GUIDE
Édition n° 9 | Du 26 mai au 8 juin 2014 |
Le guide de référence pour la recherche d’habitations neuves
GRATUIT
GUIDECONDOETMAISON.COM
VOIR PAGES 10-11
TROUVEZ VOTRE PROPRIÉTÉ DE RÊVE DANS LE SECTEUR DE VOTRE CHOIX
gca09.indd 1
MONTRÉALCENTRE
LAVAL RIVE-NORD
OUEST DE L’ÎLE
EST DE L’ÎLE
page 5
page 14
page 20
page 26
14-05-23 12:02 PM
Quand il est question de votre maison, les petites choses comptent. Il en va de même pour l’assurance habitation.
Avec la protection habitation TD Assurance, nous vous ferons profiter de tous les avantages auxquels vous avez droit. Nous sommes engagés à vous faire profiter au maximum de votre assurance habitation. En fait, nous valorisons nos spécialistes des réclamations qui s’emploient à vous procurer les prestations auxquelles vous avez droit, car nous savons que les petites choses comptent. Nous sommes avec vous. Vous en avez notre assurance.
Obtenez une soumission. Visitez tdassurance.com/petiteschoses ou téléphonez au 1-877-741-1932 La protection habitation TD Assurance est distribuée par Agence Directe TD Assurance Inc. et est souscrite par La Compagnie d’assurance habitation et auto TD en Ontario et par Primmum compagnie d’assurance ailleurs au Canada. Pour les résidents du Québec, nous sommes situés à 50 Place Crémazie, Montréal (Québec) H2P 1B6. MD Le logo TD et les autres marques de commerce sont la propriété de La Banque Toronto-Dominion.
gca09.indd 2
14-05-23 12:02 PM
11
Centre-ville
Soyez au coeur de l’action! Restaurant Ô Chalet À 13 min de marche des condos Le Courant, Ô Chalet offre une cuisine de saison éclatée et une carte de vins bien pensée dans un décor d’inspiration rustique. L’été sur Sainte-Catherine La fête commence au coin de la rue! Que ce soit pour y marcher en paix l’été - sans autos - ou vous trouver aux premières loges du marathon depuis la terrasse sur le toit, le plaisir est à votre porte. Nightlife Descendez la rue Sainte-Catherine pour croiser les bars les plus branchés du Village (SkyClub, Unity), les incontournables (Cabaret Mado, Foufounes Électriques) et finir la soirée aux secrets les mieux gardés des universitaires.
CENTRE-VILLE Loft à partir de
173 000$+tx CONDOS LE COURANT 2201, rue Sainte-Catherine Est Montréal H2K 2J3 514 904-9004 RBQ#5631-3992-01
ÉVÉNEMENT VIP + FORFAIT DE BIENVENUE: INSCRIVEZ-VOUS SUR PENTIAN.CA
ÉPICERIES
MÉTRO
CLUBS / BARS
PARCS
Affilié à: * Taxes en sus. Prix indiqués sous réserve de modification.
PENTIAN.CA / 514 904-9004 11284275_2214
gca09.indd 3
14-05-23 12:02 PM
SOMMAIRE VOLUME 3 ÉDITION 9
Distribuée le 26 mai 2014
Du 26 mai au 8 juin 2014
VICE-PRÉSIDENTE NATIONALE
Jacqueline Hill
ÉDITION 9
DIRECTEUR DES VENTES
Michel Laurier CONSEILLERS PUBLICITAIRES
Félix Cotte Montréal-Centre et Est Laval Rive-Nord
felix.cotte@muramurmedia.com
Daniel Courcy Est et Ouest de l'Île de Montréal Laval Rive-Nord | Lanaudière Montérégie
10-11
daniel.courcy@muramurmedia.com
France Carignan Rive-Sud de Montréal
MAZZONE
france.carignan@muramurmedia.com
COORDONNATRICE AUX VENTES
Manon Labelle 514 218-2854
manon.labelle@muramurmedia.com
CONCEPTRICE GRAPHIQUE
Megan Pike PRÉPRESSE
Megan Pike Kalpesh Patel RÉDACTION
Maurice Brunelle Guy Des Rochers
NOTRE PROCHAINE ÉDITION Volume 3 • Édition 10 Distribuée le 9 juin 2014
Avis important sur les droits d'auteur
CHRONIQUES ET PUBLIREPORTAGES CHRONIQUES
12 Connaissez-vous le xéropaysagisme?
05
SECTION MONTRÉALCENTRE
28 Un peu de ménage pour sortir de notre hibernation!
14
SECTION LAVAL | RIVENORD
20
SECTION OUEST DE L'ÎLE
26
SECTION EST DE L'ÎLE
PUBLIREPORTAGES
10
4
LOCALISATION DE NOS ANNONCEURS
SOUS LES PROJECTEURS Condos disponibles pour occupation immédiate. Projet d’envergure avec ascenseur, garage et terrasse sur le toit dans Rosemont.
Les publicités et les photos qui paraissent dans les publications de MurÀMur Média sont la propriété de MurÀMur Média et non de l'annonceur. L'annonceur achète le droit de faire paraître une annonce-photo dans une publication de MurÀMur Média seulement. Il n'obtient aucunement le droit d'utiliser cette annonce-photo, en tout ou en partie, dans une publication autre que celles de MurÀMur Média. Le contenu de cette publication est protégé par les droits d'auteur. Tout plagiat est passable de poursuites. Considérant que MurÀMur Média prend tous les moyens pour vérifier et corriger toutes les annonces qui paraissent dans ses publications, l'entreprise se dégage de toutes responsabilités quant aux erreurs de typographie et d'impression qui pourraient se produire.
Publié par MurÀMur MédiaMC
Une société du Groupe Pages Jaunes.
GUIDE CONDO & MAISON
gca09.indd 4
14-05-23 12:02 PM
M
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
A 11
ura ri-Bo
Hen
toph
r
D'Iberville
De Lorimie
enis St-D t uren St-La
3
6
Pie-IX
hel Jarry
40
14
F
Saint-Mic
Papineau
mb
D
E
19
lo e-Co
e ness Lajeu
AHUNTSICCARTIERVILLE
C
Sauvé
Chris
ssa
B
i Berr
JeanTalon Bélanger Beaubien
VILLERAY 17 ROSEMONT
16
Du Parc
G
eph
s St-Jo
1
12
PLATEAU OUTREMONT
H
s es Pin Av. d
I
7 720
K
13
aisonneu Boul. de M
ve 9
8
2
15
4
20
5
University
J
10
de Bleury
Peel ontagne De la M Guy
.
