市場預測研討會。 自1981年Urbanation專注研究柏文市場，並 每季度出版「業界天書」陳述一手、轉售、及 即將推出的柏文項目資料。 數據指出2013年柏文銷售放緩，以上半年尤甚， 2013年售出一手新柏文共有13,797個，較 2012年跌幅22％；而銷售集中於2013年第 四季度，高達4,299個單位較2012年同期增 長12％。據Urbanation的高級副總裁Shaun

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Hiderbrand表示：「市場在2013年最後幾個 月銷情有顯著改善，業界整年努力提高項目的 競爭力已見成效，這利好勢頭亦將希望會延伸 至2014年上半年的新項目。」

Photo Courtesy of Monarch Corporation

每呎價為＄418，同時租金在第四季度調升4.2％至 每呎＄2.37。Urbanation公司指出2013年租賃和易 手已錄得35,326宗交易。 同樣，獨立、半獨立或鎮屋的銷售在過去十年錄 得第二個新低至12,205宗，就算屋宇銷售較2012 年攀升了12％，市場仍然是以高層柏文銷售為 主導，仍然遠低於10年的平均水平。好消息 就 是 ， Realnet報導指出較去年同期屋宇售價指數 增幅3.5%達$654,147而高層柏文售價指數僅增加 0.1％至$436,564，這代表屋宇有強大的市場。而 壞消息則是在2011年之前屋宇和高層柏文平均差 價為＄75,806，在2013年報告中兩者差價攀升至 ＄217,583。正如George Carras指出：「目前市 場上，少量建築的屋宇售價不斷上升，但大量建築 而廣泛需求的高層樓宇售價反而穩定。」 2013年第四季度的銷情顯著增強，特別是十二 月份，在過去一年連續五個月較去年同期有增長， 這正顯示在2014年，我們將會迎接上揚的房地產 市場。

Photo Courtesy of Dennis Ng , www.photos2045.com

由於柏文發展商提高競爭力的策略獲得顯著成效， 如庫存數量皆與2013年銷情下滑有關。發展商縮減 推出新單位至13,094，與及未出售的庫存單位合共 計19,004。RealNet加拿大總裁George Carras 解說：「市場上，必須先有新房供應才有銷售，缺 乏供應則自然導致銷售減退。我們在2013年的房屋市 場研究指出多層柏文供應量減少是發展商的策略。」 此外，其它的調整包括柏文平均面積縮小1％至 797呎，而平均呎價增幅1.1％至每呎＄548。 2013年底新柏文銷售市場軟著陸，租賃和易手市場 則達至歷史性高位，持續一年之久。易手柏文合共 15,698個較2012年上升2.7％；出租單位交易較去 年攀升28％共19,628個，連續兩年錄得市場上租戶 多於買家，正正意味著現時投資人士均手持單位一 段時間才會轉售。2013年柏文轉售價位增加2％至

Anthony Jong BA (Hons), M. Arch Re/Max Hallmark Realty Ltd., Brokerage anthonyjong@live.com www.anthonyjong.ca 416-836-2821 mar 8 - apr 19, 2014 |

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閒話風水

元寶，是中國古代通貨，由貴重的黃金或白銀製成，民間視 為珍品。元寶的風水作用以生財旺財為主，多以一對並用。將 一對金元寶放在全屋最大之視窗或窗臺上，左右角各放一隻，可把窗外之 財吸納進來，視窗越大財氣越旺。也可在屋內財位和大門入屋的斜對角放 上一對金元寶以招納財氣，增強財運。亦可放在神桌或神台香爐之龍虎邊 各放一隻金元寶為鎮宅之寶 , 更利招財納福。

大銅錢外圓內方， 外圓代表天，內方 代表地，中間的黃 帝號代表人，三才 具備，力量很強。大銅 錢的性質剛，五行屬金，銅質吸 收氣場的力量比金銀都好，可泄 去二黑及五黃之土氣。 正面有鎮 宅之寶4個大字，背面為對應吉祥 物圖案+「五福臨門」字樣的大 銅錢具鎮宅化煞和招福納財之功 效，此大銅錢可掛放在大門口， 或大門口玄關處，面朝門口，就 能起到極強的鎮宅和招福納財之 效果。一般的大銅錢擺放在住 宅大門的門檻內，能化解大門與 別家大門相對，或是大門外是電 梯，上下樓梯等沖煞；放在大門 右側，以黃線或黃線串上掛起， 可防家中女性口舌過重；將兩個 大銅錢放在枕頭底下，可保夫妻 關係良好。

