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Copropriété divise Acheter un condominium, communément appelé condo, c’est faire l’acquisition d’une copropriété divise. C’est donc devenir propriétaire, mais seulement d’une partie privative d’un immeuble dont vous détiendrez les droits et l’usage exclusifs, en l’occurrence, une unité d’habitation quelconque tel un appartement. En plus, vous pourrez être propriétaire unique d’un espace de stationnement dans un garage ou à l’extérieur, d’un espace d’entreposage et, droit non négligeable puisque cela comporte des responsabilités financières, vous serez propriétaire d’une fraction des structures communes de l’immeuble. C’est souvent cet aspect légal, pourtant clairement défini dans la déclaration de copropriété, que les futurs propriétaires de condo négligent le plus souvent d’approfondir. En effet, être propriétaire d’un condo, c’est aussi être propriétaire d’une partie de la toiture, des escaliers, des ascenseurs, des fenêtres, du revêtement extérieur de la bâtisse, des structures internes communes comme le réseau électrique, le système de plomberie ou, encore, les systèmes de ventilation et de climatisation d’un immeuble. Toutes les aires communes, tels les couloirs, vous appartiennent, en partie. De plus, vous avez un devoir d’entretenir le hall d’entrée, la pelouse et de déneiger le stationnement. Cela constitue vos droits et vos obligations de copropriétaires et, qui dit obligations, dit aussi devoir entretenir et réparer, d’où l’existence de frais de condo, 6
acquittés par chacun des copropriétaires, et aussi d’un fonds de prévoyance.
une charte essentielle à bien connaître La déclaration de copropriété est une charte légale qu’il est essentiel de bien connaître avant même de faire l’achat d’un condo. Dans cette charte sont stipulés les droits et les obligations des copropriétaires et, dans certains cas, la liste peut devenir fort longue. Par exemple, pourrez-vous posséder un animal domestique dans votre condo tout neuf? C’est la déclaration de copropriété qui vous le dira. Il en ira ainsi des contraintes concernant l’usage de lieux communs, une terrasse sur le toit, par exemple, ou encore une piscine. Et un barbecue sur votre balcon, aurez-vous seulement le droit d’en utiliser un? Cependant, ce dont le propriétaire d’un condo devra parfaitement s’informer, c’est de sa contribution, aujourd’hui et au fil des ans, aux frais de condo et au fonds de prévoyance. Les frais de condo servent à couvrir les dépenses financières reliées à l’entretien de parties communes de l’immeuble et de son administration. Le montant à débourser est pratiquement toujours relié à la proportion de la partie divise que vous détenez dans la propriété commune. Les frais varieront donc d’un copropriétaire à l’autre. Aussi, les frais seront modifiés en fonction d’un budget d’exploitation établi sur une base annuelle. Donc, en tenant compte, entre autres, de l’inflation annuelle du coût de la vie, il est assuré que les frais de condo augmenteront chaque année. Quant au fonds de prévoyance, il servira à combler les dépenses justifiées par un plan d’entretien préventif de la propriété ou à payer d’éventuels travaux majeurs comme, par exemple, la réfection de la toiture. Selon votre déclaration de copropriété, l’ensemble de ces frais pourra grandement varier. Certains acheteurs se réjouiront même de ne payer que de modestes frais de condo. C’est peut-être parce que le fonds de prévoyance ne prélèvera pas assez d’argent, une pratique administrative inquiétante, surtout quand l’on sait que tout immeuble se dégrade avec le temps et qu’il en coûtera de l’argent pour son entretien. Donc, si vous ne payez pas aujourd’hui, vous devrez le faire plus tard, ça, c’est certain. Enfin, avant de conclure votre achat devant un notaire, prenez connaissance aussi des procès-verbaux des assemblées générales des copropriétaires. Cette consultation vous fera découvrir d’autres aspects de la copropriété, auxquels vous n’avez pas encore songé, comme le cadre de vie auquel vous appartiendrez, certains litiges, ainsi que le mode de gestion de cette propriété collective dont vous convoitez une partie.