1
l. de Bou adie l'Ac
e
Montréal Centre
CENTRE-VILLE VILLE-MARIE
L
10
M
SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET
CONSTRUCTEUR
SITE WEB
PAGE
POSITION
1
Le Laurier
Aldo Construction
aldoconstruction.ca
23
G17
2
Le Lowney
Prével
prevel.ca / lelowney.ca
K14
3
Le 1414 Villeray
Quorum
condosquorum.com
30&31
E17
4
Le William
Quorum
condosquorum.com
30&31
K12
5
Le 1248
Aquilini
le1248.com
J16
6
Point Vert
Devler
condospointvert.com
F16
7
Condo Icone
Stationnement Métropolitain
iconecondos.com
6
J13
8
RL Condos Urbains
rlcondos.ca
9
J19
9
Le Courant
condoslecourant.com
3
J20
10
SHDM
Accès Condos
shdm.org
13
I17
11
Condos Mont-Joli
Construgep
construgep.com
32
B19
12
U31
Développement Préfontaine
U31.ca
9
H20
13
B-Loft
jesuisloft.com
7
I18
14
Le Liguori
liguori.ca
8
D15
15
YOO
Chapam
yoomontreal.com
K14
16
Iberville 99
Mazzone
iberville99.com
10&11
G19
GUIDE CONDO & MAISON gca09.indd 5
5
14-05-23 12:02 PM
11281086_2214
6
SECTION LAVAL I RIVE-NORD
gca09.indd 6
14-05-23 12:02 PM
2 MODÈLES À VISITER À partir de
192 900$ taxes incluses
55 LOFTS
17 CONDOS
DÉJÀ 50% VENDU UN PROJET QUI A DU STYLE UN BÂTIMENT QUI A DE L’HISTOIRE DES LOFTS FAITS POUR PLAIRE!
À VOIR
ENFIN DE VRAIS LOFTS
14
11258648_2214
jesuisloft.com 514.884.6777 1830, rue panet, montréal RBQ: 5664-0543-01
gca09.indd 7
14-05-23 12:02 PM
90% DES UNITÉS VENDUES
2013
GAGNANT 2013
PROJET DE L’ANNÉE ENTRE 5 ET 10 ÉTAGES
PROMOTION par
FOYER INCLUS
Federico Otero FOYERS
cocoonfires.com
LE LIGUORI EST MAINTENANT PRÊT. PRÈS DU MÉTRO CRÉMAZIE. PRÈS DES AUTOROUTES 15-40-19. PRÈS DE LA PISTE CYCLABLE. PRÈS DE LA CERTIFICATION LEED. PRÈS DU SPA ET DE LA PISCINE. 11260552_2214
8635, rue Lajeunesse #113, Villeray, 514-384-2223 LIGUORI.CA RBQ: 5622-4280-01
gca09.indd 8
14-05-23 12:02 PM
13
ÉE GES
N
VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE HABITEZ ANGUS 3100, RUE RACHEL EST
11279597_2214
L - V 12H À 19H S - D 12H À 17H
7 MIN. À PIED DU MÉTRO
GYM & SPA
1 MIN.
À PIED ÉPICERIE & SAQ
DE 2250 PC
514 270.3100
U31.ca
11284252_2214
RÉGIME D'ACCESSION À LA PROPRIÉTÉ (RAP) Le RAP vous permet d’effectuer un retrait de votre REER, sans payer d’impôt, pour financer l’achat d’une propriété que vous utiliserez comme lieu de résidence principale. Vous pouvez ainsi retirer jusqu’à 25,000$ de votre REER (et jusqu’à 50,000$ pour un couple). Vous disposez ensuite d’un délai de 15 ans pour y réinvestir la somme que vous aurez retirée. Vous êtes admissible au RAP si vous et votre conjoint n’avez pas été propriétaires d’une résidence principale au cours de l’année du retrait du REER et des quatre années civiles précédentes.
NOUVEAU PROJET
8 CONDOS
8 UNITÉS
ULTRA MODERNES 2000 RUE FALARDEAU
90% VENDUS EN SEULEMENT 3 MOIS!
PENTHOUSE DE 1 600 pi2 , TOIT-TERRASSE AVEC VUE FANTASTIQUE DU CENTRE-VILLE
Près du village, du Vieux-Montréal et du métro Papineau. Dernière unité disponible - Penthouse sur 2 étages avec mezzanine - 1601 pi2 avec 2 terrasses privées sur le toit. 412 707$ + taxes - À QUI LA CHANCE Vu sur la voie maritime et sur le Centre-Ville. Inclus de base: comptoir quartz, thermopompes, armoires thermoplastiques, lumières encastrées, bois d’ingénierie et plus! Contactez
Guy Lalonde 514-849-2145
LeRLcondosurbains.com Condo modèle et bureau de ventes au 2005 Réné Lévesque Est.
GUIDE CONDO & MAISON gca09.indd 9
9
14-05-23 12:03 PM
SOUS LES PROJECTEURS
// PAR MAURICE BRUNELLE
Condos disponibles pour occupation immédiate
PROJET D’ENVERGURE avec ascenseur, garage et terrasse sur le toit dans Rosemont
p
rojet de marque édifié en paliers sur six étages, le Iberville 99 profite d’une localisation avantageuse sur la rue des Carrières, près des rues Iberville et Masson, avec un accès facile au métro Rosemont, ainsi qu’au cinéma, boutiques et restos de la rue Beaubien. Situé dans la partie sud du quartier Rosemont, l’endroit s’avère tranquille, résidentiel et jouit de la proximité de secteurs en vogue, comme le Plateau Mont-Royal, la Promenade Masson et la Petite-Patrie. De beaux parcs se trouvent aussi dans son entourage. Or, ce projet du Groupe Mazzone, réalisé en association avec le Groupe Canam, se trouve en phase de livraison, et ce, depuis le début de la présente année. Si bien qu’il ne reste plus que 20 unités disponibles pour occupation immédiate, le tout offert selon divers modèles qui sont répartis sur chacun des six étages de l’immeuble maintenant construit en totalité. À noter qu’en promotion, les électroménagers pour la cuisine sont offerts gratuitement, à savoir le réfrigérateur, la cuisinière, le four micro-onde, la hotte, le lave-vaisselle et la cuisinière Inauguré au printemps 2012, le projet intéresse une clientèle variée qui, aux dires, de ses promoteurs, apprécie grandement ses nombreux atouts: structure béton/acier, ascenseur éco-énergétique, cour paysagée au design incomparable accessible depuis un magnifique lobby, et plus encore. Enfin, l’aménagement de la grande terrasse commune de 1600 pieds carrés sur le toit est terminé à l’approche de la belle saison. Des vues sur le quartier, sur le
stade olympique et sur les feux d’artifices sont à prévoir. Parmi lesdites unités disponibles, chacune ayant son balcon ou sa terrasse privée, on retrouve des condos avec une ou deux chambres à coucher, certains d’entre eux ayant aussi l’espace bureau. Avant taxes, les prix démarrent à 209 000$ pour un condo avec une chambre, et à 263 000$ pour un deux chambres. On compte également une maisonnette comprenant trois chambres et off rant un accès direct sur la rue, soit un condo sur deux niveaux, avec deux chambres à coucher à son rez-de-chaussée plus une autre à l’étage inférieur. Le prix en est de 350 731$ avant taxes. Remplis de lumière naturelle en raison d’une généreuse fenestration, les intérieurs se distinguent par leur design épuré, avec le comptoir de quartz figurant dans les standards, de même que les planchers de bois d’ingénierie et les plafonds de neuf pieds de hauteur pour les condos du 1er et du 6e étages. Parmi les autres avantages, signalons le garage intérieur (27 000$, avant taxes), le rangement et l’espace-vélo au sous-sol, tandis que la sécurité des lieux est assurée à l’aide d’un système de puces magnétiques. Localisé au 2365, # 101, rue des Carrières à Montréal, l’Espace des ventes est ouvert de 12h à 19h du lundi au jeudi, de 12h à 17h les samedis et dimanches, et sur rendez-vous les vendredis. Pour des informations contactez le 514.995.0036. Visitez le www.mazzone.ca.
