QUEBEC - Guide Condo - 09 Jun., 2014

GUIDE

Édition n° 10 | Du 9 au 22 juin 2014 |

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Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves

VOIR PAGES 14-15

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SOMMAIRE VOLUME 3 - ÉDITION 10

Distribuée le 9 juin 2014

Du 9 au 22 juin 2014

VICE-PRÉSIDENTE NATIONALE

Jacqueline Hill

ÉDITION 10

DIRECTEUR DES VENTES

Michel Laurier CONSEILLERS PUBLICITAIRES

Félix Cotte Montréal-Centre et Est Laval Rive-Nord

felix.cotte@muramurmedia.com

Daniel Courcy Est et Ouest de l'Île de Montréal Laval Rive-Nord | Lanaudière Montérégie

14-15

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France Carignan Rive-Sud de Montréal

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france.carignan@muramurmedia.com

COORDONNATRICE AUX VENTES

Manon Labelle 514 218-2854

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CONCEPTRICE GRAPHIQUE

Megan Pike PRÉPRESSE

Megan Pike Kalpesh Patel RÉDACTION

Maurice Brunelle Guy Des Rochers

NOTRE PROCHAINE ÉDITION Volume 3 • Édition 11 Distribuée le 23 juin 2014

Avis important sur les droits d'auteur

CHRONIQUES ET PUBLIREPORTAGES CHRONIQUES

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Solution économiques pour une cuisine d'été.

22 Meubles de patio: quoi de nouveau sous le soleil.

PUBLIREPORTAGES

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LOCALISATION DE NOS ANNONCEURS

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SECTION EST DE L'ÎLE

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SECTION MONTRÉAL-CENTRE

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SECTION LAVAL | RIVE-NORD

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SECTION OUEST DE L'ÎLE

Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.

Philippe Starck et YOO. Finalement Montréal.

Publié par MurÀMur MédiaMC

Une société du Groupe Pages Jaunes.

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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET

CONSTRUCTEUR

SITE WEB

PAGE

POSITION

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Carré Soho

EJP Construction Inc.

carresoho.com

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Le Faubourg Contrecœur

Habitations Laurendeau Inc.

habitationslaurendeau.com

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Île de Montréal

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3 et 4 chambres | Garage | 2 terrasses, dont une sur le toit Profitant d'une belle localisation près d'une station de métro et d'une autoroute, le vaste développement résidentiel du Faubourg Contrecœur propose un milieu de vie typiquement urbain et harmonieux, ainsi qu'une architecture homogène à l'apparence sobre et naturelle. Tous les fils et les câbles sont enfouis. Le transport en commun se rend jusqu'à l'intérieur du projet. Un grand parc est prévu, de même qu'une place centrale et plusieurs petits commerces. Il y aura une piste cyclable reliée au réseau montréalais.

De plus, une attention particulière sera portée à l'aménagement d'espaces verts sur l'ensemble du site et à l'encouragement au verdissement des cours intérieures.

Une ville dans la ville, où la qualité de vie des individus et des familles est au centre des préoccupations des développeurs de ce projet tant attendu par les résidents du quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve.

Bureau d'information: 9447, rue Rousseau (accès au Faubourg via le 9503, rue Sherbrooke Est)

Le Lacordaire

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SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET

CONSTRUCTEUR

SITE WEB

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Aldo Construction

aldoconstruction.ca

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Condo Icone

Stationnement Métropolitain

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rlcondos.ca

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Le Courant

condoslecourant.com

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Accès Condos

shdm.org

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Condos Mont-Joli

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construgep.com

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Développement Préfontaine

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Le Liguori

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GUIDE Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves

DATES DE TOMBÉES 2014 Ed

Distribution

11*

lundi 23 juin 2014

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lundi 11 août 2014

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lundi 25 août 2014

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lundi 08 septembre 2014

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lundi 22 septembre 2014

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lundi 06 octobre 2014

CONSEILLERS PUBLICITAIRES

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lundi 20 octobre 2014

Daniel Courcy - 514 730-4586 Est et Ouest de l'Île de Montréal Laval Rive-Nord / Lanaudière / Montérégie daniel.courcy@muramurmedia.com