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quels sont vos besoins? Examinons les divers systèmes qu’un câblage pourra alimenter, sans avoir besoin de rénovations futures et surtout en accord avec l’évolution des technologies à venir. » L’éclairage : il existera toujours un interrupteur pour allumer l’éclairage, mais pourquoi ne pas prévoir d’autres dispositifs comme des télécommandes ou des détecteurs de présence? En ajoutant des branchements au câblage en place, l’éclairage pourra aussi être utilisé comme élément dissuasif pour la prévention des cambriolages, avec des lampes qui clignotent frénétiquement lorsqu’il y a intrusion, sur la propriété comme dans la maison, ce qui ne donne pas envie à un cambrioleur de s’éterniser… » Le chauffage : le câblage devra être fonctionnel en prévoyant des sorties pour des unités de chauffage et des thermostats électroniques. » La sécurité : en différents lieux sur la propriété et dans la maison, des détecteurs pourront être installés à des branchements existants afin de repérer ce qui pourrait mettre en péril la maisonnée, comme la chute d’une personne dans la piscine, un début d’incendie, une fuite de gaz, etc. » Le contrôle des accès : tous les accès de la maison peuvent être surveillés électroniquement à l’aide de télécommandes, de lecteurs de badge et même d’empreintes digitales! Aussi,
ces dispositifs peuvent interagir avec le système d’alarme, les détecteurs de sécurité et même l’éclairage. » L’informatique : sans vouloir être devin et prévoir à quoi pourra ressembler l’informatique dans les prochaines années, on peut d’ores et déjà affirmer que beaucoup de prises réseau seront nécessaires. Où? Pourquoi ne pas en prévoir dans toutes les pièces de la maison, et même dans la salle de bains! L’informatique a effectivement envahi tous les recoins de notre vie quotidienne et va continuer de le faire : dans la cuisine pour obtenir des recettes via Internet, dans la salle de séjour pour jouer à des jeux vidéo ou dans la cave à vin, pour la gestion des précieuses bouteilles. Même le mode Wi-Fi requiert une installation capable d’évoluer au fil des années. » La télévision : cinéma maison, haute définition, écrans plats de tous les formats et même images 3D, la télévision s’est fait une place de plus en plus grande dans la maison et cela n’est pas près de prendre fin. Il faudra évidemment prévoir un réseau de câbles coaxiaux, ainsi que plusieurs prises pour décodeurs. On pourrait aussi envisager à ce stade de regrouper tous les appareils multimédias et leurs arrivées d’antenne ou de câble coaxial en un lieu principal, à partir duquel différents secteurs dans la maison seront desservis à l’aide d’une télécommande infrarouge. Ainsi, des écrans plats pourront être accrochés un peu partout aux murs de la maison, tout en livrant une programmation individuelle. » La musique : à partir de votre chaîne audio, pourquoi ne pas écouter votre musique en tous lieux, dans la salle de bains comme sur la terrasse, en diffusant la même programmation partout ou, encore, en attribuant des canaux individuels aux pièces de la maison pour permettant une écoute particulière? Et cela, peu importe la source : CD, clé USB, streaming provenant du Web, etc. » La téléphonie : même à l’ère du sans-fil, les prises de téléphone resteront utiles pour brancher un répondeur-fax, par exemple, ou encore pour la vidéo ou l’informatique. Et aussi, pour des téléphones avec fil… Il est à la portée de n’importe quel individu de prendre une feuille de papier, de faire un plan sommaire de sa maison et d’accorder à chacune des pièces la vocation qu’elles auront. Ainsi, en définissant vos besoins technologiques, actuels et futurs, il sera facile de vous entendre avec votre entrepreneur pour que tout le câblage et les branchements nécessaires soient installés dans les charpentes des murs, des planchers et des plafonds avant qu’ils ne soient fermés. Sans doute, vous aurez des coûts supplémentaires, mais beaucoup moins élevés que pour des travaux de ce genre effectués après coup, dans une maison dont les travaux de finition sont terminés. Dans ce domaine, prévoir et planifier, c’est économiser.
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est aujourd’hui possible d’obtenir des résultats dignes d’un travail professionnel en y prenant presque plaisir ! Votre marchand de peinture est à même de vous renseigner sur les principaux défis que représentent ces travaux, n’hésitez pas à profiter de ses connaissances. Aussi, les marques sérieuses de produits de peinture comptent sur des sites Web fort bien docu-mentés et simples d’accès; certains vous permettent même de visualiser la couleur qu’il vous faut grâce à d’ingénieux logiciels. Voici quand même les principales informations dont on doit tenir compte avant d’entreprendre des travaux de peinture.
