GTA Chinese Home & Condo Guide - Nov 21, 2015

十一月二十一日至二月六日 / NOV 21, 2015 - FEB 6, 2016 VOLUME 4, ISSUE 9, 免費贈閱 CHINESEHOMEGUIDE.COM

大多倫多版 / GREATER TORONTO AREA EDITION

即快駕臨 豪華鎮屋擁有私人後園

本期內容

了解海外投者資者 對加國房地產市場影響

回顧今年樓價上升 最佳的社區

掌握色彩學 自製完美色調空間

顯貴耀目全新樓盤 隆重推介J. Davis House，首個柏文社區以Mattamy Homes品牌 推出，與Biddington Homes攜手合作興建的精品式柏文，位處Yonge Street，Davisville地鐵站以北一條街，地點優越。J Davis House擁有匠 心獨運的品味設計，細意打造每項細節，精益求精，大部份單位擁有寬 敞陽台，勢成多倫多炙手可熱的住宅社區。 柏文的名字取自Davisville社區傑出的創立人，鄰近商店，餐廳，公園及 公共交通。 憧憬入住全新閃亮社區，J Davis House是您的首選。歡迎您及早報名 登記，獲取最新消息。

售價由低

請即登記

起

難得一見的組合 難得一見的組合 勝人一籌的選擇 勝人一籌的選擇 無敵湖景： 無敵湖景： 位於多倫多市中心湖濱區，無際藍天碧湖盡入眼簾 位於多倫多市中心湖濱區，無際藍天碧湖盡入眼簾 地標建築： 地標建築： 糅合歷史地標與現代建築的歷史級豪宅，氣派非同凡響 糅合歷史地標與現代建築的歷史級豪宅，氣派非同凡響

旗艦超市 旗艦超市： ： 貼鄰 貼鄰 50,000 50,000 平方呎 平方呎 Loblaws Loblaws 旗艦超市， 旗艦超市，加上 加上 88,000 88,000 平方呎零售商店 平方呎零售商店 及11,000 及11,000 平方呎高級餐廳，日常生活無限方便 平方呎高級餐廳，日常生活無限方便 頂級會所： 頂級會所： 24,000 24,000 平方呎私人會所，設施包羅萬有，包括游泳 平方呎私人會所，設施包羅萬有，包括游泳 spa、 spa、大型健身 大型健身 中心、空中花園及宴會廳等，彷如置身豪華度假 resort 中心、空中花園及宴會廳等，彷如置身豪華度假 resort

名貴用料： 名貴用料： 用料高人一等，包括雲石牆磚及地磚、石英櫃台面、歐洲名牌電器等 用料高人一等，包括雲石牆磚及地磚、石英櫃台面、歐洲名牌電器等 請即聯絡您的地產經紀或上網 請即聯絡您的地產經紀或上網 TheLakeShoreCondo.ca TheLakeShoreCondo.ca 登記了解更多 登記了解更多

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十一月二十一日至二月六日 | Nov 21, 2015 - Feb 6, 2016 VOLUME 04 ISSUE 09

president, YELLOW PAGES NEXTHOME

Jacqueline Hill

editor-in-Chief/direCtor of Content

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direCtor nAtionAL sALes

Moe Lalani

senior sALes MAnAger, new hoMes group gtA

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14

本期 精選

18 MATTAMY HOMES J Davis House

22

30 08. 編輯的話 22. 回顧今年樓價上升最佳的社區 24. TARION安省新屋保障業主調查 30. 如何在細小空間營造聖誕氣氛 32. 如何慎選合適您的居所 38. 了解海外投者資者對加國房地產市場影響 42. 設計專題：掌握色彩學自製完美色調空間 44. 樓盤搜索 - 高密度柏文 45. 樓盤搜索 - 低密度屋宇 46. 大多市新樓盤一覽

42

編輯的話

近

日獲邀參觀 Canary District 的工程進展。這 個前泛美運動選手邨，佔地35英畝，將會成

為多倫多市內，規模最大的新社區。現正進行最後環 節的室內工程，尚未向外界開放。預期明年三月開始 George Brown學生宿舍，多幢住宅柏文，鎮屋和多倫 多市最大規模的YMCA青年會，將會陸續遷入。區內正 待裝修開業的餐廳及其他行業，當日提供免費美食及試 用服務。以乘客上落安全 而 設 計 ， 緊 貼 行 人 路 而 建 的Cherry Street街車路軌，已經興建完成，2016 年正式通車，往返巿中心更加快捷方便 。 當日導遊帶領我們參觀佔地81,000平方呎的YMCA， 最值一提便是其中一個游泳池，可以升降泳池 底 部 ， 靈活地改變池水深度，配合不同需求的水

Yellow Pages NextHome ChineseContributingEditor@ypnexthome.ca

上運動。青年會負責人表示，日後會推出多項興趣 班及健身項目，會員費仍待宣佈，但免費試用的瑜 珈班已經開授。請致電青年會416-975-9168或電郵 CooperKoo.CherryStreet@ymcagta.org報名參加。 延長Front Street的工程已經興建完成，正待開放， 歐陸式石磚街道，以大型藝術作品點綴街頭，導遊解 說寬闊的行人路，是特別為日後舉行街頭慶祝而建。 從區內可以清楚眺望CN

Tower

全景，從而感受到

Canary District與市中心的緊密聯繫距離，但無鬧市 的繁囂。佔地18英畝的Corktown Common公園及兒 童遊樂場已經開放。步行數分鐘，便抵達消閒熱點 Distillery釀酒區。整體來說Canary District的確是多 George Brown residence

倫多繁華鬧市中，自成一格的別緻社區。 在過去五年，由於貸款利率偏低，吸引不少首次買家， 海外投資人仕持續湧入，令多倫多房地產市場繼續 活躍。今期我們的地產專家，回顧2015年大多市眾地 區中，那一區樓房升值表現最出色 。

Corktown Common

Canary District 8 YPNEXTHOME.CA

樓盤簡介

GREAT GULF 40周年誌慶 以人為本 締造理想家園

G

reat Gulf創立於1975年，多年來都堅守信念，不單只是興建 房屋，更是為顧客締造一個能夠配合生活需求、充滿創意、恆

久實用的居所。擁有40年的悠久歷史，Great Gulf興建超過四萬間 房屋，贏取無數國際獎項，成績彪炳，依然保持與時並進，打造豐碩 的未來。 從位於安省Cambridge的第一項發展開始，Great Gulf已經成功