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lundi 03 novembre 2014

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lundi 17 novembre 2014

Félix Cotte - 514 240-3526 Montréal-Centre et Est / Laval Rive-Nord felix.cotte@muramurmedia.com

France Carignan - 514 576-7747 Rive-Sud de Montréal france.carignan@muramurmedia.com

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lundi 08 décembre 2014

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// PAR JEAN-FRANÇOIS BRETON

Philippe Starck et YOO

FINALEMENT MONTRÉAL

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esigner, décorateur d’intérieur, mais surtout créateur, Philippe Starck qui est né à Paris en 1949 a grandi en jouant sous les tables à dessin de son père, inventeur d’avions.

Autant qu’on puisse le cerner, car il est imprévisible, il serait une espèce de rêveur actif guettant des lignes dans son imaginaire, doublé d’un idéaliste qui met son intelligence au profit de l’utile. Tout son art et savoir-faire consiste à jouer de ruse avec le paradoxe, à triturer sans arrêt la matérialité, à découvrir des visions afin de créer toutes sortes d’objets de consommation autant serviables que beaux. En effet, pour lui, la chose démocratique est un must, pour que la forme recherchée, trouvée et concrétisée rende la vie meilleure au plus grand nombre de gens. Scientifique dans l’âme, soucieux de rendre l’homme heureux, Philippe Starck possède une vision humaniste du travail où chaque espace de vie est étudié, respecté et pris dans le contexte de son histoire et de son environnement.

Bref, ce bon mélange entre esthétisme et égalitarisme aura débouché sur une œuvre qui l’a propulsé jusqu’ au statut de rock star.

Si bien que maintenant, chacun des

projets portant sa marque, grand ou petit, devient un événement, et ce, avec des produits aussi divers que motos, yatch de grand luxe, hôtels, chaises et pressecitron. Sa collaboration avec le milliardaire John Hitchcox au tournant du siècle, sur des projets de développement résidentiel dans le monde entier, a permis à la marque YOO, de s'imposer sur la scène médiatique, de se tailler une réputation de visionnaire. De fait, tous les projets YOO se sont vendus plus vite et plus cher que d’autres développements domiciliaires de semblable envergure.

Initié à Londres en 2001 en association avec John Hitchcox, parmi les plus innovants des designers de développements immobiliers en Europe, YOO s’affaire à briser les conventions du logement de luxe en proposant des plans d’appartement totalement inédits, voire déroutants à l’occasion, mais qui se veulent rassembleurs. Le but de cette démarche est de satisfaire les attentes des résidents en place considérés comme membres d’une même tribu participant des mêmes goûts. En 2009, YOO comptait 50 immeubles en construction dans le monde.

On dénombre aujourd’hui plus de 4000 appartements YOO sur la planète, avec des partenariats qui ont été mis sur pied dans de nombreuses villes et pays, y compris Moscou, Boston, Miami, Tel Aviv, New York, Sydney, Séoul, l'Allemagne, l'Autriche, Madrid, Melbourne, l'Argentine, et Phuket en Thaïlande. Ne manquait plus que Montréal, Griffintown.

Même si l’heure d’une retraite bien méritée auprès de sa femme adorée et de leurs enfants a sonné, Philippe Starck n’en demeure pas moins présent sur la scène immobilière. Avec le projet YOO Montréal entre autres, dont le grand dévoilement des plans et images se fera lors du lancement officiel du 3 juin prochain, en présence de John Hitchkox, du maire de Montréal et autres convives de choix. Certainement un événement qui promet.

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AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR

// PAR GUY DES ROCHERS

Solution économiques pour une

CUISINE D'ÉTÉ

CUISINER À L’EXTÉRIEUR EST L’UNE DES ACTIVITÉS PRÉFÉRÉES DES QUÉBÉCOIS.

C’est un peu un pied de nez aux rigueurs de l’hiver : quand la saison douce survient, nous souhaitons vivre dehors le plus souvent possible. Comme une revanche. Se préparer à manger à l’extérieur et y prendre nos repas est carrément un mode vie adopté par la majorité.