10 SECTION MONTRÉAL CENTRE gca09.indd 10
14-05-23 12:03 PM
11286073_2214
gca09.indd 11
14-05-23 12:03 PM
// PAR GUY DES ROCHERS
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
Connaissez-vous le
XÉROPAYSAGISME? CRÉER UN TYPE D’AMÉNAGEMENT PAYSAGER qui vise à utiliser l’eau de façon extrêmement efficace, telle est le xéropaysagisme. Ce concept a été lancé dans les régions désertiques et dans les kibboutz, afin de réussir à cultiver son potager et à jardiner en utilisant le moins d’eau possible, voire en n’arrosant pas du tout. En pratique, le xéropaysagisme arrive à diminuer la consommation d’eau de 25 à 100 %. Comment adapter ce concept à votre jardin? Le xéropaysagisme (du mot xeros, en grec ancien, qui veut dire sec) consistera pour vous à aménager votre jardin de manière à favoriser des espèces locales ou peu consommatrices d’eau, afin de jardiner de manière plus naturelle. Vous pouvez donc créer un jardin luxuriant et coloré qui nécessitera peu d’entretien ou d’arrosage, en mettant en pratique les sept principes du xéropaysagisme. Bien que ces principes s’appliquent à n’importe quel jardin, ils vous seront particulièrement utiles si vous vivez dans une région où il y a de faibles précipitations, des pénuries d’eau ou de longues périodes caniculaires. Et même si votre région ne souffre pas d’un manque d’eau, pourquoi ne pas adopter dès maintenant ce comportement écoresponsable? Voici les sept recommandations que propose la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) afin de mettre en pratique, chez vous, le xéropaysagisme. 1. Aménagez votre jardin en fonction de votre site et de vos besoins Esquissez un plan de votre terrain comprenant les limites de votre propriété, les bâtiments, les allées et toutes les installations permanentes. Ajoutez-y arbres et arbustes, platesbandes, surfaces gazonnées, patios, terrasses, etc. Prenez en considération les aspects particuliers de votre terrain en tenant compte du fait que vos plantes nécessiteront plus ou moins d’arrosage selon leur emplacement au soleil ou à l’ombre, sur une pente, dans un creux ou sur un terrain plat. La disponibilité de l’eau pour les plantes variera également selon le type de sol. L’eau s’infiltre dans les sols sablonneux, alors qu’elle est retenue par l’argile. Certains endroits étroits, comme les cours de côté entre deux maisons, peuvent être difficiles à arroser.
2. Regroupez les plantes nécessitant la même quantité d’eau afin de rendre votre arrosage plus efficace Les arbustes et les plantes vivaces devraient être regroupés dans des couches de paillis. Rassemblez également les arbres dans des couches de paillis au lieu de les disperser sur la pelouse. Vous réduirez ainsi la perte d’humidité et éviterez que vos plantes se fassent concurrence. 3. Modifiez votre sol Déterminez d’abord le type de sol que vous avez, et améliorez sa capacité de rétention d’eau en conséquence, en y ajoutant, par exemple, du compost ou un autre engrais organique. 4. Déterminez la surface de votre pelouse en fonction de vos besoins Préférez de grandes surfaces, qui rendront l’arrosage plus facile et plus efficace, à plusieurs surfaces petites ou étroites. Pour les endroits où vous désirez principalement développer l’aspect visuel, privilégiez les plantes nécessitant peu d’arrosage, les couvre-sols, les vivaces et les arbustes. Pour les allées où vous circulez fréquemment et les surfaces étroites, comme les espaces entre deux maisons, une couche perméable inerte constituée, par exemple, de copeaux de bois ou de pierre naturelle, ne nécessite pas d’arrosage. 5. Choisissez des plantes bien adaptées aux conditions climatiques et aux particularités de votre site Pour vous procurer des listes de plantes, consultez votre centre de jardinage local et les sites Web mentionnés à la fin de cet article. Il est important de bien connaître votre site, y compris le type de sol. Pour les endroits ombragés, choisissez des espèces tolérant l’ombre, ou songez à un jardin boisé. Dans les endroits ensoleillés, utilisez des espèces qui supportent la sécheresse et aiment le soleil, ou songez à un pré de fleurs sauvages. Privilégiez des espèces résistantes à la sécheresse (évitez le gazon) sur les terrains en pente où l’eau s’écoule rapidement, et des plantes aimant l’humidité dans les endroits creux. Pour une pelouse exigeant moins d’arrosage, choisissez l’espèce de gazon la mieux adaptée à la quantité de pluie que reçoit votre région. Vous trouverez sur le marché des mélanges de semences nécessitant peu d’entretien. Renseignez-vous auprès des producteurs de semences ou du centre de jardinage de votre localité. 6. Utilisez du paillis Disposez une couche de paillis d’environ 5 à 7,5 cm (2 à 3 po) de profondeur sur toute la surface du jardin pour maintenir le sol humide, modérer sa température, contrôler l’érosion et supprimer les mauvaises herbes. Vous pouvez, entre autres, utiliser des copeaux de bois, de l’écorce ou des pierres concassées. 7. Utilisez un système d’irrigation efficace et entretenez votre jardin de façon adéquate Servez-vous d’un tuyau poreux installé à la base des plantes au lieu d’utiliser un arroseur. Cela vous permettra d’arroser le sol et les racines, plutôt que les feuilles, et réduira l’évaporation.