被列入北美洲最具創意及聲譽超卓的建築團體行列中，多年內 都 是 以 客 為 主 ， 迎 合 顧 客 的 需求，建築一個生活舒適的家園，讓他 們可以振翅高飛，實現夢想，快 樂 成 長 。 因 為 這 份 以 客 為 尊 的 精 神 ， Great Gulf才能成功地在顧客滿意和信心評估上，贏取超 越成績。 由高層柏文至房屋建築，Great Gulf Homes都以優良的建築享 譽業界。Great Gulf建築項目滿佈加拿大及美國，Great Gulf著 重社區規劃；以住戶日常生活的需求為主，精心打造一個能夠提供 舒適居所，工作及休閒娛樂的社區 。 Great Gulf的總裁Christopher Wein表示：「很高興今年是公司的 40周年誌慶，能夠在加拿大和美國獲得重大成功，全賴員工的熱 誠和投入、顧客的忠心支持和合作夥伴的通力合作。我們會繼續建 築優質樓宇，無論是設計意念或實用空間，都能以經典恆久及別具 創意，為每個社區加添動力，令生活更完美」 G r e a t G u l f 與 業 界 頂 尖 精 英 團 隊 ， 關 係 密 切 ， 合 作 多年，聘用 國際級建築師，設計地標性巨建；著名室內設計師，全面發揮別出 心裁的設計，與華貴外觀互相配合，園藝設計師令戶外空間更實用 美觀，團隊陣容強大，攜手與Great Gulf同步踏上40年成功之道。

Great Gulf的宗旨始終如一，竭力興建完善屋宇，令生活 更精彩舒 適 。 開業40年我們繼續為你打造豐碩的 未來，建造更優質房屋和社區。Great Gulf 輝煌 成就跨越北美洲，每一項發展都視為國際級量， 策劃周詳，精益求精，令你讚賞，便是最值得我 們自豪。 One Bloor

本期精選

Bazis為Bayview夾York Mills社區 帶來真正家的歸屬感

多

倫多擁有不少高尚住宅 區 - Rosedale、Forest Hill和Bridle Path等。最值 得推介便是位於大多市北的 Bayview Village，熱鬧與寧靜， 兩者兼得，所以被譽為城中最佳 社區，大受買家追捧。寧靜、洋 溢典雅歷史感的寬闊街道和胡同 盡處，處處均可見到雄偉茁壯的 白樺樹、楓樹和柳樹，居住在如 此優美的環境，讓人油然興起 家之所在的歸屬感。著名發展商

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Bazis將在這裏興建Estates on

的樓宇。Estates on Bayview將

Bayview，為您提供大好機會入住

會於2016年春天推出，13間免管

這個名區 。

理費高級豪華鎮屋 。

如此優越的地點，人人皆樂得安

Estates on Bayview裝潢高貴，

居自住，近年這區樓房出售的數

絕對迎合希望入住名區，要求極

量供不應求，新建房屋亦被搶購

高的買家：著名建築師Rosario

一空，令不少人望門興嘆。Bazis

Varacalli以最新的設計概念，別

緊貼市場動向和需求，在此發展

出心裁的間隔，大大提升豪華生

Estates on Bayview，Bazis

活的定義，寬闊雙車房、靈活的

以前膽獨到的眼光和劃時代的

設計、特大陽台及後花園都是這

設 計 ， 在多倫多興建不少地標性

樓盤的特點，真正能夠達到現時

地產市場最渴求的元素。能夠在自己 的舒適家園和摯友共聚暢談、把酒 言歡、分享佳餚，無論是小倆口子、 大家庭或是空巢長者，都一樣嚮往如 此舒適愜意，氣派超然的居所。 鎮屋提供多款可以應個人要求而度身訂 造的間隔及設備，更可以選擇廚房位置 所在。廚房均配備高質櫥櫃、Sub-Zero 和Wolf高級家庭電器，特大中央島最為 喜歡下廚的人仕鍾愛。

Bazis的營業及市場部副總裁 Veronika Belovich表示：「Bayview 是罕有珍寶，地勢優越，交通方便， 全面為您締造一個完美的家園。」

二樓間隔包括：特大睡房各備行入式 大衣帽間、主人套房備浴室、書房/家 庭廳/遊戲室，當然可以選擇傳統的三 或四房。至於三樓則是鬆弛緊張生活 的閒適要地：主人套間擁有特大行入 式衣帽間，浴室內備雙洗滌盤桌面、 花灑和獨立浸浴缸。愛好運動的人仕， 可利用這層作私人健身室。當然還有 少不了的屋內電梯。 著名室內設計師 Mike Niven以獨有 的美學角度，為居室添上現代色彩和 新穎感覺，高質素的大理石用料和樓 梯間的天窗，引入一屋明亮開揚自然 光線。 從Estates on Bayview前往Bayview Village Shopping Centre和The Shops at Don Mills兩大商場，

需數分鐘車程。區內的York Mills Shopping Centre方便購買日 常用品。North York和Sunnybrook兩大醫院亦在咫尺。毗鄰還有 Donalda and Bayview Golf & Country Club和Granite Club 兩大著 名高爾夫球場，後者最近完成擴建，可容納更多會員。 鄰近Sheppard地鐵站、Yonge公車網絡、401和404兩大主要高速 公路；區內的私立或公立學校是城中最受人稱頌的著名學府之一； 欣賞電影或參與文化藝術活動，可到附近的Art Gallery和戲院；無 論是到Pearson國際機場，或是到多倫多市中心，也不過是20分鐘 車程。Bayview社區360度全面達到，生活舒適方便的需求。 生活在Estates on Bayview，細意體味恬靜、安全、和諧及豪華的 韻味，入住其中生活更顯氣派。 Bazis的營業及市場部副總裁Veronika Belovich表示：「Bayview是罕 有珍寶，地勢優越，交通方便，全面為您締造一個完美的家園。」

Toronto Botanical Gardens和

如欲成為Estates on Bayvie優先認購買家，或是知悉更多最新

East Don Valley Parklands都是祇

資料，請即到estatesonbayview.com登記。

NOV 21, 2015 - FEB 6, 2016 |

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無論您的選擇是 租住或置業, 在此尋覓理想家居 都易如反掌.

由此開始 尋覓 您的 理想家居.