五帝錢是指清朝順治、 康熙、雍正、乾隆、嘉慶 五個皇帝時期鑄造的銅錢。 這五個皇帝所統治時期是清 朝最興旺之時，皇氣旺朝代氣 數旺，所鑄造的銅錢也旺。五 帝古錢經歷了數百年歷史，經萬千 大眾使用流通，旺錢又沾上了無數 人的磁場能量，從而旺上加旺。五 帝錢既有盛世的「皇氣」，又有日 子攸久的「天氣」和眾人使用過的 「人氣」及其出土的「地氣」，因 此能量超群，有旺宅運，擋煞氣， 增強人的運氣的多重作用。把五帝 錢放在住宅大門的門檻內，可擋尖 角沖射、飛刃煞、槍煞、反弓煞、 開口煞；放在身上可以避邪，不被 邪靈騷擾；或用利是封包裝著，放 入銀包或手袋，可增強自己的財 運；在神抬、宅內財位擺放五帝錢 可旺財。或用紅繩穿著掛在脖子上 或縣掛在大門口，可以辟邪，以免 被邪靈騷擾。

如意有「如願以償」及 「事事如意」的意思，從古至今都象 徵著如意吉祥，是最為常見的風水飾品。新婚人 士適宜將如意擺放在臥室中以增強夫妻之間的感情； 學生考生適宜將如意擺放在床頭，以起到促進學業的 效果；經商人士和管理人士適宜將如意擺放在客廳或 餐廳，以利生意興隆，招財進寶和加官進爵。但不同 材質的如意擺放位置有所禁忌：金屬材質的如意不宜 擺放在流年風水「七赤星」所飛臨的方位，木質如意 不宜擺放在流年風水「三碧星」所飛臨的方位，石質 如意不宜擺放在流年風水「二黑星」、「五黃星」所 飛臨的位置。 24

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龍銀是清末的銀幣，因為銀幣面 刻有「龍」，故日「龍銀」。龍銀 的靈動力取自于清代皇帝下詔鑄造之懿旨，印有龍 紋，貨幣價值高，經萬富之手，廣納財氣，因而龍 銀能夠消災解難，驅邪除魔，鎮宅避煞，催財催 官，是招財借運最佳利器。可在住宅、廠房、寫字 樓旺方放置龍銀，或在神桌神台香爐內放置龍銀運 氣納氣，均有鎮宅和招正偏財之效。龍銀一般呈雙 數使用效果最佳。

古銅錢劍就是古銅錢製成的劍，是用來辟邪的風 水物品。屋裏如有陰靈出現，可掛起古銅錢劍來 辟邪。如果門外、窗外有形煞沖射，不防掛一把 古銅錢劍來化解。但古銅錢劍畢競帶有殺氣，所 以張掛要慎重，不適宜隨便亂掛，否則家人健康 容易受損。

桃木劍有鎮宅、驅邪治鬼、化解形煞、克制小人 和化解「桃花煞」等效能。家宅、店鋪遇有邪崇之 事、發生過血光的房間、離喪葬場所較近或家中有 病人長期不愈、又診斷不明，適合在大門兩邊或正 對大門、窗戶的牆壁上掛桃木劍辟邪。桃木劍另可 化解大門、窗戶正對路沖煞、天斬煞、火形煞、墓 地、殯儀館、寺廟等形煞。在桃花位擺放桃木劍， 可斷除濫情桃花。擺放在宅中煞位或流年三碧是非 星飛臨方位，可克制小人之害及化解官非之災。桃 木劍五行屬木，不可與金屬類物品齊放，更不可以 放置於金屬類物品的正上方或正下方。桃木劍不可 放置于嬰幼兒臥室。