Ce qui justifie pour la plupart d’entre nous l’organisation d’une cuisine extérieure, celle qui permettra de créer quantité de repas sans être obligé d’effectuer des va-et-vient du barbecue et la maison.

L’industrie des plaisirs estivaux, hélas, a saisi depuis longtemps les désirs des consommateurs en ce domaine et elle leur propose tous les accessoires inimaginables, et à tous les prix, évidemment! Cependant, pour éviter de s’emballer et d’effectuer des achats injustifiés, il vaut mieux planifier l’élaboration de sa cuisine extérieure d’été. Ce qu’elle vous coûtera n’a pas besoin d’être élevé pour qu’elle soit fonctionnelle.

Le cœur: le barbecue La cuisine extérieure gravite autour d’un élément fondamental: le barbecue.

Et il n’est pas nécessaire que sa grille de cuisson soit assez grande pour y accueillir un bœuf entier… Dans tous les types de barbecue, la surface de

cuisson devra être évaluée en fonction de vos besoins réels, c’està-dire du nombre de personnes pour qui vous cuisinerez. Une surface de cuisson trop grande coûtera plus cher à l’achat, en combustible et en entretien. Bref, de beaux dollars gaspillés inutilement.

Ensuite, il faut sortir crayon et feuille de papier pour faire le plan de sa cuisine extérieure.

D’abord, l’emplacement. La zone réservée à la cuisine extérieure sera à l’abri du vent et, idéalement, des intempéries. C’est certain que, dans vos rêves les plus fous, votre cuisine extérieure comporte des murs et une toiture, du genre pavillon. Si vos moyens vous permettent d’opter

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pour ce genre d’aménagement luxueux, sachez que sa construction est réglementée dans la plupart des municipalités et qu’il vous faudra, au préalable, obtenir un permis.

Toutefois, même si les murs et la toiture sont des options intéressantes, l’on peut très bien s’en passer. Après tout, c’est de cuisiner à l’extérieur qui importe, non?

Des structures de l’aménagement paysager (clôture, haie, treillis, etc.) pourront servir de brise-vent naturel si vous choisissez judicieusement votre emplacement. Quant à la toiture, un bon et grand parasol vous permettra de cuisiner tout à votre aise, même s’il pleut.

Avant de conclure au choix de votre emplacement, il importe également de tenir compte du voisinage et de l’harmonisation avec votre environnement.

Enfin, votre plan devra déterminer la superficie totale occupée, la disposition du barbecue et du mobilier et des structures que vous souhaiterez y installer. Un plan de travail, avec comptoir et évier?

Du rangement? L’eau courante ?

L’électricité?

Même si vous souhaitez installer évier, comptoir et vaisselle dehors, songez à créer un accès pratique et bien identifié pour vous rendre dans votre cuisine intérieure rapidement et sans obstacle.

Eau courante? Électricité?

Pour l’électricité et l’eau courante, il n’est pas besoin de créer une installation sophistiquée : une rallonge électrique faite pour l’extérieur et capable d’une intensité élevée subviendra à vos besoins de base, dont l’éclairage, tandis qu’un boyau d’arrosage pourra alimenter en eau potable le robinet de votre évier extérieur.

Que faire avec les eaux usées?

Un réservoir portatif, logé sous le drain du lavabo, vous permettra de réutiliser cette eau pour vos plantes ou, encore, pour mouiller les matières résiduelles de votre compostage. Et si votre réservoir est trop lourd pour être déplacé, l’utilisation d’une petite pompe électrique évacuera l’eau usée là où vous le désirerez. Mais pas chez les voisins…

Partir sur une bonne base Une superficie d’une centaine de pieds carrés (ou une dizaine de mètres carrés) représente une dimension minimale pour construire une cuisine d’été extérieure. Toutefois, il n’y a pas de limites si les dimensions du terrain le permettent.