樓盤簡介

全新社區駕臨 DAVISVILLE VILLAGE 美觀雅致的J. Davis House 為Yonge夾Davisville帶來無限機遇

多

倫多的Yonge Street是加拿大著名最長的街道，

J. Davis House位置優越，日常生活所需、社區設備、

其獨特的發展成為多倫多這大都市的主要樞

大量綠茵公園近在咫尺。從鄰近Davisville地鐵站，乘

紐。Davisville Village 位於Yonge Street心臟地帶 - J. Davis

搭地鐵，無需15分鐘，已可抵達市中心。從柏文門前向

House現在呈獻珍貴機會，讓您在此開展燦爛新生活。

北步行，已經可以享受精彩娛樂、購物及各式美食；悠

由Mattamy Homes和Biddington Homes兩大名建築商 攜手合作的J. Davis House這個新慨念，中密度柏文

然漫步往南行抵達St. Clair，滙聚各式繽紛娛樂、購物 飲食。

大廈，與已經發展成熟的社區渾然融合，一絲不苟的

此社區選擇多，佳餚名饌由高貴餐廳、輕鬆隨意的小

仔細要求和高水準的優雅設計，卓然傲立其中。大部

餐廳、酒吧、雪糕店、壽司、三文治、希臘烤肉……

份單位擁有寬敞特大陽台，加添更多實用的空間。

生活在多倫多最佳的美食區之中。

Illustration is artist’s concept

從J. Davis House舉步可至三間電影院；數以十計的畫廊和古玩店， 文化氣息濃厚。區內小學和中學都是名列前茅，多家圖書館就在 毗鄰。全長8公里的Moore Park Ravine步行徑景色怡人，通過 Rosedale Ravine便可到達Don Valley Brickworks公園，沿途林蔭 樹林參天、濕地公園，是不少雀鳥和野生動物棲息之地。 注重健身運動的人仕，更是不愁選擇：kickboxing拳擊班、鬆 弛身心的瑜伽、又或是輕鬆自在的享受水療美容。想盡情 購 物 ？ 這裏更是不二之選：往東走便是多倫多最受愛戴兒童書 店之一的Mable’s Fables；北面則是喜愛裝飾佈置家居人仕必到的 Restoration Hardware；潮流服飾、典雅時裝、日用織品、玩具、 廚房用品等應有盡有。 這裏全年均會舉行形形式式、多項適合一家大少參與的活動，比 方是最近的農產品收成節Harvest Fair和季節性的農夫市場等， 令你更易融入社區。根據Walkscore.com評分，J. Davis House 所在社區於行人和乘客兩方面都獲得96%高分。被譽為「步行者 天堂」。區內擁有完善單車徑，駕駛約15分鐘便可接駁到401和 Don Valley Parkway兩大主要高速公路。

請瀏覽網址jdavishouse.com，即時登記，查詢更多有關J. David House的詳細資料，認識這全新社區，更具體想象到生活在 J. David House的佳妙。

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Congratulations to our Distribution Partner on their 10 Year anniversarY We commend you on your fund raising efforts to give back to the community through the charity book drive for Princess Margaret Hospital.

From your friends at the Chinese Home & Condo Guide.

地產資訊 地產資訊

回顧今年樓價上升 最佳的社區 原文：Anthony Jong

根

據多倫多地產商會(TREB)的MLS資料顯 示，2015年頭三季錄得總數為80,331宗的

樓宇銷售記錄，平均樓價亦跟隨銷售量同步上升。 樓宇銷售量於2007年時到達頂點，高達93,193宗， 而在2014年的總銷售數目則為92,783宗。即使依 據慣例，每年第四季的物業成交數目會較之前三季 減少，但相信2015年的全年樓宇銷售數目仍會打破 TREB的MLS記錄。 2008年時樓市低潮期間，平均屋價只是$379,347。 但大多倫多地區樓價其後逐步增長，現時的平均樓 價到達有記錄以來的高位至$627,395，平均樓價激 增主要來自低密度屋宇成交價上升，獨立屋上升了 11.2%，半獨立屋上升了9.2%，鎮屋則上升了9.7%； 至於柏文單位的按年上升幅度只有溫和的5%。這些 數字都反映了大多市物業市場的熾熱程度。 22 YPNEXTHOME.CA

最受買家追捧的地區 現時物業成交價按年錄得雙位數字增長。當中以北約 克區表現最出眾，烈治文山市、萬錦市、Newmarket 和Aurora的獨立屋和半獨立屋樓價上升了14%至 16%。萬錦市的鎮上屋也有相同的增長。約克區 的柏文行列中，Aurora更佔熬頭13.25%增長。 約克區綜合各項樓宇的整體樓價上升了13.95%至 $709,000。 出乎意料地Durham社區的物業原來也很受歡迎， 該區綜合各項樓宇的整體樓價按年上升了13.51%至 $403,000。在Ajax、Oshawa和Pickering的半獨立 屋甚受歡迎，屋價分別上升了15.99%、15.22%和 16.28%。獨立屋方面，Ajax是同區表現最佳的城市，上 升了15.10%。暢旺的走勢同時惠及柏文市場，Durham區

和Centennial Scarborough的鎮屋樓價界乎中 $300,000s，這區的鎮屋價錢比較容易負擔。 多倫多以東的獨立屋亦值得留意，樓價按年上 升了超過16%，相信主要是因為區內多個地 方 如 D a n f o r t h V i l l a g e 、 東 約 克 的 B r o a d v i e w North、Guildwood、Cliffcrest和鄰近Scarborough Bluffs的Scarborough Village均屬熱門社區而提升全 區的售價。 多倫多西端的獨立屋、半獨立屋和鎮屋樓價亦 錄得強勁增長。當中又以Black Creek附近的 Downsview、Humbermede，和約克大學表現最為 突出。這區的綜合各項樓宇整體樓價按年平均升幅達 13.86%。 多倫多中部的樓價向來較大多市其他地區為高，近年 此樓價高企的現象還延伸至市中心以外地區，主要是 Bloor St.以北，反映了高價樓房受歡迎程度，這些地 方的獨立屋售價往往在一百萬以上，證明豪華房屋類 別需求甚殷。而在Willowdale、Banbury、Lawrence 的柏文樓價平均上升了11.58%，和大多市絕大部份地

Park和Leaside的獨立屋和半獨立屋樓價於大多市皆

方相比，表現猶有過之。

位列前茅。

416地區的多倫多市無論於住房需求、銷售宗數和平

臨近2015年最後一季，相信整體樓市無論在交易數目

均樓價都較905地區為高，相信仍會繼續充當大多市

和樓價方面均會破記錄。作為買家，究竟是及時入市，

地產市場的領導動力。

還是靜待樓市降溫才行動﹖於賣家而言，是否應該趁

多倫多地區上升幅度最多的是位於多倫多東部 的鎮屋，分別錄得18.26%和22.39%升幅。位 於Woburn、Highland Creek、Morningside