葫蘆為玄學界最常用之用具，用途廣泛。現代風水所 用的葫蘆，除了經加工的真葫蘆之外，還有仿製的銅 葫蘆、瓷葫蘆、木葫蘆，工藝飾物葫蘆和畫葫蘆等，都 具有神奇的化煞辟邪，納福增祥，守財聚富等功效。如 果宅門犯了煞，家人相繼得病，可在大門口處掛一個葫蘆來化煞；家 中有人患病，可在病人的床頭，睡房門口掛葫蘆，病情自能好轉。銅 葫蘆在化解「五黃大煞」、「二黑病符」土煞凶星有奇效。葫蘆入口 小、肚量大，諧音又與「福祿」相近，掛在財位上，納進了財富，就 不易外流，是守財聚富之吉祥物。若夫妻緣薄，可擺放一隻銅葫蘆在 床頭，可增加夫妻恩愛。

www.plaza-network.com/booking/FlightInfo.aspx?ECONREF=W2W2014

花卉天地 繁殖： 繁殖以嫁接為主。多在春季或初 夏進行。常用扦插和嫁接繁殖。 扦插，可 在 生 長 期 剪 取 頂 端 充 實的變態莖作插穗，長15-20 厘米，待剪口稍乾燥後再插入 沙 床 ， 插 壤 不 宜 過 濕 。 插後約 50-60天生根。根長2-3厘米時移 栽上盆。嫁接，多在5-6月進行， 可採用直立柱狀仙人掌如梨果仙 人掌、大花蛇鞭柱等作砧木。取 鼠尾掌頂端變態莖10厘米作 接 穗 ， 接後約50天癒合。

園丁

學名：Aporocactus flagelliformis 別名：金紐 科屬：仙人掌科、鼠尾掌屬

原

產墨西哥及中美洲，在岩石或大樹上懸垂著生。莖細長，匍匐， 多分枝，長可達2米，幼時亮綠色，後變灰綠色。具淺棱10-14， 輻射刺10-20，新刺紅色，後變黃至褐色。4-5月開花(加拿大約6-7月分 開花)，花兩側對稱，粉紅色，晝開夜閉。漿果球形，紅色。喜溫暖濕潤 和陽光充足環境。不耐寒，較耐陰和耐乾旱。土壤要求肥沃、透氣和排 水良好。冬季溫度不低於10℃。 鼠尾掌是仙人掌植物中最早用於觀賞栽培的品種之一。長長的變態莖， 酷似老鼠尾巴，十分奇特，非常有趣。 鼠尾掌屬植物約有7種，常見栽培的有：細蛇鼠尾掌A.leptophis，莖 粗約1厘米。具淺棱7-8，刺10-15。花紅色。康氏鼠尾掌A.conzatii， 莖粗1-2.5厘米。具棱8-10，刺15-20。花磚紅色。鞭形鼠尾掌 A.flagriformis，與鼠尾掌很相似，但莖較粗，棱較少，僅7-10，刺 黃色。花深紅色。 鼠尾掌是一種很好的室內花卉品種，適宜盆栽，也可 作吊籃。 26

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砧木用莖節較長的仙桃Opuntia ficus-indica，或馬氏蛇鞭柱 Selenicereus macdonaldiae。也 可用扦插繁殖，極易生根。在生 長期，除充分澆水外，還要經常 噴水，增加空氣濕度。夏季，要 注意栽培場所的通風，最好將 植株放到室外半陰外。冬季， 盆土要保持適當潮潤，不要完 全乾透。 栽培： 在夏季生長期，需要充足水分， 並多噴水，保持較高的空氣濕度。 每月施肥1次。盛夏在室外栽 培 時 ， 需適當遮陰。冬季搬進 室內，需陽光充足，減少澆水。 鼠尾掌莖細長，呈匍匐狀，多 分枝，盆栽時需設立支架，或懸 掛吊盆栽培。須整株修剪，保持 優美株態。喜排水、透氣良好的 肥沃土壤，可用腐葉土、沙子及 壤土等配合而成。喜陽光充足。 越冬溫度需10℃以上。 病蟲害： 莖部有時發生斑點病，可用森鋅 可濕性粉劑液噴灑。蟲害有紅蜘 蛛和粉蝨危害，用殺螟松乳油液 噴殺。 主要害蟲是紅蜘蛛，可定期噴灑 樂果預防。