* Sites Web à consulter : • Agriculture et Agroalimentaire Canada (juillet 2008) : http://www.agr.gc.ca/index_f.php (taper « xéropaysagisme » dans le champ de recherche.) • Environnement Canada – Les Solutions vertes (juillet 2008) : http://www.qc.ec.gc.ca/ecotrucs/solutionsvertes/index.htm • Environnement Canada – Utilisez l’eau judicieusement : conseils pour la saison estivale (juillet 2008) : http://www.ec.gc.ca/water/fr/info/pubs/brochure/f_IWDWW5.htm • Ministère de l’Agriculture, de l’Alimentation et des Affaires rurales de l’Ontario (juillet 2008) : http://www.omafra.gov.on.ca/french/crops/facts/03-060.htm
12 SECTION MONTRÉAL CENTRE gca09.indd 12
14-05-23 12:03 PM
ACC14-
« Grâce à Accès Condos, nous avons réussi à acheter à Montréal. »
OBTENEZ
10 % de crédit d’achat
et réduisez votre mise de fonds à Conditionnel aux exigences du programme.
1 000 $
La Fabrique 125 PROMOTION RÉDUISEZ VOS FRAIS !* Lofts de 1 153 pi2 à 1 365 pi2 À partir de 229 000 $**
• Frais de notaire gratuits • Frais de condos gratuits pour un an
125, rue Chabanel Ouest 514 388-9090
Alinéa PROMOTION BEAU TEMPS POUR ÉCONOMISER !* Laveuse et sécheuse gratuites
Condos de 1 et 2 chambres De 698 pi2 à 1 000 pi2 À partir de 157 400 $**
Faubourg Contrecœur
Le MN
PROMOTION FAITES-VOUS GÂTER !* • 5 électroménagers gratuits à l’achat d’un condo de 2 ou 3 chambres • Comptoir de granit inclus • Air climatisé gratuit
Condos de 1, 2 et 3 chambres De 703 pi2 à 1 266 pi2 À partir de 155 200 $**
*Offres d’une durée limitée
• Réduction de 1 300 $ sur les frais de notaire en contractant une hypothèque à la Caisse Desjardins associée au projet
6501, boul. Maurice-Duplessis, app. 106 | 514 787-1936
**Taxes incluses
10011, boul. Pie-IX 514 788-7866
(Phase 4)
DÉJÀ 70 % VENDUS ! Condos 2 chambres, 1 006 pi2 À partir de 234 900 $**
4790, rue de Contrecoeur 514 355-8895
Maisons de ville 3 chambres+ sur 4 niveaux De 1 588 pi2 à 1 596 pi2 À partir de 306 000 $**
11284668_2214
GUIDE CONDO & MAISON 13 ACC14-323_GuideCondosMaison_F6.indd 1 gca09.indd 13
Parution�: Guide Condo et Maison, Mardi, 27 mai 2014
14-05-13 14:34 14-05-23 12:03 PM
Laval Rive-Nord 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
A
B
Saint-Lin-Laurentides
SAINTE-SOPHIE
TREMBLANT
15
N
17
125
C
337 335
SAINT-JÉRÔME
Mascouche 25
D 337
Lachenaie
Sainte-Annedes-Plaines 158
640
TERREBONNE
Blainville
R
H
ed èr iv i
uN
Lorraine
14
es
25
125
344
15
ord
Sainte-19 Rosemère Thérèse
3
es iri
Rivi
117
Bois-desFilion
Îl ille
Riv ièr
10
G
M es ed
es Pr a
335
F
ère d
E
4
2
LAVAL
50
9
Boisbriand 25
I
335
Mirabel
158
5 125
148
J
19
640
7
SAINT-EUSTACHE
15
LACHUTE
Sainte-Marthesur-le-lac
K
440
Saint-Joseph-du-Lac
344
Oka
6
16
13 11 8
M
18
12
PointeCalumet
Saint-Placide
L
1
DeuxMontagnes
148
117
13
Lac des Deux Montagnes
SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET
CONSTRUCTEUR
SITE WEB
PAGE
POSITION
1
Quartier 440
Construction Alexandre
quartier440.ca
16
J22
2
Le Domaine de la Gare
Construction Beauchamp Ouellet
beauchampouellet.com
17
G20
3
Oasis du Domaine Vert
Construction Beauchamp Ouellet
beauchampouellet.com
17
G15
4
Domaine de Parc
Groupe Immobilier BCO
immoBCO.com
17
D28
5
Les Terrasses Vimont
Groupe Tivoli
groupetivoli.ca
I23
6
Square Jean-Béraud/Maisons de Ville Métrocité
metrocite.ca
19
K22
7
Domaine des Vallons
Quorum
condosquorum.com
30&31
J19
8
La Croisée des Golfs
Quorum
condosquorum.com
30&31
L18
9
Val des Ruisseaux
Quorum
condosquorum.com
30&31
H27
10
Mirabel
Gab Charplexe
charplexe.ca
L20
11
Mont-Laval
Gab Charplexe
charplexe.ca
L19
12
Habitat 13
Gab Charplexe
charplexe.ca
L20
13
Projet Chomedey
Gab Charplexe
charplexe.ca
L22
14
Condominiums Les Quatre
Habitations Innovatel
condominiumslesquatre.com
18
G15
15
Les Jardins Du Ruisseau
Habitations Innovatel
leshabitationsinnovatel.com
18
B15
16
Le 2050
pentian.ca
3
L22
17
Clos Prévostois
Habibel
closprevostois.com
18
C10
18
Condos Montmorency
Alain Miron
triaxeconstruction.com
J24
19
Condos Monroe
Cosoltec
condosmonroe.ca
15
H18
14 SECTION LAVAL I RIVE-NORD gca09.indd 14
14-05-23 12:03 PM
VOTRE RESORT PRIVÉ AU CŒUR DE BLAINVILLE
CONDOMINIUMS DE 1 À 3 CHAMBRES PENTHOUSES SUR 2 NIVEAUX DE
192 000$ À 1 000 000$
450 420-1661
HEURES D’OUVERTURES
LUNDI AU JEUDI : 13H À 19H / SAMEDI ET DIMANCHE : 12H À 17H
PAVILLON DES VENTES ET CONDO MODÈLE:
RBQ 5679-6873-01
d
RÉINVENTEZ VOTRE STYLE DE VIE
281 CHEMIN DU BAS STE-THÉRÈSE, BLAINVILLE À DEUX PAS DU FONTAINEBLEAU