作者簡介

此刻高價放售，抑或寧冒樓價下行危機而耐心等待 樓市再創高峰﹖對雙方均是考驗眼光的時候。假如 樓市持續上升勢頭，看來還是該作好準備，順應潮 流而行動。

Anthony Jong MArch, SRES, ABR, Broker Re/Max Hallmark Realty Ltd., Brokerage anthonyjong@live.com, www.anthonyjong.ca, 416-836-2821

NOV 21, 2015 - FEB 6, 2016 |

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TARION安省新屋保障業主調查 原文：Don Kearney

T

arion Warranty Corporation(安省新

(比方是買家在購買過程中及選擇用

是發展商持續表現欠佳，Tarion

屋保障公司)剛於11月初向在2014

料時所得到的服務；入伙前你提出

有 權 介入並接觸該發展商，要求他們

年10月1日至2015年9月30日期間購買

的疑問，是否獲得明確的答覆)，交屋

改善。Tarion同時以調查所得資料來

了新屋或柏文單位，超過49,000名業

前驗樓過程，入伙時的樓宇妥善程度

評定四個不同類別中，安省最佳的5

主以電郵形式發出年度問卷，詢問有

(是否清潔﹖有多少項目需要維修﹖有

名發展商，再從中選出每一類別的得

關Tarion的一連串問題，同時亦會問及

否遺漏了升級加料選項﹖)入伙後發展

勝者。

業主對所購物業發展商的評價。新屋 業主們請謹記盡快填妥交回，表達你 的意見。 問卷中有關Tarion的問題，包括業主對 建築商、售後服務等整體滿意程度。

商的客戶服務是否理想，當中包括有 否跟進需要維修的項目﹖發展商員工 和維修人員的態度，最後便是業主對 發展商的服務、產品和客戶服務態度 的整體滿意度。

回答問卷無需花費很多時間，參與填 寫不但可以幫助Tarion和你的發展商， 更間接幫助省內其他買家。 業主可於1月10日前將問卷填妥交回。 調查由Crunch Research and Nielsen

Tarion希望知道買家對買賣合約有甚

根據所收集資料，Tarion不但可以改善，

獨立進行，所得結果將和Tarion及建築

麼意見，發展商於新居入伙前的服務

也可以評定每一個發展商的表現。要

業界分享。

Don Kearney 客戶傳訊及傳媒經理 MENKES DEVELOPMENTS LTD.

24 YPNEXTHOME.CA

MENKES.COM

@MENKESLIFE

See sales representative for details. Prices and specifications are subject to change. E.&O.E. November 2015.

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如何在細小空間 營造聖誕氣氛 原文：Lisa Rogers

每

年臨近聖誕節，這普世歡騰的特

想要擺放的地方和以何種方式陳列來

別時刻，我必會細心佈置所居住

決定樹的大小。有些小型聖誕樹適合

的鎮屋，讓自己融入聖誕氣氛中。很多

放到桌上，把好幾棵這類型的樹作為

人都以為自己住在柏文或是鎮屋，沒有

一組，放到長型餐桌或是壁爐架上；

那麼大的空間來佈置或擺放聖誕裝飾，

又或在圓形茶兀上只放上一棵小聖

節日過後也找不到地方來存放裝飾品而

誕樹，都會成為目光焦點所在。小聖

放棄佈置念頭。事實上，即使居所面積

誕樹另一好處是容易搬移，可隨時轉

細小，只要掌握以下竅門，也可事半

換擺放位置。

功倍，令居所充滿節日色彩：

閃耀燈飾

人造聖誕樹易於收藏，樹枝部分大多可 彎曲，讓你製造喜歡的形態。聖誕節

不要小看燈飾的魅力。懸著壁爐架﹑

過後，把它放回包裝盒便可，不會出現

門框或窗周邊掛上閃爍的小燈串，頓時

如真聖誕樹般掉滿一地松針的景象。

有滿室生輝的效果。市面上的聖誕燈飾 大都採用LED燈泡，有暖或冷色調，形

巧放飾物

狀也千變萬化，有些雖然體積細小，

把大量色彩繽紛的圓形聖誕球都放進

但因密麻麻的佈滿電線縷上，依然亮

大型玻璃碗內，以此作為餐桌或是茶

度十足。要有畫龍點睛的驚艷效果，

兀的中心擺設，做法簡單卻烘托出濃

不妨把聖誕燈串繞到吊燈上。

濃節日氣氛。

小型聖誕樹

我也喜歡將聖誕飾物以不同長度的絲

無論你家的面積大或小，大門都是第 一把關部分，要先聲奪人，可以掛上 聖誕花環、槲寄生植物為主或自家製 聖誕掛飾來點綴。

綠色植物 以生氣盎然的綠色植物來融入整體聖 誕佈置是既簡單又富魅力的好方法。 把茂密的松枝放在注滿水的瓶裏，喜 歡的話，也可以添上幾個松果，讓松 樹香氣洋溢室內，溫暖的聖誕氣息頓 時瀰漫家中每個角落。 以月桂枝葉配搭香柏或松木，再將這 組合懸掛在壁爐架、門框或樓梯是很 好的聖誕裝飾。加上這些翠綠植物有 保鮮期限制，毋需費神如何存放至下 一年使用。

不管你喜歡真的還是人造聖誕樹，兩

帶串好，掛到吊燈上垂下來；當然還

現在就著手佈置家居，共度愉快溫馨

者均有不同尺吋選擇。你可以因應所

要在壁爐上放聖誕襪呢﹗

的聖誕佳節吧﹗

作者簡介

30 YPNEXTHOME.CA

Lisa Rogers是Dunpar Homes的獨家室內設計師，常於受歡迎電視節目如Canadian Living TV，House & Home TV及The Shopping Channel中分享她的設計概念和風格。有留意觀看CityTV節目Cityline的話， 會不時見到她亮相，講述有關時裝、形象、健康養生和室內設計的話題。