L’une des étapes importantes consiste à préparer le sol adéquatement en y construisant une dalle. C’est la base de votre cuisine extérieure et celle-ci doit être de niveau, tout en étant assez solide pour accueillir le mobilier, la quincaillerie et la maisonnée. Une base de ciment ou de pavés constitue un choix pratique et élégant, dans la mesure où la fondation sera assez profonde et remplie de poudre de pierre ou de pierre concassée pour être capable de survivre aux torsions et gonflements que lui feront subir les gels et dégels.

Toutefois, une simple surface en terra battue peut faire l’affaire, sauf s’il pleut.

Quant à une surface en bois, elle exige de l’entretien constant.

Au chapitre des accessoires, si votre installation comporte des appareils sophistiqués comme des électroménagers d’extérieur, il va de soi que votre installation électrique devra être plus raffinée, ce qui en augmentera les coûts.

Finalement, observez des règles essentielles de sécurité si vous ne voulez pas que vos aventures culinaires extérieures se transforment en drame.

Par exemple, assurez-vous que le barbecue se trouve à au moins 1,5 m de la maison et qu’il soit éloigné des fenêtres et des portes afin d’éviter que votre maison soit remplie de fumée lorsque vous cuisinez.

Et ayez une trousse de premiers soins et un extincteur d’incendie à portée de la main.

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Lac des Deux Montagnes

SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET

CONSTRUCTEUR

SITE WEB

PAGE

POSITION

1

Quartier 440

Construction Alexandre

quartier440.ca

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2

Le Domaine de la Gare

Construction Beauchamp Ouellet

beauchampouellet.com

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Oasis du Domaine Vert

Construction Beauchamp Ouellet

beauchampouellet.com

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4

Domaine de Parc

Groupe Immobilier BCO

immoBCO.com

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Les Terrasses Vimont

Groupe Tivoli

groupetivoli.ca

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Square Jean-Béraud/Maisons de Ville Métrocité

metrocite.ca

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Domaine des Vallons

Quorum

condosquorum.com

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La Croisée des Golfs

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Val des Ruisseaux

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Mirabel

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Mont-Laval

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Habitat 13

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Projet Chomedey

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Les Jardins Du Ruisseau

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MEUBLES DE PATIO:

quoi de nouveau sous le soleil Et il faut en profiter puisqu’il a la réputation d’être court… Quoi de mieux pour exploiter nos belles journées estivales que de domestiquer cours et jardins avec de confortables mobiliers de patio?

En choisissant le mobilier de patio approprié, on peut joindre l’utile à l’agréable : enjoliver le décor extérieur tout en s’assurant d’un endroit confortable pendant toute la saison douce. Cependant, comme le commerce regorge de produits variés, mieux vaut se présenter en magasin avec certaines connaissances, tant sur les produits et matériaux offerts, que sur nos besoins.

C’est beau de tomber en amour avec un modèle, mais outre la couleur et le style, il faudra aussi s’interroger sur la facilité d’entretien du modèle choisi, sur sa taille, son poids, sa résistance à l’usure, sa facilité d’entreposage. Il faudra également se questionner sur la superficie qu’occuperont ces meubles sur la terrasse, sur leur confort et leur solidité. Et surtout, ne pas céder au goût du jour et acheter un modèle qui sera rapidement démodé et que l’on finira par haïr. Donc, choisir un modèle classique, au style intemporel.

Par ailleurs, l’utilisation que vous en ferez pourra nuancer votre choix. Par exemple, les personnes qui utilisent souvent le patio ou qui reçoivent souvent des convives auront besoin de meubles plus solides, sans doute plus onéreux.

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En finale, il faudra sélectionner le matériau du mobilier en fonction de tous les critères déterminés.

Voici donc un petit guide pour faciliter vos choix.

On trouve trois grandes catégories de meubles pour l’extérieur : en matières plastiques ou en résine de synthèse, en bois et en métal, chacune de ces catégories comptant quelques sous-divisions.

Plastique et résine Les meubles faits de résine de synthèse offrent un très bon rapport qualité/prix puisqu’ils peuvent être durables, confortables et d’un prix abordable. Ils sont généralement

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légers, empilables et d’un entretien aisé. On trouve de très beaux modèles imitant l’osier.