CHOISIR LA BONNE PEINTURE
Il existe deux types de peinture domestiques, selon les diluants et les liants utilisés : à l’eau (appelée aussi latex ou acrylique) et à l’huile (ou alkyde). Les peintures à l’acrylique sont diluées avec de l’eau; elles sont composées pour la plupart de latex synthétique. Les peintures à l’huile contiennent des solvants composés de résines de polyester appelées alkyde. Curieusement, elles ne contiennent pas d’huile, tout comme les peintures au latex ne renferment pas de latex naturel. Les peintures à base d’alkyde sont les plus résistantes et permettent des finis plus brillants; toutefois, à cause des solvants qu’elles contiennent, elles dégagent plus de composés organiques volatils (COV) et même lors de leur séchage. Elles sont donc plus nocives pour la santé. Par ailleurs, le nettoyage des peintures à l’alkyde requiert l’emploi d’essences minérales, un désavantage par rapport à la simplicité d’emploi des peintures à l’acrylique. Dans tous les cas de travaux de peinture, il faut s’assurer de bien ventiler, parfois en ouvrant des fenêtres, afin d’éliminer les effets nocifs des COV. 18 SECTION EST DE L'ÎLE gca07.indd 18
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Notons à ce sujet que certaines peintures sont exemptes de solvants et de COV, tandis que d’autres produits en ont une teneur réduite. Pour les découvrir, il faut s’en informer auprès du fabricant choisi. PRÉPARATION ET FINITION
Il est important de nettoyer et réparer une surface avant de la repeindre, en colmatant d’abord les trous et les fissures avec du plâtre lequel, une fois séché, sera poncé. Aussi, un léger ponçage de la surface à peindre permet à la peinture de mieux y adhérer. Un apprêt devra être appliqué sur le plâtre neuf de réparation, ainsi que sur les surfaces nouvelles de placoplâtre. L’apprêt contient un scellant qui fermera les pores du carton couvrant le placoplâtre, le durcira et favorisera une meilleure adhérence de la peinture. Après avoir choisi la couleur, vous devrez arrêter votre choix sur un fini. Souvent, l’état des murs à peindre et la vocation de la pièce détermineront le fini. Un fini mat ou satiné se nettoie mal, mais il camoufle facilement les imper-fections de la surface à peinturer; il se dégage de ce fini une chaleur et des couleurs rehaussées, propices aux pièces de détente tels les salons, les chambres et les boudoirs. Ces mêmes pièces peuvent aussi tirer avantage des finis perle et velours, dont le très léger luisant permet un nettoyage rudimentaire des surfaces. AVEC FONGICIDES
Les finis semi-lustré et lustré sont l’idéal partout où les murs risquent d’avoir besoin de nettoyage; comme ils sont luisants, ils dissimulent mal cependant les imperfections d’un mur, mais ils ont l’avantage d’être durables. Ces finis sont parfaits pour les cuisines, les salles de bains, les salles de jeux et partout où des nettoyages fréquents seront requis. Notons aussi que certains commerçants offrent des gammes spécifiques pour cuisines et salles de bains, dont les principales caractéristiques sont un haut pouvoir cachant, d’être lavables et de contenir un fongicide qui accroit leur résistance aux moisissures. Il faut savoir aussi que la peinture pour les plafonds possède une finition mate, grâce à laquelle les risques d’égouttement de la peinture humide sont réduits, ainsi que la réduction des marques apparentes des coups de rouleau et de pinceau. LES BONS OUTILS
Finalement, même si peinturer est à la portée de tout individu, il faut utiliser de bons outils pour obtenir un bon rendement. Optez pour des pinceaux et des rouleaux de qualité et faitesen un entretien méti-culeux. Pour le latex, les soies synthétiques seront les meilleures; pour l’alkyde, il faut préférer les soies naturelles. En ce qui concerne la largeur du pinceau, l’important, c’est de travailler avec une dimension qui nous rend à l’aise; deux pouces pour les moulures et trois pouces pour le découpage sont les standards habituels. Quant aux rouleaux, l’alkyde lustré requiert des poils courts; les rouleaux à poils de longueur moyenne sont réservés à tous les autres finis, qu’ils soient à l’alkyde ou au latex. D’ailleurs, plusieurs aiment appliquer la peinture au latex avec un rouleau dont les poils sont longs, ce qui demande quand même une certaine maîtrise afin d’éviter les bavures. Les poils longs sont habituellement réservés à l’application d’un stuc ou d’une peinture aux propriétés sculpturales. Cependant, rien n’interdit d’utiliser l’outil avec lequel on se sent le plus à l’aise. GUIDE CONDO & MAISON 19 gca07.indd 19