如何慎選合適您的居所 柏文是首次置業之選 原文：Barbara Lawlor

傳

統智慧再次得以肯定，投資

柏文所提供的服務和設施也很重要，

提供示範單位供參觀，最好親自到場感

物業是精明選擇。如果你還

是否有共租汽車計劃?有沒有存放單車

受置身其中的感覺，有時間的話，不妨

未成為有樓一族，好應把握現時的

的地方？能否步行往商鋪或公共服務

多往幾次，這樣才能具體了解該單位間

低利率，趁機入市。因為這樣的低利

設施？如果你沒計劃擁有車輛的話，

格是否實用和配合你的要求。

率現象始終會有完結的一日。

應該有較佳購買能力 。

綜觀市面多個柏文樓盤，各有特色和

不要忽視柏文的建築設計和外型，你

優惠？有沒有鎖定按揭利率上限？盡

優點，作出購買決定前，必需先考慮

也希望每天回家單是看著大廈外型也

量利用所有財務優惠措施。

清楚個人需求和喜好，花時間多作資

感覺暢快吧！小心研究柏文所提供的

料搜集，才可以找到最配合個人預算

康樂設備，在柏文居住的其中一大樂趣

和生活風格的樓盤。決定了所希望入

來自完善的設施和配套：健身中心、派

住的地區後，可以到互聯網搜尋該社

對廳、電影室、游泳池和其他打造精

區有關資料和有哪些發展商於該區推

美的公眾地方，可以拓闊你的生活

出樓盤。地點永遠是置業時的先決考

空間，在柏文內也能娛樂親友。

準用料和項目的同時，也應盡量美化

決定購買柏文單位時，不要單著眼於

來出售這單位時，如果市場同時有另

面積呎數。單位的間格其實更重要，

一個相若的競爭單位，買家通常都會

因為會直接影響你的生活。如果發展商

選擇用料和配搭較佳的一間。

慮條件 - 是否方便購物?鄰近有沒有學 校或其他康樂設施?距離上班地點有 多遠?公共交通是否方便?駕車上高速 公路的需時？

作者簡介

32 YPNEXTHOME.CA

同時要多發問﹕發展商有否提供特別

無論你決定要買怎麼樣的單位，我都 會建議你現在便應行動入市，同時選 購新建柏文單立。你所選擇的當然需 要符合預算，但選用發展商提供的標 營造優美居住環境。請僅記：當你將

Barbara Lawlor是Baker Real Estate Inc.總裁，亦是受歡迎的專欄作家和講者。Barbara從1993年開始 加入Baker，目前管理公司大多倫多地區和海外柏文市場銷售及推廣事務。

罕有地齊集 condo買家最想要的優點

The LakeShore 五大理由成為夢寐以求豪宅

多倫多 condo 的選擇不少，但能滿足置業人士各項需求的住宅，卻難得一見。 The LakeShore 絕對是少有可以全方位迎合買家願望的 condo，當中五大元素，更是 買家所夢寐以求。 1：盡佔地利

湖景醉人

位於多倫多市中心高尚湖濱區 Lake Shore Blvd. 和 Bathurst St. 交界，The LakeShore 南面 為安大略湖，一望無際的湖景盡入眼簾，在市中心能提供此景觀的condo已越來越少， 加上從 The LakeShore 步行一分鐘即到公車站，大型公園、學校、社區中心、圖書館、 銀行、食肆等亦舉步即達，如此優越及便利的地點，可謂完全切合買家心意。 2：地標建築

盡顯品位

設計出眾的住宅建築，可突顯業主的品位。The LakeShore 罕有地以時尚的現代建築， 配襯著名的歷史地標，勢必成為市中心矚目的地標建築物，亦是買家倍感自豪的物業。 3：旗艦超市

無限方便

貼鄰 The LakeShore 將會是 Loblaws 最新的旗艦超市，面積達 50,000 平方呎，不但貨品 34 YPNEXTHOME.CA

齊全，而且設計時尚，方便之餘更將日常購物變成樂趣。The LakeShore 樓下更設有 88,000 平方呎的藥房及商店、以及 11,000 平方呎的高級餐廳等，以便利住戶生活為 出發點，買家自然趨之若鶩。 4：頂級會所

非同凡響

一般 condo 也有少量康樂設施，但齊備空中庭園、空中茶室、空中燒烤及宴客區、 室內游泳按摩水療中心、蒸氣浴室、大型健身中心、瑜伽中心、太極平台、兒童玩樂區、 寵物玩樂區及 Spa、高爾夫練習果嶺、麻將間、電影院、溫習室、宴會廳等設施， 可能只有 The LakeShore 做得到，讓住戶每天都像在豪華 resort 度假一樣。 5：名貴用料

高人一等

The LakeShore 用料勝人一籌，包括 Carrera 雲石牆磚及地磚、石英櫃台面、高級廚櫃、 歐洲名牌電器包括隱藏式冰箱及洗碗機、窗戶捲簾等，不但美觀實用，而且氣派非凡， 買家自然視為理想之選。 由加拿大最大社區發展商 Concord 負責發展的 The LakeShore，快將公開發售。 請即上網 TheLakeShoreCondo.ca 登記了解更多。 NOV 21, 2015 - FEB 6, 2016 |

35

投資置業

原文: ANDREW LA FLEUR

1·入伙費屬必需繳付的費用(只有一種情形例外) 每當你購買柏文，都需要向發展商繳付入伙費，除非你於單位入伙日把樓 價全數付清。然而當柏文仍未完成業權交割手續，銀行不會為買家提供樓宇 貸款，買家必需以現金或其他形式的貸款來支付樓價。假如你打算全數 付清，記緊於買賣合約中列明容許買家於入伙日支付全數樓價的條款。 作者簡介： Andrew la Fleur是Re/Max 屢獲獎項的地產從業員， 擅長幫助投資者從多倫多柏文市場 投資成功獲利。歡迎瀏覽網址 TrueCondos.com/NewCondoGuide 贏取免費禮物。如欲聯絡Andrew，

2·單位樓層愈高，繳交入伙費時間愈短 所有柏文都是由低層開始入伙，你所選擇的單位樓層愈高，等候入伙的時 間便愈長，因此二樓單位買家比高層單位的住戶較早入伙，需要交付入伙 費的時間比高層單位便相對較長，選擇購買單位時，應將入伙期長短列入考 慮範圍。通常一般柏文的入伙期是三至六個月。

可致電416-371-2333或 電郵至andrew@truecondos.com

3·聲譽良好的發展商一般入伙期較短 很多時入伙期長短和發展商是否擁有豐富經驗會有連鎖關係，愈是資歷深 和經驗豐富的發展商，入伙期會較短。買入聲譽差或是經驗淺發展商的 柏文，不時會遇到入伙期需延長的情況。

4·短入伙期對買家和發展商均有利 必須要知道的是：發展商最希望盡快完成業權交割手續，所以入伙期 投資柏文的人都不會喜歡魅影按

愈短愈好。因為只有在完成業權交割，買家拿到銀行按揭貸款後，發展

揭(phantom mortgage)。所謂

商才可收到樓價餘額。

魅影按揭其實是柏文入伙費的另 一名稱，由可以進入柏文居住那 天開始，直至正式辦理柏文業權 交割期間，你需要支付入伙費 Occupancy Fees以得到入住自 己單位的權利，卻仍未取得銀行 的按揭貸款。