CONDOSMONROE.CA
11287490_2214
N PROMOTIO SUR PLACE
PA L M E D I A M A N T • T O U J O U R S E N A F FA I R E S D E P U I S 2 8 A N S ! 111260551_2214
2210 rue Isaac-Jogues, Saint-Jérôme
GUIDE CONDO & MAISON 15 gca09.indd 15
14-05-23 12:03 PM
LA TRANQUILLITÉ AU CENTRE-VILLE DE LAVAL
3½, 4½ & 5½ disponible à partir de
187 500$ + TAXES
gca09.indd 16
3399, AV. JACQUES-BUREAU SUITE 108, LAVAL
VISITEZ NOTRE CONDO MODÈLE ET NOTRE BUREAU DES VENTES
450 687-4404 INFO@QUARTIER440.CA
QUARTIER440.CA 11259658_2214
14-05-23 12:03 PM
10 maisons modèles à visiter
11285102_2214
514 742-7602
450 971-3269
514 244-0424
514 802-3798
514 255-0500
PLUS BAS TAUX DE TAXATION AU QUÉBEC : 0.52 $ PAR TRANCHE DE 100 $ D’ÉVALUATION
À TERREBONNE PHASE II PRÉSENTEMENT EN COURS R.B.Q. 5636 9879 / R.B.Q. 5649 6045
MAISONS DE VILLE À PARTIR DE 269 500$ +TX Cottage 3 chambres à coucher - Système central au gaz Garage double ou triple - Terrasse arrière de 21’ x 20’ 11271169_2214
640
Bureau des ventes au 202, rue du Saule-Noir, Terrebonne
du Allée -Pic d Gran
T 514 742-0577 www.ImmoBCO.com
40
BENOIT ST-MARSEILLE conseiller en habitation
du Rue
benoit@beauchampouellet.com
Sau
344
ir le-No
94
re
viè
Ri
es iri ra sP
e sd
4
GUIDE CONDO & MAISON 17 gca09.indd 17
14-05-23 12:03 PM
NOUVEAU PROJET
EN CONSTRUCTION
11280150_2014
ST-JOSEPH DU LAC
À BLAINVILLE
450 621-5221
Superbe propriété construction 2013 avec garage, garantie APCHQ, situé dans un secteur recherché de St-Joseph-Du-Lac, a proximité de l’autoroute 640, terrain de 14 795 P.C. cuisine contemporaine et fonctionnelle avec îlot central. Plancher de merisier, salle de bain spacieuse avec douche vitrée 4’x 3’, immense salle familiale et système centarl.
leshabitationsinnovatel.com
450.420.2999 À PARTIR DE
235 000 TAXES INCLUSES
$
LIVRAISON ÉTÉ 2014
LIVRAISON RAPIDE
Espaces verts protégés Architecture champêtre contrôlée Boisés piétonniers Sentiers multifonctionnels Piste cyclable du P’tit train du Nord Centre commercial École primaire
916, BOUL. CURÉ-LABELLE CONDOMINIUMSLESQUATRE.COM
• À proximité du train, transport en commun, commerces et services. • 4½ - 1 166 pi2 et plus • Garage intérieur (2 stationnements selon unités*) • Salle de bain avec douche en céramique 36’’x48’’ • Salle d’Eau • 3 rangements intérieurs
MEGA PROMOTION pour un temps limité*
R.B.Q. 8349-1340-01
* Voir conditions 11281624_2214
Prévost closprevostois.com Une qualité de vie à
SECTEUR DU PROJET EXCLUSIF SEMI-DÉTACHÉS BUNGALOW/COTTAGE • 450 821-3569 BUREAU BUREAU DES DES VENTES VENTES
th e
11287050_2214
le -A dè
Sa
in te
t
Sa
Membre de Membre Membr
év os
e
SPECIAUX D'INVENTAIRE Hors Hors des des heures heures d’ouverture d’ouverture :: sur sur rendez-vous rendez-vous
va
l
RBQ: 5655-2813-01
La
in t-J é M
on
tr
éa
640
l
Sa
15
Sa
in t-S
au ve u
r
SORTIE 45
RBQ: 8259-7188-30 rôm
117
Pr
15
b
in te
-A
ga
11 3755, 3755, rue rue Frégault, Frégault, Laval Laval (Chome (Chom
MAISONS LIBRES HEURES HEURES D’OUVERTURE D’OUVERTURE Lun. Lun. au au mer. mer. :: 13 13 hh àà 20 20 hh IMMÉDIATEMENT! Jeu. Jeu. au au dim. dim. :: 13 13 hh àà 17 17 hh
Bureau des ventes: 1202 Clos-du-Petit-Mont Lundi au mercredi de 13h à 16h30 - Samedi et dimanche de 13h à 16h30 - Fermé jeudi et vendredi
450 934-2041 metrocite.ca RB
1126
18 SECTION LAVAL I RIVE-NORD gca09.indd 18
14-05-23 12:03 PM
À deux pas
l a v a L r u o f e r r du Ca lis et du Centropo à Chomedey !
ns Maiso e de vill nant.
en
TE !
Près des autoroutes 440, 15 et 13 3 chambres · Plafonds RDC de 9’
X 450 934-2041
3755, rue Frégault, Laval (Chomedey)
N
440
ult éga
117 3755, JEAN-BÉRAUD, #206 boul. le Carrefour
son boul. Daniel-John dey boul. Chomedey
disponibles disponibles sur surD’OUVERTURE HEURES notre notre site site web web
Lundi au mercredi : 13 h à 20 h
boul. Daniel-Johnson
NN
+ taxes
Photos et plans disponibles sur notre site web
CARREFOUR LAVAL
l. J-Bérau d
boul. Chomedey
LAVAL
bou
av. Albert-Murphy
Lun. au mer. : 13 h à 20 h Jeu. au dim. : 13 h à 17 h Hors des heures d’ouverture : Photos Photos et et plans plans CARREFOUR sur rendez-vous
Frr
gauulltt ééga
Samedi et dimanche : 13 h à 17 h 450 934-2041 ( Hors des heures d’ouverture : sur rendez-vous ) metrocite.ca
117 117 boul. leb Carrefour
boul. boul.St-Mart St-Martinin 148 148
CARREFOUR CARREFOUR LAVAL LAVAL
OLIS -Johns NTROPDaniel CEboul. on -Johnson boul. Daniel
hy -Murphy Albert-Murp av. Albert av.