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樓盤簡介

好

的名字，會教人聯想到不同美事甜蜜回憶、眾人的肯定認同，或是 讚美。名字不但代表了性格和氣度，更重要的是包含其中的深底意義 由內至外，由心出發的期盼和努力付出。 在多倫多，便有一幢與眾不同的豪華柏文大廈1 Yorkville，單聽大廈定名， 毋需多說，已教人刮目相看，知道這是分量十足，傲視同儕的超豪府邸。 如此珍罕的柏文大廈，正好映襯出多倫多這國際都市的超凡卓越。大廈由屢 獲殊榮的建築師Rosario Varacalli眼光獨到，創意興建在一幢建於1860年代、 近期完全修復保養的Yorkville Village歷史建築物上，別豎一幟的設計和所屬

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Hermes、Gucci、Louis Vuitton等高級品牌名店，無 論是在對街Four Seasons的著名食肆Daniel Boulud’s Café ，享用美食，又或是到Hyatt酒店的Roof Lounge 品嚐Moet美酒等，全都是最高級和最好的選擇。交 通方便，步行便可到Bloor夾Yonge地鐵線和PATH地 下通道。 繁囂的生活，面對每天的不同挑戰，忙碌穿梭不同 地方，更令我們渴望在生活中找到平衡，紓緩壓力。 居住在1 Yorkville，享受饒有品味格調的服務和高質 素居住環境，締造真正的安樂居。 1 Yorkville設有妥善周到的禮賓服務，讓住客生活得 更是如魚得水。這項特設的私人禮賓服務，猶如私人 管家一樣，任何時候都能為住客提供有效率和慎密的 個人化服務，妥貼地迎合不同人的需要，是城中真正 具水準的私人禮賓服務。 佔地三層的康樂設施更是集生氣勃勃、新意和典雅於 一身，同時功能性十足。無論是追求寫意休閒生活， 或是刺激活動，都能各適其適。如度假村般的水療中 心設有多個游泳及浸水池、蒸氣室及水力按摩裝置。 健身中心則備有先進心肺活動健身器材和健身室；頂 層的娛樂中心是室外影院和燒烤好地方，教人體會到 什麼才是真正豪華的生活感受。 值得一再提起的是：1 Yorkville是多倫多創先由的柏 文大廈，既具獨特性格，又能和周圍環境保持緊密 聯繫，是每個人的夢想家居。 社區融合為一，襯托出高尚、精緻和激動人 心的感覺。大廈所採用的建築元素正好展現 Varacalli的豐富創意和令人驚嘆的佈局， 外層圍以刻面金屬帶，既讓1 Yorkville充滿 修長、高貴典雅的視覺效果，亦成為光與 影交織的獨特舞台，充滿質感的外層結構， 於陽光映照下，為多倫多最高尚社區增添 光芒，令城市美景更是閃爍。大廈內裏也不 遑多讓，超高樓底的開揚大堂，保留原先的 藝術裝置，配以時尚黑和深灰調子的傢具和 裝置，更是相得益彰。

1 Yorkville快將推出，請即上網到1yorkville.ca登記， 或致電416-519-2911查詢更多有關資料。

1 Yorkville展示了富當代感的典雅和氣派，在 多倫多最令人渴求地段，活現大都會神采。 優質物業當然要講求地點，1 Yorkville 就在Yorkville Avenue夾Yonge街， 位處多倫多最尊貴地段，舉步可至 mar 8 - apr 19, 2014 |

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樓盤簡介

生

活在 The Harlowe 就是與眾不同，份外愜 意。單是地點，已是無可扺擋的吸引，位處 Bathurst Street以東夾Richmond Street West， Queen Street West以南，毗鄰便是King Street West，金融中心舉步可至，難怪這區最受年青才 俊、專業人仕和從事創意行業的人追捧。無論是 到Queen或King街最時尚的餐廳享受美食，抑或 漫步到Ossignton Avenue和三五知己品酒聊天， 還是朝早起來，迎著陽光，精神抖擻的步行五分 鐘至Bay Street上班，都是順達方便。