5·入伙費有所規定 發展商不能憑空擬定一個數目來向買家收取入伙費，通常會以你持有單位 尚欠之款項應繳利息(利率有規定，以加拿大銀行息率計算)，再加物業稅 和管理費來定出入伙費。

坊間有很多關於入伙費的誤傳， 決定購入柏文作投資的話，最好

同時要留意的是，如果你打算於入伙期出租單位，需要得到發展商同意，

謹記以下5 大需知：

而入伙費則由租客負責。

36 YPNEXTHOME.CA

了解海外投者資者 對加國房地產市場影響 原文：Wayne Karl

如

果你試過疊紙牌的遊戲，總會 記得無論怎樣小心奕奕的把紙

牌一層一層疊高，然而只要一個不小 心放歪了一張紙牌，便落得滿盤皆落 索的下場。同樣地，部分人也擔心海 外投資者對加拿大地產市場有著類似 舉足輕重的影響力。 很多人認為身居海外的投資者於加 拿大，特別是在兩大熱門地區溫哥華 和多倫多購入物業後出租，是導至樓 價上升的因素之一。這些離岸需求令 市場出現虛火，亦未可預料這現象會 延續至何時，假若這些境外投資者突 然集體撤資出售物業離場，將會對地 產市場造成衝擊。 專長物業市場研究和分析的Fortress Real Developments高級副總裁Ben Myers接受New Home Guide訪問時 表示：「很多人極度關注這些海外投 資者購入大量物業，令樓價上升，的

網上參閱更多資訊 ypnexthome.ca/waynekarl

易資料，唯有依賴物業經紀或律師主 動申報有關交易來填補不足。

市場比例 - 在多倫多佔3.5%，在溫哥 華佔6.1%，又當怎樣﹖我們需要耗資 多少來進行下一步行動﹖」 Myers認為縱然可以掌握充足數據，加 上全世界最優秀的計量經濟學家

確是一個令人關心的問題。」

著名物業投資者和作家Don R.

輔 助 ， 也難以清楚算計出若沒有海外

Campbell認為目前海外投資者購買加

投資者出資購買，掛牌出售的物業會

加拿大按揭及房屋公司也留意到此「資訊

國物業出現資訊斷層的現象雖然惹來

以什麼價錢成交。

斷層」，安排會議和業界人仕研討及採

多方面關注，卻沒有任何實際措施阻

取相應措施來應付。總理哈柏承諾會

止海外投資者繼續投入加國物業。

Campbell表示由於真正買家有多種

而Myers的看法是： 「我相信統計數據，

資者的數據正確無誤。他又指出加拿

和原居地的物業相比，部份海外投

希望看到有關資料。但我認為住宅物

大聯邦個人信息保護和電子文檔法規

資者，比方是來自中國的買家，認為

業售予海外投資者應該屬於發生在多

(The Personal Information Protection

加拿大的樓房相對便宜，他們以現金

倫多和溫哥華的個別情況。加拿大其

and Electronic Documents Act，簡稱

購買物業，毋需向加拿大本地銀行按

他大都市的納稅人是否應該為搜隻有

PIPEDA)規限了私人團體收集、使用和

揭貸款，也不用向CMHC購買保險，

關資料而付出代價﹖即使我們發現海

公開個人於商業活動中的有關資訊，

令整體物業市場無從確實掌握有關交

外投資者擁有加拿大1.2%的住宅物業

也增加了搜集資訊的難度。

留意處理。

作者簡介

38 YPNEXTHOME.CA

途徑隱藏身份，很難肯定有關海外投

Wayne Karl為得獎的作家及編輯，於地產及商界擁有豐富經驗，精於探討分析購買物業時所 需要留意的基本經濟事項，如欲聯絡Wayne，可電郵至wayne.karl@ypnexthome.ca或透過 Twitter.com/WayneKarl跟隨他的動向。

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設計專題

原文：Melissa Davis

42 YPNEXTHOME.CA

色

彩是整體設計中最具威力的一環。我從多方面研究 色彩學及其對人心理影響，發覺廣告行業最重視色

彩選擇。仔細閱讀有關文章，發覺在選擇色彩過程中，也 有科學根據。特別是推廣宣傳新產品時，有90%的人會根 據色彩而決定是否選用。我將這發現套用到室內設計，無 論客人嚮往潮流色彩或是耐看的經典色調，我均會先咨詢 相若問題，再根據對方提供的資料而作出建議。儘管選擇 理想色彩並不容易，但只要參考以下要點，相信你也可充 滿自信找到適合自己的色彩系列： 1.明白色彩效果

紅色 (暖色系) - 對身體有刺激作用，可提升血壓和呼吸速率 » 可促進人體新陳代謝，適宜用於飯廳 明亮的紅色：較有活力感 深紅色：強勢和典雅

橙色 (暖色系) - 充滿活力動感、友善和平易近人 » 柔和的橙色令人聯想到土地和秋天

» 教人想起季節更替，通常都代表著改變和流動 » 和生果有關：健康和活力朝氣

黃色(暖色系) - 最是鮮明，是暖色系中最具活力感覺的顏色 » 亮麗的黃色：帶有歡樂和喜悅的氣氛

» 淺黃色： 顯示比亮黃色較含蓄低調的歡樂感覺 » 深黃或帶金的黃色：有古典美，帶永恆的韻味

子或其他暖色系時，混合了紅色為底色調的米色會營造 出諧和感覺；但在配搭以其他冷色調如綠或藍作底色的 色彩時，卻又甚覺突出。

藍色 (冷色系) - 明亮、輕鬆和寧靜 » 明亮藍色：清新和有活力感

3. 以色調傳情達意

» 深藍色：富力量，可讓人依靠信任

充滿古典氣息色調和中性色調

綠色 (冷色系) - 眼睛最受落和覺得舒服的顏色，有平衡、和

» 具深度和力量感，持久耐看

諧的效果 » 明亮綠色：充滿活力

» 深綠色：是富裕的最佳演繹

» 柔和、豐盛、揉合融和的調子 » 和成功歷史有息息相關的聯繫 » 提供可信靠和舒適的感覺

白色和灰色 紫色 (冷色系) - 教人聯想到貴氣﹑創意和想象，是紅和藍的 屬性色彩 » 深紫色：代表著豪華富麗

» 淺紫色：有春天氣息，很是浪漫

» 簡潔的白和灰色調給人秩序井然的感覺 » 感覺平和，就如藝術畫廊那樣

» 由於讓人一目瞭然，無所掩飾，因此需要加倍花工夫 打理，客人也能感受到那份仔細

2. 表層色和底色

時尚色彩

當你第一眼看過去，即時映入眼簾的是該顏色的表層色，色

» 使用鮮明色彩是時下潮流的明顯印記

澤較淺的底色通常都不會明顯。如若能在居室中善用底色， 可以強調或淡化某些元素的存在。比方是當你配襯紅色調

作者簡介

» 選用趨時流行色調，洋溢時代感和進多變化 » 以色彩向當前最流行的文化潮流作呼

Melissa Davis是以多倫多為主的知名設計師和承包商；其深具創意的設計和裝修翻新工程，經常在 HGTV電視的設計節目中播出，作品同時被全國性刊物介紹。擁有接近20年豐富裝修和設計經驗 的她，客戶遍佈安省及大多倫多地區，擅長為客戶提供增加物業投資回報及重售的顧問服務。詳情 可瀏覽網址www.melissadavis.com @melissadavis。 NOV 21, 2015 - FEB 6, 2016 |