On peut parfois leur reprocher un certain manque de rigidité, surtout si on les compare à des meubles en métal; toutefois, il existe des produits hauts de gamme compensant cette lacune. La résine offre comme avantage sa facilité d’entretien, sa légèreté, sa flexibilité et une certaine durabilité.

Quant aux mobiliers en plastique, dont certains sont fabriqués de matériaux recyclés, ils sont légers, faciles à empiler, abordables et presque sans entretien. Toutefois, ils peuvent manquer de robustesse, leur couleur se détériore avec le temps et l’on doit les entreposer en hiver. Il existe également du mobilier en PVC, dont les caractéristiques ressemblent en tous points aux mobiliers en plastique.

Une eau savonneuse et un bon rinçage peuvent suffire à leur assurer un entretien efficace; cependant, il existe des nettoyants conçus pour les matériaux plastiques ainsi que des cires capables de les protéger contre les dommages causés par les U.V. et les intempéries.

Métal Dans la catégorie des meubles en métal, on trouve différentes gammes qui vont du très abordable à presque hors de prix...

Les meubles tubulaires sont certes plus populaires que les meubles en métal coulé, mais leur qualité varie grandement. Peu chers, les meubles d’acier ordinaire, recouvert d’une peinture cuite, sont à éviter, puisqu’ils sont sujets à la corrosion.

De meilleure qualité, les tubulaires en aluminium sont d’une durabilité supérieure, offrant confort et facilité de rangement, puisque les chaises sont empilables.

Quant aux meubles tubulaires faits d’acier galvanisé ou traité, ils résistent fort bien à la corrosion et sont plus lourds que ceux en aluminium. Ils représentent généralement le haut de gamme des meubles en métal tubulaire. À un coût plus élevé, mais souvent fort beaux, les meubles en métal coulé, qu’ils soient en aluminium ou en fer forgé, ne sont pas nécessairement pratiques, à cause de leur lourdeur, de leur fragilité et du fait que les chaises ne peuvent être empilées.

Cependant, ils sont dotés d’un grand confort (avec de bons coussins, bien sûr!) et ont une apparence très luxueuse. Le fer forgé requiert de l’entretien puisqu’il pourra être attaqué par de la corrosion. Ce qui n’est pas le cas de l’aluminium.

Le bois Finalement, les meubles en bois ont beaucoup d’adeptes, en vertu de la chaleur que ce matériau dégage et de l’aspect naturel qu’il offre.

Aussi, leurs coloris naturels et leurs styles s’adaptent à tous les environnements. Toutefois, qu’ils soient faits de teck ou d’acajou, lesquels sont des bois exotiques, ou de cèdre rouge, ils requièrent un entretien minutieux avec l’application périodique d’une huile ou d’une teinture.

Aussi, leur quincaillerie doit être en acier inoxydable ou en cuivre, afin qu’elle ne se corrode pas.

Côté prix, il faut s’attendre à étirer quelques beaux dollars si l’on désire obtenir un ensemble de meubles de qualité, c’est-àdire dont les matériaux et l’assemblage sont sans compromis.

Bref, au-delà de votre choix, il est primordial d’évaluer avant l’achat l’espace d’entreposage dont vous disposez, puisque vous ne laisserez sans doute pas vos beaux meubles neufs se dégrader sous les intempéries hivernales.

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MONTRÉAL

Ouest de l'île 2

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Pointe-des Cascades

Les Cèdres

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CONSTRUCTEUR

SITE WEB

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Le Cartierville V

Aldo Construction

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Domaine des Arches

Développeurs Montréal

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Espace MV3

Espace MV

espacemv.com

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Jardins Victoria

Jardins Victoria

jardinsvictoria.com

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I25

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Opus 4

Les Développements Dubelle Ltée

opuscondos.com

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Le Onze de la Gare

Quorum

condosquorum.com

30&31

K17

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Villas Pierrefonds

villaspierrefonds.com

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H22

9

Ventura Condominiums

Triad

venturacondos.ca

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10 Le 2050

Pentian

pentian.ca

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Les habitations RDP

J20

Le Colibri

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