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ientôt érigé au 1220 de la rue Crescent, en plein centre-ville de Montréal, Les Condos Crescent représente le seul et tout premier projet de condominiums à voir le jour sur la célèbre rue Crescent. L'endroit en question loge en fait au sud de Sainte-Catherine, près de RenéLévesque, du côté ouest de la rue Crescent, sur le site d'une ancienne maison de style victorien aujourd'hui démolie pour laisser place à un stationnement. Toutefois, les pierres de cette maison qui auront été récupérées et repolies seront intégrées à la façade du nouvel immeuble, et ce, plus l'ajout de certains éléments architecturaux destinés à rappeler l'époque victorienne qui subsiste et fait toujours le charme de ce petit coin de ville fort populaire. Dans cet esprit, pour un cachet plus intime, Les Condos Crescent comptera seulement onze étages et 84 unités de condos, ce qui est peu en comparaison des autres tours d'habitation sur René-Lévesque qui font plus de 30 étages. Aussi, question d'offrir des prix abordables, les espaces communs seront réduits à l'essentiel afin d'économiser sur les frais de condos qui vont se situer à partir de 17 sous le pied carré. Accessible depuis trois stations de métro, il va sans dire que l'emplacement s'avère ici tout à fait optimal puisque donnant accès aux restaurants, bars et places commerciales situés tout près, tout comme le Musée des beaux-arts, la Gare Windsor, le Centre Bell et les universités McGill et Concordia. Chacun des condos aura son balcon, sa terrasse ou sa loggia, et tous les résidents auront accès à un gym de même qu’à une terrasse sur le toit pour les bains de soleil ou la contemplation des activités sur Crescent. Il y aura un chic hall d’entrée menant à deux ascenseurs ultra rapides, ainsi que du stationnement intérieur au sous-sol de l'immeuble pour 55 000$, taxes en sus, et des espaces de rangement pour 3000$.
Finition luxueuse et technologies intelligentes
Pourvus d'une finition des plus luxueuse avec leurs planchers de bois en chêne importé, comptoirs de quartz, quincaillerie européenne et portes d’entrée en bois massif, les intérieurs profiteront également de grandes fenêtres thermodynamiques procurant une abondance de lumière, le tout mis en valeur par des plafonds de 9 pieds de hauteur. Pour le confort et l'économie d'énergie, chacune des unités sera alimentée par un système central d’eau chaude et d’air climatisé contrôlé par thermostat. Les Condos Crescent intègre aussi des technologies dites «intelligentes» actionnées à même votre téléphone mobile et qui s'ajustent à vos besoins. Il en va ainsi des systèmes hue pour l'éclairage interactif et nest pour le contrôle de la température ambiante dans votre condo. Incluant certains électros (sauf pour les penthouses), les prix démarrent à 184 900$, plus taxes, pour un studio à partir de 398 pieds carrés, à 240 900$ pour un condo avec une chambre à coucher, et à 270 900$ pour un deux chambres à coucher. Localisés aux étages supérieurs comme il se doit, les penthouses seront quant à eux munis d'un escalier et d'une terrasse privés pour vos réceptions lors des Grands Prix de Formule 1… Muni d'un modèle de cuisine et de salle de bain, avec les plans des différentes unités et les divers échantillons pour les choix de décoration, le bureau des ventes
est localisé au 1220, rue Crescent, à Montréal, avec du stationnement gratuit sur place. Mise en place par McGill Immobilier, son équipe de vente très professionnelle et des plus acceuillante vous y attend. La promotion de ce projet est assurée par Inca Développement, un regroupement composé de gens de longue expérience dans le domaine de la construction immobilière depuis plus de 30 ans. Ces derniers ont développé à ce jour plus de 8 000 000 pieds carrés à l'intérieur de projets résidentiels, commerciaux et industriel implantés au Canada et aux États-Unis. La prévente bat actuellement son cours avec plus de 25% des unités écoulées et les premières livraisons sont prévues pour décembre 2014. Pour davantage d'informations, téléphonez au 514.746.4444 ou visitez le www.condoscrescent.com.