Curé-Labelle
boul. Carrefour boul.leleCarrefour
148 -2041 ite.ca RBQ : 5626-4112-01 boul. St-Martin
boul. Chomedey
boouul. l.JJ--BBéérraauud d
boul. Chome
boul. abelle Curé-L rphy boul. rt-Mu av. Albe
er. :: 13 mer. 13 hh àà 20 20 hh m. m. :: 13 13 hh àà 17 17 hh heures heures d’ouverture d’ouverture :: z-vous z-vous
X X X
boul. Curé-Labelle
SS D’OUVERTURE D’OUVERTURE
375 rue F5 r
HEURES N D’OUVERTURE
boul. Curé-Labelle
117 Frégault, Frégault, Laval Laval (Chomedey) (Chomedey)
(3½ à 7½) $
Piscine et pavillon · Ascenseur Stationnement intérieur disponible
BUREAU DES VENTES
3755 Jean3Béraud 375 440 rruue7e5F55 440
3 à part ir de
PROCHA INE PHA SE EN BÉTO N!
VI FAITES
U U DES DES VENTES VENTES
ondos
141 50 0 Phase
ainte vente m
440
Lof ts & C
boul. St-Martin
15
148
15 15 15
RBQ : 8330-0293-26
metrocite.ca
11263886_2214
gca09.indd 19
14-05-23 12:03 PM
MONTRÉAL
Ouest de l'île 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Pont Louis-Bisson
A
13
14
15
16
25
26
27
28
29
30
boul. Marcel-Laurin Rue Lachapelle
Boul. Décarie Boul. Sainte-Croix
Boul. Alexis-Nihon
GraBoul. ha m
Bo
Montée de Liesse
ue Av en
24
die l'Aca
55 e
23
l. de
Av. Royalmount
nd
re mo
wa y
15 15 40 40
ckla
k Hic Rue
22
Bou
Rue Griffith
rne Luce Ch.
eF air
E Rue
15 15
Rue Jean-Talon
20
ckle . Ma
l. Bou
ria Victo
rne Av. Van Ho
Ch
t-Jo
e e 11enu Av
h
sep
Ch. de la rine -Cathe Côte-Sainte
s
ia
inster
dish Caven
Av. Victor
a e e l eig . D -N Ch-des te
Chemin ry Queen Ma
Cô
ie
Boul.
ue
ay Broadw West
tm Av. Wes
e e oin Ru Ant tin Sa
Ch. d e la Côte-Saint-Luc
n ve eA 10
G
Aut. Décar
Sain
F
13
Ru
21
s
Ro Ch.
520
Boul. De la Côte-Vertu
de
e
Ch. de la Côte-de-Liesse
boul. Cavendish
nn die
na
sca
D
Rue Bégin
n Tra
C
boul. Thimens
Rue O'Brien
Boul. Toupin
Boul. Thimens Boul. Poirier
2
i nt
Ch. Saint-François
Ch. du Bois-Franc
e Rt
Aut. Chomedey
40 40
20
ure Aut. des La
B
19
Pont MédéricMartin Boul. en ti Lauren
Hym us
18
Rue de Salaberry
Pont Lachapelle
13
Boul.
17
ul .L air d
1
Rue Sh erbroo ke Boul. de Maisonneuve
Rue Sa
720 720
20 20
6 ul. es Bo itair in s Tr
e .d e Av glis L'É
de
Av. Dollard
e Airli Rue
Pont HonoréMercier
int-Pa trick
Av. A twa ter
B Newoul. man
H
1
SainteGeneviève
e n Ru gto llin We
Boul. Lasalle
Pierrefonds
11
10
5
J
L'ÎleCadieux
Hudson
Sainte-Annede-Bellevue
40 40
9 Pointe-Claire
Kirkland
20 20
Dorval
4
Lachine
L'ÎleDorval
Beaconsfield
Senneville
Lac des Deux Montagnes 342
520 520
8
Dollard-des-Ormeaux
L'Île-Bizard
Boul. de la V érendrye Boul. Cha mplain
I
Pierrefonds
15 15
20 20
CôteSaint-Luc 15 15 Hampstead
3 Roxboro
Baied'Urfé
Vaudreuilsur-le-Lac
Rigaud 40 40
K 325 325 201 201
Saint-Lazare
TerrasseVaudreuil
7
342 342
340 340
VaudreuilDorion
L'Île-Perrot
Pincourt
Notre-Dame-del'Île-Perrot
20
20
Très-SaintRédempteur
338 338
L
Pointe-des Cascades
Les Cèdres
M
SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET
CONSTRUCTEUR
SITE WEB
PAGE
POSITION
1
Aquasole
Aldo Construction
aldoconstruction.ca
23
H21
2
Le Cartierville V
Aldo Construction
aldoconstruction.ca
23
B15
3
Domaine des Arches
Développeurs Montréal
montrealdevelopers.com
24
H22
4
Espace MV3
Espace MV
espacemv.com
21
I25
5
Jardins Victoria
Jardins Victoria
jardinsvictoria.com
25
I25
6
Opus 4
Les Développements Dubelle Ltée
opuscondos.com
H13
7
Le Onze de la Gare
Quorum
condosquorum.com
30&31
K17
8
Villas Pierrefonds
villaspierrefonds.com
22
H22
9
Ventura Condominiums
Triad
venturacondos.ca
24
122
10 Le 2050
Pentian
pentian.ca
3
J19
11
Les habitations RDP
J20
Le Colibri
20 SECTION OUEST DE L'ÎLE gca09.indd 20
14-05-23 12:03 PM
LOFTS
CONDOS DORVAL
PROMO VISITE LIBRE 5 ÉLECTRO
INCLUS*
162 800 À PARTIR DE
$
TAXES & STATIONNEMENT INCLUS
514.605.2032
ESPACEMV3.COM BUREAU DES VENTES 479, AV. MOUSSEAU-VERMETTE L M M J V 15H-20H S D 13H-17H
*SUR UNITÉS SÉLECTIONNÉES
11260563_2214
GYM & SPA
gca09.indd 21
14-05-23 12:03 PM
Condo luxueux disponible pour occupation immédiate. TOUT CE QUE VOUS RECHERCHEZ À UNE MÊME ADRESSE.