43

大多倫多市樓盤搜索 — 高密度柏文 請告訴建築商,你是從[置業安居]雜誌, 獲知他們的樓盤訊息。

網上登記,優先參觀

SOUTHSIDE DANIELS WATERFRONT

Toronto - The Daniels Corp.

請網上登記,入住多倫多市充滿藝術色彩 的湖濱社區。 DanielsWaterfront.com NAUTIQUE

Burlington - ADI Development Group

即將出售Burlington湖濱,步行已達購物, 飲食及漫步湖濱,立即登記。 ADIDevelopments.com

Toronto - Malibu

售價由$190’s 起,即將抵達 Yorkdale 社區, 即日登記。 southsidecondos.ca THE ARBORS CONDOMINIUMS

Aurora - Brookfield Residential

入住Aurora, A-List 生活, A -List 地點。 立即登記獲 A-List 優先預覧及最新消息。 LiveArborsCondos.ca

150 REDPATH

Toronto - Freed Development / Capital Development

今年秋季推出位於 Yonge 夾 Eglinton 社區, 請網上登記,優先獲取最新消息。 RedpathCondos.com

THE RESIDENCES OF PIER 27

Toronto - Fernbrook Homes / Cityzen

市中心繁華及湖濱生活就在門前,Pier 27 地點優越,湖濱居所,都市閃爍,兩者兼得。

pier27tower.com RIVER CITY PHASE 3

Toronto - Urban Capital

位於多倫多, RC3’s 29層高設計新穎柏文 預計2017年,十一月一日入伙。 rivercitytoronto.com CITYLIGHTS ON BROADWAY

Toronto - Pemberton Group

請網上登記, South Tower 推出一系列新單 位設計,位於 Yonge 夾 Eglinton 社區。 CityLightsCondos.ca

WHITEHAUS

Toronto - Lifetime

INDIGO

即將推出，精彩生活，位於Yonge 夾 Eglinton，售價由中$200’s。 whitehaus.ca

Maple - Pemberton Group

立即登記, Pemberton 最新發展Indigo。 即快駕臨Maple。 PembertonGroup.com

最新樓盤及開售日期

LIBERTY CENTRAL TWO

Toronto - CanAlfa

展銷中心正式開放,繼 Liberty Central

by The Lake 成功典範,現在推出位於 Liberty Village社區,擁有無敵湖景及 城市美景。 LiveInLiberty.com 44 YPNEXTHOME.CA

STANLEY

Toronto - Tribute Communities

從速登記,多倫多市優越地點 Church & Carlton。 CityLightsCondos.ca

JAMES

Toronto - Lamb Development Corp.

高,窈窕,外觀吸引,坐落Spadina Ave 以西 夾Richmond St W 樓高18層,設計獨特新㯋, 立即登記。 JamesToronto.ca

大多倫多市樓盤搜索 — 低密度屋宇 請告訴建築商,你是從[置業安居]雜誌, 獲知他們的樓盤訊息。

網上登記,優先參觀 NEW SEATON

Pickering – Brookfield Residential

2016年推出,及早網上登記優先預覽, 北 Pickering 最新社區。 brookfieldhomes.ca

TRAFALGAR LANDING

Oakville – Great Gulf

歡迎網上登記,位於 Dundas 及 Trafalgar 自管鎮屋。 greatgulf.com

THE BROOK

Oshawa – Delpark Homes

獨立屋坐落30,36&40呎闊地段。 thebrookhomes.com WHITBY CENTRAL

Whitby – Brookfield Residential

J. DAVIS HOUSE

Toronto – Mattamy Homes & Biddington Homes

位處Yonge Street優越地段,售價由低 $300’s 起。 jdavishouse.com

獨立屋位於已經發展成熟的社區。 brookfieldhomes.ca

經已公開發售

TRAFALGAR RIDGE

Oakville – Dunpar Homes

三睡房豪華鎮屋。 dunparhomes.com

新推出樓盤 THE ARBORS MOUNT PLEASANT

FOXTRAIL

Uxbridge – Brookfield Residential

Brampton – Great Gulf

特深地段及優越特殊標準設備。 greatgulf.com

示範屋宇正式開放平房bungalow鎮屋 售價由$469,990起。 brookfieldhomes.ca

ST. JOHN’S FOREST

GATES OF NOBLETON

Aurora – Mattamy Homes

Nobleton – Tribute Communities

45及50呎闊背向叢林罕貴地段。 mattamyhomes.com

50,60,70及80呎闊獨立屋。 mytribute.ca

Aurora – Brookfield Residential

新推出二及三層高華貴鎮屋,位於大規模 發展社區。 brookfieldhomes.ca

HUMBER MEWS

Etobicoke – Menkes

新推出鎮屋,地庫直通車房,售價由 $559,990起。 menkes.com NOV 21, 2015 - FEB 6, 2016 |

45

Newmarket King City

Whitchurch/ Stouffville Aurora R2

K1

Nobleton Richmond Hill

G1 E1

Markham

M4

Vaughan 400

F6

E4 J7

Scarborough North York

H6

H10 H3

Brampton

H5 H2 H8 H1

407

Etobicoke

B4. Edilcan Development Corporation Triumph At Valhalla Etobicoke 2 Gibbs Road 416-233-5554 B5. Mattamy (Monarch) Limited Waterscapes The Condominiumn Etobicoke 2167 Lake Shore Blvd. W 416-495-3544 B7. Mattamy (Monarch) Limited Lago Toronto 2167 Lake Shore Blvd. W. 416-495-3544 B8. Stanton Renaissance On The GO Mimico Toronto Royal York Road & Newcastle St 647-692-8417 C1. Dunpar Homes Heritage Gate Mississauga 4390 Mississauga Road 416-253-5888