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planifiCation finanCière Qu’il s’agisse de prévoir les dépenses Quotidiennes
ou de préparer l’avenir,
tout le monde a besoin d’un plan financier. « Peu importe votre âge, un plan financier vous servira à faire le suivi de vos économies et à atteindre vos objectifs. Votre plan vous montrera clairement à quoi serviront vos épargnes à court et à long terme, et il vous indiquera la meilleure façon d’y parvenir », dit Caroline Dabu, vice-présidente, Stratégies de planification financière et de retraite, BMO Groupe financier. Souvent, les Canadiens font des erreurs élémentaires qui peuvent avoir des incidences fâcheuses sur leur situation financière. « La pire erreur que font les gens, c’est de croire qu’ils n’ont ni assez d’argent ni les connaissances suffisantes pour se doter d’un plan financer, remarque Mme Dabu. Pourtant, il n’est jamais trop tôt : on peut commencer par des étapes très simples, qui permettent de dresser un portrait plus clair de la situation. » Que vous ayez déjà votre plan ou que vous pensiez à en établir un, voici quelques conseils qui vous aideront à vous lancer et à faire un bon suivi.
Caroline dabu recommande de tenir compte des éléments suivants : ›› Sachez clairement quelles sont vos habitudes en matière de dépenses et d’épargne. Vous ne pourrez pas faire de planification financière si vous ne savez pas où va votre argent au quotidien et à quoi vous pourriez destiner toute épargne supplémentaire. ›› Déterminez vos objectifs à court et à long terme. Donnez-vous des objectifs réalistes, pour favoriser la réussite. Parmi les objectifs à court terme, on peut envisager l’achat d’une maison, d’une voiture ou d’un chalet; les objectifs à long terme peuvent comprendre les études des enfants ou la retraite.
›› Prévoyez les imprévus. Une bonne planification financière vous permettra de réagir aux événements imprévus, comme une baisse soudaine de la Bourse, une urgence médicale, etc. ›› Faites le suivi de votre plan. Une autre erreur que font les gens, c’est d’établir leur plan, puis de l’oublier dans le classeur. Pour réaliser votre plan, vous devez rester au courant de votre situation financière et respecter vos objectifs en matière d’épargne et de placement. ›› Assurez-vous que votre plan est à jour. Passez-le en revue au moins une fois l’an, soit par vous-même, soit avec un professionnel. Si votre situation a connu des changements importants, mettez votre plan à jour.
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SECtIon
RIVE SUD | montéRégIE 1
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b Calixa-Lavallée
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Verchères
123 Saint-Hyacinthe
Saint-Charlessur-Richelieu
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Saint-Charles
Varennes Saint-Amable
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Saint-Mathieude-Belœil
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Sainte-Julie
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MontSaint-Hilaire
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Boucherville
McMasterville Otterburn Park
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Longueuil
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Saint-JeanBaptiste
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Saint-Basilele-Grand
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Saint-Bruno-de Montarville
Saint-Mathias-sur-Richelieu
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Sainte-Angèle de-Monnoir
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Richelieu
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Marieville
Greenfield Park
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Chambly
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Carignan
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Candiac
Delson
Saint-Philippe
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Notre-Dame-de Bon-Secours
La Prairie
Sainte-Catherine
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217 Saint-Jacquesle-Mineur
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Saint-Michel Châteauguay
Léry
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Mercier
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Saint-Jean
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Saint-Rémi
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Salaberry-de-Valleyfield
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Hemmingford
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SommAIRE DES AnnonCEURS pRojEt
ConStRUCtEUR
SItE wEb
pAgE
poSItIon
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48 SECTION RIVE-SUD I MONTÉRÉGIE gca07.indd 48
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GUIDE CONDO & MAISON 49 gca07.indd 49
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// par GUY DES rOCHErS
aménaGEmEnt intériEUr
Les lattes de bois :
tOUjOUrS tEnDanCE DE nOS jOUrS, LES manUfaCtUriErS mULtipLiEnt LES prODUitS de revêtements de sol, tant au niveau des essences de bois que des matériaux, que des couleurs, des formes et des finitions, allant du bois brut indigène jusqu’au bois exotique, sophistiqué et recouvert de couches multiples de vernis, en usine. Devant la complexité des produits offerts, il est primordial d’être bien informé avant d’acheter un tel produit, d’autant plus qu’un revêtement en lattes de bois, c’est fait pour durer longtemps.