The Harlowe有著不一樣的外型，充滿世紀末時代 交替、懷舊色彩的碼頭式紅磚和倉庫式窗戶，但又 同時融會現代化品味，重新演繹流行建築風格。柏文 大廈室內設計亦貫徹世紀末感覺，滿是外露式磚牆、 混凝土和鋼鐵等元素。大堂裝潢也盡顯心思，牆角壁 板裝飾、人字形圖案石材地面、圖書室內有設置壁爐 架的火爐，一室暖意。 The Harlowe樓高14層，合計220個單位。樓底 特高，由9呎至11呎不等，面積由junior1睡房至3 32

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睡房單位，全屋鋪有實木地板，品味不凡的歐陸式 廚房、不銹鋼家庭電器，煤氣煮食爐和於露台或陽 台預縛好連接燒烤爐的煤氣喉管，以及名師設計浴 室及連接睡房的玻璃趟門。大部份單位更擁有6呎深 的露台或陽台，在氣候宜人的日子，置身其中，最 能體會多倫多的美麗景象。 大廈公共位置也一絲不苟，手工精細的走廊和升降機， 設備完善的健身室和宴會廳。 人人渴求的卓越地點，近乎完美的設計元素，The Harlowe毫無疑問是多倫多最受歡迎的柏文大廈。請 即把握置業良機，優先成為The Harlowe業主。

如欲查詢更多有關資料 info@theharlowe.com 或致電416-3631771。

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潮流裝飾

原文：SARA DUCK

室內裝飾配搭，全賴市面上現有的選擇！讓我們提意一個快捷及簡單的配搭， 令您的廚房瞬時給您一個改頭換面的新驚喜。

1. 26.6 Cu. Ft. Electrolux牌，不銹鋼雙門雪櫃，$2,700。 網上瀏覽SEARS.CA 2. Illumine牌，四燈泡玻璃吊燈，$222 網上瀏覽HOMEDEPOT.CA 3. Ruffoni牌，銅製高質6-QT煮食煲，$460 網上瀏覽WILLIAMS-SONOMA.COM 4. Le Creuset牌，1.7L紅色鳴笛水壺，$130 網上瀏覽THEBAY.CA 5. Kate Spade New York 出品，Belle Boulevard 13吋 橢圓形大碟，$250 網上瀏覽BEDBATHANDBEYOND.CA 6. 法式廚房中央檯，$1,499 網上瀏覽CRATEANDBARREL.CA 34

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1. Soneca牌玻璃吊燈，$169 網上瀏覽CB2.COM 2. SMEG牌紅色雪櫃，$1,999 網上瀏覽WESTELM.COM 3. 電子茶煲，$300 網上瀏覽BREVILLE.CA 4. Dansk牌白色4-QT沙鍋，$110 網上瀏覽CRATEANDBARREL.CA 5. 芒果木中型沙律盤，$22 網上瀏覽CHAPTERS.INDIGO.CA 6. 廚房儲物櫃，$1,199 網上瀏覽WESTELM.COM

設計專題

SOUTH BEACH 撰文：Yanic Simard

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冰

暴、連場大雪、嚴寒氣溫，令我不時發白 日夢，渴望重回去年到佛羅里達州邁亞密 時所住的 The James Royal Palm酒店。不單只因 為哪裏是最適合避寒的好地方，還給我帶來不少 設計靈感，可以在此和大家分享。 The James Royal Palm由酒店行內設計名家 Rottet Studio設計，寬敞空間既有著精品式酒 店的親切感，講求每項細節，用料考究， 精 挑 細選、品味獨特的藝術品，即使有接近400 個房間，但每一間都讓住客擁有私人綠洲的感覺。

圖片提供：The James Royal Palm

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The James Royal Palm於2012年11月經重新 裝修，成為The James hotel 旗下酒店。將本來 Art Deco式裝潢揉合邁亞密文化，打造成友善、 悠閒、令人心動的豪華度假酒店。吸收幾項充滿 啟發性的設計點子，善加運用，便可將邁亞密 South Beach陽光帶進家裏。