• 1, 2 ou 3 chambres • Localisation pratique sur le boulevard Pierrefonds • À une courte distance de l’hôtel de ville, bibliothèque, centre culturel et du CLSC • À proximité du transport public, des trains, des commerces et des services • La piste cyclable, à votre seuil de porte, traverse la ville de Montréal • Chambre d’exercices complète, chambre sociale équipée, terrasse extérieure
Venez visiter nos unités modèles dès aujourd’hui. VOUS EN SEREZ IMMÉDIATEMENT EMBALLÉS.
HEURES D’OUVERTURE:
13 330, boul. Pierrefonds Pierrefonds H9A 0A5
Du lundi au mercredi de 15 h à 19 h Samedi et dimanche de 12 h à 17 h ou sur rendez-vous
11271166_2214
BUREAU DES VENTES:
www.villaspierrefonds.com info@villaspierrefonds.com
514 819-1054
22 SECTION MONTRÉAL CENTRE gca09.indd 22
14-05-23 12:03 PM
Fa
Occupation immédiate! 2013
TERRASSES SUR LE TOIT
Ne reste que 2 unités!
L
eaurier
CONDOS NEUFS
SUR L’ULTIME AVENUE LAURIER
514.863.2795 11263242_2214
De Castelnau
Nouveau dans la Petite Italie! Face au parc Jarry & marché Jean-Talon! LIVRAISON: JUILLET 2014
h
514.687.1616 GUIDE CONDO & MAISON 23 gca09.indd 23
14-05-23 12:03 PM
En face de Fairview Pointe-Claire 1CH à partir de 2
CH
à partir de
3 CH à partir de
229 990 $ * 339 990
Venez visiter le condo modèle
$*
355 Boul. Brunswick, Pointe-Claire
399 990 $ *
Lundi au jeudi : 14:00 à 19:00 Samedi & dimanche : 12:00 à 17:00
taxes incluses * Les prix, produits, plans et spécifications sont sujets à changements sans préavis.
VenturaCondos.ca 514-697-5454
11272634_2214
Domaine des Arches Un milieu de vie calme et abordable
73 condominiums 3 maisons de ville
7V 5 % ENDU
Vue sur l’eau, espaces verts, à 5 minutes de marche de la gare et du supermarché
OCCUPATION FLEXIBLE 1//2 À PARTIR DE 182 3 1/2 182 9 990 90 $ + TX 4 1/2 À PARTIR DE 219 990 $ + TX
VENEZ VISITER NOTRE CONDO MODÈLE
RBQ : 5631-5641-01
RBQ : 5631-5641-01
BUREAU DES VENTES :
11 131 MEIGHEN, PIERREFONDS Lundi & mercredi sur rendez-vous Mardi de 13h à 18h Jeudi & vendredi de 15h à 19h Samedi et dimanche de 13h à 17h 514 683 5353 DOMAINEDESARCHES.COM
TRI-Ventura-Pub-GuideCondos8x13-20140317-V1.indd 1
2014-03-06 21:22
DomaineDesArches_Ventura 05-26-14.indd 1
14-05-23 2:36 PM
06 21:22
PRÊT POUR OCCUPATION IMMÉDIATE!
TERRASSES PRIVÉES SUR LE TOIT! 11260626_2214
Banque Scotia Caisses populaires Desjardins Banque Laurentienne Banque de Montréal Brunet Familiprix Jean Coutu Uniprix Proxim L'Intermarché Provigo Métro IGA Canadian Tire Rona BMR
GUIDE
La Belle Province Eggsquis Amir GUIDE CONDO & MAISON 25 gca09.indd 25
14-05-23 12:03 PM
MONTRÉAL
Est de l'île 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
A
B
C
D Saint-Antoine-deLavaltrie Saint-GérardMajella
E
Lavaltrie
138 138
F
343 343
H
Saint-RochOuest Saint-Rochde-l’Achigan
I
Le Gardeur
ies
RodolpBoul. he-Forg et
Av. A r Cha mandput
Rivière Boul. -des-P rair
Boul. A rm Bomba andrdier
lland Boul. Ro
Pont Charlesde Gaulle
Charlemagne
é
.F Aut
la de e ul. ièr Bo ussel Ro
Av. ges or Ge
ono RueH
1
138 138
rc ecle lix-L
e e Ru Dam tre No
Pont Legardeur
e 32 e u en Av ul. aire Bo nten e Tric du te ul. tis Bo -Bap n Jea nt-
Rue oke bro Sher
ouin
Sai
Av. Marien
2
ené
ou
25 25
ré-B
Ruerio Onta
rand
n
ny oulig Av. S ame e tr o -D Rue N
g eau
3
laga
e Hoch Rue
Boul. G
40 40
Rue Roi-R
d'Anj
Boul. Viau
n ickso Rue D
bien Rue Beau semont Boul. Ro 125 125
Boul. n Ray-Lawso
e ri e s es G al Boul. L
elier
-Talon Rue Jean nger Rue Béla
o avids Rue D
P
Boul. Lang
y Rue Jarr étropolitaine Aut. M
N
O
ssis
el Boul. Viau
IX Boul. Pie-
t-Michel
M
Repentigny
Boul. Perras
Mauri Boul. ce-Du ple
boul . Lacordaire
125 125
Rue d e Cha rleroi
dustri Boul. In Boul. Sain
L
er
l. Lég
Bou
J
K
640 640
Lau
40 40
L’Assomption
int-
341 341
Fleu ve S a
G
SaintSulpice rent
L’Épiphanie
Pont-tunnel Louis-HippolyteLafontaine
SOMMAIRE DES ANNONCEURS PROJET
CONSTRUCTEUR
SITE WEB
PAGE
POSITION
1
Carré Soho
EJP Construction Inc.
carresoho.com
27
N12
2
Le Faubourg Contrecœur
Habitations Laurendeau Inc.
habitationslaurendeau.com
M12
3
Luxarea
Habitations Julien S.
www.leshabitationsjuliens.com
27
O8
26 SECTION EST DE L'ÎLE gca09.indd 26
14-05-23 12:03 PM
PRIX COMPÉTITIFS CONDOS URBAINS HAUT DE GAMME MEILLEURE QUALITÉ
CONDO 3½ & 4½ RUE JEAN TALON / COIN SHERBROOKE À PARTIR DE
240 000$
+ TAXES
LIVRAISON 15 DÉCEMBRE 2014
PROMO 5 PREMIERS ACHETEURS : 5 LOCATION IDÉALE:
25
514 573 7883
AVE.