Un matériaU inDémODabLE
Le cachet unique des recouvrements de sol en lattes de bois est indémodable. Beauté, noblesse et résistance sont les qualificatifs habituellement évoqués pour décrire ce type de plancher. Et que dire de la décoration : les lattes de bois sont capables de magnifier toutes les ambiances. Ce qui plus est, même si les lattes de bois comme revêtement de sol ont traversé les époques élégamment, elles demeurent encore, et de loin, le revêtement préféré des consommateurs d’aujourd’hui. Les planchers de nos maisons québécoises ont longtemps été revêtus de lattes de chêne, d’érable et même de pin, pour les habitations plus anciennes, puisqu’il s’agissait là d’essences provenant de nos forêts et qu’elles offraient sans doute la meilleure accessibilité parmi les diverses variétés de bois. C’était avant la mondialisation du commerce. ESpèCES inDiGènES Et étranGèrES
De nos jours, le bois indigène demeure toujours très populaire; outre le chêne
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et l’érable, on rencontre aussi le merisier (ou bouleau jaune), le frêne (dont les veinures peuvent ressembler à s’y méprendre à celles du chêne), ainsi que le hêtre, le cerisier et le noyer. Cependant, bien que ces essences croissent sur nos sols, le commerce offre aussi du chêne, du cerisier, du noyer et de l’érable provenant d’ailleurs, souvent de l’Asie, par exemple. Si vous souhaitez encourager nos industries locales, il s’agit là d’une distinction importante à faire lors de l’achat. Depuis quelques années, on retrouve aussi plusieurs essences de bois exotiques, dont les principales caractéristiques sont une densité très élevée (grande dureté) et des tons chauds et foncés à leur surface. Ces produits, tel le cerisier brésilien, le Tigerwood, le Sapele et l’acajou sont des produits hauts de gamme et coûteront, s’ils sont de qualité, plus chers que les bois francs classiques provenant d’arbres poussant dans les forêts tempérées. Notons aussi que le bambou, dont les lattes pour revêtements de sol sont recherchées, ne constitue pas à proprement parler du bois, puisqu’il est constitué de fibres végétales encollées. Étonnamment, le bambou est une plante graminée, une sorte d’herbe poussant à grande vitesse. LE CHOix DES tEintES
Les lattes de bois ont un potentiel de durée équivalant à la vie humaine, donc, il vaut mieux y penser deux fois avant d’effectuer un choix définitif. La couleur, par exemple, est très importante. Il faut s’assurer de choisir des teintes offrant de la polyvalence, capables de s’intégrer à des changements de décoration. Ne cédez surtout pas à une mode ou à des tendances; évitez aussi de choisir votre plancher en fonction de votre mobilier ou de la couleur des murs, puisque ces éléments sont plus éphémères qu’un plancher de lattes de bois. Souvenez-vous que les couleurs foncées laissent paraître plus facilement les saletés, ainsi que les égratignures. Aussi, les tons foncés rapetissent l’impression d’espace et ne sont pas recommandés pour une petite pièce. Les lattes de bois vernies en usine offrent l’avantage de pouvoir marier facilement des lattes de couleurs différentes sur un même plancher, à la condition de respecter l’homogénéité des lustres et des essences. Pourquoi alors ne pas intégrer, à un plancher de couleur plus neutre, un motif de lattes faites de tons chauds et foncés? La finitiOn
On retrouve dans le commerce trois types de finition : lustrée, semi-lustrée et mate. Un fini lustré rend visibles poussières, saletés et égratignures; quant au semi-lustré, c’est le standard de l’industrie. Par ailleurs, le fini mat est de plus en plus populaire, puisqu’il cache bien les défauts et les saletés, tout en donnant l’impression d’une finition traditionnelle à l’huile. En passant, la finition à l’huile demeure une technique marginale, qui recrute cependant de plus en plus d’adeptes. Les lattes sont offertes en différentes largeurs; des lattes plus étroites vont accentuer l’effet de longueur d’une pièce, tandis que des lattes plus larges auront l’effet contraire. Les largeurs 2¼, 2½ et 3¼ pouces sont qualifiées de standards. La plupart des manufacturiers fabriquent différents grades de lattes de bois. Examinez à la fois leurs apparences et leurs prix en observant des échantillons que vous amènerez chez vous pour les comparer. Règle générale, les lattes n’offrant pas de variation de couleurs et une absence de nœuds seront les plus chères. Toutefois, un plancher d’apparence rustique (la qualité souvent la moins chère) sera tout aussi résistant qu’une surface jugée de qualité supérieure, tout en conférant au décor un cachet unique. Enfin, des lattes de bois prévernies s’installent facilement et, contrairement à un plancher de bois brut qu’on doit sabler et vernir, les résidents n’ont pas besoin de quitter leur demeure pendant plusieurs jours. C’est un pensez-y-bien!
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