46窶ズPNEXTHOME.CA

T7

B8 B4

Mississauga C1

A5. Fieldgate Homes Valleylands on the Credit River Brampton W side of Chinguacousy Ave. N of Steeles Ave. 905-457-0445

T10

B7

401

C3

B5

401

East York T57 T1 Toronto T61

York A5

J3

404

C5 QEW

N LAKE ONTARIO

C3. Pemberton Group Downtown Erin Mills Mississauga Eglinton Ave W At Metcalfe Ave 905-603-6300

G1. Aspen Ridge Homes King Country Estates Nobleton East side of Hwy. 27 North of King Rd. 905-558-0255

H5. Minto 88 North York Yonge and Sheppard 416-915-3805

J7. City Core Developments Inc. Harmony Village Sheppard Toronto 3260 Sheppard Ave E 416-493-0123

C5. Dunsire Developments The Anchors at Lakeview South Mississauga 1381 Lakeshore Road East AnchorsAtLakeview.com/carefree

H1. Minto 30 Roe Toronto Yonge and Eglinton 416-915-3812

H5. Menkes Gibson Square Toronto Yonge St and Park Home Avenue 416-730-9722

M4. Pemberton Group SkyCity II Condominiums Richmond Hill Yonge and Hwy 7 905-709-5700

E1. Aspen Ridge Homes Kleinburg Hills Kleinburg Hwy 27 and Major Mackenzie Dr. 647-921-0381

H1. Freed Developments 150 Redpath Toronto Yonge and Eglinton redpathcondos.com

H8. Urban Capital & Alit Dev. The Ravine North York 1213 York Mills Road 416-850-2489

R2. Brookfield Homes The Arbors Aurora Leslie St & Wellington St E liveauroracondos.ca

E4. Andrin Homes Chelsea Maple Station Vaughan 1900 Major Mackenzie Dr. W. 905-553-0288

H2. ElAd Canada The Colours Of Emerald City Toronto Sheppard Ave E & Don Mills Rd 416-492-0001

H10. Decade Homes Yorkdale Village Townhomes Phase 2 North York 853 Wilson Avenue 416-638-5656

T1. Aspen Ridge Homes Scenic Tower 3 Toronto Northeast of Vanderhoof & Brian Peak 416-805-1781

E4. Pemberton Group Indigo Condominiums Maple Eagle Rock Way & Troon Ave. 905-553-1430

H3. Malibu Southside Toronto Wilson Ave & Allen Rd southsidecondos.ca

J3. Gemterra Joy Condos Scarborough 195 Bonis Avenue JoyCondos.com

F6. Fieldgate Home Upper Unionville Markham NE corner of Kennedy and Sixteenth Ave. 905-477-6464

H5. Castle Group Development Vida North York Bay and Sheppard 416-304-1212

J3. Opearl Developments Sail Condos Scarborough 2933 Sheppard Avenue East sailcondos.ca

T2. Aspen Ridge Homes Studio Toronto East side of Duncan, South of Richmond St W 647-352-7736 T7. Pemberton Group Ten93 Queen West Toronto 1093 Queen Street West 416-546-6355

T53 T25

T33

Balmuto St

T45

T17 T37

T52 T56

T54 T51 T34

T26

T46

T20

T2

T43

T42

T13

T58

T19

T32 T59

T55

T60 ay Qu ann Eire

T10. The Daniels Corporation HighPark Condominiums Toronto 1844 Bloor St W 416-351-1844

T26. Mattamy (Monarch) Limited Picasso on Richmond Toronto 256 Queen St W 416-496-3549

T43. Urban Capital Smart House Toronto Queen St & University Ave SmartHouseToronto.com

T54. Amexon The Residences of 488 University Toronto 488 University Ave. 416-252-3000

T60. Fernbrook Homes Pier 27 Toronto 25 Queens Quay East pier27tower.com

T13. Lifetime Developments The Bond Condominiums Toronto 1844 Bloor St W 416-351-1844

T32. Concord Adex Spectra Toronto Fort York Blvd & Dan Leckie Way 416-813-0999

T45. Bazis Exhibit Residences Toronto Bloor St & Avenue Rd 416-967-7778

T55. Great Gulf Homes Monde Toronto 291 Lakeshore Blvd E. 416-466-8885

T61. Mattamy Homes J. Davis. House Toronto Yonge and Belsize jdaviscondo.com

T17. Cresford Development Corp Casa II Toronto 42 Charles St. E 416-486-2272

T33. Great Gulf Homes One Bloor Toronto Bloor and Yonge St 416.922.0081

T46. Lamb Development Corp.

The Harlowe Toronto 618 Richmond St W 416-363-1771

T56. Lanterra Developments Teahouse Condos Toronto 501 Yonge St teahousecondos.com

T61. Biddington Homes J. Davis. House Toronto Yonge and Belsize jdaviscondo.com

T19. Menkes Noir 87 Peter Toronto Peter St and King St W www.menkes.com

T34. The Daniels Corporation One Park Place South Tower Toronto Dundas St E & Parliament St 416-955-0559

T51. The Daniels Corp.

The Bartholomew Toronto Dundas St E & Regent St 416.955.0559

T57. Pemberton Group Citylights on Broadway Toronto 99 Broadway Ave 905.326.4100

T20. Menkes Fabrik Toronto Richmond St and Spadina Ave 416-591-7700

T37. Edenshaw Homes/45 Charles Ltd Chaz Yorkville Toronto 101 Yorkville Ave 416-922-0045

T51. Easton’s Group Dundas Square Gardens Toronto Dundas & Jarvis 416-645-8575

T58. Lamb Development Corp.

East 55 Toronto 53 Ontario St 416-368-5262

T20. Mattamy (Monarch) Limited Picasso On Richmond Toronto 318 Richmond St W 416-495-3549

T42. Great Gulf Homes Yonge + Rich Toronto 25 Richmond St E www.yongeandrich.com

T52. Lanterra Development Wellesley On The Park Toronto Yonge & Wellesley 416-861-1111

T59. The Daniels Corporation Daniels Waterfront City Of The Arts Toronto 132 Queens Quay East 416-221-3939

T25. Pemberton Group U Townhomes Toronto Bay and Bloor 416-546-6605

T43. Malibu Smart House Toronto Queen St & University Ave SmartHouseToronto.com

T53. Minto Yorkville Park Toronto Cumberland St & Bellair St 416-203-2600

T60. Cityzen Development Group Pier 27 Toronto 25 Queens Quay East pier27tower.com NOV 21, 2015 - FEB 6, 2016 |

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