01 一切由白色開始 白色和相當淺的棕色比中性色調更能營造開揚 明亮氣氛，又不會吸熱，給人一種清涼爽快的 感覺。同時又能突出其他元素，例如是簡單白窗 紗中間展現的室外美景。酒店由天花、牆壁、綜 合圓柱和窗戶豎框都一律用上白色，將蔚藍晴空 映照如一幅名畫般。

02 邁亞密風情 太多的白有時會流於單調，可以畫龍點睛般添上 幾分邁亞密色彩，例如是冰藍綠(teal blue)，淺 粉紅和青檸綠。The James同時用上奪目的圖畫 和裝置擺設，大型藝術品歷久不衰，值得長線 投資。現時很多平面電視也幾乎包裝成現代美 術品，圍邊框架的鏡面將科技一面低調處理，而 又令房間視覺上顯得較大。不要忘記地面 -- 酒店 模擬蔚藍晴空遠景，製成擁有旋紋幾何圖案的藍 色地氈，讓住客有被天空包圍的親切感。

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03 耀目色彩 邁亞密風格不離豪華，講到耀目，自然少不了華美的 厚絨布特大椅子。其實即使是簡單家居，只要為傢具揀 選觸目物料，同樣引人注意，令人樂於安坐聊天。The James在睡房用上色彩鮮艷的椅墊和枕頭，令人眼前 一亮。而在起座間則以醒目的大葉熱帶植物和明亮色 彩作主題，吸引眾人目光到沙發和椅子去。應留意沙 發扶手應採用中性色調作平衡，免得喧賓奪主。

04 大自然氣息 當戶外有著如邁亞密海灘一樣的美景，不禁令人想將 大自然氣息帶進室內。藤椅並不局限於戶外使用，不 妨試試用藤椅配搭早餐桌或是放進睡房。棉質、 麻 質 、 黃麻纖維製的家用品能增加質感。當然更少不 了用美麗的木。現代化的木牆能讓寬敞空間增添親和力， 而椅子、咖啡桌和櫃上的深色紋理更具泥土味。在 The James的組合，你只會發現很少的金屬痕跡，即 使是外圍，也以石灰岩來覆蓋。每個空間均有盆栽，

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34 1 胡桃色Stockholm 座椅 $149 (可瀏覽ikea.ca)

我印象最深的是在每個單位都有的迷你仙人掌 花園，雖然只是放進大玻璃盆培種的裝飾性 植物，那份獨特的熱帶氣息格外令我們這些來 自北國氣候的人鍾情，加上易於打理，比插花 持久得多。

05 新鮮創意 精美的圖畫以外，The James也在許多細微處 下功夫，令每個空間都有獨特個性。比方是伸 延吊燈的金屬線架，會扭成抽象圖案而不是普 通的一條直線。類似的線條既見於走廊長型 地氈，也出現於天花板，效果突出。別緻的 CTRL ALT DEL鍵盤圖案枕頭便很有玩味。 到最後，記著不要太拘泥緊守什麼法則，因為 歸根究底，邁亞美是一個隨心隨意，追求舒適 享受的地方。當你捉到箇中點子，運用到家 居後，便大功告成，是時候休息一下，享受自 製的South Beach風情。 40

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2 玻璃罩大型吊燈 $795 (可瀏覽elte.com) 3 Valborg Cushion Cover咕臣 $7 (可瀏覽ikea.ca) 4 Moebius 檯 $660 (可瀏覽dwr.com) 產品推介：Sara Duck

YANIC SIMARD Yanic 是Toronto Interior Design Group 的首席設計師，擅長住宅及商業項目。 Yanic經常將其代表性的高/低及新/舊揉合 技術應用在設計上，服務範圍包括多倫多、 滿地可和邁阿密，並經常擔任「Citytv」 電視 節目「CityLine」嘉賓專家。 詳情可瀏覽tidg.ca。