PAPIN EAU
EE -DA M
RUE NOT RE
RUE
SHER
BROO KE E
JEAN RUE
2245, RUE JEAN-TALON E
-TAL ON
E
40
ÉLECTROS INCLUS
FABRE
BUREAU DES VENTES :
D'IBERVILLE
2245, JEAN-TALON EST
WWW.LESHABITATIONSJULIENS.COM 11281625_2214
FIN DE PROJET • RUE DICKSON/SHERBROOKE UN 3½ ET UN 4½ DISPONIBLE
PRÊT POUR OCCUPATION IMMÉDIATE!
11259644_2214
GUIDE CONDO & MAISON 27 gca09.indd 27
14-05-23 12:03 PM
// PAR GUY DES ROCHERS
UN PEU DE MÉNAGE
pour sortir de notre hibernation! prendre une grande bouffée d’air ensoleillé et laisser place, enfin, à ce printemps 2014 que tous nous avons bien mérité, après un hiver plutôt long et rude. Les Québécois ont beau avoir développé une grande résilience au froid hivernal, admettons, quand même, que l’arrivée prochaine du printemps a quelque chose de libérateur! Toutefois, avant de se précipiter à l’extérieur sur une chaise longue, en bermuda, verre de limonade à la main, un dernier devoir nous attend : un petit ménage du printemps… Grosso modo, l’essentiel de ce « ménage » tient en un nettoyage, à l’intérieur comme à l’extérieur de la demeure, en quelques petites réparations et en soins bien mérités aux plantes d’intérieur lesquelles, aussi, ont bien hâte de se dégourdir. Mais qui a vraiment envie de se lancer dans un tel labeur, surtout quand le beau temps se pointe le bout du nez? Personne! Et c’est justement pour cela que nous allons nous y mettre maintenant, avant que l’été avec sa dolce vita s’empare de nous. Outre l’hygiène et la propreté, le ménage du printemps apporte quelque chose de positif à notre moral, plutôt affaibli par une trop longue hibernation!
IL N’EST PAS LOIN LE JOUR OÙ L’ON POURRA OUVRIR UNE FENÊTRE,
Il faut renouveler l’air de la maison, ramasser nos traîneries et profiter du printemps pour repartir à neuf. Et quand toute cette remise à neuf sera accomplie, c’est avec un sentiment de fierté que nous pourrons nous étendre sur nos chaises longues, et non avec un sentiment de culpabilité nous pendant au bout du nez…
Une petite liste Cependant, pour ne pas être dérouté par l’ampleur de l’ouvrage, il serait sage de nous faire une liste des tâches, afin que le travail soit coordonné et efficace. Un crayon et une feuille à la main, effectuons le tour de la propriété. Notons les
28 SECTION EST DE L'ÎLE gca09.indd 28
14-05-23 12:03 PM
tâches à réaliser, auxquelles nous pourrons rajouter les produits à utiliser, le temps que ça devrait prendre et la chronologie des événements. En effet, il n’est pas nécessaire de tout faire le même jour! Aussi insensé que cela puisse paraître, un bon ménage du printemps commence en faisant le ménage… dans tout ce que nous avons accumulé d’inutile au cours d’une année. Mettons fin au fouillis et désencombrons ces chambres, ce sous-sol, ce salon, cette cuisine, ce garage de tout ce qui est inutile. Donnons, recyclons, mettons aux vidanges cette pile de journaux et de magazines, ces « cossins » du quotidien et ces vêtements que nous ne porterons jamais plus. Fini la nostalgie, embrayons vers l’avenir! Et quand la maison sera rangée, il deviendra plus facile de voir les tâches qui nous attendent pour ce grand ménage printanier.
Quelques astuces Voici donc, en vrac, quelques conseils pour entreprendre un ménage du printemps efficace. » Nos plantes d’intérieur ont grand besoin d’être dépoussiérées, rafraîchies et oxygénées. Prodiguons-leur quelques soins, dont une douche! Mettons-les dans des sacs en plastique refermés à la base de leur tige et plaçons-les sous la douche pendant deux à trois minutes, tout doucement et à l’eau tiède, un peu comme sous une chaude pluie estivale. Si l’eau courante contient trop de minéraux, elle laissera les feuillages un peu ternis. Il faudra alors les essuyer doucement. Après la douche, faisons-leur profiter progressivement d’un bain de lumière naturelle en modifiant leur exposition. Si elles pouvaient parler, il est certain que les plantes nous en remercieraient! » Sans passer des heures à nettoyer la maison, force est d’admettre qu’il existe des priorités comme de désencrasser en profondeur les tapis et les carpettes, les rideaux et les draperies, les fenêtres, la literie et les matelas, les fauteuils et les chaises rembourrées, ainsi que les placards et les garderobes. » Maintenant, une visite à l’extérieur s’impose : faisons une inspection visuelle de la toiture et du parement. Qu’une maison soit neuve ou usagée, il ne suffit parfois que de banales intempéries pour que des bardeaux d’asphalte se soient soulevés de la toiture, ou encore que le parement extérieur ait été déformé et même détaché de son emprise. Si jamais votre inspection vous fait découvrir des dommages au toit ou au revêtement, n’hésitez pas à faire réparer le tout rapidement. » Après cet impératif coup d’œil autour de la maison, il sera temps d’examiner les structures extérieures comme les patios et les pergolas, lesquels auraient pu souffrir des affres de l’hiver. Une réparation, un ajustement ou même un coup de pinceau (quand il fera chaud) leur redonnera leur aplomb. Solidifier des clous lousses, resserrer des vis lâches ou, encore, remplacer des pièces de bois brisées ou pourries; telles sont les petites tâches à effectuer. Après tout, nous passerons une bonne partie de l’été sur le patio, aussi bien qu’il soit solide! Et puis, rinçons-nous les poumons de grandes bouffées d’air, que diable, c’est le printemps après tout!
GUIDE CONDO & MAISON 29 gca09.indd 29
14-05-23 12:03 PM
11244191_2214
30 GUIDE CONDO & MAISON gca09.indd 30
14-05-23 12:03 PM
11244189_2214
GUIDE CONDO & MAISON 31 gca09.indd 31
14-05-23 12:03 PM
ACHETEZ UN CONDO À MTL. AVEC 5000$ DE MISE DE FONDS*
1 CHAMBRE
À PARTIR DE
2 CHAMBRES
À PARTIR DE
3 CHAMBRES
À PARTIR DE
4 CHAMBRES
À PARTIR DE
+ SUBVENTION DISPONIBLE DE 4 500 $ A 12 500 $ POUR LES PREMIERS ACHETEURS*
* CONDITIONNEL AUX EXIGENCES DU PROGRAMME
9990 PIE- IX,
(au coin de la 56 e )
11285141_2214
gca09.indd 32
14-05-23 12:03 PM