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chinesehomeguide.com

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Newmarket King City

Whitchurch/ Stouffville

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B6. Monarch Corporation Epicurean Etobicoke Prince Edward Drive North and Dundas Street West 416-491-7440 B7. Monarch Corporation Lago Toronto 2167 Lake Shore Blvd. W. 416-495-3544 B8. Stanton Renaissance On The GO Mimico Toronto Royal York Road & Newcastle St 647-692-8417 C1. Dunpar Homes Heritage Gate Mississauga 4390 Mississauga Road 416-253-5888 D1. Aspen Ridge Homes King Oaks King City East side of Keele St. South of King St. 905-539-0181 D1. Countrywide Homes Corsica King City Keele St. (Just North of Teston Rd) 647-202-9921 E1. Aspen Ridge Homes Kleinburg Hills Kleinburg Hwy 27 and Major Mackenzie Dr. 647-921-0381 E5. Fieldgate Homes Impression Vaughan N/E corner of No. 27 and Major Mackenzie 905-893-9500

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T10 T44

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Mississauga C1

A2. Aspen Ridge Homes Credit manor Heights Brampton Mississauga Rd and Steeles Ave 905-216-5155 A5. Fieldgate Homes Valleylands on the Credit River Brampton W side of Chinguacousy Ave. N of Steeles Ave. 905-457-0445 A6. Fieldgate Homes River’s Edge Brampton W side of Gore Road and N of No. 7 Sales Centre: W side of Weston Rd. and N of Major Mackenzie in Vaughan 905-303-4728 B3. Graywood/ Beaverhall Developments Ocean Club Etobicoke 2157 Lakeshore Blvd W. 416-255-4663 B4. Menkes One Sherway Etobicoke Evans and QEW 416-635-3535 B5. Monarch Corporation Waterscapes The Condominiumn Etobicoke 2167 Lake Shore Blvd. W 416-495-3544 B5. Monarch Corporation Couture The Condominiumn Etobicoke 2167 Lake Shore Blvd. W 416-495-3544

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N LAKE ONTARIO

E6. Fieldgate Homes Vaughan Valley Estates Vaughan W side of Weston Rd and N of Major Mackenzie.

905-303-4728 E7. Townwood Homes MacKenzie Ridge Terraces Vaughan Major Mackenzie between Bathurst and Dufferin. townwoodhomes.com E8. Senator Homes Bathurst 9130 Vaughan Bathurst and Hwy 407.

416-445-8552 E9. Senator Homes Richvale Vaughan Carrville, East of Bathurst 416-445-8552 F1. Aspen Ridge Homes Upper Cornell Markham Northeast corner of 9th Line and Bur Oak 905-554-3446 F2. Countrywide Homes Wismer Commons Markham Hammersly Blvd, N of 16th Avenue, W of Hwy 48 905-554-5975 F2. Fieldgate Home Potter’s Bend Markham McCowan Rd and 16th Ave Rd. 905-294-3125 F4. Monarch Corporation Garden Court Condos Markham 10350 Woodbine Ave 416-495-3595

F6. Fieldgate Home Upper Unionville Markham NE corner of Kennedy and Sixteenth Ave. 905-477-6464 F7. Fieldgate Homes Victoria Manor Markham E side of Woodbine, N of Major Mackenzie.

905-294-3125 F8. The Remington Group The Signature Condo Collection Markham Birchmount Road & Enterprise Boulevard 905-948-9900 G1. Aspen Ridge Homes King Country Estates Nobleton East side of Hwy. 27 North of King Rd. 905-558-0255 H1. Freed Developments 155 Redpath Toronto Yonge & Eglinton 416-966-5428 H1. Minto 30 Roe Toronto Yonge and Eglinton 416-915-3812 H1. Tower Hill Developments 2221 Yonge Condos Toronto 2221 Yonge Street Yonge and Eglinton 647-350-2221 H2. ElAd Canada BIYU At Emerald City Toronto Sheppard Ave E & Don Mills Rd 416-492-0001

H4. Monarch Corporation Yorkland at Heron’s Hill North York 265 Yorkland Rd. 416-495-3548 H4. Monarch Corporation Ultra at Heron’s Hill North York 265 Yorkland Rd. 416-495-3548 H5. Minto 88 North York Yonge and Sheppard 416-915-3805 H6. Great Gulf Homes Monde Toronto 291 Lakeshore Blvd E. 416-466-8885 H7. The Daniels Corporation NY2 Condos Toronto 27 Rean Drive, Unit 10, Bayview & Sheppard 416-221-3939 H7. Senator Homes North 88 North York Bayview and Finch 416-445-8552 J4. Monarch Corporation Encore at Equinox Scarborough 70 Town Centre Court 416-495-3543 J7. City Core Harmony Village Sheppard Toronto 3260 Sheppard Avenue East 416-493-0123

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ay Qu ann Eire

K1. Fieldgate Homes Blue Sky Stouffille Ninth Line North and Millard St. 905-640-0002 M1. Aspen Ridge Homes Kettle Lakes Club Richmond Hill Bayview Ave and Bethesda Side Rd. www.aspenridgehomes.com M2. Fieldgate Homes Jefferson Forest Richmond Hill Yonge St and Jefferson Forest Dr. 905-884-8017 M4. Pemberton Group SkyCity II Condominiums Richmond Hill Yonge and Hwy 7 905-709-5700 M9. Treasure Hill Urban Towns Richmond Hill Bayview Ave and Hwy 7 treasurehill.com M10. St. Regis Homes Mission Hill Richmond Hill Bayview Ave and Elgin Mills 416-822-8600 R1. Treasure Hill Aurora Woods Aurora Bayview Ave. and Vandorf Side Rd treasurehill.com T1. Aspen Ridge Homes Scenic Toronto Northeast of Vanderhoof & Brian Peak 416-805-1781

T2. Aspen Ridge Homes Studio Toronto East side of Duncan, South of Richmond St W 647-352-7736 T3. Aspen Ridge Homes 77 Charles Yorkville Toronto South Side of Charles St at St. Thomas St 416-203-7034 T7. Cresford Development Corp 399 Lofts Toronto 19 Brant St. 416-867-3999 T8. The Daniels Corporation Cinema Tower Toronto 325 Adelaide St. W 416-203-2020 T10. The Daniels Corporation HighPark Condominiums Toronto 1844 Bloor St W 416-351-1844 T13. Lifetime Developments The Bond Condominiums Toronto 1844 Bloor St W 416-351-1844 T17. Cresford Development Corp Casa II Toronto 42 Charles St. E 416-486-2272 T17. Lifetime Developments X2 Toronto 99 Charles St. E 416-964-1901

T18. Lifetime Developments Four Seasons Private Residences Toronto Bay St and Yorkville Ave 416-775-7500 T19. Menkes Noir 87 Peter Toronto Peter St and King St W www.menkes.com T20. Menkes Fabrik Toronto Richmond St and Spadina Ave 416-591-7700 T21. Menkes Gibson Square Toronto Yonge St nd Park Home Avenue 416-730-9722 T22. Menkes Four Seasons Private Residences Toronto Bay St and Yorkville Ave 416-775-7500 T25. Pemberton Group U Townhomes Toronto Bay and Bloor 416-546-6605 T26. Monarch Corporation Piccaso on Richmond Toronto 256 Queen Street W 416-496-3549 T31. Camrost Felcorp Imperial Plaza Toronto 111 St. Claire Ave W at Avenue Rd. 416-925-2501

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T43. Malibu Smart House Toronto Queen St & University Ave SmartHouseToronto.com T43. Urban Capital Smart House Toronto Queen St & University Ave SmartHouseToronto.com T44. Lanterra Palazzo At Treviso III Toronto Lawrence Ave W & Dufferin St 416-787-8882 T45. Bazis Exhibit Residences Toronto Bloor Street & Avenue Road 416-967-7778 T46. Lamb Development Corp.

The Harlowe Toronto 618 Richmond Street West 416-363-1771 T48. Tribute Communities The College Toronto 306 College St 416-363-4800 T49. CentreCourt Developments Inc Core Condos Toronto 68 Shuter Street 416.598.CORE (2673) T50. Lifetime Development The Code Toronto St. Clair Ave W. and Spadina thecodecondos.com mar 8 - apr 19, 2014